Təcili pul lazımdır? Maliyyə-Kredit sizə təminatla kredit (kredit) verəcək torpaq sahəsiən sərfəli şərtlərlə şəhərətrafı ərazilərdə. Girov kimi çıxış edən torpaq sahəsi sizin mülkiyyətiniz olaraq qalır və siz ondan öz mülahizənizlə istifadə etməyə davam edə bilərsiniz.
- İllik 17% -dən 50 milyon rubla qədər;
- Müraciətə baxılması - 1 gün!
- Kreditin (kreditin) verilməsi müddəti - 3 gün;
- Gəlir sübutu yoxdur.
Torpaq sahəsinizin Moskva Dairəvi yolundan nə qədər uzaq olması bizim üçün fərqi yoxdur, əsas şərt odur ki, siz onun sahibi olmalısınız. Formada depozit təqdim edin Daşınmaz əmlak(xüsusən, torpaq sahəsi) - ən sadə və ən çox sürətli yol qəbul böyük məbləğ pulun. Buna görə də, təcili olaraq nağd pula ehtiyacınız varsa və Moskva vilayətində torpaq sahibisinizsə, problemin həllini tapdığınızı düşünün!
Təcili pula ehtiyacınız var və pis kredit tarixçəsi sizə tez bir zamanda kredit almağa imkan vermir? Faizlər və komissiyalar üzrə artıq ödəmək istəmirsiniz? “Maliyyə-Kredit”ə müraciət edin, minimum sənəd paketi və bürokratik gecikmələrlə 3 gün müddətində girov müqaviləsi ilə torpaq sahəsi ilə təminatla təcili kreditlər veririk.
Kredit almaq üçün minimum sənədlər paketi:
- Torpağın və evin mülkiyyət sənədləri;
- BTI-nin texniki və kadastr pasportları;
- Sayt planı ilə kadastr nömrəsi 4 nüsxədə;
- EGRP-dən çıxarış.
Təcili kredit 3 günə torpaqla təmin olunub!
“Maliyyə-Kredit”də təminatlı təcili kreditlərin verilməsi üçün müraciətlərə baxılması prosesi torpaq sahələri və girovun qeydiyyatı üçün bütün lazımi sənədlərin hazırlanması - maksimum optimallaşdırılıb və sadələşdirilmiş sxem üzrə bir neçə mərhələdə həyata keçirilir. Biz onların hər birinə çox məsuliyyətlə yanaşırıq, çünki hər iki tərəf üçün əməliyyatın təhlükəsizliyi ondan asılıdır.
Sadələşdirilmiş kredit proseduru
- Siz kredit üçün ərizə buraxırsınız və ekspertlər evin cari bazar dəyərini qiymətləndirirlər. Bu, 1 gün ərzində baş verir;
- Biz sizinlə kreditin (kreditin) verilməsi şərtlərini müzakirə edirik. Lazım gələrsə, fərdi ödəniş cədvəlini hesablayırıq;
- Bizə təqdim etdiyiniz sənədləri vəkillərimiz qiymətləndirir;
- Hər şeyi imzalayırıq Tələb olunan sənədlər və kredit ödənişlərini həyata keçirmək;
- Girov müqaviləsinin imzalandığı gün (qeydiyyatdan əvvəl) avans vermək mümkündür.
Torpaq sahəsi ilə təmin edilmiş kreditin vaxtından əvvəl ödənilməsinə görə cərimələr tətbiq etmirik və borcalanlara girov qoyulmuş əmlakı üçüncü şəxslərə satmaq və alınan vəsait hesabına krediti ödəmək hüququnu buraxırıq. Əgər şəraitiniz dəyişibsə, siz bu hüquqdan istifadə edə bilərsiniz.
Torpaq təminatı ilə kreditin üstünlükləri
- Bizim köməyimizlə torpaqla təminatla kredit vermək sürətli və mümkün qədər təhlükəsizdir!
- “Maliyyə-Kredit” aşağı faiz dərəcələri təklif edir, zamin və gəlir hesabatı tələb etmir;
- Hər bir müştəriyə çevik fərdi yanaşma;
- Maliyyə-Kredit ekspertləri imkanlarınızı və istəklərinizi nəzərə alaraq sizin üçün rahat kredit ödəmə sxemini seçəcək;
- Erkən ödəmə istənilən vaxt kredit.
Moskva yaxınlığındakı torpaq sahəsi təminatlı kredit üçün əla seçimdir. Demək olar ki, istənilən bank qurumu torpaq sahəsini asanlıqla girov kimi qəbul edəcək, lakin əsas təşkilatların müəyyən etdiyi şərtlərə görə heç də bütün banklar krediti tez bir zamanda verə bilməyəcək.
Torpaq girovu ilə kredit əldə etmək asandır
İlk növbədə, potensial borcalanlar üçün məhdudiyyətlər - yaşa görə. Hətta yüksək gəlir səviyyəsinə malik olan imkanlı pensiyaçı da torpaq təminatı ilə yalnız qısa müddətə kredit ala biləcək - belə şərtlərlə banklar verilən vəsaitin geri qaytarılmaması riskindən sığortalanır. Bundan əlavə, Rusiya Federasiyası vətəndaşının Moskva və ya bölgədə qeydiyyatı məcburi olacaq - MosInvestFinance üçün bu tələb olunmayacaq.
Torpaq sahəsi kimi yüksək keyfiyyətli və likvid mühafizə ilə belə, bank qurumları onlar mütləq mümkün kreditorun gəlirinin təsdiqini tələb edəcəklər - bu cür normalar prosedurlarda müəyyən edilmişdir. üçün fərdi sahibkarlar və ya qeyri-rəsmi işləyən şəxslər üçün arayış təqdim etmək çox problemlidir, əlavə olaraq tələb olunan məbləğ bir-iki gün ərzində sözün əsl mənasında tələb oluna bilər. Sənədlərin toplanması, kredit məbləğinin razılaşdırılması bu və ya digər bankın artıq böyük bir krediti varsa və ya vaxtı keçmiş borc varsa, tamamilə mənasız ola bilər - bu halda imtina dərhal baş verəcəkdir.
MosInvestFinance təsdiq üçün minimum sənədlər paketini tələb edir - hər hansı bir dövlətin vətəndaşının pasportu və daşınmaz əmlaka sahib olmaq hüququnun təsdiqi ( bağ evi, mənzil və ya torpaq). Təsdiqlənmiş gəlir ailə büdcəsi potensial borcalan buraxılışda yalnız əlavə bir artı kimi xidmət edəcək, lakin məcburi deyil: girov kifayət qədər kifayətdir 70%-ə qədər kredit üçün müraciət edin bazar dəyəri girovla təmin olunub– yekun qərarı investorlarımız verir.
MosInvestFinance-dən torpaqla təmin edilmiş kredit bir çox hallarda sərfəli həll yoludur
Saytımızda ərizə verməklə və ya şirkətin ofislərindən birinə gəlməklə partnyorlarımız hər zaman əməkdaşların xeyirxah münasibətinə arxalana bilərlər - torpaq təminatı ilə kredit almaq olduqca sadədir. Faiz dərəcələrini (kreditin növündən, məbləğindən və müddətindən asılı olaraq - illik 10,5%-dən) nəzərə alsaq, daha aşağıdır. istehlak kreditləşməsiüstündə qısa müddət, Əgər təcili qəbz lazımdırsa, tərəfdaşlarımızdan kreditin bu variantı optimal olacaqdır Pul biznesin inkişafı üçün, yeni ev və ya avtomobil üçün ilkin ödəniş, mövcud borcun yenidən maliyyələşdirilməsi üçün bank strukturları. Şirkətin işinin statistikası göstərir ki, müraciət edənlərin 80%-dən çoxu sorğusuna bir saat ərzində cavab alır və təsdiqlənmiş və verilmiş kreditlərin faizi banklarla birbaşa əlaqə saxladıqlarından xeyli yüksəkdir. özəl investorlar və işlədiyimiz tərəfdaş banklar lazımi məbləğləri təmin etməyə daha çox hazırdırlar.
İpoteka torpaqlarına hansı tələblər qoyulur? Torpaqla (IZHS) pulu hansı bankda ala bilərəm? Torpaq girovu ilə necə kredit götürmək və fırıldaqçıların qurbanı olmamaq olar?
Denis Kuderin əlaqədədir, HeatherBober jurnalının eksperti və Şəxsi Maliyyə rubrikasının aparıcısı.
Bu yaxınlarda bir dacha qonşusu məndən soruşdu: bizim torpağımızın təxminən nə qədər olduğunu bilirsinizmi? Torpaqlarımız təqribən eynidir, amma qiymətini bilmirdim, hətta təqribən. Və öz növbəsində öz sualını verdi - hansı məqsədlə maraqlanırsınız?
Qonşu bankdan kredit götürdüyünü, maaşının “boz” olduğundan mühafizə xidmətinin ödəmə qabiliyyətinin səviyyəsini qane etmədiyini deyib. Buna görə də bank zəmanət istəyir - girov kimi bəzi qiymətli əmlak.
Qonşu mənzili riskə atmaq istəmir - heç vaxt bilmirsən, amma evlə birlikdə sahə girov qoyulmağa hazırdır. Amma bu variantın banka uyğun olub-olmadığını bilmir. Və qeydiyyat prosedurunun nə olduğunu və nə qədər vaxt aparacağını bilmirəm.
Xüsusilə qonşum və bu məsələ ilə maraqlanan bütün digər oxucular üçün ətraflı araşdırma apardım və prosesin bütün nüanslarını öyrəndim. torpaq təminatlı kreditlər. Əminəm ki, məqaləni oxuduqdan sonra bu mövzuda heç bir sualınız olmayacaq!
Sona qədər oxuyun - finalda məsləhətlər tapacaqsınız, torpaq girov kimi qeydiyyata alınarkən saxtakarlığın qarşısını necə almaq olar, bir artı ən çox bankların siyahısı əlverişli şərait borc vermək.
1. Torpaq təminatı ilə kredit - kredit almaq şansını artırırıq
Banka ödəmə qabiliyyətinizə əlavə zəmanət versəniz, kredit almaq şansınız dəfələrlə artacaq. Ən etibarlı zəmanət qiymətli əmlakın girovudur, bizim vəziyyətimizdə - torpaq şəklində daşınmaz əmlak.
Əgər siz likvid torpaq sahəsinin tam hüquqlu sahibisinizsə və mənzil almaq, tikinti, təmir, biznes və ya digər ehtiyaclar üçün kredit götürmək istəyirsinizsə, siz alacaqsınız torpaq sahəsi ilə təminatla kredit verməklə daha çox pul.
Nə girov verir:
- kreditin faiz dərəcəsi aşağı düşür- və illik bir neçə faiz on minlərlə qənaət edilmiş rubldur;
- kredit müddətinin artması– bu o deməkdir ki, aylıq ödənişlər daha az olacaq;
- proseduru asanlaşdırır- Bank işçiləri artıq kredit tarixçəsini öyrənməkdə o qədər qərəzli deyillər və daha az sənəd tələb edirlər;
- kreditin məbləği artır- girovun dəyərinə mütənasib olaraq.
Şəhərətrafı torpaqların qiymətləri olduqca münasibdir. Arayış üçün, Moskva Dairəvi Yolundan 30-50 km məsafədə (7-10 akr) torpaq təxminən başa gəlir 2-5 milyon rubl . Moskvaya nə qədər yaxın olsa, qiymətlər bir o qədər yüksəkdir. Digər şəhərlərdə qiymətlər daha təvazökardır, lakin hər şey yerdən, ərazidən və digər amillərdən asılıdır, mən bunları növbəti bölmədə müzakirə edəcəyəm.
Yaşadığınız mənzildən fərqli olaraq, torpaq sahələri tez-tez heç bir şəkildə istifadə edilmir - onlar sadəcə olaraq "daha yaxşı vaxtlara qədər" boşdur, alaq otları ilə örtülmüşdür. Psixoloji cəhətdən belə əmlakı girov kimi vermək yaşayış mənzilindən daha asandır.
Eyni zamanda, siz qalırsınız torpağın tam sahibi- onun üzərində bina tikmək, ondan kommersiya məqsədləri üçün istifadə etmək (məsələn, bankın icazəsi ilə icarəyə vermək), hətta daimi olaraq saytda yaşamaq hüququnuz var. Qadağan torpaq satmaq, dəyişdirmək və bağışlamaq.
Amma uzaqda bütün sahələr deyil banklar girov götürəcək. Torpağın yeri vacibdir. Saytınız ucqar bir kənddə yerləşirsə, bu cür təhlükəsizlik kredit şirkətlərinə uyğun gəlməyəcək.
Onlara ehtiyac var maye torpaq- yəni nədənsə kredit üzrə ödənişi dayandırsanız, həyata keçirmək asan olanı.
Torpaq məsələsi altında hədəflənmişdir və qeyri-məqsədli kreditlər. Birinci seçimə üstünlük verilir: banklar borc verməyə daha çox həvəslidirlər təkmilləşdirmək Məişət şəraiti - evin (mənzilin) alınması, tikintisi və təmiri üçün.
Ancaq bunu sübut etmək lazım gələcək pul tam olaraq qeyd olunan məqsədlərə gedəcək. Əgər onları tikintiyə xərcləsəniz, bank işçilərinə gələcək ev üçün layihə və ya tikinti şirkəti ilə müqavilə təqdim etməyə hazır olun.
İstənilən məqsəd üçün nağd pul almağı təklif edirik. İstənilən məbləğ mövcuddur. Bütün bunlar olduqca tez və asandır - götürün tələb olunan məbləğ Moskva vilayətində torpaq sahəsi üçün istehlakçı ehtiyacları indi mümkündür. Bunu necə etmək olar və bu kredit nə qədər olacaq?
Süjet üçün pul: belə bir kreditin alınması proseduru
Kreditlə hər şey sadədir - potensial alıcı yalnız üç hərəkət etməlidir:
Bu alqoritmə görə, torpaq sahəsi ilə girov qoyulmuş kredit bir neçə saata veriləcək, sövdələşmə nadir hallarda bir neçə gün çəkir. Təsdiq olunmuş məbləğ şirkətin ofisində nağd şəkildə verilir.
Torpaq təminatı ilə kreditlərin xüsusiyyətləri
Qeydiyyatın yüksək sürətinə əlavə olaraq, bir sahə ilə təmin edilmiş kredit digər əhəmiyyətli parametrlərə malikdir:
Kreditin ölçüsü
Qiymətləndirilmiş dəyərin 35% -ə qədər
Ödəniş müddəti
Krediti 20 ilə kimi qaytara bilərsiniz
Maraq
aylıq dərəcə 4,5%-dən
Tətbiq olunan xidmətlərin tam olmaması
və məhsullar - bağ evi girovu olaraq kredit verildikdə komissiyalar, sığorta, notarius və ya qiymətləndirici xidmətləri
Şirkətimizdə kredit resurslarının əldə edilməsi şərtləri çox çevikdir. Biz müştərilərimizi ciddi məhdudiyyətlərlə məhdudlaşdırmırıq və bir çox tələblər qoymuruq. Üstəlik, girov kimi fərdi evi də götürə bilərik.
Müştəriyə nə qədər pulun, nə qədər müddətə və neçə faizlə veriləcəyi ilə bağlı qərar əməliyyatın bütün fərdi parametrləri nəzərə alınmaqla qəbul edilir. Torpaq sahəsi ilə təminatla pul (kredit) verilməsi təklif olunan hamı üçün ümumi olan meyarlar nəzərə alınır:
külli miqdarda - girovun dəyərinin 35% -ə qədər;
uzun ödəmə müddəti - hesablaşmaların 20 ilə qədər;
aylıq faiz dərəcəsi - 4,5%-dən;
kreditin alınması və ona xidmət göstərilməsi üçün sıfır əlaqəli xərclər - sahə ilə təmin edilmiş pul komissiyasız verilir və sığorta tətbiq edilir.
Kreditin məbləğinin və ödəmə şərtlərinin seçimi ümumi artıq ödənişə təsir göstərir, çünki faiz dərəcəsi şəxsən müəyyən edilir - hər bir əməliyyat üçün ayrıca.
Girov üzərində olan sahələr istənilən ola bilər, lakin dərəcəsi onların likvidliyindən də asılıdır. Borcalanın xüsusiyyətləri də faizə təsir göstərir. Onun Rusiya vətəndaşlığı olması riski aşağı sala bilər. Mülkiyyətçinin uzun müddət torpaq mülkiyyətində olması faktı da oxşar təsir göstərəcəkdir. Amma əgər sayt bankın köməyi ilə alınıbsa və ipoteka hələ ödənilməyibsə, bu, tələb olunan qeyri-məqsədli kredit üzrə faiz dərəcəsini artıracaq, lakin pul yenə də veriləcək.
Torpaq kreditinin üstünlükləri nələrdir?
Bankda torpaq sahəsinin girovu ilə kredit müxtəlif məqsədlər üçün pul əldə etməyin yollarından biridir. Müştəri kredit müqabilində kənd təsərrüfatı sahəsi və ya fərdi ev tikmək üçün torpaq sahəsini girov qoya bilər. Torpaqla təmin edilmiş pullar bir çox banklar tərəfindən təminatsız kreditlərə nisbətən daha asan verilir, lakin torpaq qeyri-likvid girov kimi siyahıya alındığı üçün bu növ kreditlər az sayda bank təşkilatları tərəfindən təklif olunur.
Nağd pul krediti almaq üçün sizdə Rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportu və əmlakın mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənəd olmalıdır. Bankda gəlir sübutu həmişə tələb olunmur, ona görə də böyük pul ekvivalentlərində gəlir sübutu olmadan pul ala bilərsiniz. Uzunmüddətli kreditlərdir yaxşı yol 15 ilə qədər kredit götür və onu aylıq kiçik hissələrlə qaytar.
Bankda torpaq sahəsinin girovu ilə kredit
Ölkəni lombard qoyaraq bankdan nağd pul almaq istəyənlər üçün əsas məlumatlar və ya bağ sahəsi:
- müştəri hər hansı məqsəd üçün gəlirini təsdiq etmədən pul götürə bilər;
- kredit müqaviləsi avtomatik uzadılma ilə bağlanır;
- kredit 15 ilə qədər müddətə verilir;
- istehlakçının yaşı spesifikdən asılıdır bank təşkilatı və 18 ilə 75 yaş arasında dəyişir (ödəmə zamanı);
- vəziyyət kredit tarixçəsi bəzi banklar üçün bunun əhəmiyyəti yoxdur;
- üzrə faiz dərəcəsi uzunmüddətli kreditlərşərtlərdən, bankdan asılıdır və təxminən 15% -dən başlayır
- təminatlı kredit şəhərətrafı ərazi dəyərinin 90% -ə qədər ola bilər;
- müştəri kredit götürüb əmlakdan istifadə etməyə davam edə bilər.
Rus müştəriləri üçün bir neçə kredit variantları mövcuddur:
- kənd təsərrüfatı torpaqları ilə təminatlı kredit;
- fərdi tikinti üçün torpaq sahəsi üçün kredit;
- Moskvada bir bağ sahəsi ilə təmin edilmiş kredit;
- onların üzərində tikililər olan torpaq sahələri;
- Moskvada torpaq IZHS ilə təmin edilmiş kreditlər;
- digər çətin hallar.
Banklar və ya mikromaliyyə təşkilatları kreditor kimi çıxış edə bilər. Şəxsi kreditlərin daha cəlbedici şərtləri ola bilər. Buna görə də, əvvəlcədən cari təkliflər haqqında daha çox məlumat almağa dəyər.
Creditznatok saytında siz fərdi mənzil tikintisi (fərdi) torpaq altında pul krediti götürə biləcəyiniz kredit təşkilatlarını tapa bilərsiniz. mənzil tikintisi). İZHS torpaqları banklara nisbətən xüsusi üstünlüklərə malikdir, bunlardan əsası onun üzərində tikilmiş obyektlərin qeydiyyata alınması və ödəniş edilmədikdə geri götürülməsi halında daha asan satışıdır.
Uzunmüddətli kredit yalnız o halda götürülə bilər ki, əmlak üzərində aktiv yüklülük yoxdur.
Hansı hallarda şəxsi bağ sahəsi, fərdi yaşayış evi tikintisi üçün torpaq və ya kənd təsərrüfatı sahəsinə ehtiyacınız ola bilər:
- yarımçıq bir evə investisiya etmək ehtiyacı;
- böyük borclar;
- kommunal ödənişlər üzrə təsirli borc;
- kolleksiya şirkətlərinin təzyiqi;
- əvvəlki kreditlər üzrə əlverişsiz şərtlər və borcun restrukturizasiyasına ehtiyac.
Kənd təsərrüfatına yararlı torpaq sahəsini girov qoymaq üçün pasport və onun surəti, hüquq sənədləri, kadastr pasportu olmalıdır.
Krediti necə əldə etmək olar?
Torpaq sahəsi ilə təminatla kredit götürməzdən əvvəl seçim etməlisiniz kredit təşkilatıən sərfəli ilə maraq dərəcəsi. Creditznatok təsdiqlənmiş təşkilatlar haqqında aktual məlumat toplayır və çoxlu seçim alətləri təklif edir. Bəyəndiyiniz şərtləri seçin, saytlara keçin və ərizələri doldurun. Bir müddətdən sonra siz kreditin alındığına dair təsdiq alacaqsınız və ya seçilmiş təşkilatın işçiləri sizinlə əlaqə saxlayacaqlar. Həmçinin saytımızda girovsuz pul verən şirkətləri tapa bilərsiniz əlverişli maraq- həm kiçik, həm də böyük miqdarda.