Belə bir evin ləyaqətini qiymətləndirmək üçün təklif olunan otaq yerləşdirmə variantlarından birini nəzərdən keçirin bitmiş layihələr iki mərtəbəli evlər 12 ilə 12. Birinci mərtəbədə paltar dəyişdirmək və xarici paltarları saxlamaq üçün xidmət edəcək kiçik bir koridor və ya zal yerləşdirə bilərsiniz. Oradan geniş qonaq otağına, sonra isə rahat mətbəxə keçə bilərsiniz. Mətbəxin yanında, bir qayda olaraq, ərzaq, alətlər və bəzi qab-qacaq saxlamaq üçün köməkçi otaq, onun arxasında isə evə birləşdirilmiş qaraja keçid var.
Sakinlərin rahatlığı üçün binanın həm birinci, həm də ikinci mərtəbələrini hamamla təmin etmək məqsədəuyğundur. İkinci mərtəbədə geniş yataq otaqları, ofislər, başqa bir sanitar qovşağı və zaldan çıxmaq mümkün olan balkon var. Bu ev rahatlıqla yerləşə bilər böyük ailə, və istəsəniz, qonaqları yerləşdirə bilərsiniz. Ancaq bu mümkün planlardan yalnız biridir. 12-dən 12-ə qədər iki mərtəbəli evlərin tipik dizaynları onların bir çoxunu və fərdi təklif edir layihə sənədləri zövqünüzə görə istənilən tərtibatı yaratmağa imkan verir.
Evin dizaynı: sənədləri hazırlamaq və ya almaq?
seçin hazır həll və ya fərdi ev layihəsi sifariş edin? Qərar vermək sizin ixtiyarınızdadır, əlbəttə. Hazır bir evin üstünlükləri ondan ibarətdir ki, onu çox gözləməli olmayacaqsınız, həm də etibarlılığı (axı, bir çox insanlar sizdən əvvəl belə bir ev tikiblər). Eksiler: Bu, ailənizin fərdi ehtiyaclarını nəzərə almaya bilər və həqiqətən xüsusi bir ev yaratmayacaqdır. Yenə də ona görə ki, 12-dən 12-yə iki mərtəbəli evlərin hazır layihələri artıq bir dəfədən çox həyata keçirilib.
Daha bir nüans - standart sənədlər onu tikəcəyiniz sayta uyğunlaşdıra bilərsiniz, istəklərinizə uyğun olaraq bir az düzəldə bilərsiniz, lakin 12-dən 12-ə qədər olan iki mərtəbəli evlərin hazır layihələri böyük dəyişikliklərə dözməyəcəkdir. Daha doğrusu, bu cür dəyişikliklər (onlar evin ölçüsünə, onun planına, bünövrəsinə, divarlarına və tavanlarına aid ola bilər) edilə bilər, lakin sənədləşdirmə xərcləri əhəmiyyətli dərəcədə artacaq, yəni fərdi dizayn işlərinə üstünlük vermək daha ağıllıdır.
12 ilə 12 evin layihələri kiçik ölçülü kateqoriyaya aiddir və bir qayda olaraq, kiçik torpaq sahələrində həyata keçirilir. Bunun üçün nəzərə alsaq rahat qalmaq adam başına 28 m2 tələb olunur, onda 4 nəfərlik standart müasir ailənin belə bir evdə kifayət qədər rahat hiss edəcəyi ilə razılaşacaqsınız. Amma həyat bir yerdə dayanmır. Ailədə xoşbəxt bir əlavə varsa və ya nənə və baba sevimli nəvələrinə daha yaxın olmaq üçün köçməyə qərar verərsə nə etməli? Sonra yaşayış sahəsinin genişləndirilməsi məsələsi ciddi şəkildə ortaya çıxacaq.
Belə xoşagəlməz olsa da, çətinliklər təəccüblü görünməməsi üçün vəziyyəti əvvəlcədən hesablamağı təklif edirik.
Artırmaq yaşayış sahəsi Kiçik bir ərazidə uzantı qurmaq mümkün olmayacaq. Sadəcə olaraq yer yoxdur. Sonra yalnız bir çıxış yolu var - ilkin olaraq inkişaf üçün bir layihə seçmək iki mərtəbəli ev.
12 ilə 12 ev layihələrinin üstünlükləri
- 12-dən 12-yə qədər olan ev dizaynlarında ikinci mərtəbənin olması evin mərtəbəyə görə gündüz və gecə zonasına aydın şəkildə bölünməsini nəzərdə tutur. Aşağı mərtəbədə qonaq otağı, yemək otağı, mətbəx, sanitar qovşağı və kommunal otaqlar. Bəzən əlavə qonaq otağı da var - qonaq otağı və ya ofis. İkinci mərtəbədə ailə üzvləri üçün yataq otaqları və hamam var.
- Bundan əlavə, belə bir 12-dən 12-ə qədər ev dizaynını seçmək tikintiyə qənaət etməyə kömək edəcəkdir. Məsələn, kiçik bir sahəyə görə bir damın quraşdırılması sizə daha az başa gələcək
- Döşəmə izolyasiyasına ehtiyac olmadığı üçün əlavə qənaət əldə edilə bilər.
- Təcrübə göstərir ki, iki mərtəbəli evin 1 m 2 sahəsinin dəyəri tikinti zamanı olduğundan daha azdır. bir mərtəbəli ev oxşar sahə.
- Bir çox müştərilər təməl xərcləri ilə təxirə salınır. Üst mərtəbənin əlavə yükünə tab gətirmək üçün möhkəmləndirmə tələb olunur. Ancaq kiçik bir sahəyə görə, bir mərtəbəli evin təməli ilə müqayisədə, xərclər təxminən eynidır.
12 ilə 12 ev layihələrinin çatışmazlıqları
- İkinci mərtəbəyə məcburi pilləkən evin sahəsinin ən rasional istifadəsi deyil.
- Divarların tikintisinə qənaət etmək mümkün olmayacaq. İkinci mərtəbənin yükünə tab gətirmək üçün onlar gücləndirilməlidir.
- İkinci mərtəbənin tam işlək olması üçün başqa bir vanna otağı təmin etmək lazımdır. Bu da əlavə xərcdir.
Kiçik üzərində torpaq sahəsi mütəxəssislər tikməyi məsləhət görürlər iki mərtəbəli ev. Və bu məsləhətə qulaq asmağa dəyər. Şübhəsiz üstünlük əldə edirsiniz - torpaq sahəsinə qənaət.
Təcrübə göstərir ki, şirkətimiz də daxil olmaqla, 200 m2-dən çox olan iki mərtəbəli ev tikmək eyni ərazidəki bir mərtəbəli evdən daha ucuzdur.
Meqapolislərin və orta ölçülü şəhərlərin böyümə sürəti hətta onların sakinlərini də heyrətə gətirir. Tikinti ucqar ərazilərə çatır, orada bağ evləri olan kəndlər yaranır. Sakit və ən əsası ekoloji cəhətdən təmiz yerdə mənzil sahibi olmaq istəyirsinizsə, o zaman tam hüquqlu bir ev tikmək barədə düşünməlisiniz. Tikinti üçün təbii materialları seçin: ağac, kərpic və ya blok. Növbəti addım uyğun bir layihə seçməkdir. Bu barədə məqalədə danışacağıq, daha doğrusu, 12x12 evin dizaynını nəzərdən keçirəcəyik.
Modelin görünüşü belədir müasir evölçüləri 12x12 - 3D model yalnız tikinti layihəsi hazırlandıqdan sonra qurulur
Bu ölçülərə malik bir mərtəbəli və ya iki mərtəbəli ev seçərək, 144 kvadrat metr sahə əldə edirsiniz. Tipik olaraq, 12x12 ölçüləri olan bir bina bir mərtəbəli ev şəklində həyata keçirilir, lakin arzu olunarsa, iki mərtəbəli bir yaşayış evi tikə bilərsiniz. Başqa mühüm məqam- Bunlar qaraja əlavələrdir. Şübhəsiz ki, qarajı, hovuzu, hamamı, çardağı və ya terrası olan bir evə ehtiyacınız var. Bütün bu məqamlar materialda nəzərə alınır.
Bir mərtəbəli evin xüsusiyyətləri 12x12
Belə ölçüləri olan bir binada bütün qərarlarınızı yalnız tikintidə deyil, həm də interyerdə həyata keçirə biləcəyiniz faydalı bir sahə var. və ya onsuz adətən aşağıdakı "hissələri" ehtiva edir:
- uşaq otağı;
- qonaqları qarşılamaq üçün koridor;
- tualet ilə hamam;
- qonaq otaqları;
- yataq otağı;
- geniş mətbəx.
Büdcəniz imkan verirsə, bunu həmişə edə bilərsiniz kottec gazebo, terras və ya anbar otağı ilə. Sahəsi artırmaq da mümkündür, məsələn, 12×13 və ya 12×14. Bugünkü layihələrin demək olar ki, hamısı qarajla gəlir, çünki kənd sakinlərinin şəxsi nəqliyyatı olmadan yaşaması çətindir. Ölçüləri 12x13 və ya 12x14 olan iki mərtəbəli bir binaya gəldikdə, burada 9 nəfərə qədər rahat yaşaya bilər, xüsusən də binanın çardaq, hamam və ya digər xoş əlavəsi varsa. 
Qarajlı bir mərtəbəli evin layihəsi 10x10. Planı rəhbər tutaraq inşaatçılar tikinti zamanı bütün xüsusiyyətləri nəzərə alırlar.
Etibarlı və orijinal dizayn istəyirsinizsə, o zaman layihəni peşəkarlardan sifariş etməlisiniz. Ayrı-ayrı müəssisələri reklam etməyəcəyik, amma internetdə 12x12a, 12x13, 12x14 və s. evlər üçün layihələr həyata keçirən bir çox tikinti studioları var. Bəzi layihələr ictimai sahədə tapıla və istifadə edilə bilər.
İki mərtəbəli çardaqlı ev
Ölçüləri 12x12 olan iki mərtəbəli evi sökəcəyik. Bu ölçülər 12×13 və ya 12×14 ölçülü bir tikinti layihəsinə nümunə olaraq götürülür. Nəzərə alacağımız çardaqlı ev ağacdan hazırlanmışdır. Bu, yalnız iqtisadi səbəblərə görə deyil, həm də əməliyyat xüsusiyyətlərinə görə kotteclər üçün əla materialdır. 
Ölçüləri 12x12 olan iki mərtəbəli kottecin eskizi
Bir mərtəbəli və ya iki mərtəbəli taxta evin üstünlükləri aşağıdakılardır:
- Ağac tez bir zamanda istiliyi "udur", onun qaytarılması minimaldır, buna görə də belə bir binada yaşamaq çox rahatdır.
- Bütün strukturun çəkisi beton və ya ilə müqayisədə üç dəfə azdır kərpic evlər. Bu xüsusiyyət təməl qurarkən pula qənaət edəcəkdir.
- Taxta oksigenin keçməsinə imkan verir, buna görə də belə binalar "nəfəs alır" - bu, qapalı mikroiqlimə və sakinlərin sağlamlığına müsbət təsir göstərir.
Mənfi cəhətlər də var, ən başlıcası yanğın riskinin yüksək olmasıdır. Ancaq bütün qaydalara əməl etsəniz, bu barədə narahat olmaq lazım deyil.
Teras dizaynının xüsusiyyətləri
Teras, evə bitişik olan açıq bir yerdir. Bu gün məşhur və praktik bir seçim uzun bir terasdır. Çox vaxt evin bir neçə divarını əhatə edir, onu perimetri ətrafında "sıxlayır". İki mərtəbəli kottec yuxarıdakı eskizdə göstərilən çardaqla 19,5 m² sahəsi olan bir teras var.
Bu növü seçərək, lövhələri şaquli vəziyyətdə qoymalısınız. Əlbəttə ki, bağ və ev ilə ahəngdar görünmək üçün teras ağacdan hazırlanmalıdır. Oyma arakəsmələr dizaynı tamamlayır. Nəticədə klassik dizayn əldə edirik. 
Ölçüləri 12×12 olan kottecin birinci mərtəbəsi
Tikinti agentlikləri bir çox variant təklif edə bilər, lakin biz sizə interyeri ən xırda detallara qədər düşünməyi məsləhət görürük. Ərazi olduqca böyükdür, buna görə ayrı zonalar haqqında düşünməyə dəyər. Nümunə kimi götürdüyümüz layihədə iki zona var: uşaq (oyun) zonası və istirahət zonası.
Uşaqların təmiz havada əylənmələri və əylənmələri üçün oyun sahəsi ayrılmışdır. İstirahət zonasına gəlincə, bura adətən günəş şezlonqları, çay içmək üçün masa və sahiblərinin zövqünə uyğun bağ mebelləri daxildir.
Birinci mərtəbəni necə bəzəmək olar?
Artıq terrasdan içəri keçəcəyimizi bilirik. Təxminən 2,5 m² yaşayış sahəsinin qarşısında yerləşən vestibül tərəfindən işğal edilir. Vestibüldə paltar və ayaqqabı üçün qarderob quraşdıra bilərsiniz. Plana baxırıq və: vestibüldən dərhal ölçüsü 24,5 m² olan mətbəx-yemək otağına girə bilərik.
Növbəti dayanacaq 28,9 m²-lik qonaq otağıdır. Otağın ölçüləri çoxlu qonaq qəbul etməyə imkan verir. Dizayn elə tərtib edilmişdir ki, oturma otağına yan hissələr, çəlləklərdəki çiçəklər və rəsmlər köməyi ilə canlı bir görünüş verilə bilər. Dəhliz boyu yataq otağına və vanna otağına gedə bilərsiniz.
İkinci mərtəbə
İkinci mərtəbədə mansardla birlikdə sanitar qovşağı var. Pilləkənləri ikinci mərtəbəyə qalxaraq, özünüzü sahəsi 22,6 m² olan bir salonda tapırsınız. Məkan olduqca böyükdür, buna görə də bir çox dizayn variantları var. Bəzi insanlar ondan kinoteatr zalını düzəltməyə üstünlük verirlər, digərləri başqa bir qonaq otağı təşkil edirlər. Döşəmələri və divarları eyni tonda etmək tövsiyə olunur. Zaldan hər üç yataq otağına və hamam otağına çıxış var. 
İkinci mərtəbənin planı açıq şəkildə göstərir ki, 12x12 ev rahat tikilib - sakinlər istənilən otağa tez daxil ola bilərlər.
Birinci yataq otağının sahəsi 10,5 m², ikincisi - 13,6 m²-dir. Fotoşəkildə gördüyünüz kimi, klassik dizayn ən uğurlu görünür: döşəmə, divarlar və tavan ağac materiallarından hazırlanır. Oyma mebel belə bir evə əla əlavə olacaqdır. Sahəsi 13,6 m² olan üçüncü yataq otağı iş otağına çevrilə bilər, çünki böyük bir pəncərəsi var, nəticədə otaqda əla işıqlandırma var. 
Üçün dizayn variantlarından biri taxta ev: burada klassik üslub üstünlük təşkil edir
Qarajlı layihələrin xüsusiyyətləri
Əks təqdirdə, qarajı olan bina yuxarıda müzakirə etdiyimiz adi binadan praktiki olaraq fərqlənmir. Yaşayan insanların sayını da nəzərə almalısınız, uyğun ölçü axtararkən bunu əsas götürməlisiniz - istər 12x12, 12x13 və ya 12x14. Gələcək eviniz üçün layiqli bir layihə seçməyə kömək edə biləcək peşəkarlarla məsləhətləşmək zərər verməz.
Bu gün tikinti texnologiyaları müxtəlif formalı və konfiqurasiyalı evlər yaratmağa imkan verir, lakin insanların çoxu hələ də klassik kvadrat formalı binalara üstünlük verirlər.
Ev layihələri 12 ilə 12 köpük bloklarından, taxtadan, loglardan, daşdan və digər materiallardan tikilmiş sayğaclar yüksək istismar göstəricilərinə malikdir və otağın struktur elementlərinin muxtariyyətini təmin etməyə imkan verir.
Bir mərtəbəli ev layihəsi 12 ilə 12
Binanın kvadrat forması tikinti, təmir və sonrakı istismar xərclərinə müsbət təsir göstərir. Yadda saxlamaq lazımdır ki, evin belə böyük ölçüləri ilə kifayət qədər böyük bir torpaq sahəsi tələb olunacaq.
Bir mərtəbəli ev layihəsi 12 ilə 12 əla planlı müəyyən bir bölgənin iqlim və relyef xüsusiyyətlərinə uyğunlaşdırılmış, bütün tikinti, iqtisadi və memarlıq standartlarına və qaydalarına cavab verir.
İki mərtəbəli ev layihəsi 12 ilə 12
İki mərtəbəli evlər səbəbiylə rahat layout, bütün ailənin ehtiyaclarını ödəmək. Daimi yaşayış üçün iki mərtəbəli ev layihəsi 12 ilə 12 fərdi istəklər əsasında funksional sahələri yerləşdirməyə imkan verir.
Geniş istifadə sahəsi fantaziyanızı istifadə etməyə və evinizin interyerində ən maraqlı ideyaları həyata keçirməyə imkan verir. Bundan əlavə, tərtibatçı öz zövqünə uyğun olaraq binanın xarici görünüşünü seçmək və ətrafdakı binalarla birləşdiriləcək müəyyən bir memarlıq üslubunu tətbiq etmək hüququna malikdir.
Evin layihəsi 12 ilə 12 mansard ilə
Çardaq sahəsi evin yaşayış sahəsini artırır. Eğimli pəncərələr vasitəsilə çardaqdakı təbii işıq sayəsində yüksək səviyyədə rahatlıq əldə edilir.
Taxta konstruksiyalardan istifadə edərək çardaqlı 12 ilə 12 evin dizaynı zəruri yanğın müqavimətini ehtiva edir yükdaşıyan konstruksiyalar, binanın yanğına davamlılıq dərəcəsinə uyğun olaraq quraşdırılmışdır. Onlar ev sahiblərinin məkan planlaşdırma parametrləri, istəkləri, imkanları və zövqləri nəzərə alınmaqla hazırlanmışdır.
12-dən 12-ə qədər olan iki mərtəbəli evlərin layihələri, bir qayda olaraq, geniş giriş zalı, rahat mətbəx, hamam və tualet - hər mərtəbədə, usta yataq otağı, uşaq otağı və bir neçə qonaq otağıdır. Bu rahat yaşayış anbar otağı, qaraj və terrasla tamamlana bilər. Bu binada maksimum rahatlıqla 8 nəfərlik böyük bir ailə yerləşə bilər.
Belə bir ev tikmək üçün bu və ya digər layihəyə uyğun olaraq hərəkət etmək lazımdır (məsələn, standart ev dizaynları var). Beləliklə, vacib parametrlərin heç birinin unudulmayacağına zəmanət verilmir və sonda tam olaraq xəyal etdiyiniz evi əldə edəcəksiniz. Bu vəziyyətdə üç şəkildə hərəkət edə bilərsiniz:
- 12-dən 12-yə iki mərtəbəli evlərin hazır layihələrinə baxır və planı sizə daha çox uyğun gələni seçirsiniz. Bu yolun üstünlükləri ondan ibarətdir ki, siz tez bir zamanda yüksək keyfiyyətli icrası və düşünülmüş tərtibatı sayəsində populyarlıq qazanmış ucuz sənədləri əldə edirsiniz. İşin mənfi tərəfi odur ki, eviniz unikal olmayacaq, bəlkə də qonşunuz da eyni evə sahib olacaq.
- Fərdi sənədlər unikal struktur yaratmağa imkan verir. Üstəlik, o, xüsusi olaraq sizin üçün nəzərdə tutulacaq - bu evdə neçə otaq olacağına, onların necə yerləşəcəyinə və nə üçün xidmət edəcəyinə qərar verən sizsiniz. Bu variantın dezavantajları dizayner xidmətlərinin yüksək qiyməti və evlərin fərdi dizaynının müəyyən vaxt tələb etməsidir.
- Orta variant var. Məsələn, siz ucuz hesab edirsiniz standart layihələr iki mərtəbəli evlər 12 ilə 12 və onlardan birini seçin və uyğun bir ödəniş üçün dizayner qısa müddət binanı zövqünüzə və ehtiyaclarınıza uyğunlaşdırmaq üçün ona bəzi dəyişikliklər edir.
Teraslı, verandalı və qarajlı bir ev seçməlisiniz?
Teras bir evə bitişik açıq sahədir. Bu gün bir neçə divarı əhatə edən terraslar aktualdır. Belə bir saytda siz isti yay günlərini keçirə, günəş vannası qəbul edə və ya çay içə bilərsiniz. Burada uşaqlar üçün əla oyun sahəsi təchiz edə bilərsiniz.
Veranda bir çox cəhətdən terrasa bənzəyir, yalnız qapalı olması istisna olmaqla. Bu, ailə yığıncaqları və dostluq görüşləri üçün bir yerdir, dam örtüyü ilə təchiz olunmuş və bəzən şüşəlidir. Çox vaxt 12 ilə 12 arasında olan iki mərtəbəli evlərin layihələrinə verandada şöminənin tikintisi daxildir ki, hətta payızda və ya yazda da orada olmaq rahat olsun.
Bu gün qaraja olan ehtiyac sübuta ehtiyac duymur, çünki əksər ailələrin avtomobilləri var. Ancaq onun yeri haqqında mübahisə edə bilərsiniz. Evlər və kotteclər üçün layihələr zirzəmidə, birinci mərtəbədə və ya genişləndirmədə, eləcə də ayrı bir binada qarajı təchiz etməyə imkan verir. Ancaq hansı seçim daha yaxşıdır? Onların hər birinin öz müsbət və mənfi cəhətləri var, əsas odur ki, birincini vurğulamaq və sonuncunu minimuma endirməkdir.
Qaraj, veranda və ya terrası olan 12-dən 12-ə qədər iki mərtəbəli evlərin layihələrini seçmək sizin ixtiyarınızdadır. Bununla belə, sənədlərin hazırlanması mərhələsində onların tikintisini planlaşdırmaq vacibdir. Fakt budur ki, sonrakı əlavələr və dəyişikliklər ciddi təsir göstərə bilər dizayn xüsusiyyətləri bina. Bu planlaşdırılmamış dəyişikliklərin nəticələri gözlənilməzdir.