Sığorta şirkətlərinin mənzil sığortası siyahısı. Çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın sığortası

Moskva 2007

Bu təlimat əmlak sahiblərinə sığorta təminatı ilə bağlı hüquqlarını həyata keçirməyə kömək etmək üçün hazırlanmışdır. ümumi mülkiyyət yaşayış binalarında.

İcra hakimiyyəti orqanlarının işində istifadə oluna bilər və yerli hökümət, idarəetmə təşkilatları, vətəndaşların mənzil-tikinti cəmiyyətləri, habelə sakinlərin təşəbbüs qrupları.

Giriş

Özəlləşdirmə nəticəsində əhəmiyyətli bir hissəsi mənzil fondu mülkiyyət hüququ müqaviləsi əsasında əldə edilmiş daşınmaz əmlakı satmaq, almaq, vəsiyyət etmək, vərəsəlik etmək və bağışlamaq hüququ almış vətəndaşların mülkiyyətinə çevrilmişdir. Bir çox ailələr problemlərini həll edə bildilər mənzil problemləri, yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq.

Şəhərin mənzil fondunda fərdi mənzillərin payı durmadan artır: onlar alqı-satqı müqaviləsi əsasında mülkiyyətçi olurlar və s. mülki müqavilələr. Mövcud qanunvericilik daşınmaz əmlaka sahib olmağın cəlbedici tərəfləri ilə yanaşı, mülkiyyətçilərin saxlanması və mühafizəsi üçün məsuliyyətlər qoyur. mülkiyyətində olan. Sahib həmişə əmlakının sərhədlərinin harada olduğunu bilirmi? Ümumi bir yanlış fikir ondan ibarətdir ki, yalnız mənzil ona məxsusdur və mənzilin astanasından kənarda yerləşən onun deyil.

Sahib evin təmiri və təkmilləşdirilməsi üçün əhəmiyyətli vəsait sərf etməyə hazırdır: pəncərə bloklarının, qapıların və santexnika qurğularının dəyişdirilməsi. Tədricən o, mənzilini sığortalamaq fikrinə alışır. Paytaxtda mənzillərin yarısı artıq sığortalanıb. Moskvalılar şəhər proqramının şərtlərinə əsasən sığortaya üstünlük verirlər: sərfəli və etibarlı. Hər il 15 min ailə hədəf alır maddi yardım yanğınlar və müxtəlif bədbəxt hadisələr nəticəsində zədələnmiş mənzillərin bərpası üçün. Moskva hökuməti sığorta hadisələri nəticəsində itirilənləri əvəz etmək üçün mənzillərin verilməsinə zəmanət verir.

Lakin yanğın və su evlərimizdə damları, zirzəmiləri, çardaqları, liftləri, pilləkən qəfəslərini, qeyri-mənzilli kommunikasiyaları da əsirgəmir - mütəxəssislər bunu “ümumi mülkiyyət obyektləri” adlandırırlar. yaşayış binası“Fikir verin, belə hallarda bahalı plandankənar təmiri kim ödəməlidir?

210, 211-ci maddələrə uyğun olaraq mülkiyyətçi zədələndikdə və ya məhv edildikdə ona məxsus yaşayış sahəsinə və çoxmənzilli binada ümumi əmlakın payına görə tam məsuliyyət daşıyır. Bu o deməkdir ki, yanğın və ya qəzanın nəticələrinin aradan qaldırılması sahibi üçün əhəmiyyətli itkilərlə nəticələnəcək ki, bu da həmişə şəxsi vəsaitlərlə kompensasiya edilə bilməz. Bu məsələ xüsusilə mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyaları, mənzil və mənzil-tikinti kooperativləri (, və) tərəfindən idarə olunan evlərdə kəskin şəkildə özünü göstərir. Şəhər proqramının şərtlərinə uyğun olaraq sığorta müqaviləsinin vaxtında bağlanması sahiblərə mənzil fondunun bərpası xərclərinin yükünü sığortaçı və Moskva hökuməti ilə bölüşməyə imkan verir.

Moskva hökumətinin qərarları yaşayış binalarının sığortasından kompleks sığorta sisteminin yaradılmasına keçidin əsas istiqamətlərini müəyyən etdi, o cümlədən:

  • çoxmənzilli binalarda bina sahiblərinin ümumi əmlakının sığortası və sığortası ( səhmlərdə iştirak sığorta təşkilatları və Moskva hökuməti dəymiş ziyanı ödəmək üçün);
  • sığorta mülki məsuliyyət yaşayış binalarının, daxili kommunal xidmətlərin və avadanlıqların saxlanması və təmiri üzrə işləri həyata keçirən podratçılar (dəymiş ziyana görə kompensasiya şəhərin iştirakı olmadan sığorta şirkətləri tərəfindən həyata keçirilir).

Perspektivli sahələrdən biri - ümumi əmlakın könüllü sığortası mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyaları tərəfindən idarə olunan yaşayış binalarından başlayıb. Daha sonra bu sığorta növü mənzil və mənzil-tikinti kooperativlərinə də şamil edildi. Təcrübə göstərdi ki, bu, əksər Moskva ailələri üçün sərfəli və əlverişlidir: aylıq sığorta haqqı 15-25 rubl olan sığorta hadisələri üçün ödənişlər 500 min rubla çatdı. 2007-ci ildən etibarən sığorta xidmətindən evin idarə edilməsi üsulunu seçmiş çoxmənzilli binalardakı binaların sahibləri istifadə edə bilərlər.

Şübhəsiz ki, ümumi əmlak sığortası paytaxt metropolunun sakinləri arasında mənzil sığortası kimi populyarlaşacaq və evinizdə əmin-amanlığın və əmin-amanlığın qorunmasına kömək edəcək.

Hörmətli moskvalılar! Evinizə dəyər verirsinizsə, gözlənilməz xərclərdən qaçınmaq istəyirsinizsə təmir, ailənizin mənafeyini qoruyun, Moskva Hökuməti tərəfindən verilən sığorta ödənişlərindən yararlanın.

Çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın sığortası

Ümumi müddəalar

Çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın sığortası şəhərin mənzil fondunun təhlükəsizliyini, ümumi əmlakın zədələnməsi və ya məhv olması halında əmlak sahiblərinə dəymiş əmlak itkilərinin ödənilməsini, habelə onların bərpası üçün şəhər büdcəsinin xərclərinin azaldılmasını təmin edir. təsadüfi mənfi hallar nəticəsində dəymiş ziyan.

İctimai əmlaka dəymiş ziyan sığorta təşkilatlarının vəsaitləri və şəhər büdcəsi hesabına ödənilir. Sığorta təşkilatlarının və Moskva Hökumətinin məsuliyyətinin nisbəti normativ sənədlərlə müəyyən edilir hüquqi aktlar Moskva hökuməti.

Ümumi əmlakın sığortası könüllülük prinsipi əsasında həyata keçirilir və vətəndaşların sığorta hüquqlarını başqa şərtlərlə məhdudlaşdırmır.

Ümumi əmlakın sığortaçıları bina sahiblərinin ümumi yığıncağının qərarının protokolu ilə rəsmiləşdirilmiş sərəncam əsasında verilmiş səlahiyyətlər çərçivəsində aşağıdakılar ola bilərlər:

  • çoxmənzilli binalardakı binaların sahibləri;
  • hüquqi şəxslər iqtisadi yurisdiksiyasında və ya əməliyyat idarəsində çoxmənzilli binalarda binalar olan;
  • binada fəaliyyət göstərən ev sahibləri assosiasiyası, mənzil kooperativi, ümumi əmlakın idarə edilməsi və mənzil-kommunal xidmətlərin göstərilməsi məqsədilə binaların mülkiyyətçiləri tərəfindən yaradılan digər ixtisaslaşmış istehlak kooperativi;
  • binaların sahibləri tərəfindən seçilmiş idarəetmə təşkilatı.

Sığortaçılar mənzil obyektlərinin sığortasında iştirak etmək hüququ üçün 2005-ci ildə keçirilmiş açıq müsabiqənin nəticələrinə əsasən seçilmiş sığorta təşkilatlarıdır. İştirakçıların qiymətləndirilməsi üçün əsas meyarlar: maliyyə sabitliyi, sığorta təcrübəsi Daşınmaz əmlak, təklif olunan sığorta xidmətlərinin keyfiyyəti. Müsabiqənin qalibləri: "Moskva Səhmdar Sığorta Şirkəti" (MAKS), "Moskva Sığorta Şirkəti" (MSK), " Sığorta qrupu"Spassky Gate", "Sığorta Qrupu "UralSib", "Hərbi Sığorta Şirkəti" ("VSK"), "ROSNO", "MESCO".

Moskva hökuməti tərəfindən şəhərin mənzil fondunda əmlak maraqlarının sığorta müdafiəsinin həyata keçirilməsini təmin etmək üçün səlahiyyətli bir təşkilatdır Dövlət qurumu Moskva şəhərinin "Mənzil Sığortası Şəhər Mərkəzi" . Mənzil Sığortası Şəhər Mərkəzi yaşayış binaları və ümumi əmlak sığortası proqramı çərçivəsində sığortaçıların fəaliyyətini əlaqələndirir və nəzarət edir, əlavə olaraq Moskva Hökumətinin məsuliyyəti daxilində büdcə vəsaitlərini ödəyir. sığorta kompensasiyası sığorta təşkilatı.

Sığortaçıların əmlakın ümumi sığortasında iştirakı sığorta təşkilatlarının müsabiqəli seçiminin nəticələrinə əsasən Şəhər Mənzil Sığortası Mərkəzi ilə bağlanmış müqavilələr əsasında həyata keçirilir.

Sığorta obyektləri

Mənzil Məcəlləsi ilə çoxmənzilli binada ümumi mülkiyyətə aid edilən obyektlər sığortaya cəlb edilir. Rusiya Federasiyası və Rusiya Federasiyası Hökumətinin 13 avqust 2006-cı il tarixli 491 nömrəli "Bir yaşayış binasında ümumi əmlakın saxlanması Qaydalarının və yaşayış binalarının saxlanması və təmiri üçün ödənişlərin məbləğinin dəyişdirilməsi Qaydalarının təsdiq edilməsi haqqında" qərarı. Keyfiyyətsiz və (və ya) müəyyən edilmiş müddətdən artıq fasilələrlə çoxmənzilli binada ümumi əmlakın idarə edilməsi, saxlanması və təmiri üzrə xidmətlər göstərildikdə və iş görüldükdə”. ev yerləşir, həmçinin abadlıq və abadlıq elementləri bu torpaq sahəsində yerləşir.

Sığorta məqsədləri üçün ümumi əmlak obyektləri aşağıdakı kateqoriyalara bölünür:

  • struktur elementləri evlər və onların dekorasiyası, mənzillərin tərkibinə daxil olmayan və evdə birdən çox otağa xidmət etmək üçün nəzərdə tutulmuş binalar və onların bəzədilməsi;
  • qeyri-yaşayış mühəndislik Rabitə və avadanlıq;
  • lift avadanlığı, lift şaxtalarının konstruktiv elementləri.

Mənzil sahiblərinin evi idarə etmək üsulunu seçdiyi çoxmənzilli binalarda ümumi mülkiyyət obyektləri, o cümlədən sığortaya qəbul edilir. HOA evləri, yaşayış kompleksləri və mənzil-tikinti kooperativləri. Başqa bir şərt, Moskva şəhərinin büdcəsində evlərin istismarı xərcləri üçün vəsaitlərin ayrılmasıdır.

Çoxmənzilli binalardakı ümumi əmlak sığorta obyekti ola bilməz:

  • fövqəladə vəziyyət kimi tanınır;
  • sökülməsi, yenidən qurulması, qeyri-yaşayış sahəsinə çevrilməsi, torpağın zəbt edilməsi və s. ilə əlaqədar azad edilməli;
  • təbii fəlakət təhlükəsi olan ərazidə yerləşən, müəyyən edilmiş qaydada belə təhlükə elan edildiyi və ya səlahiyyətli orqanlar tərəfindən təhlükə faktını təsdiq edən müvafiq sənəd tərtib edildiyi andan.

Sığorta müqaviləsi

Ümumi əmlakın sığortası sığortaçılar tərəfindən Moskva şəhərinin Mənzil Siyasəti və Mənzil Fondu Departamenti ilə birlikdə hazırlanmış və sığorta tarifləri və tarif dərəcələrinin strukturundan istifadə etməklə vahid şərtlərlə həyata keçirilir. Federal xidmət sığorta nəzarəti Rusiya.

Sığorta dəyəriümumi mülkiyyət obyektləri Moskva şəhərinin Mənzil Siyasəti və Mənzil Fondu İdarəsi tərəfindən təsdiq edilmiş metodologiyaya uyğun olaraq müqavilə bağlanarkən müəyyən edilir.

Sığorta məbləği zərərə görə sığortaçının məsuliyyətinin məbləğinə mütənasib olaraq ümumi əmlakın sığorta dəyərinin bir hissəsinin məbləğində müəyyən edilir.

Sığorta haqqının (bağışının) məbləği sığorta məbləğinə və sığorta tarifinə əsasən hesablanır. Sığorta tarifləriÜmumi mülkiyyətin müxtəlif qrupları üçün:

  • struktur elementləri üçün 0,1% və s.;
  • qeyri-yaşayış avadanlıqları üçün 0,2%;
  • Lift avadanlığı üçün 0,3%.

Sığorta müqaviləsi hər iki şəxs tərəfindən bağlana bilər tam siyahıümumi mülkiyyət kateqoriyaları və onun ayrı-ayrı kateqoriyaları üçün.

Sığorta haqqının ödənilməsi sığortalı tərəfindən sığorta müqaviləsinin şərtlərinə uyğun olaraq birdəfəlik və ya hissə-hissə həyata keçirilir.

Moskva şəhərinin ümumi əmlakdakı payı ilə bağlı sığorta haqqının ödənilməsi Mənzil Sığortası Şəhər Mərkəzi tərəfindən sığorta təşkilatının hesablaşma hesabına həyata keçirilir. 2007-ci ildə bu məqsədlər üçün xərclərin maliyyələşdirilməsi Moskva şəhər büdcəsinin "Mənzilli binalarda ümumi əmlakın sığortası xərcləri" maddəsinə uyğun olaraq həyata keçirilir.

Ümumi əmlakın hər bir kateqoriyası üzrə hər bir sonrakı sığorta hadisəsi üzrə sığorta ödənişinin məbləği bu kateqoriya üzrə müqavilədə müəyyən edilmiş sığorta məbləği ilə etibarlılıq müddəti ərzində bu kateqoriyaya aid əmlakla baş vermiş sığorta hadisələri üzrə əvvəllər ödənilmiş ödənişlər arasındakı fərqdən çox ola bilməz. müqavilənin.

Ödəniş halında sığorta haqqı hesablanmış məbləğdən az məbləğdə sığorta şirkətindən kompensasiya məbləği və ödənilməli olan məbləğ büdcə vəsaitləri sığorta müqaviləsinin şərtlərinə uyğun olaraq ödənilmiş sığorta haqqının (sığorta haqqının) ödənilməli məbləğə nisbətinə mütənasib olaraq hesablanır.

Sığorta müqaviləsi 1 il müddətinə bağlanır və saat 00:00-dan etibarən qüvvədə olmağa başlayır. 00 dəq. sığorta haqqının ödənildiyi gündən sonrakı gün (ilk sığorta haqqı).

Sığorta müqaviləsi bağlamaq üçün əlaqə saxlamalısınız sığorta təşkilatı, rayonunuzdakı yaşayış binalarını və ümumi əmlakı sığortalamaq üçün müsabiqə nəticəsində seçilmişdir. IN sığorta şirkəti təqdim edilməlidir:

  • bəyanat;
  • binanın texniki pasportu;
  • evdə ümumi əmlakın təsviri (əgər varsa);
  • mərtəbə planı və izahat;
  • bina sahiblərinin ümumi yığıncağının qərarından və ya onların qiyabi səsverməsinin nəticələrindən çıxarış.

Sığorta təşkilatı Şəhər Mənzil Sığorta Mərkəzi və sığortalı ilə birlikdə ümumi əmlaka baxış keçirir və yoxlama aktı tərtib edir.

Sığorta halları

Sığorta hadisələri aşağıdakı hadisələr nəticəsində sığortalanmış ümumi əmlakın zədələnməsi və ya məhv olmasıdır:

  • yanğın (alova, tüstüyə məruz qalma, yanğın zamanı yüksək temperatur), o cümlədən yaşayış və/və ya qeyri-yaşayış sahələri yaşayış binası, o cümlədən yanğının söndürülməsi üçün qanuni tədbirlərin görülməsi;
  • çoxmənzilli binanın qaz təchizatı sistemində məişət ehtiyacları üçün istifadə edilən qazın, o cümlədən binanın yaşayış və (və ya) qeyri-yaşayış sahələrində baş vermiş partlayış;
  • istilik sistemlərinin, su təchizatının, kanalizasiyanın, habelə daxili drenajların (o cümlədən suqəbuledici hunilərin dam ilə birləşdiyi yerlər), o cümlədən yaşayış binasının yaşayış və (və ya) qeyri-yaşayış sahələrində baş verən qəzalar. istilik sistemlərinin, su təchizatının, kanalizasiyanın, daxili drenajların qəzalarının aradan qaldırılması üzrə qanuni hərəkətlər nəticəsində sığortalanmış ümumi əmlakın zədələnməsi (məhv edilməsi) bu sistemlərin özlərinin qəzaları nəticəsində ümumi əmlakın zədələnməsinə (məhv edilməsinə) bərabərdir;
  • güclü külək (20 m/s-dən çox), tornado, çovğun, həmçinin müşayiət olunan yağıntılar;
  • üçüncü şəxslərin qanunsuz hərəkətləri.

Santexnika, istilik üçün, kanalizasiya sistemləriümumi su təchizatı, istilik təchizatı və kanalizasiya sistemləri, o cümlədən icazə verilmişdir tikinti kodları boru kəmərlərinin, elementlərin, cihazların, avadanlıqların, alətlərin müvafiq mühəndis şəbəkələrində istifadəsi qaydaları.

Aşağıdakı sistemlər tətbiq edilmir:

  • yaşayış və (və ya) qeyri-yaşayış sahələrinin yenidən qurulması üçün müəyyən edilmiş qaydanı pozmaqla quraşdırılmış əlavə (ümumi əmlak obyektlərinin sığortalandığı çoxmənzilli binaların layihələrində nəzərdə tutulmayan) kanalizasiya və su təchizatına qədər onların ümumi su təchizatı, istilik və kanalizasiya sistemlərinə boru kəmərlərinə qoşulmasını təmin edən (bağlama) klapanlar.

Qəza dedikdə həm bütövlükdə sistemin, həm də onun ayrı-ayrı hissələrinin (elementlərinin) zədələnməsi və ya sıradan çıxması, ümumi əmlakın zədələnməsi ilə başa düşülməlidir. Eyni zamanda, qəzalara istilik sisteminin iş parametrlərində əmlaka ziyan vuran, bu sistemin elementlərinin məhv edilməsi (zərərlənməsi) ilə əlaqəli olmayan və suyun boşalmasına səbəb olmayan dəyişikliklər daxil edilmir. sistemdən mayelər və ya buxar.

Qanuna zidd hərəkətlərə aşağıdakılar daxildir: sığortalanmış əmlakın qəsdən zədələnməsi (məhv edilməsi) (terror aktı istisna olmaqla), ehtiyatsızlıq, xuliqanlıq, vandalizm hərəkətləri nəticəsində sığortalanmış əmlakın zədələnməsi (məhv edilməsi), sığortalanmış əmlakın ayrı-ayrı struktur elementlərinin oğurlanması və/ və ya avadanlıq.

Sığorta hadisələri sığortalanmış ümumi əmlakın zədələnməsi və ya məhv edilməsini əhatə etmir, əgər onlar aşağıdakılar nəticəsində baş veriblər:

  • sığortalının qəsdən hərəkətləri;
  • sığortalı tərəfindən yanğın təhlükəsizliyi qaydalarına, yaşayış binalarının saxlanması və təmiri ilə bağlı müəyyən edilmiş qayda və qaydalara əməl edilməməsi;
  • sığorta olunan ümumi əmlakın vəziyyəti ilə bağlı müvafiq nəzarət orqanı tərəfindən verilmiş tələblərə (təlimatlara) sığortalı tərəfindən müəyyən edilmiş müddətdə əməl edilmədikdə;
  • binalara və digər obyektlərə daxil olmaq ümumi mülkiyyət bağlanmamış pəncərələr, qapılar və ya digər açılışlar vasitəsilə atmosfer yağıntıları, əgər bu açılışlar güclü külək (20 m/s-dən çox), tornado, çovğun nəticəsində yaranmayıbsa;
  • sığortalanmış ümumi əmlakın ayrı-ayrı elementlərinin materiallarının çürüməsi, köhnəlməsi və xassələrinin təbii dəyişməsi, avadanlığın köhnəlməsi;
  • terror hücumu;
  • hərbi hərəkətlər, digər hərbi tədbirlər;
  • vətəndaş müharibəsi, vətəndaş iğtişaşları və ya tətillər.

Moskva hökumətinin öhdəlikləri

İrəliləyəndə sığorta hadisəsiümumi əmlaka dəymiş zərərin ödənilməsi Moskva Hökumətinin və sığorta təşkilatlarının birgə məsuliyyət prinsipi əsasında həyata keçirilir (zərərin dəyərinin müvafiq olaraq 40% və 60%). Sığorta müqavilələri üzrə Moskva Hökumətinin öhdəliklərini yerinə yetirmək üçün şəhər büdcəsində "Moskvanın öhdəliklərinə uyğun olaraq sığorta hadisələri nəticəsində yaşayış binalarına və çoxmənzilli binalarda ümumi əmlaka dəymiş ziyana görə kompensasiya" maddəsi nəzərdə tutulur. Hökumət.”

Moskva Hökumətinin öhdəlikləri sığorta müqaviləsi bağlanarkən müəyyən edilir. Sığorta müqaviləsində (polis, şəhadətnamə, şəhadətnamə) ümumi əmlaka dəymiş zərərin ödənilməsi üçün Moskva Hökumətinin məsuliyyətinin məbləği haqqında məlumat olmalıdır.

Sığortalı tərəfindən büdcə vəsaitlərindən sui-istifadə edildikdə, onlar büdcəyə qaytarılmalıdır.

Zərərlərin ödənilməsi qaydası və şərtləri

Sığortalanmış ümumi əmlak obyekti məhv edildikdə, dəymiş zərər onun sığorta dəyəri məbləğində ödənilir.

Sığortalanmış ümumi əmlakın obyektlərinə ziyan vurulduqda və ya onun ayrı-ayrı elementləri oğurlandıqda, ödənilmiş zərərin məbləği sığorta müqaviləsinə əsasən müəyyən edilir. təxmini dəyəri bərpa xərcləri. Əmlakın hər bir kateqoriyası və oxşar elementlər (qurumlar) qrupları üzrə ödənilən zərərin məbləği sığortalanmış əmlakın sığorta dəyərindən çox ola bilməz.

Bu nəzərə alınmır:

  • müqavilənin qüvvədə olduğu müddətdə konstruktiv elementlərin və bitirmə elementlərinin aşınma faizinin dəyişməsi;
  • müqavilə müddəti başa çatmamışdan əvvəl və ya sonra baş vermiş hadisələrlə və ya əvvəlki sığorta hadisələri ilə bağlı olan və sonuncu sığorta hadisəsi baş verənədək sığortalı tərəfindən aradan qaldırılmamış zərərlər.

Bərpa işlərinin təxirəsalınmazlığı, sığortalanmış əmlakın yaxşılaşdırılması, müvəqqəti və ya profilaktik təmirin aparılması ilə əlaqədar əlavə xərclər (xərclər) ödənilmir.

Qanunsuz hərəkətlər nəticəsində ümumi əmlaka ziyan vurulduqda şəxslərödənilmiş zərərin məbləğindən ikiyə bərabər məbləğ minimum ölçülər Rusiya Federasiyasında əmək haqqı.

Sığortaçı sığorta hadisəsinin baş verməsini tanıdıqdan və sığorta ödənişinin ödənilməsi barədə qərar qəbul etdikdən sonra sığorta araşdırmasının materialları sığortaçı tərəfindən Ev Sığortası üzrə Şəhər Mərkəzinə (bundan sonra Mərkəz) verilir. alınan materiallara baxılmasının nəticələrinə görə, Moskva Hökumətinin məsuliyyəti baxımından itkilərin ödənilməsi barədə qərar qəbul edir. Mərkəz sığortalıdan, sığortaçıdan və səlahiyyətli orqanlardan qərar qəbul etmək üçün zəruri olan əlavə sənədləri tələb etmək hüququna malikdir.

Sığorta hadisəsinin baş verməsi ilə bağlı faktlar üzrə sığortalıya qarşı cinayət işi başlandıqda, dəymiş ziyanın ödənilməsi haqqında qərarın icrası ibtidai istintaq başa çatanadək və ya məhkəmənin qərarı ilə dayandırılır.

Sığorta kompensasiyasının və büdcə vəsaitinin ödənilməsi sığortalının hesabına və ya onun tapşırığı ilə sığortalı ilə müqavilə əsasında ümumi əmlakın bərpası təmirini həyata keçirən ixtisaslaşmış podratçının hesabına nağdsız ödənişlər yolu ilə həyata keçirilir. .

Təqsirkar şəxs tərəfindən vurulmuş zərər tam və ya qismən ödənildikdə sığortaçı və Mərkəz sığortalıya dəymiş zərəri təqsirli şəxsdən aldığı məbləğə bərabər (müəyyən edilmiş məbləğə proporsional) ödəmək öhdəliyindən azad edilir. məsuliyyət).

Sığorta hadisəsi baş verdikdə sığortalı borcludur:

  • bu barədə dərhal yanğınsöndürmə xidmətinə, fövqəladə hallar xidmətlərinə və digər səlahiyyətli orqanlara məlumat vermək;
  • sığortalanmış əmlakın zədələnməsi və ya məhv olması faktını müəyyən etdiyi andan üç iş günü müddətində hadisə barədə sığorta təşkilatına məlumat verməlidir.

Zərərlərin ödənilməsi üçün müraciət etmək sığortalı sığorta təşkilatına təqdim etməlidir aşağıdakı sənədlər:

  • sığorta hadisəsini və ümumi əmlaka dəyən zərəri göstərən arayış;
  • sığorta haqqının ödənilməsi faktını təsdiq edən sənəd (sığorta haqqı hissə-hissə ödənildikdə);
  • sığorta siyasəti.

Zəruri hallarda sığortalı zərərə səbəb olmuş hadisə ilə bağlı digər sənədləri, o cümlədən səlahiyyətli orqanlardan təqdim edir.

Normativ sənədlərin siyahısı

1. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi.

2. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi.

3. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 13 avqust 2006-cı il tarixli, 491 nömrəli "Bir mənzildə ümumi əmlakın saxlanması Qaydalarının və yaşayış binalarının saxlanması və təmiri üçün haqların məbləğinin dəyişdirilməsi Qaydalarının təsdiq edilməsi haqqında" qərarı. qeyri-kafi keyfiyyətli və (və ya) müəyyən edilmiş müddətdən artıq fasilələrlə çoxmənzilli binada ümumi əmlakın idarə edilməsi, saxlanması və təmiri üzrə xidmətlər göstərildikdə və iş görüldükdə binalar.

Yaşayış binaları - iki və ya daha çox mənzildən ibarət olan, bitişik ümumi çıxışları olan evlər torpaq sahəsi və ya içəridə ümumi istifadə belə bir evdə.

Çoxmənzilli binaların sahibləri (HOA və mənzil-tikinti kooperativləri), sahiblərinin əmlakına qulluq etmək həvalə edilmiş idarəetmə şirkətləri onun saxlanması xərclərini daşıyırlar. Bəs əmlakın təkcə saxlanması deyil, həm də təbii fəlakətlərdən, qanunsuz hərəkətlərdən, yanğınlardan və əmlaka ziyan vuran və ya məhv edən digər hadisələrdən sonra bərpa edilməsi lazım olduqda nə etməli? Qeydiyyatdan keçmiş sahiblərdən çoxmənzilli yaşayış binasının sığortası belə suallar yaranmır, sadəcə olaraq sığorta şirkətinə zəng edirlər. Biz başqalarına bu sığorta məhsulunun üstünlükləri ilə tanış olmağı tövsiyə edirik.

Mənzil sığortası nəyi əhatə edir?

Sığorta şirkətindən və sığorta müqaviləsinin şərtlərindən asılı olaraq müxtəlif risklər əhatə oluna bilər. Bütün ümumi əmlak kompensasiyaya tabedir. Standart müqavilə sığorta adətən aşağıdakı şərtləri ehtiva edir və aşağıdakı halları əhatə edir:

  • Rabitə sistemində nasazlıqlar (santexnika, istilik, kanalizasiya)
  • Üçüncü şəxslərin qanunsuz hərəkətləri
  • Yanğınlar
  • Partlayışlar
  • Təbii fəlakətlər

Bir yaşayış binasının ümumi əmlakını sığortalamaq nə qədərdir?

Sığortanın dəyəri müqavilənin şərtlərindən asılıdır və binanın texniki pasportu, rabitənin vəziyyəti və daha çox şey əsasında hesablanır.

Evin ümumi əmlakını hesablamaq və sığortalamaq üçün nə lazımdır?

Ümumi əmlak sığortası üçün istənilən ünvanda bizimlə əlaqə saxlayın rahat şəkildə. Tez hesablama üçün dərhal aşağıdakı sənədləri hazırlamaq daha yaxşıdır:

  • İdarəetmə şirkətinin nizamnaməsi
  • Texniki sertifikat
  • Mənzil binasının idarə edilməsi müqaviləsi
  • Ev sahiblərinin yığıncağından çıxarış

McBroker-in köməyi ilə ümumi əmlak sığortası ilə siz aşağıdakıları əldə edirsiniz:

  • sənədlərin operativ icrası;
  • risklərin etibarlı sığorta şirkətinə yerləşdirilməsi;
  • rusiya Federasiyası daxilində sənədlərin pulsuz ekspress çatdırılması;
  • keyfiyyətli xidmət.

Xidmət haqqını ödəmək və ya ödəməmək yaşayış sığortası, Rusiyanın bir çox bölgələrində ödəniş sənədlərinə daxil olan, çətin bir məsələdir. Buna görə də, Rusiya Federasiyasının Maliyyə Nazirliyi binaların sahiblərini əmin etmək üçün "Vətəndaşlara məxsus yaşayış binalarının sığortası haqqında" açıqlamalar dərc etdi.

Axı mənzil və ya ev üçün sığorta müqaviləsi bağlamaq öhdəlik deyil, hüquqdur.

Ev sığortası üzrə sığorta haqlarının məbləğləri, o cümlədən ödəniş sənədlərinə daxil edilir mənzil və kommunal xidmətlər üçün ödəniş, Rusiyanın bir çox bölgələrində. Bununla belə, nəzərə alın ki, sahibi proqramın iştirakçısı deyilsə, onlar heç bir şəkildə ödənişlərin ümumi məbləğinə təsir göstərmir. könüllü sığorta.

Bu o deməkdir ki, əgər binanın sahibi ev sığortası müqaviləsi bağlamayıbsa və ilk ödənişi ödəməyibsə, o zaman xidmət haqqını ödəməyə ehtiyac yoxdur.

Niyə ev sığortasına ehtiyacınız var?

Ev sığortası xidməti fövqəladə hallar zamanı mülkiyyətçilərin əmlak hüquqlarının müdafiəsi məqsədilə tətbiq edilib. 2016-cı ilin iyun ayına olan məlumata görə, Rusiya Fövqəladə Hallar Nazirliyinin məlumatına görə, yaşayış sektorunda 47 908 yanğın baş verib.

Yanğınların səbəbləri müxtəlifdir, lakin təqsirkar tərəf dəymiş ziyanı ödəməlidir. Proseslərə və pulunuza vaxt itirməmək üçün könüllü ev sığortası müqaviləsi bağlaya bilərsiniz. Sığorta proqramının fəaliyyət göstərdiyi regionlarda bu xidmət ödəniş sənədlərinə daxildir.

By kommunal ödənişlər üçün qəbzlər Mənzil aşağıdakılarla sığortalana bilər:

  • yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olan yaşayış binasının mülkiyyətçisi və ya kirayəçisi, onların qanuni nümayəndələri;
  • sahibi şəhər və ya rayon olan, yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olan binanın subicarəçisi;
  • alqı-satqı müqaviləsi əsasında hissə-hissə ödəmə və yaşayış yeri üzrə qeydiyyata alınmaqla köçürülmüş mənzil istifadəçisi (sahibi - şəhər və ya rayon).

Sığorta kompensasiyası aşağıdakı səbəblərə görə mənzilin zədələnməsi və ya tamamilə məhv olması halında ödənilir:

  • yanğın,
  • qaz partlayışı,
  • qəzalar kommunal şəbəkələr(santexnika, kanalizasiya, istilik), o cümlədən körfəzlər,
  • ildırım vurması,
  • təbii fəlakətlər.

Niyə xidmət yaşayış sığortasıödəniş sənədinə daxildir? Bu, sahiblərinin rahatlığı üçün edilir. Ödəniş vaxtı çatanda kommunal xidmətlər, hər kəs ev sığortasına razı olub-olmamağa özü qərar verə bilər.

Rusiya Federasiyası Maliyyə Nazirliyinin izahatları

Sənətin 1-ci bəndinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 935-ci maddəsinə əsasən vətəndaşlardan sığorta tələb oluna bilər:

  • başqa şəxslərin həyatına, sağlamlığına və ya əmlakına,
  • mülki məsuliyyət riski.

Beləliklə, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinə əsasən mülkiyyətçiyə əmlakı sığortalamaq öhdəliyini qoymaq mümkün deyil.

Rusiya Federasiyasının Maliyyə Nazirliyi, Sənətə uyğun olaraq göstərir. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 30-u, əmlakın sahibi yaşayış binalarına sahibdir, istifadə edir və ona sərəncam verir və onun saxlanması yükünü daşıyır. Bu maddənin 4-cü bəndinə əsasən, əmlakın sahibi binaları lazımi vəziyyətdə saxlamalıdır.

Beləliklə, mülkiyyətçinin mənzili qoruyub saxlamağa və onun itirilməsi və ya nasazlığı halında pul kompensasiyası almağa yönəlmiş əmlak maraqları bağlanmaqla qoruna bilər. ev sığortası müqaviləsi.

Eyni zamanda, evin sığortalanmasının zəruri olub-olmaması onun sahibi tərəfindən həll edilir. Sığorta müqaviləsi yazılı şəkildə bağlanır (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 940-cı maddəsinin 1-ci bəndi), əks halda müqavilə etibarsız sayılır.

Sənətin 2-ci bəndinə uyğun olaraq. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 940-cı maddəsinə əsasən sığorta müqaviləsi iki şəkildə bağlanır:

  • bir sənəd tərtib edilir,
  • Yazılı və ya şifahi müraciətdən sonra sığortaçı sığorta polisini sığortalıya təhvil verir.

Buna görə də sığorta şirkətinin xidmətlərin ödənilməsində israrlı olması yaşayış sığortası mülkiyyətçi ilə könüllü sığorta müqaviləsi bağlanmadıqda, bu, qanunsuzdur.

Yekunlaşdırmağa qərar verməzdən əvvəl ev sığortası müqavilələri Sığorta haqqını ödəməzdən əvvəl sahibi sığortanın şərtlərini oxumalıdır. Sığorta ödənişindən imtina üçün əsaslara əlavə olaraq, Rusiya Federasiyasının Maliyyə Nazirliyi sığorta şirkətlərinin siyahısına xüsusi diqqət yetirməyi tövsiyə edir:

  • risklər,
  • məbləğlər,
  • töhfələr,
  • ödənişlər.

Qəbzlər üzrə təkliflər təklifdir

Rusiya Federasiyasının Maliyyə Nazirliyi izah edir ki, ödəniş sənədlərində çap edilmiş binaların sığortası ilə bağlı təkliflər bir təklif, yəni müqavilə bağlamaq təklifi kimi qəbul edilməlidir.

Buna görə də, sahibləri əhəmiyyətli məlumatlar olmalıdır müqavilənin şərtləri sosial sığorta . Sənətə görə. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 432-ci maddəsinə əsasən, təklifin ünvanlandığı şəxs onu qəbul edərsə, müqavilə bağlanmış sayılır. Anlamaq lazımdır ki, susmaq və təklif olunan xidmət üçün ödəniş etməmək razılıq sayılmır.

Çoxmənzilli binalarda bina sahiblərinin ümumi əmlakının sığortası- Moskva şəhərinin mənzil sektorunda sığorta sisteminin sahələrindən biri. 27 yanvar 2010-cu il tarixli Moskva Şəhər Qanununun 24-cü maddəsinə uyğun olaraq həyata keçirilən sığorta təşkilatlarının vəsaitlərindən və şəhər büdcəsindən istifadə etməklə ümumi əmlakının zədələnməsi və ya məhv olması halında əmlak itkilərini kompensasiya etməklə mülkiyyətçilərin maraqlarını qoruyur. Moskva şəhərinin mənzil siyasətinin əsasları” və Moskva Hökumətinin 13 iyun 2006-cı il tarixli 391-PP nömrəli “Sığortanın inkişafı tədbirləri haqqında” qərarı ilə təsdiq edilmiş Moskva şəhərində çoxmənzilli binalarda ümumi əmlakın sığortası haqqında Əsasnamə. çoxmənzilli binalardakı binaların mülkiyyətçilərinin ümumi əmlakı haqqında” (30 mart 2010-cu il tarixli dəyişikliklərlə) ümumi əmlakın sığorta müqaviləsinin bağlanması üçün evdəki binaların mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə rəsmiləşdirilmiş razılığı tələb olunur. , müddəalarına uyğun olaraq keçirilir Mənzil Məcəlləsi Rusiya Federasiyası. Sığortalılar Evdəki binaların sahibləri adından aşağıdakılar hərəkət edə bilər:

  • ev sahibləri assosiasiyası;
  • mənzil kooperativi;
  • ev idarə təşkilatı;
  • binaların sahibləri.

Sığortaçılar - sığorta təşkilatları, açıq müsabiqə nəticəsində seçilmişdir.

01.02.2015-ci ildən 31.12.2017-ci il tarixədək aşağıdakı sığorta təşkilatları çoxmənzilli binalardakı obyektlərin sığortasında iştirak edirlər:

  • "SOGAZ" ASC (Mərkəzi, Şərq)
  • MMC SK Soglasie (Şimal-Şərq, Zelenoqradski)
  • QSC "MAX" (Şimal)
  • "VSK" ASC (Cənub-Qərb, Şimal-Qərb)
  • "AlfaStrakhovanie" ASC (Qərb)
  • MMC IC "VTB sığorta" (Cənub-Şərq, Cənub)

Bu sığorta növünün həyata keçirilməsini təmin etmək üçün Moskva Hökuməti tərəfindən Moskva şəhərinin dövlət hökumət qurumu "Mənzil Sığortası Şəhər Mərkəzi" (GKU "Mənzil Sığortası Mərkəzi") səlahiyyətlidir.

Sığorta Mərkəzi:

  • sığorta hadisələri nəticəsində sığortalanmış ümumi əmlakın zədələnməsi və ya məhv olması halında dəymiş ziyanın bir hissəsinin (40%) ödənilməsi üzrə Moskva Hökumətinin öhdəliklərini yerinə yetirir;
  • Moskva şəhərinin mülkiyyətində olan evdə binalar varsa, ümumi əmlakda şəhərin payına mütənasib olaraq sığorta haqlarını ödəyir;
  • sığorta müqavilələri üzrə öhdəliklərin sığorta təşkilatları tərəfindən yerinə yetirilməsinə nəzarət edir.

Sığortanın obyektləri və sığorta tarifləri:

  • mənzillərin bir hissəsi olmayan evin və binaların konstruksiya elementləri, habelə onların dekorasiyası (0,07%);
  • qeyri-yaşayış üçün mühəndis avadanlıqları (0,14%);
  • liftlər, o cümlədən lift avadanlıqları və lift şaxtalarının konstruksiya elementləri, habelə ümumi mülkiyyətə verilmiş əlil arabası istifadəçiləri üçün liftlər (0,21%).

Sığorta müqaviləsi

Həm ümumi əmlakın tam siyahısı, həm də ayrı-ayrı kateqoriyalar üçün bağlanır.

Müqavilənin müddəti - 1 il

Sığorta müqaviləsi bağlamaq üçün aşağıdakılar tələb olunur:

  • sığortalının ifadəsi;
  • binanın texniki pasportu;
  • izahat;
  • evdə ümumi əmlakın siyahısı;
  • bina sahiblərinin ümumi yığıncağının qərarından çıxarış.

Ümumi əmlakın sığortaqabağı yoxlanışı sığortaçı tərəfindən “Mənzil Sığortası Mərkəzi” Dövlət Dövlət Müəssisəsi ilə birlikdə həyata keçirilir.

Ümumi əmlakın sığorta dəyərini hesablamaq üçün Moskva şəhərinin Mənzil Siyasəti və Mənzil Fondu Departamentinin 2005-ci il 10 fevral tarixli 31 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş ümumi əmlakın sığorta dəyərinin müəyyən edilməsi Metodologiyası istifadə olunur.

Sığorta haqqı(sığorta haqqı) sığortalı tərəfindən saxlanmadan əldə edilən vəsait hesabına ödənilə bilər iqtisadi fəaliyyət, yaxud bina sahiblərindən yığılan vəsaitdən.

Müqavilənin şərtlərinə uyğun olaraq sığorta haqları bir dəfəyə və ya hissə-hissə ödənilə bilər.

Sahibkarlar, belə bir qərar qəbul edilərsə, rayon İP GU tərəfindən tərtib edilmiş ödəniş sənədləri vasitəsilə haqları ödəmək mümkündür. ümumi yığıncaq sahibləri.

2015-ci ildə ümumi əmlak sığortasına tətbiq edilən sığorta riskləri:

  • çoxmənzilli binanın yaşayış və (və ya) qeyri-yaşayış sahələrində baş vermiş yanğın (alova, tüstüyə, yanğın zamanı yüksək temperatura məruz qalma), o cümlədən onun aradan qaldırılması üçün hüquqi tədbirlər;
  • hər hansı səbəbdən (terror aktı istisna olmaqla), o cümlədən həmin evin yaşayış və/və ya qeyri-yaşayış sahələrində baş vermiş partlayış;
  • istilik sistemlərinin, su təchizatının, kanalizasiyanın, o cümlədən daxili drenajların (o cümlədən suqəbuledici hunilərin damlarla birləşdiyi yerlər), o cümlədən yaşayış binasının yaşayış və (və ya) qeyri-yaşayış sahələrində baş vermiş qəzalar, habelə qanuni tədbirlər onları aradan qaldırmaq;
  • güclü külək (20 m/s-dən çox), qasırğa, tornado, çovğun, həmçinin müşayiət olunan yağıntılar;
  • üçüncü şəxslərin qanunsuz hərəkətləri.

Zərərin kompensasiyası

Məhv edildikdə sığortalanmış ümumi əmlaka dəyən zərər onun sığorta dəyəri məbləğində ödənilir; zədələnmişsə dəyən zərərin əvəzi bərpa təmirinin təxmini dəyəri ilə, lakin sığorta müqaviləsi ilə müəyyən edilmiş sığorta dəyərindən yüksək olmayan məbləğdə ödənilir.

Sığorta kompensasiyasının və sığorta subsidiyasının büdcə vəsaitinin ödənilməsi sığortalının və ya sığortalı ilə bərpa təmirinin aparılması üçün müqaviləsi olan podratçının şəxsi hesabına həyata keçirilir.

Zərərlərə görə kompensasiya almaq üçün sığortalı sığortaçıya aşağıdakıları təqdim edir:

  • sığorta hadisəsini və ümumi əmlaka dəyən zərəri göstərən arayış;
  • sığorta haqqının ödənilməsini təsdiq edən sənəd (hissə ödənişlər üçün);
  • sığorta siyasəti;
  • Akt ev müdiri sığorta hadisəsinin texniki səbəbi barədə təşkilat.

Lazım gələrsə, sığortalı digər sənədləri, o cümlədən. zərərə səbəb olan hadisə barədə səlahiyyətli orqanlardan.

2015-ci ildə 2775 ümumi əmlak sığortası müqaviləsi bağlanıb.

Zədələnmiş obyektlərin bərpası üçün təxminən 3,78 milyon rubl ödənilib. 46 sığorta hadisəsi üçün, o cümlədən 1,28 milyon rubl məbləğində büdcə subsidiyası.

2019-cu ildən:

Yaşayış binalarının sığorta dəyəri 42 min rubl məhsula bərabərdir. (sığorta dəyəri 1 kv. m) başına ümumi sahə, ərazi sığortalı yaşayış binaları.

Sığorta haqqı (illik sığorta haqqı) 22 rubl 44 qəpik məhsula bərabərdir. yaşayış sahəsinin ümumi sahəsi üçün (1 kv. m-ə görə sığorta haqqı), yəni. Aylıq sığorta haqqı 1 rubl təşkil edir. 87 qəpik

Könüllü yaşayış sığortası 27 yanvar 2010-cu il tarixli 2 nömrəli "Moskva şəhərinin mənzil siyasətinin əsasları" Moskva Şəhər Qanununun 24-cü maddəsinə və Moskva Hökumətinin 2010-cu il tarixli qərarı ilə təsdiq edilmiş yaşayış binalarının sığortası sistemi haqqında Əsasnaməyə uyğun olaraq həyata keçirilir. 1 oktyabr 2002-ci il tarixli 821-PP nömrəli "Moskva şəhərinin mənzil sektorunda sığorta sisteminin daha da inkişafı ilə bağlı tədbirlər haqqında" (1 dekabr 2017-ci il tarixli dəyişikliklərlə).

Yaşayış sığortaçısı işəgötürən və ya mülkiyyətçi kimi çıxış edə bilər.

Sığorta edilə bilməz sistemin şərtlərinə görə, müəyyən edilmiş qaydada yaşayış üçün yararsız hesab edilən və ya müəyyən edilmiş qaydada təhlükəli hesab edilən çoxmənzilli binalarda yerləşən yaşayış binaları.

Sığortaçılar iştirak edir açıq müsabiqənin nəticələrinə əsasən seçilir.

İLƏ 01.01.2018 - 31.12.2020 Moskvanın mənzil sektorunda sığorta sistemində iştirak edən sığorta təşkilatları bunlardır:

· SPAO "İnqosstrax" (Mərkəzi, Şərq)

MMC SK Soglasie (Şimal-Şərq, Zelenoqrad, TiNAO)

· ASC "VSK" (Cənub-Qərb, Şimal-Qərb)

AlfaStrakhovanie ASC (Qərb, Şimal)

· MMC SK " VTB Sığorta" (Cənub-Şərq, Cənub)

Moskva hökumətinin öhdəlikləri yaşayış binalarının sığortası müqavilələri üzrə:

· yaşayış binalarına ziyan dəydikdə, Moskva Hökuməti sığorta təşkilatının sığorta kompensasiyasına əlavə olaraq kompensasiya edilmiş zərərin sığortalanmış hissəsinin ödənilməsinə cavabdehdir. Moskva Hökumətinin büdcəsindən ödəniş dövlət tərəfindən rəsmiləşdirilir büdcə təşkilatı Moskva şəhəri "Əmlak Ödənişləri və Mənzil Sığortası Şəhər Mərkəzi" (GBU "Əmlak Ödənişləri və Mənzil Sığortası Mərkəzi");

Yaşayış binaları dağıdıldığı təqdirdə, orada yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olan vətəndaşlara Moskva hökuməti tərəfindən dağıdılmış sığortalı yaşayış binaları müqabilində şəhər standartlarına uyğun olaraq mənzillə təmin edilməsinə zəmanət verilir. sığorta hadisəsi nəticəsində.

Sığorta müqaviləsinin bağlanması yaşayış sahələrinin sığortası sisteminin şərtlərinə əsasən, iki şəkildə həyata keçirilir:

1. Mənzil-kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün ödəniş sənədlərindən və ya sığorta təşkilatlarından xüsusi qəbzlərdən istifadə edilməklə bağlanmış sığorta müqaviləsi.

1999-cu ildən sığorta müqaviləsinin bağlanması üçün sadələşdirilmiş prosedur qüvvədədir.

Sığortaya məruz qalan hər bir mənzil, Moskva şəhərində yaşayış binalarının sığortası haqqında şəhadətnamə ilə verilir, bu, bir təklifdir, yəni. müəyyən şərtlər daxilində sığorta müqaviləsi bağlamaq təklifi.

İlk sığorta haqqının ödənildiyi tarixdən sonrakı ayın birinci günündən etibarən Şəhadətnamə qüvvəyə minmiş sığorta müqaviləsi kimi tanınır.

Müqavilənin bağlanmasının bu forması mövcud qanunvericiliyə uyğundur (maddə 160,161, 432-444, 930 3-cü hissə, 940 Mülki Məcəllə RF).

Aylıq sığorta haqqı sığorta haqqının 1/12-dən az olmamalıdır. Növbəti hissənin ödənişi ödənilməmiş sığorta dövrünün başlanğıcına uyğun gələn ayın 1-ci gününə qədər həyata keçirilir.

Sığorta şəhadətnaməsi və sığorta haqqının ödənilməsi faktını təsdiq edən sənəd sığortalı tərəfindən sığortalanmış yaşayış binasının zədələnməsi və ya məhv olması halında dəymiş ziyanın ödənilməsi üçün müraciət edildikdə sığorta təşkilatına təqdim edilir.

Sığorta riskləri:

· yanğın (alova, tüstüyə məruz qalma, yanğın zamanı yüksək temperatur), o cümlədən sığortalı yaşayış binalarından kənarda baş vermiş yanğın, onun aradan qaldırılması üçün qanuni tədbirlərin görülməsi;

· hər hansı səbəbdən (terror aktı istisna olmaqla), o cümlədən sığortalı yaşayış yerindən kənarda partlayış;

· istilik sistemlərinin, su təchizatının, kanalizasiyanın, habelə daxili drenajların (o cümlədən suqəbuledici hunilərin dam ilə kəsişdiyi yerlər), o cümlədən sığortalı yaşayış binalarından kənarda baş vermiş qəzalar və onların aradan qaldırılması üçün hüquqi tədbirlər;

· bu hadisələri müşayiət edən güclü külək (20 m/san-dən çox), qasırğa, tornado, çovğun və yağıntı.

Sığorta müqaviləsinin müddəti- müqavilənin qüvvəyə mindiyi tarixdən 1 il.

2 . Nəticə fərdi müqavilə sığorta yaşayış binaları birbaşa sığorta şirkəti tərəfindən həyata keçirilir. Tam adı göstərilməklə 1 il müddətinə sığorta polisi verilir. sığortalı.

Birinci seçim. Sığorta haqqı 22 rubl məhsula bərabərdir. 44 qəpik ildə ümumi yaşayış sahəsinə görə. Əks halda, müqavilənin şərtləri mənzil-kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün ödəniş sənədlərindən istifadə edərək mənzillərin sığortalanması zamanı qüvvədə olanlarla eynidir. Sığortaçının məsuliyyəti 85% təşkil edir. Moskva hökumətinin məsuliyyəti 15% təşkil edir.

İkinci variant. Sığorta haqqı 37 rubl məhsula bərabərdir. 68 qəpik. ildə ümumi yaşayış sahəsi üçün. Sığorta dəyəri 1 kv. m 63 min rubla qədər artdı. Sığorta təşkilatının məsuliyyəti 80%-dən 95%-ə yüksəlib.

Sığorta hadisələri üçün daha yüksək səviyyəli ödənişlər təmin edir.

Yaşayış sığortası şəhərdə ən geniş yayılmış könüllü sığorta növüdür: Sistemin şərtləri ilə 2 milyondan çox mənzil sığortalanıb.

Əksər hallarda müqavilələrin bağlanması üçün mənzil-kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün ödəniş sənədlərinə əsasən sığorta haqlarının ödənilməsi mexanizmindən istifadə edilmişdir (müqavilələrin >80%-i).

2018-ci ilin əvvəlindən "Əmlak Ödənişləri və Mənzil Sığortası Mərkəzi" Dövlət Büdcə Müəssisəsi tərəfindən həyata keçirilən Şəhər Ev Sığorta Proqramı çərçivəsində 5 mindən çox Moskva ailəsi sığorta hadisələri ilə bağlı ümumi məbləği 182 mln. rubl.

2018-ci ildə sığorta proqramı üzrə ən çox ödəniş Şərq İnzibati Dairəsində (831 sığorta hadisəsi) həyata keçirilib. Rayonda sığorta ödənişlərinin ümumi məbləği 32,5 milyon rubl təşkil edib.

Orta hesabla, moskvalıların mənzil sığortası üçün xərcləri 92 rubl təşkil etdi. aylıq.