Müəssisələrin, binaların, tikililərin və ya növbələrin inşası dəyərinin birləşdirilmiş hesablamaları sənədlərdir. layihədə nəzərdə tutulmuş bütün obyektlərin tikintisinin tam başa çatdırılması üçün tələb olunan vəsaitin təxmin edilən həddini müəyyənləşdirmək. Müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş, inşaatın konsolidasiya edilmiş smeta dəyəri əsas kapitala qoyuluşun həddini müəyyənləşdirmək və tikinti üçün maliyyələşməni açmaq üçün əsasdır. Tikinti dəyərinin konsolidasiya edilmiş hesablamaları sənaye və qeyri-sənaye tikintisi üçün ayrıca tərtib edilir və təsdiqlənir.
Bir müəssisə, bina, quruluş və ya növbə tikintisi üçün layihənin dəyərinin konsolidasiya edilmiş smeta hesablanması formada aparılır. Ayrı-ayrı sətirlərə məhdud məsrəfləri ödəməyə imkan vermədən bütün obyekt büdcə smetaları (smetaları), habelə müəyyən növ xərclər üçün büdcə smetaları daxildir. Müəssisələrin, binaların, tikililərin inşasının konsolidasiya edilmiş smeta dəyərinin mövqeləri məlumat mənbəyinə (büdcə sənədlərinə) istinad olmalıdır. Layihə ilə təmin olunan hər bir obyektin təxmini dəyəri tikinti işlərinin, quraşdırma işlərinin, avadanlıqların, mebel və inventarın, digər xərclərin və ümumi təxmini dəyərini göstərən qrafiklərə uyğun olaraq bölüşdürülür.
Tikinti üçün birləşdirilmiş hesablamalar mövcud qiymət səviyyəsində tərtib edilir.
İstehsal dəyəri və mənzil tikintisi fondlarının birləşdirilmiş hesablamalarında aşağıdakı fəsillərdə bölüşdürülür.
1. "Tikinti sahəsinin hazırlanması."
2. "Əsas tikinti obyektləri."
4. "Enerji iqtisadiyyatının obyektləri."
5. "Nəqliyyat və rabitə obyektləri".
6. “Xarici şəbəkələr və su təchizatı, kanalizasiya,
istilik təchizatı və qaz təchizatı. "
7. "Torpağın abadlaşdırılması və yaşıllaşdırılması".
8. "Müvəqqəti bina və tikililər."
9. "Digər iş və xərclər."
müəssisələr ”.
11. "Əməliyyat işçilərinin təlimi."
Fəsillər daxilində obyektlərin, işlərin və xərclərin bölüşdürülməsi xalq təsərrüfatının müvafiq sektoru üçün inkişaf etdirilmiş tikinti dəyərinin birləşdirilmiş hesablanmış hesablanması nomenklaturasına əsasən aparılır. Hər birində bir neçə obyekti olan bir neçə növ hazır məhsul və ya kompleks mövcuddursa, bölmə daxilində qruplaşdırma adı istehsalın (komplekslərin) adına uyğun gələn bölmə daxilində həyata keçirilə bilər.
Milli iqtisadiyyatın, sənayenin və tikinti növlərinin müəyyən sektorları üçün nazirliklər və digər federal icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən təsdiq edilmiş normativ dizayn sənədləri əsasında, konsolidasiya edilmiş smeta bölmələrinin adı və nomenklaturası dəyişdirilə bilər.
Yaşayış binalarının, kommunal və sosial-mədəni obyektlərin əsaslı təmiri üçün, büdcənin hesablanmasının bir hissəsi olaraq, aşağıdakı fəsillərdə vəsaitlərin paylanması tövsiyə olunur.
1. "Əsaslı təmir sahələrinin (ərazisinin) hazırlanması".
2. "Əsas obyektlər."
H. "Köməkçi və xidmət məqsədi olan obyektlər."
4. "Xarici şəbəkələr və qurğular (su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı, qaz təchizatı və s.)"
5. "Torpağın abadlaşdırılması və yaşıllaşdırma".
6. "Müvəqqəti bina və tikililər."
7. "Digər iş və xərclər."
8. “Texniki nəzarət”.
Hər bir ümumi podratçı təşkilat tərəfindən görüləcək işlərin və xərclərin təxmin edilən dəyəri konsolidasiya edilmiş smeta şəklində tərtib edilmiş ayrıca hesabatda tərtib olunur.
Layihənin bir hissəsi olaraq təsdiqlənmək üçün təqdim edilmiş konsolidasiya edilmiş smeta hesablamasına izahat yazısı tərtib edilir, bunda aşağıdakılar yer alır:
Tikintinin yeri, tikinti üçün smeta hazırlanması üçün qəbul edilmiş qiymətləndirilmiş standartların kataloqu siyahısı;
Baş podratçı təşkilatın adı (əgər varsa);
Yerüstü qiymətlər (müəyyən bir podratçı üçün və ya tikinti növü, tikinti-quraşdırma işlərinin növü);
Təxmini mənfəət norması (müəyyən bir podratçı üçün və ya tikinti növü, tikinti-quraşdırma işlərinin növü);
Müəyyən bir tikinti sahəsi üçün tikinti işlərinin təxmini dəyərinin müəyyən edilməsi xüsusiyyətləri;
Müəyyən bir tikinti sahəsi üçün avadanlıq və quraşdırma işlərinin təxmini dəyərinin müəyyənləşdirilməsi xüsusiyyətləri;
Bu tikinti layihəsi üçün tikinti dəyərinin konsolidasiya edilmiş smeta hesabatının 8-12-ci fəsillərinə uyğun müəyyənləşdirmə xüsusiyyətləri;
Əsas kapital qoyuluşu sahələrində (mənzil tikintisi üçün) vəsaitlərin bölgüsünün hesablanması;
Bu tikintinin maya dəyərini müəyyənləşdirmə qaydası, xarakteri, habelə müəyyən bir tikinti üçün qiymət və üstünlüklərlə bağlı hökumətin və digər dövlət orqanlarının müvafiq qərarları ilə əlaqəli digər məlumatlar.
Tikinti dəyərinin ümumi hesablanmış hesablamasının doldurulmasının metodologiyası belədir ki, hər fəsildə 4-8 sütunda cəmlənməsini əhatə edir (hər bölüm üçün bölmələr varsa)
1-7, 1-8, 1-9, 1-12 fəsillərinin cəmi üçün, gözlənilməmiş iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatının həcmini hesabladıqdan sonra, həmçinin ƏDV hesablandıqdan sonra. Eynilə, əsaslı təmirin birləşdirilmiş smeta hesablamasında, 1-5, 1-6, 1-7, 1-9 fəsillərinin cəminə görə hər fəsil üçün son məlumatlar verilir. gözlənilməz işlər və xərclər üçün ehtiyat fondlarının miqdarını, ƏDV hesablandıqdan sonra.
1-ci fəsildə iş yerləri və yaşayış sahəsinin ayrılması və inkişafı ilə əlaqədar xərclər daxildir. Bu fəaliyyətlərə və xərclərə aşağıdakılar daxildir:
a) ərazinin ayrılması, memarlıq və planlaşdırma tapşırığının verilməsi və qırmızı bina xətlərinin ayrılması;
b) bina və tikililərin əsas baltalarının parçalanması və nöqtələr və işarələrlə təmin edilməsi;
c) tikinti sahəsinin binalardan, meşə bağlarından, sənaye tullantılarından və digər müdaxilə edən obyektlərdən azad edilməsi, sakinlərin sökülən evlərdən köçürülməsi, kommunal şəbəkələrin, rabitə, quruluş, yol və yolların yenidən qurulması, münbit torpaq qatının götürülməsi və saxlanması və s. ;
d) dövlət, ictimai, kooperativ təşkilatları və şəxslərə (fərdi mülkiyyət hüququ sahibləri) məxsus sökülmüş (daşınan) bina və əkinlərin dəyərinə görə kompensasiya; tikinti sahəsinin drenajı, suyun istifadəsi şərtlərinin dayandırılması və ya dəyişdirilməsi ilə əlaqəli digər işlər, həmçinin ətraf mühitin qorunması və mənfi tikinti şəraitinin aradan qaldırılması;
e) tikinti dövründə müvəqqəti istifadəyə verilən torpaq sahələrini kənd təsərrüfatında, meşə təsərrüfatında, balıqçılıqda və ya digər məqsədlər üçün istifadəyə yararlı vəziyyətə gətirməklə pozulmuş torpaqların bərpası (bərpası) layihəsinə uyğun olaraq;
f) tikinti üçün torpaq sahəsini götürdükdə (geri alanda) torpaq üçün ödəniş, habelə tikinti dövründə torpaq vergisi (icarə) ödənildikdə;
g) layihələndirilmə üçün ilkin məlumatların verilməsi, spesifikasiyalar və kommunal şəbəkələrə qoşulma tələbləri ilə tam iqtisadi əsasda olan kommunal və istismarçı təşkilatlar tərəfindən görülən işlərin (xidmətlərin) ödənilməsi ilə əlaqədar xərclər. ictimai rabitə, habelə dizayn qərarlarının lazımi təsdiqlənməsi;
h) torpaq istifadəçilərinə torpaqların zəbt edilməsi və ya müvəqqəti işğalı, onların hüquqlarının məhdudlaşdırılması və ya torpaq keyfiyyətinin pisləşməsi nəticəsində dəymiş zərərin əvəzi (söküləcək və ya köçürüləcək bina və tikililərin dəyəri; meyvə-giləmeyvə, qoruyucu və digər çoxillik əkinlərin, bitən işlərin (şumlama, gübrələmə) dəyəri əkin və digər işlər); pozulmuş torpaq keyfiyyətinin bərpası üçün zəruri olan xərclər; pozulmuş istehsalın bərpası üçün zəruri olan torpaq istifadəçilərinin sonrakı dövr üçün hesablanmasında götürülən torpaqlardan illik gəlirlərinin dayandırılması nəticəsində yaranan itirilmiş mənfəət şəklində itkilər;
i) istifadənin geri alınması və ya məhdudlaşdırılması, kənd təsərrüfatına yararlı torpaqların keyfiyyətinin pisləşməsi nəticəsində yaranan kənd təsərrüfatı məhsullarının itkiləri üçün kompensasiya;
j) qurulmuş ərazinin inkişafı və mövcud qanunvericiliyə əsaslanan kompensasiyaların ödənilməsi ilə əlaqəli digər xərclər.
1-ci fəsildə daxil olan işlərin dəyəri layihə həcmi və cari dərəcələr əsasında müəyyən edilir. Tikinti dəyərinin birləşdirilmiş smeta hesabatlarının 1-ci fəslində nəzərə alınmaqla müəyyən növ xərclərin ölçüsünün müəyyənləşdirilməsinə dair müddəalar Əlavə 7-də verilmişdir.
Vəsaitin miqdarı müvəqqəti bina və tikililərin hazırlanmış ərazidə yerləşdirilməsi üçün tələb olunan işin dəyərini də nəzərə almalıdır.
2-ci fəsildə obyektlərin smeta və hesablamaları əsasında müəyyən edilmiş əsas istehsal təyinatlı binaların, tikililərin və iş növlərinin smeta dəyəri daxildir.
3-cü fəsildə kommunal və xidmət qurğularının təxmini dəyəri göstərilir;
Sənaye istehsalı üçün - təmir və texniki emalatxanalar, fabrik ofisləri, keçidlər, qalereyalar, saxlama obyektləri və s.;
Mülki inşaat üçün - kommunal binalar, piyada yolları, xəstəxana və elmi şəhərciklərdəki istixanalar, tullantı qutuları və daha çox, habelə işçilərə xidmət üçün nəzərdə tutulmuş mədəni və məişət məqsədli bina və tikililərin dəyəri (ayrıca klinikalar, yeməkxanalar, mağazalar, istehlak xidmətləri) müəssisələrin tikilməsi üçün ayrılmış ərazidə yerləşən digər obyektlər).
Bir qayda olaraq kompleks bir layihə üçün birləşdirilmiş smetanın 3-7-ci fəsillərində göstərilən qazanxana, elektrik xətti, istilik şəbəkələri, abadlıq, yollar və digərləri kimi obyektlərin inşası dəyərinin birləşdirilmiş smeta ilə ayrı bir layihənin hazırlanması halında, bunların təxmin edilən dəyəri obyektlər əsas fəsillər kimi 2-ci fəsildə daxil edilməlidir.
4-7-ci fəsillərə siyahıları fəsillərin adlarına uyğun olan obyektlər daxildir.
8-ci fəsildə tikinti-quraşdırma işləri və tikinti işçilərinin istismarı üçün zəruri olan tikinti dövrü üçün xüsusi olaraq tikilmiş və ya uyğunlaşdırılmış sənaye, anbar, yardımçı, yaşayış və ictimai binalar və tikililər daxil olmaqla titul müvəqqəti bina və qurğuların tikilməsi və sökülməsi üçün vəsaitlər daxildir.
Mülkiyyətçi bina və tikililərin inşası üçün nəzərdə tutulan vəsaitin miqdarı müəyyən edilə bilər:
Lazımi titul müvəqqəti bina və qurğular dəstinə uyğun olaraq PIC məlumatlarına əsasən hesablamaya görə;
Müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi üçün xərclərin smeta normalarının Toplusunda verilmiş standartlara əsasən, konsolidasiya edilmiş smetanın 1-7-ci fəsillərinin nəticələrinə görə tikinti-quraşdırma işlərinin smeta dəyərinin faizi kimi.
Bu metodların eyni vaxtda istifadəsinə icazə verilmir.
Yuxarıda göstərilən metodlardan biri ilə müəyyən edilmiş vəsaitin miqdarı konsolidasiya edilmiş qiymətləndirmənin 4, 5 və 8 sütunlarına daxil edilmişdir.
Müvəqqəti bina və tikililərin sökülməsindən əldə olunan materialların və hissələrin satışından ödəniləcək məbləğlər, onları uyğun vəziyyətə gətirmək və saxlama yerinə çatdırmaq xərclərini çıxmaqla mümkün satış qiymətləri ilə hesablanır.
9-cu fəsildə digər işlərin əsas növləri və mövcud qiymət səviyyəsindəki xərclər üçün vəsait daxildir.
Xüsusi tikinti şərtləri üçün, sifarişçi ilə razılaşdırılmış və müvafiq əsaslandırma ilə digər xərclərin digər növləri 9-cu fəsildə nəzərə alına bilər.
10-cu fəsildə sifarişçi-istehsalçı aparatının saxlanması (tək müştəri, tikilən müəssisə rəhbərliyi) və texniki nəzarət üçün 7 və 8-ci sütunlar daxil edilir.
11-ci fəsildə (7 və 8-ci sütunlarda) yeni tikilmiş və yenidən qurulan müəssisələr üçün işləyən kadrların hazırlanması üçün hesablar nəzərə alınmaqla müəyyən edilmiş vəsait daxildir:
Təlimin tədris mərkəzlərində, təlim kombinatlarında, texniki məktəblərdə, təlim meydançalarında, oxşar sənayesi olan müəssisələrdə və s. Həyata keçirilməsi planlaşdırılan işçilərin sayı və ixtisasları .;
Təhsil şərtləri;
İşçilərin nəzəri və istehsalat təlimi xərcləri;
Təlim olunan işçilərin maaşları (təqaüdləri);
Tələbələrin təhsil aldığı yerə (staj) və əksinə səyahət xərci;
Bu kadrların təhsili ilə bağlı digər xərclər.
Əlavə 7-də göstərilən qaydada 12-ci fəsildə (7 və 8-ci sütunlarda) aşağıdakılar üçün vəsait daxildir:
a) dizayn və tədqiqat işlərinin (xidmətlərin) yerinə yetirilməsi - ayrıca dizayn və tədqiqat üçün;
c) əvvəlcədən dizayn və dizayn sənədlərinin ekspertizası;
d) tikinti sifarişçisinin texniki xüsusiyyətlərinə uyğun olaraq podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatı tərəfindən aparılan xovların sınağı;
e) tender sənədlərinin hazırlanması.
Tikinti dəyərinin konsolidasiya edilmiş smeta hesablamasına, obyektlərin (iş növlərinin) dizayn qərarlarının və ya tikinti şəraitinin dəqiqləşdirilməsi nəticəsində iş sənədlərinin və ya tikinti girişlərinin hazırlanması prosesində yaranan ehtiyac işlərin və xərclərin əvəzini ödəmək üçün nəzərdə tutulmuş iş və xərclərin ödənilməsi üçün vəsait ehtiyatı daxildir. təsdiq edilmiş layihədə nəzərdə tutulmuşdur.
Ehtiyat sosial obyektlər üçün 2-12% -dən, sənaye obyektləri üçün 3% -dən çox olmayan miqdarda 1-12-ci fəsillərdən müəyyən edilir.
Bənzərsiz və xüsusilə mürəkkəb tikinti layihələri üçün hər vəziyyətdə gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsaitin miqdarı artırıla bilər.
Göstərilən vəsaitlər tikinti dəyərinin birləşdirilmiş hesablanmış hesablamasının 4-8 sütunlarında bölüşdürülməsi ilə ayrı bir sətirdə göstərilir.
Konsolidə edilmiş smetada nəzərdə tutulmayan işlərə və xərclərə görə ehtiyat ehtiyatının bir hissəsi, sifarişçi və podratçı tərəfindən razılaşdırılmış miqdarda, tikinti məhsulları üçün sabit müqavilə qiymətinə daxil edilə bilər. Sifarişçi ilə podratçı arasında görülən işin həqiqi miqdarı üçün ödəmələr edilərkən ehtiyatın bu hissəsi podratçının ixtiyarına verilmir, lakin sifarişçinin ixtiyarındadır.
Yeni qanun və qaydaların tətbiqi ilə əlaqədar layihə sənədlərinin təsdiqlənməsindən sonra yaranan xərclərin ödənilməsi üçün əlavə vəsaitlər birləşdirilmiş hesablamalara ayrıca sətirdə (müvafiq fəsillərdə) daxil edilməli, bundan sonra tikinti dəyərinin yekun göstəricilərində dəyişiklik və təsdiq edən orqanın verdiyi dəqiqləşdirmələrin təsdiqi aparılmalıdır. dizayn sənədləri və federal büdcədən maliyyələşdirilən tikinti layihələri üçün Rusiyanın Gosstroy tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada.
Tikintinin ümumi smeta dəyəri aşağıdakıları göstərməlidir:
1) dəyəri nəzərə alınmaqla geri qaytarıla bilən məbləğlər:
Müvəqqəti bina və tikililərin sökülməsindən əldə olunan materiallar və hissələr, tikinti müddətindən asılı olmayaraq müvəqqəti tikili və tikililərin təxmini dəyərinin 15% -i miqdarında;
Qurğuların sökülməsi, bina və tikililərin sökülməsi və təhvil verilməsindən əldə olunan materiallar və hissələr, hesablama ilə müəyyən edilmiş miqdarda;
Avadanlıqlara quraşdırma nəzarəti həyata keçirən xarici işçilər üçün yaşayış və ofis otaqlarının quraşdırılması üçün alınan mebel, avadanlıq və inventar;
Uyğun istehsal qaydasında əldə olunan materiallar;
2) mövcud yenidən qurulan və ya texniki cəhətdən yenidən qurulmuş müəssisə daxilində sökülən və ya yenidən qurulmuş avadanlığın və obyektlərin yerli qiymətləndirmə və qiymətləndirmələrin nəticələrinə əsasən toplama (qalıq) dəyəri;
3) müəssisə və təşkilatların ictimai obyektlərin və ya ümumi obyektlərin tikintisində birgə iştirakı üçün vəsaitin miqdarı.
4) bu inşaatın strukturuna kapital qoyuluşunun müxtəlif sahələri ilə əlaqəli daxili, quraşdırılmış və ya sərbəst dayanan bina və tikililər daxil olduqda, mikrorayon və ya yaşayış, ictimai binalar kompleksinin tikilməsinin ümumi smeta dəyərinin kapital qoyuluşu sahələri üzrə bölüşdürülməsi barədə ümumi məlumatlar.
Mikrorayon və ya kompleksi təşkil edən bütün obyektlər üçün ümumi olan binaların və işlərin təxmini dəyəri bölüşdürülür:
Mənzilin (həyətin) içərisində su təchizatı, kanalizasiya, istilik və enerji təchizatı şəbəkələri - sahələrin ərazilərinə nisbətdə;
Yaşıllaşdırma və abadlıq işləri ilə - sahələrin sahəsinə nisbətdə;
Digər hallarda - binaların (qurğuların) ümumi sahəsinə nisbətdə;
5) əlavə dəyər vergisinin miqdarı tikinti üçün birləşdirilmiş smeta üzrə ümumi məlumatlardan götürülür və ayrıca bir sətir şəklində göstərilir (4-8 sütunlarda). Eyni zamanda, ikiqat hesablanmamaq üçün materialların, habelə nəqliyyat və digər xidmət növlərinin dəyəri üzrə ƏDV-nin hesablanması tərtib edilmiş yerli və obyekt smetalarında (smetalarda) nəzərə alınmamalıdır.
Xülasə smetası nədir?
Layihədə nəzərdə tutulmuş bütün tikinti layihələrini başa çatdırmaq üçün tələb olunan işlərin (xərclərin) tam siyahısının dəyəri müəyyənləşdirilmiş sənədlərə - icmal hesablama adlanır. Bu vəziyyətdə hesablama yalnız tikinti və quraşdırma işlərinin təxmini dəyərini deyil, həm də alətlər, inventar, avadanlıq əldə etmə xərclərini və digər əlaqəli xərcləri, o cümlədən memarlıq nəzarəti, tədqiqat işləri, müştəri xidmətinin saxlanması və s. Ehtiva edir. qısaldılmış formada - SSR) xüsusi smeta proqramlarının köməyi ilə asandır, lakin tez-tez MS Excel-dən istifadə edirlər. Hər halda, onlar Rusiya Federasiyasının Gosstroyunun metodik tövsiyələrində göstərilən nümunəni əsas götürürlər.
Konsolidə edilmiş hesablaşmanın məzmununu müəyyən edən ümumi müddəalar
2004-cü ildə Rusiya Federasiyası Gosstroyunun 15/1 saylı Qərarı ilə təsdiq edilmiş və tətbiq olunan Gosstroy Metodologiyası (MDS 81-35.2004), qiymətləndiricilərin rəhbərlik etdiyi (hazırda) bu 2014 nəşridir).
Metodologiyanın ümumi müddəalarında bildirilir ki, obyektlərin (və ya növbələrin) tikintisinin maya dəyərinin konsolidasiya edilmiş hesablamasına layihə çərçivəsində bütün obyektlərin tam başa çatdırılması üçün lazım olan həmin vəsaitin hesablanmış həddini müəyyənləşdirən sənədlər daxildir.
Eyni təsdiqlənmiş sənədlər tikinti prosesinin maliyyələşdirilməsinə başlamaq və kapital qoyuluşlarının həddini müəyyən etmək üçün əsas olur. Birləşdirilmiş formada konsolidasiya edilmiş qiymətləndirmələrin hazırlanması üçün tövsiyələr aşağıdakı siyahı ilə təqdim edilə bilər:
Belə bir hesablamanın tərtib edilməsi mövcud qiymət səviyyəsində baş verir. SSR tərtib edilərkən alınan qiymət səviyyəsinin müəyyənləşdirilməsi ilə bağlı son qərar müştəri yanında qalır və dizayn tapşırığında qeyd olunur. Eyni zamanda, ümumiyyətlə, dəyəri cari qiymət səviyyəsində təyin etmək üçün, bir seçim olaraq, cari indeks cədvəlləri ilə indeksləşdirilmiş (mövcud dönüşüm metodları çərçivəsində) 2001-ci ilin baza səviyyəsindən istifadə etmək təklif olunur.
Bütövlükdə tikinti üçün (layihədə tikinti və quraşdırma funksiyalarını yerinə yetirən baş podratçıların sayından asılı olmayaraq) birləşdirilmiş hesablanmış hesablama tərtib edilməlidir.
Hər bir baş podratçı tərəfindən yerinə yetirilən işin təxmini dəyəri (dəyəri) ayrıca hesabatda daxil edilir. Bu dizayn SSR-in formasına görə hazırlanmışdır.
SSR-in fəsil üzrə tərtib edilməsi
Metodologiyanın tövsiyələrinə əsasən, birləşdirilmiş təxmini hesablama onun maya dəyərinin hesablanması əsasında tikinti üçün (və ya əsaslı təmir) vəsaitin ayrıldığı fəsilləri əhatə edir. Ümumilikdə 12 belə fəsil var - sənaye və mülki tikinti üçün və 9 - kommunal və sosial-mədəni binaların, eləcə də yaşayış binalarının əsaslı təmiri üçün. Hər hansı bir fəsildə bir obyektin, işin (xərclərin) daxil edilməsi nəzərdə tutulursa, əslində onlar yoxdursa, sonrakı fəsillərin nömrələrini dəyişdirmədən belə bir fəsil atılmalıdır.
Fəsil 1. "Tikinti sahəsinin hazırlanması." Kommunal, yaşayış və sosial-mədəni obyektlərin əsaslı təmiri üçün - birinci fəsildə adı əsaslı təmir ərazisinin (ərazilərinin) hazırlanması qeyd olunur.
2 və 3-cü fəsillər. "Əsas tikinti obyektləri" və "köməkçi və xidmət təyinatlı obyektlər". (Hər iki siyahıdakı iki fəsil oxşardır).
"Bina bölməsi" nin 4 və 5-ci fəsillərində əsaslı təmir işləri üçün fəsillər siyahısında analoqu yoxdur və inşaatın "Enerji iqtisadiyyatı obyektləri" və "Nəqliyyat iqtisadiyyatı obyektləri" nə aiddir.
Birinci siyahının 6-cı fəsli, ikinci siyahının 4-cü fəslinə bənzəyir və xarici şəbəkələrə, su, istilik və qaz təchizatı, kanalizasiya və digər qurğulara da aiddir.Gələcək üç fəsildə iki nöqtədə eyni şəkildə gedir, hər iki siyahı üçün eynidir: "Təkmilləşdirmə və abadlıq" , "Müvəqqəti tikililər və binalar", "Digər işlər (xərclər)".
Növbəti, 10-cu fəsil, "tikinti bölməsi" siyahısında müştəri xidmətlərinin (texniki nəzarət) məzmunu qiymətləndirilir, 11-ci fəsil isə kadr hazırlığıdır. Təmirli qurğular üçün SSR-in tərkibindəki penultimate fəsil texniki nəzarət xidmətlərinin qiymətləndirmələrinin hesablanmasına aiddir. Son fəsil hər iki siyahı üçün eynidır. Tərkibi nəzarət və dizayn və tədqiqat işlərindən ibarətdir.
Yuxarıdakı fəsillər daxilində işlərin (xərclərin) və obyektlərin bölgüsü mövcud sənaye nomenklaturasına uyğun olaraq baş verir. Hər biri üçün bir neçə qurğu olan bir neçə hazır istehsal növü varsa, fəsildə işin (xərclərin) və obyektlərin istehsalın adı ilə oxşar bir hissəyə bölünməsinə icazə verilir. Müəyyən tikinti və sənaye sahələri üçün SSR fəsillərinin adları və nomenklaturası dəyişə bilər.
Layihənin bir hissəsi olaraq izahlı qeyd ilə birlikdə sənədləşdirilmiş SSR təsdiq üçün təqdim olunur. Qeydin məzmunu aşağıdakıları ehtiva edir:
tikinti yeri haqqında,
podratçının adı (əgər varsa),
büdcə kataloqu, tikinti növü (və ya konkret bir podratçı üçün) üzrə mənfəət həddi və əlavə xərclər üçün qəbul edilmiş standartların siyahısı;
tikinti, avadanlıq (quraşdırma daxil olmaqla) üçün işlərin təxmini dəyərinin müəyyənləşdirilməsi xüsusiyyətləri,
sSR-in 8-12-ci fəsillərində və mənzil-mülki xarakterli tikinti üçün kapital qoyuluşları istiqamətlərində tikinti üçün vəsaitlərin bölgüsü xüsusiyyətləri.
Bundan əlavə, qeyddə müəyyən bir tikinti sahəsinə xas olan məsrəflərin dəyərinin müəyyənləşdirilməsi, qiymətlərin verilməsi ilə bağlı dövlət orqanlarının qərarları və müəyyən bir tikinti üçün faydaları ilə əlaqəli digər hər hansı bir məlumat verilmişdir.
Birləşdirilmiş smeta hesablamasının forması: nümunə və nümunə
Birləşdirilmiş smeta hesablamasının formalaşdırılması üçün Rusiya Federasiyasının Gosstroyu tərəfindən tərtib edilmiş Metodologiyanın ikinci tətbiqində göstərilən 1 nömrəli nümunədən istifadə etmək tövsiyə olunur. Ayrı-ayrı sətirlərdə məhdud xərcləri ödəmək üçün xərclənən məbləğləri və müəyyən xərc növləri üçün hesablamaların yekunlarını qeyd etmədən bütün obyekt qiymətləndirmələrinin yekunları daxildir.
Sənəd bu çıxarılan büdcə sənədlərinin nömrələrinə aiddir. Layihə ilə təmin olunan hər bir obyektin dəyəri müvafiq forma sütunlarına görə bölüşdürülür. 4-7-ci sütunlarda tikinti (təmir və tikinti) işləri (sütun 4), quraşdırma işləri (5-ci sütun), avadanlıq xərcləri (sütun 6) və digər xərclər (sütun 7) üçün smeta dəyəri nə qədər göstərilir. 8-ci sütunda - ümumi təxmini dəyəri. Burada nümunəsi göstərilən xülasə smeta hesablaması göstərilən nümunəyə uyğun olaraq MS Excel-də tərtib edilmişdir.
Müəssisələrin, binaların, tikililərin və ya növbələrin inşasının konsolidasiya edilmiş smeta dəyəri layihədə nəzərdə tutulmuş bütün obyektlərin tikintisinin tam başa çatdırılması üçün tələb olunan vəsaitin təxmin edilən həddini müəyyən edən sənəddir. Müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş, inşaatın konsolidasiya edilmiş smeta dəyəri əsas kapitala qoyuluşun həddini müəyyənləşdirmək və tikinti üçün maliyyələşməni açmaq üçün əsasdır. Tikinti dəyərinin konsolidasiya edilmiş hesablamaları sənaye və qeyri-sənaye tikintisi üçün ayrıca tərtib edilir və təsdiqlənir.
Müəssisə, bina, quruluş və ya növbə tikintisi üçün layihənin dəyərinin konsolidasiya edilmiş smeta hesablanması 1-ci formada aparılır (Əlavə 6-a bax).
Ayrı-ayrı sətirlərdə məhdud xərcləri ödəməyə imkan vermədən bütün obyektlərin dəyəri smetalarının (smetaların) yekunları, habelə müəyyən növ xərclər üçün xərc smetaları daxildir (Şəkil 4.2).
Şek. 4.2.
Layihədə nəzərdə tutulmuş hər bir obyektin təxmini dəyəri tikinti işlərinin, avadanlıqların, mebellərin, inventarların, digər xərclərin və ümumi təxmini maya dəyərini göstərən qrafiklərə uyğun olaraq bölüşdürülür.
Tikinti üçün birləşdirilmiş qiymətləndirmələr cari (baza) qiymət səviyyəsində tərtib edilir.
Sənaye və mülki tikintinin maya dəyərinin birləşdirilmiş hesablamasında vəsaitlər aşağıdakı bölmələrdə bölüşdürülür:
- 1) tikinti sahəsinin hazırlanması;
- 2) əsas tikinti obyektləri;
- 4) enerji qurğuları;
- 5) nəqliyyat vasitələri və rabitə obyektləri;
- 6) xarici şəbəkələr və su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı və qaz tullantıları;
- 7) ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması;
- 8) müvəqqəti bina və tikililər;
- 9) digər iş və xərclər;
- 10) müştəri xidməti məzmunu. Tikinti nəzarəti;
- 11) tikilməkdə olan əsaslı tikinti obyekti üçün işçi heyəti təlim;
- 12) ictimai texnoloji və qiymət auditi, dizayn və tədqiqat işləri.
Milli iqtisadiyyatın, sənayenin və tikinti növlərinin müəyyən sektorları üçün nazirliklər və digər federal icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən təsdiq edilmiş normativ dizayn sənədləri əsasında, konsolidasiya edilmiş smeta bölmələrinin adı və nomenklaturası dəyişdirilə bilər.
Yaşayış binalarının, kommunal və sosial-mədəni obyektlərin əsaslı təmir işləri üçün konsolidasiya edilmiş smeta hesabatı çərçivəsində aşağıdakı fəsillərdə vəsaitlərin bölüşdürülməsi tövsiyə olunur:
- 1) əsaslı təmir yerlərinin (ərazilərinin) hazırlanması;
- 2) əsas obyektlər;
- 3) kommunal və texniki məqsədli obyektlər;
- 4) xarici şəbəkələr və su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı və qaz tullantıları;
- 5) ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması;
- 6) müvəqqəti bina və tikililər;
- 7) digər iş və xərclər;
- 8) tikinti nəzarəti;
- 9) dizayn və tədqiqat işləri.
Birləşdirilmiş smetanın müvafiq fəslində nəzərdə tutulmuş obyektlər, işlər və xərclər olmadıqda, bu fəsildə aşağıdakı fəsillərin nömrələrini dəyişdirmədən atılır.
Birləşdirilmiş qiymətləndirmələr, iştirak edən ümumi podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatlarının sayından asılı olmayaraq bütövlükdə tikinti üçün aparılır.
Hər bir ümumi podratçı təşkilat tərəfindən görüləcək işlərin və xərclərin təxmini dəyəri MTR forması ilə əlaqədar tərtib edilmiş ayrıca hesabatda tərtib olunur.
SSR-də obyektlərin qiymətləndirilməsindən (qiymətləndirmələrdən) ümumi məbləğlər iki onluq yerlərinə yuvarlaqlaşdırılan minlərlə rublla göstərilir.
Layihənin bir hissəsi olaraq təsdiqlənmək üçün təqdim edilmiş konsolidasiya edilmiş smeta hesablanması üçün izahat yazısı tərtib olunur.
Sovet Sosialist Respublikasında tikinti xərcləri verilir (sütunlarda) VƏ-8) aşağıdakı nəticələr: hər fəsil üçün (fəsildə bölmələr varsa - hər bölmə üçün), Ch cəminə görə. 1-7, 1-8, 1-9, 1-12, həmçinin gözlənilməmiş iş və xərclər üçün ehtiyat ehtiyatının miqdarı hesablanandan sonra - "İcmal qiymətləndirməyə görə cəmi".
Ch-də 1 "İnşaat sahəsinin hazırlanması", torpaq sahəsinin dizaynı, tikinti işləri və tikinti sahəsinin inkişafı ilə əlaqədar görülən işlər və xərclər üçün vəsaitləri əhatə edir. Bu fəaliyyətlərə və xərclərə aşağıdakılar daxildir:
- torpaq ayrılması, memarlıq və planlaşdırma tapşırığı vermək və qırmızı bina xətlərinin ayrılması;
- bina və tikililərin əsas baltalarının qırılması;
- tikinti sahəsinin mövcud binalardan, meşə bağlarından, istehsalat zibillərindən azad edilməsi, sökülən evlərdən kirayəçilərin köçürülməsi, kommunal, rabitə, tikililər, yollar və yolların köçürülməsi və yenidən qurulması, münbit torpaqların götürülməsi və saxlanması və s.;
- dövlət və ictimai təşkilatlara və ayrı-ayrı şəxslərə məxsus sökülmüş (daşınan) bina və əkinlərin dəyərinin ödənilməsi;
- tikinti sahəsinin drenajı, suyun istifadəsinin dayandırılması və ya dəyişdirilməsi ilə əlaqəli digər fəaliyyətlər;
- tikinti dövründə müvəqqəti istifadəyə verilmiş torpaq sahələrinin pozulmuş torpaqların bərpası (bərpası) layihəsinə uyğun olaraq kənd təsərrüfatında, meşə təsərrüfatında, balıqçılıqda və ya digər məqsədlər üçün istifadə üçün yararlı vəziyyətə gətirilməsi;
- tikinti üçün torpaq sahəsinin götürülməsi (geri alınması) zamanı torpaq haqqı, habelə tikinti dövründə torpaq vergisi (icarə) ödənildikdə;
- Layihə üçün ilkin məlumatların verilməsi, texniki şərtlər və layihələndirilən qurğuların kommunal və kommunal şəbəkələrə qoşulması tələbləri üçün tam iqtisadi əsasda olan kommunal və istismarçı təşkilatlar tərəfindən görülən işlərin (xidmətlərin) ödənilməsi ilə əlaqədar xərclər (büdcə maliyyələşdirilməsindən başqa). istifadə;
- keçmiş düşmənçilik ərazilərində minalardan təmizlənmə xərcləri;
- tikinti sahəsi daxilində arxeoloji qazıntı işləri ilə əlaqədar xərclər;
- torpaq istifadəsi və ya müvəqqəti işğalı, hüquqlarının məhdudlaşdırılması və ya torpaq keyfiyyətinin pisləşməsi nəticəsində torpaq istifadəçilərinə dəymiş zərərin ödənilməsi;
- kənd təsərrüfatına yararlı torpaq sahələrinin götürülməsi və ya istifadəsinin məhdudlaşdırılması, kənd təsərrüfatına yararlı torpaqların keyfiyyətinin pisləşməsi nəticəsində dəymiş zərərin əvəzi;
- Yaşayış ərazisinin inkişafı və mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq kompensasiya ödənişi ilə əlaqəli digər xərclər.
Sec daxil olan işlərin dəyəri. 1, layihə həcmi və cari qiymətlər əsasında müəyyən edilir. Vəsaitin miqdarında müvəqqəti bina və tikililərin hazırlanmış ərazidə yerləşdirilməsi üçün tələb olunan işin dəyərini də nəzərə almaq lazımdır.
Ch-də 2 "Əsas tikinti layihələri" əsas istehsal məqsədli binaların, tikililərin və iş növlərinin təxmini dəyəri verir.
Ch-də 3 "Köməkçi və xidmət məqsədli obyektlər" aşağıdakı obyektlərin smeta dəyərini özündə əks etdirir:
- sənaye tikintisi üçün - təmir və texniki emalatxanalar binası, zavod rəhbərliyi, qalereyalar, saxlama obyektləri və s.;
- mənzil üçün - mülki mühəndislik - məişət binaları, piyada yolları, xəstəxana və elmi şəhərciklərdə istixanalar və s., habelə işçilər üçün mədəniyyət xidmətləri üçün bina və obyektlərin dəyəri (poliklinika, yeməkxanalar, mağazalar və s.) müəssisənin inşası üçün ayrılmış ərazi.
Ch-də 3-7 siyahıları fəsillərin adlarına uyğun olan obyektlərin qiymətini göstərir.
Ch-də Mülkiyyətçi, anbar, yardımçı, yaşayış və ictimai binalar və tikililər, tikinti-quraşdırma işləri üçün zəruri olan və tikilmiş dövr üçün uyğunlaşdırılmış və müvəqqəti bina və tikililərin inşası və sökülməsi üçün 8 "müvəqqəti bina və qurğular" vəsaiti verilmişdir. tikinti işçiləri üçün xidmətlər (bax. "Məhdud xərclər").
Başlıq binaları və tikililərin inşası üçün nəzərdə tutulmuş vəsaitin miqdarı müəyyən edilə bilər:
- lazımi titul müvəqqəti bina və qurğulara uyğun olaraq PIC məlumatlarına əsasən hesablama yolu ilə;
- müvəqqəti bina və qurğuların inşası üçün xərclərin təxmin edilən normalar toplusunda verilmiş normalar (GOS 81-05-01-2001), Ch-in nəticələrinə görə tikinti-quraşdırma işlərinin smeta dəyərinin faizi kimi. 1-7 konsolidasiya edilmiş qiymətləndirmələr və qiymətləndirmələr nəzərə alınmayan əlavə xərclər.
Yuxarıda göstərilən metodlardan biri ilə müəyyən edilmiş vəsaitin miqdarı 1 nömrəli formanın 4, 5 və 8 sütunlarına daxil edilmişdir.
Tikinti (təmir) üçün birləşdirilmiş təxmini hesablamanın "Digər işlər və xərclər" də cari (baza) qiymət səviyyəsində digər işlərin əsas növləri və xərcləri üçün vəsait daxil edilir.
Xüsusi tikinti şəraiti üçün, sifarişçinin razılığı ilə və müvafiq əsaslandırma ilə digər xərclərin digər növləri 9-cu fəsildə nəzərə alına bilər (Əlavə 10).
Qışda iş istehsalında əlavə xərclər üçün standartların müəyyən edilməsi qaydası:
- 1) 1 saylı Əlavə GSN 81-05-02-2007-yə əsasən tikinti bölgəsinə əsasən, qış dövrünün temperatur zonasını və hesablanmış standartlara nisbəti əmsalını təyin edirik (K ');
- 2) tikinti növünə və seçilmiş temperatur zonasına əsasən, 4 nömrəli cədvələ əsasən əsas standartı (N zu) müəyyənləşdiririk GOS 81-05-02-2007;
- 3) normativ kolleksiyanın texniki hissəsindən (GOS 81-05-02-2007) tikinti əmsalı (K3) tapırıq;
- 4) qış təqdirinin təxmin edilən nisbətini (NZ hesablanması) faizlə müəyyən edirik:
Norm, müvəqqəti bina və tikililərin xərcləri nəzərə alınmaqla tikinti-quraşdırma işlərinin təxmini dəyərindən hesablanır.
Federal büdcənin iştirakı ilə bütövlükdə və ya qismən maliyyələşdirilən əsaslı tikinti layihələrinin tikintisi zamanı tikinti nəzarətinin həyata keçirilməsi üçün sifarişçinin xərclərinin normaları tikinti qiymətinin əsas qiymət səviyyəsində faizlə müəyyən edilir:
- 30 milyon rubla qədər. - 2.14%;
- 30 ilə 50 milyon rubl arasında. - 1.93%;
- 50 milyondan 70 milyon rubla qədər. - 1.81%;
- 70 ilə 90 milyon rubl arasında. - 1.72%;
- 90 ilə 125 milyon rubl arasında. - 1.61%;
- 125 ilə 150 \u200b\u200bmilyon rubl arasında. - 1,56%;
- 150 ilə 200 milyon rubl arasında. - 1.47%;
- 200 ilə 300 milyon rubl arasında. - 1,36%;
- 300 ilə 400 milyon rubl arasında. - 1.28%;
- 400 milyondan 500 milyon rubla qədər. - 1,23%;
- 500 ilə 600 milyon rubl arasında. - 1,18%;
- 600 ilə 750 milyon rubl arasında. - 1.13%;
- 750 ilə 900 milyon rubla qədər. - 1.09%.
Tikinti sifarişçisinin aparatının saxlanmasına çəkilən xərclər mütləq (min rublla) və nisbi göstəricilərdə (SSR-in tikinti dəyərinin 1-9 və 12-ci fəsillərinə uyğun olaraq tikinti dəyərindən (kapital səpkisinin həcmindən (sütun 8) faiz)) təqdim olunur.
Ch-də 11 "Tikinti mərhələsində əsaslı tikinti layihəsi üçün əməliyyat işçilərinin təlimi" (7 və 8-ci sütunlarda) təlim mərkəzlərində, texniki məktəblərdə aparılması planlaşdırılan işçilərin sayına və tərkibinə görə hesablanaraq müəyyənləşdirilən yeni tikilmiş və yenidən qurulan müəssisələr üçün əməliyyat işçilərinin hazırlanması üçün vəsaitləri əhatə edir. birbaşa oxşar sənaye sahələrində olan müəssisələrdə təlim yerləri və s.
Ch-nin tərkibi. 12 "İctimai texnoloji və qiymət auditi, dizayn və tədqiqat işləri" üçün (7 və 8-ci sütunlar) vəsait daxil edilmişdir (Əlavə 10):
- dizayn və tədqiqat işlərinin (xidmətlərin) icrası - dizayn və tədqiqat üçün ayrıca;
- əvvəlcədən dizayn və dizayn sənədlərinin ekspertizası;
- müəllif nəzarəti;
- tikinti sifarişçisinin texniki şərtlərinə uyğun olaraq podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatı tərəfindən aparılan xovların sınağı;
- auksion və tender sənədlərinin hazırlanması.
Tikinti üçün dizayn və tədqiqat işlərinin dəyəri dizayn və tədqiqat işlərinin dəyərindəki dəyişikliklərin indekslərindən istifadə etməklə istinad qiymətləri əsasında müəyyən edilir və 7 və 8-ci sütunlara daxil edilir.
Layihə əvvəli və layihə sənədlərinin ekspertizasının dəyəri müəyyən olunmuş qaydada hesablanır (1-9-cu fəsillərin ümumi məbləğinin faizi) (Rusiya Federasiyası Hökumətinin 05.03.2007 tarixli 145 nömrəli qərarının 51-58-ci bəndi).
Dövlət ekspertizasının aparılması üçün ödənişlərin miqdarının hesablanması standartları dizayn işlərinin dəyərinin faizi kimi müəyyən edilir:
- 0 ilə 0.15 milyon rubl arasında. - 33.75%;
- 0,15 ilə 0,25 milyon rubl arasında. - 29,25%;
- 0,25 ilə 0,5 milyon rubl arasında. - 27,3%;
- 0.5-dən 0.75 milyon rubla qədər. - 20,22%;
- 0,75 ilə 1 milyon rubla qədər. - 16,65%;
- 1 ilə 1,5 milyon rubl arasında. - 12,69%;
- 1,5 ilə 3 milyon rubl arasında. - 11,88%;
- 3 ilə 4 milyon rubl arasında. - 10.98%;
- 4 milyondan 6 milyon rubla qədər. - 8.77%;
- 6 ilə 8 milyon rubl arasında. - 7,07%;
- 8 ilə 12 milyon rubl arasında. - 6,15%;
- 12 ilə 18 milyon rubl arasında. - 4.76%;
- 18 ilə 24 milyon rubl arasında. - 4,13%;
- 24 ilə 30 milyon rubl arasında. - 3,52%;
- 30 ilə 36 milyon rubl arasında. - 3,06%;
- 36 ilə 45 milyon rubl arasında. - 2.62%;
- 45 milyondan 52,5 milyon rubla qədər. - 2.33%;
- 52,5 ilə 60 milyon rubl arasında. - 2,01%;
- 60 ilə 70 milyon rubl arasında. - 1,68%;
- 70 ilə 80 milyon rubl arasında. - 1,56%;
- 80 ilə 100 milyon rubl arasında. - 1,22%;
- 100 ilə 120 milyon rubl arasında. - 1,04%;
- 120 ilə 140 milyon rubl arasında. - 0,9%;
- 140 ilə 160 milyon rubl arasında. - 0,8%;
- 160 ilə 180 milyon rubl arasında. - 0,73%;
- 180 ilə 200 milyon rubl arasında. - 0,66%;
- 200 ilə 220 milyon rubl arasında. - 0,61%;
- 220 milyon rubldan çoxdur. - 0,58%.
Ch-a görə ümumi təxmin edilən dəyərin 0,2% -i. 1-9. Sahə nəzarətinə ehtiyac müştəri tərəfindən müəyyən edilir. Xərclər Ch daxil edilir. 12 və digər xərclərə aiddir (7, 8 sütunları).
Tikinti sifarişçisinin texniki şərtlərinə uyğun olaraq layihə sənədlərinin hazırlanması zamanı podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatı tərəfindən həyata keçirilən yığınların sınanması ilə əlaqədar fondlar dizayn məlumatları və bina konstruksiyaları üçün hesablanmış norma və qiymətlərin toplanması və yerüstü xərclər və hesablanmış mənfəətlər əsasında müəyyən edilir.
Hərrac və tender sənədlərinin hazırlanması ilə əlaqəli vəsaitlər sifarişçi ilə razılaşdırılmış şəkildə hesablanır və SSRS-in 7 və 8-ci sütunlarında nəzərə alınır.
Tikinti dəyərinin konsolidasiya edilmiş smeta hesablamasına, iş sənədlərinin hazırlanması zamanı və ya tikinti zamanı dizayn qərarlarının və ya tikinti şəraitinin obyektlərin (növlərin icrası) dəqiqləşdirilməsi nəticəsində ortaya çıxan iş və xərclərin ödənilməsi üçün nəzərdə tutulmuş işlərin və xərclərin ödənilməsi üçün vəsait ehtiyatı daxildir. təsdiq edilmiş qaydada nəzərdə tutulmuş işlər).
Vəsaitlərin ehtiyat hissəsi Ç-nin nəticəsindən müəyyən edilir. 1-12 (tikinti və yenidənqurma zamanı), Ç. 1-9 (əsaslı təmir üçün) 2% -dən çox olmayan miqdarda - sosial obyektlər üçün, 3% -dən çox olmayan - sənaye obyektləri, 10% -dən çox olmayan - misilsiz kapital inşaat obyektləri, həmçinin nüvə enerjisi obyektləri, birinci dərəcəli hidrotexniki qurğular üçün , kosmik infrastruktur obyektləri, metro.
Gözlənilməmiş iş və xərclər nəzərə alınmaqla inşaatın təxmini dəyəri müəyyən edildikdən sonra qiymət indeks sistemindən istifadə etməklə mövcud qiymət səviyyəsinə yenidən hesablanır.
Göstərilən vasitələr qrafiklə paylanması ilə ayrı bir sətirdə göstərilir 4 -8 dizayn mərhələsindən asılı olaraq.
Tikinti işlərinin ümumi təxmini dəyəri maya dəyəri nəzərə alınmaqla geri qaytarıla bilən məbləğlə göstərilir.
- müvəqqəti bina və tikililərin inkişafından əldə olunan materiallar və hissələr;
- tikililərin sökülməsi, binaların və tikililərin sökülməsi və təhvil verilməsindən əldə olunan materiallar və hissələr, hesablama ilə müəyyən edilmiş miqdarda;
- avadanlıqların quraşdırılması nəzarəti ilə məşğul olan xarici işçilər üçün yaşayış və ofis otaqlarının quraşdırılması üçün alınmış mebel, avadanlıq və inventar;
- əlaqəli mədən üsulu ilə əldə olunan materiallar.
Əlavə dəyər vergisinin (ƏDV) ödənilməsi üçün vəsaitin miqdarı konsolidasiya edilmiş hesablamalar üçün ümumi məlumatlardan Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş miqdarda (18%) götürülür və "Ödəniş xərclərini ödəmək üçün vəsait" adı altında ayrı bir sətir şəklində göstərilir (4-8 sütunlarda) ƏDV ”. Eyni zamanda, ikiqat sayılmamaq üçün tərtib edilmiş yerli və obyekt dəyəri smetalarında (smetalarda) materialların və qurğuların, avadanlıqların dəyəri, habelə nəqliyyat və digər xidmətlər üzrə ƏDV-nin hesablanmasını nəzərə almaq lazım deyil.
Müəyyən bir tikinti layihələri üçün Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ƏDV güzəştlərini təyin etdikdə, bu sətir yalnız tikinti materialları tədarükçülərinə və xidmətlərin göstərilməsi üçün (dizayn daxil olmaqla və digər təşkilatlara) ƏDV ödəməsi üçün podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatlarının xərclərini ödəmək üçün lazım olan vəsaiti əhatə edir. tədqiqat işləri). Bu vəsaitlərin həcmi tikinti-quraşdırma işlərinin quruluşundan asılı olaraq hesablama yolu ilə müəyyən edilir.
İnşaat təşkilatlarının qüvvələri tərəfindən memarlıq və bədii qərarların (işlərin) növlü şəkildə yerinə yetirilməsi ilə əlaqəli işlərin icrası üçün vəsait obyekt smetasının (smetasının) 4-cü sütununa daxil edilir və müvafiq olaraq göstərilənlər üçün ayrıca tərtib edilmiş yerli smeta (smeta) əsasında tikinti dəyərinin konsolidasiya edilmiş smeta hesabatı daxil edilir. işləmək.
Rusiyanın Regional İnkişaf Nazirliyinin 13.04.2011-ci il tarixli VT-386/08 "İstismar xərclərinə aid edilməsi haqqında" məktubuna uyğun olaraq, mövcud yaşayış, mülki, sosial və xüsusi təyinatlı obyektlərin yeni, yenidən qurulması və texniki yenidən qurulması zamanı istismar xərcləri, Obyektin istifadəsi üçün yararlı vəziyyətə gətirilməsi üçün zəruri olan və obyektin istifadəyə verilməzdən əvvəl aparılmış və köhnəlmiş əmlakın (əsas vəsaitlərin) ilkin dəyərinin formalaşdırılması ilə əlaqəli malların istehsalı ilə (satışından gəlir) Ç. 9 "Digər iş və xərclər" (7 və 8-ci sütunlar) "boş" və "yük altında" görülən işlərə bölünmədən.
Mövcud istehsal qurğularının yeni, yenidən qurulması və texniki yenidən qurulması zamanı istismara verilən xərclər tikilmiş obyektlərin istismarı zamanı istehsal ediləcək (göstərilən) məhsulun maya dəyərinə aid edilir və bir qayda olaraq tikinti üçün smeta sənədlərində göstərilmir.
İstismarın təxmini dəyəri müəssisələrin, bina və tikililərin istismara verilməsi üçün birləşdirilmiş smetada ayrı bir sətirdə nəzərə alınır və sifarişçinin əsas fəaliyyəti ilə ödənilir.
Özünə nəzarət üçün suallar və tapşırıqlar
- 1. Büdcə sənədləri hansı ardıcıllıqla hazırlanır?
- 2. Yerli smeta nədir? Onun quruluşunu, hesablama qaydasını izah edin.
- 3. Yerli təxminlərin hazırlanması üçün ilkin məlumatlar hansılardır.
- 4. Yerli qiymətləndirmələrin hazırlanmasında hansı metodlardan istifadə olunur?
- 5. Yerli qiymətləndirmələrin nömrələşmə qaydası nədir?
- 6. Tikinti və quraşdırma işlərinin təxmini dəyəri nə qədərdir?
- 7. Tikinti və quraşdırma işlərinin təxmini dəyəri ilə təxmini dəyəri arasındakı fərq nədir?
- 8. Bir obyekt smeta tərifini verin, quruluşunu, hesablama qaydasını izah edin.
- 9. Tikinti dəyərinin konsolidasiya edilmiş smetası nədir? Onun quruluşunu, hesablama qaydasını izah edin.
- 10. Qurğunun və tikintinin təxmini dəyərini hansı elementlər təşkil edir?
- 11. Hansı xərclər məhduddur və niyə belə deyilir?
- 12. Məhdud xərclərin həcmini hansı sənədlər tənzimləyir?
Əsas səhifə / Təxmini sənədlər / Büdcə sənədlərinin hazırlanması metodologiyası, smetaların tərkibi və növləri \u003e\u003e\u003e / Konsolidə edilmiş hesablamaların hazırlanması qaydası (SSR)
Müştəri-inşaatçı (tək müştəri, tikilməkdə olan müəssisə rəhbərliyi) və texniki nəzarət xidmətinin saxlanması üçün vəsaitin miqdarının müəyyən edilməsi
10-cu fəsil, "Tikintidə olan müəssisənin sifarişçi-inşaatçı xidmətinə texniki xidmət (texniki nəzarət)", 7 və 8-ci sütunlarda sifarişçi-istehsalçı ofisinin (tək müştəri, tikilən şirkətin müdiriyyəti) saxlanmasına və həm tikinti, həm də təmir üçün texniki nəzarət üçün vəsait daxildir. bərpa işləri. Bəzi hallarda, müvafiq hesablama əsaslandırmaları ilə, müəyyən edilmiş qaydada razılaşdırılmış müştəri-istehsalçı tərəfindən müəyyən bir bina və ya xidmət üçün fərdi standartların qurulmasına icazə verilir.
Tikintisi davam edən müəssisələr üçün istismarçı kadrların hazırlanması üçün vəsaitin miqdarının müəyyənləşdirilməsi
11-ci fəsildə "İstismar işçilərinin təlimi" yeni qurulmuş və yenidən qurulan müəssisələr üçün istismarçı kadrların hazırlanması üçün aşağıdakıları əsas götürərək hesablanır.
- tədris mərkəzlərində, təlim kurslarında, texniki məktəblərdə, təlim meydançalarında, oxşar sənayesi olan müəssisələrdə və s. təhsillərinin aparılması planlaşdırılan işçilərin sayı və ixtisasları;
- təhsil şərtləri;
- işçilərin nəzəri və istehsalat təlimi xərcləri;
- təlim keçmiş işçilərin əmək haqqı (təqaüd);
- tələbələrin təhsil (təcrübə) yerinə və əksinə səyahət xərcləri;
- bu kadrların təhsili ilə bağlı digər xərclər.
Dizayn və tədqiqat işləri, sahə nəzarəti üçün vəsaitin miqdarının müəyyən edilməsi
12-ci fəsildə "Layihə və tədqiqat işləri, sahə nəzarəti" (7 və 8-ci sütunlarda) aşağıdakılar üçün vəsaitləri əhatə edir:
- dizayn və tədqiqat işlərinin (xidmətlərin) icrası - dizayn və tədqiqat üçün ayrıca;
- tikinti üçün dizayn təşkilatlarının sahə nəzarəti;
- əvvəlcədən dizayn və dizayn sənədlərinin ekspertizası;
- tikinti sifarişçisinin texniki şərtlərinə uyğun olaraq layihə sənədlərinin hazırlanması zamanı podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatı tərəfindən aparılan xovların sınağı;
- tender sənədlərinin hazırlanması.
Tikinti üçün dizayn və tədqiqat işlərinin dəyəri dizayn və tədqiqat işlərinin dəyərindəki dəyişikliklərin indekslərindən istifadə etməklə (müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş) istinad qiymətləri əsasında müəyyən edilir və birləşdirilmiş smetanın 7 və 8-ci sütunlarına daxil edilir.
İnşaat (təmir) üçün layihə təşkilatlarının sahə nəzarəti aparması vasitələrini cari (proqnoz) qiymət səviyyəsində hesablamaqla müəyyənləşdirmək tövsiyə olunur, lakin ümumi hesablanmış dəyərin 0,2% -dən çox olmamaq şərti ilə
konsolidasiya edilmiş qiymətləndirmənin 1-9-cu fəsillərində uçota alınır və birləşdirilmiş smetanın 7 və 8-ci sütunlarına daxil edilir.
SNiP 12-01-2004 tikintinin təşkili
3.8 Təhlükəli istehsalat obyektlərinin tikintisi zamanı layihə sənədlərinin tərtibçisi, hazırlayıcı ilə razılaşdırılaraq tətbiq olunan qanuna uyğun olaraq, obyektin təhlükəsizliyini təmin edən tələblərə əməl olunmasına nəzarət edir.
Digər hallarda memarlıq nəzarəti tərtibatçının (sifarişçinin) istəyi ilə həyata keçirilə bilər.
21 iyul 1997-ci il tarixli 116-FZ nömrəli "Təhlükəli istehsal müəssisələrinin sənaye təhlükəsizliyi haqqında" Federal Qanun.
Layihə əvvəli və layihə sənədlərinin ekspertizasının dəyəri müəyyən edilmiş qaydada müəyyənləşdirilir.
Tikinti sifarişçisinin texniki şərtləri üçün dizayn sənədlərinin hazırlanması zamanı podratçı tikinti təşkilatı tərəfindən həyata keçirilən yığınların sınanması ilə əlaqəli vəsaitlər (yığınların alınması, onların daşınması və bazaya batırılması, yük cihazlarının quraşdırılması, torpaqlarda yığınların dinamik və statik yüklərlə sınaqdan keçirilməsi, texniki sınaq müddəti ərzində təlimatlar və müşahidələr, test məlumatlarının işlənməsi və cari (proqnoz) qiymət səviyyəsində olan digər xərclər) dizayn məlumatlarına və bina konstruksiyaları və əlavə xərclər və təxmin edilən mənfəət ilə işlənmiş norma və qiymətlərin toplanmasına əsaslanaraq hesablanır. . Bu vəsait tikinti üçün birləşdirilmiş smetanın 4 və 8 sütunlarına daxil edilir.
Tender sənədlərinin hazırlanması ilə əlaqədar vəsaitlər hesablama yolu ilə müəyyən edilir və birləşdirilmiş smetanın 7 və 8-ci sütunlarında nəzərə alınır.
Dizayn (tədqiqat) işləri üçün dizayn smeta nümunələri Əlavə 2-də verilmişdir (nümunələr 1ps, 2p, 3p) MDS 81-35.2004 .
Gözlənilməyən iş və xərclər üçün ehtiyatlar
Tikinti dəyərinin birləşdirilmiş smeta hesablamasına, iş sənədlərinin hazırlanması zamanı və ya tikinti zamanı dizayn qərarlarının və ya tikinti şəraitinin (iş növlərinin) dəqiqləşdirilməsi nəticəsində ortaya çıxan iş və xərclərin ödənilməsi üçün nəzərdə tutulmuş iş və xərclərin ödənilməsi üçün vəsait ehtiyatı daxildir. təsdiq edilmiş layihədə nəzərdə tutulmuşdur.
Gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatı 1-12-ci fəsillərin cəmi hesablanır (əsaslı təmir üçün 1-9) və dizayn mərhələsindən asılı olaraq 4-8 sütunlara görə bölüşdürülməsi ilə ayrı bir xətt kimi göstərilir.
Vəsaitlərin ehtiyat hissəsi sosial obyektlər üçün 2% -dən, sənaye obyektləri üçün 3% -dən çox olmayan miqdarda müəyyən edilə bilər.
Bənzərsiz və xüsusilə mürəkkəb tikinti layihələri üçün, tikinti sahəsində müvafiq səlahiyyətli federal icra hakimiyyəti orqanı ilə razılaşdırılaraq, gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsaitin miqdarı 10% -ə qədər müəyyən edilə bilər.
Bənzər qurğular və digər inteqrasiya edilmiş standartlar üçün əvvəlcədən dizayn mərhələsində büdcə smetaları edilərkən, gözlənilməmiş işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatı 10% -ə qədər götürülə bilər.
Gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatı aşağıdakılarla əlaqəli əlavə xərcləri kompensasiya etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur.
- layihənin (iş layihəsinin) təsdiqlənməsindən sonra hazırlanmış iş təsvirlərinə əsasən iş həcminin dəqiqləşdirilməsi;
- layihə sənədləri təsdiq edildikdən sonra aşkar edilən hesablamalardakı səhvlər, arifmetik də daxil olmaqla;
- iş sənədlərində dizayn qərarlarında dəyişikliklər və s.
Müqavilələr əsasında yerinə yetirilmiş işlərə görə müəyyən bir müqavilə qiyməti ilə ödənişlər edilərkən, gözlənilməmiş işlər üçün xərclərin ehtiyatı və görülən işlərin qəbul aktlarında göstərilən xərclər şifrələnmir və müqavilə qiymətinin formalaşdırılması zamanı razılaşdırılmış dərəcədə ödənilir.
81-35.2004 MDS-nin 4.33-cü bəndi: "Görülmüş iş üçün sifarişçi ilə podratçı arasında ödəmələr edərkən ehtiyatın bu hissəsi podratçıya verilmir, lakin sifarişçinin ixtiyarındadır." Bununla birlikdə Metodologiyanın 4.96-cı bəndində deyilir: "Müqavilədə sabit bir müqavilə qiyməti ilə bağlanmış işlər üçün hesablanarkən, gözlənilməmiş işlər üçün xərclərin ehtiyatı və görülən işlərin qəbul aktlarında göstərilən xərclər şifrələnmir və müqavilə qiyməti təyin edilərkən sifarişçi tərəfindən ödənilir."
Yeni qaydaların tətbiqi ilə əlaqədar yaranan xərclərin ödənilməsi üçün vəsait
Yeni qaydaların qüvvəyə minməsi ilə əlaqədar layihə sənədlərinin təsdiqlənməsindən sonra yaranan xərclərin ödənilməsi üçün əlavə vəsaitin ayrıca sətirdə (müvafiq fəsillərdə) konsolidasiya edilmiş hesablamalara daxil edilməsi tövsiyə olunur, sonra tikinti dəyərinin son göstəricilərində dəyişiklik edilir.
Tikinti (təmir) prosesində müəyyənləşdirilmiş əlavə işlərin qiymətləndirilməsi aparılarkən, gözlənilməyən işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatı nəzərə alınmır.
Birləşdirilmiş qiymətləndirmənin nəticəsi üçün nəzərdə tutulmuş vəsait
Tikintinin təxmini dəyərinin aşağıdakı xülasəsini göstərmək tövsiyə olunur:
Qiymət daxil olmaqla geri qaytarıla bilən məbləğlər:
- müvəqqəti bina və tikililərin sökülməsindən əldə olunan materialların və hissələrin satışından, mümkün satış qiymətləri ilə hesablanaraq, uyğun vəziyyətə gətirilmə və saxlama yerinə çatdırılma xərcləri çıxarıldıqdan;
- tikililərin sökülməsi, binaların və tikililərin sökülməsi və təhvil verilməsindən əldə olunan materiallar və hissələr, hesablama ilə müəyyən edilmiş miqdarda;
- avadanlıqlara quraşdırma nəzarəti həyata keçirən xarici işçilər üçün yaşayış və ofis otaqları ilə təchiz olunmaq üçün alınan mebel, avadanlıq və inventar;
- əlaqəli mədən üsulu ilə əldə olunan materiallar.
Sadalanan maddi və texniki qaynaqlar sifarişçinin ixtiyarındadır.
Birləşdirilmiş smeta hesablamasının nəticəsindən sonra verilmiş geri qaytarılan məbləğlər obyektdə və yerli smeta hesablamalarında (smeta) istinad üçün göstərilən geri qaytarılmış məbləğlərin nəticələrindən cəmlənir.
- Mövcud yenidən qurulan və ya texniki cəhətdən yenidən qurulmuş müəssisə daxilində sökülən və ya yenidən qurulmuş avadanlığın və obyektlərin yerli qiymətləndirmə və smeta nəticələrinə görə cəmi. Bu vəziyyətdə, layihənin texniki və iqtisadi göstəriciləri yenidən qurulmuş avadanlıqların maya dəyəri də daxil olmaqla inşaatın tam dəyəri nəzərə alınmaqla müəyyən edilir.
- Dövlət obyektlərinin və ya ümumi obyektlərin tikintisində müəssisə və təşkilatların birgə iştirakı üçün vəsaitlərin miqdarı.
- Mikrorayon və ya yaşayış binalarının, ictimai binaların kompleksinin tikilməsinin ümumi hesablanmış dəyərinin əsas kapital qoyuluşunun müxtəlif sahələri ilə əlaqəli daxili, əlavə edilmiş və ya ayrı tikili və tikililər olduğu halda kapital qoyuluşu sahələri üzrə bölüşdürülməsi barədə ümumi məlumatlar.
Mikrorayon və ya kompleksə daxil olan bütün obyektlər üçün ümumi olan qurğuların, cihazların və fərdi işlərin təxmini dəyəri paylanır:
- daxili (həyətyanı) su təchizatı, kanalizasiya, istilik və enerji təchizatı şəbəkələrində və s. - obyektlərin ehtiyaclarına uyğun olaraq;
- ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması üçün - sahələrin ərazilərinə nisbətdə;
- digər hallarda - binaların (tikililərin) ümumi sahəsinə nisbətdə.
Kapital qoyuluşları sahələrində vəsaitlərin bölüşdürülməsinin hesablanmasında tikinti dəyərinin konsolidasiya edilmiş hesablanmış hesabatına izahat qeydinə daxil edilməsi tövsiyə olunur.
Əlavə dəyər vergisinin məbləğləri (ƏDV).
ƏDV-nin ödənilməsi üçün vəsaitin miqdarı Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş miqdarda tikinti üçün birləşdirilmiş smeta haqqında yekun məlumatlardan götürülür və "ƏDV ödəməsi xərclərini ödəmək üçün vəsait" adı altında ayrıca bir sətir şəklində göstərilir (4-8 sütunlarda).
Bəzi tikinti layihələri üçün Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyində ƏDV azadolmaları nəzərdə tutulursa, bu sətirdə yalnız tikinti materialları tədarükçülərinə və xidmətlərin göstərilməsi üçün digər təşkilatlara ƏDV ödəməsi üçün podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatlarının xərclərinin ödənilməsi üçün lazım olan vəsait daxil edilir. dizayn və tədqiqat işləri daxil olmaqla). Bu vəsaitlərin həcmi tikinti-quraşdırma işlərinin strukturundan asılı olaraq hesablama yolu ilə müəyyən edilir.
Rusiya Federasiyası Hökumətinin 31 may 00 nömrəli 420 nömrəli qərarı, Rusiya Federasiyası Dövlət Gömrük İdarəsinin 10.03.98-ci il tarixli VB-20-82 / 12 "Tikinti risklərinin könüllü sığortası üçün xərclərin ödənilməsi haqqında" məktubu.
Rusiya Federasiyası Dövlət Gömrük İdarəsinin 27 oktyabr 03 NN-6848/10 "İstismara verilməsi üçün xərclərin ayrılması qaydası haqqında" məktubu.
Rusiya Dövlət Memarlıq İdarəsinin 18.08.97-ci il tarixli 18-44 nömrəli qərarı "Rusiya Federasiyasında müəssisə, bina və qurğuların inşası üçün əvvəlcədən hazırlanmış və layihə sənədlərinin ekspertizası işlərinin maya dəyərinin müəyyənləşdirilməsi qaydası".
«Geri | İrəli
Saytdakı məlumatların naviqasiyası və quruluşu
Birləşdirilmiş smeta tərtib etmək
Quruluşların, binaların tikintisinin maya dəyərinin konsolidasiya edilmiş qiymətləndirmələri obyektlərin qiymətləndirilməsinə, obyektlərin qiymətləndirilməsinə və müəyyən növ xərclərin qiymətləndirilməsinə əsaslanır. Obyekt qiymətləndirmələri və qiymətləndirmələr yerli qiymətləndirmələrin məlumatlarına əsaslanır. Birincisi düzəldilməlidir, ikincisi isə əmlak üçün müqavilə qiymətlərinin müəyyən olunduğu sənəddir. Nəticədə, təxmin edilən smeta, bütün xərcləri özündə cəmləşdirən və layihə çərçivəsində obyektlərin tikintisini başa çatdırmaq üçün lazım olan vəsait həddini əks etdirən əsas sənəd hesab olunur. SSR sənaye və qeyri-sənaye tikintisinə bölünür. Bu cür sənədlər ayrıca tərtib edilir və təsdiqlənir.
Tikintinin birləşdirilmiş smeta hesablaması cari, əsas və ya proqnozlaşdırılan qiymət səviyyəsini əks etdirir. Layihə üçün SSR MDS 81-1.99, Əlavə 3-dən təsdiq edilmiş 1 nömrəli formaya malikdir, obyektlərin smeta, müəyyən xərc növləri üçün smeta və qiymətləndirmələrin nəticələri məhdud xərcləri ödəmək üçün məbləğ nəzərə alınmadan ayrı-ayrı sətirlərdə göstərilir. Bütün mövqelərdə konsolidasiya edilmiş smeta hesablanması ilə istinad edilən təxmin edilən sənədlərin nömrələrini göstərin.
Obyektin təxmini dəyəri bölmələrə bölünür: "tikinti-quraşdırma işləri", "mebel və inventar avadanlığı", "digər işlər", "smetanın ümumi dəyəri".
Tikinti üçün birləşdirilmiş hesablamalar
Mülki, sənaye və mənzil obyektlərinin əsaslı inşası zamanı konsolidasiya edilmiş hesablamada olan vəsait aşağıdakı nöqtələrə bölünür:
- ərazinin inkişafa hazırlanması;
- kommunal və xidmət obyektlərinin tikintisi,
- enerji obyektlərinin tikintisi,
- nəqliyyat və rabitə üçün obyektlərin tikintisi;
- su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı, qaz təchizatı xarici şəbəkələrinin cihazı,
- digər işlər
- texniki nəzarətin aparılması xərcləri,
- əməliyyat təlimi
Bu maddələrin tərkibi milli iqtisadiyyatın müvafiq sektoru üçün birləşdirilmiş hesablamaların nomenklaturasına uyğun olaraq bölüşdürülür. Bir neçə obyekti olan bitmiş istehsal növləri və ya komplekslər varsa, bu cür əşyaları bölmələrə qruplaşdırmaq olar. Bölmələrin adları sənaye və ya komplekslərin adlarına uyğundur.
Əsaslı təmir üçün konsolidasiya edilmiş qiymətləndirmələr
- ərazinin əsaslı təmirə hazırlığı,
- layihənin əsas obyektlərində işləmək,
- kommunal və texniki müəssisələrdə işləmək,
- xarici şəbəkələrlə işləmək, su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı, qaz təchizatı,
- qonşu ərazinin abadlaşdırılması,
- müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi,
- digər işlər
- texniki nəzarət
- dizayn və tədqiqat işləri, sahə nəzarəti.
SSR-nin tərtibi tikinti işlərində iştirak edən podratçıların sayından asılı deyil. Hər bir fərdi ümumi podratçı təşkilat üçün iş və xərclər birləşdirilmiş smeta şəklində tərtib olunan ayrıca hesabata endirilir.
SSR-ə izahlı qeyd
Təxmini hesablama aşağıda göstərilən məlumatlarla birlikdə izahlı qeydlə əlavə olunur. Layihənin bir hissəsi kimi təsdiq üçün SSR-ə əlavə olunur.
SSR üçün izahlı qeyddəki məlumatlar:
- tikinti obyektlərinin yeri,
- tikinti üçün smeta hazırlanmasında iştirak edən qiymətləndirilmiş standartların kataloqu nömrələri,
- obyektlərdə işləyən baş podratçı təşkilatın adı,
- mDS 81025.2001 uyğun olaraq podratçı tərəfindən qəbul edilən yerüstü xərclərin normaları,
- mDS 81-25.2001 uyğun olaraq təxmin edilən mənfəət,
- bu layihə üzrə tikinti işlərinin maya dəyərini müəyyənləşdirmək yolları,
- bu layihə üzrə avadanlıq və quraşdırma işlərinin maya dəyərini müəyyənləşdirmək yolları,
- birləşdirilmiş hesablamada 8 - 12-ci maddələrin xərclərini müəyyənləşdirmək yolları,
- sərmayə qoyulmuş vəsaitin bölüşdürülməsi prinsipi (mülki tikinti üçün - dizayn tapşırığına əsasən),
- bu layihənin maya dəyərinin necə müəyyənləşdiriləcəyi, qiymət və faydalarla bağlı dövlət orqanlarının qərar və tövsiyələrinə bağlantılar.
Quruluşun birləşdirilmiş təxmini hesablanması 4-8-ci sütunlarda əks olunan hər bir maddə və ya yarımbənd üzrə nəticələr ehtiva edir. Buraya 1-7, 1-8, 1-9 və 1-12-ci maddələrdəki məbləğlər daxildir. Gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatının həcmini hesabladıqdan sonra nəticələrə "Birləşdirilmiş smeta hesablamalarına görə cəmi" sütunu daxil edilir.