Hərbi ipoteka 10 il xidmət. İşdən çıxarıldıqdan sonra hərbi ipoteka: bütün işdən çıxarılma hallarına və onların nəticələrinə ümumi baxış

Hərbi xidmət Vətənimizin müdafiəçilərinə bir çox imtiyazlar verir ki, onlardan biri də çox, çox qiymətli ipotekadır. əlverişli şərait borc vermək. Fakt budur ki, belə bir ipoteka üzrə ödənişlər üçün dövlət köçürmələri birbaşa hökumətdən cəlb olunur. Hərbi qulluqçu NIS-də qeydiyyatdan keçir və tam 3 ildən sonra dövlət lisenziyası ala bilər. xidmət müddətini gözləmədən mənzil almaq üçün subsidiyalar. NIS-in əsas məqamı işdən çıxarıldıqdan sonra hərbi ipotekadır, xüsusiyyətləri və nüanslarını bu məqalədə nəzərdən keçirəcəyik, çünki 10 və ya 20 ildən sonra xidmətin dayandırılması şərtləri əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər.

Hərbi ipoteka tez-tez işdən çıxarıldıqdan sonra istifadə olunur (bu, adekvat xidmət müddəti nəzərə alınmaqla ən ağlabatan seçimdir), çünki xidmət zamanı hər bir Vətən müdafiəçisinin şəxsi hesabına müəyyən vəsait köçürülür, xüsusi təyinatlı bu da evin alınmasıdır. Ancaq bu imtiyazdan yalnız qanunla aydın şəkildə tənzimlənən müəyyən şərtlər yerinə yetirildikdə istifadə edə bilərsiniz. Hamısı iş stajından və müqavilənin müddəti bitməzdən əvvəl işdən çıxarılmasının xüsusi səbəbindən asılıdır, məsələn: sağlamlıq səbəbi ilə, kadr dəyişikliyi və ya sadəcə olaraq istəyi ilə.

Hansı hərbi qulluqçular güzəştdən yararlana bilər?

117-FZ saylı Qanuna əsasən (2004-cü ildən) aşağıdakı kateqoriyalar xidmət dayandırıldıqdan sonra yığılan kapitaldan istifadə edə bilərlər:

• 20 ildən artıq xidmət edənlər, yəni tam xidmətdən sonra;
• güzəştli şərtlərlə 10 il müqavilə bağladıqdan sonra gedənlər.

20 ilədək müddətə müavinət almaq üçün əsaslar:

• səhhətinə görə işdən çıxarılma;
• xidmət üçün icazə verilən maksimum yaş;
• çətin ailə şəraiti;
• kadrlarla bağlı tədbirlər (əsas: bölmənin ixtisarı və ya başqa tərkiblə əvəz edilməsi, hərbi qulluqçu tərəfindən mövcud postun saxlanılmasının mümkünsüzlüyü, konkret vəzifəyə yararsız hesab edilməsi, daha az əmək haqqı ilə başqa, aşağı vəzifənin qəbulu ilə razılaşmamaq);
• ölüm;
• itkin.

Son iki məqamın faciəli olması halında, hərbçinin yaxınları gələcəkdə qənaətdən istifadə edə bilərlər.

Necə pul qazana bilərsən

Hərbi qulluqçu, sadalanan şərtlərə uyğun olaraq, Rosvoenipoteka-dan ödənişlər almaq hüququna malikdirsə, işdən azad edilməsi barədə əmr göründükdən sonra, o, əmanət hesabından pulun köçürülməsi barədə bölmə komandirinə bir hesabat yazmalıdır.

Komandir ərizəçi haqqında məlumatı səlahiyyətli orqanlara təqdim edir, sonra onu Rosvoenipoteka-ya ötürür.

Orada 30 gün ərzində baxılır, bundan sonra hərbçi artıq öz hesabından vəsait ala bilər. O da əlavə almalıdır. öz evinizi almaq üçün vəsait, ancaq siz artıq başqa bir evin sahibi olmasanız, sosial müqavilədə iştirak etməsəniz. işə qəbul

Əhəmiyyətli: xidmət stajı 20 ildən çox olarsa, NIS vəsaitlərini yalnız mənzil üçün deyil, istənilən ehtiyaclar üçün istifadə edə bilərsiniz. Eyni şey 10 il işləmiş və güzəştli şərtlərlə işdən çıxarılanlara da aiddir.

Hərbi qulluqçu 10 ildən sonra xidməti tərk edərsə, məsələn, səhhətinə görə, o, hesabdakı əmanətdən istifadə edə bilər, lakin ipoteka kreditinin qalan məbləği öz hesabına ödənilməlidir. Düzdür, istifadə edə bilər pul kompensasiyası və əlverişli faiz dərəcəsini saxlayır.

Ev almağa kömək etmək üçün aşağıdakı vəsaitlər mövcuddur:

• işçinin fərdi hesabında toplanmış və satın alındıqdan sonra banka köçürülmüş məqsədli mənzil krediti;
• əmanət ayırmalarının on ikidə biri məbləğində ipoteka vermiş bankın cari hesabına aylıq ödənişlər;
• birdəfəlik ödənilən əlavə vəsait, məbləğ əmanət töhfəsi və iyirmi illik müddətə çatana qədər xidmət edilməmiş günlərin sayı nəzərə alınmaqla hesablanır.

Digər səbəblərə görə işdən çıxarılma. Bəs ipoteka?

Hər hansı bir səbəbdən hərbçi 20 il xidmət etmədən, 10 ildən sonra, heç bir güzəştli əsas olmadan və ya daha tez istefa vermək qərarına gəlsə, öz mənzilini ala bilsə, dövlətə layiqli məbləğdə borclu qalacaq. Siz əmanət hesabından xərclənən bütün pulu, ipotekanı ödəmək üçün istifadə edilmiş subsidiya məbləğini və hədəf ödəniş müddətini qaytarmalı olacaqsınız. mənzil krediti ona on il vaxt verilir, konkret ödəniş qrafiki qurulur. Kreditin güzəştli şərtləri də ləğv edilir, ona görə də əlavə ödəniş etməli olacaqsınız standart dərəcə Mərkəzi Bankın yenidən maliyyələşdirilməsi. Bu halda daşınmaz əmlak ikiqat girovla başa çatır: dövlətlə və ilə kredit təşkilatı.

Keçmiş hərbçi bütün vəsaiti ödəyə bilməsə, məhkəmə prosesi başlayacaq və mənzil satışa çıxarılacaq. Satışdan əldə edilən vəsait kredit borcunun ödənilməsinə, “Rosvoenipoteka”ya ödənişlərə və məhkəmə xərclərinə sərf olunacaq. Bütün ödənişlər nəticəsində pul qalsa, işdən çıxan şəxsin hesabına keçəcək. Əgər kifayət qədər vəsait yoxdursa, şəxs borclu olaraq qalır.

Razılaşın, bu vəziyyətdə vəziyyət son dərəcə xoşagəlməz hala gəlir, buna görə ekspertlər yalnız xidmət etdikdən sonra hərbi ipoteka götürməyi məsləhət görürlər, lakin daşınmaz əmlak qiymətlərinin daimi artımını nəzərə alaraq, hamı bu məsləhəti qəbul etmək istəmir.

Hərbi ipotekanın tələləri

Bu qədər sərfəli görünən hərbi ipotekanın yuxarıda təsvir etdiyi ciddi tələlərə görə, heç də bütün hərbi qulluqçularımız xidmət müddətindən əvvəl bu imtiyazdan yararlanmağa qərar vermirlər, çünki uzun illər ərzində nələrin baş verə biləcəyini təsəvvür etmək çətindir, bəlkə də gözlənilməz işdən çıxarılma, məsələn, sağlamlıq səbəbi ilə gələcək və dövlətə olan borcları ödəməklə hər şeyi özünüz ödəməli olacaqsınız. Əvvəllər hazır mənzillərin verilməsi sistemi var idi, burada sxem bir qədər şəffaf idi. Hərbi ipoteka ilə ev almağa qərar verərkən, bütün riskləri nəzərə almalısınız, əks halda heç bir sağlamlıq daha sonra nəhəng borcları ödəmək üçün kifayət etməyəcəkdir. Əgər öz imkanlarınıza arxayın deyilsinizsə, müqavilənin sonunda, yəni 20 və ya 10 (faydalarla) ildən sonra bu şərtlərdən yararlanmaq daha yaxşıdır.

Xoş gəldiniz! Rusiyada hərbi ipoteka deyirlər dövlət proqramı, zabit və gizirlərin müasir yaşayış sahəsi ilə təmin edilməsi məqsədilə yaradılmışdır. İşdən çıxarıldıqdan sonra hərbi ipoteka bütün həyatını orduya həsr etmiş və təqaüdə çıxanda öz mənzilinə ehtiyacı olan karyera zabitləri üçün əsl xilasedici ola bilər.

Bu proqram NIS (əmanət ipoteka sistemi), 2005-ci ildə hərbi podratçıların mənzillə təmin edilməsinin aktual problemini həll etmək cəhdi olaraq anadan olub. Hərbi qulluqçuların onlar üçün tikilmiş evlərdə mənzil alması nəzərdə tutulan əvvəllər mövcud olan mənzil proqramı bir sıra obyektiv səbəblərə görə praktikada səmərəsiz oldu.

Müasir NIS ilə vəziyyət tamamilə fərqlidir - onun iştirakçıları əhəmiyyətli səy göstərmədən sonda sahib ola bilərlər öz evüç ildən altı ilədək.

NIS üzvlərinin müəyyən hüquqları var və təkmilləşmək Məişət şəraiti 10-da təsvir edilənlərdə. Fed. 117 saylı qanunda özlərindən yığılan vəsaitləri istifadə etmək hüququ var fərdi hesab.

Onların hüququ var:

• öz hesablarında qeyd olunan kapitala, habelə 117 saylı Federal Qanunun 4-cü maddəsində (Birinci Hissə) göstərilən vəsaitlər üçün mənzillər almaq;
• alınanı geri qaytarmaq məqsədli kredit NIS üzvü öz əmanət hesabından da pul çıxara bilər;
• bəndində göstərilən qaydalara uyğun olaraq məqsədli kredit və (və ya) ipoteka ilə ev almaq. 117 nömrəli 14 və 15-ci Qanun;
• NIS iştirakçısı hər il onun üzərindəki qalıqlar haqqında məlumat ala bilər fərdi hesab hərbi xidmət yeri üzrə icra hakimiyyəti orqanlarında.

Ordudan ayrılmanın səbəbləri və ipoteka üçün nəticələr

Hərbçinin hərbi xidmətdən getməsinin səbəbləri müxtəlif ola bilər və onların ipoteka borcunu ödəməkdəki nəticələri də müxtəlifdir. Bəzi hallarda öhdəliklər üzrə ödənişlər dövlət büdcəsinin vəsaiti hesabına və ya əksinə, alıcının büdcəsindən ödənilə bilər. ipoteka krediti.

İpoteka xidmətinin faydalarının siyahısına aşağıdakı hallar daxildir:

• hərbçinin Silahlı Qüvvələrdə işləməsinin maksimum müddətinə nail olması;
• operativ kadr fəaliyyəti ilə bağlı azalmalar;
• hərbi qulluqçunun xidməti vəzifələrinin icrasına tam uyğun olmaması;
• ağır ailə şəraitinə görə xidməti tərk edən hərbi qulluqçu;
• xidmət üçün tam yararsızlıq.

Hərbi qulluqçular xidmət stajı ilə bağlı müəyyən güzəştlərdən də istifadə edirlər:

• İpoteka xidmətlərindən istifadə etməyən 20 ildən artıq iş təcrübəsi olan məmurlar şəxsi mülahizələri əsasında öz hesablarına əlavə əmanətlər tətbiq edə bilərlər.
• Hərbi xidmət stajı 10 ildən azdırsa, hərbi qulluqçu əmanətlərini geri götürə bilməz və o, TsZZ məbləğini qaytarmalı olacaq.
• Hərbi qulluqçunun xidmət müddəti 10 ildən çox olarsa, o, hesabında əlavə ödənişlər və əmanətlər tələb edə bilər. Və işdən çıxarılandan sonra aldığı büdcə pulundan istifadə edib ipoteka kreditini təkbaşına ödəməyə davam edə bilər.

Güzəştli ipoteka şərtləri hüququ olmadan işdən çıxarılma

Bəzi hallarda NIS iştirakçısı istifadə etdiyi əmanətləri dövlətə qaytarmalı olur. Bir qayda olaraq, bu, bir əsgərin aşağıdakı səbəblərə görə ayrılması halında baş verir:

• öz istəyinizlə ərizə təqdim etdikdən sonra;
• ipoteka müqaviləsi üzrə müqavilə öhdəlikləri yerinə yetirilmədikdə;
• stajı on ildən az olan işçinin müavinətləri üçün.

Yuxarıda göstərilən hallarda hərbi xidmətdən gedərkən keçmiş NIS üzvü məqsədli kreditlə aldığı vəsaiti dövlətə qaytarmalıdır. Eyni məbləğə yaşayış sahəsi üçün ilk ödəniş və ipoteka krediti üzrə edilən aylıq ödənişlər də daxil olacaq. Bundan əlavə, gələcəkdə hərbçi banka olan borcunu müəyyən edilmiş müddət ərzində ödəməyə borcludur.

Keçmiş NIS üzvü on il müddətində Federal Dövlət Dövlət Müəssisəsinə olan borclarını ödəməlidir. Bu məbləğin ödənilməsi və ödənilməsindən sonra bank krediti, keçmiş borclunun yaşayış sahəsindən yüklülük (yaşayış hüququna məhdudiyyətlər) çıxarılır və sonra məmur mənzilin tam sahibi olur.

İşdən çıxarıldıqdan sonra hərbi qulluqçulara ipotekanın ödənilməsi qaydası

Yaşayış sahəsinin alınması üçün subsidiya hüququ varsa, məmur ödənişləri almaq üçün nə edə bilər? Belə bir halda, subsidiya ərizəçisi Rosvoenipoteka-dan müəyyən miqdarda pul almaq hüququna malikdir. Bunun üçün subsidiya ərizəçisi ipoteka üçün müraciətin müvafiq mərhələlərini keçməlidir:

• İşdən çıxarılması barədə əmr aldıqdan sonra hərbçi şəxsi hesabından müəyyən məbləğin verilməsi barədə hərbi hissəyə hesabat təqdim etməlidir.
• Hərbi hissə lazımi məlumatları səlahiyyətli orqanlara ötürəcək və sonra bu məlumat Rosvoenipoteka-ya gedir.
• Məlumatlar işlənəcək və bir ay ərzində məmur və ya məmur öz əmanət hesabından köçürmə ala bilər.
• Bundan əlavə, bir hərbçi işdən çıxarıldıqdan sonra ödənişlər üçün müavinət almaq hüququ olan şəxslərin siyahısına daxil edilərsə, o, yalnız fərdi hesabdan müəyyən bir məbləğ almaq deyil, həm də pul almaq üçün əlavə subsidiyalar almaq hüququnu alacaqdır. ehtiyacı olan yaşayış sahəsi.
• Yalnız sosial kirayədə mənzildən istifadə etməyən və ya artıq mənzil sahibi olan məmurlar işdən çıxarıldıqdan sonra dövlət subsidiyaları üçün müraciət edə bilərlər.

Nəticədə məlum olur ki, Silahlı Qüvvələrdə qulluq stajı 20 ildən az olmayan zabitlər, 10 il xidmət stajından sonra güzəştli əsaslarla təqaüdə çıxan zabit və gizirlər hərbi xidmətdən azad edildikdən sonra hərbi kreditləşmə xidmətindən istifadə edə bilərlər. Bundan əlavə, əgər xidmət stajı tam 20 ildirsə, o zaman hərbçi NIS kreditindən istədiyi kimi istifadə etmək hüququna malikdir. Eyni hüquqlar ən azı 10 il xidmət stajı olan, həmçinin müavinətlər siyahısına daxil olan səbəblərə görə işdən çıxarılan vəzifəli şəxslər üçün də mövcuddur. Bu cür işdən çıxarıldıqda, hərbi qulluqçunun xidmət müddəti 10 ildirsə, onun şəxsi hesabında toplanmış kapitala da hüququ vardır.

Kredit alan şəxs bu pulu dövlətə verməyə bilər, lakin o, kompensasiya hüququnu saxlamaqla ipotekanın qalan hissəsini özü ödəməyə borcludur. Təbii ki, sosial kreditlə aldığı mənzildən istifadə etməsə. Belə bir vəziyyətdə o, güzəştli faiz dərəcəsini saxlayacaq.

Hərbçi borcunu qaytarmasa

NİS-in üzvü olan zabit xidmət müddəti 20 ilə çatmamış müqaviləni ləğv edərsə, o, aşağıdakılara borcludur:

• Bütün məbləği şəxsi vəsaitlərdən ödəməklə borcları ödəyin. Kredit verən tərəf investisiya sistemində iştirak etməyən borcalanlar üçün müəyyən edilmiş qaydada aylıq ödənişlərin məbləğini dəyişdirmək hüququna malikdir.
• İpoteka ödəyicisi ROSVOENIPOTEKA tərəfindən yaşayış sahəsi üçün ilkin ödəniş və kreditin ödənilməsi üçün verilmiş mənzil məqsədli kredit üzrə faizlə pulu geri qaytarmalıdır (ipoteka kreditinin ödənilməsi 2009-cu ilin 1-ci bəndindən çox olmayan müddətdə baş verir) on il). Borcun ödənilməsi CLP-nin verilməsinə dair müqavilədə göstərilən faizlərin hesablanması ilə bərabər aylıq ödənişlərlə həyata keçirilir.
• Hərbi qulluqçu CLC və krediti ödəməkdən imtina edərsə, o zaman həmin məbləğlər qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada ondan məcburi qaydada alınacaq. Alınan yaşayış sahəsi, bir qayda olaraq, kredit üçün girov kimi çıxış etdiyinə görə, borc verən borcalanın mənzilinin çəkic altında satılmasını tələb etmək hüququna malikdir. Və bu əmlakın satışından əldə edilən vəsait borcun ödənilməsi şəklində qismən və ya tam olaraq kreditora keçəcək.

İşdən çıxarılan şəxs yeni müqavilə bağladıqda

Bir çox hərbi qulluqçuda aşağıdakı hallarda əmanət hesablarında və ya ipoteka kreditlərində qeyd olunan pulların nə olacağı ilə bağlı sual yaranır:

1. hərbi qulluqçu xidmət yerindən təqaüdə çıxdıqda;
2. hərbçi investisiya sisteminin iştirakçılarının siyahısından çıxarılır, lakin xidmətə qayıdır;
3. məmur və ya varrant investisiya reyestrində qeyd olunub, lakin xidmət yerini dəyişmək istəyir.

Zabit istefa verdikdən sonra avtomatik olaraq NIS siyahılarından çıxarılır və onun əmanət hesabı bağlanır.

Bu vəsaitin sonrakı taleyi onun iş stajından və istefasının səbəbindən asılıdır. Əgər səbəblərdən biri:

• səhhətinə görə işdən çıxarılma;
• onun hissəsində baş vermiş İSG prosesləri (təşkilati və kadr hadisələri);
• problemli ailə vəziyyəti;
• yaşa görə xidmətdən təqaüdə çıxmaq,

– dövlət bu halları əsaslı hesab edir və əmanətlər bərpa edilməlidir.
Başqa bir səbəbə görə işdən çıxarsa, vəsait bərpa edilmir və federal büdcəyə qaytarılmalıdır. CJZ müqaviləsi ilə də eyni vəziyyətdir: pul on ilə qədər hissə-hissə geri qaytarılmalıdır, üstəgəl Rusiya Federasiyası Mərkəzi Bankının xüsusi dərəcəsi ilə faizlər məmurun işdən çıxarıldığı gündən hesablanır.

Yeni müqavilə bağlandıqda, məmurun təfərrüatları var məcburi investisiya əmanət sisteminin reyestrinə daxil edilir, pul vəsaitlərinin daxilolmaları isə yeni yaradılmış hesaba köçürülür.

Silahlı Qüvvələrdə xidmətə yenidən daxil olmuş zabitlər üçün onların yenidən reyestrə daxil edilməsi üçün üç məcburedici hal mövcuddur:

• Bərpa maddi resurslarəmanət şəxsi hesabı üzrə zabitlər hərbi xidmətdən getdiklərinə görə uçotdan çıxarıldıqdan sonra ehtiyatda olan zabitlər xidmətə gəldikləri halda baş verir.

Bu, aşağıdakı səbəblərə görə baş verə bilər:

• pis sağlamlıq səbəbiylə;
• İSG ilə bağlı hallara görə;
• ailə ilə bağlı problemlər haqqında;

– əvvəllər əmanət vəsaitlərinin ödənişini almadıqda.

• Sərəncamlar və ya zabitlər bir vaxtlar dövlət ipoteka sisteminə üzv olmaq istəmədikdə və ya üzrsüz hesab edilən səbəblərə görə reyestrdən çıxarıldıqda, qanun əmanətlərin bərpasını nəzərdə tutmur.
• Əgər onlar ehtiyatdan Silahlı Qüvvələrin sıralarına çağırılıblarsa, hərbi uçotdan çıxarılıblar və əlavə ödənişlər alıblarsa, iyirmi il hərbi xidmət keçdikdən sonra yenidən reyestrə salına bilərlər.

Yuxarıda təsvir olunan materiala əsasən, işdən çıxarıldıqdan sonra hərbi ipotekanın aktual olduğu qənaətinə gələ bilərik rahat sistemöz vəsaitlərini minimum xərcləyərək sonda özünü və ailəsini mənzillə təmin etmək istəyənlər üçün. Bahalaşmaqda olan müasir mənzil bazarı şəraitində dövlətin bu cür yardımı ordu veteranları və yeni xidmətə başlamış gənc hərbi qulluqçular üçün çox aktualdır.

Hərbi ipoteka ilə bağlı hər hansı bir sualınız olarsa, internet saytında vəkillə əlaqə saxlaya bilərsiniz. alın pulsuz konsultasiya indi xüsusi formada. Və ya onları şərhlərdə buraxın. Zəhmət olmasa düymələri də basın sosial şəbəkələr və xəbər yeniləmələrimizə abunə olun.

“Hərbi yerdəyişmə” daim bütün hərbi qulluqçuların diqqətini çəkir!

Hərbi ipoteka ilə satın alınan ərazidəki bir mənzil və ya evdə öhdəliklərin yerinə yetirilməsi ilə bağlı ciddi problem olmadan 10 ildən 20 ilə qədər iş stajı ilə işdən çıxarılma yalnız "imtiyazlı" əsaslarla mümkündür!

Yalnız "imtiyazlı" əsasda hərbçinin vəsait almaq hüququ var!

Təəssüflər olsun ki, 10 təqvim ili xidmət keçmiş bir çox hərbi qulluqçular hələ də belə düşünürlər ki, onlar gedəndə, məsələn, dövlətdən mənzil hüququ alırlar və ya heç olmasa hərbi ipoteka ilə mənzil almaq üçün götürdükləri pulu qaytarmaq məcburiyyətində deyillər. ancaq ipoteka kreditini bağlamaq lazımdır.

Bir hissədən kənarlaşdırılma üçün əsaslar "imtiyazlıdır", məsələn: yaş həddi, ümumi hərəkət qabiliyyəti, sağlamlıq vəziyyəti, etibarlı ailə vəziyyəti, NIS iştirakçısının hərbi ipoteka üzrə əmanət və əlavə ödənişlər "hüquqi" var.

Bunlar. dövlətin iştirakçının Rosvoenipoteka-dakı hesabına köçürdüyü və ya CZLZ müqaviləsinə əsasən yaşayış binaları üçün ödənilən şeylərin geri qaytarılmasına ehtiyac yoxdur. Yeni prosedura görə, Rusiya Federasiyasının xeyrinə yüklülük Rosvoenipoteka tənzimləyici orqandan qismən göndərilən məlumat aldıqda aradan qaldırılır.

Hərbi ipotekanın alınması, yəni sistemdə iştirak zamanı hərbi ipoteka ilə ərazidə mənzil/evin alınması və 10 təqvimdən artıq iş stajı ilə işdən azad edilməsi halında güzəştli şərtlərlə keçmiş iştirakçı borcun qalığını sözdə əlavə vəsaitlə ödəyə bilər (həmçinin "dopas" kimi tanınır). təqvim baxımından hərbçinin 20 yaşı tamam olana qədər neçə il qalmasından asılı olaraq ödənilir ( ay və günə qədər hesablama aparılır). Hesablama əsaslanır qənaət töhfəsi hərbi xidmətdən tərxis olunduğu tarixdə hərbi ipoteka üçün.

Əlaqədar materiallar

Vacibdir! Əlavə vəsait banka olan borcun tam ödənilməsi üçün kifayət etmədikdə, qalıq borc alanın özünün, yəni keçmiş NIS iştirakçısının çiyninə düşür.

Təcrübə göstərir ki, işdən çıxarılma 10 - 12 təqvim ili xidmətdən sonra baş verərsə, əlavə müavinətlərin məbləği kreditoru tam ödəmək və yükü aradan qaldırmaq üçün kifayətdir. (girov). Lakin 15 illik xidmətdən sonra, çox güman ki, əlavə vəsait Hərbi İpoteka kreditini tam ödəmək üçün kifayət etməyəcək. Bu onunla bağlıdır ki, hərbi ipoteka kreditinin ilk bir neçə ili ərzində faizlər əsasən ödənilir və kreditin əsas hissəsi, yəni əsas borc praktiki olaraq azalmır. Bu səbəbdən, nə qədər paradoksal səslənsə də, qaliblər daha çox xidmət edənlər deyil, daha əvvəl işdən çıxanlar olur. Çox güman ki, onların hərbi ipoteka borcu olmayacaq.

İşdən çıxarıldıqda əlavə vasitələrin istifadəsi

Daha əvvəl mətndə “ödəyə bilər” deyilirdi, gəlin bunu daha ətraflı izah edək. Əlavə vəsaitlərin qanunla istifadəsi üçün ciddi təyinatlı təyinat yoxdur, lakin onlar ipotekanı ödəmək üçün xüsusi olaraq istifadə ediləcəyi başa düşülür.

Yenə də əlavə olaraq alınan vəsaitin istifadəsinə görə heç kimin hesabat verməsi lazım deyil. Bununla əlaqədar olaraq “əlavə” almış bəzi keçmiş NIS iştirakçıları onları qərarla bağlı olmayan başqa məqsədlərə yönəldirlər. mənzil məsələsi. Fikrimizcə, belə istifadə Pul səhvdir.

Eyni zamanda, keçmiş NİS iştirakçıları hərbi ipoteka kreditinin qalığını ödəniş cədvəlinə uyğun olaraq hər ay özləri ödəyirlər. Unutmayın ki, dövlət proqramını reyestrdən sildikdən sonra bank kredit dərəcəsini “mülki” birinə dəyişə bilər. Yüklülük (girov) Bank yalnız tam ipoteka ödənişini geri götürəcək.

Qeyri-imtiyazlı maddə və 10 il xidmət stajı ilə işdən çıxarıldıqdan sonra hərbi ipoteka

Güzəştli imtiyazlarla əlaqəli olmayan maddələr üzrə 10 ildən çox xidmət stajı ilə işdən çıxarıldıqda, hərbçinin "hüquqi" yoxdur, yəni Rosvoenipoteka-da şəxsi əmanət hesabında mövcud olan və ya uçota alınan bütün məbləğlər ölkə büdcəsinə qaytarılmalıdır. .

Yaşayış binaları artıq alınıbsa, keçmiş iştirakçı Rosvoenipoteka ilə bağlanmış kredit müqaviləsi çərçivəsində ona verilən hər şeyi geri qaytarmalıdır. 10 illik cədvələ uyğun olaraq onu geri ödəməli olacaqsınız. (Bu maksimum müddət) , hesablanmış faizlər nəzərə alınmaqla.

Yüklülüyün aradan qaldırılması prosesini uzatmadan dövlətə olan bütün borcu birdəfəlik ödəmə ilə ödəmək mümkündür. (girov) Rusiya Federasiyasının xeyrinə. Bundan əlavə, keçmiş iştirakçı Hərbi İpoteka üçün borc verəni - bankı unutmamalıdır. Banka olan borc da öz cibinizdən tam ödənilməlidir.

Rusiya Federasiyasının Müdafiə Nazirliyinin bəyanatlarına görə, mənzillərin alınması xərcləri dövlət tərəfindən tam ödənilir, hərbi qulluqçular isə öz vəsaitləri sərf etmir. Bu həqiqətən doğrudurmu? Hərbi ipotekanın hərbi qulluqçuların qəsdən aldadılması olduğunu iddia etmək olmaz. Ancaq proqramın bir çox nüansları və tələləri olduğu açıqdır.

Hərbi ipoteka banka necə ödənilir?

Hərbi qulluqçu NIS-ə üzv olduqdan sonra şəxsi hesab alır. From federal büdcə Hesab illik töhfələrlə doldurulur. Məhz bu ödənişlər krediti ödəmək üçün banka köçürülür və ilkin ödəniş üçün istifadə olunur.

Alqı-satqı müqaviləsi üzrə qeydiyyata alınmış daşınmaz əmlak ipoteka öhdəlikləri tam yerinə yetirilənədək kredit təşkilatında girovda qalır. Faktiki ödəyici ipoteka krediti Müdafiə Nazirliyidir. Kreditin ödənilməsi dövründə hərbçinin şəxsi hesabı doldurulmur, çünki bütün vəsait birbaşa banka köçürülür.

Vacibdir! İpoteka üçün müraciət əlavə xərclərlə müşayiət olunur: evin qiymətləndirilməsi, borcalanın həyat sığortası və daşınmaz əmlakın girovu. Bu xərclər proqram iştirakçısı tərəfindən öz büdcəsindən ödənilir.

Hərbi qulluqçular hərbi ipotekada necə aldadılır

Hərbi ipoteka dövlət dəstəyi. Məqsəd federal büdcə hesabına hərbi qulluqçulara mənzil problemini həll etməyə kömək etməkdir. Bununla belə, dövlətin ipotekanı ödəmək üçün pul köçürməsini dayandırdığı və ya hətta mənzili müsadirə etdiyi vəziyyətlər var. Belə bir problemlə üzləşən insanlar özlərini aldadılmış hesab etməyə meyllidirlər. Reallıqda nə bank, nə də Müdafiə Nazirliyi hərbçini aldatmaq niyyətində deyil. Səbəb hərbi ipoteka sisteminin bəzi nüans və xüsusiyyətlərini bilməməkdir.

Hər kəs kimi kredit məhsulu, hərbi ipoteka nəzərdə tutur xüsusi şərtlər, bu şərtlə ki, mənzil krediti dövlət tərəfindən kompensasiya edilir və sonradan hərbçinin mülkiyyətinə çevrilir. Bütün tələləri bilməklə problemlərdən qaça bilərsiniz:

1. NIS reyestrində qeydiyyata alındıqdan sonra üç il keçdikdən sonra mənzil krediti almaq hüququ haqqında arayış sifariş edə bilərsiniz;
2. Yığılmış vəsait yalnız yaşayış üçün daşınmaz əmlak almaq üçün istifadə edilə bilər;
3. Hərbi ipoteka götürən bir əsgər 20 il və ya daha çox xidmət etməlidir. Hərbi müqaviləyə vaxtından əvvəl xitam verildikdə (imtiyazlı səbəblər istisna olmaqla) kompensasiya ödənilməlidir tam xərcöz vəsaiti ilə ipoteka;
4. Obyekt sığortasıdır ilkin şərt proqram və hərbi qulluqçuların özləri tərəfindən ödənilir. Sığorta ödənişləri kredit müddəti ərzində hər il həyata keçirilməlidir;
5. Mənzilin qiymətləndirilməsi və müqavilənin qeydiyyatı, notariat və agent xidmətləri üçün əlavə xərclər də dövlət tərəfindən ödənilmir;
6. Sertifikat 6 ay müddətində etibarlıdır, sənədlərin toplanmasının bürokratik prosesi daha uzun çəkə bilər;
7. Rosvoenipoteka, bir qayda olaraq, indeksləşdirmir aylıq ödənişlər, halbuki bank ilkin olaraq ipotekanın aylıq ödənişində illik artımı nəzərdə tutur. Bu, kreditin geri qaytarılma müddətinin uzadılması ilə nəticələnə bilər.

Hər hansı bir daşınmaz əmlak sövdələşməsində olduğu kimi, hərbi ipoteka ilə mənzil almaq vicdansız satıcılar və rieltorlar tərəfindən dələduzluqla müşayiət oluna bilər. Fırıldaqların əsas hissəsi təkrar mənzil bazarında baş verir:

1. Daşınmaz əmlakın üçüncü şəxslər tərəfindən saxta sənədlərlə satışı;
2. Lisenziyasız notariusda əməliyyatın qeydiyyatı;
3. Seçilmiş obyektin dəyişdirilməsi. Sənədlər daha pis və daha ucuz mənzillər haqqında məlumatları göstərir;
4. Etibarsız əməliyyatlar. Sahibinin ölümündən sonra, miras qüvvəyə minməzdən əvvəl obyektin satışı.

Vacibdir! Aldanmamaq üçün hərbi ipoteka sistemindən istifadənin şərtlərini və nəticələrini ətraflı öyrənmək, bankın proqramını öyrənmək, həmçinin mənzil seçimini ixtisaslı agentlərə həvalə etmək lazımdır. Müqavilə və ya digər sənəd imzalamazdan əvvəl bütün məqamları diqqətlə öyrənməli və göstərilən məlumatların düzgünlüyünə əmin olmalısınız.

Hərbi ipoteka ilə alınan mənzil hansı hallarda hərbi qulluqçularda qalır?

Hərbi ipoteka proqramı üzrə daşınmaz əmlakın alınması müəyyən şərtləri nəzərdə tutur və bu şərtlər yerinə yetirildikdə hərbi qulluqçu evin tam sahibi olur.

1. Hərbi ipoteka 20 illik xidmətdən sonra, o cümlədən güzəştli əsaslarla Müdafiə Nazirliyi tərəfindən ödənilir. Sadalanan subsidiyalar pulsuz ödənilir. Krediti bağladıqdan sonra hərbçi əmlakın sahibi olur;
2. Federal vəsait ipotekanı tam ödəmək üçün kifayət deyilsə, borcun qalığı hərbi üzvün şəxsi əmanətləri hesabına ödənilir. Hərbi qulluqçu ipoteka üzrə bütün öhdəlikləri yerinə yetirdikdən sonra mənzil mülkiyyətə keçir.

Vacibdir! İpoteka üçün müraciət edərkən nəzərə almaq lazımdır ki, əlavə ödənişlər almaq üçün yaş həddi 45 yaşdır.

Erkən işdən çıxarıldıqdan sonra hərbi ipotekadan əmanətləri necə çıxarmaq olar

Erkən işdən çıxarma ehtiyacı müxtəlif səbəblərdən yaranır. Əgər NIS iştirakçısı səhhətinə görə xidmətini başa vurmayıbsa və hərbi ipoteka verilməyibsə, 10 ildən artıq stajı varsa, o, əmanətlərini geri götürə bilər.

Hərbi ipoteka üçün əlavə vəsaitin ödənilməsi qaydası işdən çıxarılma səbəblərini və iş stajını nəzərə alır. Güzəştli şərtlərlə işdən çıxarılanlar 10 ildən çox təcrübəyə malik olduqları təqdirdə belə ödənişlərə arxalana bilərlər.

Üstünlüklü amillər bunlardır:

• Təşkilati və kadr tədbirləri;
• Tibbi göstərişlər;
• Ailə şəraiti;
• Yaş həddi.

İstifadə etmədiyiniz təqdirdə hərbi ipoteka üçün kompensasiya

Hərbi qulluqçu NİS-in üzvü kimi müəyyən şərtlər daxilində istifadə olunmamış əmanətlərini şəxsi hesabından çıxara bilər.

• Əgər 20 il və ya daha çox xidmət stajınız varsa, əmanətlərinizi öz mülahizənizlə istifadə etməyə icazə verilir;
• 10 ildən çox xidmət etmiş müqaviləli əsgər ümumi hərbi əmrlə işdən çıxarılsa, lakin hərbi ipotekadan istifadə edilməmişdirsə, qənaətə əlavə olaraq əlavə ödənişlər də alır. 20 illik təcrübədən əvvəl toplayacağı məbləğə əsasən;
• Ailə səbəbi ilə xidmətdən ayrılarkən, hərbçi ipoteka götürməmişsə, o, əmanətinə görə kompensasiyaya arxalana bilər. Bu halda xidmət təcrübəsi 10 ildən çox olmalıdır;
• Hərbi ipoteka istifadə edilmədikdə, öz istəyinizlə işdən çıxarıldıqdan sonra. Hərbi qulluqçu 10-dan 20-dək təqvim xidmətini keçərək sərəncamında əmanət və əlavə ödənişlər alır.

2018-ci ildə müqaviləyə xitam verildikdən sonra hərbi ipotekanı qaytarmalıyam?

Müqavilənin vaxtından əvvəl ləğvi halında hərbi ipotekanın qaytarılması ilə tənzimlənir federal qanun“Hərbi qulluqçular üçün mənzillərin əmanət və ipoteka sistemi haqqında”:

• İncəsənət. 10 təşkilati səbəblərə görə işdən çıxarıldıqda və 10 ildən artıq xidmət müddətində hərbi ipotekanın kompensasiya tələb olunmadığını göstərir;
• Milli Əmək Məcəlləsinə əsasən 13 il xidmət stajı ilə işdən çıxarılma varsa, hərbi ipotekanın qaytarılması lazımdır. Hərbi qulluqçu dövlətə hər şeyi ödəməlidir vəsait köçürüb mənzil krediti, o cümlədən ilkin ödəniş məbləği;
• Hərbi qulluqçu vəfat etdikdə mənzil hərbi ipoteka ilə geri qaytarıla bilməz;
• İpoteka üçün müraciət edərkən, şəxs güzəştli şərtlərlə ayrılırsa və 10 ildən az stajı varsa, o, verilən vəsaiti qaytarmağa borcludur.

Güzəştli şərtlərlə deyil, ehtiyatdan bərpa edildikdən sonra hərbi ipoteka

Hərbi ipoteka ehtiyata köçürülməzdən əvvəl NIS iştirakçısı tərəfindən satılmazsa, işdən çıxarılma qanunu yeni müqavilə imzalandıqda əmanətlərin bərpasını nəzərdə tutur. Ancaq işdən azad edilmə güzəştli şərtlərlə deyilsə, qənaət yenidən başlayacaq. Əvvəlki məbləğlər ləğv ediləcək.

Vacibdir! Müqaviləni yeniləyərkən əmanətləri itirməmək üçün güzəştli şərtlərlə işdən çıxarılmasını rəsmiləşdirməlisiniz.

Müəyyən bir yaşda tərxis olunanlar üçün hərbi ipoteka

Hərbi qulluqçular üçün yaş həddi 50 yaşdır. Yaşa görə işdən çıxarıldıqdan sonra şəxsi hesabda yığılmalar dayandırılır. Müvafiq olaraq, kreditin qalan məbləği müstəqil şəkildə ödənilməli olacaq. Hərbi ipoteka nə qədər tez verilirsə böyük ehtimalla tam ödəniş ipoteka əmanətlərindən istifadə etməklə.

35 ildən sonra işdən çıxarıldıqdan sonra hərbi ipotekanın ödənilməsi dövlət tərəfindən güzəştli hallar olduqda 10 ildən çox və ya onlar olmadan 20 ildən çox xidmət etdikdə həyata keçirilir. Digər hallarda xərclənmiş vəsaitin, o cümlədən ilkin ödəniş üçün istifadə olunan şəxsi hesabdakı əmanətin dövlətə ödənilməsi zəruridir.

Xarici orduda xidmət edərkən hərbi ipotekanın ödənilməsi ilə bağlı problemlər

Hərbi ipoteka proqramı yalnız Rusiya ordusunda xidmət edən hərbi qulluqçular üçün nəzərdə tutulub və yalnız ərazidə etibarlıdır Rusiya Federasiyası. Xarici orduda xidmət proqramları xidmətin keçirildiyi dövlətin qanunları ilə tənzimlənir.

Suallar və cavablar

Hərbi ipoteka üçün əlavə vəsait nə vaxt gələcək?

Əlavə vəsaitlərödənişin alınması üçün ərizənin yazıldığı tarixdən üç ay ərzində köçürülür.

Hərbi ipotekada kifayət qədər pul yoxdursa, nə etməli?

Hərbi ipotekanın məbləği Bu an- 1.900.000 rubl. İstədiyiniz mənzili almaq üçün bu vəsait kifayət etmədikdə, bank əlavə kredit verməyi təklif edir: Sberbank 1 milyon rubla qədər, VTB 3.000.000 rubla qədər. Ödəniş əlavə kredit borcalanın şəxsi vəsaiti hesabına baş verir.

Mən sedef xəstəliyi ilə əsgərlikdən çıxdım, ipotekanı necə ödəyim?

Tibbi səbəblərə görə işdən çıxarılma güzəştli şərt. Xidmət müddəti böyük əhəmiyyət kəsb edir. Əgər xidmət stajınız 10 ildən çoxdursa, o zaman ipoteka vəsaitlərini dövlətə qaytarmağa ehtiyac yoxdur, üstəlik, əlavə ödənişlərə arxalana bilərsiniz; 10 ilə qədər təcrübəyə malik olmaqla, məqsədli kreditdən alınan bütün vəsaitlər dövlətə qaytarılmalıdır. Həm də banka olan borcun qalan hissəsini ödəyin.