Tikinti yaşayış kompleksi“Yay Rəngləri”nə ev sahibliyi Polis Qrupu tərəfindən aparılır. Bu, Sankt-Peterburqda fəaliyyət göstərən böyük və etibarlı bir inkişaf etdiricidir və Leninqrad bölgəsi. "Yayın rəngləri" yaşayış kompleksi Leninqrad vilayətinin Vsevolojsk rayonunun Murino kəndində yerləşir. Bu, fəal inkişaf edən şəhərətrafı qəsəbənin bir hissəsidir, burada müxtəlif yeni binalar tikilir və bütün mümkün infrastruktur obyektləri yaranır.
Evin birinci mərhələsində uşaq bağçası və rəqs məktəbi yerləşəcək.
Kompleks dairəvi yolun və əsas nəqliyyat qovşaqlarının yanında yerləşir. Şəhərdən kənarda yerləşdiyi üçün mənzillər ucuzdur. Üstəlik, bu ekonom sinif mənzildir. Ərazinin ekoloji cəhətdən təmizliyini də qeyd etmək olar. Kompleksin özü yaşayış massivinin içərisində yerləşdiyindən sakinlər dairəvi yoldan çıxan tüstüdən qorxurlar.
"Yayın Rəngləri" yaşayış kompleksinin xüsusiyyətləri
“Yayın Rəngləri” yaşayış kompleksi 6 19-dan ibarətdir mərtəbəli binalar. Kompleksin bütün obyektləri eyni dizayn üslubunda hazırlanıb. Evlərin fasadları parlaq rənglərlə bəzədilib: sarı, mavi, narıncı. Evlərin salonları da eyni şəkildə parlaq şəkildə bəzədilmişdir; Tikintinin tam başa çatdırılması 2018-ci ilin ikinci rübünə planlaşdırılır. Birinci mərhələ 2016-cı ilin dördüncü rübündə istifadəyə veriləcək.
Kompleksin əsas xüsusiyyətləri:
- evlərin birinci mərtəbələrində uşaq arabaları var;
- yüksək yükgötürmə qabiliyyətinə malik yüksək sürətli və səssiz liftlər;
- domofonlar quraşdırılmışdır;
- video nəzarət, yanğın təhlükəsizliyi sensorları;
- PVC pəncərələr və şüşəli lojikalar quraşdırılmışdır;
- metal giriş qapıları quraşdırılmışdır;
- evin zirzəmisində yerləşir ticarət obyektləri;
- Her evin yaxinliginda velosiped dayanacaqi var.
Tərtibatçı 1, 2 və 3 təklif edir otaqlı mənzillər kiçik kadrlar və kiçik studiyalar. Mənzillər təmirsiz satılır. Vətəndaşlara təklif olunur:
- Studiyalar ümumi sahəsi ilə 19-28 metr kombi hamamla.
- 26-36 metr ölçülü bir otaqlı mənzillər birləşmiş hamam və mətbəx 8.2-17.1 metrdir.
- 51-53 metr ölçüdə iki otaqlı mənzillər ayrı hamam və mətbəx 10.8-11.69 metr.
- Sahəsi 75 m olan 3 otaqlı mənzillər ayrı hamam və mətbəx 17,43 m.
Yerli ərazi tam təchiz olunacaq və abadlaşdırılacaq. “Yayın Rəngləri” yaşayış kompleksinin bütün ərazisində uşaq meydançaları yaradılacaq, xüsusi təhlükəsiz örtüklü idman meydançaları quraşdırılacaq. Yolun hərəkət hissəsindən ayrılacaq piyada xiyabanları var. Hər evin öz parkinqi var. Yeraltı dayanacaq yoxdur.
Nəqliyyat əlçatanlığı
"Yayın Rəngləri" yaşayış kompleksi Petrovski Bulvarında, Dairəvi Yoldan bir qədər aralıda yerləşir və rahat çıxışı var. Tezliklə Matoksa tərəfə çıxış da açılacaq. Metroya və digər ictimai nəqliyyata olan məsafə 1,7 kilometrdir, bu da piyada təxminən 20 dəqiqədir. Ən yaxın metro stansiyası Devyatkino. Metronun yanında bir dəmir yolu stansiyası var, onun sayəsində tez və tıxac olmadan Sankt-Peterburqun mərkəzinə çata bilərsiniz. Hələlik başqa marşrut nəqliyyatı yoxdur.
İnfrastruktur
“Yayın rəngləri” yaşayış kompleksinin infrastrukturu çox inkişaf etmişdir, çünki məhəllədə artıq istifadəyə verilmiş və ya tikilməkdə olan yaşayış kompleksləri var. Tərtibatçı özü diqqət yetirir sosial infrastruktur, beləliklə yaşayış kompleksinin sakinləri üçün dərhal otaq tikilir uşaq bağçası və rəqs məktəbləri. Həmçinin yaşayış kompleksinin özündə də layihə 1175 yerlik məktəbi nəzərdə tutur.
Yaxınlıqda yerləşən Murinoda böyüklər və uşaq hovuzlarından ibarət Fitness Evi fəaliyyət göstərir. Burada çoxlu sayda kiçik aptek və supermarketlər də var. Yaxınlıqda MEGA ticarət mərkəzi və Severny Mall yerləşir. Yaxınlıqda özəl və dövlət klinikaları və 24 saat işləyən təcili yardım stansiyası var.
Həyat keyfiyyəti və təhlükəsizlik
“Yayın Rəngləri” yaşayış kompleksinin ərazisi 24 saat video müşahidə altındadır. Bütün binalarda yanğın təhlükəsizliyi sensorları quraşdırılıb.
Ətraf mühitə uyğunluq
Ekologiya baxımından “Yayın Rəngləri” yaşayış kompleksinin yerləşməsini çox uğurlu adlandırmaq olar. O, yaşayış massivinin daxilində yerləşdiyindən sakinlər dairəvi yoldan və işlənmiş qazlardan daimi səs-küyə məruz qalmırlar. Murino ən ekoloji cəhətdən təmiz ərazilərdən biri hesab olunur. Kompleksin arxasında meşəlik ərazi və yaxınlıqda göl var.
Yaşayış kompleksinin hədəf auditoriyası
"Yayın Rəngləri" yaşayış kompleksində mənzillər iqtisadi seqmentə yönəlib. Yəni orta uşaqlı ailələr üçün. Buna görə də tərtibatçı bütün diqqətini kompleksin infrastrukturuna və abadlaşdırılmasına yönəldib. Uşaqlar üçün bağça, məktəb, əlavə təhsil müəssisələri tikilir, oyun meydançaları, idman kompleksləri tikilir.
Mənzilin kvadrat metri ucuzdur. Kompleksdəki mənzillərin kiçik olduğunu nəzərə alsaq, Kraski Leto yaşayış kompleksində mənzilləri ucuz adlandırmaq olar. Buna görə də, gənc ailələr tərəfindən tez-tez tələb olunan əlverişlidir.
Ekspert rəyi
Murino çox fəal şəkildə qurulur, ona görə deyə bilərik ki, tezliklə burada müxtəlif infrastruktur obyektləri ilə zəngin olan böyük bir ərazi olacaqdır. Lakin bu qədər sıx əhali tezliklə nəqliyyatın çökməsinə səbəb olacaq və bu və qonşu yaşayış komplekslərinin sakinləri tez-tez tıxaclarda dayanmalı olacaqlar. Dayanacaq yerlərinin olmaması da avtomobil sahiblərinin həyatını çətinləşdirir. Evlər 19 mərtəbəli tikilir, sakinlər çox olacaq, amma parkinq yeri çox az olacaq. Tipik olaraq, yeraltı dayanacaq bu problemi həll edir, lakin bu layihədə nəzərdə tutulmayıb.
Təbii ki, potensial alıcılar üçün əsas üstünlük qiymətdir. kvadrat metr, mənzillər həqiqətən sərfəli qiymətədir. Ancaq eyni zamanda, binaların özləri çox kiçikdir və bitirmədən icarəyə verilir. Alıcılar köçməzdən əvvəl təmirə investisiya qoymalı olacaqlar.
Sakinlər mənzil aldıqdan sonra daha bir neçə il baxmalı olacaqlar tikinti işləri Növbəti qapı. Və bu səs-küy və kirdir. Ancaq bunlar müvəqqəti narahatlıqlardır. Ərazi inkişaf etdikcə mənzil qiymətləri də artacaq.
"Yayın Rəngləri" yaşayış kompleksi Murinonun infrastruktur obyektlərinə piyada məsafədə yerləşir. Kənddə poliklinika, aptek, məktəb və uşaq baxçalarından istifadə edə biləcəksiniz. MEGA Parnas ticarət mərkəzi və Northern Mall da daxil olmaqla alış-veriş və əyləncə müəssisələri də yaxınlıqdadır.
Yaşayış kompleksi layihəsi inkişaf etmiş daxili infrastrukturun yaradılmasını nəzərdə tutur. Tikintinin birinci mərhələsinə uşaq bağçası və rəqs məktəbinin tikintisi daxildir. Gələcəkdə daha bir neçə təhsil ocağının, həmçinin idman klublarının və mağazaların istifadəyə verilməsi nəzərdə tutulur.
NƏQLİYƏ MÜMKÜNLÜĞÜ
“Yayın rəngləri” yaşayış kompleksinin mühüm üstünlüyü onun Sankt-Peterburqun digər əraziləri ilə yaxşı qurulmuş nəqliyyat əlaqəsidir. Devyatkino metrosu kompleksə piyada məsafədə yerləşir. Yaxınlıqda dairəvi yola rahat çıxışı var. Bunun sayəsində Şimal paytaxtında və Leninqrad vilayətində istənilən magistral yola asanlıqla gedə bilərsiniz.
MƏNZİLİN TƏMİRİ
"Yayın Rəngləri" yaşayış kompleksinin tikintisi zamanı inşaatçı "Polis Group" mənzillərin və binaların bitirilməsi məsələlərinə xüsusi diqqət yetirir. ümumi istifadə. Sakinlərin rahatlığı üçün mənzillərin istifadəyə verilməsi üçün iki variant təklif olunur:
- Bitirmədən - metal giriş qapısının, istilik radiatorlarının, ikiqat şüşəli pəncərələrin və su və elektrik sayğaclarının quraşdırılması, həmçinin eyvanların və lojikaların şüşələnməsi təmin edilir.
- Açar təslim bitirmə ilə - bu halda, yeni sakinlər yalnız mebel təşkil etməli olacaqlar, çünki hər şey Bitirmə işi Polis Qrupunun mütəxəssisləri tərəfindən həyata keçiriləcək.
Daxili dizaynı müasir üslubda hazırlanacaq girişlərdə səssiz liftlərin və domofonların quraşdırılması nəzərdə tutulub. Yaşayış kompleksinin bütün binalarının fasadlarının parlaq bəzəyi xüsusi diqqətə layiqdir, ona şən yay əhval-ruhiyyəsi verir.
“Yayın rəngləri” yaşayış kompleksi Vsevolojsk vilayətinin Murino kəndində Polis Qrup şirkətlər qrupu tərəfindən həyata keçirilir. Layihə mərhələli şəkildə həyata keçirilir. Ümumilikdə təqdim olunur:
- 15 kərpic-monolit 10-19 mərtəbəli binalar;
- üç uşaq bağçası;
- 1175 şagird yerlik hovuzlu məktəb.
Yaşayış binalarının təsviri
Binaların çərçivəsi monolitdən, xarici divarları kərpicdən, daxili arakəsmələr isə məsaməli betondandır. Fasadları bəzəmək üçün tərtibatçı parlaq rənglər və sadə kompozisiyalar istifadə etdi. Giriş qruplarının dizaynı da eyni üslubda həyata keçirilir.
İcra çərçivəsində 11 554 mənzil təhvil veriləcək. Seçimlər arasında 20 ilə 80 kv.m arasında dəyişən studiyalar, bir, iki və üç otaqlı mənzillər var. Yaşayış binalarında PVC pəncərələr və metal giriş qapıları quraşdırılıb, eyvanların şüşələnməsi həyata keçirilir. Əlavə ödəniş üçün tərtibatçı bitirmə işlərini tamamlayacaq.
Evlərin girişində domofon, uşaq arabası və sürətli səssiz liftlər quraşdırılıb. Zirzəmidə mağazalar, gözəllik salonları, uşaq bağçaları və rəqs məktəbi olacaq.
İnfrastruktur
“Yayın rəngləri”nin ətrafı abadlaşdırılacaq və abadlaşdırılacaq. Burada gəzinti xiyabanları, qonaqlar üçün dayanacaqlar, uşaq və idman meydançaları, böyüklər üçün istirahət guşələri var.
Kompleksin yerləşdiyi yer uğurlu sayıla bilər. "Devyatkino" metrosunun yaxınlığında, "Mega Parnas" ticarət mərkəzinə və "Northern Mall"a yaxın. Kompleks meşələrlə əhatə olunub və 400 m aralıda böyük su anbarı var. Murinoda məktəb, uşaq bağçası, Musiqi Məktəbi, klinika, üzgüçülük hovuzu olan idman klubu, poçt şöbələri və banklar.
Bu yaxınlarda Yayın Rənglərindəki mənzilimdə dayandım, uçuş normal idi, heç bir problem yoxdur, hər şeyi bəyəndim. Qonşuların təmirinin bitməsini və qonşu evlərin tikilməsini gözləmək qalır və ümumiyyətlə, əla olacaq.
Yeni kompleksdə yaşamağı necə bəyənirsiniz? Maraqlıdır, Murinodan işə getmək nə qədər rahatdır. Mən dəfələrlə eşitmişəm ki, bu məsələdə nəsə səhv var böyük problemlər. Məsələn, metroya minmək çətindir, maşınla çıxmaq isə ondan da çətindir. Burada daimi yaşayan bir insanın fikrini eşitmək yaxşı olardı. Amma şayiələr başqa şeydir. İndi həyat yoldaşımla iki nəfərlik ucuz mənzil tapmaq istərdim. Yaxşı bir mətbəxi olan bir otaq Kifayət qədər olardı, ancaq iki otaqlı ucuz mənzili də nəzərdən keçirə bilərsiniz. Murinonun mənzil qiymətləri aşağı olduğu görünür, amma buna görə bir sıra çətinliklərlə üzləşmək istəməzdim.
Niyə şayiələr var, hər şey doğrudur. Müəyyən bir vaxta çatsanız, maşınla çıxmaq həqiqətən çətin ola bilər. Mən özüm daha tez getməyə çalışıram, amma tək mən deyiləm, ona görə də bir az daha sürətli ola bilər, amma yenə də ilişib qalmışıq. Ərazinin keyfiyyətinə əsasən deyə bilərəm ki, o, məsələn, üç il əvvəlkindən xeyli yaxşılaşıb. Daim yeni infrastruktur yaranır, nəsə yaxşılaşır, çoxlu ticarət açılır. Bu baxımdan normal. Məktəbdə uşağınız yoxdursa və ya uşaq bağçası yaşı, daha asan olacaq. Görünür, bağlarla bağlı problemlər var. Ancaq bütün bu çatışmazlıqlar mənzilin ucuzluğu ilə çox kompensasiya edilir.
Hansı konkret? Pik saatlar. Hamı belə gedir, çünki günorta saat 9-10-a kimi hamı işə getməlidir, əlbəttə ki, daha yaxşıdır; Ancaq çox az adam işləməyə və ya belə çevik cədvələ sahib ola bilər. Ona görə də pik saatlarda Murinonu tərk etmək ən yaxşı iş deyil. Tıxaclar böyükdür, bu doğrudur, xüsusən ona görə ki, daha çox sakin gözlənilir. Siz özünüz yəqin ki, tikilməkdə olan bir neçə ev görmüsünüz və bunların hamısı yüzlərlə yeni sakindir və əksəriyyəti yenə maşınlardadır. Və heç bir yol olmadan, metro Cəmi beş kompleksə yaxındır, ondan sonrakı hər şeyə piyada çatmaq çətindir, ona görə də maşınla gedirlər. Və bir çox insanların sadəcə olaraq rahat şərait vərdişləri var.
Mən burada studiya icarəyə götürməzdim, amma... bir otaqlı mənzil olduqca mümkündür. Studiyalar çox dardır, 2,5 m2 vanna otağına tualet, duş və paltaryuyan maşını necə yerləşdirə biləcəyinizi bilmirəm.
Və təbii ki, hər kəs Şuvalovdan Dairəvi yolda qovşağın tamamlanmasını gözləyir, o zaman ərazi həqiqətən də tıxacdan azad olacaq və hətta qiymətlər bir az da qalxacaq.
Memarlıq baxımından kompleks anlaşılmazdır. rəngli fasadları olan adi qutular (bənzəyən yeganə şey Budur yayın rəngləri :))
Ancaq bir çox alıcı üçün bu, satın almaq üçün yeganə fürsətdir şəxsi mənzil Sankt-Peterburq yaxınlığında.
Və kompleksin görünüşü xoşuma gəlir. Əsas odur ki, parlaq rənglər əlavə etdilər, evlər boz və ya gözə çarpan deyil. Əksinə, hər şey kifayət qədər canlıdır)) Şəxsən mən də bir otaqlı mənzil seçdim. Həm ölçü, həm də tərtibat rol oynadı. Amma düşünürəm ki, ən kiçik ölçülərdə belə alıcılar var idi. Kimin gücü çatar)) Denoument haqqında heç nə deyə bilmərəm. Mən şəhərə nadir hallarda gedirəm, sonra isə yalnız metro ilə (bu, yeri gəlmişkən, nisbətən yaxındır). Qalanları eynidir Yaxşı. Tərtibatçı öz öhdəliklərini yerinə yetirdi, heç bir xüsusi şikayət yoxdur. Əldə edə bildiyim qiymət etiketi üçün, məncə, bu, olduqca yaxşı bir investisiyadır.
Bəli, buradakı açıq planlı bir otaqlı mənzili də çox bəyəndik. Məhz, iki pəncərəli və demək olar ki, kvadrat otağı olan, eyni kompleksdəki avroyataqlı mənzildən daha pis deyil, ancaq bir pəncərə ilə tam bir yataq otağı və kiçik bir mətbəx-qonaq otağı edə bilərsiniz daha böyük mənzillərdəki ilə eyni ölçüdə vanna otağı, biz onu ilk dəfə oğlumuz üçün alırıq. Eyni mənzilin kirayəsini ödəməkdənsə, pul yatırın öz satın almaq. Mümkünsə, onu bitirmədən götürə biləcəyiniz çox yaxşıdır, biz bunu özümüz edəcəyik və ipoteka olmadan da edə bilərsiniz;
Memarlıq baxımından “Yayın rəngləri” əlbəttə ki, qazanılmış zövq deyil, bəziləri bunu tənqid edir. Zövq məsələsi. Bir otaqlı mənzillərin planları uğurludur. Qiymət onlar üçün çox cəlbedicidir. İcarəyə verənlərə kirayə vermək üçün alıram. Əlbəttə ki, ilk vaxtlar bahalı olmayacaq. Üstünlüklərə metronun kifayət qədər yaxın olması, burada infrastruktur məsələlərinin həlli daxildir. Yaxşı ekologiya, elit şəhərətrafı təyinat. Ərazi hələ tam formalaşmayıb, problemlər var yollarla. Mən abadlıq işlərinin son tarixləri ilə gecikmələr barədə eşitmişəm. Lakin gələcəkdə bir çox məsələlərin inkişafı və həllini nəzərə alsaq, bu qiymətə investisiya çox perspektivli görünür.
Planlar ekonom sinif mənzillər üçün həqiqətən yaxşıdır. Nəzərə alın ki, hələ görməmişlər üçün - hətta studiyalarda (bəzilərində) iki pəncərə var və istəsəniz, mətbəx sahəsini "qaranlıq otaq" almadan yataq otağından divarla ayırmaq olar. . Kadrlar həm studiyada, həm də bir otaqlı və iki otaqlı mənzillərdə kiçik olsa da, planı elə düşünülmüşdür ki, darısmasın. Gənc ailə üçün idealdır və kiçik kadrlara görə ipoteka dözülməz bir yük olmayacaq. Biz Biz burada iki studiya götürdük - pul qoymaq və gələcəkdə kirayə vermək. Kiçik kvadrat görüntüləri tənqid edənlər, amma böyük meydanların böyük bir kommunal məkan olduğunu başa düşənlər. Və böyüməyə davam edir ...
YAY RƏNGLƏRİ
Polis Qrupunun "Kraski Leta" şirkətinin yaşayış kompleksi inkişaf etməkdə olan Murino mikrorayonunda stansiyadan piyada məsafədə tikilir. m. "Devyatkino".
Bu, 15 yaşayış binasının, ticarət obyektlərinin və sosial infrastruktur obyektlərinin - hovuzu olan məktəb, uşaq bağçaları, istirahət və idman yerlərinin tikintisini əhatə edən ərazinin kompleks inkişafı üçün irimiqyaslı layihədir. Ərazidə abadlıq və hərtərəfli abadlıq işləri aparılacaq: piyadalar üçün xiyabanlar salınacaq, uşaq meydançaları, xüsusi üzlüklü idman meydançaları quraşdırılacaq.
Layihə beş mərhələdə həyata keçirilir. Tikintinin sonuncu mərhələsinin başa çatdırılması 2020-ci ilin 2-ci rübünə planlaşdırılır.
Məkan
Murino bu gün artıq qurulmuş infrastrukturu olan yeni bir ərazidir. Burada həyat üçün lazım olan hər şey var: dövlət və özəl uşaq bağçaları, məktəblər, marketlər, apteklər, banklar. Əyləncə infrastrukturu iri ticarət və əyləncə mərkəzləri - "MEGA Parnas" və "Northern Mall", restoran və kafelərlə təmsil olunur. Rodeo Drive su parkı bütün il boyu ziyarətçilər üçün açıqdır. Sankt-Peterburq sakinləri üçün məşhur istirahət yerləri - Oxta Parkı və Şimal Yamacı xizək kurortları, Kavqolovskie gölləri və Helojarvi gölü avtomobillə təxminən yarım saatlıq məsafədədir.
Nəqliyyat əlçatanlığı
Ən çox biri mühüm amillər - nəqliyyat əlçatanlığı- “Yayın Rəngləri” yaşayış kompleksinin stansiyaya yaxınlığı ilə təmin olunub. m. "Devyatkino", eyni adlı dəmir yolu stansiyası ilə birləşir. Bu, Sankt-Peterburqun mərkəzinə Finlyandsky stansiyasına, eləcə də Kurortnı rayonuna doğru sürətlə getməyə imkan verir. Sürücülər üçün Dairəvi yola işləyən çıxış, həmçinin 2017-ci ildə Qrajdanski prospektinə doğru açılan Dairəvi Yolun altından keçid var.
Memarlıq və interyer məzmunu
Yaşayış kompleksinin fasadları parlaq yay rənglərinə - yaşıl, sarı, mavi, narıncı rənglərə boyanmışdır. Evlərin salonları da oxşar üslubda bəzədilmişdir. Uşaqlı ailələrin rahatlığı üçün ön girişlərdə yüksək sürətli liftlər quraşdırılır, ayrıca uşaq arabaları verilir.
Öz sosial infrastrukturu
“Yayın rəngləri” yaşayış kompleksinin tikintisi zamanı sosial infrastruktura da xüsusi diqqət yetirilir. Layihə çərçivəsində üç uşaq bağçası və 1175 yerlik məktəb tikiləcək.