LENINGRADKA 58 je moderan stambeni kompleks poslovne klase u prestižnom delu glavnog grada. Stvoren za one koji vole udobnost, cijene vrijeme i žele živjeti u gradu kao u prirodi - uživajte u svim blagodatima seoskog života bez napuštanja Moskve, koji su spremni napraviti korak ka uspješnoj budućnosti.
« LENINGRADKA 58" - to:
- - stambeni kompleks poslovne klase;
- - metro stanica "Vodeni stadion" 500 m;
- - parkovi, trgovi i nasipi na pješačkoj udaljenosti;
- - postojeća infrastruktura regiona;
- - uređena dvorišta;
- - podzemni parking na dva nivoa;
- - apartmani sa terasama;
- - apartmani sa francuskim balkonima;
LJEPOTA U DETALJIMA
Projekat LENINGRADKA 58 razvio je poznati arhitektonski biro Tsimailo Lyashenko and Partners.
Stambeni kompleks obuhvata dve monolitne zgrade od 14 do 29 spratova, čije su fasade izrađene korišćenjem fasadna cigla i fasadni malter. Ukupno, kompleks ima 966 stanova: od malih jednosobnih do prostranih četverosobnih apartmana. Kuće su projektovane na način da maksimalni mogući broj stanova ima specifične karakteristike. Vrhunac stambenog kompleksa "LENINGRADKA 58" su apartmani sa terasama sa kojih se pruža zadivljujući pogled na rezervoar Himki.
ARHITEKTURA SA ZAVRTOM
Posebno se ističu apartmani sa terasama, koji će postati pravi vrhunac stambeni kompleks. Ovakva ponuda na tržištu nekretnina je rijetka, a na ovim prostorima je bez pretjerivanja jedinstvena. Štaviše, terase pružaju zadivljujući pogled na rezervoar Himki.
UDOBNOST OD PRVIH MINUTA
Stilski dizajn ulaznih grupa ponavlja konciznost i jasnoću linija fasada zgrada. izrađen od visokokvalitetnih materijala.
Prvi spratovi stambenog kompleksa su rezervisani za poslovne prostore sa slobodnim pristupom sa ulice. Ubuduće će ovdje biti smješteni objekti za trgovinu, rekreaciju i usluge, koji će upotpuniti postojeću infrastrukturu i učiniti boravak u kompleksu još ugodnijim. S obzirom na njegovu pogodnu lokaciju i visoku transportna dostupnost, "LENINGRADKA 58" će biti odlična opcija za otvaranje sopstvene prodavnice, kozmetičkog salona ili dečijeg kluba.
TERITORIJA SIGURNOSTI
Na teritoriji stambenog kompleksa "LENINGRADKA 58" implementiran je koncept sigurnog života. Za maksimalnu udobnost i ekološku prihvatljivost, dvorište stambenog kompleksa je oslobođeno automobila. Ovo garantuje potpunu sigurnost djece i odraslih. U dvorištu kuće nalaze se dječji i sportski tereni, kao i mjesta za rekreaciju.
Stambeni kompleks ima dva nivoa, sa kojih se odmah može popeti na stambene etaže. U bilo koje doba godine automobil će biti zaštićen od promenljivih vremenskih uslova.
Stambeni kompleks "Lenjingradski" - tačkasti projekat klase udobnosti u 8. mikrookrug grada Khimki. Programer "SP Holding" / "StroyProekt" takođe implementira projekte "Panorama" i "Planerny" u Himkiju, prodaju objekata vrši NDV-Nedvizhimost. Na Lenjingradskom autoputu u blizini tržnog centra MEGA Khimki grade se 3 nove zgrade, isporuka je zakazana za 2017.
Stanovanje
Monolitne kuće od 25 spratova u modernom stilu nalaze se linearno između Lenjingradske šose i stambene četvrti 8. mikrookrug. Himki, fasade su dizajnirane u crvenim bojama, podzemni parkingi su projektovani ispod zgrada. Kupcima se nude ergonomski stanovi sa prostranim sobama i kuhinjama, mnoge parcele imaju zanimljiv nelinearni oblik i dnevni boravak sa 2 prozora. zbog veliki procenat garsonjere, broj stanova po spratu može biti do 13. Susedna teritorija stambeni kompleks "Lenjingradski" biće uređen, ali će njegov glavni deo zauzimati površinski parking. Na prvim spratovima zgrada iu dogradnji od 4 sprata do zgrade 3 projektovani su poslovni prostori.
Distrikt
Blizina prometnog Leningradskog autoputa glavni je nedostatak projekta, ekološka situacija na području objekta je nepovoljna, najbliža zelena površina (rezervat Skhodni Valley) je udaljena 1,5 km. Područje Novokurkino aktivno gradi PIK developer, planirano je da se otvori u mikrookruzima 6, 7 i 8. 4 škole, 4 vrtića i poliklinike, ali se društveni objekti grade sa zakašnjenjem, a trenutno je infrastruktura okruga jako opterećena. DIP "MEGA", s jedne strane, pruža stanovnicima komercijalno-rekreacionu infrastrukturu, as druge je izvor saobraćaja i buke.
Cesta
Saobraćajna situacija u Himkiju nije laka. Lenjingradska magistrala je prometna danonoćno, put do Moskovskog obilaznice tokom špica može trajati oko 30 minuta, unutar grada, brzina kretanja autoputem se povećava. Željeznička stanica Khimki nalazi se 3,5 km od nove zgrade, na suprotnoj strani autoputa.
- Racionalni rasporedi, podzemni parking
- Blizina velikog tržnog centra
- U budućnosti će biti dostupna razvijena infrastruktura okruga Novokurkino
- Ispod prozora kuća - prometni Lenjingradski autoput
- Područje je loše uređeno
- Nedostatak mjesta u socijalnim ustanovama
- Teška saobraćajna situacija u Himkiju
"Lenjingradski" gradi "SP Holding" u severnom delu Himkija. Prema projektu, ovdje će se pojaviti tri monolitne visoke stambene zgrade i četverospratnica s poslovnim prostorima.
Fasade kuća su dizajnirane u stilu postmodernizma i razlikuju se od okolnih zgrada u jarkim kontrastnim bojama. U svakoj od zgrada nalaze se 1-3-sobni stanovi, uklj. i studio apartmana, od 24,9 do 86 m2. Visina plafona je standardna - 2,8 m.
Stan se iznajmljuje sa završnom obradom "pod globom":
- Postavljeni su PVC prozori sa duplim staklima;
- izvršeno jednostruko zastakljivanje balkona i lođa (aluminijski profil);
- ugrađeni radijatori grijanja sa regulatorima temperature;
- bakarne žice.
Na ulazima u ulaze za grupe sa invaliditetom predviđene su rampe za stanovništvo. Unutar svake zgrade nalazit će se concierge zona, individualno grijanje, biće postavljena 2 lifta: teretni i putnički. U podzemnoj etaži predviđena su grijana parkirališta do kojih se sa vašeg sprata može pristupiti liftom.
Infrastruktura
Stambeni kompleks "Lenjingradski" će biti uređen. Teritorija je zonirana za parking za goste, igrališta i sportske terene, prostore za rekreaciju sa stazama za šetnju. Trgovačko-zabavni centar Mega-Khimki radi neposredno uz kvart. U blizini škole, liceja, vrtića i ambulante.
Područje ima pogodnu prometnu razmjenu:
- do st. metro stanica "River Station" 15-20 min. lični prijevoz;
- izlaz na moskovsku obilaznicu 4 km duž Lenjingradskog autoputa;
- stajališta autobusa i minibusa na pješačkoj udaljenosti.