A principios de 2017 entró en vigor la Resolución del Gobierno n.º 1528 del 29 de diciembre de 2016. Según ella, los bancos comenzaron a conceder préstamos preferenciales a los agricultores rusos al 5% anual. El Estado compensará el déficit de fondos recibidos por las entidades de crédito.
Lista de 10 bancos que participan en el programa en este año El Banco Central lo aprobó en septiembre. Incluye: Sberbank, VTB, Rosselkhozbank, Gazprombank, FC Otkritie, UniCredit Bank, Raiffeisenbank, Promsvyazbank, Alfa-Bank y Rosbank. Por iniciativa de la Asociación de Granjas (Agrícolas) Campesinas, el párrafo 6 de esta Resolución prevé la asignación de al menos el 20% de los fondos a préstamos a pequeñas empresas. "Mercado Complejo Agroindustrial" habló con expertos y prestatarios primerizos para explicarles cómo obtener un préstamo.
¿Cómo conseguir un préstamo para el desarrollo agrícola?
La mayor demanda entre los agricultores es la de préstamos para trabajos estacionales (compra de combustibles y lubricantes, repuestos, medicamentos veterinarios, animales jóvenes de granja) y la compra de equipos agrícolas. Para cosechar con éxito las cosechas de invierno, la jefa de la granja campesina del distrito de Zhirnovsky de la región de Volgogrado, Svetlana Lomakina, decidió comprar una tercera cosechadora.
Para una pequeña empresa agrícola como la nuestra, los préstamos al 15% a veces eran inasequibles”, dice Svetlana. “La nueva forma de préstamo subsidiado permitió comprar equipos y estamos seguros de que podremos pagar el préstamo antes de lo previsto. .
El agricultor presentó una solicitud de préstamo en noviembre del año pasado. Los empleados del banco ayudaron a recoger los documentos. El paquete para obtener un préstamo preferencial incluye documentos constitutivos, un bloque financiero, así como certificados de los bancos de servicios y del Servicio de Impuestos Federales.
En los documentos constitutivos, las personas jurídicas indican el número de registro estatal principal de la empresa, las órdenes para el nombramiento de un contador y gerente, así como la decisión de los fundadores de crear la empresa. Los individuos prescriben un número de identificación contribuyente.
En el bloque financiero empresario individual debe ser provisto declaración de impuestos. Una organización necesita presentar una cuenta de pérdidas y ganancias. Dependiendo del proyecto de préstamo, se presenta información sobre ingresos y gastos para periodo diferente tiempo. Para préstamo a corto plazo La mayoría de los bancos solicitarán información de los últimos cinco informes trimestrales. Para préstamo de inversión necesito datos para tres el año pasado. El monto de un préstamo a corto plazo (hasta 1 año) para el desarrollo de la producción agrícola y ganadera no debe exceder los mil millones de rublos. El importe del préstamo de inversión (de 2 a 15 años) es de 8 mil millones de rublos.
También es posible contratar un préstamo garantizado. Para regalar un inmueble, es necesario presentar un contrato de compraventa, una escritura de transferencia del inmueble, documentos de pago, un certificado de la oficina técnica de inventario que confirme la ausencia de reurbanización y otras estructuras en el terreno. Algunos bancos solicitan un extracto del registro estatal unificado.
prometer bienes muebles También es necesario aportar el contrato de compraventa, la escritura de transferencia y los documentos de pago. A través del registro notarial, el banco solicitará información de que la propiedad propuesta no se encuentra bajo otra prenda.
El Ministerio de Agricultura decide
El tiempo de procesamiento del banco para el paquete completo de documentos es de aproximadamente dos semanas. Desde allí, la solicitud aprobada se envía al Ministerio de Agricultura de Rusia. Entonces la cuestión está hecha fondos de credito al prestatario. Este enfoque libera a los agricultores de la burocracia. Después de todo, antes los agricultores rusos utilizaban sus propios recursos para pagar la parte subsidiada de la tarifa. capital de trabajo, y luego esperaba una compensación del estado.
Sin embargo, según los expertos, las decisiones del centro federal sobre préstamos podrían ser asumidas por las autoridades regionales, que comprenden mejor la situación sobre el terreno.
Ahora vemos que las autoridades regionales han sido excluidas de este proceso. Ministerio Agricultura La Federación de Rusia tampoco influye en la selección de los destinatarios, solo en los controles. proposito especial préstamos. La total independencia de los bancos en esta materia resultó no reflejar la verdadera política agrícola de cada región, señaló el primer viceministro de Agricultura de la Federación de Rusia, Dzhambulat Khatuov. Según sus palabras, en un futuro próximo el Ministerio de Agricultura de la Federación de Rusia realizará cambios en el orden existente, donde se restablecerá la prioridad de las autoridades regionales, informa TASS.
Lo más difícil es tener tiempo.
Los préstamos preferenciales se emiten a modo de "transmisor". Esto significa que las solicitudes se consideran en orden de prioridad y cuanto antes se envíen, antes recibirá el agricultor. dinero. Así, quienes presentaron los documentos para un préstamo en noviembre del año pasado, como Svetlana Lomakina del distrito de Zhirnovsky, recibieron el dinero en febrero. Aquellos que presentaron su solicitud más tarde todavía están esperando en la fila y, a medida que aumenta el número de solicitantes, el tiempo de espera solo puede aumentar.
¿Quién no puede calificar para un préstamo?
Los bancos están mirando historial de crédito prestatario. Los motivos más comunes de rechazo son la presencia de retrasos, falta de actividad real o ingresos oficiales.
En este momento Las entidades comerciales que operan en formato de sociedad de responsabilidad limitada no pueden recibir un préstamo. Como explicaron la Asociación de Granjas Campesinas de la Región de Volgogrado, al preparar la resolución, se destacó el hecho de que muchos empresarios individuales y granjas campesinas cambiaron su forma de propiedad, pero al mismo tiempo siguen siendo pequeñas empresas comerciales, para las cuales se otorgó un préstamo preferencial. , no fue tenido en cuenta. Para corregir esto, ahora planean modificar la resolución, pero por ahora el beneficio se aplica única y exclusivamente a empresarios individuales y fincas campesinas.
Actualmente, la agricultura pretende convertirse en una de las principales direcciones. política pública. En este sentido, tanto las personas como las organizaciones interesadas en su desarrollo cuentan con determinadas medidas de apoyo. El artículo le dirá cómo una persona puede obtener un préstamo para el desarrollo agrícola.
Características de los préstamos para el desarrollo de la agricultura subsidiaria.
La obtención y concesión de dichos préstamos tiene una serie de características:
- Uso previsto del préstamo. Una lista específica de propósitos para préstamos para desarrollo de parcelas familiares privadas bastante ancho. Los principales son:
- compra de semillas, material de siembra, fertilizantes o productos fitosanitarios;
- compra de animales para la agricultura;
- pago por la electricidad utilizada para riego;
- adquisición o pago de alquiler de terrenos, así como de locales que se utilicen en el desarrollo de la economía;
- compra de equipos utilizados para procesar productos agrícolas o para la cría de ganado;
- gastos para el desarrollo del negocio turístico en zonas rurales;
- compra de automóviles, tractores, combustibles y lubricantes, etc.
2. Seleccionar el período durante el cual se aplicarán los beneficios por amortización de la deuda principal. Esto se debe al hecho de que muchas áreas de la agricultura tienen una marcada estacionalidad. Esta característica predetermina la recepción del principal beneficio del desarrollo de la economía en períodos futuros.
3. Pago de una cantidad menor propios fondos(en comparación con los programas estándar) al recibir un préstamo para la compra de maquinaria o equipo.
4. Subvención estatal de parte del tipo de interés. Este apoyo puede variar según los sectores de la agricultura, la dirección de uso de los fondos y otros factores. Sin embargo, en cualquier caso, la subvención gubernamental reduce significativamente el coste del préstamo.
En el caso de que físico una persona tiene la intención de recibir un préstamo para el desarrollo de una granja, los requisitos para ello diferirán ligeramente de las condiciones estándar.
En primer lugar, la mayoría de los bancos programas de credito en este caso se proporciona seguridad. En la mayoría de los casos se trata de una garantía de una persona física o jurídica o una prenda de propiedad. Si el objetivo del préstamo es la compra de maquinaria o equipo, estos sirven como garantía para un préstamo para el desarrollo de la producción.
En segundo lugar, al analizar la situación financiera, se tienen en cuenta no solo los ingresos recibidos por el desarrollo de parcelas domésticas privadas, sino también todos los demás ingresos (en el lugar de trabajo, que es el principal; de actividades como empresario, etc. )
En tercer lugar, la presencia de parcelas familiares privadas debe confirmarse mediante un extracto del registro familiar. Como regla general, los bancos exigen registros que demuestren que la empresa ha estado en funcionamiento durante al menos un año.
En cuarto lugar, el prestatario debe confirmar la disponibilidad del terreno y el equipo necesarios.
Ejemplo: recibir un préstamo de Rosselkhozbank para el desarrollo de terrenos domésticos privados
El líder en concesión de préstamos para la agricultura es Rosselkhozbank. Actualmente ofrece dos programas de préstamos personales calificados. personas* – “Para el desarrollo de parcelas subsidiarias personales” y “Para el desarrollo de parcelas subsidiarias personales sin garantía”. Ambos programas están diseñados para préstamos para parcelas familiares privadas existentes. Las principales condiciones de los préstamos del Banco Agrícola Ruso para el desarrollo empresarial son las siguientes:
Para obtener un préstamo, se requieren los siguientes documentos:
- Pasaporte civil de la Federación de Rusia u otro documento que confirme la identidad del prestatario.
- Documentos que confirmen relaciones establecidas con las autoridades de reclutamiento (para hombres no mayores de 27 años).
- Documentos que confirmen el empleo del cliente.
- Información que demuestra condición financiera prestatario.
- Documentos para la garantía seleccionada proporcionada (para un programa con garantía).
- Documentos que acrediten el derecho de uso del terreno.
- Un extracto del registro de hogares, que contiene información sobre las parcelas subsidiarias personales.
- Recomendaciones de las representaciones regionales de la Asociación de Granjas (Agrícolas) Campesinas y Cooperativas Agrícolas;
- Recomendaciones para las necesidades agrícolas. cooperativas, etc organizaciones;
- Recomendaciones de la administración de la ciudad o del pueblo;
- Certificado de registro ante la autoridad fiscal.
- Dado que los préstamos agrícolas incluyen la posibilidad de subsidiar las tasas, es aconsejable determinar la elegibilidad de antemano. Para cada dirección y en cada entidad constituyente de la Federación de Rusia, los requisitos pueden variar.
- Es necesario tener asientos actualizados en el libro mayor del hogar.
- Al mismo tiempo que se solicita un extracto del registro de hogares, también es recomendable solicitar recomendaciones al jefe de la administración local. Esto confirmará la importancia del proyecto para el que se solicita el préstamo.
- Es recomendable considerar la posibilidad de establecer un período de gracia para el reembolso del principal y (o) intereses. Esto asegurará una baja carga crediticia al comienzo del proyecto.
- Después de recibir un préstamo, es muy recomendable confirmar rápida y completamente el uso previsto de los fondos. Esto le permitirá evitar sanciones y no arruinará su relación con el banco.
*Fecha de actualización de datos: abril de 2015.
Descubrirá quién puede solicitar un préstamo para el desarrollo agrícola y en qué condiciones, qué bancos conceden individuos semejante asistencia financiera y si vale la pena solicitar un préstamo para terrenos domésticos privados.
Mi pariente, que vive en uno de los pueblos de la región, después de jubilarse decidió convertirse en granja subsidiaria en una fuente estable de ingresos. Ella siempre cultivaba hortalizas para la familia en su parcela y vendía parte de la cosecha en el mercado.
Al tener una amplia experiencia en el cultivo de pepinos y tomates molidos y en invernaderos, quería monetizar esta ventaja. La idea de negocio requería dinero para la construcción de invernaderos, material de cobertura, plántulas y fertilizantes.
Préstamo para el desarrollo agrícola: si no hay dinero para iniciar un negocio
El negocio comienza con los cálculos. Esta regla se aplica siempre, independientemente de la elección de actividad, escala y forma de propiedad.
Si decide convertir su filial personal en un negocio rentable, comience por hacer una estimación de los costes de puesta en marcha. Si tienes tus propios ahorros para invertir, ¡genial! Habiendo considerado todos los riesgos y oportunidades, comience a trabajar. Si no capital inicial, pero la idea parece prometedora, busque inversores.
Las opciones para pedir dinero prestado a familiares y amigos no están disponibles para todos. La búsqueda de inversores en plataformas de Internet aún no está tan desarrollada en Rusia como para poder recomendarla a los agricultores. El Estado sólo apoyará a los grandes productores con subsidios.
Por lo tanto, a los propietarios de granjas subsidiarias sólo les queda una opción: acudir al banco. Siga leyendo para saber cómo recibirán allí a los nuevos agricultores.
Por qué al banco no le gustan las parcelas privadas
Un banco es una estructura comercial destinada a obtener beneficios. Aquí la solvencia de los clientes se evalúa en la fase de negociación y exigen una garantía de devolución de su dinero con intereses.
Entonces, ¿qué es lo que no me gusta de LPH? estructuras crediticias:
- Según la ley, la agricultura subsidiaria personal es una forma de actividad no empresarial. Es decir, el propietario de una parcela doméstica privada no necesita registrar su empresa como LLC ni él mismo como empresario individual. Todo lo que produce en su finca tiene derecho a utilizarlo, donarlo o venderlo. La venta no se considera negocio. Y aquí radica el primer escollo a la hora de obtener un préstamo: es difícil para un banco evaluar la rentabilidad de este negocio, ya que no existe Estados financieros. no puedo imaginar hoja de balance o la declaración de un empresario individual, porque según la ley dichos informes no se mantienen ni se presentan a la oficina de impuestos;
- Hay una serie de industrias de alto riesgo para los prestamistas. La agricultura es una de las áreas en las que los inversores no tienen prisa por invertir dinero. La estacionalidad, las condiciones climáticas, incluso las características paisajísticas del sitio: todo esto es importante al evaluar el atractivo del proyecto y, en consecuencia, la voluntad de prestar dinero;
- A los bancos no les gusta financiar nuevas empresas en general. Bueno, no les gusta dar dinero a empresarios que están empezando "por una idea". De ahí los mayores requisitos de garantía: el prestamista querrá avalistas, garantías y seguros para todo lo que se mueve y lo que no se mueve. Y, por supuesto, comprobarán el historial crediticio del cliente.
Continúe leyendo para aprender cómo superar estas barreras y obtener dinero para desarrollar su terreno privado.
¿Quién puede obtener tal préstamo?
La idea de negocio de mis familiares requería una inversión de 250.000 rublos y decidieron pedir un préstamo. Al enterarse de que se necesitaba dinero para el desarrollo de la economía, los banqueros pidieron documentos y garantías.
LPH - manera legal hacer negocios sin impuestos Qué se requiere del prestatario:
- Copia del pasaporte. El dinero se entregará a un ciudadano mayor de 23 años. El límite de duración del préstamo es alcanzar la edad de 70 años. Se aplican requisitos similares a los garantes; algunos prestamistas reducen el límite para ellos a 60-65 años. Por ejemplo, la situación de mis familiares: solicitando un préstamo a cinco años, la principal prestataria era mi esposa, su edad es 56 años. Y los garantes eran el marido (60 años) y su hermana (54 años).
- Extracto del registro de viviendas para parcelas familiares privadas ubicado dentro del área de cobertura del banco. No será difícil registrar una parcela privada si todos los documentos para la parcela propia o alquilada están listos. Se transfieren a la administración local para que ingrese los datos en el libro mayor del hogar. Se requerirá un extracto de este libro para considerar una solicitud de préstamo. ¡Atención! Según los términos de los acreedores, las inscripciones en los registros. autoridades locales El autogobierno debe realizarse a más tardar 12 meses antes de solicitar un préstamo. En otras palabras, el banco quiere asegurarse de que el cliente tenga al menos un año de experiencia en la gestión de terrenos domésticos privados.
- Documentos para parcela (propio o alquilado), con edificaciones. Aquí necesitará un contrato de arrendamiento o un certificado de propiedad, un plano catastral y un plano técnico de edificios y comunicaciones.
- Documentos para equipos y máquinas.. Por ejemplo, si la finca tiene un tractor o camión, prepare una copia del título.
- Confirmación de ingresos. En la presencia de ingresos adicionales(salario, pensión), preparar certificados.
- Copias de los documentos de los garantes sobre experiencia laboral e ingresos.
- Otra información, a petición del banco.
“Otros” documentos merecen una atención especial. Cada préstamo se emite para condiciones individuales, por lo que podrán solicitar cualquier documento que caracterice situación financiera.
Por ejemplo, mis familiares no tienen equipo agrícola y el prestamista no estaba interesado en dos cultivadores. El problema fue resuelto por el PTS para un turismo y el certificado de matriculación para un edificio residencial: calificación general la propiedad era varias veces mayor que el monto del préstamo.
Acerca de, cómo registrar una parcela privada, lea publicación separada.
Términos de servicio
Es imposible evaluar las condiciones de los préstamos a los propietarios de terrenos privados centrándose únicamente en los intereses.
El coste real del préstamo y su posterior mantenimiento depende de varios factores, principalmente de su solvencia.
Por ciento
En 2018, las tasas de préstamo para terrenos domésticos privados comienzan desde el 11% anual. Estas parecerían ser tarifas atractivas en comparación con los programas habituales para consumidores. Pero en la práctica, para recibir tarifas mínimas, deberá cumplir las condiciones para seguridad adicional.
Seguro
Decoración póliza de seguros la vida y la salud del prestatario principal y de los coprestatarios, cuyos ingresos se tienen en cuenta al calcular el préstamo, es una de las condiciones del prestamista. Si rechaza el seguro, tasa de interés aumentará en 4-6 puntos.
Garantía
En el ejemplo de mi familiar, un pensionista, dos personas actuaron como garantes. Esto se explica por la “calificación de edad”: el banco consideró crítica la edad del marido (60 años) y exigió que interviniera otro garante.
Promesa
Si el prestamista considera arriesgado el trato, solicitará una garantía. En la mayoría de los casos, esto se aplica a préstamos por un importe de 500 mil rublos. y más alto. La garantía es el equipo adquirido, si se solicita un préstamo para comprar equipo, o el terreno, si se necesita dinero para comprar un terreno.
una buena opcion garantía: equipo especial para el cual se toma un préstamo Entonces, antes de ir al banco, debes evaluar tus posibilidades y estar preparado para gastos adicionales:
- El prestamista ofrecerá emitir seguros de vida y de salud para los prestatarios. El costo de adquirir la póliza le ayudará a obtener un préstamo a tasas competitivas. Especialmente si el seguro se contrata en una empresa “vinculada” al banco;
- Los garantes están obligados a pagar la deuda si el prestatario no cumple con sus obligaciones. Si no hay garantías de que el dinero se devolverá a tiempo, existe el riesgo de arruinar las relaciones con los seres queridos y resolver el problema en los tribunales;
- Al pignorar una propiedad, ésta deberá estar asegurada contra daños y pérdidas. La póliza de seguro se renueva cada año hasta la liquidación total con el acreedor.
Información adicional en un artículo sobre temas relacionados.
Cómo obtener un préstamo para el desarrollo de parcelas domésticas privadas- guía paso por paso
Entonces, tiene un fuerte deseo de obtener ganancias de su granja personal, ya ha elaborado un plan de negocios acordado con clientes y socios. Ya sólo queda pedir un préstamo.
Aquí tienes una guía paso a paso sobre cómo hacerlo.
Paso 1. Seleccione un banco y envíe una solicitud
La elección del prestamista está limitada por el número de bancos que ofrecen programas específicos en parcelas domésticas privadas y las capacidades del prestatario. No consideraremos opciones para obtener préstamos al consumo; este es un tema para otro artículo.
Préstamos preferenciales para el desarrollo de terrenos familiares privados, el registro lo realizan los clientes cuyos ingresos están directamente relacionados con las actividades de su hogar personal. Y si no hay confirmación de otras fuentes de ingresos, se garantiza que Rosselkhozbank y Sberbank concederán el préstamo.
Otras estructuras se resisten a considerar solicitudes de clientes sin estatus de empresario individual, por lo que la cooperación con ellos es posible en otras condiciones.
Paso 2. Proporcionar los documentos necesarios.
Ya hemos indicado arriba la lista de documentos para obtener un préstamo.
En la etapa de recogida de papeles, mantenga un diálogo constante con el acreedor: él tiene derecho a exigir otra confirmación de su solvencia. Por ejemplo, un certificado sobre la composición familiar y los ingresos del cónyuge, etc.
Paso 3. Recibir fondos y saldar la deuda.
Cuando se apruebe el trato, no se apresure a alegrarse. Descubre en qué condiciones te dan dinero y cuánto te costará. Los prestamistas fijan las condiciones finales (importe, tarifa, seguro y garantía) después de revisar el expediente del prestatario y evaluar todos los riesgos.
Habiendo aceptado una solicitud por 1 millón de rublos, los banqueros pueden aprobar un préstamo por la cantidad de 200 mil rublos, considerando que la cantidad de ingresos es insuficiente. O se les pedirá que prendan bienes inmuebles, atraigan avalistas, etc.
Después de leer el contrato de préstamo y conocer los montos de todos los gastos de la transacción (seguros, etc.), reevalúe sus capacidades. Especialmente si promete bienes inmuebles y transporte: en caso de impago de la deuda, corre el riesgo de quedarse sin propiedad.
Después de firmar el acuerdo, reciba dinero y entregue parte de sus ganancias al prestamista cada mes. No olvide hacer esto a tiempo: una reputación como prestatario confiable lo ayudará a obtener su próximo préstamo más rápido y más barato.
A qué bancos contactar
Los préstamos para el desarrollo y gestión de la agricultura se pueden obtener de varias estructuras; la mayoría trabaja con personas jurídicas y empresarios individuales que dirigen explotaciones campesinas.
Prestatarios: personas físicas que gestionan parcelas subsidiarias personales, programas especiales ofrecido por Rosselkhozbank y Sberbank.
Comparemos sus condiciones:
| Sberbank | Rosselkhozbank | |
| Interés | desde el 17% anual | Oferta mínima con un préstamo del 11% anual por un período de hasta 12 meses será recibido por clientes habituales que tengan tarjetas de salario y cumplir con todos los requisitos del prestamista. A otros prestatarios se les ofrecerá una tasa del 13% anual. |
| Plazos | hasta 60 meses | hasta 60 meses |
| Suma | de 30.000 a 1,5 millones de rublos | hasta 1 millón de rublos |
| Seguridad | Se requiere garantía de personas físicas o jurídicas o prenda de propiedad. | |
| Seguro | Los bienes en garantía están asegurados. | Contratar seguros personales y patrimoniales (para préstamos garantizados), sin póliza de seguro tasa básica aumenta un 5%. |
| Cuota inicial | Si necesita dinero para comprar equipos, maquinaria, inventario, debe tener fondos propios para el primer pago. Según las condiciones del prestamista, la aportación mínima es del 5%, pero cuanto mayor sea, más leal será la actitud hacia el cliente. | |
| Redención | Pagos de anualidades (a partes iguales) durante todo el período. Amortización anticipada sin comisiones. | Los clientes pueden pagar la deuda en pagos diferenciados durante el primer año (para préstamos concedidos hasta 24 meses) y durante los dos primeros años del préstamo (para un plazo de préstamo de hasta 60 meses). Podrás amortizar el préstamo anticipadamente, total o parcialmente, en cualquier momento, sin comisiones. |
| Clientela | Ciudadanos de la Federación de Rusia mayores de 21 años. En el momento del pago de la deuda, la edad del cliente no debe exceder los 75 años. | Ciudadanos de la Federación de Rusia mayores de 23 años. En el momento del pago de la deuda, la edad del cliente no debe exceder los 75 años. |
Sobre las subvenciones
¿Vale la pena solicitar un préstamo para el desarrollo de parcelas domésticas privadas? Opinión de expertos
Tomar o no tomar, esa es la cuestión... Cada uno toma la decisión de conceder un préstamo de forma independiente, teniendo en cuenta la situación y las perspectivas de desarrollo empresarial. Los agricultores experimentados no temen los riesgos de pérdida de cosechas o de sanciones de la UE si tienen una base estable (producción establecida, un parque de equipos propios, etc.).
¿Qué deberían hacer los propietarios de pequeñas parcelas domésticas privadas que quieran llevar su negocio a un nivel superior que genere ingresos tangibles?
Consejos para ellos consultores financieros:
- Elabore un plan de negocios y evalúe la rentabilidad del proyecto: si los ingresos esperados le permitirán pagar todos los costos actuales, las deudas con el banco y recibir beneficio neto al menos el 20%, esta es una razón para buscar inversores.
- Evalúe su situación financiera actual y la disponibilidad de un "colchón de seguridad": si no tiene fondos propios para cubrir los gastos en caso de una situación de "fuerza mayor", posponga la visita al banco.
- Evite pignorar bienes raíces residenciales: si algo sale mal, corre el riesgo de quedarse sin vivienda; es mejor atraer a un coprestatario, tomar menos dinero, pero no regales tu única casa o apartamento.
- Consulte con las autoridades locales sobre los programas de subsidios y aproveche al máximo sus derechos para obtener ayuda sin tener que recurrir a los acreedores.
- Una vez que reciba el dinero, realice los pagos a tiempo, pague las tarifas y los intereses a tiempo y pague la deuda antes de lo previsto lo antes posible.
Mire el vídeo sobre lo que enfrentaron los agricultores que solicitaron préstamos:
Conclusión
Todo empresario se ha enfrentado a la falta de dinero para el desarrollo. ¿Cómo solucionar este problema? ¿Vale la pena solicitar un préstamo? No existe una respuesta universal, como tampoco existen dos proyectos idénticos.
No creas las historias sobre un tal Pupkin, que pidió prestado un millón de rublos sin poseer nada y en dos años creó una explotación agroindustrial desde cero. ¡No hay milagros en las relaciones crediticias con los bancos!
Programa beneficioso: préstamo para terrenos domésticos privados en Rosselkhozbank, las condiciones y la tasa de interés en 2019 son la mejor opción para los ciudadanos que dirigen hogares individuales. Es para estos clientes a los que están destinados. oferta rentable con rendimiento reducido.
Los préstamos de este tipo se conceden por un período medio de dos a cinco años. Los principales objetivos de obtención de fondos son diferentes. Se trata de la compra de combustibles, lubricantes y materiales, fertilizantes diversos y animales de granja. Los fondos se utilizan para construir desde cero y reparar edificios ganaderos modernos.
Muy a menudo, un préstamo específico del Rosselkhozbank para parcelas familiares privadas en 2019 con un subsidio resulta útil para la compra de automóviles y diversos equipos para la creación y procesamiento de productos agrícolas. Los fondos para lograr todos los objetivos anteriores se pueden emitir bajo las siguientes condiciones:
- La moneda del préstamo son los rublos.
- El plazo mínimo de préstamo es de al menos 3 meses.
- El máximo alcanza 1 millón de rublos, para clientes habituales el monto del préstamo es de 1,5 millones.
- No hay ningún cargo adicional por solicitar un préstamo.
El tiempo de tramitación de una solicitud de préstamo es de 5 días en promedio. Después de la aprobación preliminar, los fondos se pueden recibir dentro de los 45 días. El procedimiento para transferir dinero parece una transferencia única del monto del préstamo emitido. El préstamo recibido se amortiza mensualmente mediante pagos diferenciados o anualidades.
La garantía del préstamo merece una atención especial. Como regla general, se requiere la garantía de al menos una persona, y el garante también puede actuar entidad. Se aceptan como garantía bienes personales de valor líquido. En el proceso de préstamo de maquinaria o equipos diversos, la propia compra puede utilizarse como garantía.
Tasas de interés
Los préstamos destinados a la agricultura pueden concederse a precios bastante atractivos. términos de interés. El porcentaje exacto depende en gran medida del plazo del préstamo:
| Hasta 12 meses | Desde 13% |
| De 12 a 60 meses | desde 15,5% |
Estos son porcentajes aproximados, ya que los cargos exactos se determinan considerando cada caso individual. Se puede obtener aproximadamente un 2% más si el cliente viola los términos de los documentos proporcionados. Si el solicitante se niega a contratar un seguro, el porcentaje podrá incrementarse en 6 unidades. La tasa de interés por unidad se reduce al realizar el servicio. prestatarios regulares banco con un historial crediticio ideal.
Requisitos
La entidad financiera ha establecido ciertos requisitos. Se puede obtener un préstamo para el desarrollo de su propio negocio agrícola en condiciones rentables si cumple con los siguientes requisitos:
- La edad mínima del prestatario es de 23 años, la máxima es de 65 años;
- Se requiere ciudadanía rusa;
- El registro en la Federación de Rusia de forma permanente es importante;
- Los empleados prestan especial atención a su experiencia laboral durante los últimos 5 años. Para personas comunes y corrientes: al menos seis meses, para jubilados o clientes asalariados– cooperación con el banco durante al menos un año. También se tiene en cuenta el libro de contabilidad del hogar: las anotaciones oficiales en él deben realizarse durante al menos un año.
Al solicitar un préstamo, al determinar el monto, el banco tendrá en cuenta el beneficio de la actividad principal, el beneficio recibido en el proceso de ejercicio privado rentable, la disponibilidad de pagos de pensiones y otras opciones para generar ingresos.
Documentación
En el proceso de solicitud de un préstamo para el desarrollo de un negocio agrícola general y privado o un emprendimiento individual, vale la pena proporcionar no solo documentos personales (pasaporte, SNILS y certificados que confirmen los ingresos), sino también documentos especiales para el equipo o las actividades de construcción que se están procesando. . Esto puede incluir documentos y certificados tales como:
- Cuentas;
- Diferentes texturas;
- Pagos y facturas;
- Recibos de ventas estándar;
- Recibos de efectivo recibidos en tiendas;
- Recibos de vendedores y actos de aceptación y transferencia de bienes muebles o adquiridos;
- Actas de aceptación de transferencia de equipos o maquinaria;
- Certificados oficiales de propiedad de vivienda o inmuebles, así como una marca en el Registro Estatal Unificado de Empresarios Individuales.
Todos los documentos y certificados anteriores para un préstamo para el desarrollo de terrenos domésticos privados en Rosselkhozbank deben presentarse exclusivamente en el original. En cuanto a la lista exacta, depende directamente de cada caso individual por separado. Los empleados del banco revisan la situación, el destino de los fondos, los documentos aportados, así como los requisitos que cumple el solicitante.
¿Cómo conseguir un préstamo?
Puede solicitar un préstamo para terrenos domésticos privados en Rosselkhozbank en 2019 utilizando diferentes métodos. Para ello, puedes visitar una de las oficinas del banco o solicitar un préstamo online. Al registrarse, complete una solicitud en forma de cuestionario y proporcione Documentos requeridos.
Los empleados de la organización toman decisiones sobre la concesión de un préstamo y las tasas de interés con bastante rapidez. Si se tomó una decisión positiva durante el proceso de registro, se proporciona al cliente un esquema con el monto de los pagos y la frecuencia de su pago.
Una vez emitido el préstamo, el solicitante deberá pagar la deuda de la forma más rápida y estricta posible. Puede realizar pagos utilizando diferentes métodos. Aquí están los más básicos de ellos:
- Depositar dinero directamente en la caja de la sucursal de la oficina.
- Utilizando tarjetas que previamente estaban adjuntas a la cuenta de cliente de la empresa.
- Acreditar fondos en caja sin utilizar tarjeta, pero indicando el detalle de los principales documentos de pago.
- Opciones no monetarias para transferir fondos desde otra cuenta de cliente abierta previamente en la institución.
Siempre puedes reembolsar la contribución utilizando las cuentas de otros organizaciones financieras. Al mismo tiempo, hay que recordar que al realizar este tipo de transferencias se le puede cobrar una determinada comisión, lo que no supondrá mucha diferencia. programas rentables Rosselkhozbank para parcelas domésticas privadas, en este caso el sitio web oficial proporciona información completa.
Servicio
Por cumplimiento incompetente de las obligaciones asignadas en virtud de un préstamo otorgado para el desarrollo de parcelas subsidiarias personales en el Banco Agrícola de Rusia, relacionadas con el reembolso del préstamo. Por pagos atrasados, los prestatarios pagan una multa. Se cobra una penalización por cada día de retraso. Si el prestatario no reembolsa el préstamo y no paga la multa, el caso de incumplimiento de obligaciones se remite a los tribunales y se examina en estricta conformidad con la legislación moderna establecida.
Resumiendo
En el Banco Agrícola Ruso es posible obtener un préstamo para la agricultura con apoyo estatal. En el sitio web puede estudiar las condiciones de dichos préstamos con subvención y averiguar cómo obtener servicios preferenciales.
Si está interesado en la tasa de interés para personas físicas y jurídicas, debe utilizar una calculadora especial. Se puede utilizar para calcular la cantidad. periodo de gracia y luego solicitar un préstamo.