La construcción con sus propias manos ganó popularidad debido a la disponibilidad de información a través de Internet. Varios sitios y foros de construcción le permiten obtener conocimientos calificados y construir una casa con una contratación mínima. Una de las áreas más difíciles de la construcción es el diseño. Es en los documentos de diseño de la futura casa donde se estipulan. Materiales de construcción, distribución de habitaciones, métodos de colocación. comunicaciones de ingenieria y organización de la calefacción. Veamos las opciones de distribución de las habitaciones en proyectos para edificios de 12 por 8 (1 o 2 pisos).
Diseño interno
El área de una casa de 8 x 12 m2 es de casi 100 metros cuadrados (para un edificio de un piso) y casi 200 metros cuadrados (para cabaña de dos pisos). Se trata de una habitación bastante espaciosa en la que puede vivir una familia de cinco a ocho personas. Según las normas de vivienda pública, cada persona debe tener al menos 20 metros cuadrados. m de superficie total.
Cuanto mayor sea el espacio interior, mayores serán los costes de calefacción en invierno. Por lo tanto, las casas de cajas enormes tienen una popularidad limitada. Incluso si hay Dinero una cabaña de 8 por 12 m rara vez se construye en tres o más versión de suelo. Más a menudo se limitan a dos o uno pisos del edificio.
En este proyecto, todos los espacios interiores están ubicados orgánicamente alrededor del pasillo interior. Casi todas las habitaciones están separadas. Sólo se puede acceder al porche de entrada y al salón común.
La casa tiene una forma rectangular ideal, la terraza de entrada se encuentra dentro de los muros exteriores. Parece una terraza cubierta sin vidriar que precede a la entrada a una habitación de un piso.
Proyecto de casa número 2: comodidad y conveniencia.
En eso proyecto de un piso Detrás de los muros exteriores con un perímetro de 8 por 12 m se encuentran tres dormitorios, un salón-cocina con recibidor y una sala de calderas. Este proyecto- una versión modernizada del plan anterior. Aquí se ha mantenido el número de dormitorios y se ha aumentado el tamaño del salón debido a su combinación con la cocina y el vestíbulo.
Los dormitorios y el baño ocupan el lado derecho de la casa. El lado izquierdo es la zona de actividad activa. Aquí pasan sus horas de vigilia, se reúnen después del trabajo, cocinan y reciben invitados.
Hay una segunda salida desde el salón-cocina. Puede dar paso a una terraza acristalada (si se desea, se puede adosar a la casa) o acceder directamente a la parcela del jardín a través de un porche o terraza descubierta. Durante la temporada cálida, en la calle junto a la segunda salida hay un mirador, una mesa de comedor y un lugar para el descanso general.
Proyecto de casa de dos pisos.
En la segunda planta buhardilla se dispondrá de una zona exclusivamente de vivienda: tres dormitorios, trastero para la ropa, un baño y un aseo. La entrada al local interior de la segunda planta se realiza desde el recibidor. También hay una escalera que conduce al vestíbulo desde el primer piso.
El primer piso en sí es un área de invitados y de trabajo. Aquí se encuentran una cocina independiente, una sala de estar, una sala de estudio y una vivienda (sala de calderas y baño combinado). La primera planta de la casa está atravesada por un gran recibidor espacioso. La pared trasera del salón está equipada con un tragaluz. La entrada a la casa se realiza a través de un pequeño pasillo que separa las habitaciones internas climatizadas de la calle. 
¿Qué más hay que considerar?
La presencia de un porche alto y escalones en la entrada de la casa está determinada por la altura de la base. El zócalo alto proporciona aislamiento térmico a la planta baja y requiere la construcción de un porche alto y escalones. Una base baja requiere un aislamiento térmico obligatorio del piso y se limita a un porche bajo con uno o dos escalones en la entrada de la casa.
El diseño conveniente de los espacios interiores se orienta según los puntos cardinales, teniendo en cuenta la rosa de los vientos y el horario de vida de los propietarios. Si la rutina de la familia coincide con los biorritmos naturales (levantarse temprano), entonces las ventanas de los dormitorios están ubicadas hacia el sureste (para la iluminación temprana de las habitaciones con luz natural). Si las personas son nocturnas y duermen mucho tiempo, sus dormitorios se ubican a lo largo de la pared noroeste de la casa (para que la luz del sol no perturbe su sueño matutino).
Porche de la casa 12 el 8 – diseñado con amor.
Los planos de proyectos de casas de 8 por 12 son bastante populares en 2018 y tienen una gran demanda. Por ello, actualizamos periódicamente nuestro catálogo de proyectos de casas de 8 por 12 con nuevos proyectos con una distribución funcional, original y confortable para vivir.
Diseños típicos de proyectos de casas de 8 por 12: a qué debe prestar atención antes de comprar un proyecto ya hecho
Antes de comenzar a construir una casa, se debe seleccionar correctamente la distribución de la casa de 8 por 12. Para facilitar y sistematizar el proceso de selección, es necesario tener en cuenta una serie de cuestiones importantes.
Entonces, al elegir el diseño de casas de 8 por 12, es importante tener en cuenta:
1. Características del terreno.
Es necesario comenzar a elegir un proyecto de cabaña residencial cuando ya se ha identificado un sitio de construcción. Es aconsejable seguir esta regla, ya que las características parcela muchas veces limitan algunas de las posibilidades del hogar y del estilo de vida en él. Como escoger buena trama bajo construcción individual describimos.
Sin embargo, no se puede descartar la opción opuesta, cuando primero se selecciona un proyecto de casa particular y luego se selecciona una parcela que cumpla con todas las condiciones de construcción.
Una parcela de cualquier forma con un área de más de 4 acres es adecuada para un proyecto de casa de 8x12.
2. Costo de construcción y materiales.
Inicialmente no se puede decir cuánto le costará a un desarrollador construir una casa privada llave en mano, ya que el valor de este indicador está influenciado por muchos factores. Por lo tanto, la región de desarrollo puede aumentar los costos varias veces. Además, los costos dependen de los materiales, la tecnología de construcción elegida, etc. Por lo tanto, se puede elaborar un presupuesto cuando se selecciona el proyecto y el sitio para la construcción.
3. ¿Qué cabaña de 8 por 12 es mejor: con ático, de uno o dos pisos?
A la hora de decidir el número de plantas de tu futura vivienda, primero debes familiarizarte con las ventajas de cada una de sus soluciones:
La casa de un piso permite a los residentes moverse sin obstáculos a todas las habitaciones, ya que no hay escaleras. La vida en una casa así se desarrolla en un plano. Sin embargo, la construcción de una casa de este tipo es más cara que la construcción de una casa en el ático con la misma superficie. Esto se debe al hecho de que cabaña Requiere más trabajos de techado y cimientos.
La mejor solución para parcelas pequeñas es una casa de 8 por 12 con ático. En esta casa, el local se puede dividir en zona de día y zona de recreo (habitación abuhardillada). Casas abuhardilladas Bueno en términos de ahorro de energía. Las desventajas de las casas del ático incluyen la presencia de una pared baja del ático y pendientes inclinadas del techo, que reducen un poco el espacio y requieren una mano de obra considerable para su disposición. El cuidadoso diseño de proyectos de casas de 8 por 12 permite nivelar estas deficiencias y hacer que la habitación sea acogedora para vivir. Además, una casa abuhardillada requiere aislamiento de un área de techo bastante grande.
Construcción casa de dos pisos Es mucho más caro que una casa con ático, pero permite utilizar dos plantas completas.
Una casa cuyo ático se pueda convertir en un ático habitable en varias etapas es una solución intermedia. Sin embargo, los trabajos de jardinería se pueden realizar cuando el propietario tiene el tiempo y los fondos para ello.
4. Distribución de la casa de 8 por 12 con previsión de futuro.
Cuando un desarrollador elige un proyecto, debe pensar detenidamente cuántas habitaciones debería haber en la casa y con qué propósito. Al hacerlo, no debe confiar en las necesidades del presente, sino también tener en cuenta las posibles necesidades del futuro. Así, una oficina o sala de estar, tan necesaria ahora, en unos años puede servir como sala de estar para sus padres o hijos mayores que decidan quedarse en la casa de su padre.
5. Posibilidad de cambios en el diseño de la casa 8 por 12.
Nuestros diseñadores simplemente realizan cambios de cualquier complejidad en los diseños de casas de 8 por 12, cuyas fotos, bocetos, dibujos y videos se publican en esta sección, sin afectar la confiabilidad y resistencia de la casa. Por tanto, no es necesario que rechaces un proyecto que te guste solo porque tiene algunos matices, ya que se corrigen fácilmente.
Todo proyectos arquitectonicos La empresa vende a precios medios de mercado. Cada proyecto va acompañado de información detallada. documentación del proyecto, que consta de cinco secciones: estructural, arquitectónica e ingeniería, que consta de 3 partes (esquemas de cableado del sistema de ventilación y calefacción, suministro de energía, diagramas de suministro de agua). Las secciones de ingeniería del proyecto están disponibles por una tarifa adicional.
A continuación hemos publicado un proyecto de casa como ejemplo.
Cada proyecto de la empresa Z500 garantiza seguridad jurídica durante la construcción de una casa, ya que está protegido por derechos de autor. El certificado publicado en el sitio web indica que la empresa Z500 es representante de la oficina internacional de arquitectura Z500 Ltd.
Dos variaciones casas de un piso con terrazas, diseñado para alojar a una familia de cuatro (tres) personas. área total Las instalaciones internas y externas son 117,5 m2 y 113,5 m2, las dimensiones totales de la base son respectivamente. 8x12 y 8x14 metros.
Descripción de diseños
El edificio, diseñado para alojar a cuatro personas, consta de las siguientes zonas:
- Tres habitaciones - individuales, cada una con una superficie de 12 m2, y una doble, con una superficie de 13 m2. Las habitaciones individuales están equipadas con cómodos lugares para estudiar/trabajar.
- Salón-cocina combinado. La superficie de esta sala es de 35 m2. Desde el salón se accede a una terraza exterior cubierta.
- Dos baños separados ubicados en zona de entrada. Uno de ellos se combina con un lavadero y se encuentra junto a la sala de sauna.
- Sala de calderas con entrada independiente, que permite un cómodo funcionamiento de los equipos de calefacción de combustible sólido.
casa de un piso con marco 8×12
casa de un piso con marco 8×14
La segunda opción de distribución para un edificio residencial para tres personas consta de las siguientes premisas:
- Dos habitaciones, una doble y otra individual con mesa para estudiar o trabajar.
- Combinado cocina/comedor/sala de estar con una superficie de 35 m2 y salida independiente al patio y terraza cubierta.
- Un bloque de servicios que consta de dos baños, lavadero, sauna y sala de calderas. Este diseño simplifica el diseño de las comunicaciones de plomería.
Esquema de diseño
Opción de casa para cuatro personas.
disposición casa de madera 8×12
Opción de diseño de casa para tres personas.
diseño de una casa de madera 8×14
Características de diseño
- número de pisos – un piso;
- dimensiones generales de los cimientos: 8×12 para un edificio de cuatro habitaciones y 8×14 para un edificio de tres habitaciones;
- la superficie total de los edificios, incluidas las terrazas, es de 117,5 m2 para una casa de cuatro habitaciones y de 113 m2 para una casa de tres habitaciones;
- La superficie de la vivienda (dormitorios, salas, comedores y cocinas) es de 72 m2 y 60,5 m2, respectivamente.
- número de instalaciones sanitarias – 2 (para ambas opciones de diseño);
- número de dormitorios: tres para la primera variación de distribución y dos para la segunda;
- ambas casas están equipadas con sauna;
- la segunda opción de diseño proporciona una entrada independiente a la sala de calderas;
Construcción de edificios de madera. proyecto terminado La empresa “Construyendo una Casa” ofrece. En el catálogo encontrará una gran selección de casas rurales con diseños convenientes y diferentes tamaños. La lista incluye casas de madera de 8x12 m con una superficie de 93 a 183 metros cuadrados. metro.
Ventajas
- Seguridad ambiental, la madera es un material natural.
- Tiempo de construcción corto: sólo unas pocas semanas.
- Excelente retención de calor, el edificio es confortable incluso en climas fríos.
- Excelente apariencia, los edificios de madera parecen prestigiosos.
- Precio bajo.
Explotación
Las construcciones de madera son aptas para residencia permanente y pueden utilizarse como casa de campo. La vida útil de las construcciones de madera es de más de 100 años. Esta casa puede ser utilizada por varias generaciones de la familia.
¿Por qué elegir nuestra empresa?
- Construimos casas de troncos de 8 por 12 m con materias primas de alta calidad y bien secas.
- Gran selección de proyectos. Hay opciones para casas de un piso y de un piso y medio.
- Los servicios se proporcionan llave en mano. El edificio, listo para su uso, se entrega al cliente.
- Garantía del edificio durante el período de su contracción.
- Sistema de pago flexible por servicios.
Para encargar la construcción de una casa de madera, seleccione un proyecto de construcción que se adapte a sus parámetros (número de pisos, ubicación de las habitaciones, presencia de una terraza). Llame a nuestro número de teléfono en Moscú para realizar un pedido o envíe una solicitud a través del sitio web, luego nuestro gerente se comunicará con usted mismo.