Como lo confirman numerosos monumentos arquitectónicos, perfectamente conservados hasta el día de hoy, el ladrillo es uno de los materiales de construcción más duraderos. Sin embargo, como cualquier otro material, necesita reparación y cuidados adecuados.
La destrucción de paredes de ladrillo externas e internas se observa no solo en edificios abandonados, sino también en edificios residenciales. Esto sucede por diversas razones: debido a errores durante la construcción de la casa, diseño incorrecto o incumplimiento de las normas operativas. Sin embargo, la eliminación oportuna de los defectos del ladrillo ayuda a proteger la fachada del edificio y prolonga significativamente su vida útil.
Causas de la destrucción del ladrillo.
Las paredes externas e internas construidas con ladrillos pueden colapsar por diversas razones. A saber:
- debido a las diferentes densidades de las áreas de suelo debajo del edificio;
- debido a la gran carga sobre las estructuras de soporte y cimientos;
- por la ausencia de juntas de dilatación;
- debido al hundimiento de los cimientos y carga desigual en el suelo;
- debido a la exposición a la humedad y la precipitación.
Etapas de destrucción de una fachada de ladrillo.
Existen varias etapas interrelacionadas que conllevan una violación de la integridad. Enladrillado, En particular:
- surge una tensión en la mampostería, invisible a la vista, ya que al principio no causa daños visibles;
- En los ladrillos individuales se forman pequeños daños, las llamadas “fisuras finas”;
- en la siguiente etapa, las grietas se unen entre sí y con juntas verticales, lo que como resultado daña gravemente la mampostería;
- la etapa final y la destrucción real de los muros.
Para no provocar la destrucción de la fachada, es necesario determinar la posible escala y causa de las deformaciones en las etapas iniciales. Es importante diagnosticar rápidamente el estado de las paredes exteriores, el espesor de las juntas entre los ladrillos y su relleno con mortero.
Tipos de reparaciones de albañilería.
La dirección y el alcance del trabajo de reparación de ladrillos dependen del alcance y las causas del daño a las paredes exteriores:
- Masillando grietas. Si hay grietas en la mampostería, es necesario repararlas con una solución especial. Primero, se lleva a cabo la preparación: las grietas se limpian de polvo e impurezas, al mismo tiempo se prepara una composición de cemento especial, a la que se le agrega arena fina tamizada en una proporción de uno a tres. La composición se vierte en las grietas con una jeringa u otros dispositivos adecuados. Si el ancho de las grietas supera los cinco milímetros, se utiliza una viga especial al verter cemento, lo que evita que la solución se escape. Si reaparecen grietas en este lugar, busque su causa y elimínelas;
- Reparación de costuras. Durante el trabajo preparatorio, las costuras se limpian de mortero viejo. Para quitar los trozos sueltos de ladrillo, utilice un martillo o cincel especial. El polvo y las migas se barren con un cepillo. Para evitar que el ladrillo absorba el mortero nuevo, la mampostería y las uniones, es necesario humedecerlo con un rociador. Esto ayudará, entre otras cosas, al agarre. Con una llana y una ensambladora, se crea una costura que se parece a la anterior, que luego se rellena con una solución adhesiva. El exceso de mezcla se elimina con un cepillo. La renovación de la solución adhesiva debe realizarse con antelación, sin esperar a que las costuras fallen por completo;
- Imprimación de paredes exteriores antes de pintar.. A menudo, la causa del daño a la mampostería es la reparación misma. Para volver a pintar paredes reparadas, se impriman las zonas dañadas. El hecho es que al aplicar pintura sobre mampostería nueva, no se requiere imprimación. Sin embargo, después de la reparación, es necesario nivelar las paredes para una aplicación de pintura más uniforme. Al reparar paredes exteriores de ladrillo, una imprimación de látex funciona bien;
- Impermeabilización. La causa más común de destrucción de una fachada de ladrillo es el agua. En este sentido, es muy importante a la hora de reparar mampostería prestar atención a la impermeabilización para evitar nuevos problemas. Para hacer esto, se trata una superficie de ladrillo completamente seca con un material especial a base de cemento;
- Daño al ladrillo. Si un ladrillo se desmorona, hay que sustituirlo por completo. Para ello se utiliza yeso y malla de acero con pequeñas celdas. Aquellas zonas donde se observa desmoronamiento del ladrillo se limpian completamente hasta obtener una base sólida. La malla se fija con tacos. La superficie de la pared se trata con agua (para una mejor adherencia y para que la solución no penetre en el ladrillo). Y se aplica un mortero de arena y cemento a razón de tres partes de arena gruesa por una parte de cemento. Una vez seca la pared, se frota la superficie.
Reparaciones importantes en la fachada de ladrillo.
En algunos casos, para reparar una fachada de ladrillo agrietada, se utilizan revestimientos especiales y correas metálicas que fortalecen las paredes y evitan que se derrumben aún más. Para saber si la grieta ha dejado de formarse o si seguirá creciendo, el ladrillo dañado se sella con papel. Si después de un tiempo permanece intacto, significa que el daño está completo y puede comenzar los trabajos de reparación de manera segura.
Si el papel se rasga, las razones de la destrucción deben buscarse en la contracción de la casa o en errores de diseño. En cualquier caso, es mejor eliminar la causa de la destrucción antes de iniciar las reparaciones. A veces se utilizan corsés especiales de hormigón armado para reforzar la fachada. Si los defectos en el ladrillo son pequeños, se eliminan con una solución de hormigón preparada previamente. Si se observan daños de suficiente magnitud, es necesario reubicar la zona dañada.
Juntas de unión de paredes exteriores.
En el caso de que la causa de la destrucción de la mampostería sea una erosión significativamente más profunda de las uniones, el aislamiento térmico y la capacidad de carga de las paredes se reducen. Como se mencionó anteriormente, fortalecer las uniones con mortero de cemento ayuda a eliminar dicho defecto. Las costuras se limpian y se lavan con agua, se vierten con una solución especialmente preparada y se alisan con una espátula.
Si se producen grietas únicas en los dinteles, se les inyecta cemento líquido o polimérico. Si es necesario eliminar un defecto en los dinteles arqueados, primero se les quita la carga y luego se vuelve a colocar el ladrillo por completo.
Reparación de zonas muy dañadas de la fachada.
A veces sucede que algunas secciones de la pared pierden por completo su capacidad de carga y es necesario colocar el ladrillo en toda la profundidad de la fachada. Dichas reparaciones garantizan la eliminación completa del defecto y ayudan a restaurar el aspecto original de la estructura. Los trabajos de reparación para reemplazar completamente el área deformada incluyen las siguientes etapas:
- eliminar las causas de la deformación de las paredes;
- creación de refuerzo temporal para una sección del muro ubicada arriba y no sujeta a reemplazo;
- desmantelar el área dañada (para la reposición se utilizan mortero de cemento semirrígido y ladrillos nuevos);
- la mampostería se realiza con el material de construcción completamente asentado (el límite superior entre el ladrillo nuevo y el viejo se rellena con cemento M100);
- las fijaciones temporales se retiran solo una semana después de colocar el último nivel.
Reparación de grandes grietas en la fachada.
Dado que el ladrillo es un material de construcción bastante duradero, simplemente no se agrieta. Por lo tanto, antes de comenzar las reparaciones, independientemente del tamaño del daño, es necesario encontrar y eliminar la causa de la deformación de las paredes. Una vez que esté seguro de que las grietas ya no se están extendiendo, puede comenzar las reparaciones.
Si las grietas difieren en escala y significativamente en ancho, la mampostería se fija con una unión metálica: anclajes especiales o vigas. Las costuras de colocación arrugadas se pueden sellar no solo con cemento, sino también con arcilla con la adición de astillas de ladrillo. Las grandes grietas entre paredes y tabiques se sellan con yeso. Para hacer esto, el área dañada se cubre previamente con una malla metálica.
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Servicios de reparación de paredes de ladrillo.
Un equipo de finalistas reparará las paredes de ladrillo de cualquier estancia:
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En el trabajo se utilizan materiales de alta calidad. El contratista le ayudará a elegir los adecuados, teniendo en cuenta la finalidad de la pared y el tipo de acabado.
Ventajas de trabajar con artesanos profesionales
La reparación de paredes de ladrillos de mampostería incluye:
- eliminación de grietas
- fortaleciendo la pared
- nivelación de superficies
Un equipo privado sellará las uniones de la mampostería. Para ello, se utiliza una solución para crear un recubrimiento confiable y duradero. Se coloca una malla de refuerzo en toda la superficie o en las áreas dañadas. Los artesanos instalarán una capa de aislamiento y aislamiento acústico. Si la reparación de una pared de ladrillos requiere nivelar la superficie con láminas de placas de yeso, los especialistas se asegurarán de que estén protegidas de la humedad.
La reparación de paredes de ladrillo incluye el proceso de masilla o enlucido. Un equipo de contratistas privados toma el tiempo necesario para que la mezcla se seque por completo. Los profesionales eliminan los defectos de las paredes, las nivelan y las preparan para el acabado final.
Es posible reparar las paredes de ladrillo en el exterior. El maestro llenará los vacíos con una nueva solución. Si es necesario, aplique yeso para fachada o instale material de revestimiento. Además, un equipo de trabajadores privados colgará cuidadosamente el papel pintado de la habitación o simplemente lo pintará. Gracias a una reparación de alta calidad, el revestimiento quedará perfecto en paredes lisas. Nuestros especialistas también instalarán marcos de puertas y ventanas.
¿Cuánto cuestan los servicios de reparación?
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- estado de las paredes
- la necesidad de aislar e insonorizar la superficie
- urgencia del trabajo
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Fabricado con alta calidad, le servirá durante mucho tiempo. Ahorrar apariencia paredes y para que la mampostería no pierda sus funciones es necesario restaurarla periódicamente.
Cuando se forman incluso pequeñas grietas, el agua penetra en la pared y se congela, lo que dañará aún más el ladrillo. La humedad es el mayor enemigo de las paredes de ladrillo.
Dependiendo de la etapa de destrucción del muro, existen varias formas de restaurarlo.
Las razones por las que el ladrillo comienza a deteriorarse pueden ser las siguientes:
- diferentes densidades de suelo, al mismo tiempo, parte del edificio comienza a hundirse;
- si hay cargas pesadas sobre los cimientos;
- si durante la construcción, no se hicieron juntas de dilatación;
- El hundimiento de los cimientos puede ocurrir debido a carga desigual en el suelo;
- bajo la influencia de la precipitación y la humedad.
Si hay una o más razones, comienza el daño a la integridad del ladrillo, que se produce en varias etapas:
- En primer lugar, surge una tensión en la pared, que no se puede notar a simple vista, porque hasta el momento no hay daños visibles;
- en algunos elementos de la pared aparecen daños apenas perceptibles en forma de finas grietas;
- las grietas finas se unen entre ellas y las costuras, lo que provoca graves daños a la pared;
- En la última etapa, el muro es destruido.
Para evitar la destrucción de la mampostería, es necesario determinar desde el principio el alcance y las causas de las deformaciones y eliminarlas inmediatamente.
Tecnologías de restauración de paredes exteriores.
Si nota que el daño ha comenzado a aparecer, es necesario no solo eliminarlo, sino también determinar la causa que provocó su aparición, tras lo cual también es necesario eliminarlo.
Inspección de defectos
Primero, se realiza una inspección visual de las grietas, se determina su ancho, profundidad y dirección. Para realizar la inspección se utilizan instrumentos de medición.
Si la grieta se expande hacia la parte inferior del edificio, entonces la causa de su aparición es una gran carga en el piso de la casa, y si se expande hacia arriba, esto resulta en el hundimiento de los cimientos.
Para determinar con precisión la profundidad de los defectos que han aparecido, los especialistas utilizan un método ultrasónico pulsado, cuya precisión de medición es de 1 mm.
Antes de iniciar la inspección se limpian las grietas de mortero y suciedad., después de lo cual se les instalan balizas de yeso o papel.
Los faros son monitoreados y si se estropean dentro de un mes, se debe prevenir la destrucción y eliminar las causas que la provocaron.
Si las balizas no fueran destrozadas, lo que significa que la destrucción se ha detenido y solo falta reparar las grietas que han surgido.
Si se detectan daños, antes de eliminarlos es necesario decidir el método de trabajo de restauración, que dependerá de la naturaleza y magnitud del daño.
Sellado de grietas
Antes de rellenar un hueco en la mampostería, se deben limpiar de suciedad y restos de mortero viejo. Después de esto se hace un mortero de cemento con arena fina en proporción 1:3, y debe quedar líquido.
Se utiliza una jeringa para llenar la grieta con una solución.
Si el tamaño de la grieta es superior a 5-10 mm, en este lugar es necesario colocar mampostería de uno o dos ladrillos de ancho y medio ladrillo de profundidad, después de lo cual la grieta se rellena con mortero y se instala una baliza.
Si el faro no ha sufrido daños durante un mes, significa que la destrucción ha cesado.. Cuando el faro es destruido, es necesario establecer y eliminar la causa que provoca la destrucción del muro.
Restauración de costuras
Para reparar las juntas dañadas, primero se limpian de mortero viejo y zonas sueltas de mampostería.
Para obras especificadas usa un martillo y un cincel. Posteriormente, utilice un cepillo para eliminar el polvo, la suciedad y los restos de mortero, y humedezca tanto la propia costura como los ladrillos situados cerca.
Antes de sellar las juntas, se humedece no solo el sitio de sellado, sino también los ladrillos ubicados cerca, esto es necesario para reducir la absorción de humedad del mortero y aumentar su adherencia a la pared;
Después de rellenar la junta con mortero, mediante llana y juntar, se procede costuras viejas.
Al realizar tales reparaciones, una vez endurecido el mortero, el lugar donde se realizó el trabajo quedará invisible y la pared de ladrillos adquirirá su aspecto original.
Realización de impermeabilización.
El principal enemigo de una pared de ladrillos es la humedad, por lo que es necesario proteger la mampostería tanto como sea posible de sus efectos negativos.
Después de los trabajos de restauración, prestar especial atención a la impermeabilización, para esto utilizan compuestos especiales sobre una base de cemento.
Al aplicar el compuesto impermeabilizante, la superficie de la pared de ladrillos debe estar limpia y seca.
Si la pared estuviera pintada Luego, durante las reparaciones, la pintura se daña, por lo que las áreas reparadas deben cubrirse con una imprimación, lo que ayudará a que la pintura quede plana y se adhiera más firmemente a la pared.
Para revestir paredes de ladrillo, la mejor opción Es una imprimación de látex.
Si una sección del muro sufre graves daños, pierde su capacidad de carga y es necesario reemplazar la mampostería en todo el espesor del muro.
Reconstrucción de paredes exteriores. le permite eliminar por completo el defecto que ha surgido y devolver el edificio a su aspecto original.
Antes de realizar el trabajo, se crea una fijación temporal para el área intacta ubicada arriba. Después de eso, se retira la mampostería dañada y se colocan ladrillos nuevos en su lugar.
El espacio entre la mampostería nueva y la vieja está bien sellado con mortero., su calidad será al menos M 100 y deberá ser semirrígido. Después nueva mampostería se endurece al menos en un 50%, se puede desmontar la fijación temporal.
Al realizar este trabajo, se deben seguir las siguientes recomendaciones:
- antes de restaurar el muro, es necesario eliminar la causa que provocó las deformaciones indicadas;
- al reposicionar muros de carga, se deben utilizar sujetadores temporales de varios niveles;
- los sujetadores temporales no se pueden quitar antes de una semana después del trabajo de restauración;
- Además, no sólo protegerá del frío y la humedad, sino que también ocultará los rastros de reparaciones.
Para reducir la sensibilidad del ladrillo., un cinturón metálico rígido para . Después de su instalación, asume la fuerza de tracción y esto permite detener el proceso de destrucción de la pared.
Un cinturón rígido puede ser de varios tipos:
- local;
- realizado alrededor del perímetro de la casa;
- general;
- instalado cuando se daña una esquina de un edificio;
- instalado cuando la pared exterior está separada de la pared interior;
- instalado cuando una estructura se rompe.
Primero, se instala el cinturón de refuerzo en un lado de la pared y luego se realiza el mismo trabajo en el otro lado.
costo del trabajo
El precio de la reparación de ladrillos en paredes exteriores depende de la magnitud y la naturaleza del daño, así como de la región.
A continuación se muestran los precios promedio en Rusia:
- restauración de ladrillos - desde 400 rublos/m2. metro;
- restauración de paredes con masilla: desde 400 rublos. m²;
- reposición de juntas con morteros de cal: desde 300 rublos. m²;
- restauración de mampostería mediante inyección: desde 500 rublos. m²;
- juntas y surcos de costuras - desde 70 rublos. lineal m. ;
- Reparación de grietas mediante método electromecánico desde 100 rublos. metros lineales;
- reparación fragmentaria de ladrillos en 0,5 ladrillos a partir de 2500 m2;
- reparación y restauración de ladrillos (albañilería): desde 620 rublos por metro cuadrado;
- Sellado de grietas en mampostería (con juntas): desde 120 rublos por m2.
Hay varias opciones para restaurar las paredes dañadas, pero si después de la reparación surgen problemas nuevamente en este lugar, entonces debe Es imperativo establecer y luego eliminar las razones que llevaron a esto.
La mayoría de los trabajos de restauración se pueden realizar con sus propias manos, pero antes de eso, es necesario determinar la escala y la naturaleza del daño que aparece, luego elige un método para eliminarlos y podrás empezar a trabajar.
Vídeo útil
Reparación de una grieta en la fachada de una pared de ladrillos en el vídeo:
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Con el tiempo, cualquier edificio de ladrillo requiere restauración; las razones de la violación de la integridad de las secciones de las paredes de ladrillo pueden ser la contracción de los cimientos, la erosión del mortero de cemento a lo largo de las juntas de mampostería, la exposición a la precipitación, los cambios de temperatura y similares. . ¿Cómo restaurar un ladrillo y evitar una mayor destrucción de la mampostería?
La reparación de albañilería abarca toda una gama de actividades que incluyen la evaluación del estado de las paredes de ladrillo, la eliminación de elementos deteriorados, la limpieza de la superficie, la preparación de mezclas de construcción y la restauración de ladrillos. El cuidado adecuado y los trabajos de reparación oportunos son Medidas necesarias, que le permiten extender la vida útil de edificios y estructuras.
Antes de comenzar los trabajos de restauración, debe evaluar condición técnica Enladrillado. Defectos comunes en paredes de ladrillo:
- estratificación de filas;
- apertura de grietas;
- desviación de mampostería de la vertical;
- destrucción de ladrillos individuales;
- Abultamiento y destrucción de secciones individuales.
Cuando aparecen las primeras grietas y fenómenos de deformación, el primer paso es establecer y eliminar la causa de sus manifestaciones, así como organizar el seguimiento de la dinámica adicional del desarrollo de las deformaciones. De lo contrario, no hay garantía de que las grietas no vuelvan a aparecer una vez finalizados los trabajos de reparación.
La observación del estado de los procesos de deformación comienza cuando las grietas se abren más de 10 milímetros. La observación consiste en medir la profundidad de las grietas e instalar balizas a lo largo de ellas. Se utiliza yeso o papel como balizas; al instalar balizas en paredes enlucidas, se quita una capa de yeso hasta que el ladrillo queda expuesto.
¡Importante! La eliminación de grietas en mampostería comienza cuando las balizas instaladas indican la estabilización de los procesos de deformación.
Reparación de grietas
Para sellar grietas con una abertura de no más de 5 milímetros se utiliza mortero de cemento. Antes de realizar trabajos de reparación, la sección de la pared con una grieta se limpia de escombros y se humedece con agua. Para limpiar la superficie se puede utilizar un cepillo, una lijadora manual o aire comprimido. Para que el ladrillo se adhiera bien al mortero de cemento, sus bordes se derriban ligeramente con un martillo.
Las grietas en una pared de ladrillos con un ancho de 5 a 10 milímetros se pueden reparar utilizando el método descrito anteriormente, reemplazando el mortero de cemento para sellar las grietas con una mezcla de arena y cemento.
Las grietas de ladrillo con una abertura de 10 milímetros o más requieren atención especial. La reparación de ladrillos con sus propias manos se puede realizar de las siguientes maneras:
Sellado de costuras
La erosión de las uniones es, a primera vista, un defecto insignificante en las paredes de ladrillo; sin embargo, hay que tener en cuenta que la humedad que penetra en el local a través de las juntas dañadas puede provocar posteriormente la destrucción de las secciones de mampostería;
El proceso de restauración de la integridad de las costuras consta de varias etapas:
- eliminación de mortero colapsado en las costuras;
- limpiar (profundizar) la costura;
- hidratación;
- rellenando las juntas con mortero.
Las tres primeras etapas se refieren a trabajo de preparatoria. Para llevarlos a cabo necesitarás:
- cincel de carpintero;
- martillo;
- cepillo metálico;
- brocha o spray.
Para rellenar las uniones con mortero, utilice una llana plana y estrecha y un escudo de madera con mango. La solución se aplica a la superficie verticalmente de abajo hacia arriba, horizontalmente de izquierda a derecha.
Mire un vídeo sobre la restauración de ladrillos antiguos:
Métodos para restaurar paredes de ladrillo.
La reparación de mampostería de paredes exteriores se puede realizar mediante uno de los siguientes métodos:
- método de contraperforación;
- desmantelamiento y restauración de secciones individuales de mampostería;
- método de sierra;
- Fortalecimiento de la pared de ladrillos.
Método de perforación
La técnica consiste en perforar agujeros a una distancia determinada. Los agujeros se hacen en forma de tablero de ajedrez o de forma secuencial. Si las paredes exteriores son gruesas, se perforan agujeros de un lado y del otro, uno frente al otro. La etapa final de la reconstrucción es rellenar los agujeros con una composición hidrófoba de consistencia cremosa.Desmontaje de mampostería
El desmantelamiento y reparación de paredes de ladrillo en lugares individuales requerirá inversiones financieras. La esencia del método de restauración es bastante simple: se desmantela una sección de la pared con la deformación del ladrillo, se coloca material impermeabilizante y luego se restaura el ladrillo.
Método de sierra
La restauración de la mampostería consiste en lo siguiente: la superficie del ladrillo se corta horizontalmente, el lugar cortado se calafatea con materiales impermeabilizantes, los huecos en la mampostería se rellenan con una suspensión mineral destinada a restaurar la naturaleza estática de la mampostería. Este método de restauración es bastante eficaz, pero caro.
Fortalecimiento de paredes de ladrillo
El refuerzo de la mampostería es una forma confiable de mantener la integridad de una pared de ladrillos y restaurar la capacidad de carga de la estructura. La reparación de una fachada de ladrillo se realiza mediante clips de acero, compuestos, hormigón armado o mortero armado.
Clip de acero
El marco de acero es un marco hecho de refuerzo grueso, ángulos de acero y tiras de acero. Se coloca una malla metálica sobre el marco. La superficie está enlucida con cemento o mortero de cemento polimérico; la segunda opción es más preferible, ya que el mortero de cemento polimérico no pesa la estructura, al tiempo que aumenta la capacidad de carga de las paredes de ladrillo en un 60%. 
Refuerzo con materiales compuestos.
La reparación de paredes de ladrillo con refuerzo compuesto garantiza resistencia estructuras portantes para compresión vertical, así como cortante y resistencia al corte en la sección transversal. Este método implica el uso de fibra de vidrio o de carbono como capa de refuerzo.
Cinturón de hormigón armado
Consiste en refuerzo de acero y una mezcla de hormigón, que se caracteriza por una buena capacidad de refuerzo; la desventaja de las jaulas de hormigón armado es el gran peso de la estructura, lo que implica una carga adicional sobre los cimientos del edificio.
Las fajas de mortero armado se fabrican a base de pilastras de hormigón armado, jaulas de refuerzo o mallas. Material reforzado unido al ladrillo mediante montantes o anclajes. Sobre la carcasa se aplica una capa de mortero de arena y cemento.
Según el método y finalidad de instalación, las correas de refuerzo se dividen en los siguientes tipos:
- local;
- son comunes;
- clips instalados alrededor del perímetro del edificio;
- cinturones utilizados para arrancar esquinas;
- clips instalados durante rupturas de edificios;
- Cinturones utilizados al separar las paredes internas de las paredes de fachada.
Para restaurar las paredes de edificios antiguos, el mercado de la construcción ofrece el uso de ladrillos especiales de restauración. Material de construcción Para trabajos de restauración, se fabrica mediante el método de cocción. El ladrillo de restauración se diferencia de su homólogo en dimensiones no estándar.
Video
Además, mire un vídeo sobre la restauración de ladrillos mediante el método de inyección:
Muy a menudo, las paredes de ladrillo requieren reparación cuando se forman grietas en ellas.
Los principales motivos de la formación de grietas en las paredes de una casa:
- contracción del edificio después de la construcción durante 1...1,5 años;
- deformación de los cimientos debido a la congelación y descongelación desigual del agua subterránea;
- profundidad de cimentación insuficiente;
- capacidad de carga desigual del suelo dentro de la casa y, en consecuencia, asentamiento desigual de sus distintas partes;
- deformación del piso de vigas;
- diferentes cargas en el suelo de partes de la casa, por ejemplo, una extensión de la casa sin junta de dilatacion;
Causas de grietas en paredes de ladrillo.
Arroz. 1. Profundidad de cimentación insuficiente.
Arroz. 2. Hundimiento de suelos de capacidad portante desigual:
1 - suelo de menor capacidad de carga; 2 - suelo con mayor capacidad de carga.
Arroz. 3. Formación de grietas en los muros por deflexión del forjado de vigas.
Arroz. 4. Formación de grietas en muros de ladrillo por falta de junta de dilatación entre el edificio principal y la ampliación.
Arroz. 5. Formación de grietas en las paredes debido al impacto de mayores cargas en la estructura del piso. Las grietas que se ensanchan en la parte superior generalmente se forman a partir del hundimiento de los cimientos en el lado de la grieta, mientras que las que se ensanchan en la parte inferior generalmente se forman a partir del hundimiento de la parte media de la casa.
Arroz. 6. Análisis de fisuras en muros de piedra mediante fijaciones con cinta de papel:
1, 2 - daño a la cinta con desplazamiento grande y pequeño, respectivamente; 3 - cintas sin desplazamiento; 4 - grieta.
Una causa común de grietas es la contracción de la casa. Para determinar las causas y registrar el proceso de formación y agrandamiento de las grietas, se les pegan cintas de papel o yeso, indicando la fecha de fijación. Si la cinta no se rompe en un mes o más, entonces la contracción ha terminado y las grietas se pueden reparar, pero si continúa rompiéndose, entonces debemos buscar otras razones para la formación de grietas.
Métodos para reparar paredes de ladrillo.
Arroz. 7. Estructuras de fijación al revestir grandes secciones de pared:
1 - cama; 2 - apretando; 3 - rejillas; 4 - revestimiento debajo de las rejillas (canal o viga de madera); 5 - vigas metálicas;
A, B, C: zonas de diferentes cargas durante la transformación de la pared.
Reforzar la pared con placas de metal.
Arroz. 8. Refuerzo de una pared de ladrillos con placas de metal al arrancar una esquina.
Arroz. 9. Refuerzo de una pared de ladrillos con placas metálicas al arrancar una pared transversal.
Arroz. 10. Refuerzo de una pared de ladrillo con placas metálicas cuando la pared se rompe.
Si se forma una pequeña cantidad de grietas destructivas después de que el edificio se encoge, se instalan placas de metal en los lados exterior e interior de la pared y se aseguran con pernos.
Fortalecimiento y sustitución de soportes.
Arroz. 11. Refuerzo del soporte con mampostería:
1 - soporte antiguo; 2 - ladrillo nuevo; 3 - accesorios; 4 - tiras de acero; 5 - hormigón; 6 - esquinas de acero.
El soporte dañado se refuerza con mampostería, en cada 4ª junta de asiento se coloca refuerzo de acero con un diámetro de 3...8 mm.
El soporte se puede reforzar con esquinas de acero unidas con tiras de acero y luego revestidas con hormigón.
En algunos casos es necesario cambiar completamente el soporte. Para ello, todas las estructuras que transmiten cargas al soporte se refuerzan con estanterías con tirantes y luego se desmontan. La colocación del nuevo soporte se realiza mediante mortero de cemento con refuerzo de 3...8 mm de diámetro colocado en las juntas del lecho en 3...5 filas.
Arroz. 12. Ampliación de muro de carga:
1 - utilizando una multa horizontal de varias filas; 2 - utilizando finos horizontales pequeños (una fila); 3 - utilizando una multa vertical; 4 - ampliación de la pared sin vendaje.
Ampliar muros de carga con y sin vendaje. viejo muro de carga Se puede conectar al nuevo, si el nuevo tiene 1 piso de altura. Para hacer esto, se cortan nidos al final de la pared vieja a una altura de 3...5 hileras de mampostería, de medio ladrillo de profundidad. Nuevo muro colocado sobre mortero de cemento.
Las paredes altas se conectan a las viejas sin vestirlas, colocando las costuras con tiras de material para techos para que se ajusten mejor entre sí. También puede cortar una ranura vertical al final de la pared vieja para asegurar un ajuste perfecto entre las paredes viejas y nuevas.
Las nuevas pendientes de las aberturas de ventanas y puertas se conectan vendando con más cuidado (después de 1...3 ladrillos) debido al peligro de separar la unión de las paredes nuevas y viejas.
Fortaleciendo las paredes
Arroz. 13. Refuerzo de los muros aumentando su sección transversal:
1, 2 - mampostería nueva y vieja, respectivamente.
Arroz. 14. Refuerzo de muros con corsé de hormigón armado:
1, 2 - pilares reforzados con un corsé de hormigón armado con un aumento en la sección transversal del muro.
Es posible reforzar las particiones entre las aberturas de ventanas y puertas aumentando la sección transversal de las particiones si se reduce el ancho de la abertura. En uno o ambos lados del muro se realiza mampostería nueva con mortero de cemento, conectándolo con el revestimiento antiguo a través de 1...3 hileras de ladrillos.
Si es imposible reducir el ancho de la abertura, se instala un corsé de hormigón armado. La superficie del corsé que entra a la habitación está aislada con una capa de yeso.
Cuando los pilares están completamente reconstruidos, las aberturas de las ventanas se refuerzan con postes con tirantes transversales.
La colocación de nuevos muros se realiza con mortero de cemento; si es necesario, se refuerza con una malla de alambre.
Sellado de grietas
Arroz. 15. Reparación de grietas en una pared de ladrillos:
1 - mampostería nueva; 2 - grieta; Dintel de 3 ladrillos.
Las grietas se pueden reparar solo después de que las paredes hayan dejado de deformarse. Las grietas de hasta 5 mm de ancho se rellenan con mortero de cemento líquido, después de limpiarlas de suciedad y enjuagarlas con agua. Para grietas más anchas, se desmonta parte de la mampostería y se reemplaza por una nueva, disponiéndola en forma de “ castillo de ladrillo» de varias hileras de ladrillos sobre cemento o mortero mixto.
Las secciones exteriores desmontadas de la pared se sellan con ladrillos enteros bien cocidos en un mortero mezclado con mampostería vieja.
Después de 1 m, se incrustan en la mampostería secciones de vigas de metal o de hormigón armado que cubren las grietas.
Reemplazo de áreas débiles de mampostería
Con una pequeña cantidad de grietas, las áreas débiles se reemplazan con mampostería nueva. Los tramos de pared a sustituir se refuerzan con pernos metálicos, sosteniéndolos con rejillas. La mampostería se reemplaza una por una: primero en las zonas extremas, luego en las zonas medias e intermedias.
Una vez completada la mampostería, se desmontan las fijaciones temporales y se sellan los orificios de las barras transversales que atraviesan la pared. El hueco entre la parte inferior de las vigas metálicas y la nueva mampostería se calza con mortero de cemento semiseco.
Arroz. 16. Perforar una abertura en un muro de carga:
1 - soporte; 2 - soporte; 3 - saltador; 4 - abertura en la pared; 5 - viga superior; 6 - cuñas.
Primero, se refuerza el piso con vigas, postes, soportes y cuñas.
Los postes se clavan a la viga superior con grapas de carpintero. Desde el exterior, el muro se refuerza con listones apoyados sobre soportes asegurados con estacas clavadas en el suelo.
Luego se corta una ranura en un lado y se insertan puentes en ella. Las zonas de apoyo de las vigas se humedecen con agua, se rellenan con mortero de cemento y se sellan con ladrillo o cuñas de roble. Una vez que el mortero de cemento haya fraguado, corte una ranura para los puentes restantes en el otro lado e instálelos de la misma manera.
Después de eso, finalmente se desmonta la mampostería según el tamaño de la abertura.