Con planos para la construcción de una cabaña de pequeñas dimensiones. Tienen demanda de tamaños pequeños. parcela de cabaña de verano, terreno difícil. A menudo el cliente simplemente no necesita un área grande, sino que quiere que el edificio tenga una apariencia interesante. apariencia arquitectónica, por ejemplo, estaba decorado con un balcón o un ventanal.
Características de diseño y distribución.
Un rasgo característico de los proyectos para pequeños. casas de dos pisos En la foto se muestra una disposición compacta de salas técnicas en la planta baja de la casa. El área privada (dormitorios, oficina) se encuentra en el segundo nivel, lo que la protege de ruidos extraños. En la planta baja, por regla general, hay una sala de estar, una cocina y una terraza. Pongamos tres ejemplos.
- Casa de campo de dos plantas N° 13-14 con una superficie de 89 m2. Construida en madera, de 7x7 metros. El ático permite utilizar el espacio con beneficio máximo: contiene dos dormitorios y un baño.
- Para áreas estrechas, el proyecto No. 13-13 será de interés: pequeña cabaña con dimensiones 9x5,7 m (S 93 m2). en casa estilo escandinavo con paredes rojas típicas noruegas.
- Casa cuadrada de clase económica (6x6 m, 43 m2) de hormigón celular - No. 58-56 en estilo moderno. La decoración muestra la influencia del entramado de madera alemán, lo que le da un aspecto original.
Las desventajas de los edificios de 2 niveles incluyen la necesidad de disponer una escalera, lo que aumenta el costo de construcción y requiere espacio adicional. Sin embargo, esto ahorra dinero en la fundación, que ocupa una parte importante del presupuesto. Para reducir costos, se utiliza otra técnica: los baños están ubicados uno encima del otro, lo que permite una disposición racional de los servicios públicos.
Nuestro catálogo contiene 100 soluciones listas para usar para la construcción de casas pequeñas con techos abuhardillados y abuhardillados, verandas y terrazas. Se pueden realizar cambios en la documentación teniendo en cuenta los deseos específicos del cliente, si no afectan las dimensiones del edificio.
Los desarrolladores utilizan cada vez más terrenos planos de casa de dos pisos. Las construcciones de este tipo pueden considerarse media dorada en relación a dimensiones, áreas útiles, tipo de ubicación de las habitaciones en el edificio. Las estructuras de dos plantas se consideran clásicas. ellos asumen tipo tradicional Colocación de locales con organización de cocinas y habitaciones. propósito general en el primer piso, dormitorios y baños en el segundo.
Planos de casas de dos pisos, sus características.
La ubicación tradicional de los espacios interiores tiene sus pros y sus contras. Los planos para casas de dos pisos se presentan en una amplia variedad y el desarrollador puede ajustarlos a su gusto:
- seleccionar materiales (construcción a base de bloques aireados, madera, bloques de espuma, ladrillos, cerámica, etc.);
- establecer de forma independiente los parámetros dimensionales de cada habitación;
- agregue elementos estructurales adicionales al edificio (terraza, veranda, ático, garaje, ático, ventanal).
Ventajas de los edificios de dos plantas.
Construir una cabaña de dos plantas tiene las siguientes ventajas:
- Salvar el área del territorio: esta cuestión es especialmente relevante entre los propietarios de tierras que no talla grande. Gracias al ahorro de espacio, es posible instalarlo en área local estructuras adicionales para fines domésticos (un cobertizo para almacenar leña, una cochera) o para recreación (una glorieta, un dosel, una casa de baños, una cocina de verano, organizar un área con bancos y macizos de flores);
- amplias oportunidades para soluciones de diseño que afectan el exterior. Utilizando los servicios de diseñadores o arquitectos profesionales, puede construir edificio interesante, diseñar todo el local y el jardín con el mismo estilo o utilizando los mismos materiales;
- la oportunidad de diversificar la fachada y la arquitectura de la cabaña con hermosos balcones (como material para las barandillas, se puede usar piedra natural, madera decorada con tallas, vidrio duradero, metal, complementado con forja artística, o usar combinaciones de estos materiales);
- Hay más posibilidades en cuanto al diseño de espacios interiores y su mejora decorativa.
Desventajas de la construcción de dos pisos.
Para construir una cabaña de dos pisos, se requiere un presupuesto mayor que en el caso de edificios de un piso.
Este punto está determinado por muchos factores. En primer lugar, estas son las características de la construcción de la parte de cimentación. Para soportar el peso de varios pisos, necesitará una base confiable y duradera. Para ello se proporcionan cimientos de tiras de hormigón. El costo de su construcción es muy alto. Pero las características permiten mantener el peso de una casa con muebles y un ático incluso en un área de construcción pequeña.
La presencia de un segundo piso obliga al promotor a crear una estructura de escalera. Esto no sólo conlleva costes adicionales, sino que también complica la tecnología de construcción de una casa.
Estadísticas de accidentes en escaleras de los últimos 6 años:
Un cierto número de caídas está asociado con el manejo descuidado por parte de los propios propietarios de la escalera terminada que conduce al segundo piso, así como con la violación de las normas tecnológicas y de seguridad durante su construcción, lo que conduce al colapso o rotura de partes individuales.
Esto se puede evitar fácilmente si confía el trabajo a profesionales que elaborarán los dibujos correctos, calcularán los parámetros y seleccionarán los materiales adecuados para las barandillas y otras piezas y sus fijaciones.
¿Qué tan complicada es la distribución de las casas de dos pisos?
El costo de construcción también aumenta debido a otros factores. Veámoslos con más detalle:
- el gran peso del edificio requiere un refuerzo adicional de los pisos entre pisos; de lo contrario, vivir en la casa en el futuro irá acompañado de un mayor peligro;
- Los elementos de los sistemas de comunicación y calefacción en edificios de dos pisos tienen un esquema más ramificado y complejo. Debido a esto, será necesario instalar tuberías de agua adicionales, suministrar alcantarillado e instalar equipos de circulación especiales que faciliten el movimiento normal del refrigerante dentro del circuito para proporcionar una calefacción adecuada. Dicho equipo incluye una bomba de circulación;
- en las etapas de construcción, así como en los trabajos de acabado y fachada, será necesaria la instalación de andamios para garantizar la capacidad de levantar materiales a la altura requerida;
- Se están desarrollando proyectos especiales para familias con personas mayores, niños y personas con discapacidad. No es posible utilizar absolutamente todos los tipos de diseños. En una casa de este tipo, las habitaciones que pertenecen a las categorías especificadas de residentes deben ubicarse en la planta baja, ya que subir las escaleras puede ser problemático y peligroso;
- El costo de comprar aislamiento aumenta debido al hecho de que aumenta la carga de viento en las paredes.
Fotos de casas de dos pisos: proyectos con planos de diferentes tamaños.
De hecho, resulta que construir una cabaña de dos plantas tiene más desventajas que ventajas. Pero básicamente todas las desventajas se relacionan únicamente con costos adicionales. Si se dispone del presupuesto necesario, construir un edificio será una solución rentable en todos los sentidos.
Parte de los costes se relaciona con la documentación relacionada con:
- crear una base sólida;
- disposición de la estructura de la escalera;
- creciente complejidad de las soluciones de diseño;
- Fortalecimiento de los pisos entre pisos.
Al tener suficientes recursos presupuestarios para la construcción, puede construir una casa verdaderamente confiable y cómoda en un pequeño terreno. Para esto puedes usar proyectos gratis o utilizar los servicios de una empresa especializada en desarrollo de diseños.
Proyectos de casas y cabañas de dos pisos, dibujos y fotografías gratis.
Usando el ejemplo de la planificación dos edificio de pisos 6 por 8 m se puede ver que incluso pequeño edificio es capaz de ofrecer normal condiciones de vida y comodidad. La entrada principal a la casa se encuentra desde el porche. Para mayor comodidad, aquí está equipado un vestidor. Una gran sala de estar se combina con una cocina compacta, adyacente al baño.
Desde el salón una escalera conduce al segundo piso, donde se encuentran dos dormitorios. Uno de ellos se puede convertir fácilmente en guardería o habitación de invitados. Las habitaciones están separadas por un vestidor destinado a uso común.
Proyecto 1. Planta primera: 1 – vestíbulo, 2 – salón, 3 – cocina, 4 – baño, 5 – terraza. Plano del segundo piso: 1 – dormitorio, 2 – vestidor, 3 – dormitorio, 4 – pasillo de escaleras
Un ejemplo de diseño conveniente de una casa de dos pisos de 6x9 metros.
El diseño rectangular no es menos conveniente que el cuadrado. En este proyecto, con unas dimensiones de 6x9 m, el primer piso es una zona de recepción. Hay una cocina con un pequeño comedor, un baño completo y un amplio salón, lo que soluciona el problema de colocar las escaleras al segundo piso. Las habitaciones tienen una ubicación óptima, gracias a la cual se puede racionalizar el movimiento de personas por la casa. La cocina y el salón tienen acceso a la calle.
En el segundo piso, la distribución prevé dos dormitorios, uno de los cuales podría convertirse en una habitación para niños y el otro en un dormitorio para los padres. La guardería está adyacente a una pequeña habitación que se puede equipar con:
- debajo del vestidor con puertas correderas;
- para un pequeño gimnasio;
- Debajo de la despensa para guardar cosas.
Esta opción de diseño, como cualquier otro proyecto ya preparado, se puede ajustar teniendo en cuenta los deseos del futuro propietario. Siempre puedes cambiar el propósito de las habitaciones, así como su ubicación y tamaño.
Diseños de casas de dos pisos 7 por 7: fotos y dibujos.
El diseño de una casa de dos pisos de 7 por 7 m, que se muestra en el siguiente proyecto, es bastante funcional. Incluye todas las instalaciones necesarias para estancia confortable familias con dos hijos. La planta baja de la cabaña está reservada para recibir invitados.
Aquí se encuentra:
- cocina;
- comedor;
- sala de estar;
- baño completo;
- pasillo y vestidor.
La cabaña tiene dos porches. Uno actúa como entrada principal desde la calle: inmediatamente al entrar a la casa por el pasillo hay un vestidor donde se puede dejar la ropa de abrigo y los zapatos. El segundo porche se encuentra a la salida del salón al otro lado del edificio.
Esta solución es beneficiosa por muchas razones. En primer lugar, siempre puedes instalar una zona de relajación o un pequeño jardín con un macizo de flores en tu patio trasero, donde será agradable relajarse con los invitados. En segundo lugar, el patio trasero puede tener una zona de juegos para los niños a la que podrán acceder a través del salón. Esto elimina la necesidad de caminar por el edificio.
Proyecto 3. Planta primera: 1 – recibidor, 2 – pasillo, 3 – salón-cocina, 4 – baño. Plano del segundo piso: 1 – pasillo, 2 – habitación para niños, 3 – dormitorio, 4 – baño
El plano de una casa de dos pisos de 7 por 7 m tiene en cuenta las necesidades de toda la familia, mientras que el área total del edificio es pequeña. En el segundo piso hay habitaciones para relajarse: el dormitorio de los padres con una cama grande y la habitación de los niños. La habitación de los niños se dejó intencionadamente grande, lo que permite organizar dos camas, un área de trabajo y un armario a la vez. También hay un gran baño con jacuzzi y ducha.
Características del diseño de una casa de dos pisos de 7 por 8: foto y dibujo.
En la construcción se suelen utilizar formas cercanas a un cuadrado. Externamente, tales edificios, como se muestra en el ejemplo del proyecto a continuación, parecen cuadrados, pero un metro adicional le permite instalar libremente una escalera sin reducir el área utilizable de la sala de estar y brindar la oportunidad de organizar un adicional. Baño en el segundo piso.
Este proyecto destaca por el hecho de que el edificio principal tiene una pequeña ampliación en la entrada principal, donde se instala un porche con varios accesos convenientes. El edificio también está dotado de otra entrada desde el porche situado detrás de la casa.
El espacio del segundo piso está completamente ocupado por dormitorios. Las dos grandes habitaciones están separadas entre sí por un pequeño pasillo que conduce al baño. Gracias a ello, ninguna de las estancias destinadas al relax es una zona de paso, lo que garantiza comodidad, tranquilidad y privacidad. El plano muestra que uno de los dormitorios está equipado con una cama grande. Por lo tanto, esta habitación puede considerarse como el dormitorio de los padres. Mientras que el segundo dormitorio está reservado para una habitación infantil con dos camas.
Materiales para la construcción de casas de campo.
Para la construcción de cabañas de dos pisos, se utilizan varios. Materiales de construcción, que se presentan en una gran variedad en el mercado moderno.
Para estos fines se utiliza lo siguiente:
- haz;
- materiales en piezas (bloques de espuma, ladrillos, bloques de gas);
- registro.
La tecnología de construcción de marcos es la más común entre los desarrolladores hoy en día, pero también se utilizan otras opciones. La elección de las materias primas para construir una casa está limitada únicamente por las posibilidades presupuestarias, así como por las preferencias de gusto del futuro propietario.
Características de las cabañas construidas en madera.
La madera se considera una materia prima tradicional utilizada para la construcción de viviendas suburbanas.
Tiene varias ventajas:
- fiabilidad;
- calor;
- respeto al medio ambiente.
Las cabañas de madera retienen bien el calor. El edificio se calienta muy rápidamente incluso después de que se haya enfriado por completo. Este beneficio será especialmente beneficioso para los propietarios de viviendas utilizadas sólo estacionalmente.
En cuanto al acabado decorativo interior, las cabañas de madera prácticamente no lo necesitan, ya que el material de la casa en sí se ve hermoso y muy natural. La mayoría de los desarrolladores prefieren dejar el edificio en su forma original, ya que los trabajos de reparación completos pueden requerir una cantidad significativa.
Los siguientes materiales se pueden utilizar como materias primas para construir una casa:
- chapa de madera laminada;
- registro;
- madera maciza.
Incluso un ancho de pared pequeño puede retener bastante bien el calor dentro de la casa. Las desventajas de los edificios de este tipo incluyen la necesidad de mantener la caja ensamblada durante 3 a 12 meses. Durante este período, el trabajo se detiene, ya que resulta imposible instalar estructuras de puertas y ventanas de doble acristalamiento en aberturas que aún pueden moverse hacia un lado debido a la contracción.
Características del diseño de una casa de dos pisos de 9 por 9: foto y plano de un edificio de hormigón celular.
Las estructuras construidas con ladrillos, bloques de espuma u hormigón celular, como en el diseño de una casa de dos pisos de 9 por 9 m, son confiables y duraderas. Pero esto sólo es posible si se respeta estrictamente la tecnología de la construcción.
La construcción de tales estructuras supone que el edificio terminado tendrá un peso impresionante, lo que significa que se debe abordar detenidamente la organización de los cimientos. Vale la pena considerar que las casas de materiales de pieza no le permitirá ahorrar dinero. Una base de mala calidad hará que la cabaña "camine", lo que en última instancia provocará grietas y hará que el funcionamiento posterior no sólo sea peligroso, sino también imposible.
En una casa así la temperatura se mantiene bien, pero esto sólo es posible si el edificio no está refrigerado. Como cualquier otro edificio de piedra que se muestra en el plano. casa de dos pisos 9 por 9 m deben calentarse durante mucho tiempo para garantizar condiciones de temperatura agradables, ya que el material puede absorber el calor durante mucho tiempo.
Los edificios fabricados con materiales fragmentados ofrecen cierta libertad en materia de diseño. Una estructura de piedra se puede complementar con elementos arquitectónicos:
- arco;
- ventana de Bahia;
- balcón;
- áreas de esquinas redondeadas.
También se pueden construir casas hechas de madera o troncos redondeados con estos elementos, pero será extremadamente difícil completar dicho trabajo.
Usando tecnología de construcción de marcos.
La tecnología de construcción de edificios con estructuras se puede caracterizar en tres palabras: barata, rápida y sencilla.
Ventajas de las cabañas tipo estructura:
- bajos costos de construcción;
- estructura ligera;
- la oportunidad de ahorrar dinero en la etapa de organización de la fundación;
- alta velocidad de construcción;
- no es necesario sujetar la caja, dándole tiempo para que se encoja;
- practicidad y facilidad de operación;
- ausencia casi total de restricciones en cuanto a la forma del edificio y sus dimensiones.
Si la construcción va acompañada del uso de materiales respetuosos con el medio ambiente, la cabaña no será peor que una de madera.
Características del diseño de cabañas por piso.
Área mínima de construcción con tamaños óptimos igual a un área cuadrada con parámetros de 8x8 m o un área rectangular en la que cabe el plano de una casa de dos pisos de 8 por 10 m.
Estas dimensiones permiten la construcción casa pequeña Tipo dacha con distribución racional de espacios interiores. Es posible utilizar una base más pequeña, pero en este caso el diseño resultará ineficaz y no muy conveniente.
El diseño de una casa de dos pisos de 8 por 10 m se adapta completamente a una escalera. Hay espacio suficiente para albergar no sólo la cocina y el salón en el primer piso y los dormitorios principales en el segundo, sino también para recibir invitados.
El límite superior de tamaños está limitado únicamente por los deseos de los propietarios y los tamaños. Area suburbana. Para una estancia confortable para una familia formada por dos adultos y varios niños, necesitará una cabaña con una superficie de 110-130 m². ¿Esta cifra se puede aumentar a 200 m? organizando un garaje.
Construir una casa más grande conllevará costes adicionales, no sólo durante el proceso de construcción. El mantenimiento y la operación de cabañas grandes son muy costosos y los propietarios rara vez utilizan la mayoría de las habitaciones.
El primer piso de una casa de campo y su distribución.
En la mayoría de los casos, el conjunto de locales del primer piso es el mismo para todas las opciones de distribución. Aquí se pueden ubicar habitaciones para diversos fines, pero algunas de ellas son obligatorias:
- sala de estar;
- cocina;
- baño de visitas;
- pasillo o pasillo;
- sala de calderas
Después de agregar las instalaciones necesarias al diseño, es posible que aún tenga espacio libre. Se puede utilizar para organizar habitaciones adicionales, por ejemplo:
- oficina;
- invitado;
- comedor
La distribución de una casa de dos plantas de 10x10 m puede incluir un garaje. Esta habitación está incluida en el plano general del primer piso y está incluida debajo del techo del edificio, y también está equipada con una entrada independiente a la cabaña. En la mayoría de los casos, la plaza de garaje ofrece dos entradas. Uno de ellos puede ir directamente desde la casa (a través del pasillo), el segundo, desde la calle (a través de las persianas enrollables).
No es difícil lograr una colocación exitosa de las habitaciones. La principal condición para el éxito es excluir del plan los corredores estrechos y largos. Esto se puede lograr combinando los espacios de varias habitaciones. En cuanto a los pasillos, el espacio que ocupan no puede considerarse útil y funcional.
Cómo combinar varias habitaciones correctamente
El problema de la pequeña superficie del primer piso se soluciona eliminando algunos tabiques, lo que maximizará el espacio libre. Este método de combinar habitaciones se llama diseño de estudio. En la práctica, resulta que los espacios de la sala de estar, la cocina y el vestíbulo están conectados en una gran sala, que tiene una división puramente visual en áreas funcionales.
Los espacios combinados sirven simultáneamente como los mismos pasillos, desde donde se puede acceder a la habitación de invitados, al baño o al despacho, si la distribución prevé la presencia de estos locales en la planta baja.
En casos raros, la cocina es una sala de paso. En tales condiciones, el espacio de trabajo tiene una disposición tipo isla. Está necesariamente equipado con una barra de bar, cuyo diseño depende de la forma de la habitación.
Muy a menudo, las barras de bar se instalan en las siguientes formas:
- triangular;
- semicircular;
- En forma de U;
- arbitrario.
La versión clásica de la distribución de los espacios internos, donde cada habitación tiene límites claros, solo es posible si las habitaciones tienen un área grande. Entonces es posible complicar la forma estructural de las habitaciones agregando particiones internas que no podrán crear el efecto de espacios cerrados. La cocina y el salón se pueden combinar, mientras que este último puede ser una estancia completamente independiente.
Segundo piso de una casa de campo y su distribución.
En las opciones de distribución clásicas, el segundo piso del edificio está destinado a un área de recreación para toda la familia.
Aquí se encuentran:
- locales de dormitorio;
- baño completo con bañera de uso compartido;
- para niños;
- Baño adicional para padres.
Si hay suficiente espacio, en la planta superior se habilita una sala para el esparcimiento familiar, que es análoga a una sala de estar, pero utilizada exclusivamente por las personas que viven en el edificio. Aquí también se instala un vestidor.
Disposición de una casa de dos pisos: reglas para combinar habitaciones en el segundo piso.
Al igual que en el caso del primer piso, se debe evitar la formación de pasillos. La solución más habitual a este problema es organizar una pequeña zona con espacio libre. Puede ubicarse frente a las escaleras y servir como sala de paso entre otras estancias del piso.
Con mucha menos frecuencia, el parche se utiliza como paso entre las habitaciones de los niños y de los padres. Esto se debe a que esta solución sólo es posible si se dispone de suficiente espacio. En las pequeñas cabañas de dos pisos, solo se instala un baño en la planta baja, de modo que el espacio de arriba se puede utilizar exclusivamente para dormitorios.
El dormitorio de los padres suele estar junto a una de las habitaciones pequeñas. Estos métodos de planificación son relevantes para familias con niños pequeños. La habitación más pequeña está habilitada como guardería para un niño de hasta 3 o 4 años. A medida que el niño crece, se muda a su propio dormitorio, que también puede tener una habitación contigua.
Si la distribución incluye dormitorios con habitaciones más pequeñas contiguas, cada miembro de la familia puede tener su propio vestidor. El pequeño tamaño de la casa no permitirá tal decisión, por lo que se permite la opción de organizar un vestidor para todos, dividido en sectores, donde cada sección está destinada a un miembro individual de la familia.
Ejemplos de diseños exitosos de cabañas de dos pisos.
Al desarrollar el diseño, vale la pena considerar el hecho de que los residentes pasan la mayor parte del tiempo en la planta baja. Esto le permite utilizar la sala de estar como sala común, oficina o guardería. La familia sube al segundo piso sólo para dormir, por lo que se recomienda brindar los espacios comunes con las condiciones más cómodas para crear comodidad para todos.
Casa de dos plantas con buhardilla y terraza.
Los diseños con ático y terraza se consideran los más exitosos. Y si también equipa un sótano en una cabaña de este tipo, habrá espacio para guardar cosas o conservarlas. En el diseño de una casa de dos pisos de 10 por 10 m, se puede ver cuán ventajosamente se puede aprovechar el espacio del sótano debajo de la casa. Y la presencia de un piso ático le permite mejorar las condiciones de vida y agregar una oficina en el primer o segundo piso.
Los áticos se utilizan para albergar dormitorios. Su número depende del tamaño del piso del ático, así como de las necesidades de la familia. A menudo se instalan aquí otras premisas:
- una habitación de invitados;
- sala de billar;
- gimnasio con aparatos de ejercicio;
- gabinete;
- jacuzzi, etc
En las casas con ático, el primer piso tiene una estructura más maciza que el segundo. Si el diseño implica colocar varias habitaciones en el piso de arriba a la vez, no olvide que la cabaña estará sujeta a una gran carga de peso. Por lo tanto, por razones de seguridad, se recomienda realizar todos los cálculos con cuidado, teniendo en cuenta área total edificio, así como el tamaño del sitio donde se llevará a cabo la construcción.
Características de un edificio con piso ático.
Se presta gran atención a la distribución del suelo del ático. Dado que este espacio está destinado a que las personas vivan y se relajen, el ático debe ser lo más cómodo y conveniente posible. El material utilizado para la construcción del tejado merece una consideración especial.
Los diseños de techos más comunes:
- pendiente única;
- con dos vertientes;
- Línea quebrada (con dos vertientes).
Las cubiertas a dos aguas son muy sencillas de implementar y requieren menores costes de construcción. Este momento está determinado por el hecho de que las pendientes del techo se utilizan como lados y las zonas de los extremos como frontones.
Ventajas del ático:
Ventajas y desventajas de un ático en el diseño de una casa de dos pisos de 10 por 10: foto
El diseño de un edificio con parámetros de 10x10 m, que se presenta a continuación, tiene ventajas y desventajas asociadas con la construcción de un ático.
El plano de la casa prevé la colocación de tres dormitorios (para padres y dos para niños) en el piso del ático. Gracias a este espacio bajo el techo, una familia con dos hijos adolescentes puede vivir cómodamente en una cabaña. Cada dormitorio está equipado con un armario y una zona de trabajo. Todas las habitaciones dan a un largo pasillo.
La ubicación de las habitaciones se realiza de forma racional, pero existen una serie de desventajas asociadas específicamente con el ático. La mayoría de ellos aparecen durante la etapa de construcción.
En primer lugar, el proceso de instalación del sistema de ventilación, así como de todos los elementos de aislamiento térmico, se vuelve más complicado. Cualquier error tecnológico puede provocar la congelación del local o un exceso de humedad, lo que provocará una alteración del clima confortable y la formación de condensación y moho.
En segundo lugar, existen dificultades con la luz natural, que debe llegar a cada habitación en la cantidad necesaria.
Desventajas asociadas con el funcionamiento del local.
El espacio del ático se llama "zona muerta". A pesar de que las habitaciones del ático no se diferencian de habitaciones similares de la planta baja, tienen una superficie útil mucho menor, ya que las paredes inclinadas no permiten colocar los muebles muy cerca. La salida a esta situación serán los muebles hechos a medida. Estos productos están diseñados teniendo en cuenta las características estructurales de la habitación. Por un lado, esta técnica le permitirá amueblar la habitación de forma inusual y, por otro lado, supondrá costes adicionales.
El ático casi siempre se utiliza como espacio para dormitorios y habitaciones infantiles, pero esta zona no puede considerarse un lugar adecuado. Esto es especialmente cierto en las oficinas y habitaciones de los niños, ya que las paredes inclinadas pueden crear en una persona una sensación de ansiedad, inquietud interior y amenaza.
Características del diseño de una casa de dos pisos con garaje.
A menudo para la construcción. casas de campo Se utiliza madera. Si esto es lo que se elige para la construcción, entonces el plan para una casa de dos pisos con garaje requerirá algunas adiciones. En este caso, será necesario revestir los paneles de la pared para que el garaje no se destaque visualmente del resto. vista general edificio, armonizado con él.
El garaje puede tener una habitación separada, pero esto sólo es posible si hay un local grande. Para organizar el techo de la cabaña y el garaje, es necesario utilizar los mismos materiales para no perturbar el exterior general del patio. Además, se debe respetar la unidad en la construcción del tejado. La pendiente debe ser la misma.
Es difícil desarrollar un proyecto para un edificio de dos pisos con garaje por su cuenta. Recomendado para usar plan listo, que se puede pedir en cualquier compañía de construcción o descargar gratis en línea.
Plano de una casa de dos plantas de 12 por 12 m con garaje.
El proyecto que se presenta a continuación tiene en cuenta las necesidades de las familias con niños. La primera ventaja que llama la atención es la presencia de dos entradas a la casa ubicadas en diferentes lados del edificio.
Una entrada se encuentra en la parte delantera de la cabaña. Tras subir a un pequeño porche, los propietarios de la casa y sus invitados se encuentran en un vestíbulo donde pueden quitarse la ropa de abrigo y los zapatos. Esta zona sirve para retener el calor en la casa y está separada por una puerta de un pequeño vestíbulo al que se abren todas las demás habitaciones del primer piso. Para mayor comodidad, en el vestíbulo se puede instalar un colgador de pared con ganchos para la ropa de los invitados. En el pasillo hay espacio para un armario de los propietarios.
La segunda entrada a la casa se encuentra en el lado opuesto del edificio. El gran porche se puede utilizar para cenar al aire libre. Propietarios casa de Campo No estaría de más comprar un juego de muebles de jardín o de exterior plegables para el verano. La conveniencia de colocar una segunda entrada se debe al hecho de que se puede acceder directamente a la sala de estar desde el patio trasero. Esta es la mejor combinación si a los propietarios les gusta relajarse al aire libre y recibir invitados.
Combinar salón y cocina: ventajas y desventajas.
La distribución muestra que el gran salón está conectado con el comedor y la cocina. Muy a menudo, este tipo de colocación es recomendado por los propios diseñadores, quienes ven muchas ventajas en esta solución.
Ventajas de combinar espacios:
- aumentar el espacio y el área utilizable;
- expansión visual de límites;
- condiciones cómodas para comunicarse con la familia durante la cena o relajarse juntos;
- condiciones cómodas para recibir invitados;
- Durante el proceso de cocción, las personas en la cocina no están separadas de los demás residentes.
Esta técnica tiene varias desventajas:
- será necesario aumentar la frecuencia de la limpieza general;
- Los olores desagradables de la cocina pueden extenderse por toda la casa.
Métodos para la división visual del espacio.
- instalación de una barra de bar;
- una cierta ubicación de los muebles de cocina, como resultado de lo cual una campana de cocina con una estructura sobresaliente desempeñará el papel de separador;
- instalación de pisos diferentes tipos. Por ejemplo, las baldosas o baldosas de piedra son adecuadas para la cocina; es mejor decorar el piso de la sala de estar con laminado;
- uso de inusual soluciones de color al decorar paredes. Además, los colores se pueden duplicar en el suelo.
En este caso el elemento delimitador es un closet, separando parcialmente los espacios del comedor y cocina de la sala. Es mejor si los muebles tienen colores iguales o similares. Esto te permitirá evitar errores a la hora de decorar el interior del salón, cocina y comedor. Con los accesorios, puede centrar la atención en determinadas zonas de la habitación o en objetos individuales.
Detalles de la colocación del garaje.
Dependiendo del tamaño del área local, así como de las características específicas de su uso (si se instalarán estructuras adicionales o se dispondrá un jardín), la sala del garaje puede estar separada o incluida en la construcción de la casa. En nuestro caso, la distribución prevé una sala de garaje, que se encuentra junto a la casa como ampliación.
Durante el proceso de diseño conviene recordar que se recomienda colocar el garaje en el lado norte. No se olvide de un sistema de ventilación de alta calidad, que evitará que los gases de escape, los olores desagradables y los vapores de combustible entren en la casa.
Ventajas de un garaje combinado con una casa:
- ahorrar dinero gastado en construcción;
- acceso rápido y cómodo a la parte residencial de la casa;
- la formación de un área utilizable sobre el garaje, que se puede utilizar para diversos fines;
- ahorrando espacio en el sitio.
Las únicas desventajas incluyen la posibilidad de que entren gases desde el garaje a las salas de estar.
El garaje, el ático y la terraza están lejos de ser los únicos elementos que pueden mejorar el diseño, hacerlo funcional y cómodo. En grandes áreas Puede agregar un jardín de invierno al plano de construcción. Muy a menudo, este elemento se adjunta a la cocina.
Estas instalaciones van acompañadas de elevados costes de energía y calor. Si instala una cerca desde otras habitaciones y aumenta el aislamiento térmico, estos problemas se pueden evitar. Gracias al jardín de invierno y otras ampliaciones estructurales, podrá crear una casa única en la que será un placer vivir todo el año.
Hoy en día se ha puesto muy de moda vivir fuera de la ciudad. En la mayoría de los casos se construye una casa pequeña. Siempre es acogedor y para construirlo no se requiere ninguna preparación seria. Cuando sea necesario tener en cuenta el número de pisos, se recomienda la construcción de una ampliación.
Proyecto y maquetación. casa pequeña con ático
Básicamente, una casa se construye de acuerdo con ciertas condiciones y diseños estándar específicos. La elección del diseño la realiza cada propietario de forma individual.
Por lo general, una casa de este tipo tiene las instalaciones necesarias para vivir y dependencias.
Muchos veraneantes construyen con sus propias manos. pisos del ático. Una casa de este tipo suele alcanzar una superficie máxima de 60 m2. Puedes hacer tu propio garaje en la casa. Esta casa se distingue por su belleza y estética.
Cuando el área de la casa sea inferior a 50 m2, no se debe iniciar la construcción de varios pisos. Es mejor construir una casa pequeña en la que toda la familia se sienta cómoda.
Diseño pequeño casa de un piso
Para construir una casa pequeña, debes seguir una secuencia determinada:
- planificación de interiores;
- selección de materiales;
- cálculo de estimaciones.
Una pequeña casa de campo debería tener espacio libre para tres personas. Por tanto, una casa así debe tener:
- Dos cuartos,
- sala de estar,
- cocina,
- baño,
- cuartos de servicio.
El garaje debe estar situado aparte de la casa. Si ingresa al garaje directamente desde la casa, los gases de escape definitivamente entrarán a la habitación. Ninguna cantidad de puertas o aislamiento puede ayudar.
Elegir materiales para casa de Campo, es mejor comprar materiales que ahorren energía: bloques de espuma u hormigón celular.
Proyecto de una pequeña casa de campo de dos plantas con marquesina. Está hecho para dichos materiales. Como resultado, se reducen los costes asociados al mantenimiento futuro de la casa. Una vez completada la planificación, se seleccionan todos los materiales necesarios, se elabora un presupuesto y comienza la construcción. Cómo construir una casa pequeña con tus propias manos paso a paso.
Selección del sitio
Para construir una casa, debe elegir un sitio para que sea fácil conectarse a él:
- ingeniería Comunicación;
- cables eléctricos;
- suministro de gas;
- tuberías;
- alcantarillado
Seleccionamos los materiales de construcción necesarios.
Entonces el proyecto está listo, todas las organizaciones de la red lo han aceptado. Sólo queda implementarlo.
Casi todos los proyectos se desarrollan teniendo en cuenta determinados materiales. Por tanto, a la hora de elegir un proyecto, sería correcto seleccionar inmediatamente el tipo de material.
Proyecto de una pequeña casa de un piso con ático. De esto dependerá el número de pisos, el diseño del sistema de calefacción y la implementación del aislamiento térmico.
Los materiales populares actualmente incluyen:
- madera;
- ladrillo;
- bloques de espuma;
- arcilla expandida
Luego se construyen los muros. Primero, se alinean las esquinas. Las primeras filas se colocan con un control constante del nivel del edificio.
Proyecto con distribución de una pequeña casa con ático. La capa de cemento se hace pequeña para reducir las propiedades de ahorro de energía de la casa. Después de que las paredes de mampostería se hayan secado por completo y se hayan vuelto muy fuertes, se procede a la colocación del segundo piso.
Si la casa es de un piso, se instala un techo.
Es mejor instalarlo inmediatamente después de que el mortero de cemento se haya secado por completo. Un edificio de este tipo estará protegido de forma fiable de la influencia. ambiente. Primero, se instala un sistema de vigas de madera. Está diseñado para unir la capa impermeabilizante y luego colocarla. cubierta externa: tejas o tejas metálicas.
Proyecto de casa de una planta con techo de tejas. El acabado interior se realiza al final. La superficie del techo se cubre con placas de yeso, luego se enluce todo y se pinta.
Para obtener una hermosa vista, instale techos suspendidos. Primero se enyesan y nivelan las paredes. Se cubren con papel tapiz o con yeso decorativo. La elección de los materiales depende totalmente del gusto individual del propietario de la vivienda.
Hermosos diseños de casas de dos pisos: fotos, catálogo.
Disposición de proyectos de casas de dos pisos: ventajas.
Realizamos cualquier cambio en los diseños de casas de dos pisos, creamos únicos. proyectos individuales casas de dos pisos, ofrecemos contratistas de construcción confiables para que su hogar lo deleite durante muchos años.
Los proyectos de dos pisos tienen una serie de ventajas y siguen siendo populares en 2017.
- En primer lugar, el diseño de las casas de dos pisos. diseño más convenienteático: no es necesario jugar con techos inclinados, la superficie habitable del segundo piso es más grande. Además, la estimación del coste, por regla general, no difiere mucho de la de una casa abuhardillada.
- Las cabañas de dos pisos ocupan mucho menos espacio en el sitio que las de un piso.
- Todos los proyectos de casas de dos pisos requieren una zonificación clara: el segundo piso está dedicado a la zona de noche y el primer piso a la zona de día.
- Aunque no debemos olvidar que las escaleras pueden convertirse en un factor de riesgo para niños pequeños y personas mayores. Por lo tanto, si el espacio lo permite, la mejor solucion Se diseñará un dormitorio adicional, o incluso dos, en la planta baja.
Los proyectos de casas de dos pisos, cuyas fotografías, videos, diagramas y bocetos se presentan en esta sección, se pueden dividir en dos tipos según el estilo: clásico moderno y moderno de alta tecnología.
Independientemente del diseño de las casas de dos plantas, todas son ergonómicas y acogedoras. Casi cualquier habitación tiene un acceso cómodo y rápido; están ubicadas de forma lógica, según su finalidad. Una despensa al lado de la cocina, salas técnicas en un bloque, a menudo al lado del garaje, vestidores y baños al lado de los dormitorios. Para el uso más eficiente del espacio en Casas pequeñas Intentan hacer que las habitaciones sean más espaciosas debido a la menor superficie de salas técnicas y comunicadas.
Planos de proyecto para casas de dos pisos Z500: documentación de diseño y diferencias características.
Al solicitar planos para casas de dos pisos a nuestra empresa, recibirá las 5 secciones documentación del proyecto: parte estructural y arquitectónica, planos de cableado de suministro de agua y alcantarillado, planos de cableado de ventilación y calefacción, tuberías de calderas, así como planos de cableado eléctrico (las secciones de ingeniería se pagan aparte). Información detallada puedes mirar esto.
A continuación se muestra un ejemplo proyecto terminado casa de dos pisos.
A continuación, vea una selección de proyectos populares de Z500 de dos pisos:
Todos los proyectos de nuestra empresa están protegidos por derechos de autor y garantizan a los clientes seguridad jurídica durante la construcción de casas particulares según proyectos Z500. A continuación hemos colocado un certificado que confirma que nuestra empresa representa oficialmente a la oficina internacional de arquitectura Z500 en Rusia.
Puede comprar nuestros diseños individuales y estándar de casas particulares a precios medios de mercado y solicitar su implementación llave en mano en el sitio web de la empresa o en las empresas que se presentan en la sección de socios.
Los proyectos originales de nuestra empresa se caracterizan por las siguientes diferencias:
- En la portada proyecto arquitectonico Hay un sello húmedo con el número de identificación de la documentación del proyecto. un numero de identificacion pertenece sólo a esta instancia del proyecto.
- El nombre del propietario del proyecto se aplica en diagonal en cada página del proyecto en forma de marca de agua.
- EN nota explicativa En la primera página hay un sello húmedo de la empresa y la firma del director.
Si falta al menos uno de los elementos especificados, puede estar seguro de que compró una versión pirateada de nuestro proyecto, que no está protegida por derechos de autor. Además, el uso de un proyecto de este tipo para la construcción de una nueva cabaña está sujeto a sanciones. Estaremos agradecidos a todos aquellos que nos informen sobre un intento de vender documentación de proyecto falsa en nombre de nuestra empresa.
Deseamos que encuentre en nuestra rica colección un proyecto de diseño para una casa de dos pisos que satisfaga sus necesidades. ¡Disfruto ver!
La tradición de diseñarlos se formó cuando a los residentes de la ciudad se les permitía tener viviendas privadas solo en asociaciones de jardinería. En un área pequeña realmente no se puede dar la vuelta, por lo que las casas se extendían hacia arriba. Es fácil de explicar: el deseo de aumentar. espacio vital y ahorrar espacio en parcela de jardín. De lo contrario, no quedaba espacio para parterres.
Hoy es posible construir cualquier casa. Pero los proyectos de casas de dos pisos siguen siendo populares entre los desarrolladores, y especialmente entre aquellos que planean construir una casa para dos familias.
Es bastante obvio que es mejor encargar un proyecto de casa de dos pisos si construye una vivienda en una parcela pequeña. Pero estos proyectos tienen otras ventajas.
Ventajas de los proyectos de casas de 2 plantas.
- Los proyectos de casas de dos pisos ayudarán a ahorrar significativamente en la instalación del techo. Después de todo, en comparación con casa de un piso, su área será significativamente menor.
- Suponen una clara división en zonas diurnas y nocturnas. Primera planta: salón, comedor, cocina, aseo independiente y lavadero. A veces se agrega una sala de estar adicional y. En el segundo piso hay dormitorios para los miembros de la familia, vestidores y un baño combinado con lavadero.
- Puede reducir los costos utilizando aislamiento entre pisos. Debido al hecho de que el aire caliente sube, los dormitorios serán más cálidos que las habitaciones del primer piso.
- Como muestra la práctica, el costo de 1 m2 de área utilizable de un proyecto de casa de 2 pisos es más barato que el costo de 1 m2 de una casa de un piso de la misma área. Los beneficios se sienten, por ejemplo, incluso en pavimentos rugosos y de acabado.
- No habrá ahorros significativos al sentar las bases. Aunque una casa de dos pisos no requiere cimientos grandes, la necesidad de hacerla más potente para soportar cargas mayores hace que el costo de su colocación sea igual al costo de los cimientos de una casa de un piso.
Desventajas
No hay proyectos ideales. Con todas las ventajas, también puedes encontrar desventajas.
- La necesidad de equipar una escalera que conduzca al segundo piso no es el uso más racional del espacio habitable. Normalmente, las pérdidas son de 8 a 14 m2.
- Para que las paredes puedan soportar las cargas del segundo piso, se refuerzan durante la construcción. Y estos son costos adicionales para materiales de construcción y pagos a los trabajadores.
- Para que el segundo piso sea funcional y cumpla con las ideas modernas de confort, se necesita otro baño. Para reducir estos costes, los baños se diseñan uno encima del otro. Por tanto, aunque sean pequeños, se esperan costes adicionales.
Elegir un proyecto de casa de dos pisos: resumir los resultados
- Es más rentable construir una casa de dos pisos en un terreno pequeño. parcela de tierra- los ahorros en el área del sitio son obvios. El promotor recibe no sólo viviendas modernas, sino también la oportunidad de gestionar racionalmente el terreno. Además, hay espacio para la construcción de cuartos de servicio adicionales: un garaje, una cocina de verano o una casa de baños.
- Los proyectos de casas de dos pisos con una superficie superior a 200 m2 son la opción más económica.