Las ventas en los edificios 24A, 24B, 24V aún no están abiertas
El complejo residencial "Ramenskoye" está siendo construido por un conocido desarrollador de Moscú, LLC "GarantiyaStroyInvest" en la parte central de la ciudad de Ramenskoye, en el sureste de la región de Moscú. El microdistrito de clase empresarial, como lo posiciona el promotor, es una continuación lógica del desarrollo de esta área según el plan urbanístico.
Ubicación del conjunto residencial
Ramenskoye se encuentra a 27 km de la carretera de circunvalación de Moscú y es uno de los centros regionales en desarrollo más activo de la región de Moscú. V últimos años la ciudad gana regularmente en concursos regionales y federales de paisajismo y mejoramiento urbano, por lo que se ha convertido en un objeto de especial interés para los desarrolladores.
El área de desarrollo real del complejo residencial Ramenskiy se encuentra muy cerca de la zona del parque forestal que rodea el lago Borisoglebskoye.
Descripción del complejo
RC "Ramenskiy" es un barrio residencial en toda regla, que actualmente consta de doce edificios de varios pisos de varias secciones. El número de pisos, según el edificio y la sección, varía de 15 a 22. Cada edificio se erige según proyecto individual, tecnología de la construcción: ladrillo monolítico, con el uso de tecnologías de ahorro de energía en el proceso de construcción. Marco - columnas y techos monolíticos de hormigón armado, paredes de cerramiento y entre apartamentos - ladrillo hueco. Paredes exteriores - fachada cortina hecha de baldosas cerámicas enfrentadas. Las primeras plantas de los edificios están destinadas a locales comerciales y de oficinas. Cada sección tiene dos ascensores: pasajeros y carga. La presencia de sistemas de seguridad y alarma de incendios, así como instalaciones automáticas de extinción de incendios.
Fondo residencial
General espacio vital complejo "Ramenskiy" es de más de 111 mil metros cuadrados. m. El número de apartamentos de planta abierta de una, dos y tres habitaciones: 1775. Área métrica apartamentos de una habitación- 37-56 pies cuadrados m, apartamentos de dos habitaciones - 51-80 metros cuadrados. m, apartamentos de tres habitaciones - 77-103 metros cuadrados. m) La altura de los techos, dependiendo del edificio, varía de 2,8 a 3,1 m.
Los apartamentos se venden sin terminar, cada uno está equipado con una puerta de metal, radiadores de calefacción y ventanas de PVC de dos cámaras con doble acristalamiento, logias acristaladas. Ingeniería en Redes realizado al departamento.
Accesibilidad de infraestructura y transporte
El número total de vecinos del nuevo microdistrito, según cálculos, superará las cinco mil personas, por lo que el proyecto del complejo incluye Jardín de infancia y una escuela para mil alumnos. El territorio adyacente estará completamente ajardinado: áreas verdes para caminar, deportes y áreas de juego, estacionamiento para visitantes, senderos para bicicletas. Además, los residentes del nuevo microdistrito cuentan con toda la infraestructura desarrollada de la ciudad de Ramenskoye, incluido un parque de cultura y recreación, una piscina y el estadio Saturno.
En automóvil personal hasta el MKAD: 27 km a lo largo de la autopista Ryazan, y al lado del complejo se encuentra el Small Moscow Ring ("concreto"). El tren a la estación de tren de Kazansky tarda unos 45 minutos, los minibuses van a la estación de metro más cercana "Vykhino".
La empresa "GARANTIYASTROYDEVELOPMENT" 5040129465 está registrada por dirección Legal 140105, REGIÓN DE MOSCÚ, CIUDAD DE RAMENSKY, DISTRITO DE RAMENSKY, SHOSE NORTE, CASA 14, SALA V. La empresa se registró el 11.03.2014. a la organización se le asignó el número de registro estatal de toda Rusia: 1145040004570. El nombre completo de la empresa es SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA "GARANTIYASTROYDEVELOPMENT". Según los documentos, la actividad principal es la Oficina. bienes raíces por una tarifa o de forma contractual. El jefe es el DIRECTOR GENERAL Mikhail Yuryevich Shalaginov. Para obtener información más detallada, debe ir a la tarjeta de la empresa y verificar la confiabilidad de la contraparte.
La empresa "GARANTIYASTROYDEVELOPMENT" LLC 03/11/2014 fue registrada en la Inspección Interdistrital de la Federal servicio de impuestos No. 17 en la región de Moscú. 25/10/2016 el procedimiento de registro ante la Institución Estatal - Gestión El Fondo de Pensiones RF №15 Distrito de Ramensky de la región de Moscú. Además, la Sucursal No. 38 Institución del Estado- Sucursal regional regional de Moscú del Fondo seguro Social Federación Rusa dejar constancia de la empresa el 30/11/2016 00:00:00. En el registro del Registro Estatal Unificado de Personas Jurídicas, la última entrada sobre la organización tiene el siguiente contenido: Terminación entidad legal(liquidación de una entidad jurídica en relación con la finalización de un procedimiento de quiebra en un caso de insolvencia (quiebra)).
El complejo residencial "New Ramenskiy" está siendo construido por FSK "Leader". Anteriormente, el nuevo edificio se llamaba "Ramenskiy" y los primeros 9 edificios fueron construidos por OOO "GarantiyaStroyInvest".
Ramenskoye se encuentra a 27 km de la carretera de circunvalación de Moscú y es uno de los centros regionales en desarrollo más activo de la región de Moscú. En los últimos años, la ciudad ha obtenido regularmente victorias en concursos regionales y federales de paisajismo y paisajismo urbano, por lo que se ha convertido en un objeto de especial interés para los desarrolladores.
El área de desarrollo real del complejo residencial Ramenskiy se encuentra muy cerca de la zona del parque forestal que rodea el lago Borisoglebskoye.
Descripción del complejo
RC "Ramenskiy" es un microdistrito que consta de diecinueve edificios de varias plantas. El número de pisos, dependiendo del edificio y la sección, varía de 19 a 22. Cada edificio se erige de acuerdo con un proyecto individual, la tecnología de construcción es de ladrillo monolítico, utilizando tecnologías de ahorro de energía en el proceso de construcción. Marco - columnas y techos monolíticos de hormigón armado, paredes de cerramiento y entre apartamentos - ladrillo hueco. Paredes exteriores - fachada cortina hecha de baldosas cerámicas enfrentadas. Las primeras plantas de los edificios están destinadas a locales comerciales y de oficinas. Cada sección tiene dos ascensores: pasajeros y carga. Hay sistemas de seguridad y alarma contra incendios, así como sistemas automáticos de extinción de incendios.
Fondo residencial
La superficie habitable total del complejo Ramenskiy es de más de 111 mil metros cuadrados. m. El número de apartamentos de planta abierta de una, dos y tres habitaciones - 1775. El metraje de los apartamentos de una habitación - 37-56 metros cuadrados. m, apartamentos de dos habitaciones - 51-80 metros cuadrados. m, apartamentos de tres habitaciones - 77-103 metros cuadrados. m) La altura de los techos, dependiendo del edificio, varía de 2,8 a 3,1 m.
Los apartamentos se venden sin terminar, cada uno está equipado con una puerta de metal, radiadores de calefacción y ventanas de PVC de dos cámaras con doble acristalamiento, logias acristaladas. Las redes de ingeniería están instaladas en el apartamento.
Accesibilidad de infraestructura y transporte
El número total de residentes del nuevo microdistrito, según los cálculos, superará las cinco mil personas, por lo que el proyecto del complejo incluye un jardín de infancia y una escuela para mil estudiantes. El territorio adyacente estará completamente ajardinado: áreas verdes para caminar, deportes y áreas de juego, estacionamiento para visitantes, senderos para bicicletas. Además, los residentes del nuevo microdistrito cuentan con toda la infraestructura desarrollada de la ciudad de Ramenskoye, incluido un parque de cultura y recreación, una piscina y el estadio Saturno.
En automóvil hasta el MKAD: 27 km a lo largo de la autopista Ryazan, y al lado del complejo se encuentra el Small Moscow Ring ("concreto"). El tren a la estación de tren de Kazansky tarda unos 45 minutos, los minibuses van a la estación de metro más cercana "Vykhino".
La empresa Garantia-Stroy opera desde 1995, y actualmente es una de las empresas más grandes Ciclo completo. Y esto significa que realiza en toda su gama todos los trabajos asociados a la construcción de edificios para cualquier finalidad: residencial, administrativa o industrial. Las áreas de trabajo prioritarias de la empresa Garantia-Stroy son la construcción y el desarrollo; la empresa también se dedica a la producción de materiales de construcción modernos de alta calidad.
En los primeros años de su actividad, la empresa erigió principalmente nuevos edificios en la capital y la región de Moscú, pero desde 2010 comenzó a desarrollar mercados periféricos de construcción.
Al construir objetos inmobiliarios, el desarrollador Garantia-Stroy utiliza principalmente materiales de construcción de su propia producción. Mayoria empresas manufactureras las empresas están ubicadas en la región de Moscú, en la ciudad de Zhukovsky. Utilizando la base del antiguo DSK, la empresa fabrica partes de fachadas ventiladas para los sistemas ROSSER y Grattoni, que se utilizan para el acabado de las fachadas de los edificios que está levantando. La gama de productos también incluye hormigón, mortero, Lajas para piso, bloques de hormigón y hormigón de arcilla expandida, bordillos y ladrillos decorativos para revestimiento. Todos los productos fabricados en la empresa están certificados, cuentan con todos los certificados sanitarios e higiénicos necesarios, certificados de conformidad y seguridad contra incendios.
En este momento, la empresa está trabajando activamente en la ciudad de Ramenskoye cerca de Moscú, siendo uno de sus mayores desarrolladores. Y esta elección no es casual: Ramenskoye es una de las ciudades más verdes y cómodas de la región de Moscú. La distancia desde la carretera de circunvalación de Moscú es de solo 27 kilómetros, lo que le permite llegar rápida y fácilmente a la capital. Se están implementando varios proyectos en Ramenskoye, estos son los complejos residenciales "Ramenskoye", "Borisoglebsky", "Kratovo". No lejos de la ciudad, en el pueblo de Ilyinsky, construcción en progreso complejo residencial Ilyinsky. Cualquier proyecto implementado por Garantia-Stroy se caracteriza por un alto nivel de calidad y confort, la presencia de soluciones de ingeniería modernas, la construcción de edificios residenciales se acompaña de la construcción simultánea de instalaciones de infraestructura interna. Gracias a la implementación de obras en proyectos en una gama completa, la empresa reduce su costo, proporcionando a los nuevos pobladores viviendas de calidad a precios reducidos.
Confianza en el cumplimiento del conjunto en el ámbito de la construcción y en asegurar Alta calidad de materiales de construcción fabricados se proporciona gracias a enfoque integrado empresas para la ejecución de cualquiera de los proyectos. La empresa Garantia Stroy, gracias a sus actividades responsables en el mercado inmobiliario, actitud seria al trabajo, goza merecidamente de la reputación de un desarrollador responsable. Y confirmarlo críticas positivas clientela.
Descripción completa 
El complejo residencial "Ramenskoye" (desarrollador - la empresa "Garantia-Stroy") ocupa un área de aproximadamente 12 hectáreas, está ubicado en la ciudad de Ramenskoye, a 27 km de la carretera de circunvalación de Moscú a lo largo de la autopista Novoryazanskoye y 10- minutos a pie de la estación de tren de Fabrichnaya.
En el territorio del complejo residencial, se planea equipar áreas de juegos, estacionamientos (incluido uno subterráneo) y espacios verdes. El promotor mismo posiciona el complejo residencial como un microdistrito de "clase empresarial", pero mantiene los precios al nivel del mercado masivo.
Reconocimiento preliminar
El sitio de la empresa desarrolladora (http://www.gsestate.ru/) es bastante lacónico.
Se proporciona la historia de la empresa, una lista de objetos (en construcción y encargados), un plano del complejo residencial, información sobre casas, contactos. La historia de la empresa, por cierto, se describe con gran detalle. Personalmente, me impresionó, por ejemplo, el hecho de que Garantia-Stroy participó en la construcción del complejo Triumph-Palace.
Hay muchas declaraciones de proyectos para "Ramenskoye" (por alguna razón, están en la pestaña "Centro de prensa"), y si lo desea, puede familiarizarse con todas las etapas de aprobación del plan de desarrollo.
Contras: no hay precios, no hay lista de apartamentos a la venta. Con cierta dificultad, logré llegar a las páginas con diseños (para cada edificio hay una página de este tipo). Dado que los diseños fueron "dibujados", aparentemente, por diferentes diseñadores, los esquemas de algunos edificios resultaron infructuosos, principalmente debido a la solución de fuentes.
Para otros edificios (por ejemplo, 14A: http://www.gsestate.ru/object/ramenskiy/korpus-14a/?MODE=PLANS) con planos de planta todo está bien: puedes ampliar y considerar todo en detalle.
Para averiguar los precios, tuve que estudiar los sitios de agregadores para obtener información sobre las ventas de bienes raíces. Si desea obtener información "de primera mano", y no de sitios de terceros, para obtener información específica, bienvenido a la oficina de ventas.
De cara al futuro, diré que en la oficina debes recordar llevar el folleto: es mucho más conveniente usarlo que el sitio web.
Reconocimiento en vigor
No fue posible comunicarse con la oficina de ventas en Ramenskoye desde la primera y la segunda vez; el número estaba ocupado. Como todavía iba a dar una vuelta y mirar la pantalla LCD "en vivo", fui a la oficina sin una llamada preliminar.
La mayoría manera conveniente para llegar al complejo residencial "Ramenskiy" - en tren (el tiempo de viaje desde la estación de tren de Kazansky hasta la estación de Fabrichnaya es de aproximadamente una hora, el viaje costará 102 rublos). Desde Fabrichnaya hasta los nuevos edificios, debe ir por la calle. Mira, la distancia al complejo residencial es de menos de un kilómetro. La oficina de ventas está de camino al microdistrito.
Noto de inmediato que la ciudad de Ramenskoye me causó una impresión muy favorable. Las casas antiguas renovadas se encuentran junto a los nuevos edificios impecables, las carreteras no están mal, los patios están bien cuidados, en todas partes hay pequeñas plazas, parques infantiles, muchas tiendas. Cuanto más lejos de Moscú, menos urbanistas están interesados en "pegar" un edificio residencial o un centro comercial por cada metro cuadrado. En Ramenskoye, hay calles anchas, grandes patios espaciosos y, por lo tanto, no hay sensación de hacinamiento, tan característica de las grandes ciudades.
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Cerca hay un jardín de infancia, un estadio, una piscina, jardines públicos, justo detrás del "Ramenskoye" hay un gran parque forestal. Por un lado del complejo residencial hay un sector privado bastante extenso.
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Que ofrecen
En la oficina de ventas, los precios de los apartamentos me fueron indicados de manera bastante específica (casi al rublo). Sin embargo, según el gerente, tanto la disponibilidad de apartamentos como su costo pueden variar, por lo que para cada opción que te interese, debes llamar y preguntar por separado. Además, el costo de los apartamentos de la misma zona puede variar según el piso.
Quienes opten por el pago del 100% reciben un descuento, que se negocia individualmente en cada caso.
En general, el rango de precios del complejo residencial Ramenskiy se parece a esto:
Todos los departamentos se alquilan sin terminar, hay acristalamiento de ventanas y logias, cableado de electricidad al blindaje, solera impermeabilizante en el baño.
Ahora hay cinco edificios a la venta, cuatro de ellos son de ladrillo monolítico y uno (edificio 10) es monolítico con fachadas ventiladas (haré una reserva: en el sitio web todas las casas están declaradas como ladrillo monolítico con la fachada de revestimiento ROSSER sistema, pero el gerente afirma que edificio 10 - excepción).
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Edificio 10, sección 7
Está previsto que los edificios 24A, 24B y 24V se pongan en servicio a finales de 2017, y el edificio 10, probablemente a principios de 2017 (según el contrato, la fecha límite es el III trimestre de 2016, pero la entrega de viviendas, por regla general , llega tarde, la oficina habla de ello directamente). La puesta en servicio del edificio 14A a la comisión estatal está programada para el II trimestre de 2017. Por cierto, sobre los retrasos: de acuerdo con la Ley Federal-214, por cada día de retraso, los compradores reciben una multa, teniendo en cuenta la tasa de refinanciamiento del Banco Central. Personalmente, asumo que el plazo para la finalización de la construcción de todo el complejo no se llama 2017, sino 2018 precisamente porque la construcción retrasa incluso el propio promotor considera inevitable.
Recintos 10 y 24A
Cuatro edificios más están en varias etapas de finalización, pero casi todos los apartamentos ya se han vendido.
Edificios 24A, 24B, 24V - las llamadas "torres". Los diseños son idénticos.
Vale la pena señalar que ya se han vendido bastantes apartamentos, por lo que antes de "enamorarse" de cualquier diseño, es mejor averiguar si sus "competidores" están por delante de usted. Entonces, uno de los apartamentos más curiosos, en mi opinión, - "pieza de kopeck" con una cocina pentagonal en la sección de la esquina del edificio 10 - no estaba disponible para la compra: todos estos apartamentos ya han sido desmantelados. Sin embargo, todavía hay "odnushki" con salas de estar pentagonales inusuales.
En general, los apartamentos en todos los edificios son bastante exitosos: pasillos de 4 a 10,5 metros cuadrados, logias bastante grandes (algunas, en apartamentos de "torres" de tres habitaciones, hasta 9 metros cuadrados), interesante soluciones de planificación... Algunos apartamentos disponen de trasteros y vestidores.
Algunas habitaciones se pueden combinar para, por ejemplo, de dos habitaciones pequeñas para obtener una grande con prácticamente acristalamiento panorámico... A los fanáticos de las habitaciones luminosas seguramente les gustará la "pieza kopeck", donde hay dos ventanas en la sala de estar.
Todas las casas tienen habitaciones para sillas de ruedas y una sala de conserjería en la planta baja.
En cuanto a los apartamentos en sí, aún no es posible verlos: todas las casas que se ofrecen a la venta están en construcción y los forasteros no pueden ingresar al sitio de construcción. Sin embargo, puede caminar a través de los edificios ya construidos y ver cómo se ven las entradas, escaleras y logias de transición. En las entradas (debido a que los residentes del complejo residencial tienen previsto cambiar empresa de gestión), mientras no haya conserjes, la entrada es gratuita.
En cuanto a los estacionamientos, se está construyendo un estacionamiento subterráneo para unos 150 automóviles en el patio del edificio 10, se pueden comprar caros (el precio se promete en la región de 800,000 rublos) o alquilar.
Mientras tanto, los autos de los residentes están estacionados en los espacios de estacionamiento en el patio. Por cierto, hay bastantes espacios de estacionamiento de este tipo en el complejo residencial, especialmente en comparación con las áreas para dormir de Moscú, donde los residentes tienen que literalmente "luchar" por cada metro cuadrado de terreno.
Cómo comprar
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Cajas 24 A, B, C
Condiciones de compra para diferentes casas- varios.
Los apartamentos en edificios de torre (24A, 24B, 24V) están disponibles para su compra en efectivo, cuotas e hipotecas. Registro: según la DDU (FZ-214). Préstamos hipotecarios Solo Promsvyazbank se ocupa de esta pantalla LCD, la oficina de ventas de Ramenskoye está lista para proporcionar contactos directos de los gerentes del banco, a quienes se puede contactar si tienen preguntas.
En los edificios 10 y 14A, las hipotecas no son posibles, las casas aún no están acreditadas por los bancos, solo hay un plan de cuotas: una tarifa inicial- a partir del 30%, las cuotas se dan por un año, se pueden reembolsar antes de lo previsto.
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Edificios 24 A, B y gimnasio
Y un matiz más: los apartamentos en el edificio 14A no se emiten de acuerdo con la DDU, sino de acuerdo con un acuerdo preliminar (no está registrado en la cámara de registro). Según el desarrollador, el registro de la DDU debería esperarse para fines del verano. El texto en sí contrato preliminar Me entregaron en la oficina de ventas para que pudiera estudiarlo detenidamente y, si fuera necesario, consultar a un abogado. El acuerdo me pareció bastante claro, aunque, por supuesto, trataría de aclarar algunos puntos (por ejemplo, qué significa la expresión “puerta de entrada de madera (metálica)”) de antemano. Por negarse a ejecutar el contrato por iniciativa del comprador, el documento prevé una multa del 7 por ciento. No se proporciona la negativa del desarrollador a cumplir con el contrato.
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Edificio 14A
Dado que las casas son de ladrillo monolítico, el área final de cada apartamento se registrará después de las mediciones BTI. Después de eso, la diferencia de área es compensada por el desarrollador o el comprador al precio en el momento de la compra.
En cuanto al contrato de DDU, solo puede verlo "en el lugar", es decir, en la oficina del desarrollador.
Lo que ellos dicen
Edificio 10
El gerente de la oficina de ventas me recomendó ir a las casas del complejo residencial Borisoglebskiy (también fue construido por Garantia-Stroy) para evaluar la decoración interior. No rechacé esta oportunidad y miré en el complejo residencial "Borisoglebskiy" (se encuentra justo detrás de la oficina de ventas) y una de las casas del complejo residencial "Ramenskiy" y comparé lo que vi.
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La decoración en las casas de ambos complejos, de hecho, resultó ser casi la misma, con algunas excepciones. En las entradas del conjunto residencial Ramenskiy, a pesar de que las casas están habitadas desde hace casi dos años, aún no se han instalado los paneles del techo.
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En lugar de un techo, una malla de refuerzo de metal. Sin embargo, el gerente explicó esto por el hecho de que los paneles del techo no se instalan hasta que todos los residentes hayan hecho las reparaciones. Como estos paneles son blancos, el polvo de cemento y la pintura pueden dejar marcas indelebles en ellos, por lo que es mejor instalarlos cuando todo el trabajo "sucio" haya terminado.
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El “área protegida” declarada en el sitio web también se proporciona solo nominalmente. Hay una cerca, barreras y casetas de seguridad, pero no hay guardias (según los residentes) desde hace varias semanas, las barreras están levantadas, todas las puertas están abiertas. Sin embargo, creo que el desarrollador no tiene la culpa aquí: las instalaciones para la seguridad y las cercas están disponibles, pero cómo se les da servicio; aquí las preguntas son, más bien, para la empresa de gestión.
En el patio de recreo hablé con los vecinos de las casas ya habitadas del conjunto residencial.
Según ellos, hubo serios retrasos con la primera fase del microdistrito: la construcción de apartamentos ya pagados tuvo que esperar casi seis años. En comparación con la primera etapa, las siguientes se están construyendo mucho más rápido: "esqueletos" monolíticos de casas se están erigiendo literalmente ante nuestros ojos.
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En cuanto a la calidad de las paredes, las ventanas, las comunicaciones, las críticas de los vecinos son mayoritariamente positivas. En invierno, las casas son cálidas. Los diseños se elogian por separado: inusual, en algunos apartamentos hay balcones bastante amplios, más como terrazas.
También hay un inconveniente (creo que aquellos que decidan comprar un apartamento en este complejo residencial deberán conocer más detalles): la HOA, que atiende casas, tiene una cantidad bastante grande de electricidad, por lo que es de corto plazo, pero cortes regulares electricidad. En el stand de la entrada a la urbanización se anunció el retraso en la puesta en marcha del agua caliente por deudas por vivienda y servicios comunales. La razón de tales medidas se reduce al hecho de que muchos apartamentos simplemente no están habitados, sus propietarios no pagan por los servicios comunales. Si estas medidas se aplicarán a los residentes de casas que aún no se han construido, quién administrará los nuevos edificios sigue siendo una pregunta abierta y merece un estudio por separado.
En cuanto a la ubicación, la opinión de los inquilinos solo confirmó mis observaciones. El área es muy conveniente, hay muchas tiendas alrededor, cerca de un estadio, un parque, un lago, un gimnasio, una guardería, una clínica, un mercado.
Una ventaja adicional es la disponibilidad paso a paso de la estación. ferrocarril(Los lugareños llamaron a la autopista Novoryazanskoe, como una forma de viajar a Moscú, no es la más conveniente, es mucho más rápido llegar en tren).
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Por cierto, el sitio web del desarrollador tiene una página con reseñas sobre el complejo residencial (http://www.gsestate.ru/responses/ramenskiy/), donde puede conocer las opiniones de los residentes y compradores potenciales, así como con preguntas que surgen de quienes están esperando sus apartamentos. Es cierto que la página en sí está organizada de manera bastante extraña, en forma de "tablero de anuncios", y no hay respuestas del desarrollador a las preguntas de los compradores. Pero al menos hay una lista de problemas que preocupan a los residentes.
Considerando los precios "humanos", el microdistrito me parece bastante atractivo para invertir. Pero, por supuesto, antes de comprar, se deben evaluar todas las garantías y riesgos: los retrasos en la construcción de la primera etapa no pueden dejar de confundir.
Primero, "Ramenskiy" es un área "cerrada", una especie de pequeña ciudad en la ciudad. En segundo lugar, a lo largo del perímetro del conjunto residencial se han diseñado y construido locales para comercios, consultorios médicos, salones de belleza, cafeterías y centros de desarrollo infantil. En tercer lugar, en el territorio del complejo residencial hay "su propio" gimnasio, al que los residentes de cualquiera de las casas pueden caminar durante un máximo de cinco minutos. Y, finalmente, el "llenado" de ingeniería de la vivienda: de acuerdo con la garantía del desarrollador, se instalan ascensores de lujo de alta velocidad en cada casa, hay un sistema de extinción de incendios y alarma contra incendios, se instalan líneas telefónicas digitales. En general, esto le da a Ramenskoye algunos signos de "élite", pero, por supuesto, no puede llamarlo un objeto de clase empresarial en toda regla, además, el costo metro cuadrado aquí no es muy diferente del mercado masivo.
Resumen
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Me gustó mucho la ciudad de Ramenskoye, y si no fuera por la distancia desde Moscú (después de todo, una hora en tren), probablemente me gustaría vivir allí. La ubicación del complejo residencial Ramenskiy es más que exitosa, toda la infraestructura (tiendas, salones de belleza, cafés, bares, servicios al consumidor) ya está allí tanto alrededor como en el propio complejo residencial. El microdistrito es agradable y, con suerte, al finalizar la construcción será ajardinado de acuerdo con las promesas del desarrollador.
Ahora el patio ya habitado se ve bien cuidado: buenas baldosas, asfalto de alta calidad, un hermoso parque infantil, césped, bancos. Sin embargo, estaba confundido por las imperfecciones en las entradas: antes de tomar la decisión final sobre la compra, definitivamente habría obtenido información (¡y garantías!) Del desarrollador sobre cómo quedaría todo para cuando las casas estuvieran puestas en marcha.