چگونه می توان برای فعالیت های ساختمانی مجوز گرفت. چگونه می توان برای کارهای ساختمانی در روسیه مجوز گرفت

صدور پروانه ساخت در سال 2010 لغو شد. با این حال ، بسیاری از کارهای ساختمانی بدون اجازه ویژه امکان پذیر نیست. مطابق با قانون ، برای به دست آوردن حق انجام فعالیت های ساختمانی ، عضویت در یک سازمان خودتنظیمی سازندگان (SRO) ضروری است. این SRO است که تمام مسائل مربوط به پذیرش بازسازی ، تعمیرات اساسی و سایر انواع کارها را در بخش ساخت و ساز حل می کند.

لیست کارهایی که عضویت در SRO برای آنها لازم است را با دستور شماره 624 مورخ 30/12/2009 تنظیم می کند. درست است ، با تجزیه و تحلیل دقیق تر قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه ، طبقه بندی آثار ، و همچنین توصیه های موسسه دولتی فدرال "Glavgosexpertiza از روسیه" ، مشخص می شود که برخی از کارها را برجسته می کند ، اجرای آنها نیازی به پذیرش و بنابراین عضویت در SRO ندارد.

در چه مواردی پذیرش SRO لازم نیست

در هنر. 51 قانون مدنی فدراسیون روسیه در بندهای 1-5 و بند 17 ، انواع کار ذکر شده است ، که برای آنها گرفتن مجوز ساختمانی لازم نیست.

تأیید SRO لازم نیست:

هنگام نصب اشیا of ساخت مسکن فردی ، در نظر گرفته شده برای اقامت یک خانواده ، جدا شده و بیش از سه طبقه ندارند.

برای ساختمانهایی که به صورت بلوک مسکونی مسکونی هستند ، تعداد بلوکها از ده عدد بیشتر نیست. یک بلوک جداگانه برای یک خانواده طراحی شده است و دارای یک یا چند دیوار است که با بلوک خانه همسایه مشترک است و هیچ روزنه ای ندارد. یک پیش نیاز این است که خانه باید در یک قطعه خصوصی واقع شود و به مناطق عمومی دسترسی داشته باشد. در چنین جسمی نباید بیش از سه طبقه باشد.

در ساختمانهای صنعتی ، که اشیا construction ساختمانی سرمایه ای هستند و مساحت کل آنها از 1500 متر مربع بیشتر نیست ،

چنین بناهایی باید متعلق به نوع ساختمانها و سازه هایی باشد که نیازی به ساماندهی منطقه حفاظت بهداشتی ندارند یا مناطق مشابهی در قلمرو سایت متعلق به این شی نصب شده اند. یک استثنا یک اشیای ساختمانی است که براساس مفاد ماده 48 قسمت 1 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، به ویژه خطرناک یا پیچیده فنی یا منحصر به فرد شناخته می شود. در چنین ساختاری نباید بیش از دو طبقه وجود داشته باشد.
باید در نظر داشت که سفارش 624 به طور مبهم توسط سازمان های ساختمانی و کارآفرینان شخصی پذیرفته شد.

به همین دلیل ، با دستور شماره 294 23 ژوئیه 2010 ، تعدادی از اصلاحات و توضیحات گسترده ارائه شده است ، که انواع کارها نیازی به پذیرش ندارند:

تقریباً انواع لعاب

اتمام تخته گچ ؛

کارهای گچ بری و روبرو

کارهای اتمام داخلی (انواع)

کارهای زمینی ، کف و کف

نصب نرده ها ، موانع و دروازه ها ؛

آثار نقاشی؛

کار زمینی

کارهای بهسازی و همچنین تعمیر و نگهداری سطح جاده ها.

علاوه بر تمام این پذیرش ها ، SRO ها نیازی به موارد زیر ندارند:

ساخت سازه های چوبی برای پایه های آماده برای ساخت و سازهای کم ارتفاع. این ماده در مورد سازه های آویز ، پوسته های انحنای مضاعف و همچنین پوشش های غشایی اعمال نمی شود.

کارهایی که در شبکه های داخلی ساختمانها و سازه هایی انجام می شود که طبقه بندی آنها به ویژه تاسیسات خطرناک نبوده یا منحصر به فرد هستند. این استثنا در کار با شبکه های گاز اعمال نمی شود.

سقف ، سنگ ، نمای ساختمانها و سازه هایی که به طور خاص خطرناک یا منحصر به فرد طبقه بندی نشده اند ؛

کارهای ژئودزیک در محل های ساخت و ساز اشیا above فوق ؛

کارهای حفاظتی در مورد سازه های ساختمانی و همچنین در خطوط لوله و تجهیزات ، از جمله کار در پوشش محافظ با رنگ و لاک و عایق حرارتی خط لوله. این ماده در مورد خطوط لوله اصلی و صحرایی اعمال نمی شود.

ممکن است تا حدی کار در زمینه آماده سازی مکانهای ساختمانی برای ساختمانها و سازه هایی که به ویژه اشیا dangerous خطرناک یا منحصر به فرد طبقه بندی نشده اند ، انجام شود.

کارهای ساختمانی که تأیید SRO برای آنها لازم است

هنگام انجام کار بر روی تأسیسات به خصوص خطرناک ، پیچیده فنی و منحصر به فرد ، که لیست کاملی از آنها در قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه در هنر موجود است ، مجوز ساخت لازم است. 48.1
به عنوان مثال ، این اشیا شامل: اشیا of هواپیمایی و زیرساخت های فضایی ، مترو ، سازه های هیدرولیکی ، بنادر دریایی و همچنین پروژه های ساختمانی سرمایه ای هستند که دارای ارتفاع یا دهانه بیش از یکصد متر و غیره هستند.

از سال 2010 ، مقامات روسی روش دریافت پروانه ساخت را تغییر دادند. اکنون به طور مستقیم هیچ گونه دریافت مستقیم مجوز وجود ندارد - این لغو شد.

جای خود را به یک سازمان خودتنظیمی از سازندگان - یا به عبارت ساده تر ، یک SRO داد. این سازمان حق صدور مجوزهای ویژه ای را دارد كه قانون برای اجرای انواع خاصی از كارها كه به مجوز اجباری نیاز دارند ، صادر می كند. با این حال ، اخذ این مجوز در همه موارد ضروری نیست ، بنابراین ممکن است شرکتهای ساختمانی آماده نیازی به آن نداشته باشند.

مجوز کار ساخت و ساز از SRO: چه زمانی به آن نیاز است؟

شناخته شده است که همه شرکت ها موظف به پیوستن به SRO ساخت و ساز نیستند ، بلکه فقط کسانی هستند که فعالیت آنها تحت دستور شماره 624 از 30 دسامبر 2009 قرار دارد. کارهایی که در این لیست وجود ندارد ، می توانند به راحتی و بدون اجازه سازمان سازندگان انجام شوند. بنابراین ، هیچ مجوزی لازم نیست:

برای ساخت کلبه؛
- برای ساخت خانه های بلوک (بیش از 10 بلوک ؛ 1 بلوک برای 1 خانواده) تا سه طبقه شامل - ساخت و ساز کم ارتفاع ؛
- برای ساخت تاسیسات صنعتی با مساحت بیش از 1500 متر مربع ؛
- بیشتر کارهای اتمام (همه داخلی ، سفالی ، گچ کاری و روکش ، تقریباً انواع شیشه و غیره).

همچنین ، لیست کاملی از آثار که اجرای آنها شرکت را ملزم به پیوستن به SRO سازندگان و اخذ مجوز از آن نمی کند ، در هنر ارائه شده است. 51 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه (بندهای 1-5 ، 17).

کجا به مجوز SRO نیاز دارید؟

اگر کار ساخت و ساز در تأسیسات پیچیده ، منحصر به فرد یا خطرناک پیش بینی شده باشد ، مجوز کار از SRO مورد نیاز است. اینها شامل کارهای خارجی (ساخت مترو ، بنادر دریایی ، سازه های هیدرولیکی و غیره) و همچنین برخی از انواع کارهای داخلی است: عایق آبی و حرارتی و غیره می توان نتیجه گرفت که بسیاری از شرکت ها نیازی به اخذ مجوز از SRO ندارند ، بنابراین اگر قصد دارید یک شرکت ساختمانی را بدون مجوز خریداری کنید ، ممکن است نیازی به آن نداشته باشید. اگر قصد دارید زمینه فعالیت خود را محدود نکنید ، پس باید به تبلیغاتی مانند "فروش یک شرکت ساختمانی دارای پروانه کسب" توجه کنید: پس با پیوستن به SRO سازندگان می توانید از تشکیل پرونده قانونی جلوگیری کنید.

پروانه ساخت FSB چیست؟

پروانه ساخت FSB - سند اجازه اجازه دسترسی به عملکرد کار و ارائه خدمات را که طی آن شخص با داده های طبقه بندی شده روبرو می شود. شرکتی که مجوز مناسب را دریافت کرده است حق فعالیت در مراکز بسته را دارد که به صورت مخفی کار می کنند. بدون سند ، دسترسی به چنین آثاری امکان پذیر نیست.

این مجوز به نهادهای تجاری و اشخاصی داده می شود که مجبور به برخورد با اطلاعات مربوطه می شوند.

چه کسی به پروانه ساخت FSB نیاز دارد؟

اگه گرفتیمجوز ساخت و ساز FSB، شما قادر خواهید بود در مناقصه های بسته دولت شرکت کنید. این امر باعث افزایش درآمد احتمالی شرکت می شود. دریافت مجوز اجباری نیست ، با این حال ، بدون آن ، شرکت به انواع خاصی از کار دسترسی نخواهد داشت. معمولاً شرکتهایی که در موارد زیر فعالیت دارند:

• ساخت ساختمانها و سازه ها در شهرهای نظامی.
• ساخت امکانات مهم استراتژیک ؛
• کار در تأسیسات بسته نظامی.

شما باید درک کنید که طراحی این تمام نشده. متعاقباً ، باید گواهینامه ها ، تأییدیه ها و مجوزهای اضافی را که توسط سرویس امنیتی فدرال صادر نشده اند ، دریافت کنید. بنابراین ، شما باید به لیست کاملی از سایر مراجع مراجعه کنید. ما آماده هستیم تا به شما کمک کنیم در سریعترین زمان ممکن طیف وسیعی از مراحل را انجام دهید.

یک بسته اسناد برای گرفتن مجوز از FSB برای ساخت و ساز

دریافت کردن پروانه ساخت FSB با ثبت نام پذیرش در اطلاعات طبقه بندی شده برای رئیس شرکت آغاز می شود. وی باید پرسشنامه ای را پر کرده و برای FSB ارسال کند.

اگر مدیران "گذشته" شرکت س questionsالی را مطرح نکردند و مجوز اعطا شد ، جمع آوری اسناد و مدارک مربوط به شرکت آغاز می شود. این لیست شامل موارد زیر است:

• اسناد قانونی و تشکیل دهنده
• گواهی ثبت دولت
• استخراج از ثبت اشخاص حقوقی ؛
• اسناد املاک و مستغلات
• دستور انتصاب رئیس شرکت ؛
• پروانه ها و پروانه های ساختمانی قبلی
• مستنداتی که واقعیت پذیرش مدیران برای کار با اسرار دولتی را تأیید می کند.

علاوه بر این ، در این لیست باید یک رسید تأیید کننده واقعی پرداخت شهریه دولت باشد. قبل از انتقال اوراق به مرجع مجاز وارد می شود.

اسناد زیادی وجود دارد. اگر نمی خواهید وقت خود را برای آماده سازی آنها تلف کنید ، ما آماده هستیم تا اقدامات لازم را برای شما انجام دهیم. با شروع همکاری با ما ، از خطر رد کردن برنامه به دلیل خطاهای احتمالی جلوگیری خواهید کرد.

شرایط اخذ مجوز از FSB برای ساخت و ساز

زمان پردازش پروانه ساخت FSB شامل:

• اخذ پذیرش مدیر شرکت برای کار با اطلاعات طبقه بندی شده ؛
• بررسی برنامه
• انجام بازرسی ها
• تصمیم گیری نهایی

این اصطلاح تا حد زیادی به حجم کار ادارات FSB و مدیر "گذشته" شرکت بستگی دارد. ممکن است چندین ماه طول بکشد تا رئیس سازمان مجوز کار با اطلاعات حساس را بدست آورد. حداقل 2 ماه دیگر برای دریافت مستقیم نیاز استپروانه ساخت FSB... اگر اشتباهاتی انجام شود ، روش باید از ابتدا شروع شود.

اگر همکاری با ما را شروع کنید ، ما اسناد را در اسرع وقت و به درستی آماده می کنیم ، همچنین تعدادی از اقدامات دیگر را انجام می دهیم. با این کار زمان تصمیم گیری به حداقل می رسد.

مسئولیت کار بدون مجوز FSB برای ساخت و ساز

اگر کار را در مناطقی که نیاز دارید شروع کنیدمجوز ساخت و ساز FSB، بدون اخذ مجوز مناسب ، این شامل لیست کاملی از تحریم ها است. در ابتدا ، مجرم با جریمه ای از 20 تا 500 حداقل دستمزد محکوم می شود. سپس ماشین آلات و تجهیزات توقیف می شود.

علاوه بر این ، مسئولیت کیفری نیز ارائه شده است. این امر به حبس از 4 ماه تا 7 سال بستگی دارد ، بسته به عواقب ناشی از چنین عملی. رئیس شرکت نیز مجازات می شود. فردی از موقعیت اشغال موقعیت های خاص محروم خواهد شد و شرکت خود قادر به انجام تعدادی فعالیت نخواهد بود.

گروه حقوقی MIP در ثبت نام کمک و پشتیبانی جامع خواهد کردپروانه ساخت FSB.

مشاوره در زمینه اخذ پروانه ساخت

اخذ مجوز ساخت کلید در دست

پشتیبانی قانونی پس از اخذ پروانه ساخت

خدمات اضافی برای پروانه ساخت

خدمات برای پروانه ساخت

• انواع مشاوره ها
• ثبت نام پذیرش SRO ؛
• پشتیبانی از انواع معاملات
• حسابرسی اسناد شرکت های ساختمانی ، اصلاح خطاها ؛
• تهیه و ارائه مدارک برای اخذ پذیرش ؛
• ثبت زمین های ساختمانی در مالکیت؛
• حمایت قضایی
• همراهی شرکت در مرحله طراحی ، توسعه و راه اندازی امکانات ؛
• ارسال درخواست برای آگاهی از سازمان های دولتی ؛
• عزیمت وکلا به اشیا.

رتبه بندی شرکت های صادر کننده پروانه ساخت چگونه تهیه شد؟

اخذ مجوز برای کارهای ساختمانی یک روش پیچیده است که نیاز به آموزش حرفه ای دارد. به همین دلیل انتخاب یک شرکت خوب که خدمات خود را در سطح بالایی ارائه دهد بسیار مهم است. ما فعالیت های چند صد شرکت را مورد تجزیه و تحلیل قرار دادیم و آنهایی را انتخاب کردیم که همزمان چندین معیار را دارند:

• تجربه کاری. دریافت پروانه ساخت بهتر است به افراد تازه وارد اعتماد نکنید. شرکت های حقوقی نمایندگی ما بیش از 10 سال است که فعالیت می کنند و نه تنها به گرفتن مجوز کمک می کنند ، بلکه خدمات جامعی را برای پشتیبانی از ساخت و ساز در تمام مراحل ارائه می دهند.
• صلاحیت مهم است که وکلا مرتباً سطح دانش خود را ارتقا دهند - این تأثیر مثبتی بر اثربخشی کار آنها دارد. مدافعان حقوق بشر از شرکت های برتر به طور منظم در سمینارهای حرفه ای شرکت می کنند ، به فعالیت های علمی می پردازند و اغلب در رسانه ها منتشر می شوند.
• نظر مشتری اگر درباره یک شرکت نظرات منفی زیادی وجود داشته باشد ، این نشان دهنده بی کفایتی کارکنان آن است. مردم از رتبه بندی ما فقط در مورد شرکتها مثبت صحبت می کنند: پس از تجزیه و تحلیل هزاران بررسی ، فهمیدیم که در آنها همه مشکلات مشتری 100٪ حل شده است.

با انتخاب یک دفتر حقوقی که دوست دارید و سفارش پروانه ساخت از آن می توانید خودتان به همه خصوصیات مثبت متقاعد شوید. برای این کار کافی است با استفاده از فرم آنلاین در وب سایت یا با شماره تلفن برای مشاوره ثبت نام کنید.

چه زمانی مجوز ساخت و ساز مورد نیاز است؟

شایان ذکر است که پروانه ساخت زودتر توسط Rosstroy صادر شده بود ، اما چند سال پیش ، به دلیل بروز بسیاری از مشکلات سازمانی در زمینه صدور مجوز ، تصمیم گرفته شد که روش کار ساده شود. به جای Rosstroy ، اکنون SRO ها وجود دارد - سازمان های خودتنظیم ، که در آن می توانید گواهی پذیرش در کارهای ساختمانی دریافت کنید.

طبق هنر. 48.1 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، اجازه ساخت برای ساخت سازه های زیر صادر می شود:

• مترو
• امکانات هواپیمایی؛
• بنادر دریایی
• اشیا Space فضایی
• ساختمانهایی با ارتفاع بیش از 100 متر.

اگر سازمانی درگیر کارهای داخلی مانند ارائه حفاظت از آتش ، عایق های حرارتی و حرارتی ، ضد عفونی کننده ها باشد ، باید مجوز پذیرش را نیز صادر کند.

توجه داشته باشید! یک شرکت ساختمانی که پذیرش دریافت کرده است حق دارد برای کارهای ساختمانی با پیمانکاران فرعی کار کند. برای انجام این کار کافی است که این امکان را در قرارداد با مشتری قید کنید.

قدرت های SRO

هر SRO یک رهبر دارد و شما باید برای اخذ پذیرش از او استفاده کنید. وظیفه این سازمان ها چیست:

• کنترل کیفیت کار انجام شده. پیش از این ، سازمان های دولتی به این کار مشغول بودند ، اما اکنون این امر در صلاحیت SRO است.
• آموزش اعضای سازمان ، صدور گواهینامه
• صدور گواهینامه برای محصولات تولید شده توسط اعضا ، در صورت نیاز به قانون ؛
• رسیدگی به شکایات از شرکت کنندگان
• تصمیمات و اقدامات چالش برانگیز ارگانهای دولتی و دادگاهها ؛
• کنترل بر کلیه فعالیتهای شرکت کنندگان.
• تجزیه و تحلیل گزارش های ارائه شده توسط اعضای SRO.

چه زمانی ترخیص لازم است؟

انواع مختلفی از کار وجود دارد که صدور مجوز برای آنها اختیاری است:

• اگر ارتفاع از سه طبقه بیشتر نشود ، برای یک خانواده خانه خصوصی بسازید.
• تأسیسات تولیدی - اشیا construction ساختمانی سرمایه ای که مساحت آنها از 1.5000 متر مربع بیشتر نیست.
• طراحی خانه های بلوکی ، اگر ارتفاع آنها بیش از سه طبقه نباشد و تعداد بلوک ها بیش از 10 طبقه نباشد.
• کارهای بام ، سنگ و ژئودتیک ؛
• آماده سازی سایت های ساختمانی برای ساختمان ها ؛
• کارهای حفاری ، گچ بری ، روبرو کردن و نقاشی کردن
• لعاب پنجره ها.

چگونه می توان پروانه ساختمانی گرفت؟

روش عضویت در SRO شامل چندین مرحله است:

1. انتخاب یک سازمان خودتنظیمی. تعیین جهت و انواع کار با مطالعه طبقه بندی کلی مهم است. توجه به سازمانهایی که بیش از سه سال از فعالیت آنها می گذرد توصیه می شود: با این کار از بسیاری از مشکلات معمول برای همکاری با تازه واردان جلوگیری می شود. همچنین خواندن نظرات مربوط به SRO بسیار مهم است.
2. یک بسته اسناد جمع کنید و برای بررسی به SRO ارائه دهید. لیست اطلاعات مورد نیاز برای عضویت توسط هر SRO به طور جداگانه تعیین می شود. این طولانی ترین مرحله است: سازمان حق دارد درخواست را تا 30 روز بررسی کند.
3. پرداخت هزینه های ورودی. کمک به صندوق جبران خسارت نیز لازم خواهد بود. برخی اقساطی را برای آنها فراهم می کنند.
4. اخذ گواهی عضویت در SRO.

در مرحله بررسی اسناد ، ممکن است مشکلاتی در رابطه با اجرای نادرست برنامه یا گواهینامه ها بوجود آید. برای جلوگیری از این امر ، توصیه می شود بلافاصله از متخصصان کمک حقوقی بگیرید: یک رویکرد حرفه ای در این مورد باعث صرفه جویی در وقت و هزینه شما می شود.

اسناد جواز کار ساختمانی

برای دریافت پذیرش ، اسناد زیر باید به SRO منتخب ارسال شود:

• بیانیه؛
• انواع کارهایی که پذیرش برای آنها لازم است.
• گواهینامه های بازرسی خدمات مالیاتی فدرال و Rosstat ؛
• اسناد تشکیل دهنده شرکت ؛
• منشور LLC
• بیمه نامه مسئولیت مدنی؛
• اسناد مربوط به املاک و تجهیزات متعلق به شرکت ؛
• اسناد تأیید صلاحیت و تحصیلات کارکنان سازمان برای انجام کارهای ساختمانی ؛
• رسید پرداخت سهم.

زمینه های محرومیت از SRO

رایج ترین زمینه برای محرومیت ، پذیرش تخلف توسط کارآفرین است که صدمات اساسی به اشخاص ثالث وارد کرده است. همچنین ، اگر شرکتی حق عضویت را پرداخت نکند یا کارهایی را که مجوز برای آن صادر نشده است ، مجوز ساخت را می توان پس گرفت.

برای انواع خاصی از فعالیت ها ، لازم است اسناد مناسب اجازه انجام آن ، به عنوان مثال مجوزها را بدست آورید. فعالیت های ساختمانی ، به دلیل تأثیر ویژه ای در توسعه اجتماعی ، برای مدت طولانی نیز مجوز اجباری داشتند ، اما امروز هیچگونه پروانه ساخت در روسیه صادر نمی شود. روش صدور مجوز با مکانیزم امیدوار کننده ، کارآمد و آزادی دهنده برای سازمانهای خودتنظیمی (SRO) در صنعت ساخت و ساز جایگزین شد.

فهرست مطالب:

تنظیم قانونی مجوز ساخت و ساز و SRO های ساختمانی

لغو نهایی مجوز فعالیت های ساختمانی مطابق با مفاد قانون فدرال شماره 148 مورخ 22.07.2008 در سال 2010 صورت گرفت. در حقیقت ، این قانون تأثیر قانون فدرال قبلاً به شماره 128 را در تاریخ 08.08.2001 را که قبلاً تصویب شده بود ، در امور ساختمانی لغو کرد.متعاقباً ، قانون جدیدی در مورد مجوزها تصویب شد که روش قبلی صدور مجوزها و لیستی از فعالیت هایی را که مجوزهای دولتی برای آنها اجباری بود ، به طور کامل لغو کرد.

با این وجود ، با توجه به اهمیت عامل ساخت و ساز ، در درجه اول مسکن ، و اطمینان از انطباق با استانداردهای مربوطه و همچنین اجرای حقوق مدنی ، کنار گذاشتن فعالیت های ساختمانی خارج از کنترل امکان پذیر نیست. از سال 2008 ، تشکیل سازمانهای خودتنظیمی در صنعت ساخت و ساز ، بر اساس مفاد قانون فدرال شماره 315 مورخ 01.12.2007 ، امکان پذیر شده است. SRO ها علاوه بر ساخت و ساز ، تنظیم کننده اصلی در اکثر انواع فعالیت های مالی ، به ویژه در زمینه تجارت هستند.

مسئله تنظیم حقوق و تعهدات SRO های ساختمانی به طور کامل در مفاد فصل 6.1 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه مورد توجه قرار گرفته است. در همان زمان ، امکان ایجاد چنین سازمان هایی در زمینه های مختلف فعالیت مربوط به ساخت و ساز توسط قانون مشترک است. به عنوان مثال ، مطابق با مفاد هنر. 55.4 قانون مدنی فدراسیون روسیه ، انواع زیر از مشخصات SRO ارائه می شود ، بر اساس عضویت در نهادهای مختلف تجاری که انجام می دهند:

• طرح؛
• ساختمان؛
• بررسی مهندسی.

یک واقعیت مهم

SRO ها در صنعت ساخت و ساز ، مانند هر SRO دیگر ، سازمان های غیر انتفاعی هستند. در حقیقت ، آنها توسط اتحادیه ای از کارآفرینان و اشخاص حقوقی متخصص ، به طور مشترک استانداردهای خود را توسعه می دهند و متعهد به تعهدات مشترک هستند ، به عنوان مثال ، در تشکیل صندوق های جبران خسارت.

عضویت در SRO - آیا نحوه دستیابی به آن اجباری است

تا 1 جولای 2017 ، اجرای فعالیت های ساختمانی ، بررسی مهندسی و طراحی فقط به شرط عضویت در SRO در دسترس بود. اما از جولای 2017 ، مطابق با مفاد قانون فدرال شماره 372 مورخ 03/07/2016 ، این الزامات کاهش یافته است. به طور خاص ، مفاد این قانون فدرال انجام فعالیت های فوق را بدون کسب عضویت در SRO ، تحت شرایط خاصی مجاز می داند. برای مثال:

• چنین فعالیت هایی فقط بر اساس قرارداد فرعی انجام می شود. پیمانکار اصلی باید سازمانی باشد که در حوزه فعالیت مربوطه در SRO های ثبت شده موجود گنجانده شده باشد.
• میزان پاداش پرداختی برای خدمات در قالب قرارداد فرعی نباید بیش از 3 میلیون روبل باشد.

علاوه بر این ، قبلاً برای فعالیت های ساختمانی نیز اخذ گواهینامه از SRO ، مجوز ساخت ، یک الزام اجباری بود. امروزه ، برای انجام فعالیت های ساختمانی ، واقعیت عضویت در SRO بدون اخذ مجوز یا اوراق اضافی کافی است.

انجام ساخت و ساز تحت پروانه های صادر شده قبل از 2010 غیرقانونی است و پروانه های معتبر قبلی از 01.01.2010 ، صرف نظر از مدت اعتبار مشخص شده در چنین اسنادی ، فاقد اعتبار محسوب می شوند.

عضویت در یک SRO ممکن است اعضای چنین سازمانی را ملزم به پرداخت کمک کند. این موارد شامل هزینه های ورودی و کمک های مالی به صندوق های جبران خسارت است. از امروز ، هر SRO باید دو صندوق جبران خسارت داشته باشد. یکی از آنها عمومی است ، در حالی که مشارکت در بخش دوم منحصراً از نهادهای تجاری متقاضی شرکت در قراردادهای دولتی و مناقصه ها جمع آوری می شود.

به طور متوسط \u200b\u200b، هزینه پیوستن به SRO ساخت و ساز در روسیه از 50 تا 500 هزار روبل متفاوت است. هزینه عضویت سالانه می تواند تا 100 هزار روبل باشد.

یک واقعیت مهم

با توجه به هزینه بالای کمک به SRO ها ، ممکن است لازم باشد قانونی بودن ثبت نام این سازمان ها بررسی شود. چنین بررسی می تواند به راحتی از طریق وب سایت رسمی سازمان تنظیم مقررات ، که Rostechnadzor است ، به صورت آنلاین انجام شود. می توانید SRO ساخت و ساز را بصورت آنلاین در https://sro.gosnadzor.ru/ بررسی کنید.

از دست دادن عضویت در SRO به دلیل نقض اصول و قوانین اتخاذ شده در این سازمان ، از جمله به دلیل عدم پرداخت حق عضویت ، امکان پذیر است. بعلاوه ، در صورت محرومیت از SRO ، یک نهاد تجاری از حق پیوستن به همان SRO یا SRO دیگر به مدت یک سال محروم است. بر این اساس ، در زمان عدم عضویت ، فعالیت های ساخت و ساز ، مهندسی و نقشه برداری یا طراحی توسط وی فقط در چارچوب مشخص شده توسط قانون انجام می شود. هزینه های اشخاص ثالث مرتبط با از دست دادن این حقوق توسط یک نهاد تجاری از صندوق جبران خسارت SRO بازپرداخت می شود.