محاسبه برآوردهای محلی "مدرن سازی آسانسور. نمونه ای از برآورد یک آسانسور (باربری، مسافری) برآورد برای جایگزینی تجهیزات آسانسور در یک ساختمان اداری

هنگامی که یک ساختمان نیاز به نصب آسانسور دارد، یک برآورد محلی ایجاد می شود که تمام هزینه های مواد، تجهیزات و کار را در نظر می گیرد. برآورد آسانسورها باید مطابق با تمام استانداردها باشد. عدم رعایت این موارد ممکن است منجر به نقض الزامات ایمنی شود. ایجاد تخمین باید توسط یک متخصص واقعی انجام شود. ما خدمات با تجربه ترین مهندسان برآورد را ارائه می دهیم که پیچیده ترین وظایف را بر عهده خواهند گرفت.

برآورد نصب آسانسور

ما برآوردهایی را برای آسانسورها تهیه می کنیم که تمام تجهیزات، مواد، هزینه های کار و هزینه های اضافی را در نظر می گیرد.

برآورد نمونه:

№صص بنیاد و پایه نام واحد تغییر دادن سرهنگ هزینه کل، مالیدن.
جمع شامل
حقوق پایه Ek.Mash. 3/pMech
1 2 3 4 5 10 11 12 13
نصب تجهیزات آسانسور
8 TERMOZ-05-001-01

نسخه 2009 با شماره Rev. 1

آسانسور مسافری با سرعت کابین تا 1 متر بر ثانیه: ظرفیت بار 400 کیلوگرم، تعداد توقف 9، ارتفاع شفت 29 متر 1 آسانسور 1 18110,13 9464,88 6272,07 895.25
9 TERMOZ-05-001-06

نسخه 2009 با Rev.1

به ازای هر متر ارتفاع محور که در مشخصات آسانسور کم و بیش مشخص شده است، ظرفیت بالابری آسانسورها را اضافه یا کاهش دهید:

تا 400، 500 کیلوگرم

1 متر -6,6 -635,18 -622,71
10 TERMOZ-01-128-09

نسخه 2009 با Rev.1

بالابر طناب برقی، ظرفیت بار: 2 تن، ارتفاع بالابر 24 متر 10 عدد. 0,1 509,97 327,71 175,7 11,29

مزایای ما

مزایای اصلی تماس با برآوردگرهای ما:

  • مزایای مالی. خدمات ما ارزان است. و هزینه های شما برای پروژه نصب آسانسور می تواند به طور قابل توجهی بهینه شود.
  • همکاری طولانی مدت مفید. ما شرایط ویژه ای را به مشتریان دائمی خود ارائه می دهیم.
  • کیفیت بالا اسناد برآورد. ما فقط از مهندسین برآورد با تجربه استفاده می کنیم که کار خود را به خوبی می دانند.
  • پشتیبانی اطلاعاتی از متخصصان برآوردگران ما به شما در مورد پروژه مشاوره خواهند داد.

هزینه توسعه یک برآورد

لیست قیمت تهیه اسناد برآورد به شرح زیر است:

هزینه خدمات ما به صورت جداگانه محاسبه می شود. قیمت دقیق را پس از بررسی پروژه اعلام خواهیم کرد. فاکتور فوریت ممکن است در نظر گرفته شود.

با متخصصین ما تماس بگیرید و در اسرع وقت تخمینی برای آسانسورها ایجاد خواهد شد.

امروزه، آسانسور تقریباً در تمام ساختمان های آپارتمانی موجود است: راحت، کاربردی و سریع است. تجهیزات آسانسور باکیفیت برای سال‌ها به خوبی خدمت می‌کنند، اما هر از گاهی نیاز است که تعمیر و نگهداری برنامه‌ریزی شده، تعمیرات یا حتی تعویض کامل آسانسور باری یا مسافری انجام شود. و این، همانطور که می دانید، نیاز به پول دارد، و نه کمی. اغلب لازم است یک برآورد هزینه صحیح برای کار با تجهیزات آسانسور تهیه کنیدبا قیمت هایی که عموماً در یک منطقه خاص پذیرفته شده است. برای این منظور برای هر منطقه، منطقه و لبه کشور پهناور ما، مبانی قیمت گذاری سرزمینی به نام TEP ایجاد شده است. با استفاده از این قیمت ها، برآوردگران هزینه های تعویض، نصب، نگهداری و تعمیر تجهیزات آسانسور را توجیه می کنند و جالب اینجاست که قیمت بر اساس منطقه برای همان کار همیشه منطبق نیست. این به دلیل صنعت منطقه ای و شرایط بازار مناطق و مناطق جداگانه است. علاوه بر این، تفاوت در هزینه کار با آسانسورهای مسافری و باری هنگام محاسبه هزینه منابع یا روش شاخص پایه. در مثال‌های خود، سعی می‌کنیم نمونه‌هایی از تهیه تخمین‌ها را هم در پایگاه داده GESN و هم در داخل در نظر بگیریم قیمت های واحد TER/FER.

نمونه ای از ترسیم برآورد تعویض تجهیزات آسانسور

بنیاد و پایه نام پایه ای حقوق EkMash خز حقوق جمع
TERmr01-02-011-01 نصب قاب وینچ آسانسور مسافربری 9 طبقه 29,34 0 30,22
TERmr01-01-007-01 تعویض سیستم کنترل آسانسور 9 طبقه با تعداد آسانسور در ورودی: 1 1079,51 341,09 37,57 1452,99
TERmr01-01-002-05 تعویض وینچ آسانسور برای آسانسور مسافربری 9 طبقه 368,34 239,35 27,83 618,74
TERmr01-01-009-03 تعویض محدود کننده سرعت در آسانسور مسافربری 9 طبقه 66,25 0,9 69,14
TERmr01-01-009-05 تعویض کشنده طناب محدود کننده سرعت آسانسور مسافربری برای 9 توقف 56,71 0.00 0.00 58,41
TERmr01-01-010-03 تعویض دستگاه آسانسور مسافری مقدماتی برای 9 توقف 38,05 0.00 0.00 39,19
TERmr01-01-005-01 تعویض درب چاه آسانسور مسافربری برای 9 توقف 231,7 8,78 247,43
TERmr01-02-001-01 تراز راهنماهای کابین (ضدوزن)، به طول 2 متر 153,36 0.00 0.00 157,96
TERmr01-02-001-02 برای هر 2 متر ارتفاع بعدی، 01-02-001-01 را به قیمت اضافه کنید. 23,81 0.00 0.00 24,52
TERmr01-01-014-01 تعویض تیر درب کابین آسانسور مسافربری برای 9 توقف 92,13 0.00 94,89
TERmr01-01-009-04 تعویض کابل محدود کننده سرعت 90,27 0.00 0.00 92,98
TERmr01-04-003-01 متعادل کردن سیستم وزنه تعادل کابین آسانسور مسافری 9 توقفه 115,49 0,76 0.00 119,71

مدار مشخص شده محاسبه برآورددر پایگاه داده TER برای توجیه محاسبات برای جایگزینی عنصر به عنصر آسانسور با برچیدن یک آسانسور موجود مناسب است. ساختمان آپارتمانی. در صورت نیاز به نصب تجهیزات جدید بدون برچیدن آسانسور قدیمی، بهتر است از قیمت های دیگر استفاده کنید - از مجموعه برای کار نصب. در حالی که در مثال قبلی استانداردها از مجموعه برای نگهداری و تعمیر تنظیم شده است، یعنی برای کار در چارچوب بازسازی مناسب ترند. حال بیایید به یک مثال در پایگاه داده FER نگاه کنیم که برای کار در چارچوب ساخت و ساز جدید مناسب تر است.

نمونه ای از برآورد نصب تجهیزات آسانسور جدید


قیمت گذاری برای کار راه اندازی تجهیزات آسانسور با توجه به قیمت های مجموعه FERp - راه اندازی تجهیزات بالابر و حمل و نقل انجام می شود. بیایید به نمونه ای از تهیه تخمین برای کار راه اندازی نگاه کنیم.

نمونه ای از برآورد راه اندازی تجهیزات آسانسور


هنگام نصب آسانسور جدید یا جایگزینی یک آسانسور قدیمی، نصب و پیکربندی تجهیزات اعزام ضروری است: کیت های ارتباطی، واحد آسانسور با کیت نصب، و همچنین قرار دادن کابل های ارتباطی جفت پیچ خورده. ما به نصب و راه اندازی تجهیزات اعزام نمی پردازیم. این را بگوییم که هنگام تخمین زدن، قیمت ها از دفترچه نصب ارتباطات گرفته می شود. از مجموعه ابزار دقیق و اتوماسیون، می توانید قیمت FERm11-03-001-01 را بگیرید، زیرا جهانی و مناسب برای بسیاری از انواع دستگاه های نصب شده بر روی تابلوها و کنسول ها است. می توانید ارتباط اعزام را با نرخ FERp02-01-001-xx راه اندازی کنید، کد دقیق بسته به تعداد کانال ها تنظیم می شود.

تهیه تخمین برای اتمام کار هنگام تعویض تجهیزات آسانسور

جایگاه ویژه ای در هنگام تهیه تخمین برای جایگزینی تجهیزات آسانسور اشغال شده است آثار مدنی. هنگام برچیدن آسانسور قدیمی و نصب آسانسور جدید در یک ساختمان آپارتمانی، به طور معمول، تعمیر سطوح دیوارها، سقف ها و کف اتاق ماشین، چاه آسانسور و سایر اتاق های ابزار مورد نیاز است. علاوه بر تکمیل خود، پنجره ها، درها و دریچه ها اغلب در طول تعمیر اتاق ماشین تعویض می شوند. پس از گذاشتن ارتباطات، باید شیارها را مهر و موم کنید، یا برعکس، سوراخ های جدیدی را برای نصب دستگاه های تماس در هر طبقه سوراخ کنید. همه این کارها را می توان به عنوان کارهای ساختمانی عمومی طبقه بندی کرد. بیایید یک لیست تقریبی از قیمت ها برای کارهای ساختمانی عمومی در طول بازسازی یا جایگزینی آسانسور در نظر بگیریم:

نصب درب ضد حریق : درب جامد تک لنگه نصب دریچه ضد حریق - FER09-04-013-01;

برچیدن پرکننده های چوبی دهانه ها: درب و دروازه FER46-04-012-03;

نصب در منازل مسکونی و ساختمان های عمومیبلوک های پنجره ساخته شده از پروفیل های PVC: ثابت با سطح باز تا 2 متر مربع - FER10-01-034-01.

نصب و راه اندازی سرکش: سیمان ضخامت 20 میلی متر - FER11-01-011-01;

رنگ روغن ساده کفپوش های رنگ شده قبلی: با تهیه و حذف رنگ قدیمی تا 35% FERr62-6-3;

تسطیح مداوم گچ دیوار با ملات سیمانی آهکی با ضخامت علامت گذاری تا 5 میلی متر - FERr61-1-1.

رنگ آمیزی سطوح دیواری که قبلاً رنگ شده با ترکیبات مبتنی بر آب: رنگ مبتنی بر آب با حذف رنگ قدیمی تا 35٪ - FERr62-16-3.

نصب نردبان راسته و منحنی نردبان آتش نشانی نرده دار - FER09-03-029-01.

تهیه تخمین برای کارهای تاسیسات برقی هنگام نصب آسانسورهای مسافری و باری

خوب، اکنون به برق می رسیم - این در واقع همان چیزی است که آسانسور را اصلاً کار می کند. هنگام نصب آسانسور مسافر در یک ساختمان آپارتمان معمولاً لامپ های فلورسنت (به عنوان مثال با توجه به قیمت TERm08-03-593-06)، کلید و پریز (در اتاق ماشین)، کلیدهای اتوماتیک از نوع IEK، توزیع نصب می شود. تخته های ShchRN-12 (به قیمت FERm08-03 -573-04)، لاستیک ها، جعبه های سوخت هسته ای، جعبه های توزیع و غیره محصولات تاسیسات الکتریکی. تقریبا تمام قیمت ها از مجموعه شماره 8 به بعد گرفته شده است کار نصب برق، که کاملا طبیعی است.

بنابراین، به طور خلاصه در مورد چگونگی ایجاد تخمینی برای جایگزینی تجهیزات آسانسور (در داخل تعمیرات اساسییا برای ساخت و ساز جدید). تنها بر اساس یک تجهیزات آسانسور، می توانید تخمین های مختلفی انجام دهید، زیرا آسانسورهای حمل و نقل، آسانسورهای مسافری، برای ساختمان های اداری، با تجهیزات ریزپردازنده وجود دارد. مقادیر مختلفطبقه. علاوه بر این، می توان برآوردی برای برچیدن آسانسور و نصب عناصر یا سیستم های جداگانه آن تهیه کرد. در هر مورد جداگانه، برآوردگر به صورت جداگانه به محاسبه نزدیک می شود. ما هر گونه برآورد تجهیزات آسانسور را با کمترین قیمت برای شما انجام خواهیم داد. برای برآورد با کیفیت بالا و قیمت مقرون به صرفه با دفتر برآورد ما تماس بگیرید.

به طور کلی، زمانی که برآوردگران با وظیفه ترسیم مواجه می شوند برآورد محلینصب و راه اندازی آسانسور باری یا مسافری را کار آسانی می دانند. در واقع، چه چیزی ساده تر به نظر می رسد: تهیه برآورد نصب و راه اندازی تجهیزات آسانسور، زمانی که هر پایگاه داده حاوی قیمت هایی برای انواع کار مشابه باشد. بنابراین، در پایگاه داده FER، و در TER، و، البته، در GESN، قسمت 3 مجموعه هایی برای کار نصب وجود دارد که در آن قیمت هایی برای تخمین نصب بسیاری از انواع تجهیزات بالابر و حمل و نقل وجود دارد. آسانسورهای باری و مسافری. قسمت 3 "تجهیزات بالابری و حمل و نقل" شامل قیمت های زیادی است: برای نصب نوار نقاله، جرثقیل استکر، آسانسور، وینچ و غیره، اما اکنون ما فقط به تجهیزات آسانسور علاقه مند هستیم. بیایید سعی کنیم تخمینی برای نصب آسانسور مسافربری در آن انجام دهیم ساختمان چند طبقهبا توجه به قیمت های قسمت 3

نمونه ای از برآورد محلی برای نصب آسانسور مسافربری

کد قیمت گذاری نوع کار واحد هزینه واحد، مالش. حقوق پرسنل EM ZPM
TERm03-05-001-01 نصب آسانسور مسافربری با سرعت کابین 1 متر بر ثانیه ظرفیت بار 350 کیلوگرم تعداد توقف 9 ارتفاع شفت 29 متر 1 کامپیوتر. 15916,89 7255,71 6815,12 686,47
TERm03-05-001-06 برای هر متر ارتفاع شفت، برای آسانسورهایی با ظرفیت بار تا 400 کیلوگرم کاهش دهید - شفت 3 متر 73,76 72,31 0
TER06-01-015-08 نصب قطعات تعبیه شده تا وزن 20 کیلوگرم جهت قاب بندی چاه آسانسور 250 کیلوگرم 8109,69 460,24 40,11 1,56
TER13-03-002-04 پرایمر سطوح فلزی در یک حرکت: پرایمر GF-021 برای سازه های فلزی آسانسور 23 متر مربع 226,09 45,4 6,74 0,08

این تخمین مثال، مورد نصب تجهیزات آسانسور در یک ساختمان آپارتمان جدید را بدون نیاز به برچیدن آسانسور در حال تعویض در نظر می گیرد. هنگامی که یک آسانسور مسافربری برای جایگزینی آسانسور موجود به عنوان بخشی از بازسازی برنامه ریزی شده و نوسازی فنی باید نصب شود، وضعیت کاملاً متفاوت است. در این صورت این قیمت ها مناسب نخواهد بود و باید با توجه به مجموعه تعمیرات و تجهیز مجدد فنی در قسمت 2 مجموعه های TERmr, (FERmr) تعویض تجهیزات آسانسور برآورد شود. بیایید سعی کنیم کار نصب را برای همان آسانسور مسافری 9 توقفه تخمین بزنیم، فقط اکنون با برچیدن تجهیزات قدیمی.

نمونه ای از برآورد تعویض آسانسور مسافربری (باربری) در یک ساختمان آپارتمانی

کد قیمت گذاری نوع کار واحد هزینه واحد، مالش. حقوق پرسنل EM ZPM
TERmr01-01-007-01 تعویض سیستم کنترل آسانسور بار و مسافر 9 طبقه 1 کامپیوتر. 1452,99 1079,51 341,09 37,57
TERmr01-01-010-03 تعویض آسانسور بار و مسافر در 9 طبقه مقدماتی 1 کامپیوتر. 39,19 38,05 0
TERmr01-01-005-01 تعویض درب شفت، ظرفیت بار آسانسور باری یا مسافری: تا 500 کیلوگرم کامپیوتر 8109,69 460,24 40,11 1,56
TERmr01-01-004-01 تعویض محفظه کابین آسانسور بار یا مسافر با ظرفیت بار: تا 400 کیلوگرم کامپیوتر 544,77 522,53 6,74 0,08
TERmr01-01-009-02 تعویض دستگاه کابل کش آسانسور باری یا مسافری: تا 500 کیلوگرم کامپیوتر 129,2 125,44 1,56
TERmr01-01-009-01 تعویض طناب کششی آسانسور باری یا مسافری کامپیوتر 208,72 202,64 0,08
TERmr01-01-012-01 تعویض دستگاه تماس آسانسور باری یا مسافری: تا 400 کیلوگرم کامپیوتر 51,95 50,44 1,56
TERmr01-01-009-04 تعویض طناب محدود کننده سرعت آسانسور باری یا مسافری کامپیوتر 92,98 90,27 0,08
TERmr01-01-024-01 جایگزینی قاب فلزیکابین آسانسور بار یا مسافر کامپیوتر 247,15 236,38 3,68
TERmr01-01-023-01 تعویض راهنماها: کابین آسانسور باری یا مسافری 33 متر 30,3 28,87 0,56
TERmr01-01-023-02 جایگزینی راهنماها: وزنه تعادل آسانسور باری یا مسافری متر 14,11 13,43 0,28
TERmr01-01-002-05 تعویض وینچ آسانسور کامپیوتر 618,74 368,34 239,35 27,83

برآورد نصب و راه اندازی آسانسور باربریبه دلیل اینکه آسانسور باربری ظرفیت بار بیشتری نسبت به آسانسور مسافربری دارد، تفاوت های ظریف خاص خود را دارد. هنگام نصب آسانسور باربری می توانید از قیمت های زیر استفاده کنید:

GESNm (FERm) 03-05-004-05 تنظیم شده برای تعداد توقف، ارتفاع شفت، ظرفیت بار. قیمت - GESNm (FERm) 03-05-004-16 به متعادل کردن هزینه آسانسور بار در حضور درهای شفت اضافی کمک می کند. برای تخمین برچیده شدن آسانسور باربری فقط با ضریب تعدیل شده برای برچیدن می توانید از همان قیمت ها استفاده کنید.

اگر نیاز به برچیدن تیرهای وینچ قدیمی دارید، می توانید از قیمت GESNr (FERr) 54-8-1 استفاده کنید. لازم است سوراخ هایی برای تماس دستگاه ایجاد کنید - سپس قیمت را از قسمت 46 برای بازسازی FER46-03-009-01 می گیریم.

در هر صورت در صورت نیاز به برآورد نصب آسانسور باربری، کارهای ساختمانی عمومی، دیسپاچینگ یا کارهای برقی، دفتر برآورد ما "SMETA-PROF" همیشه آماده انجام این کار است. این کاربرای هزینه ای ناچیز

بررسی و پیشنهاد توسط شورای روش شناسی دانشکده. صورتجلسه مورخ 5 آبان 1393 سر. شورای روش شناسی موسسه آموزشی بودجه دولتی سنت پترزبورگ آموزش متوسطه حرفه ای "ATEMK" _______ /Melnikova E.V./

سردبیر ______________/Talanova L.D./

معرفی 4

الزامات فنی و اقتصادی برای کار نوسازی

آسانسور 5

1.1 الزامات فنی و اقتصادی اولیه برای کار نوسازی آسانسور 5

2 محاسبه برآوردهای محلی برای "نوسازی آسانسور" 7

2.1 روش برای محاسبه برآوردهای محلی "مدرن سازی آسانسور" 7

محاسبه کل هزینه تخمینی کار پروژه

نوسازی آسانسور 30

3.1 محاسبه کل هزینه تخمینی کار برای نوسازی آسانسور 30

ادبیات 30

معرفی

یکی از مهمترین مشکلات مدرن اقتصاد بازاربازتولید پایه است دارایی های تولیدی، که با نرخ سایش بالا و عمر مفید قابل توجه مشخص می شوند. فرسودگی فیزیکی و اخلاقی تجهیزات آسانسور، نیاز به جذب سرمایه گذاری های قابل توجه برای جایگزینی و بازسازی آسانسورهای مسافربری در ساختمان های اداری و آپارتمانی را ایجاب می کند.

که در وضعیت بازارتضمین رقابت پذیری و بقای بنگاه های تعمیر و تولید آسانسور مسافربری تنها با کاهش قیمت تمام شده محصولات، کارها و خدمات امکان پذیر است. هزینه برآورد شده برای نوسازی آسانسورها به طور قابل توجهی کمتر از هزینه برآورد شده برای خرید و نصب تجهیزات جدید است. بنابراین، در پایان نامه های تخصصی 02/13/11 - عملیات فنیو نگهداری تجهیزات الکتریکی و الکترومکانیکی (توسط صنعت)، توجه اصلی باید به رژیم سختگیرانه صرفه جویی در مواد، نیروی کار و منابع مالیبرای توجیه برآورد هزینه برای نوسازی آسانسورها.

محاسبه هزینه برآورد شده آثار مشخص شدهشامل چهار نوع محاسبات است: کارهای ساختمانی عمومی، کار تاسیسات برقی، راه اندازی کار، محاسبه تجهیزات و مواد غیر در برچسب قیمت.

در بخش اقتصادی پایان نامهدر تخصص 02.13.11 - بهره برداری فنی و نگهداری تجهیزات الکتریکی و الکترومکانیکی (توسط صنعت) هنگام تهیه تخمین های محلی برای نوسازی آسانسورها، توصیه می شود از اصول اولیه استفاده شود - روش شاخص. در این حالت، قیمت های پایه از اول ژانویه 2001، برای رساندن آنها به سطح فعلی، در ضرایب - شاخص های مربوطه ضرب می شود که هر سه ماه یکبار در مجلات ویژه اقتصادی منتشر می شود.

الزامات فنی و اقتصادی اولیه برای کار بر روی

ارتقاء آسانسور

1.1 الزامات فنی و اقتصادی اولیه برای کار بر روی

نوسازی آسانسور

هنگام انجام کار برای نوسازی آسانسور مسافر در یک ساختمان اداری (ساختمان آپارتمانی مسکونی)، آدرس باید ذکر شود.

مهلت اتمام کار و شروع کار را ذکر کنید.

الزامات اولیه:

کیفیت کار انجام شده باید مطابق با الزامات SNiP 3-01.09-87 "قوانین عملکرد ایمن آسانسورها" باشد که توسط قطعنامه GOSGORTEKHNADZOR روسیه مورخ 16 مه 2003 شماره 10-558-03, GOST 22011 تأیید شده است. -95 و "قوانین ساخت تاسیسات الکتریکی (PUE)".

پیمانکار موظف است خود را بیمه کند مسئولیت مدنیبرای خسارت وارده به جان، سلامت، اموال اشخاص ثالث در حین تعمیر و ساخت و ساز در محل.

ارتباط اعزام آسانسور باید سیگنال های زیر را به کنسول توزیع کننده (DP) ارائه دهد:

تماس با اعزام کننده از کابین آسانسور و اتاق ماشین.

ارتباط دو طرفه بلندگو از کابین و موتورخانه؛

قفل درب اتاق ماشین؛

کنترل روشنایی راه پله.

ارتباط دیسپاچر بر اساس تجهیزات با خروجی به انجام می شود مرکز کنترل(به عنوان مثال، ADK-3 "Resurs-M").

تجهیزات زیر در ماشین آلات آسانسور اصلی نصب شده است:

بلوک برای جمع آوری، تغییر و پردازش اطلاعات؛

مهارهای متصل به جعبه اتصال؛

اینترکام اتاق ماشین؛

سوئیچ محدود.

در کابین آسانسور یک دستگاه اینترکام نصب شده است.

تجهیزات قرار داده شده باید مطابق با بخش 4.3.9 PUBEL PB 10-55-03 تولید شوند.

برق این تجهیزات از جعبه توزیع شبکه برق ارتباطی در خانه تامین می شود.

نصب باید مطابق با دستورالعمل های نصب تجهیزات چند متری، VSN60-89، PUE و PTB، SNiP 3.05.06-85، مواد و تجهیزاتی که دارای گواهی کیفیت هستند، انجام شود.

محاسبه برآوردهای محلی برای "نوسازی آسانسور"

2.1 روش برای محاسبه برآوردهای محلی "مدرن سازی آسانسور"

برآورد محلی "مدرن سازی آسانسور" شامل سه نوع محاسبات است - کار ساختمانی عمومی، کار نصب برق، کار راه اندازی، و همچنین محاسبه موادی که در برچسب قیمت گنجانده نشده است.

کلیه محاسبات با استفاده از روش شاخص پایه انجام می شود. هزینه برآورد شده با استفاده از شاخص های جاری در رابطه با هزینه کار در دوره پایه تعیین می شود. شاخص ها تغییرات قیمت ها به دلیل تورم، تغییرات عرضه و تقاضای منابع و غیره را در نظر می گیرند.

جدول برآورد محلی "مدرن سازی آسانسور" شامل "سرفصل جدول" و خطوطی برای نام کارها و محاسبات هزینه (شمرده شده) است.

اجازه دهید نام‌های جداگانه برای پارامترها در ستون‌های جدول و فرمول‌هایی برای انجام محاسبات در هر ردیف از جدول معرفی کنیم:

O k - مقدار کل کار (هزینه ها)؛

ج 1 - هزینه (کل) یک واحد کار، مالش.

Z 1n - هزینه (مجموع) حقوق پایه در هر واحد کار برای کارگرانی که درگیر ماشین آلات نیستند، روبل.

E 1 - هزینه کارکرد ماشین آلات هنگام انجام یک واحد کار (استهلاک و دستمزد ماشینکاران)، روبل.

Z 1e - هزینه دستمزد کارگران ماشین آلات درگیر در عملکرد ماشین آلات هنگام انجام یک واحد کار - همچنین در هزینه کارکرد ماشین آلات هنگام انجام یک واحد کار، روبل گنجانده شده است.

M 1 - هزینه مواد صرف شده برای انجام یک واحد کار، مالش.

C در مورد - هزینه کل هزینه های مستقیم برای انجام کل مقدار کار، مالش.

Z it - کل هزینه حقوق پایه کارگران نه ماشین آلات برای کل مقدار کار، مالش.

E o - هزینه کل ماشین آلات در هنگام انجام کل کار (استهلاک و دستمزد ماشینکاران)، روبل.

M در مورد - کل هزینه مواد صرف شده برای انجام کل مقدار کار، مالش.

Z oe - هزینه دستمزد کارگران ماشین آلات درگیر در ماشین آلات برای انجام کل مقدار کار - همچنین در هزینه کارکرد ماشین آلات برای انجام کل مقدار کار، روبل گنجانده شده است.

T 1n - هزینه های نیروی کار (شدت کار) کارگرانی که در کار ماشین آلات مشغول نیستند، در هر واحد کار، نفر/ساعت.

T he - هزینه های نیروی کار (شدت کار) کارگرانی که در کار ماشین آلات مشغول نیستند برای کل مقدار کار، ساعت کار.

T 1e - هزینه های نیروی کار (شدت کار) کارگران-ماشینکاران درگیر در عملکرد ماشین آلات، به ازای هر واحد کار، نفر/ساعت.

T e - هزینه های نیروی کار (شدت نیروی کار) کارگران-ماشینکاران درگیر در کارکرد ماشین ها برای کل مقدار کار، ساعت کار.

الگوریتم محاسبه تخمین محلی برای هر مورد از کار (هر خط) شامل موارد زیر است:

نام کار (از صورت حساب)، شماره استاندارد (از دایرکتوری ها)، واحدهای اندازه گیری کار (از دایرکتوری ها).

O k - مقدار کل کار (از صورت حساب).

T 1n - هزینه های نیروی کار به ازای هر واحد کار کارگرانی که در کار ماشین آلات کار نمی کنند (از کتاب های مرجع)، نفر / ساعت.

T 1e - هزینه های نیروی کار به ازای هر واحد کار کارگران مشغول به کار در ماشین آلات (از کتاب های مرجع)، فرد / ساعت.

T کل - کل هزینه های نیروی کار کارگران بر اساس نوع کار، فرد/ساعت؛

M 1 - هزینه مواد صرف شده برای انجام یک واحد کار (طبق کتابهای مرجع و لیست قیمت مواد)، روبل.

ه 1 - هزینه کارکرد ماشین آلات از جمله دستمزد ماشینکاران هنگام انجام یک واحد کار (طبق کتب مرجع) مالش.

هزینه های مستقیم C o، rub.، شامل: دستمزدکارگرانی که در کار ماشین آلات مشغول نیستند، هزینه مواد و تجهیزات، هزینه ماشین آلات و مکانیزم های عملیاتی، با استفاده از فرمول محاسبه می شود.

C o = Z he + E o + M o (1)

برای محاسبه هزینه های مستقیم C در مورد هر نوع کار، از الگوریتم محاسبه زیر استفاده می کنیم:

1. هزینه حقوق پایه کارگرانی که در کار ماشین آلات Z he, rub., برای کل حجم کار طبق فرمول محاسبه می شود.

Z he = Z 1n × O k (2)

2. هزینه دستمزد کارگران ماشین آلات درگیر در عملکرد ماشین آلات 3 oe، rub.، برای کل حجم کار، طبق فرمول محاسبه می شود.

Z oe = Z 1e × O k (3)

3. هزینه کل ماشین آلات کار E o هنگام انجام کل مقدار کار، مالش، (استهلاک و دستمزد ماشین آلات کار) با استفاده از فرمول محاسبه می شود.

E o = E 1 × O k (4)

4. هزینه کل مواد M o، rub.، صرف شده برای انجام کل مقدار کار، با استفاده از فرمول محاسبه می شود.

M o = M 1 × O k (5)

5. با استفاده از فرمول، هزینه های E o، rub. را برای کل مقدار کار با توجه به داده های جدول تعیین می کنیم.

E o = E 1 × O k (6)

6. ما هزینه های نیروی کار کارگرانی که از ماشین آلات کار نمی کنند، نفر/ساعت، طبق فرمول محاسبه می کنیم.

T he = T 1n × O k (7)

7. ما با استفاده از فرمول هزینه های نیروی کار کارگران ماشین آلات T 1e را محاسبه می کنیم

T oe = T 1e × O k (8)

8. هزینه تخمینی کار C cm، rub.، شامل هزینه های مستقیم C o، هزینه های سربار N o و سود تخمینی C p (پس انداز برنامه ریزی شده) که با فرمول محاسبه می شود.

محاسبه مجدد بهای تمام شده هزینه ها، ماشین آلات و مواد از قیمت های دوره پایه ژانویه 2001 تا دوره جاری ژانویه 2016 با استفاده از شاخص های درصد قیمت برگرفته از دایرکتوری انجام می شود: شاخص هزینه: برای دستمزد i z =20.537; شاخص ماشین ها و مکانیزم ها i e =12.159; شاخص برای مواد i m = 7.669، i total = 10.705

10. هزینه های مستقیم C o، rub.، با در نظر گرفتن شاخص بندی قیمت، با فرمول تعیین می شود

C o = Z he + E o + M o (10)

11. بیایید هزینه های سربار و سود تخمینی را محاسبه کنیم. هزینه های سربار N o، rub.، با فرمول تعیین می شود

N o = Zon × P n / 100، (11)

جایی که W او دستمزد کارگرانی است که در خدمت نیستند

P n - درصد هزینه های سربار از دستمزد،

آن را برابر با 81 درصد می گیریم.

سود تخمینی C p، rub.، با فرمول تعیین می شود

S p = Zon × P pr / 100، (12)

در جایی که P pr درصد سود تخمینی است، آن را برابر با 51 درصد در نظر می گیریم.

با استفاده از فرمول (9) پیدا می کنیم هزینه تخمین زده شدهآثار موجود در بخش های "عملیات عمرانی"، "کارهای تاسیسات الکتریکی" و "راه اندازی کار" برآورد محلی "مدرن سازی آسانسور".

2.2 محاسبه برآوردهای محلی برای "مدرن سازی آسانسور"

به عنوان مثال، ما یک محاسبه دقیق از ورودی "کار نصب برق" از برآورد محلی "مدرن سازی آسانسور" را انجام خواهیم داد.

کد و شماره موقعیت استاندارد - TERMR 308-03-545-01

نام کار و هزینه - نصب جعبه (جعبه) با گیره کابل و سیم با سطح مقطع تا 6 میلی متر مربع (روی دیوار یا سازه) کف.

واحدهای اندازه گیری - 1 عدد.

ما آن را در جدول قرار می دهیم - مقدار کل O k = 10 است.

طبق کتاب های مرجع (TERmr برای سنت پترزبورگ)، ما هزینه هزینه ها را در قیمت ها از 01/01/2001 و همچنین شدت کار را در نظر می گیریم:

هزینه حقوق پایه به ازای هر واحد کار، کارگرانی که در کار ماشین آلات شرکت ندارند، مالش. Z 1n = 3.46;

هزینه کارکرد ماشین آلات هنگام انجام یک واحد کار (استهلاک و دستمزد ماشینکاران)، مالش. E 1 = 2.85;

از جمله هزینه دستمزد برای ماشین آلات درگیر در کار ماشین آلات هنگام انجام یک واحد کار، مالش. Z 1e = 0.12;

هزینه مواد در هر واحد کار، مالش. M 1 = 68.80;

کل هزینه کار در هر واحد کار، مالش. C 1 = 75.11;

هزینه های نیروی کار به ازای هر واحد کار کارگرانی که در کار ماشین آلات مشغول نیستند (از کتاب های مرجع)، نفر/ساعت؛ T 1n = 0.33;

هزینه های نیروی کار به ازای هر واحد کار کارگران درگیر در کارکرد ماشین ها (از کتاب های مرجع)، نفر/ساعت؛ T 1e = 0.11.

با استفاده از فرمول 2، ما هزینه حقوق پایه را برای کل حجم کار O برای کارگرانی که در کار ماشین آلات مشغول نیستند محاسبه می کنیم.

Z he = 3.46 × 10 = 34.6 روبل.

با استفاده از فرمول 3، ما هزینه دستمزد ماشین آلات درگیر در عملکرد ماشین آلات ZOE را برای کل حجم کار محاسبه می کنیم.

Z oe = 0.12 × 10 = 1.2 مالش.

با استفاده از فرمول 4، کل هزینه کارکرد ماشین آلات Eo را برای کل حجم کار (استهلاک و دستمزد ماشینکاران) محاسبه می کنیم.

E o = 2.85 × 10 = 28.5 روبل.

با استفاده از فرمول 5، ما هزینه کل مواد M o را که برای انجام کل مقدار کار صرف شده است محاسبه می کنیم،

M o = 68.80 × 10 = 688 روبل.

ما با استفاده از فرمول 6، هزینه های E o را برای کل مقدار کار O k با توجه به داده های جدول تعیین می کنیم.

E o = 75.11 × 10 = 751.10 مالش.

با استفاده از فرمول 7، مقدار کل شدت کار را برای کارگرانی که در کار ماشین آلات درگیر نیستند، پیدا می کنیم.

T he = 0.33 × 10 = 3.3 نفر. ساعت

با استفاده از فرمول 8، کل شدت کار را برای کارگران ماشین‌کار، یعنی کسانی که در کار ماشین‌ها کار می‌کنند، پیدا می‌کنیم.

T oe = 0.11 × 10 = 1.1 نفر. ساعت

نتایج محاسبات را در ستون های 7، 8، 9، 10 و 12 برآورد محلی وارد می کنیم.

محاسبات برای انواع دیگر کار به روشی مشابه انجام می شود.

دریافت شده: C o = 1309.62 rub.، Z o = 50.12 rub.، E o = 29.78 rub.، Z o e = 1.68 rub.، M o = 1229.44 روبل، T o = 4.78 نفر در ساعت، T oe = 0.14 نفر /ساعت

اگر کار در شرایط تنگ انجام می شود، لازم است ارزش دستمزد، هزینه ماشین آلات عملیاتی و شدت کار با ضریب محدودیت K 1 (از کتاب مرجع) افزایش یابد.

در مثال ما، ضریب محدودیت K 1 = 0.15.

ما هزینه حقوق پایه را برای کل حجم کار کارگرانی که در کار ماشین آلات کار نمی کنند، با در نظر گرفتن ضریب محدودیت محاسبه می کنیم.

Z he = 50.12 × 1.15 = 57.64 روبل.

ما هزینه کارکرد ماشین آلات Eo را برای کل حجم کار (استهلاک و دستمزد ماشینکاران) با در نظر گرفتن ضریب محدودیت محاسبه می کنیم.

E o = 29.78 × 1.15 = 34.25 روبل.

ما با در نظر گرفتن ضریب محدودیت، هزینه دستمزد را برای ماشین آلات درگیر در عملکرد ماشین های ZOE برای کل حجم کار محاسبه می کنیم.

Z oe = 1.68 × 1.15 = 1.93 روبل.

ما کل شدت کار را برای کار نصب الکتریکی همه کارگران با در نظر گرفتن ضریب محدودیت T کل محاسبه می کنیم.

T کل = (4.78 + 0.14) × 1.15 = 5.66 نفر/ساعت

محاسبه مجدد هزینه هزینه ها، ماشین آلات و مواد از قیمت های دوره پایه ژانویه 2001 تا دوره جاری ژانویه 2016 با استفاده از شاخص های درصد قیمت برگرفته از فهرست انجام می شود: شاخص هزینه: برای دستمزد i z = 20.537; شاخص ماشین ها و مکانیزم ها i e =12.159; شاخص برای مواد i m = 7.669.

ما دستمزد کارگران را برای کار نصب برق Z he با در نظر گرفتن شاخص i z محاسبه می کنیم

Z he = 57.64 × 20.537 = 1183.75 روبل.

ما هزینه ماشین آلات و مکانیزم های عملیاتی E o را برای کار نصب برق با در نظر گرفتن شاخص i e محاسبه می کنیم.

E o = 34.25 × 12.159 = 416.45 روبل.

ما کل هزینه مواد M o را با در نظر گرفتن شاخص i m محاسبه می کنیم

M o = 1229.44 × 7.669 = 9428.58 روبل.

کل هزینه های مستقیم C در حدود، با در نظر گرفتن شاخص بندی قیمت، با فرمول 10 تعیین می شود

C o = 1183.75 + 416.45 + 9428.58 = 11028.78 مالش.

بیایید هزینه های سربار را با استفاده از فرمول (11) محاسبه کنیم. درصد هزینه های سربار را معادل 81 درصد می گیریم.

N o = 1183.75 × (81 / 100) = 958.84 روبل.

سود تخمینی C p با فرمول (12) تعیین می شود:

درصد سود تخمینی را برابر با 51 درصد می گیریم.

C p = 1183.75 × (51/100) = 603.71 مالش.

هزینه کل کار نصب برق C سانتی متر، با استفاده از فرمول 9 محاسبه شده است

C cm = 11028.78 + 958.84 + 603.71 = 12591.33 مالش.

همه انواع دیگر کار با استفاده از الگوریتم مشابه محاسبه می شود.


2.2 محاسبه برآوردهای محلی برای "مدرن سازی آسانسور"

محاسبه کلی کارهای ساختمانی برآورد محلی "مدرن سازی آسانسور" در جدول 1 ارائه شده است.


جدول 1 - کارهای ساختمانی کلی برآورد محلی "مدرن سازی آسانسور"

نام کار و هزینه ها هزینه هر واحد، مالش. هزینه کل، مالش. هزینه های نیروی کار کارگران، نه هزینه ماشین آلات، فرد/ساعت، تن _________________ هزینه های نیروی کار کارگران، بهره برداری. ماشین‌ها، فرد/ساعت، ت
توضیح ماشین آلات E1 _______ شامل حقوق Z1e مواد M1 شرکت توتال حقوق پایه زون هزینه های عملیاتی ماشین آلات Eo ______ شامل. حقوق راننده زوئی مواد مو
در هر واحد اندازه گیری T1n _______ T1e کل تن ____انگشت پا
مدت 41-01-002-05 تعویض وینچ آسانسور تعداد آسانسور 1 830,16 226,17 0,00 58,30
1 آسانسور 603,49 51,23 3,60
TERMR 41-02-005-01 تعویض درب های شفت، ظرفیت بالابر مونتاژ شده تا 1000 کیلوگرم. 334,58 12,39 0,00 31,10
1 در 322,19 0,00 0,00

ادامه جدول 1

TERMR 41-01-006-01 تعویض ایستگاه کنترل آسانسور تعداد طبقات 9 تعداد 1 799,3 1,64 0,00 64,80
1 ایستگاه 797,69 0,00 0,00
TERMR 41-01-034-01 گذاشتن سیم های برق در لوله ها 5,66 0,00 0,00 0,54
متر 5,66 0,00 0,00
TERMR 41-01-009-01 تعویض طناب کششی 343,45 0,00 0,00 27,90
1 طناب 343,45 0,00 0,00
TERMR 41 -01 -055-09 آماده سازی سیم ها 2,72 0,00 0,00 0,26
متر 2,72 0,00 0,00
TERMR 41 -01-035-12 قرار دادن دسته سیم برق در امتداد شفت 6,91 0,00 0,00 0,54
متر 6,91 0,00 0,00

ادامه جدول 1

TERMR 41-01 -035-19 تداوم سیم برق از کابینت کنترل تا جعبه توزیع کف 6,29 0,00 0,00 0,60
چیزها 6,29 0,00 0,00
TERMR 41-01-012-01 تعویض دستگاه تماس، کارکرد آسانسور تک 76,97 0,00 0,00 6,77
1 دستگاه 76,97 0,00 0,00
TERMR 41-01-015-01 تعویض لیمیت سوئیچ، سنسورهای مسافرتی، القایی یا تماسی، تک کارکرد آسانسورها 65,02 0,00 0,00 5,21
1 حسگر 65,02 0,00 0,00
TERMR 41-01-004-03 تعویض کابل سربار 118,84 0,00 0,00 11,34
چیزها 118,84 0,00 0,00
TERMR 41-01-004-01 تعویض محفظه های کابین آسانسور با ظرفیت بار تا 1000 کیلوگرم. بدون تغییر قاب کف 9960,06 44,7 0,00 92,00
1 کابین 9915,29 0,00 0,00

ادامه جدول 1

مجموع: هزینه های مستقیم در قیمت های پایهاز 01/01/2001 شرکت منطقه Eo مو لحن
زوئی انگشت پا
مجموع: هزینه های مستقیم در قیمت های پایه از تاریخ 01/01/2001 با در نظر گرفتن ضریب محدودیت کار K1 = 1.15
نام گذاری هزینه ها مقدار ضریب محاسبه هزینه
حقوق پایه زون 20,537
ماشین آلات و مکانیزم ها 12,159
مواد 7,669
مجموع هزینه های مستقیم از 01/01/2016
سربار 0,81
سود تخمینی 0,58
مجموع کارهای عمرانی در قیمت ژانویه 2015

نتایج محاسبات برای بخش "کار تاسیسات الکتریکی" برآورد محلی "مدرن سازی آسانسور" در جدول 2 ارائه شده است.


جدول 2 - کار نصب برق برآورد محلی "مدرن سازی آسانسور"

کد و شماره موقعیت استاندارد نام کار و هزینه ها مقدار کل O تا _________ واحد اندازه گیری هزینه هر واحد، مالش. هزینه کل، مالش. هزینه های نیروی کار کارگران، نه هزینه ماشین آلات، ساعت کار، تن _________________هزینه های کار کارگران، بهره برداری. ماشین آلات، ساعت افراد، تی
مجموع ج 1 _______ حقوق پایه Z 1n توضیح اتومبیل E 1 _______ شامل حقوق Z 1e مواد M 1 مجموع C در مورد حقوق پایه Z he هزینه های عملیاتی اتومبیل E o _______ شامل. حقوق راننده Z oe مواد M o
در هر واحد اندازه گیری T 1n _______ T 1e مجموع T او ____T e
TERMR 308-03-545-01 نصب جعبه (جعبه) با گیره برای کابل و سیم با سطح مقطع تا 6 میلی متر مربع (روی دیوار یا سازه) در سطح کف 75,11 2,85 68,80 751,10 34,60 28,50 688,00 0,33 3,30
چیزها 3,46 0,12 1,20 0,11 1,10

ادامه جدول 2

TERMR 308-03-545-03 نصب جعبه (جعبه) با گیره برای کابل و سیم با سطح مقطع تا 6 میلی متر مربع (روی دیوار یا سازه) مرکزی 139,56 0,32 135,36 558,24 15,52 1,28 541,44 0,37 1,48
چیزها 3,88 0,12 0,48 0,01 0,04
از 1309.34 منطقه 50،12 Eo 29.78 Mo 1229.44 - تن 4.78
1,68 0,14
مجموع: هزینه های مستقیم در قیمت های پایه از 1 ژانویه 2001. با در نظر گرفتن ضریب محدودیت کار K 1 = 1.15 1321,33 57,64 34,25 1229,44 - 5,66
1,93
نام گذاری هزینه ها مقدار ضریب محاسبه هزینه ارزش هزینه از 01/01/2016، روبل.
حقوق پایه 20,537 57,64 × 20,537 1183,75
ماشین آلات و مکانیزم ها 12,159 34,25 × 12,159 416,45
مواد 7,669 1229,44 × 7,669 9428,58
مجموع هزینه های مستقیم 11028,75
سربار 0,81 1183.75× 0.81 958,84
سود تخمینی 0,51 1183.75×0.51 603,71
کل کار تاسیسات برقی به قیمت ژانویه 2016 12591,33

نتایج محاسبات برای بخش "راه اندازی کار" برآورد محلی "مدرن سازی آسانسور" در جدول 3 ارائه شده است.


جدول 3 - عملیات راه اندازی برآورد محلی "مدرن سازی آسانسور"

کد و شماره موقعیت استاندارد نام کار و هزینه ها مقدار کل Ok _________ واحد اندازه گیری هزینه هر واحد، مالش. هزینه کل، مالش. هزینه های نیروی کار کارگران، نه هزینه ماشین آلات، فرد/ساعت، Tn ______________ کارگران، op. ماشین‌ها، فرد/ساعت، ت
کل C1 _______ حقوق پایه Z1n توضیح ماشین آلات E1 ______ شامل. حقوق Z1e مواد M1 شرکت توتال حقوق پایه زون هزینه های عملیاتی ماشین آلات Eo _______ شامل. حقوق راننده زوئی مواد مو
در هر واحد اندازه گیری شده T1n ______ T1e کل تن _____ انگشت پا
GESNp 01-10-003-01 نمودار یادگاری یک پانل کنترل اعزام با تعداد سیگنال های دریافتی تا 50 23356,88 0,00 21564,80 171,00
چیزها 1792,08 0,00 0,00
GESNp 01-10-002-02 طرح تشکیل بخش هشدار (مرکزی، فناوری، محلی، اضطراری، هشدار) 2961,12 0,00 2657,20 29,00
چیزها 303,92 0,00 0,00

ادامه جدول 3

GESNp 01-10-003-03 جمع آوری و پیاده سازی سیگنال های اطلاعاتی از دستگاه های حفاظتی و اتوماسیون 174,88 0,00 159,16 1,50
چیزها 15,72 0,00 0,00
GESNp 01-14-013-04 آسانسور مسافری ساختمانهای مسکونی با 10 توقف 61339,52 0,00 56728,32 440,00
چیزها 4611,20 0,00 0,00
GESNp 01-14-013-05 هنگام تغییر تعداد توقف ها (کاهش در هر توقف) 1668,93 0,00 1580,90 8,40
چیزها 88,03 0,00 0,00
مجموع: هزینه های مستقیم از 01/01/2001 شرکت منطقه Eo مو لحن
زوئی انگشت پا
مجموع: هزینه های مستقیم در قیمت های پایه از تاریخ 01/01/2001 با در نظر گرفتن ضریب محدودیت کار K1 = 0.15

ادامه جدول 3


در بخش "مواد غیر موجود در برچسب قیمت" برآورد محلی "مدرن سازی آسانسور" نتایج محاسبات برای مواد مشخص شده در قیمت های 01/01/2016 بدون مالیات بر ارزش افزوده ارائه شده است.

هزینه کل مواد با استفاده از فرمول محاسبه می شود

M o = M 1 × O k، (13)

که در آن O k مقدار کل است.

نتایج محاسبات برای بخش "مواد غیر موجود در برچسب قیمت" برآورد محلی برای "مدرن سازی آسانسور" در جدول 4 ارائه شده است.


جدول 4 - موادی که در برچسب قیمت برآورد محلی "مدرن سازی آسانسور" گنجانده نشده است.

شماره کاتالوگ رمز نام مواد واحد زمستان مقدار حدود k قیمت هر واحد، روبل. M 1 هزینه کل، مالش. M o

ادامه جدول 4