مجتمع مسکونی رنگ های تابستان از گروه پولیس: قابل اعتماد، اما قیمت ها تند. معماری و محتوای داخلی

ساخت و ساز مجتمع مسكوني"رنگ های تابستان" به میزبانی گروه پولیس برگزار می شود. این یک توسعه دهنده بزرگ و قابل اعتماد است که در سن پترزبورگ و منطقه لنینگراد. مجتمع مسکونی "رنگ های تابستان" در روستای مورینو، منطقه وسوولوژسک، منطقه لنینگراد واقع شده است. این بخشی از حومه ای است که به طور فعال در حال توسعه است، ساختمان های جدید مختلفی در اینجا ساخته می شوند و همه امکانات زیرساختی ممکن ظاهر می شوند.

مرحله اول این ساختمان یک مهدکودک و یک مدرسه رقص را در خود جای خواهد داد.

این مجتمع در کنار جاده کمربندی و مبادلات اصلی حمل و نقل قرار دارد. آپارتمان ها به دلیل قرار گرفتن در خارج از شهر، ارزان هستند. علاوه بر این، این مسکن کلاس اقتصادی است. دوستی با محیط زیست منطقه نیز قابل ذکر است. این مجموعه در داخل یک منطقه مسکونی واقع شده است، بنابراین ساکنان از دود اگزوز از جاده کمربندی می ترسند.

ویژگی های مجتمع مسکونی "رنگ های تابستان"

مجتمع مسکونی "رنگ های تابستان" از 6 19 تشکیل شده است ساختمان های طبقاتی. تمام اشیاء این مجموعه به یک سبک طراحی ساخته شده اند. نمای خانه ها به رنگ های روشن تزئین شده است: زرد، آبی، نارنجی. سالن‌های خانه‌ها نیز به‌طور مشابه با دکوراسیون بیرونی خانه‌ها تزیین شده‌اند. تکمیل کامل ساخت و ساز برای سه ماهه دوم سال 2018 برنامه ریزی شده است. مرحله اول در سه ماهه چهارم سال 2016 به بهره برداری می رسد.

مشخصات اصلی مجتمع:

• در طبقات اول خانه ها کالسکه وجود دارد.
• آسانسورهای پر سرعت و بی صدا با ظرفیت بار بالا؛
• اینترکام نصب شده؛
• نظارت تصویری، سنسورهای ایمنی آتش سوزی؛
• پنجره های پی وی سی و ایوان های لعاب دار نصب شد.
• درهای ورودی فلزی نصب شده است.
• در زیرزمین خانه قرار دارند اماکن تجاری;
• نزدیک هر خانه یک قفسه دوچرخه و یک پارکینگ وجود دارد.

توسعه دهنده 1، 2 و 3 را ارائه می دهد آپارتمان های اتاقیفیلم های کوچک و استودیوهای کوچک. آپارتمان بدون تکمیل فروخته می شود. به شهروندان پیشنهاد می شود:

1. استودیوها با مساحت کل 19-28 متر با حمام ترکیبی.
2. آپارتمان های یک اتاقه به ابعاد 26-36 متر با حمام و آشپزخانه ترکیبی 8.2-17.1 متر.
3. آپارتمان دو اتاقه به متراژ 51-53 متر با حمام مجزا و آشپزخانه 10.8-11.69 متر.
4. آپارتمان سه اتاقه با متراژ 75 متر با حمام مجزا و آشپزخانه 17.43 متر.

منطقه محلی به طور کامل مجهز و محوطه سازی خواهد شد. در سراسر قلمرو مجتمع مسکونی Colors of Summer زمین های بازی کودکان وجود دارد و مناطق ورزشی با پوشش ایمن ویژه نصب می شود. کوچه های عابر پیاده وجود دارد که از جاده جدا می شود. هر خانه دارای پارکینگ مخصوص به خود است. پارکینگ زیرزمینی وجود ندارد.

دسترسی به حمل و نقل

مجتمع مسکونی "رنگ های تابستان" در بلوار پتروفسکی، نرسیده به جاده کمربندی، که دسترسی مناسبی به آن وجود دارد، واقع شده است. به زودی خروجی به سمت ماتوکسا نیز باز خواهد شد. فاصله تا مترو و سایر وسایل حمل و نقل عمومی 1.7 کیلومتر است که پیاده حدود 20 دقیقه راه است. نزدیکترین ایستگاه مترو Devyatkino است. یک ایستگاه راه آهن در کنار مترو وجود دارد که به لطف آن می توانید به سرعت و بدون ترافیک به مرکز سن پترزبورگ برسید. هنوز هیچ مسیر دیگری برای حمل و نقل وجود ندارد.

زیر ساخت

زیرساخت های مجتمع مسکونی "رنگ های تابستان" بسیار توسعه یافته است، زیرا در محله مجتمع های مسکونی وجود دارد که قبلاً راه اندازی شده یا در حال ساخت هستند. خود توسعه دهنده توجه می کند زیرساخت های اجتماعی، بنابراین بلافاصله یک اتاق برای ساکنان مجتمع مسکونی ساخته می شود مهد کودکو مدارس رقص همچنین در خود مجتمع مسکونی، این پروژه یک مدرسه با 1175 مکان را در نظر گرفته است.

در مورینو، که در نزدیکی آن قرار دارد، یک خانه تناسب اندام وجود دارد که شامل استخرهای بزرگسالان و کودکان است. همچنین تعداد زیادی داروخانه و سوپرمارکت کوچک در اینجا وجود دارد. مرکز خرید MEGA و Severny Mall در نزدیکی آن قرار دارند. کلینیک های خصوصی و دولتی و یک ایستگاه آمبولانس 24 ساعته در این نزدیکی هستند.

کیفیت زندگی و ایمنی

محوطه مجتمع مسکونی "رنگ های تابستان" تحت نظارت تصویری 24 ساعته است. سنسورهای ایمنی آتش نشانی در تمامی ساختمان ها نصب می شود.

دوستی با محیط زیست

از نظر اکولوژیکی، مکان مجتمع مسکونی "رنگ های تابستان" را می توان بسیار موفق نامید. این در داخل یک منطقه مسکونی واقع شده است، بنابراین ساکنان در معرض صدای دائمی از جاده کمربندی و دود اگزوز نیستند. مورینو یکی از دوستدار محیط زیست ترین مناطق در نظر گرفته می شود. در پشت مجموعه یک منطقه جنگلی و یک دریاچه در نزدیکی آن قرار دارد.

مخاطبین مجتمع مسکونی

آپارتمان ها در مجتمع مسکونی "رنگ های تابستان" در بخش اقتصاد هدف قرار می گیرند. یعنی برای خانواده های متوسط ​​دارای فرزند. بنابراین، توسعه دهنده بر زیرساخت ها و محوطه سازی مجموعه متمرکز شد. باغ، مدرسه، امکانات آموزشی اضافی برای کودکان ساخته می شود، زمین های بازی و مجموعه های ورزشی در حال ساخت است.

یک متر مربع مسکن ارزان است. و با توجه به کوچک بودن آپارتمان های مجتمع، مسکن در مجتمع مسکونی کراسکی لتو را می توان ارزان نامید. بنابراین، مقرون به صرفه است، که اغلب مورد نیاز خانواده های جوان است.

نظر متخصص

مورینو بسیار فعال در حال ساخت است، بنابراین می توان گفت که به زودی منطقه بزرگی غنی از امکانات زیرساختی مختلف وجود خواهد داشت. اما چنین جمعیت متراکمی به زودی منجر به فروپاشی حمل و نقل خواهد شد. کمبود جای پارک نیز زندگی صاحبان خودرو را سخت می کند. خانه ها با 19 طبقه ساخته می شوند، ساکنان زیادی خواهند داشت، اما جای پارک بسیار کم خواهد بود. به طور معمول پارکینگ زیرزمینی این مشکل را حل می کند اما در این پروژه پیش بینی نشده است.

البته مزیت اصلی خریداران بالقوه هزینه آن است. متر مربع، آپارتمان ها واقعاً مقرون به صرفه هستند. اما در عین حال، خود محل از نظر اندازه بسیار کوچک است و بدون اتمام اجاره داده می شود. خریداران قبل از نقل مکان باید در بازسازی سرمایه گذاری کنند.

پس از خرید یک آپارتمان، ساکنان باید چندین سال دیگر مراقب باشند کار ساخت و سازهمسایه. و این سر و صدا و کثیفی است. اما اینها ناراحتی های موقتی هستند. با توسعه منطقه، قیمت مسکن افزایش خواهد یافت.

مجتمع مسکونی "رنگ های تابستان" در فاصله چند قدمی تا امکانات زیرساختی مورینو قرار دارد. شما می توانید از درمانگاه ها، داروخانه ها، مدارس و مهدکودک های روستا استفاده کنید. مراکز خرید و سرگرمی از جمله مرکز خرید مگا پارناس و مرکز خرید شمالی نیز در نزدیکی این هتل قرار دارند.

پروژه مجتمع مسکونی شامل ایجاد یک زیرساخت داخلی توسعه یافته است. فاز اول ساخت شامل ساخت مهدکودک و مدرسه رقص بود. در آینده قرار است چندین موسسه آموزشی دیگر و همچنین باشگاه ها و مغازه های ورزشی راه اندازی شود.

دسترسی به حمل و نقل

یکی از مزیت های مهم مجتمع مسکونی "رنگ های تابستان"، ارتباطات حمل و نقل خوب آن با سایر مناطق سنت پترزبورگ است. ایستگاه مترو Devyatkino در چند قدمی مجموعه قرار دارد. یک خروجی مناسب به جاده کمربندی در نزدیکی وجود دارد. به لطف این، می توانید به راحتی به هر بزرگراه در پایتخت شمالی و منطقه لنینگراد برسید.

بازسازی آپارتمان

در طول ساخت مجتمع مسکونی "رنگ های تابستان"، توسعه دهنده "Polis Group" توجه ویژه ای به مسائل تکمیل آپارتمان ها و اماکن دارد. استفاده مشترک. برای راحتی ساکنان، دو گزینه برای راه اندازی مسکن ارائه می شود:

• بدون اتمام - نصب درب ورودی فلزی، رادیاتور گرمایشی، پنجره دوجداره و کنتور آب و برق و همچنین جداسازی بالکن ها و ایوان ها ارائه شده است.
• با تکمیل کلید در دست - در این مورد، ساکنان جدید فقط باید مبلمان را ترتیب دهند، زیرا همه چیز تکمیل کارتوسط متخصصین گروه پولیس انجام خواهد شد.

در ورودی ها که طراحی داخلی آن به سبک مدرن انجام خواهد شد، قرار است آسانسورهای بی صدا و اینترکام نصب شود. دکوراسیون روشن نماهای تمام ساختمان های مجتمع مسکونی سزاوار توجه ویژه است و به آن حال و هوای شاد تابستانی می بخشد.

مجتمع مسکونی "رنگ های تابستان" توسط گروه شرکت های گروه پولیس در روستای مورینو، منطقه وسوولوژسک اجرا می شود. این پروژه به صورت مرحله ای در حال اجراست. در مجموع ارائه شده است:

• 15 ساختمان آجری یکپارچه 10-19 طبقه;
• سه مهدکودک؛
• مدرسه با یک استخر شنا برای 1175 دانش آموز.

شرح ساختمان های مسکونی

اسکلت ساختمان ها یکپارچه، دیوارهای خارجی آجری و پارتیشن های داخلی از بتن هوادهی ساخته شده است. برای تزئین نماها، توسعه دهنده از رنگ های روشن و ترکیبات ساده استفاده کرد. طراحی گروه های ورودی نیز به همین سبک انجام شده است.

به عنوان بخشی از اجرا، 11554 آپارتمان تحویل داده می شود. در میان گزینه ها می توان به استودیو، آپارتمان های یک، دو و سه اتاقه با مساحت 20 تا 80 متر مربع اشاره کرد. پنجره های یو پی وی سی و درب های ورودی فلزی در اماکن مسکونی تعبیه شده و لعاب بالکن ها انجام می شود. با پرداخت هزینه اضافی، توسعه دهنده کار تکمیل را تکمیل خواهد کرد.

ورودی خانه ها مجهز به اینترکام، کالسکه و آسانسورهای بی صدا پرسرعت است. در زیرزمین مغازه ها، سالن های زیبایی، مهدکودک ها و یک مدرسه رقص وجود خواهد داشت.

زیر ساخت

محوطه اطراف "رنگ های تابستان" محوطه سازی و محوطه سازی می شود. کوچه‌های پیاده‌روی، پارکینگ‌های مهمان، زمین‌های ورزشی و کودکان و مکان‌های تفریحی برای بزرگسالان وجود دارد.

موقعیت مکانی مجموعه را می توان موفق دانست. نزدیک ایستگاه مترو "Devyatkino"، نزدیک به مرکز خرید "Mega Parnas" و "Northern Mall". این مجموعه توسط جنگل احاطه شده است و یک مخزن بزرگ در 400 متری آن وجود دارد. در مورینو یک مدرسه، یک مهدکودک وجود دارد، مدرسه موسیقی، کلینیک، باشگاه ورزشی با استخر، دفاتر پست و بانک.

من اخیراً در آپارتمانم در رنگ های تابستان توقف کردم، پرواز عادی بود، مشکلی نداشت، همه چیز را دوست داشتم. تنها چیزی که می ماند این است که منتظر بمانیم تا تعمیرات همسایه ها به پایان برسد و خانه های همسایه ساخته شود و در کل عالی خواهد بود.

زندگی در مجتمع جدید را چگونه دوست دارید؟ نمی دانم چقدر راحت است که از مورینو به محل کار بروید. من بیش از یک بار شنیده ام که مشکلی در این مورد وجود دارد مشکلات بزرگ. مثلاً سوار شدن در مترو سخت است و حتی بیرون آمدن با ماشین از آن سخت تر. شنیدن نظر شخصی که به طور دائم در اینجا زندگی می کند بسیار خوب است. اما شایعات چیز دیگری است. حالا من می خواهم یک آپارتمان ارزان قیمت برای دو نفر با همسرم پیدا کنم. یک اتاق با آشپزخانه مناسب این کافی است، اما می توانید یک آپارتمان دو اتاقه ارزان را نیز در نظر بگیرید. به نظر می رسد مورینو قیمت مسکن پایینی دارد، اما من نمی خواهم به این دلیل با مشکلات زیادی روبرو شوم.

چرا شایعات وجود دارد، همه چیز درست است. اگر در زمان مشخصی به آنجا برسید بیرون آمدن با ماشین واقعاً دشوار است. سعی می‌کنم خودم زودتر بروم، اما من تنها نیستم، بنابراین شاید کمی سریع‌تر، اما هنوز گیر کرده‌ایم. با توجه به کیفیت خود منطقه می توانم بگویم که نسبت به مثلا سه سال پیش خیلی بهتر شده است. زیرساخت های جدید دائماً ظاهر می شود، چیزی در حال بهبود است، تجارت زیادی در حال باز شدن است. از این نظر عادی است. اگر در مدرسه بچه ندارید یا سن مهدکودک، بسیار ساده تر خواهد بود. به نظر می رسد مشکلاتی در باغ ها وجود دارد. اما همه این معایب تا حد زیادی با ارزان بودن مسکن جبران می شود.

کدام خاص؟ ساعات شلوغی همه اینطوری می روند، چون همه باید تا ساعت 9-10 بعدازظهر بروند سر کار، البته بهتر است. اما تعداد کمی از مردم می توانند کار نکنند یا چنین برنامه انعطاف پذیری داشته باشند. بنابراین ترک مورینو در ساعات شلوغی بهترین کار نیست. گره های ترافیکی زیاد است، این درست است، به خصوص که انتظار می رود ساکنان بیشتری هم باشند. احتمالاً شما خودتان تعدادی خانه در حال ساخت را دیده اید، و اینها همه صدها ساکن جدید هستند و اکثریت، باز هم در اتومبیل هستند. و بدون هیچ راهی مترو فقط به پنج مجتمع نزدیک است، با پای پیاده به همه چیز بیشتر می توان رسید، به همین دلیل آنها با ماشین می روند. و بسیاری از مردم به سادگی عادت به شرایط راحت دارند.

من اینجا استودیو اجاره نمی کنم، اما... آپارتمان یک اتاقهکاملا امکان پذیر. استودیوها خیلی تنگ هستند، من نمی دانم چگونه می توان توالت، دوش و ماشین لباسشویی را در یک حمام 2.5 متر مربعی قرار داد.
و البته همه منتظرند تا تقاطع جاده کمربندی از شوالوف تکمیل شود، آن وقت منطقه واقعاً از شلوغی رها می شود و حتی قیمت ها کمی افزایش می یابد.

از نظر معماری، مجموعه نامفهوم است. جعبه های معمولی با نمای رنگی (تنها چیزی که شبیه است اینم رنگ های تابستان) :))
اما برای بسیاری از خریداران این تنها فرصت خرید است مسکن خودنزدیک سن پترزبورگ

و من از ظاهر مجتمع خوشم می آید. نکته اصلی این است که آنها رنگ های روشن را اضافه کردند، خانه ها خاکستری یا نامشخص نیستند. برعکس، همه چیز کاملاً پر جنب و جوش است)) شخصاً یک آپارتمان یک اتاقه را نیز انتخاب کردم. هم اندازه و هم چیدمان نقش داشتند. اما فکر می‌کنم برای کوچک‌ترین اندازه‌ها هم خریدارانی وجود داشت. چه کسی می تواند هر چیزی را بپردازد)) من نمی توانم چیزی در مورد معافیت بگویم. من به ندرت به شهر می روم و سپس فقط با مترو (که اتفاقاً نسبتاً نزدیک است). بقیه هم همینطور خوب. توسعه دهنده تعهدات خود را انجام داده است، شکایت خاصی وجود ندارد. برای برچسب قیمتی که من موفق به دریافت آن شدم، فکر می کنم سرمایه گذاری خوبی است.

بله، ما هم از آپارتمان یک اتاقه اینجا با پلان باز خیلی خوشمان آمد. یعنی یکی با دو پنجره و یک اتاق تقریباً مربعی خیلی بدتر از آپارتمان اتاق خواب یورو در همان مجتمع نیست، اما می توانید یک اتاق خواب کامل با یک پنجره و یک اتاق نشیمن کوچک آشپزخانه درست کنید یک حمام به همان اندازه در آپارتمان های بزرگتر ما برای اولین بار آن را برای پسرمان می خریم. بهتر از پرداخت اجاره برای همان آپارتمان، سرمایه گذاری کنید خرید خودت خیلی خوب است که در صورت امکان می توانید آن را بدون اتمام، ما خودمان انجام دهیم و شما می توانید بدون وام مسکن.

از نظر معماری، «رنگ‌های تابستان» البته برای همه مناسب نیست. یک موضوع سلیقه ای چیدمان آپارتمان های یک اتاق خوب است. قیمت برای آنها بسیار وسوسه انگیز است. برای اجاره به مستاجر میخرمش البته در ابتدا گران نخواهد بود. مزایا شامل این واقعیت است که مترو کاملاً نزدیک است، جایی که مشکلات زیرساختی حل شده است. اکولوژی خوب، یک مقصد حومه ای نخبه. این منطقه هنوز به طور کامل شکل نگرفته است، مشکلات با جاده ها از نظر محوطه سازی از تاخیر شنیدم. با این حال، اگر توسعه و حل بسیاری از مسائل را در آینده در نظر بگیریم، با این قیمت سرمایه گذاری بسیار امیدوار کننده به نظر می رسد.

چیدمان ها برای مسکن های کلاس اقتصادی واقعا خوب هستند. لطفا توجه داشته باشید، برای کسانی که هنوز آن را ندیده اند - حتی در استودیوها (برخی) دو پنجره وجود دارد، و در صورت تمایل، فضای آشپزخانه را می توان بدون داشتن یک "اتاق تاریک" با دیوار از اتاق خواب جدا کرد. . فیلم ها هم در استودیوها و هم در آپارتمان های یک اتاقه و دو اتاقه کوچک هستند، اما چیدمان به گونه ای طراحی شده است که تنگ نباشد. ایده آل برای یک خانواده جوان، و به دلیل فیلم های کوچک، وام مسکن بار غیر قابل تحملی نخواهد بود. ما ما دو استودیو را در اینجا گرفتیم - برای سرمایه گذاری پول و در آینده برای اجاره. کسانی که از متراژ کوچک انتقاد می کنند، اما می دانند که میدان های بزرگ یک فضای عمومی بزرگ است. و او به رشد خود ادامه می دهد ...

رنگ های تابستان

مجتمع مسکونی شرکت Polis Group "Kraski Leta" در منطقه کوچک مورینو در فاصله چند قدمی ایستگاه ساخته می شود. m "Devyatkino".

این یک پروژه در مقیاس بزرگ برای توسعه یکپارچه قلمرو است که شامل ساخت 15 ساختمان مسکونی، اماکن تجاری و تأسیسات زیرساخت اجتماعی - یک مدرسه با استخر، مهدکودک، مکان های تفریحی و ورزشی است. محوطه سازی و محوطه سازی جامع در قلمرو انجام می شود: کوچه های عابر پیاده، زمین بازی کودکان و فضاهای ورزشی با پوشش ویژه نصب می شود.

این پروژه در پنج مرحله اجرا می شود. تکمیل آخرین مرحله ساخت و ساز برای سه ماهه دوم سال 2020 برنامه ریزی شده است.

محل

مورینو امروز یک منطقه جدید با زیرساخت های از قبل ایجاد شده است. همه چیزهایی که برای زندگی نیاز دارید در اینجا وجود دارد: مهدکودک های دولتی و خصوصی، مدارس، سوپرمارکت های مواد غذایی، داروخانه ها، بانک ها. زیرساخت های سرگرمی توسط مراکز خرید و سرگرمی بزرگ - "MEGA Parnas" و "Northern Mall"، رستوران ها و کافه ها نشان داده شده است. پارک آبی Rodeo Drive در تمام طول سال به روی بازدیدکنندگان باز است. مقاصد پرطرفدار برای تعطیلات ساکنان سنت پترزبورگ - پارک اوختا و استراحتگاه های اسکی شیب شمالی، دریاچه های Kavgolovskie و دریاچه Helojärvi - حدود نیم ساعت با ماشین فاصله دارند.

دسترسی به حمل و نقل

یکی از مهمترین عوامل مهم - دسترسی حمل و نقل- به دلیل نزدیکی مجتمع مسکونی "رنگ های تابستان" به ایستگاه تضمین شده است. متر "Devyatkino"، که با ایستگاه راه آهن به همین نام ترکیب شده است. این به شما امکان می دهد تا به سرعت به مرکز سنت پترزبورگ تا ایستگاه Finlyandsky و همچنین به سمت منطقه Kurortny بروید. برای رانندگان یک خروجی فعال به جاده کمربندی و همچنین گذرگاهی در زیر جاده کمربندی وجود دارد که در سال 2017 به سمت خیابان گراژدانسکی افتتاح شد.

معماری و محتوای داخلی

نمای مجتمع مسکونی در رنگ های تابستانی روشن - سبز، زرد، آبی، نارنجی رنگ آمیزی شده است. تالار خانه ها نیز به سبکی مشابه تزئین شده اند. در ورودی های جلویی آسانسورهای پرسرعت تعبیه شده است که برای راحتی خانواده های دارای فرزند، کالسکه های مجزا در نظر گرفته شده است.

زیرساخت های اجتماعی داشته باشید

در طول ساخت مجتمع مسکونی "رنگ های تابستان" توجه ویژه ای به زیرساخت های اجتماعی شده است. به عنوان بخشی از این پروژه، سه مهدکودک و یک مدرسه با 1175 مکان ساخته می شود.