Нр a fizetésből. Az általános költségek (HP) és a becsült profit (SP) együtthatói

Bármilyen tevékenység költségekkel jár. Között külön különbözik a kategóriát - általános költségek (HP). Ami? Mi vonatkozik rájuk? Hogyan számítják ki őket?

Felső rész, mi ez, mit tartalmaz ez?

Az általános költségeket közvetett költségekként osztályozzuk. A közvetlen költségek további részének tekinthetők. A HP olyan költségeket foglal magában, amelyek nem kapcsolódnak közvetlenül a termékek gyártásának vagy a vállalkozás által nyújtott szolgáltatásoknak a költségeihez. A gazdasági kapcsolatot figyelembe vesszük: a cash flow mozgása az elvégzett műveletek fedezésére.

A közvetlen és az általános költségek nem léteznek külön. Egy esetben a költségek közvetettek lehetnek. Egy másik esetben egyenesekké válnak. Például egy adott telephelyen felhasznált villamos energiáért fizetett összeg a teljes gyártósor közvetett költsége lenne. De ez a műhely közvetlen költségeket fog viselni.

Az általános költségek magukban foglalják az építési költségeket

Az építkezésben a HP olyan elemeket foglal magában, amelyeket a következő csoportokba lehet osztani:

1. Adminisztratív és gazdasági (az egész folyamat menedzsmentjéhez kapcsolódik: az építésben nem részt vevő személyzet díjazása, a vezetés irányításának fejlesztése, az adók megfizetése, postaköltség, nyomtatás, irodaszerek, bankköltségek, az adminisztratív épületek lakás- és kommunális szolgáltatásainak fizetése, szolgáltató szállítás stb.)
2. Építőipari dolgozók karbantartása (adók a bérszámfejtésből, a személyzet képzésének és átképzésének költségei; az életkörülmények fenntartása; a munkavédelem, a biztonság költségei).
3. A helyszíni munka megszervezése (ideiglenes szerkezetek, szerkezetek, szerszámok, tűz, biztonsági őrök költségei, korszerűsítés, tervezés, helyszínek megfelelő állapotban tartásának, szállításának előkészítésének költségei).
4. Egyéb költségek (reklámköltségek, immateriális javak amortizációs díjai, kölcsönfizetések).

Mennyi érdeklődés?

A HP százaléka számos mutatótól függ:
általános bérszámfejtés;
az egyes munkák átlagos ipari költségei;
területi referencia (10-20%).

A rezsiköltségek kiszámításához a szabványokat kell használni. Telepítésre kerülnek bizonyos típusú építési vagy javítási, valamint építési, szerelési munkákhoz. A szabványokat törvény elfogadja és időről időre módosítja. Bármely változás figyelembe veszi az építőipari vállalkozás tényleges költségeit, amelyeket a pénzügyi kimutatások elemzése határoz meg.

A tervezett cél alapján a HP százalékos aránya a konszolidált tételeken:

1. 43,45% fog esni az adminisztratív költségekre;
2. 37,32% - építőmunkások karbantartása;
3. 15,7% - munkák szervezése helyszíneken;
4. 3,53% - egyéb költségek.

Mit tartalmaz az általános költségek becslése?

A becslésben a HP-t minden egyes esetben figyelembe veszik, a nyújtott szolgáltatásokkal vagy az előállított termékekkel összhangban. Fontos betartani az általánosan elfogadott dokumentációgenerációs mechanizmusokat.

A funkciók és a felhasználás mértéke alapján az általános költségeket csoportokra osztják:

Szabványok bizonyos típusú építményekre - ajánlott a beruházási programok és a pályázati dokumentumok becsléseinek elkészítésekor.
A telepítésre, a javításra és az építésre, valamint az egyedi építési folyamatokra vonatkozó normák alkalmazandók munkaprojektek kidolgozására vagy az elvégzett munkák fizetésekor.
A telepítési, építési, javítási és építőipari vállalkozások egyedi szabványait alkalmazzák az egyedi tevékenységi feltételekhez, különbözve az átlagértékektől, amelyeket a HP kibővített normái rögzítenek.

MDS

Az egyedi becslésekhez kapcsolódó általános költségek standard értékének meghatározását az építési módszertani útmutató (MDS) tartalmazza. Az összes becsült mutató árképzési és ármeghatározási rendszert alkot. Az iránymutatások tükrözik az építési költségek kiszámításának, a becslések elkészítésének és a szokásos költségek összegének meghatározására vonatkozó rendelkezéseket.

Ezenkívül tanácsot ad a személyzet díjazásáról, szabályozási és számítási alapot biztosít a szerződéses árakban és a becslésekben, a bérek formáiban és rendszereiben, az egységes bérskála felépítésének és alkalmazásának alapelveiben stb.

Általános számítási képlet

A FORMÁK TÖLTÉSÉNEK ELJÁRÁSA
BEVÉTELES DOKUMENTÁCIÓ AZ ÉPÍTÉSI TERMÉKEK KÖLTSÉGÉN

1. szakasz: A helyi becslés kiszámításának (becslés) űrlapjának kitöltési eljárása (1. minta)

1.1 Általános

A helyi becslés számításának formája (becslés) Az 1. számú mintát kell használni az alap-index számítási módszer alkalmazásához.

Az építési költségek meghatározására szolgáló alapindex módszer a jelenlegi és előrejelzett indexek rendszerének a felhasználásával függ
a referencia-árszinten meghatározott költségmutatókhoz.

A becslési dokumentációt az árszint és az elkészítésének időpontjában érvényes árszintek alapján állítják össze (a hónapot és az évet megjelölve)
annak összeállítása).

A becsült dokumentáció részeként a helyi becslésekben (becslések) végzett munka költségeit két árszinten tüntetik fel:

A kiindulási helyzetben, a jelenlegi becsült normák és árak alapján, 2000. január 1-jétől meghatározva;

A jelenlegi szinten, a becsült szabványok jelenlegi mutatói alapján, 2000. január 1-jétől meghatározva, a jelenlegi
és az előrejelzési mutatók és az erőforrások árai, amelyek a becslési dokumentáció elkészítésekor kidolgoztak, vagy amelyeket az építési időszakra terveztek.

Az aktuális (előrejelzett) árakon szereplő érték meghatározásához az indexek használhatók:

A költségtételek és a helyi becslés (becslés) közvetlen költségelemek alapköltség-mutatóinak mutatói szerint, majd az általános költségek felhalmozódása és az építőmunkások, szerelők, gépkezelők és az üzembe helyezést végző személyzet bérkeretéből származó becsült nyereség
a jelenlegi szabályozás szerint.

A helyi becslés számításának (becslés) vagy az alapár szintjén meghatározott teljes becsült költséghez, figyelembe véve az általános költségeket és a becsült nyereséget.

A költségtételek szerinti indexek felhasználásakor a munkaköltséget a jelenlegi (előrejelzés) árszinten határozzák meg a helyi becslés számításának (becslés) minden egyes tételére. Közvetlen költség elem értékei
A jelenlegi árszinten úgy határozzuk meg, hogy a teljes munkamennyiséget pozícióval megszorozzuk, a becsült standardok alapvető árszintjén szereplő mutatókat a közvetlen költségek elemeivel, a munkakörülményeket figyelembe vevő korrekciós tényezőkkel és a megfelelő mutatókkal.
A gép üzemeltetési költségeinek a megfelelő árszintre való átszámításához a gép működési indexét kell használni. A gépkezelők javadalmazását, amely bele van foglalva a gépek üzemeltetésének költségeibe, és a bér alap szerves részét képezi, az építőipari dolgozók béreinek indexe alapján számítják újra, és csak az általános költségek kiszámításához mutatják
és a becsült profit.

az építőipari munkások, összeszerelők, gépkezelők és az üzembe helyezést végző személyzet bérpályájának jelenlegi előírásainak megfelelően a megadott árszinten. A konszolidált (az egész ágazatra kiterjedő) szabványok és az építési, beépítési, javítási és építési, a berendezések üzembe helyezésének és a nagyjavításának típusainál a helyi becslés (becslés) minden egyes pozícióján felhalmozódnak a költségek és a becsült profit.

Ha a korrekciós tényezőket alkalmazzák a rezsiköltségekre és a becsült nyereségre a helyi becslésben (becslés) feltüntetett egyes árszintekre, a standardokat egész korrekcióra kerekítik az összes korrekciós tényező alkalmazása után.

A számítási eredmények és a végleges adatok a helyi becslési számításokban (becslések) az egyes feltüntetett árszintekre (soronként
és a költségelemek összes értékét) minden matematikai művelet után kapecekre kerekítve, az azokat alkotó adatokkal.

A következőket kell feltüntetni: a helyi becslés számítás (becslés) összeállításának árszintje, a régió neve, a szabályozási keret használt kiadása, a használt indexek gyűjteményének neve és az aktuális árak gyűjteménye.

A helyi becslési számítások (becslések) speciális számítógépes programok felhasználásával történő összeállításakor ajánlott a nyomtatott dokumentumokban feltüntetni a nevet és az információs erőforráshoz mutató hivatkozást.
a szoftvertermékről, a szabályozási keret rövidített neve
és annak kiadása (a szabályozási keret, az indexek és a becsült árak gyűjteményeinek megbízhatóságát igazoló tanúsítvány száma (aktuális árak katalógusai)).

1.2. Szakasz Az űrlap kitöltésének eljárása (1. minta).

"EGYETÉRT"	"JÓVÁHAGYOTT"

	_________________________________________________
"___" __________ 20__	"___" __________ 20__

Helyi becslés SZÁMÍTÁS

(Helyi becslések)

A munka neve és költségei:

Bázis:


Régió neve:
Az SNB szerkesztőségének neve:
A konverziós indexek gyűjteményének neve:

	Díjak és forráskódok	A munkák neve és a költségek		Egységek száma	Korrekciós tényezők, NR és SP normák	Összes költség az alapáron, rubel	Konverziós indexek, HP és SP normák	ÖSSZES költségek, dörzsölje.

1. szakasz. A szakasz címe
	FER 1 O.P. rész 1.P.1.12 p.3.48.	A talaj fejlesztése a kirakodáshoz egy-vödör elektromos sétáló kotrógépekkel "húzóvonallal", ha vízenergia-építésnél 15 m3-es vödör, 1. talajcsoport dolgozik (O. P. h.1.P.1.12 3.48. Szakasz. A talaj fejlesztése egy- és több-vödör kotrógépekkel munka közben nedves agyagos aljú felületek, a kotrógépek pajzsokon történő mozgatásával, billenőkocsik a pala mentén (pZP \u003d 1,20, pEM \u003d 1,20, pZPM \u003d 1,20, pMR \u003d 1,00, pZT \u003d 1,20))	1000 m3 talaj


		beleértve az RFP-t

		HP a bérszámfejtésből (95 * 0,85)
		SP a bérszámfejtésből (50 * 0,8)
			férfi-h
		Összesen pozíciónként						13 618,32
	FER 1 MDS35 1. cikk 1. szakasz 8. tétel.	Legfeljebb 4 m gödör mélységű téglalapok és táblák fektetése, a szerkezetek tömege legfeljebb 0,5 tonna (MDS35 pr. 1 t.1 8. tétel. Közműhálózatok és építmények, valamint lakó- és polgári létesítmények építése a beépített rész zsúfolt körülményeiben város (pZP \u003d 1,15, pEM \u003d 1,15, pZPM \u003d 1,15, pMR \u003d 1,00, pZT \u003d 1,15))	100 darab. előre gyártott szerkezetek


		beleértve az RFP-t

		A BS-12-1 / B25 (M350) betétek szekrények (falak) blokkjai, 0,12 m3 térfogat, ar-ry fogyasztás 17,4 kg / (3.503.1-79 sorozat)
		HP a bérszámfejtésből (130 * 0,85)
		SP a bérszámfejtésből (85 * 0,8)
			férfi-h
		Összesen pozíciónként						249 352,47

		A szakasz összesen						262 970,79

								262 970,79
		Becsült felső
		Becsült bevétel becslés szerint
		Becsült teljes összeg						262 970,79

A helyi becslés (becslés) szerint az árak (tételek) végpontok közötti számozása, míg az alárendelt sorok száma (törléskor) történik
vagy források hozzáadása) ajánlott albekezdéseket lerakni.

2. RÉSZ: Díjak és díjak kódja és forráskódok:

A helyi becslés számításának (becslés) minden egyes pontján fel kell tüntetni a norma kódját (ár), a normatív bázis gyűjteményének kötelező feltüntetésével (Építési munkák: GESN, FER, TER; Javítási és építési munkák: GESNr, FERr, TERr; Üzembe helyezési munkák: GESNp, FERp , TERp; Berendezés felszerelése: GESNm, FERM, TERM; Berendezés nagyjavítása: GESNmr, FERmr, TERMr stb.), Például:
FER 1, FERm 1;

Azokban az esetekben, amikor a "kód" oszlopban a munka előállítása bonyolító tényezőkkel jár, a norma kódja után meg kell adni az állami becsült szabványok vagy más szabályozási dokumentumok általános rendelkezéseinek megfelelő bekezdésének rövid indokolását, amely figyelembe veszi a munkakörülményeket és a bonyolító tényezőket. (Például: FER 1 O. P. h.1.P.1.12 3.48. Pont, ahol O. P. - Általános rendelkezések; 1. rész - 1. rész; A.1.12 - 1.12. Függelék; 3.48. Szakasz - 3.48. );

3. RÉSZ: A munkák neve és a költségek

A művek címe teljes egészében, rövidítés nélkül, az egységárak gyűjteményének megfelelően szerepel;

És azok a költségek, amelyekre ezt alkalmazzák (Például: O. P. h.1.P.1.12 3.48. Szakasz. Talajok fejlesztése egy- és több-vödör kotrógépekkel, ha nedves agyálló talpakkal dolgozik, mozgatható kotrógépek pajzson, billencskocsik a pala mentén ( pZP \u003d 1,20, pEM \u003d 1,20, pZPM \u003d 1,20, pMR \u003d 1,00, pZT \u003d 1,20));

A költségelemek rövidített nevét feltüntetik:

ЗП - építőmunkások fizetése;

EM - gépek és mechanizmusok üzemeltetése;

beleértve az RFP-t - a gépkezelők bére;

MR - anyagi erőforrások;

HP a bérszámfejtésből - általános költségek a munkavállalók bérszámfejtéséből (bérszámfejtésből)
és gépkezelők;

JV a bérszámfejtésből - a munkavállalók bérekből (bérszámfejtésből) származó becsült nyereség
és gépkezelők;

ZTR - a munkavállalók munkaerőköltségei;

Az NR és SP normáit és korrekciós tényezőit, amelyeket a jelenlegi módszertani dokumentumok és levelek biztosítanak, zárójelben jelezzük az NR után a bérszámfejtésből és a közös vállalat a bérszámfejtésből. A zárójelben a normák értékei egymás után jelennek meg a szorzójel segítségével
és a jelenlegi árszinten alkalmazott korrekciós tényezők (példa: 95 * 0,85).

Azokat az anyagokat, amelyeket az árfolyamok és az árak nem vesznek figyelembe, a becslésekbe a teljes név árának alárendelt sorokban kell beírni.
az építéshez felhasznált anyagok, termékek és szerkezetek átlagos becsült árainak vagy más dokumentumoknak a gyűjteménye szerint, a HP és a közös vállalkozás felhalmozódási sorától függően, a tarifában és az árban megadott adatokkal összhangban
vagy a projekt szerint.

4. HÁTTÉR

Az egységdíjak összegyűjtésének megfelelő táblázatainak megfelelően elfogadják.

5. RÉSZ: Egységek száma:

Az általános költségek arányát és a becsült nyereséget feltüntetik
százalékban egész számban a 2001. évi árszinten, a
a jelenlegi módszertani dokumentumokkal, figyelembe véve a változásokat;

A munkavállalók bérköltségeit a becsült szabványok gyűjteménye szerint veszik fel.

Az adatokat az egységár-gyűjtemények megfelelő táblázatainak megfelelően állítják össze.

7. RÉSZ: Javítási tényezők, NR és SP normák:

Meg kell jelölni az egységárakra vonatkozó általános rendelkezésekben előírt korrekciós tényezők összértékét
vagy a jelenlegi módszertani dokumentumok és levelek. A korrekciós tényezők végső (teljes) értékét két tizedesjegyre kerekítjük;

Az NR és az SP normák végső értékeit az alap árszint tartalmazza, ahogyan azt a jelenlegi módszertani dokumentumok és levelek előírják,
figyelembe véve az alap árszint korrekciós tényezőit, egész számokra kerekítve.

8. RÉSZ: Összes költség az alapáron, rubel:

Az 5., 6. és 7. oszlop szorzásának eredményeként kapott adatokat a közvetlen költség elemek (fizetés, villamos pénz, beleértve a fizetést és az MR-t) sorai mutatják (például: 1 * 16,54 * 1,2 \u003d 19,85 rubel). ). Két tizedesjegyig történő számokra történő kerekítést az összes matematikai művelet elvégzése után hajtanak végre;

A HP és az SP sorban az adatokat két tizedesjegyre kerekítjük, az általános költségek és az építőmunkások bérpénztárából becsült nyereség kiszámításával nyerjük.
és a gépkezelők (fizetés + fizetés) az árszinten, figyelembe véve a kiigazítási tényezőket (Például: (19,85 + 152,88) * 95% \u003d 164,09);

A közvetlen költség elemekre vonatkozó indexek a
a referencia-árszintről a jelenlegi árszintre való átszámításhoz, kerekítve
legfeljebb két tizedesjegyig;

Az NR és az SP normák végleges értékeit a jelenlegi árszinten feltüntetik, a jelenlegi módszertani dokumentumok és levelek biztosítják,
figyelembe véve a jelenlegi árszint korrekciós tényezőit, egész számokra kerekítve az összes matematikai művelet vége után.

10. RÉSZ: Összes költség, rubel:

Az 5., 6., 7. és 9. oszlop szorzásának eredményeként kapott adatokat a közvetlen költség elemek sorában (fizetés, villamos pénz, beleértve a fizetést és MR-t) mutatjuk be (például: 1 * 16,54 * 1,2 * 15,98 \u003d 317,17 rubel). Két tizedesjegyig történő számokra történő kerekítést az összes matematikai művelet elvégzése után hajtanak végre;

és a gépkezelők (fizetés + fizetés) a jelenlegi árszinten, figyelembe véve a korrekciós tényezőket és az átváltási mutatókat (Például: (317,17 + 2443,02) * 81% \u003d 2235,75);

A ZTR sorban a munkaerőköltségek összértéke látható, figyelembe véve a korrekciós tényezőket, két tizedesjegyre kerekítve;

Az ár teljes sorában (Összesen tételenként) a költségek összegét a megrendelés nélkül számítják ki, két tizedesjegyre kerekítve
a képlet szerint: ZP + EM + MR + NR + SP \u003d összesen.

Ha a helyi becslés számításában (becslés) több szakasz található, akkor a 8. és a 10. oszlop minden szakaszának végén feltüntetésre kerül a szakaszban szereplő tételek összegének hozzáadásával járó költség.

A 8. oszlopban "Az összes szakasz összesen (beleértve a HP-t és SP-t is)" sor után
és 10. cikkben javasoljuk, hogy a teljes becsült költséget a közvetlen költségek (bér, EM, beleértve a fizetést, MR), az általános költségek (HP) és a becsült nyereség (SP) elemeivel tüntesse fel.

Jegyzet: amikor az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának leveleiben közölt építési és beépítési munkák becsült költségeinek negyedéves változásainkat alkalmazzák, a 9. oszlopot nem töltik ki
vagy egy indextel egyenlő. Az aktuális árszintre történő átalakítást a helyi becslés számításának (becslés) végén hajtják végre, feltüntetve az alkalmazott indexek indokolását (a megfelelő betű dátuma és száma) és számszerű értékeit a 3. oszlopban, és az oszlopba a jelenlegi árszinten bekövetkezett összköltséget. tíz.

2. szakasz: Az erőforrás-adatlap kitöltésének eljárása (2. minta)

2.1 Általános.

Az erőforráslapot (2. minta) használják
az erőforrás-számítási módszer használatakor, amely alapján az erőforrás-mutatókat elosztják és összefoglalják a helyi erőforrás-lap részeként.

Ha az erőforráslapot speciális számítógépes programok segítségével állítja össze, akkor ajánlott a nyomtatott dokumentumokban feltüntetni a nevet és az információs forráshoz mutató hivatkozást
a szoftver termékről.

2.2. Az űrlap kitöltésének eljárása (2. minta)

Az Oroszországi Regionális Fejlesztési Minisztérium __________-án kelt, ______ számú végzésével hagyta jóvá.

Az SNB neve, igazolás száma

A szoftver termék neve

"EGYETÉRT"	"JÓVÁHAGYOTT"
VÁLLALKOZÓ_______________________________________	ÜGYFÉL _______________________________________
_________________________________________________	_________________________________________________
"___" __________ 20__	"___" __________ 20__

Az építkezés (tárgy) neve:

HELYI FORRÁS-NYILATKOZAT

A munka neve és költségei:

Bázis:

Régió neve:
Az SNB szerkesztőségének neve:
		A munkák és költségek neve, a felszerelés jellemzői	mértékegység	Mennyiség / egység	Javítási tényezők	Teljes összeg

	GESN 1 MDS35 1. cikk 1. szakasz 1. tétel.		100 darab. Ült. szerkezetek
		Bázisok előkészítése.
		Közepes osztályú építőmunkás 3.2

		Targonca 5 t

1. RÉSZ: A tétel sorszáma:

A helyi forráslap szerint a normák végpontok közötti számozása fennmarad, míg az erőforrások számát javasoljuk, hogy az alcímeket rögzítsék.

A helyi forráslap minden helyzetében fel van tüntetve a díj (ár) kódja, a kötelezően feltüntetve a normatív bázis gyűjteményét (Építési munkák: GESN, FER, TER; Javítási és építési munkák: GESNr, FERr, TERr; Üzembe helyezési munkák: GESNp, FERp, TERp; Berendezés felszerelése: GESNm, FERM, TERM; Berendezés javítása: GESNmr, FERMr, TERMr, stb.), Például:
FER 1, FERm 1;

Azokban az esetekben, amikor a "kód" oszlopban a munka előállítása bonyolító tényezőkkel jár, a norma kódja után meg kell adni az állami becsült szabványok vagy más szabályozási dokumentumok általános rendelkezéseinek megfelelő bekezdésének rövid indokolását, amely figyelembe veszi a munkakörülményeket és a bonyolító tényezőket. (Például: GESN 1 O.P. h.1.P.1.12 3.48. Pont, ahol O. P. - Általános rendelkezések; 1. rész - 1. rész; A.1.12 - 1.12. Függelék; 3.48. Szakasz - 3.48. );

Források törlésekor vagy hozzáadásakor, ideértve azokat az anyagokat is, amelyek nem szerepelnek az árakban és az árakban, a kódot az átlagos becsült árak gyűjteménye jelzi.
az építéshez használt anyagokhoz, termékekhez és szerkezetekhez
vagy a igazoló dokumentumok neve (például: számla).

3. RÉSZ: A munka neve és a költségek, a felszerelés jellemzői:

A művek címe teljes egészében, rövidítés nélkül,
az állami elemi becslések gyűjteményével összhangban
a táblázatok nevéből és a táblák megfelelő oszlopok fejlécébe helyezett információkból;

Abban az esetben, ha bonyolult tényezők vannak a munka előállításánál, a mű neve után a korrekciós tényező teljes neve, ennek a tényezőnek a értéke, valamint a normák

A gyűjtemények táblázata alapján feltüntetjük a művek összetételét;

Az erőforrások teljes nevét a felhasznált anyagok, termékek és szerkezetek átlagos becsült árainak gyűjteménye jelöli
építőiparban vagy más okmányok szerint
a szabványban vagy a projektben meghatározott adatokkal.

4. HÁTTÉR

A gyakorlati kódexek vonatkozó táblázatainak vagy a projektnek megfelelően elfogadják;

5. RÉSZ: Egységenkénti mennyiség:

Megjelenik az erőforrások (fogyasztás) mennyisége egy munkaegységre (normákra).

6. RÉSZ: Javítási tényezők:

A korrekciós tényezőknek a becsült standardok gyűjtésére vonatkozó általános rendelkezések által biztosított végső (teljes) értékét meg kell jelölni
vagy a jelenlegi módszertani dokumentumok és levelek. A korrekciós tényezők teljes (összes) értékét két tizedesjegyre kerekítik.

7. HATÓSÁG: Összesen:

A munka körét a projekttel összhangban rögzítik;

A számítás eredményeként kapott adatokat megmutatjuk: 7. oszlop (Teljes összeg pozíciónként) * 5. oszlop * 6. oszlop (Példa: 1,12 * 72,37 * 1,2 \u003d 97,27).

3. szakasz: A helyi erőforrás-becslés számítási (becslés) formanyomtatvány kitöltési eljárása (3. minta)

3.1 Általános.

A helyi erőforrás-becslés számításának (becslés) 3. mintáját az erőforrás-számítási módszer alkalmazásával kell felhasználni a munkaköltség (a megfelelő árszintnél a költségek összege) meghatározására, a helyi erőforrás-lapon szereplő erőforrás-mutatók alapján.

A becsült dokumentációt az érvényes árak alapján állítják össze
összeállításának időpontjában (az összeállítás hónapját és évét jelezve).

A közvetlen költségek elemeinek értékét úgy kell meghatározni, hogy megszorozzuk a teljes munkamennyiséget pozícióval, a becsült standardok költségindikátorokkal a jelenlegi árszinten a közvetlen költségek elemeire és a korrekciós tényezőkre, amelyek figyelembe veszik a munkakörülményeket. A gépkezelők javadalmazását, amely bele van foglalva a gépek üzemeltetésének költségeibe és a bérek alapvető részét képezi, csak a rezsiköltségek és a becsült nyereség kiszámításához mutatják.

A rezsiköltségek és a becsült nyereség elhatárolódik
az építőipari munkások, összeszerelők, gépkezelők és az üzembe helyezést végző személyzet bérpályájának jelenlegi előírásainak megfelelően a megadott árszinten. Ha konszolidált (egész ágazatra kiterjedő) szabványokat és szabványokat alkalmazunk az építésre, a telepítésre, a javításra és az építésre, a berendezések üzembe helyezésére és a nagyjavításra, akkor az általános költségek és a becsült nyereség felhalmozódása az erőforrás-becslés (becslés) minden egyes pozíciójára történik.
a munka típusától függően, amelyet a GESN-2001, GESNm-2001, GESNr-2001, GESNp-2001, GESNmr-2001 gyűjtemények alapján határoztak meg.

A pozíción végzett munka becsült költsége úgy határozható meg, hogy a megfelelő pozíciós sorok összes költségét össze kell vonni.

A számítási eredményeket és az erőforrás-becslések számításának végleges adatait (becslések) kapecsekre kerekítették után
minden matematikai művelet az őket alkotó adatokkal.

A következőket kell feltüntetni: az erőforrás-becslés számításának (becslés) elkészítésének árszintje, a régió neve, az alkalmazott szabályozási keret változata, a jelenlegi árak gyűjteményének neve.

Erőforrás-becslések (becslések) készítésekor
speciális számítógépes programok felhasználásával a nyomtatott dokumentumokban ajánlott feltüntetni a szoftvertermék nevét és hivatkozását az információforráshoz, a szabályozási keret és annak kiadásának rövidített nevét (a szabályozási keret megbízhatóságát igazoló tanúsítvány száma és a becsült árak gyűjteménye (az aktuális árak katalógusai)).

3.2. Az űrlap kitöltésének eljárása (3. minta)

Az Oroszországi Regionális Fejlesztési Minisztérium __________-án kelt, ______ számú végzésével hagyta jóvá.

Az SNB neve, igazolás száma

A szoftver termék neve

"EGYETÉRT"	"JÓVÁHAGYOTT"
VÁLLALKOZÓ_______________________________________	VEVŐ_______________________________________
_________________________________________________	_________________________________________________
"___" __________ 20__	"___" __________ 20__

Az építkezés (tárgy) neve:

HELYI FORRÁS BEVEZETÉSI SZÁMÍTÁS

(Helyi erőforrás-becslés)

A munka neve és költségei:

Bázis:

Összeállítva a következő árszinten:
Régió neve:
Az SNB szerkesztőségének neve:
A jelenlegi árak gyűjteményének neve:
	Gyakorlati kódex és erőforráskódok	A munkák neve és a költségek	mértékegység	Egységek száma	Ár mértékegységenként, dörzsölje.	ÖSSZES költségek, dörzsölje.

1. szakasz. A szakasz címe
	GESN 1 MDS35 1. cikk 1. szakasz 1. tétel.	4 m-es gödör mélységű, építmény tömege legfeljebb 0,5 m tömbből és tömbből álló táblák fektetése (MDS35 pr.1 t.1 1. tétel. Ipari épületek és építmények szerkezeti elemeinek (alapok, keretelemek, falak) építésével kapcsolatos építési munkák , mennyezetek stb.) építés alatt álló épületek belsejében egy felépített épületdobozzal, amennyiben azt POS indokolja (pZP \u003d 1,20, pEM \u003d 1,20, pZPM \u003d 1,20, pMR \u003d 1,00, pZT \u003d 1 , 20))	100 darab. előre gyártott szerkezetek
		Építőipari munkás átlagos besorolása 3.2
		Lánctalpas daruk más típusú építési munkáknál, legfeljebb 16 t
		beleértve az RFP-t
		Targonca 5 t
		beleértve az RFP-t
		Hordozható kompresszorok 686 kPa (7 atm) belső égésű motornyomásig, 5 m3 / perc teljesítmény
		beleértve az RFP-t
		Pneumatikus döngölők, ha álló kompresszorról működik
		beleértve az RFP-t
		Platós teherautók, legfeljebb 5 t teherbírásig
		beleértve az RFP-t
		Természetes homok építési munkákhoz, közepes, szemcsemérete meghaladja az 5 mm-t - 5 tömegszázalékig
		Előregyártott vasbeton kiegészítők PT 33-1 / B25 beton (M350), térfogata 0,066 m3, fogyasztás 14,2 kg / (3.407-57 / 87 sorozat) / (felsővezetékek felső oszlopok falapjaihoz és kommunikációhoz 3.25-ig) m lyukakkal és lyukak nélkül)
		HP a bérszámfejtésből (130 * 0,85)
		SP a bérszámfejtésből (85 * 0,8)
			férfi-h
			férfi-h
		Összesen pozíciónként
		A szakasz összesen
		Összesen az összes szakaszon (beleértve a HP-t és az SP-t is)
		Becsült felső
		Becsült bevétel becslés szerint
		Becsült teljes összeg

1. RÉSZ: A tétel sorszáma:

A helyi erőforrás-becslés (becslés) szerint a normákat (pozíciókat) folyamatosan számozzuk, miközben az erőforrások számát ajánljuk albekezdésekkel jelölni.

2. RÉSZ: Szabályozási és forráskódok

A helyi erőforrás-becslés számításának (becslés) minden egyes pontján meg kell jelölni a norma kódját (ár), a normatív bázis gyűjteményének kötelező feltüntetésével (Építési munkák: GESN, FER, TER; Javítási és építési munkák: GESNr, FERr, TERr; Üzembe helyezési munkák: GESNp, FERp, TERp; Berendezés felszerelése: GESNm, FERm, TERM; Berendezés javítása: GESNmr, FERMr, TERMr, stb.), Például:
FER 1, FERm 1;

Azokban az esetekben, amikor a "kód" oszlopban a munka előállítása bonyolító tényezőkkel jár, a norma kódja után meg kell adni az állami becsült szabványok vagy más szabályozási dokumentumok általános rendelkezéseinek megfelelő bekezdésének rövid indokolását, figyelembe véve a munkakörülményeket és a bonyolító tényezőket. Például: GESN 1 MDS35 1. verzió 1. vers 1. oldal, ahol 1. cikk - 1. függelék; 1. kötet - 1. táblázat; 1. tétel - 1. tétel);

3. RÉSZ: A munka neve és költségei:

A művek címeit teljes egészében, rövidítések nélkül, a táblázatok neveiből és a táblák megfelelő oszlopainak fejlécébe helyezett információkból becsült normák gyűjteményével összhangban tüntetjük fel;

Abban az esetben, ha bonyolult tényezők vannak a munka előállításánál, a mű neve után a korrekciós tényező teljes neve, ennek a tényezőnek a értéke, valamint a normák
és azok a költségek, amelyekre alkalmazni kell (Például: (MDS35 pr. 1 v. 1 p. 1.) Építési munkák előállítása ipari épületek és építmények szerkezeti elemeinek (alapok, váz elemek, falak, padlók stb.) építéséhez az építés alatt álló épületekben az épület felállított dobozát, amennyiben azt a POS indokolja (pZP \u003d 1,20, pEM \u003d 1,20, pZPM \u003d 1,20, pMR \u003d 1,00, pZT \u003d 1,20));

Az erőforrások teljes nevét a HESN gyűjteményei, valamint az anyagok, termékek átlagos becsült árainak gyűjteményei mutatják.
és az építésben használt szerkezetek vagy egyéb dokumentumok,
a szabványban meghatározott adatokkal vagy a projekttel összhangban;

Az aktuális módszertani dokumentumokban és levelekben előírt NR és SP normák és korrekciós tényezők zárójelben vannak feltüntetve az NR után a bérszámfejtésből és a közös vállalkozás a bérszámfejtésből. A normák és együtthatók értékei az aktuális árszinten egymás után jelennek meg a szorzójel segítségével (Például: 130 * 0,85)

4. HÁTTÉR

A gyűjtemények megfelelő táblázatainak megfelelően elfogadjuk
vagy projektenként;

5. RÉSZ: Egységek száma:

A munka körét a projekttel összhangban rögzítik;

Az erőforrások mennyiségét feltüntetik, figyelembe véve a korrekciós tényezőket (a meghatározott munka elvégzéséhez szükséges összes erőforrás);

Megjelenik az NR és az SP normáknak a jelenlegi módszertani dokumentumokban és levelekben előírt összértéke, figyelembe véve a jelenlegi árszint korrekciós tényezőit, egész számokra kerekítve;

A munkavállalók és a megmunkálók munkaerőköltségeit a munka mennyiségére mutatják,
figyelembe véve a korrekciós tényezőket két tizedesjegyre kerekítve.

6. RÉSZ: Mértékegység ára, rubel:

Az erőforrások árát az átlagos becsült árak gyűjteményei jelzik
az építéshez használt anyagok, termékek és szerkezetek esetében a gépek és mechanizmusok üzemeltetésének becsült átlagos árainak gyűjteményei
vagy más dokumentumok, két tizedesjegyre kerekítve.

7. RÉSZ: Összes költség, rubel:

A számítás eredményeként kapott adatok a következők: gr.5 * gr.6;

A HP és az SP sor az adatokat két tizedesjegyre kerekítve mutatja, amelyeket a rezsiköltségek felhalmozódása és az építőipari munkások bérpénztárából becsült eredmény eredményeként kaptak.
és a gépkezelők (fizetés + fizetés) a jelenlegi árszinten, figyelembe véve a kiigazítási tényezőket;

Ha a helyi erőforrás-becslésben több szakasz található (becslés), akkor az egyes szakaszok végén, a 7. oszlopban a költségeket kell beírni, amelyeket a szakasz részét képező tételek összegének hozzáadásával kapnak.

A 7. oszlopban "Az összes szakasz (összesen a HP és az SP) összesen" sor után ajánlott feltüntetni a közvetlen költségek (bevétel, EM, beleértve a fizetést, MR), az általános költségek (HP) és a becsült profit teljes becsült költségét. (SP).

A becslés a munkadokumentáció része. Minden építkezéshez és munkához szükséges. A becslés meghatározza, mennyi pénzt igényel az építkezés. Hány szükséges a munka előállításához? A cikkben megpróbáltuk elmondani, hogyan kell kitölteni a becslést, hol lehet az adatokat beszerezni? Mik az indexek és az esélyek? Mi a becsült költsége? Minden nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik.

Hogyan segíthet ez a cikk?

A cikk segít kicsit megérteni a kérdést. Értse meg a becsléseket a belépési szinten. Itt csak a becslés összetételére vonatkozó általános fogalmak és példák a becslések beépítésére vonatkoznak. Egy kicsit az indexekről és az együtthatókról. A becslések elkészítésének részleteit az MDS 81-35 tartalmazza. 2001.

Címlap

Fontolja meg, hogyan kell beolvasni a becsléseket egy példa segítségével. A split rendszer telepítésének becslése (az alábbi ábra táblázata) 13 oszlopot tartalmaz. Vannak más típusú űrlapok is, amelyek különböznek az oszlopok számában. De az elv mindenütt hasonló, és a grafikonokban szereplő információk hasonlóak. Az alábbi szöveg pozíciószámai megfelelnek a becslés példa képein szereplő számoknak. Ehhez a cikkhez egy telepítési becslés példáját állítottuk össze, és nincs hozzákötve egy adott objektumhoz.

1. A bal felső sarokban található egy blokk - "Egyetért". A vállalkozó be van jegyezve. Az, aki elvégzi a munkát. A fej szervezete és adatai szerepelnek. Aláírását és pecsétjét szintén ide helyezzük.

2. A jobb felső sarokban található egy „jóváhagyás” mező, amely tartalmazza az ügyfél vezetőjének vezetéknevét, kezdőbetűit és aláírását. A "Jóváhagyott" blokk szintén le van bélyegezve.

3. Az építkezés neve - a munka helye. A munka több része összevonható egy építkezésen.

4. A becslés száma. A szabályozási dokumentumok szerint a következő számozási eljárást fogadták el:

az első 2 számjegy az összevont becslés szakaszszáma;
a második és a harmadik a sorszáma a szakaszában;
a harmadik és a negyedik a becsült szám ebben az objektumbecslés számításban.

A példában a becsült számot nem adják meg. Nem szerepel semmilyen dokumentációban.

5. Az objektum neve, a munkák és a költségek. A munka leírása, feltüntetve az objektum nevét és címét.

6. Alapítvány. Mi volt a becslés alapja? Ez lehet rajz, műszaki feladat. Jelöljük például egy műszaki feladatot.

7. A munka becsült költsége. A beszerelési munkákra előirányzott összeg ezer rubelben van előírva. Az összeg ezer rubelben történő feltüntetését az IBC 81-35.2001 szabályozza.

8. Alapok a bérekhez. Mennyit kell fizetni a munkavállalóknak elméletben?

9. Szabványos munkaintenzitás. Az emberórák összege a munka befejezéséhez szükséges állásidő figyelembevétele nélkül.

10. A becsült költség indoklása. A példa becslését 2018. első negyedévi jelenlegi (előrejelzett) árakon állítják össze (de van havi indexálás). Az összes árat 2001-es árakon rögzítik, majd együtthatók felhasználásával átváltják a tárgyidőszak áraira. Ezt a módszert alapindexnek hívják.

A split rendszer telepítésére szolgáló becslés példájának becslése táblázatos része

A becslés fejléce oszlopokat tartalmaz:

1. Árak száma.

2. A szabvány kódja és száma. Jelzi, hogy mely szabványok alapján készül a becslés és milyen sorrendben érvényes ez a szabályozási keret. Ebben az esetben a FER (szövetségi egységépítési arányok) referenciát kell használni. A sebesség nevében szereplő számok számot jelentenek: gyűjtemény - szakasz - táblázatdíjak.

3. A munkák neve, a költségek és a mértékegységek. Magát a munkát írják le (csakúgy, mint az ár írja), az ármérőt (ebben az esetben 1 split rendszer). Ezenkívül az ár nevében előírták a pozíciók és a pozícióindexek együtthatóit.

4. Mennyiség. A mennyiséget rögzítik, figyelembe véve a sebességmérőt. Ebben a példában ez egy osztott rendszer.

Egységköltség (1. blokk). Ez a blokk magában foglalja a jelenlegi alap árat és annak elemeit.

5. Összesen / bérek.

6. Gépek üzemeltetése / beleértve a béreket (sofőrök).

7. Anyagok.

Teljes költség (2. blokk). Ezt úgy kapják meg, hogy megszorozzák az egységköltséget a mennyiséggel.

9. Munkavállalói javadalmazás.

10. Gépek üzemeltetése / beleértve a béreket (sofőrök).

11. Anyagok.

Munkavállalók munkaköltsége (3. blokk), amely nem kapcsolódik a gépek, emberek kiszolgálásához óra.

12. Egységenként.

A becslés részekre is fel van osztva. Nincsenek kemény és gyors szabályok. Lebontani logikusan. A részt mindig összefoglaljuk.

Mit jelentenek a becslési táblázatban szereplő számok?

A szóban forgó becslés elkészítésének módszere az alapindex. A benne szereplő árakat a 2001. évi árszinten tüntetik fel, és alapszintűnek hívják. Az árak aktuális szintre való átszámításához az alapár megszorozzuk az indextel. A közvetlen árakat nem lehet azonnal átváltani a jelenlegi árak szintjére, mivel számukra nincs index. Vannak indexek a költségtételekre. A becslést költség elemekben készítik.

Négy közülük van:

a munkavállalók bére - bérszámfejtés;
gépek üzemeltetése - EM;
fizetni a gépészekért - fizetés;
anyagköltségek.

Hol kell keresni a közvetlen költségeket a táblázatban:

Hol keresse a költségelemeket a táblázatban:

Mint a FER 20-06-018-04 szabványban, a költségtételeket meghatározták. Itt láthatja, mely anyagokat vették fel az árlistába, és melyeket nem vették figyelembe.

Ezért ahhoz, hogy megtudja a munka valós költségeit, meg kell szoroznia a költségelemek 2001-es árait indexekkel, és össze kell foglalnia. Ha az "Anyagok" oszlop kitölti az árat, ez azt jelenti, hogy annyi anyag van az ár egységben. Ez látható egy split rendszer (1. sor) telepítésének árának példájában. Vannak olyan anyagok, amelyeket az ár nem tartalmaz. Ezután nem nyilvántartottnak hívják őket, és külön sorba kerülnek (e becslés 3–9. Pozíciója).

Becsült együtthatók

Az indexeken kívül vannak együtthatók. A tételeket egységáron számolják fel. A 3. oszlopban megjelölve. Az együtthatók eltérőek lehetnek (faszerkezeteknél, földmunkáknál, szétszerelésnél, téli munkáknál ...). Mindegyik megtalálható a folyóiratokban, az árkönyvekben és az MDS 81-35.2001. Az együtthatókat az egységár-tételek terhelik. Lehetnek mind leengedve (például szétszereléskor), mind növelve (például tömörség).

A becslés végén az összes költséget összegzik. A becslés kitöltésének ebben a változatában először a 2001. évi árakon szerepel egy sor. Ezután egy sor a jelenlegi árakkal, ahol az összes árindexet figyelembe veszik. Aztán jön az "Erőfeszítés" oszlop.

A következő két sor:

JV (becsült profit).
HP (fölött).

Az együtthatók együtt vannak feltüntetve az árakban. A közös vállalkozás kiszámításáról többet megtudhat az MDS 81-25.2001-ről, és az NR kiszámításáról - az MDS 81-33.2004-ről.

Ezt követően a "Összesen" részt költségelemekre bontják.

Az eredményszemléletű költségeket számolják el.

Ha vannak részek a becslésben, akkor a becslések összegét a szakaszok összegéből összegzik.

A végén az aláírásokat elhelyezzük és visszafejtjük:

Összeállította (a mérnök teljes neve).

Ellenőrizve (a mérnök teljes neve).

A kérdés milyen arányokat kell alkalmazni a HP-re (általános költségekre) és a közös vállalkozásra (becsült profit) a földmérőknél gyakran fordul elő.

A földmérő munkáját gyakran egy adott szervezetben, például egy új tevékenységre, például újépítésre vagy felújításra, ipari létesítményekben vagy nyilvános tevékenységekben folytatnak folyamatosan. Ebben az esetben, ha szükségessé válik egy becslés készítése más típusú munkára vagy tárgyra, akkor azt a szokásos sablon szerint lehet elkészíteni, eltérve az építésben alkalmazott árképzési követelményektől és normáktól.

A HP és az SP együtthatók kiválasztása a becsült költség indexálásának módszerétől függ

A HP-re és az SP-re alkalmazott együtthatók megválasztása az érték aktuális árakra való indexálásának módszerétől függ.

Az indexálás lehetséges:

költségtétel szerint
építési és szerelési munkákhoz

Indexelés költségtétel szerint rendszerint a megrendelő és a vállalkozó közötti munkára vonatkozó közvetlen kifizetésekben használják. Különböző indexek használata az RFP, EM, RFM, MAT esetében. A fizetés és a fizetés indexe általában egyenlő, ami azt jelenti, hogy az indexet a bérszámfejtésen általánosnak lehet nevezni.

Indexelés az építési és szerelési munkákhoz általában a beruházás számításában, de a vállalkozó és a megrendelő közötti kifizetésekben is felhasználják. Egyetlen index alkalmazása az építési és telepítési költségekre - azaz a közvetlen költségekre (PR) a becslésben.

HP és SP együtthatók

Az általános költségek együtthatók és az új építés becsült nyeresége

HP - 0,85
SP - 0,8

Indexelt CMP-hez

Az esélyeket nem alkalmazzák

A lakossági és középületek és építmények javításán és felújításánál a rezsiköltségek és a becsült profit együtthatók

Költségenként indexálva

HP - 0,85
SP - 0,8

Az összes TEP gyűjtemény, beleértve a 46-at
HP - 0,9
SP - 0,85

Indexelt CMP-hez

Az esélyeket nem alkalmazzák

Az új építésben a technológiai folyamatokhoz hasonló munkákhoz

Az összes TEP gyűjtemény, beleértve a 46-at
HP - 0,9
SP - 0,85

Ipari épületek és építmények, közúti létesítmények javításán és felújításánál a rezsiköltségek és a becsült nyereség együtthatók

Költségenként indexálva

HP - 0,85
SP - 0,8

Az új építésben a technológiai folyamatokhoz hasonló munkákhoz

Az összes TEP gyűjtemény, beleértve a 46-at
НР - nem alkalmazható
SP - 0,85

Indexelt CMP-hez

Az esélyeket nem alkalmazzák

Az új építésben a technológiai folyamatokhoz hasonló munkákhoz

Az összes TEP gyűjtemény, beleértve a 46-at
НР - nem alkalmazható
SP - 0,85

Az egyszerűsített adórendszer alapján működő vállalkozások NR és SP együtthatói

Az egyszerűsített adórendszer (STS) alapján működő vállalkozások esetében a fenti HP és JV együtthatók mindenkor relevánsak, de ezek mellett (bármelyikük mellett) együtthatók kerülnek alkalmazásra.