A Douglas Paton által 2000-ben alapított D4 Designs nemrégiben fejezte be az eredeti kétszintes ház építésének projektjét. Diszkrét homlokzatának és nagy teraszainak köszönhetően egyéniséggel és eleganciával büszkélkedhet. Különleges varázst ad a főbejárat feletti sötét téglalap alakú blokk.

A ház egyik legcsodálatosabb tulajdonsága, hogy egész nap szinte minden sarkában süt a napfény. A második emeletre üvegkorlátos betonlépcsők vezetnek. Az ipari stílust szürke mennyezet és padló teszi teljessé. Az egyszerű függesztett szekrények több hely vizuális illúzióját keltik. Számos gyönyörű festményt színesítettek.

A második emelet egy nyitott terű, amely egyesíti a nappalit, az étkezőt és a konyhát. A hatalmas ablakból csodálatos kilátás nyílik. A ház ezen területét a meleg színű bútorok használata jellemzi. A fából készült asztal és a bézs színű kanapé a plazmatévé előtt hangulatos hely a családi esték közös eltöltésére.

Egy másik csodálatos hely a házban a fürdőszoba. Hihetetlenül egyszerű és elegáns. A tükör világítása jól átgondolt.

Az előkert pompás zöld növényekkel van tele. Frissséget hoztak és barátságos légkört teremtettek. Az egyik kültéri pihenősarok a nappali mellett található, csak egy tolóajtó választja el. Itt van egy kis grill és hűtőszekrény is felszerelve, hogy kényelmesebb legyen a baráti buli lebonyolítása. Innen is megcsodálhatja a medencét.

Festői környezetben, erdők, völgyek és füves mocsarak között ház építésekor a fő feladat az, hogy egy ilyen helyszínből a lehető legtöbb hasznot hozzuk. A Blouin Tardif Architecture-Environnement pontosan ezt tette, megváltoztatva a nyaralók hagyományos helyiségeinek elrendezését. Az alsó szinten külön hálószobák elhelyezésével lehetőséget biztosítottak arra, hogy napokig gyönyörködjenek a csodálatos természeti tájban az emeleti nappalikból.

A klasszikus téglalap alakú, nyeregtetős ház mentes a kidolgozott díszítőelemektől. A homlokzatokat nedves fakéreg árnyalatú, keleties lapos csempék borítják, a nyílászárók ébenfa színű acélkeretesek, és csak a bejárati ajtók fogadó narancssárga színűek. Belül egy széles, központilag elhelyezett falépcső vezet fel azonnal az emeletre, hogy megcsodálhassa a kilátást a széles, padlótól a mennyezetig érő ablakokon keresztül. Az első emeleten található három hálószoba és egy fürdőszoba egy nagy folyosón érhető el.

A második emelet magas mennyezettel és egy völgyre néző ablaksorral rendelkezik - mindez együtt térfogatot, természetes fényt és festői kilátást teremt. Fa válaszfalak segítségével két nagy szoba különíthető el a közös helyiségből. Tartalmaznak egy WC-t és egy tárolót. A hátoldalon a válaszfal a konyhai berendezések tartójaként szolgál. A konyhából egy tágas terasz nyílik a fák tetejére. Két oldala üvegezett, a teraszt eltolható válaszfal választja el a konyhától. A padlótól a boltíves mennyezetig teljesen fával burkolva olyan, mint egy faház, de felnőtteknek készült.

A lakóépület építésének megkezdése előtt tervdokumentációt kell készíteni. A projektet szakemberek gondosan elkészítik, és olyan hasznos adatokat kell tartalmaznia, amelyek hasznosak lehetnek a házépítés során.

Egyemeletes téglalap alakú ház projektje

A dokumentáció árnyalatai és a házforma megválasztása

A dokumentum teljes körű információt tartalmaz a kommunikáció elrendezéséről. A dokumentumot helyesen és logikusan, teljes tartalommal kell elkészíteni. A szakemberek által összeállított projekt garanciát jelent kényelmes tartózkodást tulajdonosok otthonukban. Ideális esetben a projektnek meg kell valósítania a tulajdonosok jövőbeli otthonukkal kapcsolatos elképzeléseit. Gyakran projektek téglalap alakú házakés a nyaralók nem különböznek a bonyolultabb formájú magánlakások építésének bármely más lehetőségétől. Mindenesetre a ház formájának és sziluettjének kiválasztása kreatív megközelítés a tervezéshez, és ebben az esetben minden egyéni alapon dől el.

Egy leendő otthon konfigurációjának kiválasztásakor nem tanácsos összetett sokszög alakú épületterveket rendelni. Ennek oka a nappali meleg levegőjének jobb megőrzése. Jelenleg korántsem tétlen az a kérdés, hogy mennyi pénzt költ a ház tulajdonosa a fűtésre. Ezen túlmenően számos egyéb előny is van, amelyek kedveznek a téglalap alakú házak elrendezésének:

1. Először is, egy egyszerű, nem túl hosszúkás alakú, téglalap alakú ház klasszikus kialakítása, amely lehetővé teszi nemcsak a költségek és az építés költségeinek csökkentését, hanem a jövő épületének fűtését is.
2. A téglalap alakú háztervek a leggazdaságosabbnak bizonyulnak: egy ilyen ház építése kevesebb pénzügyi forrást igényel.
3. A mérnöki hiba lehetősége egy egyszerű téglalap alakú ház tervdokumentációjának elkészítésekor elhanyagolható, mivel az ilyen alakú nyaralókat folyamatosan építik. Sok építőipari szervezet már régóta megtanulta a téglalap alakú épületek pontos építését.

A téglalap alakú házaknak van egy jelentős hátránya. A ház téglalap alakú, hosszúkás formája növeli a külső falak érintkezési felületét a helyiség belső térfogatához képest. Ez az oka annak, hogy egy téglalap alakú ház magasabb energiaköltséget igényel, mint például egy négyzet alakú ház. Ezt a hátrányt azonban sikeresen kompenzálja a falazat megnövekedett vastagsága.

Lehetőség a helyiségek tervezésére és ésszerű elhelyezésére egy téglalap alakú házban, tetőtérrel

Egy szabványos projekt összetevői

A speciális építőipari szervezetek projektjének kidolgozásakor a dokumentációnak három összetevőből kell állnia:

1. Az építészeti rész rajzokat és diagramokat tartalmaz az épület belsejéről. A rajzokon nemcsak a helyiségek és folyosók, ablakok és ajtók elhelyezkedése látható, hanem a szellőzőakna elhelyezkedése és a mennyezetek magassága is. A szakasz részletesen leírja az épület egyes emeleteinek elrendezését.
2. A konstruktív rész általános adatokat tartalmaz, nevezetesen a lépcsők és átmenetek alapjainak elrendezését, a konkrétumok leírását építőanyagok.
3. Mérnöki rész. Jelzi az épület gépészeti és kommunikációs rendszereinek elhelyezkedését, részletes csatorna- és vízellátási rajzokat, fűtési rendszer rajzokat, elektromos és telefonhálózatok elhelyezkedését készíti el. Leírja a vízvezetékek és az elektromos készülékek csatlakoztatására vonatkozó ajánlásokat is.

Építési projektek típusai

Attól függően, hogy milyen házat szeretne építeni, válassza ki a projekt típusát. , vázlat és egyéni.

Standard projekt

Tipikus projekt egy teljesen elkészített dokumentum, amely kész diagramok és rajzok készlete a hozzájuk tartozó magyarázó megjegyzésekkel és előre összeállított költségbecsléssel. Minden szabványos projektet ugyanazon terv szerint hoznak létre, ezért nagyon hasonlítanak egymáshoz. Előnyök és hátrányok egyaránt vannak.

Előnyök

1. Alacsony költségű.
2. Időben bizonyított megbízhatóság.
3. Nem kell több héttel előre megrendelni a projektet, azonnal megvásárolható, így időt takaríthat meg az építkezésen.

Hibák

1. Egy tipikus projekt nem mindig felel meg annak a területnek, amelyen a ház épül.
2. A rajzon nincs lehetőség hozzáadni vagy módosítani.

Előzetes tervezés

Egyedi projekt

Egyedi projekt tervdokumentáció, amely egy teljes és részletes kivitelezési munkaterv, amely tartalmazza a fogyóeszközök mennyiségét, elrendezési rajzát és munkatervét. Gyártása folyamatban van profi szakemberek figyelembe véve az ügyfél kívánságait. Az utóbbi időben az egyedi projektek egyre népszerűbbek, mert igény van az eredetiségre. Vannak azonban előnyeik és hátrányai is.

Előnyök

1. A projekt összeállításakor nem csak az ügyfél kívánságait veszik figyelembe, hanem a házban lakók számát, életkorát, ízlését és szokásait is.
2. Lehetőség van az ár módosítására építkezés, csökkentheti vagy növelheti a költségeket.

Hibák

1. Egyedi tervezés Meglehetősen drága lehetőség, amely hosszú befektetést igényel.
2. A tervezés hosszú időt vesz igénybe. Az építkezés sokáig tarthat.

Ezenkívül figyelembe kell venni annak a fő építőanyagnak a jellemzőit, amelyből a házat építik. Attól függően, hogy milyen anyagot használnak az építés során, meg kell választani a fallemezek vastagságát és az építőanyag sűrűségét az alapozáshoz.

A téglalap alakú ház projektje különféle díszítőelemeket tartalmazhat. Ezek lehetnek kis boltívek, karzatok,... A közelmúltban rendkívül népszerűvé váltak a kétszintes, téglalap alakú, egyedi építésű tetőtérrel rendelkező házak.

Kétszintes téglalap alakú téglaház projektje kiugró ablakkal és tetőtérrel

Az építési munkák megkezdése előtt döntenie kell a tervező cég kiválasztásáról. Több mint egy napig kell együttműködnie a tervezővel, ezért ezt a választást teljes felelősséggel kell vállalnia. A téglalap alakú házak és nyaralók projektjei mindig is a leggyakoribbak voltak, mivel számos előnnyel rendelkeznek az építészeti építkezés más formáival szemben.

A Sudeikin-tető manapság ritkaság. Bár 100 évvel ezelőtt egész oroszországi falvak kunyhóit díszítette. Az ilyen tetővel rendelkező házak lenyűgözőek és eredetiek, és mindig mindenki figyelmét felkeltik.

A tervezés fő jellemzője a szarufák hiánya. A tetőfedő rendszert alkotó gerendák nyolcszögletű kupolát alkotnak. Az egész rendszer egyetlen támasza egy középen elhelyezett oszlop.

Cikkünkben megtudjuk, hogy a Sudeikin tetők miért csak most válnak újra népszerűvé, és hogy megvalósítható-e egy téglalap alakú ház projektje.

Egy kis történelem

Grigorij Mihajlovics Sudeikin moszkvai építész útmutatót készített az építők számára a tetők építéséről különböző formák. Ezt az albumot 1913-ban hozták létre, és „Mr. Sudeikin projektjei” címmel.

Még ma is nagyra értékelik ezt a könyvet - sok építő inkább a Sudeikin sémái szerint szereli össze a tetőket a technológia megsértése nélkül. Az építész akkori újító volt, épületei a mai napig fennmaradtak Moszkva épületeiben - vidéki dachákban, kúriákban.

De mégis, a feltaláló fő eredménye a kupola típusú „Sudeikin tetők”. A kialakítás különbözik az összes többi tetőtől a lejtők számában és kialakításában. Nyolc háromszögen alapul, amelyek fele lefelé, a másik felfelé mutat.

Sudeikin tetőfotója

A Sudeikin tetővel kapcsolatos projektek előnyei és hátrányai

A Sudeikin tetőknek számos előnye van, amelyek befolyásolták a megújult népszerűséget. De a projekteknek vannak gyengeségei is, amelyek miatt a tetőfedő rendszer több mint 100 évig nem működött.

Előnyök:

A tetőtér maximális kihasználtsága közel 100%. Egyetlen másik tető sem büszkélkedhet ilyen tetőtérrel.

A tetőtér feletti kis tetőtér jelenléte egyfajta szellőzésként szolgál a tető alatti térben. Ennek köszönhetően a tetőfedő „pite” hőszigetelő tulajdonságai megnőnek.

A tetőtér világítása több mint jó, köszönhetően a 4 nagy oromzatos ablaknak.

A Sudeikin tetője kupola szerkezetű. A bordák szinte mindegyike domború – ez kiküszöböli a nagy mennyiségű hó és apró törmelék felhalmozódását a felületen. A tető karbantartása télen és ősszel leegyszerűsödik.

Egyedi kinézet.

A tetőt éles lejtés jellemzi, ennek köszönhetően nem szükséges vízszintes vízelvezető rendszer beépítése.

Minimális mennyiségű építőanyag hulladék.

Fontos: sokan tévesen azt hiszik, hogy a Sudeikin tető sok hulladékot jelent, ezért anyagilag drága. Ez nem igaz, a gyakorlat azt mutatja, hogy a megfelelő bevonat használata esetén minimális hulladék keletkezik.

A projekt gyengeségei:

A legtöbb tetőfedő elem nem gyártható tömegesen, hanem csak kézzel, ezért nem minden építőipari cég nyújt hasonló szolgáltatásokat a Sudeikin tetők összeszereléséhez.

A tetőfedés szerelése sok időt vesz igénybe, és szakmai részvételt igényel.

A projekt egy négyzet alakú házra összpontosít. A téglalap alakú ház Sudeikin tetője nehezebb megvalósítani és drágább.

Tetőfedő anyag kiválasztása

Kezdetben Sudeikin horganyzott tetőfedő projektjeit hozta létre. De ma a fejlesztőnek szélesebb választási lehetőségei vannak. Sok szakértő úgy véli, hogy az ilyen tetők inkább puha tetőfedésre alkalmasak, és a fémlemez burkolatot sokat kell vágni.

Fontos: a fémcserép a Sudeikin tetőfedés esetében nem a legjobb választás. A kialakítás megköveteli, hogy a zsindelyt egy irányba kell lefektetni, ami sok hulladékot eredményez.

Sudeikin tetővel ellátott téglalap alakú házak projektjei

Egészen a közelmúltig azt hitték, hogy a Sudeikin tetővel ellátott háztervek csak négyzet alakú házakhoz alkalmasak. De ma az építők ilyen tetőket építenek be téglalap alakú épületeken. A megvalósításban ez a projekt nehezebb lesz.

A Sudeikin nyulakkal ellátott téglalap alakú ház projektjének főbb jellemzői:

A kialakítást völgyek egészítik ki.

Hagyományosan az egész tetőt két egyenlő négyzetre osztják. Mindegyiket egy szabványos projekt szerint valósítják meg, majd egyetlen rendszerbe kapcsolják.

A Sudeikin tető alapja 4 tartó (fából készült). A ház sarkaiba vannak beépítve, és vízszintesen elhelyezett gerendákkal rögzítik egymáshoz.

Az oromzat keretének kialakításához minden fal közepén állványokat kell felszerelni.

A felső emelet mennyezetére a központi részben egy központi függőleges tartó - egy oszlop - van felszerelve.

Fontos: a tető magassága és a felső csípő dőlésszöge a támasz méreteitől függ.

A szerkezet nagyobb merevsége érdekében az oromzatok felső részeit vízszintes gerendák kötik össze.

A házépítés elkezdése azt jelenti, hogy készül projektdokumentáció, azaz jövőbeli épület projektje vagy terve.

Ennek a szakasznak a jelentőségét nem szabad alábecsülni. Egy jól megtervezett házterv segít elkerülni a leendő otthona megjelenésével és funkcionalitásával, valamint megbízhatóságával kapcsolatos sok gondot.

Végül is a tervdokumentáció nemcsak a szerkezet fő elemeinek méretéről és alakjáról tartalmaz információkat, hanem a kommunikáció helyéről és egyéb hasznos információkról is rendelkezik.

A projektdokumentáció elkészítésének fontossága

Mindenki látott már olyan otthont, amely aligha esztétikus. Néha ezek bonyolult épületek, amelyek megjelenésében keverednek az anyagok, néha egyszerű dobozházak, kis ablakokkal és egyértelműen az arányok megsértésével. Az ilyen épületeket akkor kapják meg, ha a fejlesztők a következő hibákat követik el:

1. Az építkezés során házterv nem készült.
2. A ház elrendezése az építkezés során megváltozott.

Ma már nem nehéz elkerülni az ilyen hibákat. Tematikus magazinok és források a fejlesztők segítségére Internetes hálózatok. A legegyszerűbb egy kész terv és tervezési projekt használata, amely a fent említett forrásokból másolható. Nem szabad azonban elfelejteni, hogy a már befejezett projekteken nem érdemes semmit megváltoztatni, mert ez negatívan befolyásolhatja mind a szerkezet megjelenését, mind a fő elemeinek szilárdságát.

Ha mégis úgy dönt, hogy módosít vagy kiegészít valamit, akkor a leggazdaságosabb megoldás az lenne, ha segítséget kérne egy építészintézeti hallgatótól. Kevés pénzért egy nálad tapasztaltabb szakember szemével nézi majd a projektjét.

Használhat olyan automatizált programokat is, amelyek lehetővé teszik egy egyszerű formájú házprojekt önálló elkészítését, még az építőiparban minimális ismeretekkel rendelkező emberek számára is.

Egy szabványos házprojekt fő részei

A ház építésének tervdokumentációja általában három részből áll, és építészeti, szerkezeti és mérnöki részeket tartalmaz.

Az építészeti rész információkat tartalmaz az épület egyes emeleteinek elrendezéséről. Ez egy rajz, amely a helyiségek, folyosók, ablak- és ajtónyílások, szellőzőaknák elhelyezkedésére vonatkozó adatokat tartalmazza. Itt van feltüntetve a padlók vastagsága is.

Az építő rész többet tartalmaz Általános jellemzők. Itt van feltüntetve a lépcsők és átjárók elhelyezkedése, valamint az építőiparban használt anyagok sajátosságainak leírása.

A mérnöki és kommunikációs rendszerek elhelyezését a projekt mérnöki része tartalmazza. A csatornázási és fűtési rajzokon kívül az elektromos hálózat és a telefonkábel elhelyezkedésének rajzait tartalmazza. Elektromos készülékek és vízvezetékek bekötésére is adható javaslat.

Szabványos, egyedi és vázlatos háztervek

Bár ma a házakat sokféle formában építik, a házterveknek csak három fő típusa létezik. Nézzük meg tulajdonságaikat, és írjuk le az előnyeiket és hátrányaikat.

A szabványos projekt azonos típusú házak projektje, amelyet előre elkészítettek és tartalmaznak minden szükséges diagramot, rajzot és adatot, beleértve a becsléseket is. Minden szabványos projekt és ház hasonló egymáshoz.

A szabványos projekt fő előnye az alacsony költség, a megbízhatóság, amelyet az idő és más fejlesztők bizonyítottak, valamint időt takarítanak meg a dokumentáció elkészítéséhez és feldolgozásához.

Választva azonban szabványos projekt, megtagadod magadtól a lehetőséget, hogy bármit is változtass a jövőbeli struktúrán, és hozzáadj valamit az ízlésedhez. Ezenkívül figyelembe kell venni, hogy a szabványos projektek nem feltétlenül alkalmasak arra a területre, ahol az építkezést tervezik.

Ház vázlattervezés

Az előzetes terv egy egyszerűsített házterv, a leendő épület részletes rajza. Az egyik valamivel olcsóbb, és kiadják rövid idő. Mindazonáltal, mivel az építés során csak egy előzetes tervezés vezérli, fennáll annak a veszélye, hogy nem kapja meg pontosan azt az eredményt, amelyet várt.

A részletes diagramok és rajzok hiánya miatt az építési és belső befejezési munkák bonyolultabbá válnak.

Egyedi ház projekt

Az egyedi projekt tartalmazza a tervdokumentáció összes szükséges szakaszát, azonban a szabványos projekttől eltérően minden rajz, diagram, anyagleírás és a munka előrehaladása egy adott házra és az ügyfél kívánságai szerint készül.

Ezenkívül ebben az esetben figyelembe lehet venni a házban lakók számát, ízlését és preferenciáit, valamint a tervezési ötleteket. Egy másik előny a helyiségek befejezésének költségeinek módosítása.

Természetesen ez a lehetőség nem olcsó. Ezenkívül a dokumentáció elkészítése meglehetősen sok időt igényelhet, ami viszont késlelteti az építési időszakot.

Megtakarítás a ház alakján

Mint már említettük, a ház építése a tervezés és a terv elkészítésének pillanatától kezdődik.

Ha azt a feladatot tűzte ki maga elé, hogy gyönyörű házat építsen, akkor tudnia kell néhány árnyalatot: a téglalap alakú ház tervezése segít megtakarítani az építést.

Mik a megtakarítások és előnyök: az egyszerű formájú házakat könnyebb megtervezni és megépíteni. Minél több sarka és íve van egy épületnek, annál drágább lesz a projekt és a tényleges építés.

Az is jobb, ha a ház tetejét a lehető legegyszerűbben készítjük, szükségtelen ferdék nélkül.

Amellett, hogy egyszerűbb és gyorsabb a házépítés tervezési sallang nélkül, a későbbiekben megtakaríthatja otthona fűtését. Hiszen minden kiemelkedés és sarok egy további hideghíd, ami további fűtési költségeket jelent.

Ezenkívül, ha egy egyszerű formájú házat tervez, nagy valószínűséggel védve lesz az esetleges mérnöki hibáktól. Végül is a megfelelő alakú épületek sokkal gyakrabban épülnek, ami azt jelenti, hogy felhalmozódott tapasztalat a kísérő dokumentáció elkészítésében. Természetesen a házépítésben is előfordulnak szokatlan formájú szerkezetek, de leggyakrabban minden ilyen ötlet egyedi megközelítést igényel, ami nem zárja ki a mérnöki számítások hibáit.

Egyediséget egy egyszerű épületnek adhatunk, ha az egyedi tetőtér beépítését is beépítjük az építési tervbe. A boltíves házak is jól néznek ki.

Minden építészeti és építési projekt három részből áll: építészeti, tervezési és mérnöki részből. Ez egy olyan dokumentum, amely nélkül a fejlesztő nem kap engedélyt az építkezés megkezdésére.

A projekt fő része az építészeti és tervezési szakasz. Ha az ügyfél teljesen biztos abban építő csapat Ha vannak intelligens szakemberek a mérnöki hálózatokban, akkor megtagadhatja a projekt ezen részének speciális cégben történő fejlesztését. De meg kell érteni, hogy az építész, a tervező és a mérnök együtt dolgoznak a projekten, és olyan szempontokat, mint például a falakban lévő hornyok és nyílások a csövek és vezetékek lefektetéséhez, előre biztosítják.

A projekt mérnöki része több részre oszlik

• Vízellátás és csatornázás (WSC)

1. vízellátási rendszer
2. csatorna diagram
3. általános forma rendszerek.

A tervezés megkezdése előtt el kell dönteni, hogy milyen kommunikáció lesz - egyéni vagy központi rendszerhez csatlakoztatva.

Az egyedi vízellátás teljes függetlenséget biztosít a külső körülményektől. De emlékeznie kell arra, hogy saját vízforrásokra lesz szüksége, és egy kút fúrása tisztességes összegbe kerül.

A központosított rendszerhez való csatlakozáshoz a meglévő hálózat műszaki feltételeinek megfelelő projekt kidolgozása és a csatlakozási engedély megszerzése szükséges.

Szennyvízcsatorna központi rendszerre történő bekötésekor ugyanaz az eljárás, mint a vízvezeték bekötésénél: igény benyújtása az érintett szolgálatokhoz, projekt kidolgozása, a rendszerbe vételi engedély beszerzése. Ha úgy dönt, hogy megszervez egy magánszemélyt csatornarendszer, akkor időről időre meg kell hívnia egy csatornaszervizt.

• Fűtés és szellőztetés (HVAC)

1. fűtési diagram: a szükséges berendezésteljesítmény számítása, fűtési vezetékek elosztási diagramjai, csövek és radiátorok elhelyezkedése
2. szellőztetési diagram: csatlakoztatás az elektromos berendezésekhez, szellőző kommunikáció és aknák, átjáró csomópontok és szükség esetén kályhák és kandallók elhelyezése
3. kazán csövek (ha szükséges)
4. szakaszra vonatkozó általános utasítások és ajánlások.

Ha a szellőztető rendszer mindig egyedi kialakítású, akkor a fűtés lehet egyedi (kályha, levegő, víz, elektromos), vagy központi hálózatokhoz csatlakozik.

• Tápegység (ETR)

1. világítás vezetékek
2. elektromos hálózati vezetékek
3. ASU diagram
4. földelési rendszer
5. az összes rendszerelem részletes leírása és jellemzői.

Az elektromos rendszerek kötelező és opcionális rendszerekre oszthatók. A kötelező elemek közé tartozik a belső és külső világítás, a szellőzés, a légkondicionálás és az elektromos fűtési rendszerek. A további rendszerek közé tartoznak például a „meleg padló” vagy az automatizált kapuvezérlés.

FONTOS

• A projekt mérnöki szakaszának minden részének tartalmaznia kell az általános és műszaki leírások, az anyagok és a szükséges felszerelés specifikációi.
• Az összes rendszer elemeinek és a padló elektromos vezetékeinek rajzai 1:100 méretarányban készülnek.

Ár: 100 rubeltől. mögött m²

"Közműhálózatok" csomag

"Közműhálózatok" csomag

Projekt közműhálózatok lehetővé teszi a kommunikáció megfelelő kialakítását, és a ház igazán kényelmes és modern kialakítását.

• Ár: 100 rubeltől. per m²

Változások végrehajtása a projektben

Az ügyfél gyakran szembesül azzal a kérdéssel: válasszon egy szabványos házprojektet, és takarítson meg pénzt, miközben elveszíti a jövő otthonának eredetiségét, vagy rendeljen egyedi projektet, de sok pénzért.

Cégünk kompromisszumos lehetőséget kínál. Ön megrendel egy szabványos projektet, és mi minden kívánságát lehetőleg figyelembe véve változtatásokat hajtunk végre rajta. Természetesen ez további költségekkel jár, de mindenesetre egy ilyen projekt sokkal kevesebbe fog kerülni, mint egy adott megrendeléshez. Mi pedig gondoskodunk arról, hogy otthona eredeti megjelenésű legyen.

A következő változtatások hajthatók végre a ház kialakításában:

fal válaszfalak mozgatása. De csak akkor, ha nem teherbíróak. Ez a művelet lehetővé teszi a helyiségek méretének és rendeltetésének megváltoztatását

A mozgó ablak- és ajtónyílások lehetővé teszik a helyiségek világításának megváltoztatását, és kényelmes hozzáférést biztosítanak a szükséges helyiségekhez

a mennyezet és a falak típusának megváltoztatása lehetővé teszi, hogy teljes mértékben megvalósítsa saját elképzeléseit a gazdaságos és racionális lakhatásról

változtassa meg a mennyezet magasságát. Bár minden házunkat 2,8 m optimális szobamagassággal terveztük, néhány vásárló úgy gondolja, hogy a magas mennyezet további otthonosságot és kényelmet biztosít

A tetőtér lakótérré átalakítása lehetőséget ad saját életterének bővítésére

Figyelembe véve érdemes megváltoztatni a tető és a napellenzők dőlésszögét éghajlati viszonyok adott régióban

az alapozás típusának megváltoztatása szükséges, figyelembe véve a talaj mérnöki és földtani paramétereit. Lehetőség van pince vagy földszint bővítésére, cseréjére is

garázst vagy teraszt építhet be, eltávolíthat, cserélhet, az otthona funkcionalitásával kapcsolatos elképzeléseinek megfelelően

a szerkezeti összetétel, az építési és befejező anyagok megváltoztatása lehetővé teszi, hogy gazdaságosan kezelje saját pénzügyi forrásait

a tükörképes projekt lehetővé teszi, hogy a ház szervesen illeszkedjen a környező tájba.

Az elvégzett változtatások nem befolyásolhatják az otthon biztonságát.

A túl sok változtatás általában nem javítja a projektet. Ha nem tudott megfelelő házat választani a katalógusokból, akkor érdemes lehet egyedi projekt alapján házat rendelni egy építésztől.

Ár: 2000 rubeltől.

Változások végrehajtása a projektben

Változások végrehajtása a projektben

A szabványos terv szerint épített ház eredetinek tűnhet

• Ár: 2000 rubeltől.

"Alapítvány adaptáció" csomag

Egy szabványos házterv kidolgozásakor bizonyos átlagos talajparamétereket vesznek alapul. De pontos geológiai vizsgálati adatok nélkül nehéz minden árnyalatot figyelembe venni a tervezés során. Ezért gyakran egy valós helyszín műszaki és geológiai jellemzői jelentősen eltérnek a projektben eredetileg szereplőktől. Ez azt jelenti, hogy az alapot - az egész ház alapját - módosítani kell, hogy erős és megbízható legyen.

Az alapozás során felmerülő problémák teljes kiküszöbölésére cégünk szakemberei kidolgozták az „Alapozás adaptáció” csomagot. Egy csomag megvalósítása során nem csak specifikációk, hanem az ügyfél kívánságait is.

Ez a csomag a következőket tartalmazza:

• az alapítvány típusának kiválasztása
• műszaki paraméterek számítása:

Az alapozás alapozásának mélysége
- teherbíró képesség
- az alapozás alatti talajfeszültség mutatói
- a megmunkálási vasalás keresztmetszeti területe stb.

• a nulla ciklus részletes rajzai
• építőanyagok költségtáblája.

Az alapozás átalakítása teljes garanciát ad annak szilárdságára, és ezáltal az egész épület megbízhatóságára. Garantáltan megszabadul az olyan problémáktól, mint a működés közbeni zsugorodás és repedések. kész ház. Ezenkívül gyakran az adaptált alapítvány olcsóbbnak bizonyul, mint az eredetileg a projektben szereplő lehetőség. És ez segít megtakarítani az anyagokat és a pénzügyi forrásokat.

Ár: 14 000 rubel.

"Alapítvány adaptáció" csomag

"Alapítvány adaptáció" csomag

A gondosan előkészített alapozási projekt erős és megbízható otthon

• Ára 14 000 rubel.

Egyedi tervezés

Ha úgy dönt, hogy házat épít, akkor megvan a saját elképzelése arról, hogy milyen legyen álmai otthona. És ha egyik szabványos projekt sem felel meg Önnek, érdemes elgondolkodni egyéni projekt. Ezen kívül minden kívánságát figyelembe veszik, amennyire csak lehetséges: a kényelem szintje, a családi összetétel, még az ablakból nyíló kilátás is. Nyilvánvaló, hogy egy ilyen projekt nem lesz olcsó. De biztosan tudni fogja, hogy nincs még egy ilyen.
Néha azonban egyedi tervezéshez kell folyamodni. Például egy fejlesztő kapott egy nem szabványos konfigurációjú telket, és egyetlen szabványos projekt sem fér bele. És az is előfordul, hogy a megrendelő által végrehajtott változtatások száma annyi, hogy egyszerűbb és olcsóbb a ház tervezése a semmiből.

Az egyéni projekten való munka szakaszai:

• fejlesztés feladatmeghatározás háztervezéshez
• szerződést tervezési munkák
• előterv készítése: az épület területhez kapcsolása, külső ill belső nézet, elrendezések, szakaszok
• projektrészek részletes tanulmányozása.

Ezen kívül még rendelhetsz:

• projektek további szerkezetek- garázs, műhely, fürdő, stb.
• a projekt vizualizálása 3D formátumban.

Végül a megrendelő egy tervdokumentáció-csomagot kap, amely építészeti és szerkezeti szakaszokból áll.

A projekt jellemzői:

• A ház általános terve, amely összeköti a telek határával.
• Alaprajzok, amelyek jelzik a falak, áthidalók és válaszfalak vastagságát, a helyiségek területét, az ablakok és ajtónyílások specifikációit.
• Homlokzati tervek a befejező anyagokat és színsémákat feltüntetve.
• Az épület szakaszai és főbb elemei.
• Az alapozás rajzai, metszete, anyagfelhasználási lap.
• A mennyezet, a tetőtartó rendszer, a tető szigetelési és vízszigetelő elemeinek számítása.

Leendő otthona stílusáról az „Individual Design” katalógusban dönthet.

Ár: 450 rubeltől. / m²

Egyedi tervezés

Egyedi tervezés

Ismerje meg egyéniségét!

• Ár: 450 rubeltől. / m²

"Pályázati ajánlat" csomag

Bármely fejlesztő számára a vicces mondóka kérdése a "mire építsünk házat...?" messze nem tétlen. Ráadásul a házépítés költsége számos tényezőtől függ. Ezért nem szabad szemből becsülni a költségeket. Nincs teljes körű tájékoztatást, nem fogsz tudni mindent a legapróbb részletekig kiszámolni, és a végén többe fog kerülni. Ezenkívül az anyagok és a munka költségének gondos kiszámítása nemcsak a pénzügyeit, hanem a ház építésének időkeretét is befolyásolja.

A szakembereink által kifejlesztett „Pályázati ajánlat” szolgáltatás segítségével pontosan kiszámíthatja az építési költségeket. Lényegében ez egy olyan dokumentum, amely az összes építőanyag és munka teljes listáját tartalmazza, feltüntetve azok mennyiségét.

A pályázati ajánlat megléte lehetővé teszi, hogy:

• valós képet kapjon a közelgő építkezés költségeiről
• vonzzon egy építőipari céget, amely a legtöbbet tudja nyújtani jövedelmező feltételek munkavégzés
• nemcsak megérti az építési folyamat lényegét, hanem hozzáértően szabályozza az építőanyag-fogyasztást is, függetlenül állítva az egyes tételek árait
• kompetensen ellenőrizni a vállalkozók tevékenységét az építkezés minden szakaszában

az anyagköltségre és az építési munkákra vonatkozó információkkal alátámasztott pályázati javaslat komoly érv a banki hitelforrások megszerzése mellett.

"Pályázati ajánlat" csomag

Pályázati ajánlat:

Rendelés részletes becslés. Építs saját hasznodra!

• Ára 10 500 rubel.

Jéggátló csomag

Hófúvás és jég téli idő a ház tetején sok gondot okoz. Természetesen fel lehet mászni a tetőre, és 2-3 órán keresztül lóbálhat egy lapáttal a hidegben - bármi is legyen. De már régóta feltalálták és széles körben használják hatékony rendszerek hóolvadás és jégmentesítés. Alapjuk a fűtőkábel. A rendszer ugyanazon elv szerint épül fel, mint a „meleg padló”. Csak erősebb és a kábelfektetési lépés kisebb.

Az Anti-Ice csomagot az otthon energiaellátásának jellemzőinek figyelembevételével fejlesztették ki:

tetőre és ereszcsatornákra: hóolvadás az ereszcsatornákban, a tető szélén, hogy megakadályozzák a jégcsapok és jégképződést a csövekben

a bejárati csoport számára: fűtött lépcsők, utak és nyitott területek

a garázs bejáratánál: fűtött autóbeállók

emellett néha az Anti-Ice rendszert üvegházak talajának melegítésére, virágágyások, pázsitok és gyepek tájfűtésére, valamint sportlétesítmények fűtésére használják.

A tervezés során kiszámítják a minimális energiafogyasztást és biztosítják a tűzbiztonságot. Az Anti-Ice rendszer kialakításakor csak tanúsított, égést nem támogató önfűtő elemek használata javasolt. Ezen túlmenően a rendszer fel van szerelve túlmelegedés-leállító eszközzel vagy differenciálmegszakítóval automatikus kikapcsolás energiaveszteség észlelésekor. Ha a rendszer túl nagynak bizonyul, kisebb részekre osztják. Ez megkönnyíti a munkájának irányítását.

Fontos:

Több dőlésszögű tetőhöz cégünk szakemberei egyedi megrendelések alapján megtervezik az Anti-Ice rendszert.

Ár: 4500 rubel.

Jéggátló csomag

Jéggátló csomag

Az Ön kényelme és biztonsága télen

• Ára 4500 rubel.

"Villámvédelem" csomag

A fejlesztők gyakran nem tulajdonítanak különösebb jelentőséget saját házuk villámcsapás elleni védelmének: vannak, akik spórolnak, vannak, akik számolnak, mások a véletlenben reménykednek. De 3-4 évvel a házépítés után sokan emlékeznek a villámvédelemre. Lehet, hogy a szomszédom háztartási gépei égtek ki egy zivatarban, vagy statisztikával találkoztam arról, hogy évente hány tűzeset történik villámlás miatt.

Javasoljuk a probléma azonnali megoldását: már a ház tervezési szakaszában biztosítson védelmet. Ezen érdemes elgondolkodni, legalább pusztán esztétikai okokból – nem kell még egyszer beleütögetni a ház falába, és a homlokzaton végighúzni a levezető vezetéket, megzavarva az épület átgondolt megjelenését.

Az otthoni villámvédelem az otthonon kívül és belül egyaránt elhelyezett eszközök rendszere. A külső villámvédelem megakadályozza a villám bejutását a házba, a belső villámvédelem védi az elektromos hálózatot a hirtelen feszültséglökésektől. A speciális eszközök pedig védik az elektromos berendezéseket az elektromágneses mező hirtelen változásaitól a villámcsapás sugarán belül.

A villámvédelmi csomag tartalmazza

• a közvetlen villámcsapást elnyelő villámhárítók elrendezési diagramja
• a villámhárítóról a földelésre áramot levezető levezető keresztmetszeti diagramja
• földelő hurok diagramja, amely elosztja a villámenergiát a talajban, biztosítva a teljes biztonságot
• átlagolt ellenállás számítások
• a szükséges anyagok részletes listája
• javaslatokat a projekt megvalósításához.

A Dom4M villámvédelmi csomagja garantálja otthona biztonságát még a leghevesebb zivatarban is.

"Villámvédelem" csomag

"Villámvédelem" csomag

Villámvédelem: gondoljon előre a biztonságra

• Ára 3100 rubel.

"Központi porszívó" csomag

A "központi porszívó" egy szívórendszer(apró részecskék eltávolítása levegőárammal történő beszívással).

A rendszer a következőkből áll:

• porszívó(a műszaki helyiségbe telepítve);
• légcsatorna rendszer amely mentén a por-levegő tömeg mozog (rejtett szerelést gyakran a padló előkészítésekor vagy az álmennyezet mögötti térben hajtanak végre);
• pneumatikus aljzatok és pneumatikus kanalak(az első egy flexibilis tömlőhöz van csatlakoztatva teleszkópos rúddal és fúvókával, mint egy normál porszívóban, a második expressz tisztításra szolgál, általában a konyhában).

Előnyök:

• kivehető poros levegő nem jut be vissza a szobába, és az egység után „kidobják” az utcára;
• Nincs zaj tisztított területeken.
• Könnyű tisztítás anélkül, hogy a porszívót szobáról szobára „rángatná”, hosszabbító kábelek használata nélkül.
• Rejtett telepítés rendszer, a helyiségben nincs semmi, csak egy levegőkimenet.

A projekt ára: 3100 rubeltől.

"Központi porszívó" csomag

"Központi porszívó" csomag

"Elválaszthatatlan része modern ház- kényelem, tisztaság és friss levegő"

• Projekt ára: 3100 rubeltől.

"Kényelmes otthon" csomag

A magyarázó szótárak azt állítják, hogy a kényelem olyan háztartási kényelmi eszközök összessége, amelyek nélkül az élet elképzelhetetlen
modern ember egy modern házban. A legtöbb ilyen szolgáltatás a tervezési szakaszban szerepel. De készek vagyunk bővíteni a listát, és segíteni az ügyfeleknek saját lakás a lehető legkényelmesebb.

Milyen kényelmes lesz benne élni Kúria, attól függ, hogy a tervezés milyen jól történik, a telek méreteitől és a különböző közműhálózatok átgondoltságától. A magánház tervének elkészítését a legjobb szakemberekre bízni. Csak képzett, tapasztalattal rendelkező szakember tud olyan kompetens projektet készíteni, amelynek segítségével minőségi házat építhet.

3D elrendezés egyemeletes ház terasszal

A tervezők tevékenységének eredménye a következő lesz:

• tartalmaznia kell a szükséges anyagok összes szükséges méretét és specifikációját;
• A közműhálózatok sémái (villany, víz, csatorna, stb.).

A tervezés során mindenekelőtt a jövőbeli szerkezet méreteit kell meghatározni. A népszerű projektek azok, amelyek kis helyigénnyel lehetővé teszik egy kényelmes, tágas és könnyen használható otthon felépítését.

Az építőanyagok jelentős túlfogyasztása a múlté, és most, az energiatakarékos technológiák népszerűsége idején az ilyen házak nem népszerűek a fejlesztők körében.

6x6-os tetőtérrel rendelkező ház részletes elrendezése

A legjobb, ha több emeletes téglalap alakú házakat választ.

A kiemelkedések nélküli egyenes falak megtakarítják a befejezést, a tetőtérrel rendelkező házak pedig lehetővé teszik, hogy elegendő életteret kapjon egy kis telken, és csökkentse a tető építési költségeit.

Különféle projektek és tervek fotóinak megtekintése vidéki házak, sokan észrevettek egy tendenciát. Ez jelentősen kibővíti a lakóépületek funkcionalitását és hozzájárul a nagyobb kényelemhez. Ha a telek méretei meglehetősen nagyok, akkor a garázst külön épületté alakíthatja a lakóépület mellett. Ez az opció csökkenti a hőveszteséget a házban, és megmenti a költségvetés fejlesztői részét.

Projekt és elrendezés kétszintes házikó 10x10

Sokan kételkednek abban, hogy egy magánházban lehet-e nappali a garázs felett. Jogilag erre nincs korlátozás, és józan ész szempontjából a garázsok nagy valószínűséggel kényszerszellőztető rendszerrel vannak felszerelve, így ez az elrendezés semmivel sem veszélyesebb, mint egy nappalit a kazán fölé helyezni.

Olvassa el is

Elrendezési lehetőségek egy egyszintes házhoz 10x10

Ha a fejlesztő továbbra is kételkedik ennek a döntésnek a helyességében, javasoljuk, hogy nézze meg a magánházak belső tereiről készült fotókat a magazinokban, és fontolja meg a garázs feletti terasz elhelyezését.

8x8 ház elrendezési lehetőség tetőtérrel

A háztervek létrehozásakor nagyon fontos figyelembe venni annak elhelyezkedését a kardinális irányokhoz képest. A házat déli fekvésű nappalikkal javasolt építeni. Északról lehet elhelyezni nem lakás céljára szolgáló helyiségek, amely lehetővé teszi, hogy a ház lakótere folyamatosan világos legyen és tökéletesen megtartsa a hőt.

A képen látható különféle projektek áttekintése során meg kell értenie, hogy nem mindenki alkalmas egy adott webhelyre.

Ház elrendezése 8x10 előszobával és tornáccal

Soroljunk fel néhány korlátozást:

• A telephely talajának típusa nem mindig kedvez a fejlődésnek szalag alapozás, A cölöp alapozás főként feltételezi vázas házak padlástérrel;
• Szint talajvíz nem engedélyezheti a magánlakásban való elrendezést földszint. Egyes esetekben, ha magas a talajvíz szintje, pince is építhető, ehhez azonban többre lesz szükség anyagköltségek a fejlesztőtől.

Szoba elrendezése

Hasznos lenne a jövőbe tekinteni.

1. A gyerekszobákat könnyen át kell alakítani mássá, amire kétségtelenül szükség lesz, ahogy a gyerekek felnőnek.
2. A különböző nemű gyermekek számára külön hálószobát kell biztosítani.
3. Ha több generáció fog élni a házban, akkor bizonyos helyiségekbe különböző bejáratokra lehet szükség.
4. Az alsó szinten az idősebb korosztály számára kialakított szobákat kell kialakítani.

Elrendezési lehetőség egy 6x6-os egyszintes, teraszos házhoz

előszoba

Az otthon elrendezése nagyon kényelmesnek nevezhető, ha a folyosóról minden szobába eljuthat. Ugyanakkor meg kell érteni, hogy a nem lakóterületet a lehető legkevesebb helyet kell elhelyezni a házban.

Eredeti folyosó belső kialakítás

Úgy kell megszervezni, hogy az épület bejárata hozzávetőlegesen középen legyen, hogy a közelben más helyiségekbe is lehessen bejáratni.
Ha a ház méretei ezt nem teszik lehetővé, kombinálhatja a folyosót a nappalival, és a bejáratot egy kis előszobával választhatja el: megtartja a hőt a helyiségben, és kis szekrényt készíthet a felsőruházat számára.

Folyosó kialakítási lehetőség átgondolt világítással

Nappali és konyha

Nagyon népszerű megoldás a konyha és a nappali kombinálása a ház egy területén. Ez nagyon kényelmes a vendégek fogadására, mert nem kell a konyhából a nappaliba rohanni az edényekkel és az ételekkel. Az ilyen helyiségeket stúdiókonyhának is nevezik.

Fotó a kombinált konyha és nappali eredeti belső kialakításáról

Ennek az elrendezésnek a hátránya a főtt étel illata, amely sokáig megmaradhat a bútorok kárpitjában. Egy jó motorháztető segítségével azonban ez a hátrány jelentéktelenné válik.
Nem kell sok helyet szánnia a főzéshez, tehát egy kis, hat fős hely négyzetméter elég lesz, és hogy egy nagy hűtőszekrény ne foglaljon sok helyet, beépíthető a háztartási helyiségbe, csak az ajtó marad kint.

A konyha és a nappali praktikus zónázása és elrendezése

A konyhai terület ilyen elrendezésére példákat találhat az interneten található fényképeken.

Olvassa el is

Ház elrendezése 10x10

Fürdőszoba

A szabályok szerint a kétszintes házak terveinek több fürdőszobát kell tartalmazniuk, és nem helyezhetők el lakóhelyiségek felett.
Ezenkívül jó lesz, ha legalább az egyik fürdőszoba külön van.

Fürdőszoba belső lehetőség

Leggyakrabban a következőket teszik: a földszinten egy teljes értékű WC-t készítenek, és a legfelső emeletre építik.

Fotó a WC belső kialakításáról

Hálószobák

A fejlesztők gyakran próbálnak pénzt megtakarítani a hálószobákon élettér otthon, mert ezeket a helyiségeket csak éjszaka látogatják.

Fotó az eredeti japán stílusú hálószoba kialakításáról

Meg kell azonban érteni, hogy a hálószoba különbözik a hálószobától, és például egy gyerek hálószobához játékteret és íróasztalt kell biztosítani. Ezenkívül a hálószobában gyakran gardrób is található, így némi helyet foglalnak el a dolgok.
Ha a hálószobában csak alvóhely található, akkor a hasznos terület kilenc négyzetméternél kevesebbre osztható.

Fénykép a hálószoba elrendezéséről fával

A hálórész optimális mérete, amelyben kényelmesen elfér minden, amire szüksége van, több mint 12 négyzetméter.

Közműves helyiségek

Jelenleg a házak elrendezése kizárja a mosógép beszerelését a fürdőszobába vagy a konyhába. Erre a célra egyre gyakrabban használják őket használati helyiségek vagy a lépcső alatti szabad tér, amely szinte mindig üres.

Példa egy háztartási helyiség elrendezésére

Ez az elrendezés lehetővé teszi, hogy hasznos helyet takarítson meg ott, ahol szükség van rá, és olyan helyeken foglalhatja el, ahol nem biztosít kényelmes életet. Emellett kiemelve olyan gazdasági telek a házban segít elrejteni a szem elől sok olyan dolgot, ami a lábad alatt áll.

Létra

Olyan lépcsőkhöz, amelyeket csak fő céljuk teljesítésére terveztek - emberek „szállítása” az emeletre olyan házakban, ahol padlás vagy emeletes házak- akkor a legjobb, ha a folyosón, a fal közelében helyezi el.

Fénykép a második emeletre vezető falépcső elrendezéséről és kialakításáról

Ez az elrendezés lehetővé teszi, hogy a legtöbbet hozza ki az alatta lévő helyből. Ha a lépcső több dekoratív funkciót lát el és a nappaliban található, akkor alatta nem lehet semmi funkcionálist építeni.

Lehetőség fa lépcsőházra