Időpontok: 2020.09.30-tól 2020.10.02-ig
Nyikita Chulochnikov, az AKON Egyesület elnöke: az „Expo-ON” innovatív technológiák kiállítása az ingatlanszolgáltatási piac jövője
Az AKON Egyesület 2020-ban hirdette meg az „Expo-ON” megrendezését - az első interaktív kiállítást és értékesítést az ingatlanszolgáltatások területén.
- Hol és mikor lesz az esemény? Miért ezt a helyszínt választották?
N. Chulochnikov: 2020. szeptember 30-tól október 2-ig Moszkvában, a Nemzetgazdasági Eredmények Kiállításon - VDNKh (korábban Összoroszországi Kiállítási Központ) a 75. pavilonban innovatív technológiák kiállítása az ingatlanszolgáltatások területén. tartsák. Az "Expo - ON" interaktív kiállítással és értékesítéssel kapcsolatos információk - minden ingatlanszolgáltatáshoz (részvételi feltételek, üzleti program) valós időben felkerülnek az esemény weboldalára, a vystavka.expo-on.ru VDNKh - a legnagyobb kiállításra, múzeumra és rekreációs komplexum a világon, az egyik legnépszerűbb nyilvános terek Oroszország fővárosa, Moszkva központja közelében található, amely modernizált és a legmodernebb szinten parkosított. Itt nemcsak a rendezvények lebonyolítására teremtettek kényelmes feltételeket, hanem minden lehetőség adott a vásárlásra, konzultációra, vagy csak sétálni érkező polgárok látogatóinak. Maga a 75. pavilon modern építésű, többcsarnokos, kényelmes elrendezésű, például a „B” csarnok kiállítási területe 4 bejárattal rendelkezik az áruszállításhoz. Kényelmes helyen található a közlekedési kommunikációhoz, és saját infrastruktúrával rendelkezik: külön bejárat a VDNKh területére, parkoló, sétatávolságra a VDNH metróállomástól és a Cosmos Hoteltől, valamint számos kávézó.
- Mik a kiállítás céljai, célkitűzései?
N. Chulochnikov: Az "Expo - ON" interaktív kiállítás és értékesítés fő célja - minden az ingatlanok kiszolgálásához - kommunikációs platform létrehozása a szakterületünk résztvevői közötti interakcióhoz, vagyis olyan cégekről van szó, amelyek lakossági, kereskedelmi, vidéki ingatlanokat szolgálnak ki. ingatlan-, ipar- és logisztika, mint potenciális ügyfelek egyrészt, valamint áruk, szolgáltatások, technológiák beszállítói a hatékony üzemeltetés és karbantartás érdekében.
- Miben különbözik a többitől? Hol kaphatok információt a kiállításról?
N. Chulochnikov: A fő különbség az, hogy minden termék, amelyet a kiállításon bemutatunk, kizárólag innovatív. További információk a kiállított termékekről, például az áruk, szolgáltatások és technológiák katalógusába való felvételről az expo-on.ru interaktív platformon találhatók.
- Miért döntöttél úgy, hogy ilyen rendezvényt szervezel?
N. Chulochnikov: Magát a kiállítást az AKON Egyesület szervezi, amely már régóta dolgozik az ingatlanszolgáltatói piacon. Az egyik legfontosabb projektje a minősítés volt -. Számos cég keresett meg minket különféle innovatív fejlesztésekkel, és kért, hogy segítsünk népszerűsítésükben. Vannak saját fejlesztéseink is. Ezeket szeretnénk kiemelni és nyilvánosan bemutatni. Nagyon nehéz mindezt manuálisan megtenni, elég sok ilyen kérés van, és úgy döntöttünk, hogy mindet összegyűjtjük egy helyre. Így született meg a kiállítás ötlete.
- Mennyire érzi majd jól magát egy hazai gyártó, aki bemutatja importtermékeinek analógjait a kiállításon?
N. Chulochnikov: Igen, az importhelyettesítő program aktív fejlesztésére is szeretném felhívni a figyelmet. Például - nagyon sokáig beszéltek erről - először jelent meg a piacon orosz cég, amely padlótisztítókat gyárt. Általánosságban elmondható, hogy minden gépesített padlótisztító berendezésünk nyugati volt - Törökország, Európa, Amerika a fő beszállítók. A jelenlegi helyzet, és ennek megfelelően az itteni árfolyam szerepet játszott abban, hogy minden cég keresi és törekszik költségeinek optimalizálására. Valódi kérés alakult ki - megjelent egy ajánlat. Ezért szeretnék segíteni ezeknek a cégeknek a piacra lépésben, és elmondani nekik a meglévő analógokról. Ez nagyon érdekes lesz az üzleti élet számára, mert ezeknek a termékeknek szinte mindegyike jó árparaméterekkel rendelkezik. Nagyon vonzó lesz. Ez a kiállítás potenciális látogatói számára is érdekes lesz, ők ezt nem egy normál üzletben fogják látni.
– Hogyan választják ki a kiállítás résztvevőit?
N. Chulochnikov: az AKON Egyesületen belül egy munkacsoportot hozunk létre, melynek feladata azoknak a termékeknek az értékelése lesz, amelyeket a cégek a kiállításon szeretnének bemutatni. Előzetes válogatást szeretnénk végezni, hogy ez ne minden, az üzemeltetéssel kapcsolatos kiállítás legyen, hanem inkább új termékek és néhány érdekes innovatív technológiai megoldás, érdekes projektek az import helyettesítéséről, amelyek jelenleg végrehajtás alatt állnak. A kiállítani tervezett termékeket pedig szakértőknek adjuk át értékelésre, mert nem praktikus mindenkit beengedni. Nemcsak orosz, hanem nyugati cégek is aktívan dolgoznak ezen orosz piacés nagyon szorosan részt vesznek a technológiai innovatív megoldásokban. Erről külön tájékoztatást tesznek közzé az expo-on.ru weboldalon
- Vannak-e sajátosságai az ingatlanszolgáltatási piac kereskedelmi szegmensének?
N. Chulochnikov: Igen, és mindenkinek megvan a maga története. Például a kereskedelmi piacon belül is vannak külön területek. A bevásárlóközpontoknak megvan a saját történelmük, és a raktárkomplexumoknak is nagyon érdekes menedzsment fejlesztései vannak.
- És a külvárosi ingatlanok kiszolgálása, ezek a rendszerek: “ okos Ház", energiatakarékos rendszerek – mennyire keresettek rájuk?
N. Chulochnikov: a vidéki ingatlanokhoz és annak karbantartásához külön területeink vannak. Vannak úgynevezett kis épületek, ezeknek is megvannak a sajátosságai, és itt nagyon érdekes az automatizált vezérlőrendszer. Ha egy lakásba „okosotthont” szerelnek, nem értem ezt a megoldást, mert nagyon drága. Ha vidéki ingatlanokról beszélünk, akkor az okosotthon csak egy nagyon érdekes megoldás, amely lehetővé teszi az épület energiaforrásainak kezelését. Lehetőség van az esetlegesen felmerülő kockázatok és károk csökkentésére, amikor az emberek nem laknak állandóan a házban, hanem távolról tartózkodnak. Ebben az esetben az ilyen interaktív megoldások nagyon vonzóak. De nem megfelelő lakásban használni őket. Még távollétében is elegendő a szelepek zárása, és a kicsi vezérlése mérnöki hálózatok végrehajtani Menedzsment cégéjjel-nappal. BAN BEN Kúria ilyen nincs, és nincs kire számítani. Itt egy intelligens otthon nagyon érdekes kilátást találhat magának, és elfoglalhatja a rést.
- Robotizálás és automatizálás a takarításban, szükséges?
N. Chulochnikov: Vannak olyan robotok, amelyek homlokzatokat takarítanak, vagyis ezek olyan rendszerek, amelyek lehetővé teszik a homlokzatok lemosását, tisztítását mászók használata nélkül, ami többszörösen csökkenti a karbantartási költségeket. Komplex homlokzat esetén fontos ezt figyelembe venni az épület tervezésénél. Meggyőzünk néhány fejlesztőt: "Amikor az építész jóváhagyja a homlokzat vázlatát, és kiszámoljuk Önnek, hogy mennyibe kerül a homlokzat éves karbantartása, biztos vagyok benne, hogy elgondolkozik azon, hogy szüksége van-e erre az örömre?" Ennek megfelelően ezen a területen is sok új érdekes technológia van, van miről beszélni.
- A kiállítás üzleti programja iparági problémák megvitatása?
N. Chulochnikov: Szeretném, ha ez nem csak a technológiai kiállítás lenne, hanem a véleménycsere platformja, kulcsfontosságú események összessége.
Az egyik kulcs egy üzleti program lesz, amelyben az ingatlanszolgáltató szektor különböző szegmenseiből kívánunk résztvevőket összehozni, és megbeszélni iparági problémáikat. Az "Expo - ON" interaktív kiállításhoz és értékesítéshez egy speciális weboldalt hoztak létre vystavka.expo-on.ru
– Mi lesz a hangsúly a lakásszektorban?
N. Chulochnikov: a lakásszektorban az alapkezelő társaságok problémái a jelenlegi lakásjogszabályok, a nemfizetések helyzete, az engedélyezés, az ellenőrzési és felügyeleti funkció kérdései, a verseny fejlesztésének, a minőség javításának, a fogyasztókkal való együttműködésnek a kérdései.
A szolgáltatási piacon ez takarítási probléma. Műszaki működés a meszelési üzlet kérdése.
- Milyen jellemzői vannak a külvárosi ingatlanok kiszolgálásának?
N. Chulochnikov: A külvárosi ingatlanok kezelésének kérdése is külön téma. Háborúk a falvakban! Az is nagyon komoly probléma, hogy hogyan lehet szabályozni ezeket a vidéki településeket, milyen jogi státuszról van szó, hogyan építsenek ott kapcsolatokat az embereknek az érdekeket figyelembe véve, de a határok átlépése nélkül.
- Mik azok az apartmanok?
N. Chulochnikov: Van egy külön téma, amiről szintén beszélni kell - a lakások, mert azok tulajdonosai, használói formálisan bizonytalan státuszban vannak.
- Lakó- és kereskedelmi ingatlanok - mi a különbség a szolgáltatásban?
N. Chulochnikov: Nálunk a lakásszektor teljes állami ellenőrzés alatt áll - megrendelések vagy szabályozások. És a gömb kereskedelmi ingatlan valójában nem szabályozza senki. Elmondhatjuk, hogy mindkét koncepció kudarcot vall: nem lehet hatékonyan megoldani az egyszerű problémákat - minőséget és elfogadható árakat. A második rendszer pedig úgy tűnik, képes ezt megfogalmazni, ugyanakkor totális jogsértés van adójogszabályok, valamint minden más - ez egy olyan verseny, amelyet senki sem szervezett. A piaci szereplőknek erről részletesebben kell beszélniük.
- Legyen üzleti program a kiállításon? Kire kell irányulnia?
N. Chulochnikov: A helyszínen biztosítani kell a kommunikációt az ügyfelek és az ügyfelek, azaz a tulajdonosok, az alapkezelő társaság szolgáltatását megrendelők, valamint a takarítási szolgáltatás között. Ha maga a kiállítás egy olyan platform, ahol a munkavégzők, valamint az áruk és szolgáltatások előállítói is részt vesznek, akkor az üzleti program a tulajdonosok és a vállalkozók kommunikációs platformja, ahol a tulajdonosok magánszemélyek a lakás- és kommunális szolgáltatások szektorban, ill nagy szervezetek, olyan vállalatok, amelyek alapkezelő társaságokat vesznek fel üzleti központok, bevásárlóközpontok és takarítás szolgáltatására. E játékszabályok kialakításának kérdéseit természetesen minden oldalról meg kell beszélni a piaci szereplőkkel, vagyis a megrendelővel és a kivitelezővel. Remélem, ott is megjelenik néhány javaslat, megoldás, amivel minden résztvevő egyetért és közvetíteni akar az érdeklődők felé. Meggyőződésem, hogy ez a terület össze tudja szedni magát. Ezért, ha mindenki kész megérteni és felismerni, hogy a helyzet nagyon nehéz, akkor nyitottnak kell lennie a megbeszélésekre, a kommunikációra és néhány megoldás kidolgozására.
- Lesz külön beszélgetés a versenyről?
N. Chulochnikov: fontos pont- versenymechanizmusok és természetesen átlátható pályázatok kialakítása. Ez az egészséges versenykörnyezet kialakítását lehetővé tevő pályázatokra vonatkozik. Az ACON Egyesület pedig sokat tett ebben az irányban: több gyakorlati munkaeset, amelyeket meg kell beszélni. Ez az egyetlen igazi módon hogy elkezdjük az egészséges versenykörnyezet kialakítását. És itt van egy csomó kérdés mind a lakossági, mind a kereskedelmi piacokon. A megoldások keresése és az ilyen mechanizmusok megvalósítása a mi kezünkben van. Meg kell beszélni, hogyan lehet ezt optimálisan megtenni.
- Milyen rendezvényeket terveznek a kiállításon az innovatív javaslatok érdekében?
N. Chulochnikov: Biztos vagyok benne, hogy sok ajánlat érkezik majd a kiállító cégektől, velük már elkezdtük a munkát. Lesznek külön rendezvények (kerekasztalok, fórumok stb.), amelyek az energiahatékonyságról, a robotizációs rendszerekről szólnak majd, ahol az emberek szeretnének megvitatni néhány új technológiát. Talán csak kezdjen el arról beszélni, hogy maga az ügyfél mit akar, mire van szüksége. Egy ilyen vitafelület. Hogy több legyen, mint egy kiállítás. Egy kiállítás nagyon fontos alkalom a piaci szereplők összejövetelére. De ha ezt sikerül megfogalmazni és bemutatni, akkor nagyon jó, érdekes esemény lesz.
– Hogyan kapcsolódik a kiállítás az értékesítéshez? Mit lehet itt vásárolni?
N. Chulochnikov: De a fő dolog az, hogy mindez miért történik – ez egy iparági interaktív platform kezdete! A résztvevők minden terméke és áruja az expo-on.ru interaktív platformon lesz bemutatva, és ott megrendelhető. Rendelni a kiállítás előtt, a kiállítás alatt és után is lehet. Vagyis ez amolyan nagy „aggregátor” erre a piacra, és a mi feladatunk a képességeinek bemutatása, termékeinek bemutatása. Természetesen itt sokkal több lehetőség adódik, mert interaktív platformunkon néhány terméket bemutathat és kiállíthat majd. Az Expo-on.ru egy ilyen speciális kereskedési platform rendelési és vásárlási lehetőséggel.
- Ingyenes a részvétel?
N. Chulochnikov: Bérelünk nagy kiállítótereket, elkészítjük az elrendezést, meghatározzuk, hol helyezkednek el a pavilonok, hol lesznek a képernyők, hol kényelmesebb a speciális berendezések elhelyezése és még sok más. Illetve azt is, hogy az amfiteátrumot hogyan lehet nagyszabású rendezvényekre használni, mekkora lesz a termek befogadóképessége egy üzleti programhoz, hol szervezzünk társalgót és étkeztetést. Ezért a kiállításon ez lehetséges lesz különböző fajták részvétel. Szeretnénk, ha verseny lenne a részvételért, és mindenki megtalálná a maga számára előnyöket.
Folytatjuk...
| Márkanév jogalany(a szervezet alapszabálya szerint) | Lakástulajdonosok Egyesülete "Aviakonstruktorov 11" |
| rövidített név | HOA "Aviakonstruktorov 11" |
| Szervezeti és jogi forma | Lakástulajdonos Egyesületek |
| A fej teljes neve | Kudrjavceva Vera Alekszejevna |
| Adófizető azonosító szám (TIN) | 7814339483 |
| Fő állami nyilvántartási szám / fő állami nyilvántartási szám egyéni vállalkozó(OGRN/OGRNIP) | 1067847563761 |
| Hely állami regisztráció jogi személy (jogi személy címe) | |
| A kezelőszervek tényleges helyének címe | Szentpétervár, pr-kt. Repülőgép-építők, 11, 1. épület |
| Levelezési cím | Szentpétervár, pr-kt. Repülőgép-építők, 11, 1. épület |
| Nyitva tartás, beleértve a polgárok személyes fogadását is | Nyitva tartás: naponta 9.00 órától. - 18.00 Személyes állampolgári fogadás szerda 18.00-20.00 |
| Információ a diszpécserszolgálat munkájáról: | |
| Kapcsolattartási telefonszámok | (812) 643-36-84 |
| Cím Email(jelenlétében) | [e-mail védett] |
| Kezelt házak száma, egységek. | 1 |
| Kezelt házak területe, nm. m | 24 680,10 |
| Személyzet (a foglyok száma határozza meg munkaszerződések), beleértve adminisztratív személyzet, mérnökök, munkások, emberek. | |
| Tájékoztatás az irányító szervezet, társulás vagy szövetkezet önszabályozó szervezetben való tagságáról. | A TSN "Aircraft Constructors 11" nem vesz részt SRO-kban vagy más egyesületekben. |
Útvonaltervezés
Cím: Szentpétervár, pr-kt. Repülőgép-építők, 11, 1. épület
Felügyelő: Kudrjavceva Vera Alekszejevna
Telefon: 812-643-36-84
Email: [e-mail védett]
Egyéb bannerek
- Gomb (88x31.gif) Kis téglalap (180x50.gif) Kis szalaghirdetés (234x60.gif) Közepes téglalap (300x250.gif) Kis mobil szalaghirdetés (160x60.gif) Mobil banner (320x50.gif) Nagy mobil.xbanner0 Nagy téglalap (336x280.gif) Szalaghirdetés (468x60.gif) Függőleges szalaghirdetés (120x240.gif) Függőleges téglalap (240x400.gif) Szélesvásznú téglalap (250x360.gif) Kis négyzet gomb (100x60.gif) Kis négyzet gomb (100x240.gif) 100x100 kicsi gomb. négyzet (200x200.gif) Négyzet (250x250.gif)
A közüzemi szolgáltatás elmulasztása tényének megállapítására a közüzemi szolgáltatások tulajdonosainak és használóinak nyújtott közüzemi szolgáltatások szabályzatának X. bérházakés lakóépületek (a továbbiakban: Szabályok), amelyet az Orosz Föderáció kormányának 2011.06.05. N 354. számú rendelete hagy jóvá...
Könyvek a lakhatásról és a kommunális szolgáltatásokról
Ma eladó:- Lakás- és kommunális szolgáltatások. Mire fizetünk?
Kiadó: Phoenix. Évjárat: 2013. Sorozat: Ügyvédi tanácsadás.
Hogyan lehet helyesen megkülönböztetni a ház és közművek? Ki határozza meg a lakhatási és kommunális szolgáltatások díjait, és határozza meg a fogyasztásukra vonatkozó normákat? Milyen esetekben lehet felfüggeszteni vagy korlátozni a közüzemi szolgáltatásokat? Ki a felelős a közszolgáltatások minőségéért, és kihez forduljunk panasszal, ha ezeket a szolgáltatásokat minőségük, vagy a szolgáltatásban megállapított fennakadási időtartam megsértésével nyújtják? Hogyan kerül megállapításra a bérleti díj...
- Ház. Közművek. Mire fizetünk? Mivel tartozunk? Hogyan lehet pénzt megtakarítani?
Kiadó: Eksmo-Press. Évjárat: 2012. Sorozat: Csalólap okos embereknek.
Mely helyiségek minősülnek lakóhelyiségnek, és milyen alapvető követelmények vonatkoznak rájuk? Milyen díjak vannak a lakhatásért és a rezsiért? Hogyan lehet bizonyítani a nyújtott szolgáltatások minőségének megsértésének tényét? Hogyan történik a lakhatási és kommunális szolgáltatások díjának átszámítása a fogyasztók átmeneti távolléte esetén? Kik jelentkezhetnek...
1. Lefedettségi terület
Az internetszolgáltató lefedettségi területét az új városi helyszínek fejlesztésére irányuló stratégiája, képessége és vágya határozza meg:
A House ru, a Skynet, a Rostelecom nagy szolgáltatók, amelyek Szentpétervár és a Leningrádi régió szinte minden területén biztosítanak kapcsolatot.
. Newlink, OBIT - Szentpétervár és a Leningrádi régió 4-10 kerületét szolgálja ki.
. Vannak regionális szolgáltatók, például az Info Lan. Az ilyen cégek a városban 1-2 nagyobb helyen koncentrálják erőiket, és magas szintű internetminőséget és stabilitást biztosítanak.
2. Megállapodás az irányító szervezettel
Az internetszolgáltatónak szerződést kell kötnie az épületkezelő társasággal vagy annak lakóival. Szervezeti formától függően lakókomplexum. Egy ilyen megállapodás magában foglalja a berendezések elhelyezését a címen: optikai gerincet vagy internetes jelet egy speciális tornyon keresztül.
3. Az otthonod típusa
A ház típusa, amelyben csatlakozni kíván, jelentős szerepet játszik abban, hogy egy címen szolgáltató van jelen. Vannak cégek, amelyek csak új épületekben dolgoznak. Mások az ellenkező megközelítést alkalmazzák. A piacvezetők mindkét stratégiát kombinálják.