Ma nagyon népszerű eljárás. A legtöbb bank azonban bizonyos követelményeket támaszt a hitelfelvevőkkel szemben, amelyek közül az egyik kötelező biztosításélet és egészség. Sokaknak azonban még mindig vannak kérdéseik. Sokan érdeklődnek, hogy szükséges-e élet- és egészségbiztosítást kötni egy jelzáloghitelhez, főleg, hogy elég tisztességes összeget kell fizetni érte.
Annak a kérdésnek a megválaszolásához, hogy ez az eljárás kötelező-e vagy sem, érdemes részletesebben megvizsgálni a kötvény megszerzésének folyamatát. A kölcsönt felvenni vágyó személy vonatkozásában is ajánlott odafigyelni a biztosítás előnyeire, esetleges előnyeire.
Mit ad a biztosítás?
Mindenki jól tudja, hogy a lakásvásárláshoz szükséges alapokat általában meglehetősen hosszú időszakra (akár 30 évre) adják ki. Ezek nem túl előnyösek a bankok számára, hiszen ebben az időszakban bármi megtörténhet az ügyféllel.
Ha erről az oldalról nézzük a problémát, akkor ebben az esetben a hitelintézet számára nyújtott előnyökről beszélünk. Van-e előnye az ilyen igazolás megszerzésének magának a hitelfelvevőnek? Természetesen léteznek.
Például, ha egy hitelfelvevő megsérül, ami rokkantságához vezet, akkor ebben az esetben nem kell hatalmas jutalékot fizetnie a banknak azért, mert nem tud havi törlesztést fizetni. Ebben az esetben a kifizetések felelőssége a szerződőt terheli. Az 1. és 2. rokkantsági csoport megszerzése esetén a hitelfelvevő többletköltség-biztosítást kap. A meglehetősen nagy hitelt felvevő banki ügyfél halála esetén a hozzátartozóinak nem kell kifizetniük az adósságot.
Egyszerűen fogalmazva, Biztosítótársaság fedeznie kell a banknak a hitelfelvevővel kapcsolatos bizonyos körülményei miatt okozott összes veszteségét. A hitelre felvett élettér ugyanakkor nem megy sehova. Továbbra is a kölcsönfelvevő hozzátartozóinak vagy saját tulajdonának marad.
Ha közvetlenül a fellépés után biztosítási eseményértesítse a bankot az incidensről, akkor a havi törlesztőrészletek növekedésének kockázata nullára csökken. Az utolsó 2 lehetőség a jelzáloghitel teljes futamideje alatt érvényes. Ez azt jelenti, hogy évente igazolási díjat kell fizetni. A biztosítási kamat is újraszámításra kerül a tartozás egyenlege alapján. Ezért érdemes többször átgondolni, mielőtt visszautasítaná ezt a szolgáltatást. A legjobb megoldás az, ha megkeresi, hol olcsóbb a jelzálog-élet- és egészségbiztosítás. Ilyenkor többre is érdemes odafigyelni fontos árnyalatok... Mire kell figyelni?
Hol olcsóbb?
Ha az élet- és egészségbiztosítás forgalmának jelzáloghitellel történő kiszámításáról beszélünk, akkor minden az egyéni körülményektől függ. A kamatláb a fennmaradó jelzáloghitel-tartozás 0,5-2,5%-a között mozoghat. Természetesen a meglehetősen nagy hitel századrésze is keményen üti az ügyfél zsebét.
Annak érdekében, hogy a jelzáloghitel élet- és egészségbiztosításának lebonyolítása során minél többet spóroljunk, érdemes egy banki alkalmazottnál érdeklődni, mely biztosítók partnerei a hitelintézetnek. Ebben az esetben megismerkedhet minden egyes céggel, és mérlegelheti a meglévő kamatlábakat.
Bár a biztosítótársaságok honlapjain van online számológépek, nem mindig működnek maradéktalanul, vagyis nem veszik figyelembe az ügyfelek egyéni paramétereit. Sokkal kényelmesebb kapcsolatba lépni a szervezettel, és személyesen kommunikálni a vezetővel.
Hogyan történik a biztosítás kiszámítása?
Természetesen mindenekelőtt mindenkit az érdekel, hogyan jöhet létre jelentős növekedés kamatláb bizonyítvány megszerzéséhez. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a cég alkalmazottai odafigyelnek a hitelfelvevő életkorára. Ha nem fiatal, akkor természetesen sokkal magasabb lesz a jutalék.
Ezenkívül az egészségügyi és jelzáloghitelért folyamodó ügyfeleket kérjük, hogy menjenek át orvosi vizsgálat... A krónikus betegségek és egyéb betegségek meglétére vonatkozó adatok alapján döntenek a biztosítási igazolás végleges költségéről.
Általában a férfiaknak nagy összegeket kell fizetniük, hogy megkapják a nyomtatványt. Ennek oka a tudományos bizonyítékok és a halálozási statisztikák: sajnos az erősebb nem sokkal kevesebbet él, mint a nők.
Az ügyfél pozíciója is befolyásolhatja a kamatláb növekedését. Ha veszélyes körülmények között dolgozik veszélyes munkában, akkor valószínűleg a túlfizetés még magasabb lesz. Ezenkívül figyelembe veszik a hitel összegét és a jelzáloghitel törlesztési időszakának időtartamát. Emellett a menedzser mindig kiértékeli az ügyfél külső adatait. Ha túl sok súlytól szenved, dohányzik és iszik, akkor ez is negatív tényező, amely befolyásolja a túlfizetések növekedését.
Visszatérítés és a biztosítás felmondása
Néha előfordul, hogy az ügyfelek kitöltenek egy biztosítási űrlapot, de hirtelen rájönnek, hogy túl sokat fizetnek. Ebben az esetben ténylegesen visszaadhatják a kapott jelzálogkölcsönt. Nem szabad azonban elfelejteni, hogy ez adott egy nagyon rövid időszak... Általában nem több, mint néhány nap. A pontosabb feltételek a szerződésben találhatók, ahol ezeket ki is kell írni.
Érdemes odafigyelni azokra a szerződési pontokra is, amelyek a biztosítás kiszámítására és a visszatérítés lehetőségére vonatkoznak Pénz... Az Egyesült Királyságnak joga van saját belátása szerint szerződést kötni, ezért lehetnek olyan kikötések, amelyek szerint az ügyfélnek nincs joga kártérítésre számítani. Érdemes figyelmesnek lenni, és még egyszer feltenni egy kérdést a vezetőnek.
Minden következmény nélkül add fel biztosítási kötvény ezt csak a katonaság teheti meg, hiszen az ő életük és egészségük már biztosított a tevékenység típusa szerint.
Milyen esetekben tagadhatja meg a biztosító a kifizetést?
Mint korábban említettük, a szerződés aláírása előtt részletesen tanulmányoznia kell azt. A benne szereplő fizetési feltételeket feltétlenül részletesen meg kell határozni. Fontos ugyanakkor ügyelni a biztosítási esemény bekövetkeztekor fizetendő összeg összegének feltüntetésére.
A szerződés rögzíti a szerződő és magának a biztosítónak a kötelezettségeit. Ez nagyon fontos, mert ha néhány árnyalatot nem jeleztek a papírokban, akkor ebben az esetben a cég nagyon könnyen visszautasíthatja a kifizetéseket.
A kompenzáció megszerzéséhez rendszerint be kell szedni Szükséges dokumentumok... Ez a kötelezettség a szerződőt terheli. A biztosítónak jogában áll megtagadni a kifizetést, ha olyan baleset történt, amely nem minősíthető biztosítottnak.
Sberbank
Ebben a hitelintézetben nem csak új lakás vásárlására lehet elég tisztességes pénzt kapni, hanem biztosítást is kötnek. Ebben az esetben a bank bármely ügyfelének, aki legfeljebb 11 millió rubel összegű jelzálogkölcsönt adott ki, joga van dokumentumokat átvenni.
Ha a Sberbankban jelzáloghitellel járó élet- és egészségbiztosítás kifizetésének összegéről beszélünk, a hozzájárulás 130 ezer rubel. Azonban minden ismét a hitelfelvevő egyéni paramétereitől függ. Érdemes megfontolni más hasonló programokat nyújtó szervezeteket is.
VTB 24: jelzálog-élet- és egészségbiztosítás
Ez a bank lehetőséget biztosít ügyfeleinek arra is, hogy a pénz beérkezése után azonnal kötvényt állítsanak ki. Ebben az esetben azonban a feltételek sokkal kedvezőbbek lesznek, mint a Sberbankban. Ebben az esetben annak az ügyfélnek, aki élet- és egészségbiztosítást köt jelzáloghitellel a VTB-nél, a választott lakás összköltségének körülbelül 0,21%-át kell fizetnie. Az Orosz Föderáció legtöbb polgára azonban továbbra is szívesebben veszi fel a kapcsolatot az IC-vel, amely már régóta a piacon van, és ez idő alatt hatalmas összeget gyűjtött össze. pozitív visszajelzést... Érdemes ezeket részletesebben megvizsgálni.
Sogaz: élet- és egészségbiztosítás jelzáloghitelekre
Ennek a szervezetnek a fő előnye, hogy az ügyfelek nemcsak a cég fiókjával léphetnek kapcsolatba, hanem pénzt is kaphatnak a hivatalos weboldalon keresztül. Általános szabály, hogy az alkalmazás elhagyása után a szervezet vezetője visszahívja a felhasználót, és megbeszéli a feltételeket.
A Sogaznál a jelzáloghitelhez köthető élet- és egészségbiztosítás másik fontos pontja, hogy ebben az esetben az orvosi vizsgálat, ami előfeltétel, teljesen ingyenes.
Ha beszélünk róla, akkor 0,17% lesz, ha a hitelfelvevő életéről van szó. Van egy nagyon érdekes szolgáltatás is. Ezt "hitelfelvevői felelősségbiztosításnak" hívják. A hitel visszafizetésének elmulasztása esetén az igazolás utáni túlfizetés a lakás teljes árának 1,17%-a. A dokumentumok végső költségét azonban érdemes tisztázni a szervezet munkatársával, mivel minden az adott banktól, a hitel összegétől és a törlesztési időszaktól függ.
"RESO"
Ebben az esetben átfogó biztosításról beszélünk, amely magában foglalja az életet, az egészséget és még sok minden mást. Ezen túlmenően, az IC kliens védelemben részesül teljesítményvesztés vagy rokkantság esetén. Ennek köszönhetően a RESO-ban a jelzáloghitelek élet- és egészségbiztosítása nagy előnyt és előnyt jelent a hitelfelvevők számára.
Az ügyfél rokkantsága, betegsége vagy halála esetén a társaság önállóan fizeti ki a tartozás egyenlegét a banknak. A hitelfelvevő örökösének sem kell tartozása miatt tartania. Ezen túlmenően egy ilyen csomagbiztosítás magában foglalja a megszerzett vagyon védelmét is. A "RESO"-ban személyi feltételekről igazolást állíthat ki. Ez nagyon kényelmes, mivel minden embernek különböző élethelyzetei lehetnek.
Viszont messze nem ez az SC az egyetlen, ahol banknak lehet ilyen papírt kapni. Fontolja meg a többi lehetőséget is.
"Reneszánsz"
Ennek az IC-nek a fő tevékenységi területe pontosan a hitelfelvevők életére és tulajdonára vonatkozó politikák kialakítása. A főbb biztosítási eseményeken túl az ügyfélnek joga van arra is, hogy saját változatát jelezze arról, hogy mi történhet vele, vagy ingatlanával.
Ha a "Reneszánsz" élet- és egészségbiztosításba történő regisztráció költségeiről beszélünk jelzáloghitelre, akkor ebben az esetben az összeget kizárólag egyedileg számítják ki egy adott ügyfél konkrét adatai alapján. Az űrlap kiadásának minimális költsége azonban 2,5 ezer rubel lesz.
Ingosstrakh
Ez a társaság az Orosz Föderáció öt legjobb biztosítója közé tartozik. Itt egy meglehetősen olcsó életbiztosítást köthet jelzáloghitelezéshez. Ha a kölcsön összege nem haladja meg a 11 millió rubelt, akkor körülbelül 16,5 ezer rubelt kell fizetni a biztosítási és ügyfélszolgálati űrlap megrendeléséhez. Így Ingosstrakhban a jelzáloghitel élet- és egészségbiztosítása a kiválasztott ház teljes költségének körülbelül 0,22% -ába kerül. Ez több mint jövedelmező feltételek az általános hitel kamatát csökkenteni kívánó ügyfelek számára.
Rosgosstrakh
Ez biztosító szervezet a lakosság körében is óriási népszerűségnek örvend. Nagyon kínál alacsony árak... Ha a lakás az Egyesült Királyságban egy átfogó program keretében biztosított, akkor ebben az esetben az igazolás költsége nem haladja meg a teljes költség 0,2%-át. Ebben az esetben azonban azt a bankot veszik figyelembe, amelyben a jelzálogkölcsönt kibocsátották. Figyelembe veszi a kölcsön nagyságát, a kamatokat, az ingatlan típusát és még sok minden mást. Minden hitelfelvevőnek részletes ellenőrzésen kell átesnie.
Ennek ellenére Rosgosstrakhban a jelzáloghitelek élet- és egészségbiztosítása meglehetősen olcsó, ezért mindenképpen fontolóra kell vennie ezt a szervezetet.
Olvasási idő: 8 perc
A biztosításnak nincs fix költsége, mivel ez nagyban függ az adott bank feltételeitől és magának a hitelfelvevőnek a jellemzőitől. Különösen a következő tényezők befolyásolják ezt:
- A jelzálogtárgy jellemzői (vagyis egy lakás vagy). Például a kötvény költsége jelentősen megnőhet, ha a ház veszélyes területen található. A tulajdoni biztosítás (vagyis a tulajdonjog) is többe kerül, ha az ingatlant a másodlagos piacon vásárolják meg.
- A hitelfelvevő jellemzői. Különösen életkorát és tevékenységi területét veszik figyelembe. Például egy fiatal irodai dolgozó esetében a költségek minimálisak lehetnek, de az építőiparban vagy a feldolgozóiparban dolgozóknál jóval magasabbak. Ez annak köszönhető, hogy a biztosító igyekszik kompenzálni az esetleges kockázatokat.
A biztosítás költsége a kölcsön összegéhez van kötve, és kamatláb formájában kerül megállapításra.
Leggyakrabban a jelzáloghitel teljes összegének 0,5-1,5% -a évente.
Kártérítés átvétele biztosítási esemény esetén
Biztosítási esemény bekövetkeztekor az ügyfél (halála esetén az örökös ill 
Az iratok kézhezvétele után a biztosító megvizsgálja azokat, és megállapítja, hogy történt-e biztosítási esemény, valamint megállapítja az ügyfelet megillető kártérítés mértékét.
Ha a biztosító egyáltalán megtagadta a kártérítést, érdemes erről a bankot tájékoztatni. Mivel a hitelező közvetlenül érdekelt a visszatérítésben, saját vizsgálatot folytathat. Nem ritka, hogy a szerződő ezek után kártérítésre kényszerül.
Buktatók a biztosítás megkötésekor
A hitelfelvevő fő kockázata az életbiztosítási kötvény megkötésekor az, hogy a szerződésbe belefoglalják a számára kedvezőtlen rendelkezéseket. Például sok vállalat jelzi, hogy ha az ügyfél krónikus betegségben szenved, HIV-fertőzött vagy hepatitisben szenved biztosítási fizetés nem kerül előállításra. Az ilyen korlátozások listája bővebb lehet.
Az ilyen kötvény csak a kötvénytulajdonos számára előnyös, az ügyfél vagy a bank számára pedig nem értékes. Ezért az érdekelt felek ellenőriznie kell a biztosítóval kötött szerződés tartalmát, és szükség esetén ragaszkodnia kell annak feltételeinek megváltoztatásához.
Megtagadhatom?
Egyes esetekben a hitelfelvevő elállhat az életbiztosítási szerződéstől a kölcsönszerződés futamideje alatt (általában a futamidő évente megújításra kerül). Ilyenkor azonban fel kell készülnie arra, hogy a bank azonnali ill teljes visszafizetés a fennmaradó tartozás összegét.
A hitelfelvevő az elutasításon túlmenően biztosítótársaságot válthat, ha szerződést köt egy másik szerződővel. De még ebben az esetben is tájékoztatni kell a bankot, akinek beleegyezése nélkül ez lehetetlen.
Érdemes megfontolni, hogy a bankok nem minden vállalattól fogadnak el kötvényeket – annak nagynak kell lennie, és képesnek kell lennie arra, hogy jelentős összeget térítsen vissza ügyfele számára.
Mindenesetre a szerzõdõváltásra vagy a szerzõdés teljes felmondására vonatkozó konkrét feltételeket tartalmazza kölcsönszerződés... Ezért a dokumentum aláírásakor ezeket a kérdéseket tanulmányozni kell és meg kell állapodni.
A banki biztosítás feltételei
Szinte minden jelzáloghitel-kibocsátó nagy banknak van szerződése biztosítótársaságokkal az ügyfeleknek szóló kötvények kiadásáról. A piacvezetők példáján átgondolhatja ezen irányelvek feltételeit:
Sberbank
Együttműködik több biztosító társasággal, és jogot ad az ügyfélnek, hogy bármelyiket válassza. Ebben az esetben a biztosítási kockázatok a következők:
- a hitelfelvevő halála (betegség vagy baleset miatt);
- munkaképességük elvesztése és az I-II rokkantsági csoportok besorolása.
A biztosítás mértéke bizonyos feltételektől függ, amelyeket az ügyfél maga határozhat meg, és a kibocsátott összeg 1,99-2,99%-a hitelalapok a. Maximális méret a biztosítót terhelő felelősség megegyezik az ügyfél tartozásának a biztosítási esemény időpontjában fennálló egyenlegével.
VTB 24
Szabályzatot dolgoz ki átfogó biztosítás amely többek között 
magában foglalja a hitelfelvevő életével és egészségével kapcsolatos kockázatokat. Ennél a hitelezőnél a biztosítási események ugyanazok, mint a Sberbankban. Az összes teljes körű biztosítás költsége átlagosan a hitelösszeg 1%-a a tranzakció egy évére.
A legtöbb hitelfelvevő számára az életbiztosítás a bank által kiszabott, szükségtelen szolgáltatás, és csak többletköltséget igényel. Bizonyos esetekben azonban jelenléte lehetővé teszi, hogy pénzeszközöket kapjon adósságkötelezettségei teljesítéséhez, valamint megmentse az örökösöket vagy társhitelfelvevőket attól, hogy valaki más hitelét vissza kell fizetnie.
A jelzáloghitelezés ma már meglehetősen elterjedt szerzési mód saját lakás... Minden hitelfelvevő találkozott már vagy hallott már ilyen kölcsön biztosításával kapcsolatban. Néha ez kellemetlen meglepetésnek bizonyul, mivel az ügyfelet többletpénz lekérésére kényszeríti. A jelzáloghitelek élet- és egészségbiztosítása azonban, bár nem kötelező, de a legtöbb szakértő szerint „biztonsági párnaként” szolgál mind a hitelfelvevő, mind a bank számára.
A jelzáloghitelre vonatkozó életbiztosítás kötelezi a biztosítót a jelzáloghitel törlesztésére, ha a hitelfelvevőnél biztosítási esemény következik be. A visszafizetés lehet részleges vagy teljes.
Szakértői vélemény
Az Ingosstrakh az egyik olcsó és megbízható biztosítótársaság 2020-ban. A társaság által nyújtott szolgáltatások listája a jelzálog-életbiztosítást is tartalmazza. A feltételekkel megismerkedhet és biztosítást köthet az Ingosstrakh hivatalos honlapján.
Vagyis ez a biztosítás bizonyos kockázatokat fedez, nevezetesen:
- A hitelfelvevő halála. Ebben az esetben a szerződés időtartama alatt, de legkésőbb a halállal végződő baleset, betegség időpontjától számított 1 éven belül fel kell vennie a kapcsolatot a biztosítóval.
- 1 vagy 2 csoportos fogyatékosság megszerzése. A biztosítási szerződés lejártát követő hat hónapon belül fel kell vennie a kapcsolatot a biztosítóval.
- Megtalálás betegszabadság több mint 30 nap. Biztosítótól függően a kifizetés azonnal vagy a betegszabadság lezárása után történik.
Az első két esetben a biztosító a fennálló tartozás teljes összegét kifizeti. A hosszú távú betegszabadság esetében pedig a számítás naponta történik a hiteltörlesztés 1/30-ánál. Az életbiztosítás garanciát ad a hitelfelvevőnek arra, hogy munkaképesség elvesztése esetén a biztosító tovább fizeti a tartozását, és nem lesz tartozás.
Egy fontos szempont: előfordulhatnak olyan helyzetek, amikor a hitelfelvevő a rokkantsági biztosítás kifizetése után meghal. Ezután már nem kell fizetni. És ha először az ügyfél betegszabadságon volt, és a biztosító átutalta a hiteltörlesztést a banknak, majd rokkantság történt, akkor fizetni kell. De a betegszabadság kifizetését levonják a teljes összegből.
A hitelfelvevőtárs biztosításához és a kifizetésekre való jogosultsághoz ugyanazt az életbiztosítást kell kiállítania számára. Ellenkező esetben, ha a kölcsönvevőtárssal biztosítási esemény következik be, hiteltartozás nem csökken, és teljesen a hitelfelvevő vállára fog esni.
A hitelfelvevőnek fontos tudnia, hogy a biztosító a következő esetekben megtagadhatja a fizetést:
- A biztosított AIDS-es vagy HIV-fertőzött, és regisztrálva van a rendelőben.
- Öngyilkosság esetén (kivéve az öngyilkosságra való felbujtás esetét, amelyet bíróságnak kell megállapítania).
- Ha az elhunyt vérvizsgálata alapján megállapítják, hogy alkoholos italt, kábítószert fogyasztott.
- A Biztosított kezelte jármű kezelési joga nélkül.
- A biztosítási esemény bűncselekmény során következett be, és ezt a bíróság igazolta.
- Súlyos krónikus betegség jelenléte a biztosítási szerződés megkötésének szakaszában, amelyet a hitelfelvevő elrejtett.
A fenti körülmények bármelyike azt a tényt eredményezi, hogy a biztosító társaság nem zárja le a bankkal szembeni tartozást. Ennek eredményeként magának a hitelfelvevőnek vagy örököseinek (ha örökölnek) kell kifizetnie a jelzálogkölcsönt.
Szakértői vélemény
Alekszandr Nyikolajevics Grigorjev
Jelzáloghitel szakértő 10 éves tapasztalattal. Benne van a jelzáloghitel osztály vezetője nagy bank, több mint 500 sikeresen jóváhagyott jelzáloghitel számlájára.
Az olyan események, mint a munkahely elvesztése, közeli hozzátartozójának halála (beleértve a hitelfelvevő társát is, ha nem állítottak ki rá külön kötvényt), a fizetés késése nem szolgálhatnak alapul a biztosítóhoz. Ilyen esetekben a hitelfelvevőnek szükség esetén közvetlenül a bankhoz kell fordulnia egy esetleges hitel-átstrukturálás érdekében.
A bank számára ez a fajta biztosítás fontos a nagy hiteltartozás, emellett a jelzáloghitelek hosszú lejáratúak. Senki sem tudja biztosan megmondani, hogy egy adott időn belül mi lesz az ügyféllel, és képes lesz-e fizetni a jelzálogkölcsönt.
A biztosítás hiánya a jövőben hosszadalmas pereskedéshez vezethet, és a banknak nem mindig sikerül visszaadnia a hitelt. Az ilyen vitákban sok árnyalat van, különösen lehetetlen elvenni a hitelfelvevőtől az egyetlen házat. Így a bank számára az életbiztosítás további garanciát jelent arra, hogy a pénz mindenképpen visszakerüljön.
Szükség van-e életbiztosításra a jelzáloghitel felvételekor?
Nagyon aktuális az a kérdés, hogy szükséges-e életbiztosítást kötni jelzáloghitel mellett, különösen akkor, ha a biztosítási kifizetések magasak. A 102. számú „A jelzálogkölcsönről” szövetségi törvény szerint ez önkéntes. Ebből következően a bank nem kötelezheti az ügyfelet biztosítás megkötésére.
A bank azonban kockázatainak növekedése miatt más, szigorúbb hitelezési feltételeket is kínálhat a hitelfelvevőnek. Elsősorban kamatot emelni, futamidőt csökkenteni, kezességet kérni stb.
Általánosságban elmondható, hogy jelzáloghitel esetén háromféle biztosítás lehetséges:
- Ingatlanfedezeti biztosítás. Törvényileg kötelező. Az ingatlan a kölcsön teljes futamideje alatt biztosított pusztulás és külső károk (pl. földrengés, házomlás) ellen. A lakberendezési és lakberendezési tárgyak biztosításához ezt külön záradékként szükséges a szerződésben rögzíteni.
- Egészség- és életbiztosítás. A kölcsönszerződés bármely futamidején bekövetkező biztosítási esemény esetén a biztosító a tartozás teljes egyenlegét vagy annak egy részét átvállalja.
- Címbiztosítás. Ha korábban viták voltak a jelzálog-ingatlanon lévő ingatlanokkal kapcsolatban, akkor a kölcsönszerződés megkötése után „váratlan vendégek” jelentkezhetnek a hitelfelvevő ingatlanára jelentkezők formájában. A tulajdonjog-biztosítás a bank érdekeit védi az ügyfél tulajdonjogának elvesztése esetén. Ezenkívül a hitelfelvevő külön tulajdoni biztosítást köthet magának, hogy „biztonsági párnát” kapjon a biztosítótársaság kifizetései formájában, ha az ingatlan jogilag tisztátalan. Az ilyen szerződések időtartama mindig nem haladja meg a 3 évet, mivel ezt követően a törvény értelmében a bíróságok nem fogadnak el minden vagyonjogi vitát. Jelzáloghitelek esetén ez a biztosítás nem kötelező, de a bank megkövetelheti, ha a megvásárolni kívánt ingatlan kétséges.
Olvassa el szakértőink további cikkeit is:
Hol 2020-ban jobb jelzálogot felvenni, mely bankok a legkedvezőbb feltételek, és hogyan lehet jelzálogkölcsönét a lehető legjövedelmezőbbé tenni -.
Egy lakás jelzáloghitelre történő eladásakor minden bizonnyal találkozni fog egy olyan eljárással, mint az ingatlanbecslés. Miért van szükség rá és hogyan megy, az eljárás lényege és a főbb jellemzők, amelyekkel szembe kell néznie a cikkben ezen a linken.
3 ok a biztosítás mellett
A hitelfelvevő számára az élet- és egészségbiztosítás könnyít a helyzetén esetleges vis maior esetén. Ellenkező esetben részleges vagy teljes rokkantság esetén a hitelkérdést csak önmagában kell megoldani. A kiadott biztosítási kötvény lehetővé teszi, hogy a bankok számos preferenciájára számítson.
Ezek közül 3 fő előnye van a hitelfelvevőnek:
- Csökkentett százalék.
- Kötelező kezességet nem igényel.
- Kisebb előleg.
Természetesen vannak bankok, amelyek az életbiztosítás említése nélkül kínálnak jelzáloghitelt. De a döntés minden esetben a hitelfelvevőnél marad. A csábító ajánlatok gyakran magasabb jutalékokat és kamatot rejtenek, ugyanis biztosítás hiányában a banknak más módon kell csökkentenie kockázatait. Azt tanácsoljuk, hogy vegyen fel jelzáloghitelt élet- és egészségbiztosítással, különösen hosszú lejárattal.
Szakértői vélemény
Alekszandr Nyikolajevics Grigorjev
Jelzáloghitel szakértő 10 éves tapasztalattal. Egy nagy bank jelzáloghitel osztályának vezetője, több mint 500 sikeresen jóváhagyott jelzáloghitel számláján.
Az életbiztosítás felmondása a jelzáloghitel-kamat 0,5-3,5%-os emelését vonja maga után. különböző bankok... A hitelfelvevőnek szigorúbb követelményeket támasztanak, esetenként csökkentve a maximálisan lehetséges hitelösszeget, ami nem minden ügyfélnek felel meg.
A biztosítótársaság kiválasztásánál a bankvezetők kitartóan javasolhatnak egy adott biztosítót. Ennek oka az egyes alkalmazottak hozzá nem értése, vagy a többletszolgáltatási terv teljesítésének szükségessége. Eközben a hitelfelvevő bármely olyan biztosítónál köthet biztosítást, amely megfelel a bank követelményeinek, azaz akkreditált.
Javasoljuk, hogy több társaságnál hasonlítsa össze a biztosítás feltételeit és költségeit – a különbség néha szembetűnő lehet. Sokszor drágább a banki biztosítás, de ez fordítva is megtörténik, amikor speciális akciók keretében, vagy a vele való hosszú távú együttműködés miatt megfelelő feltételeket kínálnak az ügyfélnek.
A katonák és a hitelfelvevők néhány más kategóriája élete és egészsége már biztosított lehet. De továbbra sem fog működni az ilyen biztosítás visszautasítása a bankban. A helyzet az, hogy e biztosítás keretében maga a hitelfelvevő vagy hozzátartozói kapják meg a kifizetést, és a pénzt nem lehet a jelzáloghitel törlesztésére fordítani. A banknak a kedvezményezettnek (vagyis a biztosítási kifizetés címzettjének) kell lennie.
Hol kötnek biztosítást jelzáloghitelekre - az 5 legjobb cég
Fontolja meg 5 népszerű biztosítótársaság feltételeit, amelyekben jelzáloghitelre életet és egészséget biztosíthat. Az összehasonlítás a tekintélyes "Expert RA" (raexpert.ru) minősítő intézet adatait használja a minősítésből. pénzügyi megbízhatóságéletbiztosítási szolgáltatásokat nyújtó biztosító szervezetek.
Ingosstrakh
Az egyik legnagyobb és legismertebb cég orosz piac... Az Expert RA minősítő ügynökség magas hitelképességgel, pénzügyi megbízhatósággal és stabilitással (ruAA) jellemzi Ingosstrakh-t.
A szervezet vonzó ajánlatokkal rendelkezik a jelzálogbiztosításra. Ingosstrakhnak még kisvárosokban és falvakban is vannak irodái. Az oldalon található egy speciális kalkulátor, amely segít a biztosítás költségének kiszámításában különféle feltételek alapján.
A számítás után az ügyfélnek felajánlják, hogy köt ki egy biztosítást, és fizesse ki online, anélkül, hogy elhagyná otthonát. Fizetés után email a levélhez kötvény tartozik, amelyet elektronikus aláírással hitelesítenek. Az ügyfélnek csak a saját oldaláról kell aláírnia.
Ingosstrakh élet- és egészségbiztosítása a következő előnyökkel rendelkezik:
- Nagy, stabil és fizetőképes cég.
- Régiókban, kisvárosokban elterjedt.
- Online regisztráció esetén kedvezmények. Például a Sberbank ügyfelei számára a szervezet 15% kedvezményt biztosít a kötvény online megrendelésekor.
- Van egy kényelmes kalkulátor a biztosítási költségek kiszámításához.
Biztosítási kalkulátor
Kiszámíthatja a biztosítást egy speciális Ingosstrakh kalkulátorral, és online megrendelheti közvetlenül weboldalunkon vagy a biztosító társaság honlapján ezen a hivatkozáson keresztül.
Például, éves költség egy 35 éves női hitelfelvevő életbiztosítása és rokkantbiztosítása, a Sberbanktól 10% -os jelzálogkölcsönhöz, egy bejegyzett lakásra, 1 500 000 rubel hátralékkal, 5 211 rubel (15% -kal) kedvezmény).
Kiszámolta az életbiztosítás költségeit Ingosstrakhban
VSK Biztosítóház
Elég nagy és híres cég, közepesen magas szintű megbízhatósággal és pénzügyi fenntarthatóság(ruA +) az Expert RA minősítő ügynökség szerint.
A díjak tekintetében a 7. helyen végzett az életbiztosítási résben. Regionális hálózat több mint 500 fiókkal és irodával rendelkezik országszerte. Van rá lehetőség online regisztráció politika, azonban a tarifák meglehetősen magasak.
Számítsuk ki a biztosítás költségét a VSK-nál. A feltételek ugyanazok, mint az előző példában. A "Védett hitelfelvevő" program biztosítási költsége 5100 rubel lesz. Az összeg azonban nem végleges, és felfelé változhat, ha a kérdőív kitöltésekor további adatok (súly, munkahely stb.) feltüntetésre kerülnek.
RESO garancia
A szervezet önkéntes baleset- és betegségbiztosítással, életbiztosítással foglalkozik. A vállalat megbízhatósági besorolása az Expert RA ügynökség szerint ruAA +. Magas szintű megbízhatósággal, hitelképességgel és pénzügyi stabilitással rendelkező szervezet.
A RESO-Garantia tagja a Biztosítók Összoroszországi Uniójának és a Biztosítói Szervezetek Szövetségi Önszabályozó Szövetségének. Ez az egyetlen cég, amely 60 év feletti ügyfeleket biztosít. A hivatalos weboldalon kényelmes költségkalkulátor található.
Miután kiszámítottuk a biztosítás költségeit egy számológépen azonos feltételekkel, 3555 rubelt kapunk. Az összeg a kötvény regisztrációjához szükséges további adatok megadásakor változhat. A Sberbank esetében az eredmény nem érvényes, a költség magasabb lesz.
Biztosítás számítása RESO garanciában
Sberbank életbiztosítás
Az orosz Sberbank leányvállalataként jött létre, hogy biztosítsa hitelfelvevői életét. A tarifák sorában van egy "Védett hitelfelvevő" ajánlat a jelzáloghitel ügyfelek számára. Lehetővé teszi a Sberbank jelzáloghitelének 1%-os csökkentését.
Az Expert RA ügynökség a legmagasabb szintű hitelképességgel, pénzügyi megbízhatósággal és stabilitással (ruAAA) jellemzi a céget. A minősítési kilátások stabilak.
Az előnyök közül kiemeljük a cég megbízhatóságát és stabilitását, azt a lehetőséget, hogy a hivatalos weboldalon online 10% kedvezménnyel kötvényt adjon ki. Az adósság maximális egyenlege 1 500 000 rubel, ha az összeg nagyobb, a biztosítást egy bankfiókban kötik ki.
Hátránya a kötvény magas költsége - 30-40%-kal magasabb, mint a többi akkreditált biztosítóé. A Sberbank honlapján végzett számítás azt mutatja, hogy a biztosítás költsége azonos feltételek mellett 5160 rubel lesz.
Az életbiztosítási költségek a Sberbankban
SOGAZ élet
A Gazprom és a Bank Rossiya leányvállalata. Komoly cég, amely a legmagasabb szintű pénzügyi megbízhatósággal és stabilitással rendelkezik az Expert RA (ruAAA minősítés) szerint. Főleg a Gazprombank jelzáloghitel-ügyfeleit fogadja el, akiknek gyakorlatilag nincs esélyük arra, hogy más szervezetben biztosítsák magukat.
A társaság aktívan fejleszt klasszikus hosszú távú életbiztosítást elsősorban vállalati ügyfelek, bankbiztosítás a hitelfelvevők életét, a bankokkal való együttműködést és a hosszú távú életbiztosítást magánszemélyek akik nem partnercégek alkalmazottai.
A Sberbank életbiztosításának alapkamata 0,21%. 1 500 000 rubel biztosítási összeg esetén a kötvény 1 évre szóló költsége a következő lesz:
1 500 000 / 100% * 0,21 = 3 150 rubel.
Az egyik legolcsóbb lehetőség a Sberbank számára.
Mennyibe kerül a jelzálog-életbiztosítás, és miért drágulhat?
Az életbiztosítás átlagosan a jelzáloghitel-tartozás 0,5-1,5%-ába kerül a hitelfelvevőnek. A kötvényt általában 1 évre adják ki, és a következőre megújítják. A tartozás összegének csökkenésével a biztosítás összege is csökken. A hitelfelvevőnek joga van biztosítótársaságot váltani.
A kötvény költségét és a tarifát minden egyes hitelfelvevő esetében a tényezők kombinációjának súlyozott értékelése határozza meg:
- Padló. Férfiak esetében ennek a tényezőnek a kockázata nagyobb, így amikor megvan a választás, hogy kit válassz hitelfelvevőnek és kit hitelfelvevőtársnak, akkor jobb, ha egy nőt helyez az első helyre. A kötvény 30-50%-kal olcsóbb lesz. Vannak azonban olyan társaságok, amelyek nem tulajdonítanak jelentős jelentőséget a nemnek a biztosítás végösszegének kivonásakor.
- Kor. Az időseknél nagyobb a halálozás vagy a betegség kockázata, ezért magasabb a tarifa számukra. Egy 25 éves és egy 50 éves ügyfél között 5-10-szeres lehet az árkülönbség. A 60 év feletti hitelfelvevőktől általában megtagadják az életbiztosítást.
- Krónikus betegségek jelenléte. Megnövelik a biztosítás költségeit.
- Általános egészség. Az ügyféltől orvosi igazolás szükséges. Bármely ilyen vagy olyan eltérés befolyásolja a szorzótényezőt. Ezért a legtöbb ügyfél inkább hallgat a betegségről. Javasoljuk, hogy ne titkolja el az igazságot a biztosító előtt, mivel a betegségek eltitkolása alapul szolgálhat a biztosítási kifizetések megtagadásához.
- Túlsúly. A biztosítás határozottan magasabb lesz a nehezebb hitelfelvevők számára.
- Szakma. Minél kockázatosabb és veszélyesebb, annál magasabb lesz a tarifa. A könyvelő és a Sürgősségi Minisztérium alkalmazottjának kockázata jelentősen eltér. Ez utóbbiak számára általában nehéz olyan társaságot találni, amely vállalja a biztosítást.
- Már érvényes életbiztosítás megléte, ahol a kedvezményezett nem bank. Nem minden hitelintézet veszi figyelembe, de nem lesz felesleges biztosítani.
- A hitel összege. Minél magasabb, annál több szorzótényezőt alkalmaznak a biztosítók.
- A bank jutaléka. Egyes bankok együttműködnek a biztosítótársaságokkal, és jutalékot számítanak fel a vonzott ügyfelekért. Van, aki a kötvény költségének 20-50%-át akarja a biztosítótól, van, aki egyáltalán nem keres rá pénzt, minden a bankon múlik.
Hogy mennyibe kerül az életbiztosítás, azt egy adott biztosító társaságában az árnyalatok figyelembevételével határozzák meg. Figyelembe vehető a családi állapot, a gyermekek jelenléte, egyéb kötvények, vagyon stb.
A teljes körű biztosítás (életbiztosítás, jogcím és kötvény) általában olcsóbb. A hitelfelvevőket figyelmeztetni kell arra, hogy kössenek életbiztosítást a jelzáloghitel jóváhagyása előtt. Ellenkező esetben, ha a bank megtagadja, lehetetlen visszaadni a kifizetett pénzt.
A jelzálogbiztosítás segít megvédeni pénzügyi érdekek hitelfelvevő és kölcsönadó előre nem látható élethelyzetekben. Köszönet a biztosítónak pénzintézet elkerüli a hitelalapok vissza nem fizetését, és a hitelfelvevő - különféle kockázatokat (nem csak ingatlant, hanem életet és egészséget is biztosíthat), a bank a biztosítási szerződésnek megfelelően kifizetéseket kap. A politika jelenléte - szükséges feltétel kölcsönadáskor.
A biztosítás fedezi a biztosítéki tárgy (lakás, privát ház), a kölcsönfelvevő rokkantsága vagy halála. A zálogtárgy elvesztésének kockázata a tulajdonjog megszűnése következtében. Kiválaszthat egy kockázatot vagy kockázatok csoportját.
A biztosítás nem fedezi a teljes lakhatási költséget, hanem csak a bank által biztosított pénzeszközöket. Például, ha az ügyfél az összeg 30%-át önállóan fizeti, 70%-át pedig hitelre veszi fel, akkor a kötvénynek pontosan ezt a 70%-át kell fedeznie.
Jelzálog-biztosítási programok
Az AlfaStrakhovanie számos programot kínál a pénzintézetek követelményeinek megfelelően:
- Első fellebbezés jelzálog-biztosításra.
- Átutalás másik biztosítótól.
- Jelzálog-biztosítási szerződés fenntartása.
- Önkéntes jogcímbiztosítás.
A szerződéskötéshez szükséges dokumentumok
- Fedezetbiztosítás(ingatlan) kölcsönszerződést, értékbecslői jegyzőkönyv másolatát és a tulajdonjogot igazoló dokumentumokat igényel.
- Életbiztosítással hitelfelvevői kérelmet kell benyújtania. A biztosító emellett a biztosítottat kivizsgálásra küldheti, vagy hiányzó orvosi igazolást kérhet.
- Tulajdonbiztosításhoz tulajdoni okmányok másolataira van szükség. Amikor a bank jóváhagyta a kölcsönt, ki kell töltenie egy kötvénykérelmet. Ha ebben a pillanatban nincs meg minden szükséges dokumentumokat, Az adatokat később jelentheti.
Miért kell hitelszerződéssel biztosítani egy ügyfél életét?
A jelzáloghitel-szerződés 10-25 éves fizetést ír elő. Ez egy hosszú időszak, amely alatt a biztosított megbetegedhet, megsérülhet vagy cselekvőképtelenné válhat. Ha ez megtörténik, nem fizeti ki az adósságot a bank felé. Mindkét fél vagyoni érdekeinek védelme érdekében egészség- és életbiztosítást kötnek. a biztosító kifizeti a fizetés egy részét, ha az ügyfél betegszabadságon van, és halála esetén - a jelzálogszerződés szerinti egyenleget.
Nem minden bank igényel ilyen politikát, hiszen hitelintézetekönállóan megállapítja a hitelnyújtás szabályait. A vagyonbiztosítás részeként a társaság megtéríti a következők miatt keletkezett károkat:
- Árvíz.
- Tűz.
- Természeti katasztrófák (viharok, árvizek, árvizek, tájfunok, cunamik, földrengések, vulkánkitörések stb.).
- Gáz vagy tárgyak felrobbanása, ahol azt tárolják.
- A szerződésbe belefoglalhatja a belső felületek vagy a műszaki berendezések károsodásának kockázatát.
Mi a biztosítási esemény?
A biztosító nem téríti meg azt a kárt, amely az alábbiak miatt következett be:
- Sugárzásnak való kitettség.
- Atomrobbanás.
- Háborúk.
- Beavatkozások.
- A szerződő vagy a nevében eljáró személyek szándéka.
- A vagyon lefoglalása a kormányhivatalok utasítására.
Mi a teendő, ha biztosítási esemény történik?
A biztosítottnak szüksége van:
- Jelentse az esetet az illetékes hatóságoknak.
- Értesítse a biztosítót (legkésőbb 3 munkanapon belül).
- A biztosító részére írásban adja át a tájékoztatást, és adja át neki az illetékes hatóságoktól kapott dokumentumokat.
- Hagyja a tárgyat sérülten, amíg a cég képviselője meg nem vizsgálja.
Felhívjuk figyelmét, hogy ha nem fizette ki a biztosítási szerződés szerinti első befizetést, akkor az érvénytelennek minősül - a biztosító nem téríti meg a károkat. Ha nem fizeti be a következő részletet, akkor a biztosítóval kötött szerződés megszűnik. Ebben az esetben az értesítés másolatát elküldik a banknak. A hitelező bankja felülvizsgálhatja a kölcsönszerződés feltételeit, ha a hitelfelvevő nem teljesíti kötelezettségeit.
Éves kötvény vásárlásakor a következő (nem az első) fizetést csak akkor lehet elhalasztani, ha ehhez a bank írásban hozzájárult.
Mi határozza meg a biztosítás költségét?
A kötvényár a következőket veszi figyelembe:
- Hitelösszeg.
- A biztosítási fedezet összegére vonatkozó banki követelmények.
- A hitelfelvevő egészségi állapota, életkora, neme.
- Az ingatlan jellemzői - a szerkezet kopásának mértéke, a padlók anyaga.
- Objektum állapota. Ha a ház még építés alatt áll, akkor élet- és egészségbiztosításra lesz szükség, ha pedig üzembe helyezésre kerül az objektum, vagy második lakást vásárol, akkor az ingatlant védő szerződés.
- Az ingatlannal lebonyolított korábbi tranzakciók száma (ha van tulajdoni biztosítás).
Ha a hitelfelvevő részben törleszti a tartozást, akkor a biztosító újraszámolhatja a kötvény költségét, de erre csak a szerződés megújításakor vagy a következő részlet teljesítésekor van lehetőség. Az újraszámítás a későbbi ki nem fizetett részletekre vonatkozik.
A fizetés jellemzői és a szerződés érvényességi ideje
Ha 1 évre köt szerződést, akkor egyszeri befizetést kell fizetnie. Ha több évre szóló kötvényt bocsátanak ki, akkor a kifizetéseket évente egyszer kell teljesíteni.
A legtöbb esetben a biztosítás érvényességi ideje egybeesik a kölcsön érvényességi idejével.
A program részleteinek tisztázásához és a költségek kiszámításához telefonon vegye fel a kapcsolatot a cég képviselőivel
8 800 333 0 999 (Oroszországon belüli hívás ingyenes).
Van egy kérdés, amely aggasztja a potenciális hitelfelvevőket, szükséges-e életbiztosítás a Sberbank jelzáloghiteléhez 2020-ban? Hiszen az állami támogatással felvett jelzálogkölcsön kölcsönszerződésében szerepel egy ilyen kitétel.
A kedvezményes jelzáloghitel-kamat csak azzal a feltétellel érvényes, hogy a hitelfelvevő biztosan élet- és egészségbiztosítást köt. Ellenkező esetben a banknak joga van 1%-kal emelni a hitelkamatot.
Biztosítani vagy nem biztosítani
Először is tisztázzuk, szükséges-e egyáltalán életbiztosítást kötni a jelzáloghitelhez? Végül is sok bank ragaszkodik az ilyen biztosításhoz. Jogosak a követeléseik? Kinek van rá nagyobb szüksége: a banknak vagy a hitelfelvevőnek?
A személybiztosítás a kockázatok egész csoportjára terjed ki:
- a hitelfelvevő halála;
- tartós egészségügyi rendellenesség és fogyatékosság;
- sérülések és akut betegségek;
- részleges rokkantság.
Ha a hitelfelvevőnek a fenti okok valamelyike miatt nehézségei vannak a kölcsön visszafizetésével, a biztosító kifizeti helyette az ebből eredő tartozást. Ezeket a pénzeszközöket a bank kapja meg. De a hitelintézet a pénz egy részét elküldheti a hitelfelvevőnek, hogy az ki tudja fizetni a kezelést, mielőbb visszatérhessen munkahelyére, és folytassa a fizetést.
Így a hitelező számára biztosított biztosítás csökkenti a tartozás meg nem fizetésének kockázatát. A hitelfelvevő pedig garantálja, hogy kedvezőtlen körülmények esetén a kölcsön visszafizetésének terhe nem a szeretteire hárul. És még egészségromlás vagy átmeneti munkavesztés esetén is ki tudja fizetni az adósság egy részét a biztosítás segítségével. Figyelembe véve, hogy a kölcsönt legfeljebb 30 éves futamidőre adják, a biztosítási esemény bekövetkezése nem tűnik teljesen lehetetlennek.
Amit a Sberbankban mondanak
A Sberbankban a menedzserek néha ragaszkodnak ahhoz, hogy a jelzáloghitel mellett kötelező az életbiztosítás... De a hitelfelvevőket gyakran nem aggasztja maga a kérdés, hogy biztosítsák az életet vagy ne. Valóban, be utóbbi évek a személybiztosítást már nem tekintik teljesen feleslegesnek. Sőt, amikor lehetővé teszi a jelzáloghitel kedvező feltételeinek megszerzését és a hitelkamat csökkentését.
Konfliktusok merülnek fel, amikor a Sberbank alkalmazottai nemcsak életbiztosítást kötnek, hanem ragaszkodnak ahhoz, hogy a kötvényt pontosan a Sberbank Life Insurance-nál állítsák ki. A éves árfolyamok az övé nem a legalacsonyabb:
- a hitelfelvevő élet- és egészségbiztosítása - 1,99% ;
- élet- és egészségbiztosítás önkéntelen munkavesztéssel kapcsolatban - 2,99% ;
- élet- és egészségbiztosítás független paraméterválasztással - 2,5% .
A kamatot a biztosítási összegből számítják, amely megegyezik a hitel összegével. A kölcsön kedvezményezettje pedig jelentős kifizetésekkel néz szembe.
Hogyan viselkedjünk helyesen a bankvezetőkkel
A hitelfelvevőnek joga van biztosítani életét és egészségét bármely, a Sberbank által akkreditált biztosítótársaságban. Ez a norma külön záradékként szerepel a kölcsönszerződésben.
A Sberbank Biztosítón kívül négy ilyen társaság létezik:
- LLC IC VTB biztosítás;
- JSC "VSK";
- LLC ISK Euro-Policy;
- OJSC SOGAZ.
Kamata általában alacsonyabb, mint a Sberbank Biztosítóban. De a törvény ellenére a Sberbank vezetői néha ragaszkodnak ahhoz, hogy kötvényt szerezzenek a biztosítótársaságukban. Nehéz megmondani, mi hajtja őket: a szokásos alkalmatlanság vagy a pénzszerzési vágy további szolgáltatások... Sajnos előfordulnak ilyen precedensek. Ebben az esetben potenciális hitelfelvevő meg kell néznie az orosz Sberbank webhelyét. Azt írja, hogy egészség- és életbiztosítást bármely olyan biztosítótársaságnál köthet, amely megfelel ennek a hitelintézetnek a követelményeinek.
Ha ez nem segít, akkor a banki alkalmazottaktól írásban kell megtagadni a hitelnyújtást, az indíték kötelező megjelölésével. Általában egy ilyen lépés elegendő ahhoz, hogy eltávolítsa a vezetők minden kifogását, és elkezdjen konstruktív párbeszédet folytatni. Ellenkező esetben közvetlenül kapcsolatba kell lépnie a Sberbank vezetésével, vagy fellebbeznie kell a kölcsön kiadásának jogellenes megtagadása ellen a bíróságon.
Videó: A jelzálogbiztosításról
Összesít
Ha lakáshitelt vesz fel a Sberbankban, kössön megállapodást személyi biztosítás nem szükséges. Önnek joga van megtagadni a biztosítást. Egyetlen törvény sem rendelkezik nélkülözhetetlen jelenlétéről.
Van önkéntes biztosítás egészség és élet kézhezvételekor jelzálog hitel vannak pozitív és negatív oldalai. A legnagyobb hátrány a szerződés szerinti biztosítási kifizetések teljes összege. Tekintettel arra, hogy a díjakat évente kell fizetni, a Sberbankban jelzálogkölcsönnel kötött életbiztosítás költsége kézzelfogható, hitelprogramok 30 évre tervezték, lenyűgöző túlfizetésnek bizonyul.
De ha ezt figyelembe vesszük A Sberbank biztosítás hiányában 1%-kal emeli a hitelkamatot, akkor van ok a biztosításra. A Sberbank Biztosítónál ezt nem szükséges megtenni. Célszerű az ebben akkreditált másoknál kedvezőbb feltételeket keresni hitelintézet biztosítók.
Olvassa el még:
11 hozzászólás
2016.11.05. a hitelfelvevő meghalt 2 millió rubel előállítása közben ... 2007 óta az összeg felét kifizették ... a feleség (38 éves) nem dolgozik és két kisgyerek (3 és 10 éves) régi) nem tudnak újabb 1 milliót fizetni ... amiért remélhetőleg mit kell tenni? a család csak talált VTB politika a tulajdontól való félelem miatt... a 26740-es számú szerződésben nincsenek sorok a biztosítási kötvényről életféltés miatt... Hogyan lehet az elnökhöz fordulni? tel.: 925-185-36-41
Jó napot, kérem, mondja meg, mit tegyek, ha a Sberbank alkalmazottja jelzáloghitel igénylésekor arra kényszerít bennünket, hogy náluk biztosítsunk, és egy másik biztosítóhoz akarunk menni, amelyre az alkalmazott azt mondja, menjen biztosítsa, de nem hajlandó biztosítani a biztosító hitelszerződésének számát?