Lakókomplexum "Petrovskaya Dominanta" van új projektüzleti osztály az Etalon csoporttól. Az építkezés az északi főváros Petrogradszkij kerületében, a Petrovszkij-szigeten zajlik majd. Cím: Petrovskaya Spit, épület 7/2.
A komplexum elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az új lakók olyan apartmanokat válasszanak, ahonnan kiváló kilátás nyílik a Finn-öbölre és a Malaya Nevára. Ezen túlmenően a jachttulajdonosok vízi szállításukhoz speciális csúszdákat kínálnak, amelyek közvetlenül a lakótelep vízterületén találhatók. A gépkocsik számára 395 férőhelyes mélygarázst alakítanak ki.
A Petrovskaya Dominanta lakókomplexum tervezési projektjét az Intercolumnium iroda építészei végezték. Felmerült az ötlet, hogy az épületek homlokzatát másképp alakítsák ki. Az „A” épület klasszikus stílusban készül - a teljes petrográdi oldal megjelenésének megfelelően, amelyre ennek az épületnek az ablakai néznek. A „B” és „C” épületek építészetét helyesebben hollandként lehetne leírni. A homlokzatok burkolására a tervek szerint kézzel fröccsöntött téglák és természetes kő kerül felhasználásra. A design fényes akcentusa lesz a holland stílusban rejlő ólomüveg üvegezés. Ezenkívül ezt a tervezési projektet egy speciális lekerekítés különbözteti meg panorámás üvegezés homlokzatok, nagy padlótól mennyezetig érő ablakok (2,25 m), tágas teraszok.
A projekt összterülete 73.000 négyzetméter, ebből élettér- 47.000 nm. Ez 3 különböző magasságú épület lesz - 7 és 9 emelet között. A komplexumban 365 lakás épül 43-284 négyzetméter között. Lehetőség lesz egy-hét szobás apartmanok kiválasztására. Az építészek nagy figyelmet fordítottak az elrendezések kényelmére és sokszínűségére. A Petrovskaya Dominanta lakókomplexumban nagy konyhás lakások épülnek, beleértve a konyha-nappali szobákat is - 40 négyzetméterig. A hálószobákat saját öltözővel és fürdőszobával teszik teljessé. A belmagasság több mint 3 méter. Itt európai elrendezések kerülnek bemutatásra, beleértve az egyedi javaslatokat is - két bejáratú többszobás lakások, télikertek és saját teraszok.
A házak a legújabb műszaki megoldásokkal vannak felszerelve. Energiamérő rendszerek kerülnek kiépítésre. Intelligens modulok távirányító A lakások világítása és készülékei további berendezések csatlakoztatását is lehetővé teszik. Az épületek csendes lifttel lesznek felszerelve. A lakótelepre 24 órás diszpécserszolgálatot szerveznek. Minden bejárat videokaputelefonnal lesz felszerelve, amely lehetővé teszi a lakosság és az ügyeletes diszpécserek kapcsolattartását.
A víz melletti lakóparkot bekerítik és teljesen elzárják a kívülállók elől. A parkosított helyi területek sportolási és rekreációs zöldterületeket biztosítanak a lakosság számára. Látványterv, a terv szerint speciális növényválasztékról gondoskodik - így az udvarok ill helyi zöldnek tűnt, virágzott a hótalan időszakban.
A lakások értékesítése már megkezdődött. A DDU segítségével lakást vásárolhat. Jelzáloghitel programok több neves banknál beszerezhető. A fejlesztő az építkezés végéig kamatmentes törlesztőrészletet és 100%-os fizetés esetén jelentős kedvezményeket biztosít.
Presztízs terület 1 0 A Petrovsky-szigeten, a Petrogradsky kerületben épül a LenSpetsSMU Petrovskaya Dominanta lakókomplexuma. Az építési telket a korábban kapott LenStroyTresttől vásárolták meg engedélyező dokumentációt egy lakótelepre.
A faj jellemzői 1 0 Az építészeti megjelenés klasszikus stílusban készült, a történelmi környezetnek megfelelően. A komplexumból kiváló kilátás nyílik a Malaya Nevka vízterületre és a Petrovsky hajóútra.
Zárt, szabályozott megközelítésű területen tereprendezés, rekreációs területek, játszóterek lesznek.
A fejlesztés három épületből, mélygarázsból és adminisztratív épület. Saját óvodát tervezünk.
Infrastruktúra és közlekedési elérhetőség
A szigeten jelenleg kevés a szociális infrastruktúra 0 1 A szentpétervári Petrovskaya Dominanta lakótelep fejlesztési területe eredetileg ipari jellegű volt, így a helyen nincs fejlett szociális infrastruktúra. A legközelebbi iskolák a Sportivnaya metróállomás közelében, valamint a Vasziljevszkij és a Kresztovszkij-szigeteken találhatók. A Petrovsky Park közelében 2 állami óvoda található, a 77-es és a 96-os, egy magán óvoda– Simba. Mögött egészségügyi ellátás a Bolsoj Prospekt P.S. 83. számú klinikára lehet majd menni. és a 30. számú Malaya Zelenina.
A Petrovsky és a Dynamo stadionok területén nagyszámú sportszakasz található. A Zenit Aréna körülbelül 2,8 km-re található.
Kereskedelmi infrastruktúra a Petrovszkij-szigeten kívül is található: a Pyaterochka, a SPAR, a DIXY, a Polushka 10-20 perces autóúttal elérhető forgalmi dugók nélkül. A "Lenta" és az "O'KEY" hipermarketek körülbelül 15 percre vannak. Petrogradkán sok kis bevásárlóközpont található, de a legnagyobbak közülük a Velikan Park bevásárlóközpont az Alexandrovsky Park közelében és a River House bevásárlóközpont az Akademika Pavlován.
A szentpétervári Petrovskaya Dominanta lakótelep közlekedési megközelíthetősége jó. A "Krestovsky Ostrov" és a "Sportivnaya" metróállomások körülbelül 1,6, illetve 3,1 km-re találhatók. A Petrogradsky kerületben található Petrovskaya Dominanta lakókomplexum előnye, hogy közel van a városközponthoz - körülbelül 15 perc autóútra torlódás nélkül. Ez a sziget sajátossága - csendes és nyugodt, de a központ a közelben van.
A WHSD bejárata 9,4 km-re, a körgyűrű pedig 21 km-re található. A fizetős WHSD használatával 45 perc alatt eljuthat a Pulkovo repülőtérre.
Ökológia 1 0 A 10 perc alatt elérhető Primorsky Victory Park közelsége miatt a környezeti helyzet sokkal jobb, mint a város többi központi részén. Ezen kívül a Központi Kulturális Park és Kultúra elnevezett. Kirov az Elagin-szigeten. Sok föld a múltban ipariak voltak, de veszélyes iparágak nem működtek ott.
Az Etalon vásárolt egy 2,8 hektáros telket a Petrovskaya-szepen, 7/2 kész dokumentációval. Újév az Ostrov LLC-től (a Lenstroytrest társaságában). Figyelemre méltó, hogy az eszköz eladásának előestéjén a Lenstroytrest engedélyt kapott arra, hogy egyszerre két létesítményt építsen a Petrovszkij-szigeten (a Petrovskaya Spit 1, 2. épület A betű és a Petrovskaya Spit, 7/2).
A második telket most vette meg az Etalon, most már kiadta magának az engedélyeket. A területet északról a Petrovskaya-spicli, nyugatról az öböl a Petrovsky River Yacht Club kikötőjével, délről a Malaya Nevka, keletről pedig ipari épületek határolják.
A telek Petrovskaya-köpéssel szomszédos részén található a rég elhagyott, befejezetlen Leningrádi Kísérleti Hajógyár (a képen). A volt ipari övezet többi épületéhez hasonlóan ezt is lebontják, és ezen a helyen egy három különálló épületből álló lakókomplexumot építenek. teljes területtel 89 800 négyzetméter (lakó - körülbelül 47 000 négyzetméter). 365 lakásuk lesz. Az első emeleti helyiségek kereskedelmi, ill szociális infrastruktúra, az épületek alá 395 férőhelyes parkoló kerül kialakításra. A fejlesztő a lakás elrendezését és egyéb részleteit még nem hirdette meg. Az értékesítés hamarosan megkezdődik.
Ez az Etalon LenSpetsSMU második üzleti osztályú projektje a Petrogradsky kerületben az elmúlt hónapokban. 2017 októberében a fejlesztő lakásokat hozott forgalomba az Aptekarsky Prospekt 5. szám alatti Botanica lakókomplexumban. A 44 négyzetméteres „egység” egység minimális költsége 6,1 millió rubel. Feltételezhető, hogy a Petrovszkij-sziget árcédulája nem lesz alacsonyabb, a vízre néző apartmanoknál pedig még magasabb. A területen egyébként ipari múltja ellenére sok a növényzet.
Nagy megbízhatóságú projekt. Kétség GC "Etalon" nincs ok. A cég magas "A" pontszámmal rendelkezik. Hosszú ideje sokat építkezik, időnként megengedi a késéseket, de nem jelentős. Minden projektjét befejezi. Az építkezés minősége az új lakók véleménye szerint meglehetősen tisztességes (bár a cégnek nagy tapasztalata van az üzleti osztályú házak építésében). Október közepén egy építkezésen "Petrin domináns" Az előmunkálatok folyamatban vannak. Még három év van hátra, ami bőven elég.
Ez a mai lakókomplexum minden bizonnyal az egyik legérdekesebb projektek"Alapértelmezett". Ezt az új épület elhelyezkedése határozza meg. Évről évre egyre vonzóbb az élethez. A „szürke” zónák helyén már több éve folyik a felújítás, lakóépületek. A „Petrovskaya Dominant” messze nem az első itt található projekt, és tekintettel arra, hogy a lakókomplexum csak három év múlva indul üzembe, addigra a sziget még jobban megváltozik.
A fő előny, amelyet nem lehet elvenni a „Petrovskaya Dominant”-tól, természetesen a panorámaképek. A Malaya Neva számos új épület ablakából látszik itt, de a folyótorkolat és a Finn-öböl látványa az, amivel az általunk ismertetett lakókomplexum büszkélkedhet. A hátrányok közé tartozik a szociális létesítmények általános hiánya a Petrovszkij-szigeten. Ilyen értelemben egyáltalán nem lesz felesleges a lakóknak ígért magánóvoda.
A közlekedés terén idén igazi áttörés történt Petrovsky-n. Az újonnan épült Betancourt híd forgalmának megnyitása után lehetővé vált egy modern széles autópálya használata a Vasziljevszkij-szigethez, majd gyorsan a nyugati nagysebességű átmérőjű csomóponthoz. Így a város déli és északi kerülete, valamint a körgyűrű sokkal elérhetőbbé válik a Petrovskaya Dominant lakói számára. És persze ne feledkezzünk meg a metróról sem. Bár nincs közel az új épülethez, sétálni még mindig lehet.
A helyszín gyenge pontja a zöldfelületek hiánya. A jövőben tereprendezést végeznek, de egyelőre nincs itt elég fa. Ezért annak ellenére, hogy a fejlesztő a hivatalos weboldalon a lakókomplexum leírásában gyakorlatilag egyenlővé teszi Petrovszkij-sziget a szomszédos Kresztovszkijhoz, még mindig egyértelmű, hogy ez egy szakasz. A két sziget presztízse változó. És Krestovsky leggazdagabb parkjai csak az egyik előnye Petrovszkijhoz képest. Ezért teljesen logikus, hogy a „Petrovskaya Dominant” nem elit projektnek minősül, hanem üzleti osztályú projektnek. Véleményünk szerint a business class szegmensben ez lesz az egyik legjobb projektek a városban. Sőt, az építéstechnika, a házak műszaki felszereltsége, a biztonsági szint, a lakók kiszolgálása (mindez a leírásban is szerepel) itt a legjobb. Ráadásul az apartmanok kínálata igen széles. És ha az egyszobás apartmanok sem különböznek egymástól, akkor a kétszobás, valamint a háromszobás és még nagyobb többszobás apartmanok közül a legjobbak igazán jók: nagyon tágasak, mindent megadnak, ami a kényelmes élethez szükséges. élet.
A „Petrovskaya Dominant” apartmanok ára üzleti osztályon meglehetősen magas, megközelíti a „prémium” szintet. Az értékesítés a közelmúltban kezdődött, és még nem minden lakás került forgalomba – október közepéig alig több mint száz lehetőség áll rendelkezésre. Ennek a lakókomplexumnak van elég versenytársa. A Petrovsky-szigeten jelenleg az LSR Group komplexumaiban zajlanak az értékesítések (