Գիտելիքների բազայում ձեր լավ աշխատանքը ուղարկելը պարզ է: Օգտագործեք ստորև բերված ձևը

Ուսանողները, ասպիրանտները, երիտասարդ գիտնականները, ովքեր գիտելիքների բազան օգտագործում են ուսման և աշխատանքի մեջ, շատ շնորհակալ կլինեն ձեզ:

Տեղադրված է http://www.allbest.ru/

Ներածություն

Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրը տեղեկատվության համակարգված հավաքածու է `գրանցվածների մասին` համաձայն 24.07.2007 թվականի Դաշնային օրենքի: Թիվ 221 -FZ «Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մասին» (այսուհետ `Կադաստրի մասին օրենք) անշարժ գույքի, ինչպես նաև տեղեկատվություն Ռուսաստանի Դաշնության պետական ​​սահմանի անցման մասին, Ռուսաստանի Դաշնություն, մունիցիպալիտետների սահմաններ, բնակավայրերի սահմաններ, տարածքների և տարածքների օգտագործման հատուկ պայմաններով գոտիների վրա, այլ տեղեկություններ, որոնք նախատեսված են «Տեղեկատվության կադաստրի մասին» օրենքով: Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրը դաշնային պետական ​​տեղեկատվական ռեսուրս է:

Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրային գրանցումը (այսուհետ `կադաստրային գրանցում) ճանաչվում է որպես լիազոր մարմնի գործողություններ` անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր տեղեկատվություն մուտքագրելու անշարժ գույքի վերաբերյալ, ինչը հաստատում է նման անշարժ գույքի առկայությունը հնարավոր է սահմանել նման անշարժ գույքը որպես անհատապես սահմանված իր (այսուհետ `անշարժ գույքի օբյեկտի յուրահատուկ բնութագրեր) կամ հաստատել նման անշարժ գույքի գոյության դադարեցումը, ինչպես նաև անշարժ գույքի մասին այլ տեղեկություններ Կադաստրի մասին օրենք. Կադաստրային գործունեությունը լիազորված անձի (այսուհետ `կադաստրային ինժեներ) կատարումն է անշարժ գույքի նկատմամբ` Կադաստրի օրենքով սահմանված պահանջներին համապատասխան, աշխատանք, որի արդյունքում անհրաժեշտ փաստաթղթերի պատրաստում նման անշարժ գույքի կադաստրային գրանցման իրականացումը (այսուհետ `կադաստրային աշխատանք):

Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի կադաստրային գրանցումն ու պահպանումն իրականացնում է դաշնային գործադիր մարմինը, որը լիազորված է Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրությամբ և 1997 թվականի դեկտեմբերի 17-ի N 2-FKZ «Կառավարության մասին» դաշնային սահմանադրական օրենքով: Ռուսաստանի Դաշնություն », անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական ​​գրանցման և նրա հետ գործարքների, անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի կադաստրային գրանցման և պահպանման ոլորտում (այսուհետ` կադաստրային գրանցման մարմին): Կադաստրային հարաբերությունների կարգավորման իրավական հիմքը Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրությունն է, Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրքը, Ռուսաստանի Դաշնության հողային օրենսգիրքը, Ռուսաստանի Դաշնության անտառային օրենսգիրքը, Ռուսաստանի Դաշնության ջրային օրենսգիրքը, Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքաշինության օրենսգիրք, Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային օրենսգիրք, սույն դաշնային օրենք, այլ դաշնային օրենքներ և դրանց համապատասխան `Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտեր:

1 . ՆերածությունավտոմատացվածհամակարգերըvպետությունկադաստրԱնշարժ գույք

1.1 ՍկզբունքներըveդենիապետությունկադաստրԱնշարժ գույք

Ըստ Արվեստի. «Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մասին» Դաշնային օրենքի 4 -րդ մասով անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման սկզբունքները հետևյալն են.

1. Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանումն իրականացվում է ` - Ռուսաստանի Դաշնության ողջ տարածքում դրա պահպանման տեխնոլոգիայի միասնության սկզբունքի հիման վրա. - դրանում պարունակվող կադաստրային տեղեկատվության արդիականացման ընդհանուր հասանելիության և շարունակականության ապահովման սկզբունքը. - կադաստրային տեղեկատվության համեմատելիության սկզբունքը պետական ​​այլ տեղեկատվական ռեսուրսներում պարունակվող տեղեկատվության հետ:

2. Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման հարցում տեղեկատվության հիմնական աղբյուրը օրինականորեն ճանաչվում է որպես թղթային միջոց: Առաջնային տեղեկատվությունը հենց այն տեղեկատվությունն է, որն ի սկզբանե պարունակվում էր թղթի վրա, այնուհետև վերածվում էր էլեկտրոնային ձևի:

3. Եթե այլ բան նախատեսված չէ դաշնային օրենքով, անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրում պարունակվող փաստաթղթերը ենթակա են մշտական ​​պահպանման. դրանց ոչնչացումը և դրանցից որևէ մասի հեռացումը չի թույլատրվում: Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրում պարունակվող փաստաթղթերի կադաստրային հաշվառման մարմնի կողմից պահպանման կարգը և պայմանները, ինչպես նաև դրանք պետական ​​արխիվներին մշտական ​​պահպանման փոխանցելու կարգը սահմանում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունը:

4. Էլեկտրոնային լրատվամիջոցների վրա անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրը հանդիսանում է միասնական դաշնային տեղեկատվական համակարգի մի մասը, որը ստեղծվել է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության կողմից սահմանված կարգով և միավորում է էլեկտրոնային լրատվամիջոցների անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրը և Պետական ​​միասնական գրանցամատյանը: Անշարժ գույքի և դրա հետ գործարքների իրավունքները էլեկտրոնային լրատվամիջոցների վրա: Կադաստրային գրանցման մարմնի և անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական ​​գրանցում իրականացնող մարմնի և դրա հետ գործարքների համապատասխան փոխգործակցության առանձնահատկությունները սահմանում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունը:

5. Տեղեկատվությունը անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր մուտքագրվում է կադաստրային գրանցման մարմնի կողմից `սույն դաշնային օրենքով սահմանված կարգով, սույն մարմնի ստացած փաստաթղթերի հիման վրա, եթե այլ բան նախատեսված չէ սույն դաշնային օրենքով: Միևնույն ժամանակ, մուտքագրվում են տեղեկություններ անշարժ գույքի օբյեկտի և այդ իրավունքների սեփականատերերի նկատմամբ իրական իրավունքների, ինչպես նաև անշարժ գույքի օբյեկտի նկատմամբ իրական իրավունքների սահմանափակումների և այն անձանց մասին, որոնց օգտին նման սահմանափակումներ են սահմանվել: անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրը կադաստրային գրանցման մարմնի կողմից, եթե այլ բան սահմանված չէ Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության կողմից:

6. Անշարժ գույքի օբյեկտի կադաստրային գրանցման ավարտի օրվանից որոշակի ժամանակահատվածի լրանալը, անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր մուտքագրվելիք անշարժ գույքի օբյեկտների վերաբերյալ տեղեկատվության ճշգրտության կամ մեթոդների որոշման պահանջների փոփոխությունը: , կամ անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի գեոդեզիական կամ քարտեզագրական հիմքի փոփոխությունը, ներառյալ դրա պահպանման համար օգտագործվող կոորդինատային համակարգերը, հիմք չէ գույքի վերաբերյալ կադաստրային տեղեկատվությունը որպես անկապ և (կամ) հստակեցման ենթակա ճանաչելու համար:

7. Կադաստրային տեղեկատվության փոփոխության դեպքում անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր մուտքագրված տեղեկատվությունը պահպանվում է, եթե այլ բան նախատեսված չէ Դաշնային օրենքով: 8. Կադաստրային տեղեկատվությունը հրապարակայնորեն մատչելի է, բացառությամբ կադաստրային տեղեկատվության, որի հասանելիությունը սահմանափակված է դաշնային օրենքով:

9. Դաշնային օրենքով սահմանված դեպքերում ժամանակավոր բնույթի տեղեկատվությունը մուտքագրվում է անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր: Նման տեղեկատվությունը, մինչև դրա կորուստը, ժամանակավոր բնույթի Դաշնային օրենքով սահմանված կարգով, կադաստրային տեղեկատվություն չէ և օգտագործվում է միայն անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների համապատասխան պետական ​​գրանցման և դրա հետ գործարքների հետ կապված նպատակների համար: .

10. Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանումն իրականացնում է կադաստրային գրանցման մարմինը `անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման, կադաստրային հաշվառման ոլորտում իրավական կարգավորման գործառույթներ իրականացնելու լիազորված դաշնային գործադիր մարմնի սահմանած կարգով: և կադաստրային գործունեություն (այսուհետ `կադաստրային հարաբերությունների ոլորտում կարգավորող մարմին):

Էլեկտրոնային լրատվամիջոցներում անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման առանձնահատկությունները, որպես միասնական դաշնային տեղեկատվական համակարգի մաս, սահմանում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունը:

1.2 ԿադաստրայինսենյակօբյեկտԱնշարժ գույքեւկադաստրայինբաժանումտարածքՌԴ

Ռուսաստանի Դաշնությունում անշարժ գույքի օբյեկտի կադաստրային համարը անշարժ գույքի օբյեկտի եզակի թիվ է, որը ժամանակին և Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում չի կրկնվում, որը նրան հանձնվում է գույքագրման ընթացքում և պահպանվում է այնքան ժամանակ, որքան քանի որ անշարժ գույքի օբյեկտը գոյություն ունի որպես գրանցված օրենքի մեկ օբյեկտ:

Հողամասի կադաստրային համարը բաղկացած է կադաստրային շրջանի, կադաստրային թաղամասի, կադաստրային եռամսյակի և կադաստրային եռամսյակի հողամասերի համարներից: Պետական ​​կադաստրային գրանցման գործընթացում հողամասերին կադաստրային համարներ նշանակելու կարգը որոշվում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2000 թվականի սեպտեմբերի 6 -ի թիվ 9 որոշմամբ հաստատված համապատասխան կանոններով:

Հողամասի կադաստրային համարը բաղկացած է կադաստրային եռամսյակի կադաստրային համարից և այդ եռամսյակի հողամասի համարից: Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունը, 2000 թվականի սեպտեմբերի 6 -ի թիվ 660 որոշմամբ, հաստատեց Ռուսաստանի Դաշնության տարածքի կադաստրային բաժանման կանոնները և հողամասերին կադաստրային համարներ հատկացնելու կանոնները, որոնք որոշում են կադաստրային կարգը: երկրի տարածքի բաժանում `պետական ​​հողի կադաստրը պահպանելու և հողամասերին կադաստրային համարներ նշանակելու նպատակով: Նշված կանոնների համաձայն, Ռուսաստանի Դաշնության ամբողջ տարածքը, ներառյալ նրա բաղկացուցիչ սուբյեկտների տարածքները, ներքին ջրերը և տարածքային ծովը, բաժանված է կադաստրային շրջանների: Կադաստրային շրջանը Ռուսաստանի Դաշնության տարածքի մի մասն է, որի սահմաններում պահպանվում է կադաստրային շրջանի հողերի պետական ​​գրանցամատյանը: Կադաստրային շրջանի հողերի պետական ​​գրանցամատյանը հողերի միասնական պետական ​​գրանցամատյանի անբաժանելի մասն է:

Կադաստրային շրջանը, որպես կանոն, ներառում է Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի տարածքը, ինչպես նաև ներքին ջրերի ջրային տարածքը և այս տարածքին հարակից տարածքային ծովը: Կադաստրային շրջանների սահմանների սահմանումը և դրանց կադաստրային համարների նշանակումը կատարվում է Ռուսաստանի Դաշնային հողային կադաստրի ծառայության կողմից: Կադաստրային շրջանի տարածքը բաժանված է կադաստրային շրջանների: Կադաստրային մարզը կադաստրային շրջանի տարածքի մի մասն է, որի շրջանակներում իրականացվում է հողամասերի պետական ​​կադաստրային գրանցում և կադաստրային շրջանի հողերի պետական ​​ռեգիստրի վարում: Կադաստրային շրջանի հողերի պետական ​​գրանցամատյանը կադաստրային շրջանի հողերի պետական ​​գրանցամատյանի անբաժանելի մասն է:

Կադաստրային տարածքը, որպես կանոն, ներառում է Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտի վարչատարածքային տարածքի տարածքը: Ներքին ջրերի և տարածքային ծովի ջրային տարածքը կարող է ձևավորել անկախ կադաստրային շրջաններ: Կադաստրային շրջանի տարածքը բաժանված է կադաստրային թաղամասերի: Կադաստրային եռամսյակը կադաստրային շրջանի տարածքի կադաստրային բաժնի ամենափոքր միավորն է, որի վրա բացվում է կադաստրային շրջանի հողերի պետական ​​գրանցամատյանի անկախ հատվածը և պահվում է հերթապահ կադաստրային քարտեզը (հատակագիծը):

Կադաստրային եռամսյակը, որպես կանոն, ներառում է փոքր բնակավայրեր, քաղաքային կամ գյուղական զարգացման թաղամասեր և բնական և արհեստական ​​օբյեկտներով սահմանափակված այլ տարածքներ:

Կադաստրային բլոկի կադաստրային համարը բաղկացած է կադաստրային շրջանի, կադաստրային շրջանի կադաստրային շրջանի և կադաստրային թաղամասի կադաստրային բլոկի համարներից: Կադաստրային շրջանի տարածքի կադաստրային բաժանումը կադաստրային շրջանների և կադաստրային թաղամասերի իրականացվում է Ռոզեմկադաստրայի տարածքային մարմնի կողմից `համապատասխան տարածքների կադաստրային բաժանման մշակված նախագծերի հիման վրա: Կադաստրային ստորաբաժանման պահանջները և կադաստրային ստորաբաժանումների հաշվառման կարգը սահմանում է նշված ծառայությունը:

1.3 ԲաժիններպետությունկադաստրԱնշարժ գույք

«Պետական ​​կադաստրի մասին» դաշնային օրենքի 13 -րդ հոդվածի համաձայն.

1. Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր ` - անշարժ գույքի օբյեկտների գրանցամատյան; - կադաստրային գործեր. - կադաստրային քարտեզներ:

2. Անշարժ գույքի օբյեկտների գրանցամատյանը պարունակում է տեղեկություններ անշարժ գույքի օբյեկտների մասին: Այն բաղկացած է. - կադաստրային շրջանների հողերի պետական ​​գրանցամատյանների ձևեր, որոնք պարունակում են տեղեկություններ նախկինում գրանցված հողամասերի վերաբերյալ, և կադաստրային շրջանների կադաստրային համարների գրանցման ամսագրեր `թղթի վրա: Գրանցամատյանները ստեղծվում են կադաստրային շրջանների հողերի պետական ​​գրանցամատյանների հիման վրա `էլեկտրոնային լրատվամիջոցների վրա, որոնք հողերի միասնական պետական ​​ռեգիստրի անբաժանելի մասն են:

Գրանցամատյանում (հավելվածում) կադաստրային տեղեկատվությունը պարունակվում է տեքստային ձևով և խմբավորված է հետևյալ գրառումների համաձայն. - Ռուսաստանի Դաշնության պետական ​​սահմանի անցման վերաբերյալ. - Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտների միջև սահմանների վրա. - քաղաքապետարանների սահմանների մասին. - բնակավայրերի սահմանների մասին. - տարածքների և տարածքների օգտագործման հատուկ պայմաններով գոտիների վերաբերյալ. - կադաստրային շրջանի տարածքի կադաստրային բաժանման վերաբերյալ. - կադաստրի քարտեզագրական և գեոդեզիական հիմքերի մասին:

Կադաստրային շրջանների հողերի պետական ​​գրանցամատյանների և կադաստրային շրջանների կադաստրային համարների գրանցման գրանցամատյանները պարունակում են տեղեկատվություն թղթի վրա նախկինում գրանցված հողամասերի և դրանց կադաստրային համարների վերաբերյալ: Այս ձևերի և կադաստրային շրջանների կադաստրային համարների գրանցման գրանցամատյաններում նոր գրառումների կատարումը դադարում է 01.03.2008 թ .:

Դրանից հետո գրանցամատյանում կատարվում է նախկինում գրանցված հողամասերի վերաբերյալ նոր տեղեկատվության ներդրումը կամ դրանց գոյության դադարեցման մասին տեղեկատվությունը: Անշարժ գույքի օբյեկտի վերաբերյալ գրանցամատյանում գրանցումն ունի հետևյալ կառուցվածքը. Ընդհանուր տեղեկություններ անշարժ գույքի օբյեկտի մասին. տեղեկություններ անշարժ գույքի օբյեկտի սահմանագծի (հողամասի համար) կամ տեղեկություններ անշարժ գույքի օբյեկտի գտնվելու վայրի մասին (շենքի, կառույցի, ընթացքի մեջ գտնվող շինարարության և տարածքների համար). փոստի հասցեն և (կամ) էլ. տեղեկատվություն սեփականության իրավունքի մասին `նշելով. - օրենքի տեսակը. - իրավունքի բաժնեմասի չափը. - տեղեկություններ հեղինակային իրավունքի սեփականատերերի մասին. անհատի նկատմամբ `ազգանուն, անուն և հայրանուն (հայրանունը նշվում է, եթե առկա է), անձը հաստատող փաստաթղթի անունը և մանրամասները, մշտական ​​բնակության կամ արտոնյալ կեցության հասցեն. Ռուսաստանի իրավաբանական անձի նկատմամբ `լրիվ անվանումը, հարկ վճարողի նույնականացման համարը, հիմնական պետական ​​գրանցման համարը, պետական ​​գրանցման ամսաթիվը, մշտական ​​գործադիր մարմնի հասցեն (գտնվելու վայրը) (մշտական ​​գործադիր մարմնի բացակայության դեպքում, մեկ այլ մարմին կամ իրավունք ունեցող անձ գործել առանց լիազորագրի իրավաբանական անձի անունից). օտարերկրյա իրավաբանական անձի նկատմամբ `լրիվ անվանումը, գրանցման երկիրը (գրանցումը), գրանցման համարը, գրանցման ամսաթիվը, գրանցման (գրանցման) երկրում գտնվելու վայրը (գտնվելու վայրը). Ռուսաստանի Դաշնության նկատմամբ `« Ռուսաստանի Դաշնություն »բառերը. Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտի հետ կապված `Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտի ամբողջական անվանումը. մունիցիպալ ձևավորման հետ կապված `քաղաքային ձևավորման ամբողջական անվանումը (համաձայն քաղաքապետարանի ձևավորման կանոնադրության); օտարերկրյա պետության նկատմամբ `օտար պետության լրիվ անվանումը. - իրավունքների առաջացման կամ փոխանցման գրանցման ամսաթիվը. - իրավունքի դադարեցման գրանցման ամսաթիվը. գույքի մասերի մասին տեղեկություններ. Տեղեկատվություն իրական իրավունքների սահմանափակումների (ծանրաբեռնվածության) վերաբերյալ. - իրավունքի սահմանափակման (ծանրաբեռնվածության) տեսակը. - իրավունքի սահմանափակման (ծանրաբեռնվածության) բովանդակությունը. - իրավունքի սահմանափակման (ծանրաբեռնվածության) ժամկետը. - տեղեկատվություն այն անձանց մասին, որոնց օգտին իրավունքները սահմանափակ են (ծանրաբեռնված). - փաստաթղթի մանրամասները, որոնց հիման վրա ծագում է իրավունքի սահմանափակումը (ծանրաբեռնվածությունը). - իրավունքի սահմանափակման (ծանրաբեռնվածության) առաջացման և դադարեցման ամսաթիվը. տեղեկություններ կադաստրային արժեքի մասին. գույքի կադաստրային արժեքը և դրա հաստատման ամսաթիվը. կադաստրային արժեքը հաստատելու մասին ակտի մանրամասները. գույքի հետ կապված կադաստրային աշխատանք կատարած կադաստրային ինժեների մասին տեղեկություններ. - ազգանուն, անուն, հայրանուն; - կադաստրային ինժեների որակավորման վկայականի նույնականացման համարը. - իրավաբանական անձի կրճատ անվանումը, որի աշխատակիցը կադաստրային ինժեներ է. - կադաստրային աշխատանքի ամսաթիվը. տեղեկություններ անշարժ գույքի օբյեկտի գոյության դադարեցման մասին (կադաստրային գրանցամատյանից հանման ամսաթիվ); անշարժ գույքի օբյեկտի վերաբերյալ այլ տեղեկություններ. - կադաստրային հաշվառման մարմնի լիազորված պաշտոնատար անձանց կողմից ընդունված որոշումների մանրամասները:

3. Կադաստրային գործերը անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մի հատվածն են: Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման կարգի IX բաժնի համաձայն `այն բաղկացած է. - անշարժ գույքի օբյեկտների կադաստրային ֆայլերից. - տարածքային գոտիների կադաստրային գործեր. - տարածքների օգտագործման հատուկ պայմաններով գոտիների կադաստրային ֆայլեր. - կադաստրային բաժնի կադաստրային գործեր. - անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի գեոդեզիական բազայի կադաստրային ֆայլերը. - կադաստրի քարտեզագրական հիմքի կադաստրային գործերը. - Ռուսաստանի Դաշնության պետական ​​սահմանի բաժինների կադաստրային ֆայլեր. - Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտների միջև սահմանների կադաստրային գործեր. - քաղաքապետարանների սահմանների կադաստրային գործերը. - բնակավայրերի սահմանների կադաստրային ֆայլեր: Կադաստրային ֆայլերը ներառված են կադաստրային գրանցման մարմնի գործերի անվանացանկում և ենթակա են մշտական ​​պահպանման: Կադաստրային բիզնեսը կարող է բաղկացած լինել մի քանի մասից, հատորներից: Յուրաքանչյուր մասի ծավալը, ծավալը չպետք է գերազանցի 250 թերթը: Կադաստրային ստորաբաժանման կադաստրային ստորաբաժանումները կարող են ստորաբաժանվել կադաստրային շրջանի տարածքի կադաստրային տարածքների կադաստրային շրջանների բաժանման և կադաստրային շրջանների տարածքի կադաստրային բաժանման գործերի `կադաստրային թաղամասերի:

4. Կադաստրային քարտեզները փաստաթուղթ են, թեմատիկ քարտեզներ, որոնք գրաֆիկական և տեքստային ձևով ցուցադրում են կադաստրային գրանցման օբյեկտների մասին տեղեկություններ (հողամասեր, շենքեր, շինություններ, անավարտ շինարարության օբյեկտներ, Ռուսաստանի Դաշնության պետական ​​սահմանի անցում, Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտների միջև սահմանների, քաղաքային կազմավորումների սահմանների, բնակավայրերի սահմանների, տարածքային գոտիների, տարածքների օգտագործման հատուկ պայմաններով գոտիների, Ռուսաստանի Դաշնության տարածքի կադաստրային բաժանման և գտնվելու վայրի մասին: նշվում է նաև տեղեկատու սահմանային ցանցերի կետերը): Կադաստրային քարտեզների պահպանումն իրականացնում է կադաստրային գրանցման մարմինը: Այս քարտեզները կարող են օգտագործվել անսահմանափակ թվով մարդկանց կողմից և հանդիսանում են հանրային կադաստրային քարտեզներ: Հանրային կադաստրային քարտեզներում, ինչպես նաև այլ կադաստրային քարտեզներում պարունակվող տեղեկատվությունը և նման քարտեզների տեսակները որոշում է կադաստրային հարաբերությունների ոլորտում կարգավորող մարմինը:

2. Կադաստրայինգործունեությունը

2.1 ԽելքՕկադաստրայինինժեներ

«Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մասին» թիվ 221-FZ դաշնային օրենքը, 24.07.2007 թ. որոշվում է, որ կադաստրային գործունեություն իրականացնելու իրավունք ունի միայն կադաստրային ինժեները: Կադաստրային ինժեները այն անհատն է, ով Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացի է, որն ունի կադաստրային ինժեների որակավորման վկայական: Կադաստրային ինժեները պետք է ունենա կարգավորող մարմնի կողմից հաստատված միջին մասնագիտական ​​կրթություն, կամ բարձրագույն կրթություն `հավատարմագրված բարձրագույն մասնագիտական ​​կրթական հաստատությունից: Կադաստրային ինժեները, իր հայեցողությամբ, կարող է ընտրել գործունեության երկու ձևերից մեկը.

1. Կադաստրային ինժեներ `որպես անհատ ձեռնարկատեր:

2. Կադաստրային ինժեներ - իրավաբանական անձի աշխատող `իրավաբանական անձի հետ կադաստրային ինժեների կնքված աշխատանքային պայմանագրի հիման վրա: Կադաստրային ինժեներներն իրավունք ունեն ոչ առևտրային գործընկերության տեսքով ձևավորել ոչ առևտրային ասոցիացիաներ: Կադաստրային ինժեների կողմից կադաստրային աշխատանքների կատարումն իրականացվում է պատվիրատուի հետ կնքված աշխատանքային պայմանագրի հիման վրա: Եթե ​​կադաստրային ինժեները կատարում է կադաստրային աշխատանք որպես անհատ ձեռնարկատեր, ապա պայմանագիրը պետք է կնքվի նաև կադաստրային ինժեների և կադաստրային աշխատանքների պատվիրատուի միջև:

Եթե ​​կադաստրային ինժեները իրականացնում է իր գործունեությունը որպես իրավաբանական անձի աշխատող, ապա կադաստրային աշխատանքների պայմանագիրը պետք է ուղղակիորեն կնքվի հենց իրավաբանական անձի կողմից `կադաստրային աշխատանքների պատվիրատուի հետ: Կադաստրային ինժեների կողմից կատարված կադաստրային աշխատանքի արդյունքը, անկախ նրա գործունեության ձևից, հետևյալն է.

1. Հողամաս, եթե կադաստրային աշխատանքների օբյեկտը հողամաս է:

2. Տեխնիկական պլան, եթե կադաստրային աշխատանքի օբյեկտը շենք է, շինություն, տարածքներ կամ անավարտ շինարարության օբյեկտ:

3. Ստուգման ակտ, որը կազմվում է այն դեպքում, երբ հաճախորդը դիմում է ներկայացնում կադաստրային գրանցման մարմնին, իսկ կադաստրային ինժեները, կադաստրային աշխատանքներ իրականացնելիս, ապահովում է համապատասխան փաստաթղթերի պատրաստումը, որոնք թույլ են տալիս շենքը, կառուցվածքը, տարածքը: , ընթացքի մեջ գտնվող շինարարությունը կհանվի կադաստրային գրանցամատյանից:

2.2 Նախապատրաստումսահմանպլանավորել

2009 թ. Հունվարի 1-ից ուժի մեջ մտան հողերի հետազոտման ծրագրի ձևի և պատրաստման նոր պահանջներ, մշակվեց սահմանների համակարգման մասին ծանուցման մոտավոր ձև: Ռուսաստանի Դաշնության տնտեսական զարգացման նախարարությունը մշակել և հաստատել է 2008 թվականի նոյեմբերի 24 -ի թիվ 412 հրամանը «Ֆիքսված կապի պլանի ձևի և դրա պատրաստման պահանջների հաստատման մասին, հանդիպման համակարգման մասին հանդիպման ծանուցման մոտավոր ձև հողամասերի գտնվելու վայրը », (այսուհետ` հրաման թիվ 412) ...

Սույն փաստաթղթի ուժի մեջ մտնելու կապակցությամբ Ռուսաստանի Դաշնային հողային կադաստրի ծառայության 2002 թվականի հոկտեմբերի 2 -ի թիվ P / 327 «Հողամասի պետական ​​կադաստրային գրանցման համար ներկայացված հողային հետազոտության փաստաթղթերի պատրաստման պահանջների հաստատման մասին» Հողամասեր »(Հետագայում` թիվ P / 327 հրաման): Ֆիքսված կապի պլանի հայեցակարգը, որն օգտագործվում է կարգում, բացահայտված է 2007 թվականի հուլիսի 24-ի «Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մասին» թիվ 221-FZ դաշնային օրենքով: Նշված օրենքի 38 -րդ հոդվածի ուժով ֆիքսված կապի պլանը փաստաթուղթ է, որը կազմված է համապատասխան տարածքի կադաստրային հատակագծի կամ համապատասխան հողամասի վերաբերյալ կադաստրային քաղվածքի հիման վրա, և որի մեջ որոշակի տեղեկություններ մուտքագրվում են պետական ​​իրական գույքի կադաստրը վերարտադրվում է և նշվում է ձևավորված հողամասի կամ հողամասերի մասին տեղեկությունները, կամ հողամասի մի մասի կամ մասերի մասին, կամ նոր տեղեկություններ հողամասի կամ հողամասերի մասին, որոնք անհրաժեշտ են անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր մուտք գործելու համար:

Սահմանային պլանը ներառում է տեղեկատվություն հետևյալի մասին.

1) հողամասերի բաժանման, համախմբման, վերաբաշխման (փոխակերպված (բնօրինակ) հողամասերի) կամ հողամասերից հատկացման ժամանակ ձևավորված հողամասեր.

2) պետական ​​կամ համայնքային սեփականություն հանդիսացող հողերից կազմված հողամասեր.

3) հողամասեր, որոնցից ընդհանուր սեփականության իրավունքով բաժնեմաս (ներ) հատկացնելու արդյունքում ձևավորվել են նոր հողամասեր, ինչպես նաև հողամասեր, որոնք, համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության հողային օրենսգրքի, Դաշնային և այլ դաշնային օրենքներ, երբ բաժանումը պահպանվում է փոփոխված սահմաններում և նախկինում գրանցված (մինչև 2008 թ. Մարտի 1 -ը) հողամասեր, որոնք ներկայացնում են մեկ հողօգտագործում (փոփոխված հողամասեր).

4) հողամասեր, որոնց վերաբերյալ կադաստրային աշխատանքներ են տարվում `հստակեցնելու անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի տեղեկատվությունը սահմանների և (կամ) տարածքի (նշված հողամասերի) գտնվելու վայրի վերաբերյալ: Թիվ 412 հրամանի ուժի մեջ մտնելով `ավելացան այն բաժինների քանակը, որոնք պետք է լրացնեն կադաստրային ինժեներները, ինչպես նաև հողերի հետազոտման ծրագրի պատճենները, որոնք պետք է պատրաստվեն: Մինչև 2011 թվականի հունվարի 1-ը, կադաստրային ինժեներների հետ միասին, հողերի հետազոտման պլաններ են կազմում նաև այն անձինք, ովքեր 2007 թվականի հուլիսի 24-ի «Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մասին» N 221-ФЗ դաշնային օրենքի ուժի մեջ մտնելու օրվանից: », տարածքային հողերի կառավարման աշխատանքներ կատարելու իրավունք: Տարածքային հողերի կառավարման աշխատանքներ կատարելու իրավունք ունեցող անձի կողմից սահմանային պլան պատրաստելու դեպքում իրավաբանական անձի հիմնական պետական ​​գրանցման համարը պետք է նշված լինի ծրագրի տիտղոսաթերթում, իսկ անհատի նկատմամբ ՝ անհատ հարկ վճարողի համարը:

Կադաստրային ինժեների կարգավիճակ ունեցող անձինք նշում են որակավորման վկայականի համարները: Թիվ P / 327 հրամանով հաստատված հողամասերի պետական ​​կադաստրային գրանցման համար ներկայացված հողերի գեոդեզիական փաստաթղթերի նախագծման պահանջներին համապատասխան, հողամասերի նկարագրությունը պետք է պարունակի հետևյալ բաժինները. 1. Վերնագրի էջ; 2. Հողամասերի գծագրում; 3. Սահմանների նկարագրություն; 4. Տեղեկություններ հողամասերի մասին (հողամասերի խորհրդանիշների աճման կարգով); 5. Դիմում: Տիտղոսաթերթը, «Հողամասերի գծագրում» բաժինը և Հավելվածը կազմվել են թղթի վրա: «Սահմանների նկարագրություն» և «Տեղեկություններ հողամասերի մասին» բաժինները կազմվել են թղթի և (կամ) էլեկտրոնային լրատվամիջոցների վրա ՝ «Ռոզեմկադաստր» -ի որոշած ձևաչափով: Հողամասի հետազոտման ծրագիրը, համաձայն գործող 412 հրամանի, պետք է կազմված լինի տեքստային և գրաֆիկական մասերից, որոնք բաժանված են հողամասերի հետազոտման ծրագրի կազմի մեջ ներառման համար պարտադիր հատվածների և ներառման բաժինների: որոնցից հողահետախուզական ծրագրի կազմը կախված է կադաստրային աշխատանքի տեսակից: Միևնույն ժամանակ, վերնագրի էջը և բովանդակությունը պետք է ներառվեն սահմանագծի տեքստային մասում:

Հետևյալ բաժինները պատկանում են սահմանային ծրագրի տեքստային հատվածին. 1) նախնական տվյալներ. 2) տեղեկատվություն կատարված չափումների և հաշվարկների մասին. 3) տեղեկատվություն ձևավորված հողամասերի և դրանց մասերի մասին. 4) տեղեկություններ փոփոխված հողամասերի և դրանց մասերի մասին. 5) տեղեկություններ այն հողամասերի մասին, որոնց միջոցով ապահովվում է մուտք դեպի ձևավորված կամ փոփոխված հողամասեր. 6) տեղեկատվություն նորացված հողամասերի և դրանց մասերի մասին. 7) տեղեկություններ հողամասի ձեւավորված մասերի մասին. 8) կադաստրային ինժեների եզրակացությունը. 9) հողամասի եզրագծի գտնվելու վայրի համաձայնեցման ակտը:

Հետևյալ բաժինները պատկանում են սահմանագծի գրաֆիկական մասին. 1) գեոդեզիական շինությունների սխեման. 2) հողամասերի դասավորությունը. 3) հողամասերի և դրանց մասերի գծագրում. 4) հողամասերի սահմանների հանգուցային կետերի ուրվագծերը: Ի տարբերություն այն բանի, թե ինչպես են հողամասերի նկարագրությունը պատրաստել հողակտորները, ներկայումս հողերի հետազոտման ծրագիրը կարող է կազմվել ինչպես թղթի, այնպես էլ էլեկտրոնային կրիչների վրա `էլեկտրոնային փաստաթղթի տեսքով:

Կազմված հողամասերի կադաստրային գրանցման համար դիմում կադաստրային հաշվառման մարմնին ներկայացնելու համար անհրաժեշտ հողամասը կարող է տրվել էլեկտրոնային փաստաթղթի տեսքով, որը վավերացված է կադաստրային ինժեների էլեկտրոնային թվային ստորագրությամբ: Էլեկտրոնային լրատվամիջոցների վրա հողային հետազոտության պլան ներկայացնելու դեպքում պարտադիր չէ այն պատճենել թղթային տեսքով: Սահմանային պլանը, ըստ նոր կանոնի, այն դեպքում, երբ այն կազմված է թղթի վրա, կազմված է առնվազն երկու օրինակից, որպես կանոն, անհրաժեշտ է երեք օրինակ:

Հողային հետազոտության պլանի պատրաստման պահանջները սահմանում են, որ ծրագիրը կազմվում է Պետական ​​գույքի կոմիտեի տեղեկատվության հիման վրա որոշակի հողամասի (կադաստրային քաղվածք) և (կամ) որոշակի տարածքի մասին տեղեկատվության (կադաստրային պլան տարածքը): Անհրաժեշտության դեպքում, հողերի կառավարման արդյունքում ձեռք բերված տվյալների պետական ​​հիմնադրամում պահվող քարտեզագրական նյութերը և (կամ) հողերի կառավարման փաստաթղթերը կարող են օգտագործվել հողերի հետազոտման ծրագրի պատրաստման համար: Որպես կանոն, սահմանային պլան է կազմվում `հողամասի սահմանի գտնվելու վայրը հստակեցնելու կամ հարակից հողամասերի սահմանների գտնվելու վայրը հստակեցնելու համար: Այս դեպքում պետք է ուշադրություն դարձնել մի շարք առանձնահատկությունների և կանոնների, որոնք հաստատվել են 2007 թվականի հուլիսի 24-ի «Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մասին» թիվ 221-FZ դաշնային օրենքով:

2.3 Պատվերներդաշնակեցումգտնվելու վայրըսահմաններըհողսյուժեներ

Հոդված 39. Հողամասերի սահմանների գտնվելու վայրի համաձայնեցման կարգը

1. Հողամասերի սահմանների գտնվելու վայրը, սույն դաշնային օրենքով սահմանված կարգի համաձայն, ենթակա է սույն հոդվածի 3 -րդ մասում նշված անձանց `այսուհետ` սահմանների վայրի հաստատում: (այսուհետ `շահագրգիռ անձինք), կադաստրային աշխատանքի դեպքում, որի արդյունքում տրամադրվում է փաստաթղթերի պատրաստում: կադաստրային գրանցման մարմին ներկայացնելու համար` նշված հողամասերից մեկում փոփոխությունների հաշվառման դիմում: կապը դրա սահմանների գտնվելու վայրի հստակեցման հետ:

2. Սույն հոդվածի 1 -ին մասում նշված պայմանագրի առարկան շահագրգիռ անձի հետ կադաստրային աշխատանք կատարելիս, որի արդյունքում փաստաթղթերի պատրաստում `կադաստրային հաշվառման մարմնին դիմում ներկայացնելու համար` համապատասխան փոփոխությունները հաշվի առնելու համար: հողամասը տվյալ շահագրգիռ անձին պատկանող հողամասն է: Շահագրգիռ անձը իրավունք չունի առարկություններ ներկայացնել իրեն պատկանող հողամասի սահմանների մաս հանդիսացող սահմանների այն հատվածների տեղակայման վերաբերյալ, կամ փոխհատուցվող գումարի վերաբերյալ համաձայնության գալ: հիմք.

3. Սահմանների տեղադրման համակարգումն իրականացվում է այն անձանց հետ, ովքեր աջից հարակից հողամասեր ունեն.

(անսահմանափակ) օգտագործումը);

2) ցմահ ժառանգված սեփականություն.

3) մշտական ​​(հավերժական) օգտագործումը (բացառությամբ այն դեպքերի, երբ նման հարակից հողամասերը տրամադրվում են պետական ​​կամ քաղաքային հաստատություններին, պետական ​​ձեռնարկություններին, պետական ​​մարմիններին կամ տեղական ինքնակառավարման մարմիններին `մշտական ​​(հավերժական) օգտագործման համար).

4) վարձակալության (եթե նման հարակից հողամասերը գտնվում են պետական ​​կամ համայնքային սեփականության մեջ, և համապատասխան վարձակալության պայմանագիրը կնքվում է ավելի քան հինգ տարի ժամկետով):

4. Սույն հոդվածի 3 -րդ մասում նշված անձանց անունից, նրանց ներկայացուցիչները, որոնք գործում են լիազորությունների հիման վրա `հիմնված նոտարական լիազորագրի, դաշնային օրենքի կամ լիազորված պետական ​​մարմնի կամ տեղական ինքնակառավարման մարմնի ակտի վրա, սահմանների գտնվելու վայրի համաձայնեցմանը մասնակցելու իրավունք: Միևնույն ժամանակ, բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի ներկայացուցիչը, որը հավանության է արժանացել այս սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշմամբ, ընդունված դաշնային օրենքով սահմանված կարգով (եթե համապատասխան հարակից հողամասը մաս է կազմում) նշված սեփականատերերի ընդհանուր սեփականության), գյուղատնտեսական նշանակության հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքով բաժնետոմսերի սեփականատերերի սեփականատեր `նման բաժնետոմսերի սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշմամբ (եթե համապատասխան հարակից հողամասը մաս է կազմում գյուղատնտեսական նշանակության հողեր և պատկանում է ավելի քան հինգ անձի), քաղաքացիների այգեգործական, բանջարանոցային կամ ամառանոցային ոչ առևտրային ասոցիացիաների անդամների ներկայացուցիչը `այս ոչ առևտրային ասոցիացիայի անդամների ընդհանուր ժողովի որոշմամբ կամ այս ոչ առևտրային ասոցիացիայի լիազորված ներկայացուցիչների հանդիպման որոշում (եթե համապատասխան հարակից հողամասը գտնվում է այս ոչ առևտրային ասոցիացիայի տարածքում և պատկանում է ընդհանուր սեփականությանը):

5. Սահմանների տեղակայման համակարգումն իրականացվում է կադաստրային աշխատանքների պատվիրատուի ընտրությամբ `հողամասերի սահմանների սահմանմամբ կամ առանց հողամասի սահմանների սահմանման: Շահագրգիռ անձն իրավունք ունի պահանջել համակարգել սահմանների գտնվելու վայրը `դրանց տեղում տեղակայմամբ: Այս դեպքում նման համակարգումն իրականացվում է տեղում համապատասխան սահմանների սահմանմամբ, բացառությամբ սույն հոդվածի 6 -րդ մասով նախատեսված դեպքերի:

6. Սահմանների տեղակայման համակարգումն իրականացվում է առանց դրանց տեղերում հաստատման, անկախ շահագրգիռ կողմերի պահանջներից, եթե.

1) այն հողամասերը, որոնց սահմանների գտնվելու վայրը համաձայնեցված է, անտառային հողամասեր են, հողամասեր `որպես հատուկ պահպանվող բնական տարածքների և օբյեկտների մաս կամ որպես գյուղատնտեսական նշանակության հող, որը նախատեսված է բնիկ փոքրամասնությունների բնական ռեսուրսների ավանդական օգտագործման համար: Ռուսաստանի Դաշնության հյուսիսը, Սիբիրը և Հեռավոր Արևելքը.

2) համաձայնության ենթակա հողամասերի սահմանների գտնվելու վայրը որոշվում է `նշելով բնական օբյեկտներ կամ արհեստական ​​ծագման օբյեկտներ կամ դրանց արտաքին սահմաններ, որոնց մասին տեղեկատվությունը պարունակվում է անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրում, ինչը հնարավորություն է տալիս որոշել գտնվելու վայրը համաձայնության ենթակա նման հողամասերի սահմանները.

3) համաձայնեցման ենթակա հողամասերի սահմանների գտնվելու վայրը որոշվում է գծային օբյեկտի այդպիսի հողակտորներից մեկում գտնվելու վայրով և դրա տեղաբաշխման համար հողհատկման նորմերով:

7. Կադաստրային ինժեների ընտրությամբ սահմանների տեղակայման համակարգումն իրականացվում է շահագրգիռ անձանց հանդիպում կամ անհատապես շահագրգիռ անձի հետ հանդիպման միջոցով: Սահմանների գտնվելու վայրի համակարգումը `շահագրգիռ անձանց հանդիպում անցկացնելով ՝ առանց հողամասերի սահմանները սահմանելու, իրականացվում է այն բնակավայրի տարածքում, որի սահմաններում են գտնվում համապատասխան հողամասերը, կամ որը ամենամոտ է: համապատասխան հողամասերի գտնվելու վայր, եթե այլ տեղ կադաստրային ինժեների կողմից չի որոշվում շահագրգիռ կողմերի համաձայնությամբ:

8. Շահագրգիռ կողմերի հանդիպման միջոցով սահմանների գտնվելու վայրը համաձայնեցնելու դեպքում սահմանների գտնվելու վայրը համաձայնեցնելու վերաբերյալ հանդիպման անցկացման մասին ծանուցումը հանձնվում է այդ անձանց կամ նրանց ներկայացուցիչներին `առանց ստացման, ուղարկվում է նրանց փոստային հասցեներին` փոստ `ստացականով և նրանց էլ. քաղաքային իրավական ակտերի պաշտոնական հրապարակում, համապատասխան քաղաքային ձևավորման այլ պաշտոնական տեղեկատվություն: Սահմանների գտնվելու վայրը համաձայնեցնելու համար հանդիպման անցկացման մասին ծանուցման հրապարակումը թույլատրվում է, եթե.

1) անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրում չկա տեղեկատվություն շահագրգիռ կողմերից որևէ մեկի փոստային հասցեի վերաբերյալ կամ ծանուցում է ստացվել սահմանների տեղակայման համակարգման վերաբերյալ հանդիպման անցկացման վերաբերյալ, որը ուղարկվել է շահագրգիռ անձին ` փոստ ՝ նշելով այն առաքելու անհնարինության մասին.

2) հարակից հողամասը գտնվում է այգեգործական, այգեգործական կամ արվարձանային ոչ առևտրային միության տարածքում և պատկանում է ընդհանուր սեփականությանը, կամ հանդիսանում է գյուղատնտեսական հողերի մի մաս և պատկանում է ավելի քան հինգ անձի, կամ հանդիսանում է ընդհանուր սեփականության մաս: բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերի ...

9. Սահմանների տեղակայման համակարգման մասին հանդիպման ծանուցումը պետք է նշի.

1) համապատասխան կադաստրային աշխատանքների պատվիրատուի մասին տեղեկությունները, ներառյալ փոստային հասցեն և կոնտակտային հեռախոսահամարը.

2) համապատասխան կադաստրային աշխատանքներ կատարող կադաստրային ինժեների մասին տեղեկությունները, ներառյալ նրա փոստային հասցեն, էլ. Փոստի հասցեն և կոնտակտային հեռախոսահամարը.

3) այն հողամասի կադաստրային համարը և հասցեն, որի վերաբերյալ կատարվում են համապատասխան կադաստրային աշխատանքները, հարակից հողամասերի կադաստրային համարները և հասցեները (հասցեների բացակայության դեպքում նշվում է տեղեկատվություն հողամասերի գտնվելու վայրի մասին).

4) սահմանային ծրագրի նախագծին ծանոթանալու կարգը, այն վայրը կամ հասցեն, որտեղ կարելի է դիտել այս նախագիծը ծանուցման առաքման, ուղղման կամ հրապարակման օրվանից.

5) սահմանների գտնվելու վայրը համաձայնեցնելու հանդիպման վայրը, ամսաթիվը և ժամը.

6) շահագրգիռ կողմերի կողմից սահմանների տեղակայման համակարգման պահանջների փոխանցման ժամկետը և փոստային հասցեն `տեղում այդպիսի սահմանների հաստատմամբ և (կամ) առարկություններ` սահմանի նախագծին ծանոթանալուց հետո: պլանավորել:

10. Սահմանների գտնվելու վայրը համակարգելու վերաբերյալ հանդիպման անցկացման մասին ծանուցումը պետք է ուղարկվի, ուղարկվի կամ հրապարակվի ոչ ուշ, քան հանդիպման օրվանից երեսուն օր առաջ: Այս դեպքում, սույն հոդվածի 9 -րդ մասի 6 -րդ կետով սահմանված ժամկետը չի կարող շահագրգիռ անձի կողմից համապատասխան ծանուցումն ստանալու օրվանից տասնհինգ օրից պակաս լինել: Notificationանուցման մոտավոր ձևը սահմանում է կարգավորող մարմինը `կադաստրային հարաբերությունների ոլորտում:

11. Սահմանների գտնվելու վայրը համակարգելիս կադաստրային ինժեները պարտավոր է.

1) ստուգել շահագրգիռ անձանց կամ նրանց ներկայացուցիչների լիազորությունները.

2) հնարավորություն ընձեռել շահագրգիռ անձանց կամ նրանց ներկայացուցիչներին ծանոթանալ սահմանային ծրագրի համապատասխան նախագծին և տրամադրել անհրաժեշտ պարզաբանումներ դրա բովանդակության վերաբերյալ.

3) շահագրգիռ կողմերին կամ նրանց ներկայացուցիչներին մատնանշել համաձայնեցվող հողամասերի սահմանների գտնվելու վայրը (սահմանների տեղակայման վերաբերյալ տեղում հաստատման դեպքում):

3 . Պատվերկադաստրայինհաշվապահական հաշվառում

3.1 Հիմնադրամներիրականացումկադաստրայինհաշվապահական հաշվառում

Արվեստին համապատասխան. 16 -ի Դաշնային օրենքի 24.07.2007 թ. Թիվ 221 -FZ «Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մասին» կադաստրային գրանցման հիմքերն են. - անշարժ գույքի օբյեկտի գրանցումը. Այն իրականացվում է անշարժ գույքի օբյեկտի ձևավորման կամ ստեղծման հետ կապված. - անշարժ գույքի օբյեկտի գրանցումից հանում - պատճառը դրա գոյության դադարեցումն է. - գույքի յուրահատուկ բնութագրերի փոփոխություններ, որոնց ցանկը տրված է արվեստի 1 -ին կետում: Կադաստրի օրենքի 7 -ը: Կադաստրային գրանցում իրականացնելու համար պահանջվում է իրավական հիմք, այն է `դիմում կադաստրային գրանցման համար (օրենսդրությամբ սահմանված ձևով) և համապատասխան փաստաթղթերը (Կադաստրի օրենքի 20 -րդ հոդված).

(եթե, Կադաստրի մասին օրենքի 38 -րդ հոդվածի համաձայն, նման սահմանների գտնվելու վայրը ենթակա է պարտադիր հաստատման, և սույն պարբերության համաձայն ներկայացված հողերի հետազոտման ծրագիրը չի պարունակում տվյալ սահմանների գտնվելու վայրի հաստատման մասին տեղեկատվություն);

2) ընթացքի մեջ գտնվող շենքի, շինության, տարածքի կամ շինարարական օբյեկտի տեխնիկական պլանը (անշարժ գույքի այդպիսի օբյեկտի գրանցման, դրա մի մասի գրանցման կամ դրա փոփոխությունները հաշվի առնելու դեպքում, բացառությամբ կադաստրային գրանցման, «Անշարժ գույքի նման օբյեկտի մասին տեղեկատվության կադաստրի մասին» օրենքի 7 -րդ հոդվածի 2 -րդ մասի 15 -րդ կամ 16 -րդ կետերում նշված փոփոխություն) կամ կապիտալ շինարարական օբյեկտի շահագործման հանձնելու թույլտվության պատճենը (նման փոփոխությունների գրանցման կամ գրանցման ժամանակ կապիտալ շինարարության օբյեկտ, բացառությամբ կադաստրային գրանցման `կապիտալ շինարարության այդպիսի օբյեկտի մասին տեղեկատվության կադաստրի մասին օրենքի 7 -րդ հոդվածի 2 -րդ մասի 15 -րդ կամ 16 -րդ կետերում նշված փոփոխության կապակցությամբ)` մուտքի թույլտվության պատճենը շահագործման ենթակա կապիտալ շինարարական օբյեկտը կամ նման փաստաթղթում պարունակվող անհրաժեշտ տեղեկատվությունը պահանջվում է կադաստրային գրանցման մարմնի կողմից `դաշնային գործադիր մարմնում, սուբյեկտի գործադիր մարմնում միջգերատեսչական տեղեկատվական փոխազդեցության եղանակով: Ռուսաստանի Դաշնություն, տեղական ինքնակառավարում կամ լիազորված կազմակերպություն, որը թողարկել է նման փաստաթուղթ.

3) անշարժ գույքի օբյեկտի գոյության դադարեցումը հաստատող ստուգման ակտ (անշարժ գույքի այդպիսի օբյեկտի գրանցումից հանելիս).

4) փաստաթուղթ, որը հաստատում է դիմողի ներկայացուցչի համապատասխան լիազորությունները (եթե հայտատուի ներկայացուցիչը դիմում է դիմումին).

5) համապատասխան անշարժ գույքի օբյեկտի նկատմամբ հայտատուի իրավունքը հաստատող կամ հաստատող փաստաթղթի պատճենը (անշարժ գույքի նման օբյեկտի փոփոխությունները հաշվի առնելիս `հաշվի առնելով հեղինակային իրավունքի սեփականատիրոջ հասցեն կամ այդպիսի անշարժ գույքի օբյեկտի գրանցումը հանելը, և կա ոչ մի տեղեկություն անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրում նման անշարժ գույքի օբյեկտի նկատմամբ հայտատուի գրանցված իրավունքի մասին).

6) հայտատուի անշարժ գույքի սեփականությունը հաստատող կամ հաստատող փաստաթղթի պատճենը կամ հաստատող հայտատուի օգտին նման անշարժ գույքի նկատմամբ իրական իրավունքների հաստատված կամ հաստատված սահմանափակումը (բեռը) (հաշվի առնելով այդպիսի անշարժ գույքի մի մասը, եթե հայտատուն նման օբյեկտի սեփականատեր չէ անշարժ գույք, և անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրը պարունակում է տվյալ գույքի նկատմամբ այս դիմողի գրանցված սեփականության մասին տեղեկատվություն).

7) փաստաթղթի պատճենը, որը հաստատում է, համաձայն դաշնային օրենքի, հողամասի պատկանելությունը որոշակի կատեգորիայի հողերի (կադաստրային գրանցման դեպքում `13 -րդ կետում նշված հողամասի տեղեկատվության փոփոխության հետ կապված. Կադաստրի մասին օրենքի 7 -րդ հոդվածի 2 -րդ մաս), որը պահանջվում է կադաստրային գրանցման մարմնի կողմից `Կադաստրի մասին օրենքի 15 -րդ հոդվածի 8 -րդ մասով սահմանված կարգով.

8) դաշնային օրենքին համապատասխան հողամասի թույլատրելի օգտագործումը հաստատող փաստաթղթի պատճենը (հողամասի կադաստրային գրանցման դեպքում `7 -րդ հոդվածի 2 -րդ մասի 14 -րդ կետում նշված տեղեկատվության փոփոխության հետ կապված. կադաստրի օրենք), որը պահանջվում է կադաստրային գրանցման մարմնի կողմից `սույն դաշնային օրենքի 15 -րդ հոդվածի 8 -րդ մասով սահմանված կարգով.

9) փաստաթղթի պատճենը, որը հաստատում է, համաձայն դաշնային օրենքի, շենքի կամ տարածքի նպատակի փոփոխությունը (կադաստրային գրանցման դեպքում `15 -րդ կետում նշված այդպիսի շենքի կամ տարածքի տեղեկատվության փոփոխության հետ կապված, կամ Կադաստրի մասին օրենքի 7 -րդ հոդվածի 2 -րդ մասի 16 -րդ կետ), - պահանջել է կադաստրային գրանցման մարմինը `Կադաստրի մասին օրենքի 15 -րդ հոդվածի 8 -րդ մասով սահմանված կարգով.

10) վավերացված է բնակավայրի կամ քաղաքային շրջանի տեղական ինքնակառավարման մարմնի կողմից `ընդհանուր սեփականության հողամասի գտնվելու վայրում, կամ հողամասի հետազոտման նախագծի նոտարական վավերացված պատճենը, ընդհանուր սեփականության իրավունքով մասնակիցների ընդհանուր ժողովի որոշումների պատճենները: գյուղատնտեսական նշանակության հողամաս `նշված նախագծի հաստատման, ձևավորված հողամասերի սեփականատերերի ցուցակի և նման հողամասերի ընդհանուր սեփականության իրավունքով նրանց բաժնետոմսերի չափի կամ այս փաստաթղթերի մանրամասների մասին տեղեկությունների առկայության դեպքում, եթե դրանք ներկայացվել են ավելի վաղ կադաստրային գրանցման մարմնին (հողամասի կադաստրային գրանցման դեպքում, որը կազմված է գյուղատնտեսական նշանակության հողամասի մասնաբաժնի կամ բաժնեմասի հիման վրա `դրա ընդհանուր սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողովի որոշման հիման վրա) հողամաս);

11) հողերի հետազոտման նախագծի հաստատումը հաստատող փաստաթղթերի պատճենները (հողամասի կադաստրային գրանցման համար, որը հատկացվել է գյուղատնտեսական նշանակության հողամասի ընդհանուր սեփականության մասնաբաժնի կամ բաժնեմասերի հաշվին `ընդհանուր ժողովի որոշման բացակայության դեպքում. այս հողամասի ընդհանուր սեփականության մասնակիցները `հողերի գեոդեզիական նախագծի հաստատման վերաբերյալ): Կադաստրային գրանցման համար դիմումի ձևը սահմանվում է Ռուսաստանի Դաշնության Արդարադատության նախարարության հրամանով: 2008 թվականի փետրվարի 20 -ին Ռուսաստանի Արդարադատության նախարարությունը թողարկեց թիվ 34 հրամանը «Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրային գրանցման համար դիմումի ձևերի հաստատման մասին»:

Այս կարգը `համաձայն Արվեստի 2 -րդ մասի: Կադաստրի մասին օրենքի 16 -ը, հաստատվել են հետևյալ ձևերը. Անշարժ գույքի օբյեկտի պետական ​​կադաստրային գրանցման համար դիմումներ. հայտարարություններ գույքի փոփոխությունների պետական ​​կադաստրային գրանցման վերաբերյալ. անշարժ գույքի օբյեկտի պետական ​​կադաստրային գրանցումից հանելու դիմումներ: Կադաստրի մասին օրենքի 16 -րդ հոդվածով նախատեսված տեղեկատվության փոփոխության մասին (մասնավորապես, հասցեները. Այն անձինք, որոնց օգտին նման սահմանափակումներ են սահմանվել. Անշարժ գույքի օբյեկտի կադաստրային արժեքի մասին. Տեղեկություններ անտառների, ջրային մարմինների, կատեգորիայի մասին հողամաս, որին հանձնված է հողամասը. թույլատրված օգտագործումը. շենքի նշանակումը (ոչ բնակելի շենք, բնակելի շենք կամ բազմաբնակարան շենք); տարածքների նշանակում (բնակելի տարածքներ, ոչ բնակելի տարածքներ); բնակելի տարածքների ձև ) կարող է կադաստրային գրանցման մարմնին ներկայացվել տեղեկատվական փոխազդեցության եղանակով, մինչդեռ կադաստրային գրանցումն իրականացվում է ստացված համապատասխան փաստաթղթերի հիման վրա: Եթե ​​տեղեկատվական փոխազդեցության ընթացքում փաստաթղթեր են ստացվել անշարժ գույքի օբյեկտի հասցեի, կադաստրային արժեքի, հողի կատեգորիայի, որին պատկանում է հողամասը, դրա թույլատրելի օգտագործումը, շենքի նպատակը (ոչ) -բնակելի շենք, բնակելի շենք կամ բազմաբնակարան շենք), ինչպես նաև տարածքներ (բնակելի տարածքներ, ոչ բնակելի տարածքներ), այնուհետև կադաստրային գրանցման մարմինը ՝ կադաստրային գրանցման ավարտից ոչ ուշ, քան 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում , ավարտված կադաստրային գրանցման մասին ծանուցում է ուղարկում փոստային հասցեին և (կամ) նշված անշարժ գույքի օբյեկտի հեղինակային իրավունքի սեփականատիրոջ էլ.

3.2 Ամկետանցկացումկադաստրայինհաշվապահական հաշվառում

Եթե ​​դաշնային օրենքով այլ բան նախատեսված չէ, անշարժ գույքի օբյեկտի գրանցումը, անշարժ գույքի օբյեկտի փոփոխությունների գրանցումը, անշարժ գույքի օբյեկտի մի մասի գրանցումը կամ անշարժ գույքի օբյեկտի գրանցումից հանելը պետք է իրականացվի ոչ ավելի, քան կադաստրային գրանցման համապատասխան դիմումի կադաստրային գրանցման մարմնի կողմից ստանալու և հեղինակային իրավունքի սեփականատիրոջ հասցեի գրանցման օրվանից քսան աշխատանքային օր `կադաստրային գրանցման մարմնի կողմից ստացման օրվանից ոչ ավելի, քան հինգ աշխատանքային օրվա ընթացքում: հեղինակային իրավունքի սեփականատիրոջ հասցեի գրանցման համապատասխան դիմումը:

Կադաստրային գրանցումը `կադաստրային գրանցման մարմնի կողմից տեղեկատվության փոխազդեցության կարգով ստացված փաստաթղթերի հիման վրա, իրականացվում է նման փաստաթղթերի ստացման օրվանից ոչ ավելի, քան երեսուն աշխատանքային օրվա ընթացքում:

Կադաստրային գրանցման ավարտի ամսաթիվն այն օրն է, երբ կադաստրային գրանցման մարմինը մուտք է գործում անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր.

1) համապատասխան անշարժ գույքի օբյեկտին տրված կադաստրային համարի մասին տեղեկություններ (անշարժ գույքի օբյեկտը գրանցելիս).

2) համապատասխան տեղեկատվություն անշարժ գույքի օբյեկտի մասին (անշարժ գույքի օբյեկտի փոփոխությունները հաշվի առնելիս, անշարժ գույքի օբյեկտի մի մասի հաշվառումը կամ հեղինակային իրավունքի սեփականատիրոջ հասցեն հաշվի առնելը).

3) անշարժ գույքի օբյեկտի գոյության դադարեցման մասին տեղեկությունները (երբ անշարժ գույքի օբյեկտը հաշվառումից հանվում է):

3.3 Պատվերապահովելովդիմողի կողմիցփաստաթղթերըհամարիրականացումկադաստրայինհաշվապահական հաշվառում:Կոմպոզիցիաանհրաժեշտփաստաթղթերըհամարկադաստրայինհաշվապահական հաշվառում

Անշարժ գույքի օբյեկտի գրանցում, անշարժ գույքի օբյեկտի փոփոխությունների գրանցում, անշարժ գույքի օբյեկտի մի մասի գրանցում, իրավատիրոջ հասցեի գրանցում կամ անշարժ գույքի օբյեկտի գրանցումից հանումն իրականացվում է, եթե կադաստրային գրանցման մարմինը կատարում է. համապատասխան որոշում կադաստրային գրանցման իրականացման վերաբերյալ: Անշարժ գույքի օբյեկտի գրանցման ժամանակ, անշարժ գույքի օբյեկտի փոփոխությունների հաշվառման, անշարժ գույքի օբյեկտի մի մասի հաշվառման կամ անշարժ գույքի օբյեկտի հաշվառումից հանելու, կադաստրային գրանցման մարմնի կողմից, եթե համապատասխան որոշում է կայացվում `սկսած կադաստրային գրանցման իրականացման վերաբերյալ: ժամկետի լրանալուն հաջորդող աշխատանքային օրվանից `պարտավոր է ստորագրողի դեմ անձամբ տրամադրել հայտատուին կամ նրա ներկայացուցչին.

1) անշարժ գույքի օբյեկտի կադաստրային անձնագիր (նման անշարժ գույքի օբյեկտի գրանցման ժամանակ).

2) անշարժ գույքի օբյեկտի վերաբերյալ կադաստրային քաղվածք, որը պարունակում է նոր տեղեկություններ նման անշարժ գույքի օբյեկտի մասին, որը կադաստրային գրանցման ժամանակ մուտքագրվել է անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր (հաշվի առնելով այդպիսի անշարժ գույքի օբյեկտի փոփոխությունները).

3) անշարժ գույքի օբյեկտի վերաբերյալ կադաստրային քաղվածք, որը պարունակում է անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր մուտքագրված տեղեկատվություն նման անշարժ գույքի օբյեկտի մի մասի կադաստրային գրանցման ժամանակ, որը ենթակա է իրական իրավունքների սահմանափակման (բեռի) (մասի հաշվառման ժամանակ) նման անշարժ գույքի օբյեկտի);

4) անշարժ գույքի օբյեկտի կադաստրային քաղվածք, որը պարունակում է անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր մուտքագրված տեղեկատվություն `անշարժ գույքի այդպիսի օբյեկտի գոյության դադարեցման մասին (երբ այդպիսի անշարժ գույքի օբյեկտը հաշվառումից հանվում է):

Եթե ​​սահմանված ժամկետի ավարտի օրվանից երեսուն աշխատանքային օրվա ընթացքում համապատասխան հայտատուն կամ նրա ներկայացուցիչը չի ներկայացել կադաստրային գրանցման մարմին և անձամբ իրեն չի տրվել ստացման դեմ, ապա կադաստրային գրանցման մարմինը նման փաստաթուղթ է ուղարկում փոստով: կցորդների ցանկով և վերադարձման անդորրագիրով: փոստային հասցեում դիմումում `ոչ ուշ, քան նշված ժամկետի ավարտից հետո երեսունմեկերորդ աշխատանքային օրվան հաջորդող աշխատանքային օրը, կամ, եթե հայտը պարունակում է ուղարկելու պահանջ փոստով նման փաստաթուղթ `ոչ ուշ, քան նշված ժամկետի ավարտից հետո առաջին աշխատանքային օրվան հաջորդող աշխատանքային օրը ...

Կադաստրային գրանցման ավարտի դեպքում կադաստրային գրանցման մարմինն իրավունք ունի փոստով ուղարկել, եթե կադաստրային գրանցման համար դիմումը պարունակում է համապատասխան դիմում, կամ տրամադրել նշված փաստաթուղթը մինչև ժամկետի մի մասով սահմանված ժամկետի ավարտը:

Կադաստրային գրանցման մարմինը, փաստաթղթի տրամադրման (ուղարկման) հետ միաժամանակ, տալիս է (ուղարկում) նման փաստաթղթի լրացուցիչ պատճեններ, եթե կադաստրային գրանցման համար դիմումը պարունակում է այդ պատճենների թողարկման (ուղարկման) խնդրանք: Նման փաստաթղթի թողարկված (ուղարկված) լրացուցիչ պատճենների քանակը որոշվում է կադաստրային հարաբերությունների ոլորտում կարգավորող մարմնի կողմից սահմանված կարգով:

Նմանատիպ փաստաթղթեր

Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման իրավական եւ գիտամեթոդական հիմքը: Հողամասերի ձևավորման և սահմանային պլանի պատրաստման նախապատրաստական ​​աշխատանքներ: Անշարժ գույքի կադաստրի տվյալների օգտագործման արդյունավետության հիմնավորում:

կուրսային աշխատանք, ավելացվել է 10/09/2014


Կադաստրային աշխատանքների կատարման պայմանագիր: Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրից տեղեկատվություն տրամադրելու հարցում: Պետական ​​կադաստրային գրանցման արդյունքը: Դիմում իրավունքների պետական ​​գրանցման համար: Հողամասի հատակագծի պատրաստում:

կուրսային աշխատանք, ավելացվել է 12/03/2014


Ռուսաստանում հողային կադաստրային հարաբերությունների զարգացման պատմությունը: Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման ոլորտում օրենսդրության բնութագրերը: Հողի հարկի և վարձավճարի հաստատման համար հողի կադաստրային գնահատման կարգը:

թեզ, ավելացվել է 05/13/2014


Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի դերը քաղաքացիական իրավունքի հարաբերությունների համակարգում: Պետական ​​կադաստրային գրանցման և անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և դրա հետ գործարքների գրանցման միասնական համակարգի ստեղծում: SCN համակարգի իրավական կարգավորումը:

կուրսային աշխատանք, ավելացվել է 05/21/2015


Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությունը անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական ​​գրանցման և դրա հետ գործարքների վերաբերյալ պետական ​​հողի կադաստրից տեղեկատվության դերի մասին: Կադաստրային հարաբերությունների կարգավորման իրավական հիմքը: Անշարժ գույքի օբյեկտների տեսակները:

դասախոսությունը ավելացվել է 11/12/2013 թ


Անշարժ գույքի հարկման սկզբունքի կիրառում դրա գտնվելու վայրում: Հողամասի իրավական կարգավիճակի առանձնահատկությունների ուսումնասիրություն: Անշարժ գույքի Ռուսաստանի պետական ​​կադաստրի պահպանումը `որպես կառավարման գործառույթ հողի օգտագործման և պահպանության ոլորտում:

դասախոսությունների ընթացքը ավելացվել է 11/04/2015 թ


Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի հայեցակարգը, սկզբունքներն ու բովանդակությունը: Կադաստրային հողերի գրանցման իրականացման կարգը և առանձնահատկությունները: Սխալներ անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրում: Կադաստրային գրանցման օբյեկտների ձևավորման ոլորտում վերահսկողության ապահովում:

թեստ, ավելացվել է 10/02/2012 թ


Անշարժ գույքի ժամանակակից պետական ​​կադաստրի, դրա գործառույթների դիտարկում `հաշվապահական, հարկաբյուջետային և տեղեկատվական: Ռուսաստանի Դաշնությունում հողերի մոնիտորինգի սկզբունքներն ու հիմքերը: Հողերի մոնիտորինգի վերաբերյալ գործող օրենսդրության վերլուծություն:

կուրսային աշխատանք, ավելացվել է 12/16/2014


Վարչական շրջանում անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանումը: Մուտքագրված տեղեկատվությունը անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր ներկայացնելու կարգը: Անշարժ գույքի օբյեկտի հողերի հետազոտման հայեցակարգը և փուլերը: Գործարքների պետական ​​գրանցման կարգը:

ժամկետային աշխատանք, ավելացվել է 10/26/2014


Հողամասերի կադաստրային գրանցման վարման կարգը կարգավորող գործող օրենսդրության վերլուծություն: Պետական ​​կադաստրային գրանցման հայեցակարգը և սկզբունքները, դրա իրականացման գործընթացը: Պետական ​​հողային կադաստրի փաստաթղթերի կազմը և տեսակները:

3.1 Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի ավտոմատացված տեղեկատվական համակարգի ստեղծում և մշակում

«Պետական ​​հողերի կադաստրի պահպանման և անշարժ գույքի օբյեկտների պետական ​​գրանցման ավտոմատացված համակարգի ստեղծում (2002-2008)» և «Անշարժ գույքի կադաստրի համակարգի ստեղծում (2006 - 2011)» ենթածրագրին համապատասխան ՝ դաշնային նպատակային ծրագրին, Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի (AIS GKN) ավտոմատացված տեղեկատվական համակարգ ՝ որպես մոդուլային բաշխված բազմաօգտագործող համակարգ, որն ապահովում է անձնակազմի կոլեկտիվ աշխատանքը:

Basedրագրի նպատակների և գործունեության հիման վրա ձևակերպվեցին AIS GKN- ի նախագծման և զարգացման նպատակները.

բարձրացնել Rosnedvizhimost- ի և դրա տարածքային մարմինների գործունեության արդյունավետությունը տեղական մակարդակում `AS GKN- ի հիման վրա անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման ավտոմատացված տեղեկատվական համակարգի մշակման միջոցով.

պետական ​​կադաստրային գրանցման միասնական համակարգի ստեղծում, ապահովելով անշարժ գույքի օբյեկտների անհատականացում և նույնականացում.

անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի տեղեկատվական բովանդակությունը.

հարկային նպատակներով անշարժ գույքի հարկային գնահատման ինստիտուտի մշակում, անշարժ գույքի կադաստրային գնահատում.

անշարժ գույքի օբյեկտների պետական ​​կադաստրային գրանցման և անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրից տեղեկատվություն ստանալու ժամանակի ծախսերի կրճատում.

անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի տեղեկատվական ռեսուրսների հասանելիության մեխանիզմի ստեղծում, ինտերնետային պորտալ / Ինտրանետ տեխնոլոգիաների վրա հիմնված ծառայությունների մշակում:

AIS GKN- ի հիմնական մշակողը «Zեմլյա» կադաստրային դաշնային պետական ​​դաշնային ձեռնարկատիրական ձեռնարկությունն է (FGUP «FKTs« Zemlya »):

AIS GKN- ի ստեղծման և զարգացման հիմնական գործողություններն են.

կարգավորող և մեթոդական բազայի մշակում և կատարելագործում, ապահովելով պետական ​​քաղաքականության իրականացում անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման, հողերի և գույքի հետ կապերի բարեփոխման և կարգավորման ոլորտում.

անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի ավտոմատացված համակարգի ստեղծում ՝ որպես միասնական համակարգ, որը գործում է անշարժ գույքի պետական ​​կառավարման բոլոր մակարդակներում, ապահովելով անշարժ գույքի վերաբերյալ տեղեկատվության համախմբումը Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ սուբյեկտների մակարդակներում, ինչպես նաև ապահովելը անշարժ գույքի միասնական կադաստրից տեղեկատվության հասարակայնության հասանելիության հնարավորությունը.

պետական ​​կադաստրային հաշվառման ավտոմատացված համակարգերի ստեղծում, անշարժ գույքի օբյեկտների պետական ​​կադաստրային գնահատում, հողի պետական ​​վերահսկողություն, հողի պետական ​​մոնիտորինգ:

Ենթահամակարգի գործունեությունը կազմակերպվում է պորտալի տեխնոլոգիայի միջոցով `ինտերնետի միջոցով: Այսպիսով, ստեղծվում է մեկ տեղեկատվական տարածք: AS GKN- ի միջոցով տարբեր օպերատորների կողմից անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման խնդիրները լուծելու համար անհրաժեշտ տարածական և իմաստային տվյալներով աշխատանքը տարվում է բրաուզերի միջոցով:

Նկար 18 -ը ​​ցույց է տալիս AS GKN- ի ընդհանուր կառուցվածքը `արտացոլելով ենթահամակարգերի փոխազդեցությունը տվյալների բազաների հետ:

Գծապատկեր 18 - AIS GKN- ի ընդհանուր կառուցվածքը `ենթահամակարգերի փոխազդեցության տվյալների բազաների հետ

Տիեզերական տվյալների ավտոմատացված ենթահամակարգ AS GKN- ի ենթահամակարգն է: Ենթահամակարգը նախատեսված է ապահովել կադաստրային գրանցման օբյեկտների ձևավորման ժամանակ օգտագործվող տարածական տվյալների պահպանումը, դրանց տարածական բնութագրերի վերահսկումը, կադաստրային քարտեզների և պլանների ձևավորումը և հրապարակումը, AS GKN- ի այլ ընթացակարգերի իրականացումը, որոնք պահանջում են տարածական տվյալների հասանելիություն: .

Ենթահամակարգը իրականացնում է մուտքագրման, տարածական տվյալների մշակման, ինչպես նաև ծրագրային միջերեսներ `այդ գործառույթները կատարելու համար AS GKN- ի այլ ենթահամակարգերում: Տարածական տվյալների ենթահամակարգը ներկայացված է Նկար 19 -ում:

Նկար 19 - Տարածական տվյալների ենթահամակարգ

Ենթահամակարգի զարգացման հիմնական նպատակներն են.

Պետական ​​կադաստրային հաշվառման արդյունավետության բարձրացում և Պետական ​​գույքի կոմիտեի պահպանման այլ գործընթացների հիման վրա `

կադաստրային տարածական տվյալներ պարունակող տարածաշրջանային էլեկտրոնային պահոցների կազմակերպում, քարտեզների թվային տեղագրական և ընդհանուր աշխարհագրական հիմքեր (հատակագծեր).

տարածական տվյալների նպատակային կուտակման համար տեխնիկական պայմանների ստեղծում `GKN- ի պահպանման շահերից ելնելով, ինչպես նաև դրանց համակարգված արդիականացումով.

տարածական տվյալների հետ կապված «Ռոսնեդվիժիմոստի» և նրա տարածքային մարմինների միասնական տեղեկատվական տարածքի ներդրում ՝ ապահովելով դրանց հասանելիության անհրաժեշտ մակարդակը և դրանց ինտերակտիվ օգտագործման հնարավորությունը.

մետատվյալների մեխանիզմի հիման վրա տարածական տվյալների հասանելիության ստանդարտացում `GCN- ի սպասարկման ավտոմատացման մակարդակի հետագա բարձրացման նպատակով.

կադաստրային տեղեկատվության ձևավորման և հրապարակման ավտոմատացում:

Արտաքին սպառողներին կադաստրային քարտեզագրական տվյալների տրամադրման (հրապարակման) տեխնիկական պայմանների ստեղծում:

Հողերի պետական ​​մոնիտորինգի ավտոմատացված ենթահամակարգ AS GKN- ի ենթահամակարգն է: Ենթահամակարգը նախատեսված է ՌԴ հողերի պետական ​​մոնիտորինգի ոլորտում գործունեության ավտոմատացման համար:

Արգացման նպատակն է ստեղծել հողերի օգտագործման և վիճակի փոփոխությունների հայտնաբերման, դրանց վերլուծության ավտոմատացված ենթահամակարգ, ինչպես նաև սպառողներին հողերի օգտագործման և վիճակի մասին տեղեկատվություն տրամադրել:

Ենթահամակարգը ապահովում է տեխնիկական պայմաններ և տրամադրում գործիքներ ՝ հետևյալ խնդիրները լուծելու համար.

հողերի օգտագործման և վիճակի փոփոխությունների նույնականացում և ցուցադրում, ներառյալ համապատասխան տվյալների բազաների պահպանման համար ծրագրային գործիքների ստեղծումը.

հողօգտագործման և վիճակի տարածա-ժամանակային դինամիկայի ավտոմատացված վերլուծություն.

ներքին և արտաքին օգտագործողների տեղեկատվական աջակցություն `հողերի օգտագործման և վիճակի մասին տեղեկատվությամբ:

Թվարկված խնդիրների լուծման տեղեկատվական աջակցության համար տրամադրվում է հետևյալը.

հողային կառավարման արդյունքում ձեռք բերված պետական ​​տվյալների ֆոնդի մետատվյալների բազաների արագ մուտք;

ինտերֆեյս AS GKN- ի այլ ենթահամակարգերի հետ հաղորդակցության համար.

մուտք դեպի այլ տեղեկատվական համակարգերի, արխիվների և ֆոնդերի մետատվյալների հիմքեր և դիտարկումներ իրականացնող և հողերի օգտագործման և վիճակի վերաբերյալ տեղեկատվություն ստացող այլ գերատեսչությունների:

Պետական ​​հողերի վերահսկման ավտոմատացված ենթահամակարգ AS GKN- ի ենթահամակարգն է: Ենթահամակարգը նախատեսված է ավտոմատացնելու հողի պետական ​​վերահսկողության գործընթացները:

Պետական ​​հողերի վերահսկման ենթահամակարգի ստեղծման հիմնական նպատակներն են.

դաշնային և տարածաշրջանային մակարդակների պետական ​​կառավարման մարմինների տրամադրումը անհրաժեշտ վիճակագրական տեղեկատվությամբ.

հողային օրենսդրությանը համապատասխանության վերաբերյալ տեղեկատվության արագ հասանելիության ապահովում.

տրամադրելով «Ռոսնեդվիժիմոստի» և նրա տարածքային մարմինների միասնական տեղեկատվական տարածք, ինչը հնարավորություն է տալիս կուտակված տեղեկատվությունն օգտագործել պետական ​​կառավարման որոշումներ կայացնելու համար:

Հողի պետական ​​վերահսկողության ենթահամակարգը ներկայացված է Նկար 20 -ում:

Գծապատկեր 20 - Հողի պետական ​​վերահսկողության ենթահամակարգ

Վերը նկարագրված ենթահամակարգերն իրականացնելիս հետևյալ ստանդարտները, լեզուներն ու տեխնոլոգիաներն օգտագործվել են ծրագրային ապահովման և տվյալների բազաների, ինչպես նաև երրորդ կողմի ծրագրային գործիքների ստեղծման և աջակցման ոլորտում.

որպես զարգացման գործիքներ են օգտագործվել.

ASP.NET (Microsoft Visual Studio .NET 2003; javascript հաճախորդի վրա);

Sybase PowerBuilder 9.0, ծրագրավորման ինտերֆեյս - COM:

Windows 2000 Professional, Server, Windows 2003 Server կարող է օգտագործվել որպես օպերացիոն համակարգ;

Oracle 10g DBMS- ն օգտագործվում է որպես DBMS ՝ ներկառուցված տարածական տվյալների աջակցությամբ - Oracle Spatia;

GIS MapXtreme 2004 տարբերակը 6.2 օգտագործվում է որպես GIS բաղադրիչ;

որպես վեբ սերվեր IIS 5.0 և ավելի բարձր;

ենթահամակարգի ծրագրակազմը (հաճախորդը) աշխատում է Internet Explorer® 6.5 կամ ավելի բարձր տարբերակով:

Բացի այդ, AS GKN- ի իրականացման շրջանակներում մշակվել և շահագործման է հանձնվել Ռուսաստանի Դաշնության մակարդակի ինտերակտիվ կադաստրային քարտեզը (Նկար 21):

Պետք է նշել, որ AIS GKN- ը զրոյից չի ստեղծվել: Հողամասերի վերաբերյալ տվյալները ներբեռնվել են հողի կադաստրի համակարգից `PKRZ, կապիտալ շինարարության օբյեկտների մասին տեղեկատվությունը OTI արխիվից վերածվել է էլեկտրոնային ձևի: Հսկայական աշխատանք է կատարվել:

Գծապատկեր 21 - ՌԴ մակարդակի ինտերակտիվ կադաստրային քարտեզ

AS GKN- ի լայնածավալ իրականացումը ապահովում է մեկ տեղեկատվական տարածքի ստեղծում մարմինների (կազմակերպությունների) փոխազդեցության համար `ձևավորման, կադաստրային գրանցման, տեխնիկական գույքագրման, գնահատման, անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և դրա հետ գործարքների, կառավարման համար: պետական ​​և համայնքային սեփականություն, հարկային և այլ մարմիններ:

Ըստ մշակողների ՝ AIS GKN ծրագրային արտադրանքը իսկապես խոստումնալից է: Վերջնական նպատակն է ապահովել անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրային գրանցման ավտոմատացում `Ռուսաստանի Դաշնությունում« Պետական ​​անշարժ գույքի կադաստրի մասին »դաշնային օրենքի պահանջներին համապատասխան:

1.1 Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի զարգացման պատմությունը

1.2 Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման կարգը

1.3 Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման համար օգտագործվող ժամանակակից համակարգչային տեխնոլոգիաների ակնարկ

Բաժին 2. Հետազոտության օբյեկտի բնութագրերը

2.1 Zaայգրաևսկի շրջանի բնական և տնտեսական պայմանները

2.2 igայգրաևսկի շրջանի հողային ֆոնդի կառուցվածքը

Բաժին 3. realայգրաևսկի շրջանում անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանումը

3.1 Zaայգրաևսկի շրջանի փաստաթղթերի կառուցվածքի փաստաթղթերի ստացման և թողարկման համար ծրագրային փաթեթի օգտագործումը

3.2 Անշարժ գույքի օբյեկտի կադաստրային գրանցում

3.3 Անշարժ գույքի օբյեկտի նկատմամբ իրավունքների պետական ​​գրանցում

Բաժին 4. Համակարգչային տեխնոլոգիայի կիրառմամբ անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման արդյունավետությունը

4.1 Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի արդյունավետության տեսակները

4.2 Ավտոմատացված GKN համակարգ

AIS GKN- ի ստեղծման և իրականացման տնտեսական արդյունավետության հաշվարկման օրինակ `կադաստրային շրջանի մակարդակով (igայգրաևսկի շրջան):

Բաժին 5. Կյանքի անվտանգություն

5.1 Ընդհանուր

5.2 Անձնակազմի պահանջները

5.3 Պաշտպանական սարքավորումների տրամադրում

5.4 Դաշտային աշխատանքների անվտանգ անցկացման կազմակերպման պահանջներ

5.5 Սանիտարական և հիգիենիկ բնագավառում

5.6 Աշխատանքի ընթացքում հրդեհային անվտանգության պահանջներ

5.7 Հասարակության պաշտպանություն արտակարգ իրավիճակներում

Ելք

Օգտագործված աղբյուրների ցանկ

Բաժին 1. Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման և դրա ավտոմատացման գործընթացի տեսական հիմքերը

1.1 Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի զարգացման պատմությունը

Ռուսաստանում անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի զարգացման պատմությունը որոշվում է, առաջին հերթին, տնտեսական զարգացման մակարդակով և գույքային հարաբերությունների բնույթով: Եվ այս պատմությունը սկսվում է պետության ձևավորումից և հարկման զարգացումից: Հողերի առաջին մարդահամարները `իրենց որակի և քանակի բնութագրերով, թվագրվում են 12 -րդ դարով:

Ռուսաստանում հողերի սեփականության առավել վառ և ամբողջական նկարագրությունը վերաբերում է ֆեոդալական մասնատման վերացման և կենտրոնացված պետության առաջացման ժամանակաշրջանին: Նկարագրությունները տեղեկատվություն էին տրամադրում կալվածքներում գտնվող հողերի քանակի վերաբերյալ, և այդ հողերի գնահատումը տրվել էր դրանք որոշակի պայմանական միավորների հասցնելու միջոցով:

Հողը նկարագրելու համար XVI դարում: ստեղծվեց հատուկ հաստատություն `Տեղական կարգը, որը դարձավ համապետական ​​կառավարման կենտրոն, որը միավորում էր բոլոր հողաչափերի, կադաստրային և ճորտատեխնիկական աշխատանքները: 1622 -ի դպիր մանդատը դպիրներին վստահեց վարելահողերի, ցանքատարածությունների, խոտհարքների, անտառների և այլ հողերի չափագրումը:

Անշարժ գույքի օբյեկտների կադաստրի զարգացման հաջորդ փուլը որոշվեց Պետրոս I- ի քաղաքականությամբ, նա քանդեց տեղական համակարգը, նախկին կալվածքները հավասարեցրեց կալվածքներին և մտցրեց քվեարկության հարկը: Առաջին ընդհանուր հողային հետազոտությունը սկսվել է 1754 թվականին: Այն հիմնված էր դպիրի 1684 թվականի հրամանի վրա և, ի լրումն հողերի գրանցման, ուղղված էր փաստաթղթերին չհամապատասխանող հողերի սեփականության և գրավման իրավունքներից զրկելուն:

Հողային ռեսուրսների հաշվառման և գնահատման համակարգի հետագա զարգացումն ու կատարելագործումը խթանվեցին այնպիսի կարևոր բարեփոխումներով, ինչպիսիք են ՝ 1861 թվականին ճորտատիրության վերացումը, որը նախատեսում էր հողատերերի կողմից հողերի մարումը, 1905 թվականին մարման վճարների հավաքագրման վերացումը: և 1906 թվականի հրամանագիրը, որը գյուղացիներին իրավունք էր տալիս հատկացնել կամ դուրս գալ համայնքներից:

Ռուսաստանի նոր ագրարային քաղաքականությունը 1906 - 1910 թթ կապված է Պյոտր Արկադիևիչ Ստոլիպինի անվան հետ: 1906 թվականի նոյեմբերի 19 -ին հրապարակվեց Նիկոլայ II կայսեր հրամանագիրը ՝ «Գյուղացիական հողերի սեփականության վերաբերյալ որոշ բանաձևերի փոփոխությունների և լրացումների մասին»: Բարեփոխման հիմնական բովանդակությունը համայնքի ոչնչացումն ու մասնավոր գյուղացիական սեփականության տնկումն էր:

1910 թվականի օրենքն ավելի կոշտ էր վարում համայնքը լուծարելու և մասնավոր գյուղացիական սեփականության անցնելու քաղաքականությունը: Այն նախատեսում էր համայնքներում հողերի անձնական սեփականության պարտադիր անցում: Այս համայնքներում գյուղացիները ինքնաբերաբար դարձան իրենց հողամասերի նոր սեփականատերերը:

1917 -ից հետո հողային հարաբերությունները Ռուսաստանում կտրուկ փոխվեցին: Հողի վերաբերյալ առաջին օրենսդրական ակտերից մեկը 1918 թվականի «Հողի սոցիալականացման մասին» հրամանագիրն էր, և այս ակտը ապահովեց հողի ազգային սեփականությունը, հողօգտագործման աշխատանքային բնույթը և սպառողի վրա հիմնված հողի օգտագործման հավասար իրավունք: -գյուղատնտեսական նշանակության հողերում հողի օգտագործման տեմպը: Իսկ «Սոցիալիստական ​​հողերի կառավարման մասին» և «Սոցիալիստական ​​հողօգտագործմանն անցնելու միջոցառումների մասին» դրույթները 1919 թվականին համախմբեցին երկու հիմնական ձև ՝ պետական ​​և կոլեկտիվ: Միևնույն ժամանակ, հողը փաստացի դադարեց լինել հարկման օբյեկտ: Միեւնույն ժամանակ, պետությանը անհրաժեշտ էր տեղեկություն հողի մասին: Այս անհրաժեշտությունը որոշեց հողի կադաստրի տեղեկատվության կազմը և դրա պահպանման կարգը:

Կադաստրը հողօգտագործողների համախմբված գրանցամատյան էր, ինչպես նաև հողերի քանակական և որակական բնութագրերը:

Ռուսական հողերի ազգայնացումից հետո, մինչև 1990 թվականին ՌՍՖՍՀ 1976 թվականի Սահմանադրության մեջ փոփոխություններ մտցնելու ժամանակը, նրանք չգիտեին մասնավոր սեփականության իրավունքը: Դրանք առանց վճարման փոխանցվել են ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց հավերժական, անսահմանափակ օգտագործման համար:

ԽՍՀՄ Գերագույն խորհուրդը 1989 թ. Նոյեմբերից մինչև 1990 թ. Մարտ ընկած ժամանակահատվածում ընդունեց օրենքներ վարձակալության, գույքի և հողի վերաբերյալ: Այս օրենքները քաղաքացիներին հնարավորություն էին տալիս վարձակալության հանձնել հողերը ինչպես կոլեկտիվ, այնպես էլ պետական ​​տնտեսությունների ներսում և դրանից դուրս:

1991 թվականի դեկտեմբերին տրվեց «Հողային բարեփոխումներ իրականացնելու անհետաձգելի միջոցառումների մասին» նախագահի հրամանագիրը և Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության որոշումը «Կոլեկտիվ և պետական ​​տնտեսությունների վերակազմավորման կարգի մասին»: Այս փաստաթղթերի հիման վրա կոլտնտեսական և պետական ​​տնտեսությունները պետք է որոշում կայացնեին մասնավոր սեփականության անցնելու մասին:

1991 թվականի հոկտեմբերի 11 -ին ընդունվեց «Հողի դիմաց վճարման մասին» օրենքը, որը սահմանեց, որ Ռուսաստանի Դաշնությունում հողի օգտագործումը վճարովի է: Հողի վճարման ձևերն են `հողի հարկ, վարձավճար, հողի ժամանակավոր օգտագործման վճար, սեփականություն հանդիսացող հողամասերի ձեռքբերման վճար, հող վարձակալության իրավունքի ձեռքբերման դիմաց, գյուղատնտեսական արտադրանքի կորուստների փոխհատուցում, վճարում սերվիտուտ հաստատելիս հողամասի օգտագործումը:

1992 թվականի օգոստոսին Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության «Ռուսաստանի Դաշնությունում պետական ​​կադաստրի պահպանման բարելավման մասին» որոշմամբ հաստատվեց պետական ​​կադաստրի պահպանման կարգի մասին կանոնակարգը, ճանաչվեց հողի պահպանումը համակարգելու անհրաժեշտությունը: կադաստր, ապահովել փուլային անցում դեպի տվյալների ստացման, մշակման, պահպանման և տրամադրման ավտոմատացված մեթոդի ... Բացի այդ, նշվեց բնակավայրերի հողերի գույքագրման անհրաժեշտությունը:

Ռուսաստանի Դաշնության Նախագահի 1993 թվականի հոկտեմբերի 27 -ի «Ռուսաստանում հողային հարաբերությունների կարգավորման և ագրարային բարեփոխումների զարգացման մասին» հրամանագիրը և Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրքը, որը դասակարգել է հողամասերը և այն ամենը, ինչ ամուր կապված է դրանք, որպես անշարժ գույք, դարձան կարևոր: 1993 թվականի դեկտեմբերին հրապարակվեցին Ռուսաստանի Դաշնության Նախագահի հրամանագրերը. «Հողամասերի վաճառքի և հողերով գործառնությունների հարկման մասին». «Պետական ​​հողային կադաստրի և անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների վերաբերյալ փաստաթղթերի գրանցման մասին»; «Հողային բարեփոխումների ընթացքում հողի օգտագործման և պաշտպանության նկատմամբ պետական ​​վերահսկողության ուժեղացման մասին»; Ռուսաստանի Դաշնությունում հողերի օգտագործման և պահպանության պետական ​​վերահսկողության իրականացման կարգի կանոնակարգեր. Անշարժ գույքի հիփոթեքի վերաբերյալ հիմնական դրույթները `հիփոթեքը:

Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրության ընդունումը 1993 թվականի դեկտեմբերի 12 -ին լուծեց հողային հարաբերությունների ոլորտում հիմնական վիճելի հարցը: Սահմանադրությունը սահմանեց Ռուսաստանի Դաշնությունում հողի մասնավոր սեփականության իրավունքը և հողը տնօրինելու ազատությունը `որպես օրենքով պաշտպանված մարդու հիմնարար անքակտելի իրավունքներից մեկը:

Առաջին կարգավորիչ, իրավական փաստաթուղթը «Պետական ​​հողերի կադաստրի մասին» դաշնային օրենքն էր, որն ընդունվեց 2000 թվականի հունվարի 2 -ին:

Հողային կադաստրի բովանդակությունը ներառում է հավաստի տեղեկությունների ձեռքբերում հողամասերի և տարածքային գոտիների մասին `որպես կադաստրային գրանցման հիմնական միավորներ: Մնացած բոլոր գործողությունները (հողի հիմնական և ընթացիկ գրանցումների պահպանում, հողերի հաշվեկշռի կազմում, հողի հողի գնահատում և տնտեսական գնահատում, հողի պետական ​​կառավարում և այլն) ներառված են հողային տեղեկատվական համակարգում [!]:

2007 թվականի հուլիսին ընդունվեց «Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մասին» օրենքը, որը ներկայացվել է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության կողմից: Այս օրենքը տալիս է հիմնական հասկացությունները, թե որն է անշարժ գույքի օբյեկտների ձևավորումը, այսինքն. այն գործընթացը, երբ անշարժ գույքի օբյեկտը առանձնանում է նյութական աշխարհից և դառնում օրինական, օրինական կարողություն, այդ թվում ՝ այս օբյեկտի նկատմամբ իրավունքների հետագա գրանցման համար:

համակարգչային տեխնոլոգիաների կադաստրի անշարժ գույք

Կադաստրային համակարգը իրավատերերին տրամադրում է գույքի նկատմամբ իրավունքների երաշխիքներ, հարկային մարմիններին `հարկվող օբյեկտների վերաբերյալ արդի տեղեկատվություն, անշարժ գույքի շուկա` վստահելի տեղեկատվություն հողամասերի և դրանց հետ կապված բարելավումների, պետական ​​և քաղաքային իշխանությունների համակարգի մասին `տվյալներով: հողի օգտագործման, անշարժ գույքի հաշվառման եւ տարածքների զարգացման բնագավառում պետական ​​քաղաքականության ձեւավորման համար:

Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մասին նոր օրենքի ընդունումը, որն ուժի մեջ է մտել 2008 թվականի մարտի 1 -ից, նոր խնդիրներ է դնում գործնականում կիրառման համապատասխան մոտեցումների և մեթոդների մշակման համար: Օրենքն ունի մի շարք փոփոխություններ և նորամուծություններ: Մասնավորապես, օրենքը հստակ և մանրամասն ամրագրում է դրույթը կադաստրային գրանցման օբյեկտների ձևավորման գործընթացի վերաբերյալ:

2009 թվականի մարտի 1 -ից տեղի ունեցավ կազմակերպությունների միավորում. Անշարժ գույքի կադաստրի դաշնային գործակալություն<#"564525.files/image001.gif">

Գծապատկեր 1 - structureայգրաևսկի շրջանի արտադրության կառուցվածքը, 2011 թ

Անհատ ձեռնարկատեր Անդրեյ Նիկոլաևիչ Կունգուրովի յուղի և ճարպի գործարանը `Օնոխոյ (147,7 միլիոն ռուբլի);

«Ագրո-Վ» ՍՊԸ, ղեկավար Սինյավինա Գալինա Լիֆանովնա (42.0 մլն ռուբլի);

«BMF» ՍՊԸ, ղեկավար Մարիա Ֆիլիպովնա Բոգոմոլովա (26,7 միլիոն ռուբլի):

Տարածաշրջանն ունի բնական ռեսուրսների տպավորիչ ներուժ, ինչը հնարավորություն է տալիս զարգացնել հանքարդյունաբերական ձեռնարկություններ և այնպիսի հեռանկարային տարածք, ինչպիսին է շինարարական արդյունաբերությունը: Մեր խորքերում կենտրոնացած են դոլոմիտի, պեռլիտի, կրաքարի զգալի պաշարներ:

Հանքային պաշարները արդյունահանվում են Mining Company LLC- ի կողմից, որը հանդիսանում է Siberian Cement Holding Company, Perlite 000 և Dolomit Quarry ԲԲԸ -ի մաս: Այսօր Zaայգրաևսկայա «Հանքարդյունաբերական ընկերությունը» ցեմենտի և կարբիդի արտադրության հումքի հիմնական մատակարարն է: Մուխորտալայի պեռլիտի հանքավայրը նույնպես մեծ հեռանկարներ ունի:

Փոքր բիզնեսը վերջին շրջանում զարգանում է, հատկապես հաջողությամբ գործում է IP Kungurov, 000 Kolosok, LLC Agro-V ՍՊԸ-ն, որի արտադրանքը մշտական ​​պահանջարկ ունի ոչ միայն տարածաշրջանում, այլ նաև հանրապետությունում:

Գործարար Ա.Ն. Կունգուրովը զբաղվում է մայոնեզի, թթվասերի արտադրությամբ: 2001 թվականին նա տեղադրեց սարքավորումներ բուսական յուղի վերամշակման և հոտազերծման և դրա շշալցման համար, սկսեց հինգ տեսակի փափուկ յուղերի, մարգարինի արտադրանքի արտադրությունը: Ներկայումս ձեռնարկությունն արտադրում է ավելի քան 40 տեսակի արտադրանք `կարագ, մարգարինային արտադրանք, մայոնեզի տեսականի, 25% թթվասեր, փաթեթավորված ամբողջական կաթի փոշի, նուրբ անուշահոտ արևածաղկի ձեթ, չզտված արևածաղկի ձեթ: Թարմացվում է արտադրությունը, ներդրվում են նոր տեխնոլոգիական գծեր, կարագի արտադրության սեմինարներ, բուսական յուղի արտադրություն և շշալցում, կառուցվել են պահեստներ, սարքավորումները փոխարինվում են ավելի բարձր արտադրությամբ: Ընդլայնվում է ոչ միայն արտադրանքի տեսականին, այլև դրա ծավալները, համախառն եկամուտը տարեցտարի ավելանում է, ուստի 2007 թվականին այն աճել է 140% -ով և կազմել 122,950.3 հազար ռուբլի: Այս տարի ձեռք է բերվել նոր սարքավորում, նախատեսվում է կազմակերպել ցածր յուղայնությամբ կաթնաշոռի, «Նեժենկա» վերամշակված պանրի և երշիկեղենի ապխտած արտադրություն:

Այլ վերամշակող ձեռնարկությունների շրջանում լավ հեռանկարներ ունի «Ագրո-Վ» ՍՊԸ-ն, որն արտադրում է բանջարեղենի պահածո սեփական տեղական հումքից: «Ագրո-Վ» բանջարեղենի պահածոների որակը գերազանց է: Նրանց մեջ թթու վարունգը հատուկ տեղ է գրավում: Այս ապրանքների գերազանց ճաշակի շնորհիվ է, որ «Ագրո -Վ» ՍՊԸ -ն դարձավ «Լավագույն արտադրանքը` 2006 »հանրապետական ​​մրցույթի հաղթողը: 2007 թվականին ձեռնարկությունը արտադրել է տարբեր և համեղ ապրանքներ ՝ 18816.0 հազար ռուբլու դիմաց: Հանրապետության սոցիալ-տնտեսական զարգացման 2008-2010թթ. Եվ մինչև 2017 թ. Ծրագիրը նախատեսում է ներդրումային ծրագրերի իրականացում `նոր արդյունաբերություններ ստեղծելու համար, ներառյալ վայրի բույսերի վերամշակումը:

2006 թվականից «Կոլոսոկ» ՍՊԸ -ն գործում է Schedroff ապրանքային նշանի ներքո ՝ Zaայգրաևո գյուղի շրջանի տարածքում: Արտադրում է ավելի քան 100 տեսակի էկոլոգիապես մաքուր բնական սննդամթերք: Դրանք են `միսը եւ միս-բանջարեղենային կիսաֆաբրիկատները, խաշած, ապխտած եւ կիսածխած երշիկները, հրուշակեղենը եւ հացաբուլկեղենը:

Գյուղատնտեսական արտադրանքի ծավալը 2011 թվականին ընթացիկ գներով կազմել է 981,7 մլն ռուբլի, ծրագրին `108%, 2010 թվականին` 106%: Գծապատկեր 2 -ը ցույց է տալիս հիմնական գյուղատնտեսական արտադրանքի արտադրության դինամիկան.

Գծապատկեր 2 - Zaայգրաևսկի շրջանի գյուղատնտեսական արտադրանքի արտադրության դինամիկա

Գծապատկերից մենք տեսնում ենք, որ մարզում նվազել է միայն հացահատիկի արտադրությունը, նվազման պատճառը 2011 թվականի հունիս-հուլիս ամիսների երաշտն էր:

Գյուղատնտեսական արտադրանքի զարգացման պետական ​​աջակցությունը 2011 թվականին կազմել է 52,25 մլն ռուբլի, ինչը 3,1 անգամ գերազանցում է 2010 թվականի մակարդակը: Դաշնային բյուջեն ստացել է 33, 29 միլիոն ռուբլի, հանրապետական ​​բյուջեից ՝ 18, 96 միլիոն ռուբլի: Կառավարության աջակցությունը ստացվել է հետևյալ գործունեության համար.

անասնապահության ոլորտի զարգացման համար `22,13 մլն ռուբլի;

14.82 միլիոն ռուբլի `բուսաբուծության արդյունաբերության զարգացման համար.

«Մինչև 2013 թվականը գյուղի սոցիալական զարգացում» դաշնային նպատակային ծրագրի շրջանակներում քաղաքացիների կենսապայմանների բարելավման միջոցառումների համար `0, 68 միլիոն ռուբլի;

վարկային հաստատություններից ստացված վարկերի տոկոսադրույքը սուբսիդավորելու համար `14,57 մլն ռուբլի:

Շրջանային վարչակազմը մշակել է կարճաժամկետ սոցիալ-տնտեսական զարգացման ծրագիր `երեք տարի, և երկարաժամկետ ծրագիր` մինչև 2017 թվականը, որը կապված է շրջանի բյուջեի հետ: Կան ծրագրեր կարգավորման մակարդակով, որտեղ շեշտը դրվում է փոքր բիզնեսի և գյուղատնտեսության զարգացման վրա: Այս ամենը պետք է իրական բարելավում տա մարդկանց կյանքում, լուծի տարածաշրջանի բնակչության զբաղվածության խնդիրը:

2.2 igայգրաևսկի շրջանի հողային ֆոնդի կառուցվածքը

Շրջանի տարածքը գտնվում է Բուրյաթիայի Հանրապետության կենտրոնական մասում, սահմանակից է Ուլան-Ուդե քաղաքին, Տարբագատայսկուն, Իվոլգինսկուն, Պրիբայկալսկուն, Մուխորշիբիրսկուն, Կիժինգինսկուն, Խորինսկի շրջաններին և Չիտայի մարզին: Zaայգրաևսկի շրջանի տարածքում կա 43 բնակավայր:

Շրջանի վարչական սահմաններում գտնվող Zaայգրաևսկի շրջանի տարածքը 660,224 հա է, ներառյալ ՝ ըստ կատեգորիաների.

Գյուղատնտեսական նշանակության հող - 147,240;

Բնակավայրերի հողեր `4499;

Հողեր արդյունաբերության, տրանսպորտի, կապի, պաշտպանության և այլ նպատակների համար - 19771;

Անտառային հողեր `468860;

Պահուստային հողեր - 19872;

ներառյալ վերաբաշխման հիմնադրամը `8594;

Գծապատկեր 3 - igայգրաևսկի շրջանի հողային ֆոնդի բաշխում ըստ հողերի կատեգորիայի

567279 հեկտարը պետական ​​սեփականություն է, 83321 հեկտարը ՝ քաղաքացիներինը, 9642 հեկտարը ՝ իրավաբանական անձանց:

Բնակավայրերի հողերը ընդհանուր տարածքով կազմում են 4499 հա: Դրանցից 2971 հեկտարը պատկանում է քաղաքացիներին, 19 հեկտարը ՝ օրինական, իսկ 1509 հեկտարը ՝ պետական ​​և համայնքային սեփականության:

Արդյունաբերության, տրանսպորտի և այլ հատուկ նպատակների համար նախատեսված հողերը կազմում են 1977 հա և գտնվում են պետական ​​\ u200b \ u200b և քաղաքային սեփականության մեջ:

Դրանցից արդյունաբերական հողատարածքը կազմում է 1567 հա; տրանսպորտային հող ՝ 2374 հա, ներառյալ երկաթուղին ՝ 1416 հա, ավտոմեքենա ՝ 958 հա; կապի հողերը կազմում են 28 հա; պաշտպանական և անվտանգության հողեր `15114 հա; Այլ հատուկ նպատակներով հողատարածքը կազմում է 668 հա:

Գծապատկեր 4 - Zaայգրաևսկի շրջանի հողային ֆոնդի բաշխում ըստ սեփականության

Անտառային ֆոնդի հողերը զբաղեցնում են 468.860 հա տարածք և պետական ​​են:

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերը կազմում են 147,240 հա, որից 80350 հեկտարը պատկանում է քաղաքացիներին, 9623 հեկտարը ՝ իրավաբանական անձանց, 57267 հեկտարը ՝ պետական ​​և համայնքային սեփականության:

Գյուղատնտեսական նշանակության հողերը հողեր են, որոնք օգտագործվում կամ նախատեսված են գյուղատնտեսական արտադրանքի մշակման համար: Նրանք կազմում են գյուղատնտեսական նշանակության հողերի 14% -ը ՝ 92,275 հա, ներառյալ ՝ վարելահողերը ՝ 26,427 հա, անասնապահական հողերը ՝ 8979 հա, բազմամյա տնկարկները ՝ 1772 հա, խոտհարք ՝ 13451 հա, արոտավայրերը ՝ 41,646 հա:

2010 թվականի համեմատ տարածքն ըստ սեփականության տեսակի մնացել է անփոփոխ, բացառությամբ այն, որ իրավաբանական անձանց սեփականությունից 12 հեկտար հողատարածք անցել է քաղաքացիների սեփականությանը:

Ընդհանուր առմամբ, 2011 թ. -ին Կոմիտեն մշակել է հողային հարաբերությունների վերաբերյալ իրավաբանական և ֆիզիկական անձանց ավելի քան 3 հազար դիմումներ, որոնց վերաբերյալ կազմվել և ընդունվել է հողամասերի տրամադրման կոմիտեի 1324 որոշում, նրանցից:

· Անվճար սեփականություն `100 լուծում;

· Վարձով - 180 լուծում;

· Սեփականության իրավունք վճարի դիմաց `1003 որոշում;

· Մշտական ​​անսահմանափակ օգտագործման համար `41 լուծում:

Աղյուսակ 2 - Տարիների կտրվածքով տրամադրված հողամասերի քանակը

	Մշտական, անսահմանափակ օգտագործումը	Սեփականություն ՝ անվճար		Գույք վճարովի	Բոլորի կողմից տրամադրված

Գծապատկեր 5 - Տարիների կտրվածքով տրամադրված հողամասերի քանակը:

Ընդլայնվել է այն քաղաքացիների կատեգորիաների ցանկը, ովքեր իրավունք ունեն անվճար հողամասեր ստանալ igայգրաևսկի շրջանի տարածքում: Միաժամանակ, ավելացել է նաեւ հողամասերի անվճար տրամադրման հարցով հանձնաժողովին ուղղված դիմումների թիվը:

Եթե ​​2010 թվականին ստացվել է 120 դիմում, ապա 2011 թվականի հունվարի 1 -ի դրությամբ հաշվետու ժամանակաշրջանի համար: հանձնաժողովը ստացել է 350 դիմում, ինչը 3 անգամ ավելի է, քան նախորդ տարի: Այսպիսով, ներկայումս կարիքավորների ընդհանուր թիվը, հաշվի առնելով 2011 թ. 560 է:

Բաժին 3. realայգրաևսկի շրջանում անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանումը

3.1 Zaայգրաևսկի շրջանի փաստաթղթերի կառուցվածքի փաստաթղթերի ստացման և թողարկման համար ծրագրային փաթեթի օգտագործումը

Theրագրային փաթեթի գործառնական փաստաթղթերը պարունակում են ընդհանուր տեղեկություններ PC PVD- ի մասին. Դրա նպատակը և գործառույթը, կազմակերպման և ճարտարապետության սկզբունքները, երկխոսության միջավայրը և համալիրի հետ օգտագործողների փոխազդեցության եղանակները:

Փաստաթղթերի փաթեթը բաղկացած է երկու հիմնական ձեռնարկից `Ադմինիստրատորի ուղեցույց և Օգտվողի ուղեցույց:

Ադմինիստրատորի ուղեցույցը նկարագրում է PVD համակարգչի տեղադրման, ինտերֆեյսի ստեղծման, կանխադրված արժեքների, օգտագործողների հաշիվների հետ աշխատելու առանձնահատկությունները, ինչպես նաև պարունակում է բոլոր տեխնոլոգիական ընթացակարգերին բնորոշ սուբյեկտների հետ աշխատանքի սկզբունքների նկարագրություն, ավելացման, փոփոխման առանձնահատկություններ: կամ ջնջել դրանք:

Օգտագործողի ձեռնարկը բաղկացած է հետևյալ մասերից.

Ընդհանուր բնութագրեր - նկարագրում է համալիրի նպատակը, օգտագործման բնույթը և ընդհանուր ֆունկցիոնալությունը. ցույց է տալիս, թե ինչն է անհրաժեշտ PC PVD- ով աշխատել սկսելու համար. բացատրում է համալիրի հիմնական հասկացությունները, PVD համակարգչում տվյալների կազմակերպման և վերահսկման սկզբունքները, նկարագրում է տեղեկատվական օբյեկտների կառուցվածքը և դրանց մշակման համար նախատեսված ծրագրային մոդուլների կազմակերպումը, ինչպես նաև ինտերֆեյսի հիմնական հասկացություններն ու տարրերը: PVD համակարգիչ. տարբեր տեսակի պատուհաններ, տեղեկատվական դաշտեր և դրանց տեսակներ, կառուցվածքի ընտրացանկ, հրամանի կոճակներ

Հարցումների մշակման փուլեր - նկարագրում է հարցումների ստացման, մշակման և հաշվառման գործընթացը:

ԸՆԴՀԱՆՈՐ ՆԿԱՐԱԳՐՈԹՅՈՆ THEրագրային ապահովման համալիրի նպատակը և գործառնական հնարավորությունները

PC PVD- ն նախատեսված է պետական ​​կադաստրային գրանցման և իրավունքների պետական ​​գրանցման հետ կապված գործողությունների իրականացման համար `միասնական ընդունարաններում, ինչպես նաև հաշվապահական հաշվառման կամ գրանցման գործողությունների արդյունքների հիման վրա փաստաթղթեր տրամադրելու համար: Օպերատորի աշխատատեղը ապահովում է հետևյալ գործառույթները.

Ընդունված փաստաթղթերի գրանցում;

Կադաստրային գրանցման կասեցման կամ մերժման մասին որոշում կայացնելու տեղեկատվական աջակցություն, ներառյալ հաշվապահական հաշվառման օբյեկտների վերաբերյալ տեղեկատվության վերլուծությունը `ընդունված փաստաթղթերում` էլեկտրոնային ձևով տրված.

OKU- ին կամ USRP- ին գրանցված հարցումների կատարման մոնիտորինգ (հայտարարություններ կամ հարցումներ);

Պետական ​​գույքի կոմիտեին և Իրավաբանական անձանց միասնական պետական ​​ռեգիստրին տեղեկատվություն տրամադրելու համար դիմումների գրանցում.

Ստացականների, քաղվածքների և հարցումների տպում, մերժման և կասեցման ծանուցումների տպում և այլն:

Ստեղծված փաստաթղթերի տպագրություն, որոնք նախատեսված են հայտատուներին տրամադրելու համար.

Շահագրգիռ կողմերի կողմից փաստաթղթերի ստացման փաստերի ամրագրում: Բացի այդ, PC PVD հաճախորդը հնարավորություն է տալիս հարմարեցնել և կարգավորել

ծրագրային փաթեթ (օգտագործողի կողմից տրված իրավունքներին համապատասխան):

ՕԲՅԵԿՏՆԵՐ PK GKN

Տեղեկատվական օբյեկտի կառուցվածքը

Տեղեկատվական օբյեկտ - փաստաթղթի (օրինակ ՝ վերնագրի փաստաթուղթ), համալիրի տվյալների բազայում պահվող անհատի (օրինակ ՝ հեղինակային իրավունքի սեփականատիրոջ) նկարագրություն: Տեղեկատվական օբյեկտը բնութագրվում է ատրիբուտներով:

Օբյեկտի հատկանիշներն օգտագործվում են տվյալների բազայում հաշվապահական հաշվառման օբյեկտների, վերնագրի և այլ փաստաթղթերի, դասակարգիչների և տեղեկատուների տարրերի բնութագրերը ներկայացնելու համար, ինչպես նաև արտացոլում են օբյեկտների միջև տեղեկատվական կապերը:

Հողամասի տեղեկատվական օբյեկտի հատկանիշների օրինակ.

Կադաստրային համարը:

Փոստային ՀԱՍՑԵ.

Հրապարակ:

Հատկանիշը կարող է լինել բարդ, այսինքն. բաղկացած առանձին մասերից: Կոմպոզիտային հատկանիշի օրինակ Փոստային հասցեն ծանրոցների գրառման մեջ ՝ փոստային հասցե, շրջան, շրջան, քաղաք, փողոց, տուն և այլն:

Բացի այդ, որոշ հատկանիշներ կարող են ունենալ բազմակի բնույթ (բազմակի հատկանիշ), այսինքն. բաղկացած է մի քանի գրառումներից, որոնք ինքնին տեղեկատվական օբյեկտներ են:

ԳՐՔԵՐ հաշվապահական հաշվառում

Հաշվապահական գրքերը, որոնցում գրանցված են բողոքարկումները և ելքային փաստաթղթերը, հետևյալ տեսակներն են:

Մուտքային դիմումների, նրանց հետ ներկայացված հարցումների և փաստաթղթերի հաշվառման համար փաստաթղթերի ստացման և տրամադրման գրասենյակները պահվում են.

Callsանգերի գրառումների գիրք;

Մուտքային փաստաթղթերի հաշվառման գիրք (EGRP);

Դիմումների գրանցման գիրք (GKN);

Հարցումների գրառումների գիրք (GKN / EGRP):

Պետական ​​գույքի կոմիտեի վարման և իրավաբանական անձանց միասնական պետական ​​ռեգիստրի վարման համար պատասխանատու մարմինների կողմից կազմված փաստաթղթերի տրամադրման փաստերի հաշվառման համար գիրք է պահվում գրասենյակներում `փաստաթղթեր ստանալու և տրամադրելու համար:

SOԱՌԱՅՈԹՅԱՆ ՀԱՄԱԼԻՐՈՎ ԱՇԽԱՏԱՆՔԻ ՀԻՄՈՆՔՆԵՐԸ

Softwareրագրային փաթեթի ինտերֆեյս

PC PVD ինտերֆեյսը հիմնված է Windows հավելվածի ինտերֆեյսի ստանդարտի վրա և ենթադրում է ընտրացանկերի, ներդիրների և ակնարկների առաջադեմ համակարգի օգտագործում:

Modրագրի մոդուլի պատուհանը

PVD համակարգչի մեջ ներառված ծրագրային մոդուլների հիմնական պատուհաններն ունեն ընդհանուր հատկություններ: Յուրաքանչյուր նման պատուհանում կարելի է ընտրել մի քանի մաս (նկ. 6):

Հիմնական պատուհանի վերնագիրը օգտագործվում է տեղափոխելու, նվազագույնի հասցնելու,

առավելագույնի հասցնել և փակել պատուհանը:

Մենյուն օգտագործվում է մոդուլի հրամանների հասանելիություն ապահովելու համար:

Աշխատանքային տարածքը, որում տեղակայված են ներքին (աշխատանքային) պատուհանները, որոնք ապահովում են մուտք դեպի համալիրի տեղեկատվական օբյեկտներ, կամ ստացված, կատարված և ավարտված գործերի վերաբերյալ տեղեկություններ `ըստ պահանջների:

Նկար 6 «Փաստաթղթերի ընդունում և տրամադրում» մոդուլի պատուհանը

Callsանգերի հետ աշխատանքը կատարվում է պատուհաններում, որոնց մոտավոր տեսքը ներկայացված է Նկար 7 -ում:

Յուրաքանչյուր նման պատուհանում կարելի է առանձնացնել հետևյալ տարրերը.

Պատուհանի ձախ մասում գտնվող էջերի վահանակը պարունակում է գործողությունների ցանկ, որոնք պետք է կատարվեն տեխնոլոգիական ընթացակարգի ընթացքում: Գործողությունների միջև անցումը կարող է իրականացվել կամ էկրանի ներքևի ձախ մասում հետ և առաջ կոճակները սեղմելով, կամ մկնիկի կամ ստեղնաշարի միջոցով գործողություն ուղղակիորեն ընտրելով:

Ներդիրի սանդղակը, որը զբաղեցնում է պատուհանի հիմնական մասը, նախատեսված է ընթացիկ գործողությանը համապատասխան տվյալների մուտքագրման համար:

Էկրանի վերևում գտնվող ընտրացանկի տողը, ինչպես նախորդ օրինակում, օգտագործվում է ընթացիկ գործողության հրամանների հասանելիություն ապահովելու համար: Որոշ գործողությունների դեպքում ցանկի դաշտը կարող է ներկա չլինել:

Գործողության ավարտի կոճակները `Ավարտել և չեղարկել, նախատեսված են ավարտելու ընթացակարգը` մուտքագրված տվյալները պահելով, կամ չեղարկելու համար ընթացակարգի տվյալների մուտքը և դուրս գալու `առանց մուտքագրված տեղեկատվությունը պահպանելու:

Եթե ​​կոճակի հետ կապված գործողությունն ունի կատարման մի քանի տարբերակ, ապա կոճակը կունենա պատկերակ, որի վրա սեղմելով բացվում է բացվող ընտրացանկը `առկա ընտրանքների ցանկով:

Բացվող ցուցակից դաշտի արժեքը ընտրելու համար սեղմեք I կոճակը:; այս դաշտի աջ կողմում:

Աշխատանքային պատուհանը փակելու համար սեղմեք L. կոճակը աշխատանքային պատուհանի սանդղակի աջ դաշտում: X- ի վրա սեղմելը համարժեք է Չեղարկել կոճակին:

Եթե ​​պատուհանի տեղեկատվությունը ներկայացված է աղյուսակի տեսքով (նկ. 3), ապա աղյուսակում առկա են տեղեկատվության տեղադրման հետևյալ տարբերակները.

Տողերի խմբագրում աղյուսակում: Գրառումների խմբագրման ռեժիմն ակտիվանում է ՝ խմբագրվող դաշտում գտնվող մկնիկի ձախ կոճակը սեղմելով կամ F2 ստեղնը սեղմելով:

Գրառումների համար հասանելի են հետարկել, կտրել, պատճենել, տեղադրել, ջնջել, ընտրել բոլորը: Խմբագրման համատեքստի ընտրացանկը կանչվում է ՝ խմբագրման դաշտում գտնվող խմբագրման ռեժիմում մկնիկի աջ կոճակը սեղմելով (նկ. 3):

Աղյուսակի տողերի ավելացում: Դա անելու համար կուրսորը տեղափոխեք սեղանի ներքևի տող: Ներքեւի տողը դատարկ է եւ ավելացնելու տող է: Այն պետք է անցնել խմբագրման ռեժիմի, մուտքագրել տվյալները և տեղափոխել այլ տող:

Տողերի ջնջում: Դա անելու համար ընտրեք աղյուսակի տող և սեղմեք leteնջել ստեղնը:

Աղյուսակի սյուները կարող են դասավորված լինել ցանկացած հերթականությամբ. սյունակ տեղափոխելու համար պարզապես քաշեք սյունակի վերնագիրը ցանկալի դիրքի ՝ մկնիկի ձախ կոճակը պահելով:

Աղյուսակի սյունակը ջնջելու համար պարզապես սյունակի վերնագիրը քաշեք պատուհանի դաշտի մեջ (քաշելիս կցուցադրվի գծապատկեր վերնագիր)

Աղյուսակի բջիջի բովանդակությունը պատճենելու համար կտտացրեք պահանջվող գրառմանը (բջիջը կփոխի իր լրացման գույնը սպիտակի) և սեղմեք Ctrl - Ins ստեղնաշարի համադրությունը:

Գրառումները տեսակավորելու համար ձախ սեղմեք սյունակի վերնագրի վրա (տեսակավորումը հաջորդաբար անցնում է «Նվազման» և «Աճման» ռեժիմներին),

Պատուհանում գրառումները խմբավորելու համար մկնիկի ցուցիչը տեղափոխեք այն սյունակի վերնագիր, որով ցանկանում եք խմբավորել, կտտացրեք մկնիկի ձախ կոճակին և, առանց կոճակը բաց թողնելու, վերնագիրը քաշեք մակագրության վրա. այս դաշտը »(այսպես կոչված« Խմբավորման տարածք »); նույն գործողությունը Խումբը կատարում է սյունակի համատեքստային ընտրացանկի հրամանով:

Նկար 8 Հղումներ Reference Tab

Հրամանը կատարելուց հետո տվյալները կխմբավորվեն ըստ ընտրված դաշտի, դրանք կարող եք դիտել կամ փլուզված ռեժիմով (ցուցադրվում է միայն խմբավորման դաշտի արժեքը) կամ ընդլայնված ռեժիմով (խմբավորման դաշտի արժեքի ներքո, սեղանի բոլոր տողերը) ցուցադրվում են այս դաշտին համապատասխան); ռեժիմների անցումը կատարվում է համապատասխանաբար ± և i կոճակները սեղմելով: Խմբավորման ծառը կազմակերպելու համար կարող են տրվել մի քանի դաշտային վերնագրեր:

Հիմնական մենյու

Հիմնական ընտրացանկը պարունակում է հրամանների հետևյալ փաթեթը.

Ֆ կղզի -ԱՀ հսկողություն

Կարգավորումներ- համակարգչի կարգավորումներ

Ելք- դուրս գալ ծրագրային փաթեթից

Դիտել- վերահսկել համակարգչի պատուհանների և ներդիրների ցուցադրումը

Հարցումների ընդունում- տեխնոլոգիական ընթացակարգերի ցանկ, որը կարող է սկսել ներկայիս օպերատորը

Ստացվել է- դիտեք անելիքների ցանկը, որոնք գտնվում են երթուղու վրա, որոնք կարող են լրացնել ընթացիկ օգտագործողը

Կիրառելի- դիտեք ընթացիկ օգտագործողի կողմից կատարված առաջադրանքների ցանկը

Ավարտված է- դիտել անելիքների ցանկը, որոնց քայլերը կատարվել են ընթացիկ օգտագործողի կողմից, բայց որևէ մեկի կողմից այլ փուլում դրանք չեն կատարվել:

Որոնել- որոնման պատուհանի բացում

Ֆոնային առաջադրանքներ- ներկայումս ընթացող ֆոնային առաջադրանքների ցանկ

սխալի մասին հաղորդում

Գրառումներ

Ծառայություն- սպասարկման թիմերի խումբ

Օգտվողներ- բացում է պատուհան հաշիվների ցանկով

օգտվողներ

Հաշվապահական գրքեր- բացում է պատուհան հաշվապահական գրքերի ցանկով

MD- ից տեղեկատվություն ստանալու տեղեկամատյան

MD- ին տեղեկատվություն ուղարկելու տեղեկամատյան

Տրանսպորտ

Թողարկումը շտրիխ կոդով

Կցեք պատկերները գործին ըստ շտրիխ կոդի

Տեղեկանքային տեղեկանք

Արձակուրդների և հանգստյան օրերի օրացույց

Պատուհան- բաց պատուհանների կառավարում ԱՀ

Փակել բոլորը- փակում է բոլոր բաց պատուհանները

Բաց պատուհանների ցուցակ(ներառյալ որոնման դաշտը, ինչպես նաև զեկույցը

սխալների և նախազգուշացումների մասին)

Ավտոմատ լրացնել դաշտերը

PC PVD- ում իրականացվում է ինքնալրացման դաշտերի գործառույթը: Այս գործառույթը նախատեսված է խմբից ցանկացած դաշտի համար: Փաստաթղթի հասցենև միացված է ՝ սեղմելով տաք ստեղները Ctrl + տարածությունկամ կտտացնելով դաշտի աջ կողմում տեղադրված ինքնալրացման կոճակին ՝ ակնարկով Պատճենեք կառուցված հասցեից (Ctrl-Space):

Որոնել

Որոնման ձևը կանչելու համար ընտրեք ընտրացանկի տարրը Դիտելև կատարել հրամանը Որոնել(բանալին F3):Կբացվի պատուհան, որտեղ դուք պետք է նշեք որոնման պարամետրերը:

Որոնումը կարող է իրականացվել հետևյալ օբյեկտների համար.

Խոսքը աշխատանքի մասին է

Փակ գործ,

Որոնման տեսակի ընտրությունը կատարվում է բացվող ցուցակի միջոցով:

ՓՈAGEԼ ՕԴԻՄՈՄՆԵՐԻ ՄՇԱԿՈՄԸ

Հարցումները մշակելիս հասանելի են հետևյալ գործողությունները. Ընդունելություն- նախատեսված է զանգերի ընդունման և հաշվառման համար:

Սկանավորում- նախագծված է սկանավորելու և փաստաթղթերի սկանավորված պատկերները շրջանառվող փաստաթղթի նկարագրությանը միացնելու համար

Կնիք- նախատեսված է էլեկտրոնային ձևով ստացված ելքային փաստաթղթերը տպելու համար ՝ հետևյալ ձևաչափերից մեկով (HTML, PDF, JPG, GIF, TIF, RTF):

Թողարկում- նախագծված է փաստաթուղթ տալու փաստը գրանցելու համար `փաստաթուղթը ստացած անձի, փաստաթղթի ստացման ամսաթվի և ժամի, փաստաթուղթը թողարկողի մասին տեղեկատվության պահպանմամբ:

Գործի մանրամասների մուտքագրում

Կախված ընտրված գործողություններից, օգտվողին հասանելի են դառնում համապատասխան գործողությունների վերաբերյալ տեղեկատվության մուտքագրման ձևերը (այսուհետ բողոքարկման վերաբերյալ տեղեկատվություն):

Այս փուլն իրականացնելիս անհրաժեշտ է տեղեկատվություն մուտքագրել հետևյալ էջերում.

Տեղեկատվություն դիմորդների մասին

2. Տեղեկություններ օբյեկտի մասին

Ներկայացված փաստաթղթերը

Վճարման փաստաթղթեր

Բողոքարկում

ՏՎՅԱԼՆԵՐԻ CՈՈՄ

Տվյալները վերբեռնելիս դրանք ստուգվում են: Բոլոր սխալները, որոնք կարող են հայտնաբերվել, դասակարգվում են երկու դասի ՝ կանխատեսելի և անկանխատեսելի:

Կանխատեսելի սխալները կապված են մուտքային տվյալների հատկանիշների սխալների հետ և դրանք պետք է ուղղվեն օպերատորի կողմից `բողոքարկվող գործի հետ աշխատանքի նախորդ փուլերում: Երբ հայտնաբերվում են այս դասի սխալներ, ամբողջ փաթեթն անցնում է առաջին տեխնոլոգիական գործողությանը համապատասխան տեղեկատվության շտկման փուլին `հարցման ընդունում: Սխալ հաղորդագրություն է մուտքագրվում փոխանակման սխալի մատյան դիսպետչերական մոդուլով: Ուղղումից հետո տվյալների փաթեթը կրկին ստուգվում է: Եթե ​​սխալն ուղղվել է, ապա սխալի գրառումը հանվում է. եթե սխալները պահպանվեն, ապա սխալի գրառումը թարմացվում է, և փաթեթը վերադառնում է տվյալների շտկման փուլ:

Անկանխատեսելի սխալները հիմնականում ներառում են տվյալների փաթեթների բեռնաթափման և փոխանցման գործընթացի տեխնիկական կազմակերպման հետ կապված սխալներ (օրինակ ՝ սկավառակի անբավարար ազատ տարածք կամ պահանջվող սերվերի հետ կապի բացակայություն): Նման սխալի դեպքում սխալի հաղորդագրությունը մուտքագրվում է բաշխման սխալի մատյան դիսպետչերական մոդուլով, բայց հարցը մնում է տվյալների բեռնաթափման փուլում, և ծրագիրը հետագայում կփորձի կրկնել խնդրահարույց գործողությունը, տվյալների բեռնաթափման որոշակի հաճախականությամբ:

3.2 Անշարժ գույքի օբյեկտի կադաստրային գրանցում

Անշարժ գույքի օբյեկտի պետական ​​կադաստրային գրանցման համար դիմումը պարունակում է հետևյալ հիմնական մանրամասները. Հասցեատեր, այսինքն. այն կազմակերպության կրճատ անվանումը, որն իրականացնում է կադաստրային գրանցման համար հողամասերի գրանցում `Fայգրաևսկի շրջանում գտնվող FGU ZKP; դիմողի հարցաթերթիկը `կազմված աղյուսակի տեսքով, որը պարունակում է տեղեկատվություն հետևյալի մասին.

դիմումատու (դիմում ներկայացրած անձը);

հողամասեր, որոնց օրինական սեփականատերը հայտատուն է.

դիմումին կից փաստաթղթեր;

դիմողի կամ նրա ներկայացուցչի հասցեները, հեռախոսահամարները.

կադաստրային անձնագիր ստանալու եղանակը.

դիմողի (կամ իրավաբանական անձանց համար դիմողի ներկայացուցչի) ստորագրությունը:

«Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մասին» 2007 թվականի հուլիսի 24 -ի թիվ 221 դաշնային օրենքի 22 -րդ հոդվածը պարունակում է կադաստրային գրանցման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ: Կադաստրային գրանցման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերից մեկի բացակայության դեպքում դիմողին բանավոր բացատրվում է, որ «Անշարժ գույքի կադաստրի մասին» օրենքի 26 -րդ հոդվածի 1 -ին պարբերության 4 -րդ մասի համաձայն `կադաստրային գրանցման իրականացումը կդադարեցվի մինչև բացակայող փաստաթղթերի լրացուցիչ ներկայացում:

Գրանցված հայտի վավերացված պատճենը գործում է որպես դիմողին տրված անդորրագիր: Rosreestr գրասենյակի տարածքային բաժնի պատճենի վրա նշան է դրվում հայտատուի կողմից ստացականի (դիմումի պատճենը) անդորրագրի վրա:

Ստացված փաստաթղթերի գրանցման համար մուտքագրվում են փաստաթղթերի հաշվառման առանձին գրքեր `նշելով նման փաստաթղթերի ստացման ժամանակը և ամսաթիվը:

Արդարադատության նախարարության 2008 թվականի փետրվարի 20 -ի թիվ 35 հրամանով հաստատված անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման կարգի 32 -րդ կետի համաձայն `կադաստրային հաշվառման մարմինները, կադաստրային ընթացակարգեր կատարելիս, 2008 թ. Մարտի 1 -ից, պետք է ստուգի կադաստրային գրանցման համար ներկայացված փաստաթղթերը: Ստուգման արդյունքները կազմվում են փաստաթղթերի ստուգման արձանագրության տեսքով:

Փաստաթղթերի ստուգման արձանագրությունը պարունակում է կարծիք ստուգման յուրաքանչյուր տեսակի վերաբերյալ, ինչպես նաև կադաստրային գրանցումը կասեցնելու կամ մերժելու բոլոր բացահայտված հիմքերը:

Փաստաթղթերի ստուգումն իրականացվում է հետևյալ ոլորտներում.

դիմողի հավատարմագրերի ստուգում.

փաստաթղթերի ամբողջականության ստուգում;

կադաստրային գրանցման համար անհրաժեշտ տեղեկատվության տեսքով և բովանդակությամբ փաստաթղթերի ստուգում.

ստուգել Պետական ​​գույքի կոմիտեի տեղեկատվության համապատասխանությունը, ներառյալ գրաֆիկական ցուցադրումը:

Բացի այդ, արձանագրությունն արտացոլում է գրանցման ֆայլի նույնականացման համարը, որը համընկնում է դիմումի համարի, դիմողի, կադաստրային ընթացակարգի անվան հետ (անշարժ գույքի օբյեկտի գրանցում պետական ​​կադաստրային գրանցման վրա), իրականացրած պաշտոնատար անձի հետ: ստուգումը և ստուգման ամսաթիվը:

Անշարժ գույքի օբյեկտի, մասնավորապես `հողամասի գրանցումը կատարվում է կադաստրային գրանցման համար համապատասխան դիմումի կադաստրային հաշվառման մարմնի կողմից ստանալու օրվանից ոչ ավելի, քան քսան աշխատանքային օրվա ընթացքում:

Կադաստրային գրանցումը կատարվում է կադաստրային թաղամասում գտնվող գույքի գտնվելու վայրում, որի սահմաններում այս գույքը գտնվում է:

Պետական ​​գույքի կոմիտեի փաստաթղթերում տեղեկատվությունը մուտքագրելուց հետո բոլոր տեղեկությունները պետք է ստուգվեն դիմումի վերաբերյալ գործի փաստաթղթերին համապատասխանության համար: Ստուգման ընթացքում Պետական ​​գույքի կոմիտեի փաստաթղթերում առկա բոլոր տեղեկությունները վավերացված են:

Հողամասի կադաստրային անձնագիրը, որը նախատեսված է անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրից տեղեկատվություն տրամադրելու համար, որն անհրաժեշտ է իրավունքների և իրավունքների սահմանափակումների (բեռների) պետական ​​գրանցման համար, ներառում է Բ .1 - Բ .4 հատվածները: Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրում հողամասի սահմանագծի բնորոշ կետերի կոորդինատների բացակայության դեպքում B.2 հատվածը չի կազմվում: B.3 և B.4 բաժինները կազմված են միայն այն դեպքում, եթե համապատասխան տեղեկատվությունը առկա է անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրում: Մեր դեպքում B.3 և B.4 բաժինները կազմված չեն:

Հաջորդ փուլը կադաստրային գործի ձևավորումն է: Բոլոր փաստաթղթերը, որոնց հիման վրա իրականացվել են հողամասի ձևավորման և դրա գրանցման ընթացակարգերը, փոխանցվում են հողամասի համարով կադաստրային գործին: Կադաստրային ֆայլը պետք է պարունակի փաստաթղթերի գույքագրում:

Կադաստրային ֆայլը սահմանված կարգով լրացված փաստաթղթերի փաթեթ է, որը հաստատում է հողամասի `որպես պետական ​​կադաստրային գրանցման օբյեկտի առաջացման կամ առկայության փաստը:

«Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մասին» օրենքի 23 -րդ հոդվածի 2 -րդ մասի համաձայն `հողամասը որպես անշարժ գույքի օբյեկտ գրանցելիս` կադաստրային գրանցման իրականացման համապատասխան որոշման դեպքում `հաջորդ աշխատանքային օրվանից: ժամկետի օրենքով սահմանված ժամկետի ավարտի օրը (20 օր), պարտավոր է գույքի կադաստրային անձնագիրը տրամադրել անձամբ դիմողին `ստացման դիմաց: Մեր դեպքում `հողամասի կադաստրային անձնագիրը:

Կադաստրային գրանցման ավարտի ամսաթիվն այն օրն է, երբ կադաստրային գրանցման մարմինը մուտք է գործում անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր.

) համապատասխան անշարժ գույքի օբյեկտին տրված կադաստրային համարի մասին տեղեկությունները (անշարժ գույքի օբյեկտը գրանցելիս).

) համապատասխան տեղեկատվություն անշարժ գույքի համապատասխան օբյեկտի մասին (անշարժ գույքի օբյեկտի փոփոխությունները հաշվի առնելիս, անշարժ գույքի օբյեկտի մի մասի հաշվառումը կամ հեղինակային իրավունքի սեփականատիրոջ հասցեն հաշվի առնելը).

) տեղեկություններ անշարժ գույքի օբյեկտի գոյության դադարեցման մասին (երբ անշարժ գույքի օբյեկտը հաշվառումից հանվում է):

Անշարժ գույքի օբյեկտի գրանցման ժամանակ, անշարժ գույքի օբյեկտի փոփոխությունների հաշվառման, անշարժ գույքի օբյեկտի մի մասի հաշվառման կամ անշարժ գույքի օբյեկտի հաշվառումից հանելու, կադաստրային գրանցման մարմնի կողմից, եթե համապատասխան որոշում է կայացվել կադաստրային գրանցման իրականացման վերաբերյալ, լրանալուն հաջորդող աշխատանքային օրվանից սկսած ՝ պարտավոր է դիմողին կամ նրա անձին անձամբ տրամադրել ստացման դիմաց.

) անշարժ գույքի օբյեկտի կադաստրային անձնագիր (նման անշարժ գույքի օբյեկտի գրանցման ժամանակ).

անշարժ գույքի օբյեկտի վերաբերյալ կադաստրային քաղվածք, որը պարունակում է նոր տեղեկություններ նման անշարժ գույքի օբյեկտի մասին, որը մուտքագրվել է անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր `կադաստրային գրանցման ժամանակ (հաշվի առնելով այդպիսի անշարժ գույքի օբյեկտի փոփոխությունները).

անշարժ գույքի օբյեկտի մասին կադաստրային քաղվածք, որը պարունակում է անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր մուտքագրված տեղեկատվություն անշարժ գույքի այնպիսի օբյեկտի մի մասի կադաստրային գրանցման ժամանակ, որի նկատմամբ կիրառվում են անշարժ գույքի սահմանափակումները (ծանրաբեռնվածությունը) (այդպիսի անշարժ գույքի մի մասի հաշվառման ժամանակ) օբյեկտ);

անշարժ գույքի օբյեկտի վերաբերյալ կադաստրային քաղվածք, որը պարունակում է անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր մուտքագրված տեղեկատվություն `անշարժ գույքի այդպիսի օբյեկտի գոյության դադարեցման մասին (երբ այդպիսի անշարժ գույքի օբյեկտը հաշվառումից հանվում է):

Բելառուսի Հանրապետության Zaայգրաևսկի շրջանում գրանցված անշարժ գույքի օբյեկտների թիվը ներկայացված է աղյուսակ 2 -ում և նկար 3 -ում:

Աղյուսակ 3 - Կադաստրային հաշվառման մեջ դրված հողամասերի քանակը

Գծապատկեր 6 - Կադաստրային հաշվառման մեջ գտնվող հողամասերի քանակը 2005 -ից 2011 թվականներին ընկած ժամանակահատվածում:

Մինչև 2009 թվականը կադաստրային գրանցամատյանում տեղադրված հողամասերի թվի աճը կարող է հիմնավորվել հիմնական գործոնների ազդեցությամբ, առաջին հերթին, դրանք օրենսդրության փոփոխություններն են. «Պետական ​​անշարժ գույքի կադաստրի մասին» դաշնային օրենք ուժի մեջ է մտնում դաշնային և տեղական մակարդակների տարբեր նպատակային ծրագրերի ընդունումը, Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 31 -րդ գլխի ընդունումը, որը հիմնարար փոփոխություններ մտցրեց հողի հարկի հարկային բազայի հաշվարկման կարգում (հողամասի կադաստրային արժեքը ճանաչվում է որպես հարկային բազա): Գրանցված հողամասերի քանակի ավելացման հիմնական գործոնը քաղաքացիների կոլեկտիվ ոչ առևտրային ասոցիացիաների ձևավորումն է `DNT, SNT տեսքով: 2009 -ից հետո նման ասոցիացիաների ձևավորումը նվազեց, ինչն արտահայտվեց գրանցված հողամասերի ընդհանուր թվի մեջ:

3.3 Անշարժ գույքի օբյեկտի նկատմամբ իրավունքների պետական ​​գրանցում

Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և դրա հետ գործարքների պետական ​​գրանցումը իրավական ակտ է պետության կողմից ճանաչման և հաստատման `Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքին համապատասխան` անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների ծագման, սահմանափակման (ծանրաբեռնվածության), փոխանցման կամ դադարեցման:

Պետական ​​գրանցումը գրանցված իրավունքի առկայության միակ ապացույցն է, որը կարող է վիճարկվել միայն դատարանում:

Իրավունքների պետական ​​գրանցումն իրականացվում է Ռուսաստանի Դաշնության ամբողջ տարածքում ՝ համաձայն անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և դրանով գործարքների դաշնային օրենքով սահմանված յուրաքանչյուր անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների գրանցումների համակարգի: Zaայգրաևսկի շրջանում անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների գրանցումը և դրա հետ գործարքները վարում է Բաշկորտոստան Zaայգրաևսկու Հանրապետության պետական ​​գրանցման, կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային ծառայության գրասենյակը:

Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների առկայության, առաջացման, դադարեցման, փոխանցման, սահմանափակման (ծանրաբեռնվածության) և դրա հետ գործարքների պետական ​​գրանցման հիմքերն են.

պետական ​​մարմինների կամ տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից իրենց իրավասության սահմաններում ընդունված ակտերը և հրապարակման պահին նման ակտերի հրապարակման վայրում գործող օրենսդրությամբ սահմանված կարգով.

անշարժ գույքի վերաբերյալ պայմանագրեր և այլ գործարքներ, որոնք կատարվել են գործարքի պահին անշարժ գույքի գտնվելու վայրում գործող օրենսդրությանը համապատասխան.

բնակելի տարածքների սեփականաշնորհման վերաբերյալ ակտեր (վկայագրեր), որոնք կատարվել են դրա հանձնման պահին մասնավորեցման վայրում գործող օրենսդրությանը համապատասխան.

ժառանգության իրավունքի վկայականներ.

օրինական ուժի մեջ է մտել դատական ​​ակտեր.

լիազորված պետական ​​մարմինների կողմից անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների մասին ակտեր (վկայագրեր) `դրանց հրապարակման պահին գործող ակտերի հրապարակման վայրում գործող օրենսդրությամբ սահմանված կարգով.

անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների փոխանցում և դրա հետ գործարքներ `նախորդ իրավատիրոջից դիմողին` համաձայն դրա հանձնման պահին փոխանցման վայրում գործող օրենսդրության:

այլ փաստաթղթեր, որոնք, Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան, հաստատում են իրավունքների գոյությունը, առաջացումը, դադարեցումը, փոխանցումը, սահմանափակումը (ծանրաբեռնվածությունը):

Իրավունքների պետական ​​գրանցման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի պարտադիր լրացումն է հողամասի կադաստրային անձնագիրը:

Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների առկայությունը, առաջացումը, դադարեցումը, փոխանցումը, սահմանափակումը (ծանրաբեռնվածությունը) հաստատված փաստաթղթերը պետք է համապատասխանեն Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված պահանջներին և արտացոլեն իրավունքների պետական ​​գրանցման համար անհրաժեշտ տեղեկատվությունը: անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների միասնական պետական ​​գրանցամատյանում: Այս փաստաթղթերը պետք է պարունակեն անշարժ գույքի նկարագրություն և գրանցված իրավունքի տեսակը, իսկ օրենքով սահմանված դեպքերում `պետք է նոտարական վավերացմամբ, կնքված, ունենան օրենքով սահմանված կողմերի կամ պաշտոնատար անձանց համապատասխան ստորագրություններ:

Հողամասի կադաստրային անձնագիրը պետք է վավերացված լինի պետական ​​\ u200b \ u200b հողի կադաստրը վարող մարմնի կողմից, իսկ այլ անշարժ գույքի գծով ծրագրերը `համապատասխան պետական ​​\ u200b \ u200b մարմնի (կազմակերպության) կողմից, որն իրականացնում է անշարժ գույքի օբյեկտների պետական ​​\ u200b \ u200b գրանցում և տեխնիկական գույքագրում: .

Պետական ​​հողային կադաստրի պահպանման աշխատանքներ իրականացնող մարմնի և իրավատիրոջ միջև վեճի դեպքում հողամասի սահմանների և տարածքի վերաբերյալ թարմացված տվյալները կարող են գրանցվել իրավունքների միասնական պետական ​​ռեգիստրում ` օրինական ուժի մեջ մտած դատական ​​ակտ:

Իրավունքների պետական ​​գրանցման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը, որոնք արտահայտում են գործարքների բովանդակությունը պարզ գրավոր ձևով, և որոնք հիմք են հանդիսանում իրավունքների առկայության, առաջացման, դադարեցման, փոխանցման, սահմանափակման (ծանրաբեռնվածության) պետական ​​գրանցման համար, ներկայացվում են առնվազն երկուսով: բնօրինակ պատճենները, որոնցից մեկը իրավունքների պետական ​​գրանցումից հետո պետք է վերադարձվի հեղինակային իրավունքի տիրոջը, երկրորդը տեղադրվում է տիտղոսաթղթերի դեպքում:

Իրավունքների պետական ​​գրանցումն իրականացվում է իրավատիրոջ, պայմանագրի կողմերի կամ նրա կողմից լիազորված անձի դիմումի հիման վրա, եթե նա ունի նոտարական կարգով վավերացված լիազորագիր, եթե այլ բան նախատեսված չէ դաշնային օրենքով:

Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և փաստաթղթերի պետական ​​գրանցման դիմումի հետ միասին ներկայացվում է գրանցման վճարումը հաստատող փաստաթուղթ: Անհատը ներկայացնում է անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Իրավունքների պետական ​​գրանցման համար սեփականության փաստաթղթերը ստանալուց հետո Դաշնային գրանցման ծառայության պաշտոնյան համապատասխան գրառում է կատարում փաստաթղթերի գրքում:

Դիմորդին տրվում է անդորրագիր `ստանալով իրավունքների պետական ​​գրանցման փաստաթղթերը` իրենց ցուցակով, ինչպես նաև նշելով դրանց ներկայացման ամսաթիվը: Ստացականը հաստատում է իրավունքների պետական ​​գրանցման փաստաթղթերի ընդունումը:

Գրանցման գործողությունները սկսվում են իրավունքների պետական ​​գրանցման համար փաստաթղթերի ստացման պահից: Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և դրա հետ գործարքների պետական ​​գրանցումը կատարվում է փաստաթղթերի ընդունման կարգով սահմանված հաջորդականությամբ: Գործարքը համարվում է գրանցված, և իրավական հետևանքները համարվում են, որ առաջացել են գործարքի կամ Իրավունքների միասնական պետական ​​ռեգիստրում իրավունքի գրանցման օրվանից:

Իրավունքների պետական ​​գրանցումն իրականացվում է հետևյալ հերթականությամբ.

իրավունքների պետական ​​գրանցման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ընդունում և սույն դաշնային օրենքի պահանջներին համապատասխանություն, նման փաստաթղթերի գրանցում `գրանցման համար վճարումը հաստատող փաստաթղթի պարտադիր կից.

փաստաթղթերի իրավական փորձաքննություն և գործարքի օրինականության ստուգում.

պահանջվող իրավունքների և այս անշարժ գույքի նկատմամբ արդեն իսկ գրանցված իրավունքների միջև հակասությունների բացակայության, ինչպես նաև իրավունքների պետական ​​գրանցումը մերժելու կամ կասեցնելու այլ հիմքերի առկայության հաստատում.

անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների միասնական պետական ​​ռեգիստրում գրառում կատարելը `նշված հակասությունների և իրավունքների պետական ​​գրանցումը մերժելու կամ կասեցնելու այլ հիմքերի բացակայության դեպքում.

սեփականության իրավունքի փաստաթղթերի վրա մակագրություններ կատարել և իրավունքների պետական ​​գրանցման վկայականներ տալ:

Իրավունքների պետական ​​գրանցումն իրականացվում է ոչ ուշ, քան մեկ ամիս `պետական ​​գրանցման համար անհրաժեշտ դիմումի և փաստաթղթերի ներկայացման օրվանից:

Վկայագրերի ձևը և հատուկ մակագրությունը սահմանվում են Իրավունքների միասնական պետական ​​ռեգիստրի վարման կանոններով: Պետական ​​գրանցման վկայականի ձևերը, որոնք ներկայացվել են Ռուսաստանի Դաշնության առանձին բաղկացուցիչ սուբյեկտների և քաղաքային վարչակազմերի կողմից, նախքան վկայագրի միասնական ձևի հաստատումը, ճանաչվում են որպես օրինական ուժի մեջ:

Իրավունքների պետական ​​գրանցման ամսաթիվը իրավունքների վերաբերյալ համապատասխան գրառումների օրն է `իրավունքների միասնական պետական ​​ռեգիստրում:

Իրավունքների միասնական պետական ​​ռեգիստրը պարունակում է տեղեկատվություն անշարժ գույքի նկատմամբ գոյություն ունեցող և դադարեցված իրավունքների մասին, տվյալ օբյեկտների վերաբերյալ տվյալներ և տեղեկություններ իրավատերերի մասին:

Անշարժ գույքի յուրաքանչյուր օբյեկտի համար բացվում է սեփականության իրավունքի փաստաթղթերի գործը: Ֆայլը պարունակում է բոլոր փաստաթղթերը, որոնք ստացվել են նշված օբյեկտի նկատմամբ իրավունքների գրանցման համար:

Իրավունքների միասնական պետական ​​ռեգիստրի բաժինները, որոնք պարունակում են անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների գրառում, այդ իրավունքների ի հայտ գալը, փոխանցումը և դադարեցումը, սահմանափակումները (ծանրաբեռնվածությունները) նշված գրանցամատյանում որոշվում են անշարժ գույքի կադաստրային համարով: Տիտղոսաթղթերի գործը նույնականացվում է նույն թվով, ինչ իրավունքների միասնական պետական ​​ռեգիստրի համապատասխան բաժինը:

Իրավունքների միասնական պետական ​​ռեգիստրի բաժինները, տիտղոսաթղթերի դեպքերը և փաստաթղթերի գրառումների գրքերը ենթակա են մշտական ​​պահպանման:

Իրավունքների, սեփականության իրավունքի վկայագրերի և փաստաթղթերի գրանցամատյանների միասնական պետական ​​ռեգիստրի վարման կանոնները սահմանում է սույն դաշնային օրենքին համապատասխան Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության կողմից լիազորված դաշնային գործադիր մարմինը:

Իրավունքների միասնական պետական ​​գրանցամատյանը բաղկացած է առանձին բաժիններից, որոնք պարունակում են գրառումներ անշարժ գույքի յուրաքանչյուր օբյեկտի վերաբերյալ: Բաժինը բացվում է անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների գրանցման սկզբում և նույնականացվում է այս օբյեկտի կադաստրային կամ պայմանական համարով:

Իրավունքների միասնական պետական ​​ռեգիստրի բաժինները կազմակերպվում են անշարժ գույքի մեկ օբյեկտի սկզբունքին համապատասխան: Հողամասի հետ ամուր կապված շենքերի, շինությունների և այլ անշարժ գույքի մասին տեղեկատվություն պարունակող հատվածները գտնվում են սույն հողամասի մասին տեղեկատվություն պարունակող բաժնից անմիջապես հետո: Շենքերի և շինությունների մաս հանդիսացող բնակարանների, տարածքների և այլ օբյեկտների մասին տեղեկատվություն պարունակող բաժինները գտնվում են շենքին, կառույցին վերաբերող համապատասխան բաժնից անմիջապես հետո:

Յուրաքանչյուր բաժին ունի երեք ենթաբաժին:

Իրավունքների պետական ​​գրանցման ընթացքում կատարված գրառումների տեխնիկական սխալները շտկվում են եռօրյա ժամկետում `իրավունքների գրանցողի որոշմամբ` սխալը հայտնաբերելուց կամ գրառման մեջ գրանցման սխալի վերաբերյալ ցանկացած շահագրգիռ անձ ստանալուց հետո:

Ավելի վաղ նշված դեպքերում իրավունքների պետական ​​գրանցումը կարող է կասեցվել ոչ ավելի, քան մեկ ամիս: Եթե ​​սահմանված ժամկետում չվերացվեն իրավունքների պետական ​​գրանցումը խոչընդոտող պատճառները, իրավունքների գրանցողը պարտավոր է հրաժարվել հայտատուից իրավունքների պետական ​​գրանցումից և դրա մասին համապատասխան գրառում կատարել փաստաթղթերի գրքում:

Իրավունքների գրանցողը պարտավոր է իրավունքների պետական ​​գրանցման կասեցման օրվանից ոչ ավելի, քան հինգ աշխատանքային օրվա ընթացքում գրավոր տեղեկացնել դիմողին (ներին) իրավունքների պետական ​​գրանցման կասեցման և պետական ​​գրանցման կասեցման հիմքերի մասին: իրավունքներից:

Նաև իրավունքների պետական ​​գրանցումը կարող է մերժվել այն դեպքերում, երբ.

անշարժ գույքի օբյեկտի իրավունքը, որի պետական ​​գրանցումը պահանջվում է դիմողի կողմից, իրավունք չէ, որը ենթակա է իրավունքների պետական ​​գրանցման `դաշնային օրենքին համապատասխան.

անհամապատասխան անձը դիմել է իրավունքների պետական ​​գրանցման համար.

իրավունքների պետական ​​գրանցման համար ներկայացված ՝ ձևով կամ բովանդակությամբ, չեն համապատասխանում գործող օրենսդրության պահանջներին.

պետական ​​մարմնի կամ տեղական ինքնակառավարման մարմնի ակտը անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների տրամադրման վերաբերյալ անվավեր է ճանաչվել դրա հրապարակման պահից `դրա հրապարակման վայրում գործող օրենսդրությանը համապատասխան: հրապարակման;

անձը, որը թողարկել է սեփականության իրավունքի փաստաթուղթը, լիազորված չէ տնօրինելու այս անշարժ գույքի իրավունքը.

անձը, որն ունի որոշակի պայմաններով սահմանափակ իրավունքներ, կազմել է փաստաթուղթ ՝ առանց այդ պայմանները նշելու.

անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքի փաստաթուղթը ցույց է տալիս, որ հայտատուն իրավունքներ չունի այս անշարժ գույքի նկատմամբ.

Հեղինակային իրավունքի սեփականատերը չի ներկայացրել դիմում և այլ անհրաժեշտ փաստաթղթեր անշարժ գույքի նկատմամբ նախկինում ծագած իրավունքի պետական ​​գրանցման համար, որի առկայությունն անհրաժեշտ է այս իրավունքի փոխանցման պետական ​​գրանցման համար, դրա սահմանափակումները, որոնք ծագում են ուժի մեջ մտնելուց հետո: «Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և դրա հետ գործարքների գրանցման մասին» դաշնային օրենքը (ծանրաբեռնվածություն) կամ սույն դաշնային օրենքի ուժի մեջ մտնելուց հետո կատարված անշարժ գույքի հետ գործարքը.

իրավունքների անշարժ գույքի գրանցման համար «Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների գրանցման և դրա հետ գործարքների մասին» Դաշնային օրենքին համապատասխան պահանջվող փաստաթղթերը չեն ներկայացվել.

կան հակասություններ պահանջվող իրավունքների և արդեն գրանցված իրավունքների միջև:

Հողամասի սահմանների վերաբերյալ դատական ​​վեճի առկայությունը հիմք չէ դրա նկատմամբ իրավունքների պետական ​​գրանցումը մերժելու համար:

Երբ որոշում է կայացվում դիմումատուի իրավունքների պետական ​​գրանցումը գրավոր մերժելու մասին, դիմումի քննարկման համար սահմանված ժամկետի ավարտից ոչ ավելի, քան հինգ օր հետո հաղորդագրություն է ուղարկվում մերժման պատճառի և դրա պատճենի մասին: նշված հաղորդագրությունը տեղադրվում է վերնագրի փաստաթղթերի դեպքում: Իրավունքների պետական ​​գրանցման մերժումը շահագրգիռ անձը կարող է բողոքարկել դատարանում, արբիտրաժային դատարանում: Zaայգրավսկի շրջանում անշարժ գույքի օբյեկտների գրանցված իրավունքների վերաբերյալ տվյալները ներկայացված են Աղյուսակ 11 -ում:

Աղյուսակ 4 - Տվյալներ այն հողամասերի քանակի վերաբերյալ, որոնց համար տեղեկատվություն է ձեռք բերվել igայգրաևսկի շրջանում իրավունքների գրանցման վերաբերյալ

Ընդհանուր առմամբ, 2009 -ից 2011 թվականներին, ինչպես երևում է Աղյուսակ 11 -ից, իրավունքներ են գրանցվել 8այգրաևսկի շրջանի 23850 հողամասերի նկատմամբ:

Բաժին 4. Համակարգչային տեխնոլոգիայի կիրառմամբ անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման արդյունավետությունը

4.1 Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի արդյունավետության տեսակները

Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրը նախատեսված է ապահովել համապատասխան իրավական նշանակություն ունեցող տեղեկատվություն հասարակության այնպիսի կարևոր կարիքներին, ինչպիսիք են սեփականության իրավունքների երաշխիքները և սեփականության իրավունքների հուսալի պաշտպանությունը. հողի և անշարժ գույքի հարկման համակարգի աջակցություն. հիփոթեքային վարկի երաշխիքներ; հողերի շրջանառության մշակում և վերահսկում; հողի օգտագործման և պահպանության նկատմամբ պետական ​​վերահսկողություն. հողային վեճերի քննարկում; հողային բարեփոխում, ներառյալ հողի սեփականաշնորհումը. տարածքների զարգացում, դրանց հողային ռեսուրսների պլանավորում և արդյունավետ օգտագործում; շրջակա միջավայրի ռացիոնալ օգտագործում; հողի ռեսուրսների վիճակի և օգտագործման վիճակագրական տվյալների հավաքագրում:

Հողերի կադաստրի արդյունավետ համակարգ է ստեղծվում `կազմակերպելով հողօգտագործման համակարգը և շրջանների տարածքը` ստեղծելով օպտիմալ համամասնություններ հողային ֆոնդի և հողօգտագործման կառուցվածքում, դրանց տարածքային բաշխվածության, տարածքների տնտեսական, հարկային և ներդրումային քաղաքականությունների բարելավման միջոցով, որն ի վերջո ազդում է նյութական արտադրության արդյունավետության վրա:

Վ անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի համակարգը, կա այնպիսի հասկացություն, ինչպիսին է էֆեկտը, որը հասկացվում է որպես հողային կադաստրային գործողությունների արդյունք ՝ արտահայտված բացարձակ և հարաբերական ցուցանիշներով ՝ հաշվարկված որոշակի բանաձևերի համաձայն և արդյունավետության ներքո: հասկանալ - հողերի և տեղեկատվական ռեսուրսների օգտագործման որակի և ծավալի բարելավման նպատակով հողի կադաստրային գործողությունների որոշակի քանակ և տեսակ իրականացնելը:

GKN համակարգի արդյունավետությունն ու ազդեցությունը կարելի է բաժանել տնտեսական, բնապահպանական, կազմակերպչական և տեխնոլոգիական, տեղեկատվական և սոցիալական բաղադրիչների: Կախված տարածքի ծածկույթից, զարգացման ժամանակաշրջանից, ազդեցության աստիճանից և այլ գործոններից, GKN համակարգի արդյունավետությունը կարելի է բաժանել մի շարք ենթահամակարգերի:

Բնապահպանական արդյունավետություն Հողի կադաստրը բնութագրվում է հողի և բնական պաշարների օգտագործման մակարդակով, դրանց վերարտադրմամբ `հողի կադաստրային տեղեկատվության հիման վրա, Պետական ​​գույքի կոմիտեի ազդեցության աստիճանից` էկոլոգիապես հավասարակշռության և կայուն հողօգտագործման ձևավորման վրա, էկոլոգիական բարելավում: բնակչության կենսապայմանները:

Բնապահպանական արդյունավետության չափանիշներն են բնական և կառուցված միջավայրի վատթարացման կանխումը, բնակչության շրջանում հիվանդացության նվազումը և մարդու կյանքի տևողության ավելացումը: Ստորև բերված են հողերի կառավարման արդյունավետության վրա ազդող գործոնները.

Շրջակա միջավայրի վրա ազդեցություն անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրը կախված է համակարգի զարգացման ժամանակաշրջանից: Այն կարող է լինել առաջնային, միջանկյալ և վերջնական.

առաջնային ազդեցությունը շրջակա միջավայրի վրա բացասական ազդեցության նվազեցումն է, դրա վիճակի բարելավումը, աղտոտվածության և վնասակար նյութերի կոնցենտրացիայի նվազումը հողում և ջրում, ինչպես նաև օդում առավելագույն թույլատրելի սահմաններում, մեծացնել տարածքը Օգտագործելի հող, նվազեցնել աղմուկի մակարդակը, գազի աղտոտումը և այլն;

միջանկյալ ազդեցություն `բնական և մարդածին միջավայրի աղտոտվածության նվազեցում նվազագույն թույլատրելի չափանիշներին.

վերջնական էֆեկտն է `բարձրացնել բնակչության կյանքի տևողությունը, նվազեցնել մարդկանց հիվանդացությունը, սոցիալական արտադրության արդյունավետությունը և բարձրացնել երկրի համախառն ազգային արդյունքը:

Տնտեսական ազդեցության ներքո GKN- ն հասկանում է պետական ​​\ u200b \ u200b և քաղաքային գործունեության արդյունավետությունը հողերի կադաստրի համակարգի և հողի կառավարման ստեղծման և պահպանման գործում, որը բնութագրվում է ձեռք բերված տնտեսական էֆեկտի (արդյունքի) և ռեսուրսների ինքնարժեքի հարաբերությամբ, ինչպես նաև հողերի կադաստրային արտադրության ամենամեծ ծավալի հասնելուն: որոշակի արժեքի ռեսուրսներ օգտագործելիս:

Հողային կադաստրի դաշնային ծառայության մարմինների գործունեության տնտեսական ազդեցությունը, որոնք պահպանում են անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրը (օրինակ ՝ կադաստրային բյուրոն կամ հողային պալատները) որոշվում է արդյունքների ձեռքբերման և արտադրության ծախսերի հարաբերակցությամբ:

Հաշվի առնելով երկրում հողային հարաբերությունների տարբեր օբյեկտների և սուբյեկտների աշխատանքը նոր տնտեսական մեխանիզմի պայմաններում, նրանց միջև բազմաթիվ տնտեսական, տեխնոլոգիական և սոցիալական փոխհարաբերությունների առկայությունը, հողային կադաստրի արդյունավետությունը պետք է դիտարկել երեք կողմից `երկրի մակարդակով` ազգային տնտեսական, տարածաշրջանային մակարդակով (մարզ, շրջան) `տարածաշրջանային, հողերի յուրացման (հողօգտագործման) մակարդակով` ինքնասպասարկման (առևտրային) արդյունավետություն:

Մեթոդական տեսանկյունից հողային կադաստրի արդյունավետության տեսակների այս տարբերակումը մեզ թույլ է տալիս կատարել հետևյալ եզրակացությունները.

Առաջին և երկրորդ դեպքերում հողային կադաստրի համակարգը հանդես է գալիս որպես պետական ​​գործողություն `երկրի և տարածաշրջանի հողային ֆոնդի բաշխման համար` ըստ կատեգորիաների, հողային հարաբերությունների, հողերի և երկրի և մարզերի տնտեսության կարգավորման: ապահովել տնտեսական և հողային քաղաքականություն: Հետևաբար, իր ազգային տնտեսական և տարածաշրջանային արդյունավետության տեսանկյունից կադաստրը պետք է դիտարկել որպես սոցիալական արտադրության անբաժանելի մաս, առանց որի անհնար է կազմակերպել երկրի և տարածաշրջանի տնտեսական գործունեությունը: Հողային կադաստրի ազգային տնտեսական նշանակությունը որոշվում է նաև ազգային տնտեսական պլանավորման հետ նրա փոխհարաբերություններով, տնտեսության մեջ շուկայական մեխանիզմի ձևավորմամբ և բնակչության զբաղվածության և կենսամակարդակի բարձրացմամբ:

Հողային կադաստրի ինքնասպասարկման (առևտրային) արդյունավետությունը արտացոլում է GKN համակարգի ինքնաբավության և ինքնաբավության հնարավորությունները, հողային կադաստրային ձեռնարկությունների զարգացումը `տեղեկատվության տրամադրման համար վճարների տեսքով ստացված միջոցների հաշվին: անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր, օրենքով չարգելված ծառայությունների մատուցում և այլ աղբյուրներ:

Տարբերակել հողային կադաստրի համակարգի բացարձակ և անմիջական, փաստացի և հաշվարկված տնտեսական ազդեցության միջև:

Ուղղակի ազդեցությունը ձեռք է բերվում հողի կադաստրային գործունեությունից իրական տնտեսական եկամտաբերության շնորհիվ (հողի հարկի հավաքագրման ավելացում, տեղեկատվության և ծառայությունների դիմաց վճարներ և այլն):

GKN համակարգի բացարձակ ազդեցությունը բաղկացած է ուղղակի ազդեցությունից և անուղղակի, անուղղակի ազդեցության մի մասից, որը ձեռք է բերվել հողի կադաստրային տեղեկատվության հիման վրա տարածքի զարգացման վրա տնտեսապես արդյունավետ կառավարման որոշում կայացնելու արդյունքում: Այս դեպքում տեղեկատվության օգտագործման տարբերակները կարող են տարբեր լինել և, համապատասխանաբար, այլ ազդեցություն:

Համակարգի փաստացի ազդեցությունը որոշվում է գոյություն ունեցող միանվագ ծախսերով և տարեկան ծախսերով `GKN համակարգի զարգացման և պահպանման համար:

Հաշվարկված ազդեցությունը որոշում է ծախսերի չափը և կազմը, դրանց ապագայի վերադարձը `հաշվի առնելով նորմատիվային ցուցանիշները:

Փաստացի և հաշվարկված ազդեցությունը կարող է չհամընկնել ՝ տնտեսական, կազմակերպչական, վարչական, իրավական պատճառներով:

Բացարձակ էկոլոգիական և տնտեսական ազդեցությունը կարող է արտահայտվել համախառն արտադրանքի, զուտ եկամտի և շահույթի ավելացման միջոցով `հողերի զարգացման, վերափոխման և բարելավման, բերքի ռոտացիայի էկոլոգիապես նպատակահարմար համակարգի ներդրման շնորհիվ: Բացի այդ, այս ազդեցությունը կարող է արտահայտվել արտադրության ծախսերի նվազման, կենդանի և սոցիալական աշխատանքի կորուստների խնայողության, արտադրության ծախսերի նվազման և հիմնական միջոցների մաշվածության նվազման միջոցով:

Հողային ռեգիստրի սոցիալական արդյունավետությունն արտահայտվում է երկու ասպեկտով `ազգային և անհատական:

Առաջին դեպքում կադաստրի սոցիալական արդյունավետության արդյունքն է հողային հարաբերությունների ձևավորումը, հողային հարաբերությունների բազմազան սուբյեկտների ստեղծումը և նրանց իրավունքների պաշտպանությունը: Այն բխում է հողի արժեքից ՝ որպես սոցիալ-տնտեսական կապերի օբյեկտ և ուղղված է երկրի, հասարակության և անհատ ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձի սոցիալական պայմանների զարգացմանն ու բարելավմանը:

Երկրորդ դեպքում, կադաստրի սոցիալական արդյունավետությունը ապահովում է սպառողական շուկայում հողային կադաստրային տեղեկատվության և ծառայությունների կարիքների բավարարման բարձր մակարդակ. սպառողների կողմից տեղեկատվություն և ծառայություններ ստանալու համար ծախսվող ժամանակի նվազագույնի հասցնում. սպասարկման բարձր որակ; հասարակության բոլոր անդամների հավասար հասանելիությունը հողին `որպես իրենց կյանքի հիմք:

Սոցիալական ազդեցությունը չափվում է սոցիալական արդյունքն արտահայտող բնական ցուցանիշների և դրան հասնելու համար պահանջվող ծախսերի հարաբերակցությամբ:

Սոցիալական արդյունքները կարող են լինել բնակչության ֆիզիկական զարգացման բարելավում և հիվանդացության նվազում, կյանքի տևողության և ակտիվ գործունեության ժամանակահատվածի բարձրացում, աշխատանքի և հանգստի պայմանների բարելավում, էկոլոգիական հավասարակշռության պահպանում, բնական հուշարձանների, պահպանվող տարածքների պահպանում: և այլ պահպանվող տարածքներ `ստեղծելով բարենպաստ պայմաններ բնակչության մշակույթի աճի և զարգացման համար: և այլ ցուցանիշներ:

Հողային կադաստրի տեղեկատվական արդյունավետությունը մեծապես ձևավորվում է դրա տեղեկատվական աջակցության շնորհիվ:

SCS- ի տեղեկատվական աջակցությունը կառուցված է որպես համակարգի ֆունկցիոնալ կառուցվածքի տրամաբանական հետևանք, պետք է համապատասխանի իր նպատակային նպատակին և գործունեության հետևյալ սկզբունքներին.

· Հողերի վերաբերյալ բազմազան տեղեկատվության ցուցիչների ձևավորում, պահում, ավտոմատ մշակում և թողարկում `հատուկ և ընդհանրացված տեղեկանքների տեսքով` կառավարման որոշումների մշակման համար տվյալների ժամանակին համակարգային վերլուծության համար.

· Տիպիկ կառավարման առաջադրանքների ավտոմատացված լուծում `վիճակագրական հաշվետվություն, պլանավորում և կանխատեսում, հողերի կառավարում և այլն:

Հողի կադաստրի կազմակերպչական և տեխնոլոգիական արդյունավետությունը արտացոլում է հողերի կադաստրային գործընթացի պլանավորման, կազմակերպման, կառավարման և տեխնիկական և տեխնոլոգիական աջակցության արդյունավետությունը: Չափանիշը անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի զարգացման աստիճանն է և բնութագրվում է համակարգի տեխնոլոգիական արդյունավետության ողջամիտ մակարդակի հասնելու ցուցանիշներով:

Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի բաղկացուցիչ մասերի արդյունավետության տեսակները ներկայացված են Աղյուսակ 6 -ում:

Հիմնական ցուցանիշը, որը որոշում է ծախսերի տնտեսական իրագործելիությունը, տարեկան տնտեսական ազդեցությունն է:

Աղյուսակ 5 - GKN- ի բաղադրիչների արդյունավետության տեսակների որոշում

Արդյունավետության տեսակները	Եկամտի մաս		Արժեքի մաս
Պետական ​​կադաստրային գրանցում
Տնտեսական	Պետական ​​գույքի կոմիտեին տեղեկատվություն տրամադրելու համար վճարում, ռուբ.	Նախապատրաստական ​​աշխատանքների ծախսեր (նախկինում գրանցված հողամասերի գույքագրում, տարածքի կադաստրային բաժանում, հողերի հետազոտում)
	Տեղեկատվության պատճենման համար վճարում, ռուբ:	Տեղեկատվության տրամադրման և պատճենման արժեքը, ռուբ.
	Տեղեկատվության փաստաթղթավորման վճար, ռուբ:	Տեղեկատվության վերլուծական մշակման ծախսեր, ռուբ.
	Ապահովագրավճարներ, ռուբ.	Տեղեկատվության պահպանման և ապահովագրման ծախսերը, ռուբ.
	Հողի հարկերի հավաքագրման ավելացում, ռուբ.	Տեղեկատվության փաստաթղթավորման ծախսերը, ռուբ.
Իրավաբանական	Հողամասի սեփականատիրոջ կարգավիճակի ապահովում	Աշխատողների աշխատավարձի, հարկերի վճարման ծախսեր, ռուբլի:
	Կրճատվել է հողային վեճերի թիվը	Հաղորդակցության ծառայությունների արժեքը, ռուբ.
Սոցիալական	Հողային շուկայի մասնակիցների վստահությունը կայունության նկատմամբ	GKN սպասարկման նոր տեխնոլոգիայի պատրաստման ծախսեր, ռուբ.
	Հողի կադաստրային տեղեկատվության ստացման հավասարություն	Հիմնական միջոցների մաշվածության ծախսեր, ռուբ.
Հողի պետական ​​կադաստրային գնահատում
Տնտեսական	Հարկերի հավաքագրման ավելացում, ռուբ.		Հողերի գնահատման ծախսերը, ռուբ.
Էկոլոգիական	Շրջակա միջավայրի վրա բացասական ազդեցության նվազեցում		Մասնագետների պատրաստման ծախսեր, ռուբ.
Սոցիալական	Կենցաղային պայմանների բարելավում		Հետազոտության և զարգացման ծախսեր, ռուբ.
	Բնակչության դեպքերի նվազեցում
GKN- ի սպասարկման ավտոմատացման արդյունավետություն
Տնտեսական	Խնայողություններ աշխատավարձի ֆոնդում (աշխատողների թվի կրճատման պատճառով), ռուբլի		Կապիտալ ծախսեր (ապարատային և ծրագրային ապահովում), հազար ռուբլի
	Պետական ​​գույքի կոմիտեի գործառույթները ավտոմատացված ռեժիմով կատարելիս բյուջետային միջոցների խնայողություն, հազար ռուբլի		Equipmentամանակի կորուստ `սարքավորումների թերբեռնաթափման պատճառով (GKN սպասարկման տեխնոլոգիայի համար ծրագրային ապահովման բացակայության, սարքավորումների պոտենցիալ հնարավորությունների ոչ օպտիմալ օգտագործման պատճառով), ժամ:
	Կրճատելով տեղեկատվության մշակման և թողարկման վրա ծախսված ժամանակը, ժամերը:		Requestsամանակի կորուստ, որը սպասում է հարցումների պատասխանին և տեղեկատվության լրացուցիչ մշակմանը, ժամեր:
			AIS GKN- ի պահպանման վրա ծախսված աշխատանքային ժամեր, ժամեր:
			Տվյալների բազայի փոխարկման ծախսեր, ռուբ.
			R & D- ի ծախսերը, ռուբ.
			Softwareրագրաշարի մշակման ծախսեր, ռուբ.
Հողային ռեգիստրի ներդրումային արդյունավետությունը
Տնտեսական	Netուտ եկամուտ, ռուբլի		Լրացուցիչ ֆինանսավորման անհրաժեշտությունը, ռուբ.
	Netուտ ներկա արժեքը ՝ RUB		Ներդրումային ծրագրի արժեքը, ռուբ.
	Ներքին եկամտաբերության տոկոսադրույքը		Ներդրումներ հիմնական միջոցներում, ռուբ.
	Ներդրումային եկամտաբերության ցուցանիշներ		Նյութական ծախսեր, ռուբլի:
	Ներդրումների մարման ժամկետը, տարիները		Աշխատավարձ, ռուբլի:
			Սոցիալական կարիքների համար պահումներ, ռուբ.
Տեղեկատվական աջակցության արդյունավետությունը
Կազմակերպչական և տեխնոլոգիական	Փաստաթղթերի հոսքի պարզեցում		Տեղեկատվության հավաքման, մշակման, կազմակերպման և պահպանման արժեքը, ռուբ.
Տնտեսական	Տեղեկատվության վաճառքից միջոցներ, ռուբ.		Տեղեկատվության մշակման ավտոմատացման ծախսեր, ռուբ.
Սոցիալական	Հողի կադաստրային տեղեկատվության կարիքների բավարարում
Տեղեկատվական	Սպառողների կողմից տեղեկատվություն ստանալու վրա ծախսվող ժամանակը նվազագույնի հասցնելը

Տնտեսական արդյունավետությունը որոշելիս նախապայման է բոլոր ցուցանիշների համադրելիությունը ժամանակի ընթացքում ՝ գների և ցուցանիշների որոշման համար օգտագործվող աշխատավարձի դրույքաչափերով ՝ ըստ ծախսերի տարրերի: Տնտեսական ցուցանիշները որոշվում են `հաշվարկի պահին գործող մեծածախ գների, սակագների և աշխատավարձի դրույքաչափերի հիման վրա: Effectուցանիշների յուրաքանչյուր խմբի համար տնտեսական ազդեցությունը որոշվում է վիճակագրական, հաշվապահական և գործառնական հաշվետվությունների վերլուծության, հատուկ հետազոտությունների կամ կանխատեսվող արդյունքների հիման վրա:

Գործունեության տնտեսական արդյունավետության որոշումն իրականացվում է `հաշվի առնելով դրա ստեղծման համար կապիտալ ներդրումների օբյեկտը, որոնք հաշվարկվում են ժամանակի գործոնով` այն դեպքերում, երբ այդ ներդրումներն իրականացվում են մի քանի տարիների ընթացքում: Սոցիալական, բնապահպանական, քաղաքական և այլ արդյունքները, որոնք չեն համապատասխանում ծախսերի գնահատմանը, դիտարկվում են որպես կատարողականի լրացուցիչ ցուցանիշներ և հաշվի են առնվում կառավարման որոշումներ կայացնելիս:

4.2 Ավտոմատացված GKN համակարգ

Ստեղծվեց «Պետական ​​հողերի կադաստրի պահպանման և անշարժ գույքի օբյեկտների պետական ​​գրանցման ավտոմատացված համակարգի ստեղծման դաշնային նպատակային ծրագիրը»:

Այս ենթածրագիրը սկսեց կիրառվել Բուրյաթիայի Հանրապետության «Հողային կադաստրային պալատ» դաշնային պետական ​​հիմնարկում 2011 թվականի մարտի 10 -ից 2011 թվականի հուլիսի 1 -ը:

Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի ավտոմատացված համակարգի ստեղծման և զարգացման նպատակն է բարձրացնել հողի և անշարժ գույքի ոլորտում որոշումների արդյունավետությունը, ինչպես նաև տեխնոլոգիական գործընթացների որակը և խթանել ներդրումները անշարժ գույքի շուկայում: բավարարել հասարակության և քաղաքացիների կարիքները:

Հիմնական գործունեություն.

Կարգավորող և մեթոդական բազայի մշակում և կատարելագործում, ապահովելով պետական ​​քաղաքականության իրականացում անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման, հողերի և գույքի հետ կապերի բարեփոխման և կարգավորման ոլորտում.

2. Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի ավտոմատացված համակարգի ստեղծում `որպես միասնական համակարգ, որը գործում է անշարժ գույքի պետական ​​կառավարման բոլոր մակարդակներում` ապահովելով անշարժ գույքի վերաբերյալ տեղեկատվության համախմբումը Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ սուբյեկտների մակարդակներում, Rosnedvizhimost- ի գրասենյակ, ինչպես նաև անշարժ գույքի միասնական կադաստրի տվյալներին հանրության հասանելիության հնարավորություն.

Պետական ​​կադաստրային գրանցման ավտոմատացված համակարգերի ստեղծում, անշարժ գույքի օբյեկտների պետական ​​կադաստրային գնահատում, հողի պետական ​​վերահսկողություն, հողի պետական ​​մոնիտորինգ;

Անշարժ գույքի օբյեկտների կադաստրային գրանցման ավտոմատացված տեղեկատվական համակարգի ներդրում.

կադաստրային բաժնի համալիր վերլուծություն էլեկտրոնային ձևով, USRZ- ի իմաստաբանական և գրաֆիկական տվյալների շտեմարաններ.

անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի ավտոմատացված համակարգի ներդրման համար փորձնական ուրվագծի շրջանակներում Ուլան-Ուդե քաղաքի տեղեկատվական ենթակառուցվածքի պատրաստվածության ստուգում.

փորձարկման սխեմաների տեղադրում;

շրջանների փորձնական սերվերի տեղադրում;

անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի ավտոմատացված համակարգի տեղեկատվական աջակցության պատրաստման տեխնոլոգիական ընթացակարգերի վերաբերյալ օգտագործողների խորհրդատվություն.

«Հողային կադաստրային պալատ» դաշնային պետական ​​հաստատության համակարգի ադմինիստրատորների խորհրդատվություն անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի ավտոմատացված համակարգի կիրառական և համակարգային կառավարման հարցերի վերաբերյալ:

Տեղեկատվական և տեղեկատու համակարգի ներդրում, ներառյալ Rosreestr- ի տարածքային ստորաբաժանումներում.

սպասարկման և ծրագրային ապահովման և տեխնիկական աջակցության ծրագրակազմի փորձարկում;

ISS- ի տեղադրման համար անհրաժեշտ ծրագրային ապահովման և սարքավորումների (սերվերներ, Oracle 10g DBMS) առկայության և վիճակի առաջնային վերլուծություն.

մասնագետների մեկնումը Rosreestr- ի տարածքային ստորաբաժանումներ ՝ աշխատանքներ կատարելու համար.

ISS ծրագրային փաթեթի տեղաբաշխում, տեղադրում և կազմաձևում (սերվեր և հաճախորդի մասեր);

2. կարգաբերում և ստուգում է ISS- ի ֆունկցիոնալությունը սահմանված մեթոդի համաձայն.

3. տվյալների բազայի առաջնային լրացում;

4. համակարգի ադմինիստրատորների և օգտագործողների խորհրդատվություն ISS- ի կիրառական օգտագործման և համակարգի կառավարման հարցերի վերաբերյալ:

Տեխնոլոգիական աշխատանքների համալիր և անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի ավտոմատացված համակարգի ենթահամակարգերի տեխնիկական աջակցության, սպասարկման և շահագործման ծառայությունների մատուցում.

անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի ավտոմատացված համակարգի արդյունաբերական սխեմայի Oracle տվյալների բազայի կատարման մոնիտորինգ. հիշողության կառուցվածքների վերլուծություն, սպասման իրադարձություններ, տարբեր վիճակագրություն: DBMS- ի գործունեության դանդաղումները վերացնելու վերաբերյալ առաջարկությունների մշակում.

«Համակարգ» և «Դիմում» տեղեկամատյանների իրադարձությունների, ինչպես նաև Performance Monitor մատյանի պարամետրերի վերլուծություն և մոնիտորինգ ՝ արդյունաբերական շղթայի կիրառական սերվերների / տվյալների բազաների կատարողականի նվազման միտումները բացահայտելու համար անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի ավտոմատացված համակարգ.

այցելություններ Բուրյաթիայի Հանրապետությունում «Հողային կադաստրային պալատ» դաշնային պետական ​​հիմնարկի արտադրամաս;

ոչ ստանդարտ SQL հարցումների նախապատրաստում տվյալների բազա, որոնք նախատեսված չեն անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի ավտոմատացված համակարգի ստանդարտ միջոցներով `համակարգի օգտագործողների խնդրանքով.

մասնակցություն անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի ավտոմատացված համակարգի շահագործման գծով գլխավոր տեխնոլոգների ծառայության աշխատանքին.

աջակցության կայքից հարցումների մշակում:

AIS GKN- ի ստեղծման և իրականացման տնտեսական արդյունավետության հաշվարկման օրինակ `կադաստրային շրջանի մակարդակով (igայգրաևսկի շրջան):

6 - 7 աղյուսակներում ներկայացված են կադաստրային շրջանի մակարդակով (Zaայգրաևսկի շրջան) AIS GKN- ի իրականացման աշխատանքների յուրաքանչյուր տեսակի ծախսերի հաշվարկները:

Աղյուսակ 6 - AIS GKN (K 1) տեղեկատվական աջակցության ծախսեր

	Աշխատանքի տեսակը	Չափման միավոր		Timeամանակի դրույքաչափը	Գինը, ռուբլի	Արժեքը, հազար ռուբլի
	Կադաստրային բաժանում	Բաժին եռամսյակ
	Թվայնացում
	Տեղեկատվության մուտքագրում ստեղնաշարից
	Ընդհանուր ծախսեր

Աղյուսակ 7 - Անձնակազմի վերապատրաստման ծախսեր AIS GKN (K 2) շահագործման համար

Աղյուսակ 8 - AIS GKN- ի ներդրման և զարգացման ծախսեր (K 3)

Աղյուսակ 9 - AIS GKN (K 4) գործունեության գործառնական ծախսեր:

№ p / p Արժեքի հոդվածների անվանումը Արժեք, հազար ռուբլի:
	Սոցիալական ապահովության վճարներ (1 -ին կետի 39%)
	Վերանորոգում և օժանդակ նյութեր (սարքավորումների արժեքի 2,5%)
	Consախսվող ծախսեր
	Արժեզրկման նվազեցումներ (սարքավորումների արժեքի 10%)
	Էլեկտրաէներգիայի ծախսեր
	Այլ ծախսեր

Եկեք որոշենք տեղեկատվական փոխակերպումների ավտոմատացման խնայողությունները ՝ ելնելով այն հանգամանքից, որ հիմնական համակարգում մեկ խնդրանքի կատարման վրա ծախսված ժամանակը 4 ժամ է, ավտոմատացվածում ՝ 1 ժամ, յուրաքանչյուր հարցման համար թողարկված փաստաթղթերի թիվը 2 է: Այնուհետեւ թողարկված փաստաթղթի ինքնարժեքը բազային համակարգում կազմում է 71.1 ռուբլի, ավտոմատացվածում `17.6 ռուբլի: Օրական սպասարկվող պահանջների քանակը հավասար է 6 -ի, հաշվի առնելով այն, որ համակարգը կատարում է այլ գործառույթներ, տարեկան սպասարկվող հարցումների թիվը կկազմի մոտ 4500:

Կադաստրային տեղեկատվությամբ սպառողներին տեղեկատվական ծառայության գործընթացի ավտոմատացումից խնայողությունները հավասար կլինեն.

Ea = (Cp - Ca) x Nn x r x d, (4.2.1)

որտեղ Nn- ը AIS GKN տեղեկատվության սպառողների թիվն է, մեկ սպառողից ստացվող դիմումների միջին քանակն է, մեկ հարցման համար տրված փաստաթղթերի միջին թիվը;

Ср - մեկ թողարկված փաստաթղթի արժեքը ձեռքով պատրաստման դեպքում.

Ca- ն ավտոմատացված համակարգի միջոցով մեկ թողարկված փաստաթղթի արժեքն է:

Որպես տնտեսական արդյունավետության անբաժանելի ցուցանիշ `հաշվի է առնվում համակարգի ներդրման ծախսերի և ձեռք բերված տնտեսական արդյունքների (տնտեսական արդյունավետության գործակիցը), ինչպես նաև այդ ծախսերի վերադարձման ժամանակահատվածի հարաբերակցությունը:

Ea = (71.1-17.6) * 4500 * 2 = 482 հազար ռուբլի:

Տեղեկատվության փոխակերպումների ավտոմատացումից տարեկան խնայողություններ.

E = Ea + Rex, (4.2.2)

որտեղ - Ea - կադաստրային տեղեկատվությամբ սպառողների տեղեկատվական ծառայության գործընթացի ավտոմատացումից ընդհանուր խնայողությունները.

Rex- ը հողային կադաստրի ստեղծման և պահպանման ձեռնարկի և ավտոմատացված գործառնական ծախսերի տարբերությունն է:

Քանի որ բազային համակարգում գործառնական ծախսեր չկան,

ապա ΔRex = - 241.27, ապա E = 482-247 = 235 հազար ռուբլի:

AIS GKN- ի ներդրման միանվագ ծախսերը կլինեն.

K AISGKN = K 1 + K 2 + K 3 + K 4 = 85.99 + 37.17 + 30.04 + 241.27 = 394.47

Աղյուսակ 10 - AIS GKN- ի իրականացման տնտեսական արդյունավետության ցուցանիշներ

Տնտեսական արդյունավետության գործակիցը որոշվում է բանաձևով.

Ep = E / K AISGKN = 235 / 394.47 = 0.6 (10)

Եթե ​​հաշվարկված արդյունավետության գործակիցը մեծ է ստանդարտից, ապա համակարգը կարելի է համարել արդյունավետ:

Մարման ժամկետը որոշվում է բանաձևով.

Ընթացիկ = 1 / Ep. = 1 / 0.6 = 1.7 (10)

Քանի որ Ep> En, (0.6 ›0.15), համակարգը կարելի է արդյունավետ համարել: Այնուամենայնիվ, հաշվի առնելով այն, որ իրականացումից խնայողությունները հաշվարկելիս օգտագործվել են նախնական տվյալների մոտավոր արժեքները, տնտեսական էֆեկտի արժեքը մոտավոր կլինի:

Միևնույն ժամանակ, տարեկան տնտեսական էֆեկտի մոտավոր արժեքը թույլ է տալիս եզրակացնել, որ AIS GKN- ի ներդրումը տնտեսապես իրագործելի է: Բացի այդ, իրագործվող AIS GKN- ի իրագործելիությունը որոշելիս անհրաժեշտ է նաև հաշվի առնել արտադրության տեխնիկական մակարդակի ձեռքբերված աճը, տեխնոլոգիական գործընթացների կայունացումը, տրամադրվող տեղեկատվության որակի և հուսալիության բարձրացումը `պահպանելով այն ժամանակակից մակարդակում ՝ բացառելով տեղեկատվության հավաքագրման, մշակման և պահպանման ընթացքում տեղեկատվության չհիմնավորված կրկնությունը, ինչպես նաև ձեռքի աշխատանքը ավելի բարձր որակավորում ունեցող էլեկտրոնայինով փոխարինելու սոցիալական ազդեցությունը:

3 GKN- ի իրականացման ծախսերի վերլուծություն ՝ օգտագործելով «gosuslugi.ru» կայքը

Պետական ​​և քաղաքային ծառայությունների (գործառույթների) միասնական պորտալը (այսուհետ ՝ Միավորված պորտալ) դաշնային պետական ​​տեղեկատվական համակարգ է, որն ապահովում է.

ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց հասանելիությունը պետական ​​և քաղաքային ծառայությունների, վերահսկողության և վերահսկման պետական ​​գործառույթների, պետական ​​և քաղաքային հաստատությունների ծառայությունների, դաշնային նահանգում տեղակայված պետական ​​և քաղաքային ծառայությունների մատուցման մեջ ներգրավված կազմակերպությունների ծառայությունների վերաբերյալ: տեղեկատվական համակարգ, որը վարում է պետական ​​ծառայությունների գրանցամատյան էլեկտրոնային ձևով.

պետական ​​և քաղաքային ծառայությունների էլեկտրոնային ձևով տրամադրում, պետական ​​և քաղաքային հաստատությունների և այլ կազմակերպությունների ծառայություններ, որոնցում տեղադրվում է պետական ​​\ u200b \ u200b հանձնարարություն (պատվեր) կամ քաղաքային հանձնարարություն (պատվեր) ՝ համաձայն Ռուսաստանի կառավարության հաստատած ցուցակների: Ֆեդերացիան և Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի պետական ​​\ u200b \ u200b իշխանության բարձրագույն գործադիր մարմինները.

քաղաքացիների դիմումների գրանցում, որոնք կապված են միայնակ պորտալի գործունեության հետ, ներառյալ `դիմողների համար էլեկտրոնային ձևով պետական ​​կամ համայնքային ծառայությունների մատուցման որակի վերաբերյալ հետադարձ կապի հնարավորությունը:

Մեկ պորտալը ենթակառուցվածքի մի մասն է, որն ապահովում է տեղեկատվական համակարգերի տեղեկատվական և տեխնոլոգիական փոխազդեցությունը, որոնք օգտագործվում են պետական ​​և քաղաքային ծառայություններ էլեկտրոնային ձևով տրամադրելու համար:

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունը նշանակել է Ռուսաստանի Դաշնության կապի և զանգվածային լրատվության միջոցների նախարարությունը որպես միասնական պորտալի օպերատոր:

Պետական ​​և քաղաքային ծառայությունների միասնական պորտալի (գործառույթների) մասին տեղեկատվությունը տեղադրվում է Ռուսաստանի Դաշնության դաշնային և տարածաշրջանային իշխանությունների կողմից կազմված պետական ​​\ u200b \ u200b և քաղաքային ծառայությունների (գործառույթների) միասնական գրանցամատյանից, որոնք պատասխանատու են ամբողջականության համար: ծառայությունների (գործառույթների) վերաբերյալ տեղեկատվության հուսալիությունը:

Մեկ պորտալը հասանելի է ինտերնետի տեղեկատվական և հեռահաղորդակցության ցանցի ցանկացած օգտագործողի համար և կազմակերպված է այնպես, որ ապահովի պետական ​​կամ համայնքային ծառայությունների վերաբերյալ տեղեկատվության պարզ և արդյունավետ որոնում:

Միասնական պորտալում տեղադրված բոլոր ծառայությունները փոխկապակցված են Ռուսաստանի Դաշնության որոշակի տարածաշրջանի հետ. Ծառայության ստացման վայրը որոշում է ինչպես ծառայության առկայությունը, այնպես էլ դրա մատուցման պայմանները:

Առաջին պորտալի հնարավորություններին մուտք գործելու առաջին քայլը հետաքրքրության տարածաշրջանի ընտրությունն է, որից հետո ծառայությունները մատուցվում են ինչպես դաշնային գործադիր մարմինների տարածքային մարմինների, այնպես էլ Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի գործադիր մարմինների և տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից: ընտրված կազմակերպության պետական ​​մարմինները հասանելի կլինեն:

Պետական ​​և քաղաքային ծառայությունները դասակարգվում են ըստ մի շարք բնութագրերի (ըստ բաժինների, ըստ կյանքի իրավիճակների, ըստ օգտագործողների կատեգորիաների, ըստ ժողովրդականության `ծառայությունների պատվիրման հաճախականության) և ներկայացված են կատալոգի տեսքով:

Յուրաքանչյուր ծառայության տեղեկատվական քարտը պարունակում է հետևյալ տեղեկությունները.

Nameառայության անվանումը;

ծառայություն մատուցող պետական ​​մարմնի կամ տեղական ինքնակառավարման մարմնի անվանումը.

ծառայություն ստանալու համար դիմողի կողմից ներկայացվող անհրաժեշտ փաստաթղթերը, դիմումատուների կողմից փաստաթղթերի ձեռքբերման եղանակները և դրանց ներկայացման կարգը `նշելով ծառայությունները, որոնց արդյունքում կարող են ձեռք բերվել այդպիսի փաստաթղթեր.

տեղեկատվություն ծառայության մատուցման արժեքի (անվճարության) և հայտատուից գանձվող վճարի չափի մասին, եթե ծառայությունը մատուցվում է փոխհատուցման հիմքով.

ծառայության մատուցման արդյունքը.

ծառայության մատուցման պայմանները;

ծառայությունների մատուցման կասեցման կամ մատուցումից հրաժարվելու հիմքերը.

տեղեկատվություն այն վայրի մասին, որտեղ ծառայությունը մատուցվում է.

տեղեկատվություն ծառայություն մատուցող պաշտոնատար անձանց գործողությունների (անգործության) և սույն ծառայության մատուցման արդյունքների վերաբերյալ մինչդատական ​​(արտադատական) բողոքարկման թույլատրելիության մասին.

լրացուցիչ տեղեկությունների համար կապեր (պետական ​​\ u200b \ u200b մարմնի կամ ծառայության տրամադրման համար պատասխանատու տեղական ինքնակառավարման մարմնի հեռախոսներ, ծառայությունների մատուցման վայրերի հեռախոսներ).

դիմումի ձևեր և այլ փաստաթղթեր, որոնց լրացումը դիմողի կողմից անհրաժեշտ է դիմել դաշնային գործադիր մարմնին, Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի գործադիր մարմնին, տեղական ինքնակառավարման մարմնին ՝ պետական ​​կամ քաղաքային ծառայություններ ստանալու համար (էլեկտրոնային ձևով):

Միասնական պորտալն իրականացնում է օգտագործողի «անձնական հաշվի» հայեցակարգը, որը պորտալում գրանցվելուց հետո տալիս է հետևյալ հնարավորությունները.

պետական ​​կամ քաղաքային ծառայության (գործառույթի) մասին տեղեկատվության ծանոթացում.

պետական ​​կամ քաղաքային ծառայություններ (գործառույթներ) ստանալու համար անհրաժեշտ դիմումի ձևերի և այլ փաստաթղթերի հասանելիության տրամադրում, լրացում և էլեկտրոնային ձևով ներկայացում.

էլեկտրոնային դիմում պետական ​​մարմիններին կամ տեղական ինքնակառավարման մարմիններին.

պետական ​​կամ քաղաքային ծառայություն մատուցելու կամ պետական ​​գործառույթ կատարելու ընթացքի մոնիտորինգ.

վճարների ստացում և պետական ​​տուրքեր, տուգանքներ և տուրքեր վճարելու ունակություն.

օգտագործողի տվյալների պահպանում;

պետական ​​կամ քաղաքային ծառայությունների էլեկտրոնային ձևով մեկ պորտալում մատուցման արդյունքների ձեռքբերում, եթե դա արգելված չէ դաշնային օրենքով:

Ներկայումս մեկ պորտալում ծառայություններ մուտք գործելու համար կիրառվում են թույլտվության երկու եղանակ ՝

օգտագործելով մուտք / գաղտնաբառ,

օգտագործելով էլեկտրոնային ստորագրություն:

Մեկ պորտալը մշտական ​​զարգացման փուլում է. Ամեն շաբաթ հայտնվում են հանրային ծառայությունների համար դիմումների էլեկտրոնային նոր ձևեր, որոնց համար նախկինում տեղադրվում էին միայն տեղեկատու տեղեկություններ և կային կիրառման ձևանմուշներ:

Պետական ​​և քաղաքային ծառայությունների մասին տեղեկատվությունից բացի, Մեկ պորտալը հրապարակում է համապատասխան ծառայության վերաբերյալ համապատասխան նորություններ և վերլուծական նյութեր (Նորությունների բաժին):

Պորտալում ներկայացված տեղեկատվության վերաբերյալ լրացուցիչ տեղեկություններ ստանալու համար շուրջօրյա գործում է հեռախոսային թեժ գիծ:

Շնորհիվ այն բանի, որ այսօր հնարավորություն կա տեղեկատվության հարցում կատարել Պետական ​​գույքի կոմիտեից և ներկայացնել պետական ​​կադաստրային գրանցման դիմում ինտերնետի միջոցով «gosuslugi.ru» կայքում

Հաշվի առեք հետևյալ ընտրանքները.

Գույքի սեփականատերը ապրում է մարզկենտրոնից (գյուղ Zaայգրաևո) ամենահեռավոր վայրում `հետ: Խարա-Կուտուլ (120 կմ):

2. Գույքի սեփականատերը բնակվում է igայգրաևո գյուղում:

Աղյուսակ 11 - Պետական ​​գույքի կոմիտեից տեղեկատվություն տրամադրելու և Պետական ​​գույքի օրենսգրքի համար դիմում ներկայացնելու ծախսերի վերլուծություն

Ընտրանքներ	Zaայգրևո ճանապարհորդության արժեքը	Կայքի միջոցով դիմումներ և հարցումներ ներկայացնելու ծախսերը ……
հետ Խարա-Կուտուլ
Ուղեվարձ
Խնայել ժամանակը
Այլ ծախսեր
Zaայգրևո գյուղ
Ուղեվարձ
Խնայել ժամանակը
Այլ ծախսեր
Նովոիլինսկ գյուղը
Ուղեվարձ
Խնայել ժամանակը
Այլ ծախսեր

Մենք եզրակացնում ենք, որ առավել շահավետ է տեղեկատվություն տրամադրել անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրից և ինտերնետով հողի պետական ​​կադաստրային գրանցման համար դիմում ներկայացնելով, քանի որ սեփականատերը գյուղից է: Խարա - Կուտուլը 1 ուղևորության համար ծախսում է 270 ռուբլի, իսկ սեփականատերը գյուղից: Նովոիլինսկը մեկ ուղևորության համար ծախսում է 195 ռուբլի:

Բաժին 5. Կյանքի անվտանգություն

Հողերի կառավարման բոլոր փուլերում իրականացվող տեղագրական և գեոդեզիական աշխատանքներ կատարելիս, հողերի կառավարման օբյեկտների և շինությունների հետազոտությունների, նախագծման, կառուցման և շահագործման համար անհրաժեշտ է պահպանել որոշակի կանոններ `ցանկալի արդյունքների հասնելու համար, գործիքների ճիշտ օգտագործումը և աշխատողների և ինժեներատեխնիկական անձնակազմի առողջության պահպանումը: Նման կանոնների և միջոցառումների ամբողջությունը անվտանգության նախազգուշական միջոցներ են:

Անվտանգության միջոցառումները, ինչպես նաև տեխնիկական անվտանգության սարքավորումների ստեղծումն ու օգտագործումը կատարվում են սահմանված կարգով հաստատված նորմատիվ և տեխնիկական փաստաթղթերի (ստանդարտների, կանոնների, նորմերի, ցուցումների) հիման վրա:

Բուրյաթիայի Հանրապետությունում աշխատանքի պաշտպանության պայմանների ոլորտում իրավիճակը շարունակում է լարված մնալ: Աշխատանքի պաշտպանության պայմաններին չհամապատասխանող աշխատանքային պայմաններով աշխատող աշխատողների մասնաբաժինը շարունակում է բարձր մնալ:

Աշխատանքի անվտանգ պայմանների համակարգի կազմակերպումը `արդյունաբերական վնասվածքները և մասնագիտական ​​հիվանդությունները բացառելու համար, պետք է մշակի և իրականացնի աշխատանքի պաշտպանության տարբեր միջոցառումներ: Յուրաքանչյուր արտադրամասում անհնար է ստեղծել բոլորովին անվնաս և անվտանգ աշխատանքային պայմաններ: Հետևաբար, աշխատանքի պաշտպանության խնդիրը կրճատվում է ՝ նվազագույնի հասցնելով անձի վրա աշխատավայրում ծագող վտանգավոր և վնասակար արտադրական գործոնների ազդեցությունը, նվազագույնի հասցնելով աշխատողների հիվանդությունների վթարների հավանականությունը, ապահովելով հարմարավետ աշխատանքային պայմաններ, որոնք նպաստում են բարձր արտադրողականությանը:

5.1 Ընդհանուր

Աշխատանքի անվտանգության կանոնակարգեր

Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրության համաձայն, մարդկանց աշխատանքը և առողջությունը պաշտպանված են երկրում, յուրաքանչյուր ոք իրավունք ունի ազատորեն տնօրինելու աշխատելու և աշխատելու իր ունակությունները անվտանգության և հիգիենայի պահանջներին համապատասխանող պայմաններում. աշխատավարձերի խտրականությունն արգելված է և որոշվում է դրա նվազագույն չափը, սահմանվում է առողջապահության, բժշկական օգնության, ինչպես նաև կենսաթոշակների, նպաստների և սոցիալական պաշտպանության այլ երաշխիքներ:

Ամենակարևոր փաստաթուղթը Ռուսաստանի Դաշնության աշխատանքային օրենսգիրքն է, որը սահմանում է աշխատանքի պաշտպանությունը. Դա աշխատանքի գործընթացում աշխատողների կյանքի և առողջության պահպանման համակարգ է, որը ներառում է իրավական, սոցիալ -տնտեսական, կազմակերպչական և տեխնիկական, բուժում և կանխարգելիչ, վերականգնողական և այլ միջոցառումներ:

Կառավարիչների, ինժեներական և տեխնիկական աշխատողների համապատասխանությունը աշխատանքի պաշտպանության վիճակի և պարտականությունների կատարմանը

Կազմակերպությունների ղեկավարներն ու ինժեներներն ու տեխնիկները պետք է համապատասխանեն աշխատավայրում և կազմակերպության ստորաբաժանումներում աշխատանքի պաշտպանության վիճակի մոնիթորինգի, անվտանգության կանոնակարգերին համապատասխանության և ղեկավարների և աշխատանքային պաշտպանության իրենց պարտականությունների կատարման նկատմամբ սահմանված աշխատանքի ընթացքին:

Յուրաքանչյուր կապալառու պատասխանատվություն է կրում աշխատանքի պաշտպանության կանոնների և կանոնների խախտման համար:

Աշխատանքի պաշտպանության պահանջները խախտելու, կոլեկտիվ պայմանագրերով և պայմանագրերով սահմանված աշխատանքային պաշտպանության պարտավորությունների չկատարման, աշխատանքային պայմանագրերի (պայմանագրերի) կամ աշխատանքի պաշտպանության պահանջների կատարման նկատմամբ պետական ​​վերահսկողության և վերահսկողության ներկայացուցիչների գործունեությանը խոչընդոտող աշխատողներ: վերահսկիչ մարմինները պատասխանատվություն են կրում Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան:

5.2 Անձնակազմի պահանջները

Արգելվում է դաշտային աշխատանքների համար տեղագրական և գեոդեզիական կազմակերպություններում զբաղվելը, ինչպես նաև մինչև 16 տարեկան անձանց ծանր, վտանգավոր կամ անառողջ աշխատանքային պայմաններով աշխատանքային գրասենյակային սեմինարները:

Տայգայում, բարձր լեռնային շրջաններում դաշտային տեղագրական և գեոդեզիական աշխատանքներ կատարելիս, ինչպես նաև ջրային տարածքների հետազոտման և այլ ռիսկային աշխատանքներ կատարելիս բոլոր տարածքներում արգելվում է աշխատանքի ընդունել մինչև 18 տարեկան անձանց:

Անհրաժեշտ է նախնական և պարբերական բժշկական հետազոտություններ: Աշխատակիցները անցնում են բժշկական զննումներ (հետազոտություններ).

աշխատանքի ընդունվելիս նախնական;

պարբերական

Աշխատողը աշխատանքի ընդունվելուց առաջ անցնում է նախնական բժշկական զննում ՝ նախքան աշխատանքային պայմանագիր կնքելը: Այս հետազոտությունը որոշում է աշխատողի առողջական վիճակի համապատասխանությունը իրեն հանձնարարված աշխատանքին:

Պարբերական բժշկական զննումներ (հետազոտություններ) են իրականացվում `աշխատողների առողջական վիճակի մոնիթորինգի, մասնագիտական ​​հիվանդությունների նախնական նշանների ժամանակին որոշման, ընդհանուր հիվանդությունների հայտնաբերման համար, որոնք խոչընդոտում են նույն աշխատանքային պայմաններում աշխատանքի շարունակմանը, ինչպես նաև աշխատանքի վթարների կանխմանը: .

Աշխատանքի ընդունվելուց հետո բոլոր դիմորդները պետք է անցնեն աշխատանքային պաշտպանության մասին ներածական ճեպազրույցի:

Աշխատանքի անվտանգության ոլորտում վերապատրաստված և աշխատավայրում հրահանգներ ստացած աշխատանքի տեսակների վերաբերյալ թույլատրվում է կատարել տեղագրական և գեոդեզիական աշխատանքներ:

Աշխատանքի պաշտպանության ճեպազրույցների տեսակները.

Ներածական ճեպազրույց;

Նախնական ճեպազրույց;

Ø Կրկին հրահանգ;

Չպլանավորված հրահանգ;

Նպատակային ճեպազրույց:

Աշխատանքի անվտանգության վերաբերյալ ներածական ճեպազրույց կատարվում է բոլոր նորակոչված անձանց հետ ՝ անկախ նրանց կրթությունից, տվյալ մասնագիտության կամ պաշտոնի ծառայության տևողությունից, արդյունաբերական ուսուցման կամ պրակտիկայի ժամանած գործուղումների, գործուղողների, աշակերտների և ուսանողների հետ:

Ձեռնարկությունում ներածական ճեպազրույցն իրականացնում է աշխատանքի անվտանգության ինժեները կամ այն ​​անձը, որին այդ պարտականությունները վստահված են ձեռնարկության հրամանով:

Ներածական ճեպազրույցն անցնելուց հետո աշխատողը պետք է նախնական ճեպազրույցի ենթարկվի անմիջապես աշխատավայրում:

Աշխատավայրում նախնական ուսուցումն իրականացվում է յուրաքանչյուր աշխատողի կողմից անհատապես `անվտանգ աշխատանքային պրակտիկայի և մեթոդների գործնական ցուցադրմամբ:

Բոլոր աշխատակիցները, անկախ որակավորումներից, կրթությունից, ծառայության երկարությունից, կատարված աշխատանքի բնույթից, վերապատրաստում են անցնում առնվազն եռամսյակը մեկ անգամ:

Կրկին ուսուցումն իրականացվում է անհատապես կամ նույն տիպի սարքավորումներ սպասարկող աշխատողների խմբի հետ և ընդհանուր աշխատավայրի շրջանակներում `աշխատավայրում նախնական ուսուցման ծրագրի համաձայն:

Չպլանավորված ճեպազրույցն իրականացնում են ՝

երբ ներդրվում են նոր կամ վերանայված չափորոշիչներ, կանոններ, աշխատանքի պաշտպանության վերաբերյալ ցուցումներ, ինչպես նաև դրանցում փոփոխություններ.

տեխնոլոգիական գործընթացի փոփոխման, սարքավորումների, հարմարանքների և գործիքների, հումքի, նյութերի և աշխատանքի անվտանգության վրա ազդող այլ գործոնների փոխարինման կամ արդիականացման ժամանակ.

աշխատողների և ուսանողների կողմից աշխատանքի անվտանգության պահանջների խախտման դեպքում, ինչը կարող է հանգեցնել կամ հանգեցնել վնասվածքի, վթարի, պայթյունի կամ հրդեհի, թունավորման.

վերահսկիչ մարմինների պահանջով.

աշխատանքի ընդմիջումների ժամանակ `աշխատանքի համար, որի համար աշխատանքի անվտանգության լրացուցիչ (ավելացված) պահանջներ են դրվում ավելի քան 30 օրացուցային օրով, իսկ այլ աշխատանքի համար` 60 օր:

Նպատակային ցուցումն իրականացվում է մասնագիտության պարտականությունների հետ չկապված միանգամյա աշխատանք կատարելիս (բեռնաթափում, բեռնաթափում, տարածքի մաքրում, ձեռնարկությունից մեկանգամյա աշխատանք, արհեստանոց և այլն); վթարի, բնական աղետների, արտադրական աշխատանքների հետևանքների վերացում, որոնց համար կազմվում է աշխատանքի թույլտվություն, թույլտվություն և այլ փաստաթղթեր. ձեռնարկությունում էքսկուրսիա իրականացնելը:

Նախքան անկախ աշխատանքի ընդունվելը, աշխատողը պետք է ստանա աշխատանքի նկարագրություն իր ստորագրության դեմ, ծանոթանա դրա բովանդակությանը և կատարի դրանում սահմանված բոլոր պահանջները:

Անվտանգության կանոնների կառավարման և տեխնիկական անձնակազմի գիտելիքների ստուգման արդյունքները փաստաթղթավորվում են սահմանված ձևի արձանագրություններով:

5.3 Պաշտպանական սարքավորումների տրամադրում

Բոլոր աշխատողներին և ինժեներներին տրվում է հատուկ հագուստ (կոմբինեզոն, բաճկոն) , տաբատներ, կոստյումներ, անձրևանոցներ, ոչխարի մորթիներ, ոչխարների բաճկոններ, ժիլետներ, վերնաշապիկներ), հատուկ կոշիկներ (կոշիկներ, կոշիկներ, ցածր կոշիկներ, գալոշներ, կոշիկներ) և այլ անձնական պաշտպանիչ սարքավորումներ:

Վերոնշյալ բոլորը, ինչպես նաև ճամբարի սարքավորումների և սարքավորումների հավաքական պաշտպանիչ սարքավորումները և տարրերը պետք է համապատասխանեն կատարված աշխատանքի բնույթին և պայմաններին, համապատասխանեն գործող ստանդարտների պահանջներին և ապահովեն աշխատանքի անվտանգություն:

Սարքավորումները, գործիքները և մեխանիզմները, որոնք հանձնվում են դաշտային անձնակազմին, պետք է լինեն լավ վիճակում և ունենան համապատասխան վկայական կամ անձնագիր, որը հաստատում է դրանց տեխնիկական վիճակը և կատարվող աշխատանքների տեսակին համապատասխանությունը: Գործիքների և սարքավորումների անսարքություն նկատած յուրաքանչյուր աշխատակից պարտավոր է միջոցներ ձեռնարկել այն վերացնելու համար, իսկ եթե դա անհնար է վերացնել, այդ մասին անհապաղ տեղեկացնել բրիգադի ղեկավարին:

5.4 Դաշտային աշխատանքների անվտանգ անցկացման կազմակերպման պահանջներ

Մինչև դաշտային աշխատանքների մեկնարկը, պետք է ձեռնարկվեն կազմակերպչական և տեխնիկական միջոցառումներ `դրանց իրականացման ընթացքում աշխատանքային անվտանգ և առողջ պայմաններ ստեղծելու համար: Դրանց իրականացման գործընթացում հատուկ ուշադրություն պետք է դարձվի աշխատանքների աշխատանքային և տեխնիկական նախագծման խնդիրներին `հիմնվելով այն տարածքների վերաբերյալ, որտեղ տեղակայված են օբյեկտները: Նախագծման ընթացքում աշխատանքի պաշտպանության հետ կապված կազմակերպչական խնդիրները պետք է հաշվի առնվեն:

Բոլոր տեսակի դաշտային տեղագրական և գեոդեզիական աշխատանքները պետք է իրականացվեն անվտանգության պահանջներին խստորեն համապատասխան:

Մեխանիկական և օպտիկա-մեխանիկական սարքերի պահանջներ:

1. Սարքերը և դրանց պարագաները չպետք է ունենան սուր անկյուններ և ելուստներ, որոնք կարող են վնասել գործող անձնակազմին:

Սարքերի շարժական մասերը պետք է ունենան սարքեր `շահագործման, վերանորոգման, փոխադրման ընթացքում ինքնաբուխ շարժումները կանխելու համար:

Կարգավորման և վերանորոգման համար օգտագործվող գործիքի մասերը, որոնց դիրքի փոփոխությունը շահագործման ընթացքում չի թույլատրվում, պետք է տեղադրվեն գործիքի ներսում կամ ամրացվեն խցաններով, ներկով, ապահովիչներով և այլն:

Տեղագրական և գեոդեզիական աշխատանքների չափիչ սարքավորումների հավաքածուի առանձին շարժական տեղը չպետք է գերազանցի 30 կգ -ը: 12 կգ -ից ավելի քաշ ունեցող գործիքների և սարքավորումների բաղադրիչները պետք է ունենան սարքեր `դյուրակիր դիրքում հեշտ տեղաշարժվելու, բեռնման և տեղափոխման համար:

Կառավարման վահանակների վրա աշխատանքային սանդղակների և տեղեկատվական տեղերի լուսավորությունը պետք է լինի առնվազն 150 լյուքս:

6. Գեոդեզիական գործիքների աշխատանքային հսկիչներից դուրս գալու պահերը պետք է համապատասխանեն ԳՕՍՏ Պ -ի պահանջներին 53340-2009, չափորոշիչներ և բնութագրեր որոշակի տեսակի սարքերի համար:

Երկու ձեռքով աշխատելիս հսկիչները տեղադրվում են այնպես, որ ձեռքերի հատում չլինի:

Օպտիկական-էլեկտրոնային և ռադիոէլեկտրոնային սարքերի պահանջներ:

1. Օպտիկական, էլեկտրամագնիսական, ջերմային, ուլտրաձայնային ճառագայթման աղբյուրներ պարունակող սարքերը պետք է հագեցած լինեն ճառագայթման ինտենսիվությունը թույլատրելի մակարդակներին ներծծող միջոցներով:

Աշխատավայրում սարքավորումները և տեսաֆիլմերի ցուցադրման տերմինալներով և անհատական ​​համակարգիչներով սարքավորումների տեղադրումը պետք է համապատասխանի «Տեսանյութերի ցուցադրման տերմինալների, անհատական ​​համակարգիչների և աշխատանքի կազմակերպման հիգիենիկ պահանջներին»: SanPiN 2.2.2.542 .

Սարքի էլեկտրական սխեման պետք է բացառի դրա ինքնաբուխ միացման և անջատման հնարավորությունը:

Սարքի դիզայնը պետք է բացառի շահագործման նախապատրաստման ընթացքում դրա կենդանի մասերի սխալ միացման հնարավորությունը:

Անվտանգության նկատառումներից ելնելով `օպտոէլեկտրոնային և ռադիոէլեկտրոնային գեոդեզիական գործիքների նախագծման մեջ նախընտրելի է օգտագործել.

կենդանի մասերի մեկուսացում;

մետաղական ոչ հոսանքատար մասերի հիմնավորման տարրեր, որոնք կարող են սնուցվել.

ազդանշանային գույների նախազգուշացման ծանուցումներ, նշաններ, (անվտանգության այլ միջոցների հետ համատեղ);

մասերի և հավաքների գործառույթների արգելափակում ՝ սխալ գործողություններն ու գործողությունները կանխելու համար.

պաշտպանիչ պատյաններ `սարքերի կենդանի, տաքացնող մասերի հետ պատահական շփումը կանխելու համար.

անվտանգ լարումը էլեկտրական սխեմաներում:

Հողային տարրերի, արգելափակման, նախազգուշացման ազդանշանի և ընթացիկ մասերի մեկուսացման պահանջներ `ԳՕՍՏ 12.2.007.0 -ի համաձայն .

Սարքերի աշխատանքային հսկիչները պետք է պարունակեն մակագրություններ կամ խորհրդանիշներ, որոնք բնութագրում են ֆունկցիոնալ ստորաբաժանման նպատակը կամ վիճակը կամ տալիս են անհրաժեշտ տեղեկատվություն դրա գործունեության կոնկրետ դեպքի համար:

Հսկիչ սարքերի օգտագործումը սահմանվածից տարբերվող հաջորդականությամբ չպետք է հանգեցնի վտանգավոր իրավիճակների կամ պետք է բացառվի արգելափակումների ներդրմամբ:

Խրոցակի միակցիչները պետք է նշվեն `միացնելու համար անհրաժեշտ մասերը նույնականացնելու համար. նույն միակցիչի զուգավորման մասերը պետք է ունենան նույն նշումները: Նշումը պետք է տեղադրվի միակցիչների զուգավորման մասերի մակերևույթների վրա `ակնհայտ տեղում:

Սպեկտրի տեսանելի հատվածում 1 մՎտ -ից ավելի անընդհատ հզորությամբ լազերային թողարկիչներով գեոդեզիական գործիքներին շահագործման ընթացքում պետք է տրամադրել պաստառ `« utionգուշացեք լազերային ճառագայթում »նախազգուշական մակագրությամբ: Նրանց հետ աշխատելիս անհրաժեշտ է ապահովել, որ լազերային ճառագայթը չընկնի աչքերի մեջ:

Պահեստային մարտկոցների և բենզինա-էլեկտրական միավորների շահագործմանը նախապատրաստվելիս պետք է պահպանվեն դրանց շահագործման հրահանգների պահանջները:

Տեղագրական և գեոդեզիական աշխատանքների իրականացման առանձնահատկությունները: Աշխատանքի անվտանգության պահանջները տեղագրական և գեոդեզիական սարքավորումների օգտագործման ժամանակ:

Սարքերն ու սարքավորումները, որոնք նախատեսված են տեղագրական և գեոդեզիական աշխատանքներ կատարելու համար, պետք է նախագծվեն և արտադրվեն այնպես, որ չկան նախադրյալներ արտադրության վտանգավոր և վնասակար գործոնների համար:

Այն անձինք, ովքեր անցել են հատուկ ուսուցում, բավարարում են սահմանված որակավորման պահանջները և անվտանգության կանոնների իմացության քննություն (թեստ) են հանձնել, պետք է թույլատրվեն աշխատել տեղագրական և գեոդեզիական գործիքների հետ:

Դաշտ ուղարկված բոլոր աշխատողները պետք է վերապատրաստվեն դժբախտ պատահարների դեպքում (այրվածքներ, արյունահոսություն, կոտրվածքներ և այլն) առաջին օգնության կանոններում: Յուրաքանչյուր դաշտային թիմում աշխատողներից մեկը պետք է ունենա առաջին օգնության գիտելիքներ `սանիտարական հրահանգչի պահանջների շրջանակներում:

Գրասենյակի արտադրության սեմինարներում պետք է կազմակերպվեն տեսողական ագիտացիայի անվտանգության անկյուններ և անվտանգության միջոցառումների, արդյունաբերական սանիտարական և հրդեհային անվտանգության կանոնների վերաբերյալ ցուցումներ:

Արդյունաբերական տարածքների չափերը պետք է համապատասխանեն աշխատանքի այս աշխատանքի համար սահմանված պահանջներին: Սենյակը պետք է պահի +17 - 20 ° C նորմալ ջերմաստիճան, խոնավությունը `առնվազն 40% և ոչ ավելի, քան 75%:

Աշխատավայրերի լուսավորումը մեծ նշանակություն ունի աշխատանքային պայմանների օպտիմալացման համար: Արդյունաբերական լուսավորությունը պետք է լինի միատեսակ և կայուն, ունենա լուսավոր հոսքի ճիշտ ուղղություն, բացառի շողալն ու կոշտ ստվերների ձևավորումը:

Հողային կադաստրի մասնագետի բնականոն աշխատանքի համար աղմուկի մակարդակը չի գերազանցում 40-60 դԲ:

Անհատական ​​համակարգչում նյութեր մշակելիս համակարգչային օպերատորների աշխատանքային պայմանները, որոնք աշխատում են տեսաֆիլմերի տերմինալներով (VT), բնութագրվում են հետևյալ արտադրական գործոնների ազդեցության հնարավորությամբ.

1) աղմուկ;

2) ջերմության ազատում.

3) ստատիկ էլեկտրականություն.

4) իոնացնող և ոչ իոնացնող ճառագայթում.

5) անբավարար լուսավորություն.

6) տեխնոլոգիական սարքավորումների և աշխատավայրի պարամետրերը:

Տեսակապի տերմինալներով հագեցած սենյակներում աղմուկի հիմնական աղբյուրներն են գրամեքենաները, կրկնօրինակող սարքերը և օդորակման սարքավորումները, իսկ VT- ներում `հովացման օդափոխիչներ և տրանսֆորմատորներ:

ԳՕՍՏ 12.1.003-83 «Աղմուկ. Անվտանգության ընդհանուր պահանջներ» -ի համաձայն `ՎՏ օպերատորների աշխատատեղերում աղմուկի մակարդակը չպետք է գերազանցի 50 դԲԱ-ն: Աղմուկի նորմալացված մակարդակն ապահովվում է ցածր աղմուկի սարքավորումների, ձայնամեկուսիչ նյութերի օգտագործման միջոցով: Օդափոխման, ջեռուցման և օդորակման համակարգերը պետք է իրականացվեն SNiP P-33-75 «Heեռուցում, օդափոխություն և օդորակում» գլխի համաձայն:

Պատկերման սարքերը արտանետում են ռենտգեն, ռադիոհաճախականություն և ուլտրամանուշակագույն ճառագայթում: ՀՏ -ի ազդեցության ինտենսիվությունը 0.01 մլրմ / ժ է և զգալիորեն փոքր է կենցաղային էլեկտրոնային սարքավորումների առավելագույն թույլատրելի արժեքից (0.5 մլ / ժ 5 մ հեռավորության վրա): Որպես նախազգուշական միջոց, խորհուրդ է տրվում սահմանափակել VT էկրանով աշխատանքի տևողությունը, մի կենտրոնացրեք դրանք աշխատանքային տարածքում և անջատեք, եթե դրանք չեն օգտագործվում:

Շարունակական աշխատանքի ընթացքում էկրանը պետք է տեղակայվի տեսադաշտի կենտրոնում, փաստաթղթերը `սեղանի ձախ կողմում:

Սեղանի հարթությունը, ինչպես նաև օպերատորի նստատեղը պետք է կարգավորվեն բարձրության վրա: Սեղանի հարթության բարձրությունը պետք է ճշգրտվի 65 - 85 սմ սահմաններում: Հատակից նստատեղի բարձրությունը պետք է ճշգրտվի 42 - 55 սմ սահմաններում: Օպերատորի խնդրանքով ՝ տեղադրված է 40x30x15 սմ չափս: VT- ի հետ աշխատելու համար առաջարկվում են միակողմանի կողային բնական լուսավորությամբ սենյակներ: Լուսարձակների մակերեսը պետք է լինի հատակի 25% -ը: Խորհուրդ է տրվում պատուհանները վերազինել լուսարձակող վարագույրներով, կարգավորվող վարագույրներով կամ արևապաշտպան մետաղական թաղանթով:

Սենյակներում և աշխատավայրերում արհեստական ​​լուսավորությունը պետք է տեղեկատվության լավ տեսանելիություն ստեղծի VT էկրանին: VT- ի հետ աշխատելու համար լուսավորության ստանդարտացված մակարդակը պետք է լինի 400 լյուքս:

Անձնական համակարգիչների օպերատորներին իոնացնող ճառագայթումից պաշտպանելու և լուսաշող շողերը վերացնելու համար VT էկրանը պետք է հագեցած լինի պաշտպանիչ ֆիլտրով: VT- ի հետ շարունակական աշխատանքի ժամանակը պետք է սահմանափակվի 4 ժամով `8 ժամ աշխատանքային օրով: Ամեն ժամ ինտենսիվ աշխատանքից հետո խորհուրդ է տրվում 15 րոպե ընդմիջում կատարել:

4 ժամ աշխատանքի համար BT- ով մշակված կերպարների (կերպարների) թիվը չպետք է գերազանցի 30 հազարը:

5.5 Սանիտարական և հիգիենիկ բնագավառում

Բազայի տարածքում աշխատողների անձնական հիգիենայի և մաքրության անմիջական վերահսկողությունը հանձնարարվում է համալիր ստորաբաժանման ղեկավարին կամ ղեկավարին: Համազգեստը, անվտանգության կոշիկները և պաստելի պարագաները, որոնք տրվում են աշխատակիցներին, պետք է մաքուր լինեն: Ամեն ամիս առնվազն 4 անգամ յուրաքանչյուր աշխատող պետք է ամբողջ մարմինը լվանա տաք ջրով և օճառով: Նվազ բնակեցված տարածքներում կամ բնակավայրերից հեռու աշխատելիս լոգանքը պետք է կազմակերպվի վրանում:

Տուժածներին առաջին օգնություն ցուցաբերելը: Բոլոր ինժեներներն ու աշխատողները պետք է վերապատրաստվեն առաջին օգնության տեխնիկայում ՝ նախքան դաշտ ուղարկվելը: Վթարի կամ հիվանդության դեպքում (մինչ բժշկական օգնություն ստանալը) առաջին օգնությունը տրամադրվում է տեղում: Injuryանր վնասվածքների կամ հիվանդության դեպքում տուժածը պետք է անհապաղ տեղափոխվի հիվանդանոց: Առաջին օգնության տրամադրումն անհնար է առանց հագնվելու նյութերի և դեղամիջոցների նվազագույն փաթեթների: Հետեւաբար, արտադրական բոլոր տեղամասերը, ավտոբուսները, մեքենաները պետք է ապահովված լինեն բժշկական փաթեթներով: Օժանդակություն ցուցաբերող բոլոր ինժեներներն ու տեխնիկները և աշխատողները պետք է կարողանան. ճիշտ կատարել արհեստական ​​շնչառություն և փակ սրտի մերսում; դադարեցնել արյունահոսությունը; վնասվածքի դեպքում վիրակապ քսել; օգնություն այրվածքների, ցրտահարության, կապտուկների և այլնի դեպքում:

5.6 Աշխատանքի ընթացքում հրդեհային անվտանգության պահանջներ

Հրդեհի դեպքում ձեռնարկությանը պետք է տրամադրվեն նախազգուշացման կամ ազդանշանային հուսալի սարքեր, որոնք պետք է լինեն լավ աշխատանքային վիճակում, աշխատակիցները պետք է ծանոթ լինեն տարհանման ծրագրին, և պետք է հատկացվեն ծխելու հատուկ տարածքներ:

Կազմակերպությունը պետք է մշակի և հաստատի հրահանգը հրդեհային անվտանգության միջոցառումների վերաբերյալ, կազմակերպության հրահանգը սահմանեց հրդեհային ռեժիմ, նշանակի հրդեհային անվտանգության համար պատասխանատու մարդկանց և հաստատի կամավոր հրշեջ բրիգադի կազմը:

Բոլոր աշխատակիցներին պետք է թույլատրվի աշխատել միայն հրդեհաշիջման հրահանգները համապատասխան գրանցամատյանում գրանցելով: Հրդեհաշիջման սարքավորումների տեղերը պետք է նշվեն ուղղության նշաններով: Հրդեհաշիջման և հրդեհաշիջման այլ սարքավորումների մոտեցումները պետք է լինեն հարմար և չխոչընդոտվեն:

Շենքերում և շինություններում հրդեհի դեպքում տարհանման ծրագրերը պետք է մշակվեն և տեղադրվեն նշանավոր վայրերում, իսկ մարդկանց համար պետք է տրամադրվի հրդեհի նախազգուշացման համակարգ:

Հրդեհը կամ դրա նշանները հայտնաբերող յուրաքանչյուր աշխատակից պարտավոր է. օգտագործել հրդեհի նախազգուշացման համակարգ:

Ոլորտում վարքագծի կանոններ:

Դաշտային աշխատանքներին նախապատրաստվելիս հատուկ ուշադրություն դարձրեք հրդեհավտանգ տարածքներում անվտանգ աշխատանքի կանոններին, ինչպես նաև էքստրեմալ պայմաններում անտառային հրդեհները մարելիս անձնակազմի վարքագծին:

Հրդեհային անվտանգություն:

Հրդեհային անվտանգության նկատառումներից ելնելով ՝ արգելվում է ծխել վրաններում, գրասենյակային սենյակներում և հյուրասենյակներում, մոմեր վառել, կերոսինի լամպեր և լապտերներ լուսավորության համար և օգտագործել անսարք վառարաններ:

2. Եթե էլեկտրաէներգիա է օգտագործվում, էլեկտրագծերը, էլեկտրական սարքերը և սարքերը պետք է լինեն լավ աշխատանքային վիճակում և ստուգվեն հրշեջ ծառայության կողմից:

Բնակավայրի տարածքում խստիվ արգելվում է խարույկներ սարքել:

Դաշտային ճամբար կազմակերպելիս թույլատրվում է խարույկներ պատրաստել (խոհարարության համար) հատուկ նշանակված վայրերում ՝ հրդեհային անվտանգության կանոնների և կանոնների պարտադիր պահպանմամբ: Բուխարիները փորված կամ պարսպապատված են քարերով: Անմիջական հարեւանությամբ (բուխարուց) պետք է լինի ջրով տարա: Տեղադրված է հատուկ վահան, որի վրա տեղադրված են `բահեր, կացիններ, կեռիկներ, դույլեր; ինչպես նաև սպասարկելի և փորձարկված հրդեհային մարմինների, կրակմարիչների կողմից:

Դաշտային աշխատանքի ընթացքում արգելվում է ծխել աշխատավայրում, ծխել ճանապարհին, դուրս նետել չլցված լուցկիներն ու ծխախոտի մնացորդները:

Smխելը թույլատրվում է միայն այն ժամանակ, երբ հանգստանում եք ՝ հրդեհային անվտանգության բոլոր միջոցառումներին համապատասխան:

Աշխատանքի տարածքում հրդեհի դեպքում (ինքնաբուխ այրման, ամպրոպի և այլ պատճառների դեպքում) անհրաժեշտ է անհապաղ միջոցներ ձեռնարկել հրդեհի աղբյուրը վերացնելու համար `առկա բոլոր մարդկային ռեսուրսների և տեխնիկական միջոցների ներգրավմամբ: . Անհրաժեշտ է նաև տեղյակ պահել հրշեջ ջոկատին, որը վերահսկում է տարածքը:

Հրդեհաշիջման միջոցները ներառում են ամենապարզ սարքերը: Դրանք ներառում են. Գուլպաներով և բեռնախցիկներով հագեցած ներքին հրդեհային հիդրանտներ, ձեռքի կրակմարիչներ և հակահրդեհային վահաններ `անհրաժեշտ հրդեհաշիջման սարքավորումներով` թիակ, դույլ, մանգաղ, ավազի տուփեր և այլն:

Հրդեհաշիջման առաջնային միջոցները տեղադրվում են արտադրական տարածքներում, շենքերում, շինություններում և ըստ գույքագրման հանձնվում են բաժնի պետին, տեղանքի, կայանքի, որը հետագայում պատասխանատու է դրանց անվտանգության և գործողությունների մշտական ​​պատրաստակամության համար:

5.7 Հասարակության պաշտպանություն արտակարգ իրավիճակներում

Քաղաքացիական պաշտպանության հիմնական խնդիրներն են.

Բնակչության կրթությունը ռազմական գործողությունների հետևանքով կամ այդ գործողությունների արդյունքում բխող վտանգներից պաշտպանվելու եղանակներով, ինչպես նաև վթարների, աղետների, բնական, բնապահպանական և այլ աղետների հետևանքով առաջացած արտակարգ իրավիճակներում.

Theգուշացնել բնակչությանը պատերազմի և խաղաղ ժամանակ արտակարգ իրավիճակներում առաջացող վտանգների և ներկա իրավիճակում գործողությունների ընթացքի մասին.

Բնակչության, նյութական և մշակութային արժեքների տարհանումը անվտանգ տարածքներ.

Բնակչությանը ապաստարանների և անձնական պաշտպանիչ սարքավորումների տրամադրում, տուժած բնակչության առաջնահերթ ապահովում.

Տուժած տարածքներում և վթարային գոտիներում փրկարարական և այլ անհետաձգելի աշխատանքների իրականացում.

Տնտեսության կայունության բարձրացմանն ուղղված միջոցառումների մշակում և իրականացում; կենսական նշանակության կոմունալ ծառայությունների անհապաղ վերականգնում; բնակչության գոյատևումը պատերազմի ժամանակ.

Քաղաքացիական պաշտպանության համակարգերի, ուժերի և միջոցների, ինչպես նաև քաղաքացիական պաշտպանության գույքի պաշարների մշտական ​​պատրաստվածության ապահովում:

Բնակչության պաշտպանությունը երկրաշարժի դեպքում

Շատ դժվար է զգուշացնել բնակիչներին երկրաշարժի վտանգի մասին, քանի որ դեռ հնարավոր չէ ճշգրիտ կանխատեսել դրա տեղն ու ժամանակը: Այնուամենայնիվ, դրա մոտարկման անուղղակի նշանների իմացությունը կարող է օգնել նվազագույն կորուստներով գոյատևել տվյալ իրավիճակում: Նման նշանները ներառում են `թռչունների և ընտանի կենդանիների թվացյալ անհիմն անհանգստություն (սա հատկապես նկատելի է գիշերը), ինչպես նաև սողունների միջավայրերից զանգվածային հեռացում: Ձմռանը մողեսներն ու օձերը վտանգի ակնկալիքով սողում են ձյան մեջ: Բնակչության իրազեկումն իրականացվում է հաղորդագրություն փոխանցելով ռադիոհեռարձակման և հեռուստատեսային ցանցերի միջոցով .

Արտակարգ իրավիճակների դեպքում ուշադրություն գրավելու համար, նախքան տեղեկատվության փոխանցումը, միացված են ազդանշաններ և ազդանշանային այլ միջոցներ: Ձայնային ազդանշաններ և ձեռնարկությունների, տրանսպորտային միջոցների ընդհատվող ազդանշաններ նշանակում են քաղաքացիական պաշտպանության ազդանշան «Ուշադրություն բոլորին»... Այս դեպքում անհրաժեշտ է անմիջապես միացնել բարձրախոսը, ռադիո կամ հեռուստատեսային ընդունիչը և լսել քաղաքացիական պաշտպանության շտաբի հաղորդագրությունը: Երկրաշարժի սպառնալիքի դեպքում նման հաղորդագրությունը կարող է սկսվել հետևյալ բառերով.

"Ուշադրություն. Սա քաղաքի քաղաքացիական պաշտպանության շտաբն է ... Քաղաքացինե՛ր: Հնարավոր երկրաշարժի պատճառով ...".

Հանկարծակի երկրաշարժի դեպքում գլխավորը խուճապի չմատնվելն ու ձեզ պաշտպանել բեկորներից, ապակուց, ծանր առարկաներից: Առաջին ցնցումներից (ճաշատեսակները զանգում են, առարկաները ընկնում են, սպիտակեցումը քանդվում է) մինչև հաջորդը, որից շենքը կսկսի փլուզվել, կա 15-20 վայրկյան: Այս ժամանակահատվածում դուք պետք է ընտրեք վարքագծի ողջամիտ եղանակ. Կա՛մ փորձեք դուրս գալ շենքից, կա՛մ օպտիմալ ապահով տեղ զբաղեցնել դրա ներսում:

Եթե ​​ուժեղ երկրաշարժի ժամանակ որոշում է կայացվել լքել շենքը, ապա անհրաժեշտ է նախօրոք նախանշել շարժման ուղին (հաշվի առնելով 15-20 վայրկյանը) մինչև ամենամեծ թրթռանքներն ու ցնցումները: Տարհանման ժամանակ դուք չեք կարող դռների մոտ ջախջախիչ և խցանումներ ստեղծել, ցատկել պատուհանների մեջ: Մի՛ օգտվեք վերելակից դուրս գալուց: Շենքից դուրս վազելուց հետո դուք պետք է հեռանաք դրանից բաց տարածք: Երբ իրավիճակը թույլ չի տալիս դուրս գալ շենքից, անհրաժեշտ է, մնալով դրանում, ապաստանել նախապես ընտրված, համեմատաբար ապահով վայրում: Եթե ​​կա գիպսի, լամպերի, ապակու կտորների ընկնելու վտանգ, ապա հարկավոր է թաքնվել սեղանի տակ:

Երկրաշարժի սկիզբը կրակը պետք է մարվի, լուցկիներ, մոմեր և կրակայրիչներ չպետք է օգտագործվեն ցնցումների ժամանակ կամ անմիջապես հետո:

Ձեռնարկություններում, հիմնարկներում և կազմակերպություններում պետք է նախապես մշակվեն և ձեռնարկվեն միջոցառումներ `երկրաշարժի դեպքում վտանգը նվազեցնելու և դրա առաջացման դեպքում անձնակազմին պաշտպանելու համար:

Շենքերում, ձեռնարկությունների և հաստատությունների տարածքներում, միջանցքները, անցումները, սանդուղքները և ներքին դռները պետք է ազատվեն ավելորդ առարկաների խոչընդոտներից: Ամուր պահարաններն ու դարակները պետք է ապահով կերպով ամրացվեն պատերին: Մի տեղադրեք ծանր իրեր վերին դարակների վրա: Յուրաքանչյուր աշխատակից պարտավոր է իմանալ էլեկտրական անջատիչների, կրակի և գազի ծորակների գտնվելու վայրը:

Երկրաշարժից հետո անհրաժեշտ է համոզվել, որ վնասվածքներ չկան, զննել շրջապատող մարդկանց և, անհրաժեշտության դեպքում, նրանց օգնություն ցուցաբերել, ինչպես նաև ազատել հեշտությամբ հեռացվող փլատակների տակ ընկած զոհերին: Արգելվում է ծանր վիրավորներին տեղից տեղափոխել, եթե նրանց վտանգ չի սպառնում (հրդեհ, շենքի փլուզում և այլն):

Շենքի մուտքի մոտ նախապայման է ջրամատակարարումը, գազը, էլեկտրաէներգիան ստուգելը: Եթե ​​հոսանքի գծին վնաս է հասցվել, անջատեք այն: Գազի արտահոսքը կարող է հայտնաբերվել միայն հոտով, և եթե այն առկա է, ապա բացեք բոլոր պատուհաններն ու դռները, անմիջապես լքեք տարածքը և միջադեպի մասին տեղեկացրեք համապատասխան ծառայություններին:

Եթե ​​ջրամատակարարման ցանցերը վնասված են, վերանորոգեք անսարքությունը կամ անջատեք ջրամատակարարումը: Դուք կարող եք ջուր խմել միայն եռալուց հետո և փակ անոթում: Եթե ​​կան տաք կետեր, դրանք պետք է մարվեն: Եթե ​​դա ձախողվի, դիմեք հրշեջ ծառայությանը:

Տեսանելիորեն վնասված շենքերին չպետք է մոտենալ կամ մուտք գործել: Մենք պետք է պատրաստ լինենք ուժեղ կրկնվող ցնցումների: Նման ցնցումները տեղի են ունենում մի քանի օր, շաբաթ և նույնիսկ ամիսներ անց: Երկրաշարժից հետո առաջին ժամերը ամենավտանգավորն են: Այս առումով, առնվազն առաջին 2-3 ժամվա ընթացքում, արգելվում է շենք մտնել, եթե դա խիստ անհրաժեշտ չէ:

Անընդունելի է ցանկացած մտացածին տեղեկատվություն, կանխատեսումներ, ենթադրություններ, հնարավոր ցնցումների մասին լուրեր փոխանցելը: Այս հարցում անհրաժեշտ է օգտագործել միայն պաշտոնական հաղորդագրություններ: Իրավիճակի մասին տեղեկատվություն ստանալու համար պետք է միացնել ռադիոհեռարձակումը (ռադիոընդունիչ), հնազանդվել տեղական իշխանությունների և շտաբի հրահանգներին `բնական աղետի հետևանքների վերացման համար:

Տարածքային և ոլորտային (օբյեկտների) կառավարման մարմինների քաղաքացիական պաշտպանության ղեկավարների որոշումներով տարհանման միջոցառումների անմիջական նախապատրաստման, պլանավորման և իրականացման համար ստեղծվում են տարհանման մարմիններ, որոնք աշխատում են քաղաքացիական պաշտպանության համապատասխան կառավարման մարմինների և Արտակարգ իրավիճակների և քաղաքացիական պաշտպանության ծառայություններ:

Տարհանումն իրականացվում է հնարավորինս շուտ: Դրա ավարտը համարվում է վտանգավոր գոտիներից դուրս բնակչության հեռացումը:

Անվտանգ գոտում տարհանված բնակչությունը տեղավորվում է կազմակերպություններին հատկացված տարածքում: Յուրաքանչյուր կազմակերպություն ունի իր սեփական տարածքը: Պատերազմի ժամանակ տարածքները նախապես որոշվում են:

Մասնակի տարհանման դեպքում այն ​​տարածքները, որտեղ գտնվում է բնակչությունը, որոշվում են ազախստանի Հանրապետության կառավարության և տեղական գործադիր մարմինների կողմից: Այն դեպքում, երբ այլևս հնարավոր չէ բնակչությանը տեղավորել մեկ տարածքի անվտանգ գոտում, ապա դրա մի մասը կարող է դուրս բերվել հարևան տարածքներ:

Disրվածություն - կազմակերպված հեռացում քաղաքներից և աշխատողների և կազմակերպությունների աշխատակիցների անվտանգ գոտիներում տեղակայումը, որոնք շարունակում են աշխատել պատերազմի ժամանակ: Մինչ անվտանգ գոտում են, նրանք աշխատանքի են գալիս հերթափոխով: Աշխատանքային հերթափոխի փոխադրման համար յուրաքանչյուր կազմակերպությանը հատկացվում է տեղ երկաթգծերի, ճանապարհների և ջրային ուղիների մոտ տեղադրելու համար `հաշվի առնելով նվազագույն ժամանակը, որը պահանջվում է աշխատանքային տեղաշարժերը բնակության վայրից աշխատանքային տարածք և հակառակ ուղղությամբ տեղափոխելու համար:

Բաշխման և տարհանման ենթակա ամբողջ բնակչությունը ներառված է տարհանման ցուցակներում, որոնք կազմված են կազմակերպությունների և KSK- ի կողմից նախապես եռակի ձևով և նշվում են տարհանման միջոցառումների մասին հրաման ստանալուց հետո:

Ընտանիքի այն անդամները, ովքեր չեն աշխատում արտադրության կամ ծառայության մեջ, ընդգրկված են ընտանիքի ղեկավարի աշխատանքի վայրում գտնվող ցուցակներում:

Բնակչության ցրման և տարհանման անմիջական իրականացման և պլանավորման համար ստեղծվում են տարհանման մարմիններ.

Տարհանման հանձնաժողով;

Տարհանման ընդունող հանձնաժողով;

Հավաքովի տարհանման կետեր (EPP);

Միջանկյալ տարհանման կետեր (EAP);

Ընդունարանի տարհանման կետեր (EPP);

Ելք

Worldամանակակից աշխարհում, գիտատեխնիկական, տնտեսական, էլեկտրոնային գործընթացի ընթացքում, տարբեր պայմաններում անվտանգության բոլոր կանոնների և տարրական նախազգուշական միջոցների պահպանմամբ, մարդը կարող է ինքնուրույն պաշտպանել իր կյանքը այլ բնույթի անցանկալի հետևանքներից:

Օգտագործված աղբյուրների ցանկ

1. Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրությունը: - Մ .: Իրավաբանական գրականություն, 1993:

2. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրք: - SPb.: «ALFA» հետազոտական ​​կենտրոն, 1994 թ.

Հողային ծածկագիր: - Մ., Էկմոս, 2000 - 48 -ականներ

Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մասին. Ռուսաստանի Դաշնության Դաշնային օրենք 24.07.2008 թ. Թիվ 221-ՖZ

Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և դրա հետ գործարքների պետական ​​գրանցման մասին. Ռուսաստանի Դաշնության 21.07.1997 թ.

Բոգոլյուբով Ս.Ա. Ռուսաստանի Դաշնության հողային օրենսգրքի մեկնաբանություն: - Մ.: Ուելբի, 2003 - 488s:

Կյանքի անվտանգություն աշխատավայրում: - M: KolosS, 2006. - 432 էջ;

Burkin V.E., Munkueva Z.B., Samozhapova S.D., Vambueva E.B. Հուշագիր աշխատանքի պաշտպանության մասին. Մեթոդական ցուցումներ - U -U: BGSKhA, 2004 - 20s.

Ա.Ա.Վարլամով Ֆեդերացիայի առարկայի հողային կադաստր: - Պերմ. Դենոր, 1997 թ .:- 272 վ.

Ա.Ա.Վարլամով Հողային ռեգիստր `6 տ -ում: Հատոր 1 GZK- ի տեսական հիմքերը: - Մ.: KolosS, 2003:- 383 էջ - (Դասագրքեր և դասագրքեր համալսարանի ուսանողների համար)

Ա.Ա. Վարլամով, Ս.Ա. Գալչենկո Հողային ռեգիստր `6 տ -ում: Տ .3. Հողի պետական ​​գրանցում և հաշվառում: - Մ.: KolosS, 2007:- 528 էջ - (Դասագրքեր և դասագրքեր համալսարանի ուսանողների համար):

Ա.Ա. Վարլամով, Ս.Ա. Գալչենկո և այլք: Հողի կադաստրի տեղեկատվական աջակցություն.

Ա.Ա. Վարլամով, Ս.Ա. Գալչենկո և այլք: Հողի կադաստր. Կրթական և գործնական ուղեցույց - Մ .: MSKhA, 2000 - 288 էջ:

Վարլամով Ա.Ա., Խիսմատուլով Օ.Տ. GZK համակարգի արդյունավետությունը. Դասագիրք - Մ .: GUZ, 2001 - 104s Zotov B.I., Kurdyumov V.I.

Volkov S.N., Varlamov A. A, Loiko P.F. Նոր հողային հարաբերություններ Ռուսաստանի Դաշնությունում: // Ռուսաստանի հողային տեղեկագիր: Թիվ 1 - 2.2005 թ.

Գալչենկո Ս.Ա. Տարբեր վարչատարածքային մակարդակների GZK համակարգի արդյունավետությունը: Մենագրություն - Մոսկվա. MGIU, 2003. - 158p.

Դոլգանովա Ն.Ս. 2007 թվականի հունիսի 24 -ի Դաշնային օրենքի մեկնաբանություններ: Թիվ 221 -FZ «Պետական ​​գույքի կոմիտեի մասին». (Մանրամասն) - Մ .: Յուստիցինֆորմ, 2008 թ.

Կանաևա Է.Դ., Պուշկարևա Ա.Ս. Հողային ռեգիստր: Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների գրանցում և գրանցում և դրա հետ գործարքներ: Մեթոդական ցուցումներ: - U -U: BGSKhA, 2004 - 82 էջ:

Ռուսաստանում հողերի կադաստրային գրանցման կազմակերպում: - Մ .: OOO «Բրեստ», 2002. - 300 -ականներ:

Ռալդին Բ.Բ., Վարլամով Ա.Ա. Բելառուսի Հանրապետության հողային գրանցամատյան: - U -U, 1998 - 185s:

Rusak O.N., Malayan K.R., Zanko G. Կյանքի անվտանգություն. Դասագիրք: - SPb.: Lan, 2003 - 448 էջ

Սամոժապովա Ս.Դ., Իշիմով Ի.Շ. Բնակչության պաշտպանությունը արտակարգ իրավիճակներում: - U -U: FGOU VPO BGSKhA հրատարակչություն, 2005. - 132 էջ;

Շկրաբակ Վ.Ս., Լուկովնիկով Ա.Կ., Տուրգիև Մ. Կյանքի անվտանգություն գյուղատնտեսական արտադրության մեջ. Դասագիրք համալսարանների համար - Մ. ՝ Կոլոս, 2004 - 512 էջ

Հողի առկայության և դրանց բաշխման սեփականության, կատեգորիաների, հողերի և օգտագործողների մասին 01.01.2012 թ. Դրությամբ.

25.www.ulan-ude-ed.ru

Www.aslan-realty.ru

Www.uurielt.ru

Www.ulan-ude-stroy.ru

Www.artictespub.ru

Www.rosreestr.ru

Http // edov-duryatia.ru

Www.gks.ru

Նմանատիպ աշխատանքներ ` - computerամանակակից համակարգչային տեխնոլոգիաների կիրառմամբ անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանում

Գիտելիքների բազայում ձեր լավ աշխատանքը ուղարկելը պարզ է: Օգտագործեք ստորև բերված ձևը

Ուսանողները, ասպիրանտները, երիտասարդ գիտնականները, ովքեր գիտելիքների բազան օգտագործում են ուսման և աշխատանքի մեջ, շատ շնորհակալ կլինեն ձեզ:

Տեղադրված է http://www.allbest.ru/

Փորձարկում

«Անշարժ գույքի կադաստրի ավտոմատացում»

1. Տեղեկատվական գեոանալիտիկ համակարգի ստեղծման տեխնոլոգիա. «Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման և անշարժ գույքի օբյեկտների պետական ​​գրանցման ավտոմատացված համակարգի ստեղծում» դաշնային նպատակային ծրագրի իրականացում.

2. Ալգորիթմի կազմը և կառուցվածքը; ալգորիթմի ստեղծում գրաֆիկական մեթոդով (բլոկ -դիագրամի մեթոդով) `համայնքային սեփականություն հանդիսացող հողամասի վարձակալության օրինակով.

3. Rosreestr պորտալի ծառայություններ (հողամասի համար հողային կադաստրային տվյալների բազայի նախագծում `օգտագործելով հողամասի օրինակ` 64: 48: 040221: 146 կադաստրային համարով);

1. Տեղեկատվական գեոանալիտիկ համակարգի ստեղծման տեխնոլոգիա

Geoportal- ը Ռուսաստանի Դաշնության երկրատարածքային տեղեկատվության հասանելիության մեկ կետ է: Գեոպորտալն ապահովում է մետատվյալների որոնում, դիտում, ներբեռնում, ինչպես նաև տարածական տվյալների և վեբ ծառայությունների ներբեռնում և հրապարակում `համաձայն մուտքի իրավունքներին և նյութերի օգտագործման լիցենզիայի տեսակին:

Roscosmos Geoportal- ը Ռուսաստանի Դաշնային տիեզերական գործակալության անվճար քարտեզագրական ծառայություն է, որը տրամադրում է Երկրի արբանյակային պատկերներ և քարտեզներ:

Roscosmos- ի և NASA- ի տրամադրած արբանյակային պատկերներ, քարտեզի տվյալներ `OpenStreetMap և Rosreestr, որոնման գործիքներ` GeoNames և OpenStreetMap Nominatim: Տվյալների հիմնական աղբյուրներն են ՝ Resurs-DK1, Monitor-E և Meteor-M1 ռուսական արբանյակները: Բացի այդ, ծառայության վրա կարող եք ծանոթանալ հեռակառավարման սարքերում օտարերկրյա սարքերի տվյալների հավաքածուներին.

Ալոս, Իկոնոս, Geoeye, Formosat, SPOT, Quickbird, Rapideye, Terra, Worldview: 2011 թվականին նախատեսվում էր տեղեկատվություն արձակել Kanopus-V և Resurs-P արբանյակներից:

Մինչև գեոպորտալի ստեղծումը, ռուսական արբանյակային տվյալները պահվում էին տարբեր արխիվներում և չկար ամբողջական կատալոգավորում, ինչը զգալիորեն դանդաղեցրեց տիեզերական հետազոտության հաճախորդների պահանջների կատարումը: Այս խնդիրը լուծելու համար ստեղծվել է գեոպորտալը:

Բրինձ 1: Սարատովի մարզ (Roscosmos geoportal)

GeoS վերլուծական համակարգ

GeoS վերլուծական համակարգը բազմաֆունկցիոնալ արդյունավետ գործիք է, որը հաշվապահական հաշվառման և վերլուծության է ենթարկում աղյուսակային, տեքստային և քարտեզագրական բիզնեսի տվյալները `միավորված տեղեկատվական և վերլուծական առաջադրանքների լայն շրջանակին` տարածական տվյալների հղումով:

GeoS վերլուծական համակարգը ներդրված է որպես WEB լուծում «1C: Ձեռնարկություն 8» հարթակում: «GeoS»-ը տեղադրված է WEB- սերվերի վրա, որը փոխազդում է GeoServer- ի և ArcGis Server- ի քարտեզային սերվերների հետ: Համակարգին կարելի է մուտք գործել ինտերնետ դիտարկչի միջոցով ինտերնետից միացված ցանկացած աշխատատեղից, ներառյալ բջջային սարքերը:

Այն առաջադրանքները, որոնք լուծում է «GeoS» աշխարհագրական վերլուծական համակարգը.

1. բաժնի քարտեզագրական նյութի կառավարում.

2. գտնվելու վայրի ինտերակտիվ տեղադրում և տարբեր լրացուցիչ տեղեկատվություն ցանկացած կետային օբյեկտի վերաբերյալ.

3. առարկաների համար, բացի տեքստային ցուցիչներից, տարբեր լրատվամիջոցների տեղեկատվություն, այդ թվում `լուսանկարներ, տեսանյութեր, տեսախցիկից հեռարձակումներ.

4. տվյալների բազայում իրադարձությունների լրացում, բջջային սարքերի միջոցով քարտեզի վրա դրանց նույնականացում

5. ձեռնարկության տրանսպորտային միջոցների մոնիտորինգ.

6. Պետական ​​գործակալությունների և ձեռնարկությունների վիճակագրական կամ կառավարման որևէ ցուցանիշների հավաքագրում: Թեմատիկ քարտեզների վրա ցուցանիշների պատկերացում և վերլուծություն;

7. Պետական ​​գրանցման, կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային ծառայության և Ռուսաստանի Դաշնության հողային ֆոնդի պահպանման մարմինների հետ փոխգործակցությունը.

8. Ինտեգրում արդյունաբերության տվյալների հաշվապահական և տեխնոլոգիական աղբյուրներին.

9. տարածական ենթակառուցվածքների և ինժեներական ցանցերի կառավարում

«GeoS» աշխարհագրական համակարգի գործառույթները.

1. աշխարհի քարտեզի ծառայությունների կողմից մատուցվող տարբեր հանրային ենթաշերտերի օգտագործում, այդ թվում `Yandex, բաց փողոցային քարտեզ, google, kosmosnimki.ru;

2. քարտեզի վրա գտնվելու վայրի գլոբալ որոնման մեխանիզմ `ոչ պաշտոնական մուտքագրված հասցեով.

3. կառավարման ցուցիչների համակարգի համակարգի հիերարխիային աջակցելու մեխանիզմ, որը օգտագործողները կարող են ստեղծել իրենց հայեցողությամբ.

4. երրորդ անձանց սահմանափակ մուտքի ապահովում:

«GeoS» գեոանվերլուծական համակարգի առավելությունը

1. GeoS աշխարհագրական վերլուծական համակարգի ծառայությունների վրա հիմնված ճարտարապետությունը, որը հիմնված է վեբ ծառայությունների և միջհամակարգային փոխազդեցության ստանդարտ միջերեսների վրա, թույլ է տալիս արագ ստեղծել տարբեր գործառույթների բարդ ծրագրեր ՝ տարբեր ոլորտների և աշխատողների կատեգորիաների համար `գործադիր անձնակազմից մինչև բարձրագույն ղեկավարություն: ընկերություն;

2. համակարգը լայն հնարավորություններ ունի այլ տեղեկատվական համակարգերի հետ ինտեգրվելու համար, ինչը ձեռք է բերվում հետևյալ հատկությունների շնորհիվ.

ա) նոր շերտերի միացումն ու կազմաձևումը կատարվում է օգտագործողի մակարդակով ընդամենը մի քանի կտտոցով.

բ) 1C: Ձեռնարկություն 8 հարթակը տրամադրում է միջհամակարգային փոխազդեցության տարբեր մեթոդներ, օրինակ ՝ COM, SOAP, XML (նկ. 2)

Բրինձ 2. «GeoS» աշխարհագրական համակարգի միջհամակարգային փոխազդեցություն

Theրագրային ապահովման արտադրանքը ներառում է.

1. հիմնական մոդուլը «GeoS. Քարտեզագրություն »;

2. մոդուլ «GeoS. Թիրախային ցուցանիշների գեոանալիզ »;

3. մոդուլ «GeoS. Տրանսպորտի մոնիտորինգ »;

4. մոդուլ «GeoS. Կադաստրային գրանցում »:

«AgroUpravlenie» երկրաբանական վերլուծական համակարգի ստեղծման տեխնոլոգիա («GeoS» հարթակում)

«AgroUpravlenie» (GeoS) հարթակում գեոանվերլուծական համակարգի ստեղծման նպատակը.

1. գյուղատնտեսական և այլ հողերի գույքագրման և մոնիտորինգի առաջադրանքների կատարում.

2. ագրոնոմիական հաշվառում;

3. GLONASS / GPS արբանյակային նավիգացիոն համակարգերի միջոցով դաշտային աշխատանքների գործառնական հաշվառման կազմակերպում:

«AgroUpravlenie» աշխարհաքաղաքական համակարգի ենթահամակարգերը («GeoS» հարթակում).

1. գեոինֆորմացիայի մոդուլ;

2. գույքագրում, հողօգտագործում, պլանավորում, տվյալների գրանցում.

3. Երկրի արտաքին հեռակառավարման համակարգերի հետ փոխազդեցություն, գյուղատնտեսական ամփոփում:

«AgroUpravlenie» երկրաբանական վերլուծական համակարգի ստեղծման տեխնոլոգիա («GeoS» հարթակում).

1. Օգտագործելով SPOT-5 տիեզերանավը, ScanEx ճարտարագիտական ​​և տեխնոլոգիական կենտրոնը բարձր լուծաչափով տիեզերական հետազոտություն անցկացրեց Տամբովի ամբողջ տարածաշրջանում;

2. Ստացված տիեզերական պատկերների խճանկարը CentProgramSystem- ի մասնագետների կողմից օգտագործվել է Տամբովի մարզի բոլոր գյուղատնտեսական արտադրողների համար հողօգտագործման քարտեզներ ստեղծելու համար.

3. Յուրաքանչյուր հողօգտագործողի համար ստեղծվել է դաշտերի էլեկտրոնային քարտեզ.

4. Յուրաքանչյուր հողօգտագործողի մասին տեղեկատվությունը պահվում է AgroUpravlenie աշխարհագրական վերլուծական համակարգում (GeoS հարթակում) և օգտագործվում է գյուղատնտեսական նշանակության հողերի հաշվառում իրականացնելու համար:

«AgroUpravlenie» աշխարհագրական վերլուծական համակարգի ստեղծման արդյունքները («GeoS» հարթակում).

1. արբանյակային տեղեկատվության անհապաղ ստացում `բերքի վիճակը, կենսազանգվածի աճի դինամիկան գնահատելու համար.

2. այն դաշտերի որոշում, որոնցում մշակաբույսերի զարգացումն ավելի դանդաղ է ընթանում կամ հակառակը `ժամանակից շուտ:

3. Վարելահողերի տվյալների շտեմարանն օգնում է բացահայտել հողատարածքները, որոնք չեն օգտագործվում գյուղատնտեսական շրջանառության մեջ, հստակեցնել այն իրական տարածքները, որոնց վրա աշխատում է յուրաքանչյուր գյուղատնտես արտադրող;

4. Տամբովի մարզի ագրոարդյունաբերական համալիրի տեղեկատվական և խորհրդատվական կենտրոնը խորհրդատվական ծառայություններ է մատուցում գյուղատնտեսական արտադրողներին `հասնելով յուրաքանչյուր ոլորտ` Տամբովի չեռնոզեմների արտադրողականության բարձրացման շահերից ելնելով.

5. Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի օգտագործման գույքագրման և մոնիտորինգի տվյալների բազան օգնում է գյուղատնտեսական նշանակության հողերի կառավարմանը `բարձրացնելու տարածաշրջանի տնտեսական արդյունավետությունը:

Բրինձ 3 ՝ «Ագրոկառավարում» գեոանվերլուծական համակարգ («GeoS» հարթակում)

2. «Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման և անշարժ գույքի օբյեկտների պետական ​​գրանցման ավտոմատացված համակարգի ստեղծում» FTP- ի իրականացում:

Րագրի ամբողջական անվանումն է «Պետական ​​հողերի կադաստրի և անշարժ գույքի օբյեկտների պետական ​​գրանցման ավտոմատացված համակարգի ստեղծում (2002 - 2008)» դաշնային նպատակային ծրագիր (դրա շրջանակներում ՝ «Անշարժ գույքի կառավարման տեղեկատվական աջակցություն» ենթածրագիր) , հողային և գույքային հարաբերությունների բարեփոխում և կարգավորում »և ենթածրագիրը ՝« Անշարժ գույքի կադաստրի համակարգի ստեղծում (2006 - 2011) »):

Theրագրի պետական ​​պատվիրատու-համակարգողն է Ռուսաստանի Դաշնության տնտեսական զարգացման նախարարությունը, այն է `Անշարժ գույքի կադաստրի դաշնային գործակալությունը և Դաշնային սեփականության կառավարման դաշնային գործակալությունը:

Purրագրի նպատակը.

1. Հողի պետական ​​կադաստրի պահպանման և անշարժ գույքի օբյեկտների պետական ​​գրանցման ավտոմատացված համակարգի ստեղծում, հողի և այլ անշարժ գույքի արդյունավետ օգտագործման ապահովում.

2. նրանց շրջանառության մեջ ներգրավելը և անշարժ գույքի շուկայում ներդրումային գործունեության խթանումը `հասարակության և քաղաքացիների կարիքները բավարարելու շահերից ելնելով.

3. պետական ​​կադաստրի համակարգի ստեղծում, որն ապահովում է անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության և գույքային այլ իրավունքների երաշխիքներ.

4. անշարժ գույքի օբյեկտների վերաբերյալ ամբողջական և հավաստի տեղեկատվության ձևավորում.

5. կազմակերպություններին և քաղաքացիներին մատուցվող հանրային ծառայությունների կատարելագործում.

6. Պետական ​​իշխանություններին և տեղական ինքնակառավարման մարմիններին մատուցվող ծառայությունների կատարելագործում:

Exրագրի ակնկալվող արդյունքները.

1. Ռուսաստանի Դաշնությանը, Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտներին և քաղաքապետարաններին պատկանող հողերի և այլ անշարժ գույքի ռացիոնալ օգտագործման գիտական ​​և մեթոդական բազայի ստեղծում.

2. Պետական ​​հողերի կադաստրի պահպանման և անշարժ գույքի օբյեկտների պետական ​​գրանցման ավտոմատացված համակարգի ստեղծում, որը միացյալ մեթոդաբանական և ծրագրային-տեխնիկական սկզբունքների հիման վրա կառուցված պետական ​​տվյալների շտեմարան է, որը պարունակում է հաշվապահական հաշվառման օբյեկտների և դրանց վերաբերյալ տվյալների ցուցում և ենթակա տվյալների շտեմարանների և տվյալների բանկերի պետական ​​գրանցամատյանում գրանցում.

3. անշարժ գույքի կառավարման ավտոմատացված համակարգի ստեղծում, հողերի և գույքի հարաբերությունների բարեփոխում և կարգավորում.

4. մարմինների (կազմակերպությունների) միջև տեղեկատվության էլեկտրոնային փոխանակման համակարգի ձևավորում, կադաստրային գրանցում, տեխնիկական գույքագրում, գնահատում, անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների գրանցում և դրա հետ գործարքներ, պետական ​​և համայնքային կառավարման մարմիններ, հարկային և այլ մարմիններ.

5. Հողի պետական ​​սեփականության գծագրում և Ռուսաստանի Դաշնության, Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների ու համայնքների հողամասերի սեփականության գրանցում և ստացված տեղեկատվության մուտքագրում ավտոմատացված տվյալների շտեմարաններում `հողամասերի և իրական հողերի վերաբերյալ: անշարժ գույք, որոնք ամուր կապված են դրանց հետ.

6. անշարժ գույքի կառավարման բնագավառում կադրերի պատրաստում, հողի պետական ​​կադաստրի և անշարժ գույքի հաշվառման վարում.

7. Հողի հարկի և հողի վարձակալության եկամուտների ավելացում բոլոր մակարդակների բյուջեներին `2002-2007 թվականներին ծրագրային միջոցառումների իրականացման միջոցով` հասցնելով 292.5 միլիարդ ռուբլու, այդ թվում `78.9 միլիարդ ռուբլու` դաշնային բյուջեին `իրականացման համար ծախսերի փոխհատուցում ապահովելու համար: ծրագրի իրականացումը 2-3 տարի հետո:

Implementationրագրի իրականացման պայմանները (2002 - 2008).

1. I փուլ - 2002 - 2003;

2. II փուլ - 2004-2005;

3. III փուլ - 2006 - 2008 թթ.

FTP- ի «Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի և անշարժ գույքի օբյեկտների պետական ​​գրանցման պահպանման ավտոմատացված համակարգի ստեղծում» Սարատովի մարզում

Սարատովի մարզի տարածքում ծրագիրն իրականացվում է պետական ​​և քաղաքային ծառայությունների մատուցման բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնների ստեղծման միջոցով:

Պետական ​​և քաղաքային ծառայությունների մատուցման բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնը պետական ​​հաստատություն է, որում ստեղծվել են պետական ​​և համայնքային ծառայությունների մատուցման որակը բարձրացնելու առավելագույն պայմանները:

Քաղաքացիները հնարավորություն ունեն անվճար խորհրդատվություն և մի շարք ծառայություններ ստանալ դաշնային գործադիր մարմինների, Սարատովի մարզի պետական ​​\ u200b \ u200b իշխանության գործադիր մարմինների և տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից:

Կենտրոնի աշխատանքը հիմնված է «մեկ պատուհան» սկզբունքի վրա, այն է ՝ պարզեցում գործադիր իշխանության հետ կապ հաստատելու համար դիմողի կողմից որոշակի ծառայություն (փաստաթղթերի փաթեթ) ստանալու համար պահանջվող վկայագրերի և փաստաթղթերի հավաքագրման կարգը: փաստաթղթերը դիտարկելիս պատճառաբանված որոշման համար: Ինչպես նաև փաստաթղթերի թափանցիկ և վերահսկվող անցում ծառայության բոլոր փուլերում:

Պետական ​​և քաղաքային ծառայությունների մատուցման բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնի նպատակն է նոր ձևաչափ ստեղծել Սարատովի մարզի բնակչության և Ռուսաստանի Դաշնության գործադիր իշխանությունների միջև հարաբերությունների համար:

Պետական ​​և քաղաքային ծառայությունների մատուցման բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնում դիմորդների ծառայության պայմանները.

1. Դիմորդների ընդունելությունն իրականացվում է շաբաթական 6 օր.

2. աշխատանքային գրաֆիկը նախատեսում է երեկոյան մինչև 20:00 և շաբաթ օրը մինչև 17:00 երեկոյան պետական ​​և քաղաքային ծառայությունների համար դիմելու հնարավորություն.

3. փաստաթղթերի ներկայացման և ծառայության արդյունքը ստանալու հերթում սպասման ժամանակը նվազագույն է.

4. բոլոր ստորաբաժանումները մատչելի են սահմանափակ շարժունակություն ունեցող մարդկանց համար:

Սարատովի մարզում պետական ​​և քաղաքային ծառայությունների մատուցման բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնի հասցեները.

2. Սովետական, դ. «9»;

3. Վավիլովա, 6/14;

4. Ազատության հրապարակ, 15 «բ» (Էնգելս):

Սարատովի մարզում պետական ​​և քաղաքային ծառայությունների մատուցման բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնների թերությունները.

1. չի տրամադրում Rosreestr ծառայություններ `իրավունքների գրանցման համար.

2. Պետական ​​իշխանությունների, տեղական ինքնակառավարման մարմինների և հանրային ծառայություններ մատուցող տարբեր կազմակերպությունների հետ փոխհարաբերություններ չեն հաստատվել (ես դիմում եմ ներկայացրել և արդյունքի որոշակի նշանակված ժամից հետո `քաղաքացու լրացուցիչ ժամանակի վատնում);

3. ոչ բոլոր կենտրոններն ունեն էլեկտրոնային հերթ և էլեկտրոնային ցուցատախտակ.

4. կենտրոնների ստեղծման միասնական մեթոդաբանության և համակարգված մոտեցման բացակայություն.

5. կենտրոնների մասնագետների պատրաստման և ատեստավորման հստակ կազմակերպման բացակայություն.

6. կենտրոնների աշխատանքի մասին բնակչության անբավարար տեղեկատվությունը:

3. Ալգորիթմի կազմը եւ կառուցվածքը

Ալգորիթմը հրահանգների ճշգրիտ փաթեթ է, որը նկարագրում է առաջադրանքի արդյունքին հասնելու գործողությունների կարգը:

Ալգորիթմի ներկայացման մեթոդներ.

1. բանավոր -բանավոր - հիմնված կոնկրետ գործողությունների իրականացման վերաբերյալ հրահանգների վրա `հստակ հաջորդականությամբ` բանավոր բացատրությունների հետ համատեղ.

2. ալգորիթմիկ - ալգորիթմը ձայնագրելու համար օգտագործվող կանոնների և նշանակումների շարք.

ա) մաթեմատիկական արտահայտություններ.

գ) ծառայողական բառեր (ռուսերեն տեքստի ամբողջական կամ կրճատված բառեր, ալգորիթմի որոշակի տեղում կանգնած, որոնք պետք է ընդգծված լինեն).

3. գրաֆիկական (հոսքի սխեման) մշակման գործընթաց, յուրաքանչյուր ուղղություն կոչվում է ճյուղ.

4. աղյուսակային մեթոդ:

4. Ալգորիթմի ստեղծում գրաֆիկական մեթոդով (հոսքի սխեմայի մեթոդով) `համայնքային սեփականություն հանդիսացող հողամաս վարձակալության օրինակով

Բրինձ 4: Գրաֆիկորեն ստեղծվող ալգորիթմ (հոսքի սխեմայի մեթոդ)

5. Rosreestr պորտալի ծառայություններ

Rosreestr (Պետական ​​գրանցման, կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային ծառայություն) դաշնային գործադիր մարմին է, որը պատասխանատու է անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրային գրանցման միասնական համակարգի, անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական ​​գրանցման և դրա հետ գործարքների, ինչպես նաև տարածական տվյալների ենթակառուցվածքի կազմակերպման համար: Ռուսաստանի Դաշնության:

Rosreestr ծառայություններ.

1. հանրային ծառայություններ.

2. պետական ​​վերահսկողություն;

3. կադաստրային գնահատում;

4. այլ գործունեություն:

Հողամասի կադաստրային տվյալների բազայի նախագծում `հողամասի օրինակով` 64: 48: 040221: 146 կադաստրային համարով հողամասի օրինակով

64: 48: 040221: 146 կադաստրային համարով հողամասի հողամասի կադաստրային տվյալների բազա:

1. կարգավիճակ `հաշվառված;

2. հասցե - Սարատովի մարզ, Սարատով, ՍՆՏ «Ոսկոդ -85», կայքի համարը 24;

3. վերանայված տարածք ՝ 1,147 քառ. մ.;

4. կադաստրային արժեքը `1,740,549 ռուբլի: 56 կոպեկ;

5. գրանցման ամսաթիվ - 22.06.2011;

6 -րդ քառորդ ՝ 64: 48: 040221;

7. շրջան - 64:48;

8. շրջան - 64;

9. PPK կայքում կայքի հատկանիշների թարմացման ամսաթիվ - 19.08.2014;

10. BCP կայքի սահմանների թարմացման ամսաթիվ - 04.06.2013;

12. լիազորված օգտագործումը.

ա) ըստ դասակարգչի (ծածկագիր) `141004000000;

բ) ըստ դասակարգչի (նկարագրություն) `քաղաքացիների կողմից այգեգործություն և այգեգործություն իրականացնելու համար.

գ) ըստ փաստաթղթի `այգեգործության համար.

13. Serառայում է - Պետական ​​գրանցման, կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային ծառայության վարչություն.

բ) Սարատովի բաժին (410009, Սարատով, Տրակտոռնայա փողոց, 43, տ. ՝ (845-2) 55-04-30):

Բրինձ 5: Հող 64: 48: 040221: 146 (Հանրային կադաստրային քարտեզ)

Բրինձ 6: Հող 64: 48: 040221: 146 (Հանրային կադաստրային քարտեզ)

Գեոանալիտիկ գույքագրման ավտոմատացված ալգորիթմ

Մատենագիտություն

1. FTP «Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի պահպանման և անշարժ գույքի օբյեկտների պետական ​​գրանցման ավտոմատացված համակարգի ստեղծում»;

2. Վարլամով. Ա.Ա. Հողային ռեգիստր: 6 հատորով: Թ. 1. Պետական ​​հողերի կադաստրի տեսական հիմքերը / Ա. Ա. Վարլամով: - Մ .:- Հրատարակչություն ՝ KolosS, 2007:- 383 էջ -ISBN 5-9532-0102-8;

3. Վարլամով: Ա.Ա. Հողային ռեգիստր: 6 հատորով: Հատոր 1: Հողի կառավարում / Ա.Ա. Վարլամովը: - Մ .:- Հրատարակչություն ՝ KolosS, 2005:- 528 էջ: -ISBN 5-9532-0143-5:

Տեղադրված է Allbest.ru կայքում

Նմանատիպ փաստաթղթեր

Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի առաջացման և նպատակը. դրա իրավական շրջանակն ու սկզբունքները: Հողի շրջանառության և շուկայի, հողի վճարման համակարգի զարգացում: Անշարժ գույքի կադաստրի տեխնոլոգիաներ Օզերսկի շրջանում; դրա զարգացման հեռանկարները:

գիտական ​​աշխատանք, ավելացվել է 05/24/2014


Պետական ​​հողային կադաստրի պահպանման նախապատրաստական ​​փուլ: Հողամասով գործարքի իրականացում: Հողամասի ձևավորում: Հողամասերի պետական ​​կադաստրային գրանցում: Հողի պետական ​​կադաստրային գնահատում:

կուրսային աշխատանք, ավելացվել է 04/15/2007 թ


Ռուսաստանի Դաշնության հողային օրենսգրքի հիմնական կարգավորիչ դրույթները: Պետական ​​հողի կադաստրի ստեղծում և կառուցված տարածքներում հողի ամբողջական գույքագրման աշխատանքների կատարման գնահատված արժեքի հաշվարկ ՝ Նովոսիբիրսկ քաղաքի օրինակով:

թեզ, ավելացվել է 06/27/2012 թ


Պետական ​​հողային կադաստրից ստացված տեղեկատվությունը պետական ​​տեղեկատվական ռեսուրս է: Հողամասի մասին տեղեկատվության հավաքագրում: Նկարահանումների հիմնավորման ստեղծում: Գեոդեզիական աշխատանքներ, գույքի նկարագրություն: Հողի կադաստրային արժեքը:

պրակտիկայի հաշվետվություն, ավելացվել է 05/19/2014 թ


Պետական ​​հողերի կադաստր: Գերմանական կադաստրային համակարգ ունեցող երկրներում պետական ​​հողային կադաստրի համակարգի ձևավորման պատմությունը: Հողի, հողի հարկի և վարձակալության ստանդարտ գնի սահմանում: Հողերի սեփականության սահմանների պահպանում:

վերացական, ավելացվել է 02/13/2014


Հողամասի գրանցման էությունն ու նպատակը: Պետական ​​կադաստրային գրանցումը `որպես հողային կադաստրի պահպանման հիմնական գործընթաց: Շչերբինովսկի շրջանի հողային ֆոնդ: Շչերբինովսկի շրջանում պետական ​​կադաստրային գրանցման փաստաթղթերի համակարգի ձևավորում:

թեզ, ավելացվել է 05/02/2010


Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր: Պետական ​​գրանցման, կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային ծառայությունը և դրա գործառույթները: Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրում գտնվող հողամասի մասին տեղեկատվություն: Գրապահոցից տեղեկատվություն տրամադրելու համար փաստաթղթերի տեսակները:

վերացական, ավելացվել է 21.11.2010 թ .:


Հողային կադաստրի զարգացման համաեվրոպական ուղղություններ: Հողի նկատմամբ սեփականության իրավունքի գրանցում: Inspire- ի վեց հիմնական նպատակները: Շվեդիայի գույքագրման վարման կարևոր տարր: Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների գրանցում, միավորի նույնացուցիչ: Հողի տվյալների բանկային համակարգ:

ժամկետային աշխատանք, ավելացվել է 12/19/2014


Սելենգինսկի շրջանի բնական-կլիմայական և տնտեսական պայմանները: Տարածքի հողային ֆոնդի բնութագրերը: Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի նպատակը, խնդիրները և բովանդակությունը: Հողի պետական ​​գրանցում `առաջնային և ընթացիկ, քանակական և որակական:

կուրսային թուղթ, ավելացվել է 12/02/2010 թ


Պետական ​​հողերի կադաստր - իրավական համակարգերի, վիճակի, որակի, հողամասերի բաշխման վերաբերյալ համակարգված տեղեկատվության և փաստաթղթերի փաթեթ: Բելառուսում հողային վեճերի լուծման հողի կադաստրի բովանդակությունը և պահպանումը: