«ՍՏԵՍՏ» ընկերությունների «Մանկության քաղաք» բնակելի համալիրը տեղակայված է Լենինգրադի մարզի Գաճինա շրջանի Կոմունար գյուղում: Նոր շենքի կառուցվածքը ներառում է յոթ 8 հարկանի տներ, որոնք կառուցվում են փուլերով, երեք փուլով: Շինությունները կառուցված են աղյուսից և գազավորված բետոնից, իսկ արտաքին մասը կավարտվի սվաղով և ներկված վառ գույներով: Յուրաքանչյուր շենքում նախատեսված է 56-ից մինչև 106 բնակարան, ընդարձակ տարածքը 25.6-ից 61.3 քմ է: մ և 3 մ բարձրությամբ առաստաղով: Բնակարանն առաջարկվում է ստուդիաներից մինչև երեք սենյակ: Այն հանձնվելու է նախագծի ձևով ՝ առանց ավարտելու աշխատանքները:
Ենթակառուցվածքներ
«Մանկության քաղաքի» տարածքը կպաշտպանվի, ցանկապատվի, իսկ 24-ժամյա տեսանկարահանում կանցկացվի մուտքի և բակերում: Մշակողը կազմակերպում է հանգստի գոտիներ, վերազինում է մանկական խաղահրապարակներ և սպորտի վայրեր, նախատեսվում է մանկապարտեզի և դպրոցի կառուցում: Այգեգործություն իրականացվում է `կանաչ տարածքների տնկում, ծաղկե մահճակալներ: Յուրաքանչյուր տան համար հատկացվելու են զբոսնողների և հեծանիվների առանձին սենյակներ: Համալիր պարագծի երկայնքով նախատեսվում է բազմամակարդակ, ստորգետնյա և հյուրերի ավտոկանգառներ:
Նոր շինարարական աշխատանքների կողքին.
- դպրոց;
- երկու մանկապարտեզ;
- pyaterochka սուպերմարկետ;
- պոլիկլինիկա:
Կոմունարում մանկության քաղաքը վնասակար արդյունաբերություն չունի: 5 րոպեում տանից անառողջ քայլով կարող եք քայլել դեպի Իզորա գետի ափ: Կարող եք Սանկտ Պետերբուրգ հասնել Պավլովսկով մոսկովյան ավտոճանապարհի կամ Պուշկինի միջով Պուլկովսկու կամ Վոլխոնսկի մայրուղու երկայնքով: Մոտակա «Անտրոպշինո» երկաթուղային կայարանը 39 րոպե տևողությամբ ավտոբուսով է: Բնակելի համալիրը գտնվում է պալատական \u200b\u200bև պարկի համույթներից, Պուշկինի, Պավլովսկի և Գատչինայի քաղաքներից 10 րոպե հեռավորության վրա: Մոտակայքում են Տուուտարի պարկի լեռնադահուկային հանգստավայրը, Պուլկովոյի օդանավակայանը և «Էքսպոֆորում» կոնվենցիայի և ցուցահանդեսային կենտրոնը:
Կիրակի, դեկտեմբերի 10-ին, «Մանկության քաղաք» բնակելի համալիրի շահառուները հավաքվել էին Կոմունար քաղաքում գտնվող բնակելի համալիրի տարածքում ՝ կազմակերպելու «Քեռի Վովա, օգնե՛ք» ֆլեշմոբը:
Հիշեցնենք, որ բնակելի համալիրի կառուցապատողը `« ՍՏԱՐՏ Հյուսիս-Արևմուտք »ՍՊԸ ընկերությունը չի կատարել իր պարտականությունները 456 սեփականատերերի նկատմամբ, որոնք վճարել են 100% վճար բնակարանների համար, ներառյալ` հիփոթեքային և մայրական կապիտալով: Ըստ շինարարության պետական \u200b\u200bվերահսկողության շրջկոմի տեղեկատվության ՝ այս օբյեկտի բաժնետերերից 674 միլիոն ռուբլի է հավաքվել:
Ներկայումս «Գորոդ Դեստստվա» բնակելի համալիրի տարածքում շահագործման է հանձնվել ընդամենը մեկ շենք ՝ թիվ 8, մեկ այլ ՝ թիվ 9, պատրաստվում է շահագործման: Այնուամենայնիվ, հաշվի առնելով, որ սնանկության գործընթաց է հարուցվել «ՍԹԱՐ Հյուսիս-Արևմուտք» ՍՊԸ-ի դեմ (դիտորդական կարգ), ուրախ տնային տնտեսության փոխարեն դժվարությունները կամ անորոշությունը միավորել բոլոր բաժնետերերին: Այս պահի դրությամբ նրանք ձգտում են ընդգրկել բռնագանձված բաժնետերերի գրանցամատյանում ՝ համաձայն «Լենինգրադի մարզում տեղակայված բազմաբնակարան շենքերի մասնաբաժնված շինությունների բաժնետիրական շինարարության վրա ազդված մասնակիցներին աջակցելու մասին» օրենքի:
Մանկության քաղաքում բնակելի համալիրում, 471-ից 456 բնակարան է վաճառվել, ոչ միայն Կոմունարի և Սանկտ Պետերբուրգի բնակիչներին, այլև երկրի տարբեր մասերից ՝ Մուրմանսկ, Պերմ, Թաթարստան, Տուլա, Կաբարդինո-Բալկարիա, Դոնի Ռոստով և այլն: բաժնետերեր. փոքր ընտանիքներ, փոքր երեխաներ: Նրանք սպասում են իրենց տունը, սովորաբար միակը, և պատրաստ են թակել բոլոր դռները:
Ինձ թվում է, որ «Մանկության քաղաքը» Լենինգրադի մարզում առավել ցայտուն LCD նախագծերից մեկն է: Ամեն դեպքում, Սանկտ Պետերբուրգի արվարձաններում բնորոշ նոր շենքերի ֆոնին ճանաչումը 100% է, և ակնհայտորեն մինուս չէ: Մի տարածաշրջանի համար, որտեղ բնակիչները փայփայում են ամեն արևոտ օր, մանավանդ երեխաների համար, ճակատների և ընդհանրապես քառորդի նման լուծումը հաղթող տարբերակ է: Գումարած ՝ ցածրահարկ շենքերում - պատկերացնու՞մ եք, թե ինչ է լինելու, օրինակ, Մուրինոյում 5-10 տարի հետո: Այլ բան է, որ կա տնտեսություն տնտեսություն, բայց այստեղ գոնե գները համարժեք են տնտեսության համար, ի տարբերություն, գոնե Կուդրովի:
Ես ինքս ուզում եմ ավելացնել, որ տարածքը խոստումնալից է: Տարբեր խանութների մերձակայքում կա դպրոց և մանկապարտեզ: Hereանապարհներն այստեղ լավն են: Ընդհանրապես, Կոմունարը ինքնին շատ հանգիստ և ողջունելի քաղաք է: Եվ չկա այնպիսի աղմուկ, որքան Սանկտ Պետերբուրգում: ամեն ինչ շատ չափված է, բայց միևնույն ժամանակ խայտառակ: Ինձ անձամբ դուր են գալիս այս տարածքները
Ընդհանրապես, ձեզ համար ամեն ինչ այնքան կարևոր և հոռետեսական է, կարծես ձեզ հարկավոր է ապրել կամ հենց կենտրոնում, կամ, ընդհանուր առմամբ, ուղղակի գերշահավետ վայրերում և ամեն ինչ ենթադրաբար: Այնպես որ, այստեղ է: Նրանք փորձեցին արտաքին տեսքը կատարել, գույներ պատրաստեցին, հետաքրքիր դարձան: Տնտեսության բնակարանները, գները շատ մատչելի են: Համալիրը կառուցված է արդյունաբերական քաղաքի ծայրամասում, ուստի, իհարկե, շրջակա միջավայրը շաքար չէ, այլ հանգստավայր Օրինակ, դուք պարզապես կարող եք ավելի հեռու գնալ Գատչինա շրջանում, և դա բոլորն են: Շինության որակը վատ չէ, դասավորությունը նորմալ է: Այնպես որ, ես սարսափ, սարսափ չեմ տեսնում:
Այս պահին ես և իմ ընտանիքը մտածում ենք նոր բնակարան գնելու մասին: Մենք համարում ենք, որ Մոսկվայի և Լենինգրադի շրջանների տները և որոնիչի հետ աշխատելուց մի քանի ժամ աշխատելուց հետո գայթակղվել ենք «Հյուսիս-արևմուտք» ՍՊԸ-ն մշակող ընկերության վրա: Առաջին բանը, որ գրավեց, 2 սենյականոց բնակարանի (2 142 500 ռուբլուց) չափավոր գինը ՝ 57 քմ մակերեսով: Երեկ ես բախտ ունեցա այցելել «Մանկության քաղաք» բնակելի համալիրի շինհրապարակ. Շինարարությունն ամբողջ թափով է ընթանում և, իմ կարծիքով Ըստ կարծիքի, տունը կհանձնվի հաստատված ժամկետում: Այսպիսով, երակային համալիրը բավարարում է մեր բոլոր կարիքները, և մենք պլանավորում ենք տուն գնել վերջին հերթին: Ես կցանկանայի հաջողություն մաղթել ընկերության ղեկավարությանը և շնորհակալություն հայտնել, որ օգնեցիք մարդկանց գտնել իրենց անկյունը:
Հեռավոր շրջակայքում տնտեսության ցածր դասի LCD- ը: Արդյունաբերական Կոմունարի շրջակայքում քաղաք հասնելը և մոտակա գրավիչ բնական տարածքները հասնելը այնքան էլ հեշտ չէ: Առավելությունը կարող է լինել ցածր գին և պայծառ ձևավորում, ինչպես նաև հարաբերական հուսալիություն: Այս դասի նախագծերը, իրականացման կարճ ժամկետներով, ամենաքիչը կտուժեն ճգնաժամից, քանի որ այդ տների կառուցումը դժվար չէ, և դա ծայրահեղ ցածր է ՝ Սանկտ Պետերբուրգի արվարձանների չափանիշներով , գինը կգրավի «աղքատ» գնորդներին: Երրորդ փուլը կառուցվում է համարյա համաժամանակյա առաջին և երկրորդի հետ, երկուսն էլ պետք է շահագործման հանձնվեն հաջորդ տարի ՝ 2016 թ. Իշտ է, մշակողը ամենաակնառու և հուսալիներից չէ, բայց քանի որ այս համալիրի համար ժամկետները հետաձգելու հավանականություն կա:
«ՍՏԵՍՏ» ընկերությունների «Մանկության քաղաք» բնակելի համալիրը տեղակայված է Լենինգրադի մարզի Գաճինա շրջանի Կոմունար գյուղում: Նոր շենքի կառուցվածքը ներառում է յոթ 8 հարկանի տներ, որոնք կառուցվում են փուլերով, երեք փուլով: Շինությունները կառուցված են աղյուսից և գազավորված բետոնից, իսկ արտաքին մասը կավարտվի սվաղով և ներկված վառ գույներով: Յուրաքանչյուր շենքում նախատեսված է 56-ից մինչև 106 բնակարան, ընդարձակ տարածքը 25.6-ից 61.3 քմ է: մ և 3 մ բարձրությամբ առաստաղով: Բնակարանն առաջարկվում է ստուդիաներից մինչև երեք սենյակ: Այն հանձնվելու է նախագծի ձևով ՝ առանց ավարտելու աշխատանքները:
Ենթակառուցվածքներ
«Մանկության քաղաքի» տարածքը կպաշտպանվի, ցանկապատվի, իսկ 24-ժամյա տեսանկարահանում կանցկացվի մուտքի և բակերում: Մշակողը կազմակերպում է հանգստի գոտիներ, վերազինում է մանկական խաղահրապարակներ և սպորտի վայրեր, նախատեսվում է մանկապարտեզի և դպրոցի կառուցում: Այգեգործություն իրականացվում է `կանաչ տարածքների տնկում, ծաղկե մահճակալներ: Յուրաքանչյուր տան համար հատկացվելու են զբոսնողների և հեծանիվների առանձին սենյակներ: Համալիր պարագծի երկայնքով նախատեսվում է բազմամակարդակ, ստորգետնյա և հյուրերի ավտոկանգառներ:
Նոր շինարարական աշխատանքների կողքին.
- դպրոց;
- երկու մանկապարտեզ;
- pyaterochka սուպերմարկետ;
- պոլիկլինիկա:
Կոմունարում մանկության քաղաքը վնասակար արդյունաբերություն չունի: 5 րոպեում տանից անառողջ քայլով կարող եք քայլել դեպի Իզորա գետի ափ: Կարող եք Սանկտ Պետերբուրգ հասնել Պավլովսկով մոսկովյան ավտոճանապարհի կամ Պուշկինի միջով Պուլկովսկու կամ Վոլխոնսկի մայրուղու երկայնքով: Մոտակա «Անտրոպշինո» երկաթուղային կայարանը 39 րոպե տևողությամբ ավտոբուսով է: Բնակելի համալիրը գտնվում է պալատական \u200b\u200bև պարկի համույթներից, Պուշկինի, Պավլովսկի և Գատչինայի քաղաքներից 10 րոպե հեռավորության վրա: Մոտակայքում են Տուուտարի պարկի լեռնադահուկային հանգստավայրը, Պուլկովոյի օդանավակայանը և «Էքսպոֆորում» կոնվենցիայի և ցուցահանդեսային կենտրոնը:
START- ը Հյուսիս-Արևմուտք սնանկանում է. Անցյալ տարվա նոյեմբերին արբիտրաժային դատարանը մշակողի համար ներմուծեց մոնիտորինգի կարգ: Դեկտեմբերին անշարժ գույքի կեղծված ներդրողները արդեն իսկ կազմակերպել էին «Քեռի Վովա, օգնիր» ֆլեշմոբը, անավարտ տարածքի տարածքում, պիկետներ անցկացրել մարզպետարանի շենքի մոտ և գրել տարբեր մարմիններին: Չհաջողվելով արդյունքների հասնել ՝ քաղաքացիները սկսեցին մասսայականորեն դատական \u200b\u200bգործեր հարուցել: Միայն մարտի 21-ին արբիտրաժը հայցադիմումի մեջ ներառում էր ավելի քան հարյուր բողոք, իսկ մարտի 23-ին դատարանը բավարարեց 27 հետաքրքրություն ներկայացնող անձանց պահանջները, որոնք ավելի վաղ հայտեր էին ներկայացրել: Վիրավորվել է ընդհանուր առմամբ 456 մարդ:
Ըստ բաժնետերերի, շինարարությունը գրեթե դադարեցվել է 2016-ին, քանի որ այդ ժամանակից ի վեր մշակողը ժամանակ առ ժամանակ հայտնվում է կայքում: Համալիրի 10 տներից մոտ կեսը նախատեսվում էր շահագործման հանձնել 2016-ին, մնացածը ՝ մինչև 2017-ի կեսերը: Փաստորեն, երկուսը հանձնվեցին, և նույնիսկ այն ժամանակ ոչ բոլոր հաղորդակցությունների հետ. ևս երկու շինություն կիսակառույց էր, մի տան համար պատրաստվեց հիմք, մեկ այլ փոս փորվեց, մնացածը չսկսվեց: Իսկ 471 բնակարաններից 456-ը վաճառվել է:
LCD- ի «Մանկության քաղաքը» գտնվում է Գաչինա թաղամասի Կոմունար գյուղում: Սկզբնապես այստեղ նախատեսվում էր երեքից վեց հարկերից 10 տուն: Այնուհետև START- ը որոշեց ընդլայնել նախագիծը, և 2016-ի ամռանը Լենինգրադի շրջանի քաղաքային խորհուրդը համաձայնեցրեց 21.2 հեկտար տարածքի պլանավորման նոր նախագծի նախագիծը, որը մաս է կազմում միջնահարկ տարածքին: Նախատեսված են 6-8 հարկանի տներ, որոնց ընդհանուր բնակելի մակերեսը կազմում է ավելի քան 157,000 քմ: Եռամսյակի բնակչությունը պետք է աճի 5200 մարդով: Ծրագրում ներառված էր մանկապարտեզ 315 տեղերի համար և դպրոց ՝ 525 աշակերտների համար:
2017-ի գարնանը ծրագրավորողի ծրագրերը նորից փոխվեցին. Այս 20 հա-ի վրա գտնվող բնակարանների մի մասի փոխարեն նա որոշեց կառուցել «Մանկության քաղաք» զվարճանքի պուրակ `առևտրի և զվարճանքի համալիրով, 300 սենյակ ունեցող հյուրանոցով և այլն: գոտի, չնայած այնտեղ բնակարան թույլատրվում է: Ընկերությունը 3,1 հեկտարի մնացած տարածքը հատկացրեց հինգ տների (ընդհանուր առմամբ 28.800 քմ) բնակարանաշինության համար, որոնք նախատեսված են մոտ 1000 մարդու տեղավորելու համար:
Բայց հիմա և՛ բաժնետերերը, և՛ START- ը հաստատ չեն զվարճանում: