Dalam kondisi kenaikan harga real estat yang konstan banyak berusaha untuk menghemat uang - misalnya, untuk membeli perumahan wilayah yang lebih kecil. Permintaan menciptakan pasokan, dan pengembang mulai menawarkan apartemen studio. Legislatif tidak ada definisi tentang konsep ini. DI DALAM kami akan memberi tahu Anda di artikel apa itu studio , pertimbangkan pro dan kontra, kesesuaian untuk hidup dan berinvestasi.
Apartemen studio: apa itu?
Studio adalah suatu properti hunian dengan gaya ruang terbuka, yaitu dengan ruang terbuka. Tidak ada dinding bagian dalam atau ruangan terpisah: seseorang berada dalam satu ruang. Satu-satunya pengecualian adalah kamar mandi: terletak terpisah, di satu atau dua kamar berpintu, adalah ruangan terpisah.
Studio adalah perumahan , yang dapat dikategorikan sesuai preferensi Anda. Ini memiliki area dapur dengan komunikasi - biasanya terletak lebih dekat ke pintu keluar. Area relaksasi - tempat tidur dadakan - biasanya terletak di belakang ruangan, lebih dekat ke jendela. Tidak ada koridor atau lorong - membuka pintu depan, seseorang segera menemukan dirinya berada di satu-satunya ruang tamu.
Fakta yang menarik: Untuk pertama kalinya, solusi arsitektur dan perencanaan seperti itu diusulkan di AS pada tahun 1920-an oleh Ludwig Mies van der Rohe, seorang arsitek modernis Jerman. Kemudian - pada tahun 1966–1967 - diperbaiki oleh A.V. Purgin. Studio tersebut populer di Amerika dan Eropa, terutama di kalangan pemuda kreatif. Dan prasyarat untuk membuat studio muncul lebih dari 100 tahun yang lalu di Jepang - kemudian muncul “kapsul”: ruangan kecil dengan furnitur dan peralatan minimal. Mereka diperuntukkan bagi pekerja yang bekerja di kota-kota besar dan tinggal di kota-kota kecil atau daerah pinggiran kota yang terpencil. Hal ini memungkinkan orang menghabiskan lebih sedikit waktu dan tenaga untuk berangkat kerja.
Seperti apa studionya?
🔷 Diterima setelah pembangunan kembali.Mereka diciptakan oleh pemilik ketika merenovasi apartemen satu kamar, dua kamar, tiga kamar atau lainnya. Dinding bagian dalam dihilangkan, menghasilkan satu ruang tamu. ruang angkasa . Paling sering, pembangunan kembali dilakukan dengan bangunan “Khrushchev” dan “Brezhnev”. Ada kasus ketika studio dua dan tiga lantai dibuat, yang masing-masing lantainya merupakan satu ruangan besar. Merombak apartemen menjadi studio biasanya memakan banyak waktu. Ini melibatkan pengumpulan paket dokumen, berbagai persetujuan dari BTI, Kementerian Situasi Darurat, departemen arsitektur dan lembaga pemerintah lainnya.
🔷 Disediakan oleh proyek.Mereka mulai dibangun sekitar 5-10 tahun yang lalu, ketika permintaan akan perumahan yang terjangkau mulai meningkat. Paling sering, studio muncul di rumah-rumah kelas ekonomi, namun dalam beberapa kasus bahkan dapat menempati area penthouse dan memiliki ruang tamu yang luas.
Apa bedanya studio dengan apartemen?
✅ Area lebih kecil.Studio terbesar sekalipun akan berukuran lebih kecil dibandingkan apartemen. Luas studio biasanya dimulai dari 30 m². Dalam kasus yang jarang terjadi, luasnya bisa mencapai 100 m², tetapi solusi seperti itu hanya mungkin dilakukan di rumah yang dibangun menggunakan teknologi rangka monolitik. Namun studio besar hampir tidak ada peminatnya, sehingga jarang dibangun.
✅ Ketidakhadirandinding Studio berbeda dengan apartemen 1 kamarkurangnya lorong dan terpisah dapur - kami jelaskan di atas bahwa real estat tersebut menawarkan satu ruang hidup kecuali kamar mandi. Ngomong-ngomong, kamar mandi di studio bisa terpisah atau digabungkan - dalam hal ini mirip dengan apartemen biasa.
✅ Desain tunggal.Jika di apartemen Anda bisa menciptakan gaya desain sendiri untuk setiap ruangan, sangat sulit melakukannya di studio. Dimungkinkan untuk membuat beberapa area fungsional - misalnya, ruang tidur dan ruang makan, tetapi tidak dapat digunakan secara radikal solusi yang berbeda. Kalau tidak, itu akan terlihat konyol dan jelek.
✅ Kurangnya tata letak.Saat mendesain bangunan bertingkat, arsitek biasanya memperhitungkan detail terkecil untuk menciptakan tata ruang yang nyaman dan kompeten. Ini tidak disediakan di studio - desainer hanya menentukan lokasi kamar mandi, jika tidak, pemilik dapat membuat zona ruang sesuai keinginannya. Misalnya, iniApa perbedaan antara ruang tamu dan studio?: bahkan di apartemen jenis "hotel" disediakan tata letak.
✅ Efek visual.Karena kurangnya dinding, studio tampaknya memiliki lebih banyak ruang tamu. Jika kita membandingkan studio dan apartemen dengan ukuran yang sama, yang pertama akan terlihat seperti ruangan yang luas dan terang. Hal ini penting bagi mereka yang menghargai kenyamanan dan kesenangan dan tidak dapat tinggal di ruang terbatas dalam waktu lama.
Apa itu apartemen studio di gedung baru
Apartemen studio di gedung baru dibangun dengan memperhatikan standar SNiP dan Federasi Rusia, sehingga dari segi kenyamanan tidak kalah dengan studio yang dibangun oleh pemiliknya. Biasanya perumahan seperti itu memiliki jendela besar yang memberikan cahaya alami yang terang. Paling sering di kecil studio tidak memiliki balkon atau loggia.
Ke studio, serta apartemen lain di bangunan bertingkat, ada persyaratan khusus - persyaratan tersebut ditentukan dalam SNiP 31-03-2003 . Berikut beberapa di antaranya:
📜 tinggi langit-langit - minimal 2,5 m atau minimal 2,7 m di wilayah iklim IA, IB, IG, ID dan IVA;
📜 jumlah pertukaran udara dalam ruangan minimal 3 m³/jam per 1 m² ruang tamu;
📜 ketebalan minimum dinding penahan beban gedung apartemen - 120 mm.
Pro dan kontra dari studio
Kelebihan apartemen studio
➕ Biaya rendah.Menurut para ahli, biaya apartemen studio rata-rata 15-20% lebih rendah dibandingkan dengan properti satu kamar dengan luas yang sama yang terletak di area yang sama. Oleh karena itu, perumahan seperti ini cocok bagi mereka yang tidak memiliki uang untuk membeli apartemen yang lebih besar. Misalnya, studio sering kali dipilih oleh pasangan muda atau profesional yang baru memulai karir.
➕ Tata letak gratis.Di studio Anda dapat mengatur zona sesuai keinginan. Untuk membuat zona ruangan, Anda dapat menggunakan ponsel partisi : nyaman untuk berpindah dari satu tempat ke tempat lain dan, jika perlu, mengubah tata letaknya. Lainnya pilihan zonasi ruang adalah penataan furnitur, penggunaan aksen warna yang berbeda untuk zona yang berbeda atau perbedaan ketinggian lantai: misalnya podium untuk tempat tidur.
➕ Pencahayaan alami.Studio biasanya memiliki jendela besar yang bisa dilewati ruang sinar matahari mudah menembusnya. Oleh karena itu, pada siang hari tidak diperlukan pencahayaan buatan tambahan - Anda dapat meletakkan desktop di dekat jendela dan menghemat listrik.
➕ Akustik yang bagus.Ini merupakan nilai tambah yang penting bagi orang-orang kreatif – musisi – dan mereka yang terbiasa mendengarkan musik atau menonton film dengan kualitas suara yang bagus. Karena kurangnya interior dinding , suara menyebar merata ke seluruh ruangan.
Kontra apartemen studio
➖ Area kecil.Dibandingkan dengan apartemen satu kamar, studio berbeda wilayah yang lebih kecil. Ini menjadi minus bagi mereka yang terbiasa menggunakan furnitur atau peralatan rumah tangga dalam jumlah besar. Masalahnya dapat diatasi dengan menggunakan furnitur dan peralatan kompak atau yang disebut “transformator” - misalnya, lemari tempat tidur.
➖ Kurangnya lorong.Karena tidak ada koridor atau lorong di pintu masuk, debu atau kotoran dari pintu masuk akan masuk ke dalam ruangan. Ada juga risiko menyebarkan kotoran dari sepatu atau pakaian ke seluruh ruang tamu. Masalah pertama dapat diselesaikan dengan pintu yang baik dan perawatan tangga yang baik, dan masalah kedua - dengan kerapian.
➖ Daerah tunggal.Karena studio tidak memiliki partisi interior, aroma dapur akan menyebar ke seluruh ruang tamu. Selain itu, bau lain juga akan menyebar ke seluruh ruangan - misalnya dari aktivitas hewan peliharaan. Masalah ini dapat diatasi dengan ventilasi ruangan yang kuat.
➖ Kurangnya ruang pribadi.Ini adalah minus bagi mereka yang tidak hidup satu . Di studio biasanya tidak ada sudut di mana Anda dapat pensiun: semua orang yang tinggal di dalamnya selalu aktif pikiran dari warga lainnya. Oleh karena itu, studio populer di kalangan mereka yang tinggal sendiri.
Siapa yang cocok dan siapa yang tidak cocok tinggal di sanggar?
Cocok untuk siapa?
Untuk siapa tidak cocok?
🚶 Kepada kaum muda yang kesepian.Studio ini memiliki ruang yang cukup untuk ditinggali satu orang - jika diinginkan, Anda dapat mengatur ruang makan, ruang penerima tamu, kamar tidur, dan area relaksasi dalam satu ruangan.
👫 Untuk pasangan muda.Jika pasangan muda tidak memiliki uang untuk membeli apartemen satu kamar atau dua kamar, studio cocok untuk mereka.
🎨 Untuk orang-orang kreatif.Tata letak studio yang terbuka memungkinkan Anda menata ruang tamu dan kreatif dalam satu ruangan. Studio juga memiliki akustik yang bagus.
🏞 Orang yang membutuhkan ruang.Jika seseorang takut dengan ruang sempit, studio kecil tidak cocok untuknya. Jalan keluar yang mungkin dari situasi ini adalah sebuah studio besar dengan luas 50–100 m².
Haruskah seorang investor memilih apartemen studio?
Biaya perumahan dan periode pengembalian dipengaruhi oleh banyak faktor berbeda - misalnya, situasi pasar saat ini, jarak properti dari pusat, total luas. Penting untuk menghitung periode pengembalian dalam setiap kasus, dengan mempertimbangkan karakteristik wilayah tertentu dan situasi pasar.
Secara umum, berinvestasi di studio lebih menguntungkan dibandingkan berinvestasi di satu ruangan atau apartemen dua kamar. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa biaya studio sedikit lebih rendah dibandingkan dengan harga rumah standar. Periode pengembalian akan lebih rendah. Dan biaya sewa apartemen dan studio satu kamar kira-kira sama - semua hal lain dianggap sama, studio akan terbayar lebih cepat. Benar, ada baiknya mempertimbangkan permintaan - banyak yang merespons pertanyaan " Mana yang lebih baik: studio atau apartemen satu kamar?» lebih memilih perumahan biasa, terutama penyewa yang memiliki anak atau keluarga. Oleh karena itu, sebelum berinvestasi di sebuah studio, pelajari pasarnya - jika ada banyak penawaran sewa yang tidak diklaim, periode pengembaliannya mungkin meningkat.
Apakah ada fitur lain dari studio?
Studionya adalah real estat perumahan biasa dari sudut pandang undang-undang Federasi Rusia. Ada persyaratan standar untuk real estat dan transaksi dengannya. Saat membeli studio, Anda harus melalui prosedur pendaftaran kepemilikan yang sama seperti biasanya, yaitu:
❗ menandatangani perjanjian jual beli dengan pemilik atau pengembang, menerima perumahan;
❗ menyerahkan perjanjian jual beli ke Rosreestr, membayar bea negara, mengisi aplikasi;
❗ kemudian menerima kutipan dari Daftar Real Estat Negara Bersatu yang mengonfirmasi kepemilikan.
Di studio Anda juga perlu membayar utilitas publik, dan perumahan juga dapat diberikan, ditukar, dijual dan diwariskan.
Saat ini, apartemen studio menjadi begitu populer sehingga banyak anak muda yang rela pindah ke sana untuk tinggal, meninggalkan apartemen standar. Apa perbedaan studio dengan apartemen, dan apakah cocok untuk tempat tinggal permanen? Pertama, mari kita lihat definisi kedua kata ini.
Studio adalah pilihan real estat yang tidak memiliki pembagian ketat menjadi ruang hunian dan non-hunian. Ini juga bisa berupa apartemen di mana dapur dipadukan dengan ruang tamu. Dimungkinkan untuk membuatnya sendiri dari apartemen biasa melalui pembangunan kembali. Apartemen adalah ruangan dengan kamar, dapur terpisah, dan kamar mandi. Bedakan antara area perumahan dan non-perumahan (koridor, balkon). Tipe ini diperuntukkan bagi tempat tinggal permanen satu atau beberapa orang. Studio lebih cocok untuk tempat tinggal sementara dan seringkali menjadi pilihan ruang tamu satu kamar, berbeda dengan apartemen yang bisa memiliki 2-3 kamar atau lebih. Apa perbedaan lain yang ada di antara ruang-ruang hidup ini? Mari kita coba mencari tahu.
Apa perbedaan antara studio dan apartemen: perbedaan, persamaan, fitur
Mari kita mulai dengan fakta bahwa apartemen studio memiliki ciri-ciri sebagai berikut:
- tidak memiliki koridor;
- sering kali memiliki insulasi suara yang baik, karena jenis perumahan ini terdapat pada rumah berbingkai monolitik yang dibangun dari balok keramik;
- Mungkin berbeda bentuk: persegi, bulat, trapesium;
- dirancang untuk menampung 1-2 orang;
- Anda dapat membuat apartemen biasa menggunakan partisi.
Selain itu, terkadang berbeda karena kabin shower yang ditujukan untuk ruangan ini mungkin terletak di luarnya, tetapi ini hanya dalam proyek ekstrem.
Apartemen hunian memiliki dapur terpisah, kamar mandi, toilet, koridor, dan balkon. Seringkali apartemen seperti itu dibangun di rumah tipe panel, meskipun saat ini jenis konstruksi ini dianggap ketinggalan jaman. Perbedaan penting antara apartemen dan studio adalah opsi pertama harganya jauh lebih mahal daripada opsi kedua. Meskipun studio sering disewa. Hal ini terutama dilakukan oleh pasangan muda yang tidak berniat memiliki anak dalam waktu dekat. Jenis ini juga cocok untuk merekam album musik, latihan teater, dll. Saat ini di Moskow dan kota-kota besar lainnya di Rusia, banyak calon musisi menyewa studio tempat mereka melakukan aktivitas kreatif.
Dari segi persamaannya, berikut ini yang menonjol:
- kedua opsi tersebut berlaku untuk real estat perumahan;
- setelah pembelian mereka terdaftar secara sah;
- terletak di bangunan tempat tinggal.
Jadi, apartemen pada dasarnya berbeda dari studio karena dimaksudkan untuk tempat tinggal permanen beberapa orang, melebihi ukuran studio, memiliki pembagian wilayah yang jelas, dan juga harganya jauh lebih mahal daripada studio. Selain itu, penghuni apartemen standar perlu membayar lebih banyak untuk utilitas dibandingkan mereka yang tinggal di apartemen studio.
Membeli rumah adalah investasi yang serius. Jika Anda tidak memiliki banyak keuangan dan siap dengan tata ruang yang tidak standar, sebaiknya pertimbangkan untuk membeli apartemen studio.
Apartemen semacam itu memiliki kelebihan tertentu, meski tidak mengesampingkan adanya beberapa kekurangan. Biayanya jauh lebih rendah dibandingkan perumahan biasa. Untuk membantu Anda menentukan pilihan, kami menyarankan Anda membiasakan diri dengan tabel perbedaan antara studio dan apartemen.
Apa yang dimaksud dengan apartemen studio?
Ruang tamu satu kamar berukuran kecil, tanpa dinding atau sekat apa pun antara ruang tamu dan dapur, disebut studio atau apartemen studio.
Biaya apartemen satu kamar biasa dan studio semacam itu dengan ukuran luas yang sama tidak jauh berbeda, tetapi studio tersebut biasanya dibangun dalam ukuran yang lebih kecil.
Studio fashion datang kepada kami dari Amerika. Pada akhir abad terakhir, apartemen semacam itu dibangun khusus untuk kaum muda - pelajar dan keluarga muda. Ciri khasnya adalah biaya rendah dan penghematan ruang.
Karena tidak adanya dinding antara ruang tamu (kamar tidur) dan dapur, penghuni mendapat apartemen yang lebih luas. Hasilnya, studio menjadi rumah yang nyaman dan fungsional.
Untuk membatasi ruang pada ruang studio dapat digunakan cara-cara sebagai berikut:
- penerapan perbedaan tingkat lantai;
- zonasi warna (menggunakan kombinasi wallpaper berbeda atau lukisan dinding kontras);
- penataan furnitur yang unik.
Ingin tahu seperti apa apartemen studio satu kamar? Dalam foto tersebut akan terlihat seperti satu ruang tamu besar tanpa sekat internal. Paling sering, kamar mandi (toilet dan kamar mandi) atau ruang ganti dipisahkan dari area utama, tetapi tata letak lain juga ditemukan.
Apa perbedaan antara studio dan apartemen?
Jika sebelumnya tata letak studio digunakan untuk menghemat ruang dan keuangan saat membeli real estat, belakangan ini apartemen seperti itu menjadi sangat populer, yang berdampak pada kenaikan harga.
Sebelum membuat pilihan akhir Anda memilih apartemen atau studio biasa, kami sarankan untuk membandingkan parameternya.
| Kriteria pembedaan | Apartemen |
|
| Tata Letak | Tidak ada sekat, hanya kamar mandi atau ruang ganti yang bisa dipisahkan | Semua ruangan dipisahkan oleh dinding |
| Dirancang untuk tempat tinggal permanen satu atau dua orang (jumlah lain dapat diterima untuk area ruangan yang lebih besar) | Dimaksudkan untuk pengalaman menginap yang nyaman beberapa orang tergantung pada jumlah kamar dan luas perumahan |
|
| Kondominium | Secara formal, sebuah studio dapat dimiliki oleh beberapa warga, namun tidak mungkin mengalokasikan ruangan tertentu untuk masing-masing pemiliknya. | Apabila suatu rumah susun mempunyai beberapa ruangan, maka dalam kepemilikan bersama, masing-masing pemilik dapat mendapat bagian harta berupa ruangan tertentu (jika jumlah pemiliknya sama dengan jumlah kamar dalam satu apartemen) |
| Kemungkinan pembangunan kembali | Pembangunan partisi apapun harus disertai dengan izin dari instansi pemerintah yang berwenang, namun kehadiran tembok mengubah studio menjadi apartemen biasa. | Diizinkan dengan izin dari badan yang berwenang. |
| Apartemen seperti itu biasanya jauh lebih kecil daripada apartemen satu kamar | Ukuran apartemen pada umumnya dapat bervariasi tergantung pada banyak faktor (jumlah ruangan, tata letak pengembang, dll.) |
|
| Dalam kebanyakan kasus, tata letak studio jauh lebih murah daripada apartemen biasa (biayanya dipengaruhi oleh lokasi properti, perkembangan area, tipe gedung apartemen, luas tempat, pembelian di pasar primer atau sekunder, dll.) | Apartemen satu kamar biasanya lebih mahal daripada studio, namun harganya juga dipengaruhi oleh banyak faktor (mulai dari luas properti hingga lokasinya) |
Kami berharap tabel ini akan membantu Anda melakukannya pilihan tepat. Agar lebih percaya diri, kami juga menyarankan Anda untuk membiasakan diri dengan kelebihan dan kekurangan studio.
Tata letak ini memiliki sisi positif dan negatif. Selain itu, jika di Barat dan Amerika sebuah studio dianggap sebagai pilihan investasi beranggaran rendah, maka di Rusia perumahan seperti itu terkadang harganya tidak lebih murah dari biasanya. Apartemen studio.
Pasalnya, pembangunan kembali dilakukan sesuai permintaan individu. Apartemen studio kecil dapat dibeli dengan harga lebih mahal harga yang menguntungkan, terutama pada tahap awal konstruksi. Namun, dalam kasus terakhir, pemilik mungkin tidak akan segera melihat hasil akhirnya.
Ciri-ciri positif dari tata letak rumah studio meliputi:
- menambah ruang hidup dengan menghilangkan partisi dan dinding;
- pencahayaan yang baik di dalam apartemen bahkan dengan jendela kecil;
- peningkatan ruang secara visual (walaupun dengan luas kecil, perumahan terlihat luas karena tidak adanya dinding);
- meminimalkan jarak antara bagian ruang tamu (kamar tidur, tempat rekreasi, tempat kerja) dan dapur;
- harga rendah dibandingkan dengan kebanyakan apartemen satu kamar dengan ukuran yang sama atau lebih besar;
- kemungkinan pembangunan kembali.
Apartemen studio juga memiliki kelemahan yang signifikan.
- Pertama, ini adalah area ruangan yang kecil. Biasanya, sebuah studio dirancang untuk menampung tidak lebih dari 2 orang. Keluarga besar akan merasa tidak nyaman di dalamnya.
- Kedua, kamar mandi dan toilet juga biasanya memiliki tapak yang kecil, itulah sebabnya selain bathtub, sering kali dipasang shower saja.
- Ketiga, adanya ruang yang luas dan tidak adanya sekat menyebabkan peningkatan akustik. Kebisingan keras apa pun di apartemen dapat didengar oleh tetangga.
Selain itu, bau dapur juga cepat menyebar ke seluruh ruangan karena tidak adanya dinding antara ruang dapur dan ruang tamu rumah. Solusi dalam situasi terakhir mungkin adalah memasang tudung berkualitas tinggi.
Kerugian merombak ruang tamu menjadi studio
Jika Anda berencana untuk membangun kembali apartemen biasa menjadi studio, Anda mungkin menghadapi kesulitan berikut:
- beberapa komunikasi harus dipasang kembali, karena pembongkaran dinding akan memerlukan pembongkaran kabel listrik, pemanas, ventilasi dan bahkan dalam beberapa kasus saluran pembuangan;
- perubahan tata letak harus disetujui oleh pihak terkait agensi pemerintahan(dalam kasus pembangunan kembali yang tidak sah, pemilik berisiko tidak hanya membayar denda, tetapi juga diwajibkan oleh pengadilan untuk mengembalikan partisi ke tempatnya);
- Tidak semua ruang tamu bisa diubah menjadi studio jika salah satu dinding yang ingin dibongkar pemiliknya ternyata menahan beban.
Oleh karena itu, tata ruang studio paling cocok untuk para lajang, pelajar atau pasangan suami istri muda tanpa anak, tidak terbebani dengan kehidupan sehari-hari dan tanpa jumlah yang besar uang untuk membeli rumah yang lebih besar.
Semakin banyak pilihan perumahan yang disebut apartemen studio mulai bermunculan di pasar real estat modern. Tentu saja apartemen studio akan memiliki perbedaan yang signifikan dengan apartemen versi tradisionalnya.
Dan perbedaan-perbedaan tersebut mungkin tidak selalu mempunyai peran yang positif. Selain itu, para ahli mengatakan bahwa apartemen studio tidak cocok untuk setiap keluarga atau individu.
Real estat perumahan dalam pilihan apa pun secara mencicil atau dengan pembayaran segera ditawarkan oleh kompleks perumahan modern yang nyaman di Kyiv, lihat http://www.udp.ua/ru/residential, di wilayah terbaik kota. Anda dapat membeli apartemen favorit Anda di tepi sungai Dnieper, di daerah dengan infrastruktur yang maju.
Apa itu apartemen studio
Maksudnya studio garis besar umum Ini adalah tipe apartemen ketika tidak ada pembagian ruang bersama yang tegas dan jelas menjadi bagian non-perumahan dan yang diperuntukkan khusus untuk tempat tinggal. Biasanya, hanya kamar mandi yang dialokasikan secara terpisah.
Namun ada juga jenis tata letak apartemen studio yang “ekstrim”, yang dalam praktiknya pembedaan seperti itu tidak mungkin dilakukan. Tak jarang dalam kehidupan sehari-hari, studio dipahami sebagai salah satu jenis apartemen yang dapurnya dipadukan dengan ruang tamu, atau pembatas antara keduanya bukanlah dinding, melainkan hanya meja atau meja dapur.
Solusi desain seperti itu mungkin pada awalnya disediakan oleh proyek atau rencana pengembang. Namun, paling sering dapur digabungkan dengan salah satu ruangan sebagai hasil dari ruangan berikutnya.
Apartemen studio - fitur dan perbedaan
Pahami secara pasti perbedaan studio dengan apartemen, mungkin dengan memberikan definisi lengkap tentang apartemen. Ini mengacu pada ruangan yang awalnya dimaksudkan untuk tempat tinggal permanen seseorang. Apartemen ini memiliki ruangan-ruangan terpisah, dan secara umum terlihat pembagian kawasan menjadi kawasan non-perumahan dan pemukiman.
Apartemen, sebagai salah satu jenis real estat, bisa berada di dalamnya milik bersama beberapa orang dan secara individu. Apartemen mungkin berbeda satu sama lain dalam parameter tertentu, seperti ketinggian langit-langit, lokasi geografis, luas.
Namun secara umum, apartemen mana pun akan bercirikan nuansa di atas. Oleh karena itu, apartemen adalah konsep yang agak luas. Dan apartemen studio dianggap sebagai tipe apartemen khusus dalam pengertian umum. Namun apartemen studio dapat dikenali dari beberapa hal fitur penting. Yang utama justru terkait dengan tata letak khusus rumah semacam itu.
Studio ini ditandai dengan jumlah dinding yang minimal. Jika di apartemen biasa semua kamar dan ruangan lainnya dipisahkan oleh dinding satu sama lain, maka di studio, seperti yang diganti di atas, hanya kamar mandi yang akan menonjol. Awalnya, apartemen studio muncul sebagai salah satu jenis perumahan di Amerika.
Di sana mereka bertindak sebagai pilihan perumahan murah, yang ditujukan terutama untuk para bujangan atau pasangan tanpa anak. Karena di apartemen studio tidak ada partisi atau dinding antar zona, hunian secara keseluruhan tampak lebih luas. Desainer melihat ini sebagai nilai tambah gaya yang besar.
Namun dalam praktiknya, apartemen studio memiliki luas yang jauh lebih rendah dibandingkan apartemen yang dirancang secara konvensional. Pasalnya, studio dirancang untuk menampung satu, maksimal dua orang. Seringkali, studio dipilih sebagai pilihan tempat tinggal oleh orang-orang yang aktif melakukan aktivitas kreatif atau mereka yang mencari kesendirian.
Kenyataannya, apartemen studio mampu menampung banyak orang. Namun, jika di apartemen biasa dimungkinkan untuk “menetapkan” ruang individu untuk setiap orang, maka di studio hal ini akan sulit dicapai. Apartemen studio biasanya dibuat hanya pada rumah-rumah yang berlandaskan open plan. Biasanya, ini adalah rumah bingkai monolitik.
Apartemen tipe tradisional terutama dibuat dari batu bata atau rumah panel. Tentu saja, jika proyek memungkinkan, maka apartemen biasa bisa disulap menjadi studio. Selama proses pembangunan kembali, cukup dengan menghilangkan dinding-dinding yang tampak tidak berguna saja.
Tetapi memindahkan tembok di apartemen biasa hanya dimungkinkan berdasarkan informasi yang diterima dari negara atau otoritas kota dokumen izin.
Di apartemen studio, proses sebaliknya juga dimungkinkan, ketika memisahkan area fungsional rencana Umum Apartemen dalam praktiknya mulai dibedakan dengan bantuan partisi atau dinding kokoh, yang pada dasarnya mengubah studio menjadi apartemen tipe biasa.
Tidak diragukan lagi, apartemen studio memiliki keunggulan yang signifikan dibandingkan perumahan konvensional. Secara khusus, di studio ada peluang, seperti yang mereka katakan, untuk memanfaatkan setiap sentimeter ruang yang dapat digunakan secara maksimal.
Memang di dalam studio tidak ada pembagian ruang dengan mendirikan dinding menjadi koridor, dapur atau lorong. Dari segi persepsi visual, studio akan selalu terlihat jauh lebih terang dan luas dibandingkan ruangan di perumahan biasa, meskipun luasnya sama, namun memiliki tata ruang yang standar.
Bahkan dengan luasnya yang berukuran dua puluh lima meter persegi, apartemen studio akan menjadi sangat cocok untuk kehidupan penuh, yang tidak dapat dikatakan jika dibandingkan dengan apartemen biasa, meskipun ukurannya sama. Di negara kita, orang paling sering mengasosiasikan konsep “studio” dengan proses kreatif. Lagi pula, Anda sering mendengar kata-kata seperti tari atau sanggar seni.
Dari segi desain dan gaya, apartemen studio akan selalu terlihat sangat orisinal, indah, dan sampai batas tertentu bergengsi. Dan justru kualitas-kualitas inilah yang menjadi ciri khas perumahan berbentuk apartemen studio yang sangat menarik bagi orang-orang yang berpikiran kreatif.
Apartemen studio sangat diminati di kalangan anak muda. Dan jika di Barat, apartemen studio merupakan salah satu segmen pasar real estate yang lebih bercirikan kelas ekonomi, maka di negara kita apartemen studio sering dianggap sebagai perumahan elit dan bergengsi, diperuntukkan bagi orang-orang kaya dan terhormat.
Kerugian dari apartemen studio adalah kenyataan bahwa kamar mandinya berukuran sangat kecil dan hanya berukuran tiga hingga empat meter persegi. Tapi di kondisi modern Karena ritme kehidupan yang aktif, kamar mandi semakin banyak digantikan oleh kabin shower kompak.
Oleh karena itu, kelemahan ini dapat dengan mudah dihilangkan. Fitur khusus dari studio adalah kenyataan bahwa sering kali layar geser ditempatkan alih-alih partisi stabil yang tidak bergerak. Desain ini dengan mudah memungkinkan Anda untuk memisahkan, misalnya ruang dapur dari kamar tidur atau ruang tamu. Dan jika perlu, layar seperti itu dapat dengan mudah dilipat dan dilepas.
Seseorang mungkin berpendapat bahwa jika dapur tidak dipisahkan dari ruang tamu oleh dinding yang kokoh, maka mau tidak mau seluruh apartemen akan dipenuhi dengan bau yang berasal dari produk yang disiapkan di dapur. Tetapi juga masalah ini hari ini hal itu dapat dengan mudah diselesaikan. Cukup memasang tudung di atas kompor.
Tentu saja perumahan berupa apartemen studio bisa tergolong sangat spesifik. Apartemen ini tidak cocok untuk semua orang. Kecil kemungkinan seluruh keluarga bisa hidup bahagia di apartemen studio. Namun bangunan jenis ini tidak dirancang untuk ini.
Namun bagi para lajang dan mereka yang menjalani gaya hidup aktif, apartemen studio mungkin merupakan pilihan ideal.
Kita semua ingin melihat apartemen kita nyaman, nyaman dan indah. Selain itu, perumahan tersebut diharapkan memiliki biaya yang dapat diterima. Oleh karena itu, saat ini Anda semakin banyak menemukan tawaran untuk membeli apartemen studio. Mari kita cari tahu perbedaan antara studio dan apartemen.
Apa perbedaan studio dengan apartemen satu kamar?
Perbedaan utama antara studio dan apartemen satu kamar adalah ruangnya tidak memiliki batas yang jelas antara kawasan hunian dan non hunian. Letaknya hanya terpisah-pisah, meski terkadang ada proyek tata ruang yang bahkan bilik pancuran pun ditempatkan di ruang bersama. Jika di apartemen, maka ini juga dianggap studio. Apartemen studio dapat dirancang pada awalnya, atau dapat dibuat sebagai hasil pembangunan kembali apartemen biasa.
Di apartemen satu kamar, semua kamar terpisah, dan luasnya jelas dibagi menjadi non-perumahan dan daerah perumahan. Ruang tamu dari kamar tidur, kamar bayi dari kantor, dapur dari aula harus dipisahkan oleh dinding. Selain itu, ada perbedaan lain antara studio dan apartemen. Di dalam studio, jumlah dinding selalu minim. Jika luas ruangannya besar, maka sangat memungkinkan untuk mengalokasikan kamar tidur di studio.
Seringkali, ukuran studio jauh lebih kecil dibandingkan dengan apartemen biasa. Toh, apartemen seperti itu ditujukan untuk menampung satu, maksimal dua orang. Biasanya, studio dibeli oleh orang-orang yang mencari privasi atau terlibat dalam aktivitas kreatif.
Beberapa orang dapat tinggal di apartemen biasa, dan ruang pribadi mereka semua terbatas pada ruangan yang berbeda.
Apartemen biasa dapat memiliki beberapa pemilik, berbeda pula dengan apartemen studio yang hanya dapat dimiliki oleh satu orang.
. |
 |
 |
 |
 |