Ketika sebuah bangunan memerlukan pemasangan lift, perkiraan lokal dibuat dengan memperhitungkan semua biaya bahan, peralatan, dan pekerjaan. Perkiraan untuk elevator harus dikembangkan sesuai dengan semua standar. Kegagalan untuk mematuhi dapat mengakibatkan pelanggaran persyaratan keselamatan. Membuat perkiraan harus dilakukan oleh seorang profesional sejati. Kami menawarkan layanan insinyur estimasi paling berpengalaman yang akan menangani tugas paling rumit.
Perkiraan pemasangan elevator
Kami menyiapkan perkiraan untuk elevator, yang memperhitungkan semua peralatan, bahan, biaya pekerjaan, dan biaya tambahan.
Contoh perkiraan:
| hal | Alasan | Nama | Satuan mengubah | Kol. | total biaya, gosok. | |||||||
| Total | Termasuk | |||||||||||
| Gaji pokok | Ek.Mash. | 3/halMech | ||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 10 | 11 | 12 | 13 | ||||
| Pemasangan peralatan lift | ||||||||||||
| 8 | TERMOZ-05-001-01
Edisi 2009 dengan edisi Rev. 1 |
Lift penumpang dengan kecepatan kabin hingga 1 m/s: kapasitas muatan 400 kg, jumlah pemberhentian 9, tinggi poros 29 m | 1 lift | 1 | 18110,13 | 9464,88 | 6272,07 | 895.25 | ||||
| 9 | TERMOZ-05-001-06
Edisi 2009 dengan Rev.1 |
Untuk setiap meter tinggi poros yang kurang lebih ditentukan dalam karakteristik elevator, kapasitas angkat elevator ditambah atau dikurangi: hingga 400, 500kg |
1m | -6,6 | -635,18 | -622,71 | ||||||
| 10 | TERMOZ-01-128-09
Edisi 2009 dengan Rev.1 |
Kerekan tali listrik, kapasitas beban: 2 t, tinggi angkat 24 m | 10 buah. | 0,1 | 509,97 | 327,71 | 175,7 | 11,29 | ||||
keuntungan kita
Keuntungan utama menghubungi estimator kami:
- Manfaat finansial. Layanan kami tidak mahal. Dan biaya Anda untuk proyek pemasangan elevator dapat dioptimalkan secara signifikan.
- Kerjasama jangka panjang yang menguntungkan. Kami menawarkan kondisi khusus kepada pelanggan tetap kami.
- Kualitas tinggi perkiraan dokumentasi. Kami hanya mempekerjakan insinyur estimasi berpengalaman yang mengetahui pekerjaan mereka dengan baik.
- Dukungan informasi dari para profesional. Estimator kami akan memberi saran kepada Anda tentang proyek tersebut.
Biaya pengembangan perkiraan
Daftar harga penyusunan dokumentasi perkiraan adalah sebagai berikut:
Biaya layanan kami dihitung secara individual. Kami akan menyebutkan harga pastinya setelah meninjau proyek. Faktor urgensi dapat dipertimbangkan.
Hubungi profesional kami, dan perkiraan elevator akan dibuat sesegera mungkin.
Saat ini, lift tersedia di hampir semua gedung apartemen: nyaman, praktis, dan cepat. Peralatan elevator berkualitas tinggi berfungsi dengan baik selama bertahun-tahun, namun dari waktu ke waktu masih perlu dilakukan pemeliharaan terjadwal, perbaikan, atau bahkan penggantian total elevator barang atau penumpang. Dan ini, seperti yang Anda tahu, membutuhkan uang, dan tidak sedikit. Seringkali hal itu diperlukan menyusun perkiraan biaya yang benar untuk pekerjaan dengan peralatan elevator dengan harga yang berlaku umum di wilayah tertentu. Untuk tujuan ini, basis penetapan harga teritorial, yang disebut TEP, telah dibuat untuk setiap wilayah, wilayah, dan wilayah di negara kita yang luas. Dengan menggunakan harga ini, penaksir membenarkan biaya penggantian, pemasangan, pemeliharaan dan perbaikan peralatan elevator, dan yang menarik, harga menurut wilayah untuk pekerjaan yang sama tidak selalu sama. Hal ini disebabkan oleh industri regional dan kondisi pasar di masing-masing wilayah dan wilayah. Selain itu, perbedaan biaya pekerjaan dengan lift penumpang dan barang muncul ketika menghitung biaya sumber daya atau metode basis-indeks. Dalam contoh kami, kami akan mencoba mempertimbangkan contoh penyusunan perkiraan baik di database GESN maupun di dalamnya harga satuan TER/FER.
Contoh penyusunan perkiraan penggantian peralatan elevator
| Alasan | Nama | Dasar Gaji | EkMash | Bulu Gaji | Total |
| TERmr01-02-011-01 | Pemasangan rangka winch untuk lift penumpang 9 lantai | 29,34 | 0 | 30,22 | |
| TERmr01-01-007-01 | Penggantian sistem kendali elevator sebanyak 9 lantai, dengan jumlah elevator pada pintu masuk : 1 | 1079,51 | 341,09 | 37,57 | 1452,99 |
| TERmr01-01-002-05 | Mengganti winch elevator untuk elevator penumpang 9 lantai | 368,34 | 239,35 | 27,83 | 618,74 |
| TERmr01-01-009-03 | Mengganti pembatas kecepatan pada lift penumpang 9 lantai | 66,25 | 0,9 | 69,14 | |
| TERmr01-01-009-05 | Mengganti tensioner tali pembatas kecepatan lift penumpang sebanyak 9 pemberhentian | 56,71 | 0.00 | 0.00 | 58,41 |
| TERmr01-01-010-03 | Penggantian perangkat pengantar lift penumpang selama 9 pemberhentian | 38,05 | 0.00 | 0.00 | 39,19 |
| TERmr01-01-005-01 | Penggantian pintu poros elevator penumpang sebanyak 9 pemberhentian | 231,7 | 8,78 | 247,43 | |
| TERmr01-02-001-01 | Penjajaran pemandu kabin (penyeimbang), panjang 2 m | 153,36 | 0.00 | 0.00 | 157,96 |
| TERmr01-02-001-02 | Untuk setiap ketinggian angkat 2 m berikutnya, tambahkan 02-01-001-01 ke harga | 23,81 | 0.00 | 0.00 | 24,52 |
| TERmr01-01-014-01 | Penggantian door beam kabin elevator penumpang sebanyak 9 pemberhentian | 92,13 | 0.00 | 94,89 | |
| TERmr01-01-009-04 | Mengganti kabel pembatas kecepatan | 90,27 | 0.00 | 0.00 | 92,98 |
| TERmr01-04-003-01 | Menyeimbangkan sistem penyeimbang kabin pada lift penumpang 9 pemberhentian | 115,49 | 0,76 | 0.00 | 119,71 |
Sirkuit yang ditentukan perhitungan perkiraan dalam database TER cocok untuk membenarkan perhitungan penggantian elemen demi elemen elevator dengan pembongkaran yang sudah ada gedung apartemen. Jika ada kebutuhan untuk memasang peralatan baru tanpa membongkar lift lama, lebih baik mengambil harga lain - dari koleksi untuk pekerjaan instalasi. Sedangkan pada contoh sebelumnya, standar ditetapkan dari kumpulan pemeliharaan dan perbaikan, yaitu lebih sesuai untuk pekerjaan dalam rangka rekonstruksi. Sekarang mari kita lihat contoh di database FER, lebih cocok untuk pekerjaan dalam rangka konstruksi baru.
Contoh perkiraan pemasangan peralatan elevator baru
Penetapan harga untuk pekerjaan commissioning peralatan elevator dilakukan sesuai dengan harga koleksi FERp - Commissioning Peralatan Pengangkatan dan Transportasi. Mari kita perhatikan contoh persiapan perkiraan untuk pekerjaan commissioning.
Contoh perkiraan commissioning peralatan elevator
Saat memasang elevator baru atau mengganti yang lama, perlu untuk memasang dan mengkonfigurasi peralatan pengiriman: kit komunikasi, unit elevator dengan kit instalasi, serta memasang kabel komunikasi berpasangan. Kami tidak akan memikirkan pemasangan dan commissioning peralatan pengiriman. Anggap saja saat menyusun perkiraan, harga diambil dari buku instalasi komunikasi. Dari koleksi instrumentasi dan otomasi, Anda dapat mengambil harga FERm11-03-001-01, karena bersifat universal dan cocok untuk banyak jenis perangkat yang dipasang pada switchboard dan konsol. Anda dapat memulai komunikasi pengiriman dengan tarif FERp02-01-001-xx, kode persisnya diatur tergantung pada jumlah saluran.
Menyusun perkiraan pekerjaan finishing saat mengganti peralatan elevator
Tempat khusus dalam penyusunan perkiraan penggantian peralatan elevator ditempati oleh pekerja sosial. Saat membongkar elevator lama dan memasang yang baru di gedung apartemen, biasanya diperlukan perbaikan permukaan dinding, langit-langit dan lantai di ruang mesin, poros elevator, dan ruang utilitas lainnya. Selain finishing itu sendiri, jendela, pintu dan palka juga sering diganti pada saat perbaikan ruang mesin. Setelah meletakkan komunikasi, Anda perlu menutup alurnya, atau, sebaliknya, membuat lubang baru untuk memasang perangkat panggilan di setiap lantai. Semua pekerjaan ini dapat digolongkan sebagai pekerjaan konstruksi umum. Mari kita pertimbangkan perkiraan daftar harga untuk pekerjaan konstruksi umum selama rekonstruksi atau penggantian lift:
Pemasangan pintu kebakaran: pemasangan pintu api berdaun tunggal - FER09-04-013-01;
Pembongkaran tambalan kayu pada bukaan: pintu dan gerbang FER46-04-012-03;
Pemasangan di perumahan dan bangunan umum blok jendela yang terbuat dari profil PVC: diperbaiki dengan luas bukaan hingga 2 m2 - FER10-01-034-01;
Pemasangan screed: screed semen setebal 20 mm - FER11-01-011-01;
Pengecatan cat minyak sederhana pada lantai yang dicat sebelumnya: dengan persiapan dan penghilangan cat lama hingga 35% FERr62-6-3;
Perataan plester dinding secara terus menerus dengan mortar semen-kapur dengan ketebalan penanda hingga 5 mm - FERr61-1-1;
Pengecatan permukaan dinding yang sebelumnya dicat dengan komposisi berbahan dasar air: cat berbahan dasar air dengan penghilangan cat lama hingga 35% - FERr62-16-3;
Pemasangan tangga lurus dan lengkung, tangga kebakaran dengan pagar - FER09-03-029-01.
Menyusun perkiraan pekerjaan instalasi listrik pada saat pemasangan elevator penumpang dan barang
Nah, sekarang kita sampai pada kelistrikan - itulah yang sebenarnya membuat elevator bekerja. Saat memasang lift penumpang di gedung apartemen, biasanya dipasang lampu neon (misalnya, sesuai harga TERm08-03-593-06), sakelar dan soket (di ruang mesin), sakelar otomatis tipe IEK, distribusi papan ShchRN-12 (dengan harga FERm08-03 -573-04), ban, kotak bahan bakar nuklir, kotak distribusi dan lain-lain produk instalasi listrik. Hampir semua harga diambil dari koleksi No.8 di pekerjaan instalasi listrik, yang cukup alami.
Oleh karena itu, kami berbicara secara singkat tentang cara membuat perkiraan untuk penggantian peralatan elevator (dalam pemeriksaan atau untuk konstruksi baru). Berdasarkan satu peralatan elevator saja, dapat dibuat banyak pilihan perkiraan, karena terdapat elevator untuk barang, penumpang, untuk gedung administrasi, dengan peralatan mikroprosesor yang menyala. jumlah yang berbeda lantai. Selain itu, perkiraan dapat dibuat untuk pembongkaran elevator dan pemasangan elemen atau sistem individualnya. Dalam setiap kasus, estimator melakukan pendekatan perhitungan secara individual. Kami akan membuatkan untuk Anda perkiraan peralatan elevator dengan harga terendah. Hubungi kantor estimasi kami untuk estimasi berkualitas tinggi dengan harga terjangkau.
Pada umumnya ketika estimator dihadapkan pada tugas menggambar perkiraan lokal untuk memasang dan menjalankan lift barang atau penumpang, mereka menganggapnya sebagai tugas yang mudah. Memang, apa yang tampak lebih sederhana: menyusun perkiraan untuk pemasangan dan commissioning peralatan elevator, ketika database mana pun berisi harga untuk jenis pekerjaan serupa. Jadi, di database FER, dan di TER, dan tentunya di GESN terdapat kumpulan bagian 3 untuk pekerjaan pemasangan, yang didalamnya terdapat harga untuk memperkirakan pemasangan berbagai jenis alat pengangkat dan pengangkutan, termasuk. lift barang dan penumpang. Bagian 3 “Peralatan pengangkat dan pengangkutan” berisi banyak harga: untuk pemasangan konveyor, crane penumpuk, elevator, winch, dll, tetapi sekarang kami hanya tertarik pada peralatan elevator. Mari kita coba membuat perkiraan untuk pemasangan lift penumpang di gedung bertingkat sesuai dengan harga bagian 3.
Contoh perkiraan lokal untuk pemasangan lift penumpang
| Kode harga | Jenis pekerjaan | Satuan | Biaya satuan, gosok. | Gaji staf | mereka | ZPM |
| TERm03-05-001-01 | Pemasangan elevator penumpang dengan kecepatan kabin 1 m/s, kapasitas muatan 350 kg, jumlah pemberhentian 9, tinggi poros 29 m | 1 buah. | 15916,89 | 7255,71 | 6815,12 | 686,47 |
| TERm03-05-001-06 | Untuk setiap meter tinggi poros, kurangi untuk elevator dengan kapasitas beban hingga 400 kg | - poros 3 m | 73,76 | 72,31 | 0 | |
| TER06-01-015-08 | Pemasangan komponen tertanam dengan berat hingga 20 kg untuk membingkai poros elevator | 250kg | 8109,69 | 460,24 | 40,11 | 1,56 |
| TER13-03-002-04 | Primer permukaan logam sekaligus: primer GF-021 untuk struktur logam elevator | 23 m2 | 226,09 | 45,4 | 6,74 | 0,08 |
Contoh perkiraan ini mempertimbangkan kasus pemasangan peralatan elevator di gedung apartemen baru tanpa perlu membongkar penggantian elevator. Situasinya sangat berbeda ketika menyusun perkiraan, ketika lift penumpang perlu dipasang untuk menggantikan lift yang sudah ada sebagai bagian dari rencana rekonstruksi dan renovasi teknis. Maka harga tersebut tidak akan sesuai, dan perlu dilakukan estimasi penggantian peralatan elevator sesuai koleksi untuk perbaikan dan perlengkapan teknis pada bagian 2 koleksi TERmr, (FERmr). Mari kita coba memperkirakan pekerjaan pemasangan lift penumpang 9 pemberhentian yang sama, hanya sekarang dengan pembongkaran peralatan lama.
Contoh perkiraan penggantian lift penumpang (barang) pada gedung apartemen
| Kode harga | Jenis pekerjaan | Satuan | Biaya satuan, gosok. | Gaji staf | mereka | ZPM |
| TERmr01-01-007-01 | Penggantian sistem kendali lift barang dan penumpang 9 lantai | 1 buah. | 1452,99 | 1079,51 | 341,09 | 37,57 |
| TERmr01-01-010-03 | Penggantian lift pengantar barang dan penumpang sebanyak 9 lantai | 1 buah. | 39,19 | 38,05 | 0 | |
| TERmr01-01-005-01 | Mengganti pintu poros, kapasitas muat lift barang atau penumpang: hingga 500 kg | komputer. | 8109,69 | 460,24 | 40,11 | 1,56 |
| TERmr01-01-004-01 | Penggantian kompartemen kabin lift kargo atau penumpang dengan kapasitas muat: hingga 400 kg | komputer. | 544,77 | 522,53 | 6,74 | 0,08 |
| TERmr01-01-009-02 | Penggantian perangkat pengikat tali untuk lift barang atau penumpang: hingga 500 kg | komputer. | 129,2 | 125,44 | 1,56 | |
| TERmr01-01-009-01 | Mengganti tali traksi lift barang atau penumpang | komputer. | 208,72 | 202,64 | 0,08 | |
| TERmr01-01-012-01 | Mengganti peralatan pemanggil lift barang atau penumpang: hingga 400 kg | komputer. | 51,95 | 50,44 | 1,56 | |
| TERmr01-01-009-04 | Mengganti tali pembatas kecepatan pada lift barang atau penumpang | komputer. | 92,98 | 90,27 | 0,08 | |
| TERmr01-01-024-01 | Penggantian bingkai logam kabin lift barang atau penumpang | komputer. | 247,15 | 236,38 | 3,68 | |
| TERmr01-01-023-01 | Penggantian pemandu: kabin lift barang atau penumpang | 33 m | 30,3 | 28,87 | 0,56 | |
| TERmr01-01-023-02 | Mengganti pemandu: penyeimbang lift barang atau penumpang | M | 14,11 | 13,43 | 0,28 | |
| TERmr01-01-002-05 | Mengganti winch elevator | komputer. | 618,74 | 368,34 | 239,35 | 27,83 |
Menyusun perkiraan untuk pemasangan dan commissioning lift barang memiliki nuansa tersendiri karena lift barang memiliki kapasitas muat yang lebih besar dibandingkan lift penumpang. Saat memasang lift barang, Anda dapat menggunakan harga berikut:
GESNm (FERm) 03-05-004-05 disesuaikan dengan jumlah stop, tinggi poros, kapasitas beban. Harga - GESNm (FERm) 03-05-004-16 membantu menyeimbangkan biaya lift barang dengan adanya pintu poros tambahan. Untuk memperkirakan pembongkaran lift barang dapat menggunakan harga yang sama hanya dengan koefisien yang disesuaikan dengan pembongkaran.
Jika perlu membongkar winch beam lama bisa menggunakan harga GESNr (FERr) 54-8-1. Penting untuk membuat lubang untuk perangkat panggilan - kemudian kami akan mengambil harga dari bagian 46 untuk rekonstruksi FER46-03-009-01.
Bagaimanapun, jika Anda perlu membuat perkiraan untuk pemasangan lift barang, pekerjaan konstruksi umum, pengiriman atau pekerjaan kelistrikan, biro perkiraan kami "SMETA-PROF" selalu siap melakukannya. pekerjaan ini dengan sedikit biaya.
Editor ______________/Talanova L.D./
Perkenalan 4
Persyaratan teknis dan ekonomi untuk pekerjaan modernisasi
tangga berjalan 5
1.1 Persyaratan teknis dan ekonomi dasar untuk pekerjaan modernisasi elevator5
2 Perhitungan perkiraan lokal untuk “Modernisasi elevator” 7
2.1 Metodologi penghitungan perkiraan lokal “Modernisasi elevator” 7
Perhitungan total perkiraan biaya pekerjaan proyek
"Modernisasi lift" 30
3.1 Perhitungan total perkiraan biaya pekerjaan modernisasi elevator 30
literatur 30
Perkenalan
Salah satu masalah terpenting modern ekonomi pasar adalah reproduksi dasar aset produksi, yang ditandai dengan tingkat keausan yang tinggi dan masa pakai yang signifikan. Keausan fisik dan moral peralatan elevator memerlukan kebutuhan untuk menarik investasi yang signifikan untuk penggantian dan rekonstruksi elevator penumpang di gedung administrasi dan gedung apartemen.
DI DALAM kondisi pasar Memastikan daya saing dan kelangsungan hidup perusahaan dalam perbaikan dan produksi lift penumpang hanya mungkin dilakukan dengan mengurangi biaya produk, pekerjaan, dan layanan. Perkiraan biaya modernisasi elevator jauh lebih rendah daripada perkiraan biaya pembelian dan pemasangan peralatan baru. Oleh karena itu, dalam tesis khusus 13/02/11 - Operasi teknis dan pemeliharaan peralatan listrik dan elektromekanis (menurut industri), perhatian utama harus diberikan pada sistem penghematan bahan, tenaga kerja dan sumber keuangan untuk membenarkan perkiraan biaya modernisasi elevator.
Perhitungan perkiraan biaya karya yang ditentukan mencakup empat jenis perhitungan: pekerjaan konstruksi umum, pekerjaan instalasi listrik, pekerjaan commissioning, perhitungan peralatan dan bahan yang tidak termasuk dalam label harga.
Di bagian ekonomi tesis dalam spesialisasi 13.02.11 – Pengoperasian teknis dan pemeliharaan peralatan listrik dan elektromekanis (menurut industri) ketika menyusun perkiraan lokal untuk modernisasi elevator, disarankan untuk menggunakan dasar – metode indeks. Dalam hal ini, harga dasar pada tanggal 1 Januari 2001, untuk membawanya ke tingkat saat ini, dikalikan dengan koefisien - indeks yang sesuai, yang diterbitkan setiap triwulan di jurnal ekonomi khusus.
Persyaratan teknis dan ekonomi dasar untuk pekerjaan
Peningkatan lift
1.1 Persyaratan teknis dan ekonomi dasar untuk pekerjaan
modernisasi lift
Saat melakukan pekerjaan modernisasi lift penumpang di gedung administrasi (gedung apartemen tempat tinggal), alamatnya harus dicantumkan.
Tunjukkan batas waktu penyelesaian pekerjaan dan dimulainya pekerjaan.
Persyaratan utama:
Kualitas pekerjaan yang dilakukan harus memenuhi persyaratan SNiP 3-01.09-87 “Aturan untuk pengoperasian elevator yang aman”, disetujui oleh resolusi GOSGORTEKHNADZOR Rusia tanggal 16 Mei 2003 No. 10-558-03, GOST 22011 -95 dan “Aturan Pembangunan Instalasi Listrik (PUE)”.
Kontraktor wajib mengasuransikan miliknya tanggung jawab perdata atas kerugian yang ditimbulkan terhadap nyawa, kesehatan, harta benda pihak ketiga selama pekerjaan perbaikan dan konstruksi di lokasi.
Komunikasi pengiriman elevator harus memberikan output ke konsol operator (DP) dari sinyal berikut:
Memanggil petugas operator dari kabin lift dan ruang mesin;
Komunikasi loudspeaker dua arah dari kabin dan ruang mesin;
Penguncian pintu ruang mesin;
Kontrol pencahayaan tangga.
Komunikasi operator dilakukan berdasarkan peralatan dengan output ke Pusat kendali(misalnya, ADK-3 "Resurs-M").
Peralatan berikut dipasang di ruang mesin elevator dasar:
Blokir untuk mengumpulkan, mengalihkan dan memproses informasi;
Memanfaatkan terhubung ke kotak persimpangan;
Interkom ruang mesin;
Sakelar batas.
Interkom dipasang di kabin lift.
Peralatan yang ditempatkan harus diproduksi sesuai dengan bagian 4.3.9 PUBEL PB 10-55-03.
Peralatan tersebut diberi daya dari kotak distribusi jaringan catu daya komunikasi di rumah.
Pemasangan harus dilakukan sesuai dengan petunjuk pemasangan peralatan multimetrik, VSN60-89, PUE dan PTB, SNiP 3.05.06-85, bahan dan peralatan yang mempunyai sertifikat mutu.
Perhitungan perkiraan lokal untuk “Modernisasi elevator”
2.1 Metodologi untuk menghitung perkiraan lokal “Modernisasi elevator”
Perkiraan lokal untuk “Modernisasi Lift” mencakup tiga jenis perhitungan - pekerjaan konstruksi umum, pekerjaan instalasi listrik, pekerjaan commissioning, serta perhitungan bahan yang tidak termasuk dalam label harga.
Semua perhitungan dilakukan dengan menggunakan metode basis-indeks. Perkiraan biaya ditentukan dengan menggunakan indeks saat ini sehubungan dengan biaya pekerjaan pada periode dasar. Indeks memperhitungkan perubahan harga akibat inflasi, perubahan pasokan dan permintaan sumber daya, dll.
Tabel perkiraan lokal “Modernisasi elevator” mencakup “tajuk tabel” dan baris nama pekerjaan dan perhitungan biaya (bernomor).
Mari kita perkenalkan sebutan terpisah untuk parameter di kolom tabel dan rumus untuk melakukan perhitungan di setiap baris tabel:
O k - jumlah total pekerjaan (biaya);
C 1 - biaya (total) satu unit pekerjaan, gosok.;
Z 1н - biaya (total) gaji pokok per unit kerja pekerja yang tidak mengoperasikan mesin, rubel;
E 1 - biaya pengoperasian mesin saat melakukan unit kerja (penyusutan dan upah masinis), rubel;
Z 1e - biaya upah pekerja masinis yang terlibat dalam pengoperasian mesin ketika melakukan suatu unit kerja - juga termasuk dalam biaya pengoperasian mesin ketika melakukan suatu unit kerja, rubel;
M 1 - biaya bahan yang dihabiskan untuk melakukan satu unit pekerjaan, gosok.;
C tentang - total biaya biaya langsung untuk melakukan jumlah total pekerjaan, gosok.;
Z it - total biaya gaji pokok pekerja bukan masinis untuk jumlah total pekerjaan, gosok.;
E o - total biaya pengoperasian mesin saat melakukan jumlah total pekerjaan (penyusutan dan upah masinis), rubel;
M tentang - total biaya bahan yang dihabiskan untuk melakukan jumlah total pekerjaan, gosok.;
Z oe - biaya upah pekerja-mesin yang terlibat dalam pengoperasian mesin untuk melakukan jumlah total pekerjaan - juga termasuk dalam biaya pengoperasian mesin untuk melakukan jumlah total pekerjaan, rubel;
T 1n - biaya tenaga kerja (intensitas tenaga kerja) dari pekerja yang tidak mengoperasikan mesin, per unit kerja, orang/jam;
T dia - biaya tenaga kerja (intensitas tenaga kerja) dari pekerja yang tidak terlibat dalam pengoperasian mesin untuk jumlah total pekerjaan, jam kerja;
T 1e - biaya tenaga kerja (intensitas tenaga kerja) dari pekerja-mesin yang terlibat dalam pengoperasian mesin, per unit kerja, orang/jam;
T e - biaya tenaga kerja (intensitas tenaga kerja) dari pekerja-mesin yang terlibat dalam pengoperasian mesin untuk jumlah total pekerjaan, orang-jam.
Algoritma penghitungan perkiraan lokal untuk setiap item pekerjaan (setiap lini) meliputi:
Nama pekerjaan (dari daftar kuantitas), nomor standar (dari direktori), satuan pengukuran pekerjaan (dari direktori).
O k - jumlah total pekerjaan (dari daftar kuantitas);
T 1n - biaya tenaga kerja per unit kerja pekerja yang tidak mengoperasikan mesin (dari buku referensi), orang/jam;
T 1e - biaya tenaga kerja per unit kerja pekerja yang mengoperasikan mesin (dari buku referensi), orang/jam;
T total – total biaya tenaga kerja pekerja menurut jenis pekerjaan, orang/jam;
M 1 - biaya bahan yang dihabiskan untuk melakukan unit pekerjaan (menurut buku referensi dan daftar harga bahan), rubel;
E 1 - biaya pengoperasian mesin, termasuk gaji masinis, saat melakukan suatu unit kerja (menurut buku referensi), gosok.
Biaya langsung C o, gosok., meliputi: upah pekerja yang tidak terlibat dalam pengoperasian mesin, biaya bahan dan peralatan, biaya pengoperasian mesin dan mekanisme, dihitung dengan menggunakan rumus
C o = Z dia + E o + M o (1)
Untuk menghitung biaya langsung C tentang setiap jenis pekerjaan, kami menggunakan algoritma perhitungan berikut:
1. Biaya gaji pokok pekerja yang tidak terlibat dalam pengoperasian mesin Z he, gosok., untuk seluruh volume pekerjaan dihitung menurut rumus
Z dia = Z 1n × O k (2)
2. Biaya upah bagi pekerja-mesin yang terlibat dalam pengoperasian mesin 3 oe, gosok., untuk seluruh volume pekerjaan, dihitung menurut rumus
Z oe = Z 1e × O k (3)
3. Total biaya pengoperasian mesin E o pada saat melakukan jumlah total pekerjaan, gosok., (penyusutan dan upah masinis yang bekerja) dihitung dengan menggunakan rumus
E o = E 1 × O k (4)
4. Total biaya bahan M o, gosok., yang dihabiskan untuk melakukan jumlah total pekerjaan, dihitung dengan menggunakan rumus
M o = M 1 × O k (5)
5. Kita tentukan biaya E o, gosok., untuk jumlah total pekerjaan sesuai data tabel, dengan menggunakan rumus
E o = E 1 × O k (6)
6. Kami menghitung biaya tenaga kerja pekerja yang tidak mengoperasikan mesin, orang/jam, sesuai dengan rumus
Dia = T 1n × O k (7)
7. Kita menghitung biaya tenaga kerja pekerja yang mengoperasikan mesin T 1e, orang/jam, dengan menggunakan rumus
T oe = T 1e × O k (8)
8. Perkiraan biaya pekerjaan C cm, gosok., termasuk dalam perkiraan lokal terdiri dari biaya langsung C o, biaya overhead N o dan perkiraan keuntungan C p (penghematan yang direncanakan), dihitung dengan rumus
Penghitungan kembali harga pokok biaya, mesin dan bahan dari harga periode dasar Januari 2001 ke periode berjalan Januari 2016 dilakukan dengan menggunakan indeks persentase harga yang diambil dari direktori: indeks biaya: untuk upah i з =20.537; indeks mesin dan mekanisme i e =12,159; indeks bahan i m =7,669, i total =10,705
10. Biaya langsung C o, gosok., dengan mempertimbangkan indeksasi harga, ditentukan oleh rumus
C o = Z dia + E o + M o (10)
11. Mari kita hitung biaya overhead dan estimasi keuntungan. Biaya overhead N o, gosok., ditentukan oleh rumus
N o = Zon × P n / 100, (11)
di mana Z adalah upah pekerja yang tidak melakukan pekerjaan jasa
P n - persentase biaya overhead dari upah,
kami menganggapnya sama dengan 81%.
Perkiraan keuntungan C p, gosok., ditentukan oleh rumus
S p = Zon × P pr / 100, (12)
dimana P pr adalah persentase taksiran keuntungan, kita ambil sebesar 51%.
Menggunakan rumus (9) kita temukan estimasi biaya pekerjaan yang termasuk dalam bagian “Pekerjaan Sipil”, “Pekerjaan instalasi listrik” dan “Pekerjaan commissioning” dari perkiraan lokal “Modernisasi elevator”.
2.2 Perhitungan perkiraan lokal untuk “Modernisasi elevator”
Sebagai contoh, kami akan membuat perhitungan rinci tentang entri “Pekerjaan instalasi listrik” dari perkiraan lokal “Modernisasi elevator”.
Kode dan nomor posisi standar - TERMR 308-03-545-01
Nama pekerjaan dan biaya - Pemasangan kotak (box) dengan klem untuk kabel dan kawat dengan penampang sampai dengan 6 mm 2 (pada dinding atau pada struktur) lantai.
Satuan pengukuran – 1 buah.
Kami menaruhnya di tabel - jumlah totalnya adalah O k = 10.
Menurut buku referensi (TERmr untuk St. Petersburg), kami memperhitungkan biaya pengeluaran pada 01/01/2001, serta intensitas tenaga kerja dari pekerjaan tersebut:
Biaya gaji pokok per unit kerja, pekerja yang tidak terlibat dalam pengoperasian mesin, gosok. Z 1n = 3,46;
Biaya pengoperasian mesin saat melakukan suatu unit kerja (penyusutan dan upah masinis), gosok. E 1 = 2,85;
Termasuk biaya upah bagi masinis yang terlibat dalam pengoperasian mesin pada saat melaksanakan suatu unit kerja, gosok. Z 1e = 0,12;
Biaya bahan per unit pekerjaan, gosok. M 1 = 68,80;
Total biaya pekerjaan per unit pekerjaan, gosok. C 1 = 75,11;
Biaya tenaga kerja per unit kerja pekerja yang tidak mengoperasikan mesin (dari buku referensi), orang/jam; T 1n = 0,33;
Biaya tenaga kerja per unit kerja pekerja yang terlibat dalam pengoperasian mesin (dari buku referensi), orang/jam; T 1e = 0,11.
Dengan menggunakan rumus 2, kita menghitung biaya gaji pokok untuk seluruh volume pekerjaan O bagi pekerja yang tidak mengoperasikan mesin,
Z dia = 3,46 × 10 = 34,6 rubel.
Dengan menggunakan rumus 3, kami menghitung biaya upah bagi masinis yang terlibat dalam pengoperasian mesin ZOE untuk seluruh volume pekerjaan,
Z oe = 0,12 × 10 = 1,2 gosok.
Dengan menggunakan rumus 4, kita menghitung total biaya pengoperasian mesin E o untuk seluruh volume pekerjaan (penyusutan dan upah masinis),
E o = 2,85 × 10 = 28,5 rubel.
Dengan menggunakan rumus 5, kami menghitung total biaya bahan M o yang dikeluarkan untuk melakukan jumlah total pekerjaan O k,
M o = 68,80 × 10 = 688 gosok.
Kita tentukan biaya E o untuk jumlah total pekerjaan O k berdasarkan data tabel, menggunakan rumus 6,
E o = 75,11 × 10 = 751,10 gosok.
Dengan menggunakan rumus 7, kita mencari jumlah total intensitas tenaga kerja untuk pekerja yang tidak terlibat dalam pengoperasian mesin,
Dia = 0,33 × 10 = 3,3 orang. H.
Dengan menggunakan rumus 8, kita mencari intensitas tenaga kerja total untuk pekerja masinis, yaitu mereka yang terlibat dalam pengoperasian mesin,
T oe = 0,11 × 10 = 1,1 orang. H.
Hasil perhitungan kita masukkan pada kolom 7, 8, 9, 10, dan 12 perkiraan lokal.
Perhitungan untuk jenis pekerjaan lain dilakukan dengan cara yang sama.
Diterima: C o = 1309,62 gosok., Z o = 50,12 gosok., E o = 29,78 gosok., Z o e = 1,68 gosok., M o = 1229,44 gosok., T o = 4,78 orang/jam, T oe = 0,14 orang /jam
Jika pekerjaan dilakukan dalam kondisi sempit, maka perlu menaikkan nilai upah, biaya pengoperasian mesin dan intensitas tenaga kerja sebesar faktor kendala K 1 (dari buku referensi).
Dalam contoh kita, koefisien kendala K 1 = 0,15.
Kami menghitung biaya gaji pokok untuk seluruh volume pekerjaan pekerja yang tidak terlibat dalam pengoperasian mesin, dengan mempertimbangkan koefisien kendala,
Z dia = 50,12 × 1,15 = 57,64 rubel.
Kami menghitung biaya pengoperasian mesin E o untuk seluruh volume pekerjaan (penyusutan dan upah masinis), dengan mempertimbangkan koefisien kendala,
E o = 29,78 × 1,15 = 34,25 rubel.
Kami menghitung biaya upah bagi masinis yang terlibat dalam pengoperasian mesin ZOE untuk seluruh volume pekerjaan, dengan mempertimbangkan koefisien kendala,
Z oe = 1,68 × 1,15 = 1,93 rubel.
Kami menghitung total intensitas tenaga kerja untuk pekerjaan instalasi listrik seluruh pekerja, dengan memperhitungkan koefisien kendala T total,
T total = (4,78 + 0,14) × 1,15 = 5,66 orang/jam
Penghitungan kembali harga pokok biaya, mesin dan bahan dari harga periode dasar Januari 2001 ke periode berjalan Januari 2016 dilakukan dengan menggunakan indeks persentase harga yang diambil dari direktori: indeks biaya: untuk upah i z = 20,537; indeks mesin dan mekanisme i e =12,159; indeks bahan i m =7,669.
Kami menghitung upah pekerja untuk pekerjaan instalasi listrik Z he, dengan memperhatikan indeks i z
Z dia = 57,64 × 20,537 = 1183,75 rubel.
Kami menghitung biaya pengoperasian mesin dan mekanisme E o, untuk pekerjaan instalasi listrik, dengan mempertimbangkan indeks i e
E o = 34,25 × 12,159 = 416,45 rubel.
Kami menghitung total biaya bahan M o, dengan mempertimbangkan indeks i m
M o = 1229,44 × 7,669 = 9428,58 rubel.
Total biaya langsung C tentang, dengan mempertimbangkan indeksasi harga, ditentukan oleh rumus 10
C o =1183,75 + 416,45 + 9428,58 = 11028,78 gosok.
Mari kita hitung biaya overhead H o menggunakan rumus (11). Kami mengambil persentase biaya overhead sebesar 81%.
Tidak = 1183,75 × (81/100) = 958,84 rubel.
Taksiran keuntungan C p ditentukan dengan rumus (12):
Kami mengambil persentase perkiraan keuntungan sebesar 51%
C p = 1183,75 × (51/100) = 603,71 gosok.
Total biaya pekerjaan instalasi listrik C cm dihitung dengan rumus 9
C cm = 11028,78 + 958,84 + 603,71 = 12591,33 gosok.
Semua jenis pekerjaan lainnya dihitung menggunakan algoritma yang sama.
2.2 Perhitungan perkiraan lokal untuk “Modernisasi elevator”
Perhitungan pekerjaan konstruksi umum perkiraan lokal “Modernisasi elevator” disajikan pada Tabel 1
Tabel 1 - Pekerjaan konstruksi umum dengan perkiraan lokal “Modernisasi lift”
| Nama pekerjaan dan biaya | Biaya per unit, gosok. | Total biaya, gosok. | Biaya tenaga kerja pekerja, bukan exp. mesin, orang/jam, ton _________________ Biaya tenaga kerja pekerja, operasi. mobil, orang/jam, te | |||||||||
| penjelasan mesin E1 _______ Termasuk. Gaji Z1e | bahan M1 | Jumlah Co | Gaji pokok Zohn | Biaya operasional mesin Eo ______ Termasuk. gaji pengemudi. Zoë | Bahan Mo | |||||||
| Per unit pengukuran T1n _______ T1e | Total Nada ____ Jari Kaki | |||||||||||
| JANGKA 41-01-002-05 | Mengganti winch elevator, jumlah elevator 1 | 830,16 | 226,17 | 0,00 | 58,30 | |||||||
| 1 lift | 603,49 | 51,23 | 3,60 | |||||||||
| JANGKA 41-02-005-01 | Penggantian pintu poros, kapasitas angkat rakitan hingga 1000 kg. | 334,58 | 12,39 | 0,00 | 31,10 | |||||||
| 1 pintu | 322,19 | 0,00 | 0,00 |
Lanjutan Tabel 1
| JANGKA 41-01-006-01 | Penggantian stasiun kendali elevator, jumlah lantai 9, jumlah 1 | 799,3 | 1,64 | 0,00 | 64,80 | ||||||
| 1 stasiun | 797,69 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| JANGKA 41-01-034-01 | Meletakkan kabel kabel listrik di dalam pipa | 5,66 | 0,00 | 0,00 | 0,54 | ||||||
| meter | 5,66 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| JANGKA 41-01-009-01 | Mengganti tali traksi | 343,45 | 0,00 | 0,00 | 27,90 | ||||||
| 1 tali | 343,45 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| JANGKA 41 -01 -055-09 | Persiapan kabel | 2,72 | 0,00 | 0,00 | 0,26 | ||||||
| meter | 2,72 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| JANGKA 41 -01-035-12 | Meletakkan rangkaian kabel listrik di sepanjang poros | 6,91 | 0,00 | 0,00 | 0,54 | ||||||
| meter | 6,91 | 0,00 | 0,00 |
Lanjutan Tabel 1
| JANGKA 41-01 -035-19 | Kontinuitas kabel listrik dari kabinet kontrol ke kotak distribusi lantai | 6,29 | 0,00 | 0,00 | 0,60 | ||||||
| hal-hal | 6,29 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| JANGKA 41-01-012-01 | Mengganti perangkat panggilan, operasi elevator tunggal | 76,97 | 0,00 | 0,00 | 6,77 | ||||||
| 1 perangkat | 76,97 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| JANGKA 41-01-015-01 | Penggantian sensor limit switch, travel, induktif, atau kontak, pengoperasian elevator tunggal | 65,02 | 0,00 | 0,00 | 5,21 | ||||||
| 1 sensor | 65,02 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| JANGKA 41-01-004-03 | Mengganti kabel overhead | 118,84 | 0,00 | 0,00 | 11,34 | ||||||
| hal-hal | 118,84 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| JANGKA 41-01-004-01 | Penggantian kompartemen kabin elevator dengan kapasitas angkat hingga 1000 kg. tanpa memodifikasi rangka lantai | 9960,06 | 44,7 | 0,00 | 92,00 | ||||||
| 1 kabin | 9915,29 | 0,00 | 0,00 |
Lanjutan Tabel 1
| Total: biaya langsung masuk harga dasar pada 01/01/2001 | Bersama | Daerah | Eo | Mo | Nada | ||
| Zoë | Kaki | ||||||
| Total: biaya langsung pada harga dasar per 01/01/2001, dengan memperhitungkan koefisien kendala kerja K1 = 1,15 | |||||||
| Penamaan pengeluaran | Nilai pengganda | Perhitungan biaya | |||||
| Gaji pokok Zohn | 20,537 | ||||||
| Mesin dan mekanisme | 12,159 | ||||||
| Bahan | 7,669 | ||||||
| Total biaya langsung per 01/01/2016 | |||||||
| Biaya overhead | 0,81 | ||||||
| Perkiraan keuntungan | 0,58 | ||||||
| Total harga pekerjaan sipil untuk bulan Januari 2015 | |||||||
Hasil perhitungan bagian “Pekerjaan instalasi listrik” dari perkiraan lokal “Modernisasi elevator” disajikan pada Tabel 2.
Tabel 2 - Pekerjaan instalasi listrik perkiraan lokal “Modernisasi lift”
| Kode dan nomor posisi standar | Nama pekerjaan dan biaya | Jumlah total O sampai _________ Satuan pengukuran | Biaya per unit, gosok. | Total biaya, gosok. | Biaya tenaga kerja pekerja, bukan exp. mesin, jam kerja, ton _______________Biaya tenaga kerja pekerja, operasi. mesin, jam kerja, T e | |||||||
| Jumlah C 1 _______ Gaji pokok Z 1n | penjelasan mobil E 1 _______ Termasuk. Gaji Z 1e | Bahan M 1 | Jumlah C tentang | Gaji pokok Z dia | Biaya operasional mobil E o _______ Termasuk. gaji pengemudi. Zoe | Bahan M o | ||||||
| Per unit pengukuran T 1n _______ T 1e | Total T dia ____T e | |||||||||||
| JANGKA 308-03-545-01 | Pemasangan kotak (box) dengan klem untuk kabel dan kawat dengan penampang sampai dengan 6 mm 2 (di dinding atau di struktur) setinggi lantai | 75,11 | 2,85 | 68,80 | 751,10 | 34,60 | 28,50 | 688,00 | 0,33 | 3,30 | ||
| hal-hal | 3,46 | 0,12 | 1,20 | 0,11 | 1,10 |
Lanjutan tabel 2
| JANGKA 308-03-545-03 | Pemasangan kotak (box) dengan klem untuk kabel dan kawat dengan penampang sampai dengan 6 mm 2 (di dinding atau di struktur) tengah | 139,56 | 0,32 | 135,36 | 558,24 | 15,52 | 1,28 | 541,44 | 0,37 | 1,48 | |||
| hal-hal | 3,88 | 0,12 | 0,48 | 0,01 | 0,04 | ||||||||
| Dari 1309.34 | Zona 50,12 | Eo 29.78 | Mo 1229.44 | - | Nada 4.78 | ||||||||
| 1,68 | 0,14 | ||||||||||||
| Total: biaya langsung pada harga dasar per 1 Januari 2001. Dengan memperhitungkan koefisien kendala kerja K 1 = 1,15 | 1321,33 | 57,64 | 34,25 | 1229,44 | - | 5,66 | |||||||
| 1,93 | |||||||||||||
| Penamaan pengeluaran | Nilai pengganda | Perhitungan biaya | Nilai biaya pada 01.01.2016, gosok. | ||||||||||
| Gaji pokok | 20,537 | 57,64 | × | 20,537 | 1183,75 | ||||||||
| Mesin dan mekanisme | 12,159 | 34,25 | × | 12,159 | 416,45 | ||||||||
| Bahan | 7,669 | 1229,44 | × | 7,669 | 9428,58 | ||||||||
| Total biaya langsung | 11028,75 | ||||||||||||
| Biaya overhead | 0,81 | 1183,75× 0,81 | 958,84 | ||||||||||
| Perkiraan keuntungan | 0,51 | 1183,75×0,51 | 603,71 | ||||||||||
| Total pekerjaan instalasi listrik dalam harga bulan Januari 2016 | 12591,33 | ||||||||||||
Hasil perhitungan bagian “Pekerjaan Commissioning” dari perkiraan lokal “Modernisasi Lift” disajikan pada Tabel 3.
Tabel 3 - Pekerjaan commissioning dari perkiraan lokal “Modernisasi lift”
| Kode dan nomor posisi standar | Nama pekerjaan dan biaya | Jumlah total Oke _________ Satuan ukuran | Biaya per unit, gosok. | Total biaya, gosok. | Biaya tenaga kerja pekerja, bukan exp. mesin, orang/jam, pekerja Tn ______________, op. mobil, orang/jam, te | |||||||
| Jumlah C1 _______ Gaji pokok Z1n | penjelasan mesin E1 ______ termasuk. Gaji Z1e | bahan M1 | Jumlah Co | Gaji pokok Zohn | Biaya operasional mesin Eo _______ termasuk. gaji pengemudi. Zoë | Bahan Mo | ||||||
| Per unit diukur T1n ______ T1e | Total Nada _____ Jari Kaki | |||||||||||
| GESNp 01-10-003-01 | Diagram mnemonik panel kontrol pengiriman dengan jumlah sinyal yang diterima hingga 50 | 23356,88 | 0,00 | 21564,80 | 171,00 | |||||||
| hal-hal | 1792,08 | 0,00 | 0,00 | |||||||||
| GESNp 01-10-002-02 | Skema pembentukan bagian alarm (pusat, teknologi, lokal, darurat, peringatan) | 2961,12 | 0,00 | 2657,20 | 29,00 | |||||||
| hal-hal | 303,92 | 0,00 | 0,00 |
Lanjutan Tabel 3
| GESNp 01-10-003-03 | Pengumpulan dan implementasi sinyal informasi dari perangkat perlindungan dan otomasi | 174,88 | 0,00 | 159,16 | 1,50 | ||||||
| hal-hal | 15,72 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| GESNp 14-01-013-04 | Lift penumpang untuk bangunan tempat tinggal dengan 10 pemberhentian | 61339,52 | 0,00 | 56728,32 | 440,00 | ||||||
| hal-hal | 4611,20 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| GESNp 14-01-013-05 | Saat mengubah jumlah pemberhentian (kurangi per pemberhentian) | 1668,93 | 0,00 | 1580,90 | 8,40 | ||||||
| hal-hal | 88,03 | 0,00 | 0,00 | ||||||||
| Total: biaya langsung per 01.01.2001 | Bersama | Daerah | Eo | Mo | Nada | ||||||
| Zoë | Kaki | ||||||||||
| Total: biaya langsung pada harga dasar per 01/01/2001, dengan memperhitungkan koefisien kendala kerja K1 = 0,15 | |||||||||||
Lanjutan Tabel 3
Pada bagian “Bahan yang tidak termasuk dalam label harga” dari perkiraan lokal “Modernisasi Lift”, hasil perhitungan untuk bahan-bahan tersebut disajikan dalam harga per 01/01/2016 tidak termasuk PPN.
Total biaya bahan dihitung menggunakan rumus
M o = M 1 × O k, (13)
di mana O k adalah jumlah total.
Hasil perhitungan bagian “Bahan tidak termasuk dalam label harga” perkiraan lokal untuk “Modernisasi Lift” disajikan pada Tabel 4.
Tabel 4 – Bahan-bahan yang tidak termasuk dalam label harga perkiraan lokal “Modernisasi elevator”
| No katalog. Sandi | Nama bahan | Satuan musim dingin | Kuantitas Tentang k | Harga per unit, gosok. M 1 | Total biaya, gosok. M o |
Lanjutan tabel 4