Уламжлалт мэргэн ухааны дагуу подвалыг багтаасан байшингийн загвар нь практик биш гэж тооцогддог бөгөөд ирээдүйд бага зэрэг ашиг тустай байх болно. Гэсэн хэдий ч өнөөдөр энэ өрөө нь бодит ашиг тусыг авчрах боломжтой, учир нь подвалд та цех, подвал, бойлерийн өрөө эсвэл гаражийг тохижуулах боломжтой.
Гурван давхар байшингийн подвалд гарааштай төсөл
Бодит байдал дээр ийм нэмэлтийг өөрийн байшинд засварлах нь тодорхой хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаарддаг боловч гараж нь цаг хугацаа хэмнэж, машиныг бүрэн бүтэн байлгаж, цаг агаарын таагүй байдлаас хамгаалж, бусад хүмүүст зориулж агуулах болгон ашиглах боломжийг олгодог. шатамхай материал. Хүмүүс орон сууцтай байхын бүх ашиг тусыг аажмаар ойлгодог подвалын гараж, учир нь өнөөдөр ийм төслүүдийн эрэлт хэрэгцээ нэмэгдсэн.
Орчин үеийн төслүүдИхэвчлэн подвал гэж нэрлэгддэг "тэг" давхрыг багтаасан байшингууд нь эзэддээ байгаа орон зайгаа ихээхэн өргөжүүлэх боломжийг олгодог. Өнөөдөр гараж нь зөвхөн байшингийн өргөтгөл, эсвэл подвалын хувьд нэг хэсэг биш, харин хүн түрээсийн төлбөрөөс чөлөөлөгдсөн тул мөнгө хэмнэх боломж юм.
Подвалын гараж бүхий байшингийн төслийн сонголт Тэр бас тохиромжтой зогсоол хайх шаардлагагүй, үүнээс гадна машин асаалттай байвал хотын захын бүс, энэ нь нөлөөллөөс бүрэн хамгаалагдсан орчин. Байшингийн гаднах үзэмжийг харуулдаг ерөнхий зохицлыг зөрчөөгүй, тавилга, дотоод засал нь ийм ойрхон байдлаас болж зовдоггүй, тохь тух нь эсрэгээрээ мэдэгдэхүйц сайжирсан тул ашиглах нь санагдсанаас хамаагүй хялбар юм.
Байшингийн дизайнд багтсан гараж бүхий подвалын давхар нь хүйтэн урсгал байшинд нэвтэрдэггүй тул доод давхрын өрөөнүүдийн шалыг илүү дулаан болгодог.
Доод давхарт байрлах байр нь хуурай болж, хөгц, чийгэнд нөлөөлдөггүй бөгөөд энэ нь ихэвчлэн хөдөө орон сууцанд байдаг.
Тэд манай эх орончдын дунд маш их алдартай. Хот байгуулалтын маш нягтралтай нөхцөлд тэдгээр нь ашиглалтын талбайг нэмэгдүүлэхийн зэрэгцээ байрны нийт талбайг ихээхэн хэмнэх боломжийг олгодог.
Барилгын давуу тал
Байшингийн төслүүд нь доод давхархэд хэдэн давуу талтай:
Алдаа дутагдал
Тодорхой давуу талыг үл харгалзан подвалтай байшингийн загвар нь нэг чухал сул талтай байдаг - өндөр өртөгтэй. МалтлагаТусгай тоног төхөөрөмж ашиглах үед агааржуулалт, ус үл нэвтрэх суурилуулах нь нэлээд их зардал шаарддаг. Тиймээс, ийм төслүүдийг хэрэгжүүлэхэд өндөр өртөгтэй тул олон хүн подвалыг тоноглохоос татгалздаг.
Нэмж дурдахад барилга байгууламжид гидрогеологийн хүчин зүйлүүд нөлөөлдөг бөгөөд үүнд дараахь зүйлс орно.
Хонгилын шалыг зохион байгуулахдаа дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
- тусгаарлагч;
- ус үл нэвтрэх;
- агааржуулалт;
- халаалт.
Тохиромжтой төслийн тодорхойлолт
Доод давхар нь маш өөр байж болно. Бид зохион байгуулалтын сонголтуудын аль нэгийг авч үзэхийг санал болгож байна. нийт талбайбайшин - 194.33 м². Үүнд: зочны өрөө, хоёр зочны өрөө, гал тогоо-хоолны өрөө, танхим, үүдний танхим, угаалгын өрөө.
Доод давхарт: уурын өрөө, бойлерийн өрөө, угаалгын өрөө, хангамжийн өрөө, оффис, цэлгэр амралтын өрөө, бильярд, биеийн тамирын заал болгон тохижуулах боломжтой
Зоорь, гараж бүхий байшингийн төслүүд
Гаражийг байшинд шууд байрлуулах үед тав тухтай байдлын түвшин хэд дахин нэмэгддэг тул ийм төслүүд сонирхол татахуйц байдаг. Хэрэв та гарааш руу орох шаардлагатай бол бороо, цасанд норох шаардлагагүй болно. Та гэртээ ирээд шууд гаражаас коридор руу явах боломжтой бөгөөд энэ нь маш тохиромжтой.
Гаражид агааржуулалт байх ёстой гэдгийг санах нь зүйтэй. Үүнээс гадна унтлагын өрөөнүүдийг дээрээс нь байрлуулахгүй байхыг зөвлөж байна. Хамгийн оновчтой сонголт бол гараж нь байшингийн өргөтгөлөөр тоноглогдсон бөгөөд үүнээс дээш юу ч байхгүй.
Зоорь, гараж бүхий байшингийн төслүүд нь нэг давхар, хоёр давхар байж болох бөгөөд бараг бүх материалаас барилга барьж болно.
Хонгилтой налуу дээрх байшингийн төслүүд
Налуу дээрх байшингууд нь хэзээ ч ердийн байдаггүй, учир нь тэдгээрийн зохион байгуулалт нь зөвхөн үүнээс хамаардаг газар, гэхдээ бас түүний тусламжаас. Хавтгай гадаргуу дээр барилга барихтай харьцуулбал зардал Барилгын материалналуу дээрх өрөөний хувьд тэд илүү том байдаг. Барилга байгууламжийг зөв зохион байгуулахын тулд энэ төрлийн барилгын зарим онцлогийг харгалзан үзэх шаардлагатай.
Тусгай газар дээрх байшингийн давуу талууд
Налуу дээр байшин барих нь ихээхэн зардал шаарддаг бөгөөд нэлээд мэргэжлийн арга барил шаарддаг ч тодорхой давуу талуудтай.
Дүгнэлт
Төслүүд нэг давхар байшингуудБарилга угсралтын явцад ихээхэн хэмжээний санхүүгийн зардал гарсан ч нэг давхар нь үргэлж эрэлт хэрэгцээтэй байсаар ирсэн. Подвал байгаа нь эздийг агуулах, туслах өрөө болон бусад туслах өрөөнүүдийг зохион байгуулах асуудлаас чөлөөлдөг.
48-28CGL төслийн дагуу орон сууцны подвалын барилгын ажлын явц
Хувийн байшингийн подвалын давуу болон сул талууд
Хувийн байшингийн дизайн, төлөвлөлтийг боловсруулахдаа подвалын шалыг ихэвчлэн төсөлд оруулдаг. Тэг байр хангалттай эрэлт хэрэгцээтэй байгаа боловч үүнийг хийх нь зүйтэй эсэхийг бүх давуу болон сул талуудыг жинлэхэд ойлгож болно.
Давуу тал:
- Нэмэлт ашиглах боломжтой зай. Учир нь хуулийн дагуу барих хувийн байшин 2 давхраас дээш давхрага нь барилгын талбайг ихээхэн нэмэгдүүлэх боломжтой;
- Олон талт байдал. Хонгилын өрөөг агуулах, зоорь, бильярдны өрөө, усан сан, биеийн тамирын заал, зогсоол гэх мэтээр ашиглаж болно. Ихэнхдээ бүрэн хэмжээний зочны өрөө нь газрын түвшинд тоноглогдсон байдаг.
- Баяртай. Доод давхар нь эздийн жинхэнэ бахархал юм. Тийм ч учраас энэ нь ихэвчлэн элит хувийн барилга, зуслангийн байшинд тоноглогдсон байдаг.
Алдаа:
- Өндөр үнийн асуудал. Хонгилтой байшин барих тооцоо 20 орчим хувиар буюу түүнээс дээш нэмэгддэг.
- Баталгаажсан олох хэрэгцээ барилгын бригад. Ажилд авсан ажилчид подвалын зохион байгуулалтын талаар нарийн ойлголттой байх ёстой. Аливаа дутагдал нь сөрөг үр дагавар, нэмэлт зардалд хүргэдэг.
- Тогтмол чийгшил, агаарын температур бага. Нэг давхарт өндөр чанартай халаалтын систем, ус үл нэвтрэх суурилуулснаар энэ дутагдлаас ангижрах нь маш хялбар юм.
- Байгалийн гэрлийн хомсдол нь янз бүрийн гэрэлтүүлгийн хэрэгсэл суурилуулах нэмэлт зардал, үүний дагуу цахилгаан эрчим хүчний зардалд хүргэдэг. Хонгилын давхрын эерэг ба сөрөг талууд дээр үндэслэн энэ өрөө нь байшингийн дизайнд илүүдэхгүй, гэхдээ та ихээхэн хэмжээний зардал гаргахад бэлэн байгаа тохиолдолд л бид үүнийг дүгнэж болно.
Хонгилын давхар нь нэгдүгээр давхрын давхрын түвшингээс доогуур байшингийн доорхи зай юм. Plinth нь газрын түвшнээс дээш байрлах суурийн хэсэг юм. Подвалын давхар нь подвалын өндрийн хагас хүртэл хэсэгчлэн байрладаг, үлдсэн эзэлхүүнийг газар доор буулгадаг. Подвалтай холболт нь нэмэлт давхарт нэр өгч, тэнд хэрэглээний болон бусад орон сууцны бус байр. Нэг эсвэл хоёр машинд зориулсан зогсоол нь хувийн тээврийн хэрэгслийн эздийн дунд түгээмэл байдаг тул подвал, гараж бүхий байшингийн төслүүд тогтвортой эрэлт хэрэгцээтэй байна.
Подвалтай, гарааштай байшин ямар сонирхолтой вэ?
Байшин эсвэл зуслангийн байшингийн подвалд, суурийн бүх периметрийн дагуу та хэд хэдэн үйлчилгээний өрөөг зохион байгуулж болно.
· 1 метрийн гүнд налуу замаар уруудах машинтай нэг эсвэл хоёр хаалгатай нэг буюу бүр хоёр машины гараж;
· хатуу түлш, хий эсвэл цахилгаан халаалтын зуухтай бойлерийн өрөө;
· жижиг усан сан бүхий халуун усны газар эсвэл саун;
· Байшин, бизнес, хоббитой холбоотой янз бүрийн ажил хийх семинар;
· хүүхэд, насанд хүрэгчдэд зориулсан тоглоомын өрөө;
· бильярдны өрөө;
· эд зүйлс, гэр ахуйн хэрэгслийн агуулах;
· хүнсний ногоо, гэрийн лаазалсан бүтээгдэхүүнийг өвлийн улиралд хадгалах.
Хонгилтой барилга барих нь өндөр суурь барихаас хамаагүй үнэтэй. Доод давхрын доорх байрыг төлөвлөхөд хана, шал, хуваалтыг гидрологийн дулаалга хийхэд үнэтэй ажил шаардагдана. Газар доорхи байр нь халаалтын системд холбогдсон байх ёстой, эс тэгвээс үйл ажиллагаа нь зөвхөн дулааны улиралд хязгаарлагдах болно. Машиныг газар доорх гаражид байлгах нь ашиглалтын хугацааг мэдэгдэхүйц уртасгадаг их засвар. Байшингаас гарааш руу шууд нэвтрэх нь улирлын бус болон өвлийн улиралд цаг агаар муутай үед засвар үйлчилгээ хийх, зогсоол руу явах, буцах таатай нөхцлийг бүрдүүлдэг.
Хэрвээ байшинд подвалын давхар байгаа бол амьдрах орчныг өргөжүүлэхийн тулд орон зайг чөлөөлдөг. Мөн дээврийн өрөөнөөс болж өрөөний тоо 50-70% -иар нэмэгддэг. Ийм байшинд нэг дор 10-12 хүн амьдрах боломжтой. Байшин эсвэл зуслангийн байшингийн зохион байгуулалт нь ариун цэврийн байгууламж, шүршүүр, угаалгын өрөө, коридор, танхим, үүдний танхим болон бусад туслах байруудыг багтаасан болно.
Зоорь, гараж бүхий байшингийн дизайн
Ийм төслүүд дээр ажиллах явцад дизайнерууд хэд хэдэн чухал асуудлыг шийддэг.
· байрны оновчтой найрлагыг олох;
· Өрөөнүүдийг логик дараалал, хослолоор зохион байгуулах;
· бүтцийн гаднах төрхийг бүрдүүлэх;
Орчин үеийн архитектурын хэлбэр бүхий бэлэн төслүүдийг компанийн вэбсайтад гэрэл зургийн хэлбэрээр танилцуулж байна. Гадаад төрхландшафтын орчинд, шал, өрөөний зохион байгуулалт. Зочин сайн ба хамгийн сайныг сонгодог. Компанийн мэргэжилтэн нь каталогоос ирээдүйн байшингийнхаа хамгийн тохиромжтой сонголтыг олоход тусална.
Өөртөө зориулж байшингийн төслийг сонгохдоо та орон зайг оновчтой ашиглах, өөрийн санхүүгийн чадавхийг харгалзан үзэх болно. Энэ тохиолдолд бид подвалтай байшингийн дизайныг сайтар судалж үзэхийг зөвлөж байна.
Ер нь доод давхар нь юу вэ? Энэ бол шалны түвшин нь газрын түвшнээс доогуур байгаа өрөө юм. Өөрөөр хэлбэл, түүний гаднах хананы нэг хэсэг нь хөрсөнд байдаг бөгөөд суурь дээр байрладаг.
Хэд хэдэн бүтэн давхар байшин барих боломжгүй үед хэцүү газар нутагтай жижиг талбайд ийм байшин барих нь дээр.
Доод давхарт ямар давуу талтай вэ?
- Энэ байшин нь эзэддээ ихээхэн давуу талыг өгдөг нь ойлгомжтой. Доод давхартай байшингийн төслийг хэрэгжүүлэх зардал нь дээд давхраас хямд байх болно гэдгийг харгалзан үзвэл хоёр давхар байшин, бид эхний давуу талыг олж авдаг - барилгын ажлын зардлыг хэмнэх.
- Үүнээс гадна подвалын шал нь байшингийн талбайгаас том байж болно. Мөн энэ нь барилгын архитектурыг төрөлжүүлэх боломжийг олгодог. Жишээлбэл, подвалын тааз нь том веранда эсвэл тагтны суурь болж чаддаг.
- Гэхдээ подвалтай байшингийн гол давуу тал нь туслах байрыг амьдрах хэсгээс доод давхарт шилжүүлэх боломжтой болно. Энд бойлерийн өрөө, усны тоолуур, угаалгын газар зохион байгуулах нь логиктой гэдгийг хүлээн зөвшөөр. Заримдаа энэ шалыг амралтын газар болгон ашигладаг бөгөөд тэнд биеийн тамирын заал, бильярд эсвэл саун байрладаг. Подвалыг багаж хэрэгсэл, бүтээгдэхүүн хадгалах газар болгон ашигладаг төслүүд байдаг. Зарим хүмүүс ийм өрөөнд дарсны номын сан байгуулдаг. Гэхдээ ихэнхдээ доод давхрыг цехтэй гаражид ашигладаг.
Хонгилтой байшингийн төсөл: тосонд ялаа
- Гэхдээ газар бүр нь хонгилтой байшинг багтааж чадахгүй. Хаана ийм барилга барих нь үндэслэлтэй гэдгийг ойлгох хэрэгтэй гүний усхангалттай гүн хэвтэх. Үгүй бол энэ санааг орхих хэрэгтэй болно, учир нь ус үл нэвтрэх нь эцсийн шалыг барихаас илүү үнэтэй байх болно.
- Зоорийн давхрын өөр нэг сул талыг дурдах нь зүйтэй бөгөөд үүнийг маргахад хэцүү байдаг - байгалийн гэрэл байхгүй. Гэхдээ энд бүх зүйл танаас шалтгаална: хэрэв та харанхуйд дургүй бол гэрэлтүүлгийг анхаарч үзээрэй, хэрэв та мөнгө хэмнэхийг хүсч байвал бүрэнхийд гар чийдэнгээр хонгилоор эргэлээрэй. Dom4M төслүүдэд бид энэ хүчин зүйлийг аль болох багасгахыг хичээдэг боловч үүнийг анхаарч үзэх нь зүйтэй юм.
Зоорийн давхартай байшингийн төслийг сонгох нь ойлгомжтой
Дүгнэж хэлье. Мэдээж подвалд тодорхой зардал гарна. Гэхдээ нэгдүгээрт, тэдгээрийг бүрэн давхар барихтай харьцуулах боломжгүй юм. Хоёрдугаарт, та нэмэлт хэлбэрээр асар их ялалт авах болно метр квадратөөрийн үзэмжээр ашиглаж болох ашигтай талбай.