Яагаад жүжигчин юм 300 рублийн цалинтай мэдээллийн технологийн мэргэжилтэн, орон сууцны төлбөрийг төлдөгхэн мянган доллар авах вэ?
Минскийн "Магистр" орон сууцны хороолол бол Тусгаар тогтнолын өргөн чөлөө, Москва тойргийн замын уулзвар дахь есөн өндөр барилга юм. Тэд бусад шинэ барилгуудаас фасадны өнгөөр \u200b\u200bялгагдана - олон өнгийн оруулгатай саарал өнгөтэй, тэнд байгаа орон сууцнууд зарагдахгүй, харин түрээслүүлдэг. Шинжлэх ухаан, соёл, боловсролын салбарын ажилчид есөн байшингийн долоонд амьдардаг.
Москвагийн тойргийн замын гадна байрлах хоёр байшинг Hi-Tech Park-д шилжүүлсэн тул соёлын сайдын дэргэд програмистууд амьдардаг.
Цогцолборын барилгын ажил 2013 онд эхэлсэн бөгөөд эхний хагас жилүүд хагас жилийн дараа гарчээ. Театрын кино жүжигчин Алексей Соров эхнэр хүүхэдтэйгээ хамт 2015 оны хавар нүүсэн.
Өмнө нь тэд өрөө түрээслэдэг байсан - тэд тусдаа амьдрахыг мөрөөддөг байсан гэж Алексей хэлэв. - Дараа нь би театрт ажиллаж байхдаа шинэ Магистерийн хороололд тэд надад түрээсийн орон сууц өгч байгааг мэдсэн. Хүмүүс орж ирэхээс өмнө бид үүнийг 0.2 хувь бууруулж төлнө гэж амласан.
Түрээсийн орон сууцны гэрээг харахад түрээслэгчдийн урам зориг буурсан: "Магистра" -д эдийн засгийн төлөвлөлтийн бүсийн коэффициент нь 1. Энэ нь түрээсийн төлбөрийг бүрэн төлөх ёстой гэсэн үг юм.
Биднийг шалгахдаа бид урьдчилгаа төлбөргүйгээр төлөх болно гэдгээ мэдэж байсан боловч суурь нь өөр, түрээс нь арай бага байсан "гэж Алексейгийн эхнэр Екатерина Сорова ярьж байна. -Өнгөрсөн оны дөрөвдүгээр сард түрээсийн өртөг нэлээд нэмэгдсэн. Бид хууль тогтоомжуудыг судалж эхэлсэн. Ерөнхийлөгчийн 563, 460 дугаар зарлигаар бид оршин суугч тус бүрээс 20 метрийн түрээсийг 0.2 хувь бууруулах коэффициентийг харгалзан төлөх ёстой. Тэгэхээр бид яагаад бүрэн үнийг төлдөг вэ?
Түрээслэгчид энэ асуултыг Первомайскийн дүүргийн захиргаанд тавьжээ. Одоо тэд 72 метр квадрат талбай бүхий гурван өрөө байрны төлбөрийг 305 рубль төлж байгаа бөгөөд багасгах коэффициентийг харгалзан үзэхэд энэ нь 100 орчим рубль болно.
Бид буурах эрхгүй тул 33 дугаар тушаал руу чиглүүлсэн. Гэхдээ захиалга эхний түрээслэгчдийг барагдуулснаас хойш зургаан сарын дараа гарч ирсэн гэж Алексей хэлэв. - Яагаад Өндөр Технологийн Паркийн хэдэн мянган долларын цалинтай програмистуудтай хамт сард 300 рубль авдаг жүжигчид яагаад бид нар орж ирсэн бэ? Ажиллаж байхдаа улсаас арилжааны зориулалттай орон сууц түрээслүүлдэг театрын хамт олон 0.2 хувийн коэффициентээр цалинждаг Соёлын ажилчдыг дэмжих, тэдний амьдрах нөхцлийг илүү тохь тухтай болгох үүднээс барьсан "Магистра" -д бид бүрэн хэмжээгээр төлдөг! Шударга ёс хаана байна?
Нөхөр бид хоёр театрт 10 жил ажиллаж байна. Сард хоёр хүний \u200b\u200bцалин 600 рубль байна гэж Беларусийн Драмын театрын жүжигчин Надежда Цветкова-Новицкая хэлэв. - Гурван рублийн хувьд бид 305 рубль, өөр 100 - нийтийн байр, хүүхдэд зориулсан аяганууд өгдөг. 100 рубль насан туршдаа үлддэг. Та биднийг дэмжихээр шийдсэн үү? Хоёрдугаар сараас эхлэн үндсэн зүйл нь өсч, бид аль хэдийн 350 рубль төлнө!
"Бид удахгүй амьдрах зүйлгүй болно. Зөвхөн ерөнхийлөгчид найдаж байна!"
"Магистра" -гийн оршин суугчид Ерөнхийлөгчийн засаг захиргаа, Соёлын яаманд мөн хандсан байна. Тэд багасгах коэффициент өгөхийн тулд 200 гарын үсэг цуглуулсан.
Биднийг Минск хотын Гүйцэтгэх хороонд байнга илгээдэг ”гэж Беларусийн драмын театрын жүжигчин Кирилл Новицки хэлэв. Тэд захиалга гэж хэлээд, хэрэв танд таалагдахгүй бол нүүлээрэй гэж хэлдэг. Тогтоолоор бид төлбөрийг бууруулах эрхтэй. Маш их харгис хэрэг гарсан. Первомайский дүүргийн захиргааны вэбсайтад хөрш зэргэлдээх байшинд орон сууцыг бууруулах хүчин зүйлээр түрээслэх тухай зар гарчээ.
Мөн Соёлын яам захидалд хариу өгөхгүй, - Алексей Соров дэмжиж байна. -Соёлын сайдтай уулзах үеэр бид түүнд туслахыг хүссэн. Тэрбээр Ерөнхийлөгчид захидал бичнэ гэж хэлсэн боловч юу ч өөрчлөгдөөгүй. Ерөнхийлөгч биднийг сонсох байх гэж найдаж байна. Нэг сарын дараа түрээс дээшлэх болно, бидэнд амьдрах зүйл байхгүй болно!
"Мастер" руу шилжихийн тулд соёл, боловсрол, шинжлэх ухааны ажилтнууд түрээсийн орон сууцны ерөнхий дараалалд ороогүй байв. Тэд өөрсдийн ээлжтэй байсан бөгөөд эхний ээлжинд маш олон хүмүүс хүсэлтэй байсан.
Бүх зүйл бидний хувьд будсан - шинэ байшин, хямд үнээр - бүгд эндээс авахыг хүсч байсан гэж Алексей хэлэв. - Одоо тэд өдөр бүр нүүж явдаг - түрээсийн асуудлыг шийдэхэд хэцүү байдаг. Хөрш зэргэлдээх байшингийн нэг ажилтан хэлэхдээ шалан дээрх таван орон сууцны зөвхөн нэг нь л эзэлж байна гэжээ. Бидний доор байрлах байшин нэг жил хагасын турш хоосон байв. Бүх суудлыг авсан гэж хаа сайгүй хэлдэг!
"Бид хоосон орон сууцанд нүүж, эцсийн мөнгийг засвар хийхэд зарцууллаа"
Бид олж авсан зүйлээсээ илүү алдсан. Би ажилдаа холбогдсон, би өөр театрт очиж чадахгүй. Тэднийг шууд нүүлгэнэ "гэж Беларусийн драмын театрын жүжигчин Игорь Вепшковский хэлэв. -Үндсэн түвшин өсч, түрээс нь буурсан. Одоо хувийн худалдаачид болон "Магистра" дахь үнэ ижил байна. Мөн нөхцөл байдал, зөөлөн хэлэхэд хамгийн сайн зүйл биш юм.
Екатерина, Алексей нар цонхны тавцангийн хүрээг харуулав: тэдгээрийн дээр хагарал харагдаж байна. Дараа нь бид өөр өрөөнд орлоо - ханын цаас нь тэнд хальслах болно.
Чанар муутай, - гэж Игорь Вепшковский хэлэв. - Би цонхны тавцан дээр цоорхойтой, цорго байнга урсаж, ханын цаас нь хальтирч байгаа. Орцонд гэрэл асдаггүй, лифт өдөр бүр ажилладаг. Гудамжинд гэрэлтүүлэг байхгүй, интерком ажиллахгүй байна. Дуу тусгаарлагчтай холбоотой асуудал гардаг: Би зургаан давхарт амьдардаг, дөрөвдүгээр дээр бяцхан хүүхэд уйлж байгааг сонсдог.
Бид хамгийн сүүлд хуримтлалаа засварын ажилд зарцуулсан, орон сууцууд хоосон байсан гэж Алексей Соров хэллээ. - Хэрэв бид хөнгөлөлттэй төлбөр хийсэн бол бид гомдоллоогүй - бид өөрсдийн байранд зориулж хадгалсан. Бид өөр хүүхэдтэй болохыг хүсч байгаа ч бид түүнийг зүгээр л тэжээж чадахгүй гэдгийг бид ойлгож байна.
17 давхар өндөртэй гурван байшин барихыг өнөөдөр Москва мужийн бараг хаана ч зөвшөөрнө. Гэхдээ Коммунарка тосгоноос холгүй Новомосковскийн АО-г сонгосон. Энэхүү цогцолбор нь бусад цогцолборын арын дэвсгэр дээр онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй юм. Жишээлбэл, орон сууцны цогцолборын магистр нь бусад олон цогцолбортой харьцуулахад Калужскийн хурдны замд ойрхон байдаг боловч хүрээлэн буй орчинд нөлөөлдөг үйлдвэрлэлийн бүсэд ойрхон байдаг. Энэ цогцолборын бас нэг давуу тал нь барилгын ажил дуусах шат юм. Тиймээс lcd мастерийн тухай албан ёсны вэб сайтад мэдээлснээр та хоёрдогч зах зээл дээр үнэ төлбөргүй орон сууц олж болно. Нийтдээ арван долоон давхар самбар бүхий гурван байшинг барьсан бөгөөд эдгээр нь сонгодог технологийн дагуу баригдсан тул хүн бүрт ердийн орон сууцны талбайг өгдөг. Мастерын орон сууцны цогцолбор нь эдийн засгийн ангилалд багтдаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй бөгөөд ингэснээр орон сууцны анхны өртөг бага байсан - Москвагийн тойрог замаас бараг 6 км зайтай байсан тул орон сууц зарагдсан (энэ нь нийслэлд шинэ газар хавсаргахаас өмнө баригдсан байсан). …. Эхний үнэ нь квадрат метр тутамд 50 мянган рубль байсан бөгөөд өнөөдөр орон сууцны өртөг нь өмчлөгчийн шаардагддаг. Lcd мастерын хувьд ердийн орон сууц нь 38-аас 77 метр хүртэлх талбайтай байдаг - үүнийг төсөл, баримт бичигт тусгасан байдаг боловч давуу талууд байдаг бөгөөд үүнийг доорхи хэсэгт авч үзэх болно. Expo-Realt нь хөгжүүлэгчийн үүрэг гүйцэтгэдэг байсан тул барилгын ажлын найдвартай байдлыг үнэхээр туршиж үзсэн гэж бид хэлж чадна. Энэ цогцолборын эхний давхруудыг жижиг бизнес эрхлэгчид болон сүлжээ дэлгүүрүүд ашиглаж буй худалдааны зориулалттай барилгад өгдөг.
Magister-ийн орон сууцны хорооллын орон сууц
Орон сууц хайхдаа хоёрдогч зах зээл дээр нэг эсвэл хоёр дууссан орон сууцыг олох боломжтой бөгөөд энэ нь зах зээлийн үнэлгээтэй харьцаатай байх болно. Нийслэлтэй ойр, шинэ Москвагийн газар нутагт байрладаг нь үнэ өсөхөд эерэг нөлөө үзүүлдэг. Оршин суугчид нэг нэгээс гурван өрөө хүртэл бараг таван зуун орон сууцыг санал болгов. Эхний барилга - 170, хоёр дахь нь - 80, гурав дахь нь - 250 орон сууц. Одоогийн байдлаар хөгжүүлэгч орон сууц худалдахаа больсон тул та "Мастер" хорооллын орон сууцнаас зөвхөн хоёрдогч зах дээр байр худалдаж авах боломжтой. Орон сууцууд нь таазны өндөр нь 2.7 метр бөгөөд энэ нь орчин үеийн самбарын орон сууцанд нэн тохиромжтой юм. Дуу тусгаарлагч нь маш сайн тул хүн бүр орчин үеийн материалын тусламжтайгаар үүнийг сайжруулах боломжийг хайж олох боломжтой. Ердийн самбар байшингаас ялгаатай нь энд бас том гал тогоо байдаг. Орон сууцны цогцолбор дээр мастер хөгжүүлэгч нэг өрөө, хоёр өрөө, гурван өрөө байрны үнийг 3, 5, 7 сая рублийн хооронд тогтоов. Тиймээс орон сууцны борлуулалт маш идэвхтэй байв. Коммунарка тосгоны нутаг дэвсгэр дээр байрлах цогцолбор одоо тийм ч орчин үеийн харагдахгүй байгаа ч сайхан хэвээр байна.
Орон сууцны цогцолбор дэд бүтэц
Тосгоны том гудамжууд ойрхон, Москвагийн тойрог зам ба Калужское хурдны авто замаас харьцангуй бага зай нь нийслэлд хүрэх зайг маш хурдан хамрах боломжтой болно. Хэрэв та явган явах юм бол Teply Stan 25 минутын зайтай байдаг. Та мөн нийтийн тээврийн хэрэгслийг ашиглаж болно, аз болоход, энд олон зүйл бий. Тиймээс шинэ барилгын мастер сайн өнцгөөс нь ажиллаж байна. Ая тухтай амьдрахын тулд энд шаардлагатай бараг бүх зүйл бий, яагаад гэвэл энэ цогцолбороос хамгийн бага зайтай хэд хэдэн сургууль, цэцэрлэг аль хэдийн бий. Энэхүү төслийг өөрөө сонгосноор та бүх тохилог нөхцлийг хялбархан олох боломжтой.
"Магистер" орон сууцны цогцолбор байрладаг Коммунарка суурин нь Новомосковскийн засаг захиргааны дүүргийн нэг хэсэг юм. Та Калужскийн хурдны зам дагуу, түүнчлэн Тепли Стан метроны буудлаас нийтийн тээврийн хэрэгслээр хүрч болно. Шинэ цогцолбор нь Москвагийн тойрог замаас ердөө 4 км зайтай байдаг тул зам нь 10 минутаас хэтрэхгүй хугацаа шаардагдана. Гэхдээ энэ нь тоос шороотой хотоос зугтаж, цэвэр агаар, үзэсгэлэнт газар бүхий нам гүм ногоон байгууламж руу ороход хангалттай юм.
Орон сууцны цогцолбор нь орчин үеийн P-44T ба P-44K цувралын 17 давхар 3 байшингийн барилгын ажилд оролцдог. Энэхүү барилгууд нь тус бүр 3 хэсэгтэй бөгөөд прам болон хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст тохиромжтой.
Орчин үеийн, өндөр чанартай барилгын ажил нь дулаан тусгаарлалт ихтэй гурван давхар ханыг хамардаг. Үүнтэй ижил функцийг бэхжүүлсэн хуванцар цонхны блок, шиллэгээтэй тагт, логги зэрэг газрууд гүйцэтгэдэг
"Магистер" шинэ барилга нь ирээдүйн оршин суугчдад шинэ Москвагийн цэвэр, нам гүм орчинд тохилог тохилог орон сууцыг санал болгож байна.
Энэ цогцолбор нь 39,2, 40, 62.1, 64 м.кв талбай бүхий 1,2, 3 өрөө 152 айлын орон сууцтай. Эдгээр нь бүгд "сайжруулсан тохь тухтай" орон сууцанд хамааралтай, өргөн тусдаа угаалгын өрөө, том тагтан, логгиа, орчин үеийн өндөр чанартай цонхны блокуудтай.
Дэд бүтэц
Цогцолборын талбайн 1110 ам.метр талбай нь нэгдүгээр давхарт байрлах орон сууцны бус байранд зориулагдсан байдаг. Нийгмийн үйлчилгээний янз бүрийн компаниудын дэлгүүр, салон, төлөөлөгчийн газар байх болно.
Хажуугийн талбайнууд нь тоглоомын талбай, амралт зугаалгын талбайтай болохыг илтгэнэ. Ийнхүү оршин суугчид Комунарка тосгоны баялаг дэд бүтцэд төдийгүй өөрсдийнхөө нутаг дэвсгэрт үргэлж нэвтрэх боломжтой болно.
Шинэ цогцолборын давуу талыг спортод дуртай идэвхтэй хүмүүс, залуу гэр бүлүүд үнэлэх болно. Ойр хавьд цэцэрлэг, сургууль, лицей байдаг.
Бүхэл бүтэн гэр бүл морь унаж болох хашлага, түүнчлэн орчин үеийн спортын цогцолбор "Газпром" зэрэг нь түгээмэл байдаг. Ойролцоох Ачан, Икеа, Мега, OBI зэрэг томоохон гипермаркетууд байдаг.
Орон сууцны цогцолбор ийм нэртэй байдаг нь оршин суугчдын ихэнх нь багш, шинжлэх ухаан, боловсролын салбарын залуу мэргэжилтнүүд юм. Үүнээс болоод "Магистр" орон сууцны хороолол нь хөршүүдтэйгээ хамт амьдрахад тохь тухтай, тохь тухтай байх болно.