Сокол орон сууцны цогцолбор нь Санкт-Петербургт Москвагийн StroyTechInvest25 компанийн туршилтын төсөл юм. Тус компани нь Девяткино метроны буудлын ойролцоо орших Ручи СЗАООТ-ын хуучин газар дээр Мурино тосгонд орон сууцны цогцолбор барьж байна. Метро хүрэх зам нь явганаар 10 минут үргэлжлэх бөгөөд тойрог замд хүрэхэд мөн адил хугацаа шаардагдана.
Сокол цогцолборын барилгын төсөл нь 1 га талбайд 15-20 давхар, хувьсах олон давхар бүхий таван хэсэг бүхий орон сууцны барилга барихаар тусгасан. Барилгын тусгай загвар нь тав тухтай, хагас задгай хашааг бий болгоно. Урд талын хаалганууд нь хашааны талд байрлана. Нэгдүгээр давхарт оршин суугчид байх болно арилжааны байр, орох хаалга нь гудамжнаас хийгдсэн.
Сокол орон сууцны хорооллын орон сууц худалдан авагчдын тав тухыг хангах үүднээс газар доорх зогсоол дээр зогсоол зохион байгуулж, дээвэр дээр нь тоглоомын талбай, амралтын газар байх болно. Цогцолборын зочдод зориулсан нээлттэй зогсоол байгуулахаар төлөвлөж байна. Ойролцоох орчныг тохижуулж, мод, бут сөөг тарина.
Соколын байшинг хэд хэдэн цахилгаан шат, хогийн савтай болгоно. Орон сууц бүрт бүрхүүлтэй логги байдаг. Байшингийн суурийг цул төмөр бетоноор хийнэ.
Сокол хорооллын нийт 392 айлын орон сууц худалдаанд гарна нийт талбайтай 30.7 мянган кв. м, үүнд
Нэг өрөө байр - 213 ширхэг.,
Хоёр өрөө байр - 132 ширхэг.,
Гурван өрөө байр - 47 ширхэг.
Сокол орон сууцны цогцолборын байршлыг санамсаргүй байдлаар сонгоогүй. Мурино бол Санкт-Петербург хотын хамгийн цэвэрхэн хотын захын нэг бөгөөд үйлдвэрүүд байдаггүй аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүд. Ойролцоох нь Муринскийн цэцэрлэгт хүрээлэн, Токсовскийн ойн цэцэрлэгт хүрээлэн, Ковголовский, Курголовскийн нуурууд, Окта цэцэрлэгт хүрээлэн, Северный налуу цанын баазууд юм.
Сокол орон сууцны цогцолбор баригдаж байгаа газар идэвхтэй хөгжиж, шинэ сургууль, цэцэрлэгүүд баригдаж, гипермаркет, фитнесс төвтэй. Томоохон супермаркетууд, худалдаа, зугаа цэнгэлийн төвүүд тойрог замын ойролцоо байрладаг.
Төслийн тунхаглалын дагуу Сокол орон сууцны цогцолборыг 2015 оны 4-р улирлын сүүлчээр ашиглалтад оруулахаар төлөвлөж байсан. Дараа нь огноог хэд хэдэн удаа хойшлуулсан. 2017 оны нэгдүгээр сарын байдлаар орон сууцны хороолол 2017 оны эцэс гэхэд ашиглалтад орох ёстой байсан.
Баруун Муриногийн хувьд ховор төсөл: энэ нь нэг барилгаас бүрдэх бөгөөд ердөө 400 орон сууцанд зориулагдсан. Гэсэн хэдий ч хүргэх хугацааг хойшлуулж, аюулгүй байдлын арга хэмжээний талаархи санаа зовнилыг ирээдүйн оршин суугчдад шилжүүлэх нь цогцолборыг Мурино хотын ердийн эдийн засгийн байшингийн ангилалд оруулав. LIVING редакторууд Мурино руу очиж төслийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, орон сууцны хороололд орон сууц худалдаж авах сонголтуудыг олж мэдэх болно.
Бид Всеволожск дүүргийн Западное Мурино бичил хороолол руу явлаа Ленинград мужмашинаар. Энэ хурдацтай хөгжиж буй хороолол руу хөтөлдөг зам тийм ч олон биш, бүр тодруулбал хоёрхон зам байдаг. Хамгийн гол нь нэргүй зам бөгөөд үүнийг Мурино хүрэх зам гэж нэрлэдэг. Нэгэн цагт барилгын талбайн барилгын тоног төхөөрөмжид нэвтрэх боломжийг хангах үүднээс барьсан. Түүнээс хойш хэдэн жил өнгөрсөн ч нэг ч шинэ барилга бариагүй ч замаа өргөтгөөгүй, ажлын өдөр ч, амралтын өдөр ч энд түгжрэл үүсдэг.
Өөр хувилбар болгон та Мурино дахь Охтинская гудамжийг холбосон тойрог замын доорхи гарцыг ашиглаж болно. Тойрог замын ард талын дээд талд. Тэндхийн гарц нь бас өргөн биш, мөн замын түгжрэл үүсдэг. Соколоос хоёр гарц хүртэл хөтөч нь ойролцоогоор ижил байна.
Төсөл нь тухайн хорооллын бэлэн болсон, оршин суудаг хэсгийн хажууд баригдаж байна. Нөгөөтэйгүүр, компанийн барьж буй төслүүд нь Соколтой зэргэлдээ байдаг - ба.
Сокол цогцолборыг олны танил компани барьж байгаа. Хөгжүүлэгч нь 2002 онд байгуулагдсан Москвагийн Ванаг группын нэг хэсэг юм. Одоогийн байдлаар хөгжүүлэгч өөрийн багцад ганцхан төсөл байдаг - "Шонхор" өөрөө ч компани үүнийг хугацаанд нь дуусгаж чадаагүй байна. Анх 2015 оны сүүлээр ашиглалтад оруулна гэж байсан ч хугацаа нь хэд хэдэн удаа хойшилсон. Одоогийн барилгын зөвшөөрөл нь эцэс хүртэл хүчинтэй энэ жил. Харин борлуулалтын хэлтсээс бүх худалдан авагчид энэ намар орон сууцны түлхүүрээ гардан авна гэж бидэнд итгүүлсэн.
Энэ амлалтыг биелүүлэхэд юу саад болж болохыг төсөөлөхөд хэцүү байдаг - гаднаас нь барилга бэлэн харагдаж байна, фасадууд нь шаазан чулуун хавтангаар хучигдсан байдаг. Гэтэл биднийг очих үед дээд давхраас урсаж байгаа усны урсгалыг хараад төөрөлдсөн. Энэ үзэгдэл яг юу болохыг бид олж чадаагүй. Дотоод харилцааны асуудлыг ингэж шийдсэн байх.
Байшингийн үүд хараахан бэлэн болоогүй байна - эргэн тойрон шавар, шалбааг байна. Ойртохын тулд бид модон тавиураар хийсэн хиймэл зам дагуу явах хэрэгтэй болсон.
Орон сууц, байшин
Төсөл нь Муриногийн хувьд ердийн зүйл биш юм. Цогцолбор нь цул карказан технологиор баригдсан 15-20 давхар өндөртэй “Л” үсэг хэлбэртэй нэг барилгаас бүрдэнэ. Нэг давхарт 4-5-хан айлын орон сууц, үүдний хаалга бүр 3 лифттэй.
Гэхдээ танхим, шат нь ямар харагдахыг олж мэдэх боломжгүй байсан - хөгжүүлэгчийн вэбсайт дээр ямар ч дүрслэл байхгүй бөгөөд борлуулалтын хэлтсийн менежер энэ мэдээллийг тодруулах боломжгүй байв. Хөгжүүлэгч нь газруудыг дуусгахыг үл тоомсорлохгүй гэдэгт бид найдаж байна нийтлэг хэрэглээхудалдан авагчдын удаан хүлээсэн байшинд.
Орон сууцны зохион байгуулалт нь Соколын барилгыг Муриногийн өндөр барилгуудаас мэдэгдэхүйц ялгаж өгдөг - энд ердөө 392 орон сууц байдаг. Сонголтууд нь нэгээс гурван өрөө байр хүртэл байдаг. Энд хамгийн их нь нэг өрөө байр юм - ойролцоогоор 55%. 34 орчим хувийг хоёр өрөө байр, үлдсэн хувийг гурван өрөө байр эзэлдэг.
Нэг өрөө байрны доод тал нь 36.4 м.кв. Энэ бол борлуулалтын хэлтсийн менежерийн бидэнд санал болгосон хувилбар юм. Стандарт зохион байгуулалт: гал тогооны 12 кв. м, өрөө бараг 16.5 кв. м, логгиа, хосолсон угаалгын өрөө, коридор. Төгсгөлгүй ийм орон сууцны хувьд хөгжүүлэгч 2 сая 839 мянган рубль хүсч байна.
Дашрамд хэлэхэд, худалдан авагчид бүх орон сууцыг дуусгахгүйгээр авах болно. Гэсэн хэдий ч компанийн оффис дээр та StroyTechInvest 25-тай хамтран ажилладаг гүйцэтгэгчтэй эцсийн засвар хийх гэрээ байгуулж болно. Ийм засварын өртөг нь 5 мянган рубльээс эхэлдэг. м.кв тутамд Дуусгахад ашигласан материалын талаар гүйцэтгэгчтэй өөрөө шалгах нь зүйтэй бөгөөд хөгжүүлэгч энэ асуудлын талаар тайлбар өгөх боломжгүй юм.
Сокол орон сууцны цогцолбор дахь орон сууцны үнийг авч үзье.
Хэрхэн орон сууц худалдаж авах вэ
Хөгжүүлэгч нь цогцолборт орон сууц худалдан авах стандарт нөхцлийг санал болгодог: моргейжийн зээл, хэсэгчилсэн төлбөр, нэг удаагийн төлбөр.
Орон сууцны цогцолборууд нь зөвхөн долоон банкаар магадлан итгэмжлэгдсэн байдаг, гэхдээ тэдгээрийн дунд Сбербанк, ВТБ 24 байдаг. Жишээлбэл, Сбербанкнаас та 30 хүртэлх жилийн хугацаатай 7.4% -ийн хүүтэй зээл авах боломжтой. урьдчилгаа төлбөр 15% -иас.
Хөгжүүлэгч нь төлбөрийн төлөвлөгөөний нөхцлийг худалдан авагчидтай биечлэн хэлэлцэхэд бэлэн байна. Менежер тэмдэглэв стандарт нөхцөлҮгүй ээ, хөгжүүлэгч нь худалдан авагч бүрт хувь хүний хандлагыг амлаж байна.
4-р сард нэг удаагийн төлбөрөө хийвэл 5%-ийн хөнгөлөлт эдлэх боломжтой. Мөн тус компани хөтөлбөрийн дагуу ажилладаг цэргийн моргейж, төлбөрийг хүлээн авна эхийн капиталболон татаас.
Хүүхдэд зориулсан дэд бүтэц
Цогцолбор доторх хүүхдийн дэд бүтэц нь зөвхөн тоглоомын талбайгаар хязгаарлагддаг. Тэгэхээр оршин суугчид ойр орчмынхоо цэцэрлэг, сургуулийг түшихээс өөр аргагүй болно.
Мурино тосгоны баруун хэсэгт арав орчим цэцэрлэг аль хэдийн ашиглалтад орсон байна. Одоогоор хамгийн ойр байрлах "Сокол" орон сууцны хороолол нь ойролцоогоор 1 км зайтай байна. Тосгонд ганцхан сургууль байдаг бөгөөд цогцолбороос нэлээд хол буюу ойролцоогоор 1.5 км-ийн зайд байрладаг. Гэсэн хэдий ч өөр нэг боловсролын байгууллага удахгүй баригдах ёстой - GreenLandia хороололд. Соколын сургуулийн сурагчид энд очиход арай ойр байх болно.
ХАМТ Эрүүл мэндийн тусламж үйлчилгээМурино хотод энэ нь арай дордсон хэвээр байна - энд хүүхдүүдэд зориулсан улсын эмнэлэг байдаггүй. Эрх баригчид барина гэж эртнээс амласан ч төсөвт хөрөнгө суулгаагүй л байна. Харин бичил хороололд хувийн эмнэлэг олноор нээгдэж байна.
Хүн бүрт зориулсан дэд бүтэц
Цогцолборын нэгдүгээр давхрыг дэлгүүр, кафе, эмийн сан гэх мэт газруудад өгсөн. За энэ нь тус цогцолборын оршин суугчдад, ялангуяа орон сууцны хорооллоос суурьшлын бүс хүртэлх замыг цэгцлэх хүртэл таатай байх болно.
Худалдааны хэлтсээс хашаандаа спортын талбай байрлуулж, бут тарьж, зүлэг тарина гэж хэлсэн. Тэр ч бүү хэл нохойг зугаалах зориулалттай жижиг тусдаа талбай бий болгоно гэж амласан. Худалдан авагчид өөрсдийн төсөөллийг ашиглах хэрэгтэй болно: хөгжүүлэгч нь тохижилтыг харуулсан ямар ч дүрслэлгүй байна.
Өөрийнхөө худалдааны байрнаас гадна ойр орчмын дэд бүтэц ихтэй. Соколоос яг л чулуун шидэлтийн зайд орших Ласточка орон сууцны хороололд хэд хэдэн жижиг хүнсний дэлгүүрүүд аль хэдийн үйл ажиллагаагаа явуулж байна. Сүлжээ супермаркет, үсчин, нарийн боов, эмийн сан, мал эмнэлэг байдаг. Өмнө дурьдсанчлан арилжааны эмнэлгийн байгууллагууд нээгдэж байна. Бүгдэд нь явганаар хүрч болно.
Харьцангуй саяхан, орон сууцны цогцолбороос хагас километрийн зайд усан сан бүхий спортын клуб нээгдэв. Тосгоноос гарах гарц дээр Лента гипермаркет байдаг бөгөөд 10 минутын дараа та Park House худалдаа, зугаа цэнгэлийн цогцолбор руу явах боломжтой. Мэдээжийн хэрэг, замд түгжрэл байхгүй бол. Гэвч Мурино хотын шинэ барилгуудын оршин суугчид эцэс төгсгөлгүй замын түгжрэлд хоосон зогсож, цаг хугацаа алдаж дассан бололтой.
Машины зогсоол
Тус цогцолборын оршин суугчид хувийн тээврийн хэрэгслээ газар доорхи зогсоолд үлдээх боломжтой. Зөвхөн 91 газар байгаа нь үнэн. Зардал нь 530 мянган рубльээс эхэлдэг. Мөн хашаандаа 21 автомашины ил зогсоолтой болно. Энд хангалттай зай байхгүй нь ойлгомжтой. Надежда Екатеринская гудамж, түүний дагуу орон сууцны цогцолбор баригдаж байна. Үүнийг сайжруулсны дараа Муриногийн бараг бүх гудамжинд зогсоолын "халаас" гарч ирэх магадлалтай.
Аюулгүй байдал, үйлчилгээ
Бүтээн байгуулагч тал талбайг хашаалж, хяналтын камер суурилуулахаа амлаж байна. Гэхдээ тэд хашаандаа машинаас хаах бодолгүй байна. Оршин суугчид хамгаалалт, консьерж зэрэгтэй холбоотой асуудлыг бие даан шийдвэрлэх шаардлагатай болно.
Талбай
Ручий аж ахуйн нэгжийн хуучин фермийн талбайг хөгжүүлэх нь зайлшгүй гэж хэлж болно - энэ бол Ленинград мужийн өөрийн гэсэн метроны буудалтай цорын ганц нутаг дэвсгэр юм. Өнөөдрийг хүртэл барилгын ажил үргэлжилж байна.
Одоо Баруун Мурино бичил дүүрэг нь бүрэн хэмжээний орон сууцны бичил дүүрэг юм. Мэдээжийн хэрэг, эндээс хямд үнэтэй орон сууц худалдаж авах нь хамгийн хялбар байдаг тул Мурино хотын оршин суугчид ихэвчлэн залуу гэр бүл, оюутнууд байдаг.
Муриногийн гол асуудал бол алхахад зориулсан цэцэрлэгт хүрээлэн, талбай дутагдалтай байдаг. Нутгийн оршин суугчид өөрсдөө орчноо тохижуулж эхэлсэн бөгөөд Мурино, Бугри хоёрын хоорондох талбайд ногоон бүс байгуулах хүсэлтийг эрх баригчдад тавьжээ. Гэхдээ тэнд бас байшин барих бололтой. Тосгоны барилгууд нь маш нягт, өндөр барилгууд байдаг тул чулуун мангасуудын дагуу алхах нь тийм ч таатай туршлага биш юм. Зүгээр л өөр алхах газар байхгүй.
Цорын ганц давуу тал нь ойролцоо аюултай үйлдвэр, үйлдвэрлэлийн бүс байхгүй. Гэвч автомашины тоо тогтмол нэмэгдэж, ногоон байгууламж байхгүй хэвээр байна. Үүнээс гадна дуу чимээ ихтэй, бохирдсон тойрог зам нь тосгонтой маш ойрхон байдаг.
Тээвэрлэлт
Соколд явган зорчигчид тав тухтай байх болно - метро нь холгүй, алхах нь 700 м-ээс ихгүй боловч богино замд хүрэх боломжгүй болно - метро руу чиглэсэн Екатеринская гудамж хараахан тохижуулаагүй байна. Хотын төв хүртэл нийтийн тээвэраялал нэг цаг орчим үргэлжилнэ.
Муриногийн жолооч нарт амаргүй. Мөнхийн түгжрэл нь зарим иргэдийг хувийн тээврээ нийтийн тээврээр солиход хүргэдэг. Бичил хорооллоос гарах гарц тийм ч их биш ч ийм машин урсгалд ороход тоног төхөөрөмжгүй, нэлээд нарийссан.
Мэдээжийн хэрэг, бүс нутгийн засгийн газар шууд орох хаалга барихаа удаан амласан Тойрог зам, мөн Девяткино метроны буудлын ойролцоох шилжүүлгийн төв, гэхдээ одоогоор ажил удаашралтай явагдаж байна.
Үр дүн
Энэ нь Муриногийн эдийн засгийн ангиллын өндөр түвшний төслүүдийн дунд сувд болж магадгүй юм. Гэвч харамсалтай нь, хөгжүүлэгчийн цаг баримталдаггүй нь төслийн бүх давуу талыг бууруулсан юм.
Цогцолборын гол давуу тал нь орон сууцны тэнцвэртэй зохион байгуулалт юм - төсөлд жижиг оврын студи байхгүй, давхарт тав тухтай олон тооны орон сууц байдаг. Үүний зэрэгцээ үнэ нь нэлээд боломжийн байдаг. Хөгжүүлэгч санал болгож байна янз бүрийн арга замуудтөлбөр.
Нэмж дурдахад, шинэ оршин суугчид дэд бүтцийн хомсдолтой тулгарах шаардлагагүй болно - бичил хороолол аль хэдийн оршин суудаг, бараг бүх шаардлагатай байгууламжууд нээлттэй байна.
Гэсэн хэдий ч, цогцолборын ашиглалтад орох хугацааг удаа дараа хойшлуулсан боловч аюулгүй байдлын арга хэмжээ нь дунджаас дээгүүр байгаа ч оршин суугчид олон асуудлыг бие даан шийдвэрлэх шаардлагатай болно. Үүний нэг гол зүйл бол машинаа хаана байрлуулах вэ? Маш цөөхөн зогсоолтой, ойролцоох бүх талбайнууд машинаар дүүрэн байдаг.
Нэмж дурдахад Мурино хотод өнөөг хүртэл нэг ч ногоон байгууламж байхгүй - алхахын тулд та хотын цэцэрлэгт хүрээлэн эсвэл хамгийн ойрын захын хороолол руу явах хэрэгтэй болно.
Мэдээжийн хэрэг, Сокол дахь орон сууц худалдан авагчид зөвхөн бүс нутгийн бүртгэлд найдаж болно гэдгийг мартаж болохгүй.
Хөгжүүлэгчид зориулсан мэдээлэл
Сокол орон сууцны цогцолборыг Девяткино метроны буудлаас алхах зайд байрлах Мурино тосгонд барьж байна. 1 га талбайд таван хэсгээс бүрдэх 15-20 давхар барилга барихаар төлөвлөжээ. Барилгын хүрээ нь цул, гадна хана нь агааржуулсан бетоноор хийгдсэн байдаг. Гадна талын фасадыг дулаалж, шаазан чулуун эдлэлээр хийсэн нугастай агааржуулалттай хавтангаар дуусгана. Цогцолбор дахь орон сууцнууд хоёрдугаар давхраас эхэлдэг. Барзгар өнгөлгөөтэй, шиллэгээтэй тагттай нэг, хоёр, гурван өрөө байр түрээслүүлнэ. Орон сууцны талбайн хэмжээ 35.1-88.3 м.кв хооронд хэлбэлздэг.
Дэд бүтэц
Хөгжүүлэгч нь эхний давхруудыг арилжааны зориулалттай байр, ашиглах боломжтой дээвэр бүхий 91 автомашины зогсоолын газар доорхи хэсгийг хуваарилав. Хашаандаа хүүхдийн тоглоомын болон спортын талбай, амралт, зугаалгын талбай, нохой зугаалах талбайтай болно. Тохижилтын ажлыг зүлэг, цэцгийн мандал зэргийг зохион байгуулна. Блок доторх авто замын дагуу нэг зайд 21 хүний багтаамжтай ил зогсоол байгуулна.
Цогцолборын ойролцоо цэцэрлэг, сургууль, спортын төв, 2 худалдааны төв бүхий Виктория орон сууцны цогцолбор зэрэг хэд хэдэн шинэ барилгууд бий. Энэ нь алхах зайд байрлах дэд бүтцийн байгууламжуудын жагсаалтыг дуусгаж байна. Ойролцоох сургууль, супермаркет, эмнэлэг болон бусад байгууллагууд нь тойрог замын гадна талд, 1.5-2 км зайд байрладаг. Та станцыг ашиглан Санкт-Петербургт хүрч болно. "Девяткино" метроны буудал, галт тэрэг эсвэл микроавтобусаар.
Барилга угсралтын өмнөх энэ гайхалтай барилгын талаар манай вэбсайтад маш их зүйл бичсэн. Үүний бүх давуу болон сул талуудыг порталын өмнөх дүгнэлтэд аль хэдийн хэлэлцсэн болно. Одоогийн байдлаар зөвхөн нэг л зүйл чухал: байшин хэзээ ашиглалтад орох вэ. Удахгүй ийм зүйл болно гэж үзэх бүрэн үндэслэл бий. Энэ нь компаниуд байж болох юм "StroyTechInvest25" дахин товлох шаардлагагүй бөгөөд 2018 оны сүүлчээс өмнө байшингаа хүлээлгэн өгөх болно. Хамгийн сүүлийн үеийн хувилбартөслийн тунхаглал. Ямартай ч арваннэгдүгээр сарын дунд гэхэд барилгын ажил дуусч, байшин доторх хэд хэдэн дотоод ажил хийгдэж, нутаг дэвсгэрийн тохижилтын ажил хийгдэж байгаа талаар албан ёсны вэбсайтад мэдээлэв. Хамгийн гол мэдээлэл гэвэл арваннэгдүгээр сарын 15-нд уг объектыг Улсын комисст хүргүүлсэн. Санал багатай бол арванхоёрдугаар сард ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл нь гарна гэсэн найдвар бий. Хэрэв энэ үйл явц удаан үргэлжилбэл ирэх 2019 оны эхээр энэ нь тохиолдож магадгүй юм. Ямар ч байсан саатал гурван жил орчим болно. Маш их, гэхдээ энэ нь одоо ямар хамаа байна вэ? Худалдан авахаар төлөвлөж буй хүмүүст зориулав "Шонхор"орон сууц, энэ нь тийм ч чухал биш юм. Өмнө нь эндээс орон сууц худалдаж авсан хувьцаа эзэмшигчид эцсийн хугацааг зөрчсөнийхээ төлөө барилгын компаниас нөхөн төлбөр нэхэмжлэхийг оролдох байх. Хэмжээ нь мэдэгдэхүйц байж магадгүй юм. Мэдээжийн хэрэг, та компаниас ямар нэгэн зүйл авах боломжтой байх нь үнэн биш, гэхдээ түлхүүрийг удаан хүлээсний төлөө ядаж хэсэгчлэн нөхөхийг хичээх нь гарцаагүй.
"Сокол" сүүлийн хагаст хэдэн жилийн турш үлдэж байна. Хөрш зэргэлдээх объектуудтай харьцуулахад энэхүү орон сууцны цогцолбор нь онцгой давуу талгүй юм. Гэсэн хэдий ч орон сууц нь тийм ч муу биш юм. Давчуу биш, зохион байгуулалтын хувьд нэлээд орчин үеийн. Дээрээс нь тус газруудад хоёр гурван лифттэй 4-5 орон сууц л байдаг. Өөрөөр хэлбэл, орон сууц нь өөрөө тав тухтай байдлын ангилалд бүрэн нийцдэг. Нэмж дурдахад, Соколд анхаарлаа хандуулах гол зүйл бол метротой ойрхон байдаг. Энэ нь баруун хэсгийн олон шинэ төслүүдээс чухал давуу тал юм. Шонхорыг барьж байх үед энд шинэ барилгууд хойд болон баруун тийш тархаж, одоо тэдний дунд байв. орон сууцны цогцолборууд(ихэвчлэн зарагдсан) станцад хамгийн ойр байдаг. Гэсэн хэдий ч зай нь нэг километрээс бага бөгөөд ямар ч стандартаар энэ нь том давуу тал юм. Тиймээс Сокол дахь орон сууцнууд сонирхолтой байдаг. Тэднээс одоогоор цөөхөн үлдсэн. Хэдийгээр авч үзвэл хэцүү түүхТөслийн хувьд байшин ашиглалтад орох хүртэл хүлээж, дараа нь энд орон сууц худалдаж авах нь зүйтэй болов уу.
Баруун Мурино дахь хамгийн ойрын өөр шинэ барилгуудын дунд баригдаж буй орон сууцны цогцолборууд ("B"), баригдаж буй орон сууцны цогцолборууд ("B+" үнэлгээ), Арсенал-Үл хөдлөх хөрөнгийн орон сууцны цогцолборууд ("A+" үнэлгээ), орон сууцны цогцолборууд ("Б" зэрэглэл) байдаг. үнэлгээ "B+"), Орон сууцны цогцолбор ("B-" үнэлгээ) болон "Leader Group" орон сууцны цогцолбор ("B-" үнэлгээ). Сүүлийн хоёр объектын хувьд хүргэх хугацааг хойшлуулсан.
2017 оны 1-р сарын 20-нд шинэчлэгдсэн
Сокол орон сууцны цогцолбор нь нам дор нисдэг, эс тэгвээс хөлдсөн нь урт хугацааны барилгын төсөл болж хувирдаг. Анх 2015 оны 4-р улиралд дуусгах хугацааг 2016 оны 2-р улирал, дараа нь 2016 оны 4-р улирал болгон хойшлуулсан. Эцэст нь цаг зав гарган ашиглалтад оруулах ажлыг 2017 оны 4-р улирал болгон хойшлуулав.
Девяткино дахь хамгийн өндөр өрсөлдөөнийг харгалзан үзэхэд ийм түүхтэй тул Сокол дахь борлуулалт идэвхтэй байх магадлал багатай юм. Энэ байшинг зөвхөн хувь нийлүүлэгчдийн мөнгөөр барьж байгаа тул энэ нь тийм ч таатай биш юм: төслийн мэдэгдэлд DDU-ийн дагуу борлуулалтаас бусад тохиолдолд хөрөнгө босгох өөр эх үүсвэр байхгүй гэж заасан.
Албан ёсны вэбсайт дээрх барилгын ажлын явцын гэрэл зургуудаас харахад (харамсалтай нь, хөгжүүлэгч янз бүрийн ажлын гүйцэтгэлийн түвшинг тайлбарлаагүй байна. Барилгын ажил), байшин нь дууссан, хэсэгчлэн бүрхүүлтэй. Харамсалтай нь харилцаа холбооны асуудал хэрхэн өрнөж байгаа нь тодорхойгүй байна. Мөн орон сууцнууд нь дуусаагүй түрээслүүлдэг тул ажлын хэмжээ тийм ч их байх ёсгүй ч дотор нь ямар ажил хийсэн нь тодорхойгүй байна. Гэсэн хэдий ч та радиатор, орох хаалга, халаалтын утас суурилуулахад цаг хугацаа зарцуулах шаардлагатай болно. Ирэх зургаан сарын хугацаанд энэ бүх ажил дуусч, амласан хугацаандаа улсын комиссыг давж чадна гэдэгт найдаж байна.
2014 оны 6-р сарын 30-нд шинэчлэгдсэн
Тодорхойлолтоос харахад байшин нь "тайтгарал" ангиллын хамгийн эрэлт хэрэгцээтэй стандартад нийцдэг. Метро руу алхах зайтай, тохижилттой, хагас битүү хашаатай, газар доорх зогсоолтой, жижүүрийн өрөөнүүд, нэмэлт үйлчилгээний өрөөнүүд, тэрэг, паалантай лоджи, өндөр таазтай - үнийн ангилалд багтах байшинд маш сайн иж бүрдэл. "Шонхор". Виктория орон сууцны цогцолборын барилгууд, тиймээс чимээ шуугиангүй байх болно, гэхдээ та тойрог зам руу орохын тулд гарцаар гарах хэрэгтэй. Төмөр замын ард метроны цахилгаан бааз, тойруугийн замын хажууд бетон зуурмагийн үйлдвэр байдаг нь хаа нэгтээ ачаа тээврийн урсгалтай болно гэсэн үг юм. Тэгэхгүй бол орчин нь нэлээн сайхан. тухай нийгмийн дэд бүтэц, дараа нь хөгжүүлэгчид азтай байсан - тэд энэ quitrent-ээс зайлсхийж чадсан. Өөр нэг асуулт бол ирээдүйн оршин суугчид хэр азтай байх бол - Мурино хотод дэд бүтэц баригдаж байгаа боловч одоогоор эдгээр нь зөвхөн амлалт юм.
"Стройтехинвест 25" компани нь төв оффис нь Москвад байрладаг "Ванаг" группын нэг хэсэг юм. "Шонхор"- манай бүс нутаг дахь туршилтын төсөл, гэхдээ та Москвагийн багцаас хөгжүүлэгчийн үйл ажиллагааны талаархи ойлголтыг авах боломжтой. багцын давамгайлсан байна захиргааны барилгууд, гэхдээ бас байдаг орон сууцны төслүүджишээлбэл, Москвагийн ойролцоох Чехов дахь Олимпийскийн орон сууцны цогцолбор.