Цогцолбор ба хөгжүүлэгчийн талаархи ерөнхий мэдээлэл
"Хавар" RC нь Москва мужийн Подольский дүүрэгт, Сосновый Бор тосгонд байдаг. Энэ бол эдийн засгийн ангиллын асуудалтай объект бөгөөд угсралтын ажлыг "Хөгжил" ТТК-д даатгасан. Тус компани нь 3, 1, 2, 3 өрөө байр бүхий гурван цул тоосгоны барилга, мөн цэцэрлэг, сургууль, спортын цогцолбор барихаар болжээ.
"Хавар" LCD онцлог:
- дуусаагүй;
- подольск дахь хөнгөн метро (2018-2019);
- кутузовская төмөр замын тавцан 3 км;
- нарс ойд ойрхон.
2016 оноос хойш объектод урт хугацааны барилгын статусыг олгосон. Орон сууцны цогцолбор хэсэгчлэн ашиглалтанд орсон боловч барилга байгууламжийн санхүүгийн байдал нь үлдсэн барилгуудыг ашиглалтад оруулах үүргээ биелүүлэх боломжийг олгодоггүй. Хэд хэдэн байшингийн барилгын ажил зогссон, дэд бүтцийн ажил зогссон. Москва мужийн Барилгын яам нь хоёр нэмэлт орон сууцны барилга, дэд бүтцийн өөрчлөлтийг багтаасан Весенный орон сууцны цогцолборын шинэчилсэн төслийг батлахаар хэлэлцэж байна.
Ерөнхийдөө шинэ барилга нь Москвагийн ойролцоох бусад эдийн засгийн ангиллын барилга байгууламжийн дэвсгэр дээр бараг гарч чаддаггүй - энэ бол төсвийн орон сууц бүхий орчин үеийн дизайны стандарт төсөл юм. Весенный орон сууцны цогцолборын гол давуу тал нь төмөр замтай ойрхон, Подольскийн гэрлийн метроны хэтийн төлөв, дундаж худалдан авагчдад боломжийн үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ юм. Гэхдээ сул талууд байдаг бөгөөд үүнд Москвагаас алслагдсан, тусгаарлагдмал байдаг.
Үнэлгээ: 4/10, хөгжүүлэгч нь санхүүгийн болон зохион байгуулалтын асуудлаа шийдэх хүртэл энэ шинэ байранд орон сууц худалдаж авахыг зөвлөдөггүй.
Байршил: MKAD-аас 25 км, хурдны зам 2, төмөр замын тавцан 2.5 км
"Хавар" орон сууцны цогцолбор барих зориулалттай газрыг Сосновый Борд хуваарилав. 100 хүрэхгүй хүн амтай энэхүү жижигхэн тосгон нь Москва мужийн нэр бүхий хотын дүүргийн засаг захиргааны төв болох Подолскийн Кутузовский дүүрэгтэй хиллэдэг. Нийслэлд хүрэхийн тулд та хамгийн ойрын хоёр хурдны зам - Варшав эсвэл Симферополь хурдны замаар Москвагийн цагираг хүртэлх 25 км замыг туулах хэрэгтэй болно.
Орон сууцны цогцолбор нь Дугуй замтай зэрэгцэн оршдог бөгөөд энэ нь хөрш зэргэлдээх газруудад хүрэх замыг хаадаг. Явган алхах зайтай газрын цорын ганц гарц нь байшингаас 500 метрийн зайд байдаг. Хурдны зам гатлахаас өөр арга байхгүй. Замын нөгөө талд Бородино орон сууцны цогцолборыг Мастер-ком хөгжүүлэгч барьж байгаа бөгөөд Холбооны Гал түймэртэй тэмцэх албаны Podolsky сургалтын төв ажиллаж байна. Өмнө, баруун өмнөд хэсэгт шинэ барилга нь нарс ойтой хиллэдэг.
Барилгын борлуулалтын алба
Весенный орон сууцны цогцолборын борлуулалтын алба нь дараахь хаягаар байрладаг: Подольск Хотын Дүүрэг, Сосновый Бор, 1, 2-р тойрог замд байрлах ба тэндээс хүрээлэн буй орчин, орон сууцны төрөл зүйлтэй танилцаж, менежерийг сонирхож буй асуултаа асуугаарай. Ажлын цаг өдөр бүр 09: 00-21: 00 хүртэл байна.
Тэнд машин, нийтийн тээврээр хэрхэн хүрэх вэ
Өөрийнхөө машинтай тул Москвагаас Волшавское Шоссе дагуу, Подольскоор дамжин өнгөрөх орон сууцны цогцолбороос эсвэл М-2 Крым хурдны зам дээр (Симферопольское Шоссе) хүрэх хамгийн амархан. Замын түгжрэлийг эс тооцвол зам ойролцоогоор 20 минут болно. Москвагийн цагираг руу ойртох тусам хурдны замын аль алиных нь түгжрэл ихэсдэг.
Машингүй бол Москва, буцах чиглэлд тогтмол аялал хийхэд автобус, микроавтобус ашиглах нь дээр. Үлдсэнээс нь Симферополь хурдны замаар "Хаврын LCD" нь нийтийн тээврээр тогтмол явдаг. Аялалын хугацаа 1 цаг орчим байх болно.
Подольскоос Киевийн буудал хүртэл галт тэрэгнүүд тогтмол явдаг. Гэхдээ галт тэрэг барихын тулд Весенный хотын оршин суугчид тавцан дээр 30 минут алхах шаардлагатай болно. Шинэ байрны орчимд нийтийн тээврийн хэрэгсэл ажилдаггүй тул автобус, микроавтобусаар явах боломжгүй - Доод давхраас хамгийн ойрын зогсоол хүртэлх 2 км замыг туулах ёстой.
Подольск хотод газар доорхи газар доорхи барилга байгууламж барихаар төлөвлөж байна. Үүний тулд эрх баригчид Оросын төмөр замтай хамтран одоо байгаа төмөр замыг сэргээн засварлаж, шинэчлэн байгуулахаар болжээ. Москвагийн төв диаметрийг барих томоохон төслийн хүрээнд энэ хот нь Подольск-Нахабино WDC 2-р шугамын терминалын станцтай болно. Галт тэрэг оройн цагаар 6 минутаас ихгүй интервалтайгаар ажиллана. Эхний галт тэрэг 2018 оны зун ашиглалтад орж, 2019 он гэхэд бүрэн шугам тоноглоно гэж амлаж байна.
Оноо: 6/10, хувийн машингүй бол шинэ байрны оршин суугчид улирал тутамд явахдаа 3 км замыг даван гарах шаардлагатай болдог.
Барилгын явц: барилгын шугам, эцсийн хугацаа
Баримт бичгийн дагуу объектыг боловсруулагч - ХХК "LCD" Хавар ". Тус компани нь нийгмийн үйлчилгээ бий болгох чиглэлээр мэргэшсэн охин компани юм. объект, зуслангийн байшин, арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө. Түүний "Хавар" -аас бусад төслүүдийн нэг нь бүгд ижил Podolsky дүүрэгт жагсаагдсан байдаг.
Барилга байгууламжийн дор байрладаг газрыг хотын дүүргийн удирдлагууд хөгжүүлэгчид түрээслүүлж өгсөн байдаг. Гэрээний хугацаа дууссаны дараа та хотын захиргаанаас газрыг худалдаж авахдаа тусад нь төлөх шаардлагатай болно (RF-ийн Хөдөлмөрийн хуулийн 39.20-р зүйл) эсвэл улсаас цаашид түрээслэхээр тохирсон болно.
Ерөнхий гүйцэтгэгчийн үүрэг бол Орчин үеийн барилгын технологи ХХК юм. "Хавар" LCD-ийн зураг төсөлд юуны өмнө гурван цул тоосгоны өндөр давхар барилга, олон хэсэгтэй, цамхагийн төрлийг барих ажил багтжээ. Гэсэн хэдий ч 2018 оны 3-р сард хөгжүүлэгч Москва мужийн Барилгын яаманд шинэчлэгдсэн ерөнхий төлөвлөгөө илгээсэн бөгөөд энэ дагуу 5 байшин, цэцэрлэг, сургууль барих ёстой.
Барилга 2012 онд эхэлсэн бөгөөд хэд хэдэн үе шатанд хуваагдсан. 1-р шатны хоёр барилга аль хэдийн ашиглалтад орж, суурьшжээ. 3-р байрны барилгын ажил шинэ орон сууцны цогцолбор байгуулах төслийг батлах хүртэл тодорхойгүй хугацаагаар хөлддөг. Хэрэв зөвшөөрвөл хөгжүүлэгч нь дахиад 2 байшин барих шаардлагатай болно.
|
Гэртээ |
Барилга угсралтын ажил |
Өндөр |
|
1-р ээлж |
17-23 давхар |
|
|
2-р ээлж |
||
|
цаг хугацаа тодорхойгүй |
||
|
3-р ээлж |
||
|
цаг хугацаа тодорхойгүй |
||
Машины зогсоол: газар доорхи зогсоол, зочдын зогсоол
1-р шатны байшингуудын хамт 101 автомашины нэг түвшний газар доорхи зогсоол барьсан. Түүнчлэн үүнтэй ижил төстэй нэгийг барихаар төлөвлөж байгаа боловч энэ нь зогсоол дутагдалтай байгаа асуудлыг арилгах боломжгүй юм - форумаас авсан мэдээллээр одоо оршин суугчид машинаа тавих газаргүй байна гэж гомдоллож байна. Ирээдүйд байшингууд хүн ам шигших тусам байдал улам дордох болно. Орон сууц худалдаж авагчид хашаан дотор олон хүн цугларч, зочдод үнэгүй зогсоол хийх өдөр тутмын "тулаан" -нд бэлэн байх ёстой.
Үнэлгээ: 3/10, шинэ байрны цаашдын хувь заяаны асуудал яригдаж байгаа, уг байгууламж дахь ажил дуусах хугацаа нээлттэй байна.
Барилгын технологи. Архитектур
"Хавар" LCD-ийн давуу тал нь үйлдвэрлэлийн чадвар юм - цогцолбор дахь бүх байшин нь өндөр дулаан тусгаарлалт, бат бөх чанараараа алдартай цул юм. Гаднах хана нь клинкер тоосгоны бүрсэн хөөс бетон блокуудаас бүрдэнэ. Бүх орон сууцны цонхнууд стандарт байдаг - цагаан өнгийн PVC профиль, давхар бүрхүүлтэй цонхоор хийсэн хүрээтэй.
Элсэлтийн бүлгүүд болон танхимууд
LCD "Хавар" төсвийн орлогын бүлгүүдэд. Металл хаалга нь үүдэнд хүргэдэг, хөдөлгөөн багатай хүмүүст шат, налуу замууд байдаг. Дотор нь стандарт юм - хана нь гипс, будсан, шалыг хавтангаар хийсэн. Дотоодын үйлдвэрлэл, ачаа, зорчигч гэсэн хоёр цахилгаан шатыг нэг хэсэгт суулгасан. Шалан дээр утааны мэдрэгч, яаралтай тусламжийн товчлуур бүхий галын дохиоллыг суурилуулав.
Архитектурын ойлголт
Орон сууцны цогцолборын барилгууд Доод замын дагуух эгнээнд хөвж байна. Байшин бүр өөрийн гэсэн хашаа, машины зогсоолтой тусдаа мини улирал юм. Барилгын нягтрал бага - барилгуудын хооронд хангалттай зай байгаа боловч зарим орон сууцанд хөрш зэргэлдээ байшингууд цонхтой байдаг. "Хавар" орон сууцны цогцолборын зүүн хэсэгт дэд бүтэц бүхий бүс юм. Эхний барилгуудын оршин суугчдын хувьд энэ байршил тийм ч тохиромжтой биш юм - хөгжүүлэгч үүнийг анхаарч үзээгүй.
Хашаануудад бага зэрэг ногоон байгууламж, автомашины хувьд маш их зай эзэлдэг. Зүлэг нь бараг арчилгаатай байдаггүй тул олон нийтийн газар замбараагүй, үзэмж муутай харагддаг. Тоглоомын талбайг асфальт болгосон бөгөөд энэ нь гэмтэх эрсдлийг нэмэгдүүлдэг. Ландшафтын дизайнерууд тоглоомын бүсэд зориулсан тусгай зөөлөн бүрхүүл байдаг талаар мэдэхгүй байсан бололтой. Тоног төхөөрөмж нь бас хомс юм: хэд хэдэн хамгаалагдсан хайрцаг, даруухан хүүхдийн слайд, дүүжин. Хашааны талбайг автомашин, зөвшөөрөлгүй хүнээс хашаагүй, гэхдээ энэ нь эдийн засгийн ангиллын LCD-ийн стандарт практик юм.
Үнэлгээ: 6/10, барилгын технологийн "нэмэх" ба гоёмсог, тоноглогдсон бус талбайд "хасах" тоо.
Орон сууцны сонголт: 3 хүртэлх өрөө, чимэглэлгүй, үнэгүй зураг төсөл
"Хавар" хорооллын орон сууцны хороололд 39-ээс 93 метр квадрат талбайтай орон сууц зарна. байранд байгаа таазны өндөр нь 2.8 м.Орон сууцны хувьцааны 50-иас дээш хувийг odnushki, 30% -ийг dvushka гэж тодорхойлдог. Үлдсэн 20 хувийг гурван өрөө байр эзэлдэг. Энэ байдлыг нэг өрөө байрны төсөвт эрэлт нэмэгдсэнтэй холбон тайлбарлаж байна.
"Хавар" орон сууцны хорооллын орон сууц:
- 1 өрөө;
- 2 өрөө;
- 3 өрөө.
Москвагийн бөгж замаас алслагдсан зай нь нийслэлд ойр байрлах орон сууцны хувьд нэг метр квадратын үнэ илүү үнэтэй болохыг тодорхойлдог - 44-69 мянган рубль. 39 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай студи байр. м-ийг 2 сая рубльд худалдаж авч болно. Ийм үнэ 2018 оны 5-р сард хамааралтай болно.
Дуусгах сонголтууд
Хөгжүүлэгч орон сууцыг дуусгахгүйгээр зардаг. Угаалгын хэрэгслийг суурилуулахын тулд зөвхөн хамгийн шаардлагатай - урд хаалга, цонх, халаалт, өргөгчийг суулгасан. Орон сууцанд цахилгаан түгээх үйлчилгээ үзүүлдэггүй, барзгар ажил хийгддэггүй. Албан ёсоор хөгжүүлэгч нь дуусгах ажилд оролцдоггүй боловч борлуулалтын албаны менежерүүд барилгачидтай холбоо барих боломжтой байдаг.
Шалны төлөвлөгөө
Угаалгын өрөөний талбайг эс тооцвол орон сууцанд дотоод ханыг босгодоггүй. Үнэгүй зохион байгуулалт нь цаашдын засварыг хялбаршуулдаг, ялангуяа BTI-ийн байрны стандарт зураглал хангагдаагүй тохиолдолд. Хөгжүүлэгчийн зохион байгуулалт нь ижил төстэй, гэхдээ ижил шинжтэй болсон. Шугаман орон сууц, хоёр талын орон сууцтай. Өрөөнүүдийн геометрийн хувьд бүх зүйл хэвийн байдаг - өрөөнүүд нь ердийн тэгш өнцөгт эсвэл дөрвөлжин хэлбэртэй байдаг. Odnushki гал тогооны өрөөнд 9.5-аас 12 хавтгай дөрвөлжин метр талбай эзэлдэг. м., мөн копек, трешки дээр - 14 хавтгай дөрвөлжин метр. Том орон сууцанд хоёр дахь угаалгын өрөө зохион байгуулагдсан, 4 квадрат метр талбайтай тагтан, лого байдаг. м
Үнэлгээ: 7/10, шинэ байранд та хямд орон сууц худалдаж авах боломжтой, гэхдээ дуусгахын тулд та барилгачид болон нэмэлт хөрөнгө хайх хэрэгтэй; Орон сууцыг үнэгүй байрлуулах "Plus".
Орон сууцны бус сан: зогсоол, хадгалах өрөө, худалдааны газар
"Хавар" орон сууцны цогцолборт газар доорхи зогсоол дахь машины зогсоолыг бүх нийтийн үнээр 750 мянган рубльтэй худалдан авч болно. талбайгаас үл хамааран (12.4-16.3 м.кв). Эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууцны цогцолборын хувьд энэ нь нэлээд үнэтэй юм. Шинэ байранд 3-аас 7 хавтгай дөрвөлжин метр хэмжээтэй хадгалах өрөө зарна. m. Тэдгээрийн дотор та зөвхөн жижиг төдийгүй их хэмжээний эд хөрөнгийг хадгалах боломжтой. 2018 оны 5-р сард нэг метр квадрат өртөг нь 50 мянган рубль байна. Үүнээс гадна орон сууцны цогцолборын нэгдүгээр давхарт худалдааны зориулалттай байр зарна. Тэдгээрийн хүртээмж, үнийн талаарх мэдээллийг борлуулалтын албанаас авах боломжтой.
Үнэлгээ: 7/10, олон төрлийн үл хөдлөх хөрөнгийн "нэмэх" ба машины зогсоолын өндөр өртөгт "хасах".
Дэд бүтэц, экологи: ой муутай, ойд ойрхон газар нутаг
Орон сууцны цогцолбор нь дэд бүтцийн хувьд маш муу байрладаг: нийгмийн бүхий л чухал объектууд хөрш зэргэлдээ байрладаг. Хамгийн ойрын 13 дугаар сургууль, орон нутгийн цэцэрлэгүүд шиг хүн ихтэй байдаг. Подольск дахь 4-р клиник нь 4 км-ээс хол зайд байдаг. Бүтээгдэхүүнийг зөвхөн Сосновый Бор дахь цөөн тооны дэлгүүрүүд эсвэл орон сууцны цогцолбороос 1 км зайд байрлах Globus гипермаркетаас худалдаж авах боломжтой. Эхэндээ хөгжүүлэгч өөрийн сургууль, цэцэрлэгээ барихаар төлөвлөж байсан боловч санхүүжилтийн асуудал гарч эхэлсний дараа уг төсөл царцсан байв. Үүний үр дүнд LCD "Хавар" нь нийгмийн анхан шатны үйлчилгээнд хамрагдах боломжгүй туйлын таагүй нөхцөл байдалд байв. үйлчилгээ.
Экологийн байдал
Одоогийн байдлаар баригдаж буй шинэ барилгын цөөхөн давуу талуудын нэг нь нарс ойтой ойрхон бөгөөд энэ нь цэвэр агаарт тогтмол урсдаг. Гэсэн хэдий ч LCD нь Дугуй замтай зэрэгцэн оршдог гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Хэдийгээр дуу чимээ цуцлах дэлгэцүүд замын дагуу суулгасан ч нээлттэй цонхнууд дээр та байнгын чимээ сонсогдоно. Үүнээс гадна агаараар дүүрсэн автомашины түлшний тоос, шаталтын бүтээгдэхүүн нь оршин суугчдын эрүүл мэндэд нэмэлт аюул учруулж байна.
Шинэ байрнаас 2 км зайтай нь томоохон аж үйлдвэрийн төв - Климовск юм. Тус хотод төмөр бетон үйлдвэр, Климовскийн машин үйлдвэрлэх үйлдвэр, КБАЛ ХХК зэрэг хэд хэдэн "бохир" аж ахуйн нэгжүүд ажилладаг. Гэсэн хэдий ч орон нутгийн салхины сарнай нь хортой ялгаруулалтын дийлэнх хэсгийг урд зүгт урсдаг.
Үнэлгээ: 4/10, дэд бүтцийн хувьд бараг ямар ч "илүүдэл" байдаггүй бөгөөд ойролцоох завгүй зам байдаг тул бүс нутгийн экологийн байдал хоёрдмол утгатай байна.
Орон сууц худалдан авах нөхцөл: худалдах гэрээ, DDU
Хөгжүүлэгчийн нөхцөл байдал хүнд байгаа ч орон сууцны борлуулалт үргэлжилсээр байна. Та үл хөдлөх хөрөнгөө DDU (214-FZ) нөхцлөөр зөвхөн бэлэн байшингуудад төдийгүй дуусаагүй байшинд худалдаж авах боломжтой. Одоогийн байдлаар төслийн хувь заяаны талаар үнэн зөв мэдээлэл байхгүй байгааг харгалзан ийм гүйлгээний найдвартай байдал маш эргэлзээтэй байна. Гэсэн хэдий ч орон сууц худалдаж авах хүсэлтэй хүмүүст 30 хүртэл жилийн хугацаатай моргежийн зээл олгохыг санал болгож байна. Үйлчилгээ үзүүлдэг банкуудын жагсаалтад: Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Капитал банк, Уралсиб, Связь банк, Возрождение банк, Рублев банк, АКБ Инвестторгбанк, Москва ипотекийн агентлаг, Транскапиталбанк орно.
Одоогийн сурталчилгаа
Үнэлгээ: 7/10, эрсдэлгүйгээр та зөвхөн бэлэн болсон орон сууцыг худалдаж авах боломжтой бол баригдаж байгаа 3-р байранд орон сууц худалдаж авах нь аюултай.
Хураангуй: шинэ байрны давуу болон сул талууд
"Хавар" RC бол бүх талаараа бүтэлгүйтсэн төсөл бөгөөд дэд бүтцийн хувьд алдаа дутагдалаас эхлээд хөгжүүлэгчийн дампуурал хүртэл дуусдаг. Удаан хугацааны туршид зам дээр өөр найдвартай орон сууцны цогцолбор, ижил үнээр орон сууц бүхий орон сууцны цогцолбор байдаг бол урт хугацааны барилгын ажилд орон сууц худалдаж авах хүсэлтэй хүмүүс байх магадлал багатай юм.
давуу:
Симферополь хурдны замаар явах;
- нарсны ойд ойрхон;
- хямд орон сууц.
Хасах зүйлс:
Ирээдүйн хувь заяа тодорхойгүй;
- дэд бүтэц дутмаг;
- машингүй бол хэцүү.
Шинэ барилгын талаар муу дүгнэлт гаргаснаар төслийн хөрөнгө оруулалтын сонирхол тун бага байна. Үл хөдлөх хөрөнгө нь худалдааны цэгүүдийг байрлуулахад зөвхөн бизнес эрхлэгчдэд сонирхолтой байж болно.
Нийт LCD оноо: 5/10
Эхний болон хоёрдугаар байрны зураг төсөлд 1, 2, 3 өрөө байр орно. Эхний барилга нь долоон хэсгээс, хоёр дахь нь зургаан хэсгээс бүрдэнэ. Эхний болон хоёрдахь барилгуудыг "Хавар" LCD-ийн барилгын ажилд голчлон оруулсан бөгөөд ашиглалтад орсон, суурьшсан байна.
Байшингийн 1-р төлөвлөгөө 
Барилгын 2-р төлөвлөгөө
3 байранд байрлах орон сууцны зураг төсөл
"Хавар" LCD-ийн гуравдахь байрны зураг төсөл нь маш олон янз байдаг. 1, 2, 3 өрөө байрыг төлөвлөгөөний дагуу шинэ байшингийн янз бүрийн хэсэгт байрлуулна. Гуравдугаар байрны шинэ байранд 6 хэсэг байдаг. Шинэ орон сууцны цогцолборын энэ барилга нь барилгын хоёрдугаар үе шатанд багтсан болно - энэ нь идэвхитэй баригдаж байна. LCD "Хавар" -ын гуравдахь байранд янз бүрийн шалан дээр байрлуулсан зураг нь арай өөр байдаг.
1 хэсэг
Эхний хэсэгт байрлал нь 1 унтлагын 8 ба хоёр 2 өрөө байрыг багтаасан болно. Зөвхөн үүдэнд арван орон сууц. Энэ хэсэгт 3 өрөө байр байдаггүй.
2 хэсэг
"Хавар" орон сууцны цогцолборын хоёрдугаар давхарт дөрвөн орон сууц байдаг - хоёр нь нэг, хоёр нь нэг, гурван өрөө байр.
3 хэсэг
Весенный орон сууцны цогцолборын гуравдугаар хэсэгт 4 орон сууцыг шалан дээр төлөвлөнө - 2, 2 өрөө, хоёр нь 1 өрөө байр.
4 хэсэг
"Хавар" орон сууцны цогцолборын дөрөвдүгээр хэсэгт 5 орон сууцыг төлөвлөсөн - гурван 1 өрөө, хоёр 3 өрөө. Энэ хэсэгт 2 өрөө байр байдаггүй.
Царицыногийн метроны буудал → Явган явах 720 метр (7 минут) → Царицыногийн тавцан → Львовская, Серпухов, Тула, Чехов, Столбовая станц руу галт тэрэгээр (34 минут) → Весенняя станц → Пешком 2.7 км (26 минут)
"Хавар" нь Москвагийн урд хэсэгт, Москва тойргийн замаас 20 км-ийн зайд (Симферополь хурдны зам дагуу) баригдаж байна. Царицыногийн метро - машинаар 25 минут. Москвагаас (Курскын буудлаас) галт тэрэгний шинэ LCD хүртэл хүрч болно. Варшавын хурдны замыг сэргээн босгосны дараа нийслэлийн төвд хүрэх нь илүү тохь тухтай байх болно.
Дэд бүтэц
Орон сууцны нэгдүгээр давхарт байрлах байруудыг оффис, худалдааны байгууллагуудад түрээслүүлнэ. Тэд үсчин, хүнсний дэлгүүр, тогооч, хувцас, гутал, гэр ахуйн жижиг барааны дэлгүүрүүдийг байрлуулна.
Хувийн тээврийн хэрэгслийн эзэд автомашинаа орон нутагт шууд үлдээх боломжтой болно. Түүнчлэн хөгжүүлэгчийн төсөлд газар доорх 4 машины зогсоол, нийт хүчин чадал нь 760 машины зогсоол, зочдод болон оффисын ажилчдад зориулагдсан зочид буудлын зогсоол барихаар тусгасан.
Хашаан бүрт хүүхэд багачуудад зориулсан орчин үеийн тоглоомын талбай, насанд хүрэгчдэд зориулсан спортын байгууламжууд бий. Цогцолбор даяар амралтын болон алхах газрууд тоноглогдсон: гудамж талбай, булш, вандан сандал. LCD талбайн нэг хэсгийг гоёл чимэглэлийн тохижилтод зориулж хуваарилдаг.
Хөгжүүлэгчийн төслийн дагуу Весенний орон сууцны цогцолборын орчимд 480 сурагчтай ерөнхий боловсролын сургууль баригдаж байна. Нэн даруй хашаандаа 180 хүний \u200b\u200bсуудалтай орчин үеийн цэцэрлэгийг нээлээ. Д / цэцэрлэг "Мозайка" нь өөрийн усан сан, биеийн тамирын заалтай. Хүүхэд, насанд хүрэгчдэд зориулсан гурав дахь чухал объект бол цэцэрлэг, сургуулийн хажууд спортын цогцолбор байх болно. Энэхүү цогцолборт усан сан, биеийн тамирын заалнаас гадна хэсэг, дугуйланд хичээллэх зориулалттай байр бий.
Весенний орон сууцны цогцолборын шинэ барилгуудаас хол зайд улсын болон хувийн эмнэлгийн байгууллагууд, иж бүрэн сургууль, цэцэрлэгүүд, фитнесс төв байдаг. Түүнчлэн хоолны газар, кино театр, хувцас, тоног төхөөрөмжийн дэлгүүр, супермаркет сүлжээ, гипермаркеттай томоохон худалдааны, зугаа цэнгэлийн төвүүд байдаг. Шинэ барилгуудын алхах зайнд байрлах go-kart клубт та бүх гэр бүлтэйгээ зугаацаж болно.