Piękny dwupiętrowy domek. Gotowe projekty domów dwupiętrowych: wydajność i komfort

Tradycja ich projektowania narodziła się jeszcze wtedy, gdy mieszkańcy miast mogli posiadać prywatne domy jedynie w ramach partnerstw ogrodniczych. Na małym obszarze nie można się za bardzo zawrócić, więc domy rosły w górę. Łatwo to wytłumaczyć – chęć wzrostu przestrzeń życiowa i zaoszczędź miejsce na działka ogrodowa. W przeciwnym razie nie byłoby już miejsca na łóżka ogrodowe.

Dziś można zbudować każdy dom. Ale projekty domy dwupiętrowe cieszą się nadal dużym zainteresowaniem wśród deweloperów, a zwłaszcza tych, którzy zamierzają wybudować dom dwurodzinny.

Jest rzeczą oczywistą, że zamawianie projektu dla dwóch osób Wieżowiec Lepiej jest, jeśli budujesz mieszkanie na małej działce. Ale takie projekty mają inne zalety.

Zalety projektów domów 2-piętrowych

• Projekty domów dwupiętrowych pomogą znacznie zaoszczędzić na montażu dachu. Przecież w porównaniu z domem parterowym jego powierzchnia będzie znacznie mniejsza.
• Zakłada się wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. Parter - salon, jadalnia, kuchnia, osobna toaleta oraz pomieszczenia gospodarcze. Czasami dodawany jest dodatkowy salon i. Na drugim piętrze znajdują się sypialnie dla członków rodziny, garderoby oraz łazienka połączona z pralnią.
• Możesz obniżyć koszty, stosując izolację międzypodłogową. Dzięki temu, że ciepłe powietrze unosi się do góry, w sypialniach będzie cieplej niż w pokojach na piętrze.
• Jak pokazuje praktyka, koszt 1 m2 powierzchni użytkowej projektu budynku 2-piętrowego jest tańszy niż koszt 1 m2 parterowy dom podobny obszar. Na przykład korzyści są odczuwalne nawet na szorstkim i wykańczającym jastrychu podłogowym.
• Przy układaniu fundamentu nie będzie znaczących oszczędności. Chociaż dom dwupiętrowy nie wymaga dużego fundamentu, potrzeba zwiększenia jego mocy, aby wytrzymać zwiększone obciążenia, sprawia, że ​​koszt jego ułożenia jest równy kosztowi fundamentu domu parterowego.

Minusy

Nie ma projektów idealnych. Przy wszystkich zaletach można znaleźć także wady.

• Konieczność wyposażenia klatki schodowej prowadzącej na drugie piętro nie jest najbardziej racjonalnym wykorzystaniem przestrzeni życiowej. Zazwyczaj straty wynoszą 8-14 m2.
• Aby ściany mogły wytrzymać obciążenia drugiego piętra, są one wzmacniane podczas budowy. A to dodatkowe koszty materiałów budowlanych i płatności dla pracowników.
• Aby drugie piętro było funkcjonalne i spełniało nowoczesne idee komfortu, potrzebna jest kolejna łazienka. Aby obniżyć te koszty, łazienki projektuje się jedna nad drugą. Zatem, choć niewielkie, należy spodziewać się dodatkowych kosztów.

Wybór projektu domu dwupiętrowego - podsumowanie wyników

• Bardziej opłaca się zbudować dwupiętrowy dom na małym działka- oszczędności na obszarze budowy są oczywiste. Deweloper otrzymuje nie tylko nowoczesne mieszkania, ale także możliwość racjonalnego gospodarowania gruntem. Dodatkowo istnieje możliwość dobudowania dodatkowych pomieszczeń gospodarczych: garażu, kuchni letniej lub łaźni.
• Najbardziej ekonomiczną opcją są projekty domów dwupiętrowych o powierzchni ponad 200 m2.

W budownictwie prywatnym domy dwupiętrowe (zdjęcia i projekty zajmują znaczną część propozycji różnych firmy budowlane, mogą to być również domy z poddaszem użytkowym) – to przede wszystkim szansa na uzyskanie wystarczającej ilości powierzchni mieszkalnej na niewielkiej powierzchni.

Na działce o powierzchni 6-8 arów można postawić dom o powierzchni mieszkalnej np. 130-150 m2. garaż i inne budynki gospodarcze, więc nie będzie już miejsca na trawnik lub ogród z warzywnikiem. Poza tym planuj mądrze domek dużej powierzchni, unikanie pomieszczeń przejściowych i stworzenie funkcjonalnej przestrzeni jest dość trudne – w niektórych dużych projektach domy parterowełączna powierzchnia sal i korytarzy może osiągnąć 25-30%. Przy równej powierzchni mieszkalnej dwupiętrowy dom, nawet z dołączonym garażem, zajmuje znacznie mniej miejsca na działce.

Projekty domów dwupiętrowych (dotyczy to zarówno domów całkowicie dwupiętrowych, z zimnym poddaszem, jak i domów z strych) mają inne zalety:

• estetyka - dom dwupiętrowy pozwala na realizację większej liczby pomysłów i technik architektonicznych, dlatego najczęściej jego elewacje wyglądają nie tylko solidniej i reprezentacyjnie, ale także znacznie ładniej i atrakcyjniej niż w przypadku domów parterowych. Ponadto istnieje pewien stereotyp, zgodnie z którym dwupiętrowy dom jest „chłodniejszy” niż jednopiętrowy - złożony kształt dachu i domu znacznie poprawi wyrazistość architektoniczną domu

• podział przestrzeni na strefy - układ dwupiętrowy dom pozwala podzielić przestrzeń mieszkalną na „nocną” (drugie piętro, gdzie zwykle mieszczą się sypialnie właścicieli) i „dzienną” (pierwsze piętro jest kuchnia/jadalnia, salon, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze itp.). Te. w każdej chwili możesz przenieść się na drugie piętro i zapewnić ciszę i spokój, minimalizując możliwość nawet przypadkowego włamania się osoby z zewnątrz
• piękny widok - który otwiera się z balkonu, tarasu lub francuskie okno zwłaszcza jeśli weźmie się pod uwagę zwyczaj wznoszenia na działkach ogrodzeń monolitycznych o wysokości do 3 metrów. Można je oczywiście umiejętnie ozdobić (ukryć) technikami ogrodnictwa wertykalnego, ale i tak pozostanie pewien klimat „więziennego dziedzińca”

• zastosowanie szerokiej gamy materiałów do budowy domów – cegła, gazobeton, drewno (tarcica klejona warstwowo, drewno profilowane), zaokrąglone kłody, a także konstrukcja z wykorzystaniem technologia ramowa

Należy jednak wziąć pod uwagę wady charakterystyczne dla domów dwupiętrowych:

• montaż schodów - bez których po prostu nie da się dostać na drugie piętro. Z jednej strony „pochłonie” od 7 do 12 mkw., w zależności od projektu i powierzchni użytkowej. Z drugiej strony, im starsi będą mieszkańcy domu, tym trudniejsza będzie dla nich kwestia przedostania się na drugie piętro. Jeśli dom jest początkowo pomyślany dla starszej pary, drugie piętro można zarezerwować na sypialnie gościnne; plan takiego domu powinien przewidywać umieszczenie „głównych” pokoi na pierwszym piętrze. I jeszcze jeden ważny punkt– schody, jeśli w ogóle weźmiemy pod uwagę bezpieczeństwo domów, są miejscem najbardziej niebezpiecznym dla urazów

• jeśli układ nie przewiduje umieszczenia łazienek jedna nad drugą, wówczas instalacja rur kanalizacyjnych i zapewnienie wentylacja dolnej łazienki, a także kuchnie. W domach murowanych będziesz musiał zapewnić i ułożyć kanał, w przeciwnym razie będziesz musiał przewiercić otwory i włożyć zawory powietrzne, co zwiększy straty ciepła, w dom z betonu komórkowego– wywiercić kanały bezpośrednio w ścianach. Zaaranżowanie systemu wentylacji w domu parterowym jest znacznie prostsze i bardziej ekonomiczne
• przy identycznej izolacji termicznej dom parterowy jest o 10% cieplejszy niż dom dwupiętrowy
• W przypadku pożaru znacznie łatwiej jest ewakuować się z parterowego domu

NA systemy inżynieryjne warto osobny przystanek. Jeśli w projektach domów parterowych większość komunikacji można przeprowadzić po prostu korzystając ze strychu, wówczas w domu dwupiętrowym te same rury kanalizacyjne i wodociągowe będą musiały być ułożone w suficie międzywarstwowym, co znacznie komplikuje jego konstrukcję i znacznie komplikuje naprawę systemów w przypadku wystąpienia siły wyższej.

Rada! Rysunki instalacji powinny zapewniać możliwość dostępu do nich przez włazy kontrolne, szczególnie w miejscach najbardziej krytycznych pod względem awarii.

Aby ogrzać domy dwupiętrowe, konieczne jest zainstalowanie pompy do wymuszonego obiegu wody; w domu parterowym, w zależności od projektu, można sobie poradzić z „przepływem grawitacyjnym”. Jednak największe problemy sprawi system wentylacji, o którym już częściowo pisaliśmy powyżej. Instalacja okna metalowo-plastikowe a dokładne docieplenie domu będzie wymagało zamontowania centrali nawiewno-wywiewnej wraz z poprowadzeniem kanałów wentylacyjnych, co w domu dwupiętrowym jest dość trudne i kosztowne. W rzeczywistości dystrybucja energii elektrycznej będzie taka sama pod względem złożoności i kosztów zarówno w domu jednopiętrowym, jak i dwupiętrowym.

Konstrukcja kominka również stanie się bardziej skomplikowana - jeśli zainstalujesz go na pierwszym piętrze, musisz dokładnie zaplanować, w jaki sposób komin przejdzie przez drugie piętro, a ponadto - zapewnić bezpieczeństwo przeciwpożarowe w obszarze sufitu międzywarstwowego . Aby zainstalować kominek na drugim piętrze, konieczne będzie ułożenie żelbetowej podstawy.

Projekty domów jedno- i dwupiętrowych: co jest bardziej ekonomiczne

Osobno warto podkreślić kwestię porównania kosztów domów. Generalnie obowiązuje tu prosta zasada – im większa liczba kondygnacji budynku, tym taniej kosztuje 1 m2 powierzchni użytkowej. Oszczędności zaczynają się od dachu - jego powierzchnia jest mniejsza, dzięki czemu koszty pokrycia dachowego i konstrukcji szkieletowej są znacznie obniżone. Jeśli wykonasz podłogę między pierwszym a drugim piętrem z drewna, możesz zaoszczędzić na wykończeniu i szorstkim jastrychu, a także izolacji podłogi. W takim przypadku deska podłogowa natychmiast spełnia funkcje zarówno powłoki wykończeniowej, jak i części nośnej podłogi. Jednak użycie podłóg betonowych jako podłóg zmniejszy różnicę w kosztach podłóg w domu jedno- i dwupiętrowym do zera.

Dom dwupiętrowy ma swoje zalety i wady. Niektórzy wybierają tę opcję, ponieważ dwupiętrowy dom wygląda solidniej i bardziej reprezentacyjnie niż dom parterowy; ktoś go wybiera ze względu na brak wykonalności technicznej zbudować parterowy dom o tej samej powierzchni. W każdym razie, aby zbudowana konstrukcja była wygodna w użyciu, konieczne jest dokładne wstępne planowanie dwupiętrowego domu.

Projekt, elewacja i układ domu dwupiętrowego 8x8

Tylko kompetentna dystrybucja lokali i zaopatrzenie komunikacja inżynierska pozwoli Ci poczuć się komfortowo w domu o dwóch piętrach.

Układ domu dwupiętrowego 6x6 o wymiarach

Możesz zbudować dwupiętrowy dom z dowolnych nowoczesnych materiałów budowlanych dostępnych obecnie na rynku: z bali, z drewna, z materiału kawałkowego - Dom z cegieł, bloki piankowe, bloki gazowe, . Wybór jest ograniczony jedynie możliwościami finansowymi i preferencjami smakowymi. Od strony technologicznej nie ma żadnych ograniczeń.

Drewniane domy

Tradycyjny materiał budowlany Chatka. Drewno we wszystkich postaciach pozostaje materiałem ciepłym, niezawodnym i przyjaznym dla środowiska. Są lekkie, co pozwala na umieszczenie ich na lekkich podłożach. Drobno zakopany pasek, solidna płyta lub fundament palowy z uprzężą.
Drewniane domy mogą być montowane z litego drewna, drewna klejonego warstwowo lub z bali. A przy małej szerokości ścian może być bardzo ciepło.

Projekt i układ dwupiętrowego domku 10x10 z drewna

Domy drewniane doskonale zatrzymują ciepło i bardzo szybko się nagrzewają nawet po całkowitym wystygnięciu, co jest dla nich ważne domy wiejskie, które są używane sezonowo lub tylko kilka razy w okresie zimowym.

Dekoracja wnętrz drewnianego dwupiętrowego domu może być minimalna, ponieważ samo drewno wygląda bardzo naturalnie i pięknie. Ta zaleta przyciąga wielu właścicieli domów, ponieważ naprawy wykończeniowe stanowią znaczną część całego budżetu budowy.

Jedną z głównych wad dwupiętrowych domów z drewna i bali jest obowiązkowe kondycjonowanie zmontowanej skrzynki. Należy go pozostawić na okres od 3 miesięcy do roku, a dopiero potem wykonać otwory okienne i drzwiowe, zamontować okna z podwójnymi szybami i rozpocząć kolejny etap prac. Jest to konieczne, aby domy z drewna lub bali wreszcie się zadomowiły i nabrały swojego niezmiennego kształtu.

Domy z materiału kawałkowego

Domy z cegły, bloczków piankowych lub podobnych materiałów są niezawodne i trwałe, jeśli są budowane ściśle według technologii.

Układ domku z poddaszem użytkowym 6x9

Takie konstrukcje mają imponującą wagę, co oznacza, że ​​trzeba się na nie przygotować. fundament jakości: Na tym etapie pracy nie ma możliwości oszczędzania. Ponieważ źle wykonany fundament doprowadzi do tego, że dwupiętrowy dom będzie chodzić, na ścianach pojawią się pęknięcia, a jego dalsza eksploatacja może być całkowicie niebezpieczna.

Domy z bloków piankowych i inne materiały kawałkowe, wymagające murowania ze specjalnym rozwiązaniem, bardziej nadają się do stałego zamieszkania, a nie do domków letniskowych.

Taki dom dobrze utrzymuje swoją temperaturę, ale tylko wtedy, gdy nie pozwala się mu ostygnąć. Jak każda kamienna konstrukcja, takie domy muszą być ogrzewane przez bardzo długi czas, aby osiągnąć komfortową temperaturę. Kamień jest w stanie absorbować ciepło przez długi czas.
Zaletą domów dwupiętrowych z cegły i innych materiałów elementowych jest swoboda projektowania.

Szczegółowy plan domu 6x8

Kamienny dom może mieć dowolny kształt, z różnymi cechami architektonicznymi: balkonami, wykuszami, zaokrąglonymi narożnikami, łukami i innymi elementami. Można powtórzyć podobne czynności przy budowie domu z drewna lub bali, ale jest to niezwykle trudne.

Domy w technologii szkieletowej

Krótko mówiąc, jest to proste, szybkie i niedrogie. Swoboda w budownictwie, podobnie jak podczas pracy z cegłami i bloczkami, a właściwości użytkowe porównywalne z domami z drewna. Do głównych zalet takiego dwupiętrowego domu należeć będą:

• Niski koszt całej konstrukcji;
• Lekka waga, która pozwoli zaoszczędzić na fundamencie;
• Szybkość budowy Materiały budowlane nie wymagają ekspozycji;
• Prostota i praktyczność w działaniu;
• Przy zastosowaniu materiałów przyjaznych dla środowiska dom nie będzie gorszy od drewnianego;
• Prawie dowolny rozmiar i kształt budynku.

Optymalne wymiary domu dwupiętrowego

Za optymalną minimalną powierzchnię budynku uważa się prostokąt o wymiarach 7x8 metrów lub kwadrat 8x8.

Projekt dwupiętrowego domku 8x8 z tarasem i balkonem

To właśnie te wymiary pozwalają na racjonalne rozmieszczenie pomieszczeń, gdzie będą wygodnie umiejscowione, a nie na poddaszu, a także znajdzie się miejsce nie tylko na kuchnię, salon i główne sypialnie na piętrze, ale także na rozrywkę dla gości miejsce gdzie mogę się zatrzymać.

Przy mniejszej podstawie konstrukcja może również istnieć, ale wtedy układ dwupiętrowego domu będzie niewygodny i niefunkcjonalny. Salon zamieni się w pokój przechodni, większość powierzchni użytkowej zajmie klatka schodowa, a na piętrze, o ile nie zostanie wybudowane całe piętro, ale poddasze, zmieści się tylko jedna sypialnia.
Tę opcję można uznać za dom wiejski dla jednej osoby lub małżeństwa bez dzieci.
Górną granicę wielkości dwupiętrowego domu ogranicza jedynie zdrowy rozsądek i konkretne potrzeby. Dla dwuosobowej rodziny z dwójką lub trójką dzieci dwupiętrowy dom o powierzchni całkowitej 110-130 m2 metry kwadratowe. Jeśli weźmiemy pod uwagę całkowitą powierzchnię domu z garażem, możemy mówić o wzroście. Domy większe od tej powierzchni będą bardzo drogie w utrzymaniu i utrzymaniu, a większość lokali, jak pokazuje praktyka, po prostu nie będzie użytkowana.

Układ pierwszego piętra

Rysunki pierwszego piętra dwupiętrowego domu muszą zawierać wszystkie niezbędne pomieszczenia do zamieszkania. Wśród obowiązkowych:

• Kuchnia;
• Salon;
• Hol wejściowy, zwany także holem;
• Łazienka gościnna;
• Kotłownia;
• Bęben.

Jeśli pozwala na to powierzchnia pierwszego piętra, mogą również występować:

• Badanie;
• Jadalnia;
• Pokój gościnny.

• szczyt;
• linia przerywana szczytu;
• Dach skośny.

Dwie pierwsze opcje można zaliczyć do tańszych pod względem kosztów, a przy tym łatwiejszych w realizacji. W takich przypadkach po bokach zostaną użyte połacie dachowe, a na końcach frontony. Ta ostatnia powinna być wyłożona tym samym materiałem co pierwsze piętro. Rodzaj dachu i pokrycia dachowego należy określić już na etapie przygotowania projektu.

Warto także wcześniej pomyśleć o tym, jak urządzimy i co planujemy umieścić na poddaszu.

Czy warto robić poddasze w domu?

Jeśli mimo wszystko zdecydujesz się na budowę takiego domu, ale nadal myślisz o potrzebie poddasza, lepiej zdecydować, do jakich celów będziesz go używać. Aby uzyskać dokładne rozwiązanie, warto szczegółowo rozważyć wszystkie zalety i wady takiej konstrukcji, ale tylko z punktu widzenia jej części poddasza.

plusy

1. Znaczące oszczędności. Budowę domu dwupiętrowego z poddaszem użytkowym uważa się za bardziej ekonomiczną opcję, biorąc pod uwagę budowę domu trzypiętrowego, mimo że zbudowanie dachu będzie wiązało się z kosztami.
2. Wygląd. Za pomocą złożonego dachu dwuspadowego z ryzalitem, a także połaci pod różnymi kątami można uzyskać ciekawy wygląd i przyciągnąć uwagę.
3. Wnętrze. Wykorzystując przestrzeń poddasza można stworzyć oryginalne, niepowtarzalne wnętrze. Aby to jednak zrobić, musisz poprawnie bawić się jego kształtem. Dlatego jeśli jesteś zwolennikiem oryginalności, to poddasze jest dokładnie tym, czego potrzebujesz.

możesz stworzyć takie oryginalne poddasze w swoim domu

Minusy

Niestety poddasze ma swoje wady:

1. Konieczne jest bardziej ostrożne podejście do aranżacji nie tylko wentylacji, ale także izolacji termicznej. Jeśli technologia nie będzie przestrzegana, mogą wystąpić problemy z zamarzaniem i kondensacją wilgoci.
2. Problem z naturalnym światłem. W przypadku, gdy światło dzienne będzie wpadać przez typowe pionowe okna zamontowane w konstrukcji zwanej „budką dla ptaków”, wówczas nie będzie ono zapewniało wystarczającego poziomu oświetlenia. Istnieją jednak specjalne okna, które pomogą rozwiązać ten problem.
3. "Martwa strefa". Powierzchnia części poddasza praktycznie nie różni się od powierzchni domu, jednak jej część użytkowa jest znacznie mniejsza. Odnosi się to do przestrzeni w pobliżu pochyłej ściany, do której nie można podejść blisko. Istnieje możliwość zamówienia specjalnych mebli do tej przestrzeni, ale wtedy „zapał” pomieszczenia może zniknąć.
4. Nie można w tej przestrzeni pracować ani umieszczać pokoju dziecięcego. Wynika to z faktu, że osoba mieszkająca w pokoju o pochyłych ścianach będzie odczuwać ciągłe zagrożenie i wewnętrzny niepokój.

Ogólna charakterystyka domu

Całkowita powierzchnia całej konstrukcji wynosi 185,5 metrów kwadratowych. m. Używany jako materiał ścienny bloczek z betonu komórkowego 400 mm lub cegła. Płyta monolityczna potrzebne do fundamentu. Pokrycie dachu zostanie wykonane z belek drewnianych. Jako pokrycie dachowe stosuje się płytki metalowe lub miękkie płytki. Do dekoracji zewnętrznej stosuje się siding w różnych kolorach.

Teraz możemy stwierdzić, że ten schemat i układ dwupiętrowego domu z poddaszem i 3 sypialniami na drugim piętrze to konstrukcja, która nie jest odpowiednia dla każdej rodziny ze względu na swoje cechy techniczne. Jest to jednak opcja ekonomiczna, ponieważ poddasze będzie służyć jako dodatkowe piętro.

Układ domu dwukondygnacyjnego z garażem i werandą

Układ dwupiętrowego domu, który zostanie zaprezentowany w tym projekcie, jest zupełnie nowy. Posiada wiele funkcji, w tym salony na parterze. Taki projekt jest idealny dla dużej rodziny, która ceni sobie przytulność i wygodę.

Możesz więc dostać się do domu dwoma wejściami:

1. Pierwsza (główna) zaczyna się od małego ganku i prowadzi do przedsionka (3,1 m2) następnie bezpośrednio do holu (7,6 m2), z którego można przejść do pozostałych pomieszczeń mieszkalnych.
2. Drugie wejście zaczyna się od małego ganku, którego powierzchnia wynosi 2,3 metra kwadratowego. m. Z werandy wychodzi się na werandę, która może pełnić funkcję ogrodu zimowego.

Połączenie kuchni i salonu

Jedną z cech tego układu jest połączenie kuchni z jadalnią z salonem. Zatem, Całkowita powierzchnia lokal ma powierzchnię 61,2 mkw. m. Takie wnętrze często polecają profesjonalni projektanci.

Zalety:

• Prawdziwy wzrost przestrzeni.
• Granice pokoju wizualnie się poszerzają.
• Komunikacja stanie się wygodniejsza.
• Przyjmowanie gości będzie wygodniejsze.
• Podczas przygotowywania posiłków gospodyni nie będzie oddzielana od pozostałych mieszkańców.

Wady tego podejścia:

• Będziesz musiał częściej robić ogólne sprzątanie.
• Możliwe jest rozprzestrzenianie się aromatów powstałych podczas gotowania, co nie zawsze jest przyjemne.

Jednak największą wadą jest to, że salon musi być skoordynowany z kuchnią, czyli projekt powinien być podobny, ale konieczne jest wyraźne oddzielenie stref. Można w tym celu zastosować następujące techniki:

1. Korzystanie z licznika słupków.
2. Umieszczenie mebli kuchennych tak, aby pośrodku znajdował się okap w kształcie wyspy.
3. Zastosowanie oświetlenia.
4. Spróbuj zastosować różne wykładziny podłogowe, na przykład płytki w kuchni i laminat w salonie. Wtedy otrzymasz linię podziału, którą można narysować nawet na suficie.
5. Niezwykłe rozwiązania kolorystyczne na powierzchni ścian, które, nawiasem mówiąc, można powielić na podłodze.

Staraj się wybierać takie same i podobne kolory mebli, aby pokazać, że jest to jednak pokój jednoosobowy. Nie zapomnij jednak o prostych akcesoriach; pomogą one skupić uwagę na tym, czego chcesz.

Układ otaczający

Z kuchni-salonu można wyjść do przedpokoju nie przez zwykłe drzwi, ale przez łuki. Można je ozdobić pięknie i elegancko lub odwrotnie, jasno i chwytliwie. Zaleca się wkładanie do nich wielokolorowych świateł. Z holu można także przejść do łazienki (3,7 m2) i garażu (22,7 m2). Z ulicy można wejść do kotłowni (7,4 m2).

Najczęściej na parterze znajdują się pomieszczenia gospodarcze, ale ten schemat narusza wszelkie standardy i uwzględnia lokalizację sypialni gościnnej na parterze. Jego powierzchnia wynosi 14,4 m2. m. Zaleca się zarezerwowanie tej sypialni dla małych dzieci lub starszych członków rodziny, którzy mają trudności z wchodzeniem i schodzeniem po schodach.

Garaż łączony

Kolejną „atrakcją” pierwszego piętra jest to. Zwykle jego lokalizacja zależy od wielkości terenu i tego, do czego terytorium może być przydatne. Układ ten uwzględnia fakt, że działka będzie w całości poświęcona ogrodowi, dlatego aby zaoszczędzić miejsce, z domem będzie połączony garaż. Warto zaznaczyć, że takie rozwiązanie i prace budowlane w tej kwestii będą kosztować mniej niż budowa garażu wolnostojącego.

Schemat układu dwupiętrowego domu o powierzchni mieszkalnej do 50 mkw. m. z dwiema sypialniami na drugim piętrze.

W nowoczesna konstrukcja Układ małego dwupiętrowego domu jest bardzo popularny. To właśnie te budynki pomogą stworzyć najbardziej optymalne zagospodarowanie przestrzenne całego obszaru: poniżej znajdą się pomieszczenia gospodarcze, kuchnia i jadalnia. Na piętrze przestrzeń przeznaczona będzie wyłącznie na mieszkania osobiste, np. sypialnie czy pokoje dziecięce przeznaczone dla członków rodziny.

Często projekty takich domów są uważane za zamieszkałe tylko w ciepłym sezonie.

Pierwsze piętro będzie miało powierzchnię aż 50 metrów kwadratowych. m. Tuż przed wejściem znajduje się niewielki ganek, następnie wejście do przedsionka (2,8 m2). Prawie każdy dobrze zbudowany dom ma to małe pomieszczenie w formie przedsionka. Konieczne jest zapobieganie ucieczce ciepła z domu na ulicę. Bufor ten może służyć także do celów domowych, można w nim postawić np. małą półkę na buty, czy nawet małą szafę na odzież wierzchnią. Oświetlenie w przedpokoju można ograniczyć do minimum, wystarczy mała żarówka.

Dalej drzwi prowadzą do korytarza, którego powierzchnia wynosi 4,8 metra kwadratowego. m. Od czasów starożytnych miejsce to było pierwszym pomieszczeniem, które wyznaczało styl panujący w całym domu. Z tego powodu warto zwrócić uwagę na układ tego miejsca.

Plan przewiduje, że korytarz w tym domu zostanie wyposażony w nietypowe oświetlenie, które przyciągnie uwagę każdego. Oświetlenie montowane jest na całym obwodzie sufitu, a kolor oświetlenia można wybrać samodzielnie. Na noc nie można go wyłączyć, a jedynie przyciemnić światło. Dlatego jeśli w rodzinie są małe dzieci, nie będą się bać w nocy. Szczególną uwagę należy zwrócić na otwór wejściowy w.

Powierzchnia tego pokoju wynosi 10,1 m2. m., taka przestrzeń wystarczy, aby pomieścić dwie strefy. To, w którym przygotowywane jest jedzenie, będzie bliżej wyjścia, drugie miejsce do spożywania posiłków będzie bliżej okna. Okno zlokalizowane będzie od frontu budynku, skierowanego na północny zachód.

Należy zadbać o dobry system wentylacji. Niewiele osób zwraca na to szczególną uwagę, jednak w niektórych sytuacjach dobra wentylacja jest po prostu konieczna. W przestrzeni tej znajdują się dwa okna, czyli po jednym w każdej strefie. Okna będą standardowej wielkości, tak aby w ciągu dnia nie było konieczności uciekania się do sztucznego oświetlenia. Ten schemat można zastosować w każdym pokoju.

Łączenie wnętrz: zalety i wady

Oddzielony jedynie niewielką przegrodą, na parterze znajduje się kolejny pokój - salon. Jego wielkość wynosi 18,5 metra kwadratowego. m., ale możesz go zwiększyć lub zmniejszyć w zależności od tego, gdzie będzie zlokalizowana partycja. Pomiędzy kuchnią a salonem nie ma drzwi, wynika to z nowego kierunku w projektowaniu i aranżacji wnętrz. To posunięcie staje się bardzo modne, a jednocześnie dość nietypowe. Wiele korzyści przyniesie połączenie kuchni z salonem.

1. Zestawienie wnętrz będzie prawdziwym prezentem dla każdej młodej mamy. Rzeczywiście bardzo wygodnie jest gotować jedzenie i jednocześnie mieć oko na dziecko. Co więcej, przeznaczona na to przestrzeń będzie duża, dzięki czemu dziecko będzie mogło przebywać w bezpiecznej strefie.
2. Na każdej uczcie nie będziesz już czuł się wykluczony z rozmowy. Każdy będzie mógł uczestniczyć w procesie przygotowywania potraw i nakrywania do stołu, nawet nie przerywając rozmowy. Nie będzie już konieczności biegania z talerzami i sztućcami, gdyż każdy gość będzie mógł zadbać o siebie samodzielnie.
3. Znaczące oszczędności w technologii. Możesz zacząć od przypomnienia sobie telewizora, zakupu osobnego urządzenia do salonu, wtedy kuchnia nie będzie już potrzebna. Możesz obejrzeć dobry film podczas sprzątania lub gotowania.
4. Na lepsze zmieni się także oświetlenie. Jeśli przed połączeniem każdy pokój miał okno, maksymalnie dwa, teraz będą co najmniej trzy. Teraz będziesz miał do swojej dyspozycji jedną jasną i dużą przestrzeń.

Pomysły budownictwo podmiejskie znalazł masowe wdrożenie na początku lat 90. ubiegłego wieku. Na 6-9 akrach ziemi, której utrzymanie dla wielu stało się później niemożliwe. Zostało przyjęte metodą prób i błędów złoty środek budowa. Nowoczesne plany domów dwupiętrowych pozwalają wygodnie pomieścić przeciętną rodzinę, przydzielając każdemu osobny kącik. Różnorodność ofert organizacje projektowe pozwalają wybrać idealną opcję wygodnego mieszkania.

Podczas planowania własny dom deweloper może skorzystać z planu standardowego lub zaproponować indywidualne życzenia dotyczące projektu.

• Przede wszystkim musisz zdecydować o materiale konstrukcyjnym. Możesz wybrać naturalne drewno, bloki gazokrzemianowe, cegła, bloki piankowe, ceramika lub łączone zastosowanie materiałów budowlanych;
• indywidualne projekty domów 2-piętrowych pozwalają wybrać optymalną wielkość lokalu i jego przeznaczenie;
• Dodatkowo można zaplanować elementy pomocnicze: wykusz, taras.

Aby wybrać materiał konstrukcyjny, należy zbadać jego właściwości i przestrzegać wszystkich proces technologiczny w okresie budowy. Wtedy podczas pracy nie będzie żadnych nieprzyjemnych niespodzianek.

Tworząc projekt domu prywatnego, należy wziąć pod uwagę zainteresowania każdego członka rodziny. Największy pokój na parterze zarezerwowany jest na salon, w którym wszyscy zbierają się na rodzinny obiad. Tam też możesz to zorganizować. znajduje się na drugim piętrze. Warsztaty rozmieszczone są w piwnicy.

To typowa aranżacja pokoju w projekt dwupiętrowy.

Zalety projektów dwupiętrowych

Popularność dwupiętrowy budynek z wielu powodów.

• Oszczędność miejsca. Jest to szczególnie ważne dla właścicieli małych powierzchni. Mieści się całkiem wygodnie na dwóch piętrach duża rodzina, bez utraty cennej ziemi;
• Pokoje o różnych kierunkach są połączone na dwóch piętrach. Możesz zwiększyć funkcjonalność i;
• wygląd Projekt realizowany jest w dowolnym stylu od klasycznego domu z bali po nowoczesny minimalizm. Dodatkową funkcjonalność zapewnią wykusze lub tarasy;
• Projekt wnętrza wnętrza można ozdobić. Wyobraźnia projektantów jest nieograniczona w wykorzystaniu ciekawych elementów wyposażenia wnętrz.

Wady domów dwupiętrowych

Pomimo wszystkich oczywistych zalet, istnieją pewne cechy konstrukcji dwupiętrowej w porównaniu z kondygnacją jednopiętrową. Osobom starszym, małym dzieciom i osobom niepełnosprawnym wejście na drugie piętro będzie dość trudne. Należy zatem zaplanować ich rozmieszczenie na parterze lub zapewnić dogodną windę na piętro. powinien mieć szerokie stopnie z częstymi krokami i wygodne.

Ponadto przy budowie domu dwupiętrowego wymagane są dodatkowe koszty.

• Na urządzenie więcej niż ;
• montaż niezawodnych podłóg;
• instalacja ;
• podłączenie niezbędnej komunikacji do wyższego poziomu;
• zwiększone zużycie materiałów budowlanych.

Przed zaplanowaniem dwupiętrowego budynku należy rozważyć wszystkie zalety i wady. Jednak pomysł na taki dom poprawi komfortowe warunki życia wszystkich członków rodziny.

Główne trudności w planowaniu domów dwupiętrowych

Tylko wyspecjalizowana organizacja może wykonać rysunki i projekty domów lub domków letniskowych, gotowy plan może być oferowany bezpłatnie jako bonus. Specjaliści muszą wykonać oprócz projektu niezbędne obliczenia obciążenia i wybrać odpowiednie materiały. Układ drugiego piętra zakłada wzmocnienie podłoża i dobór odpowiednich. Błędne obliczenia niosą ze sobą ryzyko zawalenia się konstrukcji.

Cała komunikacja wewnętrzna musi być prowadzona na drugie piętro. Aby to zrobić, należy ukończyć projekt złożonym okablowaniem. Ponadto należy przemyśleć kompetentnego. W tym celu może być odpowiednie zastosowanie płynu termicznego wewnątrz obwodu. Zapewni to krążenie gorąca woda na całym obwodzie domu.

Należy zwrócić szczególną uwagę, co zapewnia wymuszony ruch wody przez wewnętrzny rurociąg. Odpowiednio dobrane wykonanie wyeliminuje problemy w zimnych porach roku.

Budowa dwukondygnacyjnej konstrukcji wymaga montażu rusztowań. Jest to dodatkowa pozycja kosztowa, jednak bez niej nie da się podnieść materiałów i.

Nasz klimat wymaga dodatkowych. Z jednej strony zwiększy to również koszt domu, ale znacznie zaoszczędzi pieniądze na późniejszym ogrzewaniu domu.

Materiały do ​​​​produkcji domów dwupiętrowych

Duża różnorodność możliwe opcje sprawia, że ​​wybór jest dość trudny. Każdy z nich jest dobry na swój sposób. Możesz zbudować wieżę z domu z bali lub zbudować dom z cegły lub bloków silikatowych. Wiele osób stawia na skromny budżet, dla którego idealną opcją byłoby zastosowanie technologii ramowej. Przyjrzyjmy się cechom każdego materiału.

Drewno

Ważne jest, aby wziąć pod uwagę lokalizację pomieszczeń w stosunku do kierunków kardynalnych. Kuchnię można ustawić z oknami skierowanymi na wschód lub południe, salon posiada wyjście na zachód, a sypialnia na wschód. Wskazane jest zainstalowanie schodów po północnej stronie domu.

Podczas planowania należy wziąć pod uwagę lokalizację ulic. Zaleca się organizowanie pomieszczeń wypoczynkowych z dala od hałaśliwych ciągów komunikacyjnych.

Porady architekta pomogą w wyborze odpowiedniego projektu.

Prawidłowy układ pierwszego piętra

Prawidłowy układ musi uwzględniać wymagane pomieszczenia:

• salon;
• hala;
• przedsionek.

Projekty dużych domów pozwalają na zorganizowanie jadalni, miejsca do nauki czy przestrzeni mieszkalnej dla gości. Pomieszczenie do instalacji można zaplanować zarówno na pierwszym piętrze, jak i w piwnicy.

Za złoty środek planowania uważa się przestrzeń z minimalną liczbą korytarzy, możliwości układu można znaleźć w katalogach ciekawe zdjęcia projekty domów prywatnych.

Prawidłowy układ drugiego piętra

Nie zaleca się planowania sypialni nad garażem. Nad nim można rozważyć zamontowanie biegu schodów, garderoby lub przedpokoju.

Zasady łączenia kilku pomieszczeń

Połać dachu to bok pomieszczenia, szczyty to koniec. Instalacja poddasza pozwala na zwiększenie powierzchni. W rzeczywistości jest to trzecie piętro domu kosztem dwupiętrowego projektu.

Skośne ściany pozwalają na zastosowanie niestandardowych technik dekoracji pomieszczeń.

Budując dom na poddaszu, ważne jest, aby go umiejętnie, dobrze zaaranżować i przemyśleć. W Internecie można znaleźć wiele ciekawych zdjęć projektów domów z poddaszem użytkowym.

Powiązany artykuł:

Takie projekty mogą znacznie zwiększyć przestrzeń życiową. W artykule szczegółowo przyjrzymy się projektom i zdjęciom gotowych budynków, przydatne porady, które pozwolą Ci bez błędów zbudować dom samodzielnie lub przy pomocy specjalistów.

Projekty domów dwupiętrowych z garażem

Układ domów i domków dwupiętrowych można uzupełnić budową garażu w piwnicy lub jako przedłużenie domu. Na wydzielone miejsce mogą sobie pozwolić jedynie właściciele dużych działek. Do budowy konieczne jest użycie tych samych materiałów i tego samego kierunku architektonicznego, co w przypadku domu, aby nie zakłócać ogólnego postrzegania.

Podczas montażu garażu w piwnicy ważnym elementem jest klatka schodowa. Pod nim można zaaranżować miejsce do przechowywania zimowych przygotowań. Ważne jest, aby wziąć pod uwagę dobrą wentylację, aby zapobiec przedostawaniu się gazów spalinowych do pomieszczenia.

Cechy dwupiętrowego domu z werandą

Dodanie werandy do domu jest najważniejsze udany projekt. Na werandzie można zaaranżować komfortową strefę relaksu lub ogród zimowy.

Zalety instalacji werandy.

• Znaczące zwiększenie przestrzeni jest szczególnie ważne w przypadku planu dwupiętrowego domu o wymiarach 6 na 6 m;
• komfortowy wypoczynek;
• jeśli weranda jest kontynuacją kuchni, pozwoli to gospodyni być cały czas blisko gości.

Jedynymi wadami są dodatkowe obszary do czyszczenia.

Przegląd projektów domów dwupiętrowych

Indywidualny projekt domu jest dość kosztowny, w końcu jest to szczegółowy plan Roboty budowlane, okablowanie całej komunikacji, oznaczenie terenu. Ponadto musi przejść badanie, a to zajmie trochę czasu. Możesz zaoszczędzić pieniądze i czas i wybrać dla siebie standardowy projekt, wybierając komfortową przestrzeń, biorąc pod uwagę życzenia całej rodziny. Przyjrzyjmy się najczęstszym projektom domów dwupiętrowych z planami i zdjęciami.

Przed wyborem projektu możesz zapoznać się z kilkoma profesjonalnymi wskazówkami.

Układ domu 9 na 9 m

Układ dwupiętrowego domu o wymiarach 9 na 9 m jest najbardziej optymalnym obszarem dla przeciętnej rodziny. Kwadratowy obwód pozwoli na racjonalne wykorzystanie wszystkich pomieszczeń. Pełne drugie piętro pozwoli maksymalnie wykorzystać przestrzeń użytkową, aranżując 3 sypialnie, przestronną łazienkę oraz garderobę. Balkon może pełnić funkcję pokoju relaksacyjnego lub ogrodu zimowego dzięki dobrym przeszkleniom.

Kompaktowy na pierwszy rzut oka dom posiada dużą powierzchnię do realizacji najśmielszych planów. Nie przeszkodzi temu niewielka działka, na której będzie miejsce na i.

Plan dwupiętrowego domu o wymiarach 10 na 10 m

Projekt dwupiętrowego domu 10 na 10 można śmiało nazwać projektem VIP. Jedyne, czego potrzebujesz przy wyborze takiego planu, to posiadanie wystarczającej powierzchni. Na małym obszarze dom będzie wyglądał nieporęcznie. Pożądane jest, aby pozostało miejsce na dodatkowe budynki: staw.

Układ pozwoli na utworzenie na poddaszu pełnowartościowych pomieszczeń rekreacyjnych, łazienki i garderoby. Jedyną wadą są meble podłoga na poddaszu zaleca się zamawianie do godz indywidualny projekt, co pozwoli na racjonalne wykorzystanie całej powierzchni użytkowej.

Warto to wiedzieć! Aby lepiej doświetlić poddasze, zamiast tradycyjnych przeszkleń warto zastosować specjalne konstrukcje.

Projekt domu dwupiętrowego o wymiarach 7 na 7 m

Układ domu o wymiarach 7 na 7 m stał się ostatnio bardzo popularny. Do budowy można zastosować dowolny materiał; nie ma żadnych ograniczeń. Ważne jest, aby wziąć pod uwagę charakterystykę działki, której powierzchnia musi wynosić co najmniej 4 m². Kształt działki może mieć dowolną konfigurację, kwadratowy dom harmonijnie wpasuje się w każdą działkę.

Cena domu tej wielkości będzie zależała od zastosowanych materiałów, technologii i regionu zabudowy. Prawidłowe zagospodarowanie pierwszego piętra pozwoli na umieszczenie pomieszczeń o różnej funkcjonalności na niewielkim obszarze.

Wybierając projekt, musisz określić różne zainteresowania członków rodziny.

Układ domu 6 na 8 m

Projektowanie małe domy- jeden z najpopularniejszych dla przeciętnej rodziny. Nadają się do działki o powierzchni 8-9 akrów. Mogłoby być Chatka. Pomieszczeń nie można nazwać przestronnymi, ale techniki zagospodarowania przestrzennego wizualnie poszerzą granice. Na drugim piętrze 2 sypialnie, na piętrze kuchnia z salonem, garaż z kotłownią oraz pralnia w piwnicy.

Projekt domu o wymiarach 8 na 6 m jest odpowiedni dla rodziny składającej się z 4-5 osób.

Układ domu 6 na 10 m

Projekt domu kompaktowego 6 na 10 m bez garażu z kotłownią na parterze. Kuchnia jest dość przestronna 13,0 m2. Dzięki takiemu planowaniu można wyraźnie zobaczyć, jak korytarz o powierzchni 9,0 m2 zajął główne miejsce na pierwszym piętrze. Jednak nadal jest miejsce na wspólny salon i sypialnię gościnną. Na obu piętrach znajdują się przestronne łazienki.

Na drugim piętrze jeden z pokoi służył jako gabinet, drugi jako garderoba. Były tylko 2 sypialnie dla relaksu. Ogólnie rzecz biorąc, projekt ten jest przeznaczony dla rodziny składającej się z 3-4 osób.

Układ domu 9 na 6 m

Projekt domu o wymiarach 9 na 6 m pozwala na niekonwencjonalne podejście do zakwaterowania członków rodziny. 4 sypialnie na drugim piętrze i 2 na pierwszym piętrze pozwolą na maksymalne zorganizowanie życia 6-osobowej rodziny. Jeden z pokoi może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub garderoby. Umieszczenie łazienki i łazienki tylko na pierwszym piętrze nie jest zbyt wygodne. Ten projekt można modyfikować poprzez zmianę orurowania wewnętrznego na 2. piętro.

O powierzchni 12,1 m2, całkowita przestrzeń jest dość przestronna, którą można podzielić ladą barową.

Projekt można nazwać całkiem udanym, gdyż nie ma w nim korytarzy, a jedynie niewielki hol na 1. i 2. piętrze o powierzchni odpowiednio 4,9 i 5,3 mkw. Największą atrakcją projektu jest balkon, który przy dobrym przeszkleniu może stać się małym ogrodem zimowym.

Duże dwupiętrowe domy o wymiarach 12 na 12 m

Projekt dwupiętrowego domu 12*12 z drewna jest odpowiedni dla rodziny składającej się z 4-5 osób. Na parterze znajduje się weranda, nad którą zabudowany jest balkon-taras. Piętro nie zostało obciążone przegrodami, a kuchnię z salonem z jadalnią połączono w jedną przestrzeń. Na drugim piętrze znajdują się 3 sypialnie.