Uzyskanie kredytu na prowadzenie własnej działki zależnej. Ubieganie się o kredyt na rozwój rolnictwa w Rosselkhozbank

Cechy i ograniczenia pożyczki na rozwój osobistego rolnictwa zależnego w Rosselkhozbank

Dopłaty i obniżki stóp procentowych (łącznie, jeśli mają zastosowanie):

+ 2,50% w przypadku naruszenia przez pożyczkobiorcę i/lub współkredytobiorców warunków dostarczenia dokumentów potwierdzających przeznaczenie fundusze kredytowe zgodnie z warunkami produktu kredytowego.

+ 6% Jeżeli kredytobiorca i/lub współkredytobiorcy, których dochody zostały uwzględnione przy obliczaniu kwoty kredytu, odmówią zawarcia ubezpieczenia na życie i zdrowie lub nie dopełnią obowiązku zapewnienia nieprzerwanego ubezpieczenia na życie i zdrowie przez cały okres ważności kredytu Umowa pożyczki- pod warunkiem, że w dniu złożenia wniosku o pożyczkę kredytobiorca i współkredytobiorcy nie ukończyli 65. roku życia / +6,50% - pod warunkiem, że w dniu złożenia wniosku o pożyczkę kredytobiorca i/lub którykolwiek ze współkredytobiorców będzie miał ukończone 65 lat

1% dla wiarygodnych klientów. Maksymalna kwota pożyczki dla wiarygodnych klientów wynosi 1 500 000 rubli

Więcej dokładna informacja Więcej o Projekcie Pilotażowym i poziomie stóp procentowych można dowiedzieć się w podziały terytorialne JSC Rosselkhozbank.

Dopuszczalna jest całkowita lub częściowa wcześniejsza spłata pożyczki bez moratorium i opłat.

Przy pożyczaniu na zakup maszyn i/lub urządzeń kwota własna Pieniądze zainwestowanych w zapłatę za maszyny i/lub urządzenia musi wynosić co najmniej 5% ceny zakupionych maszyn i/lub urządzeń, która jest płatna sprzedającemu jako opłata wstępna za zakupione maszyny i/lub urządzenia.

Dokumenty do rozpatrzenia wniosku kredytowego

1. Formularz wniosku;

2. Paszport pożyczkobiorcy lub dokument go zastępujący:

    Dowód osobisty dla osób przechodzących służba wojskowa(wojskowy dowód osobisty);

    paszport marynarza (dowód osobisty marynarza).

3. Legitymacja wojskowa – dla mężczyzn do lat 27 (włącznie) lub dowód tożsamości obywateli podlegających wstępnej rejestracji wojskowej (zaświadczenie o rejestracji) – dla studentów.

4. Dokumenty potwierdzające kondycja finansowa i zatrudnienie;

5. Dokumenty objęte złożonym zabezpieczeniem.

Własna działka pomocnicza (LPH) - formularz nie działalność przedsiębiorcza do produkcji i przetwórstwa produktów rolnych. Działalność prowadzona jest przez obywatela lub obywatela oraz członków jego rodziny mieszkających razem z nim i (lub) wspólnie z nim prowadzących własne gospodarstwo rolne w celu zaspokojenia osobistych potrzeb na działce udostępnionej i (lub) nabytej do prowadzenia osobistego rolnictwo.

Ustawa nr 112-FZ z dnia 7 lipca 2003 r. została przyjęta dla właścicieli osobistych działek zależnych i reguluje wszelkiego rodzaju relacje powstające w procesie organizowania i utrzymywania prywatnych działek przydomowych. Polecam szczegółowe zapoznanie się z ustawą – jest niewielka, jest jasno określona i wiele wyjaśnia.

Ustawa federalna o osobistych działkach zależnych zawiera sekcje:

  1. koncepcja prywatnych działek przydomowych;
  2. prawa obywateli w zakresie organizacji i zarządzania prywatnymi działkami domowymi;
  3. działki pod prywatne działki przydomowe;
  4. relacje pomiędzy władzami rządowymi wszystkich szczebli a właścicielami prywatnych działek przydomowych;
  5. nieruchomość przy prowadzeniu prywatnych działek przydomowych;
  6. stosunki prawne z Funduszem Emerytalnym Federacji Rosyjskiej;
  7. księgowanie i zakończenie działalności.

Jeśli nie masz czasu na przeczytanie tej ustawy, oto jak ją zrozumiałem:

  • Własne rolnictwo zależne jest działalnością, która nie jest uważana za przedsiębiorczość, mimo że uprawiane produkty są uważane za własność właściciela i mogą być sprzedawane. Ponieważ działalność prywatnych działek przydomowych jest związana z rolnictwem, najwłaściwsze jest porównanie tej formy z gospodarstwem chłopskim (gospodarstwem chłopskim).
  • Nasza działka ma tylko 20 akrów, w pobliżu domu rośnie kilka drzew owocowych, założyliśmy ogródek warzywny i hodowaliśmy tuzin kurczaków. Nie planujemy jeszcze ekspansji, ale nawet jeśli kiedyś pojawi się chęć sprzedania tego, co wyhodowaliśmy, tego typu działalność nie będzie uznawana za przedsiębiorczość. Zgodnie z prawem działki należące do gospodarstwa domowego zaliczane są do działalności non-profit, jeżeli są na nich zatrudnieni członkowie tej samej rodziny.

Jak zarejestrować osobistą działkę pomocniczą

Działkę prywatną można otworzyć na działce zakupionej lub dzierżawionej, pod warunkiem, że działka ma typ dozwolonego użytkowania: „Do prowadzenia osobistej działki pomocniczej”. Jak zarejestrować prywatne działki przydomowe podmiot, nie ma potrzeby – możesz uprawiać owoce i warzywa, hodować zwierzęta i drób od momentu otrzymania prawa do ziemi.

Rejestry wszystkich prywatnych działek domowych na tym terytorium są prowadzone przez lokalny Departament Stosunków Gruntów i Majątków (DIZO). Aby zalegalizować gospodarstwo rolne, wystarczy skontaktować się z administracją osady i wpisać dane o nowym gospodarstwie do księgi gospodarstwa domowego.

Rejestrując gospodarstwo zależne, będziesz potrzebować następujących informacji:

  1. Imię i nazwisko oraz data urodzenia właściciela lub dzierżawcy gruntu, a także informacje o członkach rodziny;
  2. Powierzchnia działki i jej numer katastralny;
  3. Liczba zwierząt i (lub) ptaków, liczba uli;
  4. Wykaz maszyn, sprzętu i pojazdów rolniczych.

Jeśli działka nie masz jeszcze prywatnej działki, sytuację można po prostu poprawić.

Jak uzyskać działkę pod działki prywatne od państwa

Krótko mówiąc, aby uzyskać działkę pod działki prywatne, będziesz musiał:

  1. Znajdź nieuformowaną działkę w miejscu publicznym mapa katastralna RosReestra;
  2. Zamów schemat układu tej działki (SRZU) na planie katastralnym terytorium. Program możesz zamówić bez wychodzenia z domu. W tym celu polecam usługę, która w ciągu 1-5 dni przesyła dokument gotowy do zatwierdzenia wynajmu. Koszt - 1990 rubli, dane oficjalne i opracowane przez inżyniera katastralnego (nr licencji 52-11-320) zgodnie z uchwałą nr 762 Rosyjskiego Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego.
  3. Skontaktuj się z administracją osada, na którego terytorium położona jest działka z wnioskiem „W sprawie zatwierdzenia układu działki”. Podaj swoje dane osobowe, powierzchnię nowo powstałej działki oraz cel najmu – na prowadzenie osobistej działki zależnej;
  4. Po zatwierdzeniu SRZU (do 30 dni) lub niezwłocznie złóż kolejny wniosek do kierownika Administracji: „W sprawie wstępnego zatwierdzenia udostępnienia działki”;
  5. Jeśli odpowiedź brzmi tak, przejdź do inżynier katastralny zarejestrować nową i już uzgodnioną działkę do rejestracji katastralnej. Usługa płatna - od 5 tysięcy rubli;
  6. Kiedy już masz w rękach paszport katastralny, a na mapie katastralnej zaczynają pojawiać się granice znalezionej działki, składamy wniosek: „W sprawie udostępnienia działki do wynajęcia na okres 10-49 lata”;
  7. Zawieramy umowę najmu z Administracją i rejestrujemy transakcję w RosReestr poprzez „Moje dokumenty” MFC.

Układ działki, który niedawno zamówiłem

Jaka jest maksymalna powierzchnia gruntów pod działki prywatne?

Możesz organizować prywatne działki przydomowe na gruntach osobistych lub poza granicami zaludnionego obszaru - na działce polowej. Władze określają wielkość działki samorząd w oparciu o normy obowiązujące w danym podmiocie Federacji Rosyjskiej. Na prywatnej działce można wznosić budynki mieszkalne i inne budynki. To prawda, że ​​​​w niektórych regionach istnieją ograniczenia w rozwoju budynki mieszkalne- nie więcej niż 10% powierzchni. Zabrania się budowy na terenach polnych domy kapitałowe, ale dozwolone jest instalowanie szklarni, zagród, szop itp.

Zgodnie z częścią 5 art. 4 ustawy federalnej o prywatnych działkach przydomowych powierzchnia prywatnych działek przydomowych jest ograniczona - działka jednej działki pomocniczej nie powinna przekraczać 0,5 ha. Władze regionalne mają prawo pięciokrotnie zwiększyć powierzchnię działki (np Obwód Leningradzki- to jest 0,99 ha).

Jeżeli wielkość działki jest większa niż maksymalna dopuszczalna (50 akrów), nadwyżkę należy wydzielić. W przeciwnym razie będziesz musiał zarejestrować nie osobistą działkę zależną, ale indywidualnego przedsiębiorcę lub przedsiębiorstwo chłopskie (gospodarstwo rolne). Mieszkańcy miast mogą pozyskać grunty także w ramach opisanego powyżej programu, jeśli w wybranej miejscowości są wolne grunty.

Jak zarabiać na osobistej działce zależnej

Po zebraniu dokumentów można legalnie rozpocząć rozwój gospodarstwa zależnego i w razie potrzeby czerpać dochody ze sprzedaży produktów. Po otrzymaniu uchwały władz gminy stwierdzającej, że grunty rolne zostały Ci przekazane w celu prowadzenia gospodarki indywidualnej, masz prawo do:

  1. Uprawiaj dowolne rośliny rolne.
  2. Zainstaluj szklarnie dowolnej wielkości.
  3. Trzymaj zwierzęta hodowlane.
  4. Hoduj drób.
  5. Utrzymuj pasiekę.

Przede wszystkim musisz zdecydować o rodzaju działalności. Jeśli masz doświadczenie w życiu na wsi, nie będzie problemów z wyborem; mieszkańcom miasta lepiej będzie zacząć od ogrodnictwa i uprawy warzyw lub hodowli drobiu. Zrób plan działania i rozpocznij zakup materiału do sadzenia, młodego drobiu lub zwierząt.

Masz prawo uprawiać swoją ziemię samodzielnie lub przy zaangażowaniu krewnych dowolnego stopnia pokrewieństwa. W procesie mogą brać udział osoby niebędące krewnymi, pod warunkiem, że mieszkają z Tobą.

Nawet własnymi rękami możesz to zapewnić stabilny dochód. Oto kilka opcji dochodowej działalności na prywatnych działkach domowych .

Uprawa warzyw

Warzywa są poszukiwane o każdej porze roku. Jeśli zbudujesz szklarnię i będziesz zbierać nawet niewielkie plony przez cały rok, zysk będzie gwarantowany. Małe firmy nie wymagają rejestracji.

Hodowla świń

Będzie można sprzedać żywe zwierzęta lub świeże mięso. W miarę możliwości można postawić produkcję wędlin lub półproduktów mięsnych np. kotletów czy pierogów. Będzie to jednak wymagało potwierdzonego przestrzegania norm sanitarnych. Możesz trzymać tyle świń, ile możesz umieścić na przydzielonym obszarze, nie naruszając przy tym zasad trzymania świń w gospodarstwach prywatnych.

Mini ferma drobiu

Jak sprzedawać produkty uprawiane

Produkty wyprodukowane w prywatnych gospodarstwach mogą być legalnie sprzedawane. Aby to zrobić, musisz uzyskać certyfikat od lokalnej administracji. Dokument ten musi wskazywać, że Twój produkt został wyprodukowany na działkach prywatnych gospodarstw domowych.

Pomoc może być wymagana, jeśli:

  1. transport mięsa, warzyw lub innych produktów do punktu sprzedaży;
  2. dostawa mięsa do wędlin, itp.;
  3. przekazanie towaru do punktu sprzedaży detalicznej.

Jak widać, nawet na sprzedaż kapusty trzeba będzie uzyskać certyfikat

Jakie podatki będziesz musiał zapłacić?

Dochody ze sprzedaży produktów wytworzonych na działkach przydomowych nie podlegają opodatkowaniu. Nie będziesz musiał także płacić podatku VAT, ponieważ podatek ten dotyczy tylko indywidualnych przedsiębiorców i organizacji. Jedyna stała opłata to podatek gruntowy, około 0,3%. wartość katastralna działka.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami dochód ze sprzedaży produktów pochodzenia zwierzęcego i roślinnego nie podlega opodatkowaniu, jednak aby mógł być zwolniony od podatku, muszą zostać spełnione dwa warunki:

  1. Powierzchnia działki nie powinna przekraczać powierzchni określonej w ustawie nr 112-FZ. Dopuszczalna wielkość działki wynosi 0,5 ha, chyba że decyzją samorządu zostanie wydzielona większa działka.
  2. Indywidualna hodowla uzupełniająca prowadzona jest bez udziału pracowników najemnych.

Aby być zwolnionym z podatków, należy uzyskać dokument potwierdzający, że na działce dozwolonej przez prawo wyprodukowano rośliny uprawne, mięso i inne produkty. Zaświadczenie musi zostać wydane przez lokalną administrację lub zarząd spółki daczy (ogrodniczej).

Istnieją jednak niuanse, na które warto zwrócić uwagę:

  • Jeśli zdecydujesz się na produkcję wermikompostu, biogleby itp. na swojej stronie. i sprzedać go hurtowo lub detalicznie, możesz być zobowiązany do zapłaty podatku. Nawozów nie uważa się za produkt produkcji zwierzęcej, a ich wytworzenie stanowi wynik działalności gospodarczej i w związku z tym podlega opodatkowaniu. Ustawodawca nie klasyfikuje także mieszanek darniowo-glebowych jako produktów roślinnych.
  • Aby uzyskać zwolnienie z podatku, wystarczy zaświadczenie od administracji miejscowości lub zarządu stowarzyszenia non-profit (ogrodnictwo, dacza). Dokument wydany przez inną organizację jest nieważny.
  • Z podatku zwolniony jest jedynie dochód ze sprzedaży produktów wytworzonych na działkach przydomowych. Jeśli uda Ci się uzyskać dotację rządową, będziesz musiał zapłacić podatek. Kwoty otrzymane z budżetu na zwrot odsetek od pożyczki celowej nie podlegają opodatkowaniu; pozostałe środki na dotacje podlegają opodatkowaniu.

Jak uzyskać dotację na prywatne działki przydomowe

Prowadzenie polityki ochrona socjalna państwo wspiera obywateli o niskich dochodach, przeznaczając środki na ich rozwój w ramach umowy społecznej o zagospodarowanie osobistych działek pomocniczych. Pod pewnymi warunkami (dochód na członka rodziny jest niższy niż płaca wystarczająca na życie, legalnie przydzielona działka i brak długów do jej spłaty, obecność trojga lub więcej dzieci), obywatel może zwrócić się do organów zabezpieczenia społecznego z wnioskiem o przydzielenie mu środków zagospodarowanie prywatnych działek przydomowych.

Wielkość umowy społecznej ustalają władze lokalne. Dotację taką można przeznaczyć nie częściej niż raz na trzy lata i wydać na zakup:

  1. Zwierzęta domowe, drób, pszczoły lub pasza;
  2. nawozy lub materiał do sadzenia;
  3. sprzęt, sprzęt do uprawy ziemi i opieki nad zwierzętami.

Ze swojej strony uczestnik umowy społecznej jest zobowiązany do:

  1. Opracować i przedstawić plan wykorzystania przyznanych środków;
  2. wykorzystaj przydzielone pieniądze zgodnie z ich przeznaczeniem, nie odchodząc od planu;
  3. ubezpieczać mienie zakupione ze środków umowy społecznej;
  4. przeprowadzać planowanie działań i przedstawiać raporty.

Jak uzyskać kredyt na prywatną działkę pod gospodarstwo domowe

Każdy biznes na początku wymaga inwestycje finansowe. Jeśli zdecydujesz się hodować zwierzęta lub drób na swoim gospodarstwie, będziesz potrzebować pieniędzy na zakup młodych zwierząt, karmienie i budowę budynku. Aby uprawiać warzywa przez cały rok, potrzebujesz szklarni, której budowa i wyposażenie również wymaga pieniędzy.

Kredyty na rozwój prywatnych działek przydomowych udzielają Rosselkhozbank, Sbierbank i 2-3 inne banki przy wsparciu państwa i programach pożyczkowych dla rolników. Rosselkhozbank specjalizuje się we wspieraniu producentów rolnych i oferuje pożyczki dla wzajemnie korzystne warunki. Kredyt na zagospodarowanie prywatnych działek przydomowych można uzyskać w ramach jednego z programów:

  • Do budowy komunikacji. Pożyczka do 500 tysięcy rubli. można go uzyskać za 15,5%.
  • Dla rozwoju osobistego rolnictwa pomocniczego. Ukierunkowana pożyczka do 700 tysięcy rubli. w wysokości 14% na naprawy, zgazowanie, zakup zwierząt, paszy, paliwa itp.
  • « Niezawodny partner" Program przeznaczony jest dla stałych klientów banku. Jeśli zaciągnąłeś pożyczkę i pomyślnie spłaciłeś zadłużenie, otrzymanie jest możliwe nowy kredyt przy 13,5%.
  • "Ogrodnik". Kredyty w ramach tego programu udzielane są na zgazowanie i remonty. Oprocentowanie - od 16%. Możliwy rozmiar pożyczki - do 150 000 000 rubli.

Warunki kredytu na prywatne działki przydomowe

Bank rozpatruje wnioski obywateli Federacja Rosyjska niezależnie od miejsca rejestracji. Podstawowe warunki kredytu na prywatne działki przydomowe w Rosselkhozbank:

  1. Wiek od 18 do 60-65 lat.
  2. Wypłacalność potwierdzona zaświadczeniem o wynagrodzeniu lub innym stałym dochodzie.
  3. Dostępność majątek zabezpieczający.
  4. Gwarancja.
  5. Wyciąg z księgi wieczystej.

Czy na gruntach prywatnych działek przydomowych można wybudować budynek mieszkalny?

Kupiłem działkę z wybudowanym domem, ale sam wykonałem na niej kilka rzeczy: szklarnie, łaźnię, warsztat. Aby uniknąć nieporozumień z pozwoleniem na budowę, musiałem szczegółowo przestudiować przepisy, a jednocześnie dowiedzieć się, czy można zbudować dom na gruntach prywatnych działek przydomowych. Krótko o najważniejszych sprawach.

Działkę pod działki prywatne można podzielić tylko na dwie kategorie:

  1. Grunt pod osobistą działkę na zaludnionym obszarze. Na prywatnej działce można wybudować budynek mieszkalny i dowolne inne budynki (z zachowaniem jednakowych dla wszystkich zasad - budowlane, przeciwpożarowe, sanitarno-higieniczne i inne, a także można produkować produkty rolne (wszelkiego rodzaju) : sadzenie roślin, hodowla zwierząt i drobiu, założenie pasieki) W budynku mieszkalnym wybudowanym na prywatnej działce można zameldować się w miejscu zamieszkania, istnieje także możliwość otrzymania praw majątkowych. odliczenie podatku.
  2. Ziemia rolna pod uprawę roślin. Na działce polnej można jedynie produkować produkty rolne, a nie budować w tym celu. budynki kapitałowe(bez fundamentu). Zabrania się budowy budynku mieszkalnego, a w przypadku jego wybudowania grozi konieczność jego rozbiórki. Oczywiście nie ma mowy o rejestracji w takim domu.

Jak uzyskać pozwolenie na budowę prywatnych działek przydomowych

Budowa na prywatnych działkach na obszarach zaludnionych nie podlega żadnym ograniczeniom prawnym, ale mimo to należy złożyć wniosek do lokalnej administracji, ponieważ istnieją ograniczenia na poziomie lokalnym. Na przykład w obwodzie kaliningradzkim nie więcej niż 10% prywatnej działki pod prywatne działki gospodarstwa domowego może być zabudowane budynkami mieszkalnymi, ale w praktyce nikt tego ograniczenia nie przestrzega.

Budowa może nie zostać dozwolona, ​​jeśli na przykład teren znajduje się poza granicami obszaru zaludnionego lub nie sąsiaduje z nimi. Jeśli nie ma ograniczeń, możesz zbudować mieszkania i inne pomieszczenia, na przykład garaż, stodołę, łaźnię, szklarnię, chlew itp. W takim przypadku konieczna jest koordynacja działań z przepisami urbanistycznymi dotyczącymi tego obszaru.

Władze lokalne nie mają prawa odmówić wydania pozwolenia na budowę, jeżeli warunki i tryb jego uzyskania są zgodne z prawem. W Kodeks urbanistyczny zawiera wyczerpującą listę możliwych podstaw odmowy budowy, a także wykaz dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia.

Jak zarejestrować się na gruntach prywatnych działek domowych

Dom wybudowany na gruntach prywatnych działek przydomowych i oddany do użytku jest prawnie uznawany za mieszkalny. W takim domu, na podstawie wniosku właściciela w biurze paszportowym, można uzyskać stałą rejestrację (rejestrację) zgodnie z art. Kodeks mieszkaniowy RF.

Zalety osobistego rolnictwa pomocniczego

  • Prostota organizacji (LPH nie wymaga rejestracji prawnej);
  • brak rejestracji w Urząd podatkowy I raportowanie podatkowe(ewidencja w księgach gospodarstw domowych prowadzona jest przez władze lokalne na podstawie informacji przekazanych przez właścicieli);
  • różne świadczenia (zwolnienie z podatku dochodowego od osób fizycznych pod określonymi warunkami, preferencyjne podatek transportowy na sprzęt itp.);
  • możliwość samodzielnego decydowania o ubezpieczenie emerytalne(właściciel prywatnej działki przydomowej decyduje o opłacaniu składek na Fundusz Emerytalny).

Wady rolnictwa indywidualnego

  • Ograniczenia dotyczące powierzchni gruntów pod prywatne działki przydomowe. Wielkość działki nie może być większa niż 0,5 ha, aczkolwiek samorząd ma prawo podjąć decyzję o pięciokrotnym powiększeniu działki.
  • Państwo nie wspiera prywatnych działek przydomowych udzielając preferencyjnych kredytów i dotacji:
  • Niektóre rodzaje działalności podlegające certyfikacji są zabronione i nie są wydawane deklaracje zgodności.

Problematyczna będzie komercyjna hodowla bydła na prywatnych działkach

wnioski

Dzięki programowi substytucji importu prywatne działki przydomowe otrzymały nową rundę zagospodarowania. Rolnictwem zajmują się obecnie nie tylko mieszkańcy wsi, ale także część mieszkańców miast, a nawet oligarchia. Na przykład były burmistrz Moskwy Jurij Łuszkow również zajął się rolnictwem - uprawia grykę w obwodzie kaliningradzkim.

W pierwszej połowie tego roku wolumen produktów rolnych w Rosji wzrósł o 3%, pomimo ogólnego spadku PKB. Fakty i liczby tworzą sprzyjające tło dla obniżenia oprocentowania kredytów i zapewnienia w przyszłości popytu na produkty gospodarstw prywatnych.

Kredyty rolne cieszą się dużą popularnością wśród rolników, którzy muszą wykonać prace sezonowe lub zakupić sprzęt. Pieniądze te można także przeznaczyć na zakup nasion, naprawę maszyn do uprawy roli, zakup części zamiennych, zakup inwentarza młodych zwierząt itp.

Czas przetwarzania może wynosić do 5 lat, wszystko będzie zależeć od celu i kwoty, jaką rolnik chce otrzymać. Kredyty rozwojowe Rolnictwo Wiele banków udziela kredytów od podstaw; najważniejsze jest zapoznanie się z wymaganiami potencjalnego kredytobiorcy i przygotowanie pakietu dokumentów.

Klient zbiera zaświadczenia potwierdzające jego poziom wypłacalności, tak jak przy rejestracji Pożyczka konsumpcyjna. Ale są pewne niuanse, które musisz znać i które zostaną omówione dalej.

Jak skorzystać z takiej pożyczki?

Przed zaciągnięciem kredytu na rozwój rolnictwa pożyczkobiorca musi sprecyzować, jakiego pakietu dokumentów będzie potrzebował. Jeśli posiadasz nieruchomość, która będzie stanowić zabezpieczenie, wszystkie dokumenty do prowadzenia działalności gospodarczej oraz stabilne dochody, nie będzie problemów z jej uzyskaniem.

Ważne jest, aby określić kwotę z góry, banki z łatwością wydają pieniądze na okres do 5 lat właścicielom działek podległych i na okres do 8 lat właścicielom gospodarstw rolnych i spółdzielni.

Jeżeli kredytobiorca jest już w wieku emerytalnym, wówczas warunkiem uzyskania kredytu jest obecność poręczyciela (być może jednego z krewnych), który zapewni pomoc w prowadzeniu gospodarstwa domowego.

Przydatny materiał:

Cechy pożyczki

Wszystkie kredyty dla rolnictwa można podzielić na kilka grup:

  1. wydane przeciwko bezpieczeństwu sprzętu;
  2. pożyczki zabezpieczone uprawami;
  3. pożyczki na zagospodarowanie własnej działki zależnej;
  4. pożyczki zabezpieczone gruntami rolnymi.

Dla wielu banków warunkiem otrzymania pieniędzy jest konieczność wpłaty od 10 do 20% kwoty zaliczka. Inną sprawą jest status małej lub średniej firmy wymagany warunek na pożyczki na rozwój rolnictwa.

Wymagany pakiet dokumentów

Musisz przygotować następujące dokumenty:

  • oświadczenie;
  • rekomendacja władz miejskich lub wiejskich;
  • zaświadczenie w formie 2-NDFL z miejsca pracy przedsiębiorcy lub zaświadczenie o uzyskiwaniu zysków z prowadzenia własnego gospodarstwa domowego;
  • dla kredytobiorców w wieku emerytalnym – zaświadczenie o wysokości emerytury;
  • w sytuacjach, gdy żądana kwota jest mniejsza niż 300 tysięcy rubli, wymagany jest gwarant. Jeśli potrzebujesz więcej, będziesz musiał zaangażować dwóch poręczycieli na raz.

Ważna uwaga – z doświadczenia rolników wynika, że ​​pożyczkę najlepiej zaciągnąć bezpośrednio przed jej wydaniem. W ciągu trzech miesięcy od otrzymania pieniędzy będziesz musiał przedstawić bankowi zaświadczenie potwierdzające przeznaczenie środków. W ten sposób możesz spokojnie wydać pieniądze, a następnie zebrać potrzebne dokumenty.

Wymagania dla kandydatów

Generalnie warunki dla rolników są dość korzystne, jednak kredytobiorcy bankowi muszą jeszcze spełnić szereg kryteriów: rolnicy i osoby prowadzące gospodarstwa prywatne mogą zaciągnąć kredyt na rozwój gospodarstwa.

Początkujący pracownicy będą musieli przedstawić kompletny biznesplan, który zostanie szczegółowo przeanalizowany, bank przekona się o wykonalności przedsięwzięcia i udzieli im kredytu inwestycyjnego.

Potencjalni pożyczkobiorcy nie mogą mieć długów obsługa podatkowa lub na składki na fundusz emerytalny. Gospodarstwo musi być rentowne w długim okresie czasu i w żadnym wypadku nie może być nierentowne.

Zazwyczaj warunki uzyskania pożyczki są następujące:

  1. Okres kredytowania wynosi 3-5 lat. Możesz zdobyć średnio 150-300 tysięcy rubli;
  2. rozpatrzenie wniosku zajmuje około 5-7 dni roboczych, czas oczekiwania będzie zależny od kompletności formularza zgłoszeniowego oraz dostępności wszystkich potrzebne dokumenty;
  3. Niemal zawsze możliwa jest wcześniejsza spłata zadłużenia bez konieczności płacenia kar i opłat.

Wymagania stawiane są także kadrze, w gospodarstwie musi pracować co najmniej 5 specjalistów, których kwalifikacje potwierdzone są dyplomami lub certyfikatami. Dostępna musi być już co najmniej jedna czwarta żądanej kwoty.

Kredyt rolniczy może otrzymać wyłącznie pełnosprawny kredytobiorca, który ma zdolność pozyskania poręczycieli lub zapewnienia zabezpieczenia – zwiększa to lojalność banku. Najczęściej nieruchomości pełnią rolę zabezpieczenia, ale nadają się również maszyny rolnicze.

Czy można skorzystać z benefitów?

W niektórych regionach kredytobiorcy mają możliwość uzyskania pożyczki na rozwój rolnictwa w ramach programu państwowego. Pożyczki te mają niższe oprocentowanie i mniej rygorystyczne warunki.

Jest to doskonałe rozwiązanie dla właścicieli małych gospodarstw, którzy dopiero próbują stanąć na nogi i dla duże przedsiębiorstwa.

W ramach tego programu udzielanych jest najwięcej pożyczek i występuje tendencja do ich zwiększania. Oprocentowanie wynosi zazwyczaj od 15 do 18%, ale planowane jest uruchomienie programu dotacji, który pozwoli na jego pewne obniżenie.

Program rządowy pożyczkę rolniczą uruchomiono w 2008 roku i od tego czasu wszystkim potrzebującym udzielono już około 1 biliona środków. ruble

Posłowie

Można starać się o kredyt na bieżące cele. Ten pożyczka krótkoterminowa, który wydawany jest na rok lub półtora roku, jeżeli według projektu pożyczkobiorcy cykl technologiczny wytwarzania produktu może ulec nieznacznemu opóźnieniu.

Za te sezonowe pieniądze rolnicy mogą zakupić nasiona, paszę czy materiały palne, a także pokryć koszty dzierżawy działki. Tutaj również będziesz musiał zapewnić zabezpieczenie lub poręczycieli; możesz zaciągnąć pożyczkę zabezpieczoną przyszłymi zbiorami.

Generalnie pożyczkobiorca nie powinien mieć żadnych trudności. W każdej chwili możesz wyjaśnić interesujące Cię kwestie z konsultantem banku i przygotować się z wyprzedzeniem do złożenia wniosku o pożyczkę, aby mieć pewność, że uzyskasz zgodę.

Więcej o mapie

  • Czas trwania do 5 lat;
  • Pożyczka do 1 000 000 rubli;
  • Oprocentowanie od 11,99%.
Kredyt z Banku Tinkoff Ubiegać się o pożyczkę

Więcej o mapie

  • Według paszportu, bez zaświadczeń;
  • Pożyczka do 15 000 000 rubli;
  • Oprocentowanie od 9,99%.
Kredyt z Bank Wschodni Ubiegać się o pożyczkę

Więcej o mapie

  • Czas trwania do 20 lat;
  • Pożyczka do 15 000 000 rubli;
  • Oprocentowanie od 12%.
Kredyt w Raiffeisenbanku Ubiegać się o pożyczkę

Więcej o mapie

  • Czas trwania do 10 lat;
  • Pożyczka do 15 000 000 rubli;
  • Oprocentowanie od 13%.
Kredyt w banku UBRD Ubiegać się o pożyczkę

Więcej o mapie

  • Rozwiązanie jest natychmiastowe;
  • Pożyczka do 200 000 rubli tylko z paszportem;
  • Oprocentowanie od 11%.
Pożyczka w Home Credit Bank. Ubiegać się o pożyczkę

Pożyczka konsumpcyjna Wymagane bezpieczeństwo Brak prowizji Dowolny kredytobiorca Dla emerytów i rencistów

  • Stawka od 10 do 12%

Warunki uzyskania kredytu konsumenckiego „Na zagospodarowanie prywatnych działek przydomowych” z Rosselkhozbanku - oprocentowanie od 10% do 12%, kwota do 1 500 000 ₽, na budowę, zagospodarowanie prywatnych działek pomocniczych, zgazowanie. Wymagany jest zastaw na nieruchomości lub samochodzie, na konto (bezgotówkowe), istnieje możliwość wystawienia 2-NDFL bez zaświadczenia o dochodach, w tym dla emerytów i rencistów. Informacje zaktualizowane 9 października 2019 r. z oficjalnej strony internetowej Rosselkhozbank.

1 Klienci z pozytywnym CI, m.in. i w innym banku

Notatki ofertowe

Pełna cena pożyczka: od 6,25 do 21,03%

Wzrost stawki

Kalkulator pożyczek

Korzystając z kalkulatora kredytu „Na zagospodarowanie działek przydomowych” z Rosselkhozbanku oblicz kwotę miesięcznej raty oraz kwotę nadpłaty. Domyślnie średnia stopa kredytu wynosi 17%, okres 12 miesięcy, kwota - 100 000 ₽.

Wymagania wobec pożyczkobiorcy

Wiek w momencie odbioru Od 23 lat Wiek w momencie powrotu Do 75 lat Doświadczenie w obecnym miejscu

  • Od 6 miesięcy
  • Od 3 miesięcy dla klientów zarabiających/klientów z pozytywną historią kredytową w Rosselkhozbank
  • Od 12 miesięcy dla obywateli posiadających prywatne działki przydomowe
Dyscyplina płatnicza Pozytywna Historia kredytowa: raczej Wymagane obywatelstwo Federacji Rosyjskiej Znak rejestracyjny w paszporcie
  • Stała rejestracja w miejscu zamieszkania pożyczkobiorcy

Wymagane dokumenty

Dokumentacja

  • Formularz zgłoszeniowy
  • Paszport obywatela Federacji Rosyjskiej
  • Wymagany jest drugi dokument
Więcej dokumentów Możliwe opcje:
  • Kopiuj zeszyt ćwiczeń
  • Kopia umowy o pracę
  • Dowód emeryta
  • Identyfikacja
  • Dowód wojskowy (dla kredytobiorców do 27 roku życia)
  • Akt małżeństwa (śmierć współmałżonka, rozwód)
  • Akt małżeństwa(w obecności)
  • Świadectwo własności

  • Zaświadczenie o rejestracji indywidualnego przedsiębiorcy

Prawnicy

  • Identyfikator prawnika

Notariusze

  • Kopia licencji na działalność
  • Kopia zlecenia spotkania
  • Zaświadczenie z izby notarialnej

Jak potwierdzić dochód Możliwe opcje:

  • Pomoc dotycząca formularza bankowego
  • Pomoc 2-NDFL
  • Zaświadczenie z funduszu emerytalnego Federacji Rosyjskiej
  • Zwrot podatku
  • Oświadczenie o wpłacie
  • Oświadczenie autorstwa konto debetowe
  • Wyciąg z konta wynagrodzeń
  • Certyfikat usługi
  • Umowa najmu nieruchomości
  • Pomoc ze strony działu finansowego

Indywidualni przedsiębiorcy

  • Zeznanie podatkowe 3-NDFL (ze znakiem akceptacji)
  • Wyciągi z rachunku bieżącego

Prawnicy

  • Zaświadczenie o dochodach w formie 2-NDFL (zatrudnienie)
  • Wyciągi z konta bankowego prawnika

Notariusze

Dla informacjiB obowiązkowy wymagane są dokumenty potwierdzające specjalny cel pożyczka

Rosselkhozbank jest jednym z najbardziej poszukiwanych i popularnych banków oferujących Różne rodzaje oraz formy udzielania pożyczek obywatelom na cele ukierunkowane i nieukierunkowane. też możesz to wziąć, ale ten typ pożyczanie wymaga zupełnie innych warunków. Aby rozwijać własne rolnictwo zależne, Rosselkhozbank jest również gotowy udzielić pożyczki wsparcie państwa poniżej niskiego oprocentowanie.

Kredyt na zagospodarowanie własnych działek pomocniczych

Aby otworzyć własny biznes, trzeba znaleźć lub wymyślić oryginalny pomysł na biznes i się tego dowiedzieć. Nadaje się lub. Każdy można również łatwo dostosować do lokalnych warunków, na przykład lub. Aby jednak otrzymać pożyczkę na zagospodarowanie osobistej działki zależnej od Rosselkhozbanku, konieczne jest, aby Twój pomysł na prywatne działki przydomowe pasował do jednej z następujących kategorii wydatków:

  • Zakup paliw i smarów;
  • Skup młodych zwierząt hodowlanych;
  • Zakup sprzętu ochronnego i nawozów mineralnych dla roślin rolniczych;
  • Płatność za energię elektryczną;
  • Płatność czynszu za grunt i lokale wymagane na działce Twojego prywatnego gospodarstwa domowego;
  • Zakup materiałów budowlanych;
  • Różne sezonowe wydatki i wydatki.

Pożyczki na te wydatki udziela się na okres do 2 lat, przy czym pożyczkę można otrzymać nawet na 5 lat, jeśli planowane są większe wydatki:

  • Skup dorosłych zwierząt hodowlanych;
  • Naprawa i budowa budynków inwentarskich i zagród;
  • Zakup sprzętu rolniczego do hodowli zwierząt;
  • Zakup sprzętu do podłączenia instalacji gazowych;
  • Zakup działki na różne potrzeby rolnicze do użytku osobistego;
  • Pozostałe wydatki są średnie.

Pożyczkę w Rosselkhozbanku można uzyskać nie tylko na rozwój rolnictwa. Jeśli mieszka obywatel Federacji Rosyjskiej obszary wiejskie, wówczas może otrzymać pieniądze na okres do 5 lat i przez następujące typy biznes:

  • Rozwój turystyki;
  • Rozwój rzemiosła ludowego;
  • Rozwój handlu;
  • Usługi domowe mieszkańcy wsi;
  • Zakup różnych owoców i jagód, ziół i roślin leczniczych.

Możliwy jest także zakup dużych maszyn rolniczych za pomocą pieniądze kredytowe Rosselkhozbank, emitowany na okres do 5 lat:

  • Samochody osobowe, wywrotki i inne (o masie nie większej niż 3,5 tony);
  • Ciągniki o mocy do 100 koni mechanicznych;
  • Sprzęt do nawadniania;
  • Przyczepy do ciągników;
  • Sprzęt do przetwórstwa rolnego.

Rada: Zanim zaciągniesz jakikolwiek kredyt, sporządź biznesplan dotyczący prowadzenia działki zależnej oraz listę niezbędne wydatki. Ponadto przydatne byłoby późniejsze prowadzenie statystyk wydatków i dochodów. W ten sposób ułatwisz proces uzyskania wymaganej kwoty kredytu z dogodnymi warunkami jego spłaty, uzyskasz bardziej obiektywny obraz zarządzania prywatną działką przydomową i zawsze będziesz miał świadomość, ile pieniędzy wydałeś, a ile jeszcze potrzeba. pewne potrzeby.

Kredyt na rozwój indywidualnego rolnictwa zależnego w Rosselkhozbank - warunki

Dla najbardziej niezawodnych i stałych klientów Rosselkhozbank oferuje bardzo korzystne warunki, ale także na ogólne warunki pożyczkobiorca może na to liczyć pożyczka gotówkowa Z minimalny okres w wieku 3 miesięcy i maksymalna ilość 1 milion rubli (dla wiarygodnych klientów kwota wzrasta o 500 tysięcy rubli). Dodatkowo konieczne jest zachowanie pewnego zabezpieczenia kredytu, czyli poręczenia przynajmniej jednego indywidualny i co najmniej jedną osobę prawną. Ponadto, jeśli chcesz kupić sprzęt, możesz potrzebować także depozytu za nieruchomość. W takim przypadku bank może według własnego uznania połączyć te warunki.

Jak uzyskać pożyczkę w Rosselkhozbank na prywatne działki przydomowe?

Aby więc otrzymać pożyczkę od Rosselkhozbanku na zagospodarowanie osobistej działki zależnej, wystarczy mieć pomysł na biznes, określić swoje wydatki tak, aby mieściły się w jednej z powyższych kategorii, a także zapewnić co najmniej dwóch poręczycieli.

Podstawowe wymagania

Pożyczkobiorca musi mieć ukończone 23 lata i posiadać obywatelstwo Federacji Rosyjskiej. Maksymalny wiek pożyczkobiorcy w momencie spłaty kredytu wynosi 75 lat, a poręczyciela 65 lat. Doświadczenie zawodowe różni się w zależności od statusu zatrudnienia pożyczkobiorcy. Jeśli jest klientem odbierającym wynagrodzenie na konto Rosselkhozbank jego staż pracy musi wynosić co najmniej 3 miesiące w ostatnim miejscu pracy, w przypadku pozostałych klientów - co najmniej 6 miesięcy. Potencjalny kredytobiorca musi posiadać co najmniej 12-miesięczne doświadczenie w prowadzeniu osobistej działki pomocniczej z wpisami do księgi gospodarstw domowych samorządów.

Procedura przyznania pożyczki

Aby dostać się w swoje ręce wymaganą kwotę kredytu, konieczne będzie udanie się do placówki banku z określonym pakietem dokumentów i napisanie wniosku. Wniosek rozpatrywany jest przez bank w ciągu 5 dni roboczych i po jego zatwierdzeniu potencjalny kredytobiorca ma 45 dni na uzyskanie pożyczki. Bank przelewa pieniądze z kredytu na konto kredytobiorcy, który będzie musiał dokonywać miesięcznych płatności zróżnicowanych lub dożywotnich (tylko w przypadku kredytu bez dopłat). Bank zapewnia możliwość wcześniejszej spłaty całości lub części kredytu.

Wymagany pakiet dokumentów

Jeśli zapłaciłeś za towary i usługi za pośrednictwem płatność bezgotówkowa, wówczas w ciągu 90 dni kalendarzowych od dnia otrzymania kredytu należy dostarczyć do banku oryginały dokumentów, faktur i faktur, a w przypadku płatności gotówkowych - oryginalne czeki poświadczone pieczęcią. W tym samym okresie konieczne jest przedstawienie dokumentów dotyczących zakupu towarów i usług prywatnie od osób fizycznych.

Kupując sprzęt w ciągu 75 dni kalendarzowych, konieczne będzie przedstawienie paszportu pojazd, akt jego przeniesienia, dokument o rejestracji prawa zastawu w Gostekhnadzor.

Po podłączeniu sprzęt gazowy w ciągu 180 dni kalendarzowych będziesz musiał przedstawić dokumenty dotyczące wydatków i zaświadczenie o własności lokalu.

Dodatkowo może być potrzebny dodatkowy komplet dokumentów potwierdzających prowadzenie lub zakończenie działalności w rolnictwie as przedsiębiorca indywidualny- kierownicy gospodarstw chłopskich (gospodarstwa chłopskie).

Oprócz wykazu należy dostarczyć paszport, formularz wniosku o pożyczkę, oświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej oraz zaświadczenie o dochodach.

Stopy procentowe

Jeśli po raz pierwszy zaciągasz pożyczkę na okres do 12 miesięcy, Twoje oprocentowanie wyniesie od 16,5%. Jeśli zaliczasz się do kategorii klientów rzetelnych, możesz liczyć na stawkę 14,9%. Przez okres od 12 do 60 miesięcy dostępna jest oferta ze stawką 16,5% dla nowych klientów i 15,5% dla stałych klientów. W przypadku naruszenia warunków dostarczenia dokumentów potwierdzających docelowy kierunek kredytu, Rosselkhozbank może podnieść oprocentowanie o 2,5%. Jeśli odmówisz ubezpieczenia życia i zdrowia zgodnie z warunkami kredytu na działki przydomowe i warunkami towarzystwa ubezpieczeniowego, powinieneś spodziewać się automatycznego wzrostu oprocentowania o 4,5-5%.

Rada: bardzo często klienci, starając się o kredyt, odmawiają ubezpieczenia na życie i zdrowie i w pewnym sensie okazują się mieć rację. Rzeczywiście, często nawet po uwzględnieniu wszystkich prowizji i podwyżek oprocentowania kredytu, oczekuje się, że płatności pożyczkobiorcy będą mniejsze niż łącznie z opłatami ubezpieczeniowymi. Jeśli jednak planujesz spłacić pożyczkę wcześniej, lepiej zgodzić się na ubezpieczenie, bo w razie czego wcześniejszą spłatę pieniądze za nie można zwrócić składając pisemny wniosek do ubezpieczyciela.

Zapisz artykuł za pomocą 2 kliknięć:

Rząd Federacji Rosyjskiej stara się dziś wszelkimi możliwymi sposobami wspierać mieszkańców wsi i rozwój rolnictwa. W szczególności państwo jest gotowe dofinansować część kredytu na pokrycie kosztów zagospodarowania osobistej działki pomocniczej każdego obywatela Rosji mieszkającego na wsi i gotowego poważnie podjąć tego typu działalność. Jednocześnie Rosselkhozbank oferuje kredyt na zagospodarowanie prywatnych działek przydomowych na korzystnych warunkach, stosunkowo niewielkim pakiecie dokumentów, korzystnym oprocentowaniu i okresie kredytowania do 5 lat.

W kontakcie z