Z planami budowy małego domku. Są poszukiwane w małych rozmiarach domek letni, trudny teren. Często Klientowi po prostu nie jest potrzebna duża powierzchnia, ale zależy mu na tym, aby budynek był ciekawy wygląd architektoniczny na przykład został ozdobiony balkonem lub wykuszem.
Cechy konstrukcyjne i układ
Cecha charakterystyczna projektów dla małych domy dwupiętrowe pokazany na zdjęciu - zwarty układ pomieszczeń technicznych na parterze domu. Część prywatna (sypialnie, gabinet) zlokalizowana jest na drugim poziomie, co chroni je przed hałasem z zewnątrz. Na dole z reguły znajduje się salon, kuchnia i weranda. Podajmy trzy przykłady.
- Dwupiętrowy dom wiejski nr 13-14 o powierzchni 89 m2. Zbudowany z drewna, o wymiarach 7x7 metrów. Poddasze daje możliwość wykorzystania przestrzeni maksymalna korzyść: zawiera dwie sypialnie i łazienkę.
- W przypadku wąskich obszarów interesujący będzie projekt nr 13-13 - mały domek o wymiarach 9x5,7 m (S 93 m2). Dom w Styl skandynawski z typowymi norweskimi czerwonymi ścianami.
- Dom kwadratowy klasy ekonomicznej (6x6 m, 43 m2) z betonu komórkowego - nr 58-56 w stylu nowoczesnym. W dekoracji widoczne są wpływy niemieckiego drewna szachulcowego, co nadaje jej oryginalny wygląd.
Wady budynków dwupoziomowych obejmują konieczność zorganizowania klatki schodowej - zwiększa to koszty budowy i wymaga dodatkowej przestrzeni. Oszczędza to jednak pieniądze na fundamencie, który zajmuje znaczną część budżetu. Aby obniżyć koszty, stosuje się inną technikę: łazienki umieszcza się jedna nad drugą, co pozwala na racjonalne rozmieszczenie mediów.
Nasz katalog zawiera 100 gotowe rozwiązania do budowy małych domów z dachami poddaszowymi i mansardowymi, werandami i tarasami. Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w dokumentacji z uwzględnieniem specyficznych życzeń klienta, o ile nie mają one wpływu na wymiary budynku.
Deweloperzy coraz częściej korzystają działki projekty domów dwupiętrowych. Budynki tego typu można uznać za złoty środek pod względem wymiarów, powierzchni użytkowych, rodzaju rozmieszczenia pomieszczeń w budynku. Konstrukcje z dwoma piętrami są uważane za klasyczne. Zakładają typ tradycyjny rozmieszczenie pomieszczeń wraz z organizacją kuchni i pokoi ogólny cel na pierwszym piętrze, sypialnie i łazienki na drugim.
Plany domów dwupiętrowych, ich cechy
Tradycyjne rozmieszczenie przestrzeni wewnętrznych ma swoje zalety i wady. Plany domów dwupiętrowych prezentowane są w szerokiej gamie, a deweloper może je dowolnie dostosowywać:
- dobrać materiały (konstrukcja oparta na bloczkach gazowanych, drewnie, bloczkach piankowych, cegłach, ceramice itp.);
- niezależnie ustawiaj parametry wymiarowe każdego pomieszczenia;
- dodać do budynku dodatkowe elementy konstrukcyjne (taras, weranda, poddasze, garaż, poddasze, wykusz).
Zalety budynków dwukondygnacyjnych
Budowa domku dwupiętrowego ma następujące zalety:
- zapisywanie obszaru obszaru - kwestia ta jest szczególnie istotna wśród właścicieli gruntów, którzy tego nie robią duży rozmiar. Dzięki oszczędności miejsca możliwa staje się instalacja Obszar lokalny dodatkowe konstrukcje do użytku domowego (szopa do przechowywania drewna opałowego, wiata samochodowa) lub rekreacyjnego (altana, baldachim, łaźnia, kuchnia letnia, organizacja przestrzeni z ławkami i rabatami kwiatowymi);
- szerokie możliwości rozwiązań projektowych wpływających na wygląd zewnętrzny. Korzystając z usług profesjonalnych projektantów lub architektów, możesz budować ciekawy budynek, zaprojektuj całą okolicę i ogród w tym samym stylu lub przy użyciu tych samych materiałów;
- możliwość urozmaicenia elewacji i architektury domku pięknymi balkonami (jako materiał na balustrady można zastosować kamień naturalny, drewno zdobione rzeźbami, trwałe szkło, metal, uzupełnione kuciem artystycznym lub zastosować kombinacje tych materiałów);
- Możliwości w zakresie projektowania przestrzeni wewnętrznych i ich dekoracyjnego ulepszania jest więcej.
Wady konstrukcji dwupiętrowej
Aby zbudować domek dwupiętrowy, potrzebny jest większy budżet niż w przypadku budynków parterowych.
O tym punkcie decyduje wiele czynników. Przede wszystkim są to cechy konstrukcji części fundamentowej. Aby utrzymać ciężar kilku pięter, potrzebujesz niezawodnego i trwałego fundamentu. W tym celu zapewnione są fundamenty listwowe wykonane z betonu. Koszt ich budowy jest bardzo wysoki. Ale cechy pozwalają utrzymać ciężar domu z meblami i poddaszem nawet na małej powierzchni budynku.
Obecność drugiego piętra zobowiązuje dewelopera do stworzenia konstrukcji klatki schodowej. Pociąga to nie tylko za sobą dodatkowe koszty, ale także komplikuje technologię budowy domu.
Statystyki wypadków na schodach za ostatnie 6 lat:
Pewna liczba upadków wiąże się z nieostrożną obsługą przez samych właścicieli gotowej klatki schodowej prowadzącej na drugie piętro, a także z naruszeniem technologii i norm bezpieczeństwa podczas jej budowy, co prowadzi do zawalenia się lub pęknięcia poszczególnych części.
Można tego łatwo uniknąć, powierzając pracę profesjonalistom, którzy sporządzą odpowiednie rysunki, obliczą parametry i dobiorą odpowiednie materiały na balustrady i inne części oraz ich mocowania.
Jak skomplikowany jest układ domów dwupiętrowych?
Koszt budowy wzrasta również z innych powodów. Przyjrzyjmy się im bardziej szczegółowo:
- duży ciężar budynku wymaga dodatkowego wzmocnienia podłóg międzywarstwowych, w przeciwnym razie przyszłemu mieszkaniu w domu będzie towarzyszyć zwiększone niebezpieczeństwo;
- elementy systemów komunikacyjnych i ogrzewania w budynkach dwupiętrowych mają bardziej rozgałęziony i złożony schemat. Z tego powodu konieczne będzie ułożenie dodatkowych rur wodociągowych, doprowadzenie ścieków i zainstalowanie specjalnych urządzeń cyrkulacyjnych, które ułatwią normalny ruch chłodziwa w obwodzie w celu zapewnienia odpowiedniego ogrzewania. Takie wyposażenie obejmuje pompę obiegową;
- na etapach budowy, prac wykończeniowych i elewacyjnych wymagany będzie montaż rusztowań zapewniających możliwość podniesienia materiałów na wymaganą wysokość;
- Opracowywane są specjalne projekty dla rodzin z osobami starszymi, dziećmi i osobami niepełnosprawnymi. Nie jest możliwe zastosowanie absolutnie wszystkich typów układów. W takim domu pokoje należące do określonych kategorii mieszkańców muszą znajdować się na parterze, ponieważ wchodzenie po schodach może być problematyczne i niebezpieczne;
- koszt zakupu izolacji wzrasta ze względu na wzrost obciążenia wiatrem ścian.
Zdjęcia domów dwupiętrowych: projekty z planami o różnych rozmiarach
W rzeczywistości okazuje się, że budowanie dwupiętrowego domku ma więcej wad niż zalet. Ale w zasadzie wszystkie wady dotyczą tylko dodatkowych kosztów. Jeśli dysponujesz niezbędnym budżetem, wybudowanie budynku będzie opłacalnym rozwiązaniem pod każdym względem.
Część kosztów dotyczy dokumentacji związanej z:
- stworzenie mocnego fundamentu;
- układ konstrukcji schodów;
- rosnąca złożoność rozwiązań projektowych;
- wzmocnienie podłóg między piętrami.
Mając wystarczające środki budżetowe na budowę, na małej działce możesz zbudować naprawdę niezawodny i wygodny dom. Do tego możesz użyć darmowe projekty lub skorzystaj z usług wyspecjalizowanej firmy zajmującej się projektowaniem.
Projekty dwupiętrowych domów i domków, bezpłatne rysunki i zdjęcia
Na przykładzie planowania dwa Wieżowiec Nawet 6 na 8 m to widać mały budynek jest w stanie zaoferować normalne warunki życia i komfort. Główne wejście do domku znajduje się z werandy. Dla wygody wyposażona jest tutaj garderoba. Duży salon połączony jest z kompaktową kuchnią, która sąsiaduje z łazienką.
Z salonu schody prowadzą na drugie piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie. Jeden z nich z łatwością można zamienić na pokój dziecięcy lub pokój gościnny. Pokoje oddzielone są garderobą przeznaczoną do wspólnego użytku.
Projekt 1. Rzut pierwszego piętra: 1 – przedpokój, 2 – salon, 3 – kuchnia, 4 – łazienka, 5 – taras. Rzut drugiego piętra: 1 – sypialnia, 2 – garderoba, 3 – sypialnia, 4 – klatka schodowa
Przykład wygodnego układu dwupiętrowego domu o wymiarach 6 x 9 metrów
Układ prostokątny jest nie mniej wygodny niż kwadratowy. W tym projekcie o wymiarach 6x9 m, pierwsze piętro stanowi część recepcyjna. Jest kuchnia z małą jadalnią, w pełni wyposażona łazienka i duży salon, co rozwiązuje problem umieszczenia schodów na drugie piętro. Pokoje posiadają optymalną lokalizację, dzięki czemu można zracjonalizować poruszanie się osób po domu. Kuchnia i salon mają dostęp do ulicy.
Na drugim piętrze układ przewiduje dwie sypialnie, z których jedna z powodzeniem mogłaby pełnić funkcję pokoju dziecięcego, a druga sypialnią rodziców. Do pokoju dziecięcego przylega niewielki pokój, który można wyposażyć w:
- pod garderobą z przesuwanymi drzwiami;
- do małej siłowni;
- pod spiżarnią do przechowywania rzeczy.
Tę opcję układu, podobnie jak inne gotowe projekty, można dostosować, biorąc pod uwagę życzenia przyszłego właściciela. Zawsze możesz zmienić przeznaczenie pomieszczeń, a także ich rozmieszczenie i wielkość.
Układy dwupiętrowych domów 7 na 7: zdjęcia i rysunki
Układ dwupiętrowego domu o wymiarach 7 na 7 m, pokazany na poniższym projekcie, jest dość funkcjonalny. Zawiera wszystkie pomieszczenia niezbędne do komfortowy pobyt rodziny z dwójką dzieci. Dolna kondygnacja domku przeznaczona jest do przyjmowania gości.
Tutaj znajduje się:
- kuchnia;
- jadalnia;
- salon;
- pełna łazienka;
- korytarz i garderoba.
Domek posiada dwie werandy. Jedno pełni funkcję głównego wejścia od ulicy: bezpośrednio po wejściu do domu przez korytarz znajduje się garderoba, w której można zostawić odzież wierzchnią i buty. Druga weranda zlokalizowana jest przy wyjściu z salonu po drugiej stronie budynku.
Rozwiązanie to jest korzystne z wielu powodów. Po pierwsze, zawsze możesz urządzić na swoim podwórku strefę relaksu lub mały ogródek z kwietnikiem, w którym przyjemnie będzie odpocząć z gośćmi. Po drugie, na podwórku może znajdować się kącik zabaw dla dzieci, do którego będą miały dostęp poprzez salon. Eliminuje to konieczność chodzenia po budynku.
Projekt 3. Rzut pierwszego piętra: 1 – hol wejściowy, 2 – korytarz, 3 – kuchnia z salonem, 4 – łazienka. Rzut drugiego piętra: 1 – korytarz, 2 – pokój dziecięcy, 3 – sypialnia, 4 – łazienka
Plan dwupiętrowego domu o wymiarach 7 na 7 m uwzględnia potrzeby całej rodziny, natomiast całkowita powierzchnia budynku jest niewielka. Na drugim piętrze znajdują się pokoje do wypoczynku: sypialnia rodziców z dużym łóżkiem oraz pokój dziecięcy. Pokój dziecięcy celowo pozostawiono duży, co pozwala na jednoczesne zorganizowanie dwóch łóżek, miejsca do pracy i szafy. Do dyspozycji Gości jest także duża łazienka z jacuzzi i prysznicem.
Cechy układu dwupiętrowego domu 7 na 8: zdjęcie i rysunek
W budownictwie często stosuje się kształty zbliżone do kwadratu. Zewnętrznie takie budynki, jak pokazano na przykładzie poniższego projektu, wyglądają kwadratowo, ale dodatkowy metr pozwala na dowolny montaż schodów bez zmniejszania powierzchni użytkowej salonu i daje możliwość zorganizowania dodatkowego łazienka na drugim piętrze.
Projekt ten wyróżnia się tym, że główny budynek ma niewielką dobudówkę przy głównym wejściu, gdzie zainstalowano ganek z kilkoma wygodnymi podejściami. Budynek wyposażony jest także w drugie wejście z ganku znajdującego się za domem.
Przestrzeń na drugim piętrze w całości zajmują sypialnie. Dwa duże pokoje oddzielone są od siebie niewielkim przedpokojem prowadzącym do łazienki. Dzięki temu żadne z pomieszczeń przeznaczonych do wypoczynku nie jest pasażem, co zapewnia komfort, spokój i prywatność. Z planu wynika, że jedna z sypialni wyposażona jest w duże łóżko. Dlatego pokój ten można uznać za sypialnię rodziców. Natomiast druga sypialnia jest zarezerwowana na pokój dziecięcy z dwoma łóżkami.
Materiały do budowy domów wiejskich
Do budowy dwupiętrowych domków różne Materiały budowlane, które są prezentowane w ogromnej różnorodności na współczesnym rynku.
Do tych celów stosuje się:
- Belka;
- materiały kawałkowe (bloki piankowe, cegły, bloki gazowe);
- dziennik.
Technologia budowy ram jest obecnie najpopularniejsza wśród programistów, ale stosowane są również inne opcje. Wybór surowców do budowy domu ograniczony jest wyłącznie możliwościami budżetowymi, a także preferencjami smakowymi przyszłego właściciela.
Cechy domków zbudowanych z drewna
Drewno uważane jest za tradycyjny surowiec używany do budowy podmiejskiego budownictwa mieszkaniowego.
Ma kilka zalet:
- niezawodność;
- ciepło;
- przyjazność dla środowiska.
Domki wykonane z drewna dobrze zatrzymują ciepło. Budynek nagrzewa się bardzo szybko, nawet po całkowitym wystygnięciu. Ulga ta będzie szczególnie korzystna dla właścicieli domów użytkowanych wyłącznie sezonowo.
Jeśli chodzi o dekoracyjne wykończenie wnętrz, drewniane domki praktycznie tego nie potrzebują, ponieważ sam materiał domu wygląda pięknie i bardzo naturalnie. Większość deweloperów woli opuścić budynek w pierwotnej formie, ponieważ pełne prace naprawcze mogą wymagać znacznej kwoty.
Jako surowce do budowy domu można zastosować następujące materiały:
- laminowana tarcica fornirowa;
- dziennik;
- lite drewno.
Nawet niewielka szerokość ścian może całkiem dobrze zatrzymać ciepło w domu. Wady budynków tego typu obejmują konieczność konserwacji zmontowanej skrzynki przez 3-12 miesięcy. W tym okresie praca zostaje zatrzymana, ponieważ niemożliwe staje się instalowanie podwójnie oszklonych konstrukcji okien i drzwi w otworach, które nadal mogą przesuwać się na bok z powodu skurczu.
Cechy układu dwupiętrowego domu 9 na 9: zdjęcie i plan budynku z betonu komórkowego
Konstrukcje zbudowane z cegły, bloczków piankowych lub betonu komórkowego, jak w układzie dwupiętrowego domu o wymiarach 9 na 9 m, są niezawodne i trwałe. Jest to jednak możliwe tylko pod warunkiem ścisłego przestrzegania technologii budowlanej.
Konstrukcja takich konstrukcji zakłada, że gotowy budynek będzie miał imponującą wagę, co oznacza, że należy dokładnie podejść do organizacji fundamentu. Warto wziąć pod uwagę, że domy z materiały kawałkowe nie pozwoli Ci zaoszczędzić pieniędzy. Fundament złej jakości spowoduje, że domek będzie „chodził”, co ostatecznie doprowadzi do pęknięć i sprawi, że dalsza eksploatacja będzie nie tylko niebezpieczna, ale i niemożliwa.
W takim domu temperatura jest dobrze utrzymana, ale jest to możliwe tylko wtedy, gdy budynek nie jest chłodzony. Jak każdy inny kamienny budynek pokazany na planie dwupiętrowy dom 9 na 9 m wymaga długiego nagrzewania, aby zapewnić komfortowe warunki temperaturowe, ponieważ materiał jest w stanie absorbować ciepło przez długi czas.
Budynki z materiałów kawałkowych dają pewną swobodę w projektowaniu. Kamienną konstrukcję można uzupełnić elementami architektonicznymi:
- łuk;
- wykusz;
- balkon;
- zaokrąglone obszary narożne.
Z tych elementów można również budować domy z drewna lub zaokrąglonych bali, ale wykonanie takich prac będzie niezwykle trudne.
Korzystanie z technologii budowy ram
Technologię budownictwa szkieletowego można scharakteryzować trzema słowami: tanio, szybko, prosto.
Zalety domków ramowych:
- niskie koszty budowy;
- lekka konstrukcja;
- możliwość zaoszczędzenia pieniędzy na etapie organizacji fundacji;
- duża prędkość budowy;
- nie trzeba trzymać pudełka, dając mu czas na obkurczenie się;
- praktyczność i łatwość obsługi;
- niemal całkowity brak ograniczeń dotyczących kształtu budynku i jego wymiarów.
Jeśli budowie towarzyszyć będzie użycie materiałów przyjaznych dla środowiska, domek nie będzie gorszy od drewnianego.
Funkcje projektowania domków według piętra
Minimalna powierzchnia zabudowy z optymalne rozmiary równa powierzchni kwadratowej o parametrach 8x8 m lub powierzchni prostokątnej, na której zmieści się plan dwupiętrowego domu o wymiarach 8 na 10 m.
Wymiary te pozwalają na budowę mały dom typ daczy z racjonalnym rozkładem przestrzeni wewnętrznych. Możliwe jest zastosowanie mniejszego fundamentu, ale w tym przypadku układ będzie nieefektywny i niezbyt wygodny.
Układ dwupiętrowego domu o wymiarach 8 na 10 m w pełni uwzględnia klatkę schodową. Jest wystarczająco dużo miejsca, aby pomieścić nie tylko kuchnię i salon na pierwszym piętrze oraz główne sypialnie na drugim, ale także przyjąć gości.
Górna granica rozmiarów jest ograniczona jedynie życzeniami właścicieli i rozmiarami strefa podmiejska. Do komfortowego pobytu dla rodziny składającej się z dwóch osób dorosłych i kilkorga dzieci potrzebny będzie domek o powierzchni 110-130 m². Liczbę tę można zwiększyć do 200 m? organizując garaż.
Budowa większego domu będzie się wiązać z dodatkowymi kosztami, nie tylko na etapie budowy. Utrzymanie i eksploatacja dużych domków jest bardzo kosztowna, a większość pokoi będzie rzadko używana przez właścicieli.
Pierwsze piętro wiejskiego domu i jego układ
W większości przypadków zestaw pomieszczeń na pierwszym piętrze jest taki sam dla wszystkich opcji układu. Można tu zlokalizować pokoje o różnym przeznaczeniu, ale niektóre z nich są obowiązkowe:
- salon;
- kuchnia;
- łazienka gościnna;
- korytarz lub hol;
- kotłownia
Po dodaniu wymaganych pomieszczeń do układu możesz jeszcze mieć wolne miejsce. Można go wykorzystać do zorganizowania dodatkowych pomieszczeń, np.:
- biuro;
- gość;
- jadalnia
Układ dwupiętrowego domu o wymiarach 10x10 m może uwzględniać garaż. Pomieszczenie to jest ujęte na rysunku ogólnym pierwszego piętra i znajduje się pod dachem budynku, a także posiada osobne wejście do domku. W większości przypadków przestrzeń garażowa posiada dwa wejścia. Jeden z nich może wybiec bezpośrednio z domu (przez korytarz), drugi - z ulicy (przez rolety).
Pomyślne rozmieszczenie pomieszczeń nie jest trudne. Głównym warunkiem sukcesu jest wykluczenie z planu wąskich i długich korytarzy. Można to osiągnąć łącząc przestrzenie kilku pomieszczeń. Jeśli chodzi o korytarze, zajmowanej przez nie przestrzeni nie można uznać za użyteczną i funkcjonalną.
Jak poprawnie połączyć kilka pokoi
Problem małej powierzchni pierwszego piętra rozwiązuje się poprzez usunięcie niektórych przegród, co zmaksymalizuje wolną przestrzeń. Ten sposób łączenia pomieszczeń nazywa się układem studia. W praktyce okazuje się, że przestrzenie salonu, kuchni i przedpokoju łączą się w jedno duże pomieszczenie, w którym panuje czysto wizualny podział na obszary funkcjonalne.
Połączone przestrzenie pełnią jednocześnie funkcję korytarzy, z których można przejść do pokoju gościnnego, łazienki czy gabinetu, jeśli układ przewiduje obecność tych pomieszczeń na parterze.
W rzadkich przypadkach kuchnia jest pokojem przejściowym. W takich warunkach przestrzeń pracy ma układ wyspowy. Musi być wyposażony w ladę barową, której projekt zależy od kształtu samego pomieszczenia.
Najczęściej liczniki prętów są instalowane w następujących kształtach:
- trójkątny;
- półkolisty;
- w kształcie litery U;
- arbitralny.
Klasyczna wersja rozkładu przestrzeni wewnętrznych, w której każde pomieszczenie ma wyraźne granice, jest możliwa tylko wtedy, gdy pomieszczenia mają dużą powierzchnię. Wtedy możliwe staje się skomplikowanie kształtu konstrukcyjnego pomieszczeń poprzez dodanie wewnętrznych przegród, które nie będą w stanie stworzyć efektu zamkniętych przestrzeni. Kuchnię i salon można połączyć, przy czym ten ostatni może stanowić całkowicie niezależne pomieszczenie.
Drugie piętro wiejskiego domu i jego układ
W klasycznych wariantach układu drugie piętro budynku przeznaczone jest na strefę rekreacyjną dla całej rodziny.
Tutaj znajdują się:
- pomieszczenia do sypialni;
- pełna łazienka z wanną do wspólnego użytku;
- dziecięce;
- dodatkowa łazienka dla rodziców.
Jeśli wystarczy miejsca, na piętrze urządza się pokój do rodzinnego wypoczynku, który jest analogiczny do salonu, ale używany wyłącznie przez osoby zamieszkujące budynek. Zainstalowano tu także garderobę.
Układ domu dwupiętrowego: zasady łączenia pokoi na drugim piętrze
Podobnie jak w przypadku pierwszego piętra należy unikać tworzenia się korytarzy. Najczęstszym rozwiązaniem tego problemu jest zorganizowanie małego obszaru z wolną przestrzenią. Może być umiejscowiony przed schodami i pełnić funkcję przejścia pomiędzy innymi pomieszczeniami na piętrze.
Znacznie rzadziej łata wykorzystywana jest jako przejście pomiędzy sypialnią dzieci i rodziców. Wynika to z faktu, że takie rozwiązanie jest możliwe tylko w przypadku odpowiednio dużej ilości miejsca. W małych dwupiętrowych domkach na dole zainstalowana jest tylko jedna łazienka, dzięki czemu przestrzeń na piętrze można wykorzystać wyłącznie na sypialnie.
Sypialnia rodziców często sąsiaduje z jednym z małych pokoi. Takie metody planowania są istotne dla rodzin z małymi dziećmi. Mniejszy pokój przeznaczony jest na żłobek dla dziecka do 3-4 roku życia. Gdy dziecko dorasta, przenosi się do własnej sypialni, do której może przylegać również pokój.
Jeśli w układzie znajdują się sypialnie z przylegającymi do nich mniejszymi pokojami, każdy członek rodziny może mieć własną garderobę. Niewielki rozmiar domu nie pozwoli na taką decyzję, dlatego dopuszcza się możliwość aranżacji jednej garderoby dla wszystkich, podzielonej na sektory, gdzie każda część przeznaczona jest dla pojedynczego członka rodziny.
Przykłady udanych układów domków dwupiętrowych
Opracowując układ warto wziąć pod uwagę fakt, że mieszkańcy spędzają większość czasu na parterze. Dzięki temu można wykorzystać salon jako pokój dzienny, gabinet czy pokój dziecięcy. Rodzina wychodzi na drugie piętro tylko po to, aby spać, dlatego zaleca się zapewnienie przestrzeniom wspólnym jak najbardziej komfortowych warunków, aby zapewnić każdemu wygodę.
Dwupiętrowy domek z poddaszem i werandą
Za najbardziej udane uważa się układy z poddaszem i werandą. A jeśli w takim domku wyposażysz także piwnicę, będzie miejsce na przechowywanie rzeczy lub konserwację. Na układzie dwupiętrowego domu o wymiarach 10 na 10 m można zobaczyć, jak korzystnie można wykorzystać piwnicę pod domem. A obecność poddasza pozwala poprawić warunki życia i dodać biuro na pierwszym lub drugim piętrze.
Poddasze służą do przechowywania sypialni. Ich liczba zależy od wielkości poddasza, a także potrzeb rodziny. Często powstają tu inne lokale:
- pokój gościnny;
- pokój bilardowy;
- siłownia ze sprzętem do ćwiczeń;
- gabinet;
- jacuzzi itp.
W domach z poddaszem pierwsze piętro ma masywniejszą konstrukcję niż drugie. Jeśli układ zakłada umieszczenie kilku pokoi na piętrze jednocześnie, nie zapominaj, że domek będzie narażony na duże obciążenie. Dlatego ze względów bezpieczeństwa zaleca się dokładne przeprowadzenie wszystkich obliczeń, biorąc pod uwagę Całkowita powierzchnia budynku, a także wielkość terenu, na którym będzie prowadzona budowa.
Cechy budynku z poddaszem użytkowym
Dużą uwagę przywiązuje się do układu poddasza. Ponieważ ta przestrzeń jest przeznaczona dla ludzi do życia i wypoczynku, poddasze powinno być tak wygodne i wygodne, jak to tylko możliwe. Na szczególną uwagę zasługuje materiał do budowy dachu.
Najpopularniejsze projekty dachów:
- pojedyncze nachylenie;
- z dwoma stokami;
- linia przerywana (z dwoma nachyleniami).
Dachy o dwóch połaciach są bardzo proste w wykonaniu i wymagają niższych kosztów budowy. Ten moment zależy od tego, że połacie dachu służą jako boki, a strefy końcowe jako szczyty.
Zalety poddasza:
Zalety i wady poddasza w układzie dwupiętrowego domu 10 na 10: zdjęcie
Przedstawiony poniżej układ budynku o wymiarach 10x10 m ma zarówno zalety, jak i wady związane z budową poddasza.
Projekt domu przewiduje umieszczenie trzech sypialni (rodziców i dwójki dzieci) na poddaszu. Dzięki tej przestrzeni pod dachem w domku może komfortowo zamieszkać rodzina z dwójką nastolatków. Każda sypialnia wyposażona jest w szafę i miejsce do pracy. Wszystkie pokoje wychodzą na długi korytarz.
Rozmieszczenie pokoi odbywa się racjonalnie, ale istnieje wiele wad związanych szczególnie z poddaszem. Większość z nich pojawia się na etapie budowy.
Po pierwsze, proces montażu systemu wentylacyjnego, a także wszystkich elementów termoizolacyjnych staje się bardziej skomplikowany. Każdy błąd technologiczny może spowodować zamarznięcie pomieszczeń lub nadmierną wilgotność, co doprowadzi do zakłócenia komfortowego klimatu oraz powstania kondensacji i pleśni.
Po drugie, są trudności ze światłem naturalnym, które musi docierać do każdego pomieszczenia w wymaganej ilości.
Wady związane z funkcjonowaniem lokalu
Przestrzeń na poddaszu nazywana jest „martwą strefą”. Pomimo tego, że pokoje na poddaszu nie różnią się niczym od podobnych pomieszczeń na parterze, mają znacznie mniejszą powierzchnię użytkową, ponieważ skośne ściany nie pozwalają na ścisłe ustawienie mebli. Wyjściem z tej sytuacji będą meble na wymiar. Produkty te zostały zaprojektowane z uwzględnieniem cech konstrukcyjnych pomieszczenia. Z jednej strony taka technika pozwoli na nietypowe wyposażenie pokoju, z drugiej strony będzie się wiązać z dodatkowymi kosztami.
Poddasze prawie zawsze jest wykorzystywane jako przestrzeń na sypialnie i pokoje dziecięce, ale tego obszaru nie można nazwać odpowiednim miejscem. Jest to szczególnie prawdziwe w przypadku biur i pokojów dziecięcych, ponieważ pochyłe ściany mogą wywoływać u człowieka uczucie niepokoju, wewnętrznego niepokoju i zagrożenia.
Cechy układu dwupiętrowego domu z garażem
Często na budowę domy wiejskie używa się drewna. Jeśli to właśnie zostanie wybrane do budowy, wówczas plan dwupiętrowego domu z garażem będzie wymagał pewnych uzupełnień. W takim przypadku panele ścienne będą musiały być wyłożone tak, aby garaż nie wyróżniał się wizualnie od ogólna perspektywa budynku, zharmonizowanego z nim.
Garaż może mieć oddzielne pomieszczenie, ale jest to możliwe tylko w przypadku dużej powierzchni lokalnej. Aby zorganizować dach domku i garażu, musisz użyć tych samych materiałów, aby nie zakłócać ogólnej zewnętrznej strony podwórka. Ponadto należy zachować jedność w zakresie konstrukcji dachu. Nachylenie powinno być takie samo.
Trudno jest samodzielnie opracować projekt dwupiętrowego budynku z garażem. Zalecane do użycia gotowy plan, które można zamówić w dowolnym miejscu firma budowlana lub pobierz bezpłatnie online.
Rzut domu dwupiętrowego o wymiarach 12 na 12 m z garażem
Przedstawiony poniżej projekt uwzględnia potrzeby rodzin z dziećmi. Pierwszą zaletą, która rzuca się w oczy, jest obecność dwóch wejść do domu, zlokalizowanych po różnych stronach budynku.
Jedno wejście znajduje się z przodu domku. Po wyjściu na niewielką werandę właściciele domu i ich goście znajdują się w przedsionku, gdzie mogą zdjąć odzież wierzchnią i buty. Strefa ta służy do zatrzymania ciepła w domu i jest oddzielona drzwiami od małego przedpokoju, do którego otwierają się wszystkie pozostałe pomieszczenia na pierwszym piętrze. Dla wygody w przedsionku można zamontować wieszak ścienny z haczykami na ubrania gości. W przedpokoju miejsce na szafę należącą do właścicieli.
Drugie wejście do domu znajduje się po przeciwnej stronie budynku. Duży taras można wykorzystać do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Właściciele Chatka Na lato nie zaszkodzi kupić komplet mebli ogrodowych lub składanych mebli ogrodowych. Wygoda umieszczenia drugiego wejścia wynika z faktu, że z podwórka można dostać się bezpośrednio do salonu. To najlepsze połączenie, jeśli właściciele domów lubią relaksować się na świeżym powietrzu i przyjmować gości.
Połączenie salonu i kuchni: zalety i wady
Rozkład pokazuje, że duży salon połączony jest z jadalnią i kuchnią. Dość często taki sposób rozmieszczenia polecają sami projektanci, którzy upatrują w tym rozwiązaniu wielu zalet.
Zalety łączenia przestrzeni:
- zwiększenie powierzchni i powierzchni użytkowej;
- wizualne poszerzanie granic;
- komfortowe warunki do komunikacji z rodziną podczas kolacji lub wspólnego relaksu;
- komfortowe warunki przyjmowania gości;
- Podczas gotowania osoby przebywające w kuchni nie są oddzielone od pozostałych mieszkańców.
Ta technika ma kilka wad:
- konieczne będzie zwiększenie częstotliwości ogólnego sprzątania;
- Nieprzyjemne zapachy z kuchni mogą rozprzestrzeniać się po całym domu.
Metody wizualnego podziału przestrzeni
- instalacja licznika prętów;
- określone rozmieszczenie mebli kuchennych, dzięki czemu okap kuchenny o wystającej konstrukcji będzie pełnił rolę separatora;
- montaż podłogi różne rodzaje. Na przykład do kuchni nadają się kamienne płytki lub płytki; lepiej ozdobić podłogę w salonie laminatem;
- użycie niezwykłego rozwiązania kolorystyczne przy dekorowaniu ścian. Oprócz tego kolory można powielać na podłodze.
Elementem wyznaczającym w tym przypadku jest szafa wnękowa, częściowo oddzielająca przestrzenie jadalni i kuchni od salonu. Lepiej, jeśli meble mają tę samą lub podobną kolorystykę. Pozwoli to uniknąć błędów przy urządzaniu wnętrza salonu, kuchni i jadalni. Korzystając z akcesoriów, możesz skupić uwagę na określonych obszarach pomieszczenia lub poszczególnych obiektach.
Specyfika umiejscowienia garażu
W zależności od wielkości okolicy, a także specyfiki jej użytkowania (czy zostaną na niej zainstalowane dodatkowe konstrukcje, czy też zostanie założony ogród), pomieszczenie garażowe może być oddzielne lub włączone w zabudowę domu. W naszym przypadku układ przewiduje pomieszczenie garażowe, które przylega do domu jako przedłużenie.
Podczas projektowania należy pamiętać, że zaleca się umiejscowienie garażu od strony północnej. Nie zapomnij o wysokiej jakości systemie wentylacji, który zapobiegnie przedostawaniu się gazów spalinowych, nieprzyjemnych zapachów i oparów paliwa do domu.
Zalety garażu połączonego z domem:
- oszczędność pieniędzy wydanych na budowę;
- szybki i wygodny dostęp do części mieszkalnej domu;
- utworzenie nad garażem powierzchni użytkowej, którą można wykorzystać na różne cele;
- oszczędność miejsca na stronie.
Jedynymi wadami jest możliwość przedostania się gazów z garażu do pomieszczeń mieszkalnych.
Garaż, poddasze i weranda to nie jedyne elementy, które mogą poprawić układ, uczynić go funkcjonalnym i wygodnym. NA duże obszary Do planu budynku można dodać ogród zimowy. Najczęściej ten element jest przymocowany do kuchni.
Takim lokalom towarzyszą wysokie koszty energii i ciepła. Jeśli zainstalujesz ogrodzenie od innych pomieszczeń i zwiększysz izolację termiczną, problemów tych można uniknąć. Dzięki ogrodowi zimowemu i innym dodatkom konstrukcyjnym możesz stworzyć wyjątkowy dom, w którym mieszkanie będzie przyjemnością przez cały rok.
Dziś mieszkanie poza miastem stało się bardzo modne. W większości przypadków budowany jest mały dom. Zawsze jest w nim przytulnie, a do jego zbudowania nie jest wymagane żadne poważne przygotowanie. Kiedy konieczne jest uwzględnienie liczby pięter, budowa przedłużenia.
Projekt i układ mały dom z poddaszem
Zasadniczo dom budowany jest zgodnie z określonymi warunkami i określonymi standardowymi projektami. Wyboru projektu dokonuje każdy właściciel indywidualnie.
Zazwyczaj taki dom ma niezbędne pomieszczenia mieszkalne i budynki gospodarcze.
Wielu letnich mieszkańców buduje własnymi rękami podłogi na poddaszu. Taki dom zwykle osiąga maksymalną powierzchnię 60 m2. W domu możesz zrobić własny garaż. Dom ten wyróżnia się pięknem i estetyką.
Gdy powierzchnia domu jest mniejsza niż 50 m2, nie należy rozpoczynać budowy wielopiętrowej. Lepiej zbudować mały dom, w którym cała rodzina będzie czuła się komfortowo.
Mały układ parterowy dom
Aby zbudować mały dom, musisz wykonać określoną sekwencję:
- planowanie wnętrz;
- wybór materiałów;
- obliczanie szacunków.
Mały wiejski dom powinien mieć wolne miejsce dla trzech osób. Dlatego taki dom musi mieć:
- dwie sypialnie,
- salon,
- kuchnia,
- łazienka,
- pomieszczenia gospodarcze.
Garaż musi być umiejscowiony oddzielnie od domu. Jeśli wejdziesz do garażu bezpośrednio z domu, spaliny z pewnością przedostaną się do pomieszczenia. Żadne drzwi ani izolacja nie pomogą.
Wybór materiałów do Chatka, najlepiej kupić materiały energooszczędne: bloki piankowe lub gazobeton.
Projekt małego dwupiętrowego domu wiejskiego z wiatą garażową Jest stworzony dla takich materiałów. Dzięki temu zmniejszają się koszty związane z przyszłym utrzymaniem domu. Po zakończeniu planowania wybierane są wszystkie niezbędne materiały, sporządzany jest kosztorys i rozpoczyna się budowa. Jak krok po kroku zbudować mały dom własnymi rękami.
Wybór miejsca
Aby zbudować dom, musisz wybrać witrynę, aby łatwo było się z nią połączyć:
- komunikacja inżynieryjna;
- przewody elektryczne;
- Zapas gazu;
- rury wodne;
- kanalizacja
Wybieramy niezbędne materiały budowlane
Zatem projekt jest gotowy, zaakceptowały go wszystkie organizacje sieciowe. Pozostaje tylko to wdrożyć.
Prawie wszystkie projekty są opracowywane z uwzględnieniem określonych materiałów. Dlatego przy wyborze projektu właściwe byłoby od razu wybrać rodzaj materiału.
Projekt parterowego małego domu z poddaszem użytkowym Od tego będzie zależeć liczba pięter, projekt systemu grzewczego i wykonanie izolacji termicznej.
Obecnie popularne materiały to:
- drewno;
- cegła;
- bloki piankowe;
- ekspandowana glina
Następnie budowane są ściany. Najpierw wyrównaj rogi. Pierwsze rzędy układane są przy stałym monitorowaniu poziomu budynku.
Projekt z układem małego domu z poddaszem użytkowym Warstwa cementu jest niewielka, aby zmniejszyć energooszczędne właściwości domu. Po całkowitym wyschnięciu i wzmocnieniu ścian murowanych rozpoczyna się układanie drugiego piętra.
Jeśli dom jest parterowy, instalowany jest dach.
Lepiej jest zainstalować go natychmiast po całkowitym wyschnięciu zaprawy cementowej. Taki budynek będzie niezawodnie chroniony przed wpływem środowisko. Najpierw instalowany jest drewniany system krokwi. Przeznaczony jest do mocowania warstwy hydroizolacyjnej, a następnie układania pokrycie zewnętrzne: płytki lub płytki metalowe.
Projekt domu parterowego z dachem krytym dachówką Wykańczanie wnętrz odbywa się na końcu. Powierzchnię sufitu pokrywa się płytą gipsowo-kartonową, następnie wszystko jest tynkowane i wykonywane jest malowanie.
Aby uzyskać piękny widok, zainstaluj sufity podwieszane. Ściany są najpierw otynkowane i wypoziomowane. Pokryte są tapetą lub pokryte tynkiem dekoracyjnym. Wybór materiałów zależy całkowicie od indywidualnego gustu właściciela domu.
Piękne projekty domów dwupiętrowych: zdjęcia, katalog
Układ projektów domów dwupiętrowych: zalety
Dokonujemy wszelkich zmian w projektach domów dwupiętrowych, tworzymy niepowtarzalne indywidualne projekty domów dwupiętrowych, oferujemy rzetelnych wykonawców robót budowlanych, aby Twój dom zachwycił Cię przez wiele lat!
Projekty dwupiętrowe mają wiele zalet i pozostają popularne w 2017 roku.
- Przede wszystkim układ domów dwupiętrowych wygodniejszy układ poddasze - nie ma potrzeby bawić się skośnymi sufitami, część dzienna drugiego piętra jest większa. Ponadto kosztorys z reguły niewiele różni się od domu na poddaszu.
- Domki dwupiętrowe zajmują znacznie mniej miejsca na działce niż domki parterowe.
- Wszystkie projekty domów dwupiętrowych wymagają jasnego podziału na strefy: drugie piętro przeznaczone jest na strefę nocną, a pierwsze piętro na strefę dzienną.
- Chociaż nie powinniśmy zapominać, że schody mogą stać się czynnikiem ryzyka dla małych dzieci i osób starszych. Dlatego jeśli przestrzeń na to pozwala, najlepszym rozwiązaniem Na parterze zaprojektowana zostanie dodatkowa sypialnia, a nawet dwie.
Projekty domów dwupiętrowych, których zdjęcia, filmy, schematy i szkice są prezentowane w tej sekcji, można podzielić na dwa typy według stylu: nowoczesny klasyczny i nowoczesny high-tech.
Niezależnie od projektu domów dwupiętrowych, wszystkie są ergonomiczne i przytulne. Prawie każde pomieszczenie ma wygodny, szybki dostęp; są one logicznie rozmieszczone, w zależności od ich przeznaczenia. Spiżarnia obok kuchni, pomieszczenia techniczne w jednym bloku, często obok garażu, garderoby i łazienki obok sypialni. Dla najbardziej efektywnego wykorzystania przestrzeni w małe domy Starają się, aby pokoje były bardziej przestronne ze względu na mniejszą powierzchnię pomieszczeń łączonych i technicznych.
Plany projektów domów dwupiętrowych Z500: dokumentacja projektowa i różnice charakterystyczne
Zamawiając w naszej firmie plany domów dwupiętrowych, otrzymujesz wszystkie 5 sekcji dokumentacja projektu: część konstrukcyjno-architektoniczna, plany instalacji wodno-kanalizacyjnych, plany instalacji wentylacyjnych i grzewczych, rurociągi kotłowe oraz plany instalacji elektrycznych (części inżynieryjne płatne dodatkowo). Dokładna informacja możesz na to spojrzeć.
Poniżej znajduje się przykład gotowy projekt dwupiętrowy dom.
Poniżej znajdziesz wybór popularnych dwupiętrowych projektów Z500:
Wszystkie projekty naszej firmy są chronione prawem autorskim i gwarantują klientom bezpieczeństwo prawne podczas budowy domów prywatnych według projektów Z500. Poniżej umieściliśmy certyfikat potwierdzający, że nasza firma oficjalnie reprezentuje międzynarodowe biuro architektoniczne Z500 w Rosji.
Nasze indywidualne i standardowe projekty domów prywatnych możesz kupić po średnich cenach rynkowych i zamówić ich realizację pod klucz na stronie internetowej firmy lub w firmach prezentowanych w sekcji partnerów.
Oryginalne projekty naszej firmy charakteryzują się następującymi różnicami:
- Na okładce projekt architektoniczny Na płycie znajduje się mokra plomba z numerem identyfikacyjnym dokumentacji projektowej. Numer identyfikacyjny należy tylko do tej instancji projektu.
- Imię i nazwisko właściciela projektu jest umieszczone ukośnie na każdej stronie projektu w formie znaku wodnego.
- W notatka wyjaśniająca Na pierwszej stronie znajduje się mokra pieczęć firmy oraz podpis dyrektora.
Jeśli brakuje choć jednego z podanych elementów, możesz mieć pewność, że kupiłeś piracką wersję naszego projektu, która nie jest chroniona prawem autorskim. Ponadto wykorzystanie takiego projektu do budowy nowego domku podlega karom. Będziemy wdzięczni każdemu, kto poinformuje nas o próbie sprzedaży w imieniu naszej firmy fałszywej dokumentacji projektowej.
Życzymy, abyś znalazł w naszej bogatej kolekcji projekt domu dwupiętrowego, który spełni Twoje wymagania. Miłego oglądania!
Tradycja ich projektowania narodziła się jeszcze wtedy, gdy mieszkańcy miast mogli posiadać prywatne domy jedynie w ramach partnerstw ogrodniczych. Na małym obszarze nie można się za bardzo zawrócić, więc domy rosły w górę. Łatwo to wytłumaczyć – chęć wzrostu przestrzeń życiowa i zaoszczędź miejsce na działka ogrodowa. W przeciwnym razie nie byłoby już miejsca na łóżka ogrodowe.
Dziś można zbudować każdy dom. Ale projekty domów dwupiętrowych nadal cieszą się popularnością wśród deweloperów, a zwłaszcza wśród tych, którzy planują budowę domu dla dwóch rodzin.
Jest oczywiste, że lepiej zamówić projekt domu dwupiętrowego, jeśli budujesz mieszkanie na małej działce. Ale takie projekty mają inne zalety.
Zalety projektów domów 2-piętrowych
- Projekty domów dwupiętrowych pomogą znacznie zaoszczędzić na montażu dachu. Przecież w porównaniu do parterowy dom, jego powierzchnia będzie znacznie mniejsza.
- Zakłada się wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. I piętro - salon, jadalnia, kuchnia, oddzielne WC i pomieszczenia gospodarcze. Czasami dodawany jest dodatkowy salon i. Na drugim piętrze znajdują się sypialnie dla członków rodziny, garderoby oraz łazienka połączona z pralnią.
- Koszty można obniżyć stosując izolację międzypodłogową. Dzięki temu, że ciepłe powietrze unosi się do góry, w sypialniach będzie cieplej niż w pokojach na piętrze.
- Jak pokazuje praktyka, koszt 1 m2 powierzchni użytkowej projektu domu 2-piętrowego jest tańszy niż koszt 1 m2 domu parterowego o tej samej powierzchni. Na przykład korzyści są odczuwalne nawet na szorstkim i wykańczającym jastrychu podłogowym.
- Przy układaniu fundamentu nie będzie znaczących oszczędności. Chociaż dom dwupiętrowy nie wymaga dużego fundamentu, potrzeba zwiększenia jego mocy, aby wytrzymać zwiększone obciążenia, sprawia, że koszt jego ułożenia jest równy kosztowi fundamentu domu parterowego.
Minusy
Nie ma projektów idealnych. Przy wszystkich zaletach można znaleźć także wady.
- Konieczność wyposażenia klatki schodowej prowadzącej na drugie piętro nie jest najbardziej racjonalnym wykorzystaniem przestrzeni życiowej. Zazwyczaj straty wynoszą 8-14 m2.
- Aby ściany mogły wytrzymać obciążenia drugiego piętra, są one wzmacniane podczas budowy. A to dodatkowe koszty materiałów budowlanych i płatności dla pracowników.
- Aby drugie piętro było funkcjonalne i spełniało nowoczesne idee komfortu, potrzebna jest kolejna łazienka. Aby obniżyć te koszty, łazienki projektuje się jedna nad drugą. Zatem, choć niewielkie, należy spodziewać się dodatkowych kosztów.
Wybór projektu domu dwupiętrowego - podsumowanie wyników
- Bardziej opłaca się zbudować dwupiętrowy dom na małym działka- oszczędności na obszarze budowy są oczywiste. Deweloper otrzymuje nie tylko nowoczesne mieszkania, ale także możliwość racjonalnego gospodarowania gruntem. Dodatkowo istnieje możliwość dobudowania dodatkowych pomieszczeń gospodarczych: garażu, kuchni letniej lub łaźni.
- Najbardziej ekonomiczną opcją są projekty domów dwupiętrowych o powierzchni ponad 200 m2.