Jak kwitnące pierwiosnki wiosenne w podmoskiewskim mieście Podolsk, budowa nowego kompleks mieszkalny"Wiosna". Pierwsze dwa pędy zakwitły i zostały oddane do użytku w 2016 roku, pozostałe trzy powinny wyrosnąć do czwartego kwartału 2018 roku.
Prezentowany zespół mieszkaniowy składa się z pięciu nowych budynków o zmiennej liczbie pięter. Wysokość budynków waha się od 17 do 23 pięter. Dzięki swojej oryginalnej architekturze „Vesenny” można nazwać prawdziwą ozdobą miasta Podolsk. Wszystkie domy są wykonane z wysokiej jakości materiałów i mają doskonałą izolację akustyczną. Zbudowano je w technologii cegły monolitycznej, co jest gwarancją trwałości i niezawodności. Budynki wyłożone są cegłami w kolorach terakoty, czekolady i beżu.
Projekt przewiduje własną kotłownię i instalację nowoczesny system ogrzewanie. Zaprojektowano podstację blokową, za pomocą której będzie działać instalacja wentylacji i zasilania.
W każdej sekcji znajduje się szybka winda, która szybko i łatwo zawiezie Cię na wybrane piętro. Mieszkania posiadają przestronne loggie i duże okna. Wysokość sufitu sięga 240 cm.
W skład kompleksu wchodzi parking naziemny na 760 samochodów oraz parking podziemny na 100 samochodów. Do przechowywania artykułów sezonowych i Wyposażenie sportowe zapewnione są pomieszczenia magazynowe. Oczywiście można porównać ilość mieszkań i miejsc parkingowych. Prowadzi to niestety do rozczarowującego wniosku, że to drugie nie wystarczy dla wszystkich mieszkańców kompleksu.
Wiosenne szlaki
Kompleks mieszkaniowy Vesenniy powstał we wsi Sosnowy Bor niedaleko miasta Podolsk w obwodzie moskiewskim. Obszar jest perspektywiczny i rozwija się pod względem połączeń komunikacyjnych i infrastruktury społecznej.
Odległość do obwodnicy Moskwy wynosi około 20 km. W pobliżu przebiegają niezbyt ruchliwe autostrady Symferopol i Varshavskoe.
Ekologia jest korzystna, ponieważ w pobliżu znajduje się wiele lasów. Miłośnicy spacerów na świeżym powietrzu oraz zbieracze jagód i grzybów pokochają tę okolicę.
Najbliższe stacje metra „Annino” i „Yuzhnaya” znajdują się w odległości 30 minut jazdy. Stacja jest bardzo blisko transport kolejowy„Wiosna”, z której ruch odbywa się w kierunku Kurska.
Planowana jest budowa lekkiej komunikacji kolejowej, która powinna połączyć 26 miast obwodu moskiewskiego ze stolicą w łańcuchu o długości 250 km! Jego przystanek będzie w pobliżu kompleksu, po drugiej stronie ulicy.
Do metra można dojechać minibusem nr 435, czas podróży wynosi około 35-40 minut. Z „Vesenny” bardzo wygodnie jest dostać się do większości główne lotniska Rosja „Wnukowo” i „Domodiedowo”.
„Leżę w słońcu”
Dużą uwagę przywiązuje się tutaj do aranżacji terytorium wewnętrzne. Plac zostanie zaprojektowany zgodnie ze wszystkimi współczesnymi wymogami projektowanie krajobrazu. Zamontowane zostaną latarnie i ławki, droga zostanie wykonana z kostki brukowej, a ciągi piesze z jasnej płytki.
Posadzonych zostanie wiele kwiatów i drzew. Dzieci będą mogły bawić się na placach zabaw, a dorośli będą mogli ćwiczyć swoje ciała na boiskach sportowych.
W pobliskich terenach zielonych znajduje się wiele ścieżek i ścieżek, idealnych na spacery, jazdę na rowerze i bieganie latem. A zimą stają się doskonałymi stokami narciarskimi.
Widać, że lokalizacja kompleksu mieszkalnego Vesenniy została wybrana bardzo pomyślnie i przemyślanie. Zawsze można spotkać się z rodziną i przyjaciółmi na pikniku lub grillu na skraju lasu. Zatem słowa z piosenki Lwiątka dobrze wpisują się w skalę nowego budynku: Z łatwością możesz przeprowadzić tę akcję, siedząc w przytulnym zakątku natury niedaleko osiedla.
Infrastruktura „Vesenny” nie jest szczególnie gorsza od Moskwy. Trzeba oddać hołd deweloperowi, firmie Razvitie, która uwzględniła wszystkie potrzeby nowych mieszkańców.
Na terenie samego kompleksu znajdują się:
- szkoła,
- przedszkole;
- supermarket spożywczy.
W pobliżu znajdują się centra handlowe Globus i Leroy Merlin. Mają wszystko, co potrzebne do doskonałych zakupów i wypoczynku: mnóstwo sklepów o różnej specjalizacji, restauracje, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe i pokój zabaw dla dzieci.
W pobliżu kompleksu znajduje się stacja benzynowa. Więc ani ty, ani twój żelazny koń nie pozostaniecie głodni.
Do Państwa dyspozycji oddajemy także pełną gamę rozrywek, które zaspokoją Państwa sportowe pragnienia i podtrzymają wigor ciała i ducha:
- klub wędkarski,
- Centrum fitnesu,
- klub kartingowy,
- duży basen;
- centrum sportowe i fitness.
Placówki medyczne w Podolsku i okolicznych wsiach zadbają o Twoje zdrowie. Obiektów infrastruktury społecznej i handlowej jest tu zatem tak dużo, jak grzybów po deszczu.
Problem mieszkaniowy
Zasoby mieszkaniowe „Vesenny” reprezentowane są przez ponad 1400 mieszkań o różnych wariantach i układach. Ich powierzchnia waha się od 34 do 93 metrów kwadratowych. m. Składa się z mieszkania jednopokojowego, mieszkania dwupokojowego i mieszkania trzypokojowego.
Mieszkania wynajmowane są w stanie surowym, dzięki czemu każdy ma możliwość zaprojektowania wnętrza według własnych upodobań i upodobań.
Materiał filmowy mieszkania jednopokojowe Nie odważyłbym się nazwać tego skromnym – deweloper oferuje 41-48 mkw. M:
Mieszkania dwupokojowe o powierzchni 57,7-61,4 m2 posiadają już osobne łazienki:
Apartamenty trzypokojowe wyposażone są w obowiązkowe łazienki dla gości. Materiał trzech rubli waha się od 79,1 do 90,6 metrów kwadratowych. m. Ponadto istnieją zarówno klasyczne, jak i narożne niestandardowe opcje układu:
Budowę „Vesenny” prowadzi firma finansowo-budowlana „Razvitie”. Działa na rynku nieruchomości we wszystkich cyklach od 2004 roku. Mają na swoim koncie tak udane projekty jak:
- Kompleks mieszkaniowy „Suponewo”;
- Terminal lotnictwa biznesowego „A”
- Lotnisko Szeremietiewo.
Sprzedażą wybudowanych przez nich mieszkań zajmuje się jedna z wiodących firm z branży nieruchomości w Moskwie i regionie „VSN Realty”. Mają nienaganną reputację i bardzo ją cenią, są Złotym Partnerem VTB i Sbierbanku. Dlatego też do każdej transakcji podchodzimy z najwyższym profesjonalizmem i powagą. Zdobyli wiele nagród za innowacyjność w branży nieruchomości. Oficjalna strona prezentuje wszystko wymagana dokumentacja i plany projektów.
Przy zakupie istnieje możliwość zapewnienia planów ratalnych ustalanych indywidualnie, dostępność hipoteka wojskowa i różne zniżki. Kredyty udzielane są przez wiodące banki krajowe:
Oprocentowanie zależy od terminu i zaliczka. W przybliżeniu mieści się w przedziale od 6,7% do 12,3% rocznie przez okres do 30 lat. Cena mieszkań waha się od 1,8 do 5,12 mln rubli. Sprzedaż prowadzona jest zarówno w ramach DDU zgodnie z ustawą federalną-214, jak i na podstawie umowy kupna-sprzedaży, ponieważ 2 budynki zostały już dostarczone, a trzeci jest przygotowywany do dostawy. W projekcie znajduje się czwarty i piąty budynek.
PROSTY
- doskonała lokalizacja i połączenia komunikacyjne;
- rozwinięta infrastruktura;
- bliskość terenów zielonych;
- niezawodność dewelopera;
- rozsądna cena;
- przejrzyste warunki transakcji
MINUSY
- Liczba miejsc parkingowych jest mniejsza niż liczba mieszkań. Dlatego może nie być wystarczająco dużo miejsca dla wszystkich samochodów.
Wnioski redakcyjne
Kompleks mieszkaniowy „Wiosna” to nienaganna opcja dla mieszkań klasy ekonomicznej, łącząca wszystkie zalety życia na wsi i zalety metropolii.
Przemyślany rozwiązania planistyczne budynki budowane z surowców najlepszych producentów podnoszą mieszkania do rangi niezawodnych i wysokiej jakości, a ceny zaczynają się od 1,7 miliona rubli. aby jego nabycie było dostępne dla szerokich kategorii obywateli.
Od lipca 2019 roku wstrzymano budowę budynku nr 3, ogłoszono upadłość dewelopera. Przez " mapa drogowa„Dom zostanie oddany w IV kwartale 2020 roku. Nowy inwestor jeszcze nie znaleziono.
Kompleks mieszkaniowy powstaje we wsi Sosnowy Bór, pomiędzy miastami Podolsk i Klimowsk (20 km od obwodnicy Moskwy). Kompleks za obwodnicą Podolska szczyci się ważnymi obiektami własną infrastrukturę i bliskość lasu.
ogólny opis
Deweloperem kompleksu jest Grupa ARS (OJSC „GC „ARS”), jednak w deklaracji jako dewelopera wskazano LLC „Kompleks Mieszkaniowy „Vesenniy” (patrz rozdział „ Legalne dokumenty"). Plan ogólny przewiduje budowę wielokondygnacyjnych, monolitycznych, ceglanych budynków mieszkalnych. W pierwszym etapie budowy oddano do użytku dwa budynki, parking i przedszkole. Budynek pierwszy składa się z siedmiu części o wysokość 17–20 pięter, drugi – 6, 20–23 piętra. Drugi etap obejmuje budowę 3-kondygnacyjnego budynku składającego się z sześciu części i szkoły. Trzeci etap obejmuje dwa budynki zlokalizowane w projekcie .
Deweloper podkreśla, że przy budowie zastosowano wysokiej jakości materiały, co w połączeniu z technologią cegły monolitycznej zapewnia lepszą izolację akustyczną.
Pierwsze piętra budynków zajmą lokale użyteczności publicznej. Wsparcie techniczne W skład kompleksu wchodzi własna kotłownia i stacja transformatorowa. Zestaw systemów podtrzymywania życia jest standardowy, instalacja grzewcza będzie dwururowa z okablowaniem dolnym, a poniżej zostaną również zainstalowane rury doprowadzające ciepłą wodę.
Mieszkanie
W apartamentowcach znajdują się mieszkania od jedno do trzypokojowych. Powierzchnia mieszkań w budynkach pierwszego etapu wynosi od 40 do 90,6 mkw. m, liczba pokoi – jeden – trzy. Układ będzie dowolny, bez podziałów wewnętrznych (z wyjątkiem łazienek). Deweloperzy przygotowują mieszkania do ostatecznego wykończenia. Zaopatrzenie w wodę i kanalizacja - piony wraz z gniazdkami, wtyczkami, wodomierzami przekazywane są właścicielowi do montażu na jego koszt. Zamontowano grzejniki (bez termostatów) i panel elektryczny, drzwi wejściowe i balkonowe oraz szyby.
Infrastruktura
Wybudowano już przedszkole na 180 miejsc. Dodatkowo mieszkańcy kompleksu będą mieli do dyspozycji własny parking oraz szkołę średnią z basenem. 500 metrów od kompleksu, przy obwodnicy, na obrzeżach Klimowska, znajdują się centra handlowe Globus, Leroy Merlin i Elisavetinsky. Nieco dalej na południe znajduje się infrastruktura Klimowska, na północy Podolsk. W niedalekiej odległości od kompleksu znajduje się ośrodek sportowy, klub kartingowy, klub wędkarski, sklepy z artykułami sportowymi i turystycznymi.
Dostępność transportowa
15 minut spacerem w kierunku Klimowska znajduje się platforma Vesennyaya w kierunku Kurska kolei moskiewskiej. Z dworca kursuje także autobus nr 44. Autobusy i minibusy dojeżdżają do stacji metra Jużnaja i Annino – podróż zajmuje 30-40 minut. Mniej więcej tyle samo czasu zajmie przejazd własnym samochodem autostradą Symferopol. Po przebudowie Autostrady Warszawskiej i organizacji ruchu bez sygnalizacji świetlnej możliwe będzie szybkie poruszanie się po niej. Ponadto w przyszłości przez Podolsk wybudowana zostanie kolej jednoszynowa dla szybkich tramwajów.