O LENINGRADKA 58 é um moderno complexo residencial de classe empresarial em uma área de prestígio da capital. Projetado para quem gosta de conforto, valoriza o tempo e quer viver na cidade como na natureza - para aproveitar todas as vantagens da vida suburbana sem sair de Moscou, que está pronto para dar um passo em direção a um futuro de sucesso.
« LENINGRADKA 58" - isto é:
- - complexo residencial de classe executiva;
- - Estação de metrô "Vodny Stadium", 500 m;
- - parques, praças e aterro a uma curta distância;
- - a infraestrutura existente do distrito;
- - pátios paisagísticos;
- - estacionamento subterrâneo de dois níveis;
- - apartamentos com terraços;
- - apartamentos com varandas francesas;
BELEZA EM DETALHE
O projeto LENINGRADKA 58 foi desenvolvido pelo famoso escritório de arquitetura Tsimailo Lyashenko & Partners.
O complexo residencial inclui dois edifícios monolíticos de 14 a 29 andares, cujas fachadas são feitas com tijolos aparentes e gesso para fachada. No total, o complexo possui 966 apartamentos: desde pequenos apartamentos de um quarto até espaçosos apartamentos de quatro quartos. As casas são projetadas para que o número máximo possível de apartamentos tenha características específicas. O destaque do complexo residencial LENINGRADKA 58 são apartamentos com terraços, de onde se abre uma vista deslumbrante do reservatório Khimki.
ARQUITETURA COM UMA ESPECIARIA
Apartamentos com terraços merecem atenção especial, que se tornará um verdadeiro destaque do complexo residencial. Tal proposta no mercado imobiliário é rara e, nessa área, é sem exageros. Além disso, os terraços oferecem uma vista deslumbrante do reservatório de Khimki.
CONFORTO DOS PRIMEIROS MINUTOS
O design estilístico dos grupos de entrada repete o laconicismo e a clareza das linhas das fachadas dos edifícios. feito com materiais de alta qualidade.
Os primeiros andares do complexo residencial são reservados para estabelecimentos comerciais, com acesso gratuito a partir da rua. No futuro, abrigará instalações de comércio, lazer e serviços que complementarão a infraestrutura existente e tornarão a vida no complexo ainda mais confortável. Dada a localização conveniente e a alta acessibilidade aos transportes, o "LENINGRADKA 58" será uma excelente opção para abrir sua própria loja, salão de beleza ou clube infantil.
TERRITÓRIO DE SEGURANÇA
No território do complexo residencial "LENINGRADKA 58", foi implementado o conceito de vida segura. Para o máximo conforto e respeito pelo meio ambiente, o pátio do complexo residencial está livre de carros. Isso garante a total segurança de crianças e adultos. No pátio da casa, há áreas para crianças e esportes, além de áreas de lazer.
O complexo residencial possui dois níveis, dos quais você pode subir imediatamente para os pisos residenciais. Em qualquer época do ano, o carro estará protegido contra condições climáticas instáveis.
O complexo residencial "Leningradskiy" é um projeto de classe de conforto no 8º microdistrito da cidade de Khimki. O desenvolvedor SP Holding / StroyProekt também está implementando os projetos Panorama e Planerny em Khimki, e a NDV-Real Estate está à venda. Na rodovia Leningradskoe, perto do centro comercial e de entretenimento MEGA Khimki, três novos arranha-céus estão sendo erguidos e a entrega está prevista para 2017.
Habitação
Os edifícios monolíticos de 25 andares, em estilo moderno, estão localizados linearmente entre a rodovia Leningradskoye e os edifícios residenciais de 8 microdistritos. Khimki, as fachadas são projetadas em tons de vermelho, os estacionamentos subterrâneos são projetados sob os edifícios. Os compradores são oferecidos apartamentos ergonômicos com quartos e cozinhas espaçosas, muitos lotes têm uma forma não linear interessante e salas de estar com 2 janelas. Devido à grande porcentagem de lotes de estúdios, o número de apartamentos por andar pode chegar a 13. O território adjacente ao complexo residencial de Leningradsky será paisagístico, mas sua parte principal será ocupada por estacionamento no solo. As áreas comerciais foram projetadas nos pisos térreos dos edifícios e no anexo de 4 andares do edifício 3.
Distrito
A proximidade com a movimentada Rodovia Leningradskoye é a principal desvantagem do projeto, a situação ecológica na área do objeto é desfavorável, a área verde mais próxima (reserva "Vale de Skhodnya") fica a 1,5 km. A área de Novokurkino está sendo ativamente construída pelo desenvolvedor do PIK; sua inauguração está prevista para 6, 7 e 8 microdistritos. 4 escolas, 4 jardins de infância e policlínicas, mas as instalações sociais estão sendo construídas com atraso e, atualmente, a infraestrutura do distrito é fortemente carregada. A SEC "MEGA", por um lado, fornece aos moradores infra-estrutura comercial e recreativa, por outro lado, é uma fonte de tráfego e ruído.
Estrada
A situação do transporte em Khimki não é fácil. A rodovia Leningradskoe fica movimentada o tempo todo, o caminho para o anel viário de Moscou durante a hora do rush pode levar cerca de 30 minutos. A estação ferroviária de Khimki está localizada a 3,5 km do novo prédio, no lado oposto da rodovia.
- Layouts racionais, estacionamento subterrâneo
- Bairro com um grande shopping
- No futuro, a infraestrutura desenvolvida do distrito de Novokurkino estará disponível
- Rodovia Leningradskoe carregada sob as janelas
- A área é pouco ajardinada
- Déficit de vagas em instituições sociais
- Situação difícil de transporte em Khimki
"Leningradsky" está sendo construído pela "SP Holding" na parte norte de Khimki. De acordo com o projeto, três edifícios residenciais monolíticos e uma extensão de quatro andares com instalações comerciais aparecerão aqui.
As fachadas das casas são projetadas no estilo pós-moderno e diferem dos edifícios circundantes em cores contrastantes. Cada um dos edifícios contém apartamentos de 1 a 3 quartos, incl. e estúdios que variam de 24,9 a 86 m². A altura do teto é padrão - 2,8 m.
A habitação é alugada com acabamento "para acabamento":
- janelas de PVC instaladas com vidros duplos;
- foi realizado um único envidraçado de varandas e galerias (perfil de alumínio);
- radiadores de aquecimento instalados com controladores de temperatura;
- fiação de cobre.
Existem rampas nas entradas para pessoas com mobilidade reduzida. Dentro de cada edifício, haverá uma zona de portaria, um ponto de aquecimento individual e 2 elevadores: carga e passageiros. Os estacionamentos aquecidos foram projetados no nível subterrâneo, que podem ser alcançados por um elevador a partir do piso.
A infraestrutura
O complexo residencial "Leningradskiy" será aprimorado. O território é dividido em estacionamentos, playgrounds e áreas esportivas, áreas de lazer com trilhas para caminhada. O centro comercial e de entretenimento Mega-Khimki está localizado ao lado do quarteirão. A uma curta distância de escolas, liceu, jardins de infância e clínicas.
A área tem um intercâmbio de transporte conveniente:
- para st. Estação de metrô "Rechnoy Vokzal" 15-20 min. transporte pessoal;
- saída para o MKAD 4 km ao longo da rodovia Leningradskoe;
- a poucos passos de ônibus e microônibus.