Desyatkino 2.0 oficiálne. K histórii problému

IN Leningradská oblasť neďaleko stanice stanica metra "Devyatkino" Spoločnosť Normann sa zaoberá stavebníctvom obytný komplex"Desyatkino 2.0". Projekt zahŕňa výstavbu troch 18-podlažných budov monolitické domy s rôznym počtom sekcií. Ako ukončenie fasád bola zvolená prevetrávaná fasáda, farby sú prevažne béžová, sivá a oranžová. V prvej etape budú priestory pre ambulanciu, v druhej budú priestory pre lekáreň a výdajňu mliečnych výrobkov.

Byty a dokončovacie práce v rezidenčnom komplexe "Desyatkino 2.0"

V obytnom komplexe Desyatkino 2.0 sú v prvej etape k dispozícii 2 domy: 2-sekčný dom a 3-sekčný dom, celkový počet bytov je 794. V druhej etape 18-poschodový 5-sekčný dom s. 895 bytov. Bývanie sa prenajíma v hrubom prevedení, sú inštalované vchodové dvere, okná, ležaté rozvody kúrenia, rozvody na internet, TV a dokončené zasklenie balkónov/lodžií. Developer vyzdvihuje takú vlastnosť v dispozíciách ako veľké štúdiá a apartmány s veľkou kuchyňou, v ktorých je možné prerobiť a pridať izbu.

Byty v prvej etape:

  • 1 budova
    • štúdiá 27,18 m - 43,48 m (72 ks)
    • 1 m2 27,18 m - 43,48 m (34 ks.)
    • 2 m2 52,22 m - 54,10 (70 ks)
  • 2 budova
    • štúdiá 27,18 m - 43,48 m (306 ks)
    • 1 m2 27,18 m - 43,48 m (255 ks)
    • 2 m2 52,22 m - 54,10 (512 ks)

Byty v druhej etape:

  • 3 budova
    • štúdiá 27,18 m - 42,42 m (459 ks)
    • 1 m2 27,18 m - 42,42 m (306 ks)
    • 2 m2 52 m - 55,53 (102 ks)
    • 2 m2 76,79 m - 78,56 (17 ks)

Infraštruktúra a zlepšenie rezidenčného komplexu "Desyatkino 2.0"

Developer sa bude zaoberať vylepšením Desyatkino 2.0, vybudujú sa detské ihriská a športoviská, trávniky, otvorené parkovisko pre 177 áut, chodníky pre cyklistiku a korčuľovanie. Na námestí bude osadená stéla s hodinami.
Žiaľ, infraštruktúra regiónu ešte nie je dostatočne rozvinutá. V blízkosti prebieha výstavba dvoch škôl a škôlok. Normann prispieva k rozvoju infraštruktúry v prvej etape poskytuje priestory pre ambulanciu, v druhej lekáreň a predajňu mlieka. Necelých 6 km od Desyatkino 2.0 sa nachádza veľké nákupné centrum MEGA Parnas.

Dopravná dostupnosť obytného komplexu "Desyatkino 2.0"

Do Petrohradu sa dostanete po diaľnici Toksovskoe, ku ktorej sa dostanete po diaľnici Lavriki. Cesta k najbližšej stanici metra „Devyatkino“ bude trvať 20 minút chôdze. Obchvat sa nachádza 3 km od obytného komplexu.

Termín pre rezidenčný komplex „Desyatkino 2.0“

Developer Normann uviedol vo vyhlásení projektu nasledujúce dátumy uvedenie stavebných projektov do prevádzky:
1. etapa - 4. štvrťrok 2016
2. etapa - 2. štvrťrok 2017

Developer nedodržal stanovené termíny. Termíny boli posunuté na rok 2017 a 2018.

Dohoda a otvorenie predaja v rezidenčnom komplexe Desyatkino 2.0

Predaj v rezidenčnom komplexe Desyatkino 2.0 je otvorený. Stavebná spoločnosť Normann predáva byty v rámci federálny zákonč.214 zo dňa 30.12.2004 podľa zmlúv majetková účasť(DDU).

Spoločnosť je na trhu už viac ako 16 rokov a poskytuje tovary a služby podnikom pôsobiacim v oblasti ropy, energetiky, baníctva, chemického priemyslu. priemyselná činnosť V Ruská federácia a v krajinách SNŠ.

Právna kancelária poskytuje komplexné právnu pomoc MSproekt: zmluvné právo, reklamačné práce, súdna ochrana, právna podpora pri účasti na dražbách a výberových konaniach, vymáhanie pohľadávok od dlžníkov, daňová problematika, pomoc pri transakciách s nehnuteľnosťami a pri sporoch s nehnuteľnosťami. Vykonáva Due Diligence nadobudnutých nehnuteľností a aktív.

naši klienti

LLC KONTAKT NA ZÁVOD

Spoločnosť vyrába kvalitný tovar podľa vypracovaných noriem alebo výkresov. Vyrába káblové tvarovky, spojovacie a upínacie diely pre vodiče, potrubia a káble, produkty pre montáž elektronických zariadení a mnohé ďalšie.

Komplexne podporujeme Factory Contact a poskytujeme právnu podporu v akýchkoľvek právnych otázkach. Zaoberáme sa zmluvným právom, reklamačnými prácami, obhajujeme záujmy Závodu na súdoch, poskytujeme právnu podporu pri účasti na dražbách a výberových konaniach, pomáhame vymáhať pohľadávky od dlžníkov, vybavujeme daňové záležitosti a pomáhame pri transakciách s nehnuteľnosťami.

naši klienti

Farmárske mäso

Farmers' Meat je veľký maloobchodný reťazec, ktorý predáva chladené mäso a čerstvé mliečne výrobky.

Poskytujeme komplexnú právnu podporu; Pomáhame riešiť právne problémy súvisiace s prenájmom, dodávateľskými zmluvami a daňami. Poskytujeme ochranu v vládne agentúry. Chránime záujmy na Rospotrebnadzor a na súdoch (iniciované na žiadosť Rospotrebnadzor). Poskytujeme asistenciu pri obchodovaní s nehnuteľnosťami. Vykonávame Due Diligence nadobudnutých nehnuteľností a aktív.

naši klienti

SKA-Strelná

Detská hokejová škola bola otvorená začiatkom roka 2015 a okamžite si získala dôveru rodičov. Pripravuje rezervy pre klubový systém SKA (Petrohrad) a je súčasťou Hokejovej akadémie SKA. Zapnuté tento moment Na škole študuje viac ako 400 detí vo veku 5 rokov a starších.

Naša agentúra poskytuje SKA-Strelna komplexnú podporu: vypracúva potrebné právne dokumenty, vykonáva reklamačné práce, obhajuje na súdoch, pomáha pri riešení daňové otázky, radí pri obchodoch s nehnuteľnosťami a pomáha pri sporoch s nehnuteľnosťami.

naši klienti

Baltnefteoil

Baltnefteoil je spoľahlivým dodávateľom uhľovodíkových zdrojov na globálnom trhu s energiou, ktorý predáva a dodáva motorovú naftu veľkoobchodne a maloobchodne.

Naši špecialisti viedli súdne konanie v meste Klin v Moskovskom regióne, v ktorom spoločnosť vystupovala ako odporca. Spoločnosť bola obvinená z vysokej pokuty za nesprávnu prepravu nebezpečného tovaru. Dobre štruktúrovaná stratégia vedenia prípadu priniesla ovocie: prípad bol zamietnutý pre nedostatok corpus delicti. Našim právnikom sa podarilo vytvoriť precedens na Magistrátnom súde v Kline, keďže takáto vysoká pokuta bola na tomto súde napadnutá po prvý raz.

naši klienti

Továreň na priemyselné príslušenstvo

Závod vyrába príslušenstvo, železiarsky tovar, káblové tvarovky a mnoho ďalšieho. Vlastní vlastný vozový park moderného vybavenia a poskytuje kovoobrábacie služby.

Naši špecialisti poskytujú komplexnú právnu podporu: sprevádzajú transakcie, pripravujú legálne dokumenty, chrániť záujmy spoločnosti na súde.

V ďalekom kráľovstve, v tridsiatom štáte, pozemky bývalej štátnej farmy Ruchi developeri ďalej a ďalej rozvíjajú. To je stavebná firma Normann ju predstavil nový projekt"Desyatkino 2.0". Zdá sa, že ide o vylepšenú verziu skoršieho rezidenčného komplexu Desyatkino.

Komplex vyzerá jasne a útulne. Pozostáva z troch monolitických budov s prevetrávanými fasádami. Aby sme si zapamätali hodnotu každej minúty a nestali sa hrdinami rozprávky o stratenom čase, domy budú rozmiestnené okolo námestia s hodinami, ktoré by sa malo stať dominantou komplexu Desyatkino 2.0. To však nie je jediné, čo by vás malo upútať. Približne 70 % územia je vyčlenených na terénne úpravy, chodníky, detské a športoviská.

Komplex poskytuje obchodné priestory pre obchody, kancelárie, kaviarne, lekárne, kozmetické salóny, kliniky a iné zariadenia infraštruktúry. Čo sa týka vonkajšej infraštruktúry, tá ešte nie je dostatočne rozvinutá, ale to by sme nepovažovali za vážnu nevýhodu, keďže oblasť je „zarastená“ novými sociálnymi a komerčné nehnuteľnosti. Máme tendenciu si myslieť, že musíme chvíľu počkať. Teraz väčšina obchodov, lekárske a vzdelávacie inštitúcie sústredené v Novom Devjatkine a Murine. Novostavba sa zase nachádza na pozemkoch SAZT „Ruchi“, parcela č.57. S dopravou by nemali byť žiadne problémy. V pešej vzdialenosti sa nachádza stanica metra. Dobre rozvinutá sieť autobusov a mikrobusov. Nachádza sa tu aj železničné nástupište a autobusová stanica. Vzdialenosť k okruhu je cca 2 km.

Ekológia územia je normálna, čo je zabezpečené prírodnými faktormi. Areál rozvoja je obklopený lesným parkom, s nádržami v pešej vzdialenosti. Mikrookres Vsevolozhsk je známy množstvom jazier.

Bytový fond

Vývojár sa o to veľmi snažil zaujímavé rozloženia a zdá sa, že sa mu to podarilo. Napríklad v malom štúdiovom apartmáne budú dve okná a v prípade potreby môže byť kuchynský priestor oplotený.

Alebo 1-izbový byt s priestrannou jedálňou, kde sa dá samostatná izba prerobiť na spálňu. A to všetko za veľmi málo peňazí.

V bytoch zmizli stúpačky. Namiesto toho sa objavili vodorovné elektrické rozvody. Tým sa ušetrí účty za energie, zlepšiť dizajn miestnosti a zvýšiť jej funkčnosť.

Obytný komplex "Desyatkino 2.0" je jasný projekt, a to nielen my architektonický vzhľad. Nemenej expresívne pôsobí zvnútra. K dispozícii sú terénne úpravy, terénne úpravy a veľký výber plánovacích riešení - od štandardných až po veľmi mimoriadne.

O kladoch a záporoch tohto obytného komplexu je v súčasnosti zbytočné rozprávať. Všetko už bolo povedané v skorších stanoviskách portálu a okrem toho je prvoradá otázka, kedy a kto nakoniec stavbu dokončí "Desyatkino 2.0".

Od zverejnenia stanoviska nášho portálu v minulom roku sa na stavbe obytného komplexu nič nezmenilo. Výstavba je zmrazená a momentálne ju nemá kto obnoviť. Spoločnosť Norman LO, súčasť skupiny "norman"(rating znížený na „C-“), v stave bankrotu. Ako však vieme, problémy sa neobmedzujú len na subsidiárnu štruktúru. Normanove dlhy celkovo dosahujú približne 15 miliárd rubľov (podľa správ z médií s odvolaním sa na údaje z auditu vykonaného v roku 2018). Ak hovoríme konkrétne o „Desyatkino 2.0“, potom podľa správ z médií dostal developer od kupujúcich bytov v tomto rezidenčnom komplexe viac ako 3 miliardy rubľov a do výstavby investoval asi 1,3 miliardy 1,8 miliardy rubľov Momentálne neexistuje investor, ktorý by bol ochotný vstúpiť do projektu Desyatkino 2.0.

Jediným povzbudivým faktorom pre akcionárov môže byť, že sa správa Leningradskej oblasti zaviazala dokončiť výstavbu všetkých regionálnych normanských zariadení v roku 2021. Štyri obytné komplexy, vrátane Desyatkino 2.0, sú zahrnuté v zozname zaslanom do Moskvy na DOM.RF. Guvernér regiónu navyše potvrdil, že najneskôr v júli tohto roku budú z rozpočtu Leningradskej oblasti vyčlenené 2 miliardy rubľov, určené na dobudovanie problémových zariadení. Je pravda, že nie je špecifikované, ktoré z nich, pretože tento zoznam zahŕňa nielen „normanské“ dlhodobé stavebné projekty. Krajské úrady už skôr uviedli, že sú pripravené odkúpiť byty v problémových nehnuteľnostiach od developerov za zníženú cenu a priamo investovať peniaze do dokončenia výstavby týchto domov. Okrem toho sa akcionári vyzývajú, aby vytvorili družstvá bytovej výstavby a prevzali dokončenie výstavby do vlastných rúk. Regionálna správa sa zaväzuje takýmto bytovým družstvám všemožne pomáhať. Je pravda, že ľudia sa neponáhľajú so zmenou svojho postavenia z akcionárov na akcionárov, pretože sa obávajú, že v určitom okamihu môžu zostať s problémom sami.

IN oficiálna skupina V kontakte s " Zdieľať budovu Leningradský región“, fungujúci pod záštitou regionálnych orgánov, existujú informácie, že obytný komplex Normannovsky "Desyatkino" sa v súčasnosti prevádza na spoločnosť, ktorá dokončí jeho výstavbu. Objekt sa skontroluje, vypracuje sa zoznam závad a vypracuje sa harmonogram prác. Podľa Desyatkino 2.0 sa to zatiaľ nedeje.

Aby sme to zhrnuli, perspektívy tohto obytného komplexu sú v súčasnosti nejasné. Môžeme dúfať, že regionálna samospráva splní svoj sľub vyriešiť problém dlhodobej výstavby v roku 2021. Zatiaľ však nie je jasné, kto prevezme dokončenie stavby, a neexistuje ani harmonogram prác.

V súčasnej situácii sa o kúpe bytov v Desyatkino 2.0 samozrejme nehovorí. Pokiaľ sa to niekto neodváži zobrať podľa zadania. Ale je jasné, že vec je riskantná. Pre tých, ktorí si vyberú byt v západnej časti, môžeme odporučiť blízke obytné komplexy: „GreenLandia 2“ (hodnotenie developera „A+“, objekt na Bielej listine novostavieb, obytný súbor „Farby leta“ od (hodnotenie „ A"), obytný súbor "Murino" Park" a "Murinsky Heights" (hodnotenie "B+"), objekty (hodnotenie "B+") - dokončený obytný súbor "Forward" a obytný súbor "Urbanist" vo výstavbe, ako obytný súbor „Lampo“ (hodnotenie „B“), obytný súbor „Vitamín“ » od (hodnotenie „B“, termín splatnosti posunutý) atď.

Aktualizované 13. apríla 2018

"norman" dostal od odborníkov nízke skóre „B-“ a niet sa čomu čudovať. Firma už predtým nedodržala termíny dodania svojich domov. A v súčasnosti má niekoľko projektov, ktoré sú klasifikované ako dlhodobá výstavba. A ak sa na niektorých niečo robí (napr. v obytnom komplexe Desyatino prebiehajú nejaké práce), tak asi "Desyatkino 2.0" To sa, žiaľ, nedá povedať. Stavba sa zasekla v štádiu, v akom bola v decembri 2017 – to je čas poslednej fotoreportáže na oficiálnej stránke developera. V prvom a druhom objekte prebiehala pokládka obvodových stien v úrovni 11-16 podlaží v treťom objekte ešte neboli dokončené monolitické práce. Čo však december: ak porovnáte fotografie zo stavby spred roka s tými, čo máme teraz (začiatkom apríla 2018), tak tam tiež nie je veľký rozdiel. Začiatkom apríla prebieha výstavba. A je jasné, že o skolaudovaní prvej etapy obytného súboru v júli tohto roku a druhej v januári budúceho roka nemôže byť ani reči. Kedy bude obytný komplex nakoniec dokončený, teraz nikto nevie povedať. Bohužiaľ tu nie je o čom hovoriť. Všetky predpovede sú podobné vešteniu pomocou kávovej usadeniny. Podľa medializovaných informácií stanovili úrady Leningradskej oblasti a Petrohradu developerovi podmienku: kým nedokončí začatú stavbu, nedostane nové stavebné povolenia. Zároveň, ak spoločnosť predtým zaznamenala pokles počtu predajov a v dôsledku toho nedostatok peňazí na financovanie výstavby domov, odkiaľ budú peniaze teraz?

Na nedávnom stretnutí v regionálnej správe sa diskutovalo o tom, že Norman bude musieť predať časť svojich aktív a nedokončených projektov, aby našiel peniaze na dokončenie tých zvyšných. Krajské úrady sľubujú firme pomoc pri rokovaniach s investormi. Náš portál o tom už písal v publikácii: . Termínom, kedy by sa mala objaviť istota v osude Normanových dlhodobých stavebných projektov (identifikované zdroje financovania, vypracované harmonogramy dokončenia a pod.), je podľa medializovaných informácií apríl. No počkáme, mesiac ešte nekončí. O tom, čo kupujúci bytov v rezidenčnom komplexe Desyatkino 2.0 „dýchajú“, si môžete prečítať na fórach na internete. Stručne povedané: všeobecná neistota spojená s meškaním termínov a so skutočnosťou, že obytný komplex je prevedený z jednej z Normanových štruktúr do vedenia inej, ktorá je súčasťou rovnakej skupiny spoločností. Kontakty na developera, osobné alebo prostredníctvom právnika, situáciu nijako zvlášť neobjasňujú. Nedávajú jasné odpovede týkajúce sa načasovania.

Developer v súčasnosti neinzeruje počet bytov, ktoré zostávajú nepredané v Desyatkino 2.0. Ceny sú nízke, no vo všeobecnosti je zrejmé, že kúpiť tu bývanie skôr, ako sa objaví investor a obnoví sa aktívna výstavba, by bolo neuvážené. Norman nie je sám v nedodržaní termínov. Neďaleko sú predaje v niekoľkých ďalších obytných komplexoch, kde je podobný problém: tieto sú z ("B"), z (hodnotenie "B-"), z "LenSpetsStroy" (hodnotenie "C") atď. triezvym zvážením možností v nich uvedených. Spomedzi spoľahlivejších susedných novostavieb môžeme menovať (hodnotenie „A+“), od „Zapstroy“ (hodnotenie „B+“), od (hodnotenie „B+“) a množstvo ďalších.

Aktualizované 28. decembra 2016

Aktualizované 23. novembra 2015

"norman"- jedna z najznámejších petrohradských spoločností. Buduje sa už dlho, je tam veľa objektov uvedených do prevádzky, ale sú rôzne recenzie. Spolu s pozitívnymi názormi (a nie je ich málo) možno naraziť na sťažnosti na kvalitu stavby, nedodržanie dodacích termínov, úroveň zákazníckeho servisu.

Byty v Devyatkine kupujú ľudia, ktorí sú spočiatku pripravení na kompromis. Nízka cena bývania kompenzuje všetky pôžitky života v rozrastajúcom sa mikrodistriktu, kde sú všade naokolo staveniská a kde chýba dostatočná sociálna infraštruktúra. Vláda Leningradskej oblasti pred časom ukončila svojvôľu miestnych úradov, vďaka čomu sa vývoj v Devyatkine realizoval bez dodržania najdôležitejších požiadaviek na rozvoj súvisiacej infraštruktúry. Teraz v tejto časti regiónu Vsevolozhsk existujú určité obmedzenia týkajúce sa výstavby. Postupne sa riešia otázky zabezpečenia nových štvrtí komunikačnými a sociálnymi zariadeniami. Čo sa týka environmentálnej zložky, spoľahnúť sa môžeme len na postupné terénne úpravy územia. Na dokončenie obrazu pridajte úplnú absenciu výhod krajiny - čo špeciálne typy medzi poliami bývalých štátnych statkov?

A predsa, na rozdiel od množstva iných nových obytných oblastí za obchvatom, Devyatkino má nepopierateľnú výhodu – má vlastnú stanicu metra. A musíme vzdať hold Obytný komplex "Desyatkino 2.0" nie je od nej ďaleko, čo budúcim obyvateľom výrazne uľahčuje život. Kým sa však obytný komplex obsadí, vyrastie okolo neho celé mesto nových budov a existuje vážna obava, že zvýšenú záťaž v špičkách stanica jednoducho nezvládne.

Z hľadiska motorovej dopravy sa tu vyvíja veľmi zložitá situácia. Neustále preťažený výjazd na Ring Road pozdĺž Toksovskoye Highway (bolesť hlavy pre Murina) pre obyvateľov "Desyatkino 2.0" obavy v menšej miere, pretože sa zameriavajú na križovatku Ring Road na Kultury Ave. Ale vzhľadom na objem bytov, ktoré sa stavajú na západ železnice a stanice stanica metra "Devyatkino", už teraz vieme predpovedať dopravné zápchy v dopravných špičkách, ktoré budú nevyhnutne čakať na miestnych obyvateľov, ak sa na Obchvat nevybuduje dostatočne kapacitná cesta.

Čo sa týka bytov ponúkaných v "Desyatkino 2.0", potom môžeme konštatovať, že developer stavil na mladých, mobilných ľudí, na rodiny s maximálne jedným dieťaťom. Zrejme preto je tu toho veľmi málo trojizbové byty, „dvojizbových bytov“ je málo a väčšinou ide o štúdiá a jednoizbové byty. Dispozície pre bývanie v ekonomickej triede sú však veľmi atraktívne, najmä v mnohých jednoizbové byty K dispozícii sú veľké kuchyne-jedáleň s rozlohou takmer 18 metrov štvorcových. metrov.

Cena stanovená developerom je celkom primeraná, najmä vzhľadom na to, že ide o tehlovo-monolitický dom. V tejto lokalite "Desyatkino 2.0" teraz jedna z najzaujímavejších možností. Kupujúci však majú na výber. V blízkosti sa nachádza niekoľko nehnuteľností blízko cenovej hladiny. Toto (od toho istého vývojára), ako aj „Alphabet“, „Constellation“, „Swallow“ a mnoho ďalších.

Obytný komplex "Desyatkino 2.0" sú tri 18-poschodové budovy, ktoré sa stavajú v okrese Vsevolozhsk v regióne Leningrad. Normann realizuje projekt v dvoch etapách. Stavba sa realizuje podľa monolitická technológia s dokončovaním domov s odvetranými fasádami.

Popis prípadov

Prvá etapa výstavby pozostáva z dvoch budov. Prvá z nich je dvojtraktová, určená pre 176 bytov, budova č. 2 je trojtraktová pre 612 bytov. Novostavby ponúkajú bývanie s jednou alebo dvoma izbami v rozmedzí od 27,18 do 54,1 m2. Prvá úroveň každej budovy je nebytová, sú tu navrhnuté obchody, kancelárie, poliklinika, priestory HOA a ďalšie maloobchodné a domáce prevádzky.

Druhá etapa je päťtraktový dom určený pre 884 bytov s rozlohou do 78,56 m2. V tomto objekte sú okrem jedno- a dvojizbových bytov aj trojizbové (spolu 17). Na prvom poschodí je lekáreň a výdajňa mliečnych výrobkov.

Bývanie v komplexe sa prenajíma bez dokončenia. Vykonáva sa niekoľko hlavných prác:

  • horizontálne rozvody vykurovania;
  • studené zasklenie balkónov a lodžií;
  • montáž okien s dvojitým zasklením;
  • montáž kovových vchodových dverí;
  • zapojenie optického kábla na pripojenie k internetu, TV a rádiu.

Firma Normann nainštaluje do vchodov tiché výťahy.

Infraštruktúra

Priľahlé oblasti rezidenčného komplexu Desyatkino 2.0 podliehajú zlepšeniu. Developer tu zabezpečil detské ihriská, trávniky, parkovisko pre 177 áut, športoviská, pešie a cyklistické chodníky. Ozdobou areálu bude centrálne námestie medzi budovami so stélou s hodinami inštalovanými v strede.

Infraštruktúra mikrodistriktu ešte nie je dostatočne rozvinutá. V blízkosti sa stavajú dve školy, MATERSKÁ ŠKOLA. V samotnom areáli bude klinika. Nová budova je neďaleko nákupného centra Mega-Parnas (necelých 6 km), mimo obchvatu je niekoľko ďalších veľkých trhovísk - Northern Mall, Rodeo Drive atď. obchvat sa nachádza o niečo menej ako 3 km. Do Petrohradu sa dostanete po diaľnici Lavriki s výjazdom na diaľnicu Toksovskoe. Stanica metra Devyatkino a železničná stanica sú vzdialené 20 minút chôdze.