Zostáva vojenská hypotéka po ukončení zmluvy. Vojenská hypotéka pri prepustení: prehľad všetkých prípadov prepustenia a ich dôsledkov

Téma prepúšťania je pre vojenský personál jednou z najťažších a najbolestivejších.

Poznamenáva sa, že servisní pracovníci sa mylne domnievajú, že ak prestanú pracovať po 10 rokoch služby, budú musieť splatiť iba pôžičku. V mnohých ohľadoch to bolo umocnené nesprávnym výkladom ustanovení článku 76 ФЗ o postavení vojenského personálu, pokiaľ ide o ubytovanie vojenského personálu, ktorý bol prepustený na viac ako 10 rokov z preferenčných dôvodov.

Uvedomenie si zložitosti situácie zvyčajne nastane až po prepustení. Aby sa tomu zabránilo, vojenský personál by mal pred registráciou hypotéky preštudovať všetky dôsledky prepustenia.

Podľa zákona o NIS sa právo na platby od úradníkov a dodávateľov uplatňuje:

  • po 20 rokoch v armáde (tiež so zníženou sadzbou);
  • po 10 rokoch vojenskej služby, ak došlo k prepusteniu z takých preferenčných dôvodov, ako sú BOZP, zdravotný stav, rodinné pomery a dosiahnutie vekovej hranice;
  • rodinní príslušníci ministra vlasti, ak je štát.

Vojenská hypotéka, keď vojak dosiahne 20 rokov služby


Ak armáda po 20 rokoch služby skončí a kúpi si bývanie pomocou hypotekárneho úveru:

  • ZHZZ sa nemusí vracať, ako aj mesačné platby uskutočňované federálnou štátnou inštitúciou Rosvoenipoteka. Zástavu nehnuteľnosti v prospech štátu možno odstrániť zaslaním informácií z vojenskej jednotky federálnej štátnej inštitúcii „Rosvoenipoteka“;
  • opravár bude musieť splatiť nedoplatky v rámci štátneho programu vojenskej hypotéky bankovej organizácii úplne na úkor svojich peňazí. Keď je účastník NIS vylúčený z registra, často sa zmení úverová sadzba a uskutoční sa prevod na „občiansku hypotéku“. Odstráni sa, len keď sa dlh podľa úverovej zmluvy úplne splatí.

Ak vojak odíde po 20 rokoch služby a kúpi si ubytovanie za prostriedky nahromadené na jeho účte bez získania hypotéky:

  • finančné prostriedky ZHZ sa nemusia vracať. Hypotéku v prospech Ruskej federácie je možné odstrániť kontrolou zasielania príslušných informácií o práve akumulovať sa od vojenskej jednotky;
  • Účastník NIS môže vybrať zvyšné úspory, ak predloží správu veliteľovi. Federálna štátna inštitúcia „Rosvoenipoteka“ prevádza na základe vlastného uváženia celú rovnováhu akumulácií, ktoré môže použiť vojenský personál.

Vojenská hypotéka a 10-ročná (alebo viac) dĺžka služby: prepustenie z preferenčných dôvodov


Ak vojak kúpil dom s hypotékou:

  • ZHZH a mesačné platby štátu, nie je potrebné sa vracať. Vklad môžete odstrániť zo svojho domu skontrolovaním odoslania príslušných informácií z jednotky;
  • zvyšok dlhu veriteľovi sa bude musieť splatiť nezávisle. Môžete použiť tzv DOP (ďalšie prostriedky), Vklad v prospech banky je možné odstrániť písomným vyhlásením. Vklad je možné vybrať iba vtedy, keď je dlh voči banke úplne splatený.

Ak vojak získal bývanie bez hypotéky, iba na úkor prostriedkov nahromadených na jeho účet:

  • ZHZH nie je potrebné sa vracať. Sľub v prospech Ruskej federácie sa dá odstrániť kontrolou odosielania príslušných informácií z jednotky;
  • v prípade, že má vojak právo na DOP, musí napísať správu o prijatí zákonných finančných prostriedkov so sprievodnými dokumentmi. Finančné prostriedky, ktoré dopĺňajú úspory, sa dajú použiť podľa vašich predstáv.

    Súvisiace materiály

    Prepustenie z preferenčných dôvodov s dĺžkou služby menej ako 10 rokov

    Ak bola kúpená hypotéka:

    • ZHZZ vrátane zálohových platieb a platieb uskutočnených federálnou štátnou inštitúciou „Rosvoenipoteka“ sa musí vrátiť. Na tento účel sa uvádza 10 rokov. Sľuby na bývanie sa môžu zrušiť, len ak dôjde k úplnému vráteniu finančných prostriedkov podľa nariadenia CLP;
    • účastník NIS uhradí zvyšný dlh z hypotéky na svoje vlastné náklady.

    Ak bolo bývanie kúpené bez hypotéky, iba na úkor nahromadených prostriedkov:

    • finančné prostriedky ZHZZ by sa mali vrátiť do rozpočtu Ruskej federácie do 10 rokov.

Aj keď program vojenskej hypotéky navrhovaný vládou sa považuje za veľmi atraktívny nástroj na poskytovanie bývania pre dôstojníkov a dodávateľov slúžiacich vlasti, má okrem mnohých výhod aj niekoľko nevýhod.

Negatívom vojenskej hypotéky sú ťažkosti, ktorým čelia vojenskí pracovníci, keď sú prepustení.

K prepusteniu dodávateľa môže dôjsť prednostne (Úctivý) dôvodov alebo z iných nepreferenčných dôvodov. Medzi preferované patria: vedenie BOZP vo vojenskom oddelení; zhoršenie zdravotného stavu vojaka; dosiahnutie určitej vekovej hranice; prevládajúce rodinné okolnosti.

Keď vojak musí peniaze vrátiť štátu

Okrem preferenčných dôvodov sa vždy berie do úvahy dĺžka služby. Tieto dva faktory ovplyvňujú, či účastník štátneho programu dá štátu peniaze alebo nie.

  • má viac ako 20 rokov vojenských skúseností (článok môže byť úplne neúctivý až po NUK);
  • má viac ako ukončené z preferenčných dôvodov (sú 4 z nich);
  • lekárska rada uznala, že je nevhodné na ďalšiu službu (úplne nevhodný na vojenskú službu) bez ohľadu na dĺžku služby.

Celá suma úspor, ktoré poskytol štát, by sa mala vrátiť tým účastníkom NIS, ktorí:

  • nezávisle vyjadrili želanie ukončiť svoju službu na menej ako 20 rokov vrátane prednostne;
  • porušil podmienky zmluvy s dĺžkou služby menej ako 20 rokov, vrátane prednostne;
  • prepustený z preferenčných dôvodov, ale ich vojenská služba nedosiahla desaťročné obdobie.

Bývalý účastník štátneho programu NIS, ktorý ukončil svoju službu, musí do Rosvoenipoteka vrhnúť všetky príspevky podľa harmonogramu vypočítané na 10 rokov. Aby nedošlo k žiadnym otázkam pri splácaní platieb, Rosvoenipoteka poskytne splátkový kalendár bývalému účastníkovi štátneho programu.

Po prepustení má svoje vlastné charakteristiky a závisí od dôvodov prepustenia vojenského zamestnanca, ako aj od dĺžky služby.

Kto potrebuje vojenskú hypotéku: právny rámec

Hypotekárny úver nemôže všetky a nie okamžite. Čo o tom hovorí naša legislatíva? Článok 15 určuje výsadné právo armády na bývanie. Ide o poskytovanie dotácií. Pri žiadosti o pôžičku však môžete získať svoj vlastný majetok trochu rýchlejšie. Ak pracujete na základe zmluvy a zároveň nemáte vlastný domov, máte právo ho vydať na hypotéku. Všetky tieto nuansy sú upravené zákonom. Úver je teda spôsobený týmito subjektmi, účastníkmi NIS:

  • občanom Ruskej federácie, ktorí ukončili univerzitu a sú prijatí na miesto po 1. januári 2005;
  • dôstojníci, ktorí pochádzajú z rezervy;
  • slúži do januára 2005;
  • úradníci zatykača a úradníci zatykača, ktorí odpracovali najmenej 3 roky;
  • subjekty, ktoré ukončili vysokoškolské vzdelávanie od januára 2005 do januára 2008 a ktoré si počas štúdia zaslúžia titul úradníka;
  • tí občania, ktorých dĺžka služby je kratšia ako tri roky, ale po januári 2008 sa im podarilo stať sa úradníkom;
  • vojaci, námorníci, seržanti alebo majstri, ktorí podpísali dohodu po 1. januári 2005 a majú v čase podania vojenské skúsenosti viac ako 3 roky.

Iné faktory nemôžu ovplyvniť výhradné postavenie v oblasti požičiavania vojenského personálu (rodina, počet detí, registrácia). Hlavnými zákonnými podmienkami sú členstvo v NIS a životnosť najmenej 3 roky.

Funkcie vojenskej hypotéky pri prepustení vojaka

akronym

V pracovnom živote občana sa niečo deje. Možno zatvorenie podniku alebo jeho likvidácia, vyhlásenie konkurzu, zníženie počtu zamestnancov, pod ktoré osoba náhle klesne. Takmer to isté sa deje vo vojenskej službe. Čo robiť ďalej a aké následky by sa mali očakávať, ak dôjde k prepusteniu správcu v roku 2020 podľa BOZP a vojenská hypotéka zostáva nezaplatená?

Dôsledky pre splatenie zvýhodnenej pôžičky pre vojenského muža prepusteného z armády v rámci BOZP:

  1. Vojenská hypotéka a prepustenie po 10 rokoch služby dlžníkovi neprinášajú žiadne konkrétne problémy, pretože už splnil svoju povinnosť voči vlasti a okrem toho neodchádza podľa svojej vôle, ale podľa OSH. To znamená, že nevracia žiadne peniaze štátu, ktorý utratil na pokrytie nákladov na kúpu bytu zamestnancovi. Má právo na peňažnú prirážku vo výške, ktorú mal možnosť inkasovať z úspor v prípade svojej služby až na dvadsať rokov. Neľakajte sa, výška týchto dodatočných prostriedkov spravidla neumožňuje splatiť celú pôžičku. Štát už splnil všetky záväzky. Výsledkom je, že bývalý vojak je v banke na riešenie finančných problémov sám.
  2. Vojak, ktorý slúžil menej ako desať rokov, bude povinný zaplatiť všetku kompenzáciu, ktorú použil od štátu. Prepustený zamestnanec sa zaväzuje zaplatiť zvyšok dlhu z úveru v súlade s uzatvorenou dohodou. V opačnom prípade majú veritelia (banka a štát) právo obrátiť sa na súdny orgán a vymáhať finančné prostriedky od dlžníka (obyčajne sa predá kúpené bývanie, veritelia prevezmú svoje podiely a ak zostane určitá čiastka, prevedú ho na dlžníka).

Preto je potrebné si to premyslieť ešte predtým, ako požiadate o špecializovanú hypotéku. Pretože nie je známe, či dlžník bude schopný slúžiť desať rokov. Ale práve po uplynutí tohto obdobia budú straty pre požičiavanú osobu minimálne (opäť v situácii prepustenia z preferenčných dôvodov - BOZP, zdravotný stav).

Dobrovoľné prepustenie

Vojenská hypotéka pri prepustení z vlastnej slobody bude ťažko spočívať na pleciach dlžníka. Toto je situácia, keď to naozaj nestojí za to, ak je možný iný východ. Účastník NIS je vylúčený bez akýchkoľvek výhradných práv a bez šetrenia. Všetky výhody a prírastky pridelené v rámci štátneho projektu podliehajú povinnému návratu do štátnej pokladnice v plnej výške. Bývalý vojak sa stáva dlžníkom Rosvoenipoteka a úverovej inštitúcie, ktorá má rozsiahle výhody. Dlžníka možno úplne nechať bez strechy nad hlavou, pretože bývanie bude viesť k odstráneniu dlhov.

Ak sa majetok nezískal, všetky nahromadené peniaze sa jednoducho prevedú späť na štátny účet. Pri opätovnom uzatváraní zmluvy môže byť vojak obnovený vo svojich právach. To však nebude možné, ak dôjde k prepusteniu z dôvodu urážlivého článku.

Prepustenie z dôvodu ukončenia zmluvy

Rovnako ako v predchádzajúcich situáciách je tu dôležité, rovnako ako v predchádzajúcich situáciách. Ak zamestnanec po ukončení zmluvy skončí, ale celková dĺžka jeho práce nebola 20 rokov, stráca všetky výhody. Neposkytuje sa mu dotácia na počiatočnú splátku úveru na bývanie a úrokov, a ak by sa nejaký vyskytol, vráti štátu všetky prijaté peniaze. Všetky prostriedky, ktoré nazbieral na príspevok NIS, sa zlikvidujú.

Úplne iná situácia s vojenskou hypotékou po 20 rokoch služby. Hromadené peniaze sa nevracajú, zamestnanec má právo s nimi nakladať podľa vlastného uváženia. Ak bývanie ešte nebolo úplne zaplatené, potom bývalá armáda sama platí ďalšie platby. Bankové pohľadávky sa likvidujú spolu s úplným splatením úveru.

Mnohí naivne veria, že armáda má po odchode z váženého desaťročia právo ukončiť prácu na konci zmluvy a zároveň si zachovať všetky výhody. Prepustenie po 10 rokoch služby a vojenská hypotéka sa ukážu ako nepríjemný výsledok, ak k prepusteniu nedôjde pre dávky - OSHM, pohoda vojaka. V takejto situácii neexistujú žiadne ďalšie platby za vojenskú hypotéku, ale akumulované finančné prostriedky sa naopak nevyplácajú. Vy zostávate dlžníkom úverovej organizácie za hlavnú pôžičku a vojenského oddelenia, aby ste vyplácali svoje mesačné úroky a zálohy.

Zdravotné prepustenie

Prepustenie zo zdravotných dôvodov sa považuje za preferenčný základ, a preto by v prípade nezaplatenej vojenskej hypotéky nemali vzniknúť negatívne aspekty. Ak teda vojak slúžil na obdobie pozastavenia z práce viac ako 10 rokov, potom má pri prepustení za každý rok nárok na akumulované prostriedky NIS a dodatočné platby za vojenskú hypotéku, ktorý nepresahuje dvadsať rokov. Ak však tieto prostriedky nestačia na splatenie úveru, zostatok sa musí splatiť sám.

V prípade prepustenia pred dosiahnutím desaťročnej praxe dostane zamestnanec iba financovanú časť. Zostávajúci dlh bude tiež potrebné zlikvidovať nezávisle.

Nevhodné na servis potvrdzuje výlučne certifikát VVK.

Prepustenie z dôvodu presunu na novú pracovnú stanicu

Niekedy je nemožné, aby sa vojak presunul na inú službu bez toho, aby bol vyhodený. A tu sa vyskytujú ťažkosti v prítomnosti hypotekárneho úveru a chýbajúcich potrebných rokov skúseností. Východiskom zo situácie je čo najskoršia možná registrácia účastníkom NIS na novom mieste. A kým sa tak nestane, musíte stále platiť z vlastného vrecka (štát a banka).

Iné dôvody prepustenia vojaka

Okrem vyššie uvedených dôvodov prepustenia existujú:

  1. Nástup vekových obmedzení.
  2. Zmizla smrť zamestnanca alebo uznanie jeho neznámeho.
  3. Iné dôvody.

Po dosiahnutí 45 rokov je armáda vyhodená zo služby. A ak do tejto doby jeho skúsenosti boli 10 a viac rokov, potom si zachováva výhody dotácií a hypoték. Ak je menej ako 10 rokov, zaväzuje sa uhradiť hypotekárne splátky štátu a zostatok úveru zlikvidovať bez pomoci bankovej inštitúcie.

V prípade smrti zamestnanca alebo jeho uznania, že zmizol bez stopy, sa rodine vyplácajú kumulatívne sumy a dodatočné finančné prostriedky. Zvyšný dlh vypláca vdova (manžel / manželka) nezávisle.

Ovplyvňuje dĺžka života dlžníka splácanie vojenskej hypotéky?

Dĺžka trvania vojenskej služby ovplyvňuje samotnú možnosť získania pôžičky aj proces splácania pôžičky. Pôžičku je možné poskytnúť až po trojročnej praxi a nie skôr. Životnosť ovplyvňuje návratnosť alebo možnosť nevrátenia prostriedkov poskytnutých štátom na splatenie zálohy a mesačné platby.

Tí, ktorí slúžili menej ako 10 rokov a ktorí boli prepustení zo služby nie z preferenčných dôvodov, to znamená, že ak armáda opustila službu podľa svojej slobodnej vôle, vráti sa do štátu.

Zamestnanci so skúsenosťou 20 rokov a prepustení z výhod, ak ich skúsenosti presiahnu desať rokov, nevrátia peniaze na vojenské oddelenie. Ich dĺžka služby nemá vplyv na splácanie úverových záväzkov úverovej inštitúcii.

Vojenská služba dáva obhajcom našej krajiny mnoho výhod, z ktorých jednou je hypotéka s veľmi, veľmi priaznivými úverovými podmienkami. Faktom je, že pri platbách za takéto hypotéky sú štátne transfery priamo zapojené od vlády. Vojak je zaregistrovaný v NIS, po 3 celých rokoch môže dostať štát. dotácie na kúpu bývania bez čakania na dĺžku služby. Hlavným bodom NIS je vojenská hypotéka pri prepustení, ktorej črty a nuansy budeme brať do úvahy v tomto článku, pretože podmienky prerušenia služby po 10 alebo 20 rokoch sa môžu výrazne líšiť.

Vojenská hypotéka sa často používa po prepustení (ide o najrozumnejšiu možnosť s primeranou životnosťou), pretože počas služby sa určité prostriedky prevádzajú na osobný účet každého obhajcu vlasti, ktorého účelom je kúpa domu. Toto oprávnenie sa však môže použiť, len ak sú splnené určité podmienky, ktoré sú jasne upravené zákonom. Všetko záleží na životnosti a konkrétnom dôvode prepustenia pred uplynutím platnosti zmluvy, napríklad: zo zdravotných dôvodov z dôvodu personálnych zmien alebo len tak z vlastnej slobodnej vôle.

Ktorý z vojenských pracovníkov môže využiť výhody tejto výsady

Podľa zákona č. 117-ФЗ (od roku 2004) sa po ukončení služby môžu kumulatívne imanie používať nasledujúce kategórie:

  • ktorí slúžili viac ako 20 rokov, to znamená po úplnom výkone služby;
  • ktorí odstupujú po 10 rokoch od zmluvy za zvýhodnených podmienok.

Dôvody pre dávky do 20 rokov:

  • prepustenie zo zdravotných dôvodov;
  • maximálny vek služby;
  • ťažké rodinné okolnosti;
  • pravidelné činnosti (hlavné: zníženie jednotky alebo jej nahradenie iným personálom, nemožnosť zachovania existujúceho pracovného miesta armádou, vyhlásenie, že nie je vhodné pre konkrétne pracovné miesto, nezhodovanie sa na inom, nižšom pracovnom mieste s nižšou mzdou);
  • smrť;
  • chýba.

V prípade tragických posledných dvoch bodov môžu príbuzní opravára využiť úspory v budúcnosti.

Ako môžem získať peniaze

Ak má opravár v súlade s uvedenými podmienkami nárok na platby od Rosvoenipoteka, potom, čo sa objaví príkaz na jeho prepustenie, musí veliteľovi jednotky napísať správu o prevode peňazí z jeho sporiaceho účtu.

Veliteľ poskytuje informácie o žiadateľovi riadiacim orgánom, ktoré ich potom odovzdajú Rosvoenipoteka.

Tam je vyšetrovaná po dobu 30 dní, po ktorých môže vojak už dostať prostriedky zo svojho účtu. Mal by sa dostať navyše. finančné prostriedky na kúpu ich bývania, ale iba ak už nie sú vlastníkmi iného bývania, nie sú zapojené do sociálnej zmluvy. najímanie.

dôležité: Ak skúsenosti s poskytovaním služieb presiahnu 20 rokov, prostriedky NIS sa môžu použiť na akékoľvek potreby, nielen na bývanie. To isté platí pre tých, ktorí odpracovali 10 rokov a ktorí boli prepustení z preferenčných dôvodov.

Ak vojak ukončí službu napríklad po 10 rokoch, napríklad zo zdravotných dôvodov, môže využiť úspory na svojom účte, ale zvyšnú sumu hypotekárneho úveru bude musieť zaplatiť sám. Je pravda, že môže využiť peňažnú kompenzáciu a udržiava si priaznivú úrokovú sadzbu.

Nasledujúce fondy sú určené na pomoc pri kúpe domu:

  • cielený úver na bývanie, akumulovaný na individuálnom účte zamestnanca a prevedený do banky pri kúpe;
  • mesačné platby na zúčtovací účet banky, ktorá vydala hypotéku, vo výške jednej dvanástiny akumulačných príspevkov;
  • dodatočné prostriedky vyplatené jednorazovo, suma sa vypočíta s ohľadom na kumulatívny príspevok a počet nevyčerpaných dní do dosiahnutia dvadsaťročného obdobia.

Prepustenie z iných dôvodov. Čo robiť s hypotékou?

Ak sa vojak z nejakého dôvodu rozhodol prestať bez služby 20 rokov, po 10 rokoch, bez akýchkoľvek preferenčných dôvodov alebo dokonca skôr, dlhuje štátu slušnú sumu, ak sa mu podarilo získať vlastný byt. Budete musieť vrátiť všetky peniaze vynaložené na sporiaci účet a výšku dotácie, ktorá bola použitá na splatenie hypotéky, a lehota na zaplatenie cieľového úveru na bývanie je daná na desať rokov, je stanovený osobitný harmonogram splátok. Zrušia sa aj preferenčné podmienky úveru, takže budete musieť ďalej platiť pri štandardnej sadzbe refinancovania centrálnej banky. V tomto prípade je nehnuteľnosť v dvojitom kolateráli: štát a úverová inštitúcia.

Ak bývalá armáda nemôže zaplatiť všetky prostriedky, bude nasledovať súdny proces a byt bude predmetom predaja. Výnosy z predaja sa použijú na zaplatenie nedoplatkov na úveroch, platieb Rosvoenotipote a nákladov na právne zastupovanie. Ak v dôsledku všetkých platieb zostanú peniaze, budú pripísané na účet rezignácie. Ak nie je dostatok finančných prostriedkov, zostáva dlžníkom.

Súhlasíte, že v tomto prípade nastane situácia veľmi nepríjemná, a preto odborníci odporúčajú prijať vojenskú hypotéku až po ukončení služby, avšak vzhľadom na neustále zvyšovanie cien nehnuteľností nie každý chce túto radu využiť.

Úskalia vojenskej hypotéky

Vzhľadom na vyššie uvedené vážne úskalia, ktoré sú na prvý pohľad také výhodné pre vojenskú hypotéku, nie všetci naši opravári rozhodnú využiť túto výsadu pred svojou službou, pretože je ťažké si predstaviť, čo by sa mohlo stať o mnoho rokov, možno bude nasledovať neočakávané prepustenie, napríklad zo zdravotných dôvodov, a budete musieť zaplatiť všetko sami a tiež splatiť dlhy štátu. Predtým existoval systém poskytovania hotových bytov, kde bola schéma trochu transparentnejšia. Pri rozhodovaní o kúpe domu na vojenskú hypotéku musíte vziať do úvahy všetky riziká, inak nebude dosť zdravia na to, aby ste zaplatili veľké dlhy. Ak si nie ste istí svojimi schopnosťami, je lepšie tieto podmienky využiť na konci zmluvy, tj po 20 alebo 10 rokoch (s výhodami).

Možno, že v budúcnosti bude legislatíva nejakým spôsobom spôsobovať problémy vyplývajúce zo skutočnosti, že rast nákladov na bývanie výrazne prevyšuje mieru inflácie, čo sa zohľadňuje pri indexácii platieb NIS.

Výkon

Stručne opíšeme podmienky vrátenia peňazí vynaložených pri rôznych podmienkach služby.

  1. Viac ako 20 rokov, prepustenie z akéhokoľvek dôvodu. Žiadne prostriedky prijaté od štátu sa nevracajú.
  2. 10-20, s preferenčnými dôvodmi prepustenia, napríklad zdravotným problémom. Finančné prostriedky sa nevracajú, ukladajú sa ďalšie prostriedky.
  3. Menej ako 10. Absolútne sa všetky prijaté prostriedky vracajú štátu vcelku v pomerne krátkom čase, čo môže viesť k mnohým problémom až do straty tak dlho očakávaného bytu.

Preto je prospešné pre tých, ktorí slúžili 20 celých rokov alebo 10, ak existujú preferenčné podmienky, inak sa vojak po mnoho rokov stane dlžníkom nielen banky, ale aj štátu.

„Vojenské presídlenie“ neustále upozorňuje všetok vojenský personál!

Prepustenie s dĺžkou služby od 10 do 20 rokov bez vážnych problémov s plnením povinností z bytu alebo domu zakúpeného na vojenskej hypotéke na mieste je možné iba z „prednostných“ dôvodov!

Len na „preferenčnom“ základe má armáda právo na peniaze!

Bohužiaľ, doteraz sa mnohí servisní pracovníci s 10 kalendárnymi službami domnievajú, že keď odídu, napríklad, dostanú práva na bývanie od štátu, alebo by sa aspoň nemali vracať peniaze na nákup bytu na vojenskú hypotéku, ale mali by hypotéku iba uzavrieť. úver.

Ak sú dôvody na vylúčenie z jednotky „preferenčné“, ako napríklad: veková hranica, BOZP, zdravotný stav, úctyhodné rodinné podmienky, účastník NIS má „právo“ akumulovať a platiť navyše na vojenskú hypotéku.

Tie. to, čo štát pripísal na účet účastníka v Rosvoenipoteki alebo zaplatil za bývanie na základe zmluvy ZHZZ, sa nemusí vracať. Podľa nového postupu sa bremeno v prospech Ruskej federácie odstráni, keď Rosvoenipoteka dostane informácie od čiastočne zaslaných regulačných orgánov.

V prípade získania vojenskej hypotéky, tj kúpy bytu / domu na mieste s vojenskou hypotékou počas účasti v systéme a prepustenia s dĺžkou služby viac ako 10 kalendárov, je možné z koncesného dôvodu, že bývalý účastník môže vyplatiť tzv. Doplnkové fondy. (tiež známe ako „dopa“), zaplatené, na základe toho, koľko rokov má opravár v kalendárnom vyjadrení do 20 rokov ( výpočet sa vykonáva za mesiac a deň), Výpočet sa zakladá na financovanom príspevku na vojenskú hypotéku v deň prepustenia z vojenskej služby.

Súvisiace materiály

Dôležité! Ak dodatočné prostriedky nestačia na splatenie dlhu v plnej výške, nesplatený zostatok pripadne na plecia samotného dlžníka, tj bývalého účastníka NIS.

Ako ukazuje prax, ak k prepusteniu dôjde, keď dĺžka služby je 10 - 12 kalendárov, veľkosť špeciálnych etáp je dostatočná na to, aby veriteľovi bola úplne vyplatená a aby sa odstránilo bremeno. (Zástava), Ale už po 15 rokoch služby pravdepodobne nebude dostatok dodatočných finančných prostriedkov na úplný výpočet vojenskej hypotéky. Dôvodom je skutočnosť, že v prvých rokoch pôžičky na vojenskú hypotéku sú prevažne splatené úroky a telo úveru, tj hlavný dlh, sa prakticky neznižuje. Z tohto dôvodu paradoxne, ako to vyzerá, nie sú víťazmi tí, ktorí slúžili viac, ale tí, ktorí predtým prestali pracovať. Pravdepodobne nebudú mať žiadny vojenský hypotekárny dlh.

Použitie dodatočných finančných prostriedkov na prepustenie

Skôr v texte bolo uvedené, že „to môže vyplatiť,“ vysvetlíme to podrobnejšie. Dodatočné fondy nestanovujú zo zákona presne účel ich použitia, rozumie sa však, že budú zaslané konkrétne na splatenie hypotéky, ak existuje.

Opäť platí, že nikto nemusí účtovať o použití získaných dodatočných prostriedkov. V tejto súvislosti ich niektorí bývalí účastníci NIS, ktorí dostali „špeciálne etapy“, posielajú na iné účely, ktoré nesúvisia s riešením problému bývania. Podľa nášho názoru je takéto použitie prostriedkov nesprávne.

Zároveň bývalí účastníci NIS splácajú zvyšok hypotekárneho úveru na vojenskú hypotéku samostatne, mesačne, podľa splátkového kalendára. Nezabudnite, že po vylúčení štátneho programu z registra môže banka zmeniť úrokovú sadzbu na „civilnú“. bremeno (Zástava) banka bude vybraná iba na úplné vyrovnanie hypotéky.

Vojenská hypotéka pri prepustení podľa článku, ktorý sa netýka preferenčných a 10 rokov služby


Ak dôjde k prepusteniu na dobu dlhšiu ako 10 rokov na základe článkov, ktoré sa netýkajú privilegovaných článkov, „vojakovi“ neprichádza vojak, to znamená, že všetky sumy, ktoré sú k dispozícii alebo zaznamenané na účte osobného sporenia v Rosvoenipoteka, sa musia vrátiť do štátneho rozpočtu.

Ak už bol byt zakúpený, bývalý účastník musí vrátiť všetko, čo mu bolo poskytnuté na základe zmluvy o pôžičke uzavretej s Rosvoenipoteka. Bude sa musieť vrátiť podľa plánu na 10 rokov (toto je maximálne obdobie), berúc do úvahy vzniknutý úrok.

Je možné splatiť všetok dlh štátu a jednorazovú platbu bez toho, aby sa predĺžil proces odstránenia bremena (Zaistenie) v prospech Ruskej federácie. Okrem toho by bývalý účastník nemal zabudnúť na veriteľa na vojenskú hypotéku - banku. Dlh voči banke bude tiež potrebné splatiť úplne z vrecka.