Kako in v kaj vložiti denar. Kam vlagati denar, da bo to delovalo

Valuta, bančni depozit ali nepremičnine: kam je najbolj donosna naložba prihrankov? AiF.ru je izvedel od strokovnjakov.

Tamara Kasyanova, dr. D., prvi podpredsednik Ruskega kluba finančnih direktorjev

Danes praktično ni nobenih tveganih naložbenih instrumentov, ki bi jih Rusi lahko uporabljali.

Vlaganje v tujih valutah, kot sta dolar ali evro v ozadju porasta cen energije, je lahko neugodna naložba. Da bi zaslužili na tečajni razliki, je treba delovati v veliko večjih zneskih kot celo zavarovani znesek na depozitih v višini 1,4 milijona rubljev. Na primer, če tečaj ruske valute pade za 5 rubljev, bo korist nekoliko več kot 100 tisoč rubljev.

Hkrati Rusi zelo neradi spreminjajo stare navade: ljudje so navajeni vlagati denar v porcijah v različne valute in plemenite kovine.

Nepremičnine ostajajo tudi priljubljen naložbeni format za ohranjanje nakopičenih sredstev. Medtem najverjetneje kategorija državljanov, ki imajo možnost hraniti denar za nepremičnine, ne bo "neodgovorna" in bo izgubila svoj vloženi dohodek.

Zadrževanje denarja v depozitih s trenutno stopnjo inflacije je lahko neuporabno. Najverjetneje bo mogoče ohraniti njihovo resnično vrednost ob upoštevanju inflacije.

Verjetno bo nakup naložbenih kovancev ena redkih naložb, ki so danes upravičene.

Alena Afanasyeva, višja analitičarka, skupina FOREX CLUB

Na vprašanje "kam je bolj donosno vlagati denar?" Ni nedvoumnega odgovora, saj je vse odvisno od naložbenega obzorja in količine sredstev.

Če imate majhne prihranke, ki jih boste morda potrebovali v bližnji prihodnosti, potem je smiselno razmisliti o vlogah z možnostjo predčasnega črpanja sredstev ali o kratkoročnih naložbah na finančnih trgih. V prvem primeru boste prejeli minimalni dobiček, v drugem pa bodo vaša dejanja povezana z določenimi tveganji izgube dela sredstev, čeprav se lahko ob ugodnem izidu dobiček izkaže za precej velik.

Kar zadeva finančne instrumente, imajo lahko plemenite kovine možnosti za rast, srebro pa ima celo večji potencial kot zlato. Poleg tega je v prihodnjih mesecih mogoče okrepiti evro proti večini valut v povezavi s sedanjo denarno politiko ECB.

Če govorimo o dolgoročnih naložbah, lahko tu razmislimo o nakupu stanovanjskih ali poslovnih nepremičnin, saj so se cene trenutno močno znižale, potencial rasti v prihodnosti za 2-3 leta pa je precej velik. Vendar pa obstajajo slabosti: velike količine naložb, dolgoročna in nizka likvidnost takšnih nepremičnin. Ni dejstvo, da boste v primeru, da potrebujete denar, stanovanje hitro prodali po želeni ceni.

Dolgoročno imajo delnice ruskih podjetij in ruski indeksi velik potencial. Medtem ko naša država ostaja območje tveganja, se večina vlagateljev raje vzdrži vlaganja v lokalna sredstva. Kljub temu pa bo gospodarsko okolje z naložbami postalo privlačnejše, ko bo potekal potek segrevanja odnosov z Zahodom, kar bo pomenilo priliv kapitala in logično zvišanje cen delnic. Vzporedna krepitev rublja bo le pospešila postopek apreciacije ruskega premoženja. Vendar je v tem scenariju delež negotovosti zaradi dejavnika geopolitike previsok. Poleg tega bo gospodarstvu potrebovala vsaj dve leti, da dokaže popolno okrevanje s trenutnega „dna“.

Kirill Yakovenko, analitik pri ALOR BROKER

Srednjeročno (3-6 mesecev) bo optimalna umestitev prostih sredstev po mojem mnenju nakup delnic v ruskih podjetjih. V maju in juliju bodo številni izdajateljski registri delničarjev zaprti, in če imate v tem obdobju njihove delnice, lahko računate na dobro izplačilo dividend - do 25%.

Dolgoročno je bolje prenašati sredstva profesionalnim upravljavcem premoženja, saj lahko ustvarijo 30–60% dobička na leto tako na rastočem trgu kot tudi na padajočem trgu. Zdaj skoraj vsa borznoposredniška družba ponuja takšne storitve.

Hkrati ne smemo v bližnji prihodnosti hiteti z vlaganjem v bančne depozite in tuje valute, saj ob ozadju krepitve rublja in zniževanja obrestnih mer za depozite verjetno ne bodo pomagali prehitevati inflacije.

Prosta sredstva, ki so na voljo v osebnem ali družinskem proračunu, se lahko razpolagajo na dva načina: položijo ali investirajo. Prva možnost je dokaj varna rešitev in vam omogoča, da zagotovite varnost začetnega kapitala in možnost, da ga kadar koli razpolagate po lastni presoji. Druga možnost je krita z določenimi tveganji, vendar v primeru uspešnih naložb ne omogoča samo ohranitve začetnega zneska, ampak tudi povečanje vašega kapitala. Na sodobnem finančnem trgu obstaja več najbolj priljubljenih možnosti za vlaganje denarja.

Kam vlagati denar z obrestmi?

Najvarnejša in najbolj racionalna možnost, kam vlagati denar z obrestmi, je banka. Sodobne poslovne banke ponujajo različne pogoje in obrestne mere za depozite, vse bančne depozite pa so zavarovane. Zajamčeni znesek plačila v primeru zavarovalnega dogodka v vaši banki znaša 1,4 milijona rubljev. Najbolj privlačne in visoke obrestne mere za depozite ponujajo majhne poslovne banke, ki niso uvrščene na najvišje mesto v bonitetnih ocenah bank. Mnoge banke ponujajo visoke obrestne mere šele v prvih mesecih pologa, v prihodnosti pa se obresti lahko znižajo.

Ko se soočate z izbiro kam vlagati, je strokovni nasvet dragocen vir informacij. Po mnenju strokovnjakov so naložbe v vrednostne papirje, bančne depozite, zavarovanje, nakup nepremičnin, nakup plemenitih kovin optimalni za osebno naložbo. Strokovnjaki menijo, da je vlaganje v plemenite kovine najbolj zanesljiv način vlaganja prostih sredstev, vendar je ta možnost nizko donosna. Strokovnjaki prav tako visoko ocenjujejo naložbe v nakup vrednostnih papirjev. Takšna naložba je dolgoročna - dlje kot je naložbeno obdobje (5-10 let), večji bo dobiček od delnic.

Kam vlagati v Rusijo?

V trenutnih gospodarskih razmerah strokovnjaki močno odsvetujejo ohranjanje brezplačnih sredstev doma. Visoka inflacija lahko v kratkem času razvrednoti tako shranjeno količino. V letu 2016 je nekaj najbolj razumnih odločitev, kam vlagati v Rusijo. Nakup nepremičnine je eden izmed njih. Trenutno je trg nepremičnin v upadu, zemljišča, stanovanja in poslovne nepremičnine pa je mogoče kupiti po nižji ceni. Tudi za hiter, a tvegan dobiček lahko investirate v potrošniško zadrugo. Takšne organizacije ponujajo do 25% letno, vendar depoziti v njih niso zavarovani.

Inflacija, kam vlagati?

Za ohranitev razpoložljivega prostega kapitala pri visokih stopnjah inflacije je najboljša rešitev položiti denar na bančni depozit. V večini bank se obrestne mere vzdržujejo na ravni, ki jim omogoča kritje stopnje inflacije, ki naj bi znašala približno 12-13%. Tudi bančne vloge so bolj zanesljiva rešitev kot zaloge, saj lahko med krizo na borzi pride do dolgotrajnega upada in stagnacije. Kje naj vložimo denar, pri visoki inflaciji, se moramo odločiti za čim večjo zaščito pred možnimi tveganji.

Denar se sčasoma zmanjšuje, to pomeni, da zaradi inflacije izgublja kupno moč. Ta postopek še poteka. Zato je shranjevanje prihrankov pod vzmetnico nekoristno in nespametno. Sredstva je treba vložiti donosno. Le v tem primeru jih je mogoče ohraniti in povečati.

Ne mislite, da lahko samo premožni ljudje donosno vlagajo v Moskvo ali drugo mesto v državi. Vsak človek bi moral biti sposoben pravilno upravljati s svojimi prihranki. Poleg tega je glavna nevarnost za vsakega vlagatelja pomanjkanje informacij. Zato morate podrobno preučiti izkušnje uspešnih ljudi, osnovna pravila za vlaganje denarja, mnenja strokovnjakov in podobno. Svoje potovanje je vredno začeti z branjem tega članka. Če vas zanimajo informacije o pravilnem delu s spletnimi naložbami, sledite povezavi. Pomembno:pridi nazaj, tukaj je veliko koristnih informacij!

Osnovna načela naložbe

Obstaja 5 osnovnih načel, ki bi se ga morali držati vsi, ki želijo dobiti donosnost naložbe z najmanj tveganja. Oblikovani so ob upoštevanju izkušenj vodilnih svetovnih vlagateljev. Nevednost ali neupoštevanje teh pravil je lahko drago. Oglejmo si vsako načelo posebej.

Načelo 1. Ustvarite finančno blazino.

Vlaganje denarja je brez določene finančne osnove strogo prepovedano. Edina izjema je bančni depozit. Navsezadnje ne gre za naložbo, ampak za varčevalni instrument. Naložbe so pogosto povezane s tveganji, pri vlaganju denarja morate razumeti, da obstaja vedno možnost, da ga izgubite.

Kaj je finančna blazina in kako jo ustvariti? Govorimo o šestmesečni ponudbi denarja, na kateri lahko živite vi in \u200b\u200bvaša družina, pri čemer ohranjate običajni življenjski standard brez drugih virov dohodka. Če želite ustvariti takšno blazino, morate redno odložiti finančne prejemke (na primer plače) ali prodati obstoječe nepremičnine.

Če vaša družina mesečno porabi 50 tisoč rubljev, morate zbrati vsaj 300 tisoč rubljev. Šele po tem razmislite, v kaj lahko donosno investirate.

Treba je opozoriti, da je donosno vlaganje denarja mogoče brez finančne blazine le, če imate pasivni dohodek... Imenuje se pretok dohodnih sredstev, neodvisen od vsakodnevnih naporov. To je lahko prihodek od lastnega podjetja, najema stanovanja ali dividend na zaloge.

Načelo 2. Diverzificirajte svojo naložbo.

Da bi denar pravilno deloval, razmislite, v kaj je mogoče vložiti, da bi spoštovali načelo diverzifikacije, torej delitve na različne instrumente. Ta koncept vam je verjetno znan. Z drugimi besedami, pomeni, da "ne daj vseh jajc v eno košarico." Konec koncev, če pade, boste ostali brez ničesar. Enako se bo zgodilo z vašimi sredstvi, če bodo vloženi v en projekt. Vedno prilagodite svoj naložbeni portfelj: recimo, da so vaše naložbe z leti rasle v eni od panog. Nato morate nekaj denarja dodati drugim projektom, da se vložene finance ne bi nabrale na enem področju.

Diverzifikacija vključuje vlaganje denarja ne le v različne finančne instrumente, ampak tudi v gospodarstvo. Na primer, če denar vlagate na borzo, oblikujte svoj portfelj tako, da bo deloval v podjetjih v različnih sektorjih.

Kaj je naložbeni portfelj? Predstavlja agregat vseh sredstev vlagatelja. Če ste vložili denar v poslovanje, zaloge, nepremičnine, se bodo vsa ta orodja za dobiček imenovala naložbeni portfelj.

Da bi bili kar najbolj odporni na tržne spremembe, je priporočljivo, da se prihranki porazdelijo med bančni, naftni in plinski, proizvodni, kmetijski in živilski sektor. Če eno območje utrpi izgube, bo ostalo "potegnilo" sredstva navzgor in preprečilo potop naložbenega portfelja.

Načelo 3. Nadzorna tveganja.

Tveganja so glavna težava, s katero se soočajo absolutno vsi vlagatelji. Preden vložite denar, razmislite, koliko naložbe lahko izgubite in kje jo lahko povrnete. Šele po tem je vredno napovedati morebitni dobiček.

Na žalost novomeški sodelavci delajo isto napako. Ko so precenili svoje prednosti in izkušnje, se takoj odločijo za agresivne naložbe, namesto da bi vlagali v bolj konservativne instrumente. Posledično vlagatelj izgubi vse svoje prihranke.

Donosna naložba skladov je enaka znanost kot vsaka druga poklicna dejavnost, kjer je potreben resen pristop. Zato se je treba v tej smeri razvijati postopoma, prehajati od preprostega do zapletenega.

Začnite pri 100 ali 1000 USD. Ni vredno vlagati velikih vsot denarja, zlasti v tisto, o čemer malo veste. Nikoli ne vzemite posojil ali kreditov z upanjem, da jih boste pomnožili na nek super donosen način. V 99% primerov se to konča z izgubo celotnega zneska in dolgovnimi obveznostmi. Strinjam se, nihče noče ostati dolg 500000 ali celo 1.000.000 rubljev

Tako ni treba hiteti. Prihodnji milijoni ne bodo zbežali, če si boste vzeli čas in postali dober strokovnjak na tem področju. V nasprotnem primeru je nemogoče zaslužiti veliko denarja.

Načelo 4. Privabiti soinvestitorje.

Ko pridobivate izkušnje, lahko skupaj investirate. Tako boste dobili več priložnosti in boste lahko izbrali najdonosnejšo naložbo.

Na primer, veste za donosen in zanesljiv projekt ali orodje, imate brezplačna sredstva, vendar jih ni dovolj. Potem je vredno najti ljudi, ki so pripravljeni podpreti to naložbeno idejo in enakovredno vlagati z vami.

V zadnjem času so trgovinski računi postali precej pogosta tema. V tem primeru ljudje svoje prihranke prenesejo profesionalnemu managerju v zaupanju. Vendar jih ne more razpolagati na podlagi lastništva. Sredstva je mogoče uporabiti samo za dobiček. Vodja dobi odstotek od tega kot nagrado za dobro opravljeno delo.

Tako lahko več vlagateljev ustvari trgovalni račun in ga prenese na zaupanje. Vsa tveganja prevzamejo sorazmerno z vloženim denarjem. Hkrati se lahko vlagatelji dogovorijo z upravljavcem, da preneha z delom, ko nastanejo izgube v določenem odstotku.

POMEMBNO: Če povzamemo to shemo, lahko vidite, da se strokovnjaki strinjajo, da je bolje, da vlagatelji na primer podarijo 15% svojih prihrankov, da zaslužijo 30%.

Načelo 5. Ustvari pasivni dohodek.

Povečanje kapitala je zelo dobro. Vendar je prav tako pomembno ustvariti pasivni dohodek iz naložbenih dejavnosti.

Recimo, da ste v letu 2018 vložili 100 tisoč rubljev, po enem letu, v letu 2019, pa ste prejeli 130 tisoč rubljev. V tem primeru je zaslužek 30%. Vendar ni zagotovila, da boste naslednjič prejeli enak znesek. Upoštevati je treba, da je 30-odstotni donos precej boljši od bančnega. To pomeni, da so tudi tveganja večja. Če gre kaj narobe, bi lahko izgubili vse ali večino prihrankov.

NASVET: Po drugi strani pa, če bi za 100 tisoč rubljev lahko ustvarili zase pasivni dohodek (na primer enakih 30 tisoč rubljev na leto), lahko za isti znesek enostavno vzamete posojilo. Ta sredstva je treba vlagati bolj konzervativno. Sredstvo in pasivni dohodek bosta zagotovila vračilo izposojenega denarja.

Koliko denarja lahko začnete vlagati?

V Moskvo ali katero koli drugo mesto v državi lahko začnete vlagati prihranke s poljubnim zneskom. Če ste izbrali bančni depozit, zaslužek na internetu ali delnice kot naložbeni instrument, bo dovolj tudi 100 rubljev.

Kaj če denarja sploh ni? V tem primeru morate začeti varčevati vsaj 10% vseh prihodkov. Tako se bo oblikovala navada, da si ustvarite finančno rezervo zase. Ko se dohodek povečuje, se bodo prihranki sorazmerno povečevali. Vložena sredstva bodo delovala, vi pa počivali.

Vsi znani ljudje, ki se učijo pravilnega ravnanja s financami in bodo z lastnim zgledom pokazali, kam je bolje vlagati, pravijo, da je treba prihraniti denar. Sem spadajo Bodo Schaefer, Brian Tracy, Warren Buffett, Robert Kiyosaki in drugi.

Žal mnogi porabijo več, saj se povečuje njihov dohodek. Nekateri celo vzamejo posojila, ker ves čas nimajo dovolj denarja. V tem primeru je nemogoče postati uspešen vlagatelj in zaslužiti želeni znesek. Zato morate nenehno spremljati ravnovesje med prihodki in odhodki, živeti v okviru svojih možnosti.

Kam vlagati denar, da bo deloval?

Danes lahko najdete veliko informacij o tem, kam vlagati. Obstajajo tako tradicionalne kot sodobnejše metode.

Banke

Bančni depozit je najbolj priljubljen način za vlaganje denarja. Vendar je prejeti dohodek komaj primerljiv s stopnjo inflacije.

Prednosti te metode vključujejo:

• visoka zanesljivost;
• visoka likvidnost;
• najnižji prag za vlaganje denarja;
• enostavnost in jasnost naložbenega instrumenta.

Slabosti bančnega depozita:

• nizka donosnost;
• izguba obresti v primeru predčasnega dviga sredstev.

Lastnina

Lahko investirate v stanovanjske ali poslovne nepremičnine. Seveda lahko v drugem primeru zaslužite več. Vendar pa je za nakup poslovne nepremičnine potrebno veliko znanja.

Prednosti:

• možnost zaslužiti na razliki med stroški nakupa in prodaje;
• možnost prejemanja pasivnega dohodka z najemom nepremičnin;
• zaščita sredstev pred inflacijo;
• možnost vlaganja v nepremičnine za lastne potrebe.

Minusi:

• nizka likvidnost;
• visok vstopni prag;
• občutljivost predmetov na mehanske poškodbe.

Vzajemni naložbeni skladi

Takšne organizacije predstavljajo obliko kolektivnih naložb in uporabljajo sredstva posameznikov. Z drugimi besedami, vzajemni skladi prevzemajo denar delničarjev in zanje kupujejo delnice nekaterih družb. Prejeti dobiček se razdeli sorazmerno s prispevki udeležencev.

Prednosti vzajemnih skladov:

• obresti na podlagi rezultatov poročevalnega obdobja so pogosto višje kot v banki;
• široka paleta naložbenih instrumentov;
• majhna začetna naložba.

Slabosti vzajemnih skladov:

• zapletenost naložbenega procesa v primerjavi z bančnimi depoziti;
• relativno velika tveganja.

Trgovalni računi (Forex trg)

V tem primeru se denar prenese na vodenje profesionalnega trgovca. Na trgu Forex opravlja devizne transakcije. Hkrati lahko imetniki računov nadzirajo svoje prihranke in po potrebi ustavijo delo upravitelja in dvignejo zasluženi denar.

Prednosti:

• majhen vstopni prag;
• visoka donosnost;
• sposobnost kadar koli spremeniti upravitelja;
• zmožnost kadar koli dvigniti denar;
• ni potrebe po posebnih veščinah in znanju.

Edina pomanjkljivost trgovinskih računov so velika tveganja. Vsak poslovodja lahko izgubi sredstva ne glede na svoje izkušnje.

Binarne možnosti

V tem primeru trgovec ugotovi, ali bo vrednost osnovnega sredstva do trenutka izteka višja ali nižja od njegove trenutne cene. Če se napoved uresniči, prinese dobiček. Zelo preprost in hiter način zaslužka pa so tveganja ustrezna: brez jasne strategije ne bi smeli nespametno vlagati.

Prednosti:

• velik izbor trgovalnih instrumentov;
• sposobnost načrtovanja potencialnega dobička;
• sposobnost trgovanja kjer koli in kadar koli;
• enostavnost in kratkoročno trgovanje;
• majhen prag vstopa.

Minusi:

• visoka stopnja izgub;
• nezmožnost predčasnega zaključka posla.

Izdajanje mikro posojil z izmenjavo

V tem primeru govorimo o posojanju P2P, torej ko sta posojilodajalec in posojilojemalec navadni državljani... Sodelujejo prek različnih borz brez sodelovanja bank.

Prednosti:

• nastavljen je majhen vstopni prag;
• upnik se neodvisno odloči, komu in pod kakšnimi pogoji izdati denar;
• dostop do sistema in delo s strankami se izvajajo ves čas;
• posojilodajalec lahko razprši kapital, torej razmisli o neomejenem številu vlog in sklene poljubno število transakcij.

Minusi:

• nezadostna zaščita vlagateljev (pogosto morajo samostojno loviti ljudi, ki ne vračajo posojil);
• nezmožnost celovitega preverjanja plačilne sposobnosti posojilojemalca;
• številne izmenjave so projekti HYIP.

Posel

Imate podjetniški razvoj in določeno komercialno ozadje? Potem je lahko najbolj donosna naložba vaše podjetje. Tu so tudi določena tveganja. Vendar jih lahko investitor prožno upravlja, saj odločitve sprejema sam.

Prednosti:

• investitor samostojno upravlja s sredstvi, gradnjo in optimizacijo poslovnih procesov;
• za podjetja je dovolj enostavno najti bazen naložb, kar omogoča privabljanje dodatnih sredstev;
• lažje je dobiti posojilo za podjetje kot za druge naložbene instrumente.

Minusi:

• velika tveganja izgube sredstev;
• nizka likvidnost mnogih sredstev;
• potrebo po osebni udeležbi pri vodenju podjetja.

Vrednostni papirji

Uporaba tega orodja zahteva strokovnost in spretnost. Veliko je primerov, ko so deleži nekaterih podjetij v kratkem času večkrat narasli. Vendar pa je na stotine drugih organizacij, ki so se zlomile. Tega nihče ne oglašuje. Ni zagotovila, da bo vloženi denar prinesel dobiček.

Prednosti vrednostnih papirjev:

• lahko dobite visoke dobičke;
• lahko samostojno oblikujete naložbeno shemo;
• lahko celo investirate majhno količino denarja;
• dobljeni dobički in izgube so odvisni samo od vlagatelja.

Minusi:

• potrebno je določeno znanje;
• pričakovani dohodek je nestabilen.

Dragocene kovine

Plemenite kovine so bile od nekdaj zelo cenjene in njihova vrednost se vsako leto povečuje. Zato je ta metoda ena najbolj zanesljivih. Denar je mogoče donosno vložiti v zlato, srebro, platino in paladij.

Prednosti:

• prisotnost različnih oblik naložb (ingoti, kovanci, obvezno zdravstveno zavarovanje, vrednostni papirji, ki so podprti s plemenitimi kovinami);
• relativna stabilnost tečaja;
• dolgotrajno ohranjanje vrednosti kovin;
• zaščita sredstev pred inflacijo.

Minusi:

• relativno nizka stopnja likvidnosti;
• počasna rast vrednosti;
• visok davek na nakup bullionov;
• velik razmik pri nakupu kovancev;
• ob odprtju družbe za obvezno zdravstveno zavarovanje je dobiček mogoč le, če se stroški kovine povečajo.

Umetnost

Slike, kipi, starine, starinski avtomobili in podobno se štejejo za naložbeno bogastvo. Denar, vložen v umetnost, je mogoče enostavno povrniti s prodajo eksponatov na dražbi.

Prednosti te metode:

• priložnost za pridobitev ultra visokih dobičkov;
• večja odpornost na gospodarske in politične pretrese;
• minimalna tveganja.

Minusi:

• velik vstopni prag;
• nizka likvidnost;
• zapletenost ocenjevanja vrednosti in pristnosti;
• dolgoročne naložbe.

Tvegani skladi

V tvegani skladi na svojih računih nabirajo sredstva vlagateljev, ki jih vlagajo v razvoj startupov. Najbolj priljubljeni so inovativni in visokotehnološki projekti, saj so njihove možnosti veliko večje, visokotehnološki startupi pa potrebujejo začetni kapital, da začnejo z delom, a prihodki so veliko večji.

Prednosti:

• največji donos naložbe, če je projekt uspešen;
• majhen vstopni prag;
• priložnost za pridobitev koristnih izkušenj.

Slabosti:

• velika tveganja;
• razmeroma dolgi pogoji, da projekt doseže samooskrbo.

Hypes

je investicijski sklad, ki temelji na piramidi. V tem primeru se denar izplača na račun novih vlagateljev. Kako zaslužiti pri takšnih projektih, je mogoče zlahka najti na internetu, ta panoga je zgrajena na oglaševalskem hrupu in vsak razvijalec poskuša projekt čim bolj doseči.

Prednosti:

• nora donosnost (1-3% na dan);
• visoka stopnja dobička;
• nizek vstopni prag;
• popolna anonimnost vseh udeležencev v postopku.

Minusi:

• visoka stopnja tveganja, saj je težko napovedati čas delovanja hipena;
• pomanjkanje možnosti za povrnitev izgubljenih sredstev.

Kripto valute

- to je isti denar, le v digitalni obliki. Govorimo o Bitcoin, Litecoin, Namecoin in tako naprej.

Prednosti vlaganja v kripto valute:

• možnost zaslužka pri razliki v tečaju;
• majhne provizije za transakcije ali njihova odsotnost;
• majhen vstopni prag;
• nenadzorovana menjava denarja med uporabniki.

Minusi:

• velika nestanovitnost;
• pomanjkanje garancij za varnost sredstev;
• obvezna razpoložljivost določenega znanja.

CPA spletna mesta

Če iščete kam vlagati, se lahko odločite tudi za naložbo v informacijsko spletno mesto, forum ali blog. Ustvariti ga mora za podružnični program CPA. Ta spletna mesta gostijo tematske prometne in partnerske povezave. Lastnik prejme denar za določeno uporabniško dejanje (na primer za nakup izdelka, ogled videoposnetka, nalaganje datoteke, izpolnjevanje vprašalnika itd.).

Prednosti:

• plačujejo se različne akcije, ne le nakup blaga;
• lahko izberete več partnerskih programov hkrati;
• partnerske povezave lahko postavite tudi na spletna mesta z malo prometa.

Slabosti:

• netransparentnost odnosov med partnerji mreže CPA;
• morebitne prekinitve plačil.

Spletna mesta MZZ

Spletna mesta MFA so ustvarjena z namenom zaslužiti na kontekstnem oglaševanju Google Adsense.

Prednosti:

• visoki stroški klikov zaradi konkurence med oglaševalci;
• minimalne zahteve lokacije;
• razpoložljivost analitičnih orodij;
• hitrost dodajanja spletnega mesta v sistem.

Minusi:

• minimalni znesek za dvig znaša 100 USD;
• zasluženi denar je mogoče prejeti le z predložitvijo osebnega čeka, poslanega po pošti v zbiranje;
• obstaja nevarnost blokiranja računa.

Ta spletna mesta so ustvarjena za prodajo najemnih ali trajnih povezav. Prej je bil ta način zaslužka zelo priljubljen. Vendar danes prihaja do zmanjšanja dohodka zaradi povečanih tveganj za kupce.

Prednosti:

• trenutni dohodek;
• enostavnost zaslužka;
• stalen dvig cen.

Minusi:

• nevarnost padca pod filtre;
• zmanjšanje ustreznosti povezav;
• stalen upad pozicij.

Prijave za telefone

Najlažje zaslužite s preprostimi telefonskimi aplikacijami, ki vam lahko na nek način pomagajo. Lahko tudi združijo koristne informacije o določeni temi. Poleg tega so to lahko brezplačne aplikacije, v katerih lahko med uporabo nekaj kupite.

Prednosti te metode:

• vlagatelj potrebuje majhno količino denarja;
• lahko dobro zaslužite, če je aplikacija edinstvena in uporabna;
• vloženih sredstev je skoraj nemogoče izgubiti, saj je vse odvisno od vašega truda.

Slabosti:

• potrebna je dobra ideja;
• potrebno je veliko časa in truda.

To metodo lahko rečemo kar dobro. Potrebni pa so ideološko aktivni izvajalci. Dajanje denarja na internetu je zelo obetavna smer, če temu namenite ustrezno pozornost in pristopite k njej kot resni naložbi. 95% javnosti je zdaj "mrtvih", njihovi lastniki so porabili lastna sredstva za oglaševanje in promocijo, a pričakovanega dobička niso dobili zaradi lahkomiselnega odnosa do projekta.

Ta metoda ima naslednje prednosti:

• ustvarjanje javnosti je zelo preprosto;
• naložbe so potrebne le v začetni fazi;
• zaslužite lahko z oglaševanjem ali prodajo javnosti.

Slabosti:

• morate redno objavljati gradivo;
• od moderatorjev lahko dobite prepoved.

Naložbe v vaš razvoj

Če želite vložiti denar, izberite naložbo v svoj razvoj. To je najbolj donosen in brez tvegan način. Če ne vlagate v svoj razvoj, je vse drugo praktično nesmiselno.

Prednosti:

• korist doseže 100%;
• tveganja so zmanjšana;
• tako lahko vsi vlagajo denar.

Pri tej možnosti praktično ni pomanjkljivosti. Pripravljeni morate biti na dejstvo, da bo za samo-razvoj potreben veliko truda in časa.

Kam ne vlagati?

Skoraj vsak človek je vsaj enkrat v življenju slišal za zaslužek v spletni igralnici. In če ne, potem ste verjetno naleteli na oglase, ki obljubljajo nori dobiček brez veliko truda. Preprosto se morate prijaviti in nato nadaljevati po strogi shemi. Kaj je njegovo bistvo? Staviti morate. Če izgubite, se podvoji in ponovno stavi na isto barvo. Po Martingalejevem zakonu vas bo zmaga zagotovo čakala kmalu. Če vam igralnica omogoča zmago, morate takoj spremeniti barvo. Po tem igralec deluje po že znani shemi. Stavi denar, ga izgubi in podvoji stavo. To se nadaljuje, dokler osebi ne zmanjka sredstev ali zmaga.

Med načini zaslužka na internetu obstajajo različne igralnice. Nekateri od njih dobijo 10-15% dobička, preostali pa se prerazporedijo med igralce. Vendar jih ni tako veliko. Večina spletnih igralnic prevzame vse in ustvari le videz igre. Delajo nekaj časa, dobijo plačo in nato izginejo. Kmalu bodo takšne igralnice znova začele svojo dejavnost. Vendar zdaj delujejo pod novim imenom in uporabljajo drugo spletno mesto. Kako zaslužiti v takih pogojih, je veliko vprašanje. Glavna razlika med igralnico je v tem, da se za vas vse odloči še pred stavo, to upoštevajte.

Ne priporočam vlaganja v spletne igralnice, saj denarja ni enostavno. Če pa se vseeno odločite za stavo, potem igrajte ne več kot 2-10 minut na dan... V tem času igralnica pusti, da se pretepa. Če ga presežete, boste izgubili vse prihranke. Igralnice so mojstri črpanja vašega denarja in igralci pogosto preidejo na rdeče. Pogosti so primeri, ko je žeja po lahkem denarju ljudi pripeljala v zelo nezavidljiv položaj. Če ste igralec na srečo, je bolje, da se vzdržite tega zaslužka. Tu ne deluje le sreča, ampak tudi jasen program in psevdo naključni nadzor, ki ga nadzirajo organizatorji igralnic.

Loterije so analogne igralnicam. V tem primeru organizatorji prodajo vstopnice, na primer podjetju 10.000 rubljev... Med njimi je ena zmagovalna. Zmagovalec prejme 500.000 rubljev, preostali denar pa organizatorjem. Srečnež je fotografiran in prikazan vsem kot primer poštenosti podjetja. To omogoča organizatorjem, da zberejo še več denarja. Verjetnost dobitka loterije pa ostaja zelo majhna.

HYIP velja za enega najbolj donosnih načinov vlaganja denarja. Takšne strukture delujejo po načelu piramidne sheme. Denar vlagateljev pritegne z obljubo visoke donosnosti naložbe, ki lahko doseže 15-100% na mesec. Sredstva se izplačujejo, dokler obstaja tok novih vlagateljev. Lahko rečemo, da je HYIP ista igralnica, ker nikoli ne moreš napovedati, kaj se bo na koncu zgodilo, tvoje naložbe se lahko pomnožijo in izginejo. Kot vsaka druga piramida so tudi projekti HYIP zelo donosna panoga, vendar z zelo visokimi tveganji. Priporočam nekaj poskusnih naložb, še boljše pa teoretične. Poiščite katero koli transakcijo, ki ustreza vaši predlagani naložbi, in si jo oglejte. Najbolj priročno je spremljati več projektov, tako da se boste naučili paziti na trende in razumeti mehaniko delovanja HYIP-ov. Bodite skeptični do mnenj strokovnjakov, ki oglašujejo HYIP, ne pozabite, da so za to plačani.

Načelo delovanja takšnih struktur je precej preprosto in enostavno. Najprej nastane sama piramida. Po tem se v omrežju začne aktivno oglaševanje prek spleta. Ljudje mislijo, da svoje prihranke vlagajo v nekaj resničnega (kot so Forex, terminske pogodbe, zaloge itd.). Vendar pa se pravzaprav nič ne investira in vse je na enem mestu. Takoj ko ustvarjalci vidijo, da stroški presegajo dohodek, projekt zaprejo. Vsi, ki so denar vložili v HYIP in ga niso uspeli umakniti, ostanejo brez ničesar.

Takšne piramide živijo od enega dne do več let. Vaša zmaga ali izguba bo odvisna od projekta, s katerim se soočate. Treba je opozoriti, da je večina HYIP zaprtih prvi dan zaradi pomanjkanja izkušenj njihovih ustvarjalcev. Vendar obstaja majhna kategorija administratorjev, ki že leta vodijo svoje projekte. To kaže, da napredek ne miruje. Ustvarjalci takšnih shem si omislijo vedno več novih načinov, kako delati dlje in zaslužiti več.

Imam izkušnje s takšnimi piramidnimi shemami. Sprva od HYIP-jev nisem imel nič dobrega, čeprav je občasno še vedno obstajal dobiček. Danes prejemam stabilen dohodek. Vendar pa, kot sem rekel, vsakič, ko se HYIP-jevi admini lotijo \u200b\u200bnečesa novega in jih je zaradi tega vedno težje razlikovati od običajnih naložbenih projektov. Zato, če še nikoli niste sodelovali s finančnimi piramidami in ne veste, kako vse deluje, ne bi smeli vlagati v tovrstne projekte.

Ne pozabite, da lahko vlagate v HYIP, od teh naložb pa imajo le njihovi ustvarjalci. Tisti, ki jim je uspelo pravočasno vstopiti in izstopiti iz projekta, lahko dobijo tudi dobiček. Žal takšnih ljudi ni toliko. Če se odločite za sodelovanje v hype-u, izberite projekt z daljšo zgodovino dela na trgu. Poleg tega je potrebno natančno spremljati njegove dejavnosti. Ob najmanjšem dvomu morate hitro prihraniti prihranke z obrestmi. Vendar to ne zagotavlja varnosti vaših financ.

Prav tako ne vlagajte v nezakonite in moralno nesprejemljive projekte. Govorimo o prodaji mamil, orožja, ponarejenega blaga, organiziranju bordelov, lupinarskih podjetjih, ki perejo denar, goljufivim shemam v nepremičninski industriji (na primer izselitvi samskih upokojencev, preregistraciji stanovanj, gradbeni korupciji) in tako naprej. Tudi če vam obljubljajo visoko dobičkonosnost in stabilnost, morate razumeti, da bo treba najprej odgovoriti za to, drugič pa bo neprijetno in nemirno, če boste sami porabili denar, prejet na račun trpljenja drugih ljudi. Živeti v miru iščite poštene in družbeno sprejemljive načine za zaslužek... Le v tem primeru boste našli finančno svobodo in duhovno harmonijo.

Pomoč pri ustvarjanju naložbenega portfelja

Ali želite v Moskvo donosno investirati, vendar dvomite v svoje sposobnosti? Potem me kontaktiraj. Na internetu vlagam več kot 5 let in dosledno ustvarjam dobiček. Bralci mojega bloga lahko brezplačno naročijo profesionalno sestavljen portfelj. Če želite to narediti, samo napišite na pošto [zaščitena e-pošta] ... V pismu navedite razpoložljivi znesek, želeno donosnost in seznam projektov, v katere ste že investirali. Potrudila se bom, da bom zbran portfelj donosna in uspešna.

Pozdravljeni, dragi bralci spletnega mesta! V tem članku boste izvedeli, kam je donosno vlagati denar, da boste lahko dobili mesečni dohodek, kakšne načine vlaganja denarja so možne pri visoki obrestni meri z garancijo in kako najbolje investirati, da bodo delovale in vlagatelju prinašale dobiček.

Ta članek je bil napisan na podlagi analize izkušenj znanih investitorjev, finančnih svetovalcev, pa tudi realnosti sodobnega gospodarstva. Poleg tega so navedena osnovna načela naložbe, možna tveganja, prednosti in slabosti vsake naložbene strategije.

O tem, kam lahko donosno vložite svoj denar, da boste prejemali mesečni dohodek in kakšne možnosti za vlaganje denarja po visoki obrestni meri z garancijo obstajajo - preberite spletno stran v reviji

V tem razdelku bomo govorili o tem, kaj je vredno in česa ne bi smeli storiti mladi vlagatelji, ki delajo prve korake v naložbeni dejavnosti. Upoštevajte pravila učinkovite naložbe, ki vam bodo omogočile višji donos kot v banki, a hkrati s skoraj enako zanesljivostjo. Zakaj skoraj? Da, ker glavno pravilo vlagatelja je :

Tveganja, ki jih je vlagatelj pripravljen prevzeti, so sorazmerna s potencialnim dobičkom.

Verjetno komaj čakate, da začnete? Ali želite, da razkrijemo skrivnosti, kam je koristno vlagati denar 2020 leto obresti, da čim prej zaslužim še več?

Malo vas bomo razočarali. Prva stvar, ki jo lahko začnete za mladega, še nerazvitega vlagatelja – z naložbami vase, v svoje znanje in spretnosti . Verjemite mi, da vas bo donosnost naložbe presenetila!

In šele takrat, ko že razumete, kako se delnica razlikuje od obveznice, kakšna je kapitalizacija naložbe, kdo so posredniki in trgovci, lahko nadaljujete s prakso.

📝 Preberite si tudi naš članek o tem, kako in kako postati uspešen investitor iz nič.

2. 5 zlatih pravil za vlaganje denarja

Pravilo 1. Ustvarite zračno blazino

Ne bi smeli začeti tveganih ali ne zelo finančnih transakcij brez rezerve za deževen dan.

• Koliko morate hraniti na zalogi? Po mnenju strokovnjakov bi to moral biti znesek, ki bo šest mesecev pokrival vaše stroške;
• ? Odlog od plač ali drugih virov dohodka;
• Kako izračunati velikost finančne rezerve? Izračunajte svoje mesečne stroške. Na primer, imaš 40 000 rubljev. Pomnoži s 6 mesece, dobimo 240 000 rubljev.

To je rezerva, ki je ne boste porabili pri vlaganju. Za prvo naložbo boste morali prihraniti še malo.

Tako bo to za vedno! - Ti rečeš. Možno in hitreje je, če imate poleg plače pasivni dohodek , to je denarna sredstva, ki jih prejmete brez veliko truda ( najem nepremičnin, obresti na bančni depozit itd.).

👉 Tako je dr. če postavite finančno rezervo na depozit v banki, potem boste z enim kamnom ubili dve ptici. Oblikovali boste rezervo in začeli prejemati pasivni dohodek.

Pravilo 2. Ne dajte vseh svojih jajc v eno košarico

Upoštevajte, da lahko na borzi trgujete neposredno z valutami, zalogami in kripto valutami. Glavna stvar je izbrati zanesljivega posrednika. Eden najboljših je ta borznoposredniška družba .

Da se izognete potrebi po uporabi finančne rezerve, morate pravilno razdeliti sredstva v naložbe. Ves prosti denar ne smete takoj vlagati v instrumente, ki obljubljajo visoke donose. Tveganja, da boste izgubili vsak peni, so prevelika.

V eno košarico ne boste dali sto krhkih jajc, kajne? Verjetnost, da jo boste spustili 50 /50 ... In tveganje, da se bodo vsa jajca polomila po padcu, je že veliko večje. To se lahko zgodi z vašimi sredstvi, če se odločite, da jih boste vse naložili naenkrat. samo v en projekt.

Če svoj denar razdelite v različne banke, se lahko zgodi isto. Je bolje razpršiti naložbe, tj. vlagati na različna področja. Ne samo v bančništvu, ampak tudi v nafti, plinu, informacijah, proizvodnji itd. V jeziku strokovnjakov se temu reče portfelj naložb.

Naložbeni portfelj je več naložbenih instrumentov, kombiniranih skupaj, ki se razlikujejo po stopnji tveganja in donosnosti.

Glede na izbrano naložbeno strategijo obstajajo 3 vrste naložbenih portfeljev:

• Agresivno portfelj sestavljajo predvsem visoko tvegana sredstva;
• Pasivno portfelj je oblikovan predvsem iz bančnih depozitov;
• Zmerno portfelj vključuje oboje.

Pravilo 3. Vnaprej ocenite tveganja

Preden izračunate potencialni dobiček in razmislite, kje ga boste porabili, ocenite svoja možna tveganja in izgube.
Ne gradite agresivnega portfelja takoj. Tvegate izgubo vsega!

Začnite z majhnimi. Od zneska, ki ste ga notranje pripravljeni izgubiti (tveganje vedno obstaja). In postopoma graditi zagon.

Upoštevajte! V nobenem primeru ne uporabljajte denarja, prejetega na posojilo banke ali izposojenega od prijateljev ali sorodnikov za naložbe. Tvegate tveganje, da naletite na zbiratelje in izgubite zaupanje in spoštovanje svojih bližnjih.

Pravilo 4. Izberite kolektivno naložbo

Ni vam treba vlagati sam. Ko se vaše izkušnje povečujejo, lahko vlagate v velike projekte s privabljanjem soinvestitorjev. Tako boste lahko tveganja razširili na vse. In tudi dobiček.

Na primer če imate v mislih kakšen privlačen naložbeni projekt, vendar zanj nimate dovolj sredstev, lahko k sodelovanju povabite še koga drugega. Gotovo bo nekdo, ki je pripravljen sodelovati z vami. na obojestransko koristne pogoje.

Če niste pripravljeni samostojno upravljati svojih naložbenih instrumentov, lahko uporabite skrbniške storitve ... To je podjetje, ki bo upravljalo z vašimi sredstvi v skladu z vašo izbrano naložbeno strategijo. Ta sredstva lahko uporabi za ustvarjanje dobička, vendar jih ne more razpolagati na podlagi lastništva. Skrbnik za svoje delo prejme določeno plačilo.

Pri prenosu sredstev v zaupanje prispeli in odškodnine porazdeljeno med vlagatelje sorazmerno z njihovimi prispevki .

Pravilo 5. Ustvari pasivni dohodek

Vlaganje in povečanje vašega kapitala je veliko. Ne pozabite pa, da so naložbe vedno tvegane. Danes imate dohodek, jutri pa ga lahko izgubite skupaj z vloženim kapitalom. Žal, to so realnosti sodobnega gospodarstva.

10 donosnih načinov, kako vložiti svoj denar, da boste ohranili njegovo delovanje in ustvarili mesečni dohodek

4. Kam lahko vložite denar, da boste lahko delali in ustvarili dohodek - TOP-10 donosnih načinov vlaganja

Danes najdete veliko finančnih goljufov, ki obljubljajo preprost denar, visoko dobičkonosnost v kratkem času. Nimajo nič skupnega s pravimi naložbami.

Zato bomo upoštevali časovno preizkušena naložbena orodja, ki vam omogočajo, da dobite donosnost naložbe, ob upoštevanju razumnih tveganj. Torej, kam je bolje vlagati, da dobite mesečni dohodek?

Metoda 1. Bančni depozit

Bančne vloge spadajo med najpogostejše naložbene instrumente. Res je, dobičkonosnost takega instrumenta redko pokriva letno inflacijo v državi... Zato je mogoče bančni polog pripisati na načine varčevanjanamesto da bi povečali svoj kapital.

Bančni depozit je najbolj priljubljen in najlažji način vlaganja denarja obresti

Nizka itability donosnost vlogJe pošteno plačilo za vaš duševni mir, ker je bančništvo tveganja so tudi majhna ↓.

In če znesek vašega pologa ne presega 1 400 000 rubljev, sploh vam ni treba skrbeti za nič. V skladu z veljavno zakonodajo bo država v primeru stečaja banke vrnila ves vaš denar.

Trenutno donosnost bančnih depozitov niha znotraj 7 -10% , kar je nekaj odstotkov pod inflacijo. O ekonomiji smo pisali v zadnjem članku.

Najbolj priljubljena banka med prebivalstvom je Sberbank , kljub temu, da so obresti za depozite v njej pod tržnim povprečjem. Zanesljivost banke in ne potencialni dobiček na depozitu je za mnoge odločilnega pomena.

Prednosti (+) bančnih depozitov so naslednje:

• nizka tveganja, zavarovanje vlog;
• zmožnost vrnitve denarja kadarkoli (včasih tudi brez izgube obresti);
• razpoložljivost (lahko začnete z majhno količino, na primer v 1 000 rubljev).

Slabosti (-) vključujejo:

• dohodek iz depozitov v najboljšem primeru zajema inflacijo;
• v večini bank v primeru predčasnega zaprtja depozita izgubijo obresti.

Metoda 2. Vrednostni papirji

Vrednostni papirji, za razliko od bančnih depozitov, običajno prinašajo višje donosnost ... Na trgu vrednostnih papirjev lahko poskusite vlagati v delnice ali druge finančne instrumente, pod pogojem, da ste pripravljeni na to višje tveganja ... Tako je, na spletnem mestu je podroben članek.

Vlaganje v vrednostne papirje (delnice, obveznice)

Obstajajo različne vrste vrednostnih papirjev. Razmislimo o najbolj priljubljenih: delnice in obveznice.

Zaloga Ali je vrednostni papir, ki potrjuje vaš delež v podjetju in vam daje volilno pravico.

Promocije so vsakdanji in privilegiran ... Slednji imajo višji odstotek, vendar na skupščini delničarjev ni mogoče glasovati. O tem, kakšne vrste zalog so v enem od naših člankov, smo pisali več.

Bond Ali je varščina, ki potrjuje, da ste si sposodili določeno količino denarja od podjetja, ki ga je izdalo.

Za razliko od zalog ima določeno obdobje veljavnosti, po katerem se lahko unovči. Delnice imate lahko celo življenje in prejemate dividende.

Dividenda - To je dohodek iz delnice, izplačan kot odstotek nominalne vrednosti vrednostnega papirja.

Poleg tega inflacija vsako leto poje določen znesek denarja. Zato naložbe v tujo valuto več let niso zelo učinkovite. .

Valuto lahko kupujete in prodajate na posebnem trgu, imenovanem (iz angleščine Tuja menjava – menjava deviz). V Forexu lahko kupite in prodajate skoraj katero koli prosto menljivo valuto. Lahko kupite kitajski juan za japonske jene, kanadski dolar za evre itd.

Forex deluje trgovci ki čez dan kupujejo in prodajajo valute. Vsakdo (s pomočjo posrednika) lahko v Forexu kupi in proda katero koli valuto. Priporočamo, da sodelujete samo z zaupanja vrednimi posredniškimi podjetji. Številni uspešni trgovci trgujejo prek ta posrednik.

Mnoga podjetja ponujajo usposabljanje o spretnostih dela na deviznem trgu. Privabljajo potencialne vlagatelje z visokimi donosi. Bodite pozorni in si zapomnite glavno pravilo vlaganja: visoki dohodki so povezani z velikimi tveganji!

Da, na Forexu lahko svoj kapital povečate v nekaj mesecih. Toda tveganja, da izgubite vse, so zelo velika. Po statističnih podatkih 80 % novorojenčkov izgubi naložbo v prvem mesecu dela na Forexu. Zato pred odločitvijo previdno pretehtajte vse!

Prednosti (+) dela na deviznem trgu:

• minimalne začetne kapitalske zahteve ( iz 100 dolarjev );
• dobičkonosnost je višja od tržnega povprečja;
• različne naložbene instrumente (tuje valute).

Proti (-) Forex:

• za vlaganje morate imeti posebna znanja in spretnosti;
• bistveno velika tveganja.

Če želite izvedeti več o vodenju, preberite naš članek.

Metoda 4. Nepremičnine

To je druga najbolj priljubljena strategija po bančnih depozitih in dobra možnost za tiste, ki razmišljajo, kam bi lahko vložili denar 2020 leto zaslužiti. Naložbe v nepremičnine nič manj zanesljiv kot vlaganje v banko... Razlika je v tem, da je potrebna veliko večja velikost. začetni kapital.

Naložbe v nepremičnine

Zahvale gredo hipotekarni programi banke, za nakup nepremičnine, ki vas zanima, vam ni treba prihraniti celotnega zneska. Običajno oz. dovolj 20 -30 % od prvotnih stroškov. Vendar pa nakup stanovanja ali hiše na hipoteki in odplačilo v roku 20 -30 let na račun plač ni najboljša možnost za vlagatelja.

To se mora prepričati nepremičnine so vam prinesle pasivni dohodek in krile hipotekarna plačila.

Če želite to narediti, lahko uporabite naslednje ukrepe:

• najem;
• če ste med gradnjo kupili novo stavbo, jo prodajte, ko je stanovanje pripravljeno, po višji ceni;
• iz dvo- ali trisobnega stanovanja naredite več garsonjere in jih oddajte v najem kot samostojna stanovanja.

Takšna naložbena strategija zahteva več časa in znanja, vendar je tudi njena dobičkonosnost drugačna.

Prednosti (+) za vlaganje v nepremičnine:

• možnost prejemanja pasivnega dohodka z najemninami;
• možnost zaslužka pri nadaljnji prodaji stanovanja po višji ceni (o tem preberite v našem članku);
• varnost in pasivna rast kapitala (nepremičnine, za razliko od drugih naložbenih objektov, dolgoročno naraščajo na vrednosti).

Pomanjkljivosti (-) te metode vključujejo:

• visoke zahteve za zagonski kapital ( iz 300 -500 000 rubljev);
• težko prodati, če morate denar vrniti;
• fizično zastarela ( obraba, poplave, požari).

Metoda 5. Lastna dejavnost

Ta strategija je primerna za tiste, ki se ne bojijo tvegati, so pripravljeni sprejemati odločitve in biti zanje odgovorni.

Ustvarjanje lastnega podjetja

Ko se odločite za odprtje lastnega podjetja, morate:

• pravilno oceniti vsa tveganja v začetni fazi;
• izračunavanje finančnih kazalcev ( obdobje vračila, potreben obseg naložb, prodajni načrti, stroški proizvodnje ali ulugi).

Če imate podjetniški razvoj in določeno komercialno ozadje, potem lahko to enostavno obvladate.

Prednosti (+) za začetek lastnega podjetja:

• si sam svoj šef (samostojno določiš, kaj in kako narediti);
• priložnost za privabljanje soinvestitorjev ( kampanje za množično financiranje, tvegani skladi, drugi gospodarstveniki);
• za odprtje podjetja ni potrebno imeti celotnega zneska (lahko uporabite bančna posojila).

Slabosti (-) vlaganja v lastno podjetje so:

• velika tveganja izgube vsega;
• težko je hitro vrniti naložbo;
• če privlačijo soinvestitorje, lahko izgubite nadzor nad podjetjem.

Metoda 6. Plemenite kovine

Vlaganje v plemenite kovine mnogi ocenjujejo kot najbolj konzervativno možnost. Pridobitev zlata že ogromno let prinaša resne dobičke.

Vredno je razmisliti! Plemenite kovine niso podvržene fizičnim poškodbam, medtem ko so njihove rezerve omejene. Zato vrednost zlata, srebra, platine in paladija stalno narašča.

Za vlaganje v plemenite kovine obstaja več možnosti:

1. Nakup ingotov. V tem primeru se mora vlagatelj spomniti, da so takšne transakcije obdavčene davekkatere velikost je 18 % ... Poleg tega je treba ob nakupu izdati ingote potrdilo... Takšno naložbo je treba izvajati dlje časa. Pomembno je zagotoviti dobiček, ki presega znesek plačanega davka;
2. Nakup kovancev iz žlahtnih kovin. Kovanci niso obdavčeni. Poleg tega imajo nekatere tudi zbirateljsko vrednost. Vendar je treba razumeti, da lahko resno dobiček od kovancev dobite le nekaj let po njihovem nakupu;
3. Odpiranje kovinskih računov. Kavcija v plemenitih kovinah je primerna za tiste vlagatelje, ki želijo investirati za kratek čas. Ker v tem primeru ni treba kupovati plemenitih kovin, ni obdavčitve. Ta možnost je ena najpreprostejših in najvarnejših... Vlagatelj stopi v stik z banko, ki preračuna odložen znesek v gramih plemenitih kovin. Po določenem času vlagatelj zapre depozit in prejme trenutno vrednost kovin, ki so na njem;
4. Nakup vrednostnih papirjev podjetij za pridobivanje zlata. Če želite to narediti, morate postati član. Vrednost vrednostnih papirjev ne narašča vedno hitro. Zato jih je treba kupiti dolgoročno.

Metoda 7. Starine in umetniška dela

Starine, umetniška dela in kolekcionarstvo pogosto imenujejo valuta bogatih. Če obstaja dovolj velik znesek za naložbe, strokovnjaki priporočajo, da bodite pozorni na naložbe v takšne nepremičnine.

Izbira na ta način, pomembno si je zapomniti, kaj take naložbe se izvajajo le dolgoročno. V tem primeru je bolje, da tudi po enem letu ne računate na resen dobiček.

Po nekaj letih pa lahko pride do resnega skoka vrednosti pridobljene nepremičnine. Tako so nekatere slike znanih umetnikov v času njihovega pisanja stale dobesedno nekaj sto dolarjev, po desetih letih - več deset tisoč, po petdeset - milijone.

Za naložbene namene lahko kupite naslednje starine:

• starinsko pohištvo;
• knjige;
• ikone;
• starodavni kovanci;
• porcelan;
• jedi.

Pomembno je razumeti, da so poimenovani predmeti mora biti ravno star... V umetnostni zgodovini so to narejene stvari pred več kot 50 leti ... Nekateri od teh predmetov so lahko zgodovinske vrednosti in jih varuje država.

Vlaganje v starine zahteva veliko denarja. Tudi 500 000 rubljev za to vrsto naložbe se šteje majhen znesek. Vendar lahko začnete z majhnimi. Torej, npr, Tretyakov mi je uspelo sestaviti mojo zbirko, začenši s samo nekaj slikami.

Treba je razumeti kaj kupiti res dragocene stvari sami morate biti umetniški kritik ali imeti takega prijatelja. Brez ustrezne izobrazbe je skoraj nemogoče razumeti, kateri predmeti so resnični.

Seveda lahko uporabite storitve svetovalca. Vendar to zahteva dodatne finančne naložbe. Ne pozabite, da lahko kateri koli umetniški kritik oceni samo trenutno vrednost predmeta in ne njegove morebitne donosnosti. Obrnite se na strokovnjake, ki razumejo ne le umetnost, ampak tudi vlagajo.

Metoda 8. Franšizing

Tisti, ki imajo kapital v višini pol milijona rubljev ali več, lahko z nakupom ustvarijo lastno podjetje franšiza ... V tem primeru se dejavnost izvaja po shemi, ki jo je prodal prodajalec. O tem smo podrobno pisali v ločenem članku.

Začetek franšiznega posla

Pomembno je razumeti, da franšize ne morejo postati pasivni dohodek. Višina dobička je odvisna predvsem od dejavnosti poslovneža.

Vendar pa franšiza pomaga prihraniti čas, denar in trud. To dosežemo z dejstvom, da so bile tržne sheme, vsi procesi v takšnem poslu izdelani.

Med prednostmi franšize so naslednje:

• dokaj kratko obdobje vračila - običajno od pol leta do leta;
• prepoznavnost blagovne znamke zagotavlja bazo strank brez dodatnega oglaševanja, franšizno blago in storitve že imajo svoje stranke;
• dajalec franšize neprestano podpira poslovneža;
• raven konkurence je minimalna, saj franšiza predvideva določeno število projektov na določenem ozemlju.

Vendar pa imajo franšizna podjetja tudi resna omejitve ... Glavni je ta, da z nakupom franšize oz. poslovnež je v svojih dejanjih omejen. Navezan je na razvit sistem in nima pravice spreminjati algoritma ukrepov, ne da bi jih koordiniral s dajalcem franšize.

Metoda 9. Binarne možnosti

To pravijo strokovnjaki binarne možnosti so najhitrejši način za ustvarjanje dohodka od naložb. Osnova te možnosti je sposobnost tveganj in podrobna analiza gospodarskega stanja.

Naloga vlagatelja, ki izbere binarne možnosti, je: pravilno predvideti vrednost sredstva v uporabi v določenem časovnem obdobju.

Po določenem obdobju se oceni rezultat.

• Če se domneva izkaže, da je pravilna, investitor bo prejel dobiček ... Lahko gre približno 80 % oceniti;
• Vendar napovedi morda ni potrjeno cena pa bo šla v obratni smeri. V tem primeru bo račun popravljen lezija do 100 % oceniti.

Na prvi pogled mnogi mislijo, da je denar na binarnih opcijah enak igranju rulete. Vendar pa ni. Podrobnejša študija dela na binarnih možnostih vam omogoča, da povečate natančnost napovedi in s tem povečate prejeti dobiček.

Obstajajo številne prednosti obravnavanega načina naložbe:

1. Veliko število trgovalnih instrumentov, med katerimi lahko izbirate. Tudi novinec investitor bo lahko sodeloval z obema valutni pariin s zaloge, olje in dragocene kovine;
2. Velikost dobička in stopnja možne izgube sta vnaprej določeni. Poleg tega vam nekatere platforme za trgovanje omogočajo, da neodvisno določite razmerje med dobičkom in izgubo;
3. Trgovalna platforma je dostopna kadar koli iz katere koli naprave. Za to ni treba nameščati dodatne programske opreme. Za začetek analize je dovolj pojdite na spletno mesto posrednika;
4. Z binarnimi opcijami se trguje vsako uro, sedem dni v tednu. Zato lahko investitor zasluži kadarkoli v prostem času;
5. Trgovinski vmesnik je intuitiven tudi za začetnike vlagatelje. V tem primeru se odraža le končni rezultat vrednosti sredstva, vmesne cene se uporabniku ne prikažejo.

Na voljo sta dve možnosti za zaslužek:

• Prikličete predstavlja nakupni posel ... Uporabiti ga je treba, če se pričakuje rast cen. Če se vrednost sredstva zmanjša, bo nastala izguba.
• Odloži - to je to prodajni posel , dobiček bo prejet v primeru zmanjšanja vrednosti sredstva.

Kljub velikemu številu prednosti ima tudi trgovanje z binarnimi možnostmi slabosti:

1. Ena napačna transakcija lahko povzroči izgubo približno 90 % vložena sredstva. Če jih želite vrniti, potrebujete vsaj tri dobičkonosne posle;
2. Pri trgovanju z binarnimi opcijami je posla nemogoče opustiti ali ga zaključiti pred njegovim zaključkom. Tudi v primerih, ko investitor ugotovi, da se je zmotil, nima druge možnosti, kot da počaka, da možnost poteče;
3. V nasprotju s forexom ni kreditnih obveznosti. Izkazalo se je, da ima investitor možnost trgovanja le s sredstvi, ki jih ima na voljo.

Binarne možnosti vam omogočajo, da ne samo prihranite lastna sredstva pred škodljivimi učinki inflacije in razvrednotenja, temveč jih tudi povečate. Če želite to narediti, je pomembno, da natančno preučite trg, pa tudi naredite pravo izbiro v korist enega od posrednikov.

Metoda 10. Internetni projekti

Razvoj sodobnih tehnologij je privedel do dejstva, da se je priljubljenost naložb prek interneta močno povečala.

Obstaja več področij za naložbe, ki so primerna tako za začetnika kot za izkušenega:

1. Naložbe v startupe, ki so posebni internetni viri, ustvarjeni z namenom razvoja ali njihove poznejše prodaje. Lastnik sredstev mora razumeti vse podrobnosti projekta in skrbno spremljati izvajanje dela. Količina sredstev, ki jo bo prejel vlagatelj, je odvisna predvsem od stopnje razvitosti virov, pa tudi od njegove privlačnosti za bodoče kupce.
2. Vlaganje v izdelavo lastne spletne strani. Uspešen internetni vir lahko postane hrbtenica podjetja in ustvari reden dohodek. Ta pristop vam omogoča, da začnete svoje podjetje tudi z majhnim zneskom denarja. Hkrati ni stroškov za najem poslovnih nepremičnin, plač osebja. Možno je ponuditi izdelek ali storitev širokemu občinstvu. Naložbe v takšno podjetje so manj tvegane, vendar višino dobička vsekakor določa trud podjetnika.
3. Vlaganje v spletne projekte, ki se za vlagatelja zdijo najbolj donosni. Na specializiranih spletnih virih lahko izberete učinkovite internetne projekte. Hkrati investitor pridobi del posla. Naknadno je upravičen do odstotka dobička ali do ponovne prodaje deleža. Odnos med lastnikom projekta in vlagateljem ureja posebna vrsta sporazuma. Vendar je vredno razmisliti, kaj napovedati učinkovitost vnaprej skoraj nemogoče... Takšne naložbe so resne nevarnosti, povezane z nepredvidljivostjo tržnega vedenja.

Pri izbiri načina naložbe je pomembno izvesti kakovostno analizo. To je edini način za razumevanje, kakšen je potencialni dobiček in tveganja projekta.

Zanesljiv način vlaganja denarja po visoki obrestni meri z garancijo je banka. In v katero banko je bolje vlagati kapital z obrestmi z mesečnim dohodkom - glejte spodaj v našem pregledu

5. Kje je bolje vlagati denar po visoki obrestni meri z garancijo brez tveganja - pregled TOP-5 bank

Z vlaganjem v banko lahko dobite garancijo za dohodek in zagotovite varnost sredstev.

Pomembno! Hkrati je vredno izbrati takšne kreditne organizacije, ki sodelujejo v sistemu zavarovanja vlog in imajo ugled visoke kakovosti.

Poleg tega morate preučiti in primerjati pogoje za depozite v različnih bankah.

V katero banko je bolje vložiti denar obresti v letu 2020?

Torej, razmislimo v katero banko je donosno vlagati denar po visoki obrestni meri z garancijo (z mesečnim dohodkom). Da ne bi izgubljali časa za analizo večjega števila bank, lahko uporabite ocene strokovnjakov. Primer seznam najboljših bank za vlaganje predstavljeno spodaj.

1) Tinkoff banka

Tinkoff Je edinstvena ruska banka. V celotni državi nima niti ene podružnice. Storitve za stranke se izvajajo popolnoma na daljavo.

Tu lahko odprete polog po stopnji do 7% letno ... Poravnava se izvaja mesečno. V tem primeru mora biti znesek pologa ne manj 50 000 rubljev.

Vlagatelj ima pravico izbrati način plačila obresti:

• kapitalizacija;
• nakazilo na ločen račun.

Sporazum predvideva možnost dopolnitve, pa tudi delni dvig sredstev.

2) Sovcombank

Sovcombank ima bogate izkušnje na ruskem finančnem trgu - ustanovljen je bil v 1990 leto. Danes je ena izmed dvajsetih največjih bank pri nas.

Kreditna institucija strankam ponuja odpiranje depozita obresti do 7,6% letno ... Minimalni znesek je 30 000 rubljev.

Obresti se plačajo na koncu pogodbe. Poleg tega obresti za predčasno odpoved zadaj 3 mesecev, šest mesecev in polno število let vztrajajo. Polog se lahko napolni, vendar delni dvig ni zagotovljen.

3) UniCredit banka

UniCredit Bank je posojilnica s sedežem v Evropi. Ta banka je prišla v Rusijo pred več kot četrt stoletja... Danes je največja kreditna institucija s tujim kapitalom pri nas.

Depozitne stopnje so odvisne od izraza, načina izračunavanja obresti in zneska. Odpiranje pologa v rubljah , lahko dobite prej 8,35 % letno, v dolarjih – prej 3,23 % , v evrih – prej 0,20 % .

V tem primeru obstajata dve možnosti za izračun obresti:

1. z mesečnim plačilom;
2. z veliko začetnico.

Za udobje izbire kavcije lahko uporabite kalkulator, objavljen na spletnem mestu banke.

4) Uralna banka za obnovo in razvoj

UBRD je eden vodilnih v ruskem bančnem sektorju. Kreditna institucija ima široko podružnično mrežo, ki vključuje več 1 500 podružnice po vsej državi.

Tu lahko vlagate po stopnji do 11% letno ... Obresti se izračunajo vsakega 50 dnevi. V tem primeru se dohodek lahko usredstvi ali prejema.

Za tiste, ki odprejo polog v spletnem načinu , UBRD povečuje svoj delež 1 %. Poleg tega banka brezplačno poveže vlagatelje v sistem internetnega bančništva.

5) Absolut banka

Absolut banka deluje na ruskem finančnem trgu od takrat 1993 leta. V tem času je kreditna institucija dobila priznanje ne le strank, temveč tudi svetovnih bonitetnih agencij.

Stranke lahko prejemajo dohodek od sredstev, vloženih v to banko, v višini do 8,5% letno ... V tem primeru mora znašati znesek prispevka ne manj 30 000 rubljev... Obresti za to ponudbo so plačane samo na koncu pogodbe... Polog, pa tudi delni dvig ni na voljo.

Za lažjo primerjavo so glavni pogoji zgornjih nahajališč prikazani v tabeli.

Tabela "Banke z najboljšimi pogoji za vloge, glavni parametri vlog":

Kreditna organizacija	Stopnja pologa	Osnovni pogoji
1. Tinkoff Bank	Prej 7 % letno	Depozitar se odloči, da bo obresti izkoristil ali jih prejemal mesečno Znesek pologa lahko napolnite in delno dvignete
2. Sovcombank	Prej 7,6 % letno	Plačilo obresti na koncu obdobja Možnost dopolnitve, delni umik ni predvidena
3. UniCredit Bank	Prej 8,35 % letno	Mesečne obračunane obresti - po izbiri vlagatelja s kapitalizacijo ali plačilom
4. Uralna banka za obnovo in razvoj	Prej 11 % letno	Kapitalizacija ali plačila obresti Ob naročilu preko spleta se cena poveča za 1 %
5. Absolut banka	Prej 8,5 % letno	Obresti se plačajo na koncu pogodbe Depozit in delni dvig ni na voljo

4 aktualne možnosti za vlaganje sredstev danes po visokih obrestnih merah

6. Kam je koristno vložiti denar v letu 2020 obrestno - 4 najboljše načine danes

Prinesi nizka dohodek. Obstajajo naložbene metode, ki vam omogočajo, da dobite veliko super dobiček.

Izbira najboljše možnosti, ne pozabi kaj s povečanjem dohodka se poveča tveganje izgube naložbe.

Spodaj bomo podrobneje razmislili glavni načini vlaganja sredstev da bi ustvarili dohodek.

Metoda 1. Obetavni zagoni

Vlaganje v startup podjetja privlači vlagatelje potencialni dohodek pri tej metodi ni omejen z ničemer... Na internetu je ogromno število projektov, v katere lahko vlagate. Če jih želite najti, lahko uporabite specializirana mesta.

Pri izbiri je pomembno izvesti temeljito analizo in primerjavo velikega števila projektov. Treba je zapomniti da so nekateri že nekaj let dobičkonosni. Drugi projekti se izkažejo za neperspektivne in povzročajo le izgube.

Metoda 2. Zasebno posojanje (P2P posojanje)

Zasebno posojanje je v zadnjem času vse bolj razširjeno in razvito. Ta možnost vključuje dajanje posojila s strani posameznika drugemu... Z uporabo te metode je pomembno ne le sestaviti pogodbo čim bolj kompetentno, ampak tudi opraviti temeljito analizo potencialnega posojilojemalca.

Izrecno prednost zagovorniki zasebnih posojil visoka stopnja donosnosti ... S posojanjem denarja lahko celo za kratek čas zagotovite dobičkonosnost prej 50 % letno.

Vendar pa obstaja tudi pomemben pomanjkljivost – visoki dobički prinašajo resna tveganja. Obstaja možnost, da posojena sredstva ne bodo vrnjena. Nemogoče je zagotoviti poštenost posojilojemalca tudi v primeru natančnega proučevanja njegovih značilnosti.

Metoda 3. Računi PAMM

Lastnik sredstev jih z naložbami v račune PAMM nakaže na njih upravljanje zaupanja profesionalci. Prejemnik denar ga upravitelj vključi v obtok in naredi vse, da bi čim bolj povečal dobiček.

Vlagatelj lahko čaka le, medtem ko strokovnjaki razdelijo svoja sredstva med menjavo in druga obetavna sredstva, da bi ustvarili dohodek.

Tako je dr. Računi PAMM so ena od vrst pasivnega zaslužka. Poleg tega so tveganja takšnih naložb razmeroma majhna.

Za samostojni dobiček od trgovanja na borzi ni potreben le denar, temveč tudi specializirano znanje. Hkrati je za vlaganje v račune PAMM dovolj, da najdete podjetje, ki zagotavlja dovolj dobičkonosnosti in mu nakaže sredstva za upravljanje.

Donosnost takšnih naložb določa predvsem pravilna izbira upravljavca. Ta postopek zahteva znatne časovne naložbe, pa tudi dodatna znanja.

Metoda 4. vzajemni skladi (vzajemni skladi)

Vzajemni skladi so v bistvu kolektivni skladi za upravljanje naložb... Lastnina takega sklada je razdeljena na dele, ki se imenujejo deliti ... Podrobneje smo o (vzajemnih skladih) in kako delujejo pisali v zadnjem članku.

Visoka likvidnost naložb v vzajemne sklade je dosežena zaradi dejstva, da se z delnicami trguje na trgu. Hkrati so dejavnosti skladov urejene z zakonom.... Razmerje med delničarji in vzajemnimi skladi je določeno z ustreznimi dokumenti.

Vlagatelj kupi delnice, ko pričakuje, da se bo njihova vrednost dvignila. Ko cena doseže pričakovano vrednost, se dobiček lahko zaklene s prodajo.

Pri izbiri vzajemnega sklada za naložbe je pomembno upoštevati njegovo vrsto. Delnico lahko kadar koli prodate, samo če odprti sklad... Od intervalni vzajemni sklad lahko izstopite samo v vnaprej dogovorjenih intervalih in iz zaprto - ob koncu svojega dela.

Nemogoče je vnaprej določiti, kakšno donosnost bo sklad pokazal na podlagi rezultatov svojega dela. Dobiček lahko doseže 50 % na leto, kar presega stopnjo depozita za približno 6 čas. Vendar je ta kazalnik v povprečju na trgu približno 20% .

Dogaja se, da tudi skladi izkazujejo izgube. A ne bojte se, da bodo menedžerji vedno dali negativne donose. Velikost njihove provizije je odvisna od višine donosnosti ... Zato se zelo trudijo, da bi povečali svoj donos.

Med prednosti vzajemnih investicijskih skladov so naslednje:

• razpoložljivost. Ta vrsta naložbe je na voljo vsem, saj je dovolj, da začnete vlagati 1 000 rubljev;
• visoka stopnja likvidnosti;
• dejavnosti vzajemnih skladov so zakonsko urejene in je pod državnim nadzorom;
• profesionalno upravljanje denarja.

Vendar imajo tudi vzajemne sklade omejitve ... Najpomembnejši od njih je brez zajamčenega dobička .

Ne pozabite da nekateri menedžerji prejemajo dohodek tudi v primerih, ko njihovo delo ne prinaša dobička... Zato nekateri skladi med svojim delom kažejo ničelno dobičkonosnost, včasih pa celo izgubo.

Obstaja ogromno vrst vzajemnih skladov. Vendar ne glede na izbiro vzajemnega sklada strokovnjaki priporočajo vlaganje v njih le, če so načrtovane dolgoročne naložbe.

Pomembno je, da natančno preberete prednosti in slabosti različnih vrst naložb, da izberete najboljšo možnost zase.

7. Kam ne vložite svojega denarja - neuspešne naložbene strategije

Mnogi ljudje želijo hitro zaslužiti, ne da bi se zavedali, da je previsok dohodek povezan z velikimi tveganji.

Finančna piramida Je namerno nedonosna organizacija, ki vlagateljem izplačuje dohodek s privabljanjem sredstev novih vlagateljev.

Finančne piramide so bile zelo priljubljene v 90 let pri nas. Mislim, da so vsi že slišali Sergej Mavrodi in njegovega Mmm .

Vendar ne mislite, da so vse te goljufive organizacije potonile v pozabo. Na tisoče prizanesljivih vlagateljev vsako leto trpi zaradi dejanj, bolje rečeno, propada takšnih piramid. Kako se lahko izognete padcu v finančno piramido?

Izpostavimo glavne znake prevare:

• Previsok donos ( 30 % in višje);
• Agresivno oglaševanje;
• Pomanjkanje dejanske dejavnosti (ne proizvaja in ne prodaja ničesar);
• Sedež podjetja se nahaja zunaj države (na morju). smo pisali v ločenem članku.

8. Odgovori na pogosto zastavljena vprašanja

Tema vlaganja za ustvarjanje dohodka je precej obsežna. V procesu preučevanja se poraja ogromno vprašanj. Danes bomo odgovorili na najbolj priljubljene.

Vprašanje 1. Ali je realno vložiti denar v višini 50 odstotkov za 24 ur?

Danes lahko v internetu najdete ogromno število predlogov za vlaganje denarja na dan. Vendar pa vsi ne vedo, kako resnična je.

Denar lahko zaslužite v tako kratkem času naložbeni programi mikrokrednih storitev... Ta možnost vam omogoča, da investirate samo za en dan, pri čemer računate na dobičkonosnost najmanj 8%.

Storitve, ki izdajajo mikro posojila, vam omogočajo, da v kratkem času napolnite svoj račun in začnete zaslužiti, kar zmanjšuje tveganje izgube sredstev.

Glavne prednosti te možnosti so:

• visoka donosnost;
• možnost udeležbe v naložbenem programu z minimalnimi naložbami;
• udobje delovanja;
• enostavnost črpanja sredstev.

Poleg tega morate pred vlaganjem denarja v mikrofinančno podjetje skrbno preučiti njegov ugled.

Vprašanje 2. Kam vlagati denar (rubljev), da jih ne bi izgubili?

Odgovorimo na priljubljeno vprašanje, kam vložiti denar (v rubljev ali drugo valuto), da ga ne bi izgubili

Hranjenje sredstev v rubljah ni zanesljivo. To je še posebej očitno v času ekonomske nestabilnosti. Prisotnost v naši državi dovolj visoke stopnje inflacije, pa tudi devalvacije, privede do tega preprosto skladiščenje denarja v rubljah postane precej donosno.

Za tiste, ki imajo finančne prihranke, strokovnjaki priporočajo, da jih vložijo. Ta način upravljanja sredstev je bolj napreden in donosen.

Za razumevanje učinkov inflacije in devalvacije vam ni treba biti finančni analitik. Dovolj je, da primerjate cene za določeno blago in storitve v daljšem časovnem obdobju.

Razlogov za padec vrednosti rublja je več:

1. znižanje ↓ cen surovin negativno vpliva na kupno moč ruske valute, saj je jasno povezana s cenami nafte;
2. tuje sankcije občutno poslabšajo položaj rublja v primerjavi z drugimi valutami.

Opisane situacije vodijo do dejstva, da bo preprosto skladiščenje rubljev povzročilo izgubo dela sredstev. To še posebej velja za dokaj veliko denarno vsoto. Pravzaprav, nominalni znesek kapitala pa se ne spreminja upada ↓ kupna moč sredstev.

Pravilna naložba bo investitorju pomagala:

• izključi oslabitev razpoložljivega zneska;
• z uspešno kombinacijo okoliščin sploh povečajte kapital;
• delno zavarovati pred resnimi gospodarskimi pretresi, ki so možni v prihodnosti.

Donosnost naložbe je odvisna od ogromnega števila dejavnikov. Najprej to zadeva velikost razpoložljivega zneska. Vendar so naložbe boljša rešitev od običajnih skladišč, ne glede na količino kapitala .

Vlaganje vedno pomeni tveganje izgube sredstev. Če pa je naložba uspešna, lahko zagotovite stabilen pasivni dohodek in tudi finančno varnost.

Novi investitorji se pogosto soočajo s številnimi napakami, ki lahko povečajo njihovo tveganje:

• sprejemanje odločitev o vlaganju v čustva;
• pomanjkanje temeljite analize;
• nizka raven finančnega znanja, pa tudi nepripravljenost za učenje.

Vprašanje 3. Kam lahko vložite 100 tisoč rubljev, da ustvarijo dohodek?

Nekateri menijo, da je za uspešno naložbo treba imeti nekaj milijonov. Vendar je to v osnovi napačno. Dokaj uspešne naložbe je mogoče izvesti, tudi če jih je več tisoč 100 000 rubljev je odličen znesek za začetek vlaganja.

Če vam uspe vsaj vložiti svoj kapital 3 naložbenih področij, lahko računate na resno zavarovanje pred različnimi okoliščinami višje sile.

V sodobnem gospodarstvu je bolje uporabiti naslednje naložbene metode, ki so precej zanesljive in obetavne:

• vlaganje v spletne projekte, kot so spletne strani, blogi, spletne trgovine;
• bančne depozite;
• vlaganje v inovacije ter obetavne startupe;
• naložbe v umetnost;
• nakup plemenitih kovin;
• naložbe v vrednostne papirje;
• pridobitev.

Pravilno gnezdenje omogoča, imeti 100 000 rubljev, za zagotovitev dodatnega dohodka.

Če imate na primer večji milijon ali več, priporočamo, da si ogledate spodnji video:

• 7 konkretnih primerov - kam vložiti denar, da bo deloval, ki ga bomo analizirali naprej
• Vloge ali naložbe v obresti
• Zgradite rezervni sklad, preden nadaljujete na visoke donosnosti in tvegane naložbe
• 3 načini vlaganja v valute in zaloge
• Moje izkušnje so vlaganje v vzajemne sklade z znakom minus
• Vlaganje v delnice na borzi
• Borzno trgovanje na Forexu in navdušenje z rastjo tečaja
• Vlaganje v nepremičnine - novogradnje, hotelski posel, stanovanjska zgradba
• Prva lastnina je novogradnja v moskovski regiji, 4 km od moskovske obvoznice
• Drugi nepremičninski objekt - Stanovanjska hiša v moskovski regiji

Iskal sem različne možnosti, kam vložiti denar. To je bila zabavna in nedvomno koristna izkušnja, razen ene težave - nevednost je bila zelo draga in je zahtevala denar za vsak nov poskus.

Za referenco so stroški nepoznavanja naložb previsoki:

Ena zadnjih hiš, ki sem jo kupil z namenom vlaganja denarja, me je stala 967.000 rubljev dodatnih stroškov, ki bi jih lahko resnično prihranili že v fazi pogajanj glede nakupa hiše, če bi uporabil eno od načel vlaganja v nepremičnine:

Vse, kar trdi prodajalec nepremičnin in dodaja vrednost nepremičnini, vendar ni povezano - je treba preveriti in zagnati, preden se boste streseli z rokami.

Talno gretje, ogrevanje, plin, pitna voda in njene analize, elektrika in tako naprej - v mojem primeru se je izkazalo, da je bilo treba izredno drag ogrevalni sistem izklopiti, saj je bil odmrznjen. Zamenjajte črpalke in čiščenje vode - ni ustrezalo lokalnim razmeram in tako naprej.

7 konkretnih primerov - kam vložiti denar, da bo deloval, ki ga bomo analizirali naprej

3 načini vlaganja denarja na devizne in delniške trge:

• Vlaganje v zaloge modrih sekancev s strategijo štirih norcev
• Vlaganje v vzajemne sklade - vzajemne sklade delnic
• Denarno vlaganje denarja v valuti na Forex

3 možnosti, kam vlagati na nepremičninski trg:

• Vlaganje v nove stavbe
• Posel za dnevno najemnino
• Vlaganje v stanovanjske stavbe

• (+) 1 način začasnega skladiščenja denarja in stabilizacijski sklad - bančni depozit

Nekega dne nenadoma spoznate, da se vaš dohodek veča, vendar ni bančnega računa in ni prihrankov - vse, kar se zasluži, se prav tako hitro spusti do vzdrževanja rastočega življenjskega standarda in plačil posojil. Prej ali slej si vsi zastavijo vprašanje - kam vložiti denar, da bo deloval zate.

Shranite v zaznamke, da ne izgubite

Prihranite vase v 2 klikih

Da vas dolgočasna teorija ne bo dolgočasila, bom rekel, da depozitov ni mogoče obravnavati kot sredstvo za dobičkonosno naložbo denarja, v najboljšem primeru je to začasen kraj za prihranke, dokler ne najdete donosnejšega in donosnega načina investiranja.

Dohodek iz depozitov po stopnji inflacije (ponavadi nižja), čeprav je to še vedno 2-krat boljše kot dajanje denarja v pokojninski sklad, vendar še vedno ni dovolj za ustvarjanje kapitala na račun sestavljenih obresti - ko prejmete dividende, so spet vložite, zanje se obračunajo tudi obresti.

Zgradite rezervni sklad, preden nadaljujete na visoke donosnosti in tvegane naložbe

Stabilizacijski sklad mora biti shranjen na položnici in znaša vsaj 3-4 mesečne stroške vaše družine, najbolje pa 6 mesečnih stroškov.

Če pride do motenj denarnega toka, boste imeli dovolj časa, da to popravite, ne da bi to vplivalo na vaš življenjski standard. S takšno varnostno blazino je veliko večja verjetnost, da boste uspeli v donosnih naložbah v nepremičnine in vam ni treba hiteti prodajati premoženja, da bi plačali svoje čekovne račune.

3 načini vlaganja v valuto in zaloge

Na borznih in deviznih trgih so igralci in špekulanti, ki igrajo na razlike v menjalnih tečajih, medtem ko to težko rečemo naložba denarja, saj morate na tem področju imeti precej znanja in nenehno spremljati svoje odprte pozicije - vsak delovni dan.

Iz pasivnih naložb je mogoče razmisliti o vlaganju denarja v zaloge na dolgem vzvodu, na primer v skladu s strategijo štirje norci, pa tudi v vzajemne sklade ( vzajemni skladi), v katerem upravitelj trguje za vas.

Vzajemni investicijski sklad je vzajemni naložbeni sklad, ko pridobite delnico (delnico), vodstvo podjetja pa z denarjem delničarjev že pridobi delnice in druga sredstva in za upravljanje prevzame skromen majhen odstotek.
Če se odločite za vlaganje v ta instrument - razmislite o vlaganju v vzajemni sklad delniškega indeksakot najbolj neodvisen od upravitelja.

Moje izkušnje so vlaganje v vzajemne sklade z znakom minus

Ko sem se prvič zmedel nad vprašanjem naložb, sem kupil delnico vzajemnih skladov, za katero se mi je zdelo, da ima zelo dober potencial rasti. Kot rezultat tega je 5-letna naložba v ta vzajemni sklad znašala 4% MINUS.

Seveda sem uporabil metodo povprečenja - ko mesečno vneseš enake zneske za izravnavo možnih padcev na trgu in izravnavo dna.

Verjel sem, da je vzajemni sklad povsem pasivna vrsta naložbe in je zamudil očitne trenutke, ko je bilo treba zapreti pozicije in iti v denar, čeprav obstaja še ena težava - da bi vzajemni sklad prodal, je moral nekdo v bančno poslovalnico in napisati zahtevek za odplačilo, ki ga je popolnoma prikrajšal to privlačno orodje.

Zato sem po 5 letih odplačal vzajemni sklad in dobil končno dobičkonosnost minus 4%. Čeprav je verjetno na tem trgu veliko ljudi, ki dajejo (ali pravijo, da oddajo) veliko dobičkonosnosti. V mojem okolju ni ljudi, ki bi se obogatil na vzajemnih skladih, vi?

Glavna misel dneva je vlagati v orodja, ki jih razumete

Načelo "INVEST-PREPROSTI-IN-NE POKAŽI" vedno pripelje do dejstva, da vaš denar izgine.

Zato se pred prvo naložbo naučite matematičnega dela ali bolje rečeno teorije in prakse vlaganja z ostrenje na orodje, ki ste ga izbrali.

Vlaganje v delnice na borzi

Druga naložbena izkušnja je vlaganje v zaloge modrega čipa s pomočjo štirih porednih strategij... Celotno različico strategije napišem nekje pozneje, glavna poanta pa je, da na seznamu modrih žetonov izberete podjetja po načelu dividendnega donosa - razmerje med dividendami, izplačanimi in dobičkom.

Logika je preprosta - manj denarja, ki ga je podjetje izplačalo iz dobička delničarjem, več vlaga v svoj razvoj in, skladno s tem, lahko delnice povišajo ceno.

S prejetega seznama so izbrana 4 podjetja, v katera se vlaga denar.

Ta izkušnja je bila precej dobra, zaslužil sem z nakupom in prodajo zalog, a vlaganja ni bilo videti, bilo je samo zabavno trgovanje za monitorjem, kar je treba nenehno delati:

dan brez dna pri monitorju trgovca

Moja naložba v naložbe v delnice - borza ni primerna za ustvarjanje pasivnega dohodka in denarnega toka:

To metodo lahko štejemo za eno od naložbenih možnosti, hkrati pa je potrebno redno spremljati trg in v primeru spremembe tečaja dvigniti denar. Moje mnenje je, da gre za precej tvegano in nepredvidljivo naložbo, če tega ne počnete redno in ne spremljate dnevne dinamike. Torej bodi študij in pojdi na borzo kot služba ali pa se pripravi na izgubo denarja.

Zato zame ta možnost kot vir pasivnega dohodka ni primerna.

Borzno trgovanje na Forexu in navdušenje z rastjo tečaja

Ena od prednosti mojega poslovanja je, da dohodek prihaja v različnih valutah, se postopoma nabirajo na računih, in ko sem enkrat v eni od naših bank izdal VIP kartico in v dar dobil osebnega upravitelja. Forex je možno trgovati tudi s svojim posrednikom brez razmika na drobno (razlika med kupovanjem in prodajo valut).

To mi je dalo priložnost, da v nekaj minutah preprosto pokličem telefonsko številko, da opravim transakcijo za prodajo ene valute in nakup druge. Ko se je začelo navdušenje nad rastjo dolarja, sem naredil prav to, menjalni tečaj se je z 52 rubljev povečal na 69 rubljev.

Vsekakor sem bil vesel, ko sem se spomnil prvega načela vlaganja. Vložite v svoje razumevanje. Oborožila sem se s tečaji in knjigami o trgovanju na Forexu in začela redno pregledovati novice na borzah o ceni nafte, kopici drugih informacij in dejavnosti Centralne banke na trgu.

Ko se je dolar dvignil na 69 rubljev, sem kupil še enega in takoj začel padati na vrednosti 54-55 rubljev. Kot rezultat tega sem iz vseh svojih dejanj izgubil približno 300.000 rubljev, preprosto zato, ker nisem hotel popraviti izgube in prodati v upanju, da se bo stopnja spet dvignila.

Ko berete ta nasvet v knjigah, vrednih 300 rubljev, mislite, da zagotovo nisem eden od teh naivnih fantov, ampak šele, ko izgubite resne resne denarje - pride na glavo in ...

Vlaganje denarja v računih Forex in PAMM je ruleta in igra

V tej temi morate stalno držati prst na pulzu, če trgujete sami. To je mogoče, vendar vas bo izkušnja znova stala veliko denarja, poleg tega pa ta tematika zahteva precej veliko, po mojem mnenju, veliko časa in pozornosti.

Če izberete račune PAMM (ko vaš račun zrcali ponudbe vrhunskih trgovcev za skromne odbitke), ga načeloma lahko upoštevate kot naložbeno možnost, vendar morate znova razumeti, kako upravičeno je tveganje in kakšen delež kapitala ste pripravljeni tvegati. na to temo bi namenil približno 20% prihrankov, preostanek pa bi investiral v nepremičnine... O tem naprej

Vlaganje v nepremičnine - novogradnje, hotelski posel, stanovanjska zgradba

Po različnih eksperimentih sem prišel do zaključka, da so naložbe v nepremičnine v mojem primeru najbolj zanimive, in tukaj:

1. Nepremičnine, za razliko od zalog in valut, ponavadi rastejo v vrednosti, vendar je rast vrednosti predmeta kot češnja na torti, ker glavni denar zagotavlja denarni tok iz najema
2. Ne glede na trenutno vrednost nepremičnin nepremičnino najamemo in prejmemo pasivni dohodek mesečno
3. Finančni vzvod lahko poveča donosnost naložb v nepremičnine
4. Poleg tega se lahko ta dohodek upošteva tudi v banki, da se uporabi finančni vzvod za nakup naslednjih predmetov, ki prav tako ustvarjajo dohodek, in tako naprej, da rastejo dohodek v skokih in mejah.
5. Izkazalo se je, da lahko vlagate celo z minimalnimi zneski 200-300 tisoč rubljev + obstajajo možnosti za začetek na splošno z minimalnimi zneski (stanovanjska zgradba, vsakodnevna najemnina, soinvestiranje itd.)

Prva lastnina je novogradnja v moskovski regiji, 4 km od moskovske obvoznice

Sprva je bilo kupljeno stanovanje s površino 100 m2 v stavbi v gradnji 4 km od moskovske obvoznice, njegova cena je bila ob nakupu 7.500.000 rubljev.

Po 12 mesecih, ko je bila hiša predana in prejeti ključi, je bila tržna vrednost nepremičnine 9,5 milijona rubljev, povečanje za + 2 milijona rubljev.
Prvi obrok je znašal 1 milijon rubljev, preostali del je bil hipoteke - 75.000 rubljev na mesec 20 let.

Ob oddaji hiše je bil osebni kapital, vložen v novo stavbo, 1.000.000 (prvi obrok + zavarovanje) + 75.000 * 12 \u003d 1.900.000 rubljev.

Na hipoteko je bilo telo posojila plačano približno 100.000 rubljev (prvo leto)

Skupaj pri prodaji stanovanja za 9,5 milijona rubljev se izkaže

• Odplačilo hipotekarnega dolga - 7,5 milijona (začetni stroški) - 1 milijon (prvi obrok) - 100 000 rubljev (izplačano posojilo) \u003d 6 400 000 rubljev
• Preostalo 3.100.000 rubljev minus osebni kapital (1.900.000 rubljev) \u003d 1.200.000 rubljev (dobiček za leto)
• Donosnost naložbe za leto je bila (1,2 milijona / 1,9 milijona) \u003d 63% na leto

Napake pri izvajanju strategije