Termini: od 30.09.2020 do 02.10.2020
Predsednik združenja AKON Nikita Chulochnikov: razstava inovativnih tehnologij "Expo-ON" je prihodnost trga nepremičninskih storitev
Združenje AKON je v letu 2020 napovedalo izvedbo “Expo-ON” - prve interaktivne razstave in prodaje na področju nepremičninskih storitev.
- Kje in kdaj bo dogodek potekal? Zakaj je bila izbrana ta lokacija?
N. Čuločnikova: od 30. septembra do 2. oktobra 2020 bo v Moskvi na Razstavi dosežkov nacionalnega gospodarstva - VDNKh (prej Vseruski razstavni center) v 75. paviljonu potekala razstava inovativnih tehnologij na področju nepremičninskih storitev. biti zadržan. Informacije o interaktivni razstavi in prodaji "Expo - ON" - vse za nepremičninske storitve (pogoji sodelovanja, poslovni program) so objavljene v realnem času na spletni strani dogodka vystavka.expo-on.ru VDNKh - največja razstava, muzej in rekreacijski kompleks na svetu , eden najbolj priljubljenih javne prostore glavno mesto Rusije, ki se nahaja v bližini središča Moskve, ki je posodobljeno in urejeno na najmodernejši ravni. Tukaj niso ustvarjeni le udobni pogoji za prireditve, ampak so tudi vse možnosti za obisk občanov, ki pridejo zaradi nakupov in posvetov ali samo na sprehod. Sam 75. paviljon je sodobne konstrukcije, večdvoran s priročno postavitvijo, na primer razstavni prostor hale "B" ima 4 vhode za tovorni promet. Nahaja se na priročni lokaciji za prometne komunikacije in ima lastno infrastrukturo: ločen vhod na ozemlje VDNKh, parkirišče, v hoje do metro postaje VDNH in hotela Cosmos, številne kavarne.
- Kakšni so cilji in cilji razstave?
N. Čuločnikova: Glavni cilji interaktivne razstave in prodaje "Expo - ON" - vse za servisiranje nepremičnin - je ustvariti komunikacijsko platformo za interakcijo med udeleženci na našem področju, to so podjetja, ki servisirajo stanovanjske, poslovne, podeželske nepremičnine. nepremičnine, industrijo in logistiko kot potencialne stranke, na eni strani pa tudi dobavitelje blaga, storitev, tehnologij za učinkovito delovanje in vzdrževanje.
- Kako se razlikuje od drugih? Kje lahko dobim informacije o razstavi?
N. Čuločnikova: Glavna razlika je v tem, da so vsi izdelki, ki jih bomo predstavili na sejmu, izključno inovativni. Več informacij o razstavljenih izdelkih, na primer o tem, kako se vključiti v katalog blaga, storitev in tehnologij, najdete na interaktivni platformi expo-on.ru
- Zakaj ste se odločili za tak dogodek?
N. Čuločnikova: Samo razstavo organizira Društvo AKON, ki že dolgo deluje na trgu nepremičninskih storitev. Eden njenih ključnih projektov so bile ocene -. Mnoga podjetja so se obrnila na nas z različnimi inovativnimi dosežki in prošnjami za pomoč pri njihovi promociji. Imamo tudi lasten razvoj. Radi bi jih izpostavili in javno predstavili. Zelo težko je vse to narediti ročno, takih zahtevkov je kar nekaj, zato smo se odločili, da jih vse zberemo na enem mestu. Tako je nastala ideja za razstavo.
- Kako udobno se bo na razstavi počutil domači proizvajalec, ki bo predstavil svoje analoge uvoženih izdelkov?
N. Čuločnikova: Da, rad bi opozoril tudi na aktiven razvoj programa za nadomestitev uvoza. Na primer - o tem so govorili zelo dolgo - se je prvič pojavil na trgu rusko podjetje, ki proizvaja čistilnike tal. Na splošno je bila vsa naša oprema za mehanizirano čiščenje tal zahodna - Turčija, Evropa in Amerika so glavni dobavitelji. Trenutne razmere in s tem tudi devizni tečaj pri nas so vplivali na to, da vsa podjetja iščejo in stremijo k optimizaciji svojih stroškov. Oblikovana je bila prava zahteva - pojavila se je ponudba. Zato bi rad tem podjetjem pomagal pri vstopu na trg in jim povedal o obstoječih analogih. To bo zelo zanimivo za posel, saj imajo skoraj vsi ti izdelki dobre cenovne parametre. Zelo bo privlačna. To bo zanimivo tudi za potencialne obiskovalce razstave, tega ne bodo videli v navadni trgovini.
- Kako bodo izbrani udeleženci razstave?
N. Čuločnikova: v okviru društva AKON oblikujemo delovno skupino, katere naloga bo oceniti izdelke, ki jih bodo podjetja želela predstaviti na sejmu. Želimo izvesti preliminarno selekcijo, da to ne bo razstava vsega, kar je povezano z delovanjem, ampak predvsem novih izdelkov in nekaj zanimivih inovativnih tehnoloških rešitev, zanimivi projekti o nadomeščanju uvoza, ki se trenutno izvajajo. In strokovnjakom bomo posredovali izdelke, ki jih nameravamo razstaviti na ocenjevanje, saj je nepraktično sprejeti vse. Ne samo ruska, ampak tudi zahodna podjetja aktivno delajo ruski trg in so zelo tesno vključeni v tehnološke inovativne rešitve. Ločene informacije o tem bodo objavljene na spletni strani expo-on.ru
- Ali obstajajo kakšne posebnosti komercialnega segmenta trga nepremičninskih storitev?
N. Čuločnikova: Ja, in vsak ima svojo zgodbo. Tudi znotraj komercialnega trga, na primer, obstajajo ločena področja. Nakupovalni centri imajo svojo zgodovino, skladiščni kompleksi pa imajo tudi zelo zanimiv razvoj upravljanja.
- In servisiranje primestnih nepremičnin, vsi ti sistemi: “ pametna hiša", sistemi za varčevanje z energijo - kako povpraševanje je po njih?
N. Čuločnikova: ločeno imamo področja, povezana s podeželskimi nepremičninami in njihovim vzdrževanjem. Obstajajo tako imenovane male zgradbe, tudi te imajo svoje specifike, tukaj je zelo zanimiv sistem avtomatskega vodenja. Če je "pametni dom" nameščen v stanovanju, te rešitve ne razumem, saj je zelo draga. Če govorimo o podeželskih nepremičninah, potem je pameten dom le zelo zanimiva rešitev, ki omogoča upravljanje energetskih virov stavbe. Obstajajo možnosti za zmanjšanje tveganj in škode, ki lahko nastanejo v času, ko ljudje ne živijo stalno v hiši, ampak se nahajajo oddaljeno. V tem primeru so takšne interaktivne rešitve zelo privlačne. Toda njihova uporaba v stanovanju je neprimerna. Tudi ko ste odsotni, je dovolj, da zaprete ventile, in nadzor je majhen inženirska omrežja opravlja Družba za upravljanje okrog ure. IN Podeželska hiša tega ni in nimaš se na koga zanesti. Tu lahko pametni dom najde zelo zanimivo možnost zase in zasede svojo nišo.
- Robotizacija in avtomatizacija čiščenja, ali je potrebna?
N. Čuločnikova: Obstajajo roboti, ki čistijo fasade, torej so to sistemi, ki omogočajo pomivanje in čiščenje fasad brez uporabe plezalk, kar nekajkrat zniža stroške vzdrževanja. Če imate kompleksno fasado, je pomembno, da to upoštevate pri načrtovanju stavbe. Nekatere razvijalce prepričamo: »Ko bo vaš arhitekt odobril skico fasade in vam bomo izračunali, koliko vas bo letno stalo vzdrževanje fasade, boste zagotovo pomislili, ali potrebujete to zadovoljstvo?« V skladu s tem je na tem področju tudi veliko novih zanimivih tehnologij, o katerih je treba govoriti.
- Je poslovni program razstave razprava o problemih industrije?
N. Čuločnikova: Želel bi, da to ni le razstava tehnologij, ampak tudi platforma za izmenjavo mnenj, sklop ključnih dogodkov.
Eden od ključnih bo poslovni program, v katerem želimo združiti udeležence iz različnih segmentov nepremičninske storitvene dejavnosti in razpravljati o težavah njihove panoge. Za interaktivno razstavo in prodajo "Expo - ON" je bila ustvarjena posebna spletna stran vystavka.expo-on.ru.
- Kaj bo poudarek na stanovanjskem področju?
N. Čuločnikova: na stanovanjskem področju so problemi družb za upravljanje veljavna stanovanjska zakonodaja, stanje z neplačili, licenciranje, vprašanja kontrolne in nadzorne funkcije, vprašanja razvoja konkurence, izboljšanje kakovosti, delo s potrošniki.
Na trgu storitev je to vprašanje čiščenja. Tehnično delovanje vprašanje beleških poslov.
- Kakšne so značilnosti servisiranja primestnih nepremičnin?
N. Čuločnikova: Posebno vprašanje je tudi vprašanje upravljanja primestnih nepremičnin. Vojne po vaseh! Kako urediti ta podeželska naselja, kakšen je to pravni status, kako naj ljudje tam gradijo odnose, upoštevajoč interese, a brez prestopanja meja - je tudi zelo resen problem.
- Kaj so apartmaji?
N. Čuločnikova: Obstaja posebna tema, o kateri je prav tako treba razpravljati - stanovanja, saj so njihovi lastniki in uporabniki formalno v negotovem statusu.
- Stanovanjske in poslovne nepremičnine - kakšna je razlika v storitvi?
N. Čuločnikova: Stanovanjski sektor je pri nas pod popolnim nadzorom države – ukazi oziroma predpisi. In krogla poslovne nepremičnine pravzaprav je ne regulira nihče. Lahko rečemo, da sta oba koncepta neuspešna: eden ni sposoben učinkovito rešiti enostavnih problemov – kakovost in razumna cena. In zdi se, da drugi sistem to lahko oblikuje, vendar je hkrati popolna kršitev davčna zakonodaja, kot tudi vse drugo, je tekmovanje, ki ga ne organizira nihče. Udeleženci na trgu morajo o tem govoriti podrobneje.
- Ali naj bo na razstavi poslovni program? Komu naj bo namenjen?
N. Čuločnikova: Na lokaciji je potrebno zagotoviti komunikacijo med strankami in strankami, torej lastniki, naročniki storitve družbe za upravljanje in čistilnega servisa. Če je samo razstavišče platforma, kjer sodelujejo izvajalci del ter proizvajalci blaga in storitev, je poslovni program komunikacijska platforma za lastnike in izvajalce, kjer lastniki nastopajo kot posamezniki v sektorju stanovanjskih in komunalnih storitev ter velike organizacije, korporacije, ki najemajo družbe za upravljanje za servisiranje poslovnih centrov, trgovskih centrov in čiščenje. O vprašanjih oblikovanja teh pravil igre je seveda treba razpravljati z udeleženci na trgu z vseh strani, torej z naročnikom in z izvajalcem. Upam, da se bodo tam pojavili kakšni predlogi in rešitve; Prepričan sem, da se to področje zna zbrati. Torej, če so vsi pripravljeni razumeti in se zavedati, da je situacija zelo težka, morate biti odprti za razpravo, komunikacijo in razvijanje nekih rešitev.
- Ali bo ločen pogovor o konkurenci?
N. Čuločnikova: pomembna točka- razvoj konkurenčnih mehanizmov in seveda transparentnih razpisov. Gre za razpise, ki omogočajo oblikovanje zdravega konkurenčnega okolja. In Združenje ACON je naredilo veliko v tej smeri: nekaj praktičnih delovnih primerov, o katerih je treba razpravljati. Ta je edina pravi način tako da začnemo ustvarjati zdravo konkurenčno okolje. In tukaj je veliko vprašanj za stanovanjske in komercialni trgi. Iskanje rešitev in implementacija takih mehanizmov je v naših rokah. O tem, kako to narediti optimalno, je treba razpravljati.
- Kakšni dogodki so načrtovani na razstavi za inovativne predloge?
N. Čuločnikova: Prepričan sem, da bo veliko ponudb razstavljavcev, z njimi smo že začeli sodelovati. Potekali bodo ločeni dogodki (okrogle mize, forumi itd.), ki bodo posvečeni energetski učinkovitosti, sistemom robotizacije, kjer bodo ljudje želeli razpravljati o nekaterih novih tehnologijah. Mogoče se samo začnite pogovarjati o tem, kaj stranka sama želi, kaj potrebuje. Takšna diskusijska platforma. Tako, da postane več kot razstava. Razstava je tako pomembna priložnost, da se udeleženci na trgu zberejo. A če nam bo uspelo to oblikovati in predstaviti, bo izpadel zelo dober, zanimiv dogodek.
- Kako je razstava povezana s prodajo? Kaj lahko kupite tukaj?
N. Čuločnikova: Toda glavna stvar je, zakaj se vse to počne – to je začetek industrijske interaktivne platforme! Vsi izdelki in blago udeležencev bodo predstavljeni na interaktivni platformi expo-on.ru, kjer jih je mogoče naročiti. Naročite se lahko pred razstavo, med razstavo in po njej. Se pravi, to je nekakšen velik "agregator" za ta trg in naša naloga je predstaviti njegove zmogljivosti in predstaviti njegove izdelke. Tu je seveda veliko več priložnosti, saj boste nekatere izdelke lahko predstavili in razstavili na naši interaktivni platformi. Expo-on.ru je tako specializiran trgovalna platforma z možnostjo naročila in nakupa.
- Je udeležba brezplačna?
N. Čuločnikova: Najamemo velike razstavne prostore, naredimo postavitev, določimo, kje bodo paviljoni, kje bodo zasloni, kje je bolj priročno postaviti posebno opremo in še veliko več. In tudi, kako uporabiti amfiteater za velike dogodke, kakšna bo zmogljivost dvoran za poslovni program, kje urediti dnevni prostor in gostinsko ponudbo. Zato bo na razstavi to mogoče različne vrste sodelovanje. Želimo si, da bi bila konkurenca za sodelovanje in da bi vsak našel kakšno prednost zase.
Se nadaljuje...
| Blagovna znamka pravna oseba(v skladu z listino organizacije) | Združenje lastnikov stanovanj "Aviakonstruktorov 11" |
| skrajšano ime | HOA "Aviakonstruktorov 11" |
| Organizacijska in pravna oblika | Združenja lastnikov stanovanj |
| Polno ime vodje | Kudryavtseva Vera Alekseevna |
| Identifikacijska številka davčnega zavezanca (TIN) | 7814339483 |
| Glavna državna matična številka / glavna državna matična številka samostojni podjetnik posameznik(OGRN/OGRNIP) | 1067847563761 |
| Mesto državna registracija pravna oseba (naslov pravne osebe) | |
| Naslov dejanske lokacije kontrolnikov | Sankt Peterburg, pr-kt. Letalski konstruktorji, 11, stavba 1 |
| Poštni naslov | Sankt Peterburg, pr-kt. Letalski konstruktorji, 11, stavba 1 |
| Odpiralni čas, vključno z urami osebnega sprejema državljanov | Odpiralni čas: vsak dan od 9.00. - 18.00 ure osebnega sprejema občanov sreda od 18.00 - 20.00 ure |
| Informacije o delu dispečerske službe: | |
| Kontaktne telefonske številke | (812) 643-36-84 |
| Naslov E-naslov(v prisotnosti) | [e-pošta zaščitena] |
| Število hiš v upravljanju, enot. | 1 |
| Površina hiš v upravljanju, sq. m | 24 680,10 |
| Osebje (določeno s številom zapornikov pogodbe o zaposlitvi), vklj. upravno osebje, inženirji, delavci, ljudje. | |
| Podatki o članstvu organizacije za upravljanje, partnerstva ali zadruge v samoregulativni organizaciji. | TSN "Aircraft Constructors 11" ne sodeluje v SRO ali drugih združenjih. |
Navodila za vožnjo
Naslov: Sankt Peterburg, pr-kt. Letalski konstruktorji, 11, stavba 1
Nadzornik: Kudryavtseva Vera Alekseevna
Telefon: 812-643-36-84
E-naslov: [e-pošta zaščitena]
Drugi transparenti
- Gumb (88x31.gif) Majhen pravokotnik (180x50.gif) Majhna pasica (234x60.gif) Srednji pravokotnik (300x250.gif) Majhna pasica za mobilne naprave (160x60.gif) Pasica za mobilne naprave (320x50.gif) Velika pasica za mobilne naprave (320x100.gif) Velik pravokotnik (336x280.gif) Pasica (468x60.gif) Navpična pasica (120x240.gif) Navpični pravokotnik (240x400.gif) Širokozaslonski pravokotnik (250x360.gif) Majhen kvadratni gumb (100x100.gif) Kvadratni gumb (125x125.gif) Majhen kvadrat (200x200.gif) kvadrat (250x250.gif)
Postopek za ugotavljanje dejstva neizvajanja komunalnih storitev določa X. oddelek Pravil za zagotavljanje komunalnih storitev lastnikom in uporabnikom prostorov v stanovanjske zgradbe in stanovanjske zgradbe (v nadaljnjem besedilu Pravila), odobrena z Odlokom Vlade Ruske federacije N 354 z dne 06.05.2011 ...
Knjige o stanovanjskih in komunalnih storitvah
Danes v prodaji:- Stanovanjske in komunalne storitve. Kaj plačujemo?
Založnik: Phoenix. Leto: 2013. Serija: Pravniška posvetovanja.
Kako pravilno razlikovati med stanovanjem in javne službe? Kdo določa tarife za stanovanjske in komunalne storitve in določa standarde za njihovo porabo? V katerih primerih se lahko komunalne storitve prekinejo ali omejijo? Kdo je odgovoren za kakovost javnih storitev in komu se pritožiti, če so te storitve opravljene s kršitvijo kakovosti ali ugotovljenega trajanja prekinitev njihovega izvajanja? Kako se določi najemnina za...
- Nastanitev. Javne službe. Kaj plačujemo? Kaj smo dolžni? Kako prihraniti denar?
Založnik: Eksmo-Press. Leto: 2012. Serija: Cheat sheet for smart people.
Kateri prostori se štejejo za stanovanjske in kakšne so osnovne zahteve zanje? Kakšne so pristojbine za stanovanje in komunalne storitve? Kako dokazati dejstvo kršitve kakovosti opravljenih storitev? Kako se znesek pristojbin za stanovanjske in komunalne storitve preračuna v primeru začasne odsotnosti potrošnikov? Kdo se lahko prijavi na...
1. Območje pokritosti
Pokritost internetnega ponudnika je določena glede na njegovo strategijo, sposobnost in željo po razvoju novih mestnih lokacij:
House ru, Skynet, Rostelecom so veliki operaterji, ki zagotavljajo povezljivost na skoraj vseh območjih Sankt Peterburga in Leningradske regije.
. Newlink, OBIT - služijo 4-10 okrožijem Sankt Peterburga in Leningradske regije.
. Obstajajo regionalni ponudniki, na primer Info Lan. Takšna podjetja koncentrirajo svoje sile na 1-2 večjih lokacijah v mestu in zagotavljajo visoko raven kakovosti in stabilnosti interneta.
2. Dogovor z organizacijo za upravljanje
Ponudnik interneta mora skleniti pogodbo z upravljavcem stavbe oziroma njenimi stanovalci. Odvisno od oblike organizacije stanovanjski kompleks. Takšen dogovor pomeni postavitev opreme na naslov: dobava optične hrbtenice ali dobava internetnega signala preko posebnega stolpa.
3. Vrsta vašega doma
Pri prisotnosti ponudnika na naslovu pomembno vlogo igra tip hiše, v katero se nameravate priključiti. Obstajajo podjetja, ki delajo samo v novogradnjah. Drugi imajo nasprotni pristop. Vodilni na trgu združujejo obe strategiji.