Potrdilo o prevzemu izvedenega gradbenega projekta, pa tudi akt o sprejemu gradbenega projekta v obratovanje, akt o predaji v uporabo začasne konstrukcije, akt o prevzemu objekta distribucijskega plinskega omrežja - to so dokumenti, ki so v gradbeništvu iskani. Kakšna je potreba po njihovi uporabi?
Kje se uporablja potrdilo o prevzemu izvedenega gradbenega objekta obrazec KS-11?
Potrdilo o prevzemu dokončanega gradbenega objekta se izpolni z obrazcem KS-11, ki je bil uveden v pretok dokumentov z Odlokom Državnega odbora za statistiko Ruske federacije z dne 30. oktobra 1997 št. 71a. Uporablja se v procesu prevzema industrijskih ali industrijskih zgradb stanovanjske namene katere koli oblike lastništva - v fazi, ko so zgrajeni v celoti v skladu z dogovorjenim projektom ali pogodbo. Akt je podlaga za finančne poravnave med stranko in razvijalcem.
Kljub temu, da od leta 2013 poenoteni obrazci primarno dokumentacijo ni potrebno uporabljati; v praksi številni pravni akti predvidevajo izvršitev zadevnega dokumenta. Tako je Ministrstvo za šport Ruske federacije odobrilo obrazec KS-11 kot sestavni dokument, ki se uporablja pri podpisovanju pogodb za gradnjo stadionov za svetovno prvenstvo 2018 v Rusiji. Zlasti v skladu z odstavkom 4.1. IV Odredba Ministrstva za šport z dne 25. novembra 2014 št. 946/1, datum izpolnitve obveznosti razvijalca po pogodbi sovpada z datumom, ko sta on in stranka podpisala obrazec KS-11.
Kje se uporablja potrdilo o prevzemu dokončanega gradbenega objekta v obrazcu KS-14?
Akt o sprejemu objekta v obratovanje je sestavljen v obrazcu KS-14, ki je odobren tudi z Resolucijo Državnega odbora za statistiko št. 71a. Uporablja se kot primarni dokument ki potrjuje vključitev stavbe v osnovna sredstva določenih oblik lastništva - državne, zasebne.
Glavna razlika med obrazcem KS-14 in KS-11 je v podpisu tega dokumenta pričakuje se udeležba uradne strukture, na primer arhitekturni in gradbeni nadzorni organi. Če jim ni treba podpisati prevzemnice, se običajno uporabi obrazec KS-11. Vendar pa je akt o zagonu v obrazcu KS-14 mogoče sestaviti v ruskem jeziku gradbene organizacije in kot stvar poslovne navade.
Kje je lahko uporabno potrdilo o zagonu začasno postavljenega objekta?
Drug dokument, ki je potreben v gradbeništvu, je akt o naročanju začasne zgradbe. Obravnavani dokument je sestavljen v skladu z obrazcem KS-8, odobrenim z Odlokom Državnega odbora za statistiko z dne 11. novembra 1999 št. 100.
Začasne ali nelastniške strukture lahko razvijalec prenese na hramba. Akt na obrazcu KS-8 je sestavljen v 3 izvodih:
- prvi ostane pri razvijalcu;
- drugi se prenese na osebo, ki je objekt sprejela v hrambo;
- tretji se dodeli računovodstvu razvijalca.
Upoštevajte, da je obrazec KS-8 vključen v en album poenotenih primarnih obrazcev z dokumenti, ki smo jih obravnavali zgoraj - obrazec potrdila o prevzemu opravljene gradnje objekta in potrdilo o prevzemu za obratovanje.
Akt KS-8 služi kot podlaga za kasnejšo vrnitev razvijalcu materialov, vključenih v strukturo začasne konstrukcije, po demontaži ustrezne konstrukcije.
V praksi je relevantnost tega akta mogoče izslediti tudi s preučitvijo sodnih odločb v arbitražnih sporih, kot je na primer zadeva št. 11 AP-17588/14 z dne 04.08.2015, zadeva št. 04AP-859/15. z dne 03.04.2015. Obrazec KS-8 se v njih uporablja kot vir dokazov o predaji začasnega predmeta v hrambo.
Kje se uporablja potrdilo o prevzemu izvedenega objekta plinovodnega omrežja?
Ta dokument nima uradne oblike, vendar se pogosto uporablja v plinski industriji. Njegova uporaba je predvidena na podlagi določb ukaza št. 780 Ministrstva za regionalni razvoj Ruske federacije z dne 27. decembra 2010. Tako je v klavzuli 10.6.2 ukaza št. 780 pravilo, po katerem sprejem dokončanega objekta v okviru projekta distribucijskega omrežja plina se lahko formalizira z aktom, ki ustreza obrazcu, ki je odobren v Dodatku G k navedenim pravnim aktom.
Prevzem infrastrukturnega objekta za distribucijo plina s podpisom akta, obravnavanega v tem delu članka, opravi:
- predsednik komisije;
- predstavnik oblikovalska organizacija;
- delavec upravljavske organizacije.
Izdajo predmeta pa potrdi predstavnik podjetja, ki je glavni izvajalec.
Z drugimi poenotenimi obrazci, ki se uporabljajo za oddajo in prevzem opravljenih gradbenih del, se lahko seznanite v člankih:
MOSKVSKA VLADA
RESOLUCIJA
O postopku sprejemanja inženirskih in komunalnih objektov
imenovanje v lastništvo mesta Moskva
__
Dokument s spremembami:
z ukazom župana Moskve z dne 18. januarja 2001 N 31-RM (Tverskaya, 13, N 6, 7-13.02.2001);
z dne 3. septembra 2002 N 718-PP (Bilten župana in vlade Moskve, N 50, november 2002);
(Bilten župana in vlade Moskve, N 67, 19.11.2003);
Odlok vlade Moskve z dne 24. avgusta 2004 N 583-PP (Bilten župana in vlade Moskve, N 50, 08.09.2004);
(Bilten župana in vlade Moskve, št. 3, 20.01.2009);
(Bilten župana in vlade Moskve, N 61, 3.11.2009);
(Uradna spletna stran župana in vlade Moskve www.mos.ru, 24. 4. 2014);
(Uradna spletna stran župana in vlade Moskve www.mos.ru, 20. 4. 2016);
(Uradna spletna stran župana in vlade Moskve www.mos.ru, 25.10.2016);
(Uradna spletna stran župana in vlade Moskve www.mos.ru, 23. november 2016);
(Uradna spletna stran župana in vlade Moskve www.mos.ru, 4. 5. 2017);
(Uradna spletna stran župana in vlade Moskve www.mos.ru, 23. 1. 2018);
(Uradna spletna stran župana in vlade Moskve www.mos.ru, 25.7.2018).
Za pravočasno sprejemanje v ravnotežje in obratovanje novozgrajenih, rekonstruiranih, delujočih komunalna omrežja in objekti za mestne namene ter učinkovito upravljanje mestne lastnine Moskovska vlada
(Preambula, kakor je bila spremenjena, začela veljati z odlokom moskovske vlade z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
odloči:
1. Objekti za inženirske in komunalne namene so sprejeti v last mesta Moskva brez upoštevanja obveznosti do plačila o obratovalnih stroških, javne storitve in popravila na sprejetih predmetih.
2. Navedite ob zaključku investicijske pogodbe ter pogodbe za gradnjo in rekonstrukcijo stanovanj ter nerezidenčni skladi da so vsi zgrajeni ali rekonstruirani inženirski in komunalni objekti priznani kot last mesta Moskve in so izključeni iz splošne vrednost naložbe pred delitvijo deležev in tudi zagotoviti stroške začasnega obratovanja in vzdrževanja teh objektov s strani državnih specializiranih organizacij, preden vpišejo lastninske pravice, za obdobje največ dveh mesecev po začetku obratovanja proizvodnih in neproizvodnih objektov, vključno s stanovanjskimi in socialnimi objekti od 30. januarja 2009 leta z odlokom moskovske vlade z dne 30. decembra 2008 N 1249-PP.
Inženirske in komunalne objekte, ki jih je investitor zgradil v sklopu izvedbe investicijskih projektov gradnja in rekonstrukcija stanovanjskih in nestanovanjskih objektov za priključitev investicijskih objektov na inženirska in tehnična napajalna omrežja, električna omrežja, v primeru sklenitve pogodbe o priključitvi, pogodbe o tehnološki povezavi z oskrbovalno ali omrežno organizacijo, med izvajanjem katere prenos inženirskih in omrežnih objektov, ki jih je zgradil investitor na oskrbo z viri ali organizacijo omrežja, se izvaja za komunalne namene, vključno kot plačilo za tehnološko povezavo, ni predmet prenosa v last mesta Moskva, z izjemo zunanjih razsvetljave, kot tudi električna omrežja, potrebna za delovanje zunanje razsvetljave.
(Odstavek je dodatno vključen z Odlokom vlade Moskve z dne 25. oktobra 2016 N 691-PP)
____________________________________________________________________
Klavzula 2 je postala neveljavna v zvezi s stroški začasnega obratovanja objektov, zgrajenih po mestnih ukazih na podlagi Odloka vlade Moskve št. 718-PP z dne 3. septembra 2002.
____________________________________________________________________
3. Specializirane organizacije (JSC "Mosvodokanal", Državno enotno podjetje "MOSKOLLECTOR", Državna proračunska ustanova "GORMOST", Državno enotno podjetje "MOSVODOSTOK", PJSC "MOEK", JSC "MOSGORSVET", JSC "MOSGAZ", Državno enotno podjetje " MOSSVET", OJSC "MOSGORENERGO", PJSC "MOSENERGO", KP "MPTC" in druge specializirane organizacije) začnejo začasno obratovati inženirski in komunalni objekti, zgrajeni po mestnem redu, od trenutka podpisa potrdila o tehničnem prevzemu (za notranjo -blokovne komunalne naprave in objekti), v skladu s Prilogo 5, in dovoljenje za začetek obratovanja objekta (za mestne komunalne naprave in objekte) pred prenosom objekta v gospodarsko upravljanje, operativno upravljanje ali najem.
z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
Specializirana organizacija (SUE "Mossvet") bo začela z začasnim delovanjem brezlastne zunanje razsvetljave ter objektov arhitekturne in umetniške razsvetljave od trenutka, ko bo sprejet ustrezen pravni akt moskovskega oddelka za gorivo in energijo.
(Odstavek je bil dodatno vključen od 5. maja 2014 z Odlokom moskovske vlade z dne 22. aprila 2014 N 200-PP)
(Klavzula, kakor je bila spremenjena, začela veljati 30. januarja 2009 z odlokom vlade Moskve z dne 30. decembra 2008 N 1249-PP.
3(1). Najemne pogodbe za inženirske in gospodarske objekte s specializiranimi organizacijami, ki imajo pravico do lastništva in (ali) uporabe inženirskega in tehničnega podpornega omrežja, s katerim je prenesena nepremičnina tehnološko povezana v skladu z zakonodajo o urbanističnih dejavnostih, se sklenejo z ustanovitev fiksna obrestna mera najemnina v višini 1 rublja na leto na linearni meter, kvadratni meter, kubični meter inženirskega in komunalnega objekta, ena enota tehnološke opreme z obvezno vključitvijo v pogoje najemne pogodbe obveznosti najemnika, da zagotovi varnost in pravilno delovanje najete nepremičnine in, če je potrebno, izvede , na račun lastnih in (ali) izposojenih sredstev, rekonstrukcija in (ali) posodobitev najete nepremičnine .
(Klavzula 3(1) je bila dodatno vključena z Odlokom vlade Moskve z dne 19. aprila 2016 N 184-PP; kakor je bil spremenjen z Odlokom vlade Moskve z dne 25. oktobra 2016 N 691-PP; kakor je bil spremenjen z Odlokom Moskve Vlada z dne 24. julija 2018 N 760-PP.
4. Ugotovite, da:
4.1. Specializirana organizacija (SUE "Mossvet") izvaja dejavnosti, katerih cilj je zagotoviti registracijo pri Oddelku Zvezna služba državna registracija, kataster in kartografija v Moskvi brezlastniških objektov zunanje razsvetljave ter arhitekturne in umetniške razsvetljave ter priznanje lastninskih pravic mesta Moskva na teh objektih.
4.2. Stroški za začasno delovanje brezlastniških objektov zunanje razsvetljave ter arhitekturne in umetniške razsvetljave, pa tudi za ukrepe za zagotovitev registracije brezlastniških objektov zunanje razsvetljave pri Uradu Zvezne službe za državno registracijo, kataster in kartografijo v Moskvi. arhitekturna in umetniška razsvetljava ter priznanje lastništva mesta Moskve za navedene objekte so predvideni v zakonu mesta Moskve o proračunu mesta Moskve za ustrezne poslovno leto in obdobje načrtovanja.
4.3. Stroški specializiranih organizacij za začasno obratovanje objektov, sprejetih v službo v skladu s pogodbami, se upoštevajo pri stroških izdelkov (del, storitev) specializiranih organizacij ter pri pripravi in odobritvi tarif.
(4. člen s spremembami, uveljavljen 5. maja 2014 z odlokom moskovske vlade z dne 22. aprila 2014 N 200-PP.
5. Oddelek za mestno lastnino mesta Moskva po predložitvi paketa dokumentov s strani strank, pripravljenih skupaj s specializiranimi državnimi podjetji, podjetji v državni lasti, potrebnih za registracijo lastninskih pravic mesta Moskva in pravica do gospodarskega upravljanja, operativno upravljanje, v enem mesecu sestavite določene dokumente z izdajo ustreznih odredb oddelka in jih v enem mesecu registrirajte pri Uradu Zvezne službe za državno registracijo, kataster in kartografijo v Moskvi.
(Klavzula, kakor je bila spremenjena; kakor je bila spremenjena z resolucijo vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z resolucijo vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
6. Specializirane organizacije (JSC "Mosvodokanal", Državno enotno podjetje "Moskollektor", Državna proračunska ustanova "GORMOST", Državno enotno podjetje "MOSVODOSTOK", PJSC "MOEK", JSC "MOSGORSVET", JSC "MOSGAZ", Državno enotno podjetje " MOSSVET", OJSC "MOSGORENERGO", PJSC "MOSENERGO", KP "MPTC" in druge specializirane organizacije) v roku največ dveh mesecev na podlagi upravnega dokumenta Oddelka za mestno lastnino mesta Moskva , formalizirati prenos osnovnih sredstev z oddelka na specializirane organizacije in njihove lastninske pravice za pravico do gospodarskega upravljanja, operativnega upravljanja ali najema.
(Klavzula, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 28. oktobra 2003 N 921-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila, 2017 N 167-PP.
____________________________________________________________________
Odstavki 3-11 prejšnje izdaje se štejejo za odstavke 7-15 te izdaje - odlok vlade Moskve št. 718-PP z dne 3. septembra 2002.
____________________________________________________________________
7. Klavzula je postala neveljavna 7. februarja 2001 - .
8. Odobri začasni postopek za sprejem inženirskih in komunalnih objektov v last mesta Moskva (Dodatek 1).
9. Oddelek za mestno lastnino mesta Moskve izvaja na predpisan način:
(Odstavek s spremembami, uveljavljen z odlokom moskovske vlade z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
9.1. Sprejem inženirskih in komunalnih objektov (točke 1-4) v last mesta Moskva.
9.2. Prenos premoženja (klavzule 1-4) na državna enotna podjetja, državna podjetja s pravico gospodarskega upravljanja, operativno upravljanje, po seznamu (Dodatek 2).
(Klavzula 9.2, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
9.3. Prenos energetskih objektov, kabelskih in toplotnih omrežij ter drugega premoženja PJSC MOSENERGO po seznamu (Priloga 3) v najem ali na podlagi ločenih sporazumov in pogodb v skladu s Civilnim zakonikom Ruske federacije in drugimi predpisi pravni akti.
(Klavzula 9.3, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
9.4. Sklenitev najemnih pogodb s PJSC MOSENERGO v skladu s Prilogo 3.
(Točka 9.4, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 19. aprila 2016 N 184-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
9.5. Izdaja upravnih dokumentov moskovske vlade o sprejemu predmetov v last mesta Moskva v skladu s predstavljenimi seznami (prilogi 2 in 3), ki so jih odobrili industrijski oddelki in oddelki, ter prenos sprejetih predmetov v gospodarsko upravljanje , operativno vodenje in najem.
(Klavzula 9.5, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
9.6. Za financiranje stroškov izvajanja del na tehnični podpori za sprejem in prenos ter računovodstvo inženirskih in komunalnih objektov ter drugih lastninskih objektov, sprejetih v last mesta Moskva, na račun proračuna mesta Moskva, predvidenega pod člen "Drugi stroški, povezani z vzdrževanjem in upravljanjem državnega premoženja mesta Moskve (klavzula s spremembami, uveljavljena 3. novembra 2009 z Odlokom vlade Moskve z dne 20. oktobra 2009 N 1147-PP.
9.7. Odstavek je bil dodatno vključen na podlagi Odloka moskovske vlade z dne 28. oktobra 2003 N 921-PP; ne velja več - odlok vlade Moskve št. 167-PP z dne 5. aprila 2017.
10. Klavzula je postala neveljavna 7. februarja 2001 - odlok moskovskega župana z dne 18. januarja 2001 N 31-RM.
11. Oddelek za finance mesta Moskva skupaj z oddelki in oddelki industrije v enem mesecu od datuma začetka veljavnosti te resolucije razvije postopek za prejem in računovodstvo denar od organizacij in oddelkov med prevzemom in prenosom inženirskih in komunalnih objektov ter njihovo uporabo za vzdrževanje in popravilo teh objektov.
(Klavzula, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 28. oktobra 2003 N 921-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 23. januarja, 2018 N 15-PP.
12. Specializirane organizacije (JSC "Mosvodokanal", Državno enotno podjetje "MOSKOLLECTOR", Državna proračunska ustanova "GORMOST", Državno enotno podjetje "MOSVODOSTOK", PJSC "MOEK", JSC "MOSGORSVET", JSC "MOSGAZ", Državno enotno podjetje " MOSSVET", OJSC "MOSGORENERGO", PJSC "MOSENERGO", KP "MPTC" in druge specializirane organizacije):
(Odstavek, kakor je bil spremenjen z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bil spremenjen z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
12.1. Skupaj z oddelki in direktorati za industrijo, prefekti upravnih okrožij določijo seznam inženirskih in komunalnih objektov, sprejetih v gospodarsko upravljanje, operativno upravljanje in najem od različnih organizacij v tehnično dobrem stanju, ob upoštevanju razpoložljivosti tehnične dokumentacije in sredstev za financiranje stroškov. obratovanje in popravilo objektov inženiringa in komunalnih namenov ob upoštevanju klavzule 1.
(Točka 12.1, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
12.2. Izvedite sprejem v obratovanje javnih gospodarskih objektov v skladu z odstavki 1-4 te resolucije po seznamih (prilogi 1, 2 in 3).
12.3. Registrirajte pravice do sprejeti predmeti(klavzula 12.2) v Uradu Zvezne službe za državno registracijo, kataster in kartografijo za Moskvo in formalizirati zemljiško pravna razmerja v Oddelku za mestno lastnino mesta Moskva na način, ki ga določa zakon.
(Točka 12.3, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom moskovske vlade z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
12.4. Državna enotna podjetja in podjetja v državni lasti na predpisan način ustrezno spremenijo potni list premoženjskega kompleksa k pogodbi o zavarovanju državnega premoženja s pravico gospodarskega upravljanja in operativnega upravljanja.
(Klavzula 12.4, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
12.5. V enem mesecu od datuma izdaje te resolucije uradu Zvezne službe za državno registracijo, kataster in kartografijo v Moskvi predloži predloge za razvoj metodologije za registracijo inženirskih in komunalnih objektov ob upoštevanju njihovih tehnoloških značilnosti. .
(Klavzula 12.5, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
12(1). Specializirana organizacija KP "MPTC":
12(1).1. Izvedite dela na prevzemu in prenosu kabelsko-kabelskih komunikacijskih struktur in komunikacijskih omrežij ter drugega premičnega in nepremičninskega premoženja, potrebnega za njihovo delovanje, v last mesta Moskve ter zagotovite tehnično podporo za navedena dela.
12(1).2. Izvaja vzdrževanje, vzdrževanje in začasno obratovanje linijsko-kabelskih komunikacijskih struktur in komunikacijskih omrežij brez lastništva ter drugega premičnega in nepremičninskega premoženja, potrebnega za njihovo delovanje, do priznanja lastninske pravice mesta Moskve na tem premoženju.
12(1).3. Obrnite se na pooblaščeni državni organ za registracijo kabelsko-kabelskih komunikacijskih struktur in komunikacijskih omrežij brez lastništva, pa tudi za državno registracijo lastninskih pravic mesta Moskva za kabelsko-komunikacijske strukture in komunikacijska omrežja ter druge premične in nepremičnina potrebnih za njihovo delovanje, vključno z brezlastniškimi kabelsko-komunikacijskimi objekti in komunikacijskimi omrežji ter drugimi premičninami in nepremičninami, potrebnimi za njihovo delovanje.
12(1).4. Izdaja tehnične specifikacije za gradnjo in / ali rekonstrukcijo linijsko-kabelskih komunikacijskih struktur in komunikacijskih omrežij, na novo zgrajenih in / ali rekonstruiranih na ozemlju mesta Moskve na račun proračuna mesta Moskve.
(Klavzula 12(1) je bila dodatno vključena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP)
13. Organizacijam strank, oddelkom, organizacijam z različnimi lastniškimi oblikami, državnim podjetjem, državnim podjetjem:
(Odstavek s spremembami, uveljavljen z odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
13.1. Klavzula je izgubila veljavo - resolucija moskovske vlade z dne 22. novembra 2016 N 769-PP ..
13.2. Na predpisan način in v tehnično dobrem stanju prenesite njihove rekonstruirane, novozgrajene, tudi na račun mestnih virov, ali obstoječe inženirske in gospodarske objekte za delovanje specializiranim organizacijam v skladu s funkcionalno pripadnostjo objektov in upoštevanjem upoštevati njihove tehnološke značilnosti.
13.2 (1). Prenesti na predpisan način na KP "MPTC" na novo zgrajene ali rekonstruirane na račun proračuna mesta Moskve kabelske komunikacijske strukture in komunikacijska omrežja ter drugo premično in nepremično premoženje, potrebno za njihovo delovanje.
(Klavzula 13.2(1) je bila dodatno vključena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP)
13.3. Skupaj s specializiranimi organizacijami predložite Oddelku za mestno lastnino mesta Moskve izvršena dejanja o sprejemu in prenosu premoženja z Nasvetom prenosne organizacije v bilanco stanja Oddelka za mestno lastnino mesta Moskve in akte prevzema in prenosa z nasvetom oddelka v gospodarsko upravljanje, operativno vodenje specializirane organizacije in v najem s strani PJSC "MOSENERGO" s seznami, ki jih potrdijo industrijski oddelki in uradi v skladu s priloženimi obrazci (priloga 2 in 3).
(Točka 13.3, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
14. Oddelek za mestno lastnino mesta Moskve v enem mesecu določi ali ustvari strukturna pododdelitev, ki zagotavlja organizacijo sprejema in prenosa inženirskih in komunalnih objektov v skladu s to resolucijo.
(Klavzula, kakor je bila spremenjena, uveljavljena z odlokom moskovske vlade z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
15. Nadzor nad izvajanjem te resolucije se zaupa namestniku župana Moskve v vladi Moskve o vprašanjih gospodarsko politiko in lastninsko-zemljiški odnosi Sergunin N.A.
(Klavzula, kakor je bila spremenjena, uveljavljena z odlokom moskovske vlade z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
Predsednik moskovske vlade
Yu.M.Luzhkov
Dodatek 1. Začasni postopek za sprejem inženirskih in komunalnih objektov v last mesta Moskva
I. Splošne določbe
Ta postopek določa pravila za formalizacijo sprejema v lastništvo mesta Moskva z naknadnim prenosom v gospodarsko upravljanje, operativno upravljanje ali najem specializiranim organizacijam inženirskih in komunalnih objektov, ki so v bilanci stanja tretjih organizacij in podjetij različnih oblik lastništva in resorne pripadnosti (v nadaljevanju »prenosnik«).
(Odstavek s spremembami, uveljavljen z odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
II. Postopek obdelave dokumentov
Inženirske strukture, nadzorni centri, kolektorji, komunikacije in omrežja ter drugi komunalni objekti so sprejeti v državno premoženje mesta Moskva v bilanco stanja Oddelka za mestno lastnino mesta Moskva z naknadnim prenosom v gospodarsko upravljanje in operativno upravljanje specializiranih mestnih organizacij v naslednjem vrstnem redu.
(Odstavek, kakor je bil spremenjen z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bil spremenjen z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
1. Pri prenosu obstoječih oddelčnih objektov za inženirske in komunalne namene:
1.1. Prenosna stranka zagotovi specializirani organizaciji tehnično dokumentacijo za predmet prenosa v skladu z njihovimi veljavnimi standardi in pravili. tehnično delovanje, kot tudi moskovski mestni oddelek za lastnino - pisno soglasje Zvezna agencija o upravljanju državno premoženje za njegov prenos iz zvezne lasti v državno last Moskve.
(Točka 1.1, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom moskovske vlade z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
1.2. Po prenosu tehnične dokumentacije prenosnik v 4 izvodih sestavi komisijsko podpisan prevzemni list za osnovna sredstva* in AVISO s podpisom glavnega računovodje prenosnika in okroglim pečatom v državno lastnino. mesto Moskva, iz bilance stanja prenosne organizacije v bilanco stanja lastnine mestnega oddelka mesta Moskva.
(Točka 1.2, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom moskovske vlade z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
________________
* Tukaj in naprej v besedilu so besede "obrazec N OS-1" izključene - odlok vlade Moskve št. 921-PP z dne 28. oktobra 2003.
1.3. Hkrati prenosna stranka sestavi akt o sprejemu in prenosu osnovnih sredstev in AVISO iz bilance stanja mestnega oddelka za lastnino mesta Moskva v bilanco stanja specializirane organizacije s pravico gospodarskega upravljanja, operativno vodstvo, ki ga podpiše glavni računovodja specializirane organizacije.
(Točka 1.3, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
1.4. Specializirana organizacija komisijsko pregleda prevzeti predmet, podpiše potrdila o prevzemu in AVISO. Na podlagi sprejetih aktov specializirana organizacija oblikuje seznam lastninskih predmetov, ki so ji preneseni v gospodarsko in operativno upravljanje.
(Točka 1.4, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
1.5. Seznam lastninskih predmetov, prenesenih v gospodarsko upravljanje, operativno upravljanje specializirane organizacije, podpiše vodja specializirane organizacije ali druga pooblaščena oseba in se pošlje v odobritev ustreznemu oddelku ali oddelku za industrijo.
(Točka 1.5, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
1.6. Oddelek za industrijo odobri predložene sezname premoženja, nato pa jih skupaj s spremnim pismom pošlje moskovskemu mestnemu oddelku za lastnino.
(Točka 1.6, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom moskovske vlade z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
1.7. Specializirana organizacija predloži Oddelku za mestno lastnino mesta Moskva dva sklopa potrdil o prevzemu in AVISO, ki sta jih izdala prenosna organizacija in specializirana organizacija v skladu s klavzulo 1.2, klavzulo 1.3.
(Točka 1.7, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom moskovske vlade z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
1.8. Oddelek za mestno lastnino mesta Moskve v skladu s predstavljenimi seznami premoženja, prenesenega v gospodarsko upravljanje, operativno upravljanje, podpiše in odobri oba sklopa potrdil o prevzemu in AVISO, izda upravni dokument; predaja izpolnjenih prevzemnih potrdil in AVISO specializirani organizaciji.
(Točka 1.8, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
1.9. Šteje se, da je objekt sprejet za obratovanje in vzdrževanje od trenutka izdaje potrdil o prevzemu in AVISO.
1.10. Specializirana organizacija po prejemu izpolnjenih in potrjenih dokumentov za objekt ustrezno spremeni pogodbo o zavarovanju premoženja na podlagi pravice gospodarskega upravljanja, operativnega upravljanja in predloži Zahtevani dokumenti za registracijo pri Oddelku za lastnino mesta Moskve in Uradu Zvezne službe za državno registracijo, kataster in kartografijo za Moskvo.
(Točka 1.10, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
1.11. Po državni registraciji se objekt šteje za sprejetega za gospodarsko upravljanje in operativno upravljanje specializirane organizacije.
(Klavzula 1.11, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
2. Pri prenosu inženirskih in komunalnih objektov, ki jih je obnovil ali na novo zgradil prenosnik v skladu s tehničnimi pogoji za njihovo priključitev na račun mestnih virov:
2.1. Po prevzemu objekta za proizvodne in neproizvodne namene, vključno s stanovanjskimi in socialnimi in kulturnimi objekti, ter pridobitvi dovoljenja za obratovanje predmeta, prenosna stranka predloži specializirani organizaciji tehnično dokumentacijo za preneseni objekt v skladu z veljavnim standardi in pravila tehničnega delovanja (klavzula s spremembami, ki je začela veljati 30. januarja 2009 z odlokom vlade Moskve z dne 30. decembra 2008 N 1249-PP.
2.2. Šteje se, da je objekt sprejet v tehnično vzdrževanje s strani specializiranih organizacij od trenutka, ko se izdajo potrdila o sprejemu za opravljeno posebno delo in sprejem tehnične dokumentacije.
2.3. V enem mesecu po prenosu tehnične dokumentacije prenosna stranka sestavi v 4 izvodih akt o sprejemu in prenosu osnovnih sredstev, akt o sprejemu opravljenega specializiranega dela in AVISO v državno lastnino mesta Moskva, od bilanca stanja prenosne organizacije v bilanco stanja mestnega oddelka za lastnino mesta Moskva. Hkrati prenosna stranka sestavi 4 izvode akta o prevzemu in prenosu osnovnih sredstev in AVISO iz bilance stanja mestnega oddelka za lastnino mesta Moskva v bilanco stanja specializirane organizacije s pravico do ekonomsko vodenje in operativno vodenje.
(Točka 2.3, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
2.4. Specializirana organizacija sprejme tehnično dokumentacijo in oba sklopa potrdil o prevzemu in AVISO, ki ju sestavi prenosna organizacija, komisijsko pregleda drugi sklop dokumentov in ga podpiše. Objekt je vključen v seznam lastninskih predmetov, prenesenih v gospodarsko upravljanje in operativno upravljanje specializirane organizacije.
(Točka 2.4, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
2.5. Seznam lastninskih predmetov, prenesenih v gospodarsko upravljanje, operativno upravljanje specializirane organizacije, podpiše vodja specializirane organizacije ali druga pooblaščena oseba in se pošlje v odobritev ustreznemu oddelku ali oddelku za industrijo.
(Točka 2.5, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
2.6. Oddelek za industrijo odobri predložene sezname premoženja, nato pa jih skupaj s spremnim pismom pošlje moskovskemu mestnemu oddelku za lastnino.
(Točka 2.6, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom moskovske vlade z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
2.7. Specializirane organizacije predložijo Oddelku za mestno lastnino mesta Moskve dva sklopa potrdil o prevzemu in ADVIS, ki sta jih izdala prenosna organizacija in specializirana organizacija v skladu s klavzulo 2.2, klavzulo 2.3.
(Točka 2.7, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom moskovske vlade z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
2.8. Mestni oddelek za lastnino mesta Moskve v skladu s predstavljenimi seznami premoženja, prenesenega v gospodarsko upravljanje, operativno upravljanje, podpiše in odobri oba kompleta potrdil o prevzemu in AVISO, izda upravni dokument in prenese izpolnjena potrdila o prevzemu in AVISO na specializirana organizacija.
(Točka 2.8, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
2.9. Specializirane organizacije po prejemu izpolnjenih in odobrenih dokumentov za predmet ustrezno spremenijo pogodbo o zavarovanju premoženja pod pravico gospodarskega upravljanja, operativnega upravljanja in predložijo potrebne dokumente za registracijo Oddelku za mestno lastnino mesta Moskve. in Urad Zvezne službe za državno registracijo, kataster in kartografijo v Moskvi.
(Točka 2.9, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
2.10. Po državni registraciji se objekt šteje za sprejetega za gospodarsko upravljanje in operativno upravljanje specializirane organizacije.
(Klavzula 2.10, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
3. Pri prenosu inženirskih in komunalnih objektov, rekonstruiranih ali zgrajenih na račun mesta proračunska sredstva kadar je naročnik gradnje sama specializirana organizacija:
3.1. Po sprejemu predmeta in izdaji dovoljenja za začetek obratovanja specializirana organizacija sestavi 2 izvoda potrdila o sprejemu in prenosu osnovnih sredstev in ADVIS v svoji bilanci stanja za pravico do gospodarskega upravljanja, operativno upravljanje, ki je odobreno. Oddelek za mestno lastnino mesta Moskva.
(Klavzula, kakor je bila spremenjena, začela veljati 30. januarja 2009 z Odlokom moskovske vlade z dne 30. decembra 2008 N 1249-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom moskovske vlade z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z uveljavljen z Odlokom moskovske vlade z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
3.2. Objekt se šteje za sprejetega za obratovanje in vzdrževanje od trenutka izdaje potrdil o prevzemu, potrdil o posebnih delih in AVISO.
3.3. Specializirana organizacija po prejemu izpolnjenih in odobrenih dokumentov za predmet ustrezno spremeni pogodbo o zavarovanju nepremičnine v okviru pravice gospodarskega upravljanja, operativnega upravljanja in predloži potrebne dokumente za registracijo Oddelku za mestno lastnino mesta Moskva in Urad Zvezne službe za državno registracijo, kataster in kartografijo v Moskvi.
(Točka 3.3, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
3.4. Po državni registraciji se objekt šteje za sprejetega za gospodarsko upravljanje in operativno upravljanje specializirane organizacije.
(Točka 3.4, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
4. Pri prenosu predmetov iz državnih (mestnih) podjetij, vključno s predmeti z neznanim lastništvom (kot priporočajo prefekture upravnih okrožij).
4.1. Prenosna stranka zagotovi specializirani organizaciji tehnično dokumentacijo za predmet prenosa v skladu z veljavnimi standardi in tehničnimi pravili delovanja.
4.2. Po prenosu tehnične dokumentacije prenosna stranka v 4 izvodih sestavi akt o prevzemu in prenosu osnovnih sredstev in AVISO v državno last mesta Moskva iz bilance stanja prenosne organizacije v bilanco stanja mesta. Oddelek za nepremičnine mesta Moskva. Hkrati prenosna stranka sestavi 4 izvode akta o sprejemu in prenosu osnovnih sredstev iz bilance stanja mestnega oddelka za lastnino mesta Moskva v bilanco stanja specializirane organizacije s pravico gospodarskega upravljanja. in operativno vodenje.
(Točka 4.2, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
4.3. Specializirana organizacija sprejme tehnično dokumentacijo in oba sklopa aktov in AVISO, ki jih sestavi prenosna organizacija, komisijsko pregleda objekt in podpiše dokumente. Objekt je vključen v seznam lastninskih predmetov, prenesenih v gospodarsko upravljanje in operativno upravljanje specializirane organizacije.
(Točka 4.3, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
4.4. Seznam lastninskih predmetov, prenesenih v gospodarsko upravljanje, operativno upravljanje specializirane organizacije, podpišeta vodja specializirane organizacije in druga pooblaščena oseba ter ga pošljeta v odobritev ustreznemu oddelku ali oddelku za industrijo.
(Točka 4.4, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
4.5. Oddelek za industrijo odobri predložene sezname premoženja, nato pa jih skupaj s spremnim pismom pošlje moskovskemu mestnemu oddelku za lastnino.
(Točka 4.5, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom moskovske vlade z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
4.6. Specializirana organizacija predloži Oddelku za mestno lastnino mesta Moskva dva kompleta potrdil o prevzemu in AVISO, ki sta jih izdala prenosna organizacija in specializirana organizacija v skladu s klavzulo 4.2, klavzulo 4.3.
(Klavzula 4.6, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
4.7. Mestni oddelek za lastnino mesta Moskva v skladu s predstavljenimi seznami premoženja, prenesenega v gospodarsko upravljanje, operativno upravljanje, podpiše in odobri oba sklopa potrdil o prevzemu in AVISO, izda upravni dokument in prenese na specializirano organizacijo opravljen sprejem potrdila in AVISO za sprejete predmete.
(Točka 4.7, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
4.8. Objekt se šteje za sprejetega za obratovanje in vzdrževanje od trenutka izdaje potrdil o prevzemu in AVISO.
4.9. Specializirana organizacija po prejemu izpolnjenih in odobrenih dokumentov za predmet ustrezno spremeni pogodbo o zavarovanju nepremičnine v okviru pravice gospodarskega upravljanja, operativnega upravljanja in predloži potrebne dokumente za registracijo Oddelku za mestno lastnino mesta Moskva in Urad Zvezne službe za državno registracijo, kataster in kartografijo v Moskvi.
(Točka 4.9, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
4.10. Po državni registraciji se šteje, da je objekt sprejet v gospodarsko upravljanje in operativno upravljanje specializirane organizacije.
(Klavzula 4.10, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
5. Pri prenosu predmetov iz organizacij z različnimi oblikami lastništva:
5.1. Prenosna stranka zagotovi specializirani organizaciji tehnično dokumentacijo za predmet prenosa v skladu z veljavnimi standardi in tehničnimi pravili delovanja.
5.2. Po prenosu tehnične dokumentacije prenosna stranka v 4 izvodih sestavi akt o prevzemu in prenosu osnovnih sredstev in AVISO v državno last mesta Moskva iz bilance stanja prenosne organizacije v bilanco stanja mesta. Oddelek za nepremičnine mesta Moskva. Hkrati prenosna stranka sestavi 4 izvode akta o sprejemu in prenosu osnovnih sredstev iz bilance stanja mestnega oddelka za lastnino mesta Moskva v bilanco stanja specializirane organizacije s pravico gospodarskega upravljanja. in operativno vodenje.
(Točka 5.2, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
5.3. Specializirana organizacija sprejme tehnično dokumentacijo in oba sklopa aktov in AVISO, ki jih sestavi prenosna organizacija, komisijsko pregleda objekt in podpiše drugi sklop dokumentov. Objekt je vključen v seznam lastninskih predmetov, prenesenih v gospodarsko upravljanje in operativno upravljanje specializirane organizacije.
(Klavzula 5.3, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
5.4. Seznam lastninskih predmetov, prenesenih v gospodarsko upravljanje, operativno upravljanje specializirane organizacije, podpiše vodja ali druga pooblaščena oseba in ga pošlje v odobritev ustreznemu oddelku ali oddelku za industrijo.
(Točka 5.4, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom moskovske vlade z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
5.5. Oddelek za industrijo odobri predložene sezname premoženja, nato pa jih skupaj s spremnim pismom pošlje moskovskemu mestnemu oddelku za lastnino.
(Klavzula 5.5, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP. - Glej prejšnjo izdajo)
5.6. Specializirane organizacije predložijo oddelku za mestno lastnino mesta Moskve dva kompleta potrdil o prevzemu in AVISO, ki ju izdata prenosna organizacija in specializirana organizacija, v skladu s klavzulo 5.2, klavzulo 5.3.
(Klavzula 5.6, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
5.7. Mestni oddelek za lastnino mesta Moskva v skladu s predstavljenimi seznami premoženja, prenesenega v gospodarsko upravljanje, operativno upravljanje, podpiše in odobri oba sklopa potrdil o prevzemu in AVISO, izda upravni dokument in prenese na specializirano organizacijo opravljen sprejem potrdila in AVISO za sprejete predmete.
(Točka 5.7, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
5.8. Šteje se, da je objekt sprejet za obratovanje in vzdrževanje od trenutka izdaje potrdil o prevzemu in AVISO.
5.9. Specializirana organizacija po prejemu izpolnjenih in odobrenih dokumentov za predmet ustrezno spremeni pogodbo o zavarovanju nepremičnine v okviru pravice gospodarskega upravljanja, operativnega upravljanja in predloži potrebne dokumente za registracijo Oddelku za mestno lastnino mesta Moskva in Urad Zvezne službe za državno registracijo, kataster in kartografijo v Moskvi.
(Točka 5.9, kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP; kakor je bila spremenjena z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
5.10. Po državni registraciji se objekt šteje za sprejetega za gospodarsko upravljanje in operativno upravljanje specializirane organizacije.
(Klavzula 5.10, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 5. aprila 2017 N 167-PP.
6. Pri prenosu zgrajenih, rekonstruiranih ali delujočih toplotnoenergetskih objektov z naknadnim najemom na PJSC MOSENERGO:
(Odstavek s spremembami, uveljavljen z odlokom moskovske vlade z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
6.1. Prenosna stranka ali naročnikova organizacija izvede tehnično predajo toplotnih in energetskih objektov komisiji ustreznega operativnega okrožja PJSC MOSENERGO. Rezultati so dokumentirani v potrdilu o prevzemu, ki ga podpišeta komisija PJSC MOSENERGO in prenosna stranka ter odobri PJSC MOSENERGO.
Od trenutka sprejema tehnične dokumentacije in izdaje potrdila o prevzemu se šteje, da je objekt sprejet v vzdrževanje PJSC MOSENERGO.
(Točka 6.1, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom moskovske vlade z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
6.2. Organizacija stranke ali prenosna stranka sestavi dva kompleta AVISO v 3 izvodih s podpisi glavnih računovodij (TUKS, UKS itd.) in višja organizacija, overjeno z okroglimi pečati, in s svoje strani podpiše in odobri v 3 izvodih dva sklopa aktov o sprejemu in prenosu osnovnih sredstev v bilanco stanja Oddelka za mestno lastnino mesta Moskva za toplotne in energetske objekte.
(Točka 6.2, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
6.3. Spremno pismo pošlje akte in AVISO oddelku v nadaljnjo obdelavo.
6.4. Na podlagi sprejetih aktov PJSC MOSENERGO oblikuje seznam predmetov, sprejetih v najem, in vsaj enkrat mesečno posreduje oddelku seznam termoenergetskih objektov, sprejetih v obratovanje in najem, ki ga odobri Oddelek za gorivo in energetske objekte mesto Moskva, s prilogo predhodno izdanih aktov in AVISO.
(Klavzula 6.4, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
6.5. Oddelek za mestno lastnino mesta Moskva prenese na PJSC MOSENERGO izvršena potrdila o prenosu in AVISO za prevzete predmete in izda upravni dokument. Sklene najemno pogodbo s PJSC MOSENERGO in izračuna najemnino za nepremičnino, ki je v najemu.
(Klavzula 6.5, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
6.6. organizacije PJSC"MOSENERGO" v enem mesecu po sklenitvi najemne pogodbe v skladu s klavzulo 6.5 sklene pogodbo z Državnim enotnim podjetjem "Moskollektor" za opravljanje storitev za delovanje kolektorjev, ki se uporabljajo za namestitev in delovanje toplotne in električne energije. komunikacije.
(Klavzula 6.6, kakor je bila spremenjena, začela veljati z Odlokom vlade Moskve z dne 22. novembra 2016 N 769-PP.
Dodatek 2. Seznam lastninskih predmetov, prenesenih v gospodarsko upravljanje / operativno upravljanje / najem
Dodatek 2
z dne 22. avgusta 2000 N 660
(Kot je bil spremenjen, kot je začel veljati
z odlokom moskovske vlade
z dne 23. januarja 2018 N 15-PP. -
Glej prejšnjo izdajo)
ODOBRIL SEM
Vodja oddelka
stanovanjske in komunalne storitve
Moskovska mesta
______________ (____________)
Seznam lastninskih predmetov, prenesenih v gospodarsko upravljanje/operativno upravljanje/najem (po potrebi podčrtajte) |
||||||||||||
(ime specializirane organizacije) | ||||||||||||
od "____" _______________G. |
||||||||||||
Prenosna organizacija | Kratek opis | Leto vstopa v | Amortizacija (rubljev) | |||||||||
v lastnem mesto Moskva | v gospodarskem vojaška uprava/ operativno vodenje/ najem (ustrezno podčrtaj) | stroški vključno s ponovnim ocene (rubljev) | stroški (rubljev) | številka akta |
||||||||
prenosna organizacija | gostiteljska organizacija |
|||||||||||
Dodatek 3. Seznam premoženja, danega v najem PJSC MOSENERGO
Dodatek 3
na sklep moskovske vlade
z dne 22. avgusta 2000 N 660
(spremenjen s sklepom
moskovska vlada
z dne 28. oktobra 2003 N 921-PP;
v veljavni različici
z odlokom moskovske vlade
z dne 22. novembra 2016 N 769-PP. -
Glej prejšnjo izdajo)
POMIKANJE
nepremičnine, dane v najem PJSC "MOSENERGO"
od "____" ______________
Prenosna organizacija | Sprejmi- | Ime- | kratek opis | Leto zagona | Vključno s knjigovodsko vrednostjo | Nosite (rub.) | Osta- | Opomba |
|||
v lastnem | ponovno | most (rub.) | |||||||||
Podpisi | Podpisi |
Dodatek 4. Izračun najemnine za inženirske in komunalne objekte
____________________________________________________________________
Prijava je potekla -
Odlok vlade Moskve z dne 19. aprila 2016 N 184-PP. -
Glej prejšnjo izdajo
____________________________________________________________________
Dodatek 5. Potrdilo o tehničnem sprejemu inženirskega in komunalnega objekta
ODOBRIL SEM | ODOBRIL SEM |
_______ ___________________ | _______ ___________________ |
UKREPAJ Organizacije ____________________________________________________ N __________ pregledati objekt ___________________________ ustreza (ne ustreza) _________________________________ Revizija _________________________________________________________________ |
|||
M.P. Stranka __________ ___________ ______________________ |
|||
naziv delovnega mesta | polno ime |
||
Sklepanje pogodb M.P. organizacija ________ _________ _______________________ |
|||
naziv delovnega mesta | polno ime |
||
Specializirano delovanje M.P. organizacija _________ _________ ______________________ |
|||
naziv delovnega mesta | polno ime |
||
Revizija dokumenta ob upoštevanju
pripravljene spremembe in dopolnitve
JSC "Kodeks"
Sprejem objektov v obratovanje je zadnja faza zunanje kontrole kakovosti gradbeni izdelki. Pravila prevzema so urejenaSNiP 12-01-2004 namesto SNiP 3.01.01-85.
Zagon in prevzem objektov bosta izvedena v dveh fazah:
Predhodni tehnični prevzem predmeta od izvajalca s strani delovne komisije stranke;
Končni prevzem izvede Državna komisija.
Delovna komisija je imenovana z odredbo vodje podjetja z vključitvijo predstavnikov generalnega izvajalca in njegovih podizvajalcev, projektantske organizacije, obratovalne organizacije, Državne agencije sanitarni in požarni nadzor, tehnična inšpekcija sindikatov, območnih sindikatov in drugih zainteresiranih organizacij.
Delovna komisija preveri skladnost opravljenega dela s projekti, predračuni in standardi, oceni kakovost opravljenega dela in poda sklep o možnosti delovanja opreme.
Akt delovne komisije je podlaga za imenovanje Državne sprejemne komisije. Državna komisija ob sprejemu proizvodne zmogljivosti imenovan z odredbo pristojnega organa.
Državna sprejemna komisija vključuje naslednje predstavnike:
GASN;
Stranka;
Generalni izvajalec;
Generalni projektant;
Državni, sanitarni in požarni inšpekcijski organi;
Organi za rabo in varstvo vodnih virov;
Finančna banka;
Tehnična inšpekcija sindikatov;
Sindikalno organiziranje stranke.
Stranka Državni prevzemni komisiji predloži naslednje materiale:
Projektna naloga in potrdilo o tehničnih in ekonomskih kazalcih objekta;
Dovoljenje za izziv zemljišče; akti postavitve osi objektov in omrežij; akti za skrito in posebno delo;
Geološki in hidrogeološki podatki gradbišče, globina temeljne baze;
Kompleti delovnih risb s potrebnimi spremembami;
Odobreni in izvedbeni glavni načrti;
Seznam organizacij, ki sodelujejo pri načrtovanju in gradnji objektov;
Potrdila o tehničnem sprejemu predmeta s strani delovne komisije.
Ali trenutno obstaja državna prevzemna komisija za prevzem izvedenih gradbenih projektov?
Vsaka gradnja se praviloma izvaja na podlagi gradbene pogodbe. Pogodbeno gradnjo ureja 3. odstavek 37. poglavja Civilnega zakonika Ruske federacije. Postopek dostave in prevzema gradbeno delo posvečen umetnosti. 753 Civilnega zakonika Ruske federacije. V skladu s prvim odstavkom tega člena je naročnik, ko je prejel obvestilo izvajalca o pripravljenosti za izročitev rezultata dela, opravljenega po pogodbi o gradnji, dolžan takoj začeti sprejemati. Organizacija prevzema dela je zaupana stranki, razen če pogoji gradbene pogodbe ne določajo drugače. Dostava rezultata dela s strani izvajalca in njegov sprejem s strani stranke sta formalizirana z aktom, ki ga podpišeta obe strani (4. člen 753. člena Civilnega zakonika Ruske federacije).
Potrdilo o prevzemu objekta kapitalska gradnja potrjuje, da so obveznosti izvajalca (pogodbenika) do izvajalca (naročnika) izpolnjene, rezultati dela v skladu s pogoji pogodbe in da izvajalec (naročnik) sprejema delo izvajalca (izvajalca).
Tako dobavo in prevzem dela na gradnji objekta izvajata izvajalec in naročnik brez sodelovanja vladnih agencij ali organov. lokalna vlada razen v primerih, ki so izrecno določeni z zakonom ali drugimi pravnimi akti (2. odstavek, 2. odstavek, 753. člen Civilnega zakonika).
Državne sprejemne komisije se lahko ustanovijo samo v primerih gradnje objektov na stroške zvezni proračun, ali na račun proračuna sestavnega subjekta Ruske federacije.
Ustanovitev državnih sprejemnih komisij je bila predvidena z regulativnimi dokumenti, sprejetimi v času obstoja ZSSR. Ti vključujejo zlasti:
- Resolucija Sveta ministrov ZSSR z dne 23. januarja 1981 N 105 "O sprejemu v obratovanje dokončanih gradbenih objektov";
- SNiP 3.01.0487 "Sprejem v obratovanje dokončanih gradbenih objektov. Osnovne določbe" (odobren z Resolucijo Državnega odbora za gradnjo ZSSR z dne 21. aprila 1987 N 84).
te predpisi so bili razviti izključno za gradnjo, ki je bila financirana iz proračunov na različnih ravneh, zato ni mogla upoštevati razmer gospodarska dejavnost, nastala v investicijske dejavnosti kasneje, zlasti s sprejetjem civilnega zakonika Ruske federacije, Urbanistični zakonik Ruska federacija, Zakon o investicijskih dejavnostih v Ruski federaciji, ki se izvajajo v obliki kapitalskih naložb.
Zato je bila njihova revizija resnična regulativni dokumenti. Takšen poskus je naredil Državni odbor za gradnjo Rusije, ki je v svojem pismu z dne 09.07.1993 N BE1911/13 priporočil uporabo Začasnih predpisov o sprejemu zaključenih gradbenih projektov. Vendar pa je bila na zahtevo Ministrstva za pravosodje Rusije ta določba preklicana s pismom Državnega odbora za gradnjo Rusije z dne 31. oktobra 2001 N SK-5969/9.
Po tem je Državni odbor za gradnjo Rusije v pismu z dne 5. novembra 2001 N LB-6062/9 razložil postopek za uporabo veljavnih regulativnih dokumentov za sprejem zaključenih gradbenih projektov.
Tako je Gosstroy Rusije navedel, da se predmeti, za katere ni oddelčnih sprejemnih dokumentov, sprejemajo na način, ki ga določa teritorialni gradbeni predpisi(TSN), ki so jih sprejeli organi nekaterih predmetov Ruska federacija v skladu s SNiP 10-01-94 "Sistem regulativnih dokumentov v gradbeništvu" in registriran pri Državnem odboru za gradnjo Rusije. Če na ozemlju ni takšnih TSN, se morate ravnati po SNiP 3.01.04-87 "Sprejem v obratovanje dokončanih gradbenih objektov", če ni v nasprotju z veljavno zakonodajo. Hkrati prevzemne komisije za proizvodne zmogljivosti proračunsko financiranje imenujejo ministrstva in službe - vladne stranke in ustrezne uprave, za predmete izvenproračunskega financiranja pa investitorji.
Tako je bil zagon objektov izveden na podlagi aktov prevzemnih komisij in ne državnih sprejemnih komisij.
Trenutno postopek za začetek obratovanja gradbenih projektov ureja Zakonik o urbanizmu Ruske federacije z dne 29. decembra 2004 N 190-FZ (v nadaljnjem besedilu Civilni zakonik Ruske federacije), po sprejetju katerega so vsi zgoraj navedeni predpisi se ne uporabljajo v nasprotju s civilnim zakonikom Ruske federacije (7 Zvezni zakon RF z dne 29. decembra 2004 N 191-FZ "O uvedbi urbanističnega zakonika Ruske federacije").
V skladu s čl. 55 Civilnega zakonika Ruske federacije je dokument, ki potrjuje dokončanje gradnje v celoti, dovoljenje za obratovanje objekta. Ta dokument izda izvršni organ ali lokalna vlada, ki je izdala dovoljenje za gradnjo objekta, in potrjuje skladnost zgrajenega, rekonstruiranega, popravljenega objekta kapitalske gradnje z urbanističnim načrtom zemljišča in projektna dokumentacija.
V skladu z 12. delom čl. 55 Civilnega zakonika Ruske federacije je pravica do določitve oblike dovoljenja za obratovanje objekta podeljena vladi Ruske federacije. V skladu s to normo je Vlada Ruske federacije 24. novembra 2005 sprejela Resolucijo št. 698 "O obliki gradbenega dovoljenja in obliki dovoljenja za začetek obratovanja objekta." Po naročilu ministrstva regionalni razvoj RF z dne 19.10.2006 N 121 je odobrila Navodila o postopku izpolnjevanja obrazca dovoljenja za začetek obratovanja objekta (registriran pri Ministrstvu za pravosodje Ruske federacije 15.11.2006, registracija N 8477).
55. člen Civilnega zakonika Ruske federacije določa, katere dokumente je treba predložiti za začetek obratovanja objekta. Seznam dokumentov navaja potrdilo o prevzemu projekta kapitalske gradnje (v primeru gradnje, rekonstrukcije, remont na podlagi sporazuma), ki se izvrši na način, ki ga določa čl. 753 Civilnega zakonika Ruske federacije, pa tudi sklep državnega nadzornega organa za gradnjo (če je zagotovljen državni gradbeni nadzor) o skladnosti zgrajenega, rekonstruiranega, popravljenega objekta kapitalske gradnje z zahtevami tehničnih predpisov in projektiranja. dokumentacijo. Načela za določanje primerov, ko je potreben državni gradbeni nadzor, so določena v 1. odstavku 1. čl. 54 Civilnega zakonika Ruske federacije. Iz tega izhaja, da morajo državni organi sodelovati pri prevzemu predmeta s strani stranke (kar je predvideno v 2. odstavku 2. odstavka 753. člena Civilnega zakonika Ruske federacije), vendar hkrati ne sestavi komisijo za prevzem.
Ustanovitev državnih sprejemnih komisij Civilnega zakonika Ruske federacije ni predvidena.
ZAKLJUČEK: Trenutno se sprejem in zagon gradbenih projektov, ne glede na vrsto objekta, izvaja na način, ki ga določata Civilni zakonik Ruske federacije in Civilni zakonik Ruske federacije, ki ne zahteva ustvarjanja državna sprejemna komisija.
Pripravljen odgovor:
Strokovni sodelavec Službe za pravno svetovanje GARANT
Karasevič Ljubov
Preveril odgovor:
Recenzent Službe za pravno svetovanje GARANT
Serkov Arkadij
Lansirni kompleks- lansirni kompleks vključuje več objektov (ali njihovih delov) za glavne proizvodne in pomožne namene, energetske, transportne in skladiščne objekte, komunikacije, na lokaciji inženirske komunikacije, izboljšave in drugi objekti, ki so del gradbišča ali njegove faze, katerih zagon zagotavlja proizvodnjo izdelkov ali opravljanje storitev, predvidenih s projektom, in normalne delovne pogoje za servisno osebje v skladu z veljavnimi standardi (MDS 81-35.2004 (klavzula 3.12)).
Faza gradnje- faza gradnje je del gradnje, ki ga sestavlja skupina zgradb, objektov in naprav, katerih zagon zagotavlja proizvodnjo proizvodov ali opravljanje storitev, predvidenih s projektom. Faza gradnje je lahko sestavljena iz enega ali več izstrelitvenih kompleksov (MDS 81-35.2004 (klavzula 3.13)).