Kan de godkänna ett bolån utan handpenning? Vilka banker ger bolån utan handpenning?

Alla kan inte spara ihop handpenningen för att ta ett traditionellt bolån. Alla vill dock bli ägare till sin egen lägenhet. I detta avseende är frågan om det går att ta ett bolån utan handpenning oroar många. Generellt finns det ett antal långivare som tillhandahåller sådana bostadslån. Det är viktigt att noggrant studera villkoren de erbjuder.

Vilka program och villkor erbjuder bankerna för dem som inte har handpenning?

På senare tid har det funnits en tendens till en minskning av antalet emitterade hypotekslån. Under dessa förhållanden började vissa långivare gå med på att ge ut bostadslån till dem som inte har pengar till en handpenning. Men för banker är denna typ av utlåning förknippad med hög risk. Därför, för att minska det, långivare använder olika sätt:

Säkrad av befintlig fastighet. Den intecknade egendomen ska vara likvid och lämpad för boende. Du kommer dock inte att kunna få ut mer än 70 % av värdet på den befintliga fastigheten.
Bolån med moderskapskapital och ingen handpenning. Idag är subventionen för ett andra barn 426 000 rubel. Det är ungefär tjugo procent av kostnaden för lägenheten.
Program hypotekslån med statligt stöd avsedd för socialt utsatta kategorier av ryssar - unga familjer, militär personal och andra. För militären betalar staten bolånet till ett belopp av 2,2 miljoner rubel. Andra medborgare utfärdas bostadsbevis, vilket är cirka 10% av kostnaden för lägenheten.
Idag finns en nedgång i efterfrågan inte bara för bolån, utan också för lägenheter på den primära marknaden. Därför samarbetar utvecklare ofta med långivare för att utveckla specialprogram lån som gör att du kan köpa bostad med bolån utan handpenning.

Vissa försöker få ett konsumtionslån för att betala den första betalningen. Detta alternativ kan dock inte kallas effektivt. Det leder till en betydande ökning av kostnaderna för bolåneservice.

TOP 5 lönsamma banker som erbjuder bolån utan handpenning

För att på egen hand ta reda på vilka banker som erbjuder bolån utan handpenning måste du studera många erbjudanden från olika banker. Det är värt att analysera och jämföra dem för att välja det bästa.

Samtidigt utvärderar experter regelbundet inteckningsprogram. De sammanställer betyg som i hög grad underlättar valet av en framtida låntagare. Nedan finns en lista över banker där du kan få ett bolån utan handpenning.

Sök efter de bästa bolånevillkoren utan handpenning genom tjänsten Tinkoff Mortgage

Tinkoff har utvecklat en unik tjänst för samtidig inlämning av ansökningar till flera banker. Direkt på bankens hemsida, med hjälp av en bolånekalkylator, kan du välja lämpliga lånevillkor. I det här fallet kan du ändra inte bara lånebeloppet, utan också storleken på handpenningen, såväl som den beräknade månatliga betalningen. Redan i detta steg erbjuder tjänsten lämpliga banker och bestämmer lägsta bud.

Förfarandet för att få ett inteckningslån innehåller endast fyra steg:

fylla i en onlineansökan;
tjänsteanställda skickar den mottagna ansökan till partnerbanker;
urval av fastigheter;
besökte en bank som gav ett positivt svar på frågan om de skulle ge ett bolån.

Fördelar Tinkoff-tjänst ligger inte bara i betydande tidsbesparingar på grund av att ansökningar lämnas in samtidigt till ett stort antal banker. Kunder av tjänsten får också en rabatt på räntan, som kan nå 1,5%. Minsta bud nu är det 6 % per år.

Alfa-Bank – bolån med säkerhet i bostadsfastigheter

Om du har bostadsfastigheter av hög kvalitet kan du få ett bolån från Alfa-Bank utan att ha medlen för den första betalningen. Du kan spendera de erhållna medlen inte bara på köp av annan fastighet, utan också på reparationer och andra hemförbättringar, såväl som för andra personliga ändamål.

De viktigaste villkoren för en inteckning utan handpenning i detta fall är följande:

minimibeloppet är sexhundratusen rubel;
den maximala lånestorleken beror på värdet av säkerheten och är 50 % när man tar emot pengar för konsumentändamål och 60 % för köp av fastigheter och reparationer;
ränta från 10,19 % per år;
vid registrering allriskförsäkring hastigheten kan vara minimal;
maximal löptid bolån – 30 år.

Lönekunder kan räkna med mer lönsamma villkor utlåning.

Otkritie Bank - det bästa programmet för gratismätare

Programmet "Free Meters" låter dig ta emot pengar säkrade av låntagarens befintliga fastigheter. Pengarna som erhålls kan användas på individuella bostadsbyggande, samt köp av lägenheter. Detta lån är idealiskt för att köpa icke-standardiserade bostäder - aktier, rum, hotell. Att låna pengar till sådana fastigheter kan vara svårt.

Huvudvillkoren för det presenterade programmet är följande:

Bolåneräntan i detta fall är från 10,7 % per år;
maximalt belopp - trettio miljoner rubel;
lånebeloppet får inte överstiga 70 % av värdet av den intecknade egendomen;
lånetid upp till 30 år;
möjlighet att attrahera medlåntagare – högst tre.

Du kan räkna med skattesänkning om följande villkor är uppfyllda:

låntagaren är lön klient Bank Otkritie;
vid tecknande av liv- och sjukförsäkring;
om egendomen som ställts som säkerhet är försäkrad.

Villkor och onlineansökan om bolån hos Otkritie Bank

Sberbanks bolåneprogram

Man tror att det är omöjligt att få en inteckning från Sberbank med noll bidrag. Men det finns också program här som låter dig köpa fastigheter utan några besparingar:

Bolån plus moderskapskapital är en av bästa erbjudandena burk. Bidraget som erhålls vid ett andra barns födelse kan användas för att göra en handpenning.
Militära inteckningar är uteslutande avsedda för militär personal. Men det förtjänar också uppmärksamhet. Ett sådant lån kräver inte betalning av något belopp den militära betalningen görs av staten. Räntan under programmet är satt till 9,5 % per år.

Det är inte lätt att få ett bolån utan sparande hos Sberbank. Det finns bara två lämpliga program. Dock detta kreditorganisation har en enorm fördel, vilket är en av de mest låga räntor På marknaden.

VTB erbjuder många program, men de flesta av dem kräver en första betalning. Det måste vara minst 10 % av beloppet för den köpta fastigheten. Det finns dock ett banklåneprogram som kan utfärdas även i avsaknad av en viss summa pengar. Detta är ett lån med säkerhet i befintliga fastigheter.

Grundläggande villkor för VTB inteckning utan handpenning

Säkerheten kan vara en lägenhet i flervåningshus. Viktigt tillstånd– plats inom lösning där lånet ges ut.
Fastigheten behöver inte ägas av låntagaren. Äganderätten kan vara med sin make eller familjemedlemmar. Men i det här fallet är det nödvändigt att utfärda en garanti från ägarna.
Du kan inte få mer än halva kostnaden för den intecknade lägenheten.
Det maximala lånebeloppet är 15 miljoner rubel.
Bolåneräntan startar från 9,7 % per år.
Den maximala perioden är satt till trettio år.

Finns i en artikel tillägnad detta nummer.

Vilken bank och vilket bolåneprogram ska jag välja?

Efter att ha studerat recensionerna från kunder som utnyttjade de övervägda erbjudandena, kan vi råda dig att dra nytta av erbjudandet från Otkritie Bank. Det är relativt låga räntor i kombination med en lojal attityd mot låntagare.

Du bör inte heller ignorera tjänsten från Tinkoff. Det låter dig snabbt hitta banker som tillhandahåller bolån utan handpenning. Dessutom räcker det att lämna en ansökan i en tjänst så att den överförs till alla lämpliga långivare.

Det finns en uppfattning om att det inte är realistiskt att få ett bolån utan att ha något sparande alls. Men det finns chanser, och det finns många av dem. När de bestämmer sig för vilken bank de ska ta ett bolån från, uppmärksammar de först och främst stora, seriösa organisationer, för även här finns det lämpliga program.

Vad är ett bolån förknippat med i de flesta ryssar? Naturligtvis med orealistiska utgifter, en skuldfälla, behovet av att förneka dig själv allt under de kommande tjugo åren. Lägg till allt detta rädslan för att slutföra ett omfattande paket med dokument och ibland den fysiska omöjligheten att samla in pengar till en handpenning. Är ett bolån verkligen bara tillgängligt för dem som redan har tillräckligt med pengar för att inte behöva det?

Inte alls. Kreditsystem, naturligtvis, ger bankerna betydande inkomster, men dess ursprungliga syfte är att öppna upp nya ekonomiska möjligheter för dem som inte kan vänta på att det erforderliga beloppet ska ackumuleras på egen hand. Och idag finns det så många erbjudanden på bolånemarknaden att det blir väldigt svårt att inte hitta rätt för dig.

Det mest skrämmande med ett bolån är handpenningen. I synnerhet alienerar det unga människor som inte har betydande besparingar ens med höga löner. Under lång tid tog kreditinstituten inte emot sådana låntagare halvvägs. De kan förstås: det ligger i alla bankers intresse att tillhandahålla garantier för betalning av lånade pengar. För att göra detta i konsumtionslån säkerheter och borgensmän används, och i inteckningar - den köpta egendomen själv och handpenning på 20% av det totala lånebeloppet.

Om det inte finns pengar till handpenningen, men ny lägenhet Jag vill verkligen köpa, enligt de tidigare reglerna fick jag nöja mig bostadslån. Men nyligen har situationen förändrats, och nu har programmet "" blivit tillgängligt i många banker.

Bland alla banker som erbjuder sådana tariffer är Bank Sovetsky, Bank Vozrozhdenie och Sberbank av särskilt intresse för konsumenterna. Bland Allmänna krav dessa banker - obligatorisk försäkring objekt och låntagare.

Du kan ta ett bolån utan handpenning från Sovetsky Bank under en period på upp till 15 år till 17 % per år. Vid låneansökan får banken dessutom en provision på 8 % av lånebeloppet.

Bank Vozrozhdenie kommer att ge ett lån utan handpenning under programmet " Socialt bolån" Nackdelen med erbjudandet är att det endast gäller i 8 större städer i Ryssland.

Beloppet på handpenningen måste beaktas i samband med de andra villkoren för bolånet, dock den här möjligheten gör att du kan minska startkostnaderna för att köpa en lägenhet. Du bör dock närma dig valet av detta program mycket noggrant.

Vid utgivande av lån för köp av bostadsyta bär banken vissa risker. Den främsta är en situation där låntagaren inte kommer att kunna göra lånebetalningar. I det här fallet måste banken sälja bostaden på marknaden och returnera de utgivna medlen.

Handpenningen minskar avsevärt risken för finansinstitutet, eftersom det utfärdade beloppet kreditmedel blir mindre än kostnaden för lägenheten. Om ett kreditinstitut vägrar detta alternativ kommer det att kompensera för den ökade risken med andra instrument.

Funktioner i program utan handpenning

Den första av dessa är behovet av ytterligare säkerheter. Utöver huvudlokalen kommer banken att kräva att ytterligare egendom ställs som säkerhet. Detta kan vara en annan fastighet. Ibland kan säkerheten vara lös egendom.

Dekor i detta avtal kommer att kräva nya kostnader från låntagaren, eftersom det kommer att bli nödvändigt att betala statliga avgifter, kostnaden för att bedöma lokalen, försäkringar och vissa andra utgifter. Genom att gå bort från handpenningen ställs kunden alltså inför andra kostnader som måste göras i början av bolåneprocessen. Därför måste vi ta hänsyn till att detta program fortfarande kräver vissa initiala investeringar.

En annan egenskap hos dessa lån är den höjda räntan. Ökningen är cirka 2-3%, med hänsyn tagen till hela lånetiden, kommer detta att leda till en betydande överbetalning. Som ett resultat spenderar låntagaren mycket mer pengar på köp av fastigheter än i fallet med program med handpenning.

Bolånet är utformat för många år, den maximala lånetiden kan vara 25-30 år. När du tar på dig betydande förpliktelser måste du objektivt bedöma dina förmågor. Om på det här ögonblicket Om du inte kan skaffa de nödvändiga medlen för den första betalningen för fastigheter, kanske det i framtiden kommer att uppstå problem med att sköta lånet.

Handpenningens belopp minskar låntagarens skyldighet gentemot banken. För uppdragsgivaren är detta inte kostnader, utan de medel som ändå ska betalas. Å andra sidan är merkostnader förknippade med att skaffa ett annat bolån, samt med en höjd ränta, oåterkalleliga förluster. När du fattar beslut måste du ta hänsyn till de komplexa villkoren för ett bolån.

Hypotekslån kvarstår för många medborgare i vårt land nästan den enda möjligheten att köpa bostäder. Tillsammans med det faktum att nästan alla banker kommer att begära en handpenning, finns det också de som kommer att utfärda ett bolån utan det. Låt oss överväga vilka banker som är redo att tillhandahålla bolån utan handpenning 2019.

Ofta är det handpenningen som är stötestenen för att få ett bolån. Låt oss studera förslagen från banker som är redo att ge ut bolån utan en första insättning 2019.

Promsvyazbank

Promsvyazbank är redo att erbjuda sina kunder flera bolåneprogram utan handpenning. Dessa är programmen - "Bolån utan handpenning", "Alternativ", "Riktat säkerhetslån" (för köp av fastigheter på den sekundära och primära marknaden: ett hus med en tomt, lägenheter, lägenheter).

Villkor för att tillhandahålla en inteckning av Promsvyazbank:

Krav för låntagaren:

medborgare Ryska Federationen;
ålder - från 21 (vid tidpunkten för ansökan) till 65 år (vid tidpunkten för återbetalning av inteckningen);
måste ha permanent eller faktisk registrering, eller en fast arbetsplats i regionen där bankens avdelning är belägen;
arbetstagaren måste ha minst 1 års total arbetslivserfarenhet och han måste ha arbetat på sin sista arbetsplats i minst 4 månader;
För enskilda företagare och företagsägare - dess existens måste vara minst 2 år;
Det måste finnas två telefoner, varav en är en jobb.

Låntagaren måste tillhandahålla dokument:

pass för en medborgare i Ryska federationen;
SNILS-certifikat;
kopior och original officiella dokument, som bekräftar civilstånd, inkomst, arbetsaktivitet låntagare;
Manliga låntagare under 27 år måste uppvisa ett militärt legitimation i original och/eller annan handling som bekräftar att låntagaren inte kommer att inkallas till militärtjänstgöring.

Banken tillåter förtida återbetalning bolån utan några begränsningar eller påföljder.

TransCapitalBank

TransCapitalBank är redo att tillhandahålla flera hypotekslån. Och vissa av dem kan vara föremål för användarvillkor moderskapskapital som handpenning. Fördelar:

köpa fastigheter på den primära och sekundära bostadsmarknaden;
moderskapskapital kan användas som handpenning;
ett brett urval av nya byggnader ackrediterade av banken;
lån ges till individer, företagare och enskilda företagare;
bankcertifikat får användas;
förtida återbetalning av bolånet är tillåtet utan påföljder och ytterligare provisioner;
olika återbetalningsmetoder, bland annat via nätbank.

Bolånevillkor:

Krav för låntagaren:

medborgarskap i Ryska federationen;
ålder - från 21 till 75 år (vid tidpunkten för återbetalning av bolånet);
allmän anciennitet- minst 12 månader, på den sista arbetsplatsen - minst 3 månader;
för företagare och enskilda entreprenörer - företagets existens i minst 12 månader;

Specialbolån från 7,9 %

TransCapitalBank erbjuder att köpa fastigheter i bostadskomplexet Uspensky Quarter (Moskva), bostadskomplexet Korolev (Korolev), från Investtorgbank JSCB (Volgograd-regionen) eller i bostadskomplexet Moscow Lights (Ivanovo-regionen). Lånevillkoren är mycket förmånliga.

ränta 7,9 % per år;
lånetid - upp till 25 år;
bolånet kan betalas tillbaka i förtid, i vilket skede som helst, utan några påföljder eller extra avgifter.

Krav för låntagaren:

medborgarskap i Ryska federationen;
ålder - från 21 till 75 år, om låntagarens ålder överstiger 65 år vid tidpunkten för återbetalning av lån, måste han teckna ett liv- och sjukförsäkringsavtal;
Maken ska vara medlåntagare.

en reklamfilm

Utfärdas för köp av lokal fastighet, inkl. tomter.

Fördelar med ett bolån:

kan utfärdas till privatpersoner, företagare, enskilda företagare;
ingen handpenning, med en deposition på 10% av fastighetens värde;
lånetid - upp till 10 år;
bankcertifikat används;
en betydande sänkning av räntan är möjlig vid tillämpning av "Balanserade" och "Lönsamma" tariffer;
Förtida återbetalning av bolånet är tillåtet utan avgifter eller straffavgifter.

Bolånevillkor:

Krav för låntagaren:

medborgarskap i Ryska federationen;
ålder - från 21 till 75 år;
permanent registrering på bosättningsorten i någon region i Ryska federationen;
total arbetslivserfarenhet på minst 12 månader, på sista arbetsplatsen - minst 3 månader.

Villkor på Sberbank

Sberbank erbjuder ett hypotekslån "Bolån plus moderskapskapital". Enligt lånevillkoren kan moderskapskapital användas som handpenning i bolåneprodukterna "Köp av färdiga bostäder - schablonbelopp" och "Köp av bostäder under uppförande."

Bolånevillkor:

	Köp av färdig bostad - Fast pris	Köp av bostad under uppförande
Lånebelopp (tusen rubel)	från 300 till 30 000	från 300
Handpenning från moderskapskapital	från 15 %	från 15
Ränta	Från 10,2% - för en ung familj, från 10,7% - basränta	Från 10,5% - grundläggande, från 8,5% - för program subventionerade av utvecklare
Bidrag	+0,3 % vid köp av bostadsyta som inte valdes på DomClick-tjänsten eller som inte deltar i kampanjen ”0,3 % rabatt på DomClick”; +0,3 % för lön i annan bank; +0,6 % om inkomst och anställning inte bekräftas; +0,2 % med en inträdesavgift från 15 till 20 %; +1 % om du vägrar att sluta ett liv- och sjukförsäkringsavtal.	+0,2 % med en inträdesavgift från 15 till 20 %; +0,3 % i avsaknad av dokument om inkomst och anställning; +1 % om du vägrar att ingå ett liv- och sjukförsäkringsavtal; +0,3 % om inte tillgängligt lönekort Sberbank.
Prissänkning	Med 0,1 % för elektronisk registrering
Lånetid (år)	från 1 till 30	Från 1 till 30, upp till 12 år - enligt ett subventionerat program
Lova	Utlåningsbar eller annan bostadsfastighet

Krav för låntagare:

ålder - från 21 till 75 år;
total arbetslivserfarenhet under de senaste 5 åren - minst 12 månader, på den nuvarande arbetsplatsen - minst 6 månader.

Du måste tillhandahålla:

pass med registreringsmärke;
dokument av låntagarens val (militärt ID, ID-kort för en militär personal eller federal regeringsanställd, internationellt pass, försäkringsbevis obligatorisk pensionsförsäkring);
handlingar om fastigheter som kommer att pantsättas;
dokument som bekräftar inkomst och arbetsaktivitet;
statligt intyg för moders (familjens) kapital;
ett dokument från Ryska federationens regionala pensionsfond om balansen av moderskapskapital;
för programmet "Ung familj" - vigsel- och födelsebevis.

AKIBANK

Joint Stock Commercial hypoteksbank redo att också ge ett bolån Riktat lån säkras av en befintlig lägenhet utan handpenning.

Bolånevillkor:

Krav för låntagaren:

medborgarskap i Ryska federationen;
en kapabel individ;
ålder - från 18 till 65 år;
arbetslivserfarenhet på den sista arbetsplatsen - minst 6 hela kalendermånader, för enskilda företagare - utför aktiviteter i minst 24 kalendermånader

AKIBANK låter dig betala tillbaka inteckning när som helst utan straffavgifter eller provisioner.

Du måste tillhandahålla:

pass för en medborgare i Ryska federationen;
militärt ID;
dokument som bekräftar anställning ( anställnings historia, kontrakt, etc.);
dokument om inkomst (intyg 2-NDFL, skatteåterbäring etc.).

Överraskande nog finns det redan nu banker i Ryssland som är redo att ge ett hypotekslån utan handpenning. För privatpersoner De som drömmer om att bli fastighetsägare bör studera alla föreslagna villkor och välja de mest acceptabla.

Bostadsfrågan oroar många familjer, eftersom den kräver stora investeringar och insatser. Attraktion lånade pengar under 2018 är detta för många den enda möjligheten att skaffa en egen bostad. Standardvillkor bolån kräver handpenning personligt sparande framtida låntagare. När det inte finns något sparande uppstår frågan om det är möjligt att ta ett bolån utan handpenning och vilka alternativ som finns för sådana fall.

Varför kräver banker en handpenning?

Att inkludera en handpenning i bolånevillkoren är av stor betydelse för finansinstitut:

För det första innebär att ha ett eget sparande att den potentiella kunden har tillräcklig inkomst för att han ska kunna spara ett visst belopp;
För det andra bekräftar insättning av pengar hur allvarligt låntagaren har avsikter och hans vilja att investera i köpet.

Nyligen tävlade banker med varandra för att erbjuda många frestande program som inte krävde att kandidaten skulle göra seriösa investeringar i framtida fastigheter. Risken att finansiera transaktioner utan handpenning kompenserades högre priser och strängare lånevillkor. Dock instabil ekonomisk situation ledde till en betydande minskning av antalet banker och program som erbjuds utan handpenning.

Avslaget på program utan handpenning var ganska motiverat och var förknippat med den obligatoriska registreringen av en insättning. Att köpa bostad helt på bankens bekostnad innebär att om låntagaren inte betalar tillbaka pengarna kommer finansinstitutet att tvingas sälja inteckning bostäder för att betala av skulden. Under förhållanden när fastighetspriserna faller är risken stor att banken inte kan kompensera sina kostnader. Ytterligare åtgärder kommer att krävas för att säkerställa organisationens vinst.

Med hänsyn till den nuvarande situationen, stora chanser för godkännande från låntagare som tar på sig ytterligare ansvar i form av:

utfärdande av en garanti;
statsbidrag;
säkerheter i form av höglikvida fastigheter som bankklienten redan äger.

Ett kännetecken för nuvarande utlåning utan handpenning är strängare villkor som begränsar villkoren, beloppet och typerna av bostäder, vilket minskar möjligheten att köpa ett rum och andra mindre likvida bostäder.

Beslutet att köpa en lägenhet utan att kunna göra en del av betalningen själv måste vara noga genomtänkt, eftersom överbetalningen på bolånet blir högre med 3 procent eller mer. Med hänsyn till lång lånetid och en stor summa lån, kan överbetalningen vara för hög. Även ett minimalt bidrag gör att du på allvar kan spara pengar i processen att betala för en lägenhet, samt minska månadsbetalning.

När du köper en återförsäljningsfastighet är det vettigt att överväga alternativet att köpa billigare bostäder och göra ett betydande belopp som en förskottsbetalning.

Varje kreditinstitut utvecklar egna unika erbjudanden som gör att du kan bli villaägare på kort tid. Innan du ansöker om bolån utan handpenning behöver du studera aktuella erbjudanden finansiella strukturer. Även om de skiljer sig åt i nyanser har de flesta program liknande villkor för att få ett standardlån:

Lånets löptid är upp till 25–30 år.
Stora lånebelopp.
Valuta – ryska rubel.
Registrering av pant i den förvärvade fastigheten.
Försäkring för säkerheten.

Låntagare har också sina egna krav:

Officiell anställning av låntagaren under en tidsperiod som fastställts av långivaren.
Arbetsålder från 21 år.
Medborgarskap i ryska federationen.
Stabil inkomst som gör att du kan betala månadsavgifter.
Inga efterskott på tidigare lån.

Den köpta fastigheten måste uppfylla vissa parametrar:

föremålet kan endast tillhöra juridiskt kapabla personer över 18 år;
Fastigheter måste vara mycket likvida och i utmärkt skick;
Säkerhetsfastigheten bör inte vara låntagarens enda bostad, så att vid skuld på lånet kan banken sälja den för att betala tillbaka skulden.

Tilldelningsbeslut kredit accepteras av finansinstitutet efter att ha granskat ansökan, med hänsyn till låntagarens inkomst, och vid behov är det tillåtet att locka medlåntagare, vars inkomster beaktas vid fastställandet av maximal storlek inteckningar. Maken blir medlåntagare som standard.

Nivån på en persons bekräftade inkomst är huvudkriteriet för att bestämma beloppet för en acceptabel månatlig överföring. Det är omöjligt att beräkna betalningar utan ett inkomstbevis, såväl som att bestämma solvens, därför är anställning i ett stabilt, välbetalt jobb ett av huvudvillkoren för en inteckning.

För att ingå ett bolåneavtal måste du samla in ett imponerande paket med dokument:

Personliga handlingar för låntagare/medlåntagare/borgensmän.
Ett intyg från arbetsgivaren som bekräftar arbetets varaktighet och ersättningens storlek.
Juridisk och teknisk dokumentation för den pantsatta egendomen.
Ytterligare värdepapper bestäms av varje långivare individuellt, baserat på det valda programmet.

Med hänsyn till den svåra situationen på fastighetsmarknaden, listan över banker som ger lån till ett belopp av fullt pris bostäder är avsevärt begränsade. För att ta reda på var du kan få ett bolån utan handpenning måste du göra en grundlig analys av de tillgängliga erbjudandena, för ibland innebär en ökad ränta en betydande ökning av den totala kostnaden för lånet.

Dessutom kan du hitta alternativ med olika statliga subventioner istället för sparande. Detta kommer att minska storleken på kontantlånet och minska ränta. När du väljer ett bolån rekommenderas det att vara uppmärksam på banker med ett bevisat rykte som framgångsrikt har lånat ut till bolånekunder i många år.

Det kommer inte att vara möjligt att köpa en lägenhet eller ett hus helt med lånade medel från Sberbank, du behöver en bra startbetalning. Dock för enskilda kategorier medborgarna har alternativ att ta hänsyn till sociala betalningar mot den första delen:

Med inblandning av moderskapskapital kan de tillhandahålla bostad till en familj där ett andra barn föddes. I nära samarbete med Rysslands pensionsfond accepterar banken det belopp som ska betalas från staten enligt familjecertifikatet som handpenning.
Militär personal har en chans att få bostad utan att ha personligt sparande under programmet militär inteckning. Den första uppräkningen utförs från statsbudget, och själva programmet har en reducerad skattesats på cirka 9,5 %.

Fördelen med samarbete med finansiell institutionär strukturens tillförlitlighet, insyn i villkoren och låga räntor.

För dem som planerar att köpa bostäder i en ny byggnad, rekommenderas det att studera erbjudandet från Vozrozhdenie Bank, som har riktade program för att finansiera förvärvet utan att locka eget kapital.

Programmet "New Building" med stöd av partnerutvecklare låter dig få moderna, bekväma bostäder under följande förhållanden:

Belopp - upp till 15 miljoner rubel.
Återbetalning inom 30 år.
Priset ställs in beroende på vald utvecklare - från 10,9 till 12,3 procent.

Gazprombank är ett av få utlåningsställen där du kan köpa en lägenhet med bolån utan handpenning.

Detaljerade villkor finns på långivarens webbplats eller genom att ringa hotline.

Grundläggande låneparametrar:

Återbetalningstiden är 15 år.
Betyg – 15,25 %.
Fondgräns - 30 miljoner rubel.

Banken tillhandahåller utlåningstjänster med obligatoriska ytterligare säkerheter.

VTB 24

Det unika med VTB24s erbjudande ligger i möjligheten att låna ut upp till ett halvt sekel. Banken kommer att ge sekundära bostäder det erforderliga beloppet med minimal eller noll investering. Tack vare den reducerade skattesatsen, även en familj med blygsam inkomst. Ränteöverskottet kommer att vara från 8 procent per år.

Finansinstitutet tillhandahåller speciella villkor utlåning till sina stamkunder eller lönekunder.