เอกสาร BTI คืออะไร? คำอธิบายและแผนผังชั้นของอพาร์ทเมนต์จาก BTI

ท่ามกลาง เจ้าหน้าที่รัฐบาลผู้จัดการกับปัญหาการควบคุมความสัมพันธ์ทางกฎหมายระหว่างทางกายภาพและ นิติบุคคลเกี่ยวกับทรัพย์สินของตน อสังหาริมทรัพย์, BTI มีบทบาทสำคัญ. ทุกคนเคยใช้บริการขององค์กรนี้อย่างน้อยหนึ่งครั้งหรือทำธุรกรรมกับองค์กรนี้

สำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคคืออะไร และทำหน้าที่อะไรบ้าง?

BTI เป็นองค์กรที่ดำเนินการบัญชีทางเทคนิคของรัฐและสินค้าคงคลังทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์ จนถึงปี 1999 อำนาจของ BTI รวมถึงหน้าที่ของ การลงทะเบียนของรัฐการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ ปัจจุบันงานเหล่านี้ดำเนินการโดยหน่วยงานยุติธรรม และ BTI ได้รับมอบหมายบทบาทในระบบโครงสร้างของรัฐในการดูแลรักษา การบัญชีทางเทคนิควัตถุอสังหาริมทรัพย์ (ส่วนใหญ่เป็นวัตถุ หุ้นที่อยู่อาศัย) การจัดเก็บและรวบรวมข้อมูลทางเทคนิคเกี่ยวกับวัตถุอสังหาริมทรัพย์

สำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคดำเนินงานในรูปแบบของวิสาหกิจรวมของรัฐและเทศบาลที่ได้รับการรับรองตามลักษณะที่กำหนด แต่ละเขตมีแผนกของตนเอง

กิจกรรมหลักของ BTI และแผนกต่างๆ ได้แก่:

• การเก็บรักษาบันทึกทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์
• ดำเนินการประเมินวัตถุเหล่านี้
• การดำเนินการลงทะเบียนที่อยู่
• การจัดหาเอกสารทางเทคนิคแก่ประชาชนและองค์กร
• การผลิตและการออกหนังสือเดินทางทางเทคนิคและสำเนา คำอธิบาย แผนผังชั้น .

รัฐวิสาหกิจที่ใหญ่ที่สุดที่เก็บรักษาบันทึกทางเทคนิค วัตถุต่างๆอสังหาริมทรัพย์คือ Federal BTI - Rostekhinventarizatsiya บริษัทนี้มีสาขา 87 แห่งในทุกภูมิภาคของประเทศ และมีสาขามากกว่า 1,000 แห่งที่ดำเนินการบัญชีเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

Rostekhinventarizatsiya เสนอบริการที่หลากหลายแก่ประชาชนในด้านต่างๆ:

• สินค้าคงคลังทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์
• ประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการจัดการที่ดิน
• ดำเนินกิจกรรมเกี่ยวกับที่ดิน
• การดำเนินการประเมิน
• บริการออกแบบ สำรวจ และงานก่อสร้าง

พนักงานจะบอกคุณเกี่ยวกับสาระสำคัญของงานของสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคในวิดีโอต่อไปนี้:

การให้บริการของบีทีไอ

สินค้าคงคลังของอสังหาริมทรัพย์ การบำรุงรักษาบันทึกทางเทคนิค

สินค้าคงคลังอาจเป็นรายการหลัก ซึ่งดำเนินการเป็นครั้งแรก หรืออาจเป็นรายการรองก็ได้ เมื่อพารามิเตอร์ของออบเจ็กต์เปลี่ยนแปลง การก่อสร้างทุน- สินค้าคงคลังทางเทคนิคเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการจัดการอสังหาริมทรัพย์ของรัฐตลอดจนเพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีและการสรุปสัญญาประกันภัยอสังหาริมทรัพย์ สินค้าคงคลังดำเนินการที่วัตถุต่อไปนี้:

• วัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นใหม่ที่ได้รับการนำไปใช้งาน
• วัตถุที่สร้างขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาต (“การก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต”)
• วัตถุที่ยังสร้างไม่เสร็จ (วัตถุ mothballed);
• การปรับเปลี่ยนโครงสร้าง ();
• วัตถุที่ไม่มีเจ้าของ

ในระหว่างสินค้าคงคลังเริ่มต้นของวัตถุจะมีการออกหนังสือเดินทางทางเทคนิคและกำหนดหมายเลขทะเบียน (สินค้าคงคลังและที่ดิน) สินค้าคงคลังที่ตามมาเป็นสิ่งจำเป็นในกรณีของการพัฒนาขื้นใหม่ งานสร้างใหม่และติดตั้งอุปกรณ์ใหม่ การรื้อถอนสิ่งอำนวยความสะดวก ฯลฯ

การบัญชีทางเทคนิคของออบเจ็กต์เป็นฐานข้อมูลที่ใช้สำหรับ:

• การคำนวณจำนวนภาษีทรัพย์สิน
• รักษาทะเบียน;
• การเก็บรักษาบันทึกทางสถิติ
• การจดทะเบียนสิทธิของเจ้าของ
• การทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์

BTI ดำเนินการเป็นส่วนหนึ่งของสินค้าคงคลังทางเทคนิค ประเภทต่อไปนี้ทำงาน:

• ช่างเทคนิคเยี่ยมชมสถานที่เพื่อตรวจสอบ
• การร่างและการผลิตเอกสารทางเทคนิค
• การลงทะเบียนหนังสือเดินทางที่ดิน

BTI ประเมินมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ (บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย) การประเมินที่อยู่อาศัยและโครงการก่อสร้างทุนอื่น ๆ มีความจำเป็นในกรณีต่อไปนี้:

• เมื่อทำธุรกรรม
• เมื่อทำข้อตกลงเกี่ยวกับ การก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย
• เพื่อจัดทำสัญญาอย่างเป็นทางการ การให้กู้ยืมจำนอง;
• เพื่อจัดทำสัญญาประกันบ้านและกรณีอื่นๆ

การออกเอกสารและใบรับรอง

ก่อนดำเนินการตามกฎหมาย การทำธุรกรรมที่สำคัญในด้านอสังหาริมทรัพย์ขั้นตอนแรกคือการรวบรวมและเตรียมเอกสารและเอกสารประกอบต่างๆ BTI มีหน้าที่รับผิดชอบในการออกเอกสารสำหรับการลงทะเบียนธุรกรรมการซื้อและการขาย, การแปรรูปสถานที่อยู่อาศัย, การบริจาค, การลงทะเบียนสินเชื่อจำนอง, การรับมรดก

การลงทะเบียนของการพัฒนาขื้นใหม่

อยู่ระหว่างการปรับปรุงขื้นใหม่ ในขั้นตอนการเตรียมโครงการ องค์กรการออกแบบจะต้องจัดเตรียมหนังสือเดินทางทางเทคนิคไม่เพียงเท่านั้น แต่ยังต้องมีแผนผังชั้นพร้อมคำอธิบายสถานที่อยู่อาศัยด้วย BTI ยังรับผิดชอบในการจัดเตรียมเอกสารเหล่านี้ด้วย นอกจากนี้ หลังจากสินค้าคงคลังทางเทคนิคแล้ว จำเป็นต้องแก้ไขพารามิเตอร์การออกแบบทั้งหมดให้ปลอดภัย ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องโทรหาช่างเทคนิคจาก BTI เพื่อทำการเปลี่ยนแปลงเอกสารทางเทคนิคทั้งหมด (พร้อมกับการออกใบรับรองทางเทคนิคใหม่สำหรับโรงงานในภายหลัง)

นอกเหนือจากบริการข้างต้นแล้ว BTI ยังให้บริการ:

• งานเกี่ยวกับที่ดิน
• การออกแบบบางประเภท
• การตรวจสอบทางเทคนิคของสภาพของโครงการก่อสร้างทุน
• ออกแบบ,
• การโอนอสังหาริมทรัพย์จากที่อยู่อาศัยไปยังที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและอื่น ๆ

เราจะแจ้งให้คุณทราบเพิ่มเติมเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการสั่งซื้อบริการจาก BTI

ในวิดีโอต่อไปนี้ ผู้อำนวยการทั่วไปของสำนักงานตัวแทนระดับภูมิภาคของ BTI จะพูดถึงรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับบริการที่องค์กรนี้จัดให้:

ค่าบริการ

BTI ให้บริการแก่ประชาชนในราคาที่กำหนดซึ่งกำหนดขึ้นบนพื้นฐานของการกระทำทางกฎหมาย มากกว่า รายละเอียดข้อมูลสามารถรับภาษีบริการได้จาก BTI ณ สถานที่ที่จดทะเบียนทรัพย์สิน งาน BTI ดำเนินการตามรายการราคาที่ได้รับอนุมัติ

ตัวอย่างเช่นในการออกข้อมูลในรูปแบบ BTI อัตราภาษีจะกำหนดเป็นรายบุคคลในแต่ละภูมิภาคและอาจแตกต่างกันไป อย่างไรก็ตามค่าบริการนี้ต้องไม่เกิน 500 รูเบิลสำหรับประชาชนและมากกว่า 1,000 สำหรับนิติบุคคล

นอกจากนี้ยังชำระค่าบริการในการออกเอกสารและใบรับรองด้วย ค่าใช้จ่ายขึ้นอยู่กับตำแหน่งของวัตถุและจัดตั้งขึ้นเป็นรายบุคคลในแต่ละแผนกและสาขาเฉพาะ

• ดังนั้นสำหรับใบรับรองมูลค่าสินค้าคงคลังคุณจะต้องจ่าย 540 รูเบิลต่อสำเนา
• บริการจัดทำสารสกัดจากหนังสือเดินทางทางเทคนิค (แบบฟอร์ม 1a) มีราคา 212 รูเบิล
• ใบรับรองการระบุที่อยู่ของวัตถุมีราคา 437 รูเบิล (หากไม่จำเป็นต้องใช้แอปพลิเคชันกราฟิก)
• บริการออกแผนผังชั้นคำนวณจากพื้นที่เป็นตารางฟุตราคา 3.72 รูเบิลต่อตารางเมตร
• การออกคำอธิบายแบบแปลนชั้น (แบบฟอร์มใบรับรองหมายเลข 22, 25) – 180 รูเบิล

ค่าบริการประเมิน BTI ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย แต่ละสาขามีรายการราคาที่ได้รับการอนุมัติสำหรับการประเมินอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นราคาประเมินอพาร์ทเมนต์สูงถึง 60 ตร.ม. ม. มาจาก 4,000 รูเบิล

สาขาและแผนกบางแห่งจะให้คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญแก่ประชาชน ไม่คิดเงิน- อีกด้วย แต่ละหมวดหมู่ประชาชน (ทหารผ่านศึกในสงครามโลกครั้งที่สองและคนพิการ) สามารถใช้บริการ BTI ได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย

ตัวแทนออนไลน์อย่างเป็นทางการขององค์กร

คุณสามารถดูตารางงาน ที่อยู่ และที่อยู่ติดต่อของสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคด้านอสังหาริมทรัพย์ (BTI) บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rostekhinventarizatsiya โดยเลือกภูมิภาคที่ต้องการ นอกจากนี้ BTI แต่ละภูมิภาคยังมีเว็บไซต์ของตนเอง ซึ่งคุณสามารถทำความคุ้นเคยกับเวลาทำการตลอดจนรายการบริการที่มอบให้กับประชาชนได้

นอกจากนี้ เว็บไซต์ยังมีบริการที่คุณสามารถส่งใบสมัครออนไลน์ได้ วิธีการนี้เป็นเครื่องมือใหม่ที่เพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานกับประชาชน บริการนี้ช่วยลดความยุ่งยากในขั้นตอนการสมัครอย่างมากและยังให้โอกาสในการได้รับผลลัพธ์อย่างรวดเร็วอีกด้วย ด้วยบริการนี้ ประชาชนสามารถสมัครใช้บริการประเภทต่อไปนี้บนเว็บไซต์โดยตรงได้อย่างอิสระ:

• การลงทะเบียนวัตถุเพื่อจดทะเบียนที่ดิน
• ดำเนินการสินค้าคงคลังพร้อมกับการออกหนังสือเดินทางทางเทคนิคในภายหลัง
• การรับ แต่ละสายพันธุ์เอกสารอ้างอิงและเอกสารทางเทคนิค
• การลงทะเบียนที่ดินของการแก้ไข
• ข้อมูลก่อนที่จะดำเนินงานพัฒนาขื้นใหม่หรือของเธอและผู้อื่น

ฟังก์ชั่นนี้ช่วยให้คุณลดเวลาที่ใช้ในการ การอุทธรณ์ส่วนบุคคลในบีทีไอ การสั่งซื้อจะดำเนินการจากระยะไกล ลูกค้าต้องไปรับเอกสารที่เสร็จสมบูรณ์ด้วยตนเองที่แผนกหรือสาขาที่ต้องการเท่านั้น

วิดีโอต่อไปนี้บอกเกี่ยวกับการใช้งานบริการออนไลน์ของ BTI รวมถึงนวัตกรรมอื่น ๆ ในโครงสร้างนี้:

ดังนั้นความจำเป็นในการใช้บริการของ BTI จึงค่อนข้างสมเหตุสมผล: การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์เช่นเดชาอพาร์ตเมนต์หรือ บ้านส่วนตัวการอนุมัติทะเบียนบ้าน การได้รับใบรับรองที่จำเป็น - มักจะเป็นเรื่องยากสำหรับเราที่จะทำโดยปราศจากสิ่งนี้ แต่สิ่งสำคัญคือต้องให้บริการที่มีคุณภาพสูง ดังนั้นอย่าลืมร้องเรียนต่อหน่วยงานที่เหมาะสมหากพบการละเมิด!

เราทำงานในมอสโก ดังนั้นข้อมูลจึงเกี่ยวข้องกับมอสโก ในภูมิภาคอื่นๆ สินค้าคงคลังมักจะได้รับการจัดการโดย ROSTechh Inventory

BTI คืออะไร และเหตุใดจึงจำเป็น?

BTI คือสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิค โดยปกติ BTI หมายถึงหนังสือเดินทางทางเทคนิคของ BTI สำหรับสถานที่ ตั้งแต่ปี 1998 มีการดำเนินการรับรองหนังสือเดินทางในมอสโก หุ้นที่อยู่อาศัย- บีทีไอคือ หน่วยงานของรัฐ- กล่าวโดยสรุป BTI เก็บรักษาบันทึกทางเทคนิคของวัตถุด้านอสังหาริมทรัพย์ จากข้อมูลที่มีอยู่ สำนักเทคนิคสินค้าคงคลังจะออกเอกสารต่างๆ เอกสารเหล่านี้จำเป็นเมื่อขายอพาร์ทเมนต์, การอนุมัติการพัฒนาขื้นใหม่, การจดทะเบียน ที่ดินและบ้าน การจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน และการแปรรูปอสังหาริมทรัพย์

ตัวอย่างหนังสือเดินทาง BTI สำหรับอพาร์ตเมนต์ (คลิกได้):

วิธีรับบีทีไอ

สามารถรับเอกสารทั้งหมดได้โดยส่งใบสมัครไปที่สำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคด้วยตนเอง สามารถกรอกเอกสารบางอย่างได้ที่เว็บไซต์ mos.ru หรือผ่าน MFC

ผ่านมอสru คุณจะได้รับ:

• แผนผังชั้น;

สามารถรับเอกสารพร้อมได้ที่ MFC หรือ BTI อาณาเขต

ผ่าน MFC คุณจะได้รับ:

• สารสกัดจากหนังสือเดินทางทางเทคนิคของ BTI (แบบฟอร์ม 1b)
• สารสกัดจากหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับอาคาร (โครงสร้าง) (แบบฟอร์ม 1a)
• แผนผังชั้น;
• ใบรับรอง BTI เกี่ยวกับสภาพอาคาร/สถานที่ (แบบ 5)
• ใบรับรองการระบุที่อยู่ (ไม่มีไฟล์แนบกราฟิก)
• ใบรับรองมูลค่าสินค้าคงคลังของทรัพย์สิน
• ใบรับรองในรูปแบบหมายเลข 4 (เกี่ยวกับพื้นที่ใช้ประโยชน์ทั่วไปในอาคารพักอาศัยของครัวเรือนที่มีเครื่องทำความร้อนส่วนกลางและเตา)
• หนังสือเดินทางทางเทคนิคของสถานที่อยู่อาศัย (อพาร์ตเมนต์)
• คำอธิบายแผนผังชั้นตามแบบ 22 หรือ 25

สังกัดดินแดนภายในมอสโก ไม่สำคัญ.

เอกสารใน BTI นั้นเอง

นอกเหนือจากที่กล่าวมาข้างต้น

• ข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยกับข้อกำหนดสำหรับสถานที่พักอาศัย
• โครงการปรับปรุงและบูรณะอาคารพักอาศัย/ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย
• ข้อสรุปทางเทคนิคเกี่ยวกับการยอมรับและความปลอดภัยของการพัฒนาขื้นใหม่และการสร้างสถานที่พักอาศัย/ไม่ใช่ที่พักอาศัย

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการขอ BTI?

• คำแถลง.
• เอกสารประจำตัว (โดยปกติคือหนังสือเดินทาง)
• เอกสารชื่อเรื่อง (โดยปกติจะเป็นสารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate)
• หนังสือมอบอำนาจและเอกสารเพิ่มเติม (หากจำเป็น)

BTI อยู่ได้นานแค่ไหน?

ประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับการบัญชีและ เงื่อนไขทางเทคนิค วัตถุที่ไม่สามารถเคลื่อนที่ได้- ควรสังเกตว่าแต่ละเขตของเมืองมีการแบ่งเขตของตนเอง

เรียนผู้อ่าน! บทความนี้พูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล หากท่านต้องการทราบวิธีการ แก้ไขปัญหาของคุณได้อย่างตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:

มันเร็วและ ฟรี!

เมื่อทำธุรกรรมใด ๆ คุณต้องติดต่อขอเอกสารจากสำนักงาน

กรณีต่างๆ จะต้องมีรายการเอกสารของคุณเอง ทุกอย่างขึ้นอยู่กับประเภทของธุรกรรมที่กำลังทำอยู่

ควรให้ความสนใจกับความจริงที่ว่าเอกสารแต่ละฉบับมีผลใช้ได้ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง

ประชาชนส่วนใหญ่มักร้องขอสิ่งต่อไปนี้:

• แผนผังชั้น วัตถุที่ไม่สามารถเคลื่อนที่ได้;
• คำอธิบาย;
• ทรัพย์สินที่อยู่อาศัย
• เอกสารยืนยันความถูกต้องของที่อยู่
• ใบรับรองในรูปแบบแรก A;
• เอกสารที่ระบุมูลค่าสินค้าคงคลัง
• สารสกัดจากหนังสือเดินทางทางเทคนิค
• แผนผังที่ดิน
• เอกสารอื่น ๆ

คุณสามารถรับข้อมูลอะไรได้บ้าง?

สำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคจะให้ข้อมูลทางเทคนิคเกี่ยวกับทรัพย์สิน เอกสารดังกล่าวประกอบด้วยข้อมูลทั้งหมดที่จำเป็นในการดำเนินการ การทำธุรกรรมต่างๆ.

ตัวอย่างเช่น หนังสือเดินทางทางเทคนิคประกอบด้วย:

• แผนผังชั้น;
• คำอธิบาย;
• แผนที่อยู่

ใน เอกสารนี้ขนาดของห้องจะปรากฏขึ้น

เอกสารอื่นๆ ได้แก่ ข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ภาระผูกพันและข้อจำกัด และอสังหาริมทรัพย์นั้นมีข้อพิพาททางกฎหมายหรือไม่

ใบรับรองต่างๆ มีข้อมูลเกี่ยวกับ:

• โครงสร้างพื้นฐานของสถานที่
• มูลค่าสินค้าคงคลัง
• การระบุที่อยู่
• ที่ดิน

มันออกให้กับใคร?

สำนักเทคนิคสินค้าคงคลังจะออกเอกสารเมื่อมีการร้องขอ

ควรสังเกตว่าข้อมูลบางอย่าง เช่น สารสกัดจาก BTI ได้รับการเปิดเผยต่อสาธารณะ กล่าวคือ ทุกคนสามารถเข้าถึงได้อย่างแน่นอน

เอกสารประเภทอื่น ๆ จะออกให้กับบุคคลจำนวนจำกัด:

• เจ้าของวัตถุอสังหาริมทรัพย์
• ถูกกฎหมายและ บุคคลผู้ที่มีหนังสือมอบอำนาจรับรอง;
• ทายาท (ซึ่งจดทะเบียนในพินัยกรรมหรือถูกกฎหมาย);
• การบังคับใช้กฎหมาย รัฐบาล โครงสร้างภาษี

เอกสารบีทีไอ

แผนก BTI แต่ละแผนกจะกำหนดกำหนดเวลาในการผลิตเอกสารอย่างอิสระ

นอกจากนี้ องค์กรยังจัดให้มี. หากต้องการรับใบรับรอง แผน หนังสือเดินทาง เอกสารประกอบ คุณต้องจ่ายค่าธรรมเนียมของรัฐ

จำนวนเงินระบุไว้ในหน่วยองค์กรเอง

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ประชาชนส่วนใหญ่มักร้องขอ:

• เกี่ยวกับมูลค่าสินค้าคงคลัง
• เกี่ยวกับลักษณะทางเทคนิค
• เกี่ยวกับการปฏิบัติตามที่อยู่
• ตามแบบที่ 3;
• ตามแบบฟอร์ม 5;
• ตามแบบ 11 และอื่นๆ

เราจะพิจารณาข้อมูลข้างต้นทั้งหมดแยกกัน

ใบรับรองทางเทคนิค

หนังสือเดินทางทางเทคนิคประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับสภาพทางเทคนิคของอพาร์ทเมนท์ ประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ของห้องทั้งหมดโดยรวมและแต่ละห้องแยกกัน

หนังสือเดินทางนั้นมีให้หลายหน้า

เอกสารนี้มีข้อมูลเกี่ยวกับ:

• สี่เหลี่ยม;
• ความสูงเพดาน;
• มูลค่าหลักของทรัพย์สิน

เจ้าของอสังหาริมทรัพย์และผู้มีอำนาจมอบอำนาจสามารถรับเอกสารได้

เอกสารนี้สามารถรับได้ไม่เฉพาะจากสำนักงานเท่านั้น แต่ยังสามารถรับได้จากบริษัทต่างๆ ที่ให้บริการดังกล่าวด้วย

แผนผังชั้น

แผนผังชั้นประกอบด้วยภาพวาดของทรัพย์สิน แสดงชั้นที่ห้องตั้งอยู่ นอกจากนี้ เอกสารยังแสดงแผนผังของออบเจ็กต์ด้วย

พื้นประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับการรับน้ำหนักและผนัง ระเบียง และช่องเปิดเพิ่มเติม จาก ภาพกราฟิกคุณสามารถเห็นได้อย่างชัดเจนว่าอพาร์ทเมนท์มีห้องนั่งเล่นกี่ห้อง

เอกสารนี้จำเป็นสำหรับ. หากมีเส้นสีแดง แสดงว่าการเปลี่ยนแปลงนั้นผิดกฎหมาย

แผนผังชั้นแนบมากับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินและทางเทคนิคของอพาร์ทเมนท์

การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์

ในการลงทะเบียนความเป็นเจ้าของ จำเป็นต้องใช้เอกสารบางอย่าง:

• ใบรับรองทางเทคนิค
• คำอธิบาย;
• แผนผังชั้น

หากมีการสำรวจอพาร์ทเมนท์มานานกว่า 5 ปี คุณจะต้องเรียกช่างมาทำการวัด

หากไม่มีหนังสือเดินทางทางเทคนิค การจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินก็เป็นไปไม่ได้

สำหรับอพาร์ตเมนต์

มีการออกใบรับรองสำหรับอพาร์ทเมนต์ตามแบบฟอร์มที่ห้าซึ่งแสดงข้อมูลเกี่ยวกับการมีการสื่อสารเมื่อวัตถุถูกนำไปใช้งานขนาดของอพาร์ทเมนต์ตามชั้นและเปอร์เซ็นต์ของการสึกหรอ

ในการทำธุรกรรมต่าง ๆ จำเป็นต้องมีใบรับรองมูลค่าการไถ่ถอน โปรดทราบว่ามีอายุเพียงหกเดือนเท่านั้น

ใบรับรองมูลค่าทรัพย์สินช่วยกำหนดราคาขายตามค่าเสื่อมราคา แต่มันไม่ใช่ของตลาด

สำหรับที่ดินแปลงหนึ่ง

ในการดำเนินการความสัมพันธ์ทางที่ดินอย่างเป็นทางการ คุณต้องได้รับใบรับรองในแบบฟอร์ม 3

เอกสารฉบับนี้ลงวันที่ 4 ธันวาคม พ.ศ. 2543 ได้รับการจดทะเบียนแล้ว นิติบุคคลและบุคคลสามารถรับเอกสารได้

ของตกแต่งบ้าน

ในการจดทะเบียนบ้านคุณต้องมีใบรับรองการจดทะเบียนและใบรับรองในแบบฟอร์ม 3 คุณควรออกใบรับรองโดยใช้แบบฟอร์ม 11 หากเจ้าของต้องการรวมห้องใต้หลังคาไว้ในพื้นที่อยู่อาศัย

อาจจำเป็นต้องมีใบรับรองการระบุที่อยู่

สำหรับการแปรรูป

เพื่อแปรรูปอพาร์ทเมนต์ คุณต้องกรอกเอกสารบางอย่างกับสำนักงาน

ซึ่งรวมถึง:

• ใบรับรองการลงทะเบียนสำหรับอพาร์ตเมนต์
• ลักษณะของสถานที่อยู่อาศัยซึ่งรวมถึงคำอธิบายและแผนผังชั้น

สำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์

ในการทำธุรกรรมการขายอสังหาริมทรัพย์ให้เสร็จสมบูรณ์ คุณต้องมี:

• แผนผังชั้นของอพาร์ตเมนต์
• ใบรับรองการลงทะเบียน
• ใบรับรองมูลค่าตามสินค้าคงคลัง

กำหนดเวลาในการรับและความถูกต้อง

หนังสือเดินทางทางเทคนิค คำอธิบาย แผนผังชั้นของที่พักมีอายุการใช้งานไม่จำกัด

แต่ตามเอกสารกำกับดูแลและโดยเฉพาะอย่างยิ่งตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลฉบับที่ 921 จะต้องดำเนินการสินค้าคงคลังภาคบังคับของสถานที่อยู่อาศัยอย่างน้อยหนึ่งครั้งทุก ๆ 5 ปี

กำหนดเวลาสำหรับเอกสารอื่น ๆ :

• ใบรับรองในรูปแบบแรกมีอายุ 1 ปี
• ใบรับรองมูลค่าอสังหาริมทรัพย์มีอายุ 30 เดือน
• ใบรับรองในรูปแบบ 11 มีอายุ 10 วัน
• เอกสารมูลค่าไถ่ถอนมีอายุหกเดือน

ระยะเวลาในการจัดทำเอกสารจะกำหนดตามสาขาเฉพาะ การแบ่งดินแดนสำนัก โดยทั่วไประยะเวลารอคอยสินค้าจะอยู่ที่ 10 ถึง 30 วันทำการ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับประเภทของเอกสารที่ต้องการ

และเอกสารใดบ้างที่จำเป็นในการขอรับหนังสือเดินทางทางเทคนิคจาก BTI ขึ้นอยู่กับประเภทของเอกสารทางกฎหมาย

รายการมาตรฐาน:

• คำแถลง;
• หนังสือเดินทาง;
• เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของ
• ใบเสร็จรับเงินเพื่อชำระค่าบริการของรัฐ

ราคา

ค่าใช้จ่ายของเอกสารพื้นฐานจาก BTI แสดงอยู่ในตาราง:

ควรสังเกตว่าต้องทราบจำนวนเงินที่แน่นอนที่สาขา BTI

องค์กรที่ตั้งอยู่ในเมืองเดียวกัน แต่อยู่ในพื้นที่ต่างกันสามารถกำหนดราคาบริการของตนเองได้

วิดีโอเกี่ยวกับการรับเอกสารจากสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิค

แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันและ 7 วันต่อสัปดาห์.

ซึ่งเปลี่ยนขั้นตอนการรับเอกสาร BTI อย่างมีนัยสำคัญ

นวัตกรรมหลักในปณิธานนี้คือ: จำเป็นต้องมีการตรวจสอบอพาร์ตเมนต์หากไม่ได้รับสินค้าคงคลัง (ตรวจสอบ) ภายใน 5 ปี

ก่อนหน้านี้สถานการณ์เป็นอย่างไร:
สมมติว่าเราต้องการเอกสาร BTI เราได้ติดต่อกับ BTI และสามารถเลือกได้ 2 ทางเลือก
- เราสามารถสั่งซื้อ BTI ได้โดยไม่ต้องให้ช่างออกไป แม้ว่าสินค้าคงคลังของอพาร์ทเมนท์จะไม่ได้ถูกยึดไปตั้งแต่ตอนสร้างบ้านก็ตาม (สมมติว่าบ้านนี้สร้างขึ้นในปี 1960)
- หรือจะสั่ง BTI พร้อมปล่อยช่างก็ได้ - ทางออกของช่างเทคนิค" หมายความว่าช่างเทคนิค BTI จะมาหาคุณเพื่อทำการวัดและตรวจสอบอพาร์ทเมนท์)

หากเราสั่งเอกสาร BTI โดยไม่มีช่างเทคนิคออกมา เราก็จะได้รับแผนผังชั้นเดิมของอพาร์ทเมนท์ และมันสะท้อนให้เห็นว่าทรัพย์สินคงเหลือครั้งสุดท้ายในปีนั้นและในปีนั้น (นั่นคือในปี 1960) อย่างไรก็ตาม เอกสาร BTI นั้นเป็นของวันนี้ (ใหม่)

ตัวอย่างด้านล่าง:

หรือหากด้วยเหตุผลบางอย่าง (เช่น ธนาคารกำหนดให้จำนอง) เราต้องการเอกสาร BTI ที่มีวันที่สินค้าคงคลังใหม่ เราก็สั่งเอกสาร BTI พร้อมปล่อยช่างเทคนิค
จากนั้นวันสอบจะตรงกับวันที่ออกหนังสือเดินทาง (จะมีความแตกต่างกันหลายวันระหว่างวันที่ตรวจและวันที่ลงทะเบียนหนังสือเดินทางเพื่อออก)

ตัวอย่างด้านล่าง:

และจากประสบการณ์ของเรา อพาร์ตเมนต์ร้อยละ 90 ยังไม่ได้รับการตรวจสอบนับตั้งแต่สร้างอาคาร

นั่นคือบ้านถูกสร้างขึ้น (ปีที่ก่อสร้างอาจเป็นปี 1960 หรือ 2000) วัดบันทึกลงในฐานข้อมูล BTI และไม่มีช่างเทคนิค BTI อีกต่อไปในอพาร์ตเมนต์
และไม่สำคัญว่าจะมีการพัฒนาขื้นใหม่หรือไม่ ไม่มีการพัฒนาขื้นใหม่ในฐานข้อมูล BTI; รูปแบบดั้งเดิมของอพาร์ทเมนท์อยู่ที่นั่นตลอดเวลา

ตอนนี้หากไม่ได้ดำเนินการสินค้าคงคลังของอพาร์ทเมนท์ภายใน 5 ปีที่ผ่านมาแล้วไม่มีทางเลือก จำเป็นใน บังคับโทรเรียกช่าง BTI เพื่อ “ยืนยัน” ว่าไม่มีการปรับปรุงขื้นใหม่

นอกจากนี้ในขณะเดียวกันราคาในการรับเอกสารเหล่านี้ก็เพิ่มขึ้นอย่างมาก หากก่อนหน้านี้หนังสือเดินทางทางเทคนิคมีราคา 900 รูเบิลราคาก็เพิ่มขึ้นเป็น 1,800 รูเบิล แต่ตอนนี้หนังสือเดินทางทางเทคนิคที่มีการเปิดตัวช่างอาจมีราคา 7 หรือ 10,000 และมักจะมากกว่านั้นมาก

จากมุมมองของการอนุมัติการพัฒนาขื้นใหม่นี่เป็นข้อดีบางประการเนื่องจากจำนวนวัตถุที่ระบุจะเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญซึ่งเราเพิ่งเริ่มสังเกตเห็นในฐานะเจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่ไม่เคยมีเอกสาร BTI และอพาร์ทเมนท์ที่มีการพัฒนาขื้นใหม่ที่พวกเขาทำ ไม่รู้ พวกเขาสั่งการออกจากช่างเทคนิค BTI อย่างใจเย็น และสะท้อนการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดในอพาร์ทเมนต์ด้วยเส้นสีแดง หลังจากนั้นเจ้าของก็โทรหาเราและพยายามคิดว่าสิ่งนี้เกิดขึ้นได้อย่างไรและต้องทำอย่างไรต่อไป

มีสองตัวเลือกในการสั่งซื้อเอกสาร BTI:

1. ในตัว BTI นั้นเอง ที่นั่นตอนสั่งเอกสารจะแจ้งทันทีว่าไม่ได้สอบนานเท่าไหร่ และถ้าเป็นในช่วง 5 ปีที่ผ่านมาก็จะรีบเตรียมเอกสารให้คุณ
หากไม่มีการตรวจสอบในช่วง 5 ปีที่ผ่านมาพวกเขาสามารถเสนอให้รับเอกสาร BTI ได้เฉพาะกับการตรวจสอบอพาร์ทเมนท์เท่านั้น
2. ที่เอ็มเอฟซี ที่นี่สถานการณ์ค่อนข้างซับซ้อนกว่า MFC ไม่สามารถดูได้ว่าช่างเทคนิคไม่ว่างนานแค่ไหน พวกเขาสามารถกรอกใบสมัครและส่งไปที่ BTI เท่านั้น พวกเขาจะขึ้นอยู่กับข้อมูลที่คุณให้
ถ้าบอกว่าไม่มีการตรวจแล้วสั่งให้ช่างออกมาตรงนี้ทุกอย่างชัดเจนช่างก็จะออกมาหาคุณ
และถ้าคุณไม่รู้ว่ามีการตรวจสอบครั้งล่าสุดเมื่อใด สมมติว่าคุณซื้ออพาร์ทเมนต์และสมมติว่าเพิ่งตรวจสอบไม่นานมานี้ จากนั้นคุณยื่นใบสมัคร BTI โดยไม่มีช่างออกมา

และนี่คือที่มาของความยากลำบาก หาก BTI ตรวจดูแล้วเห็นว่าไม่มีทางออกให้ช่าง BTI ก็จะส่งคำปฏิเสธการรับเอกสารไปที่ MFC และคุณจะต้องกรอกใบสมัครอีกครั้งแต่คราวนี้จะได้รับเอกสารพร้อมทางออกและการตรวจสอบอพาร์ทเมนท์

คุณสามารถมองสถานการณ์ได้จากมุมที่ต่างกัน

ในแง่หนึ่งรัฐซึ่งเป็นตัวแทนของ BTI จะมีโอกาสที่จะควบคุมอสังหาริมทรัพย์อย่างเข้มงวดมากขึ้นและในเกือบทุกการดำเนินการกับอพาร์ทเมนต์ก็จำเป็นต้องออกทางออกของช่างเทคนิค

ในทางกลับกัน นี่เป็นการเข้มงวดที่ไม่จำเป็นเนื่องจากการดำเนินคดีทางกฎหมายกับอพาร์ทเมนท์เกิดขึ้นน้อยกว่ามากและคุณสามารถควบคุมทรัพย์สินของพลเมืองได้เกือบทั้งหมดและเป็นค่าใช้จ่ายของตัวเอง หากเอกสาร BTI มีค่าใช้จ่ายที่สมเหตุสมผลก็อาจเห็นด้วยกับประเด็นก่อนหน้า
อย่างไรก็ตามดังที่เราเขียนไว้ข้างต้น การเพิ่มขึ้นของราคาสำหรับบริการเดียวกันพร้อมกันและหลายครั้งเน้นย้ำถึงตำแหน่งผูกขาดขององค์กรนี้ซึ่งใช้มันอย่างไร้ยางอาย