Tomsk วันที่ของเหตุการณ์ "" 200_ เวลาของเหตุการณ์ที่ตั้ง ณ วันที่ "" ตามการลงทะเบียนของเจ้าของสถานที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์ตามที่อยู่: Tomsk มีเจ้าของที่มีจำนวนคะแนนเสียง เข้าร่วม: ตามใบลงทะเบียนซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโปรโตคอล: ·เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยคนที่มีคะแนนเสียง%; ·เจ้าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเป็นคนที่มีคะแนนเสียงร้อยละโดยรวมแล้วมีเจ้าของที่ได้รับคะแนนเสียงร้อยละจากจำนวนคะแนนเสียงทั้งหมดมีองค์ประชุมจึงตัดสินใจเริ่มการประชุมใหญ่ ระเบียบวาระการประชุม: 1. เลือกตั้งประธานในที่ประชุมใหญ่และเลขานุการ 2. การเลือกค่าคอมมิชชั่นการตรวจนับ 3. เรื่องการจัดรูปที่ดิน 4. การเลือกบุคคลที่ได้รับอนุญาตให้สมัครกับรัฐบาลท้องถิ่นที่มีการยื่นคำขอจัดตั้งที่ดินและดำเนินการที่จำเป็นทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับเรื่องนี้
การสร้างที่ดินสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์
ชาวรัสเซียประมาณ 100 ล้านคนอาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งเป็น 2/3 ของประชากรทั้งหมดของสหพันธรัฐรัสเซียตามที่ Rosstat กล่าว ไม่น่าแปลกใจที่หลายคนกังวลเกี่ยวกับปัญหาเรื่องการติดกันของแปลงที่ดิน
สนามเด็กเล่นที่จอดรถสวนหย่อมอาคารที่ไม่ได้วางแผนไว้ภายใต้หน้าต่างของผู้อยู่อาศัยเป็นวัตถุทางการเงินสิ่งแวดล้อมสังคมกฎหมายและด้านอื่น ๆ ของกฎหมาย กฎหมายใดควบคุมความสัมพันธ์ของทรัพย์สินในกรณีนี้?
- รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (Art.
33, 34, 36, 37, 44); - กฎหมายของรัฐบาลกลาง:
- เลขที่ 189-FZ ลงวันที่ 29.12.2018 พ.ศ. 2547 (มาตรา 16).
- เลขที่ 221-FZ วันที่ 24 กรกฎาคม 2550 (บทความ 38, 39);
- เลขที่ 191-ФЗลงวันที่ 29 ธันวาคม 2547 (ข้อ 6);
- คำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 576 ลงวันที่ 07.08.2002
- คำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 1223 ลงวันที่ 26.09.1997 (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อ 08.21.2000);
- คำสั่งกระทรวงยุติธรรมแห่งสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 29 วันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2550
รายงานการประชุมสามัญเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์: ตัวอย่าง
บางส่วนของที่ดินสามารถให้บุคคลภายนอกเช่าได้
- การถือครองที่ดินเพิ่มต้นทุนตร. เมตรที่อยู่อาศัย
- ความเป็นเจ้าของได้รับการคุ้มครองตามกฎหมาย ในเวลาเดียวกันการเป็นเจ้าของที่ดินมีปัญหาบางประการ:
- ขั้นตอนการลงทะเบียนกรรมสิทธิ์จะใช้เวลา 6 ถึง 12 เดือน
- การลงทะเบียนไซต์เกี่ยวข้องกับความต้องการต้นทุนทางการเงิน
- เจ้าของไซต์อาจถูกปรับเนื่องจากการบำรุงรักษาที่ไม่เหมาะสม (การขาดระเบียบรั้วที่ไม่ทาสีขยะ ฯลฯ )
- เจ้าของเป็นผู้รับผิดชอบในการก่อสร้างโครงสร้างหากสิ่งนี้ขัดต่อรหัสผังเมือง
คำเตือน! การใช้ที่ดินอย่างมีจุดประสงค์โดยไม่มีเอกสารสิทธิที่ดำเนินการอย่างถูกต้องคุกคามที่จะถูกนำไปสู่ความรับผิดชอบในการบริหาร (ปรับค่าแรงขั้นต่ำ 5 ถึง 10)
ตัวอย่างโปรโตคอลสำหรับเจ้าของ mcd
ขั้นตอนการลงทะเบียนขั้นตอนการลงทะเบียนที่ดินภายใต้อาคารอพาร์ตเมนต์ในกรรมสิทธิ์มีดังนี้:
- ดำเนินการประชุมสามัญของผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีการตัดสินใจเกี่ยวกับการลงทะเบียนไซต์ในความเป็นเจ้าของ ผลการลงคะแนนสะท้อนอยู่ในรายงานการประชุม
- คำขอโอนที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันไปยังหน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาต (กรมทรัพยากรที่ดิน)
- ผู้มีอำนาจซึ่งได้รับการเลือกตั้งในที่ประชุมใหญ่ยื่นคำขอต่อหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นเกี่ยวกับการสร้างที่ดินที่ครอบครองโดยอาคารอพาร์ตเมนต์
- อันเป็นผลมาจากงานจัดการที่ดินโครงการของขอบเขตพื้นที่ได้รับการอนุมัติ
- หน่วยงานของรัฐดำเนินการสร้างแปลงที่ดิน
ความสนใจ
แนะนำในหัวข้อ: การประชุมใหญ่ของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ ขั้นตอนการพิจารณาคดีตัวอย่างเอกสารสำหรับการประชุมใหญ่ของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์: ตัวอย่างรายงานการประชุมสามัญเจ้าของห้องประชุมรายงานการประชุมใหญ่เจ้าของสถานที่เกี่ยวกับการเลือกวิธีการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ในรูปแบบของการไม่ลงคะแนน (วาระการประชุมสามัญเจ้าของสถานที่: การเลือกวิธีการจัดการการเลือกองค์กรจัดการ ; การอนุมัติเงื่อนไขของข้อตกลงในการจัดการการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางใน MKD ข้อสรุปของข้อตกลงในการจัดการการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางใน MKD ฯลฯ ) รายงานการประชุมใหญ่เจ้าของเรื่องการเลือกวิธีการจัดตั้งกองทุนซ่อมแซมทุน (วาระการประชุม: การเลือกวิธีการจัดตั้งกองทุนซ่อมแซมทุน อาคารอพาร์ตเมนต์ตาม cl.
3 ช้อนโต๊ะ.
สหพันธรัฐรัสเซีย "บนพื้นฐานของการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์บุคคลใด ๆ ที่ได้รับอนุญาตจากการประชุมดังกล่าวมีสิทธิ์ยื่นคำร้องต่อหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานท้องถิ่นที่มีการยื่นขอการจัดตั้งที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารอพาร์ตเมนต์ ตามวรรค 67 ของมติของ Plenum ของศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย N 10, Plenum ของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซีย N 22 ลงวันที่ 04/29/2010 "ในบางประเด็นที่เกิดขึ้นในการพิจารณาคดีเมื่อแก้ไขข้อพิพาทที่เกี่ยวข้องกับการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ " เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์มีสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของและใช้ที่ดินที่สร้างขึ้นในขอบเขตที่จำเป็นสำหรับพวกเขาในการดำเนินงานอาคารอพาร์ตเมนต์รวมทั้งวัตถุที่เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารดังกล่าว
ตัวอย่างข้อความ (การแจ้งเตือน) เกี่ยวกับการจัดประชุมทั่วไปของเจ้าของข้อความเกี่ยวกับการจัดประชุมทั่วไปของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ (กลุ่มความคิดริเริ่มจัดให้มีการประชุมทั่วไปของเจ้าของอาคารที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในรูปแบบของการมีส่วนร่วมของเจ้าของสถานที่ในอาคารนี้เพื่อหารือเกี่ยวกับประเด็นวาระการประชุมและตัดสินใจ เกี่ยวกับประเด็นที่นำไปสู่การลงคะแนน) ตัวอย่างการแจ้งเตือนการประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ (เราขอเชิญคุณเข้าร่วมในการประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่เพื่อเลือกวิธีการจัดการซึ่งจะจัดขึ้นในรูปแบบของการไม่มีผู้ลงคะแนนตามมาตรา 47 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย .. วาระการประชุมใหญ่: .. ) Alexander Otrokhov ศูนย์กฎหมาย "Logos"
ประธานในที่ประชุม: / / (ลายมือชื่อ) (ชื่อ - นามสกุล) เลขานุการที่ประชุม: / / (ลายมือชื่อ) (ชื่อ - นามสกุล) ข้อมูลสำหรับข้อมูล:<1 В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
<2 Согласно п. 3 ст.
สำคัญ
ตามประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียการประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์มีอำนาจ (มีองค์ประชุม) หากเจ้าของสถานที่ในอาคารนี้หรือตัวแทนของพวกเขาที่มีคะแนนเสียงมากกว่าห้าสิบเปอร์เซ็นต์ของจำนวนคะแนนเสียงทั้งหมดเข้าร่วม ในกรณีที่ไม่มีองค์ประชุมสำหรับการจัดประชุมสามัญประจำปีของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์จะต้องมีการประชุมใหญ่สามัญของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซ้ำ
<2 Согласно п. 3 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В соответствии с п.
แน่นอนว่าหากเรากำลังพูดถึงสถานการณ์ที่ศาลไม่ได้มีการละเมิดที่สำคัญอื่น ๆ ในระหว่างการประชุม การกำหนดวาระการประชุมบางครั้งคุณสามารถค้นหารายการต่างๆในวาระการประชุมเช่น "เบ็ดเตล็ด" "ประเด็นปัจจุบัน" และอื่น ๆ ที่คล้ายกัน
แน่นอนว่าวาระการประชุมดังกล่าวไม่ได้มีความหมายเชิงความหมายใด ๆ และเฉพาะในที่ประชุมเท่านั้นที่จะรู้ได้ว่าแท้จริงแล้วโดย“ ต่าง” หมายถึง“ การขึ้นเงินเดือนของภารโรง” หรือตัวอย่างเช่น“ การห้ามดื่มเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ในลานบ้าน " ขอเตือนว่าในหนังสือนัดประชุมซึ่งเจ้าของได้รับอย่างน้อย 10 วันก่อนการประชุมจะมีการระบุประเด็นทั้งหมดในวาระการประชุม
ข้อมูล
คำถาม: หากงานรังวัดที่ดินในพื้นที่นี้ได้ดำเนินการไปก่อนหน้านี้แล้วสามารถยื่นคำร้องขอเปลี่ยนแปลงขนาดของที่ดินได้หรือไม่? คำตอบ: ไม่ ในกรณีนี้คุณสามารถยื่นขอจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่มีขอบเขตและขนาดที่กำหนดไว้อย่างแม่นยำ (ตามแผนการสำรวจขอบเขตปัจจุบัน)
คำถาม: เอกสารอย่างเป็นทางการในการลงทะเบียนไซต์มีอะไรบ้างที่ฉันควรได้รับ? คำตอบ: แผน Geodetic, หนังสือเดินทาง Cadastral, สารสกัดจากหนังสือเดินทางที่ดิน, ใบรับรองการลงทะเบียนสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของร่วมกัน (ออกที่สำนักงานตัวแทนท้องถิ่นของ Rosreestr) ที่ดินใต้อาคารอพาร์ตเมนต์: ใช้อย่างไร? วิธีการแปรรูปอพาร์ทเมนต์ - หลายแห่งมีความชัดเจนมากหรือน้อย แต่จะได้รับกรรมสิทธิ์ส่วนบุคคลของที่ดินภายใต้อาคารอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร? รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิดีโอ
การนับคะแนนสิ้นสุดลงการตัดสินถูกประกาศว่าไม่ถูกต้อง สมาชิกของคณะกรรมาธิการตรวจนับ (ลายเซ็น) ภาคผนวกที่ 3 ของคำสั่งของนายกเทศมนตรีเมืองทอมสค์ที่ 1095 ลงวันที่ 30.11.2007 ดึงข้อมูลจากรายงานการประชุมสามัญเจ้าของอาคารในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่: ภาคผนวกที่ 3 คำสั่งของนายกเทศมนตรีเมืองทอมสค์ที่р 1095 ลงวันที่ 30.11 2550 สารสกัดจากรายงานการประชุมสามัญเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่: (ระบุวันที่และสถานที่ประชุม) ในรูปแบบของการลงคะแนน (ด้วยตนเองไม่อยู่) การประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์จัดขึ้นที่: (ระบุที่อยู่ของอาคาร) ในประเด็นเรื่อง การเลือกบุคคลที่ได้รับอนุญาตให้สมัครกับรัฐบาลท้องถิ่นโดยมีการยื่นขอจัดตั้งที่ดินและดำเนินการที่จำเป็นทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับเรื่องนี้
มาตรการ
การประชุมใหญ่ของผู้เข้าร่วมในกรรมสิทธิ์ร่วมกันของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมที่มีเลขที่ดิน ________________,
สถานที่ประชุม: ___________ ภูมิภาค (ภูมิภาค), __________ อำเภอ, st-tsa ____________ st. ___________ เลขที่ _____ ______________________ (สำนักงานสโมสร)
วันที่จัดงาน: ________201__
การประชุมใหญ่ของผู้มีส่วนร่วมในการถือครองกรรมสิทธิ์ร่วมกันของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมที่มีเลขที่ดิน _______________ พื้นที่ ______ ฮ่ามีที่ตั้ง: ___________ ภูมิภาค ___________ อำเภอ _________________ นิคมชนบท (ต่อไปนี้เรียกว่าที่ดิน) จัดขึ้นตามคำแนะนำของบุคคลที่ใช้ที่ดินเพื่อการผลิต สินค้าเกษตร - SPK, OJSC, KFH
การแจ้งเตือนผู้มีส่วนร่วมในการถือครองกรรมสิทธิ์ร่วมกันในที่ดินเกี่ยวกับวันเวลาและสถานที่ของการประชุมใหญ่วาระการประชุมใหญ่ที่อยู่ของสถานที่คนรู้จักพร้อมเอกสารในประเด็นที่ส่งเพื่ออภิปรายการประชุมใหญ่และกำหนดเวลาในการทำความคุ้นเคยดังกล่าวโดยเผยแพร่ข้อความที่เกี่ยวข้องในหนังสือพิมพ์ "___________" ลงวันที่ _____________ 201__ .. เลขที่ ____ และโพสต์ข้อความบนกระดานข้อมูลของนิคมชนบท __________ และเว็บไซต์ของการบริหารของนิคมชนบท ___________ ตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ว่าด้วยการหมุนเวียนของพื้นที่เกษตรกรรม"
การประชุมใหญ่เข้าร่วมโดยผู้เข้าร่วม _______________ ในกรรมสิทธิ์ร่วมของที่ดินและตัวแทนของพวกเขาซึ่งเป็นเจ้าของ __________ เปอร์เซ็นต์ของหุ้นในกรรมสิทธิ์ร่วมของที่ดิน
ดังนั้นการประชุมใหญ่ของผู้มีส่วนร่วมในการถือครองที่ดินร่วมกันตามข้อกำหนดของกฎหมายจึงมีผลผูกพันทางกฎหมาย
เข้าร่วมการประชุมโดย:
ผู้มีอำนาจในการบริหาร _________________ ของนิคมในชนบท -
_____________________________
ประธาน SPK ผู้อำนวยการ JSC - _____________________________
เวลาเริ่มการประชุม: _ __________ ชั่วโมง __ นาที
สิ้นสุดการประชุม: ______ ชั่วโมง _____ นาที
วาระการประชุม
- ในการเลือกตั้งประธานการประชุมใหญ่ของผู้มีส่วนร่วมในการถือครองที่ดินร่วมกัน
- เกี่ยวกับการเลือกตั้งเลขานุการของที่ประชุมใหญ่ของผู้มีส่วนร่วมในการถือครองที่ดินร่วมกันในที่ดิน
- เกี่ยวกับเงื่อนไขการแก้ไขสัญญาเช่าที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วม
- ในบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากที่ประชุมใหญ่ขอบเขตและเงื่อนไขของอำนาจของเขา
ในประเด็นแรกของวาระการประชุม (เรื่องการเลือกตั้งประธานที่ประชุมใหญ่ผู้มีส่วนร่วมในการถือครองที่ดินร่วมกัน)
_____________________________________
วิทยากรเสนอให้เลือกประธานที่ประชุมใหญ่ของผู้มีส่วนร่วมในการถือครองที่ดินเพื่อดำเนินการประชุม
มีข้อเสนอให้เลือกประธานที่ประชุมใหญ่ __________________________________
“ สำหรับ” - ลงคะแนนเสียงโดยผู้เข้าร่วมในการถือครองกรรมสิทธิ์ร่วมกันของที่ดินที่อยู่ในที่ประชุมและเป็นเจ้าของหุ้นร้อยละ _____ ในกรรมสิทธิ์ร่วมของที่ดินจากจำนวนหุ้นทั้งหมดที่ผู้เข้าร่วมถือครองในกรรมสิทธิ์ร่วมของที่ดินในที่ประชุม
"ต่อต้าน" - เป็นเจ้าของ _____% ของผู้เข้าร่วม
"งด" - เป็นเจ้าของ ______% ของผู้ที่มีอยู่
ดังนั้นในประเด็นแรกของวาระการประชุมจึงมีการตัดสินใจที่สอดคล้องกับถ้อยคำของประเด็นที่ลงคะแนนเสียง
ในประเด็นที่สองของวาระการประชุม (เกี่ยวกับการเลือกตั้งเลขานุการของที่ประชุมใหญ่ของผู้มีส่วนร่วมในการถือครองที่ดินร่วมกัน) ประธานที่ประชุมใหญ่ _____________________________________________ พูด
ประเด็นสำคัญของสุนทรพจน์: วิทยากรกล่าวว่าตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "เกี่ยวกับการหมุนเวียนของที่ดินเพื่อเกษตรกรรม" การตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่จะต้องได้รับการจัดทำอย่างเป็นทางการในพิธีสารที่ลงนามโดยประธานเลขาธิการที่ประชุมใหญ่และการบริหารที่ได้รับอนุญาตของ _____________________ ของนิคมในชนบท ในการนี้เสนอให้เลือก ___________________________ เป็นเลขานุการของที่ประชุมใหญ่ผู้มีส่วนร่วมในการถือครองที่ดินร่วมกันเพื่อเก็บรักษารายงานการประชุมใหญ่
ไม่มีการรับข้อเสนออื่น ๆ
“ สำหรับ” - ผู้มีส่วนร่วมในการถือครองที่ดินร่วมกันลงคะแนน ผู้ที่เข้าร่วมประชุมและเป็นเจ้าของหุ้นรวมร้อยละ _______ ในการถือครองหุ้นในที่ดินของจำนวนหุ้นทั้งหมดที่ผู้เข้าร่วมถือหุ้นในที่ดินที่นำเสนอในที่ประชุม
"ต่อต้าน" - เป็นเจ้าของ ______% ของผู้เข้าร่วม
"งด" - เป็นเจ้าของ _______% ของหุ้นที่มีอยู่
ดังนั้นในประเด็นที่สองของวาระการประชุมจึงมีการตัดสินใจที่สอดคล้องกับถ้อยคำของประเด็นที่ลงคะแนนเสียง
ในประเด็นที่สามในวาระการประชุม (เกี่ยวกับเงื่อนไขการแก้ไขสัญญาเช่าที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมกัน) ประธานที่ประชุมใหญ่ ____________________________________ พูด
ประเด็นสำคัญของสุนทรพจน์:
ผู้บรรยายได้ประกาศให้ผู้ที่นำเสนอเนื้อหาฉบับเต็มของร่างแก้ไขสัญญาเช่าที่ดินซึ่งเสนอโดย ______________ รวมอยู่ในสัญญาเช่า
“ คู่สัญญาได้ทำข้อตกลงในการทำสัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลส่วนใหญ่ที่อยู่เคียงข้างผู้ให้เช่าจาก _______ 20___ เลขที่ ___ ที่ดิน _____________ จดทะเบียน ___________ 2552 สำหรับหมายเลข ___________________ ______________________ โดยแผนกของสำนักงาน Rosreestr สำหรับขอบ __________________________ (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "ข้อตกลง") การเปลี่ยนแปลงต่อไปนี้:
- ในการระบุข้อ 3 ของข้อตกลงในฉบับต่อไปนี้:
1.1. ภายใต้ข้อตกลงนี้ค่าเช่าคือ (ตามส่วนแบ่ง __________ ตร.ม. สำหรับการชำระเงินสำหรับผลิตภัณฑ์:
ประเภทของผลิตภัณฑ์:
(ตาราง)
และการชำระภาษีที่ดินสำหรับที่ดินที่เช่า
- ผู้เช่ามีสิทธิ์ที่จะเปลี่ยนการชำระเงินสำหรับที่ดินที่เช่าเป็นเงินสดในจำนวน ______ (______________) รูเบิลตามที่คู่สัญญาตกลงกัน
- ค่าเช่าที่ดินสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามความตกลงของคู่สัญญาเท่านั้น
2. ข้อ 4 ของข้อตกลงจะได้รับการยกเว้น
3. ข้อ 10 ของข้อตกลงให้เพิ่มเติม: ในช่วงระยะเวลาของข้อตกลงการจัดสรรที่ดินต่อหุ้นจะไม่ดำเนินการ
4. สัญญาเช่าที่ดินกับบุคคลส่วนใหญ่ในฝั่งของผู้ให้เช่าลงวันที่ ____ 201___ โดยไม่มีการพิจารณาขยายเวลาออกไปเป็นเวลา ___ ปีจาก _______ 201_ ถึง _______20___
ผลการโหวตเกี่ยวกับปัญหานี้:
“ สำหรับ” - ลงคะแนนเสียงโดยผู้เข้าร่วมในการถือครองกรรมสิทธิ์ร่วมกันของที่ดินที่อยู่ในที่ประชุมและเป็นเจ้าของหุ้นร้อยละ ___ ในกรรมสิทธิ์ร่วมของที่ดินจากจำนวนหุ้นทั้งหมดที่ผู้เข้าร่วมถือครองในกรรมสิทธิ์ร่วมของที่ดินในที่ประชุม
"ต่อต้าน" - เป็นเจ้าของ ____% ของผู้เข้าร่วม
"งด" - เป็นเจ้าของ ___% ของผู้ที่มีอยู่
ดังนั้นในวาระการประชุมในวาระที่สามจึงมีการตัดสินใจที่สอดคล้องกับถ้อยคำของรายการที่ลงคะแนนเสียง
_________________________ พูดในประเด็นที่สี่ของวาระการประชุม (เกี่ยวกับบุคคลที่ได้รับมอบอำนาจจากที่ประชุมใหญ่เกี่ยวกับขอบเขตและเงื่อนไขอำนาจของเขา)
ประเด็นสำคัญของสุนทรพจน์:
วิทยากรบอกว่าสอดคล้องกับ. 6 ข้อ 3 ของข้อ 14 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "เกี่ยวกับการหมุนเวียนของที่ดินเพื่อเกษตรกรรม" ผู้เข้าร่วมในการถือครองร่วมกันในที่ประชุมใหญ่อาจตัดสินใจเลือกบุคคลที่ได้รับมอบอำนาจในนามของผู้เข้าร่วมในการเป็นเจ้าของร่วมกันให้ดำเนินการโดยไม่ต้องมีหนังสือมอบอำนาจเมื่อตกลงที่ตั้งขอบเขตของแปลงที่ดินซึ่งอยู่ในเวลาเดียวกันกับขอบเขตของที่ดินที่ตั้งอยู่ ในความเป็นเจ้าของร่วมกันเมื่อยื่นขอจดทะเบียนที่ดินของรัฐหรือการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมและแปลงที่ดินที่เกิดจากที่ดินรวมทั้งสรุปสัญญาเช่าสำหรับที่ดินแปลงนี้หรือข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดตั้งความผ่อนคลายส่วนตัว ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินแปลงนี้รวมทั้งขอบเขตและระยะเวลาของอำนาจดังกล่าว
เสนอให้เลือกตั้งผู้มีอำนาจและให้อำนาจในการดำเนินการโดยไม่ต้องมีหนังสือมอบอำนาจและดำเนินการทางกฎหมายทั้งหมดเมื่อตกลงที่ตั้งของแนวเขตที่ดินที่เป็นแนวเขตพร้อมกันของที่ดินเมื่อยื่นขอจดทะเบียนที่ดินของรัฐหรือการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินและ แปลงที่ดินที่เกิดขึ้นจากมันเช่นเดียวกับข้อสรุปสัญญาเช่าสำหรับที่ดินข้อตกลงเกี่ยวกับการแก้ไขข้อตกลงเหล่านี้ข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดตั้งความผ่อนคลายส่วนตัวเกี่ยวกับที่ดิน กำหนดระยะเวลาของอำนาจที่ที่ประชุมใหญ่มอบให้เขาเท่ากับสามปี ให้ถือว่าวันที่การประชุมใหญ่เป็นวันเริ่มต้นของการคำนวณงวดนี้
มีการเสนอให้เลือกตั้ง __________________________________________ เป็นผู้มีอำนาจ
ไม่มีคำแนะนำอื่น ๆ
ข้อความของคำถามที่นำไปสู่การลงคะแนน:“ เพื่อเลือกตั้งบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากที่ประชุมใหญ่ของ _________________________________ พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเกิด ________ ใน __________________________________________
ชั้น ชายหนังสือเดินทาง: ซีรีส์ ________. เลขที่ _____________ ออก ________________________, ____________ รหัสหน่วย ______ ลงทะเบียนที่: _________________________________________________
ให้เขามีอำนาจดังต่อไปนี้: - โดยไม่ต้องมีหนังสือมอบอำนาจให้ดำเนินการและดำเนินการทางกฎหมายทั้งหมดเมื่อตกลงเรื่องที่ตั้งของขอบเขตของที่ดินที่เป็นแนวชายแดนของที่ดินพร้อมกันเมื่อยื่นขอจดทะเบียนที่ดินของรัฐหรือการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินและจัดตั้งขึ้น จากแปลงที่ดินตลอดจนข้อสรุปสัญญาเช่าที่ดินข้อตกลงเกี่ยวกับการแก้ไขข้อตกลงเหล่านี้ข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดตั้งความผ่อนคลายส่วนตัวที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน กำหนดระยะเวลาของอำนาจที่ที่ประชุมใหญ่มอบให้เขาเท่ากับสามปี ให้ถือว่าวันที่การประชุมใหญ่เป็นวันเริ่มต้นของการคำนวณงวดนี้
ผลการโหวตเกี่ยวกับปัญหานี้:
“ สำหรับ” - ผู้มีส่วนร่วมในการถือครองที่ดินร่วมกันลงคะแนน ผู้ที่เข้าร่วมการประชุมและเป็นเจ้าของรวมร้อยละ ____ ของหุ้นในกรรมสิทธิ์ร่วมกันของที่ดินของจำนวนหุ้นทั้งหมดที่ผู้เข้าร่วมถือครองในกรรมสิทธิ์ร่วมของที่ดินในที่ประชุม
"ต่อต้าน" - เป็นเจ้าของ _____% ของผู้เข้าร่วม
"งด" - เป็นเจ้าของ ______% ของหุ้นที่มีอยู่
ดังนั้นในประเด็นที่สี่ในวาระการประชุมจึงได้มีการตัดสินใจที่สอดคล้องกับถ้อยคำของประเด็นที่ลงคะแนนเสียง
ตามข้อ 11 และ 12 ของศิลปะ 14.1 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "เกี่ยวกับการหมุนเวียนของพื้นที่เกษตรกรรม":
โปรโตคอลนี้ร่างขึ้นเป็นสองฉบับโดยหนึ่งในนั้นถูกเก็บไว้ใน ____________________ ตามข้อเสนอแนะของการประชุมใหญ่ครั้งที่สองในการบริหาร ______________________ ของนิคมชนบท
เอกสารแนบท้ายข้อตกลงนี้เป็นรายชื่อของผู้มีส่วนร่วมในการถือหุ้นในที่ดินที่มีอยู่ซึ่งระบุรายละเอียดของเอกสารรับรองสิทธิในการถือครองหุ้นในที่ดิน
ประธานที่ประชุมใหญ่
ผู้เข้าร่วมในการเป็นเจ้าของร่วมกันชื่อนามสกุล
บนที่ดิน
เลขาธิการที่ประชุมใหญ่
ผู้เข้าร่วมในการเป็นเจ้าของร่วมกัน
บนที่ดินชื่อเต็ม
ผู้มีอำนาจในการบริหาร
__________________ การตั้งถิ่นฐานในชนบท
______________ ชื่อเต็มเขต
ภาคผนวกของรายงานการประชุม เจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินร่วมกัน (ดาวน์โหลด)
มาตรการ
การประชุมสามัญผู้มีส่วนร่วมในการถือครองกรรมสิทธิ์ร่วมกันในที่ดินเพื่อเกษตรกรรมจำนวนที่ดิน 73: 20: 020901: 1 ตั้งอยู่ตามที่อยู่: ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninskiy ภายในเขตแดนของ SEC "Volga"
สถานที่จัดการประชุม: สหพันธรัฐรัสเซีย, ภูมิภาค Ulyanovsk, เขต Tsilninsky, หมู่บ้าน Elkhovoe Ozero, อาคาร KFOR
เวลาเริ่มลงทะเบียนของผู้มีสิทธิเข้าร่วมเวลา 09:30 น
การประชุม: 10 ชั่วโมง 00 นาที
เวลาเปิดประชุม (เริ่มต้น): 12 ชั่วโมง 00 นาที
เวลาสิ้นสุด (ปิด) ของการประชุม:
การประชุมใหญ่ของผู้เข้าร่วมในความเป็นเจ้าของร่วมกันจัดขึ้นตามความคิดริเริ่มของ Denis Gennadievich Tsarev ซึ่งดำเนินการบนพื้นฐานของหนังสือมอบอำนาจจากผู้เข้าร่วมในความเป็นเจ้าของร่วมกัน
ตามมาตรา 14.1 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 24 กรกฎาคม 2545 เลขที่ 101-03 "เกี่ยวกับการหมุนเวียนของพื้นที่เกษตรกรรม" (พร้อมการแก้ไขและเพิ่มเติม) ต่อจากนี้ "กฎหมายว่าด้วยการหมุนเวียนที่ดิน" ผู้เข้าร่วมในการถือครองร่วมกันได้รับแจ้งการประชุมอย่างถูกต้องสำหรับ 40 วันโดยเผยแพร่ประกาศในวารสาร "Ulyanovskaya Pravda" ฉบับที่ 7 ลงวันที่ 31 มกราคม 2017 และข้อมูลย่อและอาณาเขตของภูมิภาคมอสโกเว็บไซต์ของภูมิภาคมอสโกในเนื้อหาเดียวกัน
จำนวนผู้เข้าร่วมทั้งหมดในความเป็นเจ้าของร่วมที่มีสิทธิ์ออกเสียงในการประชุมใหญ่คือผู้เข้าร่วม 1232 คนในความเป็นเจ้าของร่วม
การประชุมจะเข้าร่วมเป็นการส่วนตัวโดยผู้เข้าร่วมในกรรมสิทธิ์ร่วมที่มีสิทธิในการลงคะแนนเสียงในวาระการประชุมจำนวน 173 คนรวมทั้งผู้มีอำนาจดำเนินการในนามของผู้เข้าร่วมในกรรมสิทธิ์ร่วมโดยไม่มีหนังสือมอบอำนาจเมื่อตกลงเรื่องที่ตั้งขอบเขตของที่ดินซึ่งเป็นขอบเขตของที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมในเวลาเดียวกันเมื่อจัดการ คำแถลงเกี่ยวกับการดำเนินการจดทะเบียนที่ดินของรัฐและ (หรือ) การจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมของที่ดินที่เกิดขึ้นจากที่ดินดังกล่าวตลอดจนข้อสรุปสัญญาเช่าสำหรับที่ดินแปลงนี้ข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดตั้งการผ่อนปรนของเอกชนที่เกี่ยวข้องกับที่ดินแปลงนี้ หรือข้อตกลงเกี่ยวกับการยึดอสังหาริมทรัพย์สำหรับความต้องการของรัฐหรือเทศบาลรวมถึงปริมาณและระยะเวลาของอำนาจดังกล่าว Sadriev Rasykh Aletdinovich หนังสือเดินทางของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย 73 03 798348 ออกโดย Ts แผนกกิจการภายในเขต Ilninsky ของภูมิภาค Ulyanovsk 03/17/2003 รหัสการแบ่ง 732 - 024 และ Pavlov Sergey Petrovich หนังสือเดินทางของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย 73 14 037325 ออกโดย TP ของ Federal Migration Service of Russia ในภูมิภาค Ulyanovsk ในเขต Tsilninsky เมื่อวันที่ 08/06/2014 รหัสการแบ่ง 724-07 โดยหนังสือมอบอำนาจจากผู้เข้าร่วม 336 คนในความเป็นเจ้าของร่วม Tsarev Denis Gennadievich ผู้เข้าร่วมทั้งหมด 509 คนในความเป็นเจ้าของร่วมซึ่งเป็น 4 1% ของจำนวนผู้เข้าร่วมทั้งหมดในการเป็นเจ้าของร่วม
ตัวแทนของการบริหารงานของหน่วยงานในเขตเทศบาล "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" Romanova Tatiana Yurievna
ตามวรรค 5 ของศิลปะ 14.1 ФЗลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2545 เลขที่ 101-ФЗ "การหมุนเวียนของพื้นที่เกษตรกรรม" ที่ประชุมจะถือว่ามีอำนาจครบองค์ประชุมเกิน 20%
ผู้มีส่วนร่วมในความเป็นเจ้าของร่วมกันมีสิทธิตัดสินใจในทุกประเด็นในวาระการประชุม
เอกสารการลงทะเบียน - ภาคผนวกหมายเลข 1 ของพิธีสารได้ถูกร่างขึ้น
Nasurtdinov Radik Nazymovich ประกาศวาระการประชุมและอธิบายขั้นตอนการลงคะแนนเสียงในประเด็นต่างๆในวาระการประชุม
วาระการประชุม:
2. การอนุมัติโครงการรังวัดที่ดิน.
3. การอนุมัติรายชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่จัดทำขึ้นตามโครงการสำรวจที่ดิน
การอนุมัติขนาดของหุ้นในกรรมสิทธิ์ร่วมกันของที่ดินที่เกิดขึ้นตามโครงการสำรวจที่ดิน
การอนุมัติการคำนวณขนาดของหุ้นในกรรมสิทธิ์ที่ดินร่วมกัน พล็อตเพื่อแสดงเป็นตัวเลขเดียว
เบ็ดเตล็ด.
ฟัง: Nasurtdinov Radik Nazimovich เสนอให้เลือกคณะกรรมการตรวจนับ มีข้อเสนอให้เลือกตั้งคณะกรรมการตรวจนับสามคน - Almas Faritovich Sayfutdinov, Guzel Dzhemilovna Faizova และ Gulfiya Kamilovna Nazmutdinova
"สำหรับ" - ผู้เข้าร่วม 509 คนในความเป็นเจ้าของร่วมกันซึ่งรวมถึง Sadriev Rasykh Aletdinovich ที่ได้รับอนุญาต, Pavlov Sergey Petrovich ซึ่งเป็น 100% ของจำนวนทั้งหมดที่มีอยู่
ถูกตัดสินให้เลือกคณะกรรมการนับสามคน - Almas Faritovich Sayfutdinov, Guzel Dzhemilovna Faizova และ Gulfiya Kamilovna Nazmutdinova
ในวาระการประชุม:
1. เลือกตั้งประธานและเลขานุการที่ประชุม
เพื่อความเหมาะสมในการจัดการประชุมจำเป็นต้องเลือกประธานกรรมการ ประชุมเลขานุการที่ประชุม. มีการเสนอให้เลือกตั้งผู้เข้าร่วมในทรัพย์สินร่วมกัน - Radik Nazimovich Nasurtdinov เป็นประธานการประชุม ในการเลือกผู้เข้าร่วมในทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกัน - Elvira Ildarovna Fetkullova เป็นเลขานุการของการประชุม
“ สำหรับ” - ผู้เข้าร่วม 509 คนในความเป็นเจ้าของร่วมกันซึ่งรวมถึง Sadriev Rasykh Aletdinovich ที่ได้รับอนุญาต, Pavlov Sergey Petrovich ซึ่งคิดเป็น 100% ของจำนวนทั้งหมดในปัจจุบัน
"AGAINST" - 0 (ศูนย์) คน "ABSTAINED" - 0 (ศูนย์) คน
ตัดสินใจ: เลือก Radik Nazimovich Nasurtdinov เป็นประธานการประชุม เลขานุการของการประชุมคือ Elvira Ildarovna Fetkullova
ในประเด็นที่สองในวาระการประชุม - ในการอนุมัติโครงการสำหรับการสำรวจที่ดิน - Radik Nazymovich Nasurtdinov พูดซึ่งเสนอให้มีการอนุมัติโครงการสำรวจที่ดินที่เสนอให้มีการตรวจสอบซึ่งกำหนดขนาดและที่ตั้งของขอบเขตของแปลงที่ดิน:
|
การศึกษาที่ดิน |
พื้นที่( ตร.ม. ) |
ที่ตั้ง |
|
73: 20: 020901: 1: ZU1 |
1262600 |
|
|
73: 20: 020901: 1: ZU2 |
984400 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU3 |
1904600 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU4 |
2696400 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU5 |
2696400 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU6 |
1498000 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU7 |
1525820 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU8 |
877400 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU9 |
265360 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU10 |
620600 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU11 |
1326800 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU12 |
1455200 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU13 |
1455200 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU14 |
1326800 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU15 |
684800 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU16 |
1369600 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU17 |
1204392 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU18 |
513600 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU19 |
1669200 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
|
73: 20: 020901: 1: ZU20 |
710480 |
ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky \\ "นิคมชนบท Elhovoozerskoe" |
"หลัง".
"AGAINST" - 0 (ศูนย์)คน "งดออกเสียง"- 1 (ผู้ชายหนึ่งคน
DECIDED: อนุมัติโครงการรังวัดที่ดินที่เสนอให้มีการทบทวนซึ่งมีการกำหนดขนาดและที่ตั้งขอบเขตของแปลงที่ดิน
ในประเด็นที่สามของวาระการประชุม - ในการอนุมัติรายชื่อเจ้าของที่ดินที่จัดตั้งขึ้นตามโครงการรังวัดที่ดิน -ฟัง Nasurtdinov Radik Nazimovich ซึ่งอธิบายว่าตามกฎหมายว่าด้วยการหมุนเวียนที่ดินมีความจำเป็นต้องอนุมัติรายชื่อเจ้าของที่ดินที่จัดตั้งขึ้นตามโครงการสำรวจที่ดิน (ภาคผนวกที่ 2 ของพิธีสาร)
เบื้องหลัง"- ผู้เข้าร่วม 508 คนในความเป็นเจ้าของร่วมกันรวมถึง Sadriev Rasykh Aletdinovich ที่ได้รับอนุญาต, Pavlov Sergey Petrovich ซึ่งเป็น 99% ของจำนวนทั้งหมดที่มีอยู่
"AGAINST" - 0(ศูนย์) คน "งดออกเสียง"- 1 (หนึ่ง) คน
ปฏิเสธ: ขออนุมัติรายชื่อเจ้าของที่ดินที่จัดตั้งขึ้น: ตามโครงการสำรวจที่ดิน (ภาคผนวกที่ 2 ของพิธีสาร)
ในประเด็นที่สี่ของวาระการประชุม - เรื่องการอนุมัติขนาดหุ้นในการถือครองกรรมสิทธิ์ร่วมกันในที่ดินที่เกิดขึ้นตามโครงการสำรวจที่ดิน -nasurtdinov Radik Nazymovich พูด ผู้เสนอขออนุมัติขนาดของหุ้นในกรรมสิทธิ์ร่วมกันของแปลงที่ดินที่เกิดขึ้นตามโครงการสำรวจที่ดินโดยข้อตกลงเพิ่มเติม (พร้อมการจดทะเบียนสิทธิของรัฐ) เกี่ยวกับการกำหนดจำนวนหุ้นในที่ดินที่เกี่ยวข้องกับที่ดินแต่ละแปลง
เบื้องหลัง"- ผู้เข้าร่วม 508 คนในความเป็นเจ้าของร่วมกันรวมถึง Sadriev Rasykh Aletdinovich ที่ได้รับอนุญาต, Pavlov Sergey Petrovich ซึ่งเป็น 99% ของจำนวนทั้งหมดที่มีอยู่
"AGAINST" - 0 (ศูนย์) คน "ABSTAINED"- 1 (หนึ่ง) คน
ตัดสินใจ:อนุมัติขนาดของหุ้นในการถือครองที่ดินร่วมกันเกิดขึ้นตามโครงการรังวัดที่ดินตามข้อตกลงเพิ่มเติมเกี่ยวกับการกำหนดส่วนแบ่งที่ดินที่เกี่ยวข้องกับที่ดินแต่ละแปลง
ในเรื่องที่ห้าของวาระการประชุม - ในการอนุมัติการคำนวณขนาดหุ้นในกรรมสิทธิ์ร่วมกันของที่ดินเพื่อแสดงความเป็นหนึ่งเดียว ฟัง Nasurtdinov Radik Nazimovich ผู้เสนอให้อนุมัติการคำนวณขนาดของหุ้นในสิทธิในทรัพย์สินส่วนกลางเพื่อแสดงความเห็นร่วมกันในการอนุมัติการคำนวณดังต่อไปนี้หนึ่งหุ้นคือ 4.28 เฮกตาร์หรือ 1/1232
เบื้องหลัง"- ผู้เข้าร่วม 508 คนในความเป็นเจ้าของร่วมกันรวมถึง Sadriev Rasykh Aletdinovich ที่ได้รับอนุญาต, Pavlov Sergey Petrovich ซึ่งเป็น 100% ของจำนวนทั้งหมดในปัจจุบัน
"AGAINST" - 0(ศูนย์) คน "งดออกเสียง"- 0 (ศูนย์) คน
ถูกปฏิเสธ: เพื่อแสดงหุ้นในสิทธิในการถือครองที่ดินร่วมกันเพื่อวัตถุประสงค์ในการแสดงออกอย่างเป็นเอกภาพเพื่ออนุมัติการคำนวณดังต่อไปนี้หนึ่งหุ้นคือ 4.28 เฮกตาร์หรือ 1/1232
โดยที่หก คำถามมีการรับฟังวาระการประชุมโดย Radik Nazimovich Nasurtdinov ผู้เสนอให้เลือกหนังสือมอบอำนาจในนามของผู้มีส่วนร่วมในการเป็นเจ้าของร่วมกันเพื่อดำเนินการเมื่อตกลงเรื่องที่ตั้งของขอบเขตของที่ดินที่เป็นแนวเขตพร้อมกันของที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมกันเมื่อยื่นขอจดทะเบียนที่ดินของรัฐและ (หรือ) การจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่ดิน ที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมและแปลงที่ดินที่เกิดขึ้นจากนั้นรวมทั้งสรุปสัญญาเช่าสำหรับที่ดินแปลงนี้ข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดตั้งความผ่อนคลายส่วนตัวที่เกี่ยวข้องกับที่ดินแปลงนี้หรือข้อตกลงเกี่ยวกับการยึดอสังหาริมทรัพย์ตามความต้องการของรัฐหรือเทศบาล (ต่อไปนี้ - บุคคลที่ได้รับอนุญาตจากที่ประชุมใหญ่) และยังดำเนินการบนพื้นฐานของรายงานการประชุมสามัญของผู้เข้าร่วมในทรัพย์สินร่วมกันของ Tsarev Denis Gennadievich
เบื้องหลัง"- ผู้เข้าร่วม 509 คนในความเป็นเจ้าของร่วมกันรวมถึง Sadriev Rasykh Aletdinovich ที่ได้รับอนุญาต, Pavlov Sergey Petrovich ซึ่งเป็น 100% ของจำนวนทั้งหมดในปัจจุบัน
"AGAINST" - 0(ศูนย์) คน "งดออกเสียง"- 0 (ศูนย์) คน
ตัดสินใจ: เลือก Tsarev Denis Gennadievich ที่ได้รับมอบอำนาจในนามของผู้เข้าร่วมในการเป็นเจ้าของร่วมให้ดำเนินการบนพื้นฐานของพิธีสารของการประชุมใหญ่ของผู้เข้าร่วมในความเป็นเจ้าของร่วมกันโดยไม่ต้องมีหนังสือมอบอำนาจเมื่อตกลงที่ตั้งขอบเขตของที่ดินซึ่งในขณะเดียวกันก็เป็นพรมแดนของที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมเมื่อยื่นขอถือครอง การลงทะเบียนที่ดินของรัฐและ (หรือ) การจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมกันเป็นต้น ของแปลงที่ดินที่เกิดขึ้นจากนั้นตลอดจนสรุปสัญญาเช่าสำหรับที่ดินแปลงนี้ข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดตั้งการผ่อนปรนของเอกชนเกี่ยวกับที่ดินแปลงนี้หรือข้อตกลงเกี่ยวกับการยึดอสังหาริมทรัพย์ตามความต้องการของรัฐหรือเทศบาล (ต่อไปนี้ - บุคคลที่ได้รับอนุญาตจากที่ประชุมใหญ่) รวมถึง จำนวนปริมาณและเงื่อนไขของอำนาจดังกล่าวเป็นระยะเวลา 3 (สาม) ปี Denis Gennadievich Tsarev ซึ่งได้รับมอบอำนาจในนามของผู้เข้าร่วมในการเป็นเจ้าของร่วมกันในที่ประชุมใหญ่ยังสามารถตัดสินใจ:
- ข้อเสนอโครงการสำรวจที่ดิน:
- ในการอนุมัติโครงการสำรวจที่ดินรวมถึงหากโครงการดังกล่าวมีข้อมูลเกี่ยวกับแปลงที่ดินที่จัดสรรกับส่วนแบ่งที่ดินหรือหุ้นที่ดินในกรรมสิทธิ์ของเทศบาล
3) ในการอนุมัติรายชื่อเจ้าของที่ดินที่จัดตั้งขึ้นตามโครงการสำรวจที่ดิน -
4) ในการอนุมัติขนาดของหุ้นในกรรมสิทธิ์ร่วมกันของที่ดินที่เกิดขึ้นตามโครงการสำรวจที่ดิน
5) ในการอนุมัติรายการบุคคลที่หุ้นที่ดินอาจได้รับการยอมรับว่าไม่มีผู้อ้างสิทธิ์และหุ้นที่ดินที่อาจได้รับการยอมรับว่าไม่มีผู้อ้างสิทธิ์:
6) ในนามของบุคคลที่ได้รับมอบอำนาจในนามของผู้มีส่วนร่วมในการเป็นเจ้าของร่วมกันโดยไม่ต้องมีหนังสือมอบอำนาจให้ดำเนินการเมื่อตกลงเรื่องที่ตั้งของขอบเขตของแปลงที่ดินที่เป็นแนวเขตของที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมกันในเวลาเดียวกันการยื่นขอจดทะเบียนที่ดินของรัฐและการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง ของที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมและแปลงที่ดินที่เกิดขึ้นจากนั้นรวมทั้งสรุปสัญญาเช่าสำหรับที่ดินแปลงนี้ข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดตั้งความผ่อนคลายส่วนตัวที่เกี่ยวข้องกับที่ดินแปลงนี้หรือข้อตกลงเกี่ยวกับการถอนอสังหาริมทรัพย์ตามความต้องการของรัฐหรือเทศบาล (ต่อไปนี้ - บุคคลที่ได้รับอนุญาตจากที่ประชุมใหญ่ ) รวมถึงขอบเขตและเงื่อนไขของอำนาจดังกล่าว:
พวกเขายังได้ฟัง Tsarev Denis Gennadievich ซึ่งอธิบายว่าว่าโครงการที่เตรียมไว้สำหรับการรังวัดที่ดินได้จัดทำขึ้นตามข้อกำหนดทั้งหมดของ 101 - FZ "การหมุนเวียนของพื้นที่เกษตรกรรม" ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2545 โครงการที่เตรียมไว้ตรงตามข้อกำหนดของกฎหมายอย่างครบถ้วน
ไม่มีความคิดเห็นในวาระการประชุมไม่มีผู้คัดค้าน
ทุกประเด็นในวาระการประชุมได้รับการพิจารณา มีการตัดสินใจในทุกประเด็น ถือว่าปิดการประชุมแล้ว
ภาคผนวกของพิธีสาร:
- รายชื่อการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมในการเป็นเจ้าของร่วมกันของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมที่นำเสนอในที่ประชุมใหญ่ซึ่งตั้งอยู่ตามที่อยู่: ภูมิภาค Ulyanovsk เขต Tsilninsky ภายในขอบเขตของดินแดนของ Volga SEC ที่มีหมายเลขที่ดิน 73: 20: 020901: 1
- รายชื่อเจ้าของที่ดินที่จัดทำขึ้นตามโครงการสำรวจที่ดิน
ประธานการประชุมร.น. Nasurtdinov
เลขานุการการประชุมFetkullova E.I.
ผู้ยื่นคำขอไม่เห็นด้วยกับการปฏิเสธที่จะขึ้นทะเบียนภาระผูกพันของที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
1. การประชุมใหญ่ของผู้มีส่วนร่วมในกรรมสิทธิ์ร่วม (ต่อไปนี้เรียกว่าการประชุมใหญ่) จัดขึ้นตามข้อเสนอของผู้มีส่วนร่วมในกรรมสิทธิ์ร่วมหรือบุคคลที่ใช้ที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมกันในการผลิตสินค้าเกษตรหรือหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นของนิคมหรือเขตเมือง ณ ที่ตั้งของที่ดิน ในการเป็นเจ้าของหุ้นร่วมกัน ที่ประชุมใหญ่ตัดสินใจในประเด็นที่ระบุไว้ในวรรค 3 ของข้อ 14
2. ผู้เข้าร่วมในความเป็นเจ้าของร่วมจะได้รับแจ้งจากหน่วยงานปกครองตนเองของนิคมหรือเขตเมือง ณ ที่ตั้งของที่ดินซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันของการจัดประชุมใหญ่โดยการเผยแพร่ข้อความที่เกี่ยวข้องในสื่อที่กำหนดโดยหัวข้อของสหพันธรัฐรัสเซียและโพสต์ข้อความดังกล่าวบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องทางอินเทอร์เน็ต (ถ้ามี) ไม่เกินสี่สิบวันก่อนวันประชุมใหญ่และในกรณีที่มีการประชุมใหญ่ซ้ำ - ไม่เกินสามสิบวันก่อนวันที่มีการประชุมใหญ่ ไม่เกินวันตีพิมพ์ประกาศการประชุมใหญ่ต้องติดประกาศไว้บนป้ายนิเทศที่อยู่ในเขตเทศบาล ณ ที่ตั้งของที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมกันด้วย ในการจัดให้มีการประชุมใหญ่ตามข้อเสนอของผู้มีส่วนร่วมในกรรมสิทธิ์ร่วมหรือบุคคลที่ใช้ที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมกันในการผลิตสินค้าเกษตรให้รัฐบาลท้องถิ่นของนิคมหรืออำเภอเมือง ณ ที่ตั้งของที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมกันแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร
3. ข้อความและการแจ้งของการประชุมใหญ่ที่ระบุไว้ในวรรค 2 ของบทความนี้ต้องประกอบด้วย:
1) วันที่และเวลาของการประชุมใหญ่
2) ที่อยู่ของสถานที่ประชุมใหญ่ในอาณาเขตของเทศบาลที่ตั้งของที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมกัน
3) วาระการประชุมใหญ่
4) ที่อยู่ของสถานที่ทำความคุ้นเคยกับเอกสารในประเด็นที่นำขึ้นอภิปรายในที่ประชุมใหญ่และระยะเวลาในการทำความคุ้นเคยดังกล่าว
4. หากวาระการประชุมที่เสนอในที่ประชุมใหญ่มีประเด็นเกี่ยวกับการอนุมัติโครงการสำรวจที่ดินข้อความและหนังสือแจ้งของที่ประชุมใหญ่ที่ระบุไว้ในข้อ 2 ของข้อนี้จะต้องมีข้อมูลที่ระบุไว้ในข้อ 8 ของข้อ 13.1 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ด้วย
4.1 ที่ประชุมใหญ่มีสิทธิตัดสินใจเฉพาะประเด็นที่บรรจุอยู่ในวาระการประชุมใหญ่ ที่ประชุมใหญ่ไม่มีสิทธิเปลี่ยนแปลงวาระการประชุมใหญ่
การตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่การยกเลิกและ (หรือ) การเปลี่ยนแปลงการตัดสินใจที่นำมาใช้ก่อนหน้านี้ของการประชุมใหญ่จะต้องมีข้อบ่งชี้ของการตัดสินใจดังกล่าว
5. การประชุมใหญ่จะถือว่ามีอำนาจถ้ามีผู้เข้าร่วมในการถือครองกรรมสิทธิ์ร่วมกันซึ่งคิดเป็นสัดส่วนอย่างน้อยร้อยละ 50 ของจำนวนทั้งหมดหรือหากวิธีการระบุขนาดของส่วนแบ่งที่ดินอนุญาตให้เปรียบเทียบหุ้นในกรรมสิทธิ์ร่วมของที่ดินที่ถือหุ้นได้มากกว่าร้อยละ 50 ของจำนวนหุ้นดังกล่าว ...
(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)
5.1 ในกรณีที่การประชุมใหญ่ไม่เกิดขึ้นเนื่องจากจำนวนผู้เข้าร่วมในความเป็นเจ้าของร่วมที่จำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่ามีความชอบธรรมไม่เพียงพอตามวรรค 5 ของบทความนี้การประชุมใหญ่ซ้ำแล้วซ้ำอีกในวาระเดียวกันจะถือว่ามีความสามารถหากมีผู้เข้าร่วมอยู่ด้วย กรรมสิทธิ์ร่วมซึ่งมีสัดส่วนอย่างน้อยร้อยละ 30 ของจำนวนทั้งหมดหรือหากวิธีการระบุขนาดของส่วนแบ่งที่ดินอนุญาตให้เปรียบเทียบหุ้นในกรรมสิทธิ์ร่วมของที่ดินโดยถือหุ้นดังกล่าวมากกว่าร้อยละ 50
5.2 การประชุมสามัญของผู้เข้าร่วมในความเป็นเจ้าของร่วมกันซ้ำ ๆ อาจจัดขึ้นไม่เกินสองเดือนหลังจากการประชุมสามัญที่ล้มเหลว
ตั้งแต่วันที่ประกาศโดยหน่วยงานการปกครองตนเองในท้องที่ของนิคมหรือเขตเมือง ณ ที่ตั้งของที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมกันของหนังสือแจ้งการจัดประชุมใหญ่ตามวรรค 2 ของบทความนี้และจนถึงวันที่การประชุมใหญ่นี้การประชุมและการประชุมใหญ่วาระการประชุมที่ ไม่อนุญาตให้มีคำถามที่คล้ายกัน
6. ในกรณีที่จำนวนผู้มีส่วนร่วมในการถือครองกรรมสิทธิ์ร่วมกันในที่ดินไม่รวมอยู่ในรายชื่อผู้ได้รับอนุมัติซึ่งหุ้นของที่ดินอาจถูกรับรู้ว่าไม่มีผู้อ้างสิทธิ์และหุ้นที่ดินที่อาจถือว่าไม่มีผู้อ้างสิทธิ์ไม่เพียงพอที่จะรับรองความถูกต้องตามกฎหมายของที่ประชุมใหญ่ตามวรรค 5 ของบทความนี้การประชุมใหญ่จะถือว่ามีอำนาจหากมีผู้เข้าร่วมอย่างน้อยร้อยละ 50 ของจำนวนผู้เข้าร่วมในกรรมสิทธิ์ร่วมของที่ดินแปลงนี้ซึ่งไม่รวมอยู่ในรายการที่ระบุ
7. เฉพาะบุคคลที่ส่งเอกสารแสดงตนเอกสารรับรองสิทธิในการแบ่งปันที่ดินตลอดจนเอกสารยืนยันอำนาจของบุคคลเหล่านี้เท่านั้นที่สามารถมีส่วนร่วมในการลงคะแนนได้ ความรับผิดชอบในการรับรองการรับเข้าร่วมการลงคะแนนเป็นความรับผิดชอบของเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจของหน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นของนิคมหรืออำเภอเมือง ณ ที่ตั้งของที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมกัน
8. ที่ประชุมใหญ่ตัดสินใจโดยการลงคะแนนอย่างเปิดเผย หากมีหลายประเด็นในวาระการประชุมใหญ่จะมีการตัดสินใจอย่างอิสระในแต่ละประเด็น
(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)
การตัดสินใจดังกล่าวจะถือว่าเป็นบุตรบุญธรรมหากผู้เข้าร่วมการประชุมใหญ่ลงมติเป็นเจ้าของหุ้นรวมกันมากกว่าร้อยละ 50 ของจำนวนหุ้นทั้งหมดของเจ้าของที่อยู่ในที่ประชุมใหญ่ (โดยมีเงื่อนไขว่าวิธีการระบุขนาดของส่วนแบ่งที่ดินอนุญาตให้เปรียบเทียบหุ้นในกรรมสิทธิ์ร่วมของที่ดินแปลงนี้ได้ ) หรือผู้เข้าร่วมส่วนใหญ่ในการประชุมใหญ่
9. เพื่อจุดประสงค์ในการจัดประชุมใหญ่หน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นของนิคมหรือเขตเมือง ณ ที่ตั้งของที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมกันจะต้องจัดให้มีการรวบรวมรายชื่อผู้เข้าร่วมในกรรมสิทธิ์ร่วม (ในกรณีที่ไม่มี) การจัดเก็บรายการและข้อเสนอของผู้เข้าร่วมในการเป็นเจ้าของร่วมกันของการเปลี่ยนแปลงขนาด หุ้นที่ดินแสดงในลักษณะที่เหมือนกันตามบทบัญญัติของมาตรา 15 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ (หากก่อนหน้านี้มีการแสดงหุ้นเหล่านี้ในรูปแบบที่แตกต่างกัน) ร่างและเก็บรักษารายงานการประชุมและเอกสารอื่น ๆ ของที่ประชุมใหญ่
10. เจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจขององค์กรปกครองตนเองในท้องที่ของนิคมหรือเขตเมือง ณ ที่ตั้งของที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมกันมีส่วนร่วมในการจัดและจัดการประชุมใหญ่ ได้แก่ :
1) ตรวจสอบการแจ้งเตือนที่เหมาะสมของผู้เข้าร่วมในการเป็นเจ้าของร่วมกันของการจัดประชุมใหญ่และการปฏิบัติตามระเบียบวาระการประชุมใหญ่ตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้
2) รับรองอำนาจของบุคคลที่เข้าร่วมประชุม;
3) เป็นประธานในการเปิดและดำเนินการประชุมใหญ่เว้นแต่จะมีการเลือกประธานคนอื่น
12. รายงานการประชุมใหญ่จัดทำขึ้นเป็นสองฉบับโดยหนึ่งในนั้นเก็บไว้โดยบุคคลที่มีการร้องขอให้จัดประชุมใหญ่ สำเนารายงานการประชุมสามัญฉบับที่สองจะถูกเก็บไว้ในหน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นของนิคมหรืออำเภอเมือง ณ ที่ตั้งของที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมกัน นอกจากนี้ยังมีการโอนสำเนาโครงการสำรวจที่ดินที่ได้รับการอนุมัติจากการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่เพื่อจัดเก็บไปยังหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น
หน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นของนิคมหรือเขตเมือง ณ ที่ตั้งของที่ดินซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันจะต้องโพสต์รายงานการประชุมใหญ่บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการทางอินเทอร์เน็ต (ถ้ามี) และบนป้ายข้อมูลที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของเทศบาล ณ สถานที่ตั้ง ที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมกันไม่เกินสิบวันหลังจากวันประชุมใหญ่
13. สารสกัดจากรายงานการประชุมใหญ่หรือสำเนารายงานการประชุมดังกล่าวสารสกัดจากโครงการสำรวจที่ดินที่ได้รับความเห็นชอบจากคำวินิจฉัยของที่ประชุมใหญ่หรือสำเนารับรองโดยเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจของหน่วยงานปกครองตนเองในท้องที่ของนิคมหรืออำเภอเมือง ณ ที่ตั้งของที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมกันจะต้องออกให้ใครก็ได้ ให้กับผู้สนใจภายในสามวันนับจากวันที่สมัครโดยมีค่าธรรมเนียมเป็นจำนวนเงินที่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการทำสารสกัดและสำเนา