การรีไฟแนนซ์ที่ Raiffeisenbank: เงื่อนไขอัตราดอกเบี้ย การรีไฟแนนซ์ที่ Raiffeisenbank: เงื่อนไข, อัตรา การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Raiffeisenbank เงื่อนไข

การรีไฟแนนซ์ - โอกาสในการจัดเตรียม เงินกู้ใหม่สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม เงื่อนไขที่ดีเพื่อชดใช้อันเก่า โดยปกติแล้ว ธนาคารอื่นจะออกเงินกู้ใหม่ แม้ว่าคุณจะสามารถติดต่อสถาบันการเงินเดียวกันเพื่อขอสินเชื่อได้ก็ตาม อย่างไรก็ตามตามกฎแล้วเงื่อนไขไม่แตกต่างจากเงื่อนไขเดิมมากนักและ บุคคลตัดสินใจติดต่อธนาคารอื่น

สถาบันการเงิน Raiffeisenbank เสนอเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยและอัตราดอกเบี้ยต่ำสำหรับการลงทุนซ้ำ คุณสามารถดูเอกสารที่จำเป็นและข้อกำหนดใดบ้างสำหรับลูกค้าที่ Raiffeisenbank ได้ในเอกสารที่นำเสนอ

อัตราดอกเบี้ยสำหรับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Raiffeisenbank

หากบุคคลสมัครรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองที่ Raiffeisenbank ลูกค้าก็คาดหวังเงื่อนไขที่ดีกว่าเมื่อเทียบกับเงื่อนไขก่อนหน้านี้ ใน สถาบันการธนาคารอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ที่ออกจำนวนเงินก่อนหน้านี้ (สินเชื่อเป้าหมายของผู้บริโภค การจำนอง สินเชื่อรถยนต์ ฯลฯ ) นอกจากนี้ หากบุคคลนั้นเป็นผู้เข้าร่วมในโครงการหรือเป็นลูกค้าองค์กร อัตราดอกเบี้ยก็จะลดลง นอกจากนี้ยังได้รับสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมอีกด้วย

จะ อัตราดอกเบี้ยคงที่หรือลอยตัวขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสัญญา เป็นที่น่าสังเกตว่าที่ Raiffeisenbank คุณสามารถรับจำนองเพื่อ:

• อพาร์ทเมนต์หรือทาวน์เฮาส์ในตลาดที่อยู่อาศัยรอง
• อพาร์ทเมนต์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์หลัก
• บ้านพร้อมที่ดินพร้อมอยู่.

บุคคลสามารถรับจำนองเพื่อปรับปรุงทรัพย์สินที่อยู่อาศัยได้

อัตราดอกเบี้ยสำหรับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองสำหรับบุคคลที่ Raiffeisenbank คือ 11.9%

เป็นที่น่าสังเกตว่าข้อดีของการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองที่ Raiffeisenbank สำหรับบุคคลมีดังนี้:

• ช่วยเหลือในการโอนสินเชื่อและจัดเตรียมเอกสาร
• ทดแทน การจำนองสกุลเงินต่างประเทศถึงรูเบิล
• การลดอัตราดอกเบี้ย
• เพิ่มระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้

ข้อกำหนดและข้อกำหนด

หากต้องการได้รับการอนุมัติจากธนาคารสำหรับการสมัครรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนอง บุคคลจะต้องมีคุณสมบัติตามข้อกำหนดหลายประการ ก่อนอื่น พนักงานธนาคารต้องใส่ใจกับ:

• ความสามารถในการละลายของลูกค้า
• จำนวนรายได้
• ความพร้อมของค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

ทั้งหมดนี้สามารถยืนยันได้โดยการส่งเอกสารจากสถานที่ทำงานและใบรับรองจากเจ้าหนี้คนก่อนเพื่อพิสูจน์ว่าไม่มีการชำระล่าช้า

Raiffeisenbank ยังกำหนดข้อกำหนดต่อไปนี้สำหรับผู้มีโอกาสกู้ยืม:

• อายุมากกว่า 21 ปี แต่ต่ำกว่า 65 ปี;
• ความพร้อมของการลงทะเบียนชั่วคราวหรือถาวร การรีไฟแนนซ์สามารถทำได้ทั้งสำหรับชาวต่างชาติและผู้อยู่อาศัย
• การลงทะเบียนอย่างเป็นทางการ
• การจ้างงานราชการ รายได้ที่มั่นคง และประสบการณ์การทำงาน รายได้สำหรับภาคกลางควรมากกว่า 20,000 รูเบิลต่อเดือน สำหรับภูมิภาคอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย - จาก 15,000 รูเบิล เป็นที่น่าสังเกตว่าการรีไฟแนนซ์เสร็จสิ้นหากระยะเวลาการทำงานในงานสุดท้ายคือหกเดือนโดยคำนึงถึงระยะเวลาการทำงานรวมของหนึ่งปี และทำงานในตำแหน่งสุดท้ายอย่างน้อยสามเดือนโดยมีประสบการณ์รวมสองปี หากนี่เป็นงานแรกของผู้ยืม คุณจะต้องทำงานในบริษัทอย่างน้อยหนึ่งปีเพื่อขอสินเชื่อจำนอง
• มีประวัติเครดิตที่ดีและมีหนึ่งรายการที่สมบูรณ์และปิดสินเชื่อได้สำเร็จในเวลาที่กรอกใบสมัคร
• หากลูกค้าที่มีศักยภาพมีสินเชื่อที่เปิดอยู่ในธนาคารอื่น พวกเขาจะปฏิเสธการรีไฟแนนซ์ (ยกเว้นการจำนองซึ่งลูกค้าใช้กับ Raiffeisenbank)
• หากต้องการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองคุณต้องหาผู้กู้ร่วม คู่สมรสอย่างเป็นทางการจะกลายเป็นผู้กู้ร่วมโดยอัตโนมัติ ถ้าญาติสนิทมีส่วนเกี่ยวข้องในฐานะผู้กู้ร่วม ก็ไม่ควรมีส่วนในทรัพย์สินที่จำนอง

หากบุคคลนั้นมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนด เงื่อนไขของเงินกู้ที่ออกโดยสถาบันการเงินอื่นจะได้รับการพิจารณา ข้อกำหนดการจำนอง:

• Raiffeisenbank ถือว่าอพาร์ตเมนต์เป็นหลักประกันเท่านั้น
• ทรัพย์สินนั้นต้องเป็นภาระผูกพันกับเจ้าหนี้คนก่อน
• ขั้นตอนการโอนทรัพย์สินที่มีการรักษาความปลอดภัยจะใช้บังคับหากอพาร์ทเมนท์มีการใช้งานโดยบุคคลเพียงคนเดียว
• สกุลเงินสินเชื่อจำนอง: รูเบิล;
• ทรัพย์สินจะต้องอยู่ในสภาพดี ผู้เชี่ยวชาญของธนาคารให้ความสำคัญกับปีที่ก่อสร้างและการมีอยู่/ไม่มีข้อผิดพลาด เพื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองใน บังคับอพาร์ตเมนต์ต้องมีห้องน้ำและห้องครัว นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องมีแหล่งจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อน ประตูทำงาน หน้าต่าง หลังคาและอุปกรณ์ประปา

หากบุคคลและอสังหาริมทรัพย์เป็นไปตามข้อกำหนดของธนาคารก็จำเป็นต้องเตรียมเอกสารเป็นชุด รายการเอกสารประกอบด้วย:

• หนังสือเดินทาง;
• สนิลส์;
• เอกสารยืนยันความเป็นจริงของการจ้างงาน: สมุดงาน, ใบรับรองรายได้ในรูปแบบ 2-NDFL หรือตามตัวอย่างของธนาคาร
• เอกสารเกี่ยวกับสถานภาพการสมรส: การแต่งงานหรือการหย่าร้าง การมีบุตร
• ใบสมัครขอลงทุนใหม่
• สัญญาเงินกู้สำหรับธุรกรรมรีไฟแนนซ์
• เอกสารกรรมสิทธิ์ห้องชุดที่จำนอง

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับชาวต่างชาติสามารถทำได้ที่ Raiffeisenbank ในขณะเดียวกัน รายการเอกสารสำหรับพวกเขากำลังขยายออกไป พลเมืองต่างประเทศจัดเตรียม:

• หนังสือเดินทาง;
• เอกสารบ่งชี้การอยู่อย่างถูกกฎหมายในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อ

การรีไฟแนนซ์ สินเชื่อผู้บริโภคที่ Raiffeisenbank เกิดขึ้นตามเงื่อนไขที่เป็นประโยชน์ สิ่งสำคัญคือต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดหลายประการที่ธนาคารเสนอ:

• เอกสารหลักฐานรายได้ต่อเดือนจำนวน 15-25,000 รูเบิล
• เข้าสู่วัย 23 ปีบริบูรณ์ อย่างไรก็ตาม พลเมืองจะต้องมีอายุไม่เกิน 67 ปี
• การลงทะเบียนในภูมิภาคที่ได้รับอนุมัติจากสถาบันการธนาคาร
• มีประสบการณ์การทำงานอย่างน้อยหกเดือนในสถานที่ทำงานสุดท้ายของคุณ
• ความพร้อมใช้งานของโทรศัพท์: ที่ทำงานและที่บ้าน

อัตราดอกเบี้ยสำหรับการลงทุนสินเชื่ออุปโภคบริโภคอีกครั้งคือ: 11.99%

อัตรานี้ใช้ได้โดยมีเงื่อนไขว่าลูกค้าเป็นผู้เข้าร่วมในโปรแกรม การคุ้มครองทางการเงิน- หากไม่เข้าร่วม ลูกค้าจะได้รับอัตรา 16.99%

แต่ดอกเบี้ยอาจเพิ่มขึ้นหากลูกค้าไม่ได้แสดงใบรับรองที่ออกโดยผู้ให้กู้หลักเกี่ยวกับการชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวน

คุณสามารถรีไฟแนนซ์รถยนต์ได้ที่ Raiffeisenbank สินเชื่อรถยนต์จะออกให้ในอัตรา 17-18% ต่อปี ขึ้นอยู่กับรุ่นและอายุของรถ

แต่มี สภาพที่สำคัญ: บริการสินเชื่อรถยนต์ใช้ได้เฉพาะกรณีจดทะเบียนรถมีหลักประกัน

เอกสารที่จำเป็น

รายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อผู้บริโภคที่เป็นเป้าหมายหรือไม่ใช่เป้าหมายประกอบด้วย:

• แบบสอบถาม;
• หนังสือเดินทาง;
• เอกสารยืนยันความพร้อมของรายได้: ใบรับรองประเภท 2-NDFL ตามตัวอย่างของธนาคารหรือประกาศในรูปแบบ 3-NDFL
• สำเนาสมุดงาน

เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของธนาคารมีคำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับการคำนวณการรีไฟแนนซ์สำหรับบุคคล เพื่อความสะดวกสูงสุดมีเครื่องคิดเลขออนไลน์

การส่งใบสมัครและระยะเวลาการพิจารณา

คุณสามารถสมัครรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย สินเชื่ออุปโภคบริโภค หรือสินเชื่อรถยนต์ได้ที่ Raiffeisenbank ทางออนไลน์หรือที่สาขาของธนาคาร ตัวเลือกแรกจะดีกว่า เนื่องจากคุณสามารถหลีกเลี่ยงการยืนต่อคิวได้ ในการดำเนินการนี้ คุณต้องไปที่เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของธนาคารและกรอกใบสมัคร การสมัครนี้จัดทำขึ้นบนพื้นฐานของแบบสอบถามที่กรอกเรียบร้อยแล้ว จะต้องระบุ: ข้อมูลส่วนบุคคลและข้อมูลการติดต่อ การยื่นคำขอลงทุนใหม่ใช้เวลาประมาณ 10 นาที หลังจากนั้นผู้เชี่ยวชาญธนาคารจะโทรไปยังหมายเลขที่ระบุภายใน 3-5 วันและประกาศผลการตัดสินใจ หากคำตอบเป็นบวก ลูกค้าที่มีเอกสารครบชุดจะถูกส่งไปยังธนาคารเพื่อลงนามในการดำเนินการต่อไป

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นขั้นตอนการชำระหนี้เรียบร้อยแล้ว เปิดสินเชื่อเนื่องจากอันใหม่มีเงื่อนไขที่ดีกว่า

พูดง่ายๆ ก็คือ เพื่อชำระคืนเงินกู้ เงินจะถูกพรากไปจากธนาคารอื่น Raiffeisenbank เสนอเงื่อนไขที่ดีกว่าเมื่อเทียบกับธนาคารอื่น ๆ ลูกค้าจำนวนมากจึงต่ออายุจำนองด้วย

พูดคุยเกี่ยวกับเงื่อนไขและขั้นตอนการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองที่ Raiffeisenbank

เมื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองที่นำมาจากธนาคารอื่นจะถือว่าเงื่อนไขนั้น จำนองใหม่จะภักดีมากกว่าครั้งก่อนๆ

Raiffeisenbank เสนอเงื่อนไขต่อไปนี้แก่ผู้ยืม:

• ระยะเวลาเงินกู้สูงสุดคือ 25 ปี โดยมีเงื่อนไขว่าทรัพย์สินที่จำนองจากธนาคารอื่นจะต้องโอนเป็นประกันจากธนาคาร สูงสุด 15 ปีหากรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองที่ไม่ได้กำหนดเป้าหมาย
• ระยะเวลาเงินกู้ขั้นต่ำเริ่มต้นที่ 1 ปี
• การจำนองจะออกในรูเบิล ถ้าจำนองออกใน สกุลเงินต่างประเทศจากนั้นต้นทุนจะถูกคำนวณใหม่ตาม อัตราปัจจุบันสกุลเงิน;

• ไม่มีค่าธรรมเนียมในการพิจารณาและตัดสินใจเกี่ยวกับการสมัคร
• หลักประกันคืออสังหาริมทรัพย์
• เงินจำนองจะถูกโอนไปยังบัญชีของลูกค้าที่เปิดขึ้นเพื่อจุดประสงค์นี้โดยเฉพาะ แบบฟอร์มที่ไม่ใช่เงินสด.

อัตราดอกเบี้ยรายปีและเพิ่มเติม

จำนวนอัตราดอกเบี้ยที่ Raiffeisenbank เมื่อรีไฟแนนซ์เงินกู้ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของการออกจำนวนเงินก่อนหน้านี้ รวมถึงว่าลูกค้าเคยให้ความร่วมมือกับธนาคารมาก่อนหรือไม่ (ลูกค้าเงินเดือนและองค์กรจะได้รับผลประโยชน์เพิ่มเติม)

หากจำนองเป็นแบบรีไฟแนนซ์ อัตราดอกเบี้ยจะถูกกำหนดไว้ที่ 11.9% ต่อปี จนกว่าลูกค้าจะจดทะเบียนจำนองแก่ธนาคาร หลังจากนั้นดอกเบี้ยจะลดลงเหลือ 10.9%

ถ้ารีไฟแนนซ์ สินเชื่อที่ไม่ตรงเป้าหมายจากนั้น Raiffeisenbank ให้ดอกเบี้ยตั้งแต่ 17.25% ต่อปี ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขเพิ่มเติม

หากลงนามในสัญญารีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยภายใน 45 วันหลังจากที่ธนาคารอนุมัติสินเชื่อ ผู้กู้จะได้รับดอกเบี้ยเพิ่ม 0.25% ดังนั้นจึงไม่ควรชะลอขั้นตอนการลงทะเบียน

จำนวนเงินกู้สูงสุดและต่ำสุด

สูงสุดและ จำนวนเงินขั้นต่ำการรีไฟแนนซ์จะพิจารณาจากยอดหนี้จำนองที่ออกก่อนหน้านี้

Raiffeisenbank กำลังพิจารณาความเป็นไปได้ที่จะออกเพิ่มเติม การจำนองที่ดีวี จำนวนเงินสูงสุดมากถึง 26,000,000 รูเบิล

จำนวนเงินขั้นต่ำถูกกำหนดโดยยอดคงเหลือที่จำเป็นในการชำระจำนอง

อย่างไรก็ตาม ขนาดของมันจะคำนวณขึ้นอยู่กับมูลค่าของทรัพย์สินที่นำไปเป็นหลักประกันกับธนาคาร จะต้องไม่เกินร้อยละ 85 ของราคาหลักประกัน

เครื่องคิดเลข

ผู้กู้ทุกคนที่ต้องการสมัครรีไฟแนนซ์ที่ Raiffeisenbank ควรใช้เครื่องคำนวณเพื่อดูผลประโยชน์

คุณเพียงแค่ต้องป้อนข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนเงินที่ต้องการ ดอกเบี้ย และระยะเวลา จากนั้นเครื่องคิดเลขจะคำนวณขนาดของการชำระเงินรายเดือน สร้างกำหนดการโดยละเอียด

สิ่งนี้ช่วยให้คุณเห็นว่าการชำระเงินจำนองของคุณจะน้อยลงเท่าใดหากคุณรีไฟแนนซ์กับ Raiffeisenbank คุณยังสามารถคำนวณจำนวนเงินที่คุณจ่ายมากเกินไปในการจำนองของคุณได้

การลงทะเบียนการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองที่ Raiffeisenbank

หลังจากที่ผู้กู้เห็นว่าเงื่อนไขในสถาบันการธนาคารปัจจุบันไม่เหมาะกับเขาและตัดสินใจสมัครรีไฟแนนซ์ที่ Raiffeisenbank เขาสามารถติดต่อธนาคารเพื่อขอคำแนะนำได้

สามารถทำได้ด้วยตนเองหรือทางโทรศัพท์โดยการติดต่อ สายด่วนกับผู้จัดการ เขาจะตอบทุกคำถามของคุณ คุณสามารถส่งอีเมลถึงเขาได้ทันที อีเมลสำเนาเอกสารทั้งหมด

หรือนำเสนอด้วยตนเองที่สาขา Raiffeisenbank ที่ใกล้ที่สุด

การตัดสินใจจะดำเนินการภายใน 2-5 วันทำการ (ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของสถานการณ์และภาระงานของธนาคาร)

ในช่วงเวลานี้ ผู้สมัครของผู้ยืมจะได้รับการตรวจสอบความสามารถในการละลาย ข้อมูลเพิ่มเติมอาจถูกชี้แจง และอาจมีการตรวจสอบเอกสาร หากการตัดสินใจเป็นบวก พนักงานธนาคารจะแจ้งให้ลูกค้าทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้ และบอกว่าควรเตรียมเอกสารอะไรบ้างเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ในกรณีที่ถูกปฏิเสธ คุณสามารถรับคำแนะนำได้ว่าข้อมูลใดบ้างที่ต้องได้รับการแก้ไขหรืออะไรที่ทำให้ผู้สมัครของคุณไม่ผ่านการอนุมัติ

วิดีโอที่เป็นประโยชน์:

หลังจากส่งเอกสารที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ครบแล้ว ธนาคารจะตัดสินใจภายใน 3 วัน (ในขณะที่ลูกค้ามีเวลาในการไปรับสูงสุด 3 เดือน แต่ก็ควรจำไว้ว่าหลังจาก 45 วัน ดอกเบี้ยเพิ่มเติมตลอดจนข้อเท็จจริงที่ว่าความถูกต้องของเอกสารบางฉบับมีจำกัด)

มีการดำเนินการขั้นตอนการประเมินซึ่งผู้ยืมจ่ายเพื่อกำหนดระดับสภาพคล่องของทรัพย์สิน พนักงานธนาคารแจ้งให้ผู้ยืมทราบถึงการตัดสินใจที่ยืนยันทางโทรศัพท์ หลังจากนั้นจึงจัดทำธุรกรรมขั้นสุดท้าย

วันที่ลงนามในข้อตกลงจำนองนั้นได้ตกลงกันไว้ และวันก่อนที่ผู้จัดการจะติดต่อกับลูกค้า ในขั้นตอนนี้จำเป็นต้องชำระค่าบริการของทนายความเพื่อจัดทำและรับรองสำเนาเอกสาร

การจดทะเบียนหลักประกันการจำนองเกิดขึ้นภายใน 60 วันปฏิทินเมื่อทรัพย์สินถูกโอนเป็นหลักประกันให้กับธนาคาร ผู้กู้ชำระค่าลงทะเบียนและค่าธรรมเนียมของรัฐตลอดจนค่าประกัน

เอกสารที่จำเป็น

ในการสมัครรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองที่ Raiffeisenbank คุณต้องจัดเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:

• ใบสมัครที่กรอกข้อมูลครบถ้วนซึ่งระบุวัตถุประสงค์ของการรีไฟแนนซ์
• สำเนาหนังสือเดินทางของผู้ยืมและผู้ยืมร่วมทุกหน้าสำหรับภาระผูกพันก่อนหน้าและใหม่ตลอดจนเอกสารส่วนตัวอื่น ๆ ที่อาจยืนยันความพร้อมของผลประโยชน์
• หนังสือรับรองรายได้
• สำเนา หนังสืองานหรือสัญญาจ้างงาน
• เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของ
• สำเนาข้อตกลงการจำนองก่อนหน้าและข้อมูลอื่น ๆ เกี่ยวกับภาระผูกพันนี้
• เจ้าของธุรกิจของตนเองจัดเตรียมสำเนากฎบัตรหรือข้อตกลงที่เป็นส่วนประกอบขององค์กร

ข้อกำหนดสำหรับผู้ยืม

ข้อกำหนดประการหนึ่งคือรายได้ของผู้ยืมต้องมีอย่างน้อย 15,000 รูเบิลต่อเดือน (สำหรับบางพื้นที่ - 20,000 รูเบิล) สำหรับผู้กู้ร่วมตัวเลขนี้จะลดลงเหลือ 10,000 รูเบิล

เมื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองที่ Raiffeisenbank ผู้กู้สามารถเป็นผู้ยืมของภาระผูกพันก่อนหน้านี้ (คู่สมรสที่เป็นทางการหรือไม่เป็นทางการ) รวมถึงญาติสนิท (ลูก ๆ พี่ชายน้องสาวพ่อแม่) หากทรัพย์สินของพวกเขาเกี่ยวข้องกับการประกันการจำนองหรือสิทธิของพวกเขา ได้รับผลกระทบจากการสรุปข้อตกลง

Raiffeisenbank เสนอข้อกำหนดต่อไปนี้สำหรับผู้ยืมและผู้ยืมร่วม:

• มีอายุไม่ต่ำกว่า 21 ปีบริบูรณ์ ณ เวลาที่ทำการจำนอง และไม่เกิน 65 ปี ณ เวลาที่จำนอง ชำระคืนเต็มจำนวนหนี้เงินกู้
• สัญชาติของรัสเซียหรือประเทศอื่น ๆ
• ถิ่นที่อยู่และที่ทำงานในอาณาเขตที่ธนาคารดำเนินการ
• คงที่หรือ การลงทะเบียนชั่วคราวในภูมิภาค
• ความพร้อมของประสบการณ์การทำงานจากสถานที่ทำงานสุดท้ายซึ่งขึ้นอยู่กับระยะเวลาการทำงานทั้งหมด แต่ไม่น้อยกว่า 6 เดือนโดยมีประสบการณ์รวม 1 ปี
• ความพร้อมใช้งานของโทรศัพท์มือถือหรือโทรศัพท์บ้าน
• ประวัติเครดิตที่ดีและมียอดเงินกู้คงค้างในปัจจุบันไม่เกิน 2 รายการกับ Raiffeisenbank หรือสถาบันอื่น

ข้อกำหนดหลักประกัน

ข้อกำหนดสำหรับหลักประกันที่โอนไปยัง Raiffeisenbank เมื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สินที่เป็นหลักประกัน

ธนาคารได้จัดทำรายการการชำระหนี้ที่เฉพาะเจาะจงซึ่งอาจมีอสังหาริมทรัพย์หลักประกันอยู่ -

ข้อกำหนดทั่วไปหลักประกันอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทในระหว่างการรีไฟแนนซ์ประกอบด้วย:

• หลักประกันเป็นอสังหาริมทรัพย์เช่นเดียวกับเงินกู้หลัก
• อสังหาริมทรัพย์ไม่ควรอยู่ภายใต้ภาระผูกพัน ยกเว้นธนาคารเจ้าหนี้ตามสัญญาจำนองรีไฟแนนซ์
• การเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์จะต้องเป็นทางการตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด
• การชำระคืนภาระผูกพันก่อนหน้านี้เกิดขึ้นหลังจากการลงทะเบียนการโอนวัตถุเป็นหลักประกันให้กับ Raiffeisenbank
• ทรัพย์สินหลักประกันไม่ควรนำไปใช้ของบุคคลที่สามภายใต้สัญญาเช่า สัญญาเช่า หรือสัญญาเช่าช่วง
• เฉพาะญาติของผู้ยืมและตัวเขาเองเท่านั้นที่ต้องลงทะเบียนในทรัพย์สิน

ข้อกำหนดอื่น ๆ ได้รับการกำหนดเกี่ยวกับขนาดของพื้นที่อยู่อาศัย ที่ตั้งของอพาร์ทเมนต์หรือบ้าน สภาพของพวกเขา รวมถึงสภาพคล่องที่เพียงพอ

การชำระคืนจำนอง

การจำนองจะชำระคืนเป็นงวดรายเดือนเท่ากัน

ขนาดขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่ออกและระยะเวลาที่กำหนดตลอดจนดอกเบี้ยค้างรับ

การชำระคืนจำนองก่อนกำหนดที่ Raiffeisenbank สามารถทำได้โดยไม่ต้องชำระเงินเพิ่มเติม คุณเพียงแค่ต้องส่งใบสมัครหลังจากดำเนินการ จำนวนเงินที่ต้องการเพื่อให้ภาระผูกพันบนหลักประกันหลุดออกไป

หากภาระเครดิตในการจำนองของคุณเหลือทนและคุณต้องการลดลง ให้ใช้บริการรีไฟแนนซ์จาก Raiffeisenbank บริษัทดำเนินกิจการในประเทศ ตลาดการเงินตั้งแต่ปี 1996 และเชี่ยวชาญด้านการให้กู้ยืมแก่บุคคลและ ลูกค้าองค์กร- เราจะหารือในรายละเอียดวิธีการรีไฟแนนซ์ (รีไฟแนนซ์) สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่นำออกไปก่อนหน้านี้ในการทบทวน

เงื่อนไขในการรีไฟแนนซ์ที่ Raiffeisenbank

บุคคลที่มีอายุ 21 ถึง 65 ปี ณ เวลาที่ปิดสินเชื่อและมีสัญชาติสามารถสมัครเพื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองได้ที่ Raiffeisenbank สหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐอื่น

ผู้กู้ยืมจะต้องมีการจ้างงานและมี รายได้ที่มั่นคง- การลงทะเบียนที่อยู่ของผู้ใช้นั้นได้รับอนุญาตภายในขอบเขตการบริหารของการมีอยู่ของแผนกใดแผนกหนึ่งของบริษัททางการเงิน

ข้อกำหนดในการจ้างงาน - ผู้กู้จะต้องมีประสบการณ์การทำงานรวมมากกว่า 1 ปี และอย่างน้อย 6 เดือนในตำแหน่งสุดท้าย

เกี่ยวกับ ข้อกำหนดสำหรับการจำนองที่ออกใหม่ก็ไม่ควรมีหนี้สินหรือค้างชำระอยู่ เป้าหมายของสินเชื่อคือที่อยู่อาศัยในตลาดอสังหาริมทรัพย์รองหรือ แฟลตใหม่ในบ้านที่กำลังก่อสร้าง

เงื่อนไขการรีไฟแนนซ์ขั้นพื้นฐาน:

• อัตราดอกเบี้ยรายปี – จาก 9.5%;
• สกุลเงินที่ให้ยืม – รูเบิลรัสเซีย;
• จำนวนเงินกู้ขั้นต่ำ – 800,000 รูเบิล
• ขนาดสินเชื่อสูงสุด – 26,000,000 รูเบิล
• ระยะเวลาการให้บริการ - ตั้งแต่ 1 ปีถึง 30 ปี
• ความปลอดภัย - ค้ำประกันโดยทรัพย์สินที่อยู่อาศัยที่ซื้อมา
• ความเป็นไปได้ในการใช้งาน ทุนการคลอดบุตร- ที่ให้ไว้;
• ข้อตกลง ธนาคารเดิมสำหรับการรีไฟแนนซ์ – ไม่จำเป็น;
• ชำระคืนก่อนกำหนด - อาจไม่มีค่าปรับและค่าปรับ

ข้อดีของการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองที่ Raiffeisenbank คือการทำงานไม่เพียงแต่กับพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้ที่ไม่มีถิ่นที่อยู่ในรัสเซียด้วย

อัตราการรีไฟแนนซ์ของ Raiffeisenbank

เกณฑ์หลักประการหนึ่งของสินเชื่อที่ผู้บริโภคให้ความสำคัญเป็นอันดับแรกคืออัตราดอกเบี้ย ซึ่งธนาคารกำหนดไว้สำหรับ ช่วงปีการใช้เงินกู้ เมื่อลงทะเบียนใหม่ สินเชื่อบ้าน ตัวบ่งชี้นี้เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งเนื่องจากลูกค้าพยายามที่จะรับ เงินกู้ใหม่ในแง่ดีมากกว่าครั้งก่อน

อัตราการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Raiffeisenbank คือ 9.5% หรือสูงกว่าต่อปี

เงินกู้มีระยะเวลา 1 ถึง 30 ปีในจำนวนตั้งแต่ 26 ล้านรูเบิล

เอกสารการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองที่ Raiffeisenbank

สำหรับการกู้ยืม สินเชื่อจำนองที่ Raiffeisenbank ผู้ใช้จะต้องเตรียมเอกสารจำนวนหนึ่ง รายการหลักประกอบด้วย:

1. ใบสมัครสำหรับการให้บริการรีไฟแนนซ์ (สามารถส่งทางออนไลน์ - นี่จะเป็นการตอบกลับเบื้องต้น จากนั้นลูกค้าจะนำเอกสารทั้งหมดตามรายการด้านล่างมาที่ธนาคารเป็นการส่วนตัว)
2. แบบสอบถามที่ผู้ใช้กรอกเองซึ่งมีข้อมูลพื้นฐานทั้งหมดเกี่ยวกับลูกค้า
3. บัตรประจำตัวหนังสือเดินทาง (มอบต้นฉบับด้วยตนเอง สำเนาเอกสารทุกหน้าทิ้งไว้ที่ธนาคาร)
4. กรมธรรม์ประกันภัย SNILS;
5. ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรต่อการประมวลผลข้อมูลของผู้สมัคร
6. ทะเบียนสมรสหรือใบหย่า (ถ้ามี)
7. สำเนาสมุดงานรับรองโดยทนายความ
8. ใบรับรองจากสถานที่ทำงานครั้งล่าสุดเกี่ยวกับระดับเงินเดือนเฉลี่ยต่อเดือน
9. สำเนาสัญญาจำนองกับธนาคารผู้ให้กู้เดิม
10. เอกสารอย่างเป็นทางการของทรัพย์สินที่จำนำ

Raiffeisenbank ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายการข้างต้นตามดุลยพินิจของตน

การยื่นใบสมัคร

การสมัครรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองบุคคลที่สาม ธนาคารรัสเซียสามารถส่งได้ที่สาขา Raiffeisenbank ซึ่งตั้งอยู่ในภูมิภาคที่ลูกค้าอาศัยอยู่ หรือผ่านทางอินเทอร์เน็ตบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของสถาบันการเงิน (หากลูกค้าลงทะเบียนในสถานที่ที่ไม่มีสาขาของ Raiffeisenbank เพียงแห่งเดียว ก็ไม่มีเหตุผลที่จะสมัครรีไฟแนนซ์ การลงทะเบียน (แม้ว่าจะเป็นการชั่วคราวก็ตาม) เป็นเงื่อนไขหลัก)

ในกรณีแรกบุคคลจะต้องไปเยี่ยมชมธนาคารเป็นการส่วนตัว แจ้งให้ตัวแทนทราบถึงความตั้งใจที่จะรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองและรับคำแนะนำในการดำเนินการต่อไป

วิธีที่สองเกี่ยวข้องกับการส่งใบสมัครเบื้องต้นจากระยะไกลผ่านทางอินเทอร์เน็ต เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ลูกค้าจะต้อง:

1. เปิดเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของโครงสร้างธนาคาร
2. ในเมนูหลักด้านบน เลือกส่วน "สินเชื่อที่อยู่อาศัย"
3. บนหน้าที่เปิดขึ้นมาด้วย โปรแกรมจำนองคลิกที่รายการ "การรีไฟแนนซ์"
4. อ่านข้อกำหนดในการให้บริการและคลิกที่ปุ่ม "ฝากคำขอ"
5. กรอกแบบฟอร์มแบบสอบถามที่เปิดขึ้นอย่างระมัดระวัง โดยปฏิบัติตามคำแนะนำของระบบอย่างเคร่งครัด
6. ยื่นคำขอทรัพยากรเพื่อประกอบการพิจารณา

หลังจากดำเนินการใบสมัครของผู้ยืมแล้วและผลการตัดสินใจเป็นบวก (คำตอบจะถูกส่งไปยังโทรศัพท์ในรูปแบบ SMS หรือการโทรจากตัวแทนธนาคาร) คุณต้องมาที่ธนาคารพร้อมแพ็คเกจเต็ม เอกสาร (รายการด้านบน)

การตรวจสอบเอกสารและการตรวจสอบใบสมัครไม่มีค่าใช้จ่าย คำตัดสินของการอุทธรณ์เบื้องต้นมักจะเกิดขึ้นในวันเดียวกัน ธนาคารจะตัดสินใจขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับการสมัครของผู้กู้ภายใน 1 - 3 วันทำการ

Raiffeisenbank อนุญาตให้ผู้กู้เปลี่ยนสกุลเงินของสินเชื่อจำนองของตนได้(เช่น เปลี่ยนจากดอลลาร์เป็นรูเบิล) ลูกค้าสามารถติดต่อธนาคารเป็นรายบุคคลเพื่อขอลดอัตราดอกเบี้ย ขยายระยะเวลาเงินกู้ หรือเปลี่ยนแปลงแผนการชำระคืนเงินกู้ได้

ข้อกำหนดและข้อกำหนด

Raiffeisen Bank นำเสนอข้อกำหนดมาตรฐานสำหรับผู้กู้ยืม ข้อกำหนดหลักคือรายได้ประจำ การจ้างงานอย่างเป็นทางการ หรือธุรกิจของคุณเอง รวมถึงประวัติเครดิตที่เป็นบวก ผู้ยืมต้องมีไม่เกินสองคน สินเชื่อจำนอง(ยกเว้นที่ได้รับอนุมัติใหม่)

ข้อกำหนดสำหรับผู้ยืม:

• อายุตั้งแต่ 21 ปี
• สัญชาติใด ๆ
• การลงทะเบียนถาวรในสหพันธรัฐรัสเซีย
• ประสบการณ์อย่างน้อยหกเดือนโดยรวม ประสบการณ์การทำงานอย่างน้อย 1 ปีหรืออย่างน้อย 3 เดือนโดยมีประสบการณ์การทำงานรวมอย่างน้อยสองปีหรืออย่างน้อย 1 ปีหากเป็นสถานที่ทำงานแรกของผู้ยืม
• ความพร้อมใช้งานของโทรศัพท์
• รายได้จาก 15-20,000 รูเบิล

ส่วนเรื่องอสังหาริมทรัพย์นั้น ธนาคารรับอพาร์ตเมนต์เป็นหลักใน อาคารอพาร์ตเมนต์ - ต้องมีห้องครัวและห้องน้ำแยกจากอพาร์ตเมนต์อื่น นอกจากนี้ยังมีการตรวจสอบระบบทำความร้อนไฟฟ้าไอน้ำหรือแก๊สที่ให้ความร้อนแก่พื้นที่ทั้งหมดของพื้นที่อยู่อาศัย

ที่อยู่อาศัยต้องจัดให้มีน้ำร้อนและน้ำเย็นในห้องน้ำและห้องครัว และมีระบบบำบัดน้ำเสียส่วนกลาง ทรัพย์สินได้ถูกจำนำไว้กับธนาคารแล้ว ดังนั้นจึงมีการตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดเบื้องต้นในขั้นตอนการสมัครจำนอง

สำคัญ!ค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะลดอัตราการจำนอง แต่เฉพาะในกรณีที่ผู้กู้ไม่ได้ทำให้เงินกู้ล่าช้ามาก

อนุญาตให้รีไฟแนนซ์เงินกู้ที่นำมาจากธนาคารอื่นได้หรือไม่?

Raiffeisenbank พร้อมที่จะรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองที่ได้รับจากธนาคารอื่น(, Svyaz-Bank ฯลฯ ) สิ่งสำคัญคือผู้กู้ไม่มีหนี้ที่ค้างชำระ ค่าปรับ และปฏิบัติตามข้อกำหนดอื่น ๆ ของผู้ให้กู้ใหม่ในวันที่ส่งแบบฟอร์มใบสมัครไปยัง Raiffeisenbank

ข้อกำหนดและข้อกำหนด

ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้ยืมจากธนาคารอื่นนั้นเข้มงวดมาก

ธนาคารไม่ทราบประวัติการชำระเงิน จึงขอหนังสือรับรองสถานะหนี้และสถิติการค้างชำระสินเชื่อ

นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องประเมินใหม่ ทรัพย์สินจำนองจากผู้ประเมินราคาอิสระ ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้:

• อายุตั้งแต่ 21 ปี
• ประวัติเครดิตที่ดี
• จำกัดอายุ 60-65 ปี;
• หมายเลขโทรศัพท์ของคุณเพื่อการสื่อสาร
• มีรายได้ถาวร
• ประสบการณ์ทั้งหมดอย่างน้อยหนึ่งปี และสำหรับเจ้าของธุรกิจหรือผู้ประกอบการรายบุคคลอย่างน้อย 3 ปี

หลักประกันจะต้องเป็น:

• ตั้งอยู่ที่ พื้นที่ที่มีประชากรที่ธนาคารเป็นตัวแทนหรือภายใน 50 กม. จากถนนวงแหวนมอสโก
• อยู่ในสภาพดี (พร้อมอุปกรณ์ประปาตามปกติ หน้าต่าง และหลังคา (อย่างหลังสำหรับอพาร์ทเมนต์ชั้นบนสุด) ยกเว้นอพาร์ทเมนท์ที่ไม่มีการตกแต่งภายในในอาคารและอพาร์ตเมนต์ที่สร้างขึ้นใหม่ซึ่งอยู่ระหว่างการปรับปรุงซ่อมแซม

รายงานของผู้ประเมินจะต้องมีอายุไม่เกินหกเดือนสามารถสั่งซื้อแยกต่างหากได้ (โดยเฉลี่ยคุณจะต้องใช้จ่ายตั้งแต่ 2 ถึง 8,000 รูเบิล ขึ้นอยู่กับพื้นที่ของทรัพย์สิน) ธนาคารจะตรวจสอบอายุของอาคารที่อพาร์ทเมนต์ตั้งอยู่ การไม่มีภาระผูกพัน (ยกเว้นการจำนอง) และสถานะของการซ่อมแซม (ขึ้นอยู่กับรายงานของผู้ประเมินราคาและใบรับรองการลงทะเบียน BTI)

สำคัญ! Raiffeisenbank ไม่เพียงแต่สามารถรีไฟแนนซ์เงินกู้ได้เท่านั้น แต่ยังรวมสินเชื่อหลายรายการไว้ในที่เดียวอีกด้วย นี้ ทางที่ดีเก็บไว้สำหรับผู้กู้ยืมที่ดี

ภาพรวมโปรแกรมและราคา

ธนาคารให้โอกาสในการรีไฟแนนซ์ได้ค่อนข้างมาก เงินก้อนใหญ่เงินกู้ยืม– มากถึง 26 ล้านรูเบิล ถือเป็นข่าวดีสำหรับผู้กู้รายใหญ่ที่ต้องการลดต้นทุนการจำนอง

เงื่อนไขการรีไฟแนนซ์:

• อัตรา 9.5-11.99% ต่อปี
• ระยะเวลาตั้งแต่ 1 ถึง 30 ปี
• จำนวนสูงสุด มากถึง 26 ล้านรูเบิล;
• การจำนองอสังหาริมทรัพย์

เมื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองที่ค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมาอัตราจะอยู่ที่ 9.50% ต่อปีและเมื่อค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยอื่น ๆ - 11.99% ต่อปี สำหรับเมืองหลวงและภูมิภาคมอสโก วงเงินมีตั้งแต่ 800,000 รูเบิลถึง 26 ล้านรูเบิลหรือมากถึง 85% ของค่าที่อยู่อาศัย สำหรับภูมิภาคอื่น ๆ - จาก 500,000 รูเบิลถึง 26 ล้านรูเบิล

เอกสารและใบรับรองที่จำเป็น

ในการขออนุมัติการรีไฟแนนซ์ ผู้กู้ภายนอกจะต้องรวบรวมเอกสารจำนวนมาก

คุณจะต้องจัดเตรียม:

• แบบฟอร์มใบสมัคร;
• สำเนาหนังสือเดินทาง SNILS;
• ใบรับรองการทำงานที่ระบุเงินเดือน
• สำเนาสมุดงาน
• บัตรประจำตัวทหาร (สำหรับผู้ที่อายุต่ำกว่า 27 ปี)

นอกจากนี้ คุณจะต้อง:

• สำเนาเอกสารกรรมสิทธิ์สำหรับอสังหาริมทรัพย์
• สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate;
• รายงานของผู้ประเมิน
• ใบรับรองการลงทะเบียน BTI;
• ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานผู้ปกครองและผู้ดูแลทรัพย์สินให้จำนำที่อยู่อาศัยนี้ (ถ้ามี)
• สำเนาสัญญาเงินกู้, หนังสือรับรองหนี้

เจ้าของธุรกิจหรือผู้ประกอบการรายบุคคลจะต้องรายงานภาษี สำเนาหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ หรือสารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate สำหรับสถานที่ที่ใช้ในธุรกิจ

รายการเอกสารสำหรับลูกค้าของคุณและลูกค้าบุคคลที่สามมีความแตกต่างกันหรือไม่

สำหรับผู้กู้ในประเทศจะมีการจัดเตรียมเอกสารขั้นต่ำเนื่องจากธนาคารมีข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับหลักประกันและความสามารถในการชำระหนี้รวมกับประวัติเครดิตแล้ว ลูกค้าภายนอกจำเป็นต้องมีชุดเอกสารที่ครบถ้วนรายการที่ได้รับข้างต้น โดยเฉพาะ Raiffeisen Bank จะขอสำเนาสัญญาเงินกู้ ประกัน หนังสือรับรองหนี้ และอย่างแน่นอน ข้อมูลครบถ้วนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์หลักประกัน

กฎเกณฑ์ในการเขียนใบสมัคร

สามารถกรอกใบสมัครรีไฟแนนซ์ล่วงหน้าได้โดยตรงจากเว็บไซต์ของธนาคาร หลังจากนั้น เมื่อผู้จัดการยืนยันความเป็นไปได้ของความร่วมมือ คุณจะต้องขับรถไปที่สาขาของธนาคารและกรอกแบบฟอร์มใบสมัครในรูปแบบกระดาษ

แบบสอบถามระบุว่า:

1. ข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับผู้ยืม (ที่อยู่ โทรศัพท์ ฯลฯ );
2. ข้อมูลเกี่ยวกับ กิจกรรมแรงงาน, การศึกษา, องค์ประกอบครอบครัว;
3. ค่าใช้จ่ายครอบครัวและรายได้ต่อเดือน
4. การประกันที่ผู้ยืมยินดีซื้อ
5. ข้อมูลเกี่ยวกับนายจ้างสำหรับงานหลักและงานนอกเวลา

แบบฟอร์มนี้ลงนามโดยผู้ยืมเป็นการส่วนตัวเมื่อกรอก คุณควรใส่ใจกับความถูกต้องของการกรอกส่วนติดต่อ รายได้ รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับภาระผูกพันด้านเครดิต (ยอดเงินกู้ จำนวนเงินที่ร้องขอ การชำระเงินรายเดือนและข้อมูลอื่นๆ)

สำคัญ! Raiffeisenbank ขอให้คุณระบุข้อมูลที่ครบถ้วนเกี่ยวกับเงินกู้ของคุณลงในแบบฟอร์มใบสมัคร รวมถึงจำนวนเงินที่ชำระและเวลาที่เหลือจนกว่าจะชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวน นอกจากนี้ เจ้าหนี้รายใหม่จะตรวจสอบและ ประวัติเครดิตผู้ขอรีไฟแนนซ์แต่ละราย

ขั้นตอนของขั้นตอน

ธนาคารได้ทำให้ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์ง่ายขึ้นมากที่สุด ใบสมัครได้รับการประมวลผลค่อนข้างเร็ว (ภายในหนึ่งสัปดาห์)เหลือเวลาตรวจสอบสภาพคล่องหลักประกันอีก 3 วัน เอกสารส่วนใหญ่สามารถส่งไปที่ ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์นั่นคือโดยไม่ต้องไปที่ธนาคาร

อัลกอริธึมทีละขั้นตอนสำหรับการกระทำของผู้ยืม:

1. การส่งแบบฟอร์มใบสมัครและเอกสารอื่น ๆ เพื่อการรีไฟแนนซ์
2. ได้รับการอนุมัติจากธนาคาร (ภายใน 5 วัน)
3. การชำระหนี้จำนอง
4. การลงนามเอกสารสินเชื่อกับ Raiffeisenbank
5. การจดทะเบียนสัญญาจำนองและภาระผูกพันแก่ผู้ให้กู้และผู้รับจำนองรายใหม่

กองทุนเครดิตมีให้ในรูปแบบที่ไม่ใช่เงินสดเข้าบัญชีของผู้ยืมหลังจากลงนามในเอกสารการกู้ยืม การลงทะเบียนธุรกรรมสามารถจัดการได้อย่างอิสระหรือผ่านพันธมิตรธนาคาร สัญญาจำนองมีหมายเหตุเกี่ยวกับ การลงทะเบียนของรัฐและต้องยื่นจำนองต่อธนาคารภายใน 60 วัน นับแต่วันที่กู้ยืม

ก่อนที่จะลงนามในข้อตกลงกับผู้ให้กู้รายใหม่ คุณจะต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสของคุณในการโอนทรัพย์สินเป็นจำนองและหนังสือมอบอำนาจ (หากผู้ดูแลผลประโยชน์จะเกี่ยวข้อง) ที่ได้รับการรับรองโดยทนายความ

ความแตกต่างสำหรับลูกค้าภายในและลูกค้าอื่นๆ

ผู้กู้ในประเทศจำเป็นต้องทำการเปลี่ยนแปลงที่ออกแล้วอย่างเป็นทางการเท่านั้น สัญญาเงินกู้- ตัวอย่างเช่น หากสกุลเงินที่ให้กู้ยืม ระยะเวลาหรืออัตราเปลี่ยนแปลง มีการลงนามข้อตกลงเพิ่มเติมหรือข้อตกลงเงินกู้เวอร์ชันใหม่ ผู้รับจำนองและผู้ประกันตนไม่เปลี่ยนแปลง

มีขั้นตอนการรีไฟแนนซ์ที่แตกต่างกันสำหรับผู้กู้ภายนอก เจ้าหนี้รายใหม่หลังจากลงนามในเอกสารทั้งหมดแล้วจึงชำระคืน จำนองและผู้กู้สามารถถอนภาระผูกพันออกจากทรัพย์สินได้ หลังจากนั้นคุณเพียงแค่ต้องลงทะเบียน ข้อตกลงใหม่การจำนอง ในระหว่างกระบวนการ ผู้ประกันตนอาจเปลี่ยนแปลงหรือเปลี่ยนแปลงเพียงสัญญาประกันภัยเท่านั้น(เช่นผู้รับผลประโยชน์และเงื่อนไขอื่นๆจะมีการเปลี่ยนแปลง)

ความแตกต่างสำหรับบุคคลและนิติบุคคล

ธนาคารมีโครงการรีไฟแนนซ์สำหรับประชาชนและบริษัทต่างๆ สำหรับนิติบุคคล ระยะเวลาการรีไฟแนนซ์จำกัดอยู่ที่เจ็ดปี และสำหรับบุคคลทั่วไป อนุญาตให้มีความเป็นไปได้ในการชำระคืนเงินกู้สูงสุด 30 ปี

ขั้นตอนจะแตกต่างกันแม้ในขั้นตอนการยื่นเอกสาร: นิติบุคคลจะต้องจัดเตรียม การรายงานภาษี,สำเนาเอกสารประกอบ,หนังสือค้ำประกันจากเจ้าของกิจการ

อาจมีเงื่อนไขการให้กู้ยืมที่ดีขึ้นเช่น ไม่คงที่ แต่ลอยอยู่ อัตราเครดิต- ไม่เพียงแต่อพาร์ทเมนท์เท่านั้นที่สามารถรับเป็นหลักประกันการกู้ยืมได้เช่นเดียวกับกรณีบุคคล แต่ยังรวมถึง อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์,อุปกรณ์รวมทั้งทรัพย์สินส่วนบุคคลของบุคคลรวมหลักประกัน

Raiffeisen จะสามารถปฏิเสธได้เมื่อใด?

การปฏิเสธที่จะรีไฟแนนซ์ไม่ใช่เรื่องแปลก ส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับประวัติเครดิตที่ไม่ดีของผู้ยืม เนื่องจากมีเพียงไม่กี่รายเท่านั้นที่ผิดนัดชำระหนี้เงินกู้ Raiffeisen Bank ประเมินความน่าเชื่อถือทางเครดิต รายได้ และค่าใช้จ่ายของผู้ยืมอย่างจริงจัง หากปรากฎว่าเข้า ปีที่ผ่านมารายได้ของลูกค้าลดลงหรือตกงาน ธนาคารอาจปฏิเสธที่จะรีไฟแนนซ์

เหตุผลอาจเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ให้กู้รายใหม่ไม่ต้องการรับเป็นหลักประกัน ธนาคารไม่รับห้องพัก หุ้นในบ้าน หรืออพาร์ตเมนต์เป็นหลักประกัน

จะเพิ่มโอกาสในการอนุมัติได้อย่างไร?

เพื่อเพิ่มโอกาสในการได้รับความยินยอมจากธนาคารในการรีไฟแนนซ์ คุณสามารถจัดเตรียมเอกสารยืนยันการรับรายได้เพิ่มเติม (จากค่าเช่า ค่าเช่า ธุรกิจ) นอกเหนือจากรายได้อย่างเป็นทางการ

ความภักดีของธนาคารจะเพิ่มขึ้นโดยการดึงดูดผู้กู้ร่วม ผู้ค้ำประกัน และการยืนยันการมีอยู่ของสินทรัพย์ที่มั่นคงที่สามารถขายได้ในอนาคต หากเกิดปัญหาในการชำระจำนอง (เช่น รถยนต์หลายคัน กระท่อมที่มีสภาพคล่อง ฯลฯ) .

มันคุ้มค่าที่จะเลือก Raiffeisen หรือไม่?

การรีไฟแนนซ์ที่ Raiffeisenbank อาจเป็นข้อตกลงที่ให้ผลกำไรมากหากส่วนต่างระหว่างอัตรามากกว่าสองเปอร์เซ็นต์ ข้อดีของการรีไฟแนนซ์:

• การลดการชำระเงินกู้รายเดือนและการชำระเกิน
• กำหนดชำระหนี้ที่สะดวกยิ่งขึ้น
• การควบคุมระยะไกลผ่าน Raiffeisen Online;
• ความสามารถในการเปลี่ยนแปลงสกุลเงิน ระยะเวลา และเงื่อนไขการให้กู้ยืมอื่น ๆ

ข้อเสียของการรีไฟแนนซ์:

• ค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนภาระผูกพัน การจดทะเบียน การประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์
• ค่าคอมมิชชั่นสำหรับการเปลี่ยนหลักประกัน (17,700 รูเบิล (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) สำหรับการเปลี่ยนวันที่ชำระเงินรายเดือนตามความคิดริเริ่มของผู้กู้ (3,000 รูเบิล)
• ความยุ่งยากในการรวบรวมเอกสารเพื่อขออนุมัติจากธนาคาร
• ค่าปรับ 0.06% ของจำนวนเงินที่ชำระในแต่ละวันที่ค้างชำระ

การรีไฟแนนซ์ที่ Raiffeisenbank ก็มีข้อผิดพลาดเช่นกัน

1. เรื่องของการจำนำของธนาคารสามารถเป็นได้เฉพาะอพาร์ทเมนต์ซึ่งมีกรรมสิทธิ์ในการลงทะเบียนเท่านั้น
2. อัตราการรีไฟแนนซ์ค่อนข้างสูง: สูงถึง 11.99% ต่อปีในรูเบิล

อัตราดอกเบี้ยสามารถเพิ่มขึ้นได้มากถึง 3.2 เปอร์เซ็นต์ หากอายุของผู้กู้หรือผู้กู้ร่วมเกิน 45 ปี 1 เดือน ณ เวลาที่ตัดสินใจเชิงบวกในการออกเงินกู้ ตามเนื้อผ้า อัตราอาจเพิ่มขึ้นในกรณีที่ไม่ยืนยันการประกันภัย

Raiffeisenbank เสนอโปรแกรมการรีไฟแนนซ์สินเชื่อมากมายในอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ 9.5% ต่อปี รวมถึงธนาคารก็พร้อมรีไฟแนนซ์ในอัตราที่ถูกกว่า ผู้กู้จำนองและรวมกันเป็นสินเชื่อ 1 ถึง 3 สินเชื่อ (จำนอง สินเชื่อรถยนต์ และ สินเชื่ออุปโภคบริโภค) หรือบัตรเครดิตสูงสุดสี่ใบ

หากคุณพบข้อผิดพลาด โปรดเน้นข้อความและคลิก Ctrl+ป้อน.

การรีไฟแนนซ์เป็นบริการรีไฟแนนซ์เงินกู้ที่มีอยู่ตามเงื่อนไขที่ดีกว่า

ในช่วงเวลาที่ยากลำบากทางเศรษฐกิจ ตัวเลือกนี้เป็นที่ต้องการของผู้บริโภคชาวรัสเซียเป็นพิเศษ มันยังนำเสนอโดยผู้ที่ใหญ่ที่สุดเช่นกัน โครงสร้างทางการเงินเช่น ไรฟไฟเซนแบงก์ ภายใต้เงื่อนไขใด - อ่านต่อ

อัตราดอกเบี้ยสำหรับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Raiffeisenbank

ตัวบ่งชี้หลักของเงินกู้ใด ๆ ที่ผู้กู้ควรคำนึงถึงเป็นอันดับแรกคืออัตราดอกเบี้ย ที่ธนาคารกำหนดเป็นระยะเวลารายปี ดังนั้น หากผู้ใช้ตัดสินใจที่จะออกสินเชื่อผู้บริโภคหรือการจำนองที่มีอยู่ใหม่ เปอร์เซ็นต์ของการชำระเงินส่วนเกินภายใต้ข้อตกลงใหม่ควรจะต่ำกว่าภายใต้ข้อตกลงที่มีอยู่

วันนี้ Raiffeisenbank เสนอให้รีไฟแนนซ์ สินเชื่อจำนองออกโดยบุคคลที่สาม บริษัททางการเงินสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอัตราที่ดี 9.99% ต่อปี

อัตราการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Raiffeisenbank - 9.99% ต่อปี

เงินกู้ดังกล่าวออกให้เป็นระยะเวลา 12 เดือนถึง 30 ปีในจำนวนสูงสุด 26 ล้านรูเบิล ในเวลาเดียวกัน คุณสามารถออกใหม่ได้ทั้งการจำนองในอาคารใหม่และเงินกู้สำหรับทรัพย์สินในตลาดที่อยู่อาศัยรอง (ยังไงก็ตามคุณรู้ไหมว่าอันไหน)

เงื่อนไขและข้อกำหนดสำหรับผู้กู้และการจำนอง

เพื่อใช้ประโยชน์จากข้อเสนอรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยของ Raiffeisenbank ผู้กู้ที่มีศักยภาพต้องเป็นไปตามข้อกำหนดบางประการ ได้แก่ :

• เป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐอื่น ๆ (ธนาคารอื่น ๆ ที่คุณสามารถรับจำนองสำหรับชาวต่างชาติได้);
• อาศัยอยู่ภายในขอบเขตการบริหารของการมีอยู่ของสำนักงานของผู้ให้กู้แห่งใดแห่งหนึ่ง
• มีการลงทะเบียนถาวรในภูมิภาคใดภูมิภาคหนึ่งของรัสเซียซึ่งเป็นที่ตั้งของสาขาของธนาคาร
• เป็นผู้ใหญ่ (อายุที่อนุญาตคือ 21 ถึง 65 ปีในวันที่ชำระเงินงวดสุดท้าย ผู้รับบำนาญที่มีอายุมากกว่า 65 ปีไม่สามารถสมัครรีไฟแนนซ์ที่ Raiffeisenbank ได้)
• มีประสบการณ์การจ้างงานรวมอย่างน้อย 12 เดือนและทำงานในองค์กรสุดท้ายเป็นเวลาอย่างน้อย 6 เดือน
• รายได้ขั้นต่ำต่อเดือนจะต้องมากกว่า 20,000 รูเบิลสำหรับผู้อยู่อาศัยในเมืองหลวงและมากกว่า 15,000 สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในภูมิภาคอื่น ๆ ของประเทศ
• มีโทรศัพท์ (มือถือและบ้าน)
• มีประวัติเครดิตเป็นบวกโดยไม่มีหนี้สินและค่าปรับ ไม่เพียงแต่สำหรับเงินกู้ครั้งสุดท้ายที่วางแผนจะรีไฟแนนซ์เท่านั้น แต่โดยทั่วไป

อีกด้วย สถาบันการเงินนำเสนอตัวเลข ข้อกำหนดการจำนองธนาคารอื่น:

• จะต้องลงทะเบียนสำหรับทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ในภูมิภาคที่มีสาขาธนาคารอย่างน้อยหนึ่งแห่ง
• ที่อยู่อาศัยจะต้องอยู่ในอาคารใหม่หรือเป็นของอสังหาริมทรัพย์ในตลาดรอง

เอกสารที่จำเป็น:

1. การสมัครในรูปแบบของแบบสอบถามการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย
2. เอกสารหนังสือเดินทาง (ต้นฉบับ + สำเนา);
3. ใบรับรองการประกัน SNILS;
4. ความยินยอมในการประมวลผลที่ให้ไว้เป็นลายลักษณ์อักษร (เมื่อส่ง ใบสมัครออนไลน์เพียงทำเครื่องหมายในช่องที่เหมาะสม);
5. ทะเบียนสมรสหรือใบหย่า (ถ้ามี)
6. สมุดงาน (สำเนารับรองโดยทนายความ);
7. คำชี้แจงจากสถานที่ทำงานเกี่ยวกับเงินเดือนรายเดือน
8. สำเนาสัญญาเงินกู้จำนองที่มีอยู่
9. ใบรับรองในรูปแบบ 2-NDFL;
10. เอกสารหลักประกันทรัพย์สิน (ที่อยู่อาศัยที่ซื้อโดยการจำนองจะต้องจดทะเบียนในนามของผู้กู้และจำนำกับธนาคาร)

รายการด้านบนสามารถขยายหรือทำให้ง่ายขึ้นได้ตามเงื่อนไขของโครงสร้างธนาคาร

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อผู้บริโภค: อัตรา

การรีไฟแนนซ์สินเชื่อผู้บริโภคที่ Raiffeisenbank ดำเนินการตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

• อัตราดอกเบี้ยคงที่ – 11.99%;
• จำนวนขั้นต่ำ – 90,000 รูเบิล;
• วงเงินสูงสุด – 2 ล้านรูเบิล;
• ระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้ - ตั้งแต่ 12 ถึง 60 เดือน
• ความเป็นไปได้ที่จะรีไฟแนนซ์ - มากถึง 5 สินเชื่อ

ที่ Raiffeisenbank บุคคลสามารถรีไฟแนนซ์สินเชื่อได้สูงสุด 5 รายการในเวลาเดียวกัน หากจำนวนเงินไม่เกิน 2,000,000 รูเบิล อัตราดอกเบี้ย 11.99% ต่อปี

ข้อกำหนดสินเชื่อ:

• เงินกู้ยืมที่นำมาจากบริษัทธนาคารในประเทศจะออกใหม่
• สินเชื่อมากถึง 5 สินเชื่อ - อาจเป็นสินเชื่อรถยนต์สินเชื่ออุปโภคบริโภคหรือการจำนอง
• บัตรเครดิตสูงสุด 4 ใบ

ผู้กู้จะต้องมีคุณสมบัติตามเกณฑ์ดังต่อไปนี้:

• ได้รับการว่าจ้าง
• มีสัญชาติรัสเซีย
• มีอายุระหว่าง 23 ถึง 67 ปี
• มีหมายเลขโทรศัพท์บ้านที่ทำงานและหมายเลขโทรศัพท์มือถือ

เอกสารที่จำเป็น

หากต้องการออกสินเชื่อผู้บริโภคใหม่ ลูกค้าจะต้องรวบรวมเอกสารดังต่อไปนี้:

• แบบฟอร์มใบสมัครที่กรอกเรียบร้อยแล้ว;
• บัตรประจำตัวประชาชน (หนังสือเดินทางรัสเซีย);
• ใบรับรองในรูปแบบ 2-NDFL;
• ทำหน้าที่ยืนยันรายได้เพิ่มเติม

รีไฟแนนซ์ด้วยหนังสือเดินทางเท่านั้น

นอกจากนี้ หากผู้ยืมเป็นลูกค้าปัจจุบันของ Raiffeisenbank และได้รับเงินเดือนในบัตรหรือบัญชีของบริษัทนี้ เพื่อที่จะใช้บริการรีไฟแนนซ์ เขาจะต้องแสดงแบบสอบถามและหนังสือเดินทางส่วนตัวเท่านั้น

ระยะเวลาตรวจสอบใบสมัครออนไลน์

มีสองวิธีในการส่งใบสมัครเพื่อออกเงินกู้ใหม่จากธนาคารใด ๆ ตามเงื่อนไขที่ยอมรับได้มากกว่า:

• เป็นการส่วนตัวโดยการเยี่ยมชมสำนักงานขององค์กร
• โดยกรอกแบบฟอร์มบนเว็บไซต์ Raiffeisenbank

ในกรณีหลังนี้ เพียงกรอกแบบฟอร์มใบสมัครเบื้องต้นในแหล่งข้อมูลหลักแล้วรอให้ผู้จัดการโทรมา โดยปกติแล้ว ธนาคารจะตอบกลับใบสมัครที่ส่งทางอินเทอร์เน็ตภายในหนึ่งวันทำการ ในบางกรณี การประมวลผลข้อมูลผู้สมัครจะใช้เวลานานกว่า - สูงสุด 3-5 วัน

หลังจากอนุมัติใบสมัครแล้ว คุณควรมาที่ธนาคารพร้อมเอกสารและการดำเนินการที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อครบถ้วน:

• หนังสือรับรองการไม่มีหนี้
• สัญญาเงินกู้,
• รายงานขั้นตอนการชำระเงินระหว่างอายุสัญญา