Yosh oilalar uchun yangi qonun. Yosh oilalarga davlat tomonidan qanday yordam ko'rsatilmoqda

Har bir yangi turmush qurganlarning eng katta orzusi - o'z uylarini sotib olish.

Ushbu masalaning echimi voqealarni ikki versiyada rivojlantirishni o'z ichiga oladi. Birinchisi, kredit bilan kvartira sotib olish. Ikkinchi yo'l - bu federal dasturda ishtirok etish, bundan keyin muhokama qilinadi.

Qaysi qonun hujjatlari bilan belgilanadi

O'z uylarini sotib olish qiyin bo'lgan yangi turmush qurganlarni qo'llab-quvvatlash uchun Rossiya Federatsiyasida "Yosh oila" deb nomlangan maxsus dastur ishlab chiqilgan va tasdiqlangan. Bu "Uy-joy qurilishi" loyihasining bir qismidir.

Uning faoliyati dastlab 2015 yilgacha tashkil etilgan. Ammo yangi turmush qurganlar uchun loyihani uzaytirish to'g'risida qaror qabul qilindi, Rossiya Federatsiyasi hukumati tegishli qaror qabul qildi. Unda yangi ro'yxat keltirilgan tugatish sanasi dasturlari - 2020 yil.

Huquqiy tomondan, loyiha tomonidan boshqariladi rossiya Federatsiyasining quyidagi qoidalari:

Asosiy vazifaDastur hal qilishi kerak bo'lgan 2020 yilga qadar, yangi tashkil etilgan oilalar uchun o'z uylarini sotib olish yoki qurishda yordam berish. Uning ta'siri har qanday alohida mintaqalarga taalluqli emas, balki Rossiyaning butun hududiga qo'llaniladi. Biroq, ushbu loyiha bilan bog'liq barcha huquqiy jihatlar allaqachon mahalliy tumanlardagi viloyat hokimiyati tomonidan ishlab chiqilmoqda. Shu sababli, yangi turmush qurganlarning ishtirok etish shartlari boshqacha bo'lishi mumkin.

Afzalliklari va kamchiliklari

Ijobiy tomonlar o'z yo'lida endigina boshlagan yangi tashkil etilgan oilalar uchun:

Biroq, dasturda mavjud ba'zi kamchiliklar va cheklovlar:

  1. O'z uy-joyiga ega bo'lgan oilalar loyihada qatnasha olmaydi.
  2. Turmush o'rtoqlar birgalikda yashashlari kerak.
  3. Ikkita uchun oilaning minimal daromadi 21 621 rubldan oshmasligi kerak, uchtasi uchun - 32 510 rubl.
  4. Har bir oila a'zosi (shu jumladan, bola) Rossiya fuqaroligiga ega bo'lishi kerak.

Birinchidan, yashash yoki yashash sharoitlari mutlaqo yo'q bo'lgan oilalarning arizalarini qabul qilish chindan ham yaxshilanishi kerak.

Ishtirok etish shartlari

Bor oilalar yashash maydoni har bir a'zosi uchun o'z yashash mintaqalari uchun tasdiqlangan.

Er va xotin faqat Rossiya Federatsiyasining voyaga etgan fuqarolari bo'lishlari mumkin.

Yosh chegarasi Turmush o'rtoqlar 35 yoshida, ular hali ham loyihaning ishtirokchisi bo'lishlari mumkin.

Ushbu imtiyozlarga kim muvofiq kelishi mumkin

Foyda olish uchun da'vo qilishi mumkin uy-joyga muhtoj oilalar, agar:

Uy-joy talablari

Dasturda yashash sharoitlarini yaxshilash zarurati anglatadi quyidagi omillar:

  • normal hayot uchun yaroqsiz bo'lgan og'ir sharoitlarda bo'lish;
  • binolarning maydoni etarlicha baholanmagan va mintaqaviy darajada qabul qilingan talablarga javob bermaydi;
  • kasal odam bilan kommunal turar-joy binosida yashaganda infektsiya xavfi.

Olingan subsidiya miqdori

Yosh oilalarni uy-joy bilan ta'minlashda yordam berish bozor narxidan kelib chiqqan holda subsidiyalarni to'lash orqali amalga oshiriladi quyidagi o'lchamlarda:

Subsidiya qilingan mablag'lar avtomatik ravishda bank hisob raqamiga o'tkaziladi. Ular dasturni amalga oshirish uchun har yili hokimiyat tomonidan belgilanadigan byudjetdan kelib chiqadi.

Loyihaning har qanday ishtirokchisi yosh oilalarga yordam beradi navbatdagi o'z pozitsiyasini kuzatishi mumkin subsidiya olish. Buning uchun uy-joy departamenti veb-saytida siz oila yashaydigan mintaqaning sahifasini ochishingiz kerak.

Ro'yxatdan o'tish tartibi

Loyihada ishtirok etish uchun siz subsidiya olish uchun hujjatlar to'plamini to'plashingiz kerak. Rossiyaning turli mintaqalari uchun ro'yxat mahalliy darajada tasdiqlangan. O'zingizning tumaningizning rasmiy saytida kerakli hujjatlarning aniq ro'yxatini bilib olishingiz mumkin.

Qayerga murojaat qilish kerak

Shikoyat qilish kerak komissiyaga murojaat qilingoilalarni haqiqatan ham yaxshiroq uy-joy sharoitlariga muhtoj deb bilish. Yig'ilishda talabnoma beruvchi tomonidan taqdim etilgan hujjatlar to'plami ko'rib chiqilib, subsidiyani tayinlash masalasi hal qilindi 10 kun ichida... Agar komissiya arizachining arizasini qondirsa, u holda subsidiya olish uchun sertifikat olinishi kerak.

2019 yilda loyihaning ishtirokchisi sifatida ro'yxatdan o'tish uchun siz mahalliy hokimiyatning ijroiya organlariga hujjatlar to'plami bilan ariza topshirishingiz kerak.

Kerakli hujjatlar ro'yxati

Odatda, viloyat ma'muriyatiga murojaat qilish uchun sizga kerak bunday hujjatlarni tayyorlang:

Ro'yxatdagi hujjatlar keng tarqalgan, ammo bu registrga qo'shimcha qilish mumkin mintaqaviy qoidalarga qarab... Shuning uchun zarur hujjatlarga bo'lgan talablar yashash joyida aniqlanishi kerak. Dastur ishtirokchilariga hujjatlarni ko'rib chiqish va guvohnomalar berish uy-joylar boshqarmasi tomonidan amalga oshiriladi.

Ro'yxatdan o'tish tartibi

Tuman ma'muriyatining uy-joy masalalari bo'yicha komissiyasiga murojaat qilishdan oldin barcha zarur hujjatlar to'plamini tayyorlash kerak.

Umumiy talablar ularga:

Paket to'liq tayyor bo'lgach, siz tuman uy-joy bo'limiga yozma so'rov yuborishingiz mumkin. Buni ikkalasi yoki er-xotinlardan biri amalga oshirishi mumkin.

Arizalarni qabul qilgan xodim loyihada oilaning qanday ishtirok etayotganini tushuntirishi kerak. Arizaning birida u kirish raqamini qo'yadi va uni arizachiga qaytaradi. U shuningdek, tadbirlarni keyingi borishiga qiziqtirgan barcha savollarga murojaat qilishi mumkin.

Navbat

Arizani qabul qilish uchun qoniqarli qaror bilan, oila navbatga qo'ydi subsidiya olish. Ro'yxatdagi mavqe raqamini yashash mintaqasi uchun dasturning rasmiy veb-saytida tekshirishingiz mumkin.

E'tibor bering, ishtirokchilar uchun sharoitlar mintaqaga qarab farq qilishi mumkin.

Dasturni yangilash ishtirokchilarning g'azabiga sabab bo'ldi, tk. bir nechta fikrlar olib tashlandi:

  1. Barcha bosqichlarda ipoteka kreditlarini to'lash uchun ajratilgan subsidiyalar bo'yicha pozitsiya olib tashlandi;
  2. Ikkilamchi bozorda kvartira sotib olish imkoniyati yo'q.

Ushbu dasturning davomiyligi

Loyihaning tugashi 2015 yilga mo'ljallangan edi, ammo keyin dasturda ishtirok etishni xohlovchilar uchun yaxshi xabar 2014 yil 15 aprelda paydo bo'ldi.

Shu kuni Rossiya Federatsiyasi hukumati 323-sonli "Uy-joy qurish" loyihasining muddatini yana 5 yilga uzaytirish to'g'risida qaror qabul qildi. Endi u 2020 yilgacha amal qiladi.

Yosh oilalarga o'z uylarini qurishda yoki sotib olishga yordam berish endi federal va mahalliy qonunlar tomonidan qo'llab-quvvatlanadi.

Ushbu davlat dasturining tavsifi uchun quyidagi videoga qarang:

Yosh oilalarga yordamijtimoiy doirasida qo'llash asosida ishlab chiqarilgan. davlat, sub'ektlar yoki munitsipalitet darajasida ishlaydigan dasturlar. Ushbu maqolada yosh oilalar uchun yordam turlari va bunday yordamni qanday olish kerakligi muhokama qilinadi.

Yosh oilaga davlat yordami

Yosh oilaga davlat tomonidan yordam berish davlatimiz ijtimoiy siyosatining muhim qismidir. Afsuski, barcha oilalar bunday yordamni olishmaydi va ko'p hollarda bu bunday imkoniyat mavjudligini beparvolik bilan bog'liq.

Uy-joy sotib olishga yordam berish eng ko'p talab qilinadigan tur hisoblanadi. Ushbu davlat dasturi sotib olingan turar-joy binolari narxini qisman qoplashdan iborat. Shu bilan birga, yordam miqdori ko'chmas mulk fondini sotib olishga sarflangan mablag'ning 40 foizigacha bo'lishi mumkin.

Tegishli subsidiya miqdorini aniqlashda vakolatli davlat organi oilaning tarkibi va mehnatga layoqatli a'zolarining daromadlarini hisobga oladi. Ta'kidlash joizki, dastur kredit yoki ipoteka asosida turar-joy binolarini sotib olishni ham o'z ichiga oladi.

Ushbu turdagi davlat yordamini olish uchun fuqarolar vakolatli organga murojaat qilishlari kerak:

O'z huquqlaringizni bilmayapsizmi?

  • pasportlarning nusxalari (yoki agar ota-onasi yordam so'rab murojaat qilsa, pasport);
  • barcha bolalarning tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnomalari;
  • agar oila to'liq bo'lsa, nikoh to'g'risidagi guvohnoma;
  • fuqarolarning uy-joy sharoitlari yaxshi bo'lganlar sifatida ro'yxatdan o'tganligini tasdiqlovchi hujjatlar;
  • kredit olish uchun hujjatlar, shu jumladan ipoteka;
  • sotib olingan turar joy uchun hujjatlar;
  • yordam to'g'risidagi shaxsiy ariza (odatda namuna ushbu turdagi murojaatni ko'rib chiqadigan organ tomonidan beriladi).

Ushbu davlat dasturi bo'yicha uy-joy sotib olishning ba'zi xususiyatlariga e'tibor qaratish lozim. Mavjud davlat yordamini taqdim etish shartlariga muvofiq, dasturda faqat qurilayotgan uy-joy qurilishi mumkin; bundan tashqari, ipoteka kreditini to'lashning har qanday bosqichida dasturdan foydalanish endi mumkin emas.

Yordam olish uchun oila quyidagi majburiy talablarga javob berishi kerak:

  • er va xotin Rossiya Federatsiyasining fuqaroligiga ega bo'lishi kerak;
  • turmush o'rtoqlarning kamida bittasi 35 yoshdan kichik bo'lishi kerak;
  • oila turar-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj deb tan olinishi kerak (har bir oila a'zosiga kvadrat metr etarli bo'lmasligi yoki mulkda turar joy yo'qligi);
  • daromad darajasi mos bo'lishi kerak (ipoteka kreditini to'lash uchun).

Yosh oilalarga davlat tomonidan ko'rsatiladigan yordamning boshqa turlari

Imkoniyatli uy-joylarga ega bo'lish davlat faoliyatining faqat bitta yo'nalishidir. Bundan tashqari, boshqa qo'llab-quvvatlash choralari mavjud:

  • voyaga etmagan bolasi uchun oylik nafaqa - daromadlari tiriklikdan past bo'lgan oilalar uchun;
  • yolg'iz ota-onalar uchun imtiyozlarning oshishi;
  • imtiyozlar va yordam turlari - o'quvchilarning oilalari uchun (shu jumladan o'z farzandlarining maktabgacha ta'lim muassasalariga bepul borishi);
  • 2 yoshgacha bo'lgan bolalar uchun sutli oshxona;
  • 3 yoshgacha bo'lgan bolalarga dori-darmonlarni bepul etkazib berish, agar kasallik tasdiqlangan ro'yxatga kiritilgan bo'lsa, unda 15 yoshgacha;
  • 7 yoshgacha bo'lgan bolalar tomonidan jamoat transportidan bepul foydalanish, shuningdek madaniy va ma'rifiy muassasalarga (muzeylar, ko'rgazmalar, teatrlar va boshqalar) bepul kirish;
  • soliq imtiyozlari.

Yosh oilada ko'pincha o'z uylarini sotib olish uchun mablag 'yo'q. Bunday oilalarga yordam berish uchun mamlakatimizda turli xil qo'llab-quvvatlash dasturlari mavjud. Ular orasida "Yosh oila" dasturi bor. Ushbu dastur mintaqaga qarab o'ziga xos nuanslarga ega. Shuningdek, u Moskva viloyatida ham ishlaydi.

Bunda ishtirok etish uchun yosh oila quyidagi talablarga javob berishi kerak:

  • Arizani topshirish paytida turmush o'rtoqlar 35 yoshdan katta bo'lmasligi kerak, agar ariza topshirilgandan keyin 35 yoshga to'lgan bo'lsa, fuqaro to'lovni davom ettirishi mumkin.
  • Hech bo'lmaganda bitta bola bor (hozirgi paytda bu ixtiyoriy shart)
  • Birgalikda yashash
  • Ikkala oila a'zosi uchun minimal daromad 21621 rublni tashkil qiladi
  • Uyga egalik qilmang
  • Barcha oila a'zolari Rossiya Federatsiyasining fuqarolari, shu jumladan voyaga etmaganlar ham bo'lishi kerak
  • Har bir oila a'zosi uchun yashash maydoni Moskva viloyatida belgilanganidan kam (har bir kishi uchun 18 kv. M)
  • Agar turar joyning bir qismi uchun to'lash uchun mablag 'mavjud bo'lsa, agar uning narxi o'lchovdan oshsa
  • Ajralgan erlaridan biri, agar bola u bilan yashasa, dasturda ishtirok etishni kutishi mumkin

Dasturning mohiyati - bu davlatdan ma'lum mablag '(subsidiya) ajratish. Ushbu subsidiya quyidagi maqsadlarga sarflanishi mumkin:

  • Ipotekani olgandan keyin to'lash
  • O'z uyingizni qurish
  • Agar kredit shartnomasi 2011 yil 1 yanvardan oldin tuzilgan bo'lsa, ko'chmas mulkni sotib olish uchun olingan kreditni to'lash

Endi dastur to'lovlari faqat ipoteka kreditini olishda dastlabki to'lov sifatida ishlatiladi.

Agar oila a'zolaridan biri uy-joy kooperativining a'zosi bo'lsa, subsidiya oxirgi ulushni to'lashga sarflanishi mumkin, shundan so'ng mulk mulkka aylanadi.

Videodagi dastur haqida:

Yosh oila dasturiga qanday qo'shilish mumkin

Dasturda ishtirok etish uchun quyidagi harakatlar algoritmi qabul qilinadi:

  1. Er va xotinlar yaxshiroq yashashga muhtoj bo'lgan oila sifatida tan olinishi kerak.
  2. Moliyaviy holatingizni tasdiqlang. Agar oilada mulkning qolgan qismini sarflash uchun barqaror daromad bo'lmasa, subsidiya rad etiladi.
  3. Kerakli hujjatlarni to'plang va ularga davlat dasturida qatnashish uchun ariza ilova qiling.
  4. Sotib olish uchun mol-mulkni va ipoteka kreditini olish uchun murojaat qilishingiz mumkin bo'lgan bankni tanlang.
  5. Subsidiya uchun sertifikat oling va keyin turar joy sotib olish uchun shartnoma tuzing.
  6. Sertifikatni subsidiya dasturining hamkori bo'lgan bankka olib boring. Bankda hisob ochiladi, unga subsidiya qilingan pul o'tkaziladi.

Sertifikat berilgan kundan boshlab 9 oy mobaynida haqiqiy hisoblanadi.

Dastur muddati

Federal uy dastlab 2015 yilga qadar ochilgan, ammo keyinchalik u 2020 yilga qadar uzaytirildi. Agar oila kvartirada bo'lsa, shtat ular bilan ijara shartnomasini tuzadi, unga ko'ra yosh oilaga besh yil muddatga ijaraga beriladigan kvartira beriladi.

Qanday turar joy sotib olish mumkin


Uy-joy yoki ipoteka to'lovlarini to'lash uchun subsidiya miqdori odamlarning soniga va oilaning daromadiga bog'liq.

Masalan, agar oilaning daromadi ikki kishi uchun 23 950 rubl bo'lsa, subsidiya miqdori 600000 rublni tashkil qiladi. Shunga ko'ra, uchtaga 32,561 rubl daromad bilan - 800 000 rubl. To'rt kishi uchun 48020 daromad - million rubl.

Bundan tashqari, mintaqaga ko'ra, sotib olingan uy-joy narxining 35% dan 40% gacha subsidiya bo'lishi kerak. Ma'lum bo'lishicha, aslida dastur kelajakdagi ko'chmas mulkining 60 foizini mustaqil ravishda to'lashi mumkin bo'lgan oilalar uchun mo'ljallangan. Agar ipoteka krediti sertifikatga qarshi berilgan bo'lsa, dasturga muvofiq uning miqdori 2,2 million rubldan oshmasligi kerak.

Hujjatlar to'plami

Dasturda ishtirok etish uchun siz quyidagi hujjatlarni to'plashingiz kerak:

  • Arizani ikki nusxada yozing. Ulardan biri ariza beruvchining qo'lida bo'ladi.
  • Dasturda qatnashayotganlarning barchasi, shu jumladan bolalarning shaxsini tasdiqlovchi hujjatlar.
  • oila to'liq bo'lsa, nikoh haqida.
  • Agar oila ipoteka kreditini olgan bo'lsa, tegishli hujjatlarni taqdim eting.
  • Moskva viloyatida yashash joyini tasdiqlovchi guvohnoma.
  • Oiladagi barcha daromadlarni tasdiqlovchi hujjatlar. Bular ish joyidan olingan ma'lumotnomalar, tadbirkorlik faoliyati to'g'risidagi hujjatlar va boshqa guvohnomalar, shuningdek mehnat daftarchasi va shartnomaning nusxasi bo'lishi mumkin.
  • Uy-joy bilan bog'liq muammolar mavjudligini yoki o'zingizning mulkingiz yo'qligini tasdiqlovchi hujjatlar.
  • Agar oila uyni ijaraga olgan bo'lsa, ijara shartnomasi.
  • Agar oila turar joyni kengaytirishga muhtoj bo'lsa, har bir oila a'zosiga kvadrat metr miqdorida guvohnoma.
  • Agar mulkda mulk bo'lsa, kommunal qarzlarning yo'qligi to'g'risidagi guvohnoma

To'plangan hujjatlar to'plami Moskva viloyati ma'muriyatiga taqdim etiladi. U erda ko'chmas mulk bo'limi ochildi, u ko'chmas mulk masalalari bilan shug'ullanadi, shu jumladan "Yosh oila" dasturini amalga oshiradi.

Arizani topshirgandan so'ng, 2 hafta ichida siz ariza bo'yicha qaror to'g'risida pochta orqali yozma ravishda xabar olasiz. Agar ikki haftalik muddat oxirida hech qanday qaror bo'lmasa, murojaat etuvchi shaxsni Ma'muriyatga barcha tafsilotlarni aniqlashtirish uchun tashrif buyurishi kerak.

Shunday qilib, Moskva viloyatidagi yosh oilada o'z uyini sotib olish uchun haqiqiy imkoniyat bor, barqaror daromadga ega bo'lish va barcha kerakli hujjatlarni to'plash kifoya.

Ko'chmas mulk qimmat sotib olishdir. Ko'pincha pul yo'q, lekin allaqachon kichik bolalar bor. Bunday hollarda davlat yordam beradi. "Yosh oila" dasturi yaratildi;

Savolingizni quyidagi shaklda yozing Diqqat, faqat BUGUN!

Har doim ham yoshlar aholining ijtimoiy himoyaga muhtoj qatlamlariga mansub edilar. Kasbiy va hayotiy tajriba kichik, ish haqi va tejash odatda ancha yaxshi bo'lishni xohlaydi (agar mavjud bo'lsa). Va agar nikoh tuzilsa va, ehtimol, bola tug'ilsa, u holda u faqat yordam va qo'llab-quvvatlashga muhtoj!

Kimdir uchun eng dolzarb muammo, avvalambor, yangi tashkil etilgan oila duch keladigan juda muhim muammo bu uy-joy masalasi va aniq qilib aytganda, bu o'z uylarining etishmasligi. Bunday holatlarning sababi arzimas - yosh turmush o'rtoqlarning kamtar moliyaviy imkoniyatlari. Yosh turmush o'rtoqlar davlat tomonidan qanday yordamga ishonishlari mumkin?

Maxsus dasturlar yordamida yosh oilani qo'llab-quvvatlash

Xozirda Rossiyada, xayriyat, yosh turmush o'rtoqlarni (bolali yoki bo'lmagan) moddiy qo'llab-quvvatlashga qaratilgan bir qator davlat dasturlari mavjud bo'lib, ularning amalga oshirilishi yosh turmush qurgan er-xotinlarga uy-joy muammolarini hal qilishda muhim yordamdir.

Hech kimga sir emaski, yoshlarga o'zlarining tajribasizligi tufayli qonunlar va qoidalarning murakkabligini tushunish qiyin. Ushbu maqolada biz "Yosh oila" federal federal dasturini ta'kidlashga harakat qilamiz va yosh turmush o'rtoqlarga ushbu dasturning ishtirokchilari bo'lishiga yordam beramiz, bu 2020 yilga qadar amal qiladi.

Ushbu dasturning maqsadi - ishtirokchiga uy sotib olish uchun belgilangan subsidiya berish. Har bir mintaqada, mintaqaviy yoki mintaqaviy ma'muriyat dasturning muayyan aholi punktidagi faoliyatini tartibga soluvchi qarorlar (buyruqlar) chiqaradi. Tegishli subsidiya miqdori yashash maydonining kvadrat metrining o'rtacha bozor qiymatiga "bog'langan" bo'lgani uchun uning qiymati Rossiya Federatsiyasi hududida doimiy emas. Bundan tashqari, bolasizlik yoki yosh oilada bolaning (bolalarning) tug'ilishi kabi omil hisobga olinadi.

2015, 2016, 2017 yillarga mo'ljallangan "Yosh oila" davlat dasturida ishtirok etish shartlari

Yosh turmush o'rtoqlar ushbu dastur ishtirokchisi bo'lishlari mumkin, ya'ni quyidagi shartlar bajarilgan taqdirda ularning yashash sharoitlarini yaxshilash uchun subsidiya (subsidiya) olishlari mumkin:

  1. Yosh turmush o'rtoqlar Rossiya Federatsiyasi fuqarolari.
  2. Er va xotinning yoshi 35 yoshdan oshmasligi kerak.
  3. Ushbu oila tegishli ma'murlar tomonidan mavjud yashash sharoitlarini belgilangan tartibda yaxshilash, ya'ni qayta ro'yxatdan o'tish yoki qayta ro'yxatdan o'tish (o'z navbatida, yashash sharoitlarini yaxshilash uchun), o'z turar-joy ma'muriyatida zarur deb tan olinishi kerak.
  4. Yosh turmush o'rtoqlarning hech biri o'z uyiga ega bo'lmasligi kerak.
  5. Oilaning daromadi yoki jamg'armasi sotib olingan uy-joy narxining bir qismini to'lash uchun etarli bo'lishi kerak (subsidiya miqdoridan ortiq).
  6. Agar oilaning bolasi (farzandlari) bo'lsa, to'lanadigan subsidiya miqdori ko'proq bo'ladi.

To'lov qobiliyatini tasdiqlash usullari

Shuni ta'kidlash kerakki, grant (subsidiya) bepul taqdim etiladi. Shu bilan birga, yosh er-xotinlar o'zlarining daromadlari yoki sotib olingan uy-joy narxini keyinchalik (subsidiya qilingan miqdordan ortiq) to'lash uchun zarur bo'lgan boshqa mablag'larga ega ekanliklarini isbotlashlari kerak.

Buni quyidagi yo'llar bilan amalga oshirish mumkin:

  1. yoki oila a'zolaridan birining (istalgan bankdan) bank hisobvarag'ining nusxasini taqdim etish, bu bank tomonidan berilgan sertifikat ham bo'lishi mumkin;
  2. yoki dastur ishtirokchilari subsidiya olish huquqini beruvchi guvohnoma (guvohnoma) olgandan keyin talab qilinadigan miqdorni berish majburiyatini jismoniy yoki yuridik shaxsning kafolatlangan, notarius tomonidan tasdiqlangan majburiyatini taqdim etish;
  3. yoki qarz berish to'g'risidagi shartnomaning nusxasini va yuridik yoki jismoniy shaxslar tomonidan qarz mablag'larini to'lash uchun kvitansiya nusxasini taqdim etish.

Dastur bo'yicha olingan subsidiyadan qanday foydalanish kerak

Dastur tomonidan ko'rsatiladigan moliyaviy yordam maqsadli. Uy-joy sharoitini yaxshilashga qaratilgan, shuning uchun uni faqat uy-joy muammosini hal qilish uchun ishlatish mumkin:

  • uy qurish yoki kvartira sotib olish;
  • turar-joy binolarini birgalikda qurishda qatnashish;
  • uy-joy qurilishi kooperativiga (HSC) va kvartiraga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishga dastlabki badal;
  • ilgari berilgan uy-joy krediti (shu jumladan ipoteka) bo'yicha qarzni to'lash;
  • uy-joy uchun ipoteka krediti olish uchun murojaat qilishda dastlabki to'lov.

Yosh turmush o'rtoqlar uchun tartib

Sizning mintaqangizda subsidiya (subsidiya) olish uchun zarur bo'lgan barcha talablarni bilish uchun yosh er-xotinlar ro'yxatdan o'tgan va yashaydigan turar-joy ma'muriyatiga murojaat qilishingiz kerak.

  • 1-bosqich. Dastur ishtirokchisi (oila) tomonidan ularning hozirgi yashash sharoitlarini yaxshilash (ya'ni yaxshilash) kerakligini tan olish tartibidan o'tish. 9-sonli ariza va guvohnomalar posyolka ma'muriyatining uy-joy fondini hisobga olish va taqsimlash bo'limi xodimlari tomonidan ko'rib chiqilishi kerak. Oldin yashash sharoitlarini yaxshilash uchun navbatga qo'yilgan yosh oilalar qayta ro'yxatdan o'tkazildi.
  • 2-bosqich. Ro'yxatdan o'tish va tegishli sertifikatni olish.
  • 3-bosqich. Yosh oilaning to'lov qobiliyatini tasdiqlash tartibi. Gap shundaki, er va xotinning barqaror daromadi yoki to'plangan mablag'lari bo'lishi kerak, chunki subsidiyalangan yordam miqdori uy-joy masalasini to'liq hal etmaydi.
  • 4-bosqich. Davlatda ishtirok etish uchun ariza va zarur hujjatlar to'plamini taqdim etish. "Yosh oila" nomli dastur.
  • 5-bosqich. Yashash joyini tanlash, shuningdek sherik bank.
  • 6-bosqich. Subsidiya olish uchun sertifikat olish va turar-joy binolari uchun oldi-sotdi shartnomasini tuzish.
  • 7-bosqich. Olingan sertifikatni bankka topshirish. Hamkor bank tomonidan o'z navbatida dastur ishtirokchilari uchun mablag 'oladigan bank hisob raqamini ochish.

Agar yosh er-xotinlarga tegishli miqdorda subsidiya (ijtimoiy to'lov) uning bank hisobvarag'idan turar-joy binolarini sotuvchining hisobvarag'iga o'tkazilsa, shu vaqtdan boshlab oila Dasturda qatnashgan deb hisoblanadi va turar-joy ma'muriyatida yashash sharoitini yaxshilash uchun navbatdan chiqariladi.

Dasturda ishtirok etish uchun hujjatlar to'plami

4 bosqichda quyidagi hujjatlar to'plami talab qilinadi:

  1. Namunaviy shakldagi ariza ikki nusxada.
  2. Turmush o'rtoqlarning pasportlarining nusxalari.
  3. Bolalarning tug'ilishi to'g'risidagi guvohnomalarning nusxalari (agar ular bo'lsa, albatta).
  4. Nikoh to'g'risidagi guvohnoma nusxasi (bo'lishi kerak).
  5. Uy-joy sharoitlarini yaxshilash bo'yicha kerakli ro'yxatga olish (navbatda) bo'yicha shaxslarni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma.
  6. Uy-joy ssudasi yoki ipoteka shartnomasi bo'yicha qarz qoldig'i to'g'risida bankdan ariza, agar ilgari biron-bir bitim bo'lsa.

Hujjatlarning nusxalari asl nusxalari bilan birga taqdim etiladi.

Uy-joy va sherik bankni tanlagandan so'ng (5-bosqich), yosh er-xotinlar qurilayotgan uy-joy uchun hujjatlar nusxalarini va bank bilan tuzilgan shartnomaning nusxasini taqdim etadilar.

"Yosh oila" dasturi haqida qo'shimcha ma'lumot

Federal ichida "Yosh oila" davlat dasturi "Yosh oila uchun qulay uy-joy" istiqbolli nomiga ega viloyat va shahar dasturlari ishlab chiqilgan va ishlamoqda. Ushbu hujjatlarning shartlari ba'zi farqlarga ega, bu birinchi navbatda to'lanishi kerak bo'lgan subsidiya miqdori bilan bog'liq. Ehtiyot bo'ling, chunki banklar shunga o'xshash dasturlarni yaratishni boshladilar, ammo davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanmaydilar va o'z mijozlari sonini ko'paytirishga harakat qilmoqdalar.

Shuni ham ta'kidlash kerakki, "Yosh oila" dasturi ipoteka kreditini bermaydi! U subsidiyalar, uy-joy sharoitlarini yaxshilashga yo'naltirilgan moddiy yordamni taqdim etadi. Ushbu yordam maqsadli va mashina, maishiy texnika va boshqalarni sotib olishda foydalanilmaydi.

Hech qanday sharoitda yosh oila uchun bepul subsidiya (buni tushunish juda muhim) berilmaydi (naqd pulda), lekin oilaning bank hisob raqamiga o'tkaziladi.

Ko'pincha, ushbu dastur hozirda amal qilayotgan "Yosh oila" ipoteka dasturlari bilan chalkashib ketgan. Bular mutlaqo boshqacha faoliyat, shuning uchun ehtiyot bo'ling, ipoteka kredit - bu keyinchalik o'z vaqtida to'lash bilan maqsadli uzoq muddatli kredit. Ushbu maqola yosh oilalarga uning yashash sharoitini yaxshilash uchun davlat tomonidan beriladigan bepul subsidiya (subsidiya) haqida bo'ldi.

Rasmiy ro'yxatdan o'tmagan fuqarolik nikohida yashovchi shaxslar yosh oilalarga beriladigan subsidiyalarga tayanolmaydilar. Yolg'iz ota-onalar (bitta ota-ona va bolasi bor) ushbu dasturdan to'liq foydalanishi mumkin.

Saytimizga tashrif buyuruvchilar uchun maxsus taklif mavjud - savolingizni quyida keltirilgan shaklda qoldirib, siz mutlaqo bepul advokatdan maslahat olishingiz mumkin.

Davlat moliyaviy yordamidan foydalanishga yordam beradigan sherik bankni tanlashga kelsak, biz so'nggi yillarda yosh oila manfaatlarida ishonchli ish olib borayotgan Rossiyaning Sberbank-ni tavsiya qilamiz.

To'g'ri demografik siyosat zarurligini inobatga olgan holda, davlat yosh oilalarga yashash sharoitlarini yaxshilashga yordam berishga intilmoqda. Byudjet ko'magisiz aksariyat yosh oilalar uy-joy sotib ololmaydilar va shunga mos ravishda farzand ko'rishga qodir emaslar. Yosh oilani (bundan buyon matnda matn deb yuritiladi) har tomonlama qonunchilik darajasida davlat tomonidan har tomonlama qo'llab-quvvatlash tabiatan o'xshash dasturlarda aks ettirilgan.

Yosh oilalarni davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash quyidagi shartlar asosida amalga oshiriladi:

  • turmush o'rtoqlarning har biri (va agar oila (bundan keyin - ba'zan S.) to'liq bo'lmasa, yolg'iz ota-ona) 35 yoshdan katta bo'lmasligi kerak;
  • oila turar joyni yaxshilashga muhtoj bo'lgan holda ro'yxatdan o'tishi kerak;
  • oilada kamida bitta bola bo'lishi kerak. Ushbu dastur barcha dasturlarda ko'rsatilmagan (ba'zi hollarda bolali bo'lish subsidiyalarning foizini ko'paytirishi mumkin);
  • davlatning ipoteka kreditini to'lash uchun oila doimiy daromadga ega bo'lishi yoki kvartirani sotib olish uchun o'z mablag'lariga ega bo'lishi kerak.

Yosh oilalar uchun qanday davlat dasturlari mavjud?

Federal uy-joy dasturi (FTP) "Uy-joy qurish" 2011-2020 yillarda hukumat qarori bilan 2010 yil dekabr oyida tasdiqlangan. Bu umuman uy-joy muammosini hal qilish uchun ishlab chiqilgan.

Dasturning maqsadlari:

  • rossiya Federatsiyasida iqtisodiy sinf uy-joy bozorini shakllantirish;
  • qulay uy-joy etishmasligini bartaraf etish;
  • rossiyada uy-joy fondining sifatini yaxshilash.

Ushbu dastur "Rossiya Federatsiyasi fuqarolari uchun qulay uy-joylar (aniq ma'noda - muallif.) Qulay uy-joy" loyihasini amalga oshiradi.

Ushbu maqsadli dasturning kichik dasturlaridan biri bu yosh oilalar uchun arzon uy-joylardir. Davlatni ta'minlaydi. yosh oila tomonidan uy-joy sotib olish (qurish) uchun yordam (subsidiya). 2011-2020 yillarga mo'ljallangan.

Ushbu dasturni amalga oshirish uchun "Yosh oilalarni uy-joy bilan ta'minlash" mintaqaviy dasturlari ishlab chiqilgan. Bu, shuningdek, yashash sharoitlarini yaxshilashga muhtoj bo'lgan yosh oilalarni qo'llab-quvvatlash dasturlarining bir qismidir.

2011-2020 yillarga mo'ljallangan "Yosh oilalarga qulay uy-joy" dasturi

Loyiha oxir-oqibat aholini ko'paytirishga qaratilgan. Dastur quyidagi muhim vazifalarni hal qilishga mo'ljallangan:

  • hududlardagi demografik holatni to'g'irlash;
  • magistrlarni o'z uylari (uylari yoki kvartiralari) bilan ta'minlash;
  • ijtimoiy keskinlikni kamaytirish;
  • ipoteka kreditlash tizimini faollashtirish.

"Yosh oila uchun qulay uy-joy" dasturini tijorat banklarining oddiy yoshlar ipoteka kreditlari bilan aralashtirib yubormaslik kerak. «Yosh oila uchun qulay uy-joy» davlat tomonidan MS tomonidan har tomonlama qo'llab-quvvatlanmoqda.

O'z navbatida, davlat milliy loyiha doirasida kichik dasturlarda ishtirok etgan yosh oilalarga sotib olingan boshlang'ich uy-joy uchun qisman to'lash yoki o'z uyini qurish uchun qisman to'lash uchun mablag 'ajratmoqda. 2012-2019 yillarda 172 ming oilani 313,13 milliard rubl sarflab, shu yo'l bilan uy-joy bilan ta'minlash rejalashtirilgan. byudjet pullari va fuqarolarning o'z mablag'lari.

Moliyalashtirish manbalari:

  • federal byudjet - 28,18 milliard rubl;
  • rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining byudjetlari - 65,76 milliard rubl;
  • oilalarning shaxsiy va qarz mablag'lari - 219,19 milliard rubl.

Shunday qilib, to'lovlarning 70 foizi oilalar, 30 foizi esa davlat tomonidan to'lanadi.

E'tibor bering, 2014 yilgacha ushbu federal dastur uy-joy sotib olish va ipoteka qarzini to'lash uchun moddiy yordam uchun subsidiya taqdim etdi. Ammo 2014 yilda loyihaga qo'shilgan ishtirokchilarga nisbatan o'zgarishlar qilindi. Qolgan ishtirokchilar (ilgari qo'shilganlar) 2019 yilda oldingi sxema bo'yicha subsidiyalar olishadi.

Yordam miqdori bolalarning borligiga va ma'lum bir munitsipalitetda turar-joy metrining standart narxiga bog'liq.

Bu miqdor pulda emas, balki uy-joy narxining o'rtacha foiziga nisbatan ifodalanadi. 2019 yilda dasturga kirgan ishtirokchilarga quyidagi miqdordagi moddiy yordam ko'rsatiladi:

  • Bolalari bo'lmagan oila 35 foiz subsidiya oladi. Ikki kishilik S. uchun oilaviy byudjetning hajmi kamida 21621 rublni tashkil qilishi kerak va bunday S. uchun to'lovlar taxminan 600 ming rublni tashkil qiladi;
  • Bolalari bor oila 40 foiz subsidiya oladi. Uch kishilik oila uchun byudjetning hajmi kamida 32510 rublni tashkil qilishi kerak, to'rtinchidan, bir kishi kamida 43.350 rubl bo'lishi kerak. Pul uchun, uchta odamdan S. uchun to'lov taxminan 800 ming rubl, to'rt kishidan - taxminan 1 million rubl.

Agar dastur ishtirokchilari bitta bolani tug'sa yoki asrab olsalar, ular 5% yoki undan ortiq qo'shimcha subsidiyalar olishlari mumkin.

Bundan tashqari, dastur ko'p bolali oilalarga imtiyozlar va to'lovlarni taqdim etadi. Demografik vaziyatga qarab, har bir mintaqa o'zining qo'shimcha moddiy yordamini taqdim etadi, bu federal choralar bilan birgalikda yosh S-ni har tomonlama qo'llab-quvvatlaydi.

Dastur bo'yicha subsidiya olish uchun qanday hujjatlar kerak

"Yosh oila uchun qulay uy-joy" dasturida ishtirok etish uchun oila mahalliy hokimiyat organlariga quyidagi hujjatlarni taqdim etishi kerak:

  • belgilangan shakldagi ikki nusxada ariza;
  • turmush o'rtoqlarning yoki yolg'iz ota-onalarning pasportlari (nusxalari);
  • nikoh to'g'risidagi guvohnoma (to'liq oila uchun);
  • bolaning tug'ilganligi to'g'risidagi guvohnoma;
  • oila turar joy uchun navbatda turadiganlar qatorida ekanligini tasdiqlovchi hujjatlar;
  • kredit yoki ipoteka hujjatlari;
  • sotib olinadigan yoki qurilayotgan uy-joy uchun hujjatlar.

Agar uy-joy krediti bo'yicha qarzni to'lash uchun ijtimoiy to'lov zarur bo'lsa, qo'shimcha ravishda quyidagi hujjatlarni taqdim etish kerak:

  • ipoteka krediti yordamida sotib olingan yoki qurilgan uy-joy mulkdorligini tasdiqlovchi hujjat (davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma nusxasi);
  • kredit shartnomasi (2006 yil 1 iyundan 2010 yil 31 dekabrgacha tuzilgan shartnomalar uchun) - nusxa;
  • asosiy qarz qoldig'i va ipoteka krediti bo'yicha foizlarni to'lash bo'yicha qarzdorlik to'g'risida qarz beruvchidan ma'lumotnoma.

Vakolat ushbu MSni dasturning ishtirokchisi deb tan olish to'g'risida qaror qabul qiladi, keyin bu haqda xabar beradi. Dasturda ishtirok etish uchun murojaat qilgan yosh oilalarning allaqachon tasdiqlangan ro'yxatlarini olgandan so'ng, u sertifikat olish uchun hujjatlarni taqdim etish zarurligi to'g'risida xabar beradi.

Dasturda qatnashishni rad etish uchun asoslar:

  • oilaning belgilangan talablarga mos kelmasligi;
  • zarur hujjatlarni taqdim etmaslik;
  • hujjatlardagi ma'lumotlarning noaniqligi;
  • ilgari S. federal byudjet hisobidan uy-joylarni obodonlashtirgan edi.

Xabarnoma olgandan so'ng, ariza beruvchilar bir oy ichida ariza va yuqorida ko'rsatilgan hujjatlarni mahalliy hokimiyat idorasiga topshirishlari kerak.

Oila javoban shaxsiy sertifikat olganida, uni ushbu federal maqsadli dasturning sherik banklariga yuborishi kerak. Talab qilingan subsidiya miqdori ushbu bankning hisob raqamiga o'tkaziladi. Bankka sotib olingan mol-mulk bilan ta'minlangan kredit beriladi. Uy oilaga o'tkaziladi. Subsidiya bir marta beriladi.

Shunday qilib, ijtimoiy to'lovlarni olish mexanizmi quyidagicha (Moskva bundan mustasno):

  1. pastki dasturda ishtirok etuvchi sifatida mintaqaviy hisobda ro'yxatdan o'tish;
  2. sertifikat oling va uni vakolatli bankka topshiring;
  3. uy-joy sotib oling, ushbu vakolatli bank orqali oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha haq to'lang (o'z mablag'ingizning 70 foizini qo'shganda).

2019 yilda o'zgarishlar

Dasturning asosiy fikrlari o'zgarishsiz qoldi. Mana, eng so'nggi yangiliklarning ayrimlari:

  1. 2014 yil 1 yanvardan boshlab mablag 'faqat boshlang'ich uy-joy sotib olishga yoki birgalikda qurilishda ishtirok etishga yo'naltirilishi kerak;
  2. avvalgi kabi ipoteka kreditini to'lashning har qanday bosqichida subsidiyadan foydalanishga yo'l qo'yilmaydi;
  3. mablag'larni ikkinchi darajali uy-joylarga yuborishga yo'l qo'yilmaydi.

Yangilik, yuqorida aytib o'tganimizdek, faqatgina 2014 yilda dasturda ro'yxatdan o'tganlarga ta'sir ko'rsatdi. Qolganlari xuddi shu shartlar asosida yordam oladilar.

Nima o'zgarishsiz qoldi?

Dasturning asosiy qismida hech qanday o'zgarishlar yo'q. Shunday qilib, loyihada ishtirok etish mezonlari o'zgarishsiz qoldi. Ular quyidagichadir:

  • rossiya fuqaroligi;
  • turmush o'rtoqlarning (yoki yolg'iz ota-onalarning) yoshi 35 dan katta emas;
  • yosh oila uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj deb hisoblanishi kerak;
  • oila byudjeti kredit olish uchun etarli darajada bo'lishi kerak;
  • s.ning har bir a'zosi uchun etarli kvadratik yashash maydoni (15 dan oshmasligi kerak) yoki umuman turar joy bo'lmasligi kerak.

Hududlardagi yosh oilalar uchun arzon uy-joylar

Yosh S.ga yordam beradigan mintaqaviy dasturlar ("Jilische" federal maqsadli dasturi asosida yaratilgan) Rossiya Federatsiyasining 80 ta ta'sis korxonalarida ishlaydi. Shu bilan birga, har bir mintaqa o'z imkoniyatlarini inobatga oladi va ustuvorliklarni va ustuvorlikni o'zi belgilaydi.

Ijtimoiy ipotekaning quyidagi variantlari mavjud, ularda qonun hujjatlari nazarda tutilgan:

  • ipoteka orqali sotib olingan uy-joy narxining bir qismi uchun subsidiyalar;
  • kommunal kvartiralarni kredit asosida va arzon narxlarda sotish;
  • ipoteka krediti bo'yicha foiz stavkasining bir qismini qaytarish.

Turli xil hududlarda turli xil ijtimoiy ipoteka turlari mavjud. Ushbu dasturda ishtirok etish uchun siz mahalliy hokimiyatga murojaat qilishingiz kerak - mahalliy uy-joy siyosati bilan shug'ullanadigan bo'lim (bo'lim, bo'lim). Mutaxassislar ijtimoiy ipoteka masalalari bo'yicha maslahat berishlari kerak. Ariza beruvchining iltimosiga binoan ular yosh oilaning daromadi, birinchi badal miqdori, kredit hajmi va muddati, kredit bo'yicha oylik to'lovlar miqdorini hisobga olgan holda dastlabki hisob-kitoblarni amalga oshirishlari kerak.

Moskvada "Yosh oila - qulay uy-joy" kichik dasturi tom ma'noda emas, balki faqat federal maqsadli dasturda belgilangan tamoyil va maqsadlarni hisobga olgan holda amalga oshirilmoqda. Shunday qilib, yosh S.ga ijtimoiy nafaqalar berilmaydi, ammo ularga shahar mulki bo'lgan poytaxtda ko'chmas mulkni imtiyozli narxlarda sotib olishga ruxsat beriladi.

Moskva viloyatida dastur klassik shaklda ishlaydi.

Istiqbollar

2018 yildan boshlab Rossiyada yosh oilalarni ijtimoiy qo'llab-quvvatlashning qo'shimcha choralarini joriy etish rejalashtirilgan edi. Tegishli "Yosh oilalarni qo'llab-quvvatlash bo'yicha qo'shimcha chora-tadbirlar to'g'risida" qonun loyihasi bir guruh deputatlar tomonidan ishlab chiqilgan va 2013 yil dekabr oyida Davlat Dumasiga taqdim etilgan. Uning matni Davlat Dumasining rasmiy saytida joylashtirilgan.

Qonun loyihasida, xususan, quyidagi choralar ko'zda tutilgan:

  • uy-joy sotib olish (yoki qurish) uchun ko'p bolali yosh yosh S.ga foizsiz qarz;
  • kredit shartnomasi (yoki kredit shartnomasi) bo'yicha imtiyozli stavka;
  • uy-joy sotib olish (yoki qurish) uchun ijtimoiy to'lov (uning o'rtacha qiymatining 25 foizidan 40 foizigacha);
  • bola tug'ilganda kredit qarzining bir qismini va qarz foizini to'lash uchun uy-joy subsidiyasi.

Biroq, ushbu qonun qabul qilinmadi, u haligacha ko'rib chiqilmoqda.

Bizning veb-saytimizda maxsus taklif mavjud - siz quyidagi shaklni to'ldirib, tezda bepul advokatdan maslahat olishingiz mumkin.

Shunday qilib, 2019 yilda S.ni davlat tomonidan qo'llab-quvvatlashda o'tgan yilga nisbatan sezilarli o'zgarishlar kutilmaydi. Ehtimol, dastlab 2011 yildan 2019 yilgacha hisoblangan "Yosh oila" ijtimoiy loyihasining amal qilish muddati yana bir necha yilga - 2020 yilgacha uzaytirilishi mumkin.