Asosiy sahifa / Bashoratli hujjatlar / smeta hujjatlarini tuzish metodikasi, smeta tarkibi va turlari \u003e\u003e\u003e / smeta hisob-kitoblarini tuzish tartibi (SSR)

Buyurtmachi-ishlab chiqaruvchi (yakka buyurtmachi, qurilayotgan korxona rahbariyati) xizmatiga xizmat ko'rsatish uchun mablag 'miqdorini aniqlash va texnik nazorat

10-bob "Ishlab chiquvchi-mijozga xizmat ko'rsatish ( texnik nazorat) barpo etilayotgan korxonaning "7-va 8-ustunlariga buyurtmachi-ishlab chiqaruvchi (bitta buyurtmachi, qurilayotgan korxonaning direktsiyasi) apparatlarini saqlash va qurilish uchun ham, ta'mirlash-tiklash ishlarini bajarishda ham texnik nazorat uchun mablag'lar kiritiladi. Ba'zi hollarda, tegishli loyihalashtirish asoslari bilan, ma'lum bir qurilish maydonchasi yoki buyurtmachi-qurilish xizmatining belgilangan tartibda kelishilgan individual standartlarini belgilashga ruxsat beriladi.

Qurilayotgan korxonalar uchun operativ kadrlarni tayyorlash uchun mablag 'miqdorini aniqlash

11-bob "Tezkor kadrlarni tayyorlash" (7 va 8-ustunlarda) yangi qurilgan va rekonstruktsiya qilingan korxonalar uchun operativ xodimlarni tayyorlash uchun mablag'larni o'z ichiga oladi, quyidagilar asosida hisob-kitoblar asosida aniqlanadi:

o'qitishni o'quv markazlarida, o'quv markazlarida, texnik maktablarda, o'quv maydonlarida, to'g'ridan-to'g'ri shu kabi tarmoqlarga ega korxonalarda va hokazolarda o'tkazish rejalashtirilgan ishchilar soni va malakasi;
o'qitish shartlari;
ishchilarni nazariy va ishlab chiqarish ta'limi xarajatlari;
o'qitilgan ishchilarning ish haqi (stipendiyalari), unga hisoblangan mablag'lar bilan;
tinglovchilarning o'qitish (stajirovka) joyiga va orqaga sayohat xarajatlari;
ushbu xodimlarni tayyorlash bilan bog'liq boshqa xarajatlar.

Loyihalash va izlanish ishlari, dala nazorati uchun mablag 'miqdorini aniqlash

12-bob "Dizayn va tadqiqot ishlari, dizayner nazorati "quyidagi mablag'larni o'z ichiga oladi (7 va 8-ustunlarda):

loyihalash va tadqiqot ishlarini (xizmatlarini) bajarish - loyihalash va tadqiqot uchun alohida;
dala nazorati loyihalash tashkilotlari qurilish uchun;
oldindan loyihalashtirish ekspertizasi va loyiha hujjatlari;
loyihalash hujjatlarini ishlab chiqish paytida pudratchi qurilish-montaj tashkiloti tomonidan o'tkaziladigan qoziq sinovlari texnik topshiriqlar qurilish buyurtmachisi;
tender hujjatlarini tayyorlash.

Qurilish uchun loyihalash-qidiruv ishlarining qiymati loyihalash-qidiruv ishlarining tannarxidagi o'zgarishlarning indekslaridan foydalangan holda (belgilangan tartibda tasdiqlangan) ma'lumotnomalar ma'lumotnomalari asosida aniqlanadi va 7 va 8-ustunlarga kiritiladi. birlashtirilgan smeta.

Qurilish (ta'mirlash) uchun loyihalash tashkilotlarini dala nazorati uchun mablag'larni joriy (prognozli) narxlar darajasida hisoblash yo'li bilan aniqlash tavsiya etiladi, lekin umumiy taxminiy narxning 0,2% dan ko'p bo'lmagan miqdorda, konsolidatsiyalangan smetaning 1-9 boblarida hisobga olingan va konsolidatsiyalangan smetaning 7 va 8 ustunlariga kiritilgan.

SNiP 12-01-2004 qurilishni tashkil etish

3.8 Xavfli qurilish paytida ishlab chiqarish binolari amaldagi qonunchilikka muvofiq ishlab chiquvchi bilan tuzilgan shartnomaga binoan loyiha hujjatlarini ishlab chiquvchi ob'ektning xavfsizligini ta'minlaydigan talablarning bajarilishi ustidan dizaynerlar nazoratini amalga oshiradi.

Arxitektura nazorati boshqa holatlarda ishlab chiquvchining (buyurtmachining) qaroriga binoan amalga oshirilishi mumkin.

21.07.97 yildagi 116-FZ-sonli "Xavfli ishlab chiqarish ob'ektlarining sanoat xavfsizligi to'g'risida" Federal qonun.

Loyihalashdan oldin va loyihalash hujjatlari ekspertizasining qiymati belgilangan tartibda belgilanadi.

Qurilish buyurtmachisining texnik topshirig'i uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqish paytida pudratchi qurilish-montaj tashkiloti tomonidan o'tkaziladigan qoziqlarni sinovdan o'tkazish bilan bog'liq mablag'lar (qoziqlarni sotib olish, ularni tashish va bazaga botirish, yuklash moslamalarini o'rnatish, erdagi dinamik va statik yuklangan qoziqlar, sinov davrida texnik ko'rsatma va nazoratni amalga oshirish, sinov ma'lumotlarini qayta ishlash va boshqa tegishli xarajatlar joriy (prognoz) narx darajasida), dizayn ma'lumotlari va to'plamlari asosida smeta bilan belgilanadi. taxminiy normalar va narxlar bino qurilishi qo'shimcha xarajatlar va taxminiy foydani hisoblash bilan ishlash. Ushbu mablag'lar qurilish smetasining 4 va 8-ustunlariga kiritilgan.

Tender hujjatlarini ishlab chiqish bilan bog'liq mablag'lar hisoblash yo'li bilan aniqlanadi va jamlangan smetaning 7 va 8-ustunlarida hisobga olinadi.

Dizayn namunalari smeta hujjatlari dizayn (tadqiqot) ishlari uchun 2-ilovada keltirilgan (1ps, 2p, 3p namunalari) MDS 81-35.2004 .

Kutilmagan ish va xarajatlar uchun zaxira mablag'lari

Qurilish narxining konsolidatsiyalangan smetasiga ish hujjatlari ishlab chiqish jarayonida yoki loyihani aniqlashtirish natijasida qurilish paytida yuzaga keladigan ish va xarajatlarni qoplashga mo'ljallangan kutilmagan ishlar va xarajatlar uchun mablag'lar zaxirasi kiradi. tasdiqlangan loyihada ko'zda tutilgan ob'ektlar (ish turlari) uchun echimlar yoki qurilish shartlari.

Kutilmagan ish va xarajatlar uchun mablag'larning zaxirasi 1-12 boblarning umumiy hajmidan aniqlanadi (ob'ektlar uchun 1-9) kapital ta'mirlash) va dizayn bosqichiga qarab 4-8 ustunlarda taqsimlangan holda alohida chiziq sifatida ko'rsatilgan.

Mablag'lar zaxirasi ijtimoiy ob'ektlar uchun 2 foizdan ko'p bo'lmagan va sanoat ob'ektlari uchun 3 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda aniqlanishi mumkin.
Noyob va ayniqsa murakkab qurilish loyihalari uchun kutilmagan ish va xarajatlar uchun mablag 'miqdori qurilish sohasidagi tegishli vakolatli federal ijro etuvchi organ bilan kelishilgan holda 10% gacha belgilanishi mumkin.
Loyihalashdan oldin analogli ob'ektlar va boshqa konsolidatsiyalangan standartlar bo'yicha smetalarni tuzishda kutilmagan ish va xarajatlar uchun mablag 'zaxirasi 10% gacha olinishi mumkin.

Kutilmagan ish va xarajatlar uchun mablag 'zaxirasi quyidagilar bilan bog'liq qo'shimcha xarajatlarni qoplashga qaratilgan.

loyiha (ishchi loyiha) tasdiqlangandan keyin ishlab chiqilgan ishchi rasmlarga muvofiq ish hajmini aniqlashtirish;
loyiha hujjatlari tasdiqlangandan keyin aniqlangan taxminiy xatolar, jumladan arifmetik;
ishchi hujjatlarda dizayn echimlarining o'zgarishi va boshqalar.

Belgilangan qat'iy shartnoma narxiga ega bo'lgan shartnomalar bo'yicha bajarilgan ishlar uchun hisob-kitob qilishda, kutilmagan ish uchun zaxira va bajarilgan ishni qabul qilish to'g'risidagi guvohnomalardagi xarajatlar aniqlanmaydi va buyurtmachi tomonidan shartnoma narxi tuzilganda kelishilgan stavka bo'yicha to'lanadi.

4.33-bet MDS 81-35.2004: "Haqiqatan bajarilgan ish hajmi bo'yicha buyurtmachi va pudratchi o'rtasida hisob-kitoblarda zaxiraning ushbu qismi pudratchiga o'tkazilmaydi, lekin buyurtmachining ixtiyorida qoladi". Ammo, bundan tashqari, Uslubiyatning 4.96-bandida: "Belgilangan belgilangan shartnoma bahosi bilan shartnomalar bo'yicha bajarilgan ishlar uchun hisob-kitob qilishda, kutilmagan ish uchun mablag 'zaxirasi va bajarilgan ishni qabul qilish to'g'risidagi guvohnomalardagi xarajatlar ochilmaydi va to'lanadi. mijoz tomonidan shartnoma narxini shakllantirishda kelishilgan stavka bo'yicha. "

Yangi me'yoriy hujjatlar joriy etilishi munosabati bilan kelib chiqadigan xarajatlarni qoplash uchun mablag'lar

Loyiha hujjatlari tasdiqlanganidan keyin yangi qoidalarni joriy etish bilan bog'liq holda yuzaga kelgan xarajatlarni qoplash uchun qo'shimcha mablag'lar konsolidatsiya qilingan smeta hisob-kitobiga alohida satr sifatida kiritilishi tavsiya etiladi (tegishli boblarda), keyinchalik yakuniy o'zgarishi bilan qurilish narxining ko'rsatkichlari.

Qurilish (ta'mirlash) jarayonida aniqlangan qo'shimcha ishlarning smetalarini tuzishda kutilmagan ishlar uchun zaxira va xarajatlar hisobga olinmaydi.

Xulosa smetasi natijasi uchun taqdim etilgan mablag'lar

Qurilish narxining yakuniy smetasi natijalariga ko'ra quyidagilarni ko'rsatish tavsiya etiladi:

Xarajatlarni hisobga olgan holda qaytariladigan summalar:

mijoz tomonidan vaqtincha binolar va inshootlarni demontaj qilish natijasida olingan materiallar va ehtiyot qismlarni sotish mumkin bo'lgan narxlarda hisob-kitoblar bilan aniqlangan, ularni tegishli holatga keltirish va saqlash joylariga etkazib berish xarajatlari olib tashlangan;
inshootlarni demontaj qilish, binolarni va inshootlarni buzish va boshqa joyga ko'chirishdan olingan materiallar va ehtiyot qismlar, hisoblash yo'li bilan aniqlangan miqdorda;
uskunalarni montaj qilishni nazorat qiluvchi xorijiy xodimlar uchun turar joy va ofis binolarini jihozlash uchun sotib olingan mebel, jihoz va inventar;
tegishli ishlab chiqarish tartibida olingan materiallar.

Ro'yxatdagi moddiy-texnik resurslar buyurtmachining ixtiyorida.

Konsolidatsiyalangan smeta xulosasidan keyin berilgan qaytariladigan summalar ob'ektda ma'lumot olish uchun ko'rsatilgan qaytariladigan summalarning umumiy summasidan yig'iladi va mahalliy taxminlarhisob-kitoblar (taxminlar).

Mavjud rekonstruksiya qilingan yoki texnik jihatdan qayta jihozlangan korxonada demontaj qilingan yoki qayta tashkil etilgan uskunalarning balans qiymati (qoldiq) qiymati ob'ektlar va mahalliy hisob-kitoblar va smetalar natijalariga ko'ra jami. Bunda loyihaning texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlari hisobga olingan holda aniqlanadi to'liq narx qurilish, shu jumladan qayta jihozlangan uskunalar narxi.

Uchun mablag ' ulush ob'ektlarni qurishda korxonalar va tashkilotlar umumiy foydalanish yoki tugun bo'ylab ob'ektlar.
Mikrorayon yoki turar-joy majmuasini qurish uchun umumiy xarajatlarni taqsimlash bo'yicha yakuniy ma'lumotlar, jamoat binolari ko'rsatmalar bo'yicha kapital qo'yilmalar agar ushbu qurilish kapital qo'yilmalarning turli yo'nalishlari bilan bog'liq bo'lgan o'rnatilgan, biriktirilgan yoki ajratilgan binolar va inshootlarni o'z ichiga olgan bo'lsa.

Mikrorayon yoki majmua tarkibiga kiradigan barcha ob'ektlar uchun umumiy bo'lgan inshootlar, moslamalar va individual ishlarning taxminiy qiymati quyidagicha taqsimlanadi:

suv ta'minoti, kanalizatsiya, issiqlik va elektr ta'minoti va boshqalarning kvartira ichidagi (hovli) tarmoqlari uchun - ob'ektlar ehtiyojiga mutanosib ravishda;
hududni obodonlashtirish va ko'kalamzorlashtirish - saytlar maydoniga mutanosib ravishda;
boshqa hollarda - mutanosib ravishda umumiy maydoni binolar (inshootlar).

Mablag'larni kapital qo'yilmalar yo'nalishlari bo'yicha taqsimlash hisob-kitobi qurilish xarajatlarining yakuniy smetasiga tushuntirish yozuviga kiritilishi tavsiya etiladi.

Qo'shilgan qiymat solig'i miqdori (QQS).
QQSni to'lash uchun mablag 'miqdori qonun hujjatlarida belgilangan miqdorda qabul qilinadi Rossiya Federatsiyasi, qurilish uchun birlashtirilgan smeta bo'yicha yakuniy ma'lumotlardan va "QQS to'lash xarajatlarini qoplash uchun mablag'lar" nomi ostida alohida satrda (4-8 ustunlarda) ko'rsatilgan.
Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi bilan qurilish loyihalarining ayrim turlari uchun QQS bo'yicha imtiyozlar belgilangan bo'lsa, ushbu qatorga faqat qurilish-montaj tashkilotlari tomonidan moddiy resurslarni etkazib beruvchilarga QQS to'lash uchun pudrat shartnomalari xarajatlarini qoplash uchun zarur bo'lgan mablag'lar kiradi. va boshqa xizmatlar ko'rsatish uchun tashkilotlar (shu jumladan loyihalash va izlanish ishlari). Ushbu mablag'lar miqdori qurilish-montaj ishlari tarkibiga qarab hisoblash yo'li bilan aniqlanadi.

GSNr-81-05-01-2001 (Ta'mirlash-qurilish ishlarini ishlab chiqarishda vaqtinchalik binolar va inshootlarni qurish uchun taxminiy xarajatlar normalari to'plami)

Rossiya Mehnat vazirligi va Gosstroyning 10.10.91 yildagi 1336-VK / 1-D-sonli "Ishlab chiqarish binolari va qurilish loyihalarini ishga tushirish uchun bonuslar uchun mablag 'miqdori to'g'risida" gi xati.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 31 maydagi 00-sonli 420-sonli qarori, Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasining 10-mart 98-sonli VB-20-82 / 12-sonli "Ixtiyoriy sug'urta uchun xarajatlarni to'lash to'g'risida" gi qarori. qurilish xatarlari. "

RF Gosstroyning 18.03.98 yildagi VB-20-98 / 12-sonli "Smeta hujjatlarida lizing to'lovlarini hisobga olish to'g'risida" gi xati.

Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasining 2003 yil 27 oktyabrdagi "Ishga tushirish xarajatlarini belgilash tartibi to'g'risida" gi NK-6848/10-sonli xati.

Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasining 13.02.03 yildagi 17-sonli "Davlat ehtiyojlari uchun ob'ektlarni qurish paytida buyurtmachi-ishlab chiqaruvchiga xizmat ko'rsatishning standart xarajatlari to'g'risida" gi qarori. federal byudjet 2003-2004 yillar uchun ".

Rossiya Gosstroyining 18.08.97 yildagi 18-44-sonli qarori "Rossiya Federatsiyasida korxonalar, binolar va inshootlarni qurish uchun loyihalashdan oldin va loyiha hujjatlarini ekspertizadan o'tkazish bo'yicha ishlarning narxini aniqlash tartibi".

MDS 81-7.2000 - mijoz-ishlab chiquvchi xizmatining narxini hisoblash bo'yicha uslubiy qo'llanma

P.V tomonidan tahrirlangan amaliy qo'llanma. Goryachkina "2001 yilgi byudjet va me'yoriy baza asosida qurilishda smetalarni tuzish".

Narxlar va taxminiy me'yorlar bo'yicha savollarga javoblar to'plami

"Grand-Smeta" kompyuter dasturida tashqi mahalliy hisob-kitoblarni saqlash va import qilish bo'yicha demo video

Kapital qurilish va ta'mirlash-qurilish ishlarida buxgalteriya ishlarini bajarish uchun birlamchi buxgalteriya hujjatlari shakllari

Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik kodeksining 21.07.2011 yildagi tahririda.

06.06.1996 yildagi 551-RZP-sonli buyruq. (Zaxira fondlarining kutilmagan holatlari va xarajatlari to'g'risida)

«Orqaga | Oldinga "

Saytdagi ma'lumotlarning navigatsiyasi va tuzilishi

Xulosa taxmin nima?

Mablag'larning taxminiy chegarasini belgilaydigan hujjatlar - xarajatlar to'liq ro'yxat loyihada ko'zda tutilgan barcha qurilish loyihalarini yakunlash uchun zarur bo'lgan ishlar (xarajatlar) qisqacha smeta deb ataladi. Shu bilan birga, tuzilgan hisob-kitob nafaqat qurilish-montaj ishlarining taxminiy narxlarini, balki asbob-uskunalar, inventarlarni, asbob-uskunalarni sotib olish xarajatlarini, shuningdek boshqa tegishli xarajatlarni, shu jumladan dala nazorati, tadqiqot ishlari, buyurtmachining texnik xizmatini o'z ichiga oladi xizmat va boshqalar. taxminiy hisoblash (qisqartirilgan - SSR) maxsus smeta dasturlari yordamida eng oson, lekin ko'pincha buning uchun MS Excel ishlatiladi. Har holda, namuna taqdim etilgan ko'rsatmalar Gosstroy RF.

Umumiy holatkonsolidatsiyalangan smeta tarkibini aniqlash

Asosiy huquqiy hujjat2004 yilda Gosstroy RFning 15/1-sonli Farmoni bilan tasdiqlangan va kuchga kirgan Gosstroy metodologiyasi (MDS 81-35.2004), tahrirlovchilar ( bu lahza, bu 2014 yilgi nashr).

Uslubiyatning Umumiy qoidalarida ta'kidlanishicha, ob'ektlarni qurish (yoki ularning navbatlari) qiymatining konsolidatsiyalangan smeta hujjatlarida loyiha doirasida barcha ob'ektlarni to'liq yakunlash uchun zarur bo'lgan mablag'larning taxminiy chegarasini belgilaydigan hujjatlar mavjud.

Xuddi shu tasdiqlangan hujjatlar qurilish jarayonini moliyalashtirishni boshlash va kapital qo'yilmalar limitini aniqlash uchun asos bo'ladi. Konsolidatsiyalangan shaklda konsolidatsiyalangan smetalarni tayyorlash bo'yicha tavsiyalar quyidagi ro'yxat bilan ifodalanishi mumkin:

Bunday hisoblash amaldagi narx darajasida amalga oshiriladi. SSRni tuzishda qabul qilingan narx darajasini aniqlash bo'yicha yakuniy qaror xaridorda qoladi va dizayn topshirig'ida qayd etiladi. Bundan tashqari, ichida umumiy ko'rinish tannarxni amaldagi narxlar darajasida rasmiylashtirish uchun, variant sifatida, joriy indekslar jadvallari bo'yicha indekslangan (amaldagi qayta hisoblash usullari doirasida) 2001 yilgi bazaviy darajadan foydalanish taklif etiladi.

Umuman qurilish uchun (sonidan qat'iy nazar) xulosa-smeta hisob-kitobini shakllantirish kerak bosh pudratchilarloyihada qurilish-montaj funktsiyalarini bajarish).

Har bir bosh pudratchi tomonidan bajariladigan ishlarning taxminiy qiymati (xarajatlari) alohida bayonotga kiritiladi. Bunday ro'yxatga olish SSR shakliga nisbatan amalga oshiriladi.

SSR kompilyatsiyasi boblar bo'yicha

Metodikaning tavsiyalariga binoan konsolidatsiyalangan smeta uning narxlarini hisoblash asosida qurilish (yoki kapital ta'mirlash) uchun mablag 'ajratilgan boblarni o'z ichiga oladi. Umumiy hisobda 12 ta - sanoat va fuqarolik qurilishi uchun va 9 ta - kommunal va ijtimoiy-madaniy binolarni hamda turar joy binolarini kapital ta'mirlash uchun. Agar biron bir bobda ob'ekt, ish (xarajatlar) kiritilishi nazarda tutilgan bo'lsa-da, aslida ular yo'q bo'lsa, unda keyingi boblar sonini o'zgartirmasdan bunday bobni o'tkazib yuborish kerak.

1-bob. "Qurilish maydonini tayyorlash". Kommunal, turar-joy va ijtimoiy-madaniy ob'ektlarni kapital ta'mirlash uchun - birinchi bobning sarlavhasida hududni (maydonlarni) kapital ta'mirlashga tayyorlash haqida so'z boradi.

2 va 3-boblar. "Asosiy qurilish ob'ektlari" va "yordamchi va xizmat ko'rsatish ob'ektlari". (Ikki bob ikkala ro'yxatda ham o'xshashdir.)

"Qurilish bo'limi" ning 4 va 5-boblari kapital ta'mirlash ob'ektlari boblari ro'yxatida o'xshashlarga ega emas va qurilishning "Energetika ob'ektlari" va "Transport ob'ektlari" ga tegishli.

Birinchi ro'yxatning 6-bobi ikkinchi ro'yxatning 4-bobiga o'xshaydi va tashqi tarmoqlarga, shuningdek suv, issiqlik va gaz ta'minoti, kanalizatsiya va boshqalarga taalluqlidir. Xuddi shu ikki punktli smenada quyidagi uchta bob ikkala ro'yxat uchun ham bir xil: "Obodonlashtirish va bog'dorchilik", "Vaqtinchalik inshootlar va binolar", "Boshqa ishlar (xarajatlar)".

Keyingi, 10-bob, "qurilish bo'limi" ro'yxatida buyurtmachining xizmatlarini texnik baholash (texnik nazorat), 11-bob esa xodimlarning ishlashini o'rgatish. SSR tarkibidagi kapital ta'mirlash ob'ektlari uchun oldingi bob texnik nazorat xizmatlari uchun hisob-kitoblarni hisoblash bilan bog'liq. Yakunlovchi bob ikkala ro'yxat uchun ham bir xil. Uning mazmuni dala nazorati va dizayn va tadqiqot ishlari.

Ro'yxatdagi boblarda ish (xarajatlar) va ob'ektlar bo'yicha taqsimlash belgilangan sanoat nomenklaturasiga muvofiq amalga oshiriladi. Agar ularning har biri uchun bir nechta ob'ektlarga ega bo'lgan bir necha turdagi tugallangan ishlab chiqarish ob'ektlari mavjud bo'lsa, bob doirasida ishlarni (xarajatlarni) va ob'ektlarni ishlab chiqarish nomiga o'xshash nom bilan bo'limlarga ajratishga ruxsat beriladi. Qurilishning ayrim turlari uchun va sanoat tarmoqlari SSR boblarining nomlari va nomenklaturalari o'zgarishi mumkin.

Loyiha doirasida hujjatlashtirilgan SSR bilan birgalikda tasdiqlash uchun taqdim etiladi tushuntirish xati... Qaydning mazmuni quyidagilarni taqdim etadi:

qurilish joyi haqida,

pudratchining nomi (agar ma'lum bo'lsa),

qurilish turlari bo'yicha (yoki ma'lum bir pudratchi uchun) smeta, taxminiy foyda va qo'shimcha xarajatlar kataloglarini tuzish uchun qabul qilingan standartlar ro'yxati,

qurilish maydonchasi, uskunalar (shu jumladan, uni o'rnatish) uchun ishning taxminiy narxini aniqlashning o'ziga xos xususiyatlari,

sSR-ning 8-12-boblariga binoan va uy-joy va fuqarolik tabiatini qurish uchun kapital qo'yilmalar yo'nalishlariga muvofiq qurilish uchun mablag'larni taqsimlashning o'ziga xos xususiyatlari.

Bundan tashqari, eslatmada ushbu qurilish xarajatlari uchun maxsus xarajatlarni aniqlashga oid har qanday boshqa ma'lumotlar, narxlar va aniq qurilish uchun imtiyozlar bilan bog'liq davlat idoralarining qarorlariga havolalar keltirilgan.

Konsolidatsiyalangan smeta hisoblash shakli: namuna va misol

Konsolidatsiyalangan smetani shakllantirish uchun Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasi tomonidan tuzilgan Uslubiyatning ikkinchi ilovasida keltirilgan 1-sonli namunadan foydalanish tavsiya etiladi. Cheklangan xarajatlarni qoplash uchun sarflangan mablag'ni keltirmasdan, barcha ob'ektlarning taxminiy hisob-kitoblari uchun yig'indilarni alohida satrlarda va ayrim turlari xarajatlar.

Hujjat ushbu lotinlarning raqamlariga havola beradi smeta hujjatlari... Loyihada ko'zda tutilgan har bir ob'ektning narxi shaklning tegishli ustunlariga muvofiq taqsimlanadi. 4-7-ustunlarda qurilish (ta'mirlash va qurilish) ishlarining taxminiy qiymati qancha bo'lganligi yozilgan (4-ustun), o'rnatish ishlari (5-ustun), uskunalar narxi (6-ustun) va boshqa xarajatlar (7-ustun). 8-ustun - bu umumiy taxminiy narx. Namunasi bu erda keltirilgan xulosaviy smetani hisoblash ko'rsatilgan namunaga muvofiq MS Excelda tuzilgan.

Tasdiqlangan

Shaklning asosiy maqsadi: uy-joy qurilishi, ishlab chiqarish va boshqa maqsadlar uchun tugallangan shartnomaviy qurilish-montaj ishlarini qabul qilish jarayonida rasmiylashtirish.

Tuzilgan bajarilgan ishlarning jurnallari asosida (shakl KS-6a).

Obuna bo'lganlar imzolash huquqiga ega bo'lgan tomonlarning vakolatli vakillari (ishlar pudratchilari, buyurtmachilar, bosh pudratchilar).

Yagona shakl No KS-3 "Bajarilgan ishlar va xarajatlar qiymati to'g'risidagi guvohnoma".

Tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasi Davlat statistika qo'mitasining 11.11.1999 yildagi 100-son qarori.

Shaklning asosiy maqsadi: Bajarilgan ish uchun mijoz bilan hisob-kitob qilish uchun foydalaniladi.

Tuzilgankerakli nusxada. Bir nusxasi - pudratchi uchun, ikkinchisi - buyurtmachi uchun (ishlab chiquvchi, bosh pudratchi).

Odatda KS-6 "Umumiy ish jurnali" tarmoqlararo namunaviy shakli.

Tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasi Davlat statistika qo'mitasining 10.30.1997 yildagi 71a-sonli qarori.

Shaklning asosiy maqsadi: Qurilish-montaj ishlarining bajarilishini qayd etish uchun foydalaniladi.

Birlashtirilgan shakl No KS-6a "Bajarilgan ishlar jurnali".

Tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasi Davlat statistika qo'mitasining 11.11.1999 yildagi 100-son qarori.

Shaklning asosiy maqsadi:Bu bajarilgan ishni yozish uchun ishlatiladi va kümülatif hujjat, uning asosida N KS-2 shaklida bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi va N KS-3 shaklida bajarilgan ishlarning qiymati to'g'risidagi guvohnoma tuziladi. Amalga oshirilgan ishlarning jurnal daftarchasi har bir qurilish ob'ekti bo'yicha bajarilgan ishlarning o'lchovlari va har birining yagona me'yorlari va narxlari asosida pudratchi tomonidan saqlanadi. strukturaviy element yoki ish turi.

M-29 shakli.

Tasdiqlangan SSSR SSSR 24.11.1982 yil N 613.

Shaklning asosiy maqsadi: qurilish-montaj ishlari narxiga materiallarni hisobdan chiqarish va haqiqiy iste'molni taqqoslash uchun asos bo'lib xizmat qiladi qurilish materiallari ishlab chiqarish standartlari bilan belgilangan oqim tezligi bilan yakunlangan qurilish-montaj ishlari uchun.

Shakl 1-son "Qurilish narxining konsolidatsiyalangan smetasi".

Shaklning asosiy maqsadi: qurilish va montaj ishlarining taxminiy qiymati, asbob-uskunalar, asbob-uskunalar, inventarlarni sotib olish xarajatlari va shunga bog'liq barcha xarajatlarni o'z ichiga olgan barcha ishlarning to'liq qiymati va loyihada ko'zda tutilgan xarajatlarni aks ettirish uchun tuzilgan.

Shakl No 3-v "Ob'ektni taxminiy hisoblash".

Shaklning asosiy maqsadi: mahalliy smeta hisob-kitoblari va mahalliy hisob-kitoblar ma'lumotlarini yig'ish orqali umuman ob'ektni qurish uchun taxminiy chegarani belgilaydi.

Shakl No 4-v "Mahalliy smetani hisoblash".

Shaklning asosiy maqsadi: Muayyan ish turi (xarajatlar) uchun taxminiy chegarani aniqlash uchun mo'ljallangan.

Buzuq bayonot.

Shaklning asosiy maqsadi:U ta'mirlashni amalga oshirish uchun xarajatlarni ro'yxatdan o'tkazadigan hujjat sifatida ishlatiladi. Erkin shakl

Harakat yashirin ishlar.

Shaklning asosiy maqsadi: qurilish-montaj ishlarini bajarishda tuzilgan, ishlash sifatini nazorat qilish va baholash mumkin emas. Bunga gidro, tovush, issiqlik izolatsiyasi, elektr simlarini ta'mirlash, quvurlarni o'rnatish va boshqalar kiradi, ular keyingi ishlarda devorlar, panellar orqasida yashirinadi. Yashirin ish akti - bu ishning yuqori sifatli bajarilganligini tasdiqlash.

Mablag'larning taxminiy chegarasini belgilaydigan hujjatlar - loyihada ko'zda tutilgan barcha qurilish inshootlarini yakunlash uchun zarur bo'lgan ishlarning (xarajatlarning) to'liq ro'yxati qiymati - birlashtirilgan smeta deb ataladi. Shu bilan birga, tuzilgan hisob-kitob nafaqat qurilish-montaj ishlarining taxminiy narxlarini, balki asbob-uskunalar, inventarizatsiyani, uskunalarni sotib olish xarajatlarini, shuningdek boshqa tegishli xarajatlarni, shu jumladan dala nazorati, tadqiqot ishlari, buyurtmachining texnik xizmatini o'z ichiga oladi xizmat va hk. Maxsus smeta dasturlari yordamida konsolidatsiyalashgan smetani tuzish (qisqartirilgan - SSR) eng oson, lekin ko'pincha buning uchun MS Excel ishlatiladi. Qanday bo'lmasin, Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasining uslubiy tavsiyalarida keltirilgan namuna asos bo'lib olinadi.

Konsolidatsiyalangan smeta mazmunini belgilaydigan umumiy qoidalar

Hujjatlarni rasmiylashtirish tartibini tartibga soluvchi asosiy huquqiy hujjat 2004 yilda Rossiya Federatsiyasi Gosstroyning 15/1-sonli Farmoni bilan tasdiqlangan va joriy tahrirda kuchga kirgan Gosstroy metodologiyasi (MDS 81-35.2004). taxminchilar rahbarlik qilishadi (hozirda bu 2014 yilgi nashr).

Metodikaning umumiy qoidalarida ta'kidlanishicha, ob'ektlarni qurish (yoki ularning navbati) qurilishining birlashtirilgan xarajatlari loyiha doirasida barcha ob'ektlarni qurish uchun zarur bo'lgan mablag'larning taxminiy chegarasini belgilaydigan hujjatlarni o'z ichiga oladi.

Konsolidatsiyalangan smeta hisobini tuzish va ishlab chiqarish va ishlab chiqarishdan tashqari qurilish ishlari uchun alohida tasdiqlash tavsiya etiladi.
Bunday hisoblash amaldagi narx darajasida amalga oshiriladi. SSRni tuzishda qabul qilingan narx darajasini aniqlash bo'yicha yakuniy qaror xaridorda qoladi va dizayn topshirig'ida qayd etiladi. Shu bilan birga, umuman olganda, qiymatni amaldagi narxlar darajasida rasmiylashtirish uchun, variant sifatida, joriy indekslar jadvallari bo'yicha indekslangan (mavjud qayta hisoblash usullari doirasida) 2001 yilgi bazaviy darajadan foydalanish taklif etiladi. ).
Umuman qurilish uchun (loyihada qurilish-montaj funktsiyalarini bajaradigan bosh pudratchilar sonidan qat'i nazar) xulosa-smeta hisob-kitobini shakllantirish kerak.
Har bir bosh pudratchi tomonidan bajariladigan ishlarning taxminiy qiymati (xarajatlari) alohida bayonotga kiritiladi. Bunday ro'yxatga olish SSR shakliga nisbatan amalga oshiriladi.

SSRni boblar bo'yicha tuzilishi

Ro'yxatdagi boblarda ish (xarajatlar) va ob'ektlar bo'yicha taqsimlash belgilangan sanoat nomenklaturasiga muvofiq amalga oshiriladi. Agar ularning har biri uchun bir nechta ob'ektlarga ega bo'lgan bir necha turdagi tugallangan ishlab chiqarish ob'ektlari mavjud bo'lsa, bob doirasida ishlarni (xarajatlarni) va ob'ektlarni ishlab chiqarish nomiga o'xshash nom bilan qismlarga ajratishga ruxsat beriladi. Qurilish va sanoat sohalarining ayrim turlari uchun SSR rahbarlarining nomlari va nomenklaturalari o'zgarishi mumkin.

Loyiha doirasida hujjatlashtirilgan SSR tushuntirish xati bilan birga tasdiqlash uchun taqdim etiladi. Qaydning mazmuni quyidagilarni taqdim etadi:

qurilish joyi haqida,
pudratchining nomi (agar ma'lum bo'lsa),
smetalarni tuzish uchun qabul qilingan standartlar ro'yxati,
qurilish turlari bo'yicha taxminiy foyda va qo'shimcha xarajatlar normalari (yoki ma'lum bir pudratchi uchun),
qurilish maydonchasi, uskunalar (shu jumladan, uni o'rnatish) uchun ishning taxminiy narxini aniqlashning o'ziga xos xususiyatlari,
sSR-ning 8-12-boblariga binoan va uy-joy va fuqarolik tabiatini qurish uchun kapital qo'yilmalar yo'nalishlariga muvofiq qurilish uchun mablag'larni taqsimlashning o'ziga xos xususiyatlari.

Konsolidatsiyalangan smeta hisoblash shakli: namuna va misol

Konsolidatsiyalangan smetani shakllantirish uchun Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasi tomonidan tuzilgan Uslubiyatning ikkinchi ilovasida keltirilgan 1-sonli namunadan foydalanish tavsiya etiladi. Alohida satrlarda u cheklangan xarajatlarni qoplash uchun sarflangan mablag'ni ko'rsatmasdan barcha ob'ektlar smetalari uchun jami summalarni va xarajatlarning ayrim turlari bo'yicha hisob-kitoblar uchun jami summalarni o'z ichiga oladi.

Hujjat ushbu olingan smeta hujjatlari raqamlariga havola beradi. Loyihada ko'zda tutilgan har bir ob'ektning narxi shaklning tegishli ustunlariga muvofiq taqsimlanadi. 4-7-ustunlarda qurilish (ta'mirlash va qurilish) ishlari (4-ustun), montaj ishlari (5-ustun), uskunalar narxi (6-ustun) va boshqa xarajatlar (7-ustun) uchun taxminiy xarajatlar qancha bo'lganligi ko'rsatilgan. 8-ustun - bu umumiy taxminiy narx. Namunasi keltirilgan umumiy smeta hisobi, ko'rsatilgan namunaga muvofiq MS Excelda tuzilgan.