Əsas səhifə / Təxmini sənədlər / Smeta sənədlərinin tərtibi metodologiyası, smetaların tərkibi və növləri >>> / tərtib edilməsi qaydası konsolidə edilmiş təxminlər hesablamalar (SSR)
Sifarişçi-inkişafçı (vahid sifarişçi, tikilməkdə olan müəssisənin rəhbərliyi) xidmətinin saxlanması və texniki nəzarət üçün vəsaitin həcminin müəyyən edilməsi
10-cu fəsildə "Müştəri-inkişafçının xidmətinin saxlanması ( texniki nəzarət) tikilməkdə olan müəssisənin "7 və 8-ci sütunlara sifarişçinin (vahid sifarişçi, tikilməkdə olan müəssisənin müdiriyyəti) aparatının saxlanması və həm tikinti, həm də təmir-bərpa işləri zamanı texniki nəzarət üçün vəsait daxil edilir. Bəzi hallarda, müvafiq dizayn əsaslandırmaları ilə, müəyyən bir tikinti sahəsi və ya sifarişçinin müəyyən edilmiş qaydada razılaşdırılmış xidməti üçün fərdi standartların yaradılmasına icazə verilir.
Tikilməkdə olan müəssisələr üçün operativ kadrların hazırlanması üçün vəsaitin həcminin müəyyən edilməsi
11-ci fəsil "Əməliyyat işçilərinin hazırlanması" (7 və 8-ci sütunlarda) aşağıdakılara əsaslanan hesablamalarla müəyyən edilmiş yeni tikilmiş və yenidən qurulan müəssisələr üçün operativ kadrların hazırlanması üçün vəsaitləri əhatə edir:
- təlimlərinin tədris mərkəzlərində, tədris mərkəzlərində, texnikumlarda, poliqonlarda, bilavasitə analoji sənayesi olan müəssisələrdə və s. həyata keçirilməsi planlaşdırılan işçilərin sayı və ixtisasları;
- təlim şərtləri;
- işçilərin nəzəri və istehsalat hazırlığı xərcləri;
- ona hesablanmış işçilərin əmək haqqı (təqaüdləri);
- kursantların təlim (staj) yerinə və geriyə gediş-gəliş xərcləri;
- bu kadrların hazırlanması ilə bağlı digər xərclər.
Layihə-tədqiqat işlərinə, sahə nəzarətinə vəsaitin həcminin müəyyən edilməsi
Fəsil 12 "Dizayn və kəşfiyyat işləri, dizayner nəzarəti "aşağıdakılar üçün (7 və 8-ci sütunlarda) vəsait daxildir:
- layihə-axtarış işlərinin (xidmətlərinin) yerinə yetirilməsi - layihələndirmə və tədqiqat üçün ayrıca;
- sahə nəzarəti layihə təşkilatları tikinti üçün;
- ilkin dizaynın yoxlanılması və layihə sənədləri;
- üçün layihə sənədlərinin hazırlanması zamanı podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatı tərəfindən həyata keçirilən xovlu sınaq texniki tapşırıqlar tikinti müştərisi;
- tender sənədlərinin hazırlanması.
Tikinti üçün layihə-axtarış işlərinin dəyəri məlumat kitabçaları əsasında müəyyən edilir baza qiymətləri layihə-axtarış işlərinin dəyərində dəyişikliklərin indekslərindən istifadə etməklə (müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilir) və icmal smetanın 7 və 8-ci sütunlarına daxil edilir.
Layihə təşkilatlarının tikinti (təmir) üçün sahə nəzarəti üçün vəsaitlərin cari (proqnoz) qiymət səviyyəsində hesablama yolu ilə müəyyən edilməsi tövsiyə olunur, lakin ümumi təxmini dəyərin 0,2%-dən çox olmamaqla,
konsolidə edilmiş smetanın 1-9-cu fəsillərində nəzərə alınır və birləşdirilmiş smetanın 7 və 8-ci sütunlarına daxil edilir.
SNiP 12-01-2004 tikintinin təşkili
3.8 Təhlükəli tikinti zamanı istehsal müəssisələri layihə sənədlərinin tərtibçisi layihəçi ilə müqavilə əsasında mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq obyektin təhlükəsizliyini təmin edən tələblərə əməl olunmasına layihəçi nəzarətini həyata keçirir.
Digər hallarda memarlıq nəzarəti tərtibatçının (sifarişçinin) mülahizəsinə əsasən həyata keçirilə bilər.
21.07.97-ci il tarixli 116-FZ nömrəli "Təhlükəli istehsal obyektlərinin sənaye təhlükəsizliyi haqqında" Federal Qanun.
Layihəqabağı və layihə sənədlərinin ekspertizasının dəyəri müəyyən edilmiş qaydada müəyyən edilir.
Tikinti sifarişçisinin texniki tapşırığına uyğun olaraq layihə sənədlərinin hazırlanması zamanı podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatı tərəfindən həyata keçirilən svayların sınaqdan keçirilməsi ilə bağlı vəsaitlər (svayların alınması, onların daşınması və bazaya batırılması, yükləmə cihazlarının quraşdırılması, sınaqdan keçirilməsi). Dinamik və statik yüklərlə qruntdakı svayların, sınaq müddətində texniki təlimatın və nəzarətin həyata keçirilməsi, sınaq məlumatlarının emalı və cari (proqnoz) qiymət səviyyəsində digər əlaqəli xərclər) layihə məlumatlarına əsaslanan smeta ilə müəyyən edilir və kompilyasiyalar təxmin edilən normalar və qiymətlər bina tikintisi və qaimə məsrəflərinin və təxmin edilən mənfəətin hesablanması ilə işləmək. Bu vəsaitlər icmal tikinti smetasının 4-cü və 8-ci sütunlarına daxil edilir.
Tender sənədlərinin hazırlanması ilə bağlı vəsaitlər hesablama yolu ilə müəyyən edilir və icmal smetanın 7 və 8-ci sütunlarında nəzərə alınır.
Dizayn nümunələri smeta sənədləri layihələndirmə (tədqiqat) işləri üçün 2 nömrəli əlavədə verilmişdir (nümunələr 1ps, 2p, 3p) MDS 81-35.2004 .
Gözlənilməz iş və xərclər üçün ehtiyat fondu
Tikinti dəyərinin konsolidə edilmiş smetasına işlərin dəyərini və inkişaf prosesində ehtiyac yaranan xərcləri ödəmək üçün nəzərdə tutulmuş gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatı daxildir. iş sənədləri yaxud təsdiq edilmiş layihədə nəzərdə tutulmuş obyektlər (iş növləri) üçün layihə həlləri və ya tikinti şərtlərinin dəqiqləşdirilməsi nəticəsində tikinti zamanı.
Gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatı 1-12-ci fəsillərin cəmindən müəyyən edilir (obyektlər üçün 1-9). əsaslı təmir) və layihə mərhələsindən asılı olaraq 4-8-ci sütunlarda paylanma ilə ayrıca sətir kimi göstərilir.
Vəsait ehtiyatı sosial təyinatlı obyektlər üçün 2 faizdən, sənaye obyektləri üçün isə 3 faizdən çox olmayan məbləğdə müəyyən edilə bilər.
Unikal və xüsusilə mürəkkəb tikinti layihələri üçün gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsaitin miqdarı tikinti sahəsində müvafiq səlahiyyətli federal icra hakimiyyəti orqanı ilə razılaşdırılmaqla 10% -ə qədər müəyyən edilə bilər.
Layihədən əvvəlki mərhələdə analoq obyektlər və digər konsolidasiya edilmiş standartlar üçün smeta tərtib edərkən, gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatı 10% -ə qədər götürülə bilər.
Gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatı aşağıdakılarla bağlı əlavə xərcləri kompensasiya etmək üçün nəzərdə tutulub:
- layihənin (işçi layihəsinin) təsdiqindən sonra hazırlanmış işçi çertyojlara əsasən işin həcminin dəqiqləşdirilməsi;
- layihə sənədləri təsdiq edildikdən sonra müəyyən edilmiş hesablamalar da daxil olmaqla, hesablamalarda səhvlər;
- iş sənədlərində dizayn həllərindəki dəyişikliklər və s.
Sabit müqavilə qiyməti ilə müqavilələr üzrə görülən işlərə görə hesablanarkən, gözlənilməz iş üçün vəsait ehtiyatı və yerinə yetirilən işin qəbul aktlarında məsrəflər deşifrə edilmir və müqavilənin qiymətini formalaşdırarkən razılaşdırılmış nisbətdə sifarişçi tərəfindən ödənilir. .
səh 4.33 MDS 81-35.2004: “Sifarişçi ilə podratçı arasında faktiki tamamlanmış iş həcminə görə hesablaşmalarda ehtiyatın bu hissəsi podratçıya verilmir, sifarişçinin sərəncamında qalır”. Bununla belə, Metodologiyanın daha sonra 4.96-cı bəndində deyilir: "Sabit müqavilə qiyməti ilə müqavilələr üzrə görülən işlərə görə hesablanarkən, gözlənilməz işlərə görə vəsait ehtiyatı və görülən işlərin qəbul aktlarında məsrəflər deşifrə edilmir və ödənilir. Müqavilə qiyməti formalaşdırarkən razılaşdırılmış tarif üzrə sifarişçi tərəfindən."
Yeni qaydaların tətbiqi ilə əlaqədar yaranan xərclərin ödənilməsi üçün vəsait
Yeni qaydaların tətbiqi ilə əlaqədar layihə sənədlərinin təsdiqindən sonra yaranan xərclərin ödənilməsi üçün əlavə vəsaitlərin yekunda sonradan dəyişiklik edilməklə, konsolidə edilmiş smeta hesablamalarına ayrıca sətirdə (müvafiq fəsillərdə) daxil edilməsi tövsiyə olunur. tikintinin dəyərinin göstəriciləri.
Tikinti (təmir) prosesində müəyyən edilmiş əlavə işlərin smetaları tərtib edilərkən gözlənilməz işlərə və xərclərə görə ehtiyat nəzərə alınmır.
Konsolidə edilmiş smeta hesablamasının nəticəsi üçün nəzərdə tutulmuş vəsait
Tikinti dəyərinin konsolidasiya edilmiş smetasının nəticəsini aşağıdakı kimi göstərmək tövsiyə olunur:
Xərc nəzərə alınmaqla geri qaytarılan məbləğlər:
- müvəqqəti bina və tikililərin sökülməsi nəticəsində əldə edilmiş materialların və hissələrin, onların uyğun vəziyyətə gətirilməsi və saxlama yerlərinə çatdırılması xərcləri çıxılmaqla mümkün satış qiymətləri ilə hesablamalarla müəyyən edilmiş sifarişçi tərəfindən satışından;
- konstruksiyaların sökülməsindən, bina və tikililərin sökülməsindən və köçürülməsindən alınan materiallar və hissələr, hesablama ilə müəyyən edilmiş miqdarda;
- avadanlıqların quraşdırılmasına nəzarəti həyata keçirən xarici işçilər üçün yaşayış və ofis binalarının təchiz edilməsi üçün alınmış mebel, avadanlıq və inventar;
- əlaqəli istehsal qaydasında alınan materiallar.
Sadalanan maddi-texniki ehtiyatlar sifarişçinin ixtiyarındadır.
Konsolidə edilmiş smeta xülasəsindən sonra verilən geri qaytarıla bilən məbləğlər obyektdə istinad üçün göstərilən qaytarılan məbləğlərin cəmindən cəmlənir və yerli hesablamalar hesablamalar (təxminlər).
- Obyekt və yerli smeta hesablamalarının və smetalarının nəticələrinə əsasən mövcud yenidən qurulan və ya texniki cəhətdən yenidən təchiz edilmiş müəssisə daxilində sökülən və ya yenidən qurulan avadanlığın balans (qalıq) dəyəri. Bu zaman layihənin texniki-iqtisadi göstəriciləri nəzərə alınmaqla müəyyən edilir tam xərc yenidən təşkil edilən avadanlıqların dəyərini də əhatə edən tikinti.
- üçün vəsait paylaş obyektlərin tikintisində müəssisə və təşkilatlar ümumi istifadə və ya qovşaq genişli obyektlər.
- mikrorayon və ya yaşayış kompleksinin tikintisinin ümumi smeta dəyərinin bölüşdürülməsinə dair yekun məlumatlar; ictimai binalar istiqamətlər üzrə kapital qoyuluşları bu tikintiyə əsaslı vəsait qoyuluşlarının müxtəlif sahələrinə aid tikilmiş, əlavə və ya ayrıca tikili və tikililər daxil olduqda.
Mikrorayon və ya kompleksi təşkil edən bütün obyektlər üçün ümumi olan strukturların, cihazların və fərdi işlərin təxmini dəyəri aşağıdakılara bölünür:
- su təchizatı, kanalizasiya, istilik və elektrik təchizatı və s. mənzildaxili (həyət) şəbəkələri üçün - obyektlərin tələbatına mütənasib olaraq;
- ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması - ərazilərin sahəsinə mütənasib olaraq;
- digər hallarda - mütənasib olaraq ümumi sahə, ərazi binalar (quruluşlar).
Vəsaitlərin kapital qoyuluşunun sahələri üzrə bölgüsünün hesablanmasının tikintinin dəyərinin icmal smetasına izahat qeydinə daxil edilməsi tövsiyə olunur.
Əlavə dəyər vergisi (ƏDV) məbləğləri.
ƏDV-nin ödənilməsi üçün vəsaitin məbləği qanunla müəyyən edilmiş məbləğdə qəbul edilir Rusiya Federasiyası, tikinti üçün icmal smeta üzrə yekun məlumatdan və "ƏDV-nin ödənilməsi xərclərini ödəmək üçün vəsait" adı altında ayrıca sətirdə (4-8-ci sütunlarda) göstərilir.
Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən növ tikinti layihələri üçün ƏDV-dən azadolmalar müəyyən edildiyi hallarda, bu sətirə yalnız tikinti-quraşdırma təşkilatlarının material ehtiyatları və digər təchizatçılara ƏDV-nin ödənilməsi üçün podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatlarının xərclərinin ödənilməsi üçün zəruri olan vəsaitlər daxildir. xidmətlərin göstərilməsi üçün təşkilatlar (o cümlədən layihələndirmə və tədqiqat işləri). Bu vəsaitlərin məbləği tikinti-quraşdırma işlərinin strukturundan asılı olaraq hesablama yolu ilə müəyyən edilir.
Rusiya Federasiyası Hökumətinin 05/31/00 tarixli 420 nömrəli qərarı, Rusiya Federasiyasının Dövlət Tikinti Komitəsinin 03/10/98 tarixli VB-20-82 / 12 nömrəli məktubu "Könüllülük üçün xərclərin ödənilməsi haqqında" tikinti risklərinin sığortası”.
Rusiya Federasiyasının Dövlət Tikinti Komitəsinin 27 oktyabr 2003-cü il tarixli NK-6848/10 nömrəli məktubu "İstifadəyə verilmə xərclərinin aidiyyatı qaydası haqqında".
Rusiya Dövlət Qurumunun 18.08.97-ci il tarixli 18-44 nömrəli qərarı "Rusiya Federasiyasının ərazisində müəssisələrin, binaların və tikililərin tikintisi üçün layihəqabağı və layihə sənədlərinin ekspertizası üzrə işlərin dəyərinin müəyyən edilməsi qaydası. ."
«Geri | İrəli"
Saytdakı məlumatların naviqasiyası və strukturu
Xülasə qiymətləndirməsi nədir?
Vəsaitlərin təxmin edilən limitini müəyyən edən sənədlər - dəyəri tam siyahı layihədə nəzərdə tutulmuş bütün tikinti layihələrinin başa çatdırılması üçün tələb olunan işlərə (xərclərə) konsolidə edilmiş smetalar deyilir. Eyni zamanda, tərtib edilmiş hesablama yalnız tikinti-quraşdırma işlərinin deyil, həm də alətlərin, inventarların, avadanlıqların alınması xərclərini, habelə digər əlaqəli xərcləri, o cümlədən sahəyə nəzarət, tədqiqat işləri, sifarişçinin texniki xidmətini ehtiva edir. xidmət və s. qısaldılmış - SSR) xüsusi smeta proqramlarının köməyi ilə ən asandır, lakin bunun üçün çox vaxt MS Excel istifadə olunur. Hər halda, nümunə təqdim olunur təlimatlar Gosstroy RF.
Ümumi müddəalar konsolidə edilmiş smeta məzmununun müəyyən edilməsi
Əsas hüquqi sənəd 2004-cü ildə RF Dövlət Quruluşunun 15/1 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş və qüvvəyə minmiş Dövlət Quruluşunun Metodologiyası (MDS 81-35.2004), qiymətləndiricilərin rəhbər tutduğu cari nəşrdə (on Bu an, bu 2014-cü il nəşridir).
Metodologiyanın ümumi müddəalarında deyilir ki, obyektlərin (və ya onların növbələrinin) tikintisinin dəyərinin icmal smetalarına layihə üzrə bütün obyektlərin tam başa çatdırılması üçün lazım olan vəsaitin hesablanmış həddini müəyyən edən sənədlər daxildir.
Eyni təsdiq edilmiş sənədlər tikinti prosesinin maliyyələşdirilməsinə başlamaq və kapital qoyuluşunun limitini müəyyən etmək üçün əsas olur. Konsolidə edilmiş formada konsolidasiya edilmiş hesablamaların tərtib edilməsi üçün tövsiyələr aşağıdakı siyahı ilə təqdim edilə bilər:
Belə bir hesablama cari qiymət səviyyəsində baş verir. SSR tərtib edilərkən verilən qiymət səviyyəsinin müəyyən edilməsi üzrə yekun qərar sifarişçidə qalır və dizayn tapşırığında qeyd olunur. Üstəlik, in ümumi görünüş maya dəyərini cari qiymət səviyyəsində rəsmiləşdirmək üçün opsion kimi indiki indekslər cədvəllərinə uyğun olaraq indeksləşdirilmiş 2001-ci ilin baza səviyyəsindən (mövcud yenidən hesablama metodları çərçivəsində) istifadə etmək təklif edilir.
Bütövlükdə tikinti üçün (sayıdan asılı olmayaraq) ümumi smeta hesablaması tərtib edilməlidir baş podratçılar layihədə tikinti-quraşdırma funksiyalarının yerinə yetirilməsi).
Hər bir baş podratçı tərəfindən yerinə yetirilən işlərin təxmini dəyəri (xərcləri) ayrıca hesabata daxil edilir. Belə qeydiyyat SSR formasına münasibətdə aparılır.
SSR-nin tərtibi fəsillərə görə
Metodologiyanın tövsiyələrinə uyğun olaraq, icmal smeta onun dəyərinin hesablamaları əsasında tikinti (və ya əsaslı təmir) üçün vəsaitlərin ayrıldığı fəsilləri ehtiva edir. Ümumilikdə 12 belə fəsil var - sənaye və mülki tikinti üçün və 9 - kommunal və sosial-mədəni binaların, habelə yaşayış binalarının əsaslı təmiri üçün. Hər hansı bir fəsildə obyektin, işin (xərclərin) daxil edilməsi nəzərdə tutulursa, lakin əslində onlar yoxdursa, sonrakı fəsillərin sayını dəyişdirmədən belə bir fəsil buraxılmalıdır.
Fəsil 1. “Tikinti sahəsinin hazırlanması”. Kommunal, yaşayış və sosial-mədəni obyektlərin əsaslı təmiri üçün - birinci fəslin başlığında ərazinin (sahələrin) əsaslı təmirə hazırlanması qeyd olunur.
2 və 3-cü fəsillər. “Əsas tikinti obyektləri” və “Köməkçi və xidmət obyektləri”. (Hər iki fəsil hər iki siyahıda oxşardır.)
“Tikinti bölməsi”nin 4 və 5-ci fəsillərinin əsaslı təmir obyektləri üzrə fəsillər siyahısında analoqu yoxdur və tikintinin “Energetika obyektləri” və “Nəqliyyat obyektləri”nə aiddir.
Birinci siyahının 6-cı fəsli ikinci siyahının 4-cü fəslinə bənzəyir və xarici şəbəkələrə, eləcə də su, istilik və qaz təchizatı, kanalizasiya və s. obyektlərə aiddir. Eyni iki bəndlik növbə ilə aşağıdakı üç fəsil aşağıdakılardır: hər iki siyahı üçün eynidir: "Abadlıq və bağçılıq", "Müvəqqəti tikililər və binalar", "Digər işlər (xərclər)".
Növbəti, 10-cu fəsil, "tikinti bölməsi" siyahısında müştəri xidmətlərinin saxlanmasının smetası (texniki nəzarət), 11-ci fəsil personalın əməliyyatının hazırlanmasıdır. Əsaslı təmir obyektləri üçün SSR tərkibində sondan əvvəlki fəsil texniki nəzarət xidmətləri üçün smetaların hesablanmasına aiddir. Yekun fəsil hər iki siyahı üçün eynidir. Onun məzmunu sahə nəzarəti və dizayn və tədqiqat işləridir.
Sadalanan fəsillər daxilində işlərə (xərclərə) və obyektlərə görə bölgü müəyyən edilmiş sənaye nomenklaturasına uyğun olaraq baş verir. Hər biri üçün bir neçə obyekti olan bir neçə növ başa çatdırılmış istehsalat obyektləri olduqda, fəsil daxilində işlərin (məsrəflərin) və obyektlərin istehsalın adına oxşar adla bölmələrə yenidən təşkil edilməsinə yol verilir. Müəyyən tikinti növləri üçün və sənaye sahələri SSR-nin fəsillərinin adları və nomenklaturası dəyişdirilə bilər.
Layihə çərçivəsində sənədləşdirilmiş SSR ilə birlikdə təsdiq üçün təqdim olunur izahat qeydi... Qeydin məzmunu məlumat verir:
tikintinin yeri haqqında,
podratçının adı (əgər məlumdursa),
tikinti növü (və ya konkret podratçı üçün) üzrə smetaların, təxmin edilən mənfəətin və əlavə məsrəflərin kataloqlarının tərtibi üçün qəbul edilmiş standartların siyahısı;
tikinti sahəsi, avadanlıq (o cümlədən onun quraşdırılması) üçün işin təxmini dəyərinin müəyyən edilməsinin xüsusiyyətləri;
SSR-nin 8-12-ci fəsillərinə və yaşayış və mülki xarakterli tikinti üçün əsaslı vəsait qoyuluşlarının istiqamətlərinə uyğun olaraq tikinti üçün vəsaitlərin bölüşdürülməsinin xüsusiyyətləri.
Bundan əlavə, qeyddə müəyyən bir tikinti sahəsi üçün xüsusi xərclərin dəyərinin müəyyən edilməsi ilə bağlı hər hansı digər məlumat, müəyyən bir tikinti üçün qiymət və üstünlüklərlə bağlı dövlət orqanlarının qərarlarına keçidlər göstərilir.
Konsolidə edilmiş smeta hesablama forması: nümunə və nümunə
Birləşdirilmiş smeta formalaşdırmaq üçün Rusiya Federasiyasının Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən tərtib edilmiş Metodologiyanın ikinci əlavəsində verilmiş 1 nömrəli nümunədən istifadə etmək tövsiyə olunur. Ayrı-ayrı sətirlərdə məhdud məsrəfləri ödəmək üçün xərclənən məbləğlər nəzərə alınmadan bütün obyektlərin təxminləri üçün cəmi və hesablamalar üçün cəmi daxildir. müəyyən növlər xərclər.
Sənəd bu törəmələrin nömrələrinə istinad edir smeta sənədləri... Layihədə nəzərdə tutulan hər bir obyektin dəyəri formanın müvafiq sütunlarına uyğun olaraq bölüşdürülür. 4-7-ci sütunlarda tikinti (təmir-tikinti) işlərinin smeta dəyərinin nə qədər olduğu yazılır (4-cü sütun), quraşdırma işləri(sütun 5), avadanlıq xərcləri (sütun 6) və digər xərclər (sütun 7). 8-ci sütun ümumi təxmini dəyəridir. Nümunəsi burada təqdim olunan xülasə smeta hesablaması, göstərilən nümunəyə uyğun olaraq MS Excel-də tərtib edilmişdir.
Təsdiq edildi
Formanın əsas məqsədi: mənzil, sənaye və digər məqsədlər üçün başa çatdırılmış podrat tikinti-quraşdırma işlərinin qəbulu prosesində tərtib edilməsi.
tərtib edilmişdir yerinə yetirilən işlərin jurnalları əsasında (forma No KS-6a).
Abunə olur imzalamaq hüququ olan tərəflərin səlahiyyətli nümayəndələri (podratçılar, sifarişçilər, baş podratçılar).
Vahid forma No KS-3 "Görülmüş işlərin dəyəri və xərclər haqqında arayış".
Təsdiq edildi Rusiya Federasiyasının Dövlət Statistika Komitəsinin 11.11.1999-cu il tarixli 100 nömrəli qərarı.
Formanın əsas məqsədi: Görülmüş işlərə görə sifarişçi ilə hesablaşmalarda istifadə olunur.
tərtib edilmişdir tələb olunan sayda nüsxədə. Bir nüsxə - podratçı üçün, ikincisi - sifarişçi üçün (developer, baş podratçı).
Tipik sektorlararası forma No KS-6 "Ümumi iş jurnalı".
Təsdiq edildi Rusiya Federasiyasının Dövlət Statistika Komitəsinin 30.10.1997-ci il tarixli, 71a nömrəli qərarı.
Formanın əsas məqsədi: Tikinti-quraşdırma işlərinin icrasını qeyd etmək üçün istifadə olunur.
Vahid forma No KS-6a "Görülmüş işlərin jurnalı".
Təsdiq edildi Rusiya Federasiyasının Dövlət Statistika Komitəsinin 11.11.1999-cu il tarixli 100 nömrəli qərarı.
Formanın əsas məqsədi: Görülən işləri qeyd etmək üçün istifadə olunur və edilir məcmu sənəd, bunun əsasında N KS-2 formasında yerinə yetirilən işlərin qəbulu aktı və N KS-3 formasında yerinə yetirilən işlərin dəyəri haqqında akt tərtib edilir. Görülmüş işlərin jurnalı podratçı tərəfindən hər bir tikinti obyekti üçün görülən işlərin ölçülməsi və hər biri üçün vahid norma və qiymətlər əsasında aparılır. struktur elementi və ya iş növü.
Forma M-29.
Təsdiq edildi VCT SSRİ 24.11.1982 N 613.
Formanın əsas məqsədi: tikinti-quraşdırma işlərinin dəyərinə materialların silinməsi və faktiki istehlakın müqayisəsi üçün əsas rolunu oynayır Tikinti materiallari istehsal normaları ilə müəyyən edilmiş vəsait hesabına başa çatdırılmış tikinti-quraşdırma işlərinə görə.
Forma No 1 “Tikinti xərclərinin konsolidasiya edilmiş smetası”.
Formanın əsas məqsədi: tikinti-quraşdırma işlərinin smeta dəyəri, avadanlıqların, alətlərin, inventarların alınmasına çəkilən xərclər, eləcə də bütün əlaqədar xərcləri daxil olmaqla layihə ilə nəzərdə tutulmuş bütün işlərin və xərclərin tam dəyərini əks etdirmək üçün tərtib edilmişdir.
Forma No 3-v “Obyektin smeta hesablanması”.
Formanın əsas məqsədi: yerli smeta hesablamalarından və yerli smetalardan məlumatları ümumiləşdirməklə bütövlükdə obyektin tikintisinin təxmini limitini müəyyən edir.
Forma No 4-v “Yerli smeta hesablanması”.
Formanın əsas məqsədi: Müəyyən bir iş növü (xərclər) üçün təxmin edilən limiti müəyyən etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur.
Qüsurlu bəyanat.
Formanın əsas məqsədi: Təmirin aparılması üçün xərclərin qeydiyyatı sənədi kimi istifadə olunur. Pulsuz forma
Akt gizli əsərlər.
Formanın əsas məqsədi: tikinti-quraşdırma işlərini yerinə yetirərkən tərtib edilmiş, icrasının keyfiyyətinə nəzarət etmək və qiymətləndirmək mümkün deyil. Bunlara divarların, panellərin arxasında sonrakı işlərlə gizlənəcək hidro, səs, istilik izolyasiyası, elektrik naqillərinin təmiri, boruların quraşdırılması və s. Gizli iş aktı işin yüksək keyfiyyətlə görülməsinin təsdiqidir.
Vəsaitlərin təxmin edilən həddini - layihədə nəzərdə tutulmuş bütün tikinti layihələrini başa çatdırmaq üçün tələb olunan işlərin (xərclərin) tam siyahısının dəyərini müəyyən edən sənədlər konsolidasiya edilmiş smeta adlanır. Eyni zamanda, tərtib edilmiş hesablama yalnız tikinti-quraşdırma işlərinin deyil, həm də alətlərin, inventarların, avadanlıqların alınması xərclərini, habelə digər əlaqəli xərcləri, o cümlədən sahəyə nəzarət, tədqiqat işləri, sifarişçinin texniki xidmətini ehtiva edir. xidmət və s. qısaldılmış - SSR) xüsusi smeta proqramlarının köməyi ilə ən asandır, lakin bunun üçün çox vaxt MS Excel istifadə olunur. Hər halda, Rusiya Federasiyasının Dövlət Tikinti Komitəsinin təlimatlarında təqdim olunan nümunə əsas götürülür.
Konsolidasiya edilmiş təxmini hesablamanın məzmununu müəyyən edən ümumi müddəalar
Sənədlərin tərtib edilməsi qaydasını tənzimləyən əsas hüquqi sənəd, Rusiya Federasiyasının Dövlət Quruluşunun 2004-cü ildə hazırkı redaksiyada 15/1 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş və qüvvəyə minmiş Gosstroy Metodologiyasıdır (MDS 81-35.2004). nəşr 2014).
Metodologiyanın ümumi müddəalarında deyilir ki, obyektlərin (və ya onların növbələrinin) tikintisinin ümumi dəyərinə layihə üzrə bütün obyektlərin tam başa çatdırılması üçün lazım olan həmin vəsaitlərin hesablanmış həddini müəyyən edən sənədlər daxildir.
Eyni təsdiq edilmiş sənədlər tikinti prosesinin maliyyələşdirilməsinə başlamaq və kapital qoyuluşunun limitini müəyyən etmək üçün əsas olur. Konsolidə edilmiş formada konsolidasiya edilmiş hesablamaların tərtib edilməsi üçün tövsiyələr aşağıdakı siyahı ilə təqdim edilə bilər:
- İstehsal və qeyri-istehsal tikinti işləri üçün icmal smeta hesablamasının tərtib edilməsi və ayrıca təsdiq edilməsi tövsiyə olunur.
- Belə bir hesablama cari qiymət səviyyəsində baş verir. SSR tərtib edilərkən verilən qiymət səviyyəsinin müəyyən edilməsi üzrə yekun qərar sifarişçidə qalır və dizayn tapşırığında qeyd olunur. Eyni zamanda, ümumən, maya dəyərini cari qiymət səviyyəsində rəsmiləşdirmək üçün bir variant kimi, indekslərin cari cədvəllərinə uyğun olaraq (mövcud yenidən hesablama çərçivəsində) indeksləşdirilmiş 2001-ci ilin baza səviyyəsindən istifadə edilməsi təklif olunur. üsulları).
- Bütövlükdə tikinti üçün (layihədə tikinti-quraşdırma funksiyalarını yerinə yetirən baş podratçıların sayından asılı olmayaraq) ümumi smeta hesablaması tərtib edilməlidir.
- Hər bir baş podratçı tərəfindən yerinə yetirilən işlərin təxmini dəyəri (xərcləri) ayrıca hesabata daxil edilir. Belə qeydiyyat SSR formasına münasibətdə aparılır.
SSR-nin fəsillər üzrə tərtibi
Metodologiyanın tövsiyələrinə uyğun olaraq, icmal smeta onun dəyərinin hesablamaları əsasında tikinti (və ya əsaslı təmir) üçün vəsaitlərin ayrıldığı fəsilləri ehtiva edir. Ümumilikdə 12 belə fəsil var - sənaye və mülki tikinti üçün və 9 - kommunal və sosial-mədəni binaların, habelə yaşayış binalarının əsaslı təmiri üçün. Hər hansı bir fəsildə obyektin, işin (xərclərin) daxil edilməsi nəzərdə tutulursa, lakin əslində onlar yoxdursa, sonrakı fəsillərin sayını dəyişdirmədən belə bir fəsil buraxılmalıdır.
Növbəti, 10-cu fəsil, "tikinti bölməsi" siyahısında müştəri xidmətlərinin saxlanmasının smetası (texniki nəzarət), 11-ci fəsil personalın əməliyyatının hazırlanmasıdır. Əsaslı təmir obyektləri üçün SSR tərkibində sondan əvvəlki fəsil texniki nəzarət xidmətləri üçün smetaların hesablanmasına aiddir. Yekun fəsil hər iki siyahı üçün eynidir. Onun məzmunu sahə nəzarəti və dizayn və tədqiqat işləridir.
Sadalanan fəsillər daxilində işlərə (xərclərə) və obyektlərə görə bölgü müəyyən edilmiş sənaye nomenklaturasına uyğun olaraq baş verir. Hər biri üçün bir neçə obyekti olan bir neçə növ başa çatdırılmış istehsalat obyektləri olduqda, fəsil daxilində işlərin (məsrəflərin) və obyektlərin istehsalın adına oxşar adla bölmələrə yenidən təşkil edilməsinə yol verilir. Tikinti və sənaye sahələrinin müəyyən növləri üçün SSR rəhbərlərinin adları və nomenklaturası dəyişə bilər.
Layihənin bir hissəsi olaraq, sənədləşdirilmiş SSR izahat qeydi ilə birlikdə təsdiq üçün təqdim olunur. Qeydin məzmunu məlumat verir:
- tikintinin yeri haqqında,
- podratçının adı (əgər məlumdursa),
- qiymətləndirmələrin tərtib edilməsi üçün qəbul edilmiş standartların siyahısı,
- tikinti növü (və ya konkret podratçı üçün) üzrə təxmin edilən mənfəət və əlavə məsrəflərin normaları;
- tikinti sahəsi, avadanlıq (o cümlədən onun quraşdırılması) üçün işin təxmini dəyərinin müəyyən edilməsinin xüsusiyyətləri;
- SSR-nin 8-12-ci fəsillərinə və yaşayış və mülki xarakterli tikinti üçün əsaslı vəsait qoyuluşlarının istiqamətlərinə uyğun olaraq tikinti üçün vəsaitlərin bölüşdürülməsinin xüsusiyyətləri.
Bundan əlavə, qeyddə müəyyən bir tikinti sahəsi üçün xüsusi xərclərin dəyərinin müəyyən edilməsi ilə bağlı hər hansı digər məlumat, müəyyən bir tikinti üçün qiymət və üstünlüklərlə bağlı dövlət orqanlarının qərarlarına keçidlər göstərilir.
Konsolidə edilmiş smeta hesablama forması: nümunə və nümunə
Birləşdirilmiş smeta formalaşdırmaq üçün Rusiya Federasiyasının Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən tərtib edilmiş Metodologiyanın ikinci əlavəsində verilmiş 1 nömrəli nümunədən istifadə etmək tövsiyə olunur. Ayrı-ayrı sətirlərdə məhdud məsrəfləri ödəmək üçün xərclənən məbləğlər göstərilmədən bütün obyekt təxminləri üzrə yekunlar və müəyyən məsrəf növləri üzrə hesablamalar üçün yekunlar daxildir.
Sənəddə bu əldə edilmiş smeta sənədlərinin nömrələrinə keçid verilir. Layihədə nəzərdə tutulan hər bir obyektin dəyəri formanın müvafiq sütunlarına uyğun olaraq bölüşdürülür. 4-7-ci sütunlarda tikinti (təmir-tikinti) işləri (4-cü sütun), quraşdırma işləri (5-ci sütun), avadanlıq xərcləri (6-cı sütun) və digər xərclər (sütun 7) üçün smeta dəyərinin nə qədər olduğu yazılır. 8-ci sütun ümumi təxmini dəyəridir. Nümunəsi təqdim olunan xülasə smeta hesablaması, göstərilən nümunəyə uyğun olaraq MS Excel-də tərtib edilmişdir.
