Монопольная рента - особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость.
Монопольная рента - особая форма капиталистической земельной ренты, часть прибавочной стоимости, создаваемой наемным трудом, присваиваемая собственниками земли. Образуется при продаже товаров по монопольной цене, превышающей их стоимость.
Существует в сельском хозяйстве, в добывающей промышленности и на городских земельных участках. В сельском хозяйстве монопольная рента появляется на участках земли, обладающих исключительными свойствами, которые позволяют производить редкие культуры или особые сорта продукции, спрос на которые гораздо выше возможности их производства.
Например, производство особых сортов винограда для получения редких вин. В добывающей промышленности монопольная рента образуется на тех участках, где добываются редкие металлы, минералы или другие ископаемые, спрос на которые на рынке значительно превышает возможности их добычи, вследствие чего рыночные цены на них устойчиво держатся выше стоимости. Во всех этих случаях капиталист, арендующий землю, вынужден платить собственнику необычайно высокую арендную плату, которая кроме абсолютной ренты и дифференциальной ренты (см. Дифференциальная рента при капитализме) включает в себя и монопольную ренту.
С развитием крупных городов возникает и начинает расти монопольная рента на городских участках, имеющих исключительное положение с точки зрения постройки промышленных и торговых центров, крупных коммерческих зданий и доходных жилых домов. В этом случае она выступает в форме чрезмерно высокой платы за аренду помещений или очень высокой квартирной платы. Изменение спроса на редкие продукты, истощение запасов полезных ископаемых, влияние научно-технической революции приводят к тому, что те или иные участки теряют свою исключительность, а другие участки приобретают ее. Это ведет к уничтожению монопольной ренты на одних участках и появлению ее на других. В целом же с ростом ограниченности редких участков наблюдается тенденция к увеличению монопольной ренты.
Абсолютная земельная рента - один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия (отсюда название этого вида ренты).
Абсолютную ренту приносит земледельцам все земельные участки, сдаваемые в аренду. Причиной существования абсолютной земельной ренту служит монополия частной собственности на землю, а условием образования - более низкое органическое строение капитала в сельском хозяйстве, нежели в промышленности. Поэтому здесь образуется излишек прибавочной стоимости над средней прибылью. Абсолютная рента - это часть прибавочной стоимости, присваиваемая земледельцами в силу частной собственности на землю. Крупная частная собственность на землю затрудняет перелив капиталов из промышленности в сельское хозяйство, препятствует межотраслевой конкуренции, уравнению нормы прибыли земледельческого капитала с общей нормой прибыли. Поэтому продукты земледелия продается по стоимости, которая выше общественной цены производства, так как излишек прибавочной стоимости над средней прибылью задерживается в сельском хозяйстве. Разницу между стоимостью и ценой производства сельхозпродуктов, т.е. добавочную прибыль, капиталисты-предприниматели отдают в форме абсолютной ренты владельцам земли в качестве платы за пользование землей.
Источником абсолютной ренты является прибавочный труд наемных сельскохозяйственных рабочих. Абсолютную земельную ренту получают собственники всех земельных участков, сдаваемых в аренду.
В условиях ограниченности земель в оборот включаются не только лучшие, но и худшие земли. При этом арендная плата собственниками взимается за всякие земли, в том числе за худшие. В результате на худших землях возникает земельная рента, которая выступает в виде абсолютной ренты.
Механизм образования абсолютной ренты обеспечивается за счет того, что в качестве общественных издержек производства в сельском хозяйстве выступают издержки производства на худших землях, а реализуется продукция по общественным ценам. Разница между ними позволяет получать добавочную прибыль в виде абсолютной ренты:
Т = С + V + Рср + Рдоп,
где Т - стоимость продукции сельского хозяйства, производимой на худших землях; С + V - затраты капитала фермера соответственно на средства производства (С) и на заработную плату наемных рабочих (V); Рср - средняя прибыль, которую получает фермер; Рдоп - дополнительная прибыль, которую получает собственник земли в виде абсолютной ренты.
В нашей стране до последнего времени исходя из принятой методологии обоснования появления ренты абсолютная рента отсутствовала (в силу отсутствия частной собственности на землю). В настоящее время частная собственность на землю вновь вводится. В этих условиях необходимо выяснить природу возникновения абсолютной ренты.
Напомним, что абсолютная рента предполагает наличие частной собственности на землю, которая может использоваться двумя путями:
а) с правом сдачи земли в аренду;
б) без права сдачи земли в аренду.
При первом подходе собственник сдает землю в аренду и получает определенный доход, который выступает в виде абсолютной ренты. В этом случае собственник земли может не участвовать в сельскохозяйственном производстве, а жить на доходы от сдачи земли в аренду. Не случайно Н. Г. Чернышевский называл абсолютную ренту «праздной рентой».
При втором подходе собственник не имеет права сдачи земли в аренду. В этом случае земля исключается из свободного товарооборота; следовательно, исключается и возможность возникновения монополии крупного землевладения. При такой форме аграрных отношений существование абсолютной ренты становится невозможным.
Особо следует сказать о государственной форме собственности на землю. До последнего времени считалось, что государственная форма собственности исключает возможность возникновения абсолютной ренты. Однако в рыночных условиях регионы все в большей мере наделяются правами субъектов хозяйствования; внедряются принципы организации местного самоуправления, осуществляемые на основе экономической и финансовой самостоятельности; усиливается ответственность регионов за обеспечение жизнедеятельности подведомственных территорий. В этих условиях вполне правомерно регионам как хозяйствующим субъектам и как собственникам земли ставить вопрос о сдаче земель в аренду (особенно в городах и поселениях городского типа) и получении доходов в виде абсолютной или дифференциальной ренты с использованием ее на местные нужды. Такой подход соответствует положению о том, что присвоение ренты является экономической формой реализации земельной собственности.
Дифференциальная рента - дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Источниками дифференциальной ренты I являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям и т. д. Дифференциальная рента II связана с дополнительными вложениями капитала в один и тот же участок, обеспечивающими получение добавочной прибыли. Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли: цена производства сельскохозяйственного продукта определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, т. к. продукт только лучших и средних участков недостаточен для покрытия общественного спроса. В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость, представляющая собой разность между ценой производства на худших участках (общественная цена производства) и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках.
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
Дифференциация затрат или отдачи возникает из-за того, что участки земли с относительно лучшим качеством ограничены. Наряду с ними нам приходится эксплуатировать худшие участки. Это явление приводит к образованию дифференциальной ренты I, обусловленной различиями природно-климатических условий и местоположением природных объектов. Но отвлечемся от множественности участков и сконцентрируем внимание на одном. Интенсификация его использования приводит к тому, что, хотя в данный участок осуществляются последовательные вложения ресурсов, тем не менее отдача от них убывает. Поначалу потратив свои средства наиболее эффективно, затем мы вынуждены делать следующие, менее эффективные траты. Несовпадение отдачи последовательных затрат на один и тот же участок приводит к образованию дифференциальной ренты II.
Поясним это на примере. Возьмем один участок земли и предположим, что мы осуществляем последовательные затраты по 10 тыс. руб. каждая, а также анализируем их отдачу. В результате первой затраты мы получаем 2 ц. кукурузы. При цене 21 тыс. руб. за 1 ц. выручка составляет 42 тыс. руб., с 1 га. В таком случае участок приносит ренту, равную 32 тыс. руб.
На этом можно было бы приостановить процесс инвестирования и довольствоваться выручкой в 32 тыс. руб. Однако увеличение интенсивности эксплуатации участка возможно, но требуется вложение еще 10 тыс. руб. Эта затрата принесет нам дополнительно 1,7 ц кукурузы. Выручка составит 35,7 тыс. руб., а рента - 25,7 тыс. руб. Следовательно, участок при интенсивности его эксплуатации 20 тыс. руб. будет приносить доход, равный 57,7 тыс. руб. Если в результате дополнительных 10 тыс. руб. затрат будет произведено только 1,5 ц
кукурузы, то доходы составят 31,5 тыс. руб., а рента - 21,5 тыс. руб. На эту величину возрастет суммарная рента, приносимая участком земли. Она составит 79,2 тыс. руб. Увеличим интенсивность возделывания еще на 10 тыс. руб., т.е. до 40 тыс. руб. на 1 га. Эта затрата увеличит урожай на 1 ц с га, выручка составит 21 тыс. руб., а допол-нительная рента - 11 тыс. руб., суммарная же рента - 90,2 тыс. руб. На этом мы и остановимся, так как предполагаем, что при дальнейшем наращивании интенсивности дополнительный урожай упадет до 0,4 ц с 1 га, а доходы станут равны 8,4 тыс. руб. Значит, затраты, равные 10 тыс. руб., не окупятся.
Рис. 2.2 иллюстрирует отдачу дополнительных вложений капитала в один и тот же участок земли.
Кратко суммировав наши расчеты, мы получили следующие данные, отражающие падение отдачи дополнительных вложений капитала в один и тот же участок земли:
Количество 1 2 3 4 5
последовательных
вложений
Суммарные 10 20 30 40 50
вложения
(тыс. руб.)
32
1,7 1,5 1
0,4
Отдача
дополнительных затрат в центнерах с га
3,7 5,2 6,2 6,6
Суммарная отдача участков в центнерах
42 35,7 31,5 21
Денежная отдача дополнительных затрат в тыс. руб.
42 77,7 109,8 130,2 138,6
Суммарная отдача участка в тыс. руб.
32 25,7 21,5 11
-1,6
Рента, приносимая дополнительными затратами в тыс. руб.
32 57,7 79,2 90,2
Суммарный рентный доход с участка в тыс. руб.
Как видим, если продолжать наращивание интенсивности возделывания земли, то упадет суммарный доход. В главе I мы отмечали, что рентный доход природный объект приносит при наи-лучшем из возможных способов его эксплуатации. Поэтому ни одну из цифр суммарного рентного дохода (последняя строка), кроме 90,2 тыс. руб., нельзя назвать рентной оценкой земли.
Данный пример можно переписать в терминах затрат. Тогда нам нужно рассчитывать затраты на единицу произведенной продукции.
Для того чтобы вырастить первые 2 ц кукурузы, необходимо затратить 10 тыс. руб., или по 5 тыс. руб. в расчете на 1 ц. Далее мы определяем, с какими затратами мы можем произвести следующую «порцию» кукурузы. Для этого 1,7 ц разделим на 10 тыс. руб. и получим около 5,9 тыс. руб. Средние затраты на следующую порцию кукурузы составят около 6,7 тыс. руб. на 1 ц. На четвертую порцию будет затрачено 10 тыс. руб. за центнер, а на пятую - 25 тыс.руб. Производить пятую порцию нет экономического смысла, поэтому общий объем производства составит 6,2 ц. На рис. 2.3 приведены дифференциальные затраты по данному участку. Заштрихованная область - разность между ценой кукурузы и затратами на ее производство - соответствует ренте, приносимой этим участком.
33
3 1201
Нетрудно видеть, что рента может легко рассчитываться на
основе и доходов, и затрат. В любом случае рента определяется разностью между выручкой от реализаций продукции и затратами на ее производство. Единственное правило, которому надо следовать, заключается в том, что интенсивность возделывания участка должна обеспечивать максимальное значение этой разницы. На рис. 2.2 видно, что нецелесообразно производить пятую по счету затрату, поскольку отдача от ее вложения отрицательна. Как показывает рис. 2.3, не следует добиваться увеличения урожая свыше 6,2 ц с га, т. е. не следует производить пятую порцию продукции.
Рассчитаем среднюю отдачу рассматриваемого нами участка и средние затраты на производство кукурузы. Средняя отдача будет равна 3255 руб. с га, а средние затраты - 6451 руб. на 1 ц. Для определения величины ренты мы можем воспользоваться либо одним, либо другим показателем. Если рассуждать в терминах средней отдачи, то нам нужно из средней отдачи вычесть цену вложенных ресурсов, а затем результат умножить на объем вложения этих ресурсов. Поскольку в качестве ресурсов мы рассматривали деньги, то их цена равна 1 (1 руб.), а объем - 40 тыс. (но не рублей, а единиц вложенных ресурсов). Осуществив эти математические действия, мы получим ту же самую оценку ренты, как и в
34
Затраты I \\
ЗЛ 5,2 6,2 6,6 Производство
кукурузы, ц
последней строке расчета падения отдачи дополнительных вложений капитала, а именно - 90,2 тыс. руб.
Теперь подсчитаем ренту, использовав средние затраты. Для этого нам нужно из цены кукурузы (21 тыс. руб.) вычесть значение средних затрат на ее производство (6451 руб.) и умножить на объем производства кукурузы 6,2 ц. С поправкой на точность вычислений снова получим значение ренты 90,2 тыс. руб. на га.
Показатель средней отдачи или средних затрат нужен нам для того, чтобы проиллюстрировать процесс образования дифференциальной ренты I. Предположим, что в нашем примере речь шла не о последовательных затратах на один и тот же участок, а о вложениях в разные участки земли, начиная с земли лучшего качества. Тогда падение отдачи дополнительных вложений капитала при последовательном вовлечении в эксплуатацию различных участков земли будет выглядеть следующим образом:\r\nНомер участка 1 2 3 4 5\r\nСуммарные вложения 10 20 30 40 50\r\nв сельхозпроизводство \r\nв тыс. руб. \r\nОтдача каждого из участков 2 1,7 1,5 1 0,4\r\nв центнерах с га \r\nСуммарная отдача участков 2 3,7 5,2 6,2 6,6\r\nв центнерах \r\nДенежная отдача каждого 42 35,7 31,5 21 8,4\r\nиз участков в тыс. руб. \r\nРента, приносимая каждым 32 25,7 21,5 11 -1,6\r\nиз участков в тыс. руб. \r\nДифференциальная рента I 21 14,7 10,5 0 -\r\nв тыс. руб.
Последняя строка под названием «Дифференциальная рента I» показывает, насколько один участок лучше другого. Для ее определения мы выбираем наихудший из возделываемых участков (участок 4), и его оценку вычитаем из оценки других участков. Заметим, что участок 5 вообще не возделывается.
з*
35
Таким образом, дифференциальная рента I, приносимая наи-худшим из возделываемых участков, всегда равна нулю. При этом дифференциальная рента II может быть положительной, а может также равняться нулю. Она равна нулю, если средние затраты на эксплуатацию участка равны предельным затратам, а это равнозначно тому, что его средняя отдача равна предельной отдаче.
Надо сказать, что в реальной практике мы одновременно и интенсифицируем эксплуатацию отдельных участков, и вовлекаем в эксплуатацию земельные угодья различного качества. Соот-ветственно, одновременно действуют оба фактора ренты, и, по- видимому, бесполезно пытаться определить, какая часть рентного дохода образована за счет первого, а какая - за счет второго фактора. Равно как бесполезны и попытки разделить рентный доход на дифференциальные ренты I и II. Нужно лишь иметь в виду, что различия природно-климатических условий и местоположения объектов природопользования обусловливают образование дифференциальной ренты I, а несовпадение отдачи последовательных вложений капитала порождает ренту II. И те, и другие факторы в конечном счете обязаны своим происхождением естественным свойствам природного ресурса.
Рассуждая в терминах модели оптимального природопользования, следует отметить, что объективные условия хозяйствования (к которым относятся природно-климатические характеристики, местоположение участка, развитость инфраструктуры, обеспеченность иммобильными ресурсами) формируют функцию отдачи q (/), где / - интенсивность возделывания единицы площади. Дифференциальная рента I обусловлена различиями в видах зависимости q (/) для различных участков, а дифференциальная рента II - крутизной функции отдачи или функцией предельной отдачи каждого конкретного участка (рис. 2.4).
Дифференциальная рента второго рода S} + S2 и S2 характеризует абсолютную отдачу участков. Относительные преимущества первого участка над вторым - это Si, т.е. разность между рентой, приносимой первым и вторым участками.
Нелинейный характер отдачи имеет не только функция урожайности. Эффекты нелинейности характерны для материально- сырьевого комплекса, водного хозяйства и других сфер природопользования.
Из рис. 2.4. видно, что дифференциальная рента I и дифференциальная рента II - не отдельные составляющие дохода. Это два показателя, характеризующие способ его образования.
Дифференциальная рента II показывает абсолютный эффект от эксплуатации природного объекта, а дифференциальная рента I - сравнительную эффективность. Их не надо складывать - ведь никто не пытался складывать абсолютную эффективность со
36
/- отдача первого участка; 2 - отдача второго участка; Р - цена продукции; Sі + S2-дифференциальная рента II, приносимая первым участком; S2 - диффе-ренциальная рента П, приносимая вторым участком.
сравнительной (по крайней мере нам подобные попытки неизвестны).
Еще по теме 2. ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНАЯ РЕНТА I И ДИФФЕРЕНЦИАЛЬНАЯ РЕНТА II:
- Авторское право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Антимонопольно-конкурентное право - Арбитражный (хозяйственный) процесс - Аудит - Банковская система - Банковское право - Бизнес - Бухгалтерский учет - Вещное право - Государственное право и управление - Гражданское право и процесс - Денежное обращение, финансы и кредит - Деньги - Дипломатическое и консульское право - Договорное право -
Рынок природных ресурсов. Рента.
Рынок природных ресурсов (земли) также специфичен. Вследствие фиксированности площади земельных угодий природой предложение земли характеризуется в общественном масштабе совершенной неэластичностью, хотя для конкретного пользователя землей дело обстоит иначе: предложение земли обладает определенной эластичностью, так как пользователь имеет возможность увеличить имеющуюся у него земельную площадь за счет конкурентов.
Ограниченность предложения земельных ресурсов усиливается закрепленностью земли в собственность. В то же время спрос на земельные ресурсы устойчиво выше предложения из-за: а) роста потребности в сельхоз. Продукции и продукции полезных ископаемых; б) роста неземледельческого населения в условиях урбанизации. В результате спрос на земельные ресурсы устойчиво выше предложения.
В условиях, когда предложение земли совершенно неэластично (по цене), доход, полученный посредством любого производства, выступает в виде чистой экономической ренты. Такая характеристика дохода означает, что данный фактор производства не имеет альтернативной стоимости, поэтому любой доход здесь оказывается экономической рентой.
С чистой экономической рентой связано понятие цена земли. Когда земля приобретается в собственность, ее цена, как и все прочие цены, определяется спросом и предложением. Рыночная цена земли есть капитализированная рента, то есть она равна сумме всех будущих арендных платежей, которые, как ожидается, способен принести конкретный земельный участок.
Земельные участки приносят не равные доходы, а напротив, они обнаруживают разную величину производительности, разную ренту. Если земельные участки ранжируются по степени их производительности, то образуется дифференциальная рента, которая представляет доход, полученный за счет использования более производительных ресурсов.
Все сказанное относится к земельным участкам, характеристики которых делают их воспроизводимыми, то есть при правильной системе мероприятий участок может давать хорошие результата каждый год. Но определенные природные ресурсы являются невоспроизводимыми, то есть рано или поздно месторождения иссякнут, и темпы добычи природных ресурсов на них будут падать. Для них существует две возможности их использования: либо немедленное потребление, либо их консервация. Последнее означает более выгодное использование их в будущем из-за истощения запасов этих ресурсов. Оптимальное использование невоспроизводимых ресурсов предполагает корректировку и баланс плюсов и минусов их немедленного потребления.
На рынках происходит перераспределение невоспроизводимых природных ресурсов, а сам рынок природных ресурсов содержит в себе механизм их консервации.
Рента — это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов,
Количество которых ограниченно.
Рента делится на формы:
Абсолютна рента — рента уплачиваемая со всех участков, независимо от их плодородия
Дифференциальная рента I — связана с различным плодородием земельных участков и их эффективностью. При одинаковых затратах ресурсов результаты производства на них будут различны. Дифференциальна эта рента вследствие неодинакового местоположения земельных участков, таким образом транспортные затраты фермеров будит варьироваться
Добавочный доход, на плодородных и лучше расположенных участках присваивается землевладельцу
Дифференциальная рента II — предполагает различную производительность последовательных затрат капитала на одном и том же участке земли, она создается в процессе интенсификации с/х производства. Выигрыш получает сначала фермер, вложивший капитал, но потом при заключении нового арендного договора по истечении срока старого собственник повышает ренту с учетом изменившегося плодородия и присваивает прирост доход.
Дифференциальная земельная рента выступает в двух формах: дифференциальная рента I и II рода. Причина существования дифференциальной ренты – монополия на землю как на объект хозяйствования . Последняя связана с ограниченностью земли. В силу этого общественная цена сельскохозяйственной продукции определяется издержками производства на худших (из обрабатываемых) землях плюс средняя прибыль, т. е. индивидуальной ценой производства продукции на худших землях.
Если бы общественная цена производства продукции определялась не худшими, а средними условиями производства, тогда фермер (арендатор) худшей по плодородию земли после реализации своей продукции не только не получил бы прибыль на капитал, но не возместил бы издержки производства. Ясно, что он изъял бы капитал из сельскохозяйственного производства и вложил бы его в другие сферы. Тогда худшие по плодородию земли перестали бы обрабатываться. Это привело бы к недостатку сельскохозяйственной продукции, превышению общественного спроса над предложением, росту цен. Значит: при наличии различных категорий плодородия земли, общественная цена производства единицы сельскохозяйственной продукции определяется не средними условиями производства, а условиями производства на худших участках земли.
Условием образования дифференциальной ренты I рода являются различия в естественном плодородии и местоположении участков земли, что обусловливает более высокую производительность труда на лучших участках, а значит и ведёт к росту дохода при одинаковых затратах капиталов.
Каков механизм образования дифференциальной ренты I рода по плодородию?
Этот процесс может быть проиллюстрирован следующим примером. Допустим, что имеются три участка, относящиеся к различным по плодородию классам земли. На всех трёх участках, имеющих одинаковые размеры (200 га), произведены равновеликие затраты капитала – по 10 тыс. единиц. Предполагается, что общая (средняя) норма прибыли в данное время равно 20%.
Таблица 12.2.
Механизм образования дифференциальной ренты по плодородию.
| Участки земли | Затраты капитала (у. е.) | Средняя прибыль 20% | Получено про- дукции | Индивиду- альная цена производст- ва (у. е.) | Рыночная цена произ- водства (у. е.) | Диффе ренци- альная рента. | ||||
| с1 га | со всей площади | 1 ц | всего урожая | 1 ц | всего урожая | |||||
| I худший | - | |||||||||
| II средний | 7,5 | |||||||||
| III лучший |
Индивидуальная цена производства всей массы производимой продукции на каждом участке одинакова - 120000 у.е. Однако индивидуальная цена производства 1 ц на каждом участке различна. Так как единичная (рыночная) цена производства определяется на худшем участке, то она будет равна 12 у. е. Рыночная же цена производства всей продукции на трех участках различна, разница между рыночной и индивидуальной ценой производства на лучшем и среднем участках составит дифференциальную ренту I рода.
Каков же механизм образования дифференциальной ренты I рода по местоположению? Участки земли могут быть расположены в различной отдаленности от рынков сбыта. Доставка продуктов на рынок требует определенных затрат. Чем дальше участок, тем больше эти затраты.
Если бы продукции, производимой на участках, расположенных ближе к рынку, хватало бы для удовлетворения спроса, то эти участки могли бы определять рыночную цену производства. Но так как участков, расположенных близко к рынку недостаточно, то регулирующей ценой производства является цена продукции на отдаленных от рынка участках. В этом случае неизбежно возникает дифференциальная рента. Чем больше разность между издержками по транспортировке с отдаленных участков, тем больше и разность между индивидуальными ценами производства, а следовательно и между рыночной ценой производства и индивидуальными ценами производства продукта на участках, ближе расположенных к рынку сбыта.
Представим себе три участка земли одинакового плодородия, но расположенных на разном расстоянии от рынка сбыта. Затраты капитала на этих участках для доставки на рынок равновеликого урожая будут различны, ибо у них различны транспортные расходы. Затраты капитала на третьем участке, расположенном в 2 км от города, составляют 10 тыс. у.е., на втором, расположенном в 20 км - 11 000 у.е., на первом расположенном в 40 км - 12000 у.е. Тогда процесс образования дифференциальной ренты по местоположению можно представить следующим образом:
Таблица 12.3.
Механизм образования дифференциальной
ренты по местонахождению
| Уча стки | Затраты капитала в у.е. | Сред няя при- быль 20% | Уро- жай в ц | Индивиду- альная цена производст- ва(у.е.) | Рыночная це- на производ- ства (у.е.) | Диффе ренци- альная рента (у.е.) | |||||
| На про- изво- дство | На пере- возку | Всего | Всего уро- жай | Ц | Всего про- дукта | Ц | |||||
| 14,4 | 14,4 | - | |||||||||
| II | 13,2 | 14,4 | |||||||||
| III | 12,0 | 14,4 | |||||||||
Нет никакой принципиальной разницы между рентой, возникающей вследствие разницы в плодородии и вследствие разницы в местоположении. Эти виды дифференциальной ренты возникают в процессе экстенсивного роста производства в сельском хозяйстве.
Однако рост сельскохозяйственной продукции может быть достигнут путем более интенсивной обработкой ранее освоенных земель. Интенсивный подход реализуется за счет дополнительных вложений капитала в одни и те же участки земли.
Если полученный объем продукции при дополнительных вложениях капитала на лучших или средних землях превышает объем продукции, производимой при таких же затратах капитала на худших землях, то появляется добавочная прибыль от дополнительных капитальный вложений. Эта добавочная прибыль и образует основу дифференциальной ренты II рода, связанную с искусственным увеличением плодородия земли.
Дифференциальная рента, возникающая в результате того, что добавочные вложения капитала дают больше продукции, чем равновеликие капиталы, затрачиваемые на худших землях и регулирующие рыночную цену производства, называются дифференциальной рентой II.
Дифференциальная рента II рода как и дифференциальная рента I рода, возникает на основе разности плодородия, но здесь эта разность не естественного, а искусственного плодородия, под которым понимается плодородие, возникающее вследствие приложения добавочного капитала. Фермер (арендатор) осуществляет дополнительные капиталовложения в лучший участок земли. Дополнительные вложения капитала (внесение удобрений, использовании новых машин, ирригация или мелиорация земель и т.д.) ведут к увеличению количества производимой продукции. Рост производства сельскохозяйственной продукции на основе интенсивного использования земли приносит добавочную прибыль, которая превращается в дифференциальную ренту II рода. Эту ренту получает сам фермер (арендатор) в течение всего срока аренды участка земли. Поэтому он заинтересован в увеличении сроков аренды.
Итак, возникновение дифференциальной ренты I и II рода связано с монополией на землю как объект хозяйствования. Количественно рента и I, и II рода равняется разнице между общественной и индивидуальной ценой производства. Вместе с тем, если первая связана с различиями в естественном плодородии и местонахождении, то вторая - с созданием искусственно более плодородных и лучше расположенных земель; первая присваивается землевладельцем, вторая - арендатором в период действия арендного договора; первая образуется только на лучших и средних землях по плодородию и местоположению, вторая может образоваться и на первоначально худших землях.
Кромедифференциальной, существует и абсолютная земельная рента . Причина ее появления - монополия частной собственности на землю. Фермер (арендатор) не уплачивает землевладельцу дифференциальной ренты. Но земельный собственник не даст участок в аренду бесплатно. Он требует плату и за худшую землю. Эта плата и есть абсолютная рента.
Излишек стоимости сельскохозяйственных продуктов над ценой их производства и образует абсолютную земельную ренту. Источником абсолютной земельной ренты служит излишек прибавочной стоимости над средней прибылью, созданной в сельском хозяйстве на основе более низкого органического строения капитала.
Кроме двух основных форм земельной ренты - дифференциальной и абсолютной существует и монопольная рента . Условиями образования монопольной ренты являются ограниченность и невосполнимость земель особого качества. Это качество проявляется в том, что только на данных землях, только в данных климатических условиях возможно производство определенных видов сельскохозяйственной продукции. Производство этих
продуктов не может быть увеличено за счет вовлечения в сельскохозяйственный оборот новых земель, потому что таких земель нет.
Постоянное превышение платежеспособного спроса над ограниченным предложением определенных видов сельскохозяйственных продуктов вызывает постоянный рост их стоимости. Образовавшаяся таким образом монопольная цена является причиной сверхприбыли, которая передается фермером земельному собственнику как монопольная рента.
Существует и рента с несельскохозяйственных земель. Это рента с горнодобывающих предприятий и рента со строительных участков.
В горнодобывающей промышленности (нефть, уголь, полезные ископаемые) земля - кладовая полезных ископаемых. Поэтому рента в этом случае рассчитывается на единицу извлекаемого из этой кладовой полезного ископаемого. Кроме этого, учитывается местоположение участка добычи (шахта, разрез, нефтяной промысел). Механизм образования дифференциальной ренты в горнодобывающей промышленности схож с механизмом образования дифференциальной ренты I рода по плодородию и местоположению в сельском хозяйстве. В ряде отраслей горнодобывающей промышленности, в которых техническое строение капитала ниже среднемирового (например, в угольной промышленности), образуется абсолютная рента. В горнодобывающей промышленности возможно образование монопольной ренты. во многом зависящей от качества угля (коксующий, бурый и т.д.).
Рента со строительных участков во многом зависит от местоположения участка, его рельефа и площади. Рента со строительных участков связана со сдачей в аренду земли предпринимателю-строителю, который строит на участке земли дом и сдает в аренду квартиры.
| Особенности получении ренты | Дифференциальная рента I | Дифференциальная рента II |
| Источники получения | Плодородие и местоположение почв | Интенсивность ведения хозяйства |
| Условия возникновения | Различная производительность равновеликих затрат капитала на разных по качеству землях | Различная производительность последовательных вложений капитала в один и тот же участок |
| Форма ведения хозяйства | Экстенсивное | Интенсивное |
| Место образования | Лучшие и средние земельные участки | Образуется на худших землях |
| Субъекты присвоения | Земельные собственники | Предприниматели-арендаторы Временное присвоение |
Дифференциальная рента образуется не только в сельском хозяйстве, но и в добывающей промышленности и строительстве. В добывающей промышленности она, как и в землевладении, порождается различиями в уровне производительности труда и величине стоимости продукта. Эти различия обусловлены неодинаковым богатством залежей полезных ископаемых, неравенством других природных условий шахт, рудников, нефтяных скважин и др. Поскольку цены на продукты добывающей промышленности устанавливаются по худшим условиям ее производства, то на лучших участках земли, где полезные ископаемые добываются с меньшими издержками, образуется разностный доход, который присваивается собственником земли в форме дифференциальной ренты. Земельные собственники получают дифференциальную ренту также за участки земли, на которых строятся здания и сооружения. Ее величина во многом зависит от местоположения сооружаемого объекта.
При рассмотрении дифференциальной ренты выяснилось, что на худших землях она не образуется. Однако землевладелец и эти земли сдает в аренду, ибо получает за это абсолютную ренту.
Абсолютная P. (absolute rent) - разновидность ренты, связанная с монопольным правом собственности на данный вид ресурса.
Причиной ее образования является монополия второго вида в сельском хозяйстве - монополия частной собственности на землю. Она затрудняет свободное приложение капитала к земле, его переливание в ходе межотраслевой конкуренции, устанавливающей среднюю прибыль. Исторически сложилось так, что в сельском хозяйстве доля труда по сравнению с долей средств производства часто выше, чем в промышленности. Поэтому в сельском хозяйстве на единицу капитала создается больше прибавочной стоимости, а стоимость сельскохозяйственных продуктов больше общественной цены их производства. Разница между стоимостью сельскохозяйственной продукции и общественной ценой ее производства на худших землях образуют добавочную прибыль, которую присваивает землевладелец в виде абсолютной ренты. Она повышает рыночные цены сельскохозяйственных товаров, позволяет земельным собственникам облагать общество своего рода данью в виде абсолютной ренты.
Итак, причиной абсолютной ренты, получаемой с худших земель, является монополия частной собственности на землю, условием ее образования - более низкое органическое строение капитала - О (О - С: V, где С - Стоимость средств производства; V - стоимость рабочей силы) и сельском хозяйстве, источник - прибавочная стоимость, создаваемая трудом сельскохозяйственных рабочих.
При исключительно редких условиях образуется монопольная рента.
Монопольная рента - основывается на монопольной цене продуктов редкого качества (твердые сорта пшеницы для получения муки с особыми хлебопекарными качествами; особые сорта винограда для изготовления всемирно известных вин).
Дело в том, что на определенные сельскохозяйственные продукты (особые сорта винограда и чая, цитрусовых и др.), производимые в исключительных природно-климатических условиях, образуются монопольные цены, превышающие стоимость их производства. Спрос на эти товары больше, чем их предложение. В этих условиях верхний предел цен определяется лишь уровнем платежеспособного спроса, т. е. конъюнктурой рынка. Разница между монопольной рыночной ценой и стоимостью продукта образует монопольную земельную ренту, которую присваивает владелец редких земель. Следовательно, источник монопольной ренты находится вне сельского хозяйства. Она получается в других отраслях экономики, а затем через механизм рыночных цен перераспределяется в интересах владельца редких земель.
В условиях переходной экономики в России происходят соответствующие изменения в рентных отношениях: в причине и условиях образования ренты, источниках ее образования, в распределении и присвоении. Так, в сельскохозяйственных предприятиях (кооперативных, акционерных и других предприятиях) образуется дифференциальная рента I и II. Однако ее источником в реорганизованных совхозах и колхозах, других хозяйствах является не только прибавочный труд наемных рабочих, но и труд членов хозяйства. Поскольку дифференциальная рента I, связанная с естественным плодородием земли, не является результатом лучшей работы данного хозяйства, то она должна в основном изыматься у хозяйств и использоваться в интересах общества. В отличие от этого, дифференциальная рента II образуется в связи с дополнительными затратами хозяйства, что дает ему право на соответствующее присвоение части ренты. Другая часть ренты может присваиваться государством, если оно принимало участие в улучшении плодородия почвы.
Дифференциальная рента образуется также в крестьянских (фермерских) хозяйствах, в которых имеются различия в плодородии и местоположении земельных участков, в производительности дополнительных вложений в землю. Реализация сельскохозяйственной продукции с лучших участков земли позволяет крестьянам получать излишек стоимости, который и образует дифференциальную ренту.