alquiler de monopolio- una forma especial de renta de la tierra, que se forma cuando ciertos tipos de productos agrícolas se venden a un precio de monopolio que excede su costo.
La renta monopolística es una forma especial de renta capitalista de la tierra, parte de la plusvalía creada por el trabajo asalariado, de la que se apropian los propietarios de la tierra. Se forma cuando los bienes se venden a un precio de monopolio que excede su costo.
Existe en la agricultura, en la industria minera y en los terrenos urbanos. En la agricultura, la renta monopolística aparece en parcelas de tierra que tienen propiedades excepcionales que permiten la producción de cultivos raros o variedades especiales de productos, cuya demanda es mucho mayor que la capacidad de producirlos.
Por ejemplo, la producción de variedades de uva especiales para producir vinos raros. En la industria minera, la renta monopolística se forma en aquellas áreas donde se extraen metales raros, minerales u otros minerales, cuya demanda en el mercado excede significativamente las posibilidades de su extracción, como resultado de lo cual los precios de mercado para ellos son consistentemente más altos. que el costo. En todos estos casos, el capitalista que alquila la tierra se ve obligado a pagar al propietario una renta inusualmente alta que, además de la renta absoluta y la renta diferencial (ver. Alquiler diferencial bajo el capitalismo) incluye la renta monopolística.
Con desarrollo ciudades importantes El alquiler monopolístico surge y comienza a crecer en sitios urbanos que tienen una posición excepcional en términos de construcción de centros industriales y comerciales, grandes edificios comerciales y edificios de apartamentos. En este caso se trata de un alquiler excesivamente alto del local o de un alquiler muy elevado. Los cambios en la demanda de productos raros, el agotamiento de las reservas minerales y la influencia de la revolución científica y tecnológica llevan a que determinadas zonas pierdan su exclusividad, mientras que otras la adquieren. Esto conduce a la destrucción de la renta monopolística en algunas zonas y a su aparición en otras. En general, a medida que aumenta la escasez de áreas raras, existe una tendencia a aumentar la renta monopólica.
Renta absoluta de la tierra- uno de los tipos de ingresos procedentes de la propiedad de la tierra, pago al propietario por el permiso para aplicar capital a la tierra; Lo paga el inquilino en absolutamente todas las parcelas de tierra, independientemente de su fertilidad (de ahí el nombre de este tipo de alquiler).
La renta absoluta aporta todo a los agricultores tierra, En renta. La razón de la existencia de la renta absoluta de la tierra es el monopolio de la propiedad privada de la tierra, y la condición para su formación es la menor composición orgánica del capital en la agricultura que en la industria. Por tanto, hay un excedente de plusvalía sobre la ganancia media. La renta absoluta es la parte de la plusvalía de la que se apropian los agricultores debido a la propiedad privada de la tierra. La gran propiedad privada de la tierra dificulta la transferencia de capital de la industria a la agricultura, impide la competencia intersectorial y la igualación de la tasa de ganancia del capital agrícola con la tasa de ganancia general. Por lo tanto, los productos agrícolas se venden a un costo superior al precio social de producción, ya que el exceso de plusvalía por encima de la ganancia media se retiene en la agricultura. La diferencia entre el costo y el precio de producción de productos agrícolas, es decir. Los empresarios capitalistas dan ganancias adicionales en forma de renta absoluta a los propietarios de tierras como pago por el uso de la tierra.
La fuente de la renta absoluta es el excedente de mano de obra de los trabajadores agrícolas contratados. La renta absoluta de la tierra la reciben los propietarios de todas terrenos En renta.
En condiciones de tierra limitada, no solo se incluyen en circulación las mejores tierras, sino también las peores. Al mismo tiempo, los propietarios cobran alquileres por todo tipo de terrenos, incluidos los peores. Como resultado, en las peores tierras surge una renta de la tierra, que se manifiesta en forma de renta absoluta.
El mecanismo para la formación de la renta absoluta está garantizado por el hecho de que los costos sociales de producción en la agricultura son los costos de producción en las peores tierras y los productos se venden a precios públicos. La diferencia entre ellos le permite recibir ganancias adicionales en forma de alquiler absoluto:
T = C + V + Psr + Rdop,
donde T es el costo de producción Agricultura, producido en las peores tierras; C + V - gastos de capital del agricultor en medios de producción (C) y en salarios trabajadores contratados (V); Рср - beneficio medio recibido por el agricultor; Rdop es el beneficio adicional que recibe el propietario del terreno en forma de renta absoluta.
En nuestro país, hasta hace poco, según la metodología aceptada para justificar la aparición de renta, no existía renta absoluta (debido a la ausencia de propiedad privada de la tierra). Actualmente se está reintroduciendo la propiedad privada de la tierra. En estas condiciones, es necesario aclarar la naturaleza del surgimiento de la renta absoluta.
Recordemos que la renta absoluta presupone la existencia de propiedad privada de la tierra, que puede utilizarse de dos formas:
a) con derecho a arrendar terrenos;
b) sin derecho a arrendar terrenos.
En el primer enfoque, el propietario arrienda el terreno y recibe una determinada renta, que actúa como renta absoluta. En este caso, el propietario de la tierra no puede participar en la producción agrícola, sino vivir de los ingresos del alquiler de la tierra. No es casualidad que N. G. Chernyshevsky llamara a la renta absoluta “renta ociosa”.
En el segundo caso, el propietario no tiene derecho a arrendar el terreno. En este caso, la tierra está excluida del libre comercio; En consecuencia, se excluye la posibilidad de que surja un monopolio de grandes propietarios de tierras. Con esta forma de relaciones agrarias, la existencia de la renta absoluta se vuelve imposible.
Se debe hacer una mención especial a la forma estatal de propiedad de la tierra. Hasta hace poco, se creía que la forma estatal de propiedad excluye la posibilidad del surgimiento de una renta absoluta. Sin embargo, en condiciones de mercado las regiones están cada vez más dotadas de derechos de entidades comerciales; Se están introduciendo principios de organización. Gobierno local llevado a cabo sobre la base de la independencia económica y financiera; La responsabilidad de las regiones de garantizar los medios de vida de sus territorios subordinados está aumentando. En estas condiciones, es bastante legítimo que las regiones, como entidades económicas y como propietarios de tierras, planteen la cuestión del arrendamiento de tierras (especialmente en ciudades y asentamientos de tipo urbano) y la recepción de ingresos en forma de renta absoluta o diferencial, utilizándolas para fines locales. necesidades. Este enfoque es consistente con la posición de que la apropiación de la renta es forma económica venta de propiedad de terreno.
Alquiler diferencial - ingresos adicionales, obtenido mediante el uso de una mayor fertilidad del suelo y una mayor productividad laboral. La renta diferencial existe en dos formas: renta diferencial I y renta diferencial II. Las fuentes de la renta diferencial I son el trabajo más productivo en tierras relativamente mejores y medianamente fértiles, así como las diferencias en la ubicación de las parcelas de tierra en relación con los mercados de ventas, rutas de transporte, etc. La renta diferencial II está asociada con inversiones de capital adicionales en la misma parcela, proporcionando ganancias adicionales. La renta diferencial surgió como resultado de la tierra limitada: el precio de producción de un producto agrícola está determinado por las condiciones de producción, no en promedio y mejores zonas, y en el peor, porque el producto de sólo las mejores y medianas parcelas es insuficiente para cubrir la demanda del público. Como resultado, se forma plusvalía adicional, que es la diferencia entre el precio de producción en las peores zonas (el precio social de producción) y el precio de producción individual en las zonas medias y mejores.
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En la literatura económica, hay dos enfoques principales para determinar la renta de la tierra: el marxista y el neoclásico.
Concepto marxista de renta del suelo. En el muy vista general en nuestra literatura económica se da la siguiente definición de alquiler: alquiler - no asociado con actividad empresarial un tipo de ingreso que se recibe regularmente del capital, la tierra o la propiedad.
La renta de la tierra es parte del producto excedente creado por los productores directos en la agricultura y del que se apropia el propietario o usuario de la tierra.
La condición inicial para la formación de la renta de la tierra es el arrendamiento de la tierra.
El arrendamiento de tierras es un tipo de uso de la tierra en el que el propietario transfiere su terreno durante un período determinado a otra persona (inquilino) para que la cultive por una renta determinada. El proceso de formación de la renta de la tierra se basa en el hecho de que en la agricultura interactúan tres grupos sociales:
♦ propietarios de tierras (terratenientes);
♦ empresarios capitalistas (inquilinos);
♦ trabajadores agrícolas contratados.
Los propietarios de tierras arriendan tierras, ejerciendo así su derecho de propiedad sobre la tierra y recibiendo así del inquilino una cierta parte del costo de los productos producidos en esta tierra. Los ingresos que recibe el propietario de la tierra se presentan en forma de renta de la tierra.
Los empresarios capitalistas, que alquilan tierras, organizan la producción agrícola o la minería en ellas para obtener ganancias. La tierra en este caso actúa como principal medio de producción, como un área especial para la aplicación del capital.
Al crear valor de los bienes con su trabajo, los trabajadores agrícolas contratados reciben salarios; al mismo tiempo producen plusvalía, de la cual una parte es apropiada por el propietario de la tierra en forma de renta de la tierra.
Una condición importante para el surgimiento de la renta de la tierra son dos tipos de monopolio de la tierra:
♦ monopolio de propiedad de la tierra, cuando el propietario de la misma sea un propietario privado, una cooperativa o el Estado; este tipo de monopolio genera renta absoluta;
♦ monopolio empresarial (monopolio de la tierra como objeto de gestión de la tierra), cuando un empresario arrienda la tierra y opera en ella como un monopolio; este tipo de monopolio genera renta diferencial.
Alquiler absoluto. En condiciones de tierra limitada, no solo se incluyen en circulación las mejores tierras, sino también las peores. Al mismo tiempo, los propietarios cobran alquileres por todo tipo de terrenos, incluidos los peores. Como resultado, en las peores tierras surge una renta de la tierra, que se manifiesta en forma de renta absoluta.
El mecanismo para la formación de la renta absoluta está garantizado por el hecho de que los costos sociales de producción en la agricultura son los costos de producción en las peores tierras y los productos se venden a precios públicos. La diferencia entre ellos le permite recibir ganancias adicionales en forma de alquiler absoluto:
T = C + V + P + P d,
donde T es el costo de los productos agrícolas producidos en las peores tierras; C + V: gastos de capital del agricultor, respectivamente, en medios de producción (C) y salarios de los trabajadores contratados (V); P av - el beneficio medio que recibe el agricultor; P adicional es el beneficio adicional que recibe el propietario del terreno en forma de renta absoluta.
En nuestro país, hasta hace poco, según la metodología aceptada para justificar la aparición de renta, no existía renta absoluta (debido a la ausencia de propiedad privada de la tierra). Actualmente se está reintroduciendo la propiedad privada de la tierra. En estas condiciones, es necesario aclarar la naturaleza del surgimiento de la renta absoluta.
Recordemos que la renta absoluta presupone la existencia de propiedad privada de la tierra, que puede utilizarse de dos formas:
a) con derecho a arrendar terrenos;
b) sin derecho a arrendar terrenos.
En el primer enfoque, el propietario arrienda el terreno y recibe una determinada renta, que actúa como renta absoluta. En este caso, el propietario de la tierra no puede participar en la producción agrícola, sino vivir de los ingresos del alquiler de la tierra. No es casualidad que N. G. Chernyshevsky llamara a la renta absoluta “renta ociosa”.
En el segundo caso, el propietario no tiene derecho a arrendar el terreno. En este caso, la tierra está excluida del libre comercio; En consecuencia, se excluye la posibilidad de que surja un monopolio de grandes propietarios de tierras. Con esta forma de relaciones agrarias, la existencia de la renta absoluta se vuelve imposible.
Se debe hacer una mención especial a la forma estatal de propiedad de la tierra. Hasta hace poco, se creía que la forma estatal de propiedad excluye la posibilidad del surgimiento de una renta absoluta. Sin embargo, en las condiciones del mercado, las regiones están cada vez más dotadas de derechos de entidades comerciales; se están introduciendo los principios de organización del autogobierno local, llevados a cabo sobre la base de la independencia económica y financiera; La responsabilidad de las regiones de garantizar los medios de vida de sus territorios subordinados está aumentando. En estas condiciones, es bastante legítimo que las regiones, como entidades económicas y como propietarios de tierras, planteen la cuestión del arrendamiento de tierras (especialmente en ciudades y asentamientos de tipo urbano) y la recepción de ingresos en forma de renta absoluta o diferencial, utilizándolas para fines locales. necesidades. Este enfoque corresponde a la posición de que la apropiación de la renta es una forma económica de realización de la propiedad de la tierra.
Alquiler diferencial. La existencia de este tipo de renta se debe a que la tierra es heterogénea, en primer lugar, en su fertilidad natural y artificial, y en segundo lugar, en su ubicación.
Debido a la escasez de tierra, el precio social de los productos agrícolas se basa en las zonas más desfavorecidas. La producción se organiza tanto en las mejores y medias tierras como en las peores. Como resultado, el trabajo invertido en la producción y entrega de productos agrícolas tiene una productividad diferente y los productos tienen diferentes valores individuales. En tierras con mejor fertilidad y ubicación, el costo de producción es menor. En dichas explotaciones se crean y obtienen ingresos netos adicionales. Cuantitativamente, es igual a la diferencia entre el valor social individual y el promedio. Los ingresos netos adicionales toman la forma de alquiler diferencial.
El alquiler diferencial se presenta de dos formas:
a) renta diferencial I;
b) renta diferencial II.
El contenido material de la renta diferencial I es un ingreso neto adicional del primer tipo, que aparece como resultado de una productividad diferente de costos laborales idénticos en parcelas de tierra de igual tamaño, pero diferentes en fertilidad y ubicación. Dado que el importe del alquiler diferencial I no depende de las actividades del inquilino, lo recibe el propietario del terreno.
El contenido material de la renta diferencial II es un ingreso neto adicional, que aparece como resultado del aumento de la productividad de los sucesivos gastos de trabajo y capital en la misma parcela de tierra. El resultado de la renta diferencial II es un aumento en la intensidad de la agricultura (Cuadro 13.1).
Concepto neoclásico de renta del suelo. Los investigadores extranjeros modernos utilizan un enfoque conceptual diferente, basado en el uso de la dirección neoclásica. Representantes de la escuela neoclásica como posición general Para explicar la renta utilizan la teoría del límite.
Tabla 13.1
Características de la obtención de anualidad diferencial I y II.
| Características de recibir alquiler. | Alquiler diferencial I | Renta diferencial II |
| Fuentes | Fertilidad y ubicación del suelo. | Intensidad agrícola |
| Condiciones de ocurrencia | Diferente productividad de iguales gastos de capital en tierras de diferente calidad | Diferente productividad de sucesivas inversiones de capital en la misma zona |
| formulario de agricultura | Extenso | Intensivo |
| lugar de educación | Mejores y promedio terrenos. | Formado en las peores tierras. |
| Temas de asignación | Propietarios de tierras | Emprendedores-inquilinos Asignación temporal |
nuevos productos. Para un estudio más detallado de los procesos de formación de la renta territorial, resaltaremos las disposiciones básicas más importantes y las analizaremos teniendo en cuenta diferentes aproximaciones a la investigación.
1. Principios básicos para la determinación de la renta del suelo.
2. Tipos de renta del suelo.
1. Principios básicos para la determinación de la renta del suelo. La base para determinar la renta es la oferta y la demanda de tierra y encontrar el precio de equilibrio. Consideremos el proceso de determinación del alquiler utilizando el gráfico presentado en la Fig. 13.1.
El punto de partida es que la oferta de suelo en el mercado es un valor fijo debido a su limitación. Como resultado, en el gráfico de formación de rentas, la curva de oferta SS toma la forma de una línea recta vertical.
Arroz. 13.1. Calendario para determinar el alquiler del terreno.
La intersección de la curva de oferta SS y la curva de demanda DD en el punto E corresponde al valor del alquiler.
Si la renta está por encima del punto de equilibrio E, entonces la demanda de tierra disminuirá y parte de la tierra quedará desocupada.
Como resultado, los propietarios de tierras se verán obligados a ofrecer tierras a un precio más bajo. Si la renta cae por debajo del punto de equilibrio E, entonces el aumento de la demanda hará que la renta aumente. La demanda y la oferta de tierra alcanzarán una correspondencia mutua en el punto de equilibrio E.
La teoría marxista del origen de la renta, basada en la acción de la ley del valor, y la teoría de la formación de la renta, utilizada en la literatura extranjera moderna, basada en la aplicación del proceso de movimiento de la oferta y la demanda, no se contradicen entre sí. otro. La teoría marxista no niega los métodos de mercado de oferta y demanda de tierra para fijar los precios. En las teorías extranjeras para determinar el monto de la renta, se toma como base la cantidad de producción extraída de una determinada parcela de tierra y los costos totales promedio. El importe del alquiler está determinado por la diferencia entre los costes de producción y los precios de alquiler en el mercado de tierras.
2. Tipos de renta del suelo. La renta económica es cualquier ingreso atribuido a un costo de producción que excede su costo de oportunidad.
La renta económica pura es la renta recibida a través de cualquier factor productivo, cuya oferta se caracteriza por una perfecta inelasticidad (tierra, tierra). La superficie terrestre es limitada, por lo que la oferta de tierra es completamente inelástica. La definición de “puro” significa que, en la totalidad de los factores, el proceso específicamente considerado no tiene costo de oportunidad y cualquier ingreso creado por él es renta económica.
Además de las mencionadas, existen otros tipos de anualidades.
La cuasi-renta es un ingreso adicional que recibe el propietario de cualquier factor de producción durante un cierto (corto) período de tiempo. Se forma como la diferencia entre los ingresos del capital invertido y los costos de mantenimiento y reembolso de las inversiones en capital fijo, que es insustituible en el corto plazo.
Renta de monopolio: se basa en el precio de monopolio de productos de calidad excepcional (trigo duro para la producción de harina con cualidades panaderas especiales; variedades especiales de uvas para la producción de vinos de fama mundial).
Renta ambiental: sus requisitos previos son la calidad del medio ambiente natural; el nivel de contaminación ambiental, el desarrollo del entorno natural para las actividades de vida de las personas.
En la literatura extranjera se utiliza el concepto de renta diferencial sin dividirlo en I y II. La renta diferencial se interpreta como el ingreso obtenido mediante el uso de recursos de órdenes superiores en una situación en la que los recursos se clasifican según su productividad. La renta diferencial se forma cuando se utilizan idénticos en tamaño, pero diferentes en fertilidad, condiciones climáticas, la ubicación de las parcelas de tierra (como en el concepto marxista).
Las fincas que operan en las mejores y medianas tierras se encuentran en una posición ventajosa en comparación con las fincas ubicadas en las peores parcelas, ya que sus costos son más bajos. Esto les da la oportunidad de recibir ingresos adicionales, llamados renta diferencial I. Las razones más típicas para la formación de renta diferencial I son las ventajas que tiene la tierra en términos de fertilidad o ubicación.
El mecanismo de formación de la renta diferencial I se muestra con más detalle en la figura. 1.
Supongamos que hay demanda de un cierto tipo de producto agrícola, caracterizada por la curva D, y oferta en toda la industria, expresada por la curva S. Como siempre, el equilibrio del mercado se establecerá en el punto de intersección de las curvas O. Para los productores agrícolas, que representan pequeñas empresas, esto fijará el nivel de precios al que se comprarán sus productos. Así, en una primera aproximación, los acontecimientos se desarrollarán como en un mercado perfectamente competitivo. Intersección de curvas de costo marginal con curvas. ingreso marginal(MC=MR=D) establecerá el tamaño de producción óptimo Qi para cada una de las empresas.
Aquí, sin embargo, se rompe la semejanza con la competencia perfecta en los sectores no agrícolas. Las tierras son de la mejor y de la peor calidad. Y si en el mejor sitio número 1 se obtienen ganancias económicas, en el peor sitio número 2 sólo se garantizará una producción equilibrada.
Por cierto, el peor sitio número 2 se suele llamar marginal, ya que es el último tipo de sitio en el que, dada la relación entre oferta y demanda, todavía es posible realizar la producción. Todas las tierras de peor calidad seguramente quedarán fuera de producción a largo plazo, ya que el precio de venta de sus productos no cubrirá los costes.
Los beneficios económicos en la primera sección serán a largo plazo. En otras industrias, como es sabido, esto no sucede con la competencia perfecta. La presencia de ganancias económicas (si se desarrollan con el tiempo) atrae a nuevos productores a la industria. La oferta aumenta, la curva S se desplaza hacia la izquierda, el nivel de precios cae y las ganancias desaparecen.
Nada de esto sucede en la agricultura. Después de todo, los beneficios económicos en los mejores sitios se deben a causas naturales - más alta calidad tierra. Es imposible transferir toda la producción sólo a las mejores zonas: a diferencia de empresas industriales no se "multiplican", hay exactamente tantos como los creó la naturaleza. El beneficio económico obtenido de todas las parcelas que superan las marginales en términos de calidad de la tierra se denomina renta diferencial.
La renta diferencial I se forma no sólo en la agricultura, sino allí donde el proceso de producción utiliza las propiedades naturales de la tierra y otros recursos naturales que difieren en sus propiedades. características de calidad. Esto ocurre, por ejemplo, en los sectores de la minería, la construcción, la energía y la pesca. Así, a diferencia de las empresas manufactureras, las minas individuales, las minas, etc. tienen costos consistentemente más bajos en comparación con otras empresas en su industria. Esta ventaja (y los beneficios económicos que de ella se derivan) está asociada a razones naturales: las condiciones de los yacimientos minerales y la riqueza de los yacimientos.
También es importante la ubicación de minas, pozos y minas. La ubicación influye especialmente en el alquiler en la construcción. Por ejemplo, los apartamentos en el centro de la ciudad son más caros y, en consecuencia, se forma un alquiler diferencial en los terrenos asignados aquí para el desarrollo.
Formas BÁSICAS de alquiler de suelo.
(tarifas de recursos)
1.Anualidad absoluta
2.Renta diferencial I
3. Renta diferencial II
Renta diferencial I,II
En un sentido estricto: En realidad la tierra. condiciones;
Renovable-(por ejemplo: restauración de la fertilidad mediante el esfuerzo humano)
De ancho sentido: todos los usos En el proceso producido, recursos naturales (= minerales)
No renovable: imposible de restaurar (el problema de la rareza es más relevante para este recurso)
Peculiaridades:
1) la oferta es absolutamente inelástica;
2) división de los derechos de propiedad (el propietario y el propietario pueden ser personas diferentes)
3) demanda agregada de tierra (en sentido estricto: demanda agrícola + demanda no agrícola)
4) el nivel de precios depende de la demanda de tierra
Alquiler diferencial I- ecológico. beneficio recibido en todas las parcelas en función de la calidad natural de la tierra, superando las marginales (peores parcelas donde la economía. Beneficio = 0)
ü las principales razones de la formación son las ventajas que tiene el terreno en términos de fertilidad (ubicación natural)
ü eq.. Las ganancias son duraderas. carácter, que se debe a la naturaleza razones (mejor calidad de la tierra)
EJEMPLOS:¿De dónde sacas DR1: tierras fértiles, yacimientos ricos, apartamentos en el centro?
Renta diferencial II– ecuación. beneficio recibido en todas las áreas a un precio económico. La calidad de la tierra X y (= económica. Fertilidad) con la inversión de capital allí.
ü mecanismo para obtener ganancias: gestión eficaz de la explotación, mejora de la tierra
EJEMPLOS: tanto en la agricultura como en otros sectores de la economía, la inyección de soluciones especiales puede superar el retorno de las formaciones de productos petrolíferos)
alquiler absoluto- surge debido a la propiedad de la tierra y la inelasticidad absoluta de la oferta de tierra y tiene la forma impuesto a la tierra
ü mecanismo de ocurrencia: economía de mercado No existe tierra “de nadie”, por lo que ni siquiera el peor terreno se alquilará gratis.
ü Para marginales (peores zonas): este es el único tipo de alquiler (ingresos)
EJEMPLOS: por analogía con el precio (alquiler) del alquiler de apartamentos (alquiler absoluto - el hecho mismo del apartamento, DR1 - ubicación, piso, proximidad al metro
DR2-reparación, mobiliario
¿QUIÉN recibe la Renta Diferencial?
1) DR1 - recibido por el propietario
2) DR2: el inquilino recibe menos impuesto sobre la renta, por lo que está interesado en inversiones y alquileres a largo plazo)
3) ALQUILER ABSOLUTO: recibido por el propietario en forma de alquiler.
¡¡Alquiler y alquiler son conceptos diferentes!!
1er.arndn. tarifa y absoluta Rent y DR1 (es decir, el principal es rent a)
2.º alquiler puede incluir pagos de origen ajeno al alquiler, por ejemplo área el terreno a menudo se alquila junto con los edificios (es decir, el factor “capital” también se transfiere para su uso)
Mercado de capitales e intereses.
El capital es uno de los principales elementos de la riqueza social.
El capital en el sentido amplio de la palabra es cualquier recurso creado con el propósito de producir más bienes económicos.
Recibir un determinado flujo de bienes y servicios en el futuro presupone la presencia en el proceso de producción de una determinada oferta de recursos duraderos, es decir, capital.
El capital se diferencia de la tierra en que tiene la capacidad de reproducirse, mientras que el fondo de tierras es un valor fijo y no puede aumentarse rápidamente.
Característica: en el corto plazo, se entiende por capital el dinero con el que se compran los factores físicos de producción.
Inversión de capital = inversión = recursos de inversión - intangibles. capital invertido en la producción.
Capital:
· Físico (técnico). La totalidad de la materia. fondos, gato. utilizado en diversas industrias. (tangible) (máquinas, edificios, estructuras, materias primas, etc.)
· Financiero (monetario). Conciencia Dinero V valores en definición precios
· yuridic . Coherencia de los derechos a disponer de determinados valores.
· Humano. inversiones que han aumentado. físico e inteligencia. capacidades humanas. (conocimientos generales y especiales, habilidades laborales, experiencia productiva, etc.). Capital humano– un tipo especial de recursos laborales.
Por lo tanto, capital en el sentido propio de la palabra normalmente significa sólo factores físicos y materiales.
El capital es un valor en movimiento, que en su movimiento pasa por un circuito (el paso secuencial del capital a través de tres etapas y tres formas funcionales) y una rotación (este es un circuito considerado no como un acto separado, sino como un proceso que se repite periódicamente).
Los indicadores de la eficiencia del uso del capital son: tasa de rotación, productividad del capital, intensidad de material, índice de rotación, período de recuperación.
El capital físico se divide en capital fijo, que incluye activos reales bienes duraderos, como edificios, estructuras, maquinaria, equipos y capital de trabajo gastados en la compra de fondos para cada ciclo de producción: materias primas, materiales de mano de obra básicos y auxiliares.
El capital fijo sirve durante varios años y está sujeto a reemplazo (reembolso) sólo cuando se desgasta física o moralmente (esto último significa la depreciación del capital fijo a medida que su productividad se abarata o con el inicio de la producción de maquinaria y equipo de un producto fundamentalmente nuevo). calidad, lo que hace que el uso del capital fijo antiguo sea técnica y económicamente no rentable). Cada año, el propietario del capital fijo amortiza una determinada parte del coste de su equipo (realiza cargos por depreciación).
El capital de trabajo se consume por completo durante un ciclo de producción y su valor se incluye en los costos de producción en su conjunto, a diferencia del capital fijo, cuyo costo se incluye en los costos por partes.
El valor del capital hoy depende de lo que el capital pueda producir en el futuro. Para producir ingresos, el propietario del capital debe renunciar al consumo actual con la esperanza de recibir una recompensa mayor en el futuro. El flujo de ingresos futuro debería estimular la creación del stock actual. Para crear esta reserva, se necesita un flujo de ahorros. El factor tiempo (comparar el pasado con el presente, el presente con el futuro) adquiere suma importancia en el análisis del capital.
Los ingresos del capital se generarán sólo si el propietario del capital lo transfiere a un empresario para uso productivo (o se convierte él mismo en empresario).
Por ciento. Los propietarios del capital monetario, rechazando el consumo actual, lo destinan a un uso productivo. Pero el capital dinerario prestado durante un tiempo determinado se devuelve con un determinado incremento: el interés.
El interés es el precio del capital, es decir, la parte de la renta que recibe el propietario del capital durante el año. Si se expresa como porcentaje, dicho ingreso se denomina tasa de interés.
El dinero en sí no es un recurso, ya que los billetes y monedas como tales no son adecuados para la producción de ningún bien o servicio. Los empresarios adquieren el “poder adquisitivo” del dinero, es decir la capacidad de utilizar dinero para comprar los recursos de capital necesarios. En consecuencia, al pedir prestado dinero con intereses, las empresas en realidad adquieren la capacidad de utilizar las capacidades productivas de los activos de capital reales.
El interés del préstamo es el precio pagado al propietario del capital por el uso de sus fondos durante cierto periodo tiempo.
El tipo de interés se fija en función de la influencia de la oferta y la demanda sobre mercado de dinero. Demanda fondos prestados depende principalmente del retorno esperado de la inversión. La oferta está determinada principalmente por la cantidad de ahorro.
Hay tipos de interés nominales y reales.
La tasa nominal es la tasa a la que el prestatario devuelve el monto recibido al prestamista, teniendo en cuenta la inflación. El tipo real es el tipo de interés ajustado a la inflación, libre del componente inflacionario.
Hay tres enfoques para comprender la esencia y fuente (razones) de la formación del interés: el marxista, en el marco de la teoría de la productividad pura, y el enfoque psicológico en la teoría de la utilidad marginal.
Desde el punto de vista de la teoría de la oferta y la demanda, el tipo de interés se define como una especie de precio de equilibrio. Existen tipos de interés medios y de mercado, nominales y reales. El mercado de capitales a menudo se denomina mercado de inversiones.
Inversiones de varios escuelas económicas se caracterizan de manera diferente. En la práctica rusa, las inversiones se refieren a todo tipo de activos invertidos en actividad económica con el fin de generar ingresos (definición financiera), o todos los gastos para la creación, expansión y conversión técnica de capital fijo, así como los cambios relacionados en el capital de trabajo ( definicion economica). Hay inversiones: brutas y netas, materiales, financieras (cartera), intangibles; pública y privada; confiable y arriesgado; largo y corto plazo.
A la hora de invertir, es necesario comparar costes e ingresos que surgen en diferentes momentos. Para ello se utiliza el descuento, un proceso inverso al devengo. interés compuesto. Sólo debe invertir cuando los rendimientos esperados sean superiores a los
| Características de recibir alquiler. | Alquiler diferencial I | Renta diferencial II |
| Fuentes | Fertilidad y ubicación del suelo. | Intensidad agrícola |
| Condiciones de ocurrencia | Diferente productividad de iguales gastos de capital en tierras de diferente calidad | Diferente productividad de sucesivas inversiones de capital en la misma zona |
| formulario de agricultura | Extenso | Intensivo |
| lugar de educación | Mejores y promedio terrenos. | Formado en las peores tierras. |
| Temas de asignación | Propietarios de tierras | Emprendedores-inquilinos Asignación temporal |
La renta diferencial se forma no sólo en la agricultura, sino también en la industria minera y la construcción. En la industria minera, como en la propiedad de la tierra, se genera por diferencias en el nivel de productividad laboral y el valor del producto. Estas diferencias se deben a la riqueza desigual de los yacimientos minerales, a la desigualdad de otros condiciones naturales minas, minas, pozos petroleros, etc. Dado que los precios de los productos de la industria extractiva se fijan de acuerdo con las peores condiciones de su producción, en las mejores parcelas de tierra, donde se extraen minerales a menores costos, se forma un ingreso diferencial , del que se apropia el propietario del terreno en forma de renta diferencial. Los propietarios de terrenos también reciben un alquiler diferencial por los terrenos en los que se construyen edificios y estructuras. Su valor depende en gran medida de la ubicación del objeto que se está construyendo.
Al considerar la renta diferencial, resultó que no se forma en las peores tierras. Sin embargo, el propietario también arrienda estas tierras, porque recibe por ellas alquiler absoluto.
Absoluto PAG. (alquiler absoluto) - un tipo de renta asociada con el derecho monopólico de propiedad de este tipo recurso.
El motivo de su formación es el segundo tipo de monopolio en la agricultura: el monopolio. propiedad privada al suelo. Complica la libre aplicación del capital a la tierra, su transferencia en el marco de la competencia intersectorial que establece los beneficios medios. Históricamente, en la agricultura la proporción de mano de obra en relación con la proporción de bienes de capital suele ser mayor que en la industria. Por tanto, en la agricultura se crea más plusvalía por unidad de capital y el valor de los productos agrícolas es mayor que el precio social de su producción. La diferencia entre el costo de los productos agrícolas y el precio social de su producción en tierras inferiores genera una ganancia adicional, de la que el terrateniente se apropia en forma de renta absoluta. Aumenta los precios de mercado de los productos agrícolas, permite propietarios de tierras imponer una especie de tributo a la sociedad en forma de renta absoluta.
Entonces, razón La renta absoluta que se recibe de las peores tierras es el monopolio de la propiedad privada de la tierra, condición para su formación- menor composición orgánica del capital - O (O - C: V, donde C es el costo de los medios de producción; V- coste de la mano de obra) y agricultura, fuente- plusvalía creada por el trabajo de los trabajadores agrícolas.
En condiciones extremadamente raras se forma alquiler de monopolio.
alquiler de monopolio- se basa en el precio de monopolio de productos raros y de calidad (trigo duro para producir harina con cualidades panaderas especiales; variedades de uva especiales para producir vinos de fama mundial).
El caso es que para determinados productos agrícolas (variedades especiales de uvas y té, cítricos, etc.), producidos en condiciones naturales y climáticas excepcionales, se forman precios de monopolio que superan el coste de su producción. La demanda de estos bienes es mayor que su oferta. En estas condiciones, el límite superior del precio está determinado únicamente por el nivel de demanda efectiva, es decir, las condiciones del mercado. La diferencia entre el precio de mercado del monopolio y el costo del producto constituye la renta monopólica de la tierra, de la que se apropia el propietario de las tierras raras. En consecuencia, la fuente de la renta monopolística está fuera de la agricultura. Se obtiene en otros sectores de la economía, y luego a través del mecanismo. precios de mercado redistribuido en interés del propietario de tierras raras.
En las condiciones de una economía en transición en Rusia, se están produciendo cambios correspondientes en las relaciones de renta: en la razón y las condiciones para la formación de la renta, las fuentes de su formación, en la distribución y la apropiación. Así, en las empresas agrícolas (cooperativas, sociedades anónimas y otras empresas) se forma la renta diferencial I y II. Sin embargo, su fuente en las granjas estatales y colectivas reorganizadas y en otras granjas no es sólo el trabajo excedente de los trabajadores contratados, sino también el trabajo de los miembros de las granjas. Dado que la renta diferencial I, asociada a la fertilidad natural de la tierra, no es el resultado mejor trabajo de una explotación determinada, entonces debería retirarse principalmente de las explotaciones y utilizarse en interés de la sociedad. Por el contrario, el alquiler diferencial II se forma en relación con los costes adicionales de la explotación, lo que le da derecho a apropiarse adecuadamente de una parte del alquiler. El Estado puede apropiarse de otra parte del alquiler si participa en la mejora de la fertilidad del suelo.
La renta diferencial también se forma en las explotaciones campesinas (agrícolas), en las que existen diferencias en la fertilidad y ubicación de las parcelas de tierra, en la productividad de las inversiones adicionales en la tierra. La venta de productos agrícolas de las mejores parcelas de tierra permite a los campesinos recibir plusvalía, que forma una renta diferencial.