Ինչպես կատարել հողային աշխատանքների նախահաշիվ: Հողային աշխատանքներ - ծավալների հաշվարկ խրամատներ և հիմքի փոսեր կառուցելիս

Հողային աշխատանքների համար նախահաշիվների հաշվարկն ունի իր առանձնահատկությունները: Հմուտ մոտեցմամբ դուք հեշտությամբ կարող եք գնահատականը «հասցնել» ցանկալի գումարին: Հաշվի առեք, թե ինչից է կազմված արժեքը հողային աշխատանքներ.

Առաջին հերթին, դուք պետք է ուսումնասիրեք POS-ը` շինարարական կազմակերպության նախագիծը և հասկանաք, թե ինչ մեխանիզմներ են օգտագործվելու նախագծում: Շատ կարևոր է նաև տվյալներին նայելը։ երկրաբանական հետազոտություններՀողի խումբ, մակարդակ ստորերկրյա ջրեր, բուսական շերտի հաստությունը՝ թաց կամ չոր։ Հիմքի փոսը կամ խրամատը տախտակներով ամրացվա՞ծ է, թե՞ ոչ։

Կախված դրանից՝ որոշ գներ կարող են ավելացվել.

• դրենաժային սարք (եթե հողը խոնավ է), կախված հողի մակարդակից, հնարավոր կլինի հաշվարկել դրենաժի քանակը.
• հողի փորում բուլդոզերներով (բուսական շերտի հեռացում)
• կախված հողերի խմբից, գները նույնպես կախված կլինեն
• Կախված օգտագործվող սարքավորումներից, կարող եք նաև ավելի թանկ գներ կիրառել ներկրվող սարքավորումներով հողի մշակման համար՝ հղում կատարելով շինարարության կազմակերպման նախագծին։
• եթե հողը անկայուն է, և թաց փոսը կամ խրամատը պետք է ամրացվեն տախտակներով կամ գույքագրման կաղապարային վահանակներով, ինչը նույնպես նախատեսված է POS-ում.

Հողը հեռացնելիս կարող եք լրացուցիչ գներ կիրառել աղբավայրում աշխատանքի, ինչպես նաև հողի հեռացման համար: Կարևոր! Հողերի հեռացման համար կան հատուկ վայրեր, կոշտ թափոնների աղբավայրեր։ Իսկ այնտեղ հողի աղբը ոչ մի կերպ ազատ չէ։ Հետևաբար, դուք պետք է ստանաք վկայական, թե որքան հող եք հեռացել և ներկայացնեք այն հաճախորդին, և համոզվեք, որ ներառեք այդ ծախսերը գնահատման մեջ:

Կարևոր կետ. Լցման սակագները սովորաբար ներառում են 20 կմ հեռավորություն, իսկ եթե ձեր քարհանքն ավելի հեռու է: Նաև նայում ենք POS-ին և փնտրում տրանսպորտի սխեման, որտեղ նշված է, թե որտեղ և ինչ տրանսպորտային ուսանյութով են փոխադրվելու ձեր շինհրապարակի համար՝ ավազ, մանրացված քար, բետոն և այլն:

Լավ կլինի նաև հասկանալ, թե ինչ գնով է վաճառում գազային խառնուրդների մատակարարը ձեր շինարարության տարածքում։ Միգուցե նա այնտեղ մոնոպոլիստ է ու 2 անգամ գերագնահատում է շուկայական գները։ Հետո գնահատված գներըայլևս հարմար չեն, և անհրաժեշտ է օգտագործել դրա գինը գնահատման մեջ՝ հաճախորդի կողմից հաստատման համար:

Հակիրճ խոսեցինք գների «չիպսերի» մասին։ Հիմա անցնենք այն կարևոր հարցին, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել հողային աշխատանքների ծավալը։

Այստեղ կարևոր է հաշվի առնել. պեղված հողի 7%-ը միշտ պետք է ձեռքով վերամշակվի: Եվ նաև մի մոռացեք խլել բուսական շերտի ծավալը:

Լցոնման ժամանակ հիշեք, որ այստեղ իրական ծավալը կախված կլինի խտացման հարաբերակցությունից: Դե, մի մոռացեք հանել դրվող հիմքի ծավալը, որը շատերը մոռանում են:

Մեր ընկերության մասնագետները կազմելիս հաշվի են առնում այս և շատ այլ նրբություններ գնահատման փաստաթղթեր! Մենք ցանկանում ենք, որ դուք ավելի շատ վաստակեք մեր գնահատականներով:

Նախահաշվի պատրաստումը և հետագա լրացումը արժանիորեն համարվում է ցանկացած շինարարական կամ վերանորոգման աշխատանքների կարևորագույն փուլը: Շատ դեպքերում շենքի կամ շինության նախագծումն ավարտվում է նախահաշվային փաստաթղթերի նախագծմամբ: Փոքր ծավալի աշխատանքներ կատարելու դեպքում, օրինակ՝ վերանորոգման կամ հարդարման աշխատանքներ, երբ նախագիծը չի մշակվում, պահանջվում է նաև նախահաշիվ։ Դա պայմանավորված է նրանով, որ այն ծառայում է որպես նախնական տեղեկատվություն աշխատանքի արդյունավետ կազմակերպման համար անհրաժեշտ և կարևոր բազմաթիվ ուղեկցող փաստաթղթերի մշակման համար, մասնավորապես՝ աշխատանքների կատարման ժամանակացույցի և անհրաժեշտ նյութերի առաքման ժամանակացույցի։ և մեխանիզմներ։

Բյուջետավորումը շատ ավելի պարզ գործընթաց կդառնա, եթե այս բիզնեսը վստահեք մասնագետներին:

Աշխատանքի համար հաշվարկի ձև և նմուշ

Փաստորեն, խնդրո առարկա փաստաթուղթը բաղկացած է երկու մասից.

• ուղղակի ծախսերի հաշվարկ, որոնք որոշվում են 2001 թվականի գների հիման վրա և փոխակերպվում ընթացիկ գների՝ բազմապատկելով եռամսյակային կտրվածքով սահմանված համապատասխան արժեւորման ինդեքսով։ Ուղղակի ծախսերը բաղկացած են հետևյալ տարրերից.
  • Նյութերի արժեքը;
  • աշխատողների հիմնական աշխատավարձը;
  • EMM-ի (աշխատանքի կատարման համար անհրաժեշտ մեքենաների և մեխանիզմների շահագործում) ծախսեր, ներառյալ վարորդների աշխատավարձը.
  • վերադիր ծախսերի և գնահատված շահույթի հաշվարկը` հաշվի առնելով գնահատման պահին գործող ստանդարտները:

Այս մեթոդի թերությունն այն է, որ այն օգտագործելիս 2001 թվականի դրույքաչափերը հաճախ հաշվի չեն առնում այսօրվա իրողությունները, քանի որ շատ տեխնոլոգիաների և նյութերի կազմման ժամանակ պարզապես գոյություն չունեին։ Այնուամենայնիվ, բյուջետային օբյեկտների և մասնավոր խոշոր շինարարական նախագծերի կառուցման համար այսօր հիմնական ինդեքսային մեթոդին այլընտրանք չկա:

Ինչպես կատարել աշխատանքի գնահատում

Սենյակի վերանորոգման համար հաշվարկների պարզեցված ձևի օրինակ է հետևյալ աղյուսակը.

	Աշխատանքների անվանումը			Գինը մեկ միավորի համար	Աշխատանքի արժեքը
	Միջնորմների ապամոնտաժում
	Պատշգամբի դռան ապամոնտաժում
	Փրփուր բլոկներից միջնորմների կառուցում
	Միջնապատերի և պատերի սվաղում
	Ծեփամածիկ, այբբենարան և սվաղված մակերեսների ներկում
	Պատշգամբի դռան տեղադրում
	Դռների և պատուհանների լանջերի սվաղում
	Ծեփամածիկ, այբբենարան և պատուհանների և դռների լանջերի ներկում
	ԸՆԴԱՄԵՆԸ՝ ըստ նախահաշվի				139 080=

Նախահաշիվների գրագետ կազմման և կատարման կարևորությունը

Ինչպես արդեն նշվեց, նախահաշիվը լրացնելը թույլ է տալիս ոչ միայն ստանալ մոտավոր գումար, որը կարժենա շինարարությունը կամ որոշակի ծավալի աշխատանքի իրականացումը: Այս արժեքը անհրաժեշտ է օբյեկտի կամ աշխատանքի փուլի պայմանագրային գինը որոշելու համար ինչպես պատվիրատուի կամ ներդրողի, այնպես էլ կապալառուի, այսինքն՝ ուղղակի արտադրողի համար:

Բայց այդ ուղիղից դուրս ֆունկցիոնալ նպատակ, իրավասու և ըստ մոդելի կատարված, նախահաշվի նախագծումը թույլ կտա պլանավորել աշխատանքը այնպես, որ դրանք կատարվեն հնարավորինս արագ և ավելի ցածր գնով: Բացի այդ, նախահաշիվը նաև օգնում է որոշել անհրաժեշտ նյութերի անհրաժեշտությունը, ինչը, աշխատանքի արտադրության ժամանակացույցի հետ համատեղ, թույլ կտա մշակել առաքման ժամանակացույց:

Գնահատման հիմնական խնդիրները

Նախահաշիվների մշակումն ու լրացումը թույլ է տալիս միանգամից լուծել երեք կարևորագույն խնդիր՝ միշտ առերեսվելով ցանկացած կապալառուի և պատվիրատուի հետ.

• շինարարության կամ որևէ աշխատանքի կատարման արժեքի որոշում. Վ ժամանակակից պայմաններգնահատված գինը շինարարության գործընթացի բոլոր մասնակիցների համար կենսական կարևորագույն պարամետր է: Հաճախորդը շահագրգռված է չգերավճարել, իսկ կապալառուն շահագրգռված է աշխատանքի դիմաց պատշաճ վարձատրություն ստանալ: Գրագետ կազմված նախահաշիվը թույլ է տալիս հաշվի առնել երկու կողմերի ցանկությունները և ստանալ բոլորին հարմար գումար.
• օրացուցային պլանի մշակում. Շենքի կառուցման կամ ցանկացած աշխատանքի ավարտի ժամկետը հաճախ հաճախորդի համար պակաս կարևոր չէ, քան դրանց արժեքը: Սրանից է կախված օբյեկտի ժամանակին առաքումը և, իհարկե, վարձատրության ստացումը, հնարավոր է՝ պրեմիումով։ Աշխատանքի նախահաշիվը, որը կազմվել է ըստ մոդելի, շինարարներին ապահովում է բոլոր անհրաժեշտ տեղեկատվությունժամանակացույցի մշակում;
• նյութերի առաքման ժամանակացույցի մշակում. Նախահաշիվը ճիշտ լրացնելով պարզ է դառնում նյութերի և մեխանիզմների անհրաժեշտությունը, ինչը ժամանակացույցի հետ միասին հնարավորություն է տալիս կազմել ևս մեկ փաստաթուղթ, որն ամենակարևորն է շինարարների սահուն աշխատանքի համար՝ ժամանակացույցը: նյութերի մատակարարում. Արդյունավետ աշխատում շինարարական կազմակերպություններՄի գնեք նյութեր ամբողջ օբյեկտի համար միանգամից. դա պարզապես սառեցնում է փողը, ինչը շատ ավելի արդյունավետ է ծախսել ավելի կարևոր բանի վրա: այս պահին, և նաև պահանջում է զգալի ծախսեր պահեստավորման համար և այլն: Նաև սարքավորումների և աշխատողների ցանկացած պարապուրդ չափազանց անշահավետ է, ինչը հղի է ոչ պակաս լուրջ լրացուցիչ ծախսերով:

Արդյունքում կարող ենք ասել հետևյալը՝ նախահաշիվների նախագծումը թույլ է տալիս ոչ միայն հասկանալ շինարարության արժեքը կամ աշխատանքի առանձին փուլը, այլև արդյունավետ պլանավորել դրանց իրականացումը։

Հաշվարկների կազմման և լրացման բազային ինդեքսային մեթոդ

Կան մի քանի տարբեր ձևավորման մեթոդներ գնահատված արժեքը... Խոշոր օբյեկտների կառուցման ժամանակ, երբ նախահաշիվը լրացվում է որպես նախագծի մշակման մաս, գրեթե միշտ օգտագործվում է բազային-ինդեքսի մեթոդը: Այս դեպքում հաշվարկի համար օգտագործվում են 2001 թվականի գնահատված չափորոշիչները և ընթացիկ գների փոխակերպման ինդեքսները։

Պարզեցված հաշվարկային ձև

Շատ հաճախ, հատկապես, երբ շինարարությունը կամ վերանորոգումն իրականացվում է կենցաղային կամ փոքր օբյեկտների վրա, օգտագործվում է ավելի պարզ նախահաշվային ձև, որը բաղկացած է միայն ուղղակի ծախսերի հաշվարկից: Այն պարունակում է աշխատանքների շրջանակի և դրանց գների ցանկը, որը կարելի է բաժանել նույն բաղադրիչների, ինչ վերը նշված տարբերակում. աշխատողների աշխատավարձ, նյութերի արժեքը և, անհրաժեշտության դեպքում, մեքենաների և մեխանիզմների արժեքը: Այս դեպքում նախահաշիվը գրանցելուց և լրացնելուց հետո ունի հետևյալ տեսքը.

Նախահաշվի նման պարզեցված տարբերակը կազմելիս և լրացնելիս կապալառուի շահույթը սահմանվում է շինհրապարակի հաճախորդի կամ ներդրողի հետ նրա բանակցությունների հիման վրա:

Աշխատանքի կատարման օբյեկտների գնահատման ձևը

Բավական հաճախ, հատկապես խոշոր օբյեկտներ կառուցելիս, մի ​​քանի այսպես կոչված տեղական գնահատականներ, այսինքն՝ առանձին հաշվարկներ կատարված աշխատանքի յուրաքանչյուր տեսակի համար։ Այս դեպքում, շինարարության ընդհանուր արժեքը ստանալու համար, դրանք միավորվում են ընդհանուր օբյեկտի գնահատման մեջ, որի օրինակելի ձևը ներկայացված է հետևյալ լուսանկարում:

Օբյեկտի գնահատում

Օբյեկտի նախահաշիվ կազմելը և լրացնելը թույլ է տալիս ի մի բերել կառուցվող օբյեկտի մասին ամբողջ տեղեկատվությունը, նույնիսկ այն դեպքում, երբ դրա կառուցման առանձին փուլերը կատարվում են տարբեր կապալառուների կողմից: Հաճախ տեղական գնահատականները նույնպես հաշվարկվում են նրանց կողմից։ Հետևաբար, բոլոր տարբեր տվյալների ընդհանրացումը չափազանց կարևոր է ցանկացած հաճախորդի կամ ներդրողի համար:

Նախահաշիվների կազմման և լրացման ծրագրեր

Ներկայումս կան բազմաթիվ ծրագրեր, որոնք օգտագործվում են գնահատումների պատրաստման ժամանակ: Որոշակի պայմանականության դեպքում դրանք կարելի է բաժանել երկու խմբի.

Անվճար.Տեղադրված է ցանցում թեմատիկ ռեսուրսների վրա: Ազատ հասանելի են:

Պրոֆեսիոնալ.Աշխատանքի համար օգտագործվում են մասնագետների կողմից։ Այն օգտագործելու համար դուք պետք է գնեք սպասարկման արտադրանքի բաշխման հավաքածու:

Առաջին դեպքում ծրագրերը նկարագրելու հատուկ կարիք չկա, քանի որ դրանք գրեթե անընդհատ հայտնվում են, մինչդեռ ունեն նմանատիպ պարամետրեր.

• ամենապարզ հաշվարկները կատարելու ունակությունը.
• կարգավորող հիմքերի թարմացման բացակայություն (եթե դրանք ընդհանրապես առկա են);
• նվազագույն ֆունկցիոնալություն:

Պրոֆեսիոնալ գնահատման ծրագրերը շատ ավելի ակտիվ են օգտագործվում, քանի որ առանց դրանց գրեթե անհնար է ցանկացածի համար բարձրորակ փաստաթղթեր կազմել: մեծ օբյեկտ... Այս պահին ամենահայտնի ապրանքները հետևյալն են.

GRAND գնահատական

Փորձագետների կարծիքով՝ ամենատարածված նախահաշիվային ծրագիրը. Դրա առավելություններն են գնահատման աշխատանքների ամբողջ համալիրը ավտոմատացնելու ունակությունը, փոփոխություններ կատարելու արդյունավետությունը. կարգավորող շրջանակև արտադրանքի արդյունավետ տեխնիկական աջակցություն:

Smeta.ru

Միակ ծրագիրը, որն իսկապես մրցում է վերը նկարագրված GRAND գնահատականի հետ: Ապրանքի հիմնական առավելությունը օգտագործման հեշտությունն է, որը թույլ է տալիս աշխատել դրա հետ՝ չունենալով գնահատողի մասնագիտական ​​գիտելիքները։

1C՝ կապալառու (կամ 1C՝ շինարարական կազմակերպության կառավարում)

Այս ծրագրերը զուտ գնահատականներ չեն։ Այնուամենայնիվ, դրանք բավականին տարածված են այն պատճառով, որ 1C-ն օգտագործվում է պահպանման համար հաշվառումՌուսաստանում ձեռնարկությունների ճնշող մեծամասնությունում, ներառյալ շինարարությունը: Համարվել է ծրագրային արտադրանքօգնում են կազմել անհրաժեշտ նախահաշիվային փաստաթղթերը, որպես բոնուս, դրանք ինտեգրվում են ընկերության աշխատանքի կառավարման միասնական համակարգում:

Տուրբոսմետչիկ

Հեշտ սովորվող և օգտագործվող ծրագիր, որը միաժամանակ բավականին լուրջ ֆունկցիոնալություն ունի։ Այն օգտագործվում է ոչ այնքան հաճախ՝ համեմատած GRAND Smeta-ի և Smeta.ru-ի հետ։

WinSummary, Rick and Bagheera

Ծրագրային արտադրանքները, դրանց ժողովրդականության գագաթնակետը անցյալում է: Այնուամենայնիվ, որոշակի գումար պրոֆեսիոնալ գեոդեզներդեռ շարունակում են օգտագործել դրանք, ինչը բացատրվում է մի շարք անկասկած առավելություններով՝ լայն ֆունկցիոնալություն, խմբագրում, ուղղում և այլն։

Հիմնական սխալները նախահաշիվները կազմելիս

Կան սխալների մի քանի հիմնական տեսակներ, որոնք հանդիպում են գործնականում գնահատումների պատրաստման և կատարման ժամանակ: Առավել բնորոշ են հետևյալները.

Սխալ 1.Գնահատման անբավարար մանրամասնություն կամ չափից ավելի մեծացում: Ցանկացած գրագետ կազմված նախահաշիվ պետք է անպայման պարունակի ամբողջական ցանկըև կատարված աշխատանքների ծավալը և, համապատասխանաբար, դրանց համար գները։ Գործնականում հաճախորդը և կապալառուն պարզում են, որ գների մակարդակը համապատասխանում է երկու կողմերին և պայմանավորվում է աշխատանքի փուլի արժեքի շուրջ, օրինակ՝ մեկ սենյակի վերանորոգում: Արդյունքում, փաստորեն, ստացվում է մի իրավիճակ, երբ որևէ աշխատանքի փաստացի կատարված ծավալը չի ​​համընկնում ի սկզբանե սպասվածին։ Արդյունքը կոնֆլիկտային իրավիճակ է, քանի որ պարզ չէ, թե ինչպես կարելի է գնահատել թանկացումը կամ աշխատանքի արժեքի իջեցումը.

Սխալ 2.Ծավալների ոչ ճշգրիտ հաշվառում. Շինարարության նախահաշվի համար հիմք պետք է լինի անպայմանորեն գրագետ և ճշգրիտ կազմված ծավալների տեղեկանքը, վերանորոգման դեպքում՝ թերի հայտարարություն: Երկու իրավիճակներում էլ բյուջետավորման արդյունքը կախված է դրանց պատրաստման ճիշտությունից: Սկզբում սխալը կարող է հանգեցնել հաշվարկի վերջնական արժեքի բավականին լուրջ խեղաթյուրման, քանի որ շատ դեպքերում տեղի է ունենում բազմապատկում տարբեր ցուցանիշներով և գներով, հետևաբար սխալի մեծությունը անընդհատ աճում է.

Սխալ 3. HESN-ներում և TEP-ներում պարունակվող գների սխալ կիրառում։ Հիմք-ինդեքսի մեթոդի հիմնական խնդիրներից մեկը՝ առավել տարածված իրական կյանք, որը վերը նշվեց, անհամապատասխանությունն է աշխատանքի առկա տեսակների և գործնականում հանդիպող աշխատանքների միջև: Ուստի հաճախ անհրաժեշտ է լինում օգտվել առկա դրույքաչափերից՝ «կիրառելի»։ Սա հատուկ տերմին է, որը հորինել են գեոդեզիստները նմանատիպ իրավիճակի համար: Որքան շատ «կիրառելի» գներ օգտագործվեն նախահաշիվը լրացնելիս, այնքան ավելի հավանական էոր վերջնական ցուցանիշը սխալ կլինի։ Բնականաբար, արժե հաշվի առնել այն հանգամանքը, որ հաճախորդները փորձում են օգտվել ցածր «կիրառելի» գներից, մինչդեռ կապալառուները, ընդհակառակը, ամենաշահութաբերն են։

Ամեն դեպքում, նախահաշվի պատրաստումն ու կատարումը պետք է համարել ժամանակակից պայմաններում ցանկացած շինարարության կարևոր և չափազանց անհրաժեշտ նախապատրաստական ​​փուլ։ Ավելի լավ է դրա իրականացումը վստահել պրոֆեսիոնալ և պատրաստված գնահատողների, ինչը թույլ կտա ոչ միայն ձևակերպել աշխատանքի արժեքը, որն օպտիմալ է պատվիրատուի և կապալառուի համար, այլ նաև կազմակերպել դրանց արդյունավետ իրականացումը Հայաստանում: հնարավորինս շուտև հնարավորինս ցածր գնով:

Նախապատրաստման փուլում գտնվող հողային աշխատանքների ծավալը հաշվարկելու համար շինարարական աշխատանքների նախահաշիվներըդուք պետք է որոշեք հետևյալ կետերը.

• երկրի մակերևույթի սև հետքեր;
• ստորերկրյա ջրերի մակարդակը;
• ստորերկրյա ջրերի ներհոսքի ուժը;
• հողերի դասակարգում ըստ խմբերի;
• աշխատանքի կատարման պայմանները.

«Սև» անվանումը վերաբերում է երկրի ցերեկային մակերևույթի այն նշաններին, որոնք առկա են մինչև պեղումների մեկնարկը: Դրանք տեղադրվում են գեոդեզիական հետազոտության տվյալների հիման վրա և գծագրերի վրա տեղադրվում են առաջիկա հողային աշխատանքների քարտեզագրում: Նախապատրաստման համար անհրաժեշտ են բացահայտված հողային աշխատանքների նախահաշիվներըսև հետքեր, այդ թվում՝ հորատանցքերի երկրաբանական հատվածներում, բայց դրանք կարող են օգտագործվել միայն հետազոտության տվյալների բացակայության դեպքում:

Ստորերկրյա ջրերի մակարդակի (GWL) կարգավորումն իրականացվում է հորատանցքերի այն հատվածների երկայնքով, որոնք կատարվում են շինհրապարակի համար՝ համաձայն. գործող կանոնները... Եթե ​​պեղումների շրջանակներում առկա են ստորերկրյա ջրեր, ապա ոչ միայն այն հողերը, որոնք գտնվում են GWL-ից ցածր, այլ նաև այն հողերը, որոնք գտնվում են այս մակարդակից բարձր հետևյալ արժեքով, պետք է համարվեն թաց.

• 0,3 մետր - ավազներ և թեթև ավազոտ կավ;
• 0,5 մետր - տիղմային ավազներ և ծանր ավազոտ կավ;
• 1,0 մետր - կավային, կավահող և լյոզային հողեր:

Վ գնահատված դրույքաչափերըիսկ խոնավ հողի մշակման գները չեն ներառում ջրահեռացման աշխատանքները: Դրանց արժեքը նախապատրաստման ընթացքում ձեռքով հողային աշխատանքների նախահաշիվներըկամ, օգտագործելով համակարգչային ծրագրեր, անհրաժեշտ է լրացուցիչ որոշել եղանակներից մեկով.

• եթե փոսի մակերեսը 30-ից ավելի է քառակուսի մետրիսկ ներքևի երկայնքով խրամատի լայնությունը 2 մետրից ավելի է, այնուհետև ըստ հատուկ հաշվարկների.
• եթե փոսի մակերեսը 30 քմ-ից պակաս է, իսկ հատակի երկայնքով խրամուղու լայնությունը 2 մետրից պակաս է, ապա ըստ միավորի գների.

Հաշվարկներում անհրաժեշտ է հաշվի առնել այնպիսի կետեր, ինչպիսիք են ստորերկրյա ջրերի ներհոսքի ինտենսիվությունը, ջրահեռացման տևողությունը և դրենաժային նյութերի օգտագործումը:

Ստորերկրյա ջրերի ներհոսքի ուժը վերցված է ինժեներական և երկրաբանական պայմանների վերաբերյալ եզրակացությունից, որն անհրաժեշտ տարր է կազմելու համար. հողային աշխատանքների տեղական գնահատականներըկոնկրետ շինհրապարակում։ Շինարարության կազմակերպումը նկարագրող հիմնական դրույթներում պետք է նշվեն ջրահեռացման տեւողության եւ օգտագործվող ջրահեռացման միջոցների (պոմպերի տեսակները) պարամետրերը:

Համար գնահատված նորմերն ու գներըՏարբերակվում է ըստ հողերի և ապարների խմբերի՝ կախված դրանց զարգացման ծանրությունից։ Մշակված հողերի բնութագրերը պատրաստման ընթացքում հողային աշխատանքների նախահաշիվներըվերցված են հորատանցքերի երկրաբանական հատվածներից, որոնք դրված են շինհրապարակում: Հողերի խումբը միշտ որոշվում է շերտ առ շերտ, տարբեր հորատանցքերի համար նույն խմբերում հողաշերտի հաստությունը պետք է իջեցվի միջին արժեքի:

Հողային աշխատանքների կատարման պայմանները, որոնք մեծապես որոշում են վերջնական արժեքը ժամը գնահատված արժեքը որոշելը, պետք է վերցված լինի շինարարության կառավարման նախագծից։

Նման պայմանները, որոնք հաշվի են առնվում մշակելիս հողային աշխատանքների տեղական գնահատականները, ներառել հետեւյալ կետերը.

1. Աշխատանքի կատարման եղանակը՝ ձեռքով կամ հողատար մեքենաների կիրառմամբ։ Օրինակ, շենքերի հիմքի փոսեր մշակելիս աշխատանքի բաշխումը հետևյալն է.

• 93% - էքսկավատոր;
• 5.25% - մեքենայացման միջոցների օգտագործմամբ պակասուրդների կրճատում.
• 1,75%՝ ձեռագործ։

2. Օգտագործված հողատար մեքենաների տեսակներն ու բնութագրերը. Վ հողային աշխատանքների նախահաշիվների նմուշներԲնակարանային և քաղաքացիական նպատակներով շենքերի կառուցման ժամանակ սովորաբար նշվում են մեկ դույլով էքսկավատորներ (դույլ մինչև 1 խորանարդ մետր), քարշակները (դույլ մինչև 0,5 խորանարդ մետր) և բուլդոզերներ (հզորությունը մինչև 100 Վտ):

3. Հողի շարժման հեռավորությունը, դրա ժամանակավոր պահպանման և ավելցուկի օգտագործման հնարավորությունների առկայությունը. Եթե ​​ավելցուկային հողը, շինարարական և աղբավայրի թափոնները պիտանի չեն օգտագործման համար, դրանք դուրս են բերվում շինհրապարակից: Այս ամենը պետք է հաշվի առնել, երբ շինարարության նախահաշիվների հաշվարկ.

Շենքերի հիմքի փոսերի մշակման ընթացքում ստացված ավելցուկային հողը, որը կարող է օգտագործվել լցոնում, դուրս է բերվել ժամանակավոր պահպանման։ Արտահանման հեռավորությունն այս դեպքում չպետք է լինի 1 կիլոմետրից ավելի, եթե պայմաններն ու տարածքը շինհրապարակդա թույլատրվում է։

Լցման նպատակով բացակայող հողի առաքման հեռավորությունը և ավելորդ հողի հեռացման հեռավորությունը յուրաքանչյուր դեպքում որոշվում է անհատապես և հաշվի է առնվում. հողային աշխատանքների նախահաշիվը.

4. Տեսակներ և բնութագրեր Փոխադրամիջոց... Սովորաբար էքսկավատորների միջոցով արդյունահանվող հողը տեղափոխվում է 2,25-12 տոննա տարողությամբ ինքնաթափ մեքենաներով։

Տարբեր բարդության հողային աշխատանքներ իրականացնելու համար ամենից հաճախ անհրաժեշտ է ներգրավել աշխատողներ և հատուկ սարքավորումներ: Այս ամենը պետք է նախապես հաշվի առնել՝ նախքան ուղղակի իրականացմանը անցնելը։ Դրա համար կապալառուն կազմում է նախահաշիվ, որն այնուհետև հաստատվում է պատվիրատուի կողմից: Երբեմն հաճախորդը ինքնուրույն նախնական հաշվարկներ է անում, որպեսզի պատկերացում ունենա թողարկման գնի մասին:

Գնահատման անհրաժեշտությունը

Եթե ​​անհրաժեշտ է ներգրավել կապալառու ըստ պաշտոնական համաձայնագրի (ընկերությունը վարձում է կապալառու և արտացոլում է ծախսերը փաստաթղթերում), ապա նախահաշիվը պարտադիր փաստաթուղթ է, որը կցվում է հաշվետվությանը: Եթե ​​հաճախորդը ֆիզիկական (մասնավոր) անձ է, ապա հաշվարկները կատարվում են ըստ ցանկության։

Ընդ որում, գործնականում գրեթե միշտ գնահատականներ են արվում։ Դա անհրաժեշտ է առաջին հերթին, որպեսզի հաճախորդը կարողանա գնահատել առաջիկա ծախսերը և որոշել աշխատանքների իրականացման իրագործելիությունը։

Հողային աշխատանքների դեպքում բյուջետավորման մոտեցումը կարող է լինել երկու տեսակի.

• Յուրաքանչյուր աշխատանքի համար առանձին: Սա առավել հաճախ օգտագործվում է, եթե տարբեր աշխատանքներ են իրականացվում տարբեր ընկերությունների կողմից:
• Ամբողջովին օբյեկտի համար: Եթե ​​մեկ կապալառու կատարում է մի քանի աշխատանք, ապա իմաստ չունի այս ամենը բաժանել մի քանի գնահատականների, քանի որ նույն սարքավորումները կարող են օգտագործվել, ներգրավված են միայն աշխատողները, ուստի ավելի լավ է ամեն ինչ հաշվարկել ընդհանուր առմամբ:

Երբեմն կարող է անհրաժեշտ լինել կազմել մի քանի նախահաշիվներ՝ ընդհանուր գումարի տարբերությունը գնահատելու և համապատասխան տարբերակը որոշելու համար:

Գնահատման հիմնական մասերը

Ցանկացած հողային աշխատանքի գնահատումը պահանջում է հաշվարկներում ներառել ծախսերի ստանդարտ կետերը.

• Աշխատողների վարձատրություն. Սովորաբար աշխատողները տրամադրվում են կապալառուի կողմից: Բայց եթե հաճախորդը ներգրավում է մարդկանց որոշակի աշխատանք կատարելու համար, ապա գրեթե միշտ վճարումը տրվում է ժամային կտրվածքով։ Հազվագյուտ դեպքերում ամբողջ աշխատանքը վճարվում է ամբողջությամբ (օրինակ՝ դիզայներ վարձելիս՝ կայքի նախագծման համար):
• Տեխնոլոգիաների ներգրավում. Ձեզ կարող է անհրաժեշտ լինել հատուկ տեխնիկա, որը միշտ չէ, որ հասանելի է նույնիսկ դրա համար պրոֆիլային ընկերություն... Խրամատ փորելու, ասֆալտ փռելու համար ձեզ հարկավոր է հատուկ տեխնիկա, որը վճարվում է ժամավճարով։
• Անհրաժեշտ նյութեր. Երբեմն կարող է անհրաժեշտ լինել հաշվի առնել որոշ նյութեր (չնայած նման աշխատանքի համար, եթե դրանք հաճախ են անհրաժեշտ, ապա փոքր քանակությամբ): Հաճախ ցեմենտի խառնուրդները կարող են պահանջվել հողը սեղմելու, առարկան ամրացնելու համար: Պահանջվող նյութերի քանակն ուղղակիորեն կախված է կայքի չափից և այն բանից, թե որքան աշխատանք է պետք կատարել:
• Ծախսվող նյութեր. Որոշ դեպքերում, երբ կազմակերպության բյուջեն գտնվում է սերտ վերահսկողության ներքո, կարող է անհրաժեշտ լինել նման նյութերի հաշվարկ: Օրինակ, եթե սարքավորումն աշխատում է բենզինով, ապա այն պետք է ներառվի գնահատման մեջ (նույնիսկ եթե սարքավորումն ինքնին գտնվում է ընկերության հաշվեկշռում): Նույնը վերաբերում է տրանսպորտային միջոցի համար պահանջվող վառելիքին։ Բայց ավելի հաճախ, քան ոչ, նման մանրուքները հաշվի են առնվում միայն պետական ​​հաստատություններորտեղ բոլոր միջոցները գտնվում են խիստ վերահսկողության տակ։

Թե կոնկրետ ինչ կդառնա ծախսերի հիմնական կետը վերանորոգման աշխատանքների նախահաշիվ կազմելիս կախված է առաջադրանքի կոնկրետ տեսակից: Նախահաշիվ կազմելու համար անհրաժեշտ է նախ հստակեցնել հաճախորդի բոլոր ցանկությունները, ինչպես նաև ստուգել այն օբյեկտը, որի հետ անհրաժեշտ կլինի աշխատել (երբեմն կարող է անհրաժեշտ լինել օգտագործել ավելի թանկ սարքավորումներ կամ լրացուցիչ վճարում աշխատանքի բարդությունը):

Երբեմն նպատակահարմար կլինի նախահաշիվում ներառել ձեռքբերման ծախսերը պահանջվող փաստաթղթեր... Օրինակ՝ հարցում անցկացնելու և արդյունքների հետագա գրանցման համար անհրաժեշտ կլինի որոշակի վճարներ վճարել։ Բայց դա վերաբերում է միայն այն դեպքերին, երբ կազմակերպությունն իր հաճախորդին առաջարկում է բանտապահ հաստատություն, ապա տարածքի մաքրումից մինչև օրինականացում բոլոր ծախսերը պետք է ներառվեն հաճախորդին հաստատման ներկայացված նախահաշիվում:

Համապատասխանություն ստանդարտներին

Հաշվարկներ կատարելիս կարևոր է հաշվի առնել նաև պետական ​​ստանդարտները։ Որոշ օբյեկտների կամ աշխատանքների տեսակների համար այս ստանդարտները շատ խիստ են, և ցանկացած շեղում կարող է հանգեցնել նրան, որ օբյեկտը չի կարող օրինականացվել:

Ստանդարտները հատկապես ազդում են հետևյալ պարամետրերի վրա.

• օգտագործվող նյութերի պահանջվող քանակությունը և դրանց որակը.
• կատարվող աշխատանքների պատշաճ ծավալը;
• օբյեկտի ստանդարտ տեսք: Օրինակ, ճանապարհի մակերեսը պետք է շատ խստորեն պահպանվի ստանդարտներին, հատկապես, եթե ճանապարհը չի օգտագործվում միայն հաճախորդի կողմից:

Ամենատարածված տեսակները

Երբեմն կարող է անհրաժեշտ լինել ոչ թե կայքի համապարփակ բարելավում, այլ որոշակի կոնկրետ աշխատանք իրականացնել։ Այս դեպքում նախահաշիվը կհաշվարկվի յուրաքանչյուր դեպքի համար առանձին: Հողային աշխատանքների գնահատման ամենատարածված տեսակները ներառում են.

• Հողագծում. Հողամասի վաճառքը գրանցելու համար կպահանջվի դրա նվիրատվություն, ժառանգություն, սահմանների հստակ սահմանում։ Դրա համար կատարվում է կայքի մակնշում: Այս դեպքում նախահաշիվը պետք է ներառի. աշխատանքի դիմաց վճարում, նոր նշագծման տարրերի ապամոնտաժում և տեղադրում (սյուներ, ցանկապատ կամ այլ նշաններ): Հիմնական ծախսային հոդվածը հենց պլան կազմելու և սահմանների գրանցման վճարն է։
• Խրամուղի փորելը կամ լցնելը: Նախահաշիվը ներառում է աշխատողների աշխատավարձերը: Վճարումների հաշվարկը որոշվում է անհատապես: Կողմերի հայեցողությամբ վճարումը կարող է հաշվարկվել ժամային, հերթափոխով, աշխատանքի արդյունքների հիման վրա և նույնիսկ խրամատի երկարությամբ:
• Հողային աշխատանք. Հաճախ նրանք, ովքեր ունեն հողատարածքտարածքով մեծ, ստիպված է աշխատողներին ներգրավել աշխատանք կատարելու համար: Ամենից հաճախ անհրաժեշտ է ներգրավել արտաքին աշխատողների՝ տարածք փորելու կամ հողի մի մասը այլ վայր տեղափոխելու համար։ Եթե ​​պահանջվում է չափազանց մեծ տարածք մշակել, ապա դրա համար հնարավոր է օգտագործել հատուկ սարքավորում։ Սա հաճախ վճարվում է ժամային կտրվածքով:
• Պատրաստում է հետքերը. Հնարավոր է, որ անհրաժեշտ լինի խրամատ պատրաստել ուղիների հետագա երեսարկման, ինչպես նաև հողի խտացման համար: Հաճախ այստեղ ծախսերը ներառում են միայն ներգրավված սարքավորումների և աշխատողների վճարումը։ Բայց երբեմն կարող է նաև անհրաժեշտ լինել ոչ միայն արդյունքում առաջացած խրամատը խճճել, այլև այն ամրացնել ցեմենտի և այլ նյութերի միջոցով:
• Տարածքի մաքրում. Երբեմն պարզապես անհրաժեշտ է կապալառուի միջոցով տարածքը մաքրել օտար բեկորներից (սղոցված ճյուղեր, շինարարական աղբ, շենքերի ապամոնտաժված մասեր): Այս դեպքում նախահաշիվը պետք է ներառի տրանսպորտային սարքավորումների և բեռնիչների վճարումը: Մեքենա վարձելու արժեքը կախված կլինի նրանից, թե որքան աղբ է պետք հեռացնել, սա որոշում է, թե որքան մեծ է մեքենան վարձելու: Որքան մեծ է մեքենան, այնքան թանկ կլինի: Երբեմն մեքենաների համար վճարումը կարելի է հաշվի առնել ժամային կտրվածքով, բայց այն կարելի է ամբողջությամբ հաշվարկել 1 ուղևորության համար (արժեքը որոշվում է՝ ելնելով անցած ճանապարհի երկարությունից):

Այսպիսով, հողային աշխատանքների ցանկացած գնահատման մեջ պետք է նշվեն պարտադիր կետերը: Միևնույն ժամանակ, դրանցից յուրաքանչյուրի մանրամասնությունն ամբողջությամբ կախված է նրանից, թե ինչպիսի աշխատանք պետք է իրականացվի։ Միայն բոլոր մանրամասները ճշտելուց և տեղանքի զննումից հետո հնարավոր կլինի մանրամասն հաշվարկներ կատարել։

Շինարարության որոշակի տեսակների տեղական նախահաշիվ և տեղադրման աշխատանքներ, ինչպես նաև սարքավորումների արժեքը կազմվում է հետևյալ տվյալների հիման վրա.

• նախագծային լուծումներում ընդունված շենքերի, շինությունների, դրանց մասերի և կառուցվածքային տարրերի պարամետրերը.
• շինարարական և տեղադրման աշխատանքների ցուցակներից վերցված և նախագծային նյութերով որոշված ​​աշխատանքների ծավալը.
• սարքավորումների, կահույքի և գույքագրման նոմենկլատուրան և քանակը, որոնք վերցված են մաքսային բնութագրերից, հայտարարություններից և նախագծման այլ նյութերից.
• ընթացիկ գնահատված ստանդարտները և ցուցիչները աշխատանքի տեսակների, կառուցվածքային տարրերի, ինչպես նաև շուկայական գներըև արդյունաբերական ապրանքների և ծառայությունների սակագները։

Տեղական գնահատման հաշվարկը (նախահաշիվը) կազմվում է.

• Ըստ շենքերի և շինությունների՝ վրա շինարարական աշխատանքներ, հատուկ շինարարական աշխատանքներ, ներքին սանիտարական աշխատանքներ, ներքին էլեկտրական լուսավորություն, էլեկտրաէներգետիկական կայանքներ, տեխնոլոգիական և այլ տեսակի սարքավորումների տեղադրման և ձեռքբերման համար, գործիքավորում (գործիքավորում) և ավտոմատացում, ցածր հոսանքի սարքեր (կապի, ազդանշանային և այլն), տեխնիկայի, կահույքի, գույքագրման և այլնի գնում;
• Ընդհանուր տեղամասի աշխատանքների համար՝ ուղղահայաց պլանավորման համար, սարք ինժեներական ցանցեր, ճանապարհներ և ճանապարհներ, կանաչապատում, փոքր ճարտարապետական ​​ձևեր և այլն։

Բարդ շենքերի և շինությունների նախագծման ժամանակ իրականացվում են մի քանի դիզայներական կազմակերպություններ, ինչպես նաև մեկնարկային համալիրների համար գնահատված արժեքը կազմելիս թույլատրվում է կազմել երկու կամ ավելի տեղական գնահատական ​​հաշվարկներ (նախահաշիվներ) նույն տեսակի աշխատանքի համար։

Տեղական հաշվարկային հաշվարկներ(գնահատում է) տվյալները խմբավորված են առանձին բաժինների կառուցվածքային տարրերշենքեր (շինություններ), աշխատանքի տեսակներ և սարքեր՝ աշխատանքի տեխնոլոգիական հաջորդականությանը համապատասխան և հաշվի առնելով հատուկ առանձնահատկությունները. որոշակի տեսակներշինարարություն։ Շենքերի և շինությունների համար կարող է թույլատրվել բաժանումը ստորգետնյա մասի («զրոյական ցիկլի» աշխատանքներ) և վերգետնյա մասի։

Տեղական գնահատման հաշվարկը (գնահատումը) կարող է ունենալ բաժիններ.

• շինարարական աշխատանքների համար՝ հողային աշխատանքներ; ստորգետնյա մասի հիմքերը և պատերը; պատեր; շրջանակ; հատակներ, միջնապատեր; հատակներ և հիմքեր; ծածկույթներ և տանիքներ; բացվածքների լրացում; աստիճաններ և հարթակներ; Հարդարման աշխատանքներ; տարբեր աշխատանքներ (պատշգամբ, կույր տարածք և այլն) և այլն;
• հատուկ շինարարական աշխատանքների համար - սարքավորումների հիմքեր; հատուկ հիմքեր; ալիքներ և փոսեր; երեսպատում, երեսպատում և մեկուսացում; քիմիական պաշտպանիչ ծածկույթներ և այլն;
• ներքին սանիտարական աշխատանքների համար՝ ջրամատակարարում, կոյուղի, ջեռուցում, օդափոխություն և օդորակում և այլն;
• սարքավորումների տեղադրում - տեխնոլոգիական սարքավորումների գնում և տեղադրում; տեխնոլոգիական խողովակաշարեր; մետաղական կոնստրուկցիաներ (կապված սարքավորումների տեղադրման հետ) և այլն:

Տեղական գնահատումների հաշվարկներում (գնահատումներում) աշխատանքի արժեքը, որպես գնահատական ​​փաստաթղթերի մաս, կարող է տրվել գների երկու մակարդակով.

• բազային մակարդակով, որը որոշվել է 2001 թվականի ընթացիկ գնահատված նորմերի և գների հիման վրա.
• ընթացիկ (կանխատեսվող) մակարդակով, որը որոշվում է գնահատումների կազմման պահին գերակշռող կամ շինարարության ժամանակաշրջանի համար նախատեսված գների հիման վրա:

4.6. Տեղական նախահաշվային հաշվարկները կազմելիս օգտագործվում են համապատասխան հավաքածուների գները, մինչդեռ տեղական գնահատման հաշվարկի յուրաքանչյուր դիրքում նշվում է նորմայի ծածկագիրը, որը բաղկացած է հավաքագրման համարից (երկու նիշ), հատվածի համարից (երկու նիշ), այս բաժնի աղյուսակի հերթական համարը (երեք նիշ) և նորմայի հերթական համարը այս աղյուսակում (մեկից երկու նիշ): Առանձին բնութագրերի (երկարություն, բարձրություն, մակերես, զանգված և այլն) պարամետրերը, որոնք տրված են «մինչև» բառով, պետք է հասկանալ ներառյալ, իսկ «ից» բառով՝ բացառելով նշված արժեքը, այսինքն. ավարտվել է.

Տեղական նախահաշվային հաշվարկները (գնահատումները) կազմելիս հաշվի են առնվում աշխատանքի արտադրության պայմանները և բարդացնող գործոնները։

Տեղական նախահաշվային հաշվարկներում (գնահատումներում) գների հավաքագրման տեխնիկական մասին կամ ներածական հրահանգներին հղում կատարելիս. կանոնակարգերը«Կոդ, ստանդարտ թվեր և ռեսուրսային ծածկագրեր» սյունակում հավաքագրման համարից և գնից հետո նշվում են PM կամ VU սկզբնական տառերը և համապատասխան ապրանքի համարը, օրինակ՝ PM-5 կամ VU-4, իսկ վերցնելիս. հաշվի առնելով գործակիցների տեղական գնահատումները (նախահաշիվները) (տրված է N 1 հավելվածում), հաշվի առնելով աշխատանքի արտադրության պայմանները, գնահատման 2-րդ սյունակում նշվում է այս գործակցի արժեքը, ինչպես նաև կրճատ անվանումը և կարգավորող փաստաթղթի կետը.

Գոյություն ունեցող ձեռնարկությունների, շենքերի և շինությունների վերակառուցման, ընդլայնման և տեխնիկական վերազինման համար տեղական նախահաշվային հաշվարկներ (նախահաշիվներ) կազմելիս հաշվի են առնվում նման աշխատանքների արտադրության համար բարդացնող գործոններն ու պայմանները՝ օգտագործելով գնահատված համապատասխան հավաքածուներում տրված համապատասխան գործակիցները: նորմեր և գներ («Ընդհանուր դրույթներ») ...

Շենքերի և շինությունների վերանորոգման և վերակառուցման ընթացքում իրականացվող աշխատանքները, որոնք նման են նոր շինարարության տեխնոլոգիական գործընթացներին, պետք է ստանդարտացվեն GESN-2001-ի համապատասխան հավաքածուների համաձայն շինարարական և հատուկ շինարարական աշխատանքների համար (բացառությամբ GESN N հավաքածուի նորմերի: 46 «Շենքերի և շինությունների վերակառուցման աշխատանքներ») օգտագործելով 1.15 գործակիցները աշխատանքային ծախսերի նորմերի և 1.25 գործակիցների շահագործման ժամանակի նորմերի համար. շինարարական մեքենաներ... Նշված գործակիցները կարող են օգտագործվել սույն մեթոդաբանության N 1 հավելվածում բերված գործակիցների հետ միասին:

Նախկին մարտական ​​գործողությունների տարածքներին սահմանված կարգով վերագրվող վայրերում շինարարության համար հատկացված տարածքում հողային աշխատանքներ իրականացնելիս՝ էքսկավատորներով կամ բուլդոզերներով 2 մետր խորությամբ հողի մշակման գներին, ինչպես նաև. կոճղերի հեռացման դեպքում խորհուրդ է տրվում կիրառել 1,4 գործակից ...

Աշխատանքների համար, որոնց արտադրության տեխնոլոգիան նախատեսում է մետաղական կոնստրուկցիաների, գլանվածքի, պողպատե խողովակների, թիթեղների, ներկառուցված մասերի և այլ մետաղական արտադրատեսակների եռակցում, տարրերի գնահատման նորմերը և միավորի գները մշակվում են ածխածնային պողպատի օգտագործման պայմանների հիման վրա:

Չժանգոտվող պողպատ օգտագործելիս խորհուրդ է տրվում կիրառել 1,15 գործակից միավորի գներով նախատեսված աշխատուժի վրա։

Տեղական գնահատման հաշվարկներով (գնահատումներով) որոշված ​​արժեքը կարող է ներառել ուղղակի ծախսերը, վերադիր ծախսերը և գնահատված շահույթը:

Ուղղակի ծախսերը հաշվի են առնում աշխատանքը ավարտելու համար անհրաժեշտ ռեսուրսների արժեքը.

• նյութ (նյութեր, ապրանքներ, կառույցներ, սարքավորումներ, կահույք, գույքագրում);
• տեխնիկական (շինարարական մեքենաների և մեխանիզմների շահագործում);
• աշխատուժ (աշխատողների, ինչպես նաև մեքենավարների վարձատրության միջոցները, որոնք հաշվի են առնվում շինարարական մեքենաների և մեխանիզմների շահագործման արժեքում):

Որպես ուղղակի ծախսերի մաս, առանձին տողերը կարող են ներառել շարժական էլեկտրակայաններից ստացված էլեկտրաէներգիայի արժեքի տարբերությունը Ռուսաստանի էներգահամակարգի կողմից մատակարարվող էլեկտրաէներգիայի արժեքի համեմատ և այլ ծախսեր:

Ընդհանուր ծախսերը հաշվի են առնում ստեղծման հետ կապված շինարարության և տեղադրման կազմակերպությունների ծախսերը ընդհանուր պայմաններըարտադրությունը, դրա սպասարկումը, կազմակերպումը և կառավարումը։

Գնահատված շահույթը ներառում է միջոցների այն գումարը, որն անհրաժեշտ է շինարարության և հավաքման կազմակերպությունների որոշակի (ընդհանուր) ծախսերը՝ արտադրության զարգացման, սոցիալական ոլորտի և նյութական խթանների համար:

Տեղական գնահատման հաշվարկների (գնահատումների) պատրաստման ժամանակ հիմնական ծախսերի և գնահատված շահույթի հաշվարկը, առանց բաժինների բաժանելու, իրականացվում է նախահաշիվների հաշվարկի (գնահատումների) վերջում՝ հետևելով ուղղակի ծախսերի ընդհանուր գումարին, իսկ ըստ բաժինների ձևավորման՝ յուրաքանչյուր հատվածի վերջը և ընդհանրապես՝ ըստ գնահատման (գնահատականի):

Ռեսուրս կամ ռեսուրս-ինդեքսի մեթոդն օգտագործելիս խորհուրդ է տրվում օգտագործել թիվ 4 նմուշը (Հավելված թիվ 2), որում ռեսուրսների ցուցանիշների տեղաբաշխումը, ամփոփումը կատարվում է գնի համապատասխան մակարդակում ինքնարժեքի կամ նմուշի որոշմամբ։ Թիվ 5 (Հավելված թիվ 2), որի հիման վրա տեղաբաշխվում և ամփոփվում են տեղական ռեսուրսների թերթիկի կազմը, ռեսուրսների ցուցանիշները, ապա որոշվում է աշխատանքի արժեքը (ծախսերի չափը)՝ համաձայն թիվ 4 մոդելի. .

Այն դեպքերում, երբ նախագծային լուծումների համաձայն, կառույցները ապամոնտաժվում են կամ շենքերն ու շինությունները քանդվում են կառույցների, նյութերի և արտադրանքի համար, որոնք հարմար են. վերակիրառումՇենքերի և շինությունների ապամոնտաժման, քանդման (փոխանցման), վերադարձվող գումարների (գումարներ, որոնք նվազեցնում են հաճախորդի կողմից հատկացված գումարի չափը) տեղական գնահատականների (հաշվարկների) արդյունքներով. կապիտալ ներդրումներ): Այս գումարները չեն բացառվում տեղական գնահատականի հաշվարկի (գնահատման) արդյունքից և կատարված աշխատանքների ծավալից: Դրանք առանձին տողով ցուցադրվում են «Ներառյալ վերադարձվող գումարները» անվան տակ և որոշվում են անվանացանկի և հետագա օգտագործման համար ձեռք բերված կառուցվածքների, նյութերի և արտադրանքի քանակի հիման վրա, որը տրվում է նաև անվանացանկի հաշվարկից (գնահատումից) հետո: Նման կառույցների, նյութերի և ապրանքների արժեքը, որպես վերադարձվող գումարների մաս, որոշվում է հնարավոր վաճառքի գնով` հանած այդ գումարներից դրանք օգտագործման համար պիտանի վիճակի բերելու և պահեստավորման վայրեր առաքելու ծախսերը:

Պատահական արդյունահանման կարգով ձեռք բերված նյութերի արժեքը (քար, մանրացված քար, ավազ, փայտանյութ և այլն), հնարավորության դեպքում խորհուրդ է տրվում հաշվի առնել տարածաշրջանում տիրող գներով։

Եթե ​​ապամոնտաժման կամ հարակից արտադրության նյութերի օգտագործումը կամ վաճառքը անհնար է, ապա դրանց արժեքը վերադարձվող գումարներով հաշվի չի առնվում:

Խորհուրդ է տրվում վերադարձվող գումարներում հաշվառված կառույցները, նյութերը և արտադրանքը տարբերակել այսպես կոչված փաթաթված նյութերից (կաղապարներ, ամրակներ և այլն), որոնք մի քանի անգամ օգտագործվում են շինարարական արտադրության տեխնոլոգիային համապատասխան՝ որոշակի տեսակներ կատարելիս։ աշխատանք։

Շինարարական արտադրության տեխնոլոգիային համապատասխան որոշակի տեսակի աշխատանքներ կատարելիս մի քանի անգամ օգտագործվում են առանձին նյութեր (կաղապարներ, ամրացումներ և այլն), այսինքն. շրջվել. Դրանց կրկնվող շրջանառությունը հաշվի է առնվում գնահատված դրույքաչափերում և դրանց հիման վրա կազմված գներում՝ համապատասխան կառույցների և աշխատանքների տեսակների համար։ Այն դեպքերում, երբ անհնար է հասնել հաստատությունում արդյունաբերական կաղապարների, ամրացումների և այլնի շրջանառության ստանդարտ քանակի, որը պետք է հիմնավորվի POS-ով, դրույքաչափը ճշգրտվում է:

Սարքավորման, կահույքի և գույքագրման արժեքը ներառված է տեղական հաշվարկային հաշվարկներ(գնահատումներ):

Հիմնական միջոցներում թվարկված սարքավորումներ օգտագործելիս, որոնք հարմար են հետագա շահագործման համար և նախատեսվում են ապամոնտաժել և տեղափոխել կառուցվող (վերակառուցվող) շենք, տեղական գնահատականներում (հաշվարկներով) միջոցներ են տրամադրվում միայն այդ սարքավորումների ապամոնտաժման և վերակայման համար, և դրանից հետո. նախահաշիվը վկայակոչվում է դրա հաշվեկշռային արժեքը՝ հաշվի առնելով ընդհանուր ծախսերի սահմանաչափը՝ նախագծի տեխնիկական և տնտեսական ցուցանիշները որոշելու համար: