Firma DOMRIY wykonuje prace związane z projektowaniem i budową domów prywatnych dowolnego formatu i typu. Przygotujemy projekt i wybudujemy dom dla trzech rodzin z trzema osobnymi lub wspólnymi wejściami. Uwzględnimy zainteresowania i życzenia klienta dotyczące układu i projektu.
Projekty domów dla trzech rodzin
Dom trzyrodzinny to rzadkość. Teoretycznie jednak można sobie wyobrazić skład klientów, którzy zdecydowali się osiedlić niedaleko, dosłownie w jednym duży dom. Być może bliscy krewni chcieli mieć przestrzeń życiową pod wspólnym dachem. Albo dobrzy przyjaciele nie mogą mieszkać daleko od siebie.
Przyjrzyjmy się cechom architektury mieszkalnej zaprojektowanej dla trzech rodzin. Opcje konstrukcyjne domów:
- budynki blokowe, składające się z trzech identycznych części, usytuowanych w jednym rzędzie, ze wspólnym dachem, systemy inżynieryjne oraz oddzielne wyjścia z fasady głównej;
- masywne domy prywatne o nieregularnej, asymetrycznej konfiguracji z wyjściami z mieszkań w różnych kierunkach;
- domy dwupiętrowe i trzypiętrowe z mieszkaniami na kilku poziomach, w zależności od liczby pięter;
- domy z identycznymi blokami bocznymi i dom środkowy o innej konstrukcji z dostępem do tyłu;
- z jednym wejściem do domu i odgałęzieniami wspólnego korytarza dla trzech mieszkań.
Czasem domy dla trzech rodzin zwane tripleksami. Jeśli chcesz, firma DOMRIY ożywi taki budynek. Technicznie takie projekty są opracowywane i wdrażane nie trudniejsze niż jakiekolwiek inne obiekty o mniejszej lub większej skali. Dotyczy zarówno i .
Decydują się budować i żyć razem nie tylko ze względu na osobiste uczucia. W kontekście niedoboru gruntów budowlanych pomysł może się także zrodzić wspólny dom. Na przykład, mając 6 akrów powierzchni, nie można zbudować trzech oddzielnych domów bez naruszenia kody budowlane. Rozwiązaniem jest wzniesienie budynku ze wspólnym dachem i sąsiadującymi ścianami.
Dom dla trzech rodzin:
Budowa tripleksywiąże się z pewnymi oszczędnościami finansowymi. Główne czynniki efektywności ekonomicznej:
- Całkowita powierzchnia parterowy dom nie może być więcej niż 300 metry kwadratowe i długość przy konstrukcji blokowej do 30 metrów. Budynek tej wielkości zmieści się na 6 akrach ziemi. Zostało nawet miejsce na podwórko i mały ogródek warzywny;
- Na dwupiętrowy układ powierzchnia pierwszego piętra nie może przekraczać 150 metrów kwadratowych, a długość ścian 15-20 metrów;
- wspólny dach kosztuje mniej niż trzy oddzielne;
- budowa wspólny fundament jest również tańszy;
- przynajmniej dwa ściany nośne są powszechne i oszczędzają pieniądze na materiałach budowlanych;
- są pospolite Inżynieria sieciowa– wodociąg, centralna sieć ciepłownicza, kanalizacja, linia elektryczna, gazociąg;
- oszczędności na ogrzewaniu dzięki obecności wspólnych ścian;
- obecność wspólnych pomieszczeń gospodarczych - piwnica, piwnica, garaż, kotłownia, kotłownia.
Negatywne czynniki wspólnego życia:
- możliwa niekompatybilność psychologiczna sąsiadów z przejawami problemów we wzajemnym zrozumieniu;
- ograniczona swoboda działania związana z uwzględnianiem interesów sąsiadów;
- wirtualny brak prywatności;
- potrzeba wspólnego finansowania remontów budynków (dach, komunikacja, ogrodzenia, urządzenia terenowe);
- prawdopodobieństwo sprzedaży jednej z części (mieszkań) wraz z pojawieniem się nowych sąsiadów;
- niewielki obszar okolicy.
Projekt domu dla 3 rodzin z osobnymi wejściami:
Uważa się, że preferowane jest życie osób, które nie są w bliskich związkach rodzinnych lub przyjacielskichprojekt domu dla trzech rodzin z osobnymi wejściami. Względnie autonomiczna egzystencja w wspólny dom można zrealizować tylko z oddzielnym wyjściem. Sąsiedzi mogą przychodzić i wychodzić według własnego harmonogramu. Nie ma potrzeby obowiązkowego rytuału komunikacji podczas nieuniknionych spotkań. Blok z osobnym wejściem sprzedaje się łatwiej i szybciej niż część domu ze wspólnym wejściem.
Jeżeli z tyłu znajduje się część wspólna, wyposażona w tereny rekreacyjne, place zabaw dla dzieci i ogród warzywny, istnieje możliwość zorganizowania osobnych wyjść w następujących opcjach:
- w blokach końcowych wyjście w stronę ulicy, podwójne wyjście z bloku centralnego - na dziedziniec i na ulicę;
- wszystkie wyjścia znajdują się z boku fasady głównej;
- wszystkie wyjścia znajdują się po wewnętrznej stronie dziedzińca;
- w blokach bocznych znajdują się wyjścia z końców budynku, blok centralny posiada wyjście na dziedziniec, na ulicę lub z obu stron.
W budynkach dwupiętrowych i trzypiętrowych z mieszkaniami wielopoziomowymi układ wyjść jest identyczny jak w budynkach parterowych.
Z jednym wejściem:
Tylko bardzo bliskie osoby są gotowe na zamówienieprojekty domów dla trzech rodzin z jednym wejściem. Chęć życia we wspólnej przestrzeni jest przejawem szczególnych przyjaznych relacji. Nie często w życiu spotyka się takie wspólnoty trzech rodzin, w których bliscy lub przyjaciele są gotowi widywać się tak często, jak pozwala na to bliskość.
W mieście budynki mieszkalne rodziny również mieszkają w pobliżu. Ale obecność kilkudziesięciu mieszkań przy jednym wejściu psychologicznie ułatwia relacje z sąsiadami. Nie ma bezpośredniego obowiązku utrzymywania przyjaźni z rodziną, a nawet pozdrawiania się, gdy się spotykają.
W prywatnym domu ze wspólnym wejściem, korytarzem i schodami trudno zachować autonomiczność, obojętność i obojętność. Ale budowę zlecają tylko bliscy ludzie, a nieporozumienia są mało prawdopodobne na początkowym etapie zamieszkania.
Parterowe domy dla trzech rodzin mają dużą powierzchnię. Część domu, w którym mieszka na przykład 3-4 osobowa rodzina, zajmuje 100 metrów kwadratowych. Całkowita powierzchnia domy są zatem około trzy razy większe. A długość ścian wynosi od 15 do 30 metrów.
Domy dwupiętrowe z jednym wejściem są o 40-50% bardziej kompaktowe w stosunku do powierzchni. Umiejscowienie mieszkania na dwóch poziomach oszczędza powierzchnię gruntu. Wielopoziomowy projekt mieszkań ma szansę stać się atrakcyjniejszy.
Wniosek
Firma DOMRIY nieczęsto słyszy od klientów prośby o zaprojektowanie i budowę domu dla trzech rodzin. Kontaktując się z nami w sprawie takiego zamówienia, powinni Państwo mieć świadomość, że proces budowy przebiega zgodnie z ogólnie przyjętymi normami i zasadami. Jest to normalna konstrukcja, jak w przypadku każdego innego projektu.
Zbudujemy wspólne mieszkanie dla Ciebie i Twoich bliskich, biorąc pod uwagę Twoje życzenia dotyczące układu i projektu.
Opis projektu MS-472:
- powierzchnia całkowita domu – 375,00 m2;
- powierzchnia ogólnobudowlana – 472,00 m2.
- wyposażenie podstawowe - standardowo ze sztucznym kamieniem
- technologia budowy –;
- styl architektoniczny – architektura nowoczesna;
- liczba pięter – 2;
- fasada główna – 18,30 m;
- elewacja boczna – 18,30 m.
Przedstawiamy Państwu projekt dwupiętrowego przestronnego domu dla trzech rodzin, w pełni przygotowany do realizacji. Każda z trzech części domu stanowi autonomiczne skrzydło z osobnym wejściem, wjazdami dla samochodu oraz własnym Obszar lokalny. Dzięki takiemu rozwiązaniu domek będzie doskonałą opcją do wspólnego budowania mieszkania, na przykład w gronie długoletnich znajomych lub dużej rodziny. Z jednej strony taki dom gwarantuje pełną autonomię od sąsiadów, z drugiej pozwala cieszyć się wzajemnym relaksem i zawsze mieć kontakt z bliskimi.
Domek wykonany jest w nowoczesnym stylu architektonicznym z elewacją wykonaną z trwałych materiałów w jasnych odcieniach, dzięki czemu idealnie wpasowuje się w każdą otaczającą przestrzeń. Dom jest wyposażony we wszystkie cechy, aby stać się prawdziwą atrakcją każdej wioski z domkami letniskowymi.
Materiały budowlane
Podstawą domu według projektu MS-472 jest trwały, mocny i niezawodny materiał - płyty żelbetowe. W przeciwieństwie do tradycyjnych paneli żelbetowych, takie konstrukcje mają wiele niezaprzeczalnych zalet:
- trwałość (gwarancja na dom ponad 50 lat;
- wysokie właściwości akustyczne i izolacyjne, co eliminuje potrzebę dodatkowej dekoracji ścian;
- odporność na ogień;
- Bezpieczeństwo środowiska;
- duża szybkość montażu (okres budowy skrzynki nie przekracza czterech miesięcy).
Ponadto panele BENPAN produkowane są indywidualnie dla każdego projektu z już ułożonymi studniami i rowkami do zasilania i dystrybucji komunikacji. Od wewnątrz panele są absolutnie gładkie, co znacznie obniża koszty dekoracji wnętrz.
Układ i projekt
Jak wspomniano powyżej, przestrzeń wewnętrzna domu MS-472 jest podzielona na trzy autonomiczne części. W każdym skrzydle na parterze znajduje się duży, jasny salon oraz kuchnia płynnie przechodząca w jadalnię. Drugie piętro to pełnoprawna część rekreacyjna z trzema sypialniami. Jednocześnie małą sypialnię można łatwo przekształcić w pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
W każdym skrzydle znajdują się także dwie łazienki (po jednej na piętrze). Do przechowywania rzeczy przeznaczona jest komórka lokatorska na parterze oraz dwie przestronne garderoby na piętrze.
Dla tego domku projektanci naszego biura projektowego opracowali unikalny projekt wnętrz ze wszystkimi oświadczeniami i specyfikacjami działu. Można go kupić pod adresem istniejąca forma lub zamów jego modyfikację zgodnie ze swoimi preferencjami. Zaprojektowane wnętrze wykonane jest w jasnych, pastelowych kolorach, co przyczynia się do stworzenia harmonijnej atmosfery w każdym pomieszczeniu domu, a także wizualnie powiększa przestrzeń wewnętrzną.
Kamienica to niski budynek zaprojektowany tak, aby pomieścić kilka rodzin jednocześnie. Każde mieszkanie w środku ma kilka poziomów z wyraźnym podziałem przestrzeni zgodnie z przeznaczeniem. Wyposażone w osobne wejścia z ulicy, uzupełnione niewielkimi działkami, a nawet (ewentualnie) wbudowanymi garażami. Nasz katalog zjednoczył się gotowe projekty kamienice to stylowe i wygodne hybrydy zabudowy miejskiej i wiejskiej.
Funkcje układu
Jeśli zdecydujesz się na zakup projektu kamienicy lub zamówisz go indywidualnie, przygotuj się na określony układ typowy dla tego typu budynków. Najczęściej jest to apartament typu duplex – domek dla 2 właścicieli, w którym mieszkania stanowią swoje lustrzane odbicie. Zabudowy architektoniczne dla 3–4 rodzin to mieszkania „sklejone” wspólnymi ścianami.
Każda pojedyncza nieruchomość w takim domu jest zwykle zlokalizowana na 2 piętrach:
- Parter obejmuje hol i pokój rodzinny, kuchnię z jadalnią oraz integralny garaż;
- Górne pomieszczenia łączą w sobie pokoje wypoczynkowe (sypialnie), garderobę i łazienkę.
Istnieje również opcje jednopiętrowe, ale nawet w nich znajduje się dolny poziom w piwnicy (piwnica) i dodatkowy górny poziom w postaci poddasza. Zewnętrzną część budynku można ozdobić wszelkiego rodzaju balkonami i tarasami.
Plusy i minusy kamienic
Wybierając projekty kamienic, weź pod uwagę ich nieodłączne zalety i wady, aby Twój pobyt przyniósł tylko miłe chwile. W końcu ktoś to doceni pozytywne strony, dla innych wady tego budynku będą znaczące.
plusy
- Synteza miejskiego komfortu i bliskości natury,
- Dostępność udogodnień wiejskich - własna działka i piwnica,
- Brak wspólnego wejścia,
- Przejrzyste zagospodarowanie przestrzeni, możliwość komunikacji i prywatności,
- Stosunkowo niska cena zabudowy, tłumaczona oszczędnościami na budowie ścian i stropów osobowych.
Minusy
- Sąsiednie ściany, za którymi znajdują się sąsiedzi
- Obowiązkowe schody wewnątrz mieszkania, które nie będą wygodne dla każdego (szczególnie dla osób starszych i rodzin z małymi dziećmi),
- Minimalna działka, na której nie będzie żadnych dodatkowych budynków, w przeciwieństwie do pełnoprawnej Chatka,
- Odległa lokalizacja od dużego miasta.
Oczywiście nawet wady w niektórych przypadkach można postrzegać jako zalety. Jeśli interesują Cię podobne budynki, możesz zajrzeć do katalogu Domamo standardowe projekty kamienice. Nasze opracowania zostały uzupełnione dokładna informacja- opisy, ceny i zdjęcia gotowych budynków.
Zamawiając projekt istnieje możliwość uzupełnienia go o umowę o roboty budowlane. Zbudujemy Twój wymarzony dom pod klucz, z pełnym wykończeniem zewnętrznym i wewnętrznym.
Życie z bliskimi jest z jednej strony wygodne i przyjemne, ale z drugiej strony może grozić wieloma trudnościami i problemami, aż do zerwania relacji rodzinnych. Nie zawsze jednak da się mieszkać daleko, a budowa kilku domów jest znacznie droższa. Co zrobić w tym przypadku?
Autorskie projekty domów dla 3 rodzin z osobnymi wejściami z „Projekty Domków”
Znakomitą opcją – zarówno z punktu widzenia komfortu mieszkania, jak i ekonomii – byłaby możliwość wyboru projektu domu dla trzech rodzin z osobnymi wejściami. Na przykład dla trzech spokrewnionych rodzin takie mieszkania będą znacznie bardziej opłacalne i wygodne niż inne.
Jakie są jego zalety? Przede wszystkim jest to umiejętność utrzymywania bliskich relacji, jednocześnie prowadząc samodzielne gospodarstwo domowe i nie próbując narzucać najbliższym własnych zasad. Ponadto projekty domów dla 3 rodzin z osobnymi wejściami, które oferuje firma Cottage Projects, są również dość ekonomiczne, ponieważ wymagają znacznie niższych kosztów ogrzewania niż na przykład trzy różne domy.
Kolejną zaletą takich budynków jest to, że podobnie jak na przykład wariant budynku 4-mieszkaniowego, znacznie łatwiej je zmieścić, jeśli teren, na którym będzie prowadzona budowa, nie jest gigantyczny i nie pozwala na budowę z kilku budynków.
Nasze biuro architektoniczne oferuje standardowe projekty kamienic dla 2 rodzin, które można kupić za gotowe plany i rysunków oraz opracowuje rozwiązania dostosowane do indywidualnych potrzeb. O ile jeszcze kilka lat temu wyglądały egzotycznie, dziś są popularnym typem budownictwa zarówno miejskiego, jak i podmiejskiego.
Co to jest kamienica?
Nazwa wzięła się od po angielsku i po rosyjsku kodeks urbanistyczny jego odpowiednikiem jest koncepcja „niskiego budynku blokowego”. Częściej przeznaczone są dla dwóch rodzin, bądź dla 4 (domy czteroosobowe). Nie jest wymagane w przypadku projektu małego budynku mieszkalnego Egzamin państwowy z zastrzeżeniem następujących warunków:
- budynek zaprojektowano na nie więcej niż 3 piętra;
- liczba sekcji (mieszkań) nie przekracza 10;
- cel - na pobyt stały;
- znajduje się na oddzielnym działka;
- bloki oddzielone są ścianami głównymi bez otworów.
Projekty jednopiętrowych kamienic cieszą się niewielkim zainteresowaniem; częściej budowane są na 2 piętrach - najlepsze zdjęcia z naszego katalogu można szczegółowo obejrzeć w 3D. Umożliwia to wielopoziomowa konstrukcja, czasami z poddaszem użytkowym układ wewnętrzny zmienny, wygodny na całe życie. Dodatkowym atutem jest ogrodzony teren, garaż oraz mały ogródek przed domem.
Projekty domów blokowych - przykłady rozwiązań architektonicznych
Do budowy bloków niska zabudowa wszyscy używają Materiały budowlane: bal, cegła, gazobeton. Powierzchnia nie jest w żaden sposób ograniczona – od 120 mkw. do 800 mkw. m i więcej. Ogólnie charakteryzują się nowoczesnym europejskim designem, ale to zależy tylko od życzeń klienta. Podajmy kilka przykładów.
- Trzypiętrowa kamienica z ciekawy układ- Numer katalogu. Powierzchnia całkowita 531 m2. Ściany ceglane, dach poddasze, pod spodem pokój gościnny.
- Zaprojektowano niewielki przytulny domek z drewna (213 m2) - nr 12-32 Styl skandynawski. Każda część posiada dwa wejścia.
- Kamienica z płaskim dachem z betonu komórkowego - nr 60-68 prezentowana jest jako mały motel, z możliwością adaptacji dla dwóch właścicieli.
Do każdego projektu dołączony jest komplet dokumentacji budowlanej: plany pięter, schematy murarskie, przekroje, specyfikacje materiałów. Nasi architekci na życzenie klienta dokonają zmian w każdym z nich, a materiały wykończeniowe dobieramy według gustu.