Como lançar você mesmo a base de uma velha casa de madeira. Como lançar os alicerces de uma casa - dicas, diagramas e maneiras de economizar dinheiro Lançando os alicerces de uma casa em pé

Os residentes de habitações particulares deparam-se muitas vezes com o problema de realizar constantes trabalhos de prevenção e reparação, o que permite que o edifício existente ou vários edifícios no local funcionem por muito tempo e de forma consciente. Quase nenhuma estação pode passar sem remendar o telhado, pintar a cerca ou reforçar a fundação. É claro que uma fundação inicialmente bem construída durará várias décadas antes de exigir reparos.

Esquema de colocação

No entanto, nem todo mundo constrói uma casa do zero. E nem todos a construção de propriedade privada começa com o lançamento dos alicerces. O fato é que uma parte significativa dos residentes de verão e suburbanos assentamentos muitas vezes compram um terreno com uma casa antiga, que é restaurada com o tempo. E este assunto é extremamente complexo. A primeira questão é como fazer os alicerces de uma casa antiga. Afinal, sem alicerce nem mesmo uma varanda pode funcionar, muito menos um espaço habitacional.

Derramado nova fundação não só nos casos da sua ausência, mas também para reforçar a fundação existente ou desmantelada, a fim de melhorar aparência edifícios, isole o espaço diretamente sob a casa (porão, contrapiso, térreo) e em muitos outros casos.

Diagrama de uma fundação em faixa para uma casa.

Muito uma boa opção as organizações consideram uma casa velha quando a distância do solo à base da casa permite que uma pessoa caiba facilmente deitada de bruços ou de costas (isso é necessário para trabalhos de reparo). Neste caso, é necessário cavar uma vala do lado de fora da casa em acabamento, cuja profundidade não deve ultrapassar a baioneta de uma pá. Depois de alguma distância, instalamos pequenos suportes sob a base da casa. Podem ser postes de madeira ou colunas de concreto armado. A largura da vala deve ser igual à largura dos suportes utilizados. Depois que a vala em todo o perímetro da casa estiver pronta, uma almofada de areia com aproximadamente 10-15 cm de espessura deve ser colocada em seu fundo. Isso será suficiente para que a fundação criada carregue uniformemente o solo e não rache com o peso. da casa que está sobre ela.

Instalação de cofragem

Depois você pode instalar a fôrma no interior da fundação - embaixo da casa. Aqui, como material de construção, vale a pena utilizar tábuas afiadas, cuja espessura não ultrapasse 2,5 cm. Para este trabalho, são adequadas placas de contraplacado ou aglomerado. fundação por baixo da casa, deve ser reforçada adicionalmente com várias estantes e batentes. Neste caso, a grande distância subterrânea é muito conveniente, pois é necessário martelar bem as cremalheiras, com uma marreta ou martelo.

Esquema de reforço de perfuração.

Para unir as partes da fôrma, podem-se utilizar estruturas de madeira serrada, bastante leves e fáceis de montar: parafusos auto-roscantes e uma chave de fenda. Ao mesmo tempo, não se esqueça de deixar um pequeno furo de um lado. Permitirá, no final da obra, subir no interior da fundação e arrancar as paredes da parte interna da fôrma, que, após a secagem completa da solução, não terão mais utilidade nesta obra.

Alguns proprietários podem optar por deixar a cofragem permanentemente. Isso se aplica àqueles cuja fundação e, consequentemente, casa estão localizadas em solos secos, ou seja, as águas subterrâneas não sobem durante os períodos de chuva e forte degelo. Os mesmos proprietários que tiveram que fazer o furo terão que se encarregar de decorá-lo. No lugar do buraco, geralmente é instalada uma porta ou aba, que permitirá que você rasteje sob o chão da casa, se necessário.

Reforço estrutural

Depois de instalada a fôrma para o interior, pode-se passar à fase de reforço da futura fundação. Isso ajudará a aumentar significativamente a resistência funcional da fundação. Embora alguns manuais e artigos temáticos permitam omitir esta etapa, indicando que a solução concreta para concretagem da fundação já é bastante robusta.

Os especialistas preferem reforçar uma fundação de concreto e aconselham amarrar a armadura a colunas ou pilares utilizados como suporte.

Esquema de reforço de fundação em faixa.

O papel do reforço nesta questão pode ser desempenhado por: fio de aço comum, vergalhões metálicos, fio-máquina, malhas e grades, ou mesmo cortes de quaisquer elementos de reforço que sejam adequados em forma e escala à fundação escavada.

Depois de ter conseguido unir toda a fundação com metal, pode-se instalar as faces externas da fôrma, devendo tentar posicionar sua borda superior o mais alto possível. Isto permitirá, se necessário, colocar argamassa no vão esquerdo e, após a retirada da fôrma, será possível selar o nicho com o mínimo de problemas com auxílio de espátula. Se não for possível tornar as paredes da fôrma o mais herméticas possível, é necessário garantir que a solução de concreto não escorra através delas. Nesse caso, os especialistas recomendam usar um método simples e muito eficaz: esticar filme plástico em locais “difíceis”, que pode ser amarrado em tábuas ou compensados ​​​​com um grampeador de papelaria comum. Como a consistência do concreto misturado deve ser cremosa, é improvável que ele consiga vazar pelas fissuras fechadas com polietileno.

Esquema de impermeabilização de fundações.

Antes de despejar a solução, é necessário despejar brita fina, pois partículas grandes podem levar à penetração desigual da solução nas profundezas (então se formarão vazios, o que afetará negativamente a resistência e durabilidade da fundação e da própria casa). Esteja preparado para o fato de que será muito inconveniente e difícil acompanhar o processo de preenchimento da cava e compactação do concreto através da abertura sob a casa. Este fato leva alguns proprietários a abandonarem a concretagem.

Selecione uma opção

Em vez de lançar uma fundação regular para uma casa, alguns proprietários deste espaço habitacional preferem construir alvenaria, que é muito mais fácil de encaixar na base de uma casa antiga. Aqui já não é necessário construir cofragens, reforçar e preencher valas, que nem sequer é necessário cavar. E você vai precisar de menos material, pois pode assentar em dois tijolos. Além disso, o tijolo pode ser utilizado quando não está fresco, podendo a parte visível da alvenaria ser simplesmente rebocada ou decorada com pedras decorativas. E alguns construtores cobrem o porão junto com todas as paredes da casa com revestimento ou algum outro material decorativo.

No entanto, uma casa com fundação de concreto armado parecerá mais confiável.

Diagrama de fundação com reforço.

Segundo orientação de especialistas, vale a pena prever a presença de furos em cada lado da fundação a ser instalada, através dos quais será organizada uma ventilação constante sob a casa. Isso evitará a formação de mofo e umidade excessiva no subsolo e no interior da casa. Recomenda-se fazê-los em função do comprimento das paredes. Para isso, é necessário deixar aproximadamente dois furos nos quatro lados (e se a sua fundação for de formato irregular, então em todos os existentes), cuja área é de 10 cm 2. Será mais conveniente instalar tubos de aço, cerâmica, plástico ou cimento-amianto, cujo comprimento seja igual à largura da vala, durante o lançamento da fundação.

Se for colocada uma base de tijolo por baixo da parede, então na alvenaria é necessário fazer um vão de dois tijolos, deixando um buraco em forma de retângulo. É assim que obtemos as conhecidas janelas subterrâneas, que no inverno costumam ser cobertas com estopa ou trapos para proteger a casa das correntes de ar. Quem quiser decorar as aberturas resultantes pode cobri-las no verão com grades de ventilação de metal ou plástico, o que também impedirá a entrada de roedores no ambiente. Aliás, eles podem ser encontrados em qualquer loja de ferragens por um preço relativamente baixo.

Construção em estacas de parafuso

Tecnologia para instalar uma casa antiga pilhas de parafusosÉ considerado especialmente popular em trabalhos de renovação de construções baixas. A principal característica positiva deste tipo de fundação é a capacidade de torná-la tão tempo curto. Além disso, desta forma será possível não só construir uma nova fundação para uma casa antiga, mas também substituir quase todas as fundações antigas: faixa, colunar ou laje.

A instalação de estacas aparafusadas envolve a sua instalação diretamente sob a base da casa com aparafusamento gradual no solo até atingir áreas densas de solo. Para isso, a casa deve ser levantada com um macaco, as estacas preenchidas com concreto, deixadas secar e o edifício baixado sobre a fundação acabada resultante. No processo de assentamento de uma casa antiga, as estacas só podem ser instaladas sob as paredes externas da casa, por isso é necessário avaliar objetivamente a capacidade de carga das estacas na parte localizada dentro do perímetro.

O período de trabalho para a construção de uma casa antiga pode ser de um ou dois dias, ou de várias semanas. Isso geralmente depende do volume e da complexidade trabalho de construção. O custo depende do que materiais de construção você usa e como o trabalho é feito. Já que contratar uma equipe de trabalhadores envolve grandes gastos. Mas, ao mesmo tempo, recorrer a especialistas ajudará a livrar-se dos cálculos problemáticos associados à construção, a obra em si será feita em um ou dois minutos (em); termos mínimos). Além disso, se surgirem dificuldades e problemas com a fundação ou casa, haverá alguém a quem perguntar. Ao trabalhar com empreiteiros, é necessário fazer um acordo em duas vias. Pode ter um, dois ou dez itens.

Você pode lidar com esse tipo de trabalho sozinho. Será necessário recorrer a ajuda externa apenas no estudo do tipo de solo para determinar que tipo de fundação é mais adequado para uma determinada área.

A tecnologia de concretagem de fundações de concreto monolítico é muito procurada na construção privada e a principal vantagem é a possibilidade de obtenção; projeto confiável mesmo quando você mesmo faz o trabalho. Os requisitos para argamassa, moldura reforçada e outros materiais utilizados são elevados, até 30% do orçamento é gasto na colocação desta parte do edifício; A única maneira de economizar dinheiro é preencher você mesmo a fundação, sem ou com o mínimo envolvimento de especialistas. Na maioria dos casos, o tipo de fita é escolhido.

A principal nuance da tecnologia é a continuidade do processo; a estrutura é despejada em um único monólito. Isto e a necessidade da solução mais homogênea leva à necessidade de usar equipamento especial. A mistura manual não é permitida; é quase impossível preparar você mesmo concreto de alta qualidade em um volume de 4-6 m3. O dispositivo mais popular é uma betoneira com capacidade média de pelo menos 60 litros, a mistura de uma porção leva 5 minutos (desde que os componentes estejam devidamente preparados);

Ao trabalhar com misturas prontas, são utilizados dois tipos de máquinas: uma betoneira ou uma bomba de concreto. O primeiro é usado ao lançar uma base grande, pré-requisitoé a organização do acesso à fôrma e a preparação das calhas para abastecimento. Quanto mais pontos de abastecimento, mais fácil será distribuir a solução em seu interior. Os serviços de bomba de concreto são necessários na ausência de entrada adequada; este equipamento especial é considerado o mais conveniente devido à sua longa mangueira (até 50 m). As desvantagens incluem custos aumentados; seu aluguel único custa de 15.000 a 20.000 rublos.

Em seguida vêm os equipamentos para distribuição uniforme do concreto na fôrma, por exemplo, vibradores profundos. Seu principal objetivo é expelir o excesso de ar da solução e compactá-la. O aluguel é barato (500-750 rublos por dia), o uso é considerado justificado (as características do concreto correspondem à sua classe de resistência, a confiabilidade e durabilidade da estrutura aumentam). Caso isso não seja possível, o ar deve ser expelido manualmente - com uma pá ou um bastão especial.

Você também precisará de: um gancho ou uma pistola de construção para amarrar a moldura, cofragem (a melhor superfície é obtida com painéis de compensado ou plástico resistente à umidade), espaçadores, tubos de plástico para preencher buracos para futuras comunicações, carrinho de mão para transporte de argamassa, espátula para nivelar a camada superior da fundação. A análise do solo e o cálculo da quantidade de materiais de construção e armaduras são realizados previamente. Ao planejar o tempo, leva-se em consideração que a maior parte dos custos de mão de obra é gasta em trabalhos de escavação; equipamentos especiais também podem ser usados ​​para cavar valas profundas e remover solo;

Instruções passo a passo para concretagem da base

O guia padrão inclui as seguintes etapas:

1. Preparatório: limpeza da área de entulhos, aplicação de marcações. É dada especial atenção aos ângulos, os desvios diagonais são verificados e eliminados.

2. Escavação. A profundidade da vala depende dos parâmetros do solo, geralmente varia de 0,5 a 1 m, a largura é escolhida 20 cm maior que o tamanho da fita. No final da escavação, o fundo é verificado quanto à uniformidade. Os desvios de nível são inaceitáveis;

3. Formação da almofada: pelo menos 15 cm de areia e 10 cm de brita são despejados em camadas e compactados. O principal objetivo dessas camadas é reduzir a carga dos movimentos do solo na base inferior da fundação, em áreas problemáticas, sua espessura é aumentada; Em alguns casos, uma camada de impermeabilização laminada é colocada sobre brita cuidadosamente compactada. Uma opção alternativa é impregnar as telas com betume; Se houver alto risco de deslocamento, recomenda-se preencher a camada superior da almofada com concreto fino (até 10 cm).

4. Preparação e instalação de painéis de cofragem. Nesta fase, além de fazer furos para comunicações, é importante verificar e marcar o nível da futura estrutura no seu interior. Para evitar o preenchimento com terra, as blindagens são feitas acima da marca zero em pelo menos 30 cm e, para simplificar o procedimento de remoção, são lubrificadas com óleo. Todos os elementos estão fixados com segurança, os ângulos são verificados novamente.

5. Montagem da estrutura. O esquema de reforço é selecionado com base no tamanho da fundação, a seção transversal das hastes depende da finalidade da construção - para edifícios residenciais o mínimo para fileiras longitudinais é de 12 mm, para banhos - 10. Os requisitos para verticais e as transversais são mais fracas; é permitido o uso de hastes com diâmetro de 6 a 10 mm. Não é recomendado o uso de soldagem para conectar as juntas; para isso, serão necessários grampos de plástico ou arame de ligação. Número mínimo de linhas longitudinais em uma base padrão raso– 2, se a altura da estrutura for ultrapassada, elas são aumentadas (intervalo de colocação vertical – 70-80 cm). Para evitar o contato da parte inferior com a almofada, são colocados pedaços de tijolo ou moldes plásticos especiais sob as hastes.

6. Mistura em betoneira. A relação ligante/areia não pode ser superior a 1:3; as proporções exatas são selecionadas de acordo com o grau de concreto exigido e o tipo de construção (de M200 e superior). Todos os componentes são preparados com antecedência; o intervalo permitido entre a mistura de novas porções é de 2 horas. A base deve ser concretada em um dia; caso essa condição não seja atendida, é solicitada uma composição pronta.

7. Distribuição da mistura na fôrma: em camadas de 20 cm, com saída de ar com enxada, pau ou utilizando equipamento vibratório ou perfurante com armadura. A camada superior é nivelada com espátula.

8. Cura do concreto em fôrmas com manutenção obrigatória de umidade e cobertura com filme. Os escudos são removidos após 1-2 semanas e não é permitido prosseguir para a próxima etapa após um mês.

A guia fornecida pode ser utilizada para concretar uma fundação tipo laje, neste caso o solo é retirado em todo o perímetro da edificação, a almofada, a moldura armada e a camada de concreto são colocadas em toda a sua área.

Ao misturar você mesmo, é impossível derramar a solução em uma camada; ela é distribuída em quadrados; Os materiais e a obra são mais caros; esta opção é utilizada quando é permitida a colocação superficial da laje ou a construção de uma casa com cave.

Que fatores são levados em consideração no lançamento da base?

O processo torna-se mais complicado no planeamento de uma cave, na construção de uma extensão de um edifício existente, na realização de obras em solos difíceis ou na necessidade de substituir ou restaurar uma estrutura. A fundação é colocada a uma profundidade de 2-2,2 m no caso de adega para edifícios com cave, a altura total da fita é de pelo menos meio piso; Uma fundação com cave para uma casa é mais difícil de reforçar e preencher; o custo dos materiais de construção e o esforço para cavar valas ou poço de fundação aumentam significativamente no momento do projeto, vale a pena pensar na viabilidade de tal solução; Uma alternativa é colocar as paredes da adega em blocos, mas este projeto não é adequado para todos os tipos de solo.

Caso seja necessário lançar uma nova fundação sob um edifício já em funcionamento (antigo ou sem fita sob as paredes internas), segue-se o seguinte procedimento: escavação de paredes → limpeza de superfícies e cantos, remoção de concreto antigo → reforço da moldura reforçada com ancoragem ou amarração em hastes velhas → instalação de fôrmas → concretagem. A substituição é feita em segmentos separados de até 2 m de largura, a desmontagem é feita em um trecho, deixando espaço para impermeabilização da camada superior. Ao marcar como favorito no antigo casa de madeira As paredes são ligeiramente levantadas com macacos, começando pelo canto mais flácido.

Ao colocar fita para uma extensão ou se não houver fita sob a parte interna paredes estruturais uma trincheira é cavada com profundidade não inferior à do monólito já em uso. Uma conexão executada corretamente é impossível sem ancoragem. Para isso, é feito um furo para reforço com profundidade de pelo menos 25 cm na parede de fundação, que é aprofundado na mesma distância na nova fundação. A marca do concreto utilizado e a largura da fita não são inferiores às antigas.

Como colocar uma base corretamente: dicas e truques

Para agilizar o processo, todas as proporções devem ser transferidas para baldes. A proporção recomendada de componentes é 1:3:5. No recálculo para a marca M250, um saco de 50 kg de cimento Portland M400 requer 5 baldes de areia, 12 brita e 3,5 litros de água. Estas proporções são indicadas para um recipiente medidor de 10 litros; é obrigatória a verificação do peso do enchimento no local.

As violações de tecnologia e ações que complicam o processo incluem:

• Cavar valas com antecedência; quando deixado por muito tempo, as bordas se desintegram, as marcações se perdem e a umidade se acumula no fundo.
• Umedeça a areia para a almofada antes de despejá-la na cova, caso contrário, o fundo irá sair.
• Construção de fundação para ampliação de casa sem ligação rígida ou colocação de junta de dilatação.
• Exceder a relação A/C, usar ligante velho, falta de betoneira.
• Reforço de soldagem na moldura (as costuras são suscetíveis à corrosão e têm confiabilidade inferior ao fio), ignorando os requisitos para a disposição das hastes.

Muitas vezes substitui a compra de um apartamento. Esses tipos de habitação têm quase o mesmo custo, mas no caso de construção de uma casa de campo, o orçamento pode ser economizado significativamente. Todos os trabalhos de construção da estrutura - da base à cobertura - podem ser feitos de forma independente, conhecendo a tecnologia. Construa uma base para casa de madeira Fazer isso com as próprias mãos não é difícil, mesmo para uma pessoa que nunca tenha lidado com esse tipo de assunto. Neste artigo veremos os tipos, métodos de construção e a conveniência de utilizar um ou outro tipo de fundação para cada caso.

O que é uma casa de campo?

A tecnologia para construir casas modernas e leves veio da América. Outro nome para eles é canadense. Nestes países, a maioria dos edifícios suburbanos são feitos com esta tecnologia, o que é plenamente justificado: a casa é acolhedora, fiável, dura muitos anos, é barata e pode ser construída rapidamente. Na Rússia, esses objetos apareceram há relativamente pouco tempo (cerca de 15 anos atrás), mas estão ganhando popularidade ativamente devido às suas qualidades.

A tecnologia para construção de esquadrias é a seguinte:

Assim, a construção das paredes é muito leve. Qual fundação é melhor para uma casa de madeira? Definitivamente não é poderoso, não é necessário. Isso permite que você economize não apenas tempo de construção, mas também dinheiro em materiais e mão de obra.

Existe uma solução única?

Não há uma resposta exata para a questão de qual fundação é melhor para uma casa de madeira. Existem muitos tipos de estruturas leves, cujo uso é ideal em um caso particular. A base pode ser:

• pilha;
• fita;
• colunar;
• raso;
• laje

Diferentes materiais são usados ​​para a fundação:

• concreto;
• concreto reforçado;
• árvore.

Assim, podem existir várias opções para a construção da fundação de uma casa. A escolha é influenciada por:

• tamanho da casa;
• número de andares;
• profundidade de congelamento do solo;
• disponibilidade de águas subterrâneas;
• tipo de solo: móvel, úmido, viscoso, duro;
• presença/ausência de cave.

A melhor base para uma casa de madeira é aquela que leva em consideração todas as nuances da construção e das condições geológicas. Uma base devidamente selecionada durará muito tempo e ajudará a economizar tempo e dinheiro.

Determinando as características da base

O primeiro passo é determinar o tipo de solo do canteiro de obras proposto. A melhor maneira para fazer isso - solicite pesquisas geológicas de engenharia. Os especialistas determinarão:

• o tipo exato de solo e suas características;
• disponibilidade de águas subterrâneas e sua natureza;
• Eles elaborarão uma planta do local levando em consideração as mudanças de elevação e as características do terreno.

É verdade que esse prazer é caro e leva muito tempo. Outra opção é encontrar um vizinho da região que já tenha solicitado esse serviço e tenha o resultado de um exame em seu território. Via de regra, as características do solo em uma área têm as mesmas propriedades.

Se não houver nenhum vizinho com uma conclusão, você mesmo pode tentar determinar o tipo de solo. Para fazer isso, siga estas etapas:

• Os solos rochosos consistem em bases rochosas e de cascalho. São bastante resistentes, suportam qualquer peso e não retêm água (desde que não contenham grande quantidade de argila).
• Areias grossas e solos cartilaginosos também são caracterizados por um baixo grau de elevação e uma base sólida.
• Solos arenosos finos - não A melhor opção para construção. Retêm água, que se solidifica nas camadas superiores e atua na fundação empurrando e comprimindo. Esta propriedade é chamada de levantamento.

• Argila e argila são os tipos de solo mais desfavoráveis. A sua mobilidade e flutuabilidade dependem da altura das águas subterrâneas. Mas mesmo na sua ausência, muitas vezes há umidade suficiente proveniente da precipitação. Em áreas com esses solos, formam-se grandes poças porque a água escoa para o solo muito lentamente.

O tipo e a profundidade da fundação de uma casa de madeira leve dependem das condições geológicas da área.

Levamos em consideração a profundidade do congelamento

Este aspecto é relevante para solos sujeitos a levantamentos. Rochas nas quais a água não permanece servem como uma base sólida em qualquer estação, ao contrário da areia fina e solos argilosos. Se estes últimos estiverem presentes, a profundidade da fundação deve ser maior que o valor de congelamento, então será capaz de fixar firmemente o edifício em um lugar e posição. Isso é necessário para evitar afundamentos irregulares da estrutura, que podem causar danos à integridade da casa, sua destruição ou grandes investimentos em reparos.

Também é importante saber sobre a presença de águas subterrâneas. Se estiverem presentes, é necessário procurar uma forma de lidar com eles ou equipar a estrutura de forma que seja capaz de resistir a ambientes úmidos e condições de forte levantamento. A profundidade de congelamento do solo não está incluída nos cálculos de uma fundação por estaca.

Decidindo sobre o design

Com base no trabalho realizado para determinar o tipo de solo e a profundidade de seu congelamento, você pode decidir qual projeto de fundação para uma casa de madeira é ideal em um determinado local.

1. Em solos argilosos e arenosos finos, é instalada uma fundação por estacas. Fixa a estrutura em camadas duráveis ​​​​abaixo do nível do lençol freático.
2. Fundações de lajes rasas funcionam bem em margas pesadas e rochas siltosas. Eles desempenham o papel de um “barco”, capaz de flutuar e manter a casa no mesmo plano em toda a área da estrutura.
3. Solos rochosos, arenosos grossos e cartilaginosos servem como uma base sólida e, portanto, não requerem uma base sólida - faixa, rasa e colunar serão suficientes.

Se houver água subterrânea disponível, escolha tipos especiais impermeabilizar o concreto e usar impermeabilização adicional nas paredes de fundação. Se o GWL for alto, você deve abandonar o porão. Além disso, é aconselhável instalar um sistema de drenagem em toda a área ou diretamente ao lado da casa: é cavada uma vala em todo o perímetro, por onde escoa o excesso de líquido em uma determinada direção.

Fundação gradeada

Este é um tipo difundido e de uso universal. Como a Rússia não é rica em rochas duras, solos agitados com vários graus de congelamento predominam na maior parte do território, fundações por estacas são usadas para a construção de edifícios para diversos fins e número de andares; Os pilares penetram profundamente no solo e são fixados com suas extremidades inferiores em camadas densas. Devido a isso, a estrutura apoiada sobre eles é fixada com segurança em relação à superfície do solo.

Para construir uma fundação por estacas para uma casa de madeira com suas próprias mãos, primeiro você precisa calcular o número de pilares da estrutura. Para fazer isso você precisa:

1. Dê uma olhada no projeto, se houver. Se não estiver lá, veja mais.
2. Desenhe o perímetro da futura casa no papel em escala. Marque os locais de instalação das estacas com pontos (em todos os cantos onde as paredes se encontram, ao longo do perímetro em incrementos de 1,5-2 metros). Porque o casa de madeiraÉ leve e provavelmente não será necessário reforçar a estrutura, portanto, um arranjo simples será suficiente.
3. Conte o número de pontos marcados.

O próximo passo será decidir quais estacas usar: concreto armado pronto ou produtos de parafuso de fábrica ou despejados em poços prontos em seu próprio local.

1. Os pilares acabados são enterrados por meio de uma instalação especial. Eles são martelados até o nível necessário nos locais designados e, em seguida, as pontas restantes são cortadas até o nível. Para uma construção leve, basta comprar estacas com seção mínima.
2. Os suportes metálicos dos parafusos são apertados com um dispositivo especial.
3. Se for tomada a decisão de construir estacas de forma independente, primeiro são perfurados poços, cujas bases devem ser alargadas para estabilidade. A profundidade depende das condições geológicas da área. Você precisa chegar a um terreno sólido. Em seguida, um material impermeabilizante é instalado na cavidade, por exemplo, um tubo oco ou feltro torcido. Depois disso, a estrutura é colocada e o concreto é derramado. É ideal usar uma solução da marca M300-M400. Seria bom se contivesse aditivos especiais que conferessem à pedra propriedades de resistência à água.

As estacas estão instaladas, agora é necessário fazer uma grelha. No futuro, a moldura da parede ficará apoiada nela.

A grelha pode ser pré-fabricada ou monolítica. A diferença está no método de instalação:

1. O pré-fabricado é montado sobre estacas de concreto armado encimadas por uma tampa.
2. Organização monolítica em local de construção: é instalada a cofragem, se necessário, é colocada uma almofada de ASG no fundo da grelha, impermeabilizada com feltro e instalada uma moldura acabada, que é ligada ao reforço dos pilares de estacas. Depois disso, a mistura de concreto é despejada.

A base está pronta. De referir que este desenho não implica a presença de cave.

Fundação colunar

Ideal para terrenos planos em solos relativamente estáveis. Semelhante à pilha, mas menos enterrada.

Você pode construir uma fundação colunar para uma casa de madeira com suas próprias mãos usando a seguinte tecnologia:

Uma grade é disposta nos pilares acabados. Isso é feito de acordo com o mesmo princípio de uma fundação por estaca. Pode não estar lá, então eles colocam no topo das prateleiras viga de madeira, que servirá de suporte para a moldura.

A última etapa é a instalação de uma parede que preenche o espaço entre os pilares. Entre eles é cavada uma vala de 20-30 cm de profundidade, a base é preenchida com concreto e, após o endurecimento, é colocada uma parede. Caso contrário, o teto inferior exigirá isolamento adicional para que o piso da casa não fique frio.

Não é nada difícil fazer uma base colunar para uma casa de madeira com as próprias mãos. É importante lembrar que construir um porão com tal projeto é uma tarefa muito problemática, por isso essa ideia deve ser abandonada. Por outro lado, a fundação é construída rapidamente e é muito mais barata do que uma fundação por estaca ou faixa.

Fundação de madeira

Uma espécie de híbrido de pilha e coluna. Uma fundação de madeira é adequada para um pequeno casa de madeira, mas devido à sua relativa fragilidade, raramente é utilizado para chalés residenciais. É ideal para Casas de campo: impacto de cargas mínimas na base, baixo custo de instalação e material, alta velocidade do dispositivo. Além disso, a árvore possui elasticidade natural, o que permite recuperar sua forma original após pequenas deformações decorrentes do levantamento do solo.

Os designs mais leves têm casas sazonais com painéis de estrutura. A base para eles pode ser muito simples. É nesses casos que eles são usados. Embora em Veneza os arranha-céus estejam sobre essas fundações há centenas de anos, pode-se argumentar sobre a durabilidade neste caso.

Certos tipos de madeira são adequados para estacas: faia, larício, carvalho, pinho. Seções de madeira com diâmetro mínimo de 20 cm são adequadas para blanks. O produto pode permanecer redondo ou adquirir seção retangular com lado de 20 cm. As estacas são tratadas com soluções especiais que prolongam a vida útil da madeira em condições desfavoráveis. . Antes de enterrá-los diretamente, você deve envolver o poste com 1-2 camadas de material de cobertura ou outro material polimérico, para que a terra não grude no produto. Isso permitirá que a estaca deslize em relação à base no sentido vertical quando o solo estiver levantado, além de preservá-la por mais tempo.

Como montar fundação de madeira para uma casa de madeira faça você mesmo:

1. As marcações são feitas de acordo com o esquema já conhecido: cantos - interseções - perímetro em incrementos de 1,5-2 metros.
2. Transfira a localização dos pilares para o local.
3. São cavados buracos no solo com diâmetro 1,5 vezes maior que a pilha. A profundidade deve ultrapassar o nível de congelamento do solo e atingir camadas densas. Caso não estejam disponíveis, o poste deve ser colocado 0,5 m abaixo do nível.
4. Faça uma almofada de pedras ou uma cruz de madeira.
5. Despeje 15-20 cm de mistura de concreto e mergulhe os pilares nela. Quando a solução endurecer, ela consertará a pilha.
6. O solo é aterrado e compactado.

Base de tira leve

Amplamente utilizado entre desenvolvedores devido ao seu baixo custo e alta velocidade de instalação. Uma fundação de faixa leve para uma casa de madeira é usada em fundações sólidas, onde não há necessidade de grandes profundidades e suporte maciço.

A principal diferença entre este desenho e o habitual é a profundidade reduzida da sola e as dimensões da própria fita. Isto é aceitável para estruturas leves, em particular para casas residenciais.

Tecnologia de instalação:

Uma base leve para uma casa de madeira é conveniente porque não requer preparação especial e instalação de estruturas adicionais para a construção de paredes.

Placa

Os solos nem sempre são propícios a soluções de construção padrão. Existem muitas áreas na Rússia com solos argilosos e altamente agitados. Mas isso não é motivo para que estejam vazios. Mesmo para esses casos, existem soluções.

Se por acaso você adquiriu um terreno com solo flutuante, é aconselhável providenciar uma laje para construção. fundação monolítica para uma casa de madeira. É bem possível fazer isso com as próprias mãos. A tecnologia é semelhante à criação de uma fita leve:

A laje monolítica situa-se ao nível do solo, implicando também a construção de uma cave (serve de piso). Mais maciço e embutido para casa pequena não é necessário, este tipo é usado para grandes edifícios.

Isolamento e impermeabilização

As fundações de uma casa de madeira requerem acabamento especial. A impermeabilização é desejável para todas as estruturas abaixo do nível de qualquer material. Desta forma os elementos ficam mais bem preservados. Isto é especialmente verdadeiro quando o nível das águas subterrâneas é alto.

O isolamento térmico da fundação e das paredes do subsolo garantirá custos mínimos de isolamento do piso do primeiro andar. Nas casas onde não há subsolo, o espaço entre o teto e o solo pode ser preenchido com argila expandida e areia. Esses materiais evitam que o calor seja retirado da sala inferior. Para evitar que se molhem, você pode forrá-los com uma folha de feltro em ambos os lados.

As paredes da fundação em faixa e da grade são colocadas do lado de fora

Qualquer construtor experiente sabe fazer os alicerces de uma casa, o que levar em consideração na hora de assentá-la para que a estrutura dure décadas. Os iniciantes terão que estudar muito antes. nuances importantes sobre como fazer adequadamente a base de uma casa recém-construída. Afinal, a base é o mais importante elemento estrutural em casa e os erros que lhe são inerentes muito em breve se farão sentir. Deformações, fissuras nas paredes, distorções - estes são apenas alguns exemplos do que espera uma casa com alicerces mal colocados.

Portanto, com a questão de como fazer uma base confiável e durável para casa nova, você precisa ir direto aos especialistas. E não tenha preguiça de ouvir diversos profissionais, bem como ler literatura especializada e informações relevantes na internet. Compreendendo o processo de lançamento de uma fundação, você não só poderá escolher um especialista competente para sua construção e controlar todo o processo, mas também poderá lançar as bases para seu novo Casa de férias. E não apenas novo. As tecnologias modernas permitem lançar as bases até mesmo para os chalés existentes.

Tipos de fundação

Antes de iniciar o assentamento, você precisa decidir que tipo de fundação será necessária para sua construção.

A fundação pode ser:

• fita;
• laje;
• colunar;
• em palafitas.

A escolha do tipo de fundação não deve ser feita pelo critério da eficiência: barato nem sempre é bom. O principal critério de seleção aqui é a carga que a fundação deverá suportar. Uma fundação escolhida incorretamente pode posteriormente causar rachaduras nas paredes e outros problemas.

Fundação tira

Esta é a base ideal para um ou dois andares casa de campo com ou sem cave. As fundações em tiras são literalmente tiras de concreto ou tijolo enterradas no solo; As correias repousam sobre lajes de fundação, de forma que a carga é transferida para uma grande área de solo. Isso permite construir uma casa de campo sem nenhum trabalho preparatório especial.

As fundações de tira são:

• monolítico- despejado diretamente no canteiro de obras;
• seleções nacionais- os blocos de concreto armado são montados por meio de guindaste;
• entulho de concreto- concreto misturado com brita grossa ou fragmentos de outras pedras e tijolos;
• concreto reforçado- feito de concreto e armadura;
• tijolo- é feito de tijolo e também é usado sob paredes de tijolo.

Fazer uma fundação em faixa é bastante simples e, no futuro, poderá ser usada como parede de porão. Ao colocar essa base, você não pode prescindir de equipamentos especiais, dependendo do tipo escolhido, pode ser necessária uma betoneira e um guindaste.

Fundação de laje

Na construção deste tipo de fundação para uma casa de campo, são utilizadas lajes com espessura de 30 centímetros a um metro, que são colocadas em terreno nivelado. O solo é nivelado com areia e são utilizadas armaduras de até 25 mm de espessura para reforçar as lajes. Se o solo sobre o qual se pretende construir uma casa de campo for fraco, ou seja, for constituído por areia movediça, areia com elevada saturação de água, ou for granel, então fundação de laje será uma base confiável. Mas também é o tipo de fundação mais caro devido à complexidade de instalação e à grande quantidade de materiais. Mas uma casa com tal base tem menos chance de deformar e rachar.

Fundação colunar

Pilares de madeira, tijolo, pedra ou concreto cravados no solo e conectados por vigas de concreto armado formam a base de uma fundação colunar. Se sua casa está planejada para ser construída em toras ou tijolos e sua altura não excederá 2 andares, então fundação colunar pode ser sua opção. É importante que o preço de uma fundação colunar seja inferior ao de outros tipos de fundação, mas a resistência também seja menor. Há mais uma desvantagem - uma casa com tal fundação não terá porão ou terá que ser construída adicionalmente.

Fundação sobre palafitas

Os pilares, apenas os maiores, podem ser cravados, prensados ​​​​ou aparafusados ​​profundamente no solo. As estacas podem ser de concreto armado com lâminas aparafusadas ao solo, metálicas ou as mais leves de madeira. Uma laje ou viga de concreto armado é colocada sobre eles.

Cravar/aparafusar estacas requer máquinas especiais, mas elas podem ser usadas em qualquer solo, especialmente se as camadas instáveis ​​do solo estiverem suficientemente profundas e você precisar usar estacas para alcançar um solo mais durável. As estacas são necessárias para a construção de edifícios grandes e pesados, mas se a sua casa for leve, por exemplo, de madeira, então as estacas curtas estacas de madeira neste caso também adequado.

Como fazer uma base confiável e o que você precisa considerar para uma nova casa

Ao planejar o tipo de fundação de uma nova casa, é necessário considerar vários pontos importantes, a saber:

• Qualidade do solo- a que profundidade congela (isto é necessário para prever o chamado inchaço do solo, devido ao qual o edifício pode subir no inverno e cair no verão); que tipo de solo é - rochoso, arenoso, argiloso.
• Lençóis freáticos - sua presença, profundidade de ocorrência.
• Projeto de construção- quanta carga suportará na fundação.
• Materiais com os quais a casa será construída.
• Há planos para usar porões e porões?

Avaliando o solo

A avaliação do solo pode ser feita por especialistas - para isso é perfurado um poço e analisada a composição do solo. O solo argiloso incha mais no inverno do que o solo seco, portanto, se houver muitas inclusões de argila no solo arenoso, ele inchará de forma irregular e a fundação poderá ficar deformada. Ao colocar a base, você precisará colocar uma almofada anti-levantamento - basta substituir uniformemente as camadas de argila por areia.

Se você tentar avaliar o solo sozinho, é claro que dificilmente conseguirá perfurar um poço. Mas com observação cuidadosa e cuidadosa, ainda é possível tirar conclusões. Assim que a neve derreter, em abril - início de maio, preste atenção na quantidade de rachaduras no asfalto da estrada que leva ao local, se houver muitas delas, significa que o solo está no local da futura construção; é provavelmente heterogêneo. Se houver depressões no asfalto, significa que a água subterrânea chega bem perto da superfície, então no inverno ocorre uma forte compressão do solo.

Para avaliar o solo, você pode, com a autorização dos vizinhos, inspecionar seus porões e perguntar sobre o estado da fundação de sua casa. Idealmente, os porões devem estar secos e sem rachaduras. O mesmo se aplica à fundação. E se for assim, provavelmente você não terá problemas. Caso contrário, você precisará de um travesseiro antifrizz.

Qual fundação de casa é ideal para você?

• Se sua área estiver lamacenta, solo levantado, a área é lavada pela água: provavelmente colunar e fundações de tira; Uma fundação sobre estacas é adequada.
• Solo seco com uma camada uniforme de areia: uma base em faixa é adequada.
• Se você for construir uma grande casa de campo, com mais de 2 a 3 andares de altura, ou um complexo de edifícios sobre a mesma fundação: uma fundação por estaca ou laje é adequada.
• De madeira - casa de dois andares sem porão: uma fundação colunar é adequada; pilhas ou lajes como base serão um desperdício de dinheiro e materiais.

Quão realista é construir você mesmo a base para uma casa em pé?

À primeira vista, a ideia de fazer a fundação de uma casa em pé, construída, ainda que recentemente, parece muito difícil. Mas isso não é verdade. O mais importante aqui é não causar nenhum dano à casa. Em alguns casos, para fazer uma nova fundação para uma casa existente, você nem precisa retirar coisas da casa. Às vezes é preciso desmontar pisos e fogões.

Por exemplo, se a casa tiver uma fundação colunar, o problema pode ser resolvido com a ajuda de estacas parafusadas, aparafusando-as uma de cada vez e removendo colunas tortas ou deformadas (na maioria das vezes colunas de tijolos localizadas em solos altamente inchados “comportam-se mal ”).

Na hora de escolher as estacas roscadas, é importante lembrar que sua capacidade de carga depende do diâmetro. Os especialistas aconselham o uso de estacas parafusadas com diâmetro de 9 centímetros ou mais para edifícios mais leves. Para pequenos ou casas de dois andares Pilhas com diâmetro de pelo menos 10 centímetros são as mais adequadas. Por exemplo: uma pilha com pouco mais de 13 centímetros de diâmetro pode facilmente suportar uma carga de cinco toneladas.

Se a casa tiver um tipo diferente de fundação, provavelmente a estrutura terá que ser elevada. Eles fazem isso com muito cuidado, apenas alguns centímetros em cada parede e, o mais importante, lentamente. Para levantar a casa utiliza-se um macaco, com o qual se levantam as paredes com muito cuidado.

Para tais fins, é melhor usar um macaco projetado para 20 a 30 toneladas. Se a casa for de madeira, é aconselhável fazer uma junta de uma placa de metal entre o macaco e ela para que não fiquem amassados.

Em que casos é necessário fazer alicerces para uma casa antiga?

Você não deveria se surpreender, mas a necessidade de fazer os alicerces de uma casa antiga surge com muito mais frequência do que pode parecer à primeira vista. Bom tecnologias modernas e os métodos de construção permitem isso. As razões pelas quais você pode precisar fazer uma nova fundação para uma casa antiga em pé são mais comuns: a fundação está danificada ou não consegue suportar a carga da casa, ou mesmo completamente destruída. Pode acontecer que ao longo das várias décadas de existência da casa, a composição do solo se altere ou as águas subterrâneas se aproximem e tudo isto afecte a fundação. Além disso, muitas vezes há necessidade de ampliar o espaço habitacional e, neste caso, novamente, será necessária a construção de uma nova fundação, mas não é necessário demolir a casa antiga.

Em qualquer caso, até que seja estabelecida a causa da destruição ou dano, não faz sentido iniciar os trabalhos de reforço ou substituição da fundação. Então, você sabe o que afetou negativamente a fundação. Podem ser oferecidos os seguintes métodos mais comuns para fortalecê-lo e substituí-lo:

• Fortalecer fundação de tijolo sob uma casa antiga você pode usar concreto projetado. Pelo menos uma trincheira de um metro de comprimento é cavada ao redor da casa. A base é limpa de detritos e a mistura de cimento é aplicada sob pressão de uma pistola especial.
• O método de expansão do pé ocorre quando uma vala cavada perto da base da casa é parcialmente preenchida com brita, furos são feitos e pinos de metal cravados, eles são conectados com vigas de metal e depois preenchidos com concreto. Este método é adequado se a base antiga não estiver muito enterrada no solo.
• Fazer base confiável sob sua casa antiga você pode usar uma jaqueta de concreto - as âncoras são inseridas na parede na base e cobertas malha de reforço e preenchido com concreto.
• O método acima para criar ou fortalecer uma fundação usando estacas é mais adequado para uma fundação colunar.

Vamos resumir. As principais conclusões que se podem tirar do exposto são que fazer os alicerces de uma casa - nova ou já existente - é uma tarefa de grande envergadura e não tolera decisões precipitadas. Os trabalhos de preparação e assentamento da base representam aproximadamente um terço do custo de construção. A solução mais pragmática é solicitar um projeto no qual os engenheiros selecionem razoavelmente o tipo ideal de fundação para sua casa e calculem o custo dos materiais. Mas se, por algum motivo, você decidir que escolherá você mesmo o tipo de base de que precisa, leve isso a sério - pese todas as nuances, calcule as opções.

Após 40-50 anos de operação, uma velha casa de madeira, mesmo que esteja sobre uma fundação de concreto, começa a parecer torta e desmoronar. Às vezes isto acontece mais cedo se os construtores ignorarem completamente as regras e regulamentos para a colocação dos suportes do edifício.

No entanto, a vida útil do edifício pode ser prolongada se a fundação dilapidada for reforçada com novos elementos.

Este procedimento é complexo, problemático e caro. É muito fácil cometer um erro e piorar as coisas. Às vezes, o desejo de despejar concreto sob um suporte fraco resulta na destruição de um edifício ou até mesmo em ferimentos a uma pessoa.

No entanto, ainda é mais barato do que construir um novo edifício. E para evitar lesões, é preciso seguir as regras de segurança.

Métodos de fortalecimento

A antiga fundação pode ser reforçada de várias maneiras.

Faça um novo estrutura de concreto armado do lado de fora ou de dentro da base da tira.

• É cavada uma vala em todo o perímetro da casa adjacente ao suporte existente. É necessário cavar até o fim do concreto.
• Furos são feitos em concreto dilapidado e ranhuras são feitas.
• Barras de reforço são inseridas nos orifícios e amarradas em uma única estrutura.
• Então você precisa fazer a cofragem.
• O concreto é derramado na cofragem. Assim, o concreto fraco é reforçado por uma gaiola de reforço e aumenta em largura.

Despeje uma nova base sob a antiga. Este método é adequado se o concreto dilapidado existente for forte o suficiente e todos os problemas forem devidos ao cálculo incorreto da capacidade de suporte do solo e ao movimento do solo.

O método permite aumentar a área do suporte, bem como aumentar sua profundidade, fazendo com que o concreto fique apoiado em solos mais densos. A sequência é a seguinte:

Muitas pessoas estão preocupadas em como conectar as fundações. Mas, na verdade, a base antiga apoiada na nova será sustentada pelas irregularidades existentes e não se moverá para lugar nenhum. Praticamente não há cargas de tração.

Para conectar fragmentos individuais da fundação de uma nova casa em sistema unificado, basta fazer a moldura de reforço das peças de canto que se projetam para além da fôrma e, em seguida, amarrar a elas a moldura dos elementos de suporte intermediários.

Substituição completa

Em alguns casos, a fundação de um edifício muito degradado não é adequada para reforço e restauração. Em tal situação, você terá que fazer uma substituição completa estrutura de suporte- retire o antigo e preencha o novo.

Uma casa de madeira permite fazer isso graças a duas características:

• é leve, por isso pode ser levantado;
• A madeira é um material elástico e por isso permite ligeiras deformações.

Muitas vezes, quando a fundação antiga é destruída, uma casa de madeira cede. Para restaurar o nível da base e proteger as paredes da umidade do solo, o edifício deverá ser elevado.

O algoritmo completo é:

A nova estrutura de faixa monolítica instalada durará décadas e a estrutura não irá mais deformar ou ceder.

Resolvendo pequenos problemas

Muitas vezes não há necessidade de fortalecer toda a base e muito menos alterá-la. Muitas vezes é suficiente fortalecer um ou dois cantos fracos.

Neste caso, basta colocar um pequeno suporte adicional sob a base existente.

Se não for a fundação em faixa, mas a antiga fundação colunar que requer reparos, então é mais fácil e simples substituir o suporte problemático. Para fazer isso, você precisa abri-lo, instalar um suporte temporário próximo, remover o poste danificado e substituí-lo por um novo deslocado - alinhe-o e fixe-o.

Após o que o suporte temporário é removido e preenchimento solo. E não se preocupe em como conectar as fundações.

Importante. Ao realizar todos os trabalhos, devem ser evitadas grandes distorções e curvas. Mesmo uma casa de madeira pode ser danificada se ocorrerem grandes deformações. E se for um edifício de concreto aerado, às vezes 5 milímetros são suficientes para que apareça uma nova rachadura.